Ayer fue la cena de navidad de la empresa y reconozco que soy un tipo de excesos, así que hoy os dejo un par de noticias rápidas
Se pone de moda regalar ayudas a la hipoteca
La última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid revela que se consolida entre los madrileños la costumbre regalar en Navidad ayudas para la hipoteca, sobre todo entre los mayores de 55 años, que eligen ese regalo para sus hijos. Unos préstamos hipotecarios que se han encarecido en torno a 800 euros anuales a causa de las continuas subidas del Euribor.
¿Quién dijo crisis? Los comerciantes se preparan para otro agosto navideño
El Estudio de consumo navideño 2007 de Deloitte indica que los españoles destinarán estas fiestas un 17,5% menos de presupuesto a la compra de regalos respecto al año anterior, mientras que a la compra de alimentos deberán dedicar un 15% más.
Hoy sí que lo interesante está en la zona de comentarios, gracias a todos por hacerme el trabajo :)
256 comentarios
Clopez, ponte en contacto con explicador que te dejará el artículo hecho según sus palabras.
a ver si sube hoy el euribor que escribo yo primero
me cago en la… de oros no he sido el primero, yo que madrugo para no hacer nada desde temprano…
Pues tomad noticia
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=468687&idseccio_PK=1009
según el informe del BBVA, los precios en vivienda bajará 1,4% y se perderán 250.000 empleos en 2008.
un saludo
hola,¿¿ la filosofia del las “subprime” y su crack, no es parecido a la facilísima concesion de prestamos crediagil, cetelem, mediatis, etc.etc. que se dan muy alegremente a gente que se le pide menos documentacion y que muchas veces sirve para pagar las cuotas de hipotecas a las que no se llega????
es decir mi opinion de los prestamos televisivos (tan caros y tan faciles de conseguir) es que son un modo peculiar de subprime, y al tiempo con su crack.
¿que opinais?
Os dejo otra para los ahorradores:
ING Direct sube hasta el 4,5% TAE la remuneración de su cuenta naranja
http://www.eleconomista.es/flash/noticias/334993/12/07/ING-Direct-sube-hasta-el-45-TAE-la-remuneracion-de-su-cuenta-naranja.html
Es lo positivo de que suba el euribor…
clopez eres el trabajador del año, demasiado
has escribido xa estar de resaca, yo tmbien
tuve ayer comida de empresa y ya he fallado un
par de veces lo de 5 + 7.
Soy un robot???
DOnde esta enculator, veras el subidón del euribor
Para estudiante, he leído el artículo que dices y no pone que bajará el precio de la vivienda, sino que subirá menos que este año. Sólo subirá el 1.40 %.
Explicador, por favor cuentanos cual es esa noticia “BOMBA” que tu sabes y nosotros no. Por fa, que me voy hoy de vacaciones y voy a esta desconectada. Gracias, saludos y Feliz Navidad a todos
Quién compra 700.000 viviendas
http://www.elpais.com/articulo/economia/Quien/compra/700000/viviendas/elpepueco/20071221elpepueco_1/Tes
Según Aguirre Newman, las ventas de pisos nuevos descenderán en 2007 entre un 50% y un 90%
la consultora Aguirre Newman prevé que el próximo año los precios de la vivienda caerán entre un 5% y un 10% en términos nominales en las capitales de provincia españolas, y en mayor cuantía en las zonas de costa.
sI, ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR UN PISO, JA AJJAJAJA
Enculator, como suba el euribor hoy será culpa tuya eh!!
bueno, animo que mañana nos toca la loteria y sino ya sabéis “Día de la salud”
Vengaaaaa, la bombaaaaaa por favor, que me meooooo
Buenos dias a todos,
He leido lo de Ing Direct y os voy a contar lo que me esta pasando con ellos.
Abri hace dos años mi cuenta naranja y perfecto, en mayo abri mi cuenta nomina y tambien perfecto (me regalaron 100 euros) pero…
el mes pasado mi hija abrio su cuenta nomina, con eso del plan amigo tan anunciado por ellos y despues de cuatro llamadas reclamandolo, aún no ha recibido el regalo prometido (50 euros para cada uno)
Será Ing Direct uno de los afectados por la falta de liquidez y por esto prometen y prometen para recoger fondos y despues no cumplen?
Saludos y a esperar el euribor de hoy…que igual trae sorpresas
Los ricos tambien se hipotecan:
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2007/11/23/172186.php
andaaa yo ayer hablando de la cuenta naranja y sube al 4.5%….será que la suerte me persigue……PA MI EL GORDO DE NAVIDAD¡¡¡¡¡
buenos dias a todos¡¡¡¡
Habéis leído esto del cachondo de Trichet? Así también cobro yo la millonada que le pagan! en la próxima reunión del BCE llevo yo los canapés…
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2007/12/20/173145.php
Y esa peaso bomba que teníamos a medias? Aparece o no?
Teruca,
¿Era tu hija ya cliente de ING? ¿Tenía la cuenta naranja?. En principio lo del plan amigo es sólo para nuevos clientes, si presentas a alguien nuevo a ING… aunque eso no está bien especificado en las bases.
A mí me presentó un compañero del trabajo teniendo yo la cuenta naranja y una promoción de que si habría yo la cuenta nómina me daban 60€. Por otro lado estaba lo del plan amigo, que eran 50 pa cada uno. Llegué a un acuerdo con mi compi y decidimos que lo hacíamos por el plan amigo pero que luego el me daba a mi 10 euros pa compensar… pues pasó como contigo. Me ingresaron a mí 60 y a el nada. Después de llamar mi compañero 8000 veces y decirnos que no era aplicable lo del plan amigo por tener ya una cuenta naranja, acabé llamando yo también. Llegamos a reclamar a atención al cliente. Al final me dejaron a mí los 60 euros y a mi compañero le dieron 50 jejeje. Eso sí, la factura telefónica subió un pelín.
Saludos a todos.
Ja ja, me hace gracia de esa noticia la siguiente frase:
En algunas de estas hipotecas, al final del período de amortización se habrá pagado algo más que el doble de lo solicitado
¿Pero es que nadie hace cuentas??
En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!
#17, MadRAM
Mi hija es cliente nuevo y cada vez que llamamos me dicen que no hay ningun problema, que esta en tramite pero que el departamento comercial esta desbordado debido al exito de la campaña….juas juas
Tambien me dijeron que la campaña acababa ayer y que antes lo abonarian todo.
Donde llamaste para reclamar?
#3, Estudiante
ha dicho:
según el informe del BBVA, los precios en vivienda bajará 1,4% y se perderán 250.000 empleos en 2008.
#8, ISO
le responde:
Para estudiante, he leído el artículo que dices y no pone que bajará el precio de la vivienda, sino que subirá menos que este año. Sólo subirá el 1.40 %.
Y yo añado, que he leido en el periodico de hoy que el BBVA estima en 90.000 los empleos en la construcción que se perderán en el 2008 y que en el caso de que continue, si sigue a la baja el tema de la construcción de viviendas lalala solamente en el caso de que empeore más esa cifra podría llegar a 160.000 en el 2009.
Sumando 90.000 en 2008 y 160.000 en 2009 el total PODRÍA llegar a 250.000 empleos perdidos desde hoy hasta el 1 de enero del 2010.
Conclusión: a pesar de no estar demasiado de acuerdo con Enculator en muchas cosas tiene razón. Creo que realmente los BURBUJILES teneis una obsesión con mirar las cosas de forma negativa a ver si entre todo se suma una mega-hiper-super-crisis y por fin baja la vivienda hasta conseguirla a precio de coche de gama alta.
También veo cada día mensajes como el de #10, Alquilado que pone un link a un artículo que afirma que la vivienda
bajará y por tanto se jacta de que nadie debe comprar para que baje aun más.
Parece que a los BURBUJILES se les olvida que el ser humano es avaro por naturaleza. Que durante mucho tiempo la gente
compraba independientemente del precio, solamente se miraban la cuota a pagar al mes.
Ahora con el euribor alto esa cuota es impagable por muchisima gente debido al precio alto, pero cuando el euribor se
situe en valores inferiores al 4% y los precios hallan bajado podrán pagar esa cuota.
Si los bancos y cajas les dan el prestamo se lanzarán a comprar todos los que ahora estan esperanto y se volverá a ver
la avaricia del vendedor ya que subirá el precio en 2 meses mucho más de lo que halla bajado la vivienda en 2 años.
Un último comentario, me resulta graciosiiiisimo que los BURBUJILES le den credibilidad a un informe del BBVA que habla de la destrucción de empleo y a uno que dice que la vivienda bajará y nieguen categóricamente la validez de un informe de la misma fuente que afirma que el euribor se pondrá en un 3.9% a finales del año 2009.
Se limitan a decir: Si no se sabe el euribor del mes, como vamos a saber el del año que viene!
Yo les recuerdo que los bancos llevan muchos años ganando millonadas en base a estimaciones de los diferentes mercados y que casi siempre aciertan o al menos se aproximan mucho a la realidad.
Un saludo.
#18, Alquilado
“En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!”
Ya, pero tienes que descontar el efecto de la inflacion, en terminos nominales pagas 3 veces el piso, pero en terminos reales no.
Es que si no fuera asi, no interesaria pagar nada al contado.
Salu2!!
Señores lo siento mucho hoy me he quedado dormido en la cama y he llegado tarde al trabajo… y eso que mi cena de empresa es hoy. Yo es que soy previsor… jajajaja prefiero dormir antes que despues.
Esperemos que el euribor nos perdone nuestros pecados de no haber hecho el primer post y nos de otra bajadita, aunque siendo viernes normalmente suele ir a la baja aunque poco supongo.
Por lo demas, como siempre el “alquilado” en sus burbujas y algun que otro buen post como el de MACGREGOR que esta en lo cierto.
Animo y abajo el pesimismo ! NO queremos canta mañanas !
Estoy de acuerdo contigo MACGREGOR
Good night, Vietnam.
Al ataqueeeeeeeeee, donde está la BOMBA?????.
Mientras tanto en lugar del ciberespacio……….
La fuerzas de la resitencia (foreros) se enfrentan al imperio ( bancario). El lado oscuro está atrayendo cada dia más a su principal caballero Jedi ( Euribor ), este no sabe si acercarse a su padre ( Trichet), o alejarse hasta el infinito…………..seguirá.
Por cierto mientras tanto sigue la historia, con mi “guerra de los bancos”, os pongo un artículo para que reclameis a estos los que presuntamente os han robado. Voy a ser el AZOTE de los bancos, me van a devolver todo el dinero ( eso espero je,je,je).
Va sobre GASTOS EN LA CUENTA CORRIENTE DE LA HIPOTECA:
Consulta
Hace algunos años, me compré una casa y tuve que hacer una hipoteca. El banco me obligó a abrir una cuenta de ahorro para domiciliar mis recibos de la hipoteca. Esta cuenta la utilizo única y exclusivamente para la hipoteca, pero pago por ella una comisión de mantenimiento anual (que, por cierto, sube cada año). He escuchado que en estos casos, cuando la cuenta es solo para pagar la hipoteca, está exenta de comisiones. ¿Es cierto? Si lo es, ¿en qué normativa se recoge? ¿Puedo poner el pago de la hipoteca en una cuenta de otro banco o tengo que mantener esa cuenta obligatoriamente?
Respuesta
Está usted en lo cierto. El Servicio de Reclamaciones del Banco de España (Memoria de 2005, http://www.bde.es) mantiene desde hace tiempo el criterio de que, dado que estas cuentas han sido impuestas por la entidad para facilitar la gestión del cobro de los préstamos y se utilizan exclusivamente para pagarlo, no reúnen los requisitos necesarios para el cobro de comisiones, ya que éstas se derivan de la prestación de un servicio solicitado y aceptado por el cliente. Por lo tanto, desde la perspectiva de las buenas prácticas bancarias, no es correcto cobrar comisiones de mantenimiento o administración en este tipo de cuentas, ya que se llegaría al absurdo -dice el Banco de España- de que el cliente pague por cumplir una obligación.
En conclusión, si en esa cuenta carga únicamente los recibos del préstamo, le recomendamos que solicite a su banco o caja la retirada de las comisiones, así como la devolución de las cobradas con anterioridad.
Si su solicitud no tiene éxito, presente reclamación ante el departamento de Atención al Cliente de la entidad financiera (la dirección podrá encontrarla en el tablón de anuncios de la entidad o en su web). Si en el plazo de dos meses no recibe respuesta o ésta no le satisface, puede elevar su queja ante el Servicio de Reclamaciones del Banco de España, C/ Alcalá, 50, 28014 – MADRID.
En cuanto a la posibilidad de domiciliar el pago en una cuenta distinta, deberá revisar las condiciones que firmó al formalizar el préstamo, ya que no será posible el cambio si se plasmó como un requisito previo para la concesión del préstamo.
http://www.ocu.org/map/src/312604.htm
Ya soy socio de la OCU ( Organización de Consumidores y Usuarios ), aquí si que hay información.
Hasta luego
#18, Alquilado
“En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!”
Si alquilas ese piso 300.000 (en función de la zona) la mensualidad pongamos que te sale por 800€.
Si nos ponemos a contar 800 x 12 mensualidades x 35 años=336000€
Pagas el piso entero, la cesta de navidad y el aguinaldo correspondiente a cada año y a los 35 años NO TIENES NADA.
Por otra parte el dinero que te presta el banco cada año vale menos de manera que en terminos reales no pagas 3 veces su precio, sin embargo a ti te subirán SÍ o SÍ el alquiler año tras año de manera que me he quedado CORTÍÍÍÍÍÍSIMO ya que he contado 800 euros fijos cada mes.
Por supuesto que te has quedado corto, porque tienes que poner que el casero le subira la renta con el IPC cada año, y asi por 35 años, acabara pagando mas de el doble de renta. Si compras, en terminos reales estara pagando menos de la mitad por la letra. Esa es la diferencia, ni mas ni menos.
Salu2!!
Vamos hoy la has clavado MACGREGOR !!!!!!!!!!! Una nueva amenaza para las fuerzas burbujiles ha llegado !!!! Alquilado que chollazo el alquiler mirandolo asi he ? jajajajaja
MacGregor, hijo que parte de la frase
“En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!”
no has entendido?
qué el pisito no te sale por 300.000 o por 336.000, qué te sale por 864.000!! (y eso sin contar comunidad, IBI, mantenimiento y reparaciones, que por cierto sí que suben con el IPC…) y que facilmeente te sumarán otros 200.000 eurillos de ná.
… y eso sin contar las hijos que no vas a poder tener por pagar la cuota, los viajes que sólo podrás hacer en tu imaginación, los trabajos que tendrás que rechzar porque estás atado a un piso que no puedes vender, el riesgo de que tu pareja se divorcie y te quedes en la calle… etc…
nada nada “contestación” tu mensaje es de pataleo… pareces un niño lloron…
Despues del alquiler no te queda nada de herencia para tus hijos, tu si que no puedes tener hijos ! viajes ? mira con BBVA me han regalado 6 viajes con la hipoteca. jajajaja y seguro que viajo más que tu. trabajos que rechazar ? acaso no se puede alquilar el piso ? lo del divorcio es una putada pero bueno…cuando no lo es.
Muy acertado MACGREGOR
Para #18, Alquilado
Deberias calcular lo que te cuesta un piso en alquiler para poder comparar. Algunos datos:
Si tienes 30 años y una esperanza de vida de 80 te quedan por pagar 600 cuotas mensuales a las que les debes añadir las consiguientes subidas anuales. Haz numeros, si la cuota es de 1000€ “solo” sin contar las subidas anuales tendras que pagar 600000€ y no tendras nada. Si haces los calculos con subidas pagaras mucho mas.
Saludos
¿Chachoo y entonces que haces tú aqui?
Dejando de lado las estupideces víctimas de la desesperación por vender lo que nadie te quiere comprar… Hoy he visto un anuncio muy curioso en los limpiaparabrisas de los coches de mi calle: Se vende piso 2/3 habitaciones por 190.000 euros, y abajo ponía “pagando lo mismo que un alquiler”.
Me ha resultado curioso, porque no sé cómo un piso puede tener 2 y 3 habitaciones a la vez, y porque hace varios años que no veía un piso en mi ciudad por menos de 200.000 euros.
También me ha hecho gracia eso de “pagando lo mismo que un alquiler”.ya que, a un tipo de interés del 5,5% y a 40 años, se acaba pagando 980€/mes. Con eso en mi ciudad se paga el mejor ático del centro.
Veo que hay mucho enculator por todos lados, al que la soga le aprieta y tiene que inventarse sus fábulas para vender.
Alquiler Vs Compra
Hipotesis 1:
Dos familias en los años 60.
familia A Decide comprar una vivienda. (mucho esfuerzo para pagarla)
familia B Decide alquilar una vivienda. (vive mas olgadamente que la familia B)
Esas dos familias en el año 2000
familia A tiene su casa pagada, se acaba de jubilar.
familia B con su contrato de renta antigua, paga 30 € al mes por vivir, practicamente nada, se acaba de jubiliar (situacion similar a la familia B)
Esas dos familias en el año 2005:
familia A decide vender su vivienda e irse a Torrevieja para pasar sus ultimos años de vida con mas calidad de vida y mejor tiempo.
familia B esta atada a su contrato de renta antigua, si lo dejara no podria pagar nada en el mercado con su pension, no puede moverse, su edificio despues de 50 años esta que se cae, su casero no arregla nada pq para la renta que cobra no le merece. Vive en la mas absoluta miseria es un edificio ruinoso para el fin de sus vidas.
Pues si, pues si, la situacion parece la misma. Cada uno que escoja lo que quiera, pero vamos para mi, no hay color.
Salu2!!
Esta bien eso de que el alquiler segun de ha dicho MacGregor, te va a salir al cabo de 35 años por mas de 360.000 € y sigues no teniendo nada.
Sin embargo pagando una hipoteca de 300.000 € a 35 años, aunque pagues algo mas del doble ( 700.000 €)
¿por cuanto se a multiplicado el precio de la vivienda en los últimos 5 años? quizas me quede corto pero creo que se ha duplicado e incluso algo mas ¿no?, por lo tanto 300.000 € * 2 es igual a 600.000 € el valor de MI VIVIENDA si la vendiese en ese momento, por lo tanto de la cuota de la hipoteca final me rio.
“destaca que muchos de los empleos que se perderán serán absorbidos por otros sectores, como el de servicios.”
