Así encabezaba hoy el diario 20 Minutos, como si se tratase de una poesía urbana escrita por Gloria Fuertes, su edición de Madrid. Y volvemos al tema de siempre ¿es la hipoteca o son los altos precios de las copas? Porque parece que está de moda echar la culpa de todo a la hipoteca ¿Realmente los que van a discotecas tienen una?. Quizas hemos encontrado en la hipoteca aquel factor externo al cual echar la culpa de todo, la excusa de nuestros problemas ¿Que tal si hacemos un poco de autocrítica?.
Cito al artículo original:
Los resultados de la encuesta, realizada entre mil familias madrileñas por la Cámara de Comercio, son concluyentes. Desde 2002 las salidas nocturnas a discotecas se han reducido un 25%: de 22,5 veces de media al año en 2002 a 17,1 en 2006. El dato es aún más relevante si se tiene en cuenta que desde 1994 venía creciendo.
En cuanto a bares de copas, la media ha pasado de 34,5 en 2002 a 28,7 en 2006 (un 17% menos). El número de salidas a comer y a cenar en restaurantes también ha disminuido.
Quizas los números serían distintos si en vez de hablar de copas consumidas hablásemos de facturación, porque seguramente esa reducción del 17% se vea compensada con creces por la subida de precios de más del 50% (y me quedo muy corto).
En cuanto al otro lado del charco hoy es el día de la cena familiar y el pavo, ya sabeis acción de gracias, cosa que francamente nos da igual, pero lo interesante viene mañana, el llamado “Viernes negro” que es el pistoletazo de salida de las compras navideñas y sin duda el mejor termómetro de la economía del país. Se dice que es el día de mayor movimiento en las tiendas y en función de lo que ocurra se podrá ver cómo será la temporada navideña y si están (y estamos) entrando en crisis o no. Como curiosidad, y puestos a dar nombre, el próximo Lunes es el “Cyber Monday” ya que es el arranque de la temporada de compras online.
Con lo cual, en caso de que se entre en recesión, El Economista nos consuela con su artículo Las 13 razones por las que EEUU necesita una recesión. Y es que tras los excesos de los últimos años igual nos vendría bien una bofetada de realidad y purgar la economía.
En el fondo nos merecemos lo que nos pasa ya que El 92% de los españoles con hipoteca desconoce las condiciones y el tipo de crédito al que están sujetos, según Adicae. ¡Menos mal que el otro 8% nos lee ;) !
Ya sabeis amigos, más prensa económica y menos copas. Ah! y la culpa de todo no la tiene la hipoteca.
267 comentarios
a 8 euros el cubata en cualquier sitio… pues ya me dirás…
Puestos a hechar la culpa de todo a algo que se la hechen a los Bebés.
En mi caso llevo 2 años sin pisar una discoteca, ya casi no recuerdo lo que es ir al cine, teatro cenar fuera… de lo poco que lo hago, y la vida social se ha reducido casi a la nada.
De todas formas ese titular roza el sensacionalismo.
Me gustaría saber que repercusiones puede tener el caso de los 2 discos ingleses.
Si no me equivoco se estan produciendo algunas dimisiones… Vamos que está dimitiendo hasta el apuntador.
Para los que no sepan de que va… ayer se perdieron 2 discos (supongo que DVD’s) con todos los datos económicos y personales de unos cuantos inglesitos…. unos 25.000.000 de inglesitos aprox.
Muchos de ellos han corrido despavoridos a sacar todo el dinero de sus cuentas… volverán a tener problemas de liquidez como al estallar las hipotecas basura de EEUU o al estilo Banesto con Mario Conde?
Evidentemente no todos los que van a la discoteca supongo que tendran hipoteca, pero los que no la tengan se supone ,que aqui en españa como alquilar es tirar el dinero (según enculator) , tendrán que ir ahorrando. Entonces hay dos situaciones, el que tiene hipoteca puede optar por ir a la discoteca y tomar copas con lo cual que venda su piso, o bien, tomar la copa en su casa. Y para los que prentenden tener hipoteca algun día, pueden ir a la discoteca pero tendrán que alquilar algun piso con 3 personas mas, o bien, estar en casa de sus padres hasta los 40 ó 50 años y herederar la casa de sus padres, o no ir a la discoteca e invitar a sus amigos a casa de sus padres a tomar las copas o ir de botellon.
Muy buen post Clopez, yo creo que es una media de las dos, yo antes de tener hipoteca iba, sobretodo hasta hace 2 años, a partir de ahi los precios se han disparado, y la verdad no me da la real gana de pagar 8 € por una mierda de copa que encima es de garrafon, las entradas a la discoteca tambien han subido bastante, de antes que se solia entrar gratis a ahora que se tiene que pagar entrada y suele ser minimo 10/15 € pues va a ser que se pueden quedar con su local, mejor ir a un barecillo con precios mas contenidos y asi al menos se puede charlar con los colegas, por otro lado eso lo puede hacer todos los fines de semana alguien que no este pagando ni alquiler ni vivienda, pero alguien que tenga ciertos gastos se lo tiene que pensar bastante, yo creo que lo suyo es que se lo replaanten y, o bajan precios, o van a ver como se reduce mas la clientela, la gente cada vez tiene menos margenes y prefiere irse de vacaciones o comprarse cosas que estar tomando copas por ahi a precio de lujo.
En mi caso concreto la culpa SI la tiene la hipoteca… he imagino que de igual manera otros como yo que han visto como en pocos años han pasado de pagar de hipoteca el 25% de su sueldo a mas del 50%… y es que cuando sabes que aparte de la hipoteca en cualquier momento puedes necesitar alguna reparación en el coche, o avisar al fontanero por alguna avería o simplemente se casa tu amigo de la infancia y te sientes en el compromiso de pagarle un buen regalo, se acaba el ocio y te entra el sindrome hormiguita de todo lo que pueda ahorrar en un calcetín, no sea que me quede en algun momento con el culo al aire, y se acabaron los cines, las copas, las comidas, los juegos online…
Hola a todos.
Para Canyago (ayer), el mínimo actual para no declarar renta es 9.000€, pero la diferencia no sólo reside en el cambio de umbral a 16.001€ como bien rectificas, sino que además cambia al contribuyente que no declaraba renta por estar por debajo de los 9.000€, el que en su nómina en lugar de aparecer -20% IRPF = X€ or 15% o 16% o 17%. Es decir, si trabajas en el año 4 meses y cobras 1.000€ te devuelven el IRPF. Y si trabajas durante todo el año y cobras 900€ con el IRPF descontado con la nueva no hipotética sino posible reforma fiscal cobrarás 900€ + IRPF (IRPF=0). De todas formas, como bien dices hay mucha tela que cortar hasta que no se conozca con detalle. Efectivamente se practicará en el año fiscal 2.010. En parte, porque el 2.008 es imposible y en el 2.009 conlleva un tiempo el proceso de aprobación hasta publicación en el B.O.E.
Buen comentario Clópez. Efectivamente no todo es culpa del Euribor. Este es un factor externo que ha reducido considerablemente el poder adquisitivo de los españoles. Pero, hay que sumar los factores internos, es decir, el coste de la vida en España ha subido muchísimo desde que comenzó a circular el Euro. Por tanto, lógico que un menor poder adquisitivo hunda a la discoteca, no llega el sueldo para eso. De momento crece la botellona, y los fabricantes de estos productos sí que facturan (aunque son la mayoría extranjeros).
Para “2 Mac Gregor”, ¿los bebés o nuestra educación/instrucción consumista que hace priorizar a que tenga una familia un cochazo en lugar de un bebé?. No estoy deacuerdo.
“Linces por borregos.”
Hay un pensador que opina así,y cito textualmente :
“No os engañeis, la culpa es del Botellón”
Bibliografía : Andaluz.
Apunto esto para que sepáis que no soy yo el autor de ésta frase.No voy por ahí colgandome medallas de ideas que copio de otros.
Saludos a mis paisanos.
Hola a todos.
Para “3 Mac Gregor”, ¿los británicos perdiendo información confidencial y haciéndolo público?. ¿Conoces la puntualidad británica?. Huele mal, algo gordo pretenden ocultar en su economía…
“Linces por borregos.”
Con lo ricas que saben las copas en casa,al lado de tu chica, sentados en el sofa, y viendo una peli con unas palomitas de microondas….
Y por 16 euros que es lo que cuestan 2 copas en cualquier sitio de madrid, pues mira, con poquito más nos compramos las 2 botellas que nos gustan, no nos meten garrafón y tenemos copas en casa para casi dos meses.
Y si tienen que cerrar, pues que cierren o que bajen los precios.
Si yo quiero vender una piruleta a 5 euros y nadie me la compra, pues o la bajo a un euro (por poner un ejemplo) o me como todas las piruletas, o cierro la tienda.
Lo que pasa que en una discoteca (o bar de copas), los dueños no pueden pretender trabajar 2-3 añitos y tener el cayenne en la puerta y la hipoteca casi pagada. Y si yo tengo que vender las piruletas a euro, tendre que trabajar más y vender muchas para ganar dinero. Pues que ellos hagan lo mismo coño
Para #1 ExAlquilada
Y lo malo ya no sólo es que un cubata cueste 8 euros … sino que la cocacola sola, sin alcohol, cuesta 6 ó 7 … porque el empresario de turno no quiere perder su cuota de ingresos por cada consumidor que entra en su local.
Así que el precio no tiene nada que ver con el coste, y ni siquiera te incentivan que no tomes alcohol, lo que en los tiempos que corren y con la Guardia Civil atenta en cualquier esquina hay que tenerlo en cuenta.
Yo al menos hace tiempo que no salgo, lo hago de forma muy puntual y cuando lo hago no pruebo el alcohol, si quiero un cubata prefiero ponérmelo en casa … por coste y por prudencia al volante.
“Los Bares de tapas”
No se si se han parado a pensar. Yo estaba acostumbrado a poder salir a cenar con mi familia de vez en cuando. Ahora debo conformarme con ir de “tapas” y pagar casi lo mismo que por una cena.
Sería bueno recapacitar y observar como la mayoría de “bares de tapas”, te cobran la bebida a unos precios astronómicos. Hagan sus cuentas, si una jarra de cerveza de 33cl. te cuesta de media 1.95 euros, esto quiere decir que el dueño del bar nos está cobrando el litro de cerveza a 5.85 euros (973 pesetas) (el coste, para el, no supera los 0.85 euros/litro).
Una fanta de limón de 20 cl. o un agua de 33 cl cuestan de media 1.65 euros (275 pesetas), en fin no se les ocurra pedirse un postre helado sencillo, con un coste medio de 4.25 euros. (707 ptas)
En el fondo los consumidores somos los culpables de permitir esta usura, por consumir esos productos y no expresar nuestras quejas.
Si cuando vamos a un restaurant o a un “bar de tapas” traducimos los precios a pesetas, te puedes dar cuenta del volumen de abuso al que nos someten. Hagan la prueba, les sorprenderá.
Buenos dias a tod@s
Con el cubata a 8/10 € y el euribor, inflacción y cia subiendo gas a fondo, esta claro que lo primero es cubrir las necesidades básicas… Aunque no estoy del todo seguro, el otro dia fuí a tomar unas copas con unos amigos (hacia casi 2 años que no salía) entre la cena y las 2 copas el palo fué considerable, pero los locales a tope…
Así que yo prefiero hacer el botellón, eso si, en casa!!!
A ver que pasa hoy con el euribor, que últimamente vuelve a repuntar, y a mi me revisan en eneroooooo….
Salud2 a tod@s
Buenos días,
Yo ultimamente salgo menos (por otros motivos) pero las veces que salía ya me había dado esa sensación, que había menos gente.
Desde luego 8 euros por un lejía-cola no lo debería pagar nadie, por no destruir neuronas y por salud económica. Luego se extrañan del botellón….lo que me gustaría ver es de esos 8 euros cuantos se los lleva el ayuntamiento de turno vía impuestos u “operación guateque”
Y si sube la hipoteca, los alquileres, los precios de todo…joé es normal que te lo quites de lo menos necesario, no?
Y es que la falta de dinero se nota, me lo decía mi peluquero hace unos días, que a final de mes tenía mucho menos trabajo que a principios de mes y supongo que no hay una razón biológica para explicar tal suceso.
Solo que la gente va muy justa y no le llega ni para pagar 8,9 o 10 euros ( en el caso de los chicos) al peluquero.
7, iceman
Para “2 Mac Gregor”, ¿los bebés o nuestra educación/instrucción consumista que hace priorizar a que tenga una familia un cochazo en lugar de un bebé?. No estoy deacuerdo.
No termino de comprender lo que intentas decir con esta frase.
Con qué no estás de acuerdo? con que se priorice el consumo al hecho de tener un hijo?
(yo tengo un coche viejiiiiiiiisimo que compré de segunda mano y un hijo guapíííííííísimo nuevo de trinca) :D
Salir por Madrid, sin muchos lujos, lo que es tomarse unas cañas, unas raciones y alguna copa con los amigos más el taxi de vuelta (para no perder puntos ni poner en peligro la vida de nadie) te puede salir tranquilamente por 60 euros sin despeinarte. Si vas a cenar, ya prepara la tarjeta para que eche humo. Eso, los hipotecados podemos hacerlo muy de vez en cuando, pero si lo hacemos varias noches a la semana, nuestra economía se va al garete directamente.
A veces recuerdo mi época de becaria y me da la sensación de que manejaba más dinero que ahora, qué injusto es esto de ir cumpliendo años!
yo he reducido drásticamente mis salidas a discotecas, bares y restaurantes, pero no por falta de liquidez, sino por su falta de respeto y consideración hasta los no fumadores…
hasta que no respeten y apliquen la ley de consumo de tabaco en lugares públicos, mi repleta cartera no entrará en ninguno de esos antros
Aqui lo que pasa es que a muchos se nos ha ido la pelota con el boom inmobiliario y los bajos tipos de interes. Mi caso: Se me ofrece la posibilidad de vender mi casa por mas de el doble de lo que me costo hacía cinco años. De pronto me creo que soy rico y, como rico que soy, me compro un cojochalet que es la puta envidia de amigos y familiares. Por supuesto para permitirmelo tengo que meter todo lo que gane con el piso y añadir una hipoteca cuya cuota (calculada con un euribor del 2 y pico %)era la maximo que me podia permitir por entonces.
Pero ahora resulta que empieza a subir el euribor (lógico) y lo “maximo que me podia permitir” pasa a ser “lo que no me puedo permitir”. SOLUCION: dejar de consumir si noquiero perder mi chalet y poner blaco sobre negro lo tonto que soy.
Me da igual lo que cuesten las copas.Costando 1 euro ya no me las puedo permitir. Ahora súmale la subida de precios a la subida delos tipos (la locura).
Tienes razon. La culpa de todo no se la podemos hechar a las hipotecas. Es de los tontos hipotecados.
¿No se juntaban hoy los amigotes del BCE para revisar los tipos?
Así va la bolsa hoy, que otra vez baja.
Por cierto, qué dijo ayer el acta de la FED?
Buen jueves a todos.
#18, contestacion , totalmente de acuerdo.
No soy muy amigo de los bares, sobre todo de desayunar en ellos, pero hoy precisamente por necesidad mayor lo he tenido que hacer.
He entrado en 3 bares porque mi mujer ya no podía más y en todos ellos la gente fumando a boca jarro, sin pensar que hay niños,mayores o embarazadas…
Por desgracia hay más drogadictos de los que queremos ver.
Seguiré disfrutando de mi mollete antequerano en mi casita donde nadie me hecha el humo en la cara , ni me clavan 6 euros por un puleva y un trozo de pan con mantequilla.
Ya ha salido mi plaza de funcionario!! jejeje
Cambiando de tema, hace tiempo se decia por aqui que no se notaba la bajada de consumo en los bares y cia, que si unos que si, otros que no…ahora en un titular aparece una disminucion, asi que puede, es probable, que realmente este ocurriendo!! Si recordamos otros dias, decíamos que solo se produciria crisis si pasabamos del circulo virtuoso al circulo vicioso, y esto se produciria cuando se redujera el consumo, lo que provocaria mayor paro, lo que a su vez revierte en menor consumo…y asi continua el circulo, entrando en crisis al disminuir el crecimiento economico, lo que llevaria a disminucion de los precios de los pisos, (si no los puedes pagar…) además se une ahora subida petroleo e inflacion, nos la podemos pegar muy gorda…es mi opinion, vosotros que opinais??
Felicidades clopez por el blog una vez mas, lo del petroleo, y las graficas chapó, buenisimo, te felicito!!!!
Saludos a todos!
La culpa no la tienen las hipotecas… las tienen las drogas que desde que las copas estan tan caras, la gente se mete 4 rayas, 2 pastillas y botellon y pasan de la discoteca. Asi de clarito.
Tabla de precios:
1º_Tres cubatas + entrada de discoteca: 32 €
2º_ Dos rayas + 2 pastillas + botellon: 25 €
Más barato y te pones hasta las trancas.
Con estos precios en las drogas no se puede luchar contra ellas. Legalización YA ! Para que tanto gasto policial, para que alimentar a estas mafias, para que pagar todo el gasto sanitario y mental de los drogo dependientes, cuantos crimenes y robos nos ahorrariamos ? Cuanta droga adulterada tenemos, Carceles llenas…etc,etc Por ello Legalización YA !.
Saludos.
Coincido con Clopez.
La culpa es del precio excesivo de las viviendas. Se ha especulado mucho con el suelo y todos han querido realizar plusvalías del mismo, ya hubieran comprado el suelo barato o caro. Y nos encontramos con un piso en cualquier pueblo a 180.000 euros.
Todos querían acumular suelo y ante la acumulación de un bien escaso y a base de pagar los huertos de naranjos como minas de oro ha pasado lo que ha pasado.
Los tipos hipotecarios son los que son y mientras estemos en Europa un buen tipo de interés siempre va a estar alrededor del 4%-5%. Los que han engañado a la gente han sido los bancos con sus hipotecas a 40 años con referencia a un tipo variable. No se puede financiar un bien a largo plazo con referencia a indices de corto plazo.
Los bancos compitiendo por captar un mayor número de clientes han tratado de ofrecer la hipoteca mas barata en un momento de tipos bajos diciendo que “no se preocupe los tipos no van a subir y si suben será poquito”. Los clientes se han dejado llevar por la ilusión de poder ser propietarios de una vivienda y ahí estamos todos mirando la curva del Euribor. De este modo hemos conseguido que España sea una de las mayores potencias bancarias.
Vivan los bancos.
Aparte de eso, a muchos os diría que no teneis edad para ir a la discoteca… jajajaja
Disco queeee?????
¿que es eso? ¿alguna nueva droga de diseño?
Uffff desde que empece mi primera hipoteca alla por el …taitantos empece una economia de guerra y en vez de comprarme un coche, encarge dos niños, que son peores que la hipoteca, con esta puedes
acabar algun dia, pero ellos siempre estan ahi, y con los precios de los pisos me da que van a seguir muchos años, padecen una alta inflaccion, a tipo variable de interes y normalmenta al alza, por mucho que amortices ni reduces cuota, ni tiempo, ni naaa.
No he pisado una discoteca desdeeee, diosssss, solo alguna juerga con los compis borrachuzos del curro.
Por favorrrrrrr que alguien me saque de fiesta, que salgo menos que la momia de Akenaton.
Hola a todos.
