Mucho se ha hablado del efecto riqueza que produce la apreciación de la vivienda, el beneficio general que produce el incremento del precio de los inmuebles ya que las familias son más ricas, porque tienen unos activos más valiosos lo cual hace que consumamos más y la economía vaya mejor. Pero este efecto riqueza es paradójico ya que como bien comentan en “Safe Heaven” (leído vía Carpatos) “Por cada 100.000$ que tu casa se ha apreciado… tu hijo estará en deuda de otros 100.000$” no por obvio deja de ser inquietante. Este tema da para mucho debate, así que seguro que algo leemos en la zona de comentarios ;)
Volviendo a temas menos filosóficos y ya que estamos en épocas de examenes, veamos como lo están haciendo los bancos locales en este primer trimestre de crisis hipotecaria, hoy le toca al Popular que cumple con lo previsto y gana un 15% más hasta septiembre y a Caja Madrid que eleva un 44,4% su beneficio atribuido hasta septiembre. Vemos que en general los datos son nuevos aunque sube algo la morosidad y se desacelera el crédito hipotecario.
En cuanto a la inflación, que para el BCE viene a ser el coco, sigue algo descontrolada en Europa y más que lo estará con el petroleo cerca de los 90$, así podemos leerlo en Cotizalia que nos cuentan que El repunte de la inflación en Europa deja en evidencia al BCE y cuestiona su estrategia de mantener tipo. Recordemos que esto es lo que le preocupa al BCE, la inflación, y tal y como está el panorama hay peligro de inflación alta y crecimiento bajo, cosa que nadie desea.
Tendemos a olvidar, pero recordemos que en Agosto estaba cantado que iban a subir los tipos en Septiembre y si no se hizo, fue para calmar a los mercados y que el remedio no fuese peor que la enfermedad. Ahora los mercados están más calmados y la palabra “crisis” cada vez aparece menos en los medios, así que no sería de extrañar oir nuevas amenzas de boca de Trichet.
Así que la pregunta de hoy (que hacía mucho que no la realizaba) es… ¿Somos, en términos generales, más ricos que hace 10 años, antes del boom inmobiliario?
103 comentarios
Obiamente… no somos mas ricos, nuestras viviendas ahora valen mucho mas, pero tambien tenemos muchos mas gastos, ademas, muy pocos tenemos mentalidad de ahorro.
PD: un saludo y felicidades por el Blog.
Mi hijo tendra una herencia y su casa pagada a que viene eso de que debera 100.000 ????
¿Qué las familias somos más ricas por la apreciación de la vivienda? Pues no, esta apreciación me parece una estupidez; pero es la creencia generalizada en este santo pais.
Hace unos meses tuvimos una reunión de la comunidad de vecinos, y entre otras cosas se debatió la propuesta de poner un ascensor (son bloques de pisos de más de 40 años sin ascensor de origen).
Yo en principio me opuse, ya que hemos salido de unas obras de reforma bastante importantes y caras. Pedi más tiempo para recuperarnos económicamente de dichas obras.
¿Sabeis cual era la opinión generalizada?
“Si ponemos un ascensor, el piso se revaloriza mucho… si el ascensor nos cuesta 12000 euros por vecino, el piso después valdrá 24000 euros más que sin el ascensor…”
Mi respuesta: “A mi me da igual si el piso con ascensor vale 24000, 30000 euros más o lo que sea, yo quiero el piso PARA VIVIR EN EL, no para venderlo ¿qué más me da a mi lo que se revalorice, si no lo voy a vender?”
Aun me miraban cómo si fuese un bicho raro…
Yo no me considero más rico por qué mi piso se haya revalorizado (me costó menos de 80000 euros en 1999 y se han llegado a vender hace poco por más de 220000).
Otra cosa sería que tuviese esa diferencia en el banco…
Hola!