Estos del BBVA son unos linces…que se van a poner todos los paletas que la mayoria son inmigrantes, acostumbrados a buenos sueldos, Todos con sus “buenas” hipotecas a trabajar de camareros ??? con la diferencia de remuneracion que existe etre ellos ????
Vamos esto no se lo cree nadie. Por cierto estos linces tambien hicieron una prevision del euribor a final de año, y no se acercan ni de lejos
PD: Todo el mundo a enviar el curriculum al departamento susodicho del BBVA que seguro que cobran un paston y no aciertan nada..
Parece que hoy reina la cordura por fin en el foro. Y los burbujiles con las bajadas de euribor y de tanto esperar a que bajen los precios estan un poco nerviosillos.
Enculator hijo, ya sé que por el Grao fardas mucho con tu SLK y tus zulos alquilados a rumanos…pero chaval, que en la capital tenemos otro nivel …6 viajes que te ha reglaado el BBVA? Enhorabuena!! ¿ya conoces Paris entonces?? yo me he recorrido medio mundo de gorra con los puntos iberia Plus y en Bussiness, , y con limousina hasta la puerta de mi casa/hotel (cosas de la tarjeta platino)… te aseguro que tanto mi patrimonio como mis ingresos son bastante más altos que los tuyos (y eso que no tengo ni idea de cuántos son los tuyos ni me interesan) y no por eso voy intentando engañar a la ciudadanía, fundamentalmente anumérica, con los mismos tópicos transochados acerca de la propiedad propios de un paradigma más que agotado.
desde luego yo prefiero para mis hijos una buena educación, idiomas, experiencias educativas internacionales, buenos colegios, buenas compañías, unos padres que vean en su casa a una hora decente y que les dediquen tiempo y que no estén todo el día haciendo cuentas para llegar a fin de mes en vez de la promesa de un piso, que además probablemente no heredarán hasta que tengan 50 años (ya ves qué ayuda les va a suponer entonces…)
¿Cuanto costaba una vivienda hace 30 años en localidades del sur de MAdrid? no llegaban a 12.000 € ( costaban menos de 2 mill de pesetas ), ¿por cuanto las pueden vender ahora ?, aprox. entre 210.000 / 240.000 en estos momentos tan desesperantes para algunos, por algo mas de 20 VECES , por lo que aunque hayan pagado 3 veces mas de hipoteca, ¿cual es el beneficio final?
“””””Enculator hijo, ya sé que por el Grao fardas mucho con tu SLK y tus zulos alquilados a rumanos…pero chaval, que en la capital tenemos otro nivel …6 viajes que te ha reglaado el BBVA? Enhorabuena!! ¿ya conoces Paris entonces?””””
“Contestación” : En la capital tenemos otro nivel ? bueno, bueno si con la iglesia hemos topado. Acaso te crees mas listo por ser de capital y tu me dices a mi que hablo de tópicos ? uff necesitas un sicologo urgente…
Limousine y tarjeta platino… vaya no quiere hipoteca pero si tira de la platino. Que fuerte ! vamos me parto.
Que si conozco Paris ? mucho mejor que tu ya que hablo frances aparte de haber vivido en Paris dos años.
Vamos has dado en el clavo machote ! Campeon del ping pong !
Yo en ningún momento he comparado alquiler versus compra, mi intención solo ha sido resaltar que la noticia decía que “al final de esas hipotecas pagas el doble del valor”, NOS HA JO-DIO!! en esa y en todas las hipotecas o acaso eso tampoco lo sabe nadie que se meta en una hipoteca??
Yo no pienso estar 35 años de alquiler, solo 2 o 3 años hasta que los precios bajen (como dice el BBVA, Aguirre newman etc) y mientras mis ahorros rentando cada día más.
Estamos los españolitos preparados para asumir que la vivienda ha dejado de ser una inversión para ser un coste mas? Al igualk que el coche, el telefono la ropa etc…..
que temas mas recurrentes!!! en fin a responder
#20, MACGREGOR
el informe bbva es un informe mas de los que hay en la palestra, pero es el informe MAS OPTIMISTA de los que circulan. Los demas son mucho mas pesimistas al respecto.
Pensais que la peña que alquila, no invierte ese dinero en otras cosas? creeis que se gasta y volatiza y cuando llega a la jubilacion esta sin nada? estais aborregados, coño!!!! la peña invierte no solo en vivienda, invierte en otras cosas. decis que el alquilado esta atado a su vivienda? que chorrada, yo mañana me cambio de casa si me sale de los eggss, no como un hipotecado que no tiene esa opcion.
que que es mejor? alquiler o comprar? pues hacer calculos coño, en esta vida no hay nada fijo. hace años era mejor comprar y ahora es mejor alquilar. y si no hacer calculos y dejar de decir chorradas.
si, estoy de resaka!!!!
#40, carlos
la vivienda un coste mas? … no hace falta ser premio nobel en economia para saber que esta es ciclica, lo que quiere decir que habra otro boom inmobiliario cuando? no lo se … dentro de 5 o 10 o 15 años, pues nadie lo sabe, pero lo habra y cuando llegue cuantos mas inmuebles tengas mas aumentara tu patrimonio, y aunque tengas hipoteca esta se vera reducida a la minima expresion, igual que son las hipotecas o en dia de los que la firmaron antes de 1998 (que las ves y piensas que si son para la compra de un coche en vez de la vivienda).
Vivienda para ganar el año que viene, pues probablemente no es la mejor opcion, pero vivienda para ganar a largo plazo, posiblemente la mejor opcion para el inversor medio y sin prisas.
Salu2!!
#37 Ilusionistas
El beneficio final es cero, a no ser que te vayas a ir a vivir de alquiler con el dinero ganado,porque si quieres comprarte otro piso, cuanto vale??
Aunque pensandolo bien, lo vendes esperas a que todo reviente y compras de nuevo, entonces el beneficio sera muy alto.
Parece ser que muchos no entendeis, que hay un alto porcentaje de la poblacion excluido de la posibilidad de comprar un piso, y eso os parece lo mas normal del mundo.
Para todos los que poneis ejemplos, voy a poner yo otros:
Que tiene una persona que se empeña en un piso que casi no puede pagar (como 30 o 40% de los hipotecados que temen por un misero 6% y ese es el punto de rotura), y de repente por circustancias de la vida, un año no puede pagar?
Cuando poneis ejemplos de que la hipoteca son 1100€ y el alquiler 800€, (no creo que actualmente haya tan poca diferencia en ningun sitio de españa) con los 300€ de diferencia entre uno y otro, no se ahorran? no se pueden poner a generar intereses?
Despues de 35 años te asustarias la cantidad generada con los intereses, solo ahorrado serian 126.000 pero en 35 años de intereses llegarian a ser mas de 80.000 hacer la cuenta os saldra incluso mas.
P.D.: Enculator, los burbujiles estamos muy tranquilos viendo la de noticias nuevas que salen cada dia y corroboran lo que pensamos.
Los que estais nerviosos sois vosotros, muy nerviosos jeje.
Hay un concepto que no entiendo… y es ese de “Euribor a la Baja”… La media de noviembre ronda el 4,6%, y la de diciembre, el 4,8%
¿Alguien me puede explicar ese concepto de “a la baja”?
Contestación… estoy de acuerdo con tu opinión de dejarle a tus hijos una educación en vez de un amasijo de tochanas. Hay un concepto que en este país de borrreguitos no se entiende: el de capital humano. Un piso subirá o bajará de valor por motivos totalmente ajenos a tí… no se puede controlar. En cambio, en esta sociedad degraciadametne tan competitiva, una persona bien formada siempre tendrá un valor para generar rentabilidad (un buen sueldo siempre es rentable).
Hace poco, mi padre me dijo: “otros padres han dado pisos a sus hijos”, y yo le respondí “pero a nosotros nos has dado la preparación y la autosuficiencia”. Por desgracia, ellos son de la misma mentalidad retrógrada que la mayoría de los españoles: “sacrificarse para dejarle algo a sus hijos”. Y yo, ahora que son mayores, no sé cómo convencerlos para que vendan un piso que tienen alquilado por cuatro duros y se lo fundan en viajes y en vivir la vida, que sus hijos ya nos espabilaremos.
Pero en fín… esto es ejjjpaña, donde lo importante es sacrificarse toda la vida para dejarle 4 tochanas viejas a tus hijos.
Veo dolor, mucho dolor…
Como estais hoy!
Esto se parece a los culebrones televisivos que nos vienen del otro lado del oceano
¿Cuanto es dos+tre ? ji ji ji
Euribor+69: olvidas una norma básica: cíclico quiere decir que todo volverá a empezar… y eso significa que para que haya otro boom, tiene que haber primero un buen crash… Para que tu patrimonio se vea incrementado de nuevo, tienes que comprar cuando la cosa esté en el fondo del pozo, no cuando esté en lo más alto de la montaña rusa…
Good night, Vietnam.
Atila, puedo cabalgar a su lado?. Mis respetos.
Hasta luego
Porque cuando esté en el fondo del pozo, no dudéis que compraré muchas propiedades para obtener pingües beneficios, jajajajja…
¿Ese es el fin de los burbujistas, no?
Veo billetes de 500, muchos billetes de 500
Hola buenos dias.
Desde luego este no es un foro de politica, pero el Z está acabando la legislatura a lo grande, ahora resulta que darle un cachete a nuestro hijo es causa de una demanda civil, jajajaj, no se vosotros pero a mi mis padres me dieron unos pocos cuando me lo merecí y desde luego no cambiaria a mis padres por nada del mundo, no tengo ningún tipo de trauma y creo que tuve una educación buena y comprensiva.
La Juventud está creciendo en una sociedad, en la que prima el culto a la busca de la felicidad permanente, perdiendo el espiritu de luchar por las cosas, lograr conseguir tus metas trabajando y esforzandote cada dia, el argumento de ” solo se vive una vez” se está instalando en una juventud, cada vez mas apalancada.
Aviso a navegantes, no soy votante del PP, es más, no soy votante, solo me preocupan los valores que estamos trsmitiendo a nuestros hijos.
SESION 21/12/2007 11:12
Tipo Medio
Euribor Semana 4,548
Euribor 1 Mes 4,476
Euribor 2 Meses 4,699
Euribor 3 Meses 4,774
Euribor 6 Meses 4,781
Euribor 12 Meses 4,777
Eonia 20/12/2007 3,933
Bueno poco a poco va para abajo
Empiezan las vacaciones!!!
Tipo Medio
Euribor Semana 4,548
Euribor 1 Mes 4,476
Euribor 2 Meses 4,699
Euribor 3 Meses 4,774
Euribor 6 Meses 4,781
Euribor 12 Meses 4,777
Eonia 20/12/2007 3,933
Alquiler vs Compra
Caso 2:
Hace 60 años el Real Madrid decidio construir un estadio en medio del campo y que curiosamente hoy queda situado en medio de la Castellana con unos precios por metro cuadrado de los mal altos de españa.
Pregunta para algunos: hubiera sido mejor que alquilara el estadio, verdad?
Conclusion: Hasta una casa en el campo, dentro de unos años valdra mucho mas pq tendra muchas mas servicios de los que tiene hoy.
Salu2!!
estudiante:
jode te jajajja euribor baja jajaja que lo disfrutes campeon!!
Ya podemos comprar los Reyes
Alquiler vs compra
Caso 3:
Yo tambien estoy a favor de la compra y sobre todo para el que puede, el real madrid tendra deudas, pero tiene un patrimonio que es la ostia.
Si tienes el patrimonio del real madrid, yo tambien te apoyo a compres.
Si no tienes el patrimonio del real madrid, estudiatelo bien que es bastante probable que no llegues a subir el primer puerto de segunda que se te presente uno de esos de pendientes al 8% como en el tour, por ahora estamos en puerto de tercera, y ya hay mucha personas que se estan descolgando del peloton y que para llegar a meta sufriran muchisimo.
Sorry por el simil, pero hay una cosa que me pone malo y es que se metan en un hipoteca con lo justo y despues solo sepan llorar, y eso que solo conozco un caso de los muchisimos que hay.
perdon por la repeticion… ya llueve menos … en tres dias hemos bajado algo mas de una decima…. que siga así … vamos a ver si somos capaces de bajar sustancialmente la media en las pocas sesiones que quedan…. si estuviera en nuestras manos….este mes hacemos la porra de enero o tambien nos afectan las cenas de empresa y no damos para tanto esfuerzo…? Venga clopez que es verdad… has “escribido” ,como dice moebius, ya bastante ; ahora nos toca a todos los demás…. cuando pasen las fiestas veros lo escrito…y si nuestras profecias son o no verdad…. si quereis yo me aventuro con optimismo y digo que la media de enero será 4, 52… por esperanza que no quede….jaja…. con mis mejores deseos para todos en el 2008.
Good morning, Vietnam.
Ahora sois vovotros los que delirais. Parad.
Pues ala, comprad terrenos en la luna que ya se venden.
Claro cuando los indios decidieron vender la isla de Manhatan, yo también pensé en comprar. Que pelotazo pero no me compraban las pieles de castor.
Y cuando Rusia vendió Alaska a los EE.UU, pero no pude pescar cangrejo real y no tenía cash.
O cuando Ejpaña vendió Florida a los EE.UU, venga hombreeeeeeeeee.
Tengo, tengo tengo , tu no tienes nada, tengo una casita floreadaaaaaaa.
Comprad o ireis al infierno. Que cada uno haga lo que quiere faltaría mássss.
Hasta luego.
Enculator hijo, la tarjeta de platino me refiero a la tarjeta Iberia de Platino, no a tarjeta de crédito de platino (que tb poseo y con excelente historial)…
respecto a idiomas hablo francés perfectamente, es lo que tiene la educación en colegio privado francés… por favor: no sigas por ese camino, centrate en tus pisitos y alquileres a rumanos iletrados
… y por favor, dejad de insultar a la inteligencia proponiendo comparaciones de revalorizaciones basadas en datos de hace 50 años. Os hablaría de diferencias euro vs peseta, de BCE vs Banco de España, de ratios de endeudamiento familiar, de modelos de crecimiento, de diferenciales de inflación, de plazos hipotecarios , pero es que como que me da pereza, pero vamos si tanto os gustan los pisos no me explico como no se vende ni uno…
Atila: En ningun momento he dicho que el mejor momento para comprar una vivienda sea hoy, faltaria mas, pero es mas … te digo, que el compre hoy mismo con la intencion de quedarse el piso 30 años habra ganado mucho en ese periodo, por supuesto si esperas un año y la vivienda baja (pero esto es una hipotesis que barajamos hoy y que tiene que darse, aunque parece mas que probable) comrparas mas bajo y ganaras mas todavia, pero vamos que no conozco ningun caso, ni lo conocere, de alguien que comprando un inmueble y vendiendolo 20 años despues resulte que tenga perdidas o que no se quede agusito con la operacion. (Y si mientras lo alquilas, pues mas para la saca, …)
Salu2!!
Good Morning, Vietnam.
Canyago como va la porra.
Tenemos que hacer la de Enero con tiempo límite 10 Enero para apuestas, que luego se sabiendo datos económicos y la gente es una lista (je,je,je,je).
Hasta luego
#19, teruka
Pues llamé al número de ING, al de clientes. Después de muchas llamadas pasándonos a otros departamentos nos dieron otro teléfono para llamar, pero no lo tengo (esto fue hace un año casi). El caso es que mi compañero (era él el perjudicado, yo salía beneficiado por ING) tuvo que ponerse muy borde y diciendo que no se fiaba nada de ING por no cumplir su palabra y que iba a sacar de allí todo el dinero. De todos modos sí que tardaron (al menos 1 ó 2 semanas) en ingresarnos el dinero una vez que estuvo todo conforme. Y al final lo dicho, para mi 60 y para mi compañero 50.
Ten encuenta que no son los mismos casos, nosotros nos aprovechamos de una falta de información en las bases del plan amigo para sacarles más pasta (de lo que somos capaces por 40€, que al final fueron 50). A tí, aunque tarden un poco creo que te lo darán sin problemas, y más si ya te dijeron que todo era correcto. Yo por mi parte no he tenido ningún problema con ING y estoy muy contento con ellos.
Saludos a todos.
Esto empieza a ser un poco cansino, habia un dicho popular que decia antiguamente:
No te empeñes en silbar que la burra no quiere beber.
1- El ladrillo nunca baja,
-estoy hasta el cuello, pero he hecho una buena compra por que esta en buena zona
-si el tarao de mi vecino vendio su piso de 45m2 a otro tarao que pago 300.000 € y el mio vale mas por que yo le he cambiado las ventanas.
-los alquilados me pagan la hipoteca y no me dan un solo problema (mentira)
-es una inversion segura (hasta hace poco si)
-Así se pueden dar 1.500.000 de razones para autoconvencerse que no la han cagado al hipotecar “su sueldo integro los proximos 40 años” y mientras a rezar todos los dias, para que los intereses se mantengan en un bajo y anormal 2,5%.
Lastima que el euribor es mu suyo pa sus cosas y no os hace caso.
Ademas existe vida sin hipoteca, la gente que esta alquilada no se va desangrando por las esquinas, NO son seres anormales que entienden la vida de otra manera, simplemente es gente mas resposable, quizas mas miedosa, quizas mas insegura o quizas mas razonable que entienden que no deben rebasar su limite de LIQUIDEZ, y que no pueden estar todos los dias en casa de los papas o de la suegra a comer de GAÑOTE.
Aqui meto otra frase que hace un tiempo estuvo en boca de todos
Antes muerta que sencilla
Yo la sustituiria por
Pasare hambre, entrare en el RAI, le dire a mis hijos que NO vamos de vacaciones por que nos agobia la gente, no cogere el coche por que no tengo para meter caldo en el deposito, mentire, difamare, pero..
“A Dios pongo por testigo” que !!jamas reconocere Ni me planteare que me puedo haber equivocado!!
SI TAN CLARO esta que los pisos son una buena inversion y que nunca bajan, Santo Dios , callaros, comprais 8 o 10 y en unos años sereis unos potentados, “no desperteis a los pobres infelices” que os van a quitar los chollos y no podreis especular….
AHHHH que son los bancos los que no dan dinerooooooooo
Quizas la gente quiere comprar, pero no puede por que los !!bancos han cerrado el grifo!!
Da igual presionaremos a esosss ……. alquilados para que atraquen una joyeria y se compren una vivienda y asi continuaran las ventas de pisos, y nuestra maravillosa inversion NO se depreciara..