Para “15 Anónimo”, si lo que pretendo decir viene en relación a la opinión/reflexión de Mac Gregor en su post nº 2, en el cual expresa su pesar por no poder ir desde hace 2 años a una discoteca, al cine, al teatro, cenar fuera…, y la vida social reduciéndose a la nada. Por el simple hecho de que su pareja haya tenido un bebé. Pienso que es una de las cosas más importantes de la vida (antes que cualquier cosa material) y que por ello la tasa de natalidad en España es una de las más bajas y sin embargo, de las más altas en venta de coches…
“Linces por borregos.”
Pues se me está ocurriendo una idea para reflotar el negocio discotequero. Igual que hacen algunos bares con las fiestas de los chavales, que si presentan sus notas les dan un mini de cerveza por cada suspenso, podrían hacer fiestas para los hipotecados: al que presente un diferencial más alto, le regalamos un mini de calimocho para que ahogue sus penas.
Para #12, Jose.
Eso tambien pensaba yo cuando hablando con mi tio (Suministrador de cerveza aguila a los bares de la zona) me conto a que precio vendia cada cerveza. Yo tambien me quede bastante sorprendido y le pregunte como doblaban el precio de coste al venderlo y el me lo explico. Sencillamente, cuando tu te tomas una bebida en un bar, ademas de esa bebida, tienes que pagar parte de la luz, alquiler del local, camareros, impuestos, etc. Y ya no hablemos si las tapas son gratis. Vamos, que no puedes comparar el precio de la misma cerveza en un super que en un bar por la cuestion del tema de “servicios” que te ofrece el bar que no te ofrece el super cuando compras esa cerveza
Enculator, sin que te acostunmbres y sin que sirva de precedente:
Estoy de acuerdo en tus dos ultimos comentarios.
!!creo que me arrepentire de haber dicho esto!!
Respecto al tema de las drogas, desde joven (no digo pequeño por que sigo siendolo) siempre he padecido regularmente de almigdalitis, (infeccion de anginas, con un proceso febril y demas) bueno pues a fuerza de costumbre y por comodidad compraba antibioticos y en muy poco tiempo todo solucionado, ahora si entras en una farmacia e intentas comprar antibiotico te miran como un leproso con tiña y te lo niegan con unos aires despectivos que pa que……
Pero si te das una vuelta por el barrio, puedes perfectamente conseguir todo tipo de drogas, farlopa, chocolate, pastis etc etc,
Conclusion, es mucho mas facil consegir drogas que antibioticos, y es que no tenemos arreglo, no digo que venda antibiotico a saco, pero ¿no es mucho mas nocivo el consumo de droga que el de antibiotico?
En una cena con mis jefes, lo tipico mi jefe pidio una botella de cava, al ver la cuenta despues observe que la botella costo la friolera se 36€, al día siguiente buscando por internet encontre el distribuidor de esas botellas, y el precio por botella sin ningun descuento de mayorista fue de 10,22€ LA MISMA!!
Imaginaros si el compra en cantidad le sale a menos de 10€ y luego las vende a 36€, hay negocio o no? IMPRESIONANTE!! pues lo m ismo con las coca-colas, tapas, bacatas…. lo que pasa que preferimos que nos lo hagan! ese es el problema!
Esta es una noticia que no tiene nada que ver con la realidad,
que es que los jovenes de antes nos estamos haciendo viejos,
y las nuevas generaciones son mucho mas altas en cuanto a porcentajes en sudamaricanos o africanos, y estos que yo sepa
no van demasiado a las discotecas, por otro lado, por el dinero
que cenamos hoy en un bar, nos tomamos unas raciones o unos cubatas antes haciamos el triple, hace 5 años pagabamos de 125 a 175 pts la cocacola hoy se paga de 1,5€ a 2,5€ (y eso en los bares), que son de 250 a 400pts, conclusión, salimos menos pero ganan mucho mas.
Hay que salir y salir que esta vida son dos días!!! Yo tengo hipoteca pero por eso no dejaré de tomarme una copa cuando me apetezca. Si las circunstacias cambiasen a peor no me quedaría más remedio, pero bebe hermano bebe que la vida es breve!!
P.D. Cuanto cenizo negativos y pesimistas “leo” en esta página!!
Estimado Jose 72, si me aceptas un consejo olvidate de una vez de las pesetas.
No puedes hacer calculos de precios de hoy con los del 2000.
Es decir… tu tienes todavia en mente el precio de las cosas en pesetas, pero es que las pesetas ya hace muchos años que dejaron de existir y todo sube
Os llevo mucho tiempo leyendo y he aprendido mucho de este foro, mis felicitaciones.
Me deja flipada que solo el 8% de la población (e igual hasta es una exageración) sepa las condiciones de su hipoteca, cuando probablemente sea a lo que más dinero dedique al mes…… pero por otro lado la ignorancia da la felicidad así que….
Una pregunta al hilo de la discusión sobre amortizaciones de la que se lleva hablando varios días (siento ser pesada y sacarla hoy también). He leído en el foro que a partir del año que viene cambia la fiscalidad y solo será deducible el 15% de la amortización de capital, quiere eso decir que entonces solo se tendrá en cuenta para llegar al máximo deducible (esos 9015€) la amortización de capital? O el máximo seguirá siendo dado por la suma de capital+intereses?
A lo mejor la pregunta es estupida, pero estoy haciendo mil numeros para amortizar hipoteca y ver lo q mas me compensa y se me ha planteado la duda….
Gracias!
SESION 22/11/2007 11:11
Tipo Medio
Euribor Semana 4,169
Euribor 1 Mes 4,191
Euribor 2 Meses 4,683
Euribor 3 Meses 4,677
Euribor 6 Meses 4,654
Euribor 12 Meses 4,62
Eonia 21/11/2007 4,083
SESION 22/11/2007 11:11
Tipo Medio
Euribor Semana 4,169
Euribor 1 Mes 4,191
Euribor 2 Meses 4,683
Euribor 3 Meses 4,677
Euribor 6 Meses 4,654
Euribor 12 Meses 4,62
Eonia 21/11/2007 4,083
Hola a todos.
Para “32 efis”, eso venga vamos a hipotecarnos a 35/40 años, vacaciones todos los años a la Costa del sol (o a cualquier otro sitio), salgamos y gastemos a lo loco y cojamos borracheras sin ton ni son. Y después que venga el dolor de cabeza precisamente no de la RESACA si no del saldo de la cuenta del banco y las facturas/recibos que hay que pagar. Typical spanish o españolito típico.
NO se trata de cenizo, negatividad o pesimismo mas bien se trata de REALIDAD.
“Linces por borregos.”
tremenda subida del euribor… y fijaros a tres meses… uhhh que miedo
Todos juntos!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Ese euribor, ese euribor… eh! eh!
Las tapas, las discotecas… yo es que soy más de bicicleta, esquí y de piragua, artículos que por cierto han bajado de precio los últimos años. Se pueden hacer muchas otras cosas aparte de malgastar los dineros en lo que lo hace la mayoría. De todas las formas que cada uno elija y que gaste su dinero como pueda/quiera.
Los que peor lo tienen son los hipotecados que andan justo. Se les acabó lo de vivir en casa de los padres con todos los vicios y sin preocupaciones. Todo da un giro de 180º cuando uno se independiza. Yo vivo de alquiler y no pago hipoteca y no me quejo… vivo bien. No me preocupo porque suban el pan y la leche si eso contribuye a que la gente pueda a ahorrar menos y llegue el sentido común al precio de los pisos.
Este país no es precisamente puntero por la sensatez de la
mayoría de su gente. Nos dejamos influenciar demasiado por lo que hacen nuestros vecinos … y competimos para ser como ellos. Somos un país que avanza (o retrocede) en función de las ENVIDIAS.
No lo negaré… estoy más preocupado por que nieve en las montañas para esquiar que por que suba el precio de los cubatas, el pan o la leche. Prefiero seguir disfrutando de vicios permisibles caros que de una hipoteca estúpida que no te deja salir de casa más que a pasear. Y es que cada uno se lo monta como puede/quiere… y no todos tenemos por qué llegar a todo. Como todo en la vida, hay q tomar decisiones y los infelices toman el ejemplo de sus vecinos porque se sienten incapaces de decidir por sí mismos su destino.
Disfrutad!
Si señor, aker!!! ahí me has dao. (pero que pedazo de casa tengo…!!!)
Alguien me puede decir si la nueva ley de las hipotecas, Es con carácter retroactivo, por que yo hace 3 años que firme la hipoteca y quiero cambiar de banco y condiciones, mi pregunta es, me beneficiare de las nuevas condiciones
Con la nueva ley, y cuando entra en vigor, Gracias
Por el precio de las copas que poneis creo que la mayoria de los que escriben son urbanitas; pon en un pueblo pequeño las copas a 8 euros y las baja el hostelero cagando leches porque no vende ni una; en las grandes ciudades en el precio de la copa pagas el estatus del garito, por eso en las terrazas de la castellana la gente de lo que mas bebe es agua, pero esta en la terraza de la castellana. Apariencias solo aparentar. Ademas si tu eres cliente Vip(famosillo) les cuestan las copas a ellos la mitad que al que va a aparentar. Ya que el vip hace de gancho para que el aparentador palme pasta.
Para Iceman:
Dedico el 15% de mis ingresos fijo al pago de la cuota de mi hipoteca a 15 años ( me quedan 12 ); pedí en su momento el 52% del valor de tasación de mi vivienda; amortizo el máximo anual por cuestiones de IRPF, tengo algún depósito y si…. puedo irme de vacaciones y tomar copas.
No deberías llamar borregazo a nadie sin conocer sus circunstancias… yo puedo pensar de ti algunas cosillas que por respeto no escribiré. No pienses que todo el mundo está en la misma posición que económica. Hay diferencias.
Un saludo cordial
Hola a todos.
#28, otro_currito
Si no me equivoco los supermercados también pagan luz, pagan vendedores, pagan impuestos y todo lo demás, no hay manera de justificar los precios de bares y restaurantes, es sencillamente escandaloso( ha influido mucho la paridad 100₧/ 1€) a pasado un poco como con los constructores, suben precios pero venden, pues lo subimos más, que el IPC sube un 2% yo subo los precios un 10% y pienso que soy el mas listo del mundo, contrato dos sudamericanos a 800€ y en 3 años tengo pagado el chalet en la playa, lo malo que el que construye el chalet, también lo a subido de precio, un 10 o un 20% y así sucesivamente.
Ya se nota la falta de dinerito y el gasto en Ocio será el primero en notarlo, eso seguro.
Saludos a todos.
Lo ha dicho por ahí enculator, ya no tenemos edad.
Otro factor que no se tiene en cuenta nunca es el Baby Boom de los años 70. Se produjo una “reproducción masiva” y después un frenazo en la natalidad que nos ha llevado a ser uno de los paises con una tasa más baja del mundo. Mi generación, los nacidos en los 70, hemos ido colapsando todos los sectores en los que hemos ido infuyendo a medida que hemos cumplido años.
Cuando íbamos al colegio, los colegios colapsados. ¿no recordáis las aulas de cuarenta y pico alumnos?
Cuando llegamos a la Universidad, colapsamos las clases.
A la edad de ir de copas hemos colapsado las discotecas y han subido los precios.
Cuando nos hemos independizado económicamente, nos hemos comprado casas y disparamos la demanda y los precios.
Pero ya no vamos al cole, veinte alumnos por clase
Ni a la universidad, ha bajado la saturacion de las aulas
No tenemos edad para salir, ahora se quejan las discotecas
Ya hemos comprado nuestra casa, baja la demanda
¡Y ya veréis cuando nos jubilemos!.
Evidentemente no es el único motivo, el abuso de los precios y la falta de poder adquisitivo que se ha mencionado tambien existe, obviamente. Pero detrás de nuestra generación, las que vienen, suponen un mercado más pequeño.
P.D.: Por cierto, da la pinta de que los que escribimos aquí somos de la generacion de los 70, ¿es así?
Parece que el euribor se dispara denuevo… El fin del mundo !!!! jajajaja
¡Qué bonita es mi España! que ya se vislumbra al personal bajar de las nubes, dicho hasta la saciedad, en mi bonita España el 99,99% no han sabido el valor del Euro y en estos momentos ya empiezan a darse cuenta, ¡Aleluyaaaaa!… el desconocimiento del valor más el bajo interés de estos últimos tiempos del dinero, se genera un coctel Molotov que a muchos ya empieza a explotarle en sus manos, no pudiendo permitirse adquirir elementos básicos de subsistencia, y por lógica mucho menos tomarse una birra en una terracita donde su precio es un 400% al de coste, vamos igual que las comisiones que pretende cobrar el BBVA por las nuevas transferencias que se realice dentro de su Panteón. ¿Querrán ser ahora los Banqueros también Taberneros? ¡País!…..
Clopez dice al final que: Ah! y la culpa de todo no la tiene la hipoteca. No por supuesto que no, si se habla de una hipoteca de pago máximo 600€, pero en estos últimos años el Españolito ha endiñado a su flamante hipoteca, el voiture, la cirugía estética de la femme, y dos años a tutaorquesta de noches y fines de semana, y como la hipoteca unificada le sale al payo 1500€ en estos momentos han saltado del stress al scincos, necesitan todos los días unas buenas dosis de tila y Melisa para calmar los nervios, matrimonios recientes rompiéndose a doquier por culpa de los despropósitos adquiridos…, resumiendo una puta pena, la misma pena que la del chiste de aquella niña que le pregunta a la otra más mayor, oye eso que llevan los hombres colgando y mide 20 centímetros ¿eso qué es? le contesta eso es un pene ¿y si mide 10 centímetros? si mide eso entonces es una pena.
Pues la economía de muchos en estos momentos se mide de pena.
En el segundo semestre del año 2008 ¡Que Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
Hola a todos.
Si tienen que cerrar las discotecas que las cierren del mismo modo que cierran las inmobiliarias, y de la misma manera que tendrán que cerrar muchos comercios por desgracia de muchos y suerte de otros , ya que nos centramos principalmente en la vivienda y en las hipotecas, el cual es un gran problema pero no el único, y mientras desviamos la atención hacia esto, otros se han apuntado al carro de la ESPECULACIÓN, como ejemplo la hostelería que ayer me comí una ensaimada y un cortado y me cobraron 3 EUROS, a saber lo que les cuesta a ellos.Realmente mucha gente no lo puede aguantar.A partir de ahora desayunare cada día en casa.
Por cierto, ayer fui a comprar a un gran hipermercado a las 18:00 horas y me quede sorprendido que habían 4 gatos, las cajeras estaban hablando entre ellas, nunca lo había visto, estaba vacío y la cajera me comento que últimamente había aflojado mucho la faena. Y yo me pregunto ¿Cuándo la gente nos miramos tanto la comida es muy mala señal supongo?.
Un saludo
Pegote es con carazter retroactivo todo excepto el nuevo maximo de cancelacion.
#27, aficionada:
Creo que tendréis que emborracharme a mí… Tengo un diferencial de 0,75 y en el BBVA, que una vez nos han dicho que cada apunte en la libreta de ahorros nos lo cobraban!
¡Qué bonita es mi España! que deseo añadir una noticia que considero alarmante para el sector de las azulejeras, que por la zona donde vivo si empezaran a liquidar, miles y miles de personas se verían muy afectadas, la noticia es esta:
China, el primer productor mundial de azulejos y baldosas cerámicas, cerrará el actual ejercicio 2007 siendo un poco más líder. Según los datos sectoriales ofrecidos por sus representantes en el Foro Mundial de Fabricantes de Cerámica, celebrado en Nagoya (Japón), el país ha reconocido por primera vez que su nivel de producción en el 2006 fue de 4.300 millones de m2, cantidad que este ejercicio espera elevar en un 15% hasta situarla en 5.000 millones de m2, según la información facilitada por la propia patronal Ascer.
La cifra es hasta ocho veces superior de la aportada por los fabricantes castellonenses, que cerraron el 2006 con un nivel productivo de 650 millones de m2, que hasta la fecha se mantiene como el segundo mayor fabricante de recubrimientos cerámicos a nivel mundial.
El dato pone de manifiesto el gran potencial de este país, cuya actividad industrial en este campo ha desestabilizado el comercio internacional, fundamentalmente por el bajo coste de sus productos, que llegan a ser hasta cuatro veces más económicos que los producidos en Castellón.
Además, y dentro de su estrategia de captar inversiones y know-how, las firmas chinas están haciendo un importante esfuerzo por atraer a empresarios de países como España o Italia para que desarrollen en el país la producción de algunos de sus productos, aprovechando las ventajas competitivas que ofrece en coste de mano de obra.
En el segundo semestre del año 2008 ¡Que Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
¿Y el resto de Europa?
¿Cuanto cuesta en Belgica salir a cenar y pedir una botella de vino normalita?
Aqui por ahora nos lo podemos permitir
Socorro! La hipoteca ha pegado otro subidón de órdago… y yo con mi diferencial… emborrachadme yaaaaaaaa por favorrrrrrrrrrr
#45, canyago
A ver, la disparidad entre precio coste/venta ya estaba antes del euro. Tu ejemplo con los gastos de un supermercado es erroneo debido a que el supermercado vende otra serie de productos quedando la venta de esa cerveza en algo anecdotico mientras que en el bar tiene una mayor representacion.
Ademas, el ambiente de un supermercado y un bar son un poco diferentes, no? y creo recordar que no te puedes tomar cafes en el supermercado o simplemente beberte la cerveza en un vaso de cristal o echarte un cubata con hielo, o un tapita con la cerveza, o una terraza, etc.
El bar presta una serie de servicios que hay que pagar (que no son los mismos que el del supermercado, al igual que no tienen los mismo impuestos ) .
PD: Con esto no quiero justificar la subida de precio sino dar otro punto de vista sobre el poseedor de un bar.
Seelah por poco me ganas, que mi diferencial es de +0,7
pedasso de euribor de la pradera, yo soy del 72. Buena cosecha
aficionada, jajjajaj, me he reido mucho con tu comentario.
Tienes que escribir mas jajjajjajee
#54, Seelah
Tranquilo! Es mini está reservado para ti, jajaj
A mi también me ha puesto los pelos como escarpias esta subidita. con lo felices que estábamos estas últimas semanas…
Una cosa mas.
#39, Atila, rey de los anos
Que suba el Euribor, no es buena noticia para nadie, ni para los hipotecados, ni para los alquilados, ya se empieza a notar que la especulación se está trasladando de la compra al alquiler, españa es así. De todas maneras es mas preocupante los indices a dos y tres meses, eso si da miedo y piensa que aunque bajen los pisos( que ya lo hacen y mas en el futuro) si sube mucho el Euribor, nadie y digo nadie, puede pagar una hipoteca nueva al 5 o 5,50% mas diferencial del banco con los precios actuales, aunque bajen estarán fuera del alcance de compra , haz los números y verás la diferencia entre una cuota de un piso medio de unos 200.000€ al 4% y otro al 5,50%.
La subida no es buena para nadie, seguro, de una manera o de otra la vida se hará mas dificil.
Saludos.
Seelah y jordicat, a mi meterme el cubata directamente en vena
Tengo un 1% de diferencial
Ehhhhhh, quietos paraos que yo tambien tengo 0.75 y tambien en el BBVA
Asi que va a haber que repartir ;-)
Para #31 Anónimo:
Enhorabuena, cuanto tiempo hace que tienes la hipoteca?????
Igual tiene razón Enculator, ya se nos ha pasado la epoca de ir de discotecas jajaja.
Por cierto Vinuesa yo soy del 68, esa si es una buena cosecha, la de la revolución y el amor jajajaja.