No somos mas ricos, ni tampoco tenemos mas calidad de vida…o acaso los pisos son comestibles? Ahora tenemos mas deudas a largo plazo, puesto que el fenomeno de hipotecas a 40 años es actual, así que en algunos casos se vive por encima de las posibilidades, y en otros simplemente se debe mas dinero. Ahora si nuestra vivienda vale 100k€ mas, pero la del vecino también, y la del otro, entonces no somos mas ricos, sino que el dinero vale menos, puesto que el valor del piso es el mismo para los todos, pero su representacion en dinero es mayor, pero a quien le importa si puede meter el cayenne en la hipoteca?? Ahora tu hijo heredará el piso, pero con los precios de los pisos y los sueldos que hay, podrá pagar el impuesto de transmision de bienes? (es una pregunta ironica) ahora si lo piensas bien, el hijo que debe hacer, esperar a que mueran los padres para tener piso??? echarlos??
mas pensar y menos escribir todos…
Pues no somos más ricos, o por lo menos no lo somos los que disponemos de una sola vivienda. Otra cosa es, aquellos que la tienen como inversión y la adquirieron hace ya años. En cuanto al petroleo y con los actuales tipos cambiarios tampoco debería afectar mucho a la inflacción ya que al cambio está entorno a los 60€. Sigo OPINANDO que los tipos van a continuar subiendo porque continuan los riesgos inflacionistas.
#2 Enculator,
eso significa que tu hijo vivirá contigo hasta que te mueras.
Si se quiere independizar no es descabellado que quiera comprar una vivienda. Cuando tú palmes y herede podrá venderla, pero mientras tanto habrá pagado intereses. Y eso si sólo tienes un hijo.
Por supuesto también puede vivir de alquiler hasta que tú palmes, claro. Pero esto sigue valiendo sólo si tienes un hijo.
“Por cada 100.000$ que tu casa se ha apreciado… tu hijo estará en deuda de otros 100.000$” no por obvio deja de ser inquietante.
Y si tienes mas de un hijo? 3 hijos por ejemplo, 300.000 euros, no?
Yo algo más rico que hace 10 años si que soy, ya que estaba en el instituto je je.
Solo se han enriquecido unos pocos, otros muchos creen haberse enriquecido, pero no son más ricos que antes.
La inflación ha subido, en noviembre ya sabeis lo que hará Trichet, no?
Hola,
hace poco leí en alguna revista económica la definición de rico. Venía a decir algo así como que se considera una persona “rica” si tiene un patrimonio (de cualquier clase) total que supere los 600.000€. Según esa definición, efectivamente y puesto que se ha revalorizado la vivienda tantísimo, los que tenían vivienda hace 10 años y la siguen teniendo ahora son más ricos; puesto que su patrimonio (al menos el valor del mismo) se ha incrementado.
Ahora bien, yo estoy de cauerdo en lo que dice preocupado: yo he comprado la vivienda para vivir. Hice mis cuentas con mi entonces novia (ahora esposa) y la podiámos pagar sin ahogos aún en el caso de que subiera el euribor; y así está siendo. Por lo tanto, a mí me da igual que se aprecie o deprecie, puesto que la he comprado para vivir; no para invertir.
Buenos días a tod@s
Preocupado, mira la parte positiva, cuando estés cargado con las bolsas de la compra podras subir en ascensor, a mí me pasa lo mismo, en mi escalera se está estudiando poner…. y claro, yo vivo en un 5º, estoy de subir y bajar hasta….
Una duda que tengo, que espero que me aclaren los expertos, estoy pensando en realizar una novación (si mi banco me lo permite, claro) mi preguta es si la nueva ley hipotecaria también afectaría a las novaciones, en mi caso por ejemplo tengo un 1% por cancelación y en esto si que me afectaría por que pasaría a ser 0.5%… a ver si me podéis aclarar esto por favor.
Un saludo y muchas gracias.