Ademas si el precio viene dado principalmente por la oferta y la demanda (esto creo que es de parvulos)
¿por que van a bajar aunque sea muy superior la oferta?????
¿por que van a bajar por que los bancos no den dinero????
¿por que van a bajar con el aumento de paro que se prevee????
¿por que van a bajar si un piso vacio no tiene gastos?????
¿por que van a bajar por estar cerrando inmobiliarias??????
Yo no tengo claro del todo si es mejor comprar o alquilar, creo que depende de factores particulares de cada caso. Pero que uno de los máximos defensores del alquiler en este foro piense en comprar en 2 años me descoloca un poco. Tal vez sea porque no creo que los precios bajen tanto, el tiempo lo dirá. Si me toca El Gordo, seguiré leyendo este foro, total son “solo” 300.000€.
Hola a todos.
Kokito, quitando las apuestas altas de mas de 0,85 y las bajas de menos de 0,70, ya quedan pocos afortunados.
La buena noticia es que como está bajando tanto el Euribor diario, el mes que viene es mas facil, que se produzca una bajadita, que suavice la hostia de este mes.
Cuando tenga tiempo la actualizo.
Saludos a todos.
PD. Construcción en España en 2008 al 50% de 2007, jajajaja ya quisieran construir el proximo año 450.000 viviendas, como va de apuestas en el foro, ahí va la mia, construcción 2008………150.000 viviendas y eso con suerte, BBVA TE QUIERES CALLAR
De verdad creeis que la situacion será tan mala que gente se quedara sin sus casas por que no pueden pagarlas, pues no hombre no, porque eso desencadenaria en una Guerra Civil, y con lo que ya hemos pasado pues nos da fatigita volver a pelearnos, asi que ya se hara algo, Mr. Bush en el pais mas liberal del mundo mundial, ya han intervenido la economia para “ayudar” a los sub-prime, y aqui pues si tiene que pasar pasara y punto la gente tiene que vivir en una casa y los gobiernos los saben, si la gente se va a la calle en masa, la masa se vuelve contra el gobierno (pq a alguien hay que echar la culpa) y ocurren las revoluciones.
Salu2!!
Me gustaría reseñar una cosa muy básica:
“rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras”.
Sí… euribor, tú confia en que venga ZP a salvarte… Ese mismo que junto a sindicatos y patronal acordaron subir este año los sueldos sólo un 2% (cuando el IPC es del 4,5%), según ellos “para no entrar en una espiral inflacionaria”.
El gobierno socializará las perdidas… pero sólo lo suficiente para que los bancos no quiebren. Si crees que el cipotecadito de a pie se va a beneficiar en algo, es que vives en el país de las piruletas.
Hace tiempo alguien comento una “estadistica” de que cantidad de foreros estaban alquilados y cuántos estaban hipotecados. ¿¿¿Como terminó esa estadística???
Yo no creo que nadie vaya a perder su casa ni siquiera tenga que malvenderla y os digo porqué.
Primero: Hasta hoy la tasa de morosidad sigue bajo minimos, eso significa que la mayoria de la gente puede pagar sus hipotecas.
Segundo: Si el euribor sigue subiendo (cosa que dudo mucho) la gente se pasara a una hipoteca de tipo fijo que esta ahora mismo practicamente igual que una variable de euribor+0,75 por ejemplo, y arreglado.
Saludos
Hola a todos.
Sobre la polemica, alquilar/comprar, me parece que en España está claro, siempre comprar, es algo que tenemos inculcado en nuestra mente desde siempre, en realidad los que estan de alquiler, no es pq decidan que es la mejor opción, simplemente están esperando la ocasión para comprar y en ese mismo momento, pasarán a engrosar el grupo, de los que defienden la compra como mejor opción, es decir todos piensan que es mejor comprar, solo están esperando su momento.
PD. Kokito la porra de Enero antes del dia 9, por mi vale, el dia 10 se reune el BCE, SUBIRÁ…….BAJARÁ……EH AHÍ LA CUESTIÓN!!!!!!.
#68, Mediolleno
La tasa de Morosidad se ha disparado en los 6 primeros meses del año 2007 a niveles de 2002, lo que bajó en 4 años, a subido en 6 meses y faltan los datos del 3er y 4to trimestre de 2007, igual hay sorpresas, piensa que el Interanual está en 0,90 y ya será la tercera revisión al alza de las hipotecas, puedes ver tu mismo los datos y graficos en AHE.
Saludos.
Atila: Ya pero cuando estamos hablando de la propiedad, pues si algo que desde siglos y siglos ha funcionado asi, por ejemplo: el señor feudal era el rico pq las tierras eran suyas y las “alquilaba” a los demas y le pagaban por usarlas, pues hombre dudo mucho que precisamente hoy vaya a ser el punto de inflexion de mas de 2000 años de historia, pero vamos que si que todo es posible.
Aunque de momento la verdad es que, y ya que se ha empezado a usar el refranero español en un post mas arriba “el que tiene tiene y el que no se entretiene”.
Salu2!!
Hablando de ING
___________________________________________
una tasa de la que también podrán beneficiarse los clientes del banco que ya dispongan de este producto con cada nuevo ingreso que efectúen, sin límite de cantidad
___________________________________________
http://www.eleconomista.es/flash/noticias/334993/12/07/ING-Direct-sube-hasta-el-45-TAE-la-remuneracion-de-su-cuenta-naranja.html
Y leyendo esto:
___________________________________________
aplicable hasta el 30/06/08. A partir del 01/07/08 se remunerará al tipo de interés en vigor en la cuenta NARANJA, actualmente, 2,96% interés nominal anual (3% T.A.E)
___________________________________________
http://www.ingdirect.es/html/estructura.asp?seccion=1&subseccion=1
¿¿¿Quiere decir que los que ahora disfrutamos del 4% hasta el 31/12/2007 nos baja al tipo en vigor 3% TAE y SÓLO los nuevos ingresos irán al 4,5%????
Es asi como lo entiendo?
¿Puedo sacar toda la pasta el 02/01/2008 (el 01/01/2008 no trabajan) para volverla a ingresar más adelante y beneficiarme del 4,5%? (04/01/2008 efectiva en mi otra cuenta, haria el traspaso el 07/01/2008)
¿O detectaran la pirula y no me dejaran hacerla?
Estos de naranja me han fallado.
#41, chino
21 de Diciembre de 2007, a las 10:58.
HA DICHO LO SIGUIENTE:
que temas mas recurrentes!!! en fin a responder
#20, MACGREGOR
el informe bbva es un informe mas de los que hay en la palestra, pero es el informe MAS OPTIMISTA de los que circulan. Los demas son mucho mas pesimistas al respecto.
Pensais que la peña que alquila, no invierte ese dinero en otras cosas? creeis que se gasta y volatiza y cuando llega a la jubilacion esta sin nada? estais aborregados, coño!!!! la peña invierte no solo en vivienda, invierte en otras cosas. decis que el alquilado esta atado a su vivienda? que chorrada, yo mañana me cambio de casa si me sale de los eggss, no como un hipotecado que no tiene esa opcion.
que que es mejor? alquiler o comprar? pues hacer calculos coño, en esta vida no hay nada fijo. hace años era mejor comprar y ahora es mejor alquilar. y si no hacer calculos y dejar de decir chorradas.
si, estoy de resaka!!!!
————————————————–
No dudo que los informes del BBVA sean más optimistas, los demás son muy muy negativos por tanto es algo cierto.
Pero lo que yo afirmaba es que hay personas en este foro (BURBUJILES) que dan credibilidas a una noticia en función
del contenido no de la fuente. Menosprecian unos informes del BBVA y alaban otros también del BBVA.
Mi opinión al respecto es que no tienen criterio válido, no son objetivos.
En cuanto a la gente que alquila, no, no, no y mil veces no. La inmensa mayoría vive al día.
És más, la grandísima mayoría de los hipotecados no amortiza nunca!!!
Hay una grandisima mayoría de personas que tienen un nivel cultural pésimo.
Y cultura económica nula o casi nula.
Hay un error que cometemos todos muy a menudo y es pensar que la mayoría de personas piensa como nosotros con un
pequeño margen de diferencia y NO!
Cuando hice la mili (2001) me sorprendí de lo borregos que eran casi todos mis compañeros y me quedé perplejo cuando
vi que un % muy alto no sabía casi leer ni escribir y en cuanto a números lo justo para que no les engañasen al comprar.
En serio, no me lo podía creer cuando pidieron voluntarios entre los que teníamos estudios para dar clases a los que no.
Fue una de las pocas cosas útiles que hice en esos 9 meses. Pero esa es otra historia….
Pondré otro ejemplo mucho más actual.
Sin ir más lejos mis suegros no hace mucho herendaron de una tiabuela o algo así (hasta donde yo sé unos 20.000€)
PARDILLO DE MI se me ocurrió decirles que les convenía amortizar el pedazo de hipoteca que tienen.
Su respuesta me dejó pasmado.
Nunca hemos tenido nada, si mañana sigo sin tener nada no se morirá nadie.
Ahora que tenemos esto lo vamos a disfrutar.
Mis suegros son la viva representación de más de la mitad de los españolitos, clase media/media-baja.
Antes de generalizar hay que tener en cuenta que un altísimo % de la gente de este país no está representada por ninguno de los que estamos aquí. (me refiero a como piensan dia a dia no a si son o no burbujiles o nuncabajistas o tal y tal)
A pesar de no estar de acuerdo con muchos de los que participan en este foro veo que su nivel cultural está
muy mucho por encima de la media.
De manera que solo pido que tengan en cuenta esto a la hora de hacer generalizaciones.
Ya vuelvo a tener internet, 30 horas sin comunicaciones en mi empresa gracias a teleafonica!!!.
Bueno, como no pude “defenderme” ayer lo hago hoy
Yo tengo al mes unos 110€ en tikets de comida, los cuales para mi que como en casa preferiria que me metiesen unos 75€ en nomina, yo no he dicho nada de 110, pero ese dinero que me da mi empresa y no cotiza lo dedico a “comer” y pago impuestos por la comida que como en casa, por otro lado yo gasto el doble de gasoil asi que es como si me diesen tikets de gasoil.
ejm.
la empresa me diese 5€ dia tiket gasoil:
gasto el tiket para ir a trabajar,
pago mi comida en casa 5€
pago mi cena en el restaurante 15€
total 20€
la empresa me da 5€ tiket comida:
echo 5€ de gasoil
pago mi comida en casa 5€
pago mi cena con tiket y dinero en el restaurante 10€
total 20€
El orden de los factores…
Creo que el tema alquiler vs. compra es desde hace tiempo bastante cansino.
A mí en verdad me la trae un poco floja lo que hayan hecho los demás con su vida… Si disfruto viendo sufrir al cipotecado medio no es por ninguna convicción intelectual, sino por puro sadismo (es lo que tiene ser la reencarnación de el Gran Atila el Huno).
Si algún día me arrepiento de haber alquilado, pues me cipotecaré y me prostituiré para pagar la letra religiosamente. ¿Habré “tirado el dinero”? Según vosotros sí, pero si estuviera en el lado opuesto, el problema es que si algún día me arrepintiera de haber comprado, tendría que apechugar 40 años con mi error… sin posibilidad de cambio.
De momento, como dice Enculator, yo seguiré como la cigarra… cantando y disfrutando de mi juventud. El día que llegue a viejo, me dará igual estar chocheando en un asilo o en un piso de mi propiedad. Y a mis hijos, que les den por saco, que se espabilen como me estoy espabilando yo (si les doy la oportunidad de estudiar, ya habré hecho más que suficiente).
Tengo una familiar “del pueblo”, que en tiempos duros emigró a Andorra y allí se forró de pasta. Ella le decía a mi madre “se me ha ido la vida trabajando, soy vieja y no he hecho más que trabajar para ganar dinero, pero al menos tengo el consuelo de haberle dejado a mi hijo un capital”… Por Diosss… El hijo un vividor de tres pares de narices y los padres viejos e impedidos… sin haber disfrutado de unas simples vacaciones.
Veo dolor… mucho dolor…
#62, optimista
“Yo no tengo claro del todo si es mejor comprar o alquilar, creo que depende de factores particulares de cada caso. Pero que uno de los máximos defensores del alquiler en este foro piense en comprar en 2 años me descoloca un poco.”
Totalmente de acuerdo. Depende de muchas cosas. Y también me sorprende que muchos de los de este foro que defienden el alquiler para ahorrar algo, ver si bajan de precio, y más adelante comprar… pues vaya defensa del alquiler… Eso es defender la compra razonable y es muy lógico y plausible.
Indígena, lo dices desde un punto de vista muy extremista. Hay hipotecados (los hay, no te voy a decir que no) que estén en esas situaciones que dices y peores, pero la mayoría están perfectamente… y hay bastantes alquilados que están igual o peor. Porque lo que realmente es caro y exagerado es el precio del alquiler.
Saludos a todos.
Euribor, me ha gustado mucho tu símil con el señor feudal.
Yo lo adaptaría a los nuevos tiempos:
Los señores feudales (bancos, constructoras, inmobiliarias y políticos) tienen el terreno. Lo construyen y se lo venden a los pobres, que dedican su vida a pagarlo. Les suben los intereses, les cortan los grifos financieros, les endurecen las condiciones laborales y les bajan los sueldos. Ya son esclavos del capital. Luego, al que no puede pagar, le embargan o se lo recompran por la mitad de lo que pagó, y al cabo de poco vuelven a vender los terrenos a la siguiente generación de borrregazos.
#69, canyago
Cierto, pero ese 0,9% es mas bien bajo en terminos macroeconomicos. En 2002 ocurrio algo similar como bien dices y yo no recuerdo enbargos, ni bajadas de precios…
Saludos
Buenos días a todos, creo que hoy me he dormido un poco, pero veo que habeis hecho el trabajo :)
Veo dolor, mucho dolor… en mi cabeza
Murdock: No es lo mismo.
En el primer caso, si decides no salir a cenar y cenas en casa pagas 5€ en vez de 15€ y ahorras 10€.
En el segundo caso estas obligado a salir a cenar o si no pierdes los 5€ del ticket. De esta manera te obligan a consumir, de la otra eliges tu.
Salu2!!
Buenos días. Se nota que ayer hubo cenas de empresa.
Para los que controlan el Euribor, unos con la esperanza de salvarse de la pira, y otros, para ver como los demás son devorados por el fuego.
Los valores del euribor a 3 y 12 meses se van acercando. Esto, en condiciones normales (no en una economía deformada) sería indicativo de normalidad (porque lo suyo es que el euribor a corto plazo ha de ser siempre inferior al de a 1 año.)
Vuelvo a repetir, hoy podrías estar contentos. Pero hay un problema, ésta, es sólo una parada en un largo camino de 4 años.
Al igual que en la bolsa (que rebotan los valores trás una leve llegada al suelo técnico) lo mismo va a suceder con el euribor.
Vivir para ver. Gracias.
contestacion,
Claro y seguro que la pareja de mileuristas que paga un alquiler de 700 o 800 euros en ciudades grandes pueden llevar el ritmo de vida que tu propones.
No seas tan maniqueo que te pareces a las tesis de enculator, solo, que al otro extremo.
Y la discusión de “yo hablo más idiomas que tú”, o , “yo gano mucho y tu no”, me parece de un barrio bajero y de niño de 8 años que alucinas, en fin, está claro que el dinero no ayuda a que la gente tenga algo de clase para andar por este mundo dignamente.
#72, MACGREGOR
los informes bbva son tan validos como los demas. cada uno al leerlo le dara mayor o menor peso segun sus propios criterios.
No estoy de acuerdo que un alquilado sea mas gastoso que un hipotecado. creo que eso va con la persona. gente que vive por encima de sus posibilidades se da tanto hipotecado como alquilado. y gente austera se da tanto alquilado como hipotecado.
sobre comprar/alquilar repito, no hay opcion mejor o peor. todo depende del momento. veras que las cosas no son blancas ni negras. hace unos años comprar era atractivo y ahora no. haz calculos y lo veras cristalino.
hace 6 años con tipos bajisimos y con poca inversion podias acceder a un buen piso. ahora con tipos medios y con mucha inversion puedes acceder a un zulo y con mucho riesgo.
salud!
#77, Mediolleno
Cierto, pero ese 0,9% es mas bien bajo en terminos macroeconomicos. En 2002 ocurrio algo similar como bien dices y yo no recuerdo enbargos, ni bajadas de precios…
Evidentemente que no habia embargos, veniamos de tipos altos y las tasas de Morosidad y dudosidad, estaban bajando, todo lo contrario que ahora, que están subiendo, te repito que en solo 6 meses se han retomado los indices de 2002, en los proximos 6 meses pueden retroceder mucho mas y aún quedaría la tercera revisión al alza de las hipotecas. Ten también en cuenta que los bancos negocian con los hipotecados periodos de carencia antes de llegar al embargo, aplican sustanciosos intereses y mientras tengas ingresos, aplazan lo inevitable, que con una nueva subida se producirá, yo veo Morosidad al 2% a mediados/ finales del año proximo. En 1990 la Tasa de Morosidad estaba en el 2%, en 1992 habia subido al 5,50%, en solo 2 años, no te fies de los datos actuales, cuando tire para arriba, será como el Titanic, con el endeudamiento actual nadie podrá pararlo, espero equivocarme.
Saludos.
Buena reflexion McGregor.
Cierto que el nivel aqui es excepcionalmente alto, se puede apreciar a bote pronto por la escritura y las palabras utilizadas.
Creo que alguien tambien ha dicho que tradicionalmente somos un pais comprador de viviendas, YO CREO QUE ES MEJOR COMPRAR a largo plazo sobre todo, lo que no estoy de acuerdo es a CUALQUIER PRECIO Y EN CUALQUIER MOMENTO, aunque no nos quede para llegar a fin de mes.
Creo que lo de estos años a sido una especie de orgia-bacanal hipotecaria, y que esto que ha ocurrido NO ES LO NORMAL, ni los precios, ni los riesgos de los bancos, ni la inteligencia especuladora que se ha apoderado del españolito medio-“pobre”
Pues yo alquilo y me quedan unos 700euros al mes.
Si me los gastase en chorradas sería un idiota. Mis compañeros de trabajo hipotecados no ahorran nada. Además soy el que mas cerca vive del trabajo y me ahorro unos 200euros en gasolina que ellos gastan y yo no.