Saludos.
la inflación real hace que nos ajustemos el cinturón, primero nos lo ajustamos con los hijos (hoy dia tener uno sólo es un lujo, antes 5 o 6 era viable), luego para comprar casa es necesario trabajar la pareja, o un soltero en dos trabajos para pagar una hipoteca a 35 años, ahora no se puede salir, ¿creen todavía que España es desarrollado? puede que los números den para ello, pero el nivel de vida es lamentable.
Cómo puede ser que en los paises emergentes todavía puedan tener tantos hijos y vivienda donde por lo general la mujer no trabaja. Se privarán de algunas otras cosas para que cierren sus números, pero en España eso es literalmente imposible, imaginen alguien que gana mil euros (la mayoría) que tenga que mantener 3 hijos una esposa y comprarse una casa, o incluso alquilar. A algunos le parecerá pedir mucho que un trabajador que trabaja 40 horas semanales tenga acceso a una vivienda y a mantener umildemente una familia, nada más, ¿es pedir demasiado?, pues no se puede, aún privandose de todos los gustos esa familia sería indigente.
Hay gente que piensa que eso es mucho pedir, a eso hemos llegado. Y muchos otros dicen que en España se vive “bien”. Alucinante.
Otro tema: el euribor viene subiendo medio punto en lo que va de la semana, lo que bajó antes lo compensa con creces, pero como sea la nueva tendencia mal terminará el año.
Hola, leo este foro hace dias pero no habia participado todavía.
El tema de la hosteleria. Hace ya años, cuando empecé en esto de la contabilidad y finanzas en general, llevaba las cuentas de varios restaurantes en la asesoría donde trabajaba. Y es vox populi entre la gente de números que la hosteleria y las gominolas son los sectores donde más márgen hay (entonces hablabamos del 200%, hablamos del 97, ojo!), no quiero ni pensar por donde irá ahora.
El problema de este sector, y odio las generalizaciones pero lo haré, es que un 50% son gente que tiene un bar porque , por ejemplo, cobró una herencia y su cuñado le buscó un local y se montaron un bar, un pub….en fin, gente no muy profesional y mal asesorada que no sabe buscarse la vida con una buena gestión para ganar un dinero decente, y gracias a su mala gestión han de subir todos los precios para cubrirse.
Para mi es un caso análogo al de las inmobiliarias, y pasará lo mismo que con estas, que cuando entremos en recesión , volarán por el aire los más débiles y los no vocacionales.
Y dicho esto, que gusto da entrar a un bar bien atendido por gente profesional y que está en ese curro porque le gusta.
A todos los que se quejan de diferencial de 0,75 ó 1%, os doy un chivatazo.
En el Santander se acaba de aprobar de puertas para dentro (es decir, que lo sabe quién curra allí y pocos más), que para las hipotecas “robadas” de otros bancos (BBVA, por ejemplo) se concede un diferencial hasta el 0,50%; echad cuentas y mirad si os compensa, saludos ;-)
vamos a ver… los que tienen el negocio bien montado son las discotecas que están abiertas dede hace 10 años
si intentases montar un negocio te darías cuenta de que en los bares donde te cobran 8€/copa, el alquiler del garito cuesta 1 millón de pesetas el mes (en algunos casos más), luego hay que vender 1000 copas para pagar el local + alcohol… si quieres vender muchas copas tendrás que pagar personal (las copas tienen la mala manía de no servirse solas), los equipos de sonido de una discoteca mediana son un poco caros además de muchos impuestos y gastos… luego queda el beneficio (si eres empresario no tienes como objetivo ser mileurista, la verdad, sino para tener a mileuristas a tu cargo)
en lo de los bares de tapas pues ya vés que cada día cierran y abren nuevos bares… será que desde fuera todo el mundo sabe como funcionan pero a los 6 meses cierran como todos…
Para mí, el precio del ocio, es también culpa del precio de los locales comerciales, si lo tienes en buena zona es muy caro y si lo tienes en mala zona no va nadie… montar un negocio es complicado, hasta si vendes copas a 8€ y te las compran…
un saludo,
estudiante
PD: llevo unos meses que a penas salgo porque tengo amigos que se están metiendo en hipotecas (yo no la tengo ni de momento quiero) y no tienen un duro… quedamos en casa de alguno y nos quedamos echando una playstation mientras nos tomamos una copa…
y la de gente que está deseando que pase enero para que su salario suba un 3%….
fonta, soy Vinuesa, que antes olvide ponerlo. Mi diferencial el del 1%. Ahhh… y cuando voy a amortizar anticipadamente tambien es un 1%
Una ruina. Mi condena es del 98. Si dios quiere pronto estare libre.
pago 250 eu mas al mes de hipoteca que hace un año y medio no salgo nada solo de cena con la novia asi que el articulo esta bien pero no es valido seguro que los que suben los intereses no tienen hipoteca
¡Qué bonita es mi España! que después de la noticia que he dado con respecto a la producción azulejera en China solo me queda deciros a todos lo siguiente:
星長期帶給獅子座的困擾，將要逐漸遠離了，木星去年與土星之間的角力也已經過去了，獅子座不但同時掙脫兩大行星的束縛，也因木星進入射手座的大力相挺，你的運勢從谷底爬升，甚至一躍竄升到了頂峰，有如從苦難當中猛然復甦，不再是一頭無奈的睡獅了。
Empecemos a estudiar Chino que el futuro está igual que el de la canción… muy oscuro.
En el segundo semestre del año 2008 ¡Qué Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
Buenos dias,
Ante todo agradeceros todo lo que estoy aprendiendo con vosotros. Nunca he comentado nada porque soy nula para temas economicos, pero hoy tengo una pequeña duda: ¿hoy no hay una reunión del BCE?
Saludos y gracias
… tengo una inmobiliaria y estoy pensando en cerrarla, no sé si abriré una discoteca, un bar de tapas, o una fábrica de euribors en China…
Os voy a joder a todos pq yo tengo un 1,10 de diferencial con ibercaja, asi que me emboraccho yo, ajja, eso si, es bonificada y se me aplica realmente el 0,65 asi que hago un poco de trampas.
Hola a todos,
Pegote, la ley nueva no será retroactiva, pero tengo entendido que si firmaste antes a partir del 2005 (exactamente no sé la fecha), sólo te pueden aplicar un 0.50% de comisión por subrogación a otra entidad bancaria. Creo que es así.
Para Aker,
cada uno prioriza como quiere sus necesidades. Me parece muy bien que vivas de alquiler, y no te preocupe en absoluto la subida de precios, del euribor…
Yo tengo un hijo pequeño, y lo que no puedo hacer es irme de alquiler para que en 5/6 años el casero no me renueve y tenga que buscar otro piso y llevar a mi hijo de aquí pa’ lla’, desestabilizando su vida. Yo tengo una casa en una urbanización cerca de Barcelona y me siento feliz cuando mi hijo sale a jugar al jardín, aunque tenga que dejar de hacer otras cosas. Para mi marido y para mi, lo primero es su felicidad.
Media de noviembre 4,589 %
Que ptd!
:oz
Eso si… el dia que termine de pagar la condena, el fiestorro que pienso montar va a ser la repanocha. Y ya me da igual que las copas esten a 8 que a 80
En plan torrente entrando al bar e invitando a todo quisque.
Para #28, otro currito
No te dejes llevar por argumentos tan simples.
Para #33 vinuesa
Haz los calculos como quieras, tu siempre pierdes, ellos se forran.
Para #45, canyago
Compartimos argumentos.
Hola a todos, mi opinión personal, nací en el 69, si que he notado como apuntaban antes la masificación del colegio y después en todos los ámbitos de la vida. Ahora, con 2 hijas y una hipoteca, la verdad, salgo poco, más bien nada, no puedo apenas salir a comer por ahí, me sale muy caro 4 personas aunque sea de menú y con no tener deudas hasta ahora me conformo.
Quería preguntaros una cosa que he leído aquí del BBVA, tengo una cuenta ahí y no se nada de eso de que van a cobrar o cobran por apunte en cuenta, ¿alguien sería tan amable de explicar qué ocurre en el BBVA?
Gracias a todos y saludos.
#76, Paola
22 de Noviembre de 2007, a las 12:34.
Hola a todos,
Pegote, la ley nueva no será retroactiva, pero tengo entendido que si firmaste antes a partir del 2005 (exactamente no sé la fecha), sólo te pueden aplicar un 0.50% de comisión por subrogación a otra entidad bancaria. Creo que es así.
si es retroactiva excepto en el maximo de 0,25 por cancelacion y si llevas razon en lo del 0,50 aunque ponga otra cosa en el contrato
Para los hipotecados a partir del 27/04/2003 teneis que saber que aunque en vuestro contrato con el banco haya una cuota de cancelación superior al 0,50 es ilegal y se aplicara el 0,50
http://www.bde.es/servicio/reclama/criterios/comis_pres_amr.htm
Que no os timen.
Estimado Jose, tu no puedes tener en mente que unos zapatos cuestan 5000 pesetas. Por que ese indice es del 2000 y ya vamos entrando en el 2008.
Hay gente que se paro en el 2000. Hace sus calculos con los precios de ese año en pesetas y de ahi no se mueven.
iaaaaaaaaaaaaa, otra subidita del euribor y yo reviso mañana. Me van a porner el rulé como un tunel de la M-30, de 10 metros de diámetro. Y no es por ná, pero como sea la tendencia…..uffffff menudas revisiones en enero y febrero.
¡¡¡Y HOY SE REÚNEN LOS DEL BCE!!! Quien necesita salir de marcha si nos la están metiendo en el cuerpo a base de bien!!!!
Ese euribor, ese euribor, eh, eh!!!!!
Ese euribor, ese euribor, eh, eh!!!!!
Madre mía, que mal estoy.
Hola a todos!
Me encanta léeros y la verdad me lo paso muy bien con vuestros comentarios y aprendo mucho.
Veo que hoy volveis a hablar de diferenciales de bancos respecto al euribor y del batacazo que nos vamos a dar, alguno de vosotros sospesó en algún momento tener una hipoteca fija?
Yo la tengo y la verdad no me puedo quejar, sé que habrá temporadas que pagaré más que las variables y otras que menos, pero como mínimo sé lo que me caerá los próximos 29 años, y prefiero saber por adelantado los gastos que tendré y no estar sufriendo si me van a caer 100,200 o 300 euros más el año que viene.
Por cierto, mi tipo de interés en hipoteca fija es del 4,85% negociado en marzo 2007, hipoteca firmada en julio.
Un saludo!
Pues ya que estamos de cubatas, yo tengo un diferencial de + 0.90% y las cenas fuera de casa se limitan a ir al burger.
Ir al cine? no no … con ese dinero pago el burger y el CD ó DVD para ver la peli en casa… :-)
Ahora os propongo una duda que tengo sobre amortización anticipada que espero me resolváis:
Tengo una hipoteca con Caja Madrid a 30 años, llamada hipoteca creciente, significa que al principio pagas menos y luego según van pasando los años vas pagando mas a razón de 1.02 % + euribor + diferencial. La revisión es cada 6 meses , pero el 1.02 % es cada año. Mi pregunta es ¿ con esta hipoteca creciente, que me interesa mas reducir cuota o reducir tiempo ?
Gracias a todos!!
Para Vinuesa #70:
Me alegro que te quede poco para quitartela de encima
Para Raquel #73:
Creo que el BCE se reune para, entre otras cosas los tipos de interes el próximo 6 de diciembre.
yo pensaba que estaba mal, pero veo que hay gente que tiene las condiciones de hipoteca peor que yo. +0.75
Para #86, CaRLoS
Yo tengo la misma hipoteca creciente al 2% pero en la BBK, ando ahora negociando con ellos y viendo que me interesa (si reducir cuota o plazo) y la chica de la BBK me ha dicho q si puedo asumirlo que ni me lo piense, que acorte plazo (por las razones que se vienen dando en el foro ultimamente de que a la larga pagas menos intereses) pq reduciendo cuota te puede ocurrir que no llegues a cubrir ni siquiera las intereses que genera el pretamo…. pero claro reducir cuota o plazo depende de la mensualidad q cada uno puede asumir
Gracias nagoiri… pero al acortar el plazo… no sube la cuota? O al bajar el prestamo y los años se mantiene la misma cuota…
Carlos, sea cual sea tu hipoteca siempre interesa mas reducir plazo, a no ser claro que no llegues a fin de mes, pero al reducir años te quitas muchisimo de interes, al reducir cuota muy poco, yo llevo 3 años pagando una hipoteca a 35 años y despues de haber reducido 12000€ del plazo ahora solo me quedan 26 años, osea que en 3 años mas 2 kilos me quedan 9 años menos que cuando empece, o resumiendo, 12000€ me ha reducido 6 años, osea 2000€ por año, se que dentro de 30 años el dinero no tendra el mismo valor que ahora, pero actualmente pago de hipoteca 11000€ al año hasta 2000€ hechar cuentas, seguro que dentro de 30 años no cobro 5500€ al mes
Carlos al acortar el plazo la cuota se mantiene, eso si otra cosa buena que amortizas mas y pagas menos de intereses, pero la misma cuota.
Si, si ya es querencia echarle la culpa a la subida de las hipotecas, pero yo lo unico que se que puede hacer frente a la subida, si deja de subir el resto de productos y servicios; porque es increible lo que esta subiendo todo, desde los alimentos hasta la luz, agua, etc… etc…
Por ese mismo motivo, no me extraña nada que cobren lo que cobran los bares, porque si para tener beneficio tienes que cobrar tres veces lo que te ha costado el producto, ¿como no te va a costar una cocacola 1,5 euros? A parte, daros cuenta lo que les cobran de impuestos, gastos de suministros, empleados… vamos!! que no es un chollo… y las discotecas lo mismo, no se paga lo mismo por un negocio de día que de noche (referente a impuetos, licencias, etc…) Lo que si que me parece abusivo, son los precios de los grandes almacenes, que todos sabemos que tienen una mafia organizada a la hora de comprar al por mayor los productos y el que les vende entra en el juego de vendersolo al precio que les marcan estas grandes superficies o se comen sus productos (patatas, cebollas, pollos, etc…) para después cobrarnos estos podructos a precios desorbitantes…
Y para aquellas personas que se alegran por que van chapando negocios, pues no entiendo su alegría, por que indirectamente o directamente nos afecta a todos… si no tiempo al tiempo…
Estimado Murdock ¿Cobras 5.500 al mes’
Cuenta, cuenta, se supone que lo que haces es legal ¿no? jeje
Lo cuota se mantiene. Para mi caso personal 3.000€ de amortizacion supone una reducción de 20€ en la cuota mensual pero 6 meses en plazo…. y sera lo mismo pero a mi psicologicamente parece que 20€ al mes no van a ningun lado en cambio 6 meses de plazo si…..
He dejado mas arriba un post sobre el cambio de fiscalidad para el año que viene, reduciendose la deduccion al 15% de amortizacion de capital….me puede explicar alguien como va a funcionar o donde puedo encontrar informacion por favor? de ello depende una mortizacion q voy a hacer en los proximos dias
Gracias!
Bueno, bueno como esta el patio hoy de asustado por una ligera subida del euribor… si seguimos más bajos que en Agosto, no os asusteis.
Traquilidad que no os van a poner como mi nombre “Enculator” indica el culo como la bandera de Japon. jajajaja
Pareceis ratas asustadas… Asi que tranquilidad siempre podeis robar en el hiper o atracar un banco, aunque estos ultimos con la falta de liquidez no se no se… jajajaja
Estaba pensando yo hoy… España será dentro de 30 años una potencia mundial, por que acostumbrados a pagar lo que tenemos que pagar durante estos años, cuando la tengamos pagada seremos los putos amos !!!!
Saludos !!!
Para #79, Jose
Argumentos simples? mas argumento simple que el que has puesto en tu primer post comparando el precio en un bar con el de un supermercado de un producto…. Tal vez tendrias que analizar tambien otra serie de datos para que te hicieras una idea del porque de la diferencia entre uno y otro (aunque en algunos casos sea injustificable)
¡Qué bonita es mi España! que voy a decirle una cosilla a #86, CaRLoS, con esa hipoteca que describes de Caja Madrid, yo te aconsejaría que fueses al Pto. deValencia o cualquier otro puerto de nuestra bonita España, gastar 200€ y comprar una parabellum 9m/m, da lo mismo que sea corta o larga, una vez hecha la compra ir a esa Cajita Madrileña y decirle al que te propuso esa hipoteca o que te la ponga a condiciones laborales internas o le metes tres tiros, sino te hace caso y no puedes cambiarla, ya no te digo entonces lo que debes hacer pero yo me metería los tres tiros. ¡Joder!¡joder!…. revisión semestral, más 1,02, más 0,90 más Euribor, solo le faltó meterte una póliza de seguro de vida de 500€ anuales que seguro que también lo hizo, como aquella película que quería meterse los tres tiros pues valía más muerto que vivo.
Tómalo como una broma, pero una broma más o menos muy jodida. En el segundo semestre del año 2008 ¡Qué Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
jajaja, Vinuesa me referia a que según mis cuentas para que no mereciese la pena acortar plazo deberia de cobrar dentro de 30 años cobrar 5500€, ya quisiera yo, soy un mileurista neto mas, jeje.
Y para Nagoiri, el cambio de fiscalidad implica que si tu hipoteca fue hecha desde el año pasado pasas a deducirte un 15% de un maximo de 9015€ por persona en caso de ser 2, si fuese anterior te deducirias como antiguamente segun creo.
para #99, Murdok
Pero esos 9015€ serían solo de amortizacion de capital? o serían de capital+intereses? (siento ser pesada :-s)
ahh! y soy solo 1
Generacion setentera diferenciales al 1 % minis de cerveza y calimocho…….
se nota que es jueves vispera de viernes y los animos estan altos para el finde semana y eso que hay subidas de euribor petroleo y demas.
Pd. Soy el unico yogur que esta en esta web.Yo naci el año de naranjito y fime hipoteca a 0.70 de diferencial.
Joderrrrrrrrr SOCORROOOOOOOOOOOO !!!!!!!! Esto va a explotar !!!!! me voy corriendo a la inmobiliaria a ver si tienen bunkers y me lo hipoteco en el BBVA !!!!!!!!!!! JAJAJAJAJAJA
Capital+ intereses. Es todo lo que tu pagas
Para #100, nagoiri
Esos 9015€ salen de lo que pagas de hipoteca al mes, osea tu cuota x 12 tanto intereses como amortizacion o capital, vamos, lo que tu pagas al banco a lo largo del año, eso si, si la hipoteca la tienes a medias con alguien ten en cuenta que la mitad se la deduce esa persona y la mitad tu y el maximo pasa a ser 18030. (y no eres pesada, es un placer ser de utilidad, pregunta lo que quieras).
Lo de los bares de copas me parece un abuso. Yo he decidido no pisar uno al so ser que tenga algún compromiso tipo cena del curro o algo así. Y no es que esté muy apurado económicamente, es que se están pasando. En mi ciudad, se ha echo una campaña que obliga a cerrar a las 2 de la mañana los bares de las zonas de “barrio” en las que te puedes tomar unas copas a un precio digamos normal (4 euros, que yaq está bien). A partir de esa hora si quieres seguir de fiesta te tienes que ir al centro a la zona de los bares cuyos dueños son amiguitos del alcalde y que pueden abrir hasta las 5 o 6 de la mañana y en los cuales tomarte una copa te sale por 8-10 euros. Mira, por 20 euros me compro una botella de ron cocacola hielo y limón y me tomo unos cubatazos de muerte con mis colegas en casa. Y eso es lo que hará muchísima gente.