NOVEDAD NOVEDAD NOVEDAD NOVEDAD NOVEDAD
No se de donde se ha sacado esta consultora las cifras porque yo, en cuanto a la vivienda se refiere, tengo unas muy distintas y que puedo demostrar. Tengo una retalia de fotografias de los anuncios de escaparate de inmobiliarias en las cuales se ven rebajas de precios de venta de pisos en Barcelona capital de entre el 5-23%.
En los anuncios teneis el numero de las inmobiliarias asi que vosotros mismo podreis llamar con el fin de confirmar que no me invento nada.
Deseo agradecer a la persona que me envoi la informacion que lo hiciera.
El Mercado inmobiliario se esta hundiendo… tambien en Barcelona. El Gobierno y sus adlateres (grupo Prisa, El Mundo- aunque suene contradictorio-, constructoras, inmobiliairas, promotoras, partidos politicos. Tenemos derecho a saber la verdad.
Enviadme un Emilio a
[email protected]
y os hago llegar la informacion…
PASALO
Me parece increible la historia del ascensor… precisamente tengo un vecino patetico ahora, como tu, que dice que se opone al ascensor… tercer mundista vamos. Y si teneis problemas economicos hacer como en mi finca a 20 euros al mes durante 2 añitos y os pagais gran parte del ascensor, pero oponerse a algo asi es lamentable.
quien os ha dicho que solo tengo una vivienda ? tengo 3 viviendas, luego mi hijo no heredará ninguna deuda. De momento las pagan los inquilinos luego las heredarán mis hijos.
¿Somos mas ricos?
Mis padres sí. (tienen la casa pagada, solo tardaron 20 años)
Yo no. Ni lo seré.
#10, borjamateovilla
Pues no se si el mercado inmobiliario se está hundiendo, lo que si se es que ya no es lo que era, ha llegado a mis oidos un comentario de un especulador, que como otros tantos compró una vivienda sobre plano en un pueblo de Bizkaia y ¿que le he pasado? pues nada, lo que se merecía desde hacía mucho tiempo por especular e inflar precios de viviendas que no lo valían, pues que la compró hace unos años por 60 millones y ahora la ha tenido que vender por 52, él “pobre hombre” estaba indignadísimo ¡que pena me da!!!
Para #11 Enculator:
Yo no he dicho que me opusiera para siempre al ascensor, me he opuesto ahora.
Veo positiva y necesaria la instalación de un ascensor, pero acabamos de salir de unas reformas estructurales que nos han costado más de 7000 euros por vecino.
En mi caso tuve que ampliar la hipoteca para poder pagar esas obras, y más de un vecino ha tenido que hacer lo mismo, o pedir un crédito.
Mi oposición viene por el hecho de que no puedo obtener liquidez (los 12000 euros) a corto plazo ¿para que voy a decir que sí si no podré pagar?
Lo que pedí en la reunión de la comunidad es un poco más de tiempo para recuperarnos económicamente.
Aquí en Catalunya hay ayudas para la instalación de ascensores, que sumadas pueden llegar al 75% del valor del mismo, pero claro; recibes el dinero de las ayudas una vez terminadas las obras (que por descontado, también has pagado antes de terminarlas).
P.D.: 20 euros/mes por vecino en dos años hacen 480 euros, o una de dos, sois muchos vecinos o el ascensor sale muy barato. Si es la segunda opción, dame la dirección del instalador pata llamarle yo.
oye alquilado yo estoy pensando irme al caribe y pegarme un retiro dorado sin pegar un palo al agua y el resto que se queden con sus pisos. daikiris y playita ufff eso si que es vida.
Hola,
Al hilo de si somos o no más ricos me gustaría decir que es otra muestra clara de manipulación de los que mandan a las ovejas del pueblo para que nos contentemos y pensemos, “que bien estamos ahora comparado con antes”.
Analizando friamente lo ricos que somos “con nuestras casas”…
– Si tienes una casa y no la vas a vender porque no tienes otro sitio donde caerte muerto le doy la razón a Preocupado, te da igual que valga 10 ó 10000.