Lo que pasa es que mucha gente es gastadora compulsiva y gasta lo que gana y tener una hipoteca les supone un gasto fijo que de alguna manera les limita el gastar más. Es decir, si no tuviesen hipoteca, se lo gastarían en alguna tonteria y alfinal de los años no tendrian nada.
Bueno, a la 13h dejo de trabajar y no vuelvo hasta el 2 de enero. Pero os seguiré leyendo para ver como termina el euribor en diciembre.
Para todos,incluido Enculator, feliz navidad, no os pegueis cachetes, bajaros muchas canciones pirata del emule y ponero ciegos a turrón y cava y practicad mucho sexo, que el que no fol la, jode a los demás.
por cierto enculator, la dirección que pusiste el otro dia es de verdad tu casa?? mira que voy je je
COMPRAR? SI PERO NO A CUALQUIER PRECIO
Godest:
Empezó él!! :-)))
#83, canyago
Yo tambien lo espero ;-) Pero si no es así como ya decia antes siempre podran pasarse a una hipo fija que ahora estan muy proximas a las variables, ¿no te parece?.
Un saludo
Mañana, sábado 22 de diciembre de 2007, a las 10 de la mañana. Carme Chacón y José Montilla van a inaugurar unos pisos de “protección oficial”, por llamarlo de alguna manera, a Granollers, provincia de Barcelona.
Estos pisos tienen precios que rondan los 160.000 y 190.000 euros. Es por ese motivo que una gran parte de la gente joven que resultó agraciada en el sorteo han tenido que rechazarlos, ya que no los han podido pagar.
La inauguración será en la zona entre “carretera del masnou” y “esteve terrades” a las 10 de la mañana.
http://maps.google.es/maps?f=q&hl=es&geocode=&q=granollers&ie=UTF8&ll=41.593766,2.290156&spn=0.003298,0.007467&z=17&om=1
Es importante que asistamos todos los que podamos para rechazar frontalmente la adhesión de los mal llamados políticos de izquierdas a los poderes económicos (inmobiliarias, bancos…), preocupándose más por mantener vivo un negocio que ha absorvido al riqueza de un país, que por defender los intereses y la calidad de vida de aquellos a los que engañaron para alzarse en el poder.
Por favor, envía esto a todos tus contactos. Ya es hora de organizarnos y hacer sentir nuestra palabra.
El problema de siempre, que la vivienda es un bien de primera necesidad, q parece que se nos ha olvidao ya. Q no puede ser una inversión como nos lo venden los bancos, los promotores. Q es parecido a q alguien compre todas las barras de pan, suban los precios y despues nos las revendan al doble del valor. Nunca me ha gustado que se especule con estas cosas. Llego a entender q qien pueda tenga una seguna residencia para pasar sus vacaciones o alguna temporada. Por eso no me gustan los q trapichean para sacarse una pasta a costa del q realmente NECESITA la vivienda. Por eso, a esos especuladores, espero q se qeden con sus pisos vacios y q se coman los ladrillos, eso si, con pan.
Feliz Navidad a todos, Papa Noel no existe, e un gordo cabrrrr… Esos Reyes Magos buenos…
EURIBOR + 0.69
Exacto, por eso digo que prefiero 75 en nomina, a mi no me beneficia tener 5€ al día en tikets comida pq me obliga a gastarlos y no puedo elegir (otra cosa seria en tikets gasolina que esos si que los gastaria bien).
Chino: Hablamos de que comprar es la mejor opcion, logicamente para el que PUEDE comprar, si con lo que tienes solo te da para un zulo y ademas hipotecado hasta las orejas, pues claro, no compres, alquila machote y sobrevive como puedas, ya vendran tiempos mejores. Partimos de la base de que la eleccion entre comprar o no comprar es para el que puede elegir hacerlo pq tiene la capacidad, si no es que es una discusion absurda, es como si yo me pensara que es mejor para mi: un chalet en POZUELO o un ATICO con vistas al retiro, pues ninguna de las dos pq para mi son INACCESIBLES.
Yo lo que digo es que el que PUEDE comprar y no compra (decide pasar toda su vida de alquiler), ese se equivoca.
Salu2!!
MadRAM: buena explicación !!! #75 Como puede ser que los defensores del alquiler esten pensando en comprar dentro de 2 años ? son especuladores ? algo no cuadra.
Atila: tu eres descendiente de los bufones de las cortes que es muy distinto.
Al hilo de si es mejor comprar o alquilar, expongo mi caso:
Mis suegros van a ir a vivir en breve cerca de casa, y no saben si alquilar o comprar vivienda (disponen del dinero justo para esto último). Tienen 80 y 71 años respectivamente y buena salud, dentro de lo que cabe, y cuando uno fallezca o estén los dos impedidos irán a vivir con nosotros. Mi pregunta es si les interesa comprar la vivienda a tocateja o irse de alquiler (unos 500 euros al mes). Tienen tres hijos ya colocados con trabajo fijo de ingresos medio-alto sin ser millonarios y vivienda en propiedad (unos con hipoteca y otros no). ¿Qué sería más favorable, el alquiler o la compra? Un saludo a todos los foreros.
kokito una pregunta a ver si los del OCU, nos pueden aconsejar….
Yo cambio de banco la hipoteca, por lo tanto los seguros……me aseguran que me daran la parte proporcional…..pues el del seguro de la casa llevo desde septiembre del año 2006, pidiendolo y nada. Y el de vida, ni me lo cancelan, he tenido que denegar el pago y devolver el recibo para cancelarlo……y aun con esas me envian que vaya a pagarlo……Se puede pedir alguna de estas cosas? Tengo papel cancelando ambos seguros, firmados por la central….por que como no cumplian……..Ya me diras a ver. Un saludo y felices fiestas a todos.
Pregunta para todos:
Qué es mejor, conducir toda una vida un ford fiesta hasta que te mueras y despues se lo pasas a tu hijo? o conducir un audi toda tu vida y cuando te mueras pasarselo a su dueño? en este último caso a tu hijo le puedes dar en dinero un 30% de valor del audi.
Graicas por las respuestas.
Parte diario (quinto día.)-
Martinsa Fadesa (1200 horas) va ganando 0,50 %, alcanzando sus acciones, a esta hora, los 17,99 euros.
Pero es bueno resaltar que, el 17.12.07., debutó en el Contínuo con acciones valoradas en 18,50 euros. O sea, va perdiendo (y más que va a perder.)
Algunas pinceladas.-
El endeudamiento de la compañía fusionada supone un 40 % de los activos que dice tener (¿qué pasaría si, un día de estos, nos enterásemos de que los activos valen un 50 % menos? Pues, nos encontraríamos con la quiebra técnica, deuda del 80 % del valor real de los activos, y con esos buitres que andan merodeando por ahí a la espera de presa fácil.)
Todo se andará. Gracias.
para fonta
Yo creo que es mejor vivir con una casa propia pagando hipoteca 10 o 15 años 1000€ al mes y luego no pagar ni un duro que pasar toda tu vida pagando 600€/mes, 620€mes 640€ mes y asi durante toda tu vida finalmente pagando ni se sabe, es mi opinion.
Feliz Navidad “alquilado” para tí y otros personajes, si si para ti tambien Atila… :) Claro que es mi dirección la que puse, aqui yo no oculto nada y cuando querais venir a Valencia el tito Enculator cumple sus promesas e invita a paellita de la buena.
Venga os dejo que voy medio bolingui que hemos empezado la mañana dándole a la botellita aqui en la empresa. ji ji ji
Aufwiedersehen !
#93, Johnny
En el caso que expones mi opinión personal es que a tus suegros les resultará más rentable alquilar.
No me extiendo más en explicaciones, que hoy ya he opinado demasiado ;)
Un saludo a todos.
Enculator, gracias por tus contínuos insultos… demuestran públicamente que tu argumentación y tu nivel intelectual están muy por debajo de los míos. Gente como tú son buenos alimentos para mi ego.
Good morning, Vietnam.
Luego os leo me voy de compras.
Licántropo a la tarde sobre 17h. a ver si me puedo conectar y hablamos, aunque hace sólo un dia que eatoy en la OCU y hay tanto por leer……..no doy a basto.
Yo el lunes cancelé el seguro de vida con el BSCH ya que no lo tenía vinculado, ni una pega. Es más le dije que me devolvieran la parte proporcional del seguro que todavía no había sido consumida, y me dijeron que no, que me devolvían la cuota íntegra, aluciné.
Luego sigo.
De momento otra clase de economía práctica diaria, para el que le interese. Es interesante para los que ya sabemos un poquito más, para los demás por supuesto también
http://www.geocities.com/mc_gregor25/macro.htm
Hasta luego
#91, EURIBOR + 0.69
ahora piensa que estoy en el rango del 10% de este pais que mas gana y lo mezclas con lo del zulo.
# 97 Murdock totalmente de acuerdo contigo
Que defendamos el alquiler no significa que lo defendamos de por vida, pero este preciso momento pues si es mas economico.
Yo estoy a favor de la compra, pero me considero burbujista, porque creo que los pisos estan muy muy hinchados sobre el precio real. No por cualquier otro tipo de cosas, de defender el alquiler, yo defiendo el alquiler frente a una hipoteca a 30, 35, 40 o 50 años, pero no frente a una hipoteca a 15 años.
No en todos los post se puede especificar todo, y el que vaya a gastarse el sueldo de 15 años para arriba, deberia estudiarselo mucho y mirar sus pros y contras, todos somos diferentes.
Saludos y clopez.. mira a ver que era eso que nos quiere contar explicador que a mi me tiene muy intrigado.
Para #97, Murdok:
Gracias, esperaba una respuesta parecida de algun forero.
COMO LE GUSTA LLORAR A LA GENTE , DECIROS Q ESTA SEMANA HE ESTADO EN CENTRO COMERCIALES Y TODOS , TODOS LLENITOS ,, SI HACIENDO LAS COMPRAS NAVIDEÑAS , HOY ME VOY DE CENA DE EMPRESA Y TODO A ABARROTAR Y MUXOS COMO EN MI CASO A PAGARLA DE NUESTROS BOLSILLOS , PERO AUN ASI IENDO. ME QUEREIS DECIR DONDE ESTA DIXA CRISIS.
LOS RICOS Y LOS POBRES (Nº 3)
El pobre y el rico se necesitan el uno al otro. Se trata de una complementación interesada; es un encaje del tipo “concavo convexo”. El rico pone los medios, y el pobre (porque no le queda otra) la voluntad y el sudor (fundamentalmente, más de este último.) El resultado final es ya conocido, el pobre tiene para comer y el patrimonio del rico aumenta ostensiblemente.
El pobre suele decir en alta voz, sin miramientos, que odia al rico. El rico suele callar. Al fin y al cabo el pataleo es una forma de desahogo que no tiene repercusiones económicas para el rico, y, por tanto, no pone en peligro su status.
Qué raro, el pobre habla con denuesto de aquel a quien, en el fondo, admira, y cuya condición desea.
¿Pero le odia, realmente (el pobre al rico)? Al parecer, lo que tiene realmente (el pobre) es el síndrome de Estocolmo. El rico lo sabe y sabe sacar partido de ello. El rico sí que desprecia al pobre. Es una verdad como una catedral. Gracias.
Más todavía??
http://www.directoalpaladar.com/2007/12/21-nuevas-subidas-de-la-leche-en-francia-para-el-2008-posiblemente-tambien-en-espana
“En el país galo, la anunciada nueva subida representará el aumento de un 37% del precio de la leche con respecto al mismo trimestre del 2007, lógicamente todos los productos derivados como son los quesos o yogures entre otros verán sus precios también incrementados, en algunos casos hasta un 10%, así lo manifiestan los miembros de la Asociación francesa de transformadores de productos lácteos.”
A tomar el café solo! y el colacao a cucharadas!!.
Saludos a todos-
Para Anonimo, Las tarjetas de credito estan de moda, en enero mas de uno se come las piedras, aparte se sustentan un poco los gastos este mes por las pagas extra.
Muy buenos dias, es mi segundo post pero aun asi me presento.
Tengo 27 años, estoy casado, trabajo en una financiera y tengo hipoteca, me gustaria saber porque en este excelente foro los hipotecados dicen que los alquilados “tal” y los alquilados a los hipotecados “cual”, yo vivo apretado, como casi todo dios, pero gracias a dios tengo un techo, comida, coche (1, y normalito, pero anda y todo eso!!!), y me ha subido la cuota todo lo que tenia que subir y puede subir aun mas y aun MAS Y MAS Y MAS, pero lo que no entiendo es porque una persona que piensa que SU vida sera mejor alquilando debe decir que la ilusion de dos personas a la hora de comprar es una equivocacion.
CADA UNO DEBE HACER LO QUE DESEE Y QUEJARSE ES FACIL PERO LAS DECISIONES ACERTADAS O NO, SON !!!! PERSONALES E INTRASFERIBLES!. DEJAR TOMAR DECISIONES POR LOS DEMAS O INTENTAR FORZAR PARA LOS DEMAS TUS IDEAS.
UNA OPINION ES ESO… Y AQUI VEO DEMASIADO POCO DE ESO.
Para ser mi segundo post es bastante “inholoro”, espero que el siguiente sea algo mas relacionado con el mercado inmobiliario que tengo ideas muy originales :P.
Muchas felicidades a todos por hacer tan ameno un mundo tan caotico y problematico, antes, ahora y siempre.
Para #71, LoCkY:
Con lo que dicés de ING (tambien soy cliente), no he leido las bases de ese 4,5 en la cuenta naranja. Lo que sí se es que cualquier ingreso que hagas de hoy en adelante hasta no se que fecha exactamente te rendirá al 4,5 has ta junio de 2007. Pero esa pirula que dices tú creo que lo hemos pensado todos, pero me temo que ING lo que hara será contar los ingresos que se hagan desde hoy pero teniendo en cuenta el saldo de tu cuenta naranja a fecha de hoy. Con lo cual el dinero que te rendirá al 4,5 solo sera el que supere la posicion de tu cuenta a fecha de hoy. Repiso que es una suposicion.
#97, Murdok
21 de Diciembre de 2007, a las 12:32.
Yo creo que es mejor vivir con una casa propia pagando hipoteca 10 o 15 años 1000€ al mes
Valeeee, pero dime HOY 21-12-2007
¿Que te compras por 1000 € a 10- 15 años?
pues algo que este entre 90.000-120.000 leuros
¿hay muchos pisos de estos precios?
Felíz navidad para todos. (Si os fijáis, podreis observar que quien firmó el mensaje nº 104, firmó más abajo, el 106, con otra identificación.) A mí me da que más de uno hoy está escribiendo en “coordinación” con Baco.
el 111 es mio
Todopoderoso sigo esperando que te contactes conmigo ya que esto explota, no por tiempo sino por poder.
Si por casualidad esto anteriormente ha sido publicado en este foro cosa que lo dudo infinitamente por que no seria lo mismo, dejaria de participar en el, por motivos de fuerza mayor de mis pensamientos y valores personales.
Saludos
vamos a ver respecto a lo de alquilar o comprar
casi todos los datos indican que el precio de la vivienda va a subir poco, incluso bajar, luego pienso que actualmente es peor comprar que alquilar, yo digo que lo mejor es comprar, pero cuando sea un buen momento, ese momento será cuando suban o cuando los intereses del préstamo sean inferiores al precio del alquiler… ese es el momento
No hay que ser extremista, el momento llegará, pero dentro de 1 año, 2, 3… yo ahora paso (aunque pudiera).
un saludo,
Estudiante
Como este es un blog que además del euribor trata temas económicos, pues vamos a ver si conseguimos hacer ahorrar algo a quien ha dicho que se ha dejado una pasta llamando a ING Direct…
Yo cuando llamo a ING Direct no llamo a su 901, lo hago con un 91… y teniendo una tarifa plana ni que decir que sale más económico, ¿cómo saber el equivalente al 90X? Muy fácil, meterse en la web No más números 900.
Un blogsaludo.
no tengo mucho tiempo tengo que ir a trabajar para poder pagar a mi casero la renta del enero ,por eso corto pego corto pego esto que e mirao por curiosidad en algun post de noticias que habeis metido .
el que sigue pensando que los pisos seguiran subiendo¿? , pero no es entra en la cabeza que el que no puede pagar las fortunas que piden se aguantara y seguira viviendo con sus parientes , y todas esas viviendas seguiran vacias sin aportar riqueza a la sociedad , hablais mucho de la hormiguita que trabaja duro y demas , pero no sabeis que las hormigas viven en sociedad y se ayudan en entre ellas , todos vosotros que teneis segundas y terceras viviendas para sacar tajada del boom de la construccion haceis un flaco favor a la sociedad , luego dentro de unos años pedireis servicios y buen nivel de vida pero vosotros habreis aportado vuestro granito de arena para cargaros el sistema
animo alquilado , atila , burbujilla freixenet, raul etc etc
anuncios que e visto en 5 minutejos que e mirao en inmob:
Es un espectacular residencial formado por 89 viviendas muy amplias y luminosas de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias zonas comunes ajardinadas y piscina.
Todas nuestras viviendas tienen precios muy asequibles:
– Piso 1 dormitorio desde 79.000 €
– Piso 2 dormitorios desde 99.000 €
————————————————————————-
Teguise
COSTA TEGUISE90.152 €
Observaciones del anunciante: PISO EN COSTA TEGUISE, DE UN DORMITORIO CON PISCINA , A 200 METROS DE LA PLAYA, Y CON TODOS LOS SERVICIOS A SU ALCANCE, MUY TRANQUILO
#111, Anónimo (Indígena, no?)
“¿Que te compras por 1000 € a 10- 15 años? pues algo que este entre 90.000-120.000 leuros.
¿hay muchos pisos de estos precios?”
Ya te respondo yo: No hay casi nada.
Yo flipé con los precios de las VPO esas de Madrid. Y eso que son VPO… no me extraña que muchos de los “agraciados” tuvieran que renunciar al piso por no poder pagarlos… pobres, vaya desilusión. Es como si te toca la lotería y te dicen que para cobrar el premio primero tienes que pagar la mitad y luego te lo dan todo. Para tener acceso a una VPO tienes que cobrar menos que una mi€rda y luego los pisos valen eso???
Si son VPO deberían ser a precio de coste como máximo, el resto que lo subvencione el gobierno.
Pero si son mas caros que el mío que ya me cuesta pagar y con mi sueldo mileurista no tenía derecho de acceso a VPO!!!.