Desde 2001 las copoas se ha nencarecido entre un 200 y un 300% y nadie ha dicho nada. ¿Alguien cree que van a bajar?
Para #98 Carsola:
Pues no es tan mala la hipoteca… pidiendo 240000€ a 30 años… ahora mismo pago 1163 € cuando una hipoteca con el metodo frances a ese 0.90 seria 1.370 €. Dentro de 27 años cuando la acabe seran 1426 € calculado al euribor del mes pasado. Y dentro de 30 años… no creo q no sera mucho 1426 €…
No es tan dura la hipoteca creciente como parece…
Como dice clopez “la mayoria de los españoles con hipoteca desconoce las condiciones y el tipo de crédito al que están sujetos”, y encima en el banco te la intentan meter doblada porque se cree que somos tontos.
Cuando me iba a comprar mi casa a finales de 2005 tenia la opción de subrogarme con la hipoteca del protor en BBVA.
Me ofrecian euribor + 0,75 con gastos por todo claro, por cancelacion parcial, total, mantenimiento de cuenta, tarjetas, seguro de vida y hogar obligatorios (aun no siendo obligatorio por ley el de vida).
Tras moverme un poco encontre una a euribor + 0,4 sin gastos de nada en otro banco y sin seguro de vida. El simpatico del director del BBVA, como por ese tiempo hacia hipotecas como churros, me dice que haga lo que quiera pero que me iba a equivocar si la hacia en otro banco porque tenia que pagar los gastos de hacer la nueva hipoteca y que con el tiempo me daria cuenta.
Yo hice muchos calculos con el excel, y le dedique mucho tiempo en valorar la mejor opción, pero la mayoria de la gente se habria bajado los pantalones.
Yo creo que no me confundí aunque pague 1700 euros por los gastos de la nueva hipoteca, igual alguien piensa lo contrario.
#83 Vinuesa
No se a ti pero mi nomina casi se ha quedado en el 2000 pero lo demas se ha multiplicado por cuanto?? X2 o X3?
O eso me parace a mi solo….Sera que no se comprar.
Saludos
A Carlos: No es nada mala la hipoteca creciente, el 1,02% es muy poco, aunque sea semestral, ponle un 2,04% anual, y como ya sabrás te sigue saliendo más llevadera que una hipoteca por el sistema francés.
A Carsola: Ten en cuenta que con la hipoteca creciente, por ponerte un ejemplo, pasan una media de 13 ó 14 años hasta que pagas la misma cuota que con una hipoteca tradicional, y créeme que dentro de 15 años vas a poder soportar la diferencia de gasto entre una y otra, tu sueldo a poco que suba ya compensará la subida de la cuota.
Es de los métodos más competitivos que hay en el mercado para pelearse entre las entidades por la hipotecas de los pobres de a pie ;-)
soy una currita , licenciada en “ama de casa ”
cuando leo lo que pone el foro me escandalizo , me explico
-algunos se atreven a dar consejos sobre el de consumo responsable ….a esos le diria que cuando” no hay “la mayoria tiramos de lentejas y nos privamos de lo gastos superfluos .
-y porque no hay ?
porque el euribor nos ha pillado , alguien me puede decir que fue antes. …¿si dejaron de vender tantos pisos por el euribor ?
¿o fue al reves?
otra cosa , a los que dicen que los pisos bajan , ja ¡.
lo que pasa es que ya no es un negocio tan a corto plazo como a sido en estos ultimos años atras , que ha tenido una subida un poco desenfrenada a mi entender . (quizas porque somos mas .desde que hemos abierto la puerta a los inmigrantes. que se han comprado su propia casa o los de aqui hemos comprado para alquilarsela)”benditos inmigrantes ”
ya no entra mas gente no se vende tanto …se vende como antes y eso no es estar en crisis , solo es un frenazo .
claro los bancos son los primeros que se resienten , pues suben el euribor .
luego hay algun listo como botin que como veia venir esto y necesitaria liquidez para competir con otros bancos vendio sus oficinas , esos si con derecho a compra , el no se baja de carro.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Santander/vende/todos/edificios/mayor/operacion/inmobiliaria/empresarial/elpepueco/20070613elpepieco_1/Tes
a el tambien le contaron de pequeño el cuento de los tres cerditos
el lobo soplo , y soplo pero con el ladrillo no pudo .
Hay que ver como está el patio,(ya no solo se habla de euribor y bajadas de pisos del 30 %, o incluso que te regalen un apartamento en la costa al comprar una caja de leche en el super ), sino que también se habla de coches y de hijos.
Pues para que haya opiniones de todos los gustos yo prefiero gastarme 50.000€ en un coche( a gosalina por supuesto ) aunque patrocine a Lewis Hamilton que invertirlos en un hijo.
El coche me puede llevar a todas partes ( mientras pueda llenar el deposito), el hijo seguro que dentro de 25 años me llevaría a un asilo.
Soy de la cosecha del 63.
Pco cavallet me pregunto si tu mercedes pagara tu jubilacion…..
para la gente que dice que es imposible que bajen lo pisos
– 1923 EEUU: te doy un prestamo para que compres acciones, tomando como garantía de pago las propias acciones que esto es imposible que baje…
– la 1º crisis del petróleo: es imposible que el petroleo suba a más de 7 dólares el barril…
– la 2º crisis del petróleo: es imposible que el petróleo suba a más de 16 dólares el barril…
las peores crisis económicas a nivel mundial son cuando hay o ha habido un sentimiento de es imposible que suceda…
no garantizo que pegue el petardazo, pero tampoco lo descarto, nunca se debería de descartar algo
Para la interesada en precios en Belgica de las juergas y cenas. En este aspecto vamos igualandonos aunque salir a comer o cenar a un restaurante de calidad es todavia mas barato en Espana.
Cafe, infusiones, refrescos, cerveza… de 2 a 3 euros
Una cena en un restaurante de tipo medio con vino unos 30 euros.
Si es un restaurante con cierta clase nos ponemos en los 60 euros por persona. Esto puede ser por ejemplo un entrante, un bogavante como plato principal y vino. Vamos que ir de restaurantes comparando con Espana no merece la pena en Belgica. A pesar de todo, los fines de semana o reservas con antelacion o no encuentras sitio donde quieres.
Mucha gente joven lo que hace es ir a comer patatas fritas con su salsa correspondiente y refresco o cerveza. Alternativamente van a comerse una pita, pizza o pasta con bebida. Esto viene a costar unos 6 euros.
Salir a las discotecas tambien es bastante caro cobran entrada y consumiciones a los precios que mencionais en el blog aproximadamente… e incluso mas. Pero como no he ido a ninguna discoteca y solo lo se de oidas no voy a dar precios.
Enhorabuena por el blog cLopez ! Y a ver cuando nos haces una visita Gilberto y nos cuentas tu punto de vista de todos los acontecimientos recientes en economia.
Saludos
Murdock 113
Espero que la paguen los hijos de los inmigrantes ( y me la manden a Brasil), al igual que hoy con lo que me soplan a mí pagan las “pensiones no contributivas”
Carlos 107# la hipoteca creciente es bastante buena para no agobiarse al principio y no cuesta tanto al final, pero si el euribor sube la cuota sube mucho más, haz el cálculo.
Me encanta el blog. Felicitaciones a Clopez.Cada dia lo leo. Por cierto chicas aquí hay otra del 72. Si al final seremos un montón, jejeje
#116, Paco ( Cavallet )
jajaja, eso es lo que espero yo tb, pq lo que hay mucha gente que piensa como tu, y cada uno es libre, pero y si tus padres hubiesen preferido tener una tele en color a un hijo por poner un ejemplo.
Hola, yo creo que se ha de cambiar de banco. Yo pedí que la hipoteca, me la mejoraran….La tenia en la CAI, la contestación fue que pagase la novación al 1% y me la pasaban del Euribor +1,y a gracias tener ya todo con ellos a +0.65. Eso si haciendo un plan de pensiones y pagando 3000€ al año de tarjeta…..
Esta claro que miran por el bien del cliente.
Lo que hice fue mirar en otro banco……y con el estudio que me dieron lo lleve a la CAI. Estupendo que después de ser cliente desde crío, ahora tengo mas de 30 años….y habiendo pagado ya una casa,,,(esta era por que vendí la primera, buen pagador, sueldo aceptable….)…..me dijeron que era mentira. Una propuesta seria y con el sello del banco que me ofrecía nada mas y nada menos euribor +0.18. Es falso? Que no podía ser, que me estaban engañando.
No me queda más que un tercio de la hipoteca. Y claro los otros viendo el tema, pues se pusieron a ello.
Por supuesto la Cai, intento engañarme y cobrarme un 1% de subrogación a otra entidad, no me han cancelado los seguros a día de hoy, etc. Transferencias que tardan 12 días…..
Así es como ganan dineros. Pero se toparon que gracias a vosotros sabia mis derechos…..como así se lo demostré al defensor del cliente…..
Por lo que por 4 euros…..(unos pocos mas, es verdad) Estoy pagando bastante menos.
No me cobran por amortizar, ni por nada….ni siquiera si vuelvo a cambiar de banco…….y mira me he llevado la nomina y los seguros sin que hiciera falta. Pero esta claro que no voy a dar de comer a ladrones. Donde hacen esto…..por ejemplo la Urbana 5 de Zaragoza.
Hemos de darles una lección. Ya vale de dejarnos robar. Llevo 3 meses en Bankinter y es un lujo.
Un saludo y gracias.
Murdock 119
Jejejejeej afortunada o desgraciadamente a finales del año 62 ( que me encargaron, nací en agosto del 63,) todavía no existía la tele en color.
Aunque viendo este valle de lagrimas uno nunca sabe si lo mejor no hubiese sido haber nacido antes o seguir en espera jejejeje.
Al menos para quienes no tenemos apellidos así como Botines Albas,Mecachisenlamar o Bribon y bribón jejjejeje
#120, licantropo
Yo sigo teniendo una cuenta en la CAI pero con una cantidad pequeña de dinero para pagar las facturas y cualquier dia la cierro. Me abrí una de Openbank solo para que no me cobraran 2.5euros por cada transferencia ya que hago bastantes.
Fuí a la sucursal CAI de toda la vida y les dije que sino dejaban de cobrarme las transferencias me tendría que ir a otro banco y me dijeron que no podían hacer nada, pues nada , los dineros a otro banco. No entienden otro idioma, ellos se lo pierden.
Para Canyago #60
Creo que estas bastante confundido, si los pisos bajan un 20 o 30%, cosa que ultimamente empiezo a ver muy posible, por lo menos el 20%. A mi entonces no me importaria comprar, lo que me niego es a comprar algo tan sobrevalorado y me daria igual que el euribor estuviera a un 5%, 6%, 7% o incluso algo mas, porque nunca me metere en una hipoteca grande que me pueda ahogar…. y aunque en españa no hay un duro… muchos hemos estado ahorrando estos ultimos años.
yo soy del 76.yo desde que nos pasamos al euro,llevo fijandome que todos los comercios,bares,etc pasaron de 1000 ptas a 10 euros,de 5000 ptas a 50 euros,de 10000 ptas a 100 euros y asi sucesivamente.UN SALUDO
#111 concha
Eres la viva imagen de cómo la mentalidad anticuada, retrógrada y obsoleta de nuestros padres y abuelos perdura todavía en nuestra generación.
Así va este país que, como dijo hace poco Arturo Perez Reverte “es un país de analfabetos en manos de malas personas”.
Será a degüello y sin prisioneros, por analfabetos, borregazos, y avariciosos…
#111 concha
Eres la viva imagen de cómo la mentalidad anticuada, retrógrada y obsoleta de nuestros padres y abuelos perdura todavía en nuestra generación.
Así va este país que, como dijo hace poco Arturo Perez Reverte “es un país de analfabetos en manos de malas personas”.
para #97 otro currito
Yo no he comparado el precio del bar con el del supermercado, lo has entendido mal. La comparativa está hecha por el precio de coste y el precio de venta que en algunos casos supera el 400 y el 500 %. !!!
No se a que te dedicas pero te aseguro que mi sueldo no crece a ese ritmo, ni mucho menos, ni el mio ni el de la inmensa mayoría de los que vivimos en este pais.
De cualquier modo te animo a que sigas pagando gustosamente, contento y feliz 33 cl de cerveza a 1.95 euros.
Volviendo al tema de las discotecas. Parte de la culpa es de las hipotecas, eso es evidente que en los últimos años han subido considerablemente, pero yo creo que el mayor problema es el trato que te dan en las discotecas, y el mal cuerpo que se te pone al día siguiente con la porquería de alcohol que te han dado. Cuando yo empecé a salir (y eso que no he sido de discoteca, mas bien de pubs y pequeñas discotequillas) tenias la certeza pagabas un pastón por una copa, pero era buena, y lo notabas al día siguiente. Evidentemente cuado eres estudiante, por lo menos en mi caso, alternaba botellón, pub, y alguna vez discoteca en plan a lo grande. Ahora, lo mismo te da pagar 6 euros por una copa que 20 euros, es igual de malo el alcohol, y al dia siguiente date por muerto de resaca.
Otro factor es la vuelta a casa, pilla el coche con media copa de ese tipo de alcohol, y parece como si hubieses tomado 28 (y explícaselo al guardia que te haga soplar).
Así que como la generación del baby boom, ya tienen casi todos su pisito, pues disfrutan más una cenita con copitas y tranquilidad (cuidando incluso de los hijos) que aunque se lo pudiese permitir en una discoteca, no les compensan, y evidentemente, llega una edad que no te apetece ponerte a beber en medio de un descampado (además de estar prohibido).
¡!!Quizá si a las discotecas se les hiciese un control del tipo de alcohol que venden, mejorarían la calidad, y aunque subiesen los precios, posiblemente la gente se plantearía ir más por las discotecas!!!!!.
Indigenaaaa: grácias hombre!!!
Carsola, pero estos chinos que quieren, alicatar toda la selva amazonas???
Hoy me lo voy a tomar a cachondeo!
Porcierto soy cosecha primavera del 68, jejejejeje (aunque todas son buenas, 69….) jejejeje
Salud2
Hola a todos.
Para 123# pelanas.
Hombre un 20 o 30% no es una bajada, eso es un quiebra en los precios actuales, bajadas entre 40 u 80€ son imposibles y en todo caso piensa que por cada punto que suba el Euribor, equivale mas o menos a 25.000€ de una hipoteca media de 200.000€, si la hipoteca fuera de 300.000€( precios normales en grandes ciudades) necesitarias una bajada de precio, de unos 35.000€ para compensar esa subida del euribor( para quedarte igual!!!no para pagar menos) si subiera mas de un punto de subida, cuanta rebaja en el precio necesitarias? piensa que en dos años ha subido mas de dos puntos, así que no digas tan alegremente que no te importaria pagar un 6 o 7% de Interés.
Saludos a todos.
A mi parecer el último culpable de que se vacien las discotecas son las hipotecas. Vale que la gente pague más de hipoteca pero mucha de ella, cuando pagaban menos, tampoco salian, y es que no vale la pena. Las discotecas son para ligar y/o relacionarte con los amigos. Cuando tienes pareja y casa todo eso cambia, ya no sales a ligar y quedas con los amigos en tu casa o en alguna otra ya que al menos puedes charlar con ellos, tomar algo (garrafón no) y poner la música que cada dia os apetezca…
En cualquier caso en este pais, con todo lo borregos que somos según algunos, aún no nos sienta bien pedir bebida y que te sirvan veneno. La gente ya está harta del garrafón, mucho más que de los precios, ¡¡¡no nos vamos a dejar envenenar para siempre!!!…, que ponen por ahí unos cubatas que le dejan cara de difunto al mas “pintao”.
Luego también hay que ver el tema de los controles de alcolemia que yo creo que disuade a mucha gente de salir de sus barrios.
[modo abuelo pedorreta ON] Las cosas han cambiado mucho en los ultimos 10 años… y es normal que la gente no se deje robar por ser envenenados[modo abuelo pedorreta OFF]
Hola. Yo soy del 73.
Yo soy de las que he tenido que bajar el consumo, y mucho, porque tengo hipoteca puente (como ya he comentado otras veces) y no puedo permitirme salir por ahí. Pero no me importa, porque sé que será algo temporal, ya que cuando venda mi piso antiguo (lo que tarde, aunque de momento no se vende), mi economía mejorará bastante. De todas maneras, así disfruto más cuando salgo. Ayer salí a cenar a un bareto cercano a mi casa (para celebrar el aniversario mensual con mi marido, sí, sí, mensual, no anual. Que después de 12 años seguimos felicitándonos por cada nuevo mes) y la sepia que me metí me supo a gloria, y sin postre, que hay que ahorrar :-)
Para #120, licantropo
Unas preguntitas compañero:
Dices que has mudado tu hipoteca a bankinter con euribor + 0.18? pensaba que ya no las hacian, solo he visto la “hipotecas sin” pero creo que es euribor + 0.40…
Y las revisiones son anuales o semestrales?
Que TAE tienes?
A que te han obligado, seguros, etc?
Gracias
Murdok otra question,
si mis cuotas de hipoteca suman (por decir algo) 8.000€ y amortizo ademas durante el año 3.000€ me paso del limite maximo. En ese caso que es lo que hacienda cogería primero para hacerme la deducción? Entiendo q lo primero me cogeria lo que pago de hipoteca y el resto hasta el maximo amortización de capital adicional, no?
O se guían por una regla temporal (lo que primero haces es lo que cuenta)?
En cuanto a lo de las discotecas…. yo no voy no porque no tenga edad sino porque me parece un robo a mano armada! Ademas por aqui somos mas de ronda de bares que de grandes locales
Para #127, Jose
A ver, no quiero justificar diferencias como las que comentas del 500% (las cuales me parecen desmesuradas) sino que, hablando del bar de barrio no de la gran discoteca, la diferencia entre el precio de coste/venta esta sujeto a muchos factores que no comentas. Y es que, aunque parezca mentira, la gente abre bares para ganar dinero como otro cualquiera.
Y no, no soy del sector hostelero, estoy en un trabajo aun peor que eso
Ya respecto del tema de la discoteca, yo fui a una este fin de semana y lo que hice fue beber cerveza en vez de copas previniendo un poco la resaca del dia siguiente, ya que ya nos habiamos clavado alguna botellita en un piso de un amigo antes de ir a las discotecas.
Mi apreciación nada científica básada en una muestra de mis conocidos y/o amigos es que se va menos de discoteca pero se va más a Londres, París, Roma en plan Low Cost, así que en MI mundo (acepto por adelantado que hay otros universos nada paralelos y hasta perpéndiculares) tendría que afirmar que el consumo de ocio más que bajar se ha redistribuido….y es que como pasa con todo uno acepta que le tomen el pelo hasta cierto punto que 500 Pelas por un cubata era caro en su momento pero 6 o 8 Euros es un atraco a la cartera…
En cuanto que los bebés bajan el consumo de ocio creo que es cierto pero suben el consumo todos los demás y los trabajadores de las fábricas de cunas también tienen que comer XD
Personalmente no tengo ese problema. Dado que mi instinto maternal es el mismo que el de una patata (al menos a día de hoy) creo que es más responsable por mi parte para con la sociedad mantenerme al margen de ese asunto…Aún en el hipotético caso de que no despierte jamás ese instinto en mi y no tenga retoños que aguanten el sistema de pensiones, peor sería que los tuviera sin ganas y por obligación, descuidando su educación y que acabaran incrementando el problema penitenciario desde su más tierna adolescencia….Y hasta aquí la realidad del color del cristal que uso para mirarla…
Para #134, nagoiri
En la casilla del IRPF de deducción por vivienda habitual pones todo lo que has pagado por ese concepto: las 12 letras + amortizaciones.