– Si tienes una casa y quieres venderla y comprar otra por mucho que te intenten convencer los medios y el gobierno CUANTO MÁS BARATAS ESTEN MEJOR, ya que vale te darán menos por la tuya, pero también te costará bastante menos la nueva y LO MÁS IMPORTANTE, los intereses del préstamo de la nueva serán mucho más bajos (ya no por el tipo de interes, sino porque a menos cantidad menos intereses)
– Si tienes una casa y quieres comprarte segunda residencia (Lujo asiático estos tiempos) idem de idem, cuanto más bajas estén mejor, menos te costará y menos intereses.
Solución, ¿A quien interesa que estén caras? No a los pobres sino…
1) Al que tiene 5 ó 10 ó 15 ó 20 casitas, compro cuando suben y vendo y tengo el dinero en el banco a deposito cuando se revalorizán menos que el interes ( ¿No creeis que esa es una de las razones por las que hay tanto se vende ahora? Al final del pico de subida hay que recuperar ganancias…(aunque bueno yo pienso que los buenos ya vendieron hace 6 meses y ahora a los depósitos o fondos)
2) Al Banco, independientemente del tipo de interes, a más precio, más cantidad a prestar, más intereses y más “fidelizar al cliente” de por vida (hasta 40 años …y más allá).
3) Al Gobierno, este con la matización de alto alto pero que se pueda pagar (Situación idílica hoy en día) ya que sino los votos se irán como la espuma, a más ventas y más altas más impuestos que nos llevamos (Ya sea Aznar o Zapatero). Que se quede así que se quede así que nos va de coña…..
En resumen, interesa al Especulador, al Banco y al Gobierno = Los que tienen el poder y los que nos llevan de la mano como borreguitos en los medios de comunicación.
ESTAMOS JODIDOS.
#13, Karmen
que te da pena? yo lo llevaba al paredon directo! la bajeza moral y etica de una persona que especula con un bien de primera necesidad no tiene perdon alguno. esto me recuerda a epocas de la postguerra donde la peña especulaba con la comida del personal…. y veo que todavia no hemos aprendido! siglo XXI e igual de c*br*n*s que siempre!
pd: lo del paredon es una forma de hablar.
Pues la respuesta es muy sencilla:
Durante los últimos 10 años nuestra deuda media se ha multiplicado por cuatro, mientras que nuestros salarios se han congelado o incluso reducido en términos reales.
Lo que si es cierto es que hemos consumido mucho mas, debido a los créditos fáciles que nos han metido por los ojos (como si aceptarlos era lo inteligente y no aceptarlos era de bicho raro y añejo). Por eso nuestro país ha “crecido”, cosa que en realidad no ha sido mas que despilfarro.
Concluyendo: no somos mas ricos, pero si mas deudores.
Consecuencia: devolver los préstamos puede ser algo muy doloroso, sobre todo porque durante los últimos años estabamos acostumbrados a que nos viniera dinero, en lugar de tener que enviar dinero nosotros….célebre frase “Pain in Spain Will Follow Years of Rapid Economic Gain” (Financial Times, 2007)
Un saludo
Está claro que con los pisos se es más rico, ya que se pueden comer, producen energía, te atienden en caso de enfermedad y te dispensan medicinas, les enchufas un teclado y te hacen cálculos… Realmente un piso es una gran riqueza.
Por cierto, ayer encontré a un viejo amigo y le pregunté “qué tal te va?”… me dijo “este año no ha ido muy bien, abrimos una inmobiliaria y la hemos tenido que cerrar”. Pero nada, seguro que con el stock de pisos al que tiene acceso, se puede hacer rico inmediatamente.
Veo dolor, mucho dolor…
Yo solo escribo para darle la enhorabuena a Enculator.
Tienes 3 pisos, vives de PM, olé por ti.