Saludos a todos y felices fiestas.
Los 250 000 empleos que el BBVA supone que se van a perder en 2 años me da a mí que se van a quedar en 30 000.
¿Por qué? Porque el BBVA habla de los contratos que han estado haciendo “Pepe el cabrero”, devenido empresario al abrigo de la especulación y la corrupción.
Me refiero a esos contratos que se les hacen a los parias de este mindo que han hecho un largo viaje para que se les explote debidamente. Así que podemos estar tranquilos. Aunque siempre nos quedará emigrar. Los inmigrantes se quedan viviendo en la expliada España y los españoles, como muchas veces en la historia, ¡a buscarse la vida a otra parte! (Al fin y al cabo hay experiencia. ¿O no?)
Anonimo a ese precio poco, a lo que me refiero es que casi nadie paga su hipoteca a 40 años, la mayoria se la quita en 20 o menos años amortizando un poco, y con suerte te quedan de 20 a 40 años sin soltar un dur y un piso que heredaran tus hijos.
Por otro lado alquilar te deja que cuando tengas 65 años y cobremos una pension de mierda si es que la cobramos tendriamos que pagar una burrada de alquiler, pq la letra sube o baja segun euribor, el alquiler sube año a año.
Pero es solo mi opinión.
DIJO:
115, Estudiante
21 de Diciembre de 2007, a las 13:06.
No hay que ser extremista, el momento llegará, pero dentro de 1 año, 2, 3… yo ahora paso (aunque pudiera).
.
DIGO:
Te doy toda la razon, pero a ver de donde sacas la informacion para saber que en un espacio de tiempo relativamente corto 1,2,3….(…. significara algo mas no? :P) el mercado sera mas interesante, supongo que para que alguien compre debe de 1º poder pagar y 2º que te guste la vivienda y su situacion. Si cumple tus requisitos que te impide tener la vivienda de tus sueños REALES.
Aun asi, tu post es realmente realista :D
#116, Dammy
Ostras, gracias, no la conocía.
Estooo, he de confesar que la factura que se vió incrementada fue la de la empresa jijiji.
Saludos a todos.
A #36, contestacion…yo creo que cada uno ha de tomar sus decisiones y asumirlas y ya esta…cuando uno compra una casa debe evaluar los escenarios negativos que se pueden dar (subida euribor, perdida de empleo, gastos no previstos….) y tambien los positivos (mejoras salariales, crecimiento profesional,..) y tomar la decision…yo vivi 6 años de alquiler…y me subian el 4% al año (el IPC del alquiler) al final de los seis años no tenia nada…y vivia en un piso de 35 metros por 500 euros al mes que parecia esta casa es una ruina…lo de que las reparaciones las hace el propietario es relativo…hace tres años me decidi a comprar un piso de segunda mano de 105 metros a 25 kilometros de Madrid…que pago una alta cuota?? quizas si (pero no tan alta como otros), …pero no vivo en un zulo y tengo algo mio que acabare de pagar en 10 – 12 años como mucho (si evito gastos superfulos y aprendo a disfrutar de mas cosas que cambiar de movil cada 6 meses)…que no quieres esto?? pues nada, son opciones…pero yo que he vivido las dos cosas….lo tengo claro….
Mis hijos?? podre tenerlos cuando quiera y tendran una buena educacion…en valores y en esfuerzo…
Ah por cierto….yo tambien he viajado…con puntos Iberia y en limusina…en hoteles de lujo y todo eso…pero donde mas feliz soy es en mi casita no en la sala vip de British Airways….
A 118, MadRAM…la VPO es propiedad es una injusticia y es que en Madrid hay VPO con piscina, garaje, trastero, pista de paddel, placas solares….si es VPO puedes pagar esa comunidad??? pero es que es lo que la gente pide….yo daria VPO en alquiler….porque sino nos da por hacernos ricos a costa de los demas….
Y ademas hayq ue ayudar a la gente a crecer….VPO en alquiler nunca en propiedad…
..y esto que???
Vivienda
Una empresa de subastas anuncia pujas de pisos a la baja, con rebajas del 30%
Hora: 13:08 Fuente : Europa Press
MADRID, 21 (EUROPA PRESS)
La empresa de subastas Tulipp anunció hoy la organización de una subasta de pisos a la inversa, con pujas de precios a la baja, con la que el comprador puede lograr un descuento de hasta el 30%, informó hoy la empresa.
La subasta se realizará en el marco de un salón inmobiliario de bajo coste que la empresa organizará a finales del próximo mes de marzo en el recinto ferial de la Casa de Campo.
Según explicó Tulipp en un comunicado, la subasta a la baja, también denominada inversa u holandesa, se realiza con un proceso inverso al de una subasta tradicional.
Los bienes salen a la venta a un precio de salida determinado, que se reduce progresivamente hasta encontrar un comprador dispuesto a pujar por el mismo.
La primera persona que puja se convierte en adjudicataria del bien al precio reducido alcanzado. Si se llega a un precio mínimo, o precio de reserva, que ha sido pactado previamente entre el promotor y Tulipp sin que ninguna persona haya pujado por el inmueble, éste se retira automáticamente de la subasta sin posibilidad de pujar por él.
La empresa considera que, dado que se pondrán a la venta con descuentos diferentes, de entre el 10% y el 30%, y serán confidenciales, “se creará entre el público una competitividad sana que animará a que existan pujas antes de que se alcance el precio mínimo y se cierre la oportunidad de adquirir el inmueble”.
Los inmuebles para subastar serán anunciados en la página de Internet de Tulipp y podrán visitarse poniéndose en contacto directamente con las promotoras.
Este tipo de subasta se denomina holandesa, porque reproduce uno de los instrumentos empleados por los comerciantes holandeses para establecer el precio de los tulipanes en los siglos XVI y XVII para hacer frente a la crisis.
Gracias LORENA por ilustrar la situacion real de una persona normal.
Lo demas: son los mundos de Yupii.
Salu2!!
Yo estoy deacuerdo con las VPO en venta, pero 70 metros +1 plaza de garaje y punto, como bien dice Lorena ni piscina ni padel ni trastero, y por supuesto que es eso de 140m2 deVPO??? que las he visto!!
#110, fonta
Gracias fonta, es lo que me temía.
En su día cuando suscribimos la cuenta naranja al 4% decía claramente que a partir del 01/01/2008 el dinero pasaba a estar al interes oficial de la cuenta, esto es al 3%.
Como seguramente miren el “saldo a partir de la fecha X” pues por mucho que saques y metas te quedarás igual.
No creo que me compense tener los pocos ahorrillos que tengo (+12k€) al 3% y los incrementos mensuales que pueda hacer al 4,5%, creo que será mejor que me vuelva a Openbank (cuenta OpenPlus) que alli me rinde al 3,5% todo con total disponibilidad o mirarme depósitos de corta duración (3 meses) que no penalice en demasía si cancelo anticipadamente.
Tendré que calcular cuanto incremento debo hacer para igualar el % de una cuenta a otra.
¿Alguna idea?
Bajar, subir? sobre que base? Sobre los precios fantasiosos e ilusionantes de los inversionistas mal informados-educados que valoran su piso en función de “pues si mi vecino lo ha vendido por 300.000 yo no lo vendo por menos de 320.000”.
Estos seguramente bajen ese precio, más que nada porque ya no tienen la referencia del vecino que ya no puede vender su piso.
Ahora de ahí a que los precios bajen va un mundo….
La mayoría de la gente que tiene 1, 2 o 3 casas ha valorado mucho la situación, ha previsto varios escenarios y aguantará esta y peores situaciones, le costará más o menos pero aguantará.
Ahora, los inversores mal informados-educados que estos últimos años han entrado en una orgía de inversiones con el signo del euro nublando su vista, lo van a pasar mal, muy mal. En todo caso serán pocos y nunca generarán una crisis de precios radical. (subidas por debajo IPC en todo caso). Ahora eso sí, en este pais con ganas de carne fresca, tanto personal como en prensa, esos casos harán mucho ruido.
Si es que el mundo de la VPO es para echarle de comer a parte, tambien he visto yo VPO`s en el que los ingresos anuales se limitaban a 60.000 € por unidad familiar sin hijos, (si tenias hijos aumentaba), vamos que digo yo que mucha ayuda no necesitaran no, es decir que es probable que una persona son sueldo 20.000 €/año y que este en alquiler haya “ayudado” con sus impuestos a una persona que gana 55.000 €/año a pagar su casa.
Menudo pais tenemos.
… pero ademas se puede dar el caso de que despues esta persona le alquile el piso a quien ademas le ayudo a pagarlo … (y se lo cobre en negro!!!) … quien da mas??
Salu2!!
Carlos López:
Me reitero en el comentario que hice algún tiempo. Lo mejor de este blog es la información social de primer orden que se puede exprimir.
No sé si era MCgregor el que decía que aquí había un nivel cultural alto. Hombre, alto si lo comparas con el resto del país, bueno, pero nada más. Dudo muy mucho que la mayoría de los que escriben aquí aprobasen un examen de matemáticas del antiguo 2 de BUP, por ejemplo. Claro, luego es difícil que te salgan las cuentas, y más difícil todavía entender lo que está pasando y pasará en cuestión de semanas.
Lo del alquiler vs compra a 35 años vista, es como comparar como prefieres que te engañe tu conyuge, en fin de semana o en día de diario.
Tener que destinar una parte importante de tus ingresos a la vivienda durante 35 años (toda la vida) es lo que no es bueno, sea de alquiler o en compra.
Alquilar ahora durante dos o tres años, te va a permitir ahorrar entre 15.000 a 20.000 euros y comprar después en unas condiciones más justas que probablemente te dejen pagar la hipoteca en 10 años. Comprar ahora y saber que jamás vas a poder dejar de pagar, es elegir de entrada el peor modo de vida. Si para vivir tengo que estar endeudado toda la vida, me busco otra vida en otro sitio, otro negocio, eso lo tengo claro. Otra cosa es que mis limitadas miras me aboquen irremediablemente a mi esclavitud. Esclavitud de nómina, atascos e hipoteca.
consejo, si alguien quiere comprar vivienda nueva, vaya a obras que entregan ahora y cojera a un especulador que antes de escriturar esta dispuesto a vender por debajo de precio ya que no puede pagar la hipoteca ni los gastos de escritura, asi convertira al especulador en especulado, os aseguro que hay muchas ofertas de este tipo
En relación al debate alquiler-hipoteca, mi opinión, salvando las excepciones (como la expuesta en mi post anterior) es la siguiente:
Si tienes pareja, hijos, un trabajo fijo en lo contractual y en lo residencial (si eres funcionario, mejor) y no piensas cambiar de parienta o pariente en los próximos 50 años, la mejor opción es la compra.
Si tienes pareja (la 69ª en los últimos diez años), no piensas tener hijos ni de coña (además gastan mucho y cambiarle la caca es un asco), te cambias de trabajo (o te echan) cada seis meses, y no quieres financiar a los bancos pero sí a los dueños de los bares de copas, lo mejor es, sin duda, el alquiler.
Un saludo a todos los foreros.
P.D.: Antes de que me machaqueis, también creo que toda excepción tiene su regla ¿O era al revés?). ¡Feliz Navidad a todos!
#133, Johnny
21 de Diciembre de 2007, a las 13:41.
GENIAL :D, te doy toda la razon y es que no existe nada mas sencillo que, el que quiere algo……..
Un post con cabeza, como casi todos :)
Interesante conclusion la de nuestro amigo Jhonny:
Comprador= persona responsable, entrañable vida familiar, ejemplar persona.
Alquilador= persona irresponsable, vividor, alcoholico empedernido.
Lo siento amigo, pero creo que si que te van a machacar, al menos, los segundos.
Salu2!!
Lo mejor es tener el dinero y pagar “a tocateja”
La excepción debo ser yo,Johnny,que me quede con el piso después de separarme(con su correspondiente hipoteca) y financio bares de copas y cañas….eso si,soy funcionario je,je
#135, EURIBOR + 0.69
21 de Diciembre de 2007, a las 13:46.
Interesante conclusion la de nuestro amigo Jhonny:
Comprador= persona responsable, entrañable vida familiar, ejemplar persona.
Alquilador= persona irresponsable, vividor, alcoholico empedernido.
DIGO:
No creo que ese sea el punto de vista de jhonny, yo apoyo su post, desde el cual hace que el que quiere algo: CUESTA, y si prefieres NO TENER ESA RESPONSABILIDAD puedes vivir de otra maner, es una ELECCION, o no?
Existen personas que prefieren vivir mas apretadas pero en su casa,piso etc, otros, igual de respetables, prefieren vivir mas al dia y tener una vivienda en alquiler con sus pros y contras ya hablados.
DIOS PARA NO HABER “POSTEADO” hoy estoy que me salgo :P
Felices fiestas y hasta la tarde.
Feliz navidad a todos, señores, nos volvemos a leer a la vuelta de vacaciones.
Un saludo para todos y gastad responsablemente.
Veremos cómo se plantea la cuesta de enero.
Un saludo.
Lo de la VPO es un incentivo a la creatividad del españolito … yo tengo conocidos que cobran en B para poder optar a la VPO y estar debajo del limite , pero luego al banco le dicen lo que cobran en B para que les den la hipoteca,..luego alquilan la casa en B tambien (porque viven en casa de sus padres)…pero se desgravan porque la VPO tiene que ser para vivienda habitual…y dentro de unos años (como me intento hacer uno) la venderan con parte en B (me ofrecia escriturar en 13 y pagar 30 millones de las antiguas pesetas en Arganda del Rey) porque a él lo de vivir en un piso como que no y queria ir a un adosado…..
Asi que al final yo gano mas, y vivo en mi pisito de segunda mano o de tercera…y se me queda cara de tonta….mas que VPO como todo es en B…deberia ser BPO….
Una cosa….alguien sabe como se puede denunciar estas cosas? porque puedo dedicarme los sabados y domingos a eso….
Que pais!
#116, Dammy:
Gracias, tio
Felices fiestas para todos, (incluído para el euríbor)
Un beso muy fuerte!!!
Para #128, LoCkY:
En ing tienes un deposito a plazo de 3 meses por un 4,30 TAE, además creo que puedes recupera el dinero antes si lo necesitas, eso sí, si lo haces solo te aplican un 2 y pico de intereses.
#140, Lorena
eso de vender en B, en las nuevas promociones no existe, mi prima no puede vender la vievienda a quien quiera, ya que tiene derecho de tanteo la EMV (en Madrid empresa municipal de la vivienda), con lo que si intenta vender, la devuelven el dinero y se calla
pero claro si se tiene una promoción antigua, pues se hace eso, vendere en B, incluso agencias inmobiliarias venden este tipo de viviendas….
el otro día un amigo un amigo vio un piso en el centro de Madrid
más de 100m2, poca comunidad, lo único que era un poco viejo el piso… precio 10.000.000, sí diez millones de pesetas, llega al de la inmobiliaria y le pregunta directamente, ¿ese piso tiene fantasmas o algo parecido? el de la inmobiliaria se ríe y dice, no, le enseña fotos y eso, le dice que el precio está bien, que no le fata un 0 ni nada… y le dice vamos a verlo… porque aunque sea una ruina vale más la parte que le corresponde de solar que el propio piso… y le contesta el de la inmobiliaria, pues no se puede ver… ¿como que no se puede ver? pues es que tiene una inquilina de 80 años
y le pregunta mi amigo, ah, ¿y cuanto paga de alquiler? 18€ al mes, coño… bueno y por cuanto tiene el contrato, respuesta indefinido y heredable, ¡¡¡a tomar por culo!!!
bien pue dicho piso ya está vendido
seguramente una banda de mafiosos esté haciendo mobbing a la pobre anciana y se sacará unos beneficios el que lo compre más de 40 kilos que podría valer el piso
un saludo
ING tiene una campaña preparada al 4,5% desde el 1 de enero hasta el 30 de junio al 4,50 en la cuenta naranja (la que no permite domiciliaciones ni tarjetas ni nada, pero que puedes hacer transferencias, y disponer de tu dinero sin problemas)
un saludo
VILLAGE PEOPLE
“Me reitero en el comentario que hice algún tiempo. Lo mejor de este blog es la información social de primer orden que se puede exprimir.”
Busquese a amigos y amigas, hombre de dios. Y no se autoexprima, dejese exprimir.
Alquiler vs Compra?
En mi caso la pregunta es ¿puedo comprar? y me respondo “no”, q se le va a hacer.
Estoy con los q opinan q la comprar actualmente no parece buena opcion, el tiempo dara y quitara razones, pero los precios son estratosfericos en un pais y con unos sueldos como los nuestros.
Saludos
paco
#144, Estudiante
El IVIMA ha tenido derecho de tanteo desde hace cuatro o cinco añitos…y yo compre el mio hace 3….asi que aqui esta corrupto todo el mundo…propietarios, administraciones, bancos y cajas, notarios…lo de mirar para otro lado al orden del dia…y se hace falta cerrar los ojos…no vaya a ser que por el rabillo veamos algo…tu puedes sacarla al precio tasado…si el IVIMA (o la EVM) no va a puja…salvados y a vender en B….
Lo de la señora de 80 años se llama “piso con bicho”…claro que le hacen la vida imposible…a la pobre abuela…
Esta es la vida en la capital de las oportunidades….
Pacoooo, Paquito, Pacoooo. ¡Qué grande eres, Paco!, si no fueras tan grande te podría decir aquello de “se cree el ladrón que todos son de su condición”.
Por cierto “que” son tres sílabas, “q” no es nada.
Se trata de comparar los gastos que supone el independizarse vía alquiler con la vía compra de una vivienda.
Hay que hacer unos supuestos previos:
Vivienda de 2 habitaciones, cocina, baño, en Saninazio-Ibarrekolanda.
He visto estos 2 pisos que asumiremos como equivalentes:
Alquiler:
Se alquila piso en San Ignacio para 2 o 3 estudiantes. Ascensor. Vistas. Buen estado y situado cerca de metro. 700 € (negociables).
10/7/07
Compra:
Bilbao San Ignacio / orixe, 5º, 60 m2, 2 habitaciones, 1 baños, nuevo, 5º piso con ascensor,centrico,reformado,muy bonito,2 habitaciones,sala,cocina amplia y baño,muebles y muebles de cocina nuevos,tf.6754xxxx6-637xxxx20, , , , 251400 eur., ref. san ignacio-orixe.