Si al final del año pagas 8000 de hipoteca (intereses + capital) como el máximo que te puedes deducir fiscalmente es, 9015,18€, deberias amortizar 1015,18€.
Todo lo que se pase de ahí no desgraba
Alguno tiene la hipoteca con sistema de amortización geometrico? Ya que a la hora de calcular la cuota difiere mucho del sistema de amortización francés. Si alguien esta puesto en el tema, que intente aclararlo. Y
Sigo…. Tengo la hipoteca en Caixa GAlicia y me dicen que ese sistema de amortización es mejor. Pero cuando me revisan la cipoteca, aun me meten mas palo que en el sistema francés. Eso si, cuando amortizo anticipadamente, me baja un poquito la cuota al mismo tiempo que me quito plazo. Plazo siempre es mejor, creo yo.
Gracias
A #25 indigena: es muy triste esa concepcion (algo generalizada por lo que escucho) de que los hijos son algo negativo (segun tus palabras “peores que la hipoteca”). Como se puede comparar los hijos con la hipoteca? Y encima en terminos peyorativos en los dos casos.
Por supuesto que un hijo (y con mas razon dos) es un gasto economico (como lo es la hipoteca, o como lo es irse de copas a una discoteca, o como lo es comprarse un coche, o como lo es conducir un coche)….Pero desde luego, tener un hijo no se puede medir por los mismos parametros que todo lo anterior: proporcionan una satisfaccion que no da nada de lo anterior.
No me extraña que, con esas ideas (unido a la dificultad por la adquisicion o alquiler de una vivienda), la natalidad en España sea bajisima: ahora los ‘hijos’ se importan.
Saludos
hola mano negra, es cierto, ahora ya no las hacen a +0.18.
Un colega también la acaba de pedir y le dan +0.40. Sin ningún tipo de obligación.
Lo mio fue suerte, debió de ser de las ultimas y eso que lo mire en Julio,,,
al final firme y en septiembre me llego el primer recibo, me cobran el primer año el 4.70. Revisión anual. El próximo año, euribor +0.18. También te tengo que decir, que solo daban el 80% y si la tasacíón superaba 300.000€. Solo me quedaba 93.000€ de hipoteca y la tasación salio bastante mas de 300mil euros. Y si eras nuevo cliente. Estuvo poco tiempo publicitado, me hice un seguro de vida y de incendios iguales que en la Cai, pero curiosamente con las mismas coberturas, salían bastante mas barato.Cancele estos seguros en agosto y no me han devuelto nada….no creo que me devuelvan la parte proporcional, como me prometieron. También me cambie la nomina y los recibos, ya que la cai me cobraba por cada recibo 30 cents, aunque venían todos en un único sobre. Y también les dije que no lo hicieran…pero pasan de todo. Ahora todo gratis, hasta la tarjeta….
Siento no poder deciros que aún se puede optar por esta hipoteca….pero yo la tengo así. Y solo queria demostrar que cambian siempre es un acierto. Todo esto por 740 euros + 215€ por la nueva tasación que te la cobran.
Un saludo.
Pues no le veo yo el problema de que los Hijos se importen, yo es creo que los hijos y los padres más que nacer se hacen (con cuidados y cariño)…el problema social en todo caso es que no hayan niños que garanticen nuevas generaciones no que sean de importación o de manufacturación nacional….
De todas formas mi concepción es muy diferente yo no creo que tener hijos sea un deber del buen ciudadano, lo que si creo es que es un deber de buena sociedad facilitar que aquellos que deseen tenerlos puedan hacerlo…Me explico: si yo no quiero tener pero mi amiga quiere tener 5 el problema no es que yo no quiera hijos es que mi amiga no pondrá tener 5 por mucho que le gustaría ser familia numerosa a no ser que quiera vivir con ellos debajo de un puente, dejar de trabajar porque su jefe la eche a la calle, no cotizar, no tener pensión en el futuro, pasar privaciones a mansalva….eso es lo que hay que corregir, así socialmente tendríamos 2,5 hijos de media…
“Telarañas en las inmobiliarias
La ausencia de clientes obligará a cerrar 18.000 agencias desde finales de este año y durante 2008 ”
“Muchas inmobiliarias han esperado a ver si después del verano se notaba una reactivación del negocio”, ha señalado este emprendedor, para el que “gran parte de las inmobiliarias que no han cerrado, lo harán de aquí a finales de año”.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Telaranas/inmobiliarias/elpepueco/20071122elpepueco_7/Tes
Parece que los pisos ya no se venden como rosquillas….
para atila , 125
me encanta que me compares con generaciones pasadas , pues a mi entender ellos si supieron salir de una crisis.
tu que crees tener toda la sabiduria ….¿por que no te mojas ?
y nos ilustras a los demas . en que inviertes tu?
pd. no quiero saber tu opinon para tirarte al cuello, puede ser que me equivoque,y si es verdad que no merece la pena invertir en ladrillo.y me lo haces ver. te lo agradecere eternamente
Me parece perfecto que una persona decida no tener hijos.
Sobretodo si esa persona prefiere gastar su dinero en un cochazo.
Yo no cambio una risa, un beso o un “papá!” de mi hijo por el triple de todo el dinero que me he gastado en él (que no es poco) desde que nació.
Aplaudo la decisión del individuo ese,que si tuviera un hijo, ese niño sería un muy desgraciado gracias a la mentalidad de semejante padre.
Respecto al euribor… yo diría que los bancos estan a la espectativa de lo que diga hoy el BCE, y muy provablemente no dirá nada a la espera de que primero se decida la FED.
Si no me equivoco todo apunta a que el 11 de diciembre la FED bajará un cuarto de punto, así que casi seguro que el BCE no moverá el precio del dinero.
No hay que olvidar que nuestro amigo Trinchete (supongo que a causa de la alta tasa de inflación) quiere el dinero más caro.
A mitad de este año quería que se acabara el año con el precio del dinero al 4.5 y gracias a la desconfianza de los bancos entre sí está por encima de ese valor.
Sin la sombra de EEUU y las bajadas continuas de la FED ya lo habría subido.
De manera que la subida de ayer y hoy no son más que nervios de los bancos por lo que pueda pasar.
Casi seguro que más de lo mismo durante un par de meses.
Personalmente creo que a principios de año con los datos del 2007 sobre la mesa hay mucho más peligro de subida…
Espero no equivocarme, que a mi también me revisan en enero.
PD: yo también soy de la década de los 70, concretamente del 76.
Para #141, seldon
Estimado seldon, me parece que Indigena habla de manera ironica, pero estoy seguro que como yo, esta muy contento con sus retoños.
No en cambio Paco (Caballet) #112, que prefiere un mercedes… todo es custion de elegir opciones, Paco dice que un mercedes le lleva a todas partes, y en cambio un hijo, sólo le llevaría a un asilo. Yo me pregunto si esque ahora los MERCEDES, van tan equipados que hasta te hacen compañia…
De todos modos, como aqui basicamente hablamos de inversion, ahorros e hipoteca, me parece que el Sr. Caballet (igual aspira a pasar de Mercedes a Cabalino Rampante) hace una pesima inversión, tanto sentimental como economicamente.
En fin esta comprobado que tiene que haber de todo.
Salud2
concha… en tu post número 111 cometes un GRADÍSIMO error
un banco nunca gana pasta en función de si el euribor está alto o bajo… eso no tiene nada que ver (creo que no lo he explicado en este foro menos de 10 veces)
las ganancias de un banco no dependen de si el euribor está al 5% o si está al 2%, su beneficio puede ser perfectamente el mismo, prestando el mismo dinero, ya que esas ganancias son insignificantes si se hace con dinero propio (ningún negocio se hace para ganar un 5%, ya que eso no es rentabilidad…) el negocio del banco está en vender duros a 6 pesetas… me explico
si Atila ahorra 20.000€ en el banco en un fondo fijo le dan en torno al 4%, pero ese dinero el banco no lo guarda en un calcetín… sino que lo presta a otro que lo necesite, si es para un préstamo personal en torno al 7% y si es para una hipoteca al 5%
luego el negocio no está en con dinero propio dárselo a los españoles al 5%, porque si el IPC sube el 4, el beneficio real es del 1%, eso NO ES BENEFICIO, nunca, el benefio está en ganar dinero que ni siquiera es tuyo, si los tipos de interés están al 3%, lo compran al 2 y lo venden al 4, si están al 10, lo comprarán al 9 y lo venderán al 11… el mayor beneficio de un banco es cuando tiene muchos clientes ahorradores y muchos clientes que deben 20 años de su vida… pero no dependerá nunca del tipo de interés (bueno si los tipos se ponen al 25%, que creo que es imposible, entonces se plantearían dar dinero propio…)
un saldudo,
Estudiante
PD: creo que el manejo de los beneficios de un banco me lo voy a copiar en un documento y lo voy a pegar al menos una vez a la semana…
A Nino… no es 1.02 % semestral … es anual. Solo me lo aplican en enero. Lo q es semestral es la revision de interes.
A jacobo … Ya vi de buena mano que se pagan mas intereres, pero cuando te dicen q tenias q soltar 1100 € en metodo frances hace 2 años o pagar 785 € … o como es ahora 1130 a pagar 1370 € preferí esa. Y ya dará tiempo a amortizar en 30 años.
Gracias a todos x las respuestas.
Hola a todos, llevo bastante leyendo este blog, para empezar os dire que no entiendo la mitad de los terminos que hablais, soy un chaval normal, con mis estudios y ahora mismo opositando, tengo 26 años y este año me cumplia a mi y a mi novia la cuenta vivienda, por ello nos decidimos hace 15 dias a meternos en un piso para no tener que devolver la pasta, al final elegimos un piso de obra nueva (dado mi estado de opositor) para dentro de 2 años, 80m utiles, 3 dormitorios, garaje y trastero y 240.000e inlcuido ya iva en una localidad de estas cercanas a madrid en crecimiento, teniamos ahorrados 60.000e entre los 2 que vamos a entregar a la firma de contrato, durante estos 2 años que restan para la solicitud de la hipoteca supongo que lo mejor sera ahorrar para soltar todo lo posible a la entrega del piso y quedarnos con lo menor posible supongo verdad ??? Hay gente q ns dice que tampoco soltemos todo y ns quedemos algo pero joer visto lo visto aqui lo importante es quitarte hipoteca xq los intereses t machacan digo yo … total para comprar muebles y tal pues si tienen q pasar 2 meses que pasen… En cuanto a lo de las discotecas yo hasta ahora salgo, aunque a partir de ahora la cosa cambia pero de todas formas el botellon con mis amigos de 26 y 28 años no nos lo quita nadie, somos de nuestras 6 o 7 copitas… y desde luego a 7e la copa no nos lo podemos permitir con o sin hipoteca, es un gasto tremendo, ns tomamos nuestras 4 de botellon y 2 o 3 en el bar de rigor y me veo haciendo lo mismo con 30 años… bueno para entonces ya tendre mi piso si logro poder irlo pagando y igual dejo de pasar frio
Como esta esto hoy.
Por mi parte me parece que las copas, y muchas otras cosas relacionadas con el ocio en españa han subido descaradamente, pero tambien creo que :
1- son lujos prescindibles, asi que no veo el problema. Si no quieres pagarlos no te va a suponer ningun problema. No son como la vivienda -euribor, euribor- o la comida, luz, gas, etc -inflaccion, inflaccion-
2- Se puede hacer mucha vida social sin salir de copas, o saliendo en plan mas economico -cañas en vez de copas, tapas en vez de cenas- y haciendo otro tipo de actividades. O recortando gastos por algun lado, tipo si 4 parejas salen a comer a x el fin de semana, en vez de llevar 4 coches, llevas 2. O quedamos en casa de alguien y cada uno lleva algo (postre, bebida, una peli, la play….)
En todo caso en este tema, como ya es habitual en España, hemos tenido unos años de bonanza y gasto desproporcionado que ahora vamos a tener que moderar. Todos trabajamos para pagarnos los vicios y darnos la buena vida, pero en este pais parece que estamos-estabamos dipuestos a tragar con todo: altos precios,mal servicio, hacer colas para tomar un cafe… No hemos tenido critero. Ahora lo tendremos.
Buenas tardes a todos. Soy del 77 y asidua al foro desde hace bastante tiempo con el mismo aprendo cada día algo nuevo. Trabajo en el departamento de contabilidad de una empresa constructora. Mi economía también se ve justita por el euribor. jajaa
PD. Casualidades de la vida hablando con una compañera de trabajo nos hemos dado cuenta que nos conectamos todos los días a esta misma página y siendo un poco cotillas nos hemos preguntado ¿que edad tendra clopez? ¿cuál es su profesión? Deducimos tantas cosas como no le conocemos pero ya formas parte de nuestra vida diaria.
BESOS.
Va a ser que sí, que este blog tiene una gran participación de treintañeros. Yo soy de las del 74. Quizá seamos los que más hipotecas tengamos y los que más nos preocupemos por ello, porque ese dato de que tan sólo el 8% de españoles conoce las condiciones de su hipoteca me deja perpleja!!!
Respecto al precio de las copas, pienso que es un robo a mano armada el precio que se está cobrando y quizá esté pasando como con los pisos… ¿si hay gente que lo paga es porque puede pagarlo?. Allá cada uno (al menos las copas no son un bien de primera necesidad como la vivienda).
Considero fundamental que la gente salga a los bares, los restaurantes y demás, no sólo porque mi familia se dedica a la hostelería sino porque forma parte de la cultura de este país y considero que el ocio es fundamental para la buena salud de la sociedad. Lo que me parece una vergüenza es la cara que se te queda en algunos lugares cuando pides la cuenta y la diferencia de precios de unas zonas a otras o de unas ciudades a otras. Por poner un ejemplo, en Madrid, donde vivo, por una cerveza sin aperitivo te pueden llegar a clavar el DOBLE de precio que por la misma marca y tamaño de cerveza con una buena tapa a elegir en una ciudad como Ávila, mi ciudad, en un local de características similares.
No hay que dejar de ir a los bares, sino sólo ir a aquellos donde realmente pagas el valor de lo que consumes y no pisar donde te asaltan, léase copas desorbitadas, cañas a mil o raciones a doce mil. Ojo y no estoy diciendo que disminuya la calidad, el servicio y los buenos establecimientos sino que no nos timen, c….ño!
Pensaba que este era un foro de mayoría masculina, pero veo que somos muchas las que nos interesamos por aprender y opinar de economía. Me alegra, la economía es un tema de todos/as.
ya que estamos por decir la edad, yo tengo 26 añazos recientes recientes, creo que soy de los más jóvenes, yo no tengo problemas para llegar a fin de mes, pero claro, recorto muchísimos gastos, que para mí no son tan obligatorios
– no tengo coche… soy de Salamanca y trabajo en Madrid, creo que nadie puede decir que lo necesita más que yo, pero me aguanto y me compro mi bono mensual y cuando voy a Salamanca (casi todas las semanas) me compro mi billete de tren o autobús.
– vivo de alquiler con un amigo (alquileres en madrid a 700€/mes de una habitación se llevaría medio sueldo)
soy el bicho raro de la oficina, todos mis compañeros van en sus cohes de 4 millones o más (golf, audi a3, megane de 150 cv…) que para gente de 26-27 años ya está bien, ya que para tener poca experiencia mi trabajo no está mal pagado, 27000€ brutos al año, un poquito más de 1400€ al mes en 14 pagas con casi 2 años de experiencia (soy consultor en el sector bancario)
un saludo,
Estudiante
Buenas tardes.
Hoy no estaba motivado para comentar nada, salvo dar la enorabuena a Carsola por el post escrito en chino, pero me he sentido aludido por #111 Concha y es que en alguna ocasión he comentado lo beneficioso de una cultura de CONSUMO RESPONSABLE.
Debido a mi personalidad fuertemente susceptible y sensible a las críticas y deseando en todo momento agradar en la medida de lo posible voy a cambiar mi discurso en ese sentido para EXCLAMAR a los cuatro vientos:
VAYAN TODO EL MUNDO A COMPRAR !
CUALQUIER COSA A CUALQUIER PRECIO
SIN MIRAR SU UTILIDAD NI NECESIDAD
QUE VIENE LA NAVIDAD Y ES PRECISO APARENTAR,
NO SE PREOCUPEN POR PAGAR QUE
TARDE O TEMPRANO LO PAGARÁN
O SI NO PARA QUÉ CREEN QUE ESTÁN
LAS REUNIFICADORAS LES ATENDERÁN.
Pd: Este magnífico poema es cosecha propia, me ha ido surgiendo sobre la marcha y lo que es más importante no está sujeto a los derechos de propiedad intelectual.Ahí queda.
Los españoles nos pasamos de la raya ,los que pueden, el resto se apaña con el cannabis.
manonegra 147
Hace 2 años me divorcié, y la broma me costó algo más de lo que cuesta un ( Cavallino Rampante ), para celebrar mi nuevo estado de soltería tras 18 años, me compré un Mercedes, que no viene con compañía,(pero la verdad es que con él encuentro más facilmente compañia que con el viejo Audi ), aunque en ocasiones esa compañía sea de “sirenas de esas que dicen te quiero porque CREEN que tienes la cartera llena “.
Desde hace 6 meses tengo una relación estable con alguien que también prefiere un Cavallino Rampante a un cochecito Jané.
Aquí uno del 7X ;) que trabaja en cosas de Internet
Pues nada, felicidades!
Desde luego, el divorcio te hubiera costado mas caro con Hijos, pero verás, los que los tenemos, somos muy susceptibles con el tema, aunque nos cuesta mucho mucho trabajo, y claro sin hijos puedes hacer lo que te plazca (lo mio era viajar -sin coche-) ahora eso se acabó, pero te aseguro que el sacrificio vale la pena.
Que lo disfrutes
Salud2
Por cierto,
A mi tambien me alegra que haya tanta dama interesada en la economia por aquí, y más si son de los 70 (jijijijijij) Yo como dije antes me quedan meses de trentañero, espero que no me expulsen al cumplir los 40, jejejeje
BSOS
para estudiante .148
gracias por la aclaracion, disfruto aprendiendo…….
manonegra 160
Gracias y lo mismo te deseo.
Cada uno encontramos la motivación, la felicidad y decidimos hacer “sacrificio” por algo diferente. ( unos por los hijos, otros por comprar más ladrillos de los que pueden habitar, otros por las 4 ruedas)
BUENAS TARDES A TODOS.
Quisiera si alguién me pudiera informar sobre el plan nacional de alquileres garantizados si funcionan como dicen o si es un bulo. Con repecto a la economía no va muy bien porque todo está carisimo y sobre todo las copas. YA SABEÍS TENEMOS QUE BEBER MENOS SOBRE TODO EN LA DISCO.
Jejeje, vista la mayoría femenina que hay por aqui …
Uno de la cosecha del ’65, con una hija, recien y felizmente divorciado (pues gané el juicio, jeje) con sueldo modesto pero sin apuros para llegar a final de mes, que vive feliz en lo económico pero también valora lo sentimental, busca pareja afin en todos los aspectos.