Además está bien eso de escribirlo de esa manera tan humilde para que todos nos alegremos por ti, seguro q te lo mereces, deberías de darnos clases a todos de como llevar la economía doméstica, y así el país y, porque no, el mundo entero iría mucho mejor.
Saludos para todos los que no aspiramos a nada más que a vivir sin ahogos, y no ayudamos, especulando sin control, a q la vivienda suba y la gente sin recursos excesivos no pueda acceder a ella… x lo mnos no dignamente…
YO LO VEO CLARO ESTE TEMA.
es más rico,el que tenga 2 viviendas, 1 pagada y otra q este en ello antes de 5 años de compra…., entonces vendiendo la 2ª, saca tajada por la “face”… o el que comprara hace 25 años, y tenga una 2ª residencia, venda su piso, y todo eso para el cuerpo…. otros como yo, no, pq como no pienso cambiarme de piso, tengo q pagar este por narices, y no especulo, pq para ganar x por la venta, y comprarme otro más caro aumentando igualmente ese x…es de locos.
lógicamente, me gustaria estar en otra posicion, haber comprado 4-5 años antes, sin 2ªresidencia, y simplemente tener una hipoteca de 500 euros a 15-20años. “ideal”.
respuesta, soy igual o más pobre.
Puff… no veas que crisis, como bajan los precios…
http://www.elpais.com/articulo/economia/precio/vivienda/libre/sube/53/tercer/trimestre/elpepueco/20071017elpepueco_5/Tes
SESION 17/10/2007 11:05
Tipo Medio
Euribor Semana 4,097
Euribor 1 Mes 4,182
Euribor 2 Meses 4,348
Euribor 3 Meses 4,655
Euribor 6 Meses 4,655
Euribor 12 Meses 4,661
Eonia 16/10/2007 4,008
#17, chino
Hombre, pena, lo que se dice pena, no me da, mas bien todo lo contrario… ni tampoco es un pobre hombre sino un listillo que le ha jugado sucio y le ha salido mal, chino, no estoy loca, no me da pena, es una manera de hablar….
Buenos días.
#22David
Yo también he leído ese artículo y me ha producido una sensación similar aunque hay que tener en cuenta que esos datos vienen del Ministerio de la Vivienda y me da la impresión que son como los del ipc del INE.
No obstante , el precio de la vivienda debe subir SI o SI , o por lo menos así lo entiende la Dirección General del Catastro.
Perdona Yomisma a mi nadie me ha regalado nada. Tengo 28 años y tengo 3 pisos que he podido comprar yo solito con mi esfuerzo. tengo 3 alquilados y vivo en casa de mis padres. A eso se le llama ahorrar y sudar mientras otra gente de mi edad se fuma 4 petas. entiendes ? y hipotecas claro que tengo solo que me las pagan los inquilinos… Por eso cuando oigo por aqui que si alquilar es mejor que comprar me pongo las manos en la cabeza… Mi sueldo 1800 netos al mes más incentivos. No es tan dificil hacer patrimonio si se tiene ganas de arriesgar.
Pero vosotros seguir llorando aqui, seguir poniendo noticias de que la vivienda va a bajar, seguir esperando a que ZP os de el cheque de racionamiento…
Para David,
Si te fijas bien la noticia de la subida interanual tiene una doble lectura.
Por un lado se dice que el precio interanual a subido un 5.3%. Bien.
Por otro lado la subida en los ultimos tres meses ha sido un pírrico 0.3% subida 5,3 .
Es decir, desde septiempre del 2006 a julio ha subido un 5% y luego solo un 3% (no te parece un clarisimo cambio de tendencia?)
Además han bajado los precios en 13 provincias y el numero de visados ha caido un 5.3%…
Claro, claro… y el banco te dio la tercera hipoteca con los alquileres de las otras dos como aval, verdad?