2/8/07
El precio de ambos tras negociar es asumible que sea: compra 240000 (11400 euros menos) y alquiler 670 (30 euros menos).
Bueno pues ¡empiezan las cuentas!:
COMPRA: dinero necesario para comprar: 240.000 del precio del piso + 10% de gastos de escrituras y demás= 24.000. total 264.000 euros.
Suponemos que necesitas 150.000 euros de préstamo y que tienes el resto, o sea, 114.000 euros.
Si pedimos una hipoteca que para diciembre estará el euribor al 5% + comisión 0,5% a 35 años (pensando que el euribor puede estabilizarse aunque la tendencia es a que suba algo más) la cuota resultante sería: 806 euros/mes. A esto sumaremos un gasto mensual de: 20 euros comunidad + 20 euros de IBI + 10 euros de seguro hogar. Como la casa sería tuya, todo arreglo o necesidad de mejora la tendrás que asumir tú. Pero como el arreglo se paga de golpe, hagamos el supuesto de que dedicas una cantidad mensual para: arreglo/cambio de electrodomésticos (3000 euros/15 años), pintura paredes cada 5 años (200 euros), cambio mobiliario cada 15 años(6000 euros), derramas del edificio (6000 euros/15 años). Obras baño-cocina 20000 euros cada 30 años. Total en 30 años: 51200 euros. Distribuido mensualmente serían: 142 euros/mes.
Total gastos en compra: 806+20+20+10+140=996 euros/mes. Redondeando: 1000 euros/mes. Anualmente serían 12.000 euros.
Si no me equivoco, anualmente a partir de 2007, te puedes desgravar un máximo de 2400 euros anuales en el IRPf.
Por tanto el gasto anual total sería de 9600 euros, o sea, 800 euros/mes.
ALQUILER: necesitas 670 euros mensuales de alquiler, que al año serían 8040 euros. En principio no tendrías que tener más gastos por que normalmente los tiene que cubrir el arrendatario.
Vía Irpf te puedes desgravar hasta 2000 euros. Como en compra hemos supuesto que dispones de 114.000 euros, pues supongamos que también los tienes en alquiler (igualdad de condiciones). Este dinero al 4%, que se consigue sin esfuerzo, te rentaría 3864 euros netos anuales, una vez pagados impuestos del 18%.
Así que teniendo en cuenta IRPF e intereses tu gasto anual en alquiler sería de : 8040-2000-3864=2135 euros. O sea, 177 euros/mes.
La diferencia mensual es de 623 euros y la anual de 7500 euros aproximadamente más comprando que alquilando.
Esto es sobre todo en los primeros años, porque posteriormente el alquiler sube de precio y si consigues amortizar capital lo que pagas de intereses será menor. Pero aún así me parece que hay mucha diferencia entre uno y otro.
Comprar o alquilar o quedarte en casa de tus padres es tu decisión. Yo sólo te muestro estas cuentas.
No soy filólogo hispánico ni licenciado en matemáticas, pero juraría que la palabra “que”, solo tiene una sílaba.
Para #149 Anonimo,
Buen planteamiento y supongo que cuentas correctas y, aunque basicamente estoy de acuerdo contigo, algo no me cuadra…
Yo he vivido 10 años de alquiler (compartiendo piso), no me considero derrochador (ni extremadamente ahorrador, todo hay que decirlo) pero ni he cumplido nunca las condiciones para poder desgravarme por alquiler y ni he sido incapaz de ahorrar 114000 euros (un poco mas de la mitad si)…
Por otro lado esos 114000 euros rentaran esos 3000 y pico que dices a partir de que los tengas ahorrados, no desde el primer euro…
Simplemente creo que has simplificado demasiado los datos de partida…
Saludos a todos, este ha sido mi primer post.
Feliz navidad.
#149 Anonimo
Me parece un buen resumen metiendo muchos datos que suelen omitirse, lo unico que yo quitaria que va en favor del alquiler es la ayuda del gobierno, que no es facil de conseguir.
Por lo demas chapo, has puesto un caso intermedio de tener ahorrados 114000 € que es un paston. Pero en caso de no tener ese ahorro, para hacer calculos iguales tendriamos que sumar ese mismo dinero para el que compra el piso, con el consecuente aumento de la hipoteca.
Es un buen ejemplo para que cada uno haga cuentas con los datos que el mismo tiene.
Saludos y felices fiestas
#148, VILLAGE PEOPLE
Por cierto “que” son tres sílabas, “q” no es nada
Y yo que pensaba que “que” eran tres letras en una sola sílaba…
#74 Atila, rey de los anos
Muy bien dicho, y a tus hijos que les den….. Sabes cuanto cuesta una residencia de lo más baratita y con unas “instalaciones” de lo más cutres? Pues más de 1.400 euros al mes, iva aparte. Y ya no te digo de una residencia con “cara y ojos”. Evidentemente, si tus hijos tienen que meterte en una residencia, si que les van a dar. Y tu no vas a tener ni un mísero piso para poder hacer ni tan siquiera una hipotca inversa. Que bonito!!! Y más teniendo en cuenta que la esperanza de vida cada vez es más alta y, por consiguiente, nuestros ancianos necesitan ayudas para muchas cosas y más demenciados.
Para 149 #Anonimo.
Muy bien los cálculos, solo te ha faltado un “pequeño” detalle:
Si en un momento determinado te quieres ir a vivir a Murcia, a Soria, o a la calle de al lado, si has elegido comprar puedes vender y normalmente recuperarás una parte muy importante de lo que ya hayas pagado.
Si has alquilado, te vas con las manos vacias. Con tu ahorro.
m.carme… pues que me echen al río… allá ellos con su conciencia.
buenas aqyi sigo con la resaca:
almax + espidifren + ibuprofeno
para locky, en citibank a mi medan en la cuenta el 3,93 moninal con disponibilidad total.
Por cierto ayer me puli los intereses de los ultimos 6 meses en copas, unos 40 leuros, por culpa de las copas a 6 euros acabas perdiendo el dinero:
Pagas 1 copa con un billete de 20 y te dan 14, para la segunda copa sacas otro billete de 10 y te dan 4, en teoria tendrías 8 euros para la tercera copa, pero entre el garrafon y que no tefijas demasiado en las vueltas y las condenadas monedas con lo buenas que estan las camareras, a ver quien es el guapo que encuentra las 8 monedas.
Que cada uno haga sus cuentas si le sale mas rentable comprar o alquilar, el tiempo nos dara o no la razon.
http://hipotecas.sagaz.es
Un saludo
Atila y microkelvin:
Es cierto, estoy en casa malito, con exceso de programas de TV matutinos, y leyendo 50 mensajes diciendo que es mejor comprar ahora, al final acabo diciendo tonterias.
Por lo demás, no pretendo dar lecciones a nadie, y me vais a perdonar, pero creo muy positivo revisar la ortografía. De tanto leer algunas faltas de ortografía en internet, a veces dudo de lo más básico…
creo que soy de los pocos pringados que tiene que trabajar un viernes por la tarde, hay alguién?????
#44, Atila, rey de los anos
y que es la vida al fin y al cabo? solo se vive una vez, a mi me gusta disfrutar, pegarme una comilona de vez en cuando, irme de viajes y conocer mundo, no se tio, me parece genial que te pases la vida currando y ahorrando, pero leche, un poco de todo no? si no que amargura
Los comentarios de esta web parecen de 1999. Wake UP!!!
http://www.elpais.com/articulo/economia/Quien/compra/700000/viviendas/elpepueco/20071221elpepueco_1/Tes
#157 Atila…
Aquel que vive el presente y desprecia el futuro se arrepentirá de su pasado cuando su futuro sea presente
Carlos23… coño… si estamos defendiendo lo mismo. Lee con un poco de atención joder…
Alpaur… yo en su día ya me aseguré suficiente mi futuro. Ahora no voy a seguir pensando sólo en el futuro… Toca vivir el presente también. Quizá diría “aquél que vive el futuro y desprecia el presente se arrepentirá de su presente cuando su pasado sea presente”.
Queda muy majo también… y también muy vacío de contenido.
sr moebius aqui un servidor trabaja a turnos incluido fines de semana y festivos. Saludos
Good night, Vietnam.
Ya estoy aquíiiiiiiii.
# 157 Moebius
almax + espidifren + ibuprofeno
Mira los componentes del ESPIDIFEN, melón te estas tomando Ibuprofeno al cuadrado, sólo que uno en polvo y otro en pastillas
( je,je,je,je…) Si quieres te doy uno inhalado je,je,je,je.
Hasta luego
Good Night, Vietnam.
Licántropo Dixit:
“Yo cambio de banco la hipoteca, por lo tanto los seguros……me aseguran que me daran la parte proporcional…..pues el del seguro de la casa llevo desde septiembre del año 2006, pidiendolo y nada. Y el de vida, ni me lo cancelan, he tenido que denegar el pago y devolver el recibo para cancelarlo……y aun con esas me envian que vaya a pagarlo……Se puede pedir alguna de estas cosas? Tengo papel cancelando ambos seguros, firmados por la central….por que como no cumplian……..Ya me diras a ver. Un saludo y felices fiestas a todos.”
1ª La parte proporcional te corresponde. A no ser que todavía estes dentro del tiempo estípulado por contrato, por el cual te podrían devolver toda la cuota íntrega ( que es lo que me ha pasado a mí). Mírate la letra pequeña a ver que dice.
2º Si ya tienes el papel de la central cancelando lo seguros, que quieres? ( disculpa no lo entiendo) la parte proporcional?.
3º Vives en Cataluña? es que el sistema sobre reclamaciones es un poco diferente. Lo digo porque me parece que vas a tener que poner una. Y en eso te ayudo, con un truquillo para dejarlos en fuera de juego, soy un poquito quisquilloso.
Hasta luego
Goog night, Vietnam.
Licántropo, supongo que ya habrás hecho algo así, si no lo dejo como ejemplo, por si alguien lo necesita.
Cancelación de una póliza de seguro:
Nombre de la compañía de seguros)
(dirección)
(C.P., localidad y provincia)
(Nombre y apellidos del remitente/asegurado)
(dirección)
(C.P., localidad y provincia)
En………………. a …………. (fecha)
Referencia: póliza de ………….. (automóvil, hogar, accidentes, vida…) nº…….
Muy Sres. míos:
Por la presente, pongo en su conocimiento mi deseo de no prorrogar la póliza de referencia, que tiene vencimiento el día ……… (día, mes y año).
(si se trata de un seguro de automóvil, se puede añadir este párrafo a efectos de solicitar la bonificación en otra compañía) Me gustaría que ustedes me enviaran un certificado sobre la siniestralidad que he tenido con esa compañía.
(si se trata de una póliza de seguro de vida, suprima “que tiene vencimiento…” en el primer párrafo y añada lo siguiente) Envíenme la información relativa al valor de reducción/rescate de la póliza.
Les ruego que me confirmen la tramitación de mi petición.
Atentamente les saluda,
(Firma)
Hasta luego
#145, Estudiante
21 de Diciembre de 2007, a las 14:17.
ING tiene una campaña preparada al 4,5% desde el 1 de enero hasta el 30 de junio al 4,50.
-Esto es solo el primer mes luego la letra pequeña dice esto:
Abono mensual de intereses. Tipo de interés nominal anual 4,41% (4,50% T.A.E.) aplicable hasta el 30/06/08. !!!A partir del 01/07/08 se remunerará al tipo de interés en vigor en la cuenta NARANJA, actualmente, 2,96% interés nominal !!!anual (3% T.A.E). Promoción exclusiva para nuevos clientes hasta el 31/03/08. ING DIRECT NV. Sucursal en España. La cuenta NARANJA no admite domiciliación de recibos.
¿cual creeis que es el mejor banco en este tipo de cuentas?
Atila, estas muy light, dos bajaditas de euribor y quitas la firma… vahhh lo pongo yo
VEO DOLOR..MUuuCHO DOLOR….
compra vs. alquiler:
he comprado una casa hace tan solo 13 meses asi que no escape ni a los precios exorbitantes, ni al euribor creciente…tambien tengo una vivienda en el extranjero que voy a vender para amortizar la mitad de mi hipoteca…conclusion: hoy por hoy estoy muy contenta de estar en la piel del propietario y no la del inquilino que se tendra que buscar otro techo donde abrigarse antes de marzo…y dios sabe lo dificil que es encontrar algo decente en invierno!
no le tengo que rendir cuentas mas que al del banco, pinto las paredes de verde o hecho un tabique abajo, soy como un capitan de barco, el unico al mando, y si se hunde, me hundire con el orgullosa de ver el fruto de mi trabajo!
en cambio el inquilino le tiene que pedir permiso al dueño para todo, asumir que en cualquier momento le de puerta, que al cabo de 20 años sigues sin tener nada propio y pagaras hasta morir…yo y mi barco navegaremos hasta el final pero en 20 años el gasto que me dara sera su simple mantenimiento y alguna mejora que le quiera hacer ya que es nuevo…
-en Belgica donde tengo mi piso la vivienda tambien conocio un boom tremendo, no en construcciones nuevas sino en re-valorizacion del inmueble
compre hace 5 años un piso de 3 dormitorios(85m) en 68000€ y hoy lo vendo en 142000€, un poquito mas del doble
la vivienda sigue siendo una ganga en comparacion con lo de aqui pero a nivel de beneficios, en 5 años no me puedo quejar de nada!
ahora si tengo una cosa clara, la vivienda que me compre aqui, la compre para envejecer en ella y dejarsela un dia a mi descendencia asi que me importa bien poco si sube o baja su valor, ya que la pagare hasta la ultima letra y no pienso en sacarle beneficios…creo que la inmensa mayoria de los hipotecados estamos en esta linea de pensamiento y solo podemos esperar que deje de subir el euribor(idea un tanto utopica) o por lo menos suba a ritmo decente…que aun estoy temblando por los 100€ que me ha subido y me volveran a subir en junio si seguimos asi de bien…de 940€ a 1140€, me podria comer unas cuantas mariscadas y viajar un poquito…son 3600€ de perdida en 2 añitos de nada!
para ser mi primer post, me enrollo mas que una persiana,
un saludo a todos
Veo que sigue el eterno debate compra versus alquiler.
Para mí lo más importante es el precio, sin olvidar el uso que se va a hacer de una vivienda. No es lo mismo vivir 1 año aquí y otro año allá…… te arruinarías en las compraventas.
Prefiero ser propietaria a pagar un alquiler siempre que sea para permanecer en un sitio de forma estable, y no me refiero solo a la vivienda sino a todo tipo de servicios. Pero la compra debe estar supeditada siempre al precio, sea vivienda o cualquier otro tipo de producto.
¿Pagaríais 2000 euros por un televisor de tubo que vale 500? Entonces, por qué pagar 6.000 euros por 1 m2 que vale 1.500?
Que conste que también me parecen abusivos los actuales precios de alquiler. Actualmente todo lo relacionado con la vivienda conlleva la estafa. Se alquilan y se venden cochambres que hace 10 años nadie sería capaz de calificar como habitables, y todo ello debido al enorme aumento de demanda.
No creo que esto mejore mucho a corto plazo sino que los precios bajarán por fuerza mayor hasta que surjan compradores con suficiente poder adquisitivo para dejarse estafar.
Mucho tendría que bajar la demanda para que los precios de venta se ajustaran a los precios del valor real de la vivienda y este caso no se está dando, lo que está ocurriendo es que los demandantes no pueden pagar el precio exigido (luego sí hay demandantes pero sin capacidad de compra).
Estoy de acuerdo con Alquilado: “Comprar sí, pero no a cualquier precio”.
Atila,
Suelen gustarme mucho tus comentarios (incluso cuando no los comparto), pero eso de decir “a mis hijos que les dén…..”, me parece muy injusto. Ya sé que hay gente que los tiene como si fueran juguetes, pero no deja de ser un acto totalmente irresponsable.
Cuando una persona decide tener un hijo debe tener capacidad también para hacer que su vida sea la mejor dentro de lo posible.
Bueno, feliz solsticio de invierno, felices fiestas para todos, incluso para los que no se conectan: Gilberto, Carioca (con su gran templanza), Harryhaler, Brain, etc…..
Saludos!!
Cristi
Belgica donde tengo mi piso la vivienda tambien conocio un boom tremendo, no en construcciones nuevas sino en re-valorizacion del inmueble
compre hace 5 años un piso de 3 dormitorios(85m) en 68000€ y hoy lo vendo en 142000€, un poquito mas del doble.
Pienso que haces lo correcto, creo que “nadie dice que comprar sea un atraso”, ademas con tu inversión previa ya tienes media hipoteca liquidada, feliz navegacion Capitana, lo que NO es de recibo es:
-Empezar de 0 sin un duro ahorrado
-Meter en la hipoteca los gastos de escritura coche plasma
-Precios desorbitados “no como los tercermundistas de Belgica” (notese la ironia)
-Hipotecarte en mas del 40% de tus ingresos netos mensuales o no dejarse margen economico para sobrevivir
-No plantearse un posible cambio en la situacion economica, (variacion de intereses, posibilidades de despido, cambio de coche, etc)
Noys, tambien se nota la ausencia del genial Dumper.
Feliz navidad a todos, me voy unos dias a mantener el consumismo nacional, Sed Buenos y Beber con moderacion, y vigilad el acido urico ;) .
Una vez al mes invito a los lectores de este foro a mirar mi Web http://www.cabanyuelas.la-web.org.es/index.htm en su pequeña sección de Euribor.
No se si para que me toméis enserio y hesitéis mi pagina, tendré que hacerle una sección especial para el Euribor, con otro nombre.
Pues dije que el mes se termina con un euribor de 4,75 y Ustedes dirán.
Tiene una ventana donde me podéis hacer llegar comentarios en correo Master Web.
Bueno gente ya esta en manos de Todopoderoso Clopez la Bomba de las Bombas, al parecer ya tenia comentarios al respecto, pero no habia tenido tiempo de verlo.
Le pedi que lo analise por el alto potencial informativo, ya que muchos se quedaran sin argumentos o todo lo contrario.
Pronto espero lo publique, seguramente sera asi.
Saludos y buen fin de semana
Yo soy como la mayoría que no está hipotecado. Mi poder adquisitivo solo me deja estafarme por un piso de 50 metros cuadrados 50.000 Eur a 10 años o más. Y por un alquiler 100 Eur/mes, por esté motivo me veo obligado a vivir con mis padres a mis veinte y tantos.
Joer Explicador o clopez, poner la famosa noticia bomba ya, muchos estamos intrigados durante todo el dia.