(Clopez, nuevo negocio a la vista …)
Pues debo de ser de los veteranos…, del 56…., rerspecto de las copas…, no digo que nunca jamás consuma en una salida nocturna con la parienta y/o amigos, pero prefiero las reuniones en casa…, más económicas y de mejor calidad el alcohol, o la cena – me encanta cocinar-…, y prefiero gastarme 20 euros en un buen libro que me dura una o dos semanas su lectura y queda como tesoro en casa, que no en dos o tres copas fugaces… , por cierto tengo hipoteca, revision semestral, al euribor más 0,6 y alta…374000 euros… que me salen por un pico- 2609 al mes…, es verdad qque trabajamos en casa todos y entran cuatro sueldos…
#156, Estudiante
Yo tb soy de los 80’s y stoy en una situación muy muy similar a la tuya incluída lo del bicho raro por lo del coche. Mis compañeros tb llevan cochazos y solo el seguro a todo riesgo les cuesta mil euros al año. Si hiciesemos las cuentas de lo que cuesta un coche de estos al año, nos sorprenderíamos. Un ejemplo a groso modo:
-Un coche 24.000euros a 6años–> 400euros/mes = 5000euros al año
-Seguro a todo riesgo = 1000euros
-Gasolina 100mesx12meses= 1200
-Impuestos, multas, zona azul, hijo puta que me rompe el retrovisor, etc 1000e
Total unos 8200euros al año solo para el coche.
Un sueldo de 27000e brutos son unos 21000netos, es decir el coche se lleva el 40% de tu sueldo!!!! o lo que es lo mismo trabajas para pagar el coche todos los lunes y martes.
Eso unido a la hipoteca resultado = no llegan a fin de mes. Es lo que se denomina entramparse.
Hasta mañana, me voy a casa.
#156, Estudiante , el tio aprovecha que #153, vanessa
le preguna a clopez su edad y en que trabaja para presentarse por si cae algo ja,ja,ja…
Tio estudiante que el chat de ligar está en terra macho…
Bueno yo no llevo mucho tiempo opinando en el foro pero soy tb de los 70 y después de poder comprar mi primer coche nuevo ahora voy a por el primer hijo…
Ya sabeis, todo en esta vida puede ser compatible,tan maravilloso puede ser estrenar un coche nuevo como …. iba a decir una barbaridad, creo que nada se puede comparar a ver tu hijo nacer , como dice la canción de Alejandro Sanz… “Hemos reido y llorado los tres a la vez”
Un saludo.
#168, Anónimo soy yo
Después de mucho meditar he llegado a la conclusión de que sólo es caro lo que no se compra.
Si alguien se toma un cubata a ocho euros, es que todavía no lo encuentra lo suficientemente caro…
Yo soy del 72 y gracias a los que habeís ido poniendo el año de vuestra generación. Veo que somos muchos los de esa edad, incluido Ch que se alegra de que haya más chicas opinando de economía, y con razón. La economía es de esas cosas como, por ejemplo, la mecánica que parece que sólo puede ser de “chicos”.
Yo también me alegro, de ver escritos firmados por Ch, Concha, Pily, Pepita, Raquel, Clara, Paola… y otras muchas.
Creo que ese es un bonito debate, toma nota CLopez. Sacáis mejores notas que nosotros en el bachillerato y en la universidad. Sin embargo, al llegar a la vida profesional, tenéis peores trabajos y sueldos. Basta ver en número de altos cargos varones y el número de altos cargos mujeres en las empresas.
Hasta ahora el mundo ha sido de los hombres, ¡y mirad como nos ha ido!
otro buscando puntos…
#168, solvente
yo no intenré ligar nunca con, una contable, ni con una que esté buena… jaja
lo primero porque las de mi carrera eran unas aburridas, y las segundas porque ni me miran… en los ratos libres soy un poco friki (ya ves aficionado a la economía y al rol, menudo elemento estoy echo)
un saludo a todos,
Estudiante
A ver a ver chicas … ahora propongo que cada una ponga sus medidas y numero de teléfono a continuación que el consultorio sentimental de CLópez os buscará una cita a ciegas en una discoteca…que digo …. haremos una quedada y un macrobotellón….
Como se nota que los economistas estos llevan tiempo sin salir de fiesta , si va a tener razón el post, cuantas facultades han perdido…
#172, Estudiante se describe así :
en los ratos libres soy un poco friki (ya ves aficionado a la economía y al rol, menudo elemento estoy echo)
Ya sabeis chicas si estais interesadas en estudiante mandad un SMS con la palabra Ligar al 7072, reordad ligar al 7072 y os daremos su número de telefono…
¡¡Que es broma estudiante¡¡¡
Venga espero que la aceptes… un saludo.
Corto y pego dos articulos que me parecen interesantes… por si aportan algo. Aqui va el primero. Ambos son de infobolsa.com
Problema, problema, problema… y datos
22/11/2007 – 16:22 – Sarkozy ha reiterado hoy que pedirá a las autoridades chinas una relación equitativa y justa entre las principales divisas.
Esto es lo que también ha dicho hoy Merkel:
* Los elevados precios del crudo son un problema
* La fortaleza de la moneda puede ser un problema para los exportadores
* El Gobierno alemán trabaja para que las monedas mantengan niveles de equilibrio
Crudo y EUR. Lo cierto es que los precios del crudo han subido un 50 % en el año en USD, pero un 30 % en EUR. Sí, son un problema para una economía, como era la europea, que ofrecía hace unos meses indicios claros de recuperación. El ECB mantiene el discurso de un crecimiento sostenido el próximo año en niveles potenciales, aunque lo que comienza a ser probable que el crecimiento potencial es inferior al esperado en principio. Es prioritario que el consumo continúe su recuperación. La combinación de crudo y el EUR al alza tiene consecuencias dispares para esta recuperación del consumo.
Hablando del consumo privado, hoy hemos conocido el desglose del crecimiento alemán durante el Q3. Y el crecimiento del consumo privado aportó 0.3 puntos al crecimiento trimestral del 0.7 %. Pero es una aportación menor que durante el Q2, de 0.4 puntos. La inversión empresarial tuvo una aportación de 0.1 %, frente a la negativa del trimestre anterior de 0.1 puntos. Pero el gran protagonista del crecimiento durante el trimestre pasado fueron los inventarios, aportando 0.4 puntos. Esto puede generar todo tipo de suspicacias. Por lo que respecta al sector exterior, la aportación al crecimiento durante el trimestre pasado fue negativa de 0.2 puntos. En el Q2 la aportación fue positiva de hasta 1.1 puntos, para un crecimiento trimestral del 0.3 %.
En tasa anual, la economía alemana ha moderado su crecimiento hasta el 2.4 % desde el 2.5 % anterior.
Sin duda, la evolución del consumo privado será relevante para consolidar el crecimiento europeo en los próximos meses. Ante la más que probable moderación en el crecimiento de la demanda exterior y/o pérdida de competitividad por la subida del EUR. Hoy hemos conocido también la demanda de pedidos industriales de septiembre, con un descenso inesperado del 1.6 % (tasa anual del 2.0 % frente al 5.3 % en agosto). La mayoría de los sectores han mostrado recortes en su evolución en septiembre, en algunos casos también con caídas en tasa anual (-2.4 % textiles, electricidad del -2.0 % y transporte del -4.5 %). Por contra, los pedidos de maquinaria han subido con fuerza un 13.7 % en tasa anual. Además, también hemos conocido el saldo de la balanza corriente de septiembre con un superávit de 4.4 bn.EUR por encima de 1.5 bn. en agosto. Acumulado en doce meses un superávit de 25.5 bn. EUR. En el caso de la balanza financiera, la salida neta de fondos por inversiones directas de 22.6 bn. (-7.2 bn. en agosto) más que compensada por las entradas de 46.2 bn. en inversiones de cartera (+21.9 bn.)
José Luis Martínez Campuzano
Fuente: Citigroup
#175, villegreen
Enhorabuena por el artículo, y sobre todo por citar las fuentes no como algunos que se ponen medallas y lo que hacen es Plagiar…
Ostia es que estaría pensado
Solvente, ¿se me ha notado mucho? :-)
Hombre, si quisiera ligar hay otras webs mejores que este para ese fin. Yo sólo planteo lo que a fecha de hoy es una incongruencia. ¿Qué está cambiando? Pues sí, pero demasiado lentamente ¿no? ¿o es que los chicos no queremos que cambie?
Desde el punto de vista ecómico, el problema de tener hijos o no hijos, tiene una raiz sobre todo histórica nacida en el egoismo:
Antes se tenia muchos hijos y la mujer no solia trabajar. Entonces surgieron los listillos: tenemos menos hijos, la mujer trabaja, le dejamos los hijos a la abuela un poco y otro la guardería. Los que hicieron eso, subieron su poder adquisitivo aumentando la demanda de productos (entre ellos la vivienda), provocando una suba generalizada de precios. Así las cosas hoy tienen que trabajar ambos de la pareja sólo para vivir, y ya no tienen la posibilidad de tener hijos sin grandes agobios, y con la jubilación comprometida (los inmigrantes se están volviendo a montones, ya no se pueden mantener con hijos, al igual que los españoles).
Es una especie de efecto recesivo, puede que si se pierde la constumbre de ir a bares, suben los precios en supermercado (porque con lo que ahorramos en bares podemos pagar el aumento) y luego no tengamos para ir a los bares. Es una hipótesis, la economía no es una ciencia exacta, pero muchas veces se da esta clase de efecto.
Buenas tardes,
Soy asiduo a este blog y me sorprende lo jóvenes que sois/ somos, soy del 66 y por las opiniones de las que aprendo mucho pensaba que erais más mayores. Me sorprende gratamente que gente de treinta tenga sabiduría y opiniones en economía, lo digo sinceramente.
Saludos a todos y como ya es muy tarde no daré opinión alguna sobre el tema de hoy, solamente decir que las copas están mejor en casa con amigos con los que se pueda hablar que en las discos, de las cuales yo siempre he huído.
Y aquí va el segundo…
¿A QUE NOS ENFRENTAMOS?
22/11/2007 – 11:04 – Leo hoy en USA dos comentarios que, aunque no son nuevos, me dan que pensar. El primero, desde PIMCO alertando que la Fed debe emplearse a fondo para evitar un desplome de los precios de la vivienda en USA del 10/15%. ¿Qué significa emplearse a fondo? lo pueden suponer, aunque mejor no adelantar la respuesta. Por otro lado, Greenspan considera que el riesgo de caída de los precios de la vivienda y la acumulación de viviendas no vendidas son las dos principales amenazas para la economía norteamericana. También a nivel mundial. En este sentido, alerta que más de 99 bn.$ en hipotecas subprime están sujetas a riesgo de entrar en default en los próximos meses en caso de que la situación de precios y actividad no mejore. De hecho, espera que durante 2008 aumenten con fuerza los impagos. Muy por encima de lo observado en el año.
Sí, no son temas nuevos. Pero suficientemente importantes como para centrar el debate a corto plazo. Especialmente si, como esperamos, aún no hemos conocido los peores datos para la economía USA. Nosotros esperamos un crecimiento en el Q4 del 0.6%, nada que ver con el 5% (revisado) del Q3. De entrada, unos datos que probablemente van a llevar a la Fed a recortar de nuevo los tipos de interés oficiales en 0.25 puntos el 11 de diciembre. ¿Y más adelante? sinceramente, suficientemente serios como para no delimitar ahora el margen de nuevos descensos. En estos momentos vemos probable que la Fed siga bajando los tipos de interés durante los próximos meses hasta niveles del 3.5%. El objetivo es evidente: buscar una posición neutral en las condiciones financieras, ahora amenazadas por la restricción presente (y futura) del crédito al sector privado. Demasiado serio como para no actuar de forma decidida.
Sin duda, la situación ya ha dejado de ser complicada para pasar a ser grave. Las incertidumbres y el castigo, la desconfianza del mercado al sector financiero, probablemente tendrá un coste importante en términos de una seria restricción del crédito. Mientras en Europa el ECB puede seguir discutiendo sobre la adecuada gestión de la política monetaria y la gestión financiera, en USA ambos objetivos se presentan conjuntamente. Ya hemos comentado en el pasado reciente que la caída de los tipos de interés de la deuda es una condición necesaria para reconducir la situación. Con tiempo. Pero las condiciones suficientes no se están cumpliendo, en términos de sostenibilidad de las bolsas y caída de los precios del crudo. La caída de los tipos de interés oficiales parece la mejor solución (reconozco que no muy grata para las autoridades, considerando los niveles de inflación). Al final, la única solución en estos momentos.
Pero una medicina que no nos va a ahorrar la volatilidad de los mercados. Así, ayer veíamos un nuevo descenso de las bolsas USA. Estamos hablando de un recorte del 1.6% del Dow, del 1.3% en el caso del Nasdaq. También veíamos como los tipos de interés de la deuda bajaban con fuerza, hasta niveles de 3% el dos años (4% el treasury 10 años). Los spread de crédito se disparaban con el crossover 5 años en EUR hasta 400 p.b. Y las volatilidades en los niveles altos de las últimas semana, con el VIX hasta 27%. Las bolsas asiáticas han mantenido hoy por la mañana un tono dispar, pero con las discrepancias muy pronunciadas: la caída de la bolsa china ha sido del 4.4%, cuando el Nikkei ha finalizado ligeramente en positivo del 0.34 %. El EUR se mantiene en niveles de resistencia, hasta 1.485 USD.
José Luis Martínez Campuzano
Estratega de Citigroup en España
Fuente: Citigroup
Con estos escenarios, el euribor en 1,4850 y el petroleo Brent en 95 euros- barril… lo lógico es que la inflacción siga apretando cuando menos un trimestre más … será capaz Trichet de subir los tipos y que estén los USA en 3,50 y nosotros en 4,25-4,50 lo que llevaria al dolár hasta mucho mas allá del 1,5 con lo nefasto que es eso para las exportaciones…? que opinais?
Bueno, como andamos de presentaciones pues os dire que soy de la cosecha del 80, y como estoy viendo uno de los mas jovenes que campean por aqui.
Por otro lado siento no haberte podido contestar Naigori ya que a las 14:00 me voy a casa a comer.
Alquilado si cobrase 27000 al año no me preocuparia el gastarme 8000 al año en un coche, aunque sinceramente no lo haria, me sobra con mi 307, jeje.
C.lopez… una sugerencia… es un poco incómodo el tener que andar dando al botón de actualizar para ver si hay o no más comentarios… no se podría incorporar algun sistema de “refresco” a la pagina sin tener que andar pinchando cada poco? ya sé que tienes mucho curro y te agradecemos el esfuerzo pero seria de gran utilidad. Un saludo… me direis si soy el abuelete del blog?
#181, villegreen enhorabuena otra vez, has explicado perfectamente a los que piensan que los pisos no pueden bajar nunca.
Yo ayer intenté explicarlo con las piruletas que alguien utilizó días atras para comentar algo parecido pero no lo entendieron.
Si al final es lo que pasa, con el precio de las copas hay que recurrir a internet…
Para el estudio sociológico yo también soy de los 70 cosecha del 76, sin duda un buen año, al menos para mi, que nacer no es poco! XD
Creo que es interesante el perfil y además bastante lógico la gente de treinta y tantos es la que se ha hipotecado más o menos recientemente por primera vez o la que se ha informado recientemente para decidir no hacerlo y aquí estamos Euribor para arriba, Euribor para abajo….
En cuanto al tema de mujeres y economía, mi madre no tiene mucha idea de Macroeconomía pero la economía doméstica siempre la ha gestionado ella, así que a su modo es toda una experta ;-) yo sólo estoy dando un paso más en esa interesante dirección que para mi es como un hobby (al estilo de quien contempla una partida de ajedrez)….aunque teniendo en cuenta el 92% que cita clopez en la noticia de hoy creo que interés en la economía ni mujeres, ni hombres sino todo lo contrario…va a ser que aquí somos todos excepcionales (o del otro 8%)
yo 1976, al final del día habrá que hacer una media.
yo del 71 y es verdad clopez, se podría actualizar automaticamente??
gracias , pero el mérito no es mio, sino de los analistas de Cityigroup como cito en el post, pero me parecieron interesantes… y sí… mi cuñado tiene una agencia inmobiliaria hace años y no vende casi nada desde enero… está con el agua al cuello y no vende ni aún forzando a los vendedores a bajar, si he dicho bajar, los pisos mas de un 15-20%… y aunque a mi me jorobe ( tengo un piso aún sin vender…) es lo que hay . Parón y marcha atrás.Seguramente mi cuñado cerrará en el primer semestre del 2008 si no cambian muuuuucho las cosas …. y va a ser que no
Buenas tardes, se me olvidan las letras, perdón.
Me acabod e leer el foro.
Clopez, cuanto gente lo visita ya?, es hoy he salido y casi no me da tiempo a leerlo.
Ala yo del soy del 70.
# 76 Paola, me he asustado, ( mi mujer se llama como tu) como yo me meto en sus foros de criar con amor, digo, ostias que bien si ahora se mete ella el foro de economía, Pero cuando lo ha hecho? si hemos estado todo el dia con el niño, si tiene 4 meses, como narices ha salido al jardín. Voy a mirar a fuera.
# 82 Murdock, leí el enlace y no lo entendí, sólo es para hipotecas con tipo fijo?
# 112 Paco, gracias por tus comentarios, los aceptamos, pero no crees que te has pasado un poco con tus frases, bueno alla tú.
# 146 Ole Mc Gregor.
Por cierto, las estasdísticas hay que mirarselas con reojo, y ver con baremo están hechas, a quien han preguntado al que tiene la hipoteca?
Si la mayoría de jóvenes viven con sus padres hasta los 30, cuantos menores de esa edad tienen hipoteca? pocos, pero coches tienen muchos. Venga hombre.
Antes de entrar en mi nuevo trabajo (hace un año), trabaje muchos de noche, el año 2000 fue ya el despelote con los precios, y el director decía la gente va mal con la hipoteca verdad? yo le decía, hombre te has pasado un poco con las subiditas, verdad?.
El señor sigue forrado, por cierto aforo legal 1600, aforo sabado 5000.
Precios de compra aguas= 0, beneficio bestial, condiciones de posicón de fuerza. Pequeño ejemplo.
Hasta luego
Pues no se como ira la media pero creo que de menos de los 30 solo estamos Alquilado y yo, corregidme si me equivoco.
joer, si casi todos sois del 76, no será que tuvisteis el mismo profesor de economia? el cual os inculcó una actitud economica bastante potente, jeje
Hola Concha…
¿Quieres saber en qué invierto yo? Pues mi principal inversión soy yo mismo: mi una buena parte de mis recursos los invierto en estudiar másters y en tener un trabajo que me forme como profesional, aunque ello suponga cobrar menos dinero.
Otra parte de mi dinero la invierto en mis placeres mundanos: una buena cena, unas buenas vacaciones… no me rentan dinero, pero sí satisfacción.
Y lo que a final de mes me sobra (que no es para ser millonario), no lo invierto: una parte se queda en mi cuenta bancaria, por lo que pueda suceder en futuros gastos, y otra parte va a pequeños fondos de inversión, de baja rentabilida dy capital garantizado, simplemente para tener un dinero disponible, y que el valor de éste no se vaya perdiendo por la inflación.
Como tú bien ironizas, no soy precisamente economista, y es por ello que no voy invirtiendo millonadas en ladrillazos, en bolsa, o en cualquier mercado especulativo.
¿QUÉ OS PARECE? COMENTAMOS EL ASUNTO MEJOR MAÑANA
PRINCIPALES NOVEDADES DE LA LEY HIPOTECARIA
-Cancelación: La compensación por cancelación de una hipoteca pasa del 1% actual al 0,25%. Con esta rebaja, cancelar una hipoteca media de 150.000 euros a 27 años pasa de los 1.500 euros actuales a 375 euros.