#26, Enculator
“tengo 3 alquilados y vivo en casa de mis padres”
Hombre, si vives en casa de tus padres es diferente, es más facil pagar la hipoteca que si te independizas y más si los tienes alquilados, pero bueno, parece que te los has montado bien…
Aunque yo, sienceramente, con mis también 28 años prefiero la independencia que te da dejar de vivir en casa de los padres, bueno, supongo que es una opción como otra cualquiera y muy personal.
Karmen 13
Desde luego que comprar un piso hace unos años por 60 Kilos y perderle 8 es bastante facil, solo hay que haberlo comprado mal o haberlo vendido peor, pero es lo que tiene la economia de libre mercado.
Aunque hay que ver el lado positivo si hubiese ganado 8 Kilos el hermano tonto de Hacienda se hubiese llevado un pico, así no verá un € de plusvalía jejejejeje.
“La necesidad de unos SIEMPRE es un negocio para otros”
Enculador
CHAPEAU POR TI aunque yo prefiero no alquilar, pero lo tuyo con tu sueldo tiene mucho mérito, además es la mejor manera.
Un saludo
Es evidente que no tengo 3 hipotecas ! sino solo una… juntando y pegando y cambiando de bancos se pueden hacer muchas cosas. Ademas lo mas sorprendente es que lo consegui sin avales… Y ahora voy a comprar el 4º piso pero para vivir con mi novia. lo compraremos entre los dos claro esta… bueno y dejo el tema personal que no me gusta.
Saludos,
Enculator, seguramente eres consciente de que si sube el euribor, digamos al 10%, por decir algo, tus 3 hipotecas de van a encarecer al doble (así a grandes rasgos), los precios de tus pisos se van a pegar una hostia y cuando intentes repercutirles el coste a tus alquilados, se van a dar cuenta de que te pueden comprar el piso por la mitad del precio que tu pagaste y así les sale mucho mas barato pagar la hipoteca que tu alquiler. Tu tienes ganas y arriresgas. Y hasta ahora has ganado. Pero a lo mejor no es bueno que te olvides de que estás asumiendo riesgos. Y me parece que si te hubiera resultado más inteligente, si de eso hablamos, vender tus pisos hace un año. Entonces estarías riéndote de todos, como el amigete ese de Brasil, que se toma daikiris con los sueldos de otros. Hasta ahora más que reirte creo que podrías tener razones para estar un poco preocupado. En fin, que yo tuve la opción (hace un par de años) de vender o alquilar mi casa por cambio de domicilio y visto el panorama decidí vender. Si tuviera ahora 2 hipotecas en vez de 1 … creo que no dormiría por la noche. Tu tienes no una, sino 3. No te voy a desear suerte porque lo que estás haciendo es especular. No me extraña que te entren retortijones cada vez que alguien insinúa que el precio de la vivienda puede bajar. Por cierto, bonito nick que te has puesto.
pues yo tengo 4 apartamentos en la playa , 5 pisos en ciudad (un par de ellos para rehabilitar) , y 3 plantas bajas , he de decir que rico no soy , y como muchos tambien estoy cipotecado , de hecho hay meses que he de hacer peripecias para llegar a fin de mes , cuando no hay una rehabilitacion , hay una obra , o algun que otro gasto y problema adicional , ademas de los propios gastos que genera el tener tanta propiedad , y sobre todo los pagos a hacienda que practicamente se comen todo el beneficio de los alquileres.
y que nadie me llame especulador , algunos fueron inversiones que hice hace mucho tiempo , otros los heredé de familiares , los tengo para alquilar y sacarles un beneficio / rentabilidad pero no para especular.
saludos.