Haber si es tan explosiva.
#173, Jose gregorio
Es dificil que aciertes, a dia de hoy la media de Diciembre está a 4,801 y quedan pocas sesiones para bajar cinco puntos la media, es dificil, aunque estaria bien, suerte.
Saludos
Mi opinión respecto a muchos temas:
1.- Odio a aquellos que van hasta el cuello y encima lo poco que juntan se lo gastan en viajes o similar por aquello de decir: La vida son dos días y hay que vivirla”
2.- Aquellos que viven de alquiler y estan esperando un buen momento para comprar al igual que aquellos que viven rezagados en casas de sus papaitos hasta que bajen los precios, que no se piensen que los precios van a llegar al precio de un coche, ni de coña! antes explota una guerra. Es decir se pueden hacer viejos esperando el momento de comprar.
3.-Estoy totalmente a favor de la compra sobretodo porque cuando sea major la residencia me la pagare yo sin necesidad de implicar economicamente a nadie.
4.- Pienso que la vivienda es una necesidad primaria, con que tengamos un techo cada uno es suficiente,¡ a la mierda con los especuladores!
Felices fiestas, espero no ofender a nadie solo son opiniones personales.
A todos, todos y a todas, todas
¡¡¡¡ M U Y F E L I C E S N A V I D A D E S ||||
Bueno señores, se va acercando el 2008 y con el la hora de la verdad sobre todo lo que se ha escrito hasta ahora en este blog.
Personalmente creo que la economia está bastante delicada.
Creo que efectivamente hemos entrado en un ciclo de vacas flacas.
Que pesadez de conversación! Es una conversación pseudopolitica, como si tuvieramos realmente dos polos opuestos que nunca se puedan tocar, esto, en pisos como en politica, es una falacia,se muestran asi posiciones extremas y fanaticas, pero como siempre, tampoco ambos lados son simetricos y por tanto uno suele ser más extremo que el otro, mi conclusion, es que los alquilados no desean vivir sin propiedades si no que, sine die, esperan a un momento adecuado para comprar, cuando el precio sea justo. No volvamos asi extremas las posiciones, pues un alquilado, de verdad, uno de carne y hueso, sí toca cosas en la casa, a lo mejor una remodelacion grande no, pero pintar ya os digo que si, por poner un ejemplo sencillo. Evidentemente una parte de los alquilados compraran cuando consideren el precio justo y otros que no lo deseen no lo haran.
Aquellos obcecados en la compra de un piso, a parte de dedicarse a despreciar y calumniar a los que no piensan como ellos, no se dan cuenta que el piso será suyo dentro de 30, 40, 50 años, ahora le pertenece el piso al banco, seamos sensatos con esto que es la preocupacion real, la preocupacion por el euribor es solo la consecuencia. Deseo que las personas que hablan de amortizar y pagar en realidad la hipoteca en la mitad de tiempo lo consigan, pero 15 años es largo plazo, y nunca se sabe lo que va a pasar,sin hablar de 40 años ya se pasa de horizonte temporal para cualquiera, supera la vida laboral en muchos casos. Quizá sea excesivamente feliz pensar que si el banco no ha visto que lo puedas pagar en 20 años lo vayas a conseguir, pero igual que he dicho arriba no extremare mi opinion y dejaré que disfruten con su pensamiento feliz.
otro dia os sigo contando que me ha entrado mucho sueño y mañana me levanto a las 7:20, saludos y muy felices pascuas!!!!
EL EURIBOR SIGUE BAJANDO QUE LO DISFRUTEIS EJJEJEJE YA OS DIJE QUE AL 5% NO YEGARA EN BASTANTES AÑOS ;-)
Buenos días:
Estimad@ acuario, estoy de acuerdo en casi todo lo que dices, pero eso
de odiar (sentimiento de repulsión hacia alguien que impulsa a desearle el mal, según el diccionario) a algunos por el hecho de vivir al día sin hacer cosas malas -no matan, no violan, no roban, no van a 200 km a la hora y borrachos en el coche- me parece excesivo; te aclaro que no vivo al día y me adapto a mis ingresos.
También creo que la vivienda es una necesidad primaria y que es deseable que el estado lo facilite, por supuesto que en regimen de alquiler a precio bajo y no en propiedad hasta que puedas adquirir una.
Lo que no entiendo es relacionar una segunda vivienda con la especulación. Por ejemplo, a Carlos 23 le debemos de garantizar una vivienda como necesidad primaria, aunque la verdad no le vemos con intención de trabajar mucho pues tiene mucho ajetreo entre fiestas, ir a la oficina del paro, buscar subvenciones y dar chispa al foro -que a lo mejor es su trabajo-. Pero claro, gente que trabaja y produce regularmente y en cantidad no puede disfrutar de una segunda residencia porque es especulación. Pues bueno.
El siguiente paso es que se decida el tamaño máximo de una casa para que no se entre en el grupo de especuladores -la de Banesto, mi mujer y mia mide 90 metros: ¿seré un especulador?-.
Hay que dejar que cada uno haga lo que quiera con el rendimiento de su trabajo. Socialismo, pero liberal.
Un saludo
Good Morning, vietnam
Bienvenida Cristi.
Explicador, ya pensaba que te había explotado la Bomba (je,je,je,).
Hasta luego
Hola buenos dias.
Lo primero,desearos suerte a todos en la Loteria, haber si cae algo y nos reimos de lafutura crisis, jajaja.
#177, acuario
Acuario en tu post hay sentido común, que es el menos común de los sentidos, pero en el último punto, te equivocas y mucho, una persona que tiene dos pisos,no especula, puede permitirselo y ya está, sea para vacaciones, para el futuro de los hijos, para alquilar, etc…..Un especulador, compra un derecho de 10 pisos sobre plano y lo vende ya construido con un amplio margen de beneficio, o compra un barco de cereales y lo deja un mes parado en el puerto sin descargarlo, para que suban los precios, eso es especular, no confundas las churras con las merinas.
Saludos a todos.
Good Morning, Vietnam.
Noticia
http://www.lavanguardia.es/lv24h/20071221/53420080059.html
Que es un Swap?
http://www.bancafacil.cl/bancafacil/servlet/Contenido?indice=1.2&idPublicacion=4000000000000110&idCategoria=9
Subastas de dinero por todas partes, vengaaaaaaa
http://spanish.fxstreet.com/noticias/noticias-forex/articulo.aspx?StoryId=afc85e8e-60e4-4a81-8dcf-0109964cb576
Hasta luego
Suerte a todos en la loteria
Good Morning, Vietnam.
A lo mejor para animaros sirve.
Os pongo como está el mercado de hipotecas a interés fijo a dia de hoy.
Si veis el más alto es al 7,42% a 15 años de La Caixa, quiere decir esto algo?, teniendo en cuenta que los van modificando, a los de euribor nos puede servir de referencia, creo.
el primer % es el interés nonimal, el segundo % es el TAE
ibanesto Hipoteca a tipo fijo 3,89% 4,13% 12 años
Banco Popular Hipoteca tipo fijo 3,90% 4,14% 12 años
BBVA Hipoteca clic-e tipo fijo (hasta 12 años) 4,25% 4,33% 12 años
Caja Madrid Hipoteca fija hasta 12 años 4,00% 4,41% 12 años
Bankinter Nueva Hipoteca a interés fijo 4,23% 4,54% 12 años
Banco Sabadell Hipoteca Activa a interés fijo 4,31% 4,56% 12 años
uno-e Hipoteca Fija uno-e 12 años 4,25% 4,56% 12 años
Banco Popular Hipoteca a tipo fijo 4,40% 4,66% 15 años
Banco Sabadell Hipoteca a interés fijo 4,25% 4,67% 12 años
Banco Sabadell Hipoteca Activa a interés fijo (Activobank) 4,53%
4,79% 15 años
uno-e Hipoteca Fija uno-e 15 años 4,75% 5,08% 15 años
Banco Sabadell Hipoteca Activa a interés fijo (Activobank) 4,80%
5,08% 20 años
Banco Popular Hipoteca a tipo fijo (hasta 20 años) 4,90% 5,18% 20
años
Banco Sabadell Hipoteca a interés fijo (hasta 15 años) 4,75% 5,20%
15 años
BBVA Hipoteca a tipo fijo (hasta 15 años) 4,75% 5,20% 15 años
Caja Madrid Hipoteca fija a partir de 12 años 4,75% 5,20% 20 años
Caixa Galicia Hipoteca Fija 15 5,00% 5,26% 15 años
Banco Sabadell Hipoteca Activa a interés fijo (Activobank) 4,97%
5,26% 25 años
Banco Popular Hipoteca a tipo fijo (hasta 25 años) 5,00% 5,29% 25
años
Banco Sabadell Hipoteca Activa a interés fijo (Activobank) 5,08%
5,37% 30 años
uno-e Hipoteca Fija a 20 años 5,25% 5,61% 20 años
Deutsche Bank Préstamo Vivienda db Tipo Fijo 80% 10 años 5,45% 5,72% 30 años
Banco Sabadell Hipoteca a interés fijo 5,25% 5,73% 20 años
BBVA Hipoteca clic-e tipo fijo (hasta 20 años) 5,25% 5,73% 30 años
Caixa Galicia Hipoteca Fija 20 5,50% 5,79% 20 años
Banco Popular Hipoteca a tipo fijo (hasta 30 años) 5,50% 5,81% 30
años
SCH Hipoteca a tipo fijo (hasta 12 años) 5,45% 5,82% 12 años
BBVA Hipoteca clic-e tipo fijo (hasta 25 años) 5,40% 5,89% 25 años
BSCH Hipoteca a tipo fijo (hasta 15 años) 5,60% 5,98% 30 años Deutsche Bank Préstamo Vivienda db Tipo Fijo 100% 10 años 5,75%
6,04% 10 años
uno-e Hipoteca fija a 30 años 5,70% 6,08% 30 años
SCH Hipoteca a tipo fijo (hasta 20 años) 5,80% 6,19% 20 años
BBVA Hipoteca clic-e tipo fijo (hasta 30 años) 5,70% 6,20% 30 años
La Caixa Préstamo Hipotecario-Interés Fijo a 10 años 6,50% 7,00% 10
años
CAM Hipoteca a Interés Fijo 7,00% 7,23% 12 años
La Caixa Préstamo Hipotecario-Interés Fijo a 12 años 6,75% 7,26% 12
años
La Caixa Préstamo Hipotecario-Interés Fijo a 15 años 6,90% 7,42% 15
años
Hasta luego
Hola a todos.
Bueno parece que no me tocó la loteria, a seguir trabajando.
El Gordo es el 06381 y el Segundo el 55469, haber si alguien a tenido suerte por el foro.
Saludos a todos.
para condonacion_jeje,
No das una, ahora dices que el euribor esta bajando… lo mismo que hace 2 meses, pero cuando la media diaria subia no decias ni “pio”, ahora que hay tres valores un poco mejores (mucho mas altos que la media del mes pasado), dices que el Euribor esta bajando???. jajajajaj…..
170 Cristi,
Compraste en Bélgica un piso de 85 m2 por 68.000 euros, 800 euros el m2, eso está muy bien. Por ese precio valoro yo un m2 en la costa de Alicante o de Palma de Mallorca. Y mucha gente no tendría que cumplir los 40 en casa de papá porque podría comprar un apartamento casi al contado y sin necesidad de casarse.
Pero la realidad en España es muy distinta. Aquí el precio es pura estafa!!!
177 Acuario,
No sé qué problema tendrás para odiar a una persona porque espera hacer una compra a buen precio porque no se quiere dejar estafar, a esto último yo lo llamo responsabilidad y sentido común, aunque también comprendo que si hay mucha necesidad y prisa no se puede detener la vida.
Tampoco comparto que tener segunda vivienda sea especular. Si una persona desea disfrutar de una segunda residencia porque su poder adquisitivo se lo permite, adelante. El concepto de especulador lo ha explicado muy bien 184 Canyago.
Explicador,
Cuando nos va a decir algo sobre la bomba? Supongo que no será de hidrógeno, no? Jajajaja. Suéltalo ya porfa!!!
Saludos.
anonimo NEW:
hemos pasado del euribor al 4.888 al 4.777 eso se yama bajar en mi pueblo no se en el tuyo campeon ;-) ejjeeje
Good night, Vietnam.
Canyago, por favor tengo un número que acaba en 69 ( de siempre fui un poco viciosillo je,je,je), pero de lotería entiendo menos que de Euribor (je,je,je). Con eso toca algo…
Alguien sabe algo, aunque sea miseria.
Hasta luego
Kokito, algo te tocará, para vicios, jejeje
Enhorabuena.
Yo de momento, na de na, como todos los años.
Muy bien kokito!
5 € por euro, no es mucho, pero…
(es que yo tb soy viciosillo…)
Cagüen la leche… otro año sin poder comprarme el piso…
(era ironía)
Condonáción, con ese “yegara” casi me sacas un ojo!
Good Morning, Vietnam.
Gracias a tod@s, uuuuyyyyyyyyyy, rozando el largero.
Bueno, como ahora nuestros vicios no pasan de ir al mercado (ja,ja,ja,) esta semana la compra gratis.
Bueno, para los puristas, menos 20 euros del décimo, más lo que suba la inflación y los precios………joder si aún voy a deber dinero (juas,juas,juas). Esto del foro te baja tan pronto a la realidad.
Ala gracias por la información.
Hasta luego
Hola a todos
#192, kokito
Felicidades Kokito, te acaban de tocar 100€ del ala por decimo, son las dos últimas cifras del segundo premio, bueno para un caprichito ya te dá.
Por cierto este sorteo se conocerá por ser el mas erotico de la historia, el segundo, uno de los terceros y uno de los quintos premios, tienen la cifra 69, será algún mensaje subliminar del Patronato de Apuestas para que hagamos mas el amor jajajaja.
Por cierto sabeis a que velocidad maxima se puede realizar el amor?
a 68 km por hora pq a 69 te das la vuelta, jajajaj
Saludos a todos.
SALAAAADO!!
Goog morning, Vietnam.
A esa velocidad por ciudad ya te multan (ja,ja, ja muy bueno)
Hola de nuevo.
Como estoy un poco aburrido, voy a actualizar la lista de nuestra porra, creo que lo mejor es quitar ya las apuestas mas alejadas del valor a dia de hoy, dejando solo las que están entre 4,75 y 4,85.
Indígena: ……………..BCE 4,25%..,….. Euribor Diciembre 4,85
Sam: ……………………BCE 4,25%…, …..Euribor Diciembre 4,80
Condonación jeje .BCE 4%, …………..Euribor Diciembre 4,85
Jordicat: ……………..BCE 4%,………….. Euribor Diciembre 4,81
Mi007:……………..… BCE………,……….. Euribor Diciembre 4,75
Doblao y Partio…..BCE 4,25%………….Euribor Diciembre 4,81
Efis……………………BCE 4,25%…….…….Euribor Diciembre 4,85
Solvente……. ….….BCE 4,25%…………..Euribor Diciembre 4,85
Perdido……….…….BCE 4,25%………..…Euribor Diciembre 4,827
Iso………………BCE ,………..Euribor Dicciembre 4,75
Jacobo…………..BCE 4%…………..Euribor Diciembre 4,780
Pelanas………….BCE 4%…………..Euribor Diciembre 4,76
Cerberus…………BCE 4%………….Euribor Diciembre 4,81
Moebius…………BCE 4%…………..Euribor Diciembre 4,85
Carlos zgz……….BCE 4,25%……….Euribor Diciembre 4,824
Desesperado…….BCE ,…..………..Euribor Diciembre 4,82
oreo80…………….BCE 4% ……………Euribor Diciembre 4,7
Dumper……….…BCE 4,25%……….Euribor Diciembre 4,746
Oscar………….…BCE 4%…………..……Euribor Diciembre 4,777
Hipocrates……..BCE 4%…………..……Euribor Diciembre 4,75
Ausente……….BCE 4,25%……………Euribor Diciembre 4,75
Tik……………..BCE 4…………………..Euribor Diciembre 4,77
Cristina……..BCE 4%………………Euribor Diciembre 4,71
Tonyskl………BCE 4,25%…………..Euribor Diciembre 4,78
Juan………….BCE 4,25……………Euribor Diciembre 4,749
Asmodeo…….BCE 4,25%…………..Euribor Diciembre 4,76
Es curioso, una parte muy alta de los que quedan aún, apostaron por una subida de tipos del BCE, lo curioso es que estamos aquí, sin que se haya producido la subida.
Saludos.
Good Morning, Vietnam.
Bueno, pues hoy parece nuestro dia de suerte.
OE, OE, Oeoeeeeeeeeeee, oe, oe
Nos han devuleto todo el seguro de vida. Lo que querais podeis reclamarlo, mientras no lo tengais vinculado, claro si os interesa no tenerlo.
463 eurazos más, estos para pañales.
Hasta luego
Para #201 Canyago
Pues a quitar de la lista a los que apostaron por subida de tipos, que esto era una porra múltiple :-)
Yo todavía tengo opciones…
Muy buena informacion kokito, ultimamente te sales, te has puesto las pilas de una forma impresionante, como sigas asi en pocos meses confiare mas en un analisis tuyo que en los de los “expertos” del BBVA.
No sabia que habia hipotecas a plazo fijo con tan poco interes, alguna vez habia mirado por curiosidad y habia visto alguna a 12 años al 5%, pero ni de coña pense que estuvieran por debajo del 5%.
Estos datos me hacen ser mas cabezon y pensar en que no comprare hasta que no pueda pagar a 12 o 15 años como mucho, tengo una pequeña ventaja de que no vivo en una gran ciudad.
Y respecto a la loteria, felicidades kokito, 100€ vienen bien, yo tengo otro 69 y no esperaba nada, ahora habra que disfrutarlo en estas fiestas con los amigos y familiares.
Felices fiestas
Hola a todos.
Tranquilo Tik, la mayoria de los que apostaron por una subida del BCE, tienen apuestas de 4,80 para arriba y tal como está el diario, la media tiene que bajar por debajo de ese nivel, aunque nunca se sabe.
Bueno sobre la loteria, yo también tengo 100€, las tres últimas cifras del cuarto premio y me gustaria aprovechar para ver si alguien me indica la mejor manera de invertir, que hago? Bonos del tesoro, Plazo fijo o una Cuenta de Valores, AYUDARME!!!!!! jajajaja es broma.