-Subrogación: El cambio de la hipoteca de un interés fijo o mixto a una de tipo variable tendrá el mismo coste, un 0.25% o 375 euros para una hipoteca tipo, con la excepción de aquellos créditos que en el momento del cambio los tipos de interés estén por debajo del tipo al que se contrató el préstamo.
-Aranceles notariales: Pasar por el notario tendrá un precio fijo de 30 euros frente al coste actual, que se establece en función del valor de los bienes y con un mínimo de 90 euros.
-Aranceles registrales: La bonificación del 90% que actualmente sólo se aplica a la subrogación o renovación de una hipoteca que pase de un interés variable a uno fijo ?para el resto es del 75%- se amplía a todas las hipotecas. Así, por la cancelación de una hipoteca media habrá que pagar 52,5 euros frente a los 300 actuales.
-Coste registral: La tasa pasa de 111 euros a 25.
-Hipotecas inversas: Quedan exentas del impuesto de actos jurídicos y documentales y se reduce el coste de los aranceles notariales
-Deducciones de hasta 10.000 euros: Los titulares de una hipoteca inversa podrán desgravarse un máximo de 10.000 euros en el IRPF si destinan el importe de la hipoteca inversa a planes de pensiones.
Buenas, uno del 79. En la universidad, tanto en empresariales como en ADE, la mayoría eran chicas, éramos la envidia de la universidad. Los informáticos se peleaban por hacer de becarios y hacer el mantenimiento en la facultad de económicas, o sea que no es de extrañar que haya muchas mujeres interesadas en economía. Creo que lo de la economía no va por sexo, si te gusta pensar y estar al día pues te gusta. A veces hay conocidos que me dice algo de hipotecas o del euribor y entonces me suelto a comentar los que comentamos por aquí a diario y me acaban mirando como un freaky.
Viendo que estamos en un rango de edad similar podríamos hacer un encuentro de aficionados a la economía y hacer camisetas de http://www.euribor.com.es por detrás y por delante “alquilado” o “hipotecado”. Una competición entre unos y otros. Seria muy freaky, pero según el anuncio de Coca-cola somos la generación que sabe ser feliz con cualquier cosa, XAAA LA LA LA LA. Inventamos la palabra superguay, topeguay extraguay….
Bueno en cuanto a los cubatas son carisimos, yo creo que es una medida disuasoria para que no bebamos tanto, lo hacen por nosotros.
Saludos
Villegreen 181
Creo que lo dije hace más de un més.
El BCE tendría que haber seguido los pasos de la FED y haber bajado tipos cuando los yankis lo hicieron hace unas semanas.
De todas formas creo que los bajará en la próxima reunión, porque si nó no vamos a vender una escoba fuera de las fronteras europeas.
Y en que competiriamos Dumper?
Oye Murdock eso no vale, si la tienes tranpeada no vale, tienes que pagar un montonazo para que la borrachera te salga gratis. No vale tener un mísero 0,65.
Otra cosa, me interesa el tema de la subrogación, porque en cuanto pille carrerilla me la cambiaré a la naranja.
Pasaré de 0,75 a 0,33 ¿qué opinais? Si hago el traspaso hoy mismo, pago lo sçmismo, pero con la firme esperanza de que el euribor baje…
Otro detalle. Yo firmé el 19 de Octubre de 2005, pero en el contrato se indica un 1% de comisión de cancelación total anticipada. ¿eso es correcto? He leído en algún comentario que podría escaquearme un 0,5, y en mi caso son unas pelillas, yo que he comprado en la creta de la burbuja…
Con respecto a lo de la actualización tendré que esperar a que salga algun añadido para blogs que lo haga, no creo que tarde mucho ya que es una tecnología que está muy de moda…
Buenas tardes,
Gracias # Nino 67 por la información yo pensaba ir al santander donde tenemos la hipoteca a 0.75 para negociarla a finales de enero, ahora tengo otro argumento más.
Hasta luego
#191, Murdok
Pues no se como ira la media pero creo que de menos de los 30 solo estamos Alquilado y yo, corregidme si me equivoco.
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Yo soy de marzo del 78, así que, aunque me queda poco, estoy en vuestro club de sub-30 :P
Hablando de amortizaciones de cuota y plazo, os comento mi situación yo estoy con Bankinter
Euribor + 0,45 (5,18% me toco revisar el peor eruribor de la historia Septiembre2007)
unos 225000€ por amortizar y 35 añazos de hipoteca, revisión anual
cuota 1188,95
en l web de Bankinter (la mejor de todos los bancos con diferencia) puedo hacer amortizaciones desde 300€ sin coste
si amortizo 300€ por plazo me quito 1 mes 1188,95 eurazos por 300
si amortizo 413,75€ (he estado apurando al céntimo), me quito 2 mese 2377,9 euros.
al probar a quitarme 3 meses la rentabilidad de la operación ya va disminuyendo (he comprobado que el óptimo son 2 meses)
la operación es tan cojonuda que estoy en cuanto tenga la paga de navidad me tiro a deguello.
PD. si repetis la operaión cancelando cuota, apenas se reduce en unos miserables céntimos y la operación es mucho menos rentable que con plazo.
Además como he reducido capital, en la próxima revisión la cuota también bajara algo, aunque poco (mejor que nada), perdon por el rollo
En concreto, clopez, ¿qué es lo que te falta? Pondremos mi escasa sapiencia de ingeniero informático de gestión a tu servicio (y al de todos, claro)…
jajaja, te pego el enlace en el que segun al banco de España solo debes de pagar un 0,5.
http://www.bde.es/servicio/reclama/criterios/comis_pres_amr.htm
Yo te aconsejo que eches cuentas, a mi me interesaria subrogarme si no amortizase todos los años, pero al quitarme rapido dinero lo que me interesa es que mi banco se crea que me subrrogo y me baje.
Bueno, hasta mañana.
Jordicat yo también soy de menos de 30, del 79
A todo esto, yo soy del 77. Espero, clopez, que no me eches por flodding, no es mi intención, soloq ue voy leyendo, y leo más lento de lo que tecleo…
pues os aguantais todos yo del 84 asi q creo q la mas joven ( Y YA METIDAS EN ESTOS ROLLOS ) jajaja
Con el alegrón que acabo de ver en ese artículo del BCE estoy que lo tiro. Acabo de activar mi cerebro en modo “emprendedor”.
Estoy de acuerdo con el tema de las camisetas. Se podrían vender desde aquí, no clopez? Montamos un osCommerce majete y hala.
También veo que las respuestas se multiplican, se podría montar una sala de chat, ¿factible?
bueno, bueno, bueno,…… como está esto hoy de animado,
clopez, estará contento, ultimamente esto estaba un poco soso y endémico
aquí el que habla cosecha del 73, buen año en términos económicos ¿no?
Estimado Sheldon
#141, seldon
22 de Noviembre de 2007, a las 15:16.
Como bien dice Manonegra solo pretendia poner un poco de distension, e ironizar un poco con lo de los hijos, aunque como dice Liz en uno de sus post (tengo el sentido paternal de una patata)
Estaba preparando un tocho intentando explicar, el royo que llevo con mis hijos, pero seria para escribir un libro y no creo que sea el lugar apropiado, solo decir que estoy muy orgulloso de ellos, pero es una tarea muy muy dura, criar hijos con sentido comun en los tiempos que corren, malcriarlos es algo facil y simple, guarda “cierta analogia” con hipotecarse.
Y no olvidemos que la ley de vida es que ellos se vayan, y no te acaben haciendo ni P…caso, PROABLEMENTE MI PROBLEMA ES QUE ME PONGO LA VENDA ANTES QUE LA HERIDA
Por cierto ¿desde cuando no llamais a vuestra madre? venga coged el telefono y decidle a vuestros padres Gracias por vuestros desvelos.
Haciendo otro poco de Off-topic dejo el enlace para este video del ya famoso juez de menores que nos recuerda un poco como somos de extremistas los Españoles, en este caso con los hijos.
VALE LA PENA ESCUCHARLO.
http://fboiso.blogspot.com/2007/10/emilio-calatayud-prez-juez-de-menores.html
Por fin, he llegado al #188 ISO… ¿es ese el problema? Si es ese, la solución es esta:
Separamos el formulario de “Deja tu comentario” en otra página.
Esta página nueva podría ponerse a través de un pop-up a salir cuando pulsas un botón.
En la página principal debes añadir el código HTML
30 es el tiempo en segundos entre las recargas.
¿OK? Todo claro? Alguna duda?
PARA LOS AMANTES DEL DEPORTE
AQUÍ OS DEJO UN ENLACE A UN VIDEO CHISTOSO
ES MUY BUENO
http://www.dailymotion.com/video/x2gbho_decathlon_fun
Clopez, el código ha desaparecido, a ver si puedo volver a poner:
Hay que quitar los 4 primeros caracteres.
Buenas tardes,
Para # 202 Moebius, jodeeeeeeeeerrrrrrrrrr a eso me refería yo hace un par de días, y no veas la que se monto con que si cuota ó plazo ( no sé si al final me expliqué bien). Pero vigila con el cálculo ya que con cada amortización, te hace variar la cantidad más adecuada para hacer esta operación ( al menos a mí me pasa). Yo de momento me la aplico, y cuando negocie y/o amortize hipoteca en enero-febrero, le diré al chavalín (Ja,ja,ja) del banco que me haga una prueba.
Podría alguien más probarlo para demostrar esta hipótesis ó descartarla y no crear más dudas.
Hasta luego.
Cuando me compré mi primer piso (el que ahora intento vender), me acuerdo que me informé algo sobre lo que era una hipoteca y cuatro cosas más. Empecé a mirar este blog cuando en verano decidí cambiarme de casa, y la verdad, es que he aprendido bastante desde entonces. Se lo he recomendado a mi marido (pero él no se lo mira). Así que, ¿será verdad que a las mujeres nos va más lo de economía? Por lo que #195, dumper de que la mayoría en su clase eran chicas… Cuando sale el tema entre amigos y conocidos sobre el tema, les cuento las cosas que he leído aquí.
Por cierto, que hacía unos días que no os leía, sólo leía el post inicial de Clopez, y me ha parecido que ha cambiado el sentimiento de los posts, me ha parecido notar que no había tanta crispación como otras veces(que si es mejor comprar; que no, que estar de alquiler…), incluso me he reido con algunos posts. ¿Será que ya nos estamos impregnando del espíritu navideño?
Atila , por tu forma de pensar me pareces de una cosecha joven.(yo soy del 67)
yo no he podido estudiar masters, ni tampoco tengo una carrera y he tenido que trabajar desde bien pronto,(no me considero inculta ) tengo una profesion y hace ya unos años tengo mi empresa propia
( profesionalidad tampoco me falta).
a lo mejor, me he he equivocado y he invertido mal.porque voy por mi tercera hipoteca. sin olvidarme de vivir .pero en la vida hay tiempo de todo.
¿sera? ,que cuando tienes una familia quieres invertir en lo seguro
y ahora dime por mucho que baje el ladrillo.¿crees que si alquilo alguno de los dos que me sobran , podre llevarlo mejor?
El revisor de código no me deja escribir html en el formulario. Está bien, es correcto, te saca de muchos problemas. A ver si ahora sale el código, y si no, me pasas un correo y te lo envío.
(META http-equiv=”refresh” content=”15;URL=http://www.euribor.com.es/páginaarecargar”)
Oye Murdock, he encontrado esto en la página del BCE, que supongo será el salvavidas del BBVA para sablearme ese 1%:
Ley 2/1994, de 30 de marzo. Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios (BOE de 4 de abril)[1]
DISPOSICIONES ADICIONALES
Primera. –
En los préstamos hipotecarios, a interés variable, a que se refiere el artículo 1 de esta Ley, la entidad acreedora no podrá percibir por comisión de amortización anticipada no subrogatoria más del 1 por 100 del capital que se amortiza aunque estuviese pactada una comisión mayor. [11]
http://wwwa.bde.es/clf/leyes.jsp?idart=9786&id=9774#9786_11
Enculator es del 1979 ! ;)
Concha, yo no creo nada. Tú sabrás si te salen las cuentas o no. Como bien he dicho antes, yo no invierto, yo ADMINISTRO lo que tengo.
Eso sí, luego que cada uno apechugue con lo suyo. Y como soy un ser cínico y malvado, yo seré el primero que venga a regocijarme de vuestro sufrimiento.
Os avisé: el apocalipsis está aquí…
No hicisteis caso: seguisteis con vuestros cayennes y vuestras cipotecas…
Mi reprimenda será terrible: inundaré vuestras vidas de dolor y desolación…
El tema de las copas es algo que domina todo el personal viendo como ha discurrido el día. Salir salgo muy poco, pero cuando lo hago no me corto, la vida ya tiene suficientes sinsabores para no aprovechar un buen momento. Acabo de pasarme por la oficina de la caja rural para ver como estaba el tema de mejorar diferencial y el director estaba bastante calentito. Nada que para mejorar tengo que comerme un plan de pensiones para mi y para mi mujer del copón, por lo que prefiero quedarme como estoy. Viendo como transcurre euribor, dólar, petróleo, producto interior bruto, interbancario, subprime, china, etc, creo que el BCE no va a tener lo que hay que tener para subir, de hecho empiezo a pensar que bajará el precio del dinero.
Por cierto soy de la añada del 70 por si alguien está haciendo estadísticas de los contertulios. Por algunos habría dicho que eran más jovenes y por otros más mayores, me habeis sorprendido. Saludos al personal y a clopez.
UUUhaaaaa
221 post, y son las 19:45
Creo que cuando hay buen royito, la gente se anima a escribir, y a entenderse, ese es el espiritu que necesita este pais, lastima que las buenas intenciones nos duren tan poco.
Puestos a confesar… pensaba que habia gente mas mayor, pero parece que la tecnologia (internesss) y la edad no se llevan bien, debo de ser de los ancianos :( cosecha del 65.
Creo que hay un estudio sociologico que seria muy interesante tambien, el signo Zodiacal, así podriamos sacar alguna conclusion sobre si las estrellas influyen en nuestros gustos, el que subscribe es Aries
En un estudio en el congreso, ganaban los Aries por mayoria.
C López anda que no vas a triunfar
Tienes tu foro, y hoy ya te han propuesto
– Consultorio sentimental.
– Chat en directo.
– Y ahora #223, Indigena no se que del signo zodiacal
Al final terminas echando las cartas….
…. no tendras una bolita mágina no ???
ummmmm me da que pensar…
Soy de la cosecha del 66, jajajajaja.
Alucino con el comentario de Jacobo:
“Antes se tenia muchos hijos y la mujer no solia trabajar. Entonces surgieron los listillos: tenemos menos hijos, la mujer trabaja, le dejamos los hijos a la abuela un poco y otro la guardería. Los que hicieron eso, subieron su poder adquisitivo aumentando la demanda de productos (entre ellos la vivienda), provocando una suba generalizada de precios”
Y yo que pensaba que quienes subían la demanda eran los que tenían más hijos, por el hecho de que hay que alimentar, vestir, calzar y atender correctamente a cada uno (como es lógico y natural), y que CADA BEBÉ SE CONVIERTE EN UN ADULTO QUE DEMANDA TRABAJO Y VIVIENDA.
Ahora, reflexiona sobre lo que has dicho y pregúntate ¿quien crea más demanda, encarece más todo y hace que bajen más los sueldos: la pareja que tiene un montón de hijos o la pareja que no los tiene??
Los que generan más demanda son los que más contribuyen al encarecimiento de los productos.
Una pregunta para quien me pueda ayudar.
Estoy recien divorciado y una de las posibilidades que he pensado es llegar a un acuerdo con mi ex y quedarme yo con nuestra casa. En ese caso, a la hora de escriturar y ponerla a mi nombre, que fiscalidad debería soportar? ¿La misma que comprando una vivienda, aproximadamente el 7% del total? ¿O bien el 7% del 50%?
Por otro lado, y rebuscando un poco por internet, me he encontrado con un concepto, llamado “extinción de condominio”, al parecer pensado para ese tipo de casos. ¿Aplicarlo me supondría una menor fiscalidad? ¿Que porcentaje supondría?
Ahi queda eso. Os agradezco de verdad las respuestas.
Qué maravillosos años aquellos los de la generación del baby-boon español que sindo ya pequeños vivimos la crisis del petróleo de los años 1973-1974 y ahora,en su mayoría hipotecados,vemos como otra vez el petróleo hace de las suyas. Menos mal que la mayoría aprendimos técnicas de supervivencia viendo a Orzowei y aprendimos a hacer nuestras ñapas viendo a M.A del Equipo A convirtiendo un seat 127 en un elicóptero AS-332 Super Puma por lo que estamos sobradamente preparados para competir contra los chinos y suplir la insuficiente inversión en I+D de nuestro queridísimo gobierno , que ya que estamos con la memoria histórica me estoy emocionando y se me vienen a la memoria varias cancioncillas de juventud para la mayoría de los foreros:
Qué hace una chica como tú en un sitio como éste…
Sufre mamón devuelveme a mi chica…
Cuando cres que me ves cruzo la pared…
Hoy no me puedo levantar…
Nois #25, te equivocas. Los que tienen muchos hijos demandan más productos pero ofrecen poco dinero por ellos, los qué no los tienen al revés (esa es tu confución) pueden pagar más por menos, son los clientes ideales que permiten al vendedor pedir más por lo que venden.
Respecto al precio de copas, cervezas, refrescos……. restauración en general, yo lo llamo robo.
Lo venden todo a precio de oro, desde el refresco hasta la cena, o tal vez ¿debería decir a precio de ladrillo?
¿Cómo puede costar 2 euros un té u otra infusión? Pero si eso es agua hervida con un sobre dentro, que vale entre 0.05 y 0.10 euros………..
Lo mejor en estos casos es no dejarse robar (no ir).
Indígena,
Por favor, no vuelvas a decir que eres de los ancianos, que yo soy casi de tu misma cosecha y estoy hecha una chabala ;)
Perdonad, he querido decir chavala :D
Perdón puse “elicóptero” y quise decir “havión”
#224, Solvente: Te olvidas de la tienda para vender camisetas…
La demanda la genera el número de personas. Eres tú el confundido.
Si no hay demandantes los precios suben muchísimo menos que cuando sí los hay. La gente sin hijos llega a tener un poder adquisitivo mayor pero no genera suficiente demanda como para que suban los productos tanto su precio. Mientras que la gente con muchos hijos no puede pagar precios altos pero ya ha dejado asegurado el aumento de la demanda.
Sin apenas demandantes los precios caerían en picado. Es muy evidente lo que ha ocurrido aquí con la vivienda. Aumenta la población y suben los precios sin parar. Sube todo (menos los sueldos).
MI post 233 iba dirigo a Jacobo.
#233, Noys: No estoy completamente de acuerdo contigo. El hecho de que un producto sea poco demandado no significa que baje su precio. El producto que se queda sin mercado pasa a ser caro, por su escasa posibilidad de encontrar comprador.
¿Por qué los primeros 250.000 coches de un modelo nuevo valen más que los demás del mismo modelo y marca? Porque tienen que amortizar una serie de costes derivados de su fabricación. Y después los venden a su precio real estimado de mercado.
En la situación económica actual, cuando hay mucha demanda, si es posible, se aumenta la producción hasta atender el mercado (si se hace mal se aumenta hasta saturar el mercado).