Todo esto depende de si puedes hacer frente a la cuota de la hipoteca. Que tengas dos o tres propiedades, puede ser mejor o peor según el uso que les des a las viviendas y los ingresos y cuota hipotecaria que tengas. Por ejemplo, yo tengo una vivienda habitual con un valor elevada y una calidad por encima de la media, y además una vivienda en zona turística que compré de soltero, y que uso con regularidad. Mi cuota hipotecaria es de 1400 euros, y unos ingresos familiares totales (mi mujer y yo) de 3400 euros. Mientra pueda abonar la cuota y gastos de vivienda, y vivir normal con el resto, me importa un pito el valor de la vivienda. En caso de necesidad alquilo el piso pequeño en un buen precio (al menos 500 euros/mes) y ya está, y si me canso de él lo vendo (siempre será muy superior al que me costó hace seis años) y amortizaré al menos la mitad del capital del préstamo hipotecario. Como veis, hay muchas posibilidades teniendo más de una vivienda. El problema es cuando tienes sólo la habitual, y tienes una cuota que te deja poca pasta libre para hacer una vida normal. De todas formas, en este caso hay otra posiblidad: vende el piso y vete a vivir de alquiler, posiblemente en una vivienda mejor y siempre por una mensualidad inferior a la de la vivienda hhipotecada.
Todo esto depende de si puedes hacer frente a la cuota de la hipoteca. Que tengas dos o tres propiedades, puede ser mejor o peor según el uso que les des a las viviendas y los ingresos y cuota hipotecaria que tengas. Por ejemplo, yo tengo una vivienda habitual con un valor elevada y una calidad por encima de la media, y además una vivienda en zona turística que compré de soltero, y que uso con regularidad. Mi cuota hipotecaria es de 1400 euros, y unos ingresos familiares totales (mi mujer y yo) de 3400 euros. Mientra pueda abonar la cuota y gastos de vivienda, y vivir normal con el resto, me importa un pito el valor de la vivienda. En caso de necesidad alquilo el piso pequeño en un buen precio (al menos 500 euros/mes) y ya está, y si me canso de él lo vendo (siempre será muy superior al que me costó hace seis años) y amortizaré al menos la mitad del capital del préstamo hipotecario. Como veis, hay muchas posibilidades teniendo más de una vivienda. El problema es cuando tienes sólo la habitual, y tienes una cuota que te deja poca pasta libre para hacer una vida normal. De todas formas, en este caso hay otra posiblidad: vende el piso y vete a vivir de alquiler, posiblemente en una vivienda mejor y siempre por una mensualidad inferior a la de la vivienda hipotecada.
a enculator,
honestamente, a mi me parece estupendo y envidiable que con 28 anyos tengas tres pisos no tengo ni idea de como has podido conseguir esto con 1800 euros al mes… pero enhorabuena!
Supongo que tuviste el buen ojo de comprar cuando las casa estaban mas baratas y de algun modo conseguiste el credito necesario para ello (me encantaria saber como lo hiciste) y ahora los alquileres te cubren las hipotecas.
Te agradeceria que me contases como lo hiciste, i.e. cuando compraste, a que precio, como conseguieste el credito… etc
Saludos
Enculator,
creo que lo que tienes tu es un poco de morro (de buen rollo): tienes tres pisos, y vives en casa de tus padres y con 28 años!!!!!
Lo que también me parece fuerte es lo de que te has comprado los pisos sólo con tu esfuerzo; y también con el esfuerzo de los tres inquilinos que te pagan la hipoteca cada mes mientras tu vives de p* madre en casa de tus padres!!!.
No te lo tomes mal, es sólo una opinión tan válida como cualquiera. Quizás si estuviera en tu situación haría lo mismo, pero yo tengo 29 años y un hijo al que alimentar y mantener, y seguramente podría ir a vivir con mis padres y todo sería más fácil pero para mí es más importante la independencia.
Hola a todos.
Soy un asiduo visitante y lector de la pagina y aunque nunca he participado( mis conocimientos son limitados) no dejo de aprender cosas interesantes cada dia, cosa que agradezco enormemente a todos.