Sobre los Tipos fijos, como se puede apreciar, según sube el numero de años, sube el tipo fijo, los interesantes son solo a 12/15 años, lo que practicamente los descartan con las precios actuales.
Good night, vietnam.
Pelanas y Canyago, nada felicidades, si hay algún otro pequeño afortunado igual.
Canyago, yo también he estado apunto de pedir consejo para invertir los 100 euros (je,je,je), pero mi perra sabe más que vosotros (ja,ja,ja), anda que no es lista, sólo le falta el dedo pulgar para poder abrir puertas.
Hasta luego, me voy a leer informes de la web de la OCU ( también tienen una web sólo de economía e inversiones, es una pasado, estos si que se ponen las pilas).
Por cierto previsión de la OCU sobre el Euribor en Diciembre del 2008, lo dejo aquí, y el tiempo dirá que credibilidad tienen.
Cuando pueda paso un artículo sobre interés fijo o variable, no pego el enlace porque es de acceso restringido. Lo intento pegar en word y luego lo pasó.
Euribor previsto de la OCU en Diciembre 2008 4,65%
Hasta luego
Buenooo, lo mio va a ser enfermizo, me cruzo medio pais y cuando tengo un rato libre me pongo a ver el foro, hay algo adictivo aqui o es que soy masoca.
Recordad que hoy es el dia de la salud, asi que como nadie ha mencionado el topico lo pongo aqui, junto con el enlace oficial a la lista de premios.
No me ha tocado, pero lo importante es tener salud.
http://navidadlae.terra.es/t_lae/asies/lista.aspx
Canyago, lo de la porra iba de coña.
Por cierto, el servicio de estudios del BBVA volvió a revisar a la baja el crecimiento de la economía española para 2008. Ahora lo dejan en 2,6%. El gobierno dice que un 3,1%, y que el empleo crecerá un 2,2%. Ya veremos…
pos na, 20 euros que me gaste, iluso de mi, tirados a la basura, o para hacerle rico a alguien, y encima querian venderme un decimo para el niño!! en fin..por cierto, habeis visto que unbarcelones se ha llevad 27kilos de euros? JODER, me rio yo de la crisis, y con ese dinero si me hubiera tocado ami, os pagaba la hipoteca a todos los del foro como regalo ajajja
Y recordad, comed todo loke podais esta nochebuena, quien sabe si la proxima podremos permitirnos unos miseros langostinos jeje
Pd: Que hay de esa bomba???????
Pd2: Alguien tiene por ahi la encuesta de las hipotecas que pusimos todos los del foro? por que no las colgamos para descargarla?
MIS MEJORES DESEOS PARA TODOS VOSOTROS, GRACIAS POR HACER DE ESTA PAGINA UNA FUENTE DE APRENDIZAJE
Good night, Vietnam.
Si al final me vais a tener que hacer un monumento (je,je,je).
Os acordais que hace unos dias decía, que deberíamos saber que bancos compraban el dinero que el BCE subastaba, para saber quién tenía falta de liquidez.
Pues nada lo he encontrado, si es que en Internet está casi todo.
No lo acabo de entender muy bien, pero supongo que entre todos lo acabaremos entendiendo.
Primero el calendario.
http://www.aiaf.es/aiaf/pintasubastasCalendario.sub
Aquí los bancos
http://www.aiaf.es/aiaf/subastasProximas.sub
Hasta luego
Good night, Vietnam.
Si alguien abre el segundo enlace que he puesto, y le da al apartado de ISIN, se despliega una ficha.
Por cierto por lo que veo no todo son Bancos, los que acceden a la subasta.
Me voy, hasta mañana, porque la verdad es que no he entendido mucho de este último enlace.
Si alguien lo entiende por favor que lo explique.
Hasta luego
Kokito, cuando tu has dicho “Os pongo como está el mercado de hipotecas a interés fijo a dia de hoy.” Resulta que estos valores son los de hace un año atrás. A día de hoy son superiores.
Unos ejemplos:
Tu has indicado que:
“Banco Sabadell Hipoteca Activa a interés fijo (Activobank) 5,08%
5,37% 30 años”
Resulta que a día de hoy en Activobank fijo a 30 años es de 6,10% 6,35%.
Tu también has indicado que:
“uno-e Hipoteca fija a 30 años 5,70% 6,08% 30 años”
A día de hoy uno-e fija a 30 años es de 6,20% 6,37%.
Y también dices que:
“Banco Popular Hipoteca a tipo fijo (hasta 30 años) 5,50% 5,81% 30
años”
Y a día de hoy el Banco Popular fijo a 30 años es de 6,70% 7,00%
La relación que has puesto seguramente la has cogido de alguna página web como la de http://www.invertia.com/fp/hip/ que hacen una comparativa de hipotecas, pero estas páginas no están actualizada a día de hoy.
Los tipos de interés a día de hoy son superiores.
quiere decir eso entonces, que si dentro de x ejemplo 4 años los tipos vuelven a estar al 2% volveremos a ver hipotecas a tipo fijo de un 3-4??? esas si que son interesantes
Pongo un enlace de otras hipotecas fijas que he encontrado, las de uno-e y la de ibanesto las tienen anunciadas actualmente en la pagina web, las demas parecen bastante reales, aunque la de la caixa a 30 años, no creo que sea tan barata (no he podido confirmarlo en internet)
http://www.hoyinversion.com/tudinero/hipotecas-mejores/fijo/
A tipo fijo no he encontrado nada mejor de lo que ofrece Uno-e, ya que la de la caixa no me la creo. Ademas en la pagina de Uno-e tenemos diferenes periodos y con diferentes tipos de interes.
https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/TLWU2SvNavegacion?XWnumSaction=0&XWnemoPressed=HIPO
Hasta luego
Ton, la página es de bolsacinco.com
He cortado y pegado, gracias por rectificarme si hay errores.
Puede ser cierto lo que dices, ya que no he comprobado luego en los bancos,fallo mío.
Hasta luego
La bomba no deja de trabajarme la cabeza…
Ojala ya lo hayan visto pero al parecer nadie de aqui lo vio porque ya habrian avisado de esto…
Lo malo es que ya todo lo que estamos comentando me parece superfluo al lado de lo que deberiamos comentar (delirio mistico )
Jo jo jo…Ja ja ja ( me rio del Jo )
Saludos y Felices felicidades
venga ya esa bomba ,
por fá ,por fá ,por fá…
Buenos días:
Quizás la noticia bomba se retrasa al día 28…
Un saludo
Mi hipoteca en el BBVA (del 2004) a tipo variable firmé los 6 primeros meses un 3% y a partir de alli euribor+0’55, con revisión anual (creo que pagué un ¿2’8..?). No me recomendaron la hipoteca a interés fijo y eso que ahora pienso que era un 4’25 o 4,75. Con interés variable estoy ahora en el 4’614 y con revisión en febrero. De todas maneras la hipoteca era de 105000 eu y ahora debo unos 83000, (espero una subida de unos 30 eu). Me quedan 9’5 años. Ya veis las vueltas que dan las cosas si la hubiese hecho fija…….. FELIZ NAVIDAD A TODOS Y MUCHAS GRACIAS.
210 Kokito,
Sí!!! Estás que te sales…..
Pero en tu enlace http://www.aiaf.es/aiaf/subastasProximas.sub
lo que aparecen son las negociaciones de Bonos, Cédulas hipotecarias, Obligaciones y Pagarés de empresa.
No me ha tocado ni un euro en la lotería, así que a seguir currando para “Explotaciones, S.A.”…..
Qué envidia me da el ganador de los 27 Millones!!!
Explicador,
Porfa, no podrías darnos pistas?? Ya no puedo esperar al día 28.
Explicador,
Te refieres a esto?
http://www.20minutos.es/noticia/325806/0/asteroide/colision/marte/
Un asteroide podría colisionar con Marte el 30 de enero, según la Nasa. Podría acercarse a la Tierra de no podrucirse dicha colisión.
Saludos a todos.
Explicador, no entiendo pq no sueltas lo que sabes o crees saber, la famosa bomba vaya, ya dos dias dando largas es mucho, si vas a decirlo lo dices y si no, mejor no lo recuerdes a cada momento que pareces la televisión( tomate, salsa rosa) “proximamente, después de la publicidad, etc…”
Por cierto estos americanos si están locos y eso que toda la crisis crediticia empezó allí, joder espero que en España sepamos reaccionar y no seamos tan borregos como ellos, que las VISA hechan humo, pq dinerito tienen poco.
http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1071482.html
A mi también me huele que la bomba estallará el día 28…
a mi lo de explicador me parece un bulo, asi de claro, no me creo que un mindundi tenga informacion privilegiada cuando ni botín sabe lo que va a pasar. Perdoname el tono pero eske eso de decir que tengo algo pero no lo vas a ver me parece de gente con afan de protagonismo :-)
Bye a todos me voy al cine
TOOOOOOOOOOOOOOMAAAAAAAAA… HA GANADO EL MADRID CHAVALES, MAÑANA SUBIDITA DEL EURIBOR jejeje
Carlos23… Botín hace años que sabe lo que va a pasar… Lo que pasa es que no lo dice para que sigáis todos en el ajo…
Wenasss.
Alguno sabe si hay “gato encerrado” en el banner que hay de bancaja al principio de pagina? por que parece que dan un 4,5% mensual sin compromisos , mejora un poco mas si es a 3-6-12 meses y eso es 1.5% mas que ing.
Respecto a la bomba….. que decir……
Como dice Canyago parece lo del tomate
Huyuyuyuyyyyyyyy, tengo una bombaaaaaaa, os la enseñare el dia de los inocentessssssssssssssssss, el 28, uyhuyuyuyhuhyuh huyyyyyyy
Carlitosssss, Carlitosssss, por que tienes que insultar o menospreciar al personal, puedes decir que no te lo crees, que no va a ser cierto, pero de momento el unico que se ha comportado como un mindundillo eres tú.
A ver si que lo del asteroide es un noticion.
Si tuviera afan de protagonismo La BOMBA la tiraria yo y no se la pasaria a Clopez para que la tire, aunque si es verdad que intento causar un poco de curiosidad en ella…yo no he descubierto nada simplemente me pasaron un documento que esta circulando por le red como una rafaga.
Y es mas que un simple documento, es la base de muchas cosas…
Tengan paciencia…
Saludos
P.D.: Charlie23 tu post es acorde a ti…gracias por lo de mindundi, es mi intencion serlo.
Ah y Carlitos 23, si prestaras un poquito mas de atencion a este Sr. mindundi, te enterarias antes de muchas cosas, ya que las vengo anticipando hace varios meses.
Puedes mirar el hermoso archivo de Todopoderoso Clopez para darte cuenta.
Saludos
Los que han visto mi reputacion en este foro sabran que si digo no solo es una Bomba, sino que es la BOMBA de las Bombas sera por algo.
Me desagradan por demas los programas tipo salsa rosa, ya veran que esto no es igual.
No se coman mas la cabeza, solo esten atentos a Todopoderoso Clopez que la analizara y sera el quien decida cuando la tira. auque como ya dije antes si el no lo hace, sera mi obligacion moral hacerlo.
Saludos
Rectifico, en el post anterior digo que bancaja da un 1,5% mas que ing, MIENTO COMO UN POLITICO, lo que pasa es que ing se da 6 meses de margen y luego lo pasa al 3% pero hasta ahora lo va renovando cuando llega el momento al 4,5 TAE.
Esto lo puso un buen forero el otro dia, pero lo voy a volver a poner por que me dio mucha risa y me ha vuelto a salir.
Demuestra que no eres un Robot. ¿Cuanto es tre y siete ? “die”
:) :) :)
Tranquilo Explicador, nadie salvo el chiquillo, se ha pasado contigo, lo que pasa es que ya son varios dias y puede parecer que estais preparando una coña para el dia de los inocentes, ademas estamos en epoca semi vacacional, con ganas de cachondeo y es tiempo de tomarse las cosas con un poco de humor, que los problemas reales y gordos vendran solos en unos meses.
Ojala este muy equivocado.
Explicador, ya sueltalo anda majo
explicador os vacila ajajjajaa
Por eso mismo amigo explicador te pido me excuses el tono del mensaje por que siempre me jodio lo de “tengo algo pero no lo veras” no se si la informacion sera fiable o no, lo que si que pido es que seria lo suyo ponerlo, y cuanto antes mejor, mas que nada por que asi podremos salvar los muebles los que leemos este foro y eso seria un privilegio.
Saludos
Buenaaass!
Vaya! No veas como estais de activos!! uno no os puede dejar solitos ni un momento…
Kokito, estas hiperactivoooo!
Os preguntareis que hago por aquí a estas horas…. y es que la BOMBA de Explicador no me deja dormir, ay que nervios, aaaay!
Porcierto, cuando he abierto la página me salia en la casilla de nombre el nick condonacion_jeje, no te habrás colao en mi ksa?
Ahora que lo pienso! No serás mi mujer??? jajajaja
Salud2
quiero apuntar una cosilla y es que cualquier bomba que se lance, sea cierta o no, (me imagino que sera algo sobre algunos bancos) creará desconfianza y por precaucion la tendremos muy encuenta, cosa que aun siendo mentira la hipotetica bomba, nosotros nos encargaremos de hacerla realidad simplemente “por si acaso”
ahi queda eso.
Adios a todos
¿No tendrá nada que ver la bomba con el Banco Sabadell?
Es que hoy voy a abrir un depósito al 5% y no quisiera quedarme pillado…
Soy el unico que trabaja hoy????
Saludos!
Ojala si lo fueras Bhaal, no me importaria haberme quedado en casa hoy, en fin, paciencia….
Un saludo
Feliz Navidad a todos
Buenos días a los que trabajan el 24
Yo me uno al club de los que trabajamos hoy, o al menos de los que vamos al trabajo XD.
Como hoy no hay noticias, vamos a plantar aqui las mas burbujiles del dia…
La crisis de crédito lleva a la banca a cambiar las reglas de juego con el capital riesgo
La fiesta del labrillo se acabo, ¿y ahora que?
y una dato de interes, el despertar del dragon:
despertar del dragon
A disfrutar de la lectura….saludos!
lo olvidaba, FELIZ NAVIDAD!!! A TOD@S!
feliz navidad¡¡¡
como diria mi hijo :
_¿cuanto falta para llegar? …¿y la bomba?
yo tambien, creo que se han ido casi todos de vacaciones …..
me he repasado todas las paginas que suelo ver por internet y no veo ninguna noticia ,….si que me parece percibir cierto optimismo de algunos bancos pero nada mas .
Eso eso, feliz navidad y a ver si el euribor no da hoy una bajadilla navideña.
Good Morning, Vietnam.
Manonegra, si es que estoy leyendo, gracias a vosotr@s ya la tele casi no existe en casa ( como me alegro), me pongo al dia de cosas que afectan directamente a mi familia, como es la economía. Como además siempre he sido un poco curioso.
Además en dos ó tres semanas espero que me tasen la casa, así os diré como va el tema de la tasaciones actualizado y cuanto ha subido según los tasadores una compra del 2003.
Hasta luego.
Bon Nadal, a tod@s
#241, Murdok
“Yo me uno al club de los que trabajamos hoy, o al menos de los que vamos al trabajo XD.”
Sí, sí, yo también “estoy en la oficina”…
Jolín! soy otro más de los que está intrigado con lo de la bomba!!! a ver si CLopez nos sorprende el miércoles con el notición!!!.
Felices fiestas a todos!!!
Buenos días currantes!
Bueno, ligera bajada del Euribor, de 5 milésimas, para dejarlo en 4,772, con una media mensual del 4,799.
Felices fiestas a todos.
Hola!
Hoy no trabajo y puedo escribir antes. Bien!!!
Os dejo un enlace sobre el poder del euro:
http://www.cotizalia.com/cache/2007/12/24/60_quiere_sustituir_dolar_divisa_global.html
Explicador,
Veo que sigues sin darnos ni una pequeña pista sobra “la Bomba”, no sé si podré dormir esta noche.
Clopez,
Tú también nos vas a dejar en este estado?? Jajajaja.
Kokito, tú que estás muy activo.. sabes algo?
En fin, a este paso la bomba explota…….
Felices fiestas!!
Buenos días Carlos Lopez,
Que es eso de la bomba? que estoy algo perdido.
Alg´´un muerto que va a aparecer?.
Explicador, lo he encontrado!!!
Yo no soy tan generoso con Clopez como tú. Mi afán de protagonismo me puede, así que voy a ser yo quien lo desvele:
http://es.youtube.com/watch?v=jY48iTyLrmk
De verdad, venga, sacad ya lo de la bomba. Yo estoy escamado con Caixa de Girona por otros comentarios que se han posteado…
Una mano en la cintura …
Un movimiento sexy …
Buena bomba, “King” Tiagial. Pero apuesto a que no es esta la que tiene in mente Explicador.
Aunque igual le deja igual de calvo que al cantante de tanto estrujarse el cerebelo.
Os deseo a todos que disfrutéis de una muy feliz Nochebuena en compañía de vuestros seres queridos.
¡Qié bonita es mi España! ……………………… jojojojojo Feliz Navidad jojojojojo vaya colocón que llevo, este colocón no se lo salta ni un Romano de esos con el pecho de lata ………………………. Navidad dulce navidad que como pueda os digo a todos:
Otro año que queda atrás
mil momentos que recordar
otro año y mil sueños mas
hechos realidad.
Los momentos vienen y van
y al final todo sigue igual
no hay montaña que pueda
mas que la voluntad.
Alzo mi copa aquí para brindar
por ti y desearte lo mejor.
Navidad dulce Navidad
vuelve a casa vuelve al hogar
Navidad dulce Navidad
el calor de hogar.
Ven a cantar, ven a cantar
que ya llego la Navidad
ven a cantar, ven a cantar
que ya esta aquí la Navidad.
Gira el mundo gira el reloj
gira el viento el mar y el sol
dale vuelta a tu corazón
y llénalo de amor.
Ven a cantar, ven a cantar
que ya llego la Navidad
ven a cantar, ven a cantar
que ya esta aquí la Navidad.
Vén a cantar, vén a alabar,
a Cristo que ha nacido ya.
Vén a cantar, vén a alabar,
a Cristo que ha nacido ya.
Gira el mundo gira el reloj,
gira el viento el mar y el sol
dale vuelta a tu corazón,
y llénalo de paz.
Eso os deseo a todos Paz…. ea continuo cocinando el fafo al guisky.