Si el mercado se satura, el precio baja. Si el mercado se atiende pero no se satura, el precio se mantiene. Si la producción no atiende la demanda, el precio sube.
235, Seelah
Los coches no son un buen ejemplo. Mientras que un piso sube de precio con el tiempo, un coche ve muy mermado su valor.
Otros artículos como informática, tecnología….. aumentan su producción y bajan sus precios para hacerse extensible su compra a casi todos los bolsillos. ¿A que con el petróleo no pasa eso?
Pero fíjate en todo lo demás: vivienda, alimentación, ropa, calzado…… todo son bienes de primera necesidad. Y su producción no se puede aumentar ilimitadamente, de modo que cuando la demanda sube en exceso, también suben los precios.
¿Crees que si España tuviera 20 millones de habitantes en vez de 45 millones los pisos tendrían el precio tan absurdo que tienen ahora?
Seguro que no.
Noys 233# No estoy de acuerdo.
Las cosas valen lo máximo que se de por ellas: comida o pisos.
Si todos tienen muchos hijos las cosas valdrán lo que puedan pagar como máximo por ellas. Si luego más de la mitad dejan de tener, o sea que tienen mayor porder adquisitivo, naturalmente los vendedores aumentarán los precios, no por aumento de demanda sino por mayor oferta de dinero a cambio de lo que venden. Si luego lo que tu dices: los que no tenia hijos los tienen, aumenta la demanda de productos pero baja la oferta de dinero por ellos (ahí puedes tener algo de razón: podría algo subir el precio pero tambien bajar) pero igualmente la historia española viene al revés, primero se tenian muchos hijos y luego se dejaron de tener. Con la historia al revés como la planteas tiene lógica lo que dices, pero tienes que tener en cuenta que la bajada del poder adquisitivo que empuja los precios hacia abajo.
Hola a todos.
¿Alguien podría decirme una dirección con hojas de cálculo o similares donde se pueda estudiar el tema de amortizaciones hipotecarias?. Gracias de antemano.
Con respecto a los bares consiero que es un negocio difícil donde la suma de gastos e impuestos es astronómica y el margen comercial para su rentabilidad debe ser alto necesariamente.
Por otro lado, somos libres de ir o buscar un ocio alternativo.
Yo que soy un murciano del 75 hipotecado y casado por el rito románico-apostólico hace tiempo que reduje mi frecuencia de asistencia a tales lugares y la sustituyo de vez en cuando por unos cubatas mezclados con cariño y sin mesura junto con los amigos de siempre y alguna que otra partida a la wii.
No se si es que me estoy haciendo viejo o que cada vez soporto menos la música enlatada, los garrafones y los sablazos aleatorios e indiscriminados en los precios.
Salud.
Son buenos los comentarios. No obstante, me refería a que si todo el mundo prefiere bicicletas a patinetes, si la demanda de bicicletas no se puede atender, el precio de las bicicletas subirá. Si la demanda de patinetes es muy baja muy baja, su valor subirá también, por la variable temporal de no venta, además de los vendedores que dejarán de venderlos. El vendedor sube el precio para cubrir la posibilidad de que no se venda, esa unidad en concreto u otras de las que tiene en stock.
Reconozco que hoy no es mi día…………. en mi comentario anterior debería quitar la ropa y el calzado porque no tienen nada que ver con la generación de vivienda y alimentación y sí se puede aumentar su producción, aunque con el precio que están adquiriendo a este paso iremos en bolas o con la confección “made in Asia”.
Hasta mañana!!
Buenas noches, mira en http://www.hipotecasyeuribor.com,
Hasta luego
239, Seelah
En muchos casos tu punto de vista es el acertado. Tienes razón, hay artículos cuyos precios no obedecen a la demanda. Eso ocurrió por ejemplo con aquellos discos grandes que eran como dvd’s con tamaño de disco LP, eran muy monos, fueron una gran novedad en la primera mitad de los 90, pero salieron muy caros, llegaron al poco tiempo los dvd´s y los otros discos no bajaron de precio ni tuvieron suficiente aceptación: acabaron desapareciendo del mercado, el dvd triunfó.
Pero hay artículos que por su propia naturaleza y por la necesidad que hay de ellos, no pueden extinguirse, como ocurre con la vivienda y con la alimentación. Necesitamos vivir en algún sitio y no se trata de vivir bajo un puente, y necesitamos alimentarnos. En estos casos la demanda se impone. Además, los terrenos no se pueden estirar. Esto es lo que hay.
El tema está muy interesante pero os voy a dejar.
Hasta mañana, ahora de verdad.
Si con la reforma de la ley hipotecaria, según parece, se puede cancelar una hipoteca a interés variable con una comisión de 0.25% si es de menos de 5 años y de 0.50% si es de más de 5 años. Esto mas las significativas bajadas en notaria y registro…
Es posible que veamos en breve una guerra entre entidades para captar hipotecas de gente cabreada con su banco (y aquí hay mucha) lo cual haría bajar las condiciones de contratación?
Aunque también puede ser, que como tontines no son esos pequeños ladronzuelos, y ya hace tiempo que saben que se va a aprobar esta ley, se hayan reunido para hacer un pacto de no agresión, cosa que esta totalmente prohibida por la ley de competencia….
Que opinais?
Salud2
clopez, en cuanto sea posible, un articulillo con opciones alternativas a la cuenta naranja (4% TAE, 3,93% nominal anual // 3% TAE, 2,96% nominal anual) para guardar los 4 duros que sobran mensualmente. Sobre todo porque estamos de rebajas en productos bancarios no? Y parece que todo el mundo adopta esta fórmula del abono mensual de intereses.
Yo particularmente quiero que haya guerra bancaria.
Soy carne de subrogación en el primer semestre del 2008.
Buenaaaas nocheeee! (como diría Faemino y cansado) yo me identifico mas con cansado porque vivo para trabayar.
Es la primera vez que escribo en elblog que por cierto me tiene mas que enganchao. hoy me he animado… (es hablar de cubatas y Ale! que si mi hipoteca es mas grande que si mi diferencial es mayor.. alegría tirolí.
está claro que a todos nos engancha el mismo rollo.. saber que hay mas gente “preocupada” con su economía doméstica aunque consuelo de uchos nosé yo. (lo que sé es que los que han ganado pasta de verdad, sin ánimo de ofender, no están en el foro. yo no estaría.
De economía sé poco trabajo en la construcción soy del 74 y residente en valladolid… (hostia me olvidé que son chicas.. no no de economía es de lo que más sé.. sé latín.. en un foro de economía como no va haber chicas. Es broma (aunque primero la lanzo).
Aparte de bromas sí que puedo asegurar que los pìsos que efectivamente valen lo que se pague, como todo, no tienen el coste ni con mucho que la gente paga. Todo se hincha al máximo.. si se puede. hasta que se desincha..En esto Spain is not differet. lo que pasa es que somos mas chulos y añadimos.. y dos huevos duros.
por cierto a mí si me tocase la lotería pensaba no sé como pero montar algo de psiquiatría consultoría a domicilio por supueeesto.
Un saludo foreros.
Que le pasa hoy a la peña en el foro,
Estais revolucionados!
A parte de de la catarsis colectiva con lo de la “cosecha”
Hoy había un montón de peña temiendo por la subida del euribor y los diferenciasles + 0,75; 0,90 incluso algun +1%…
Hoy se ha aprobado una ley que nos beneficia (y a priori perjudica a Botín & cia)
Un poquito de alegría, no?
Salud2
Ahí Seelah, Guerra bancaria, que como no me noven bien, subrogo donde sea, que ya tengo el discursito hecho, y la lista de bancos. A primeros de año.
No será fácil, pero estamos afilando cuchillos.
Por cierto si alguien subroga por la parte de Barcelona, que vaya poniendo condiciones, así vamos ganando tiempo.
Saludos
Hola chicos, necesito vuestra opinión referente a una hipoteca: Necesito unos 258.000 y las condiciones del banco son: euribor + 0.65, 1.25% comision apertura, 0% amortizacion parcial. El problema es que no me la dan a mas de 35 años y tampoco me permiten la cuota creciente, por lo que sale la friolera de 1350€ al mes…está aprobada pero no me convence, probariais con otra entidad?
Gracias!!
Hombre kokito
Yo la tengo en barclays (poble nou) y las condiciones estan bien, pero son muy estiraos, quiero mejorarlas y no sé para donde tirar… ING esta algo mejor, pero revisión semestral = a 2 subiditas al año del +0,33 haga lo que haga el euribor, que mucho me temo que seguirá para arriba…
No sé, no sé
Espero que haya guerra de la gorda, pero los muy ladronzuelos, como he dicho antes, no son tontos…
Salud 2
Para #249, ika
El que busca, encuentra!
Animo y suerte!
Gracias, Manonegra, pero a 6 meses uff, no lo veo, paso, esto va a ir para arriba.
Hace un mes en Santander, Calle/Muntaner, ya le deje caer, lo de la subrogación ( la tenemos hace 4 años, y hemos amortizado un montón sólo nos quedan 19 años de 30 iniciales) el tipo se sabe los dos apellidos de mi mujer y el mío, y suelta que no sabe si es el 1% por subrogación, me parto, que si la quiero ampliar otra vez a 30, y le digo, que gracioso muy mal me tenían que ir las cosas, pero le vi con cara de haber comido un limón a palo seco.
En Enero-Febrero los voy a ver otra vez con dinerito en la cuenta, a ver que se cuentan.
Saludos
Para #249, ika
Busca desde internet, donde encontrarás toda la oferta y podras hacer cálculos y conocer las principales condiciones. Una buena idea es mirar entidades que no sean las frecuentes en tu zona y que esten abriendose mercado…
Con el peazo de pasta que pides, seguro que te saldrán más novias… además lo de la comisión de apertura ya no se lleva y menos a 1.25% vaya robo.
Y sobre todo cuando sepas con quien quieres casarte, mucho ojito con la escritura de la hipoteca, a veces intentan colar goles no previstos…
Tomate tu tiempo, ellos te esperan…
Salud2
A por ellos kokito!
Si me entero de algo bueno, lo compartiré en el foro.
Salud2
Buenas, Ika si dices friolera 1350 euros mes. Te puede llegar a quedar más o menos.
Al 6% 1471 euros
Al 7% 1648 euros
Al 8% 1832 euros
Si baja el Euribor, pues nada mejor para tí y para todos los hipotecados.
No sé es muy personal, depende de tus ingresos, amortizaciones, y más cosas, como se habla en el foro.
Pero que es muy, muy serio, esto de la hipoteca.
Piénsalo bien, la decisión es tuya, y de nadie más.
Hasta luego
Gracias, Manu, igualmente.
Hola a todos, vaya día cargado de comentarios. He estado buscando artículos que hablen sobre la nueva ley hipotecaria recién aprobada y calentita. La cosa es que llevo dos meses haciendo un seguimiento de esta Ley puesto que mi idea es realizar una novación con mi actual banco para la reducción del diferencial, y quiero hacerla con los mínimos gastos.
La Ley incluye una reducción de los gastos notariales y de registro, pero viendo estos artículos, leo en casi todos que finalmente estas nuevas condiciones sólo afectarán a las hipotecas contratadas a partir de su próxima entrada en vigor. Es decir, que si yo llevo dos años hipotecado, y me quedan 38, durante toda la vida de la hipoteca estoy condenado a ajustarme a la antigua Ley y no puedo beneficiarme de la nueva. De este modo, todos los que ya estamos hipotecados no nos beneficiamos de las nuevas condiciones para poder cambiar de banco. Así es como lo entiendo yo.
Agradecería que me comentárais si eso es así realmente. Gracias y felicidades por la página.
Vaya, al hilo del comentario de #257, Monti me uno porque estoy a punto de subrrogar mi hipoteca de Unicaja a CajaSur y tengo el tema paralizado ya con la oferta realizada y todo decidido tan solo a la espera que entre en vigor la ley. Yo también creía que me iba a poder beneficiar de la rebaja de los costes de Notaría y Registro.
Espero que me pueda beneficiar, porque llevo casi dos meses esperando a que se apruebe. Si a última hora han decidido que solo se va a aplicar a las hipotecas cotratadas desde la entrada en vigor de la nueva ley va a ser una auténtica *utada con perdón para los que llevamos ya algún tiempo hipotecados.
Para Monti #257.
No es necesario haber una novación para negociar el diferencial, el director de tu sucursal, puede hacer un acuerdo contigo y hacer una especie de contrato especificando las nuevas condiciones por ambas partes, yo lo hice así, en la hipoteca tengo IRPH+0% de cajas, pero yo acordé con le director, que si me interesaba podia acceder a Euribor+ 0,60, sin ninguna comisión en la cuenta y gratis la VISA, aportando la nomina, seguro de hogar y domiciliaciones basicas( luz, agua,gas,telefono), de momento no he tenido ningún problema, me viene el aviso de la modificación de tipos con IRPH y luego me lo modifican a Euribor en la misma sucursal.
Me parece buena solución, ya que no pagué nada.
Saludos a todos.
Perdona Monti, me quedó en el tintero, se modifican las comisiones en todas las hipotecas con menos de 5 años.
Gracias por la aportación, canyago, no sabía el dato de los 5 años. Supongo que además de beneficiarme de las comisiones por llevar hipotecado menos de 5 años, también tendré rebaja de los costes notariales y de registro…
El tema del contrato privado ya se lo propuse al director del banoco pero me dijo que por políticas de la entidad y seguridad no le permitían hacerlo mediante contrato, y que cualquier cambio que se hiciera en una hipoteca debía reflejarse por escritura. A esto no puedo oponerme porque están en su derecho, aunque sí que puedo presionar un poco con ofertas de otros bancos.
Por cierto canyago, hace poco hice un estudio estadístico de valores de IRPH y euribor y llegué a la conclusión de que guiándonos por los diferenciales que hay ahora mismo en el mercado (IRPH +0 y euribor +0,35 a 1) en ningún momento beneficia acogerte al IRPH, ya que el tipo de interés siempre será muy superior respecto si te acoges al euribor. En épocas de subida de tipos como la que tenemos, estos dos valores de referencia se acercan, pero aún así sigue siendo más beneficioso el euribor.
Para #226 JavierML
Lo mejor es que vayas a hablar con tu banco (con el que tenéis aún la hipoteca) para que te den detalles y estimaciones, pero estoy en un caso parecido al tuyo, así que te cuento. Disculpas por adelantado si me equivoco en algo.
Supón que compraste casa a medias por 200.000 EUR, con hipoteca de 200.000 EUR. Ahora os la tasan en 275.000, y os quedan por pagar 160.000 de hipoteca.
Para empezar, pagas la tasación a medias, o pagáis una tasación cada uno (si es que tenéis posiciones y opiniones muy diferentes). Ponle 300 EUR la tasación.
Por un lado, te quedas con los 160.000 de hipoteca (asumes lo de tu ex) y por otro le tienes que pagar su parte de la plusvalía ((275.000 – 200.000)/2) = 37.500, y su parte de lo pagado al banco ((200.000 – 160.000)/2) = 20.000. En total, 57.500.
Por ser el nuevo precio 275.000 tienes que volver a escriturar (eso son gastos, ponle 1.000), pagar el 1% del total (como mencionabas, que son 2.750 en este ejemplo), y no sé si alguna cosa más.
Aparte, si le puedes dar a tu ex los 57.500, bien. Si no los tienes, puedes/debes pedir una extensión de hipoteca. Esto supone una tasación nueva (te vale la que comentaba antes), una comisión de apertura por el importe de la extensión de hipoteca, y nuevos gastos de escrituración del nuevo préstamo hipotecario (ponle otros 1.000 EUR).
Míralo con ojo. A priori parece atractivo, pero una hipoteca solo no es igual que a medias, y si encima la tienes que ampliar (o soltar en metálico la parte de ella, de tus ahorros), la cosa puede no ser tan bonita.
Yo he hecho mis cuentas, y ni de coña. Quizá tú tengas más suerte…
Tik,JavierMl;
Madre mia, me asustais con todo lo que habeis comentado.No se si casarme la verdad(lo digo muy en serio)
Salud
Para #262 Tik (de los mensajes de ayer):
Mi situación es un poco diferente. Mi idea es hacerle a mi ex la siguiente propuesta:
Verás, si mi casa vale 300.000 (valor actual) y debemos 150.000 de hipoteca, y además tenemos un local que vale aprox. 150.000, entonces yo me quedaría con un activo de 300.000 – una deuda de 150.000 = 150.000 y mi ex se quedaría con otro activo que vale también 150.000. Ese local le supone su medio de trabajo. Ella podría dejar de tener la obligación de hacer frente a su parte de hipoteca, que según suele comentar le cuesta bastante abonar mensualmente.
Además yo dispongo de un ahorro “interesante” que me permitiría reducir sustancialmente esos 150.000 de hipoteca.
El motivo de mi pregunta era saber, si en esas condiciones, yo podría reducir de forma considerable los gastos de escritura acogiéndome a lo que comentaba ayer, la “extinción de condominio”. No consigo localizar en qué cuantía me serviría para reducir ese importe.
Por otro lado, en el ejemplo que comentas, tu le deberías a ella 57.500 pero a su vez asumes la mitad de los 160.000 de hipoteca restante que le corresponde a ella, que serían 80.000, por lo que en realidad ella te debería a tí un total de 22.500.
Saludos y gracias.
Para #264 JavierML
Por ir al grano sobre tu comentario: con la extinción de condominio – según me han comentado – pagas el 1% de 300.000
Acabo de mirar una página donde parece que lo confirma (mira el segundo post):
http://216.239.59.104/search?q=cache:Qmg8T70ePNwJ:foros.emagister.com/tema-extincion_de_condominio-13144-330496.htm+extinci%C3%B3n+de+condominio&hl=en&ct=clnk&cd=5&gl=es
Para #263 Sebas
Yo no estaba casado siquiera…
Si vas a casarte y no quieres descubrir estas cosas de la forma dolorosa, lo mejor (aunque poco romántico) es hacer un contrato pre-matrimonial y separación de bienes, y cada vez que metas dinero en algo conjunto (por ejemplo, amortizar parte de la hipoteca con tu dinero) hacerlo según los cauces legales para que conste como aportación y bien tuyo. Un abogado te/os dirá cómo.
El romanticismo no compensa :-(
¡No he podido evitar reírme al leer que el 92% no conoce las condiciones de su hipoteca!
En realidad es una pena.
Aprovecho para hacer una pequeña crítica de tu crítica al artículo de 20 minutos: si lo valoramos en función de la facturación, también tendríamos que tener en cuenta la subida de los sueldos, ¿me equivoco?
Gracias por tu blog, hace que aprecie cada vez más la economía :).
No estoy de acuerdo,para mi no creo que los hipotecados del 2005-2007 nos merezcamos lo que nos pasa.Los que compramos nuestra primera vivienda con intereses abusivos (euribor+1,25)lo que fuimos es estafados por los bancos,que nos estan quitando los pisos por un valor del 50% de su tasación y arruinando a muchisimas familias ¿somos culpables?,algunos como yo ya 2 años en paro,ellos si que son los principales culpables de lo que ocurre.ademas se estan quedando con los pisos y tampoco los pueden vender,asi que se hundiran en su propia mierda,lo malo es que nos hundiran con ellos,mirad sino la referencia de adicae o las plataformas de hipotecados.He intentado de todas las maneras negociar con el banco siempre tengo el no,asi que yo apoyo al dia 7-D,y aunque no tengo un duro(me robaron todo miis ahorros) si sale bien veremos si negocian.