Mi comentario es para el amigo Enculator( su nick ya te dá una pista sobre su caracter) su prepotencia y superioridad me deja muy perplejo, hoy es muy dificil comprarse un piso, tres es una quimera, tus ingresos economicos tienen que ser elevadisisimos para poder comprar y mantener tres pisos aunque los alquiles, mostrar esa prepotencia es de mal gusto, seria como si Carl Lewis se riese de quien no corre los 100m lisis en 9 Segundos, si tienes esa suerte o te lo has currado, todos nos alegramos, pero todo el mundo no tiene las mismas posibilidades, así que un poco de humildad siempre es buena.
Saludos a todos.
Ser rico o no ser rico depende de quien o qué tengamos al lado. Con 100€ en un país de África eres rico, ya que puedes conseguir muchas cosas. Con 100€ a Londres, eres de lo más pobre. De un grupo de amigos que todos estudian y uno trabaja… quién es el rico ? el que trabaja! pero al lado de la duquesa de alba, el que trabaja da pena.
Aquí en nuestro país, creo que somos más pobres, cada dia que pasa podemos conseguir menos. Aunque uno tenga 4 casas, con el mismo dinero podrá conseguir menos cada dia que pasa. Estamos perdiendo poder adquisitivo cada dia que pasa.
Hola
El titular del País es una muestra evidente del guión que intentan marcar, “El que no compra porque piensa que van a bajar se equivoca, volver a comprar y que siga la rueda” que así “la economía del pais” (Del 5% del pais, los capitalistas) seguirá adelante……….
Veamos, al incrementarse el precio de tu patrimonio teóricamente si eres más rico (posees un patrimonio de valor más elevado) ahora bien, la lógica me dice que es indispensable la posibilidad de recoger esos beneficios (sino poco valor práctico tienen).
Si no eres del grupo de los que ha acumulado más de un inmueble que puedas vender, no tienes más que cuatro paredes y un techo que es lo que tenías justo antes de que se dispararan los precios (sin menospreciar las ventajas de tener 4 paredes y un techo).
De todas formas, para saber el importe real de esa plusvalua de nuestro piso tendríamos que sumar coste de compra, gastos de compra, intereses pagados en caso de hipoteca, contribucción de la inflacción durante esos años, dinero invertido en reformas y demás). No dudo que ha habido beneficios, pero a veces no son tan espectaculares como parece. Al menos en mi entorno detecto que siempre se recurre al compré por 20 y vendí por 60 (y se olvida el detalle de que el banco se llevó otros 20).
Hola a todos de nuevo,
Para enculator.
Vaya vaya, asi que vives en casa de tus padres, cuando vivas solo o en pareja sabras lo que cuesta vivir, ahora lo saben tus padres,
Saludos
Hola de nuevo, despues de unos dias de vacaciones regreso…
Somos mas ricos ya que tenemos mejores infraestructuras que nos permiten aumentar la productividad, somos mas ricos porque podemos comprar mas y mejores cosas que hacen nuestra vida mas fácil, somos mas ricos porque nuestra esperanza de vida es mas alta y nuestra aimentacion es de calidad, somos mas ricos porque tenemos acceso a las nuevas tecnologias y a la educacion, en cambio estamos mas endeudados, pero nuestro pais no. La diferencia es interesante, ya que españa como pais esta muy poco endeudado, pero sus habitantes lo estamos hasta las cejas.
Cuando alguien me hace la pregunta de si soy hoy ms rico hoy que hace 10 años, lo tengo claro, yo si. Porque hoy tengo acceso a muchas mas cosas que hace 10 años y mi entorno en infraestructuras ha mejorado mucho, si alguien no siente esto deberia darse un viaje por venezuela o por ucrania, y si es masoca tambien pueden ir a la india, entonces si notas que vives en un pais rico. Aunque quiza con ir a Portugal ya se sienten algunas diferencias… sobre todo en la sanidad…
Saludos.
ay ay, que banco suelta tres hipotecas sin aval? si ya a la segunda te ponen trabas , 1