La semana en los mercados

Hola, feliz año.
Este año 2008 ha sido de contrastes económicamente hablando, la volatilidad y los bruscos cambios han sido nuestros compañeros de viaje. En todos los aspectos: volatilidad, índices, sentimiento de los inversores, precio de las materias primas, oro, inflación, cotizaciones,… Todo un año de récords.
-Tipos de Interés
Este año hemos vivido agresivas subidas y no menos agresivas bajadas en los tipos de interés. Así, en EEUU hemos llegado a ver tipos al 4,25%, mientras que ahora se sitúan entre el 0%-0,25%.

-Indices
Un pequeño resumen para apreciar la enorme volatilidad que se ha vivido en los mercados (de hecho el Indice VIX, que mide la volatilidad, tuvo su mínimo en Mayo en 16,30 y su máximo en Noviembre en 80,86).
Además de estas enormes caídas que hemos visto en el año, también ha sido extraordinaria la volatilidad intradía. Por ejemplo, el Ibex 35 bajó el 21 de Enero un 7,53%, la mayor caída de toda su historia en una sesión. Y por el lado contrario, el 13 de Octubre nuestro selectivo se apreció un nada despreciable 10,64%. ¡Sesiones no aptas para cardiacos!

-Tipo de Cambio Euro/USD
El tipo de cambio ha oscilado entre 1,244 (20 noviembre) y 1,5992
(22 Abril).

-Petróleo
El Brent ha sido objeto de fuertes volatilidades, alcanzando un máximo de 145,66 US$ el 3 de Julio y descendiendo vertiginosamente hasta los 34,04 US$ el 24 de Diciembre. Esta caída del 77% obedece al escenario de recesión que viven los mercados en la actualidad.

-Oro
Funcionó durante muchos meses como refugio ante la inestabilidad económica y como protección contra la inflación, llegando a un precio de 1002,95 US$/onza el 14 Marzo. Su mínimo del año lo alcanzó el 12 Noviembre en 712,30 US$/onza.

-Inflación
A principios de año, preocupaba a las autoridades monetarias el alto grado de inflación (que llegó en EEUU al 5,6% en Julio, el nivel más alto en los últimos 17 años, y en Europa al 5,1% en junio, el nivel más alto en 11 años), más que la ralentización económica. En el segundo semestre del año se cambian las tornas, y la lucha por salir de la recesión se convierte en la prioridad. El descenso en el precio de las materias primas concede un respiro extra a la inflación, y en Noviembre nos encontramos con la mayor caída en la inflación en EEUU desde 1932, situándose en una tasa interanual del 1,1%.

Con estos datos, es fácil entender lo complicado que ha sido el año 2008 para cualquier tipo de inversión. En un entorno de tanta volatilidad, gestionar una cartera con éxito se convierte en una hazaña, y más aún cuando la nota predominante en los mercados es la irracionalidad. Y con este escenario, ¿cómo podemos afrontar el 2009?

Partimos de un escenario macroeconómico debilitado, y con una estimación de recesión en las principales economías (PIB EEUU: -0,8%; Eurozona: -0,5%). Tienen que solucionarse muchos frentes abiertos (inestabilidad del sector financiero, iliquidez del mercado de crédito,…), pero confiamos en que las numerosas medidas tomadas por las autoridades monetarias empiecen a dar sus frutos y en el segundo semestre del año 2009 empiece a confirmarse ya la recuperación económica.
También pensamos que este entorno tan negativo ya ha sido descontado por los mercados y reflejado en sus valoraciones.

Espero que este año sea más tranquilo, ya que llevo un año de infarto.

Buenos días a todos/as,

Mi pregunta es por si alguien le ha pasado lo mismo. Ahora el 5 de enero me pasaran la nueva cuota de la hipoteca. Hace un año que la firmamos pero todavia no he recibido ninguna carta del banco con el cambio de cuota. También lo he consultado por internet y sigue poniendo la cuota antigua. Con cuanto tiempo te suelen avisar??? Es que lei la escritura de la hipoteca y me ponía que una semana si no recuerdo mal.

Gracias, Feliz año 2009

Feliz 2009 a todo el mundo.

Hacer cábalas es lo mío. Y le doy vueltas a las consecuencias que puede tener el lio que se llevan Rusos y Ucranianos con el tema del gas.

Las bolsas asiáticas comienzan el año con subidas y el petroleo con bajadas.

Los tipos del BCE los veremos al 1,5 y el euribor en valores del 2%

Los pisos bajarán en torno a un 10%. Una corrección necesaria. Insuficiente para unos y excesiva para otros.

Veremos el IPC en valores del -1,3% a mediados de año.

Desempleo en valores del 16,5

Luz al final del tunel a partir de Octubre.

Buen año a todos.

# 10 , pepe

No digas tonterias. ¿tu tambien eres de los forofos de intereconomía???
café en el parking de barajas…tu te crees que si de verdad se tomasen un café juntos sería a la vista de todo el mundo? anda, no digas estupideces.

anda anda//
te vuelvo a repetir que mi hermano es seguridad y tiene acceso a todas las puertas de la terminal y en la cafeteria de la planta b (solo acceso a empleados estaban alli,es que tenia que matizar)

y si te parece una locura,sigue creyendo en esta democracia tan bonita que tenemos.

#13 solo te falta decir que antes del 20 nov del 75 se vivia mejor.

Me preocupa mucho mas que me suban el abono transportes 4 euros al mes por dos personas que vivimos en mi casa a que me suba la luz 3 euros al bimestre.

Good morning, vietnam

# carlos lopez, me has quitado las letras de la boca. Es más, el banco que diese beneficios, debería estar exento de recibir ayudas.

# Nadal, vas a tener otro año de infarto.

Me sumo a la teoría de que el año que empieza con un mes de Enero bajista, acaba la suma del año bajista.

Será otro año lleno de rectificaciones por los organismos oficiales.
Seguro que estos, nunca darán la información que tengan, ni para bien, ni para mal. Es para ellos. Os imaginais que diga trichet:
– el próximo año bajaré tipos al 1%, ya que Alemania y Francia entrarán en una recesión de narices, y en Spain los pisos bajarán un 30%.
No lo veo. Lo mismo que en la Edad Media dar la misa en Latín al vulgo. Felicidades al que sepa hoy latín.
# C@nsada, llama al banco y pregunta, ó mejor ve, a nosotr@s nos la envían (la información) un mes antes.

Hasta luego

Voy a hacer una crítica a la mayoria de los aquí escribis (aunque me frian a negativos), NO ENTIENDO como a las personas que hacen preguntas sobre su hipoteca … novacion, condiciones etc… se les llena de votos negativos… y los comentarios sobre bolsa están llenos de positivos …esta pagina se llama euribor.com y no bolsa.com

Hola a todos/as, feliz año

¿Me puede decir alguien el porcentaje que se va a aplicar para revisar los sueldos de enero?
Busco en Internet y encuentro IPCs varios, inflación acumulada…no sé cual se aplica. Preguntárselo al jefe no es una opción seria tal y como están las cosas y quisiera saber cúanto voy a ganar este mes.
Gracias.

# 17 , what crisis

A pesar de ser una guarrada la subida del transporte, se sube y ya esta. Pero la luz… hay la luz, la subiran varias veces este año. Al tiempo.

Un saludo y feliz año.

#25 te recuerdo que al menos en Madrid donde lo sufro, es la tercera subida del trasporte en 13 meses, que me cuesta veintipico euros mas al mes (10 o 11 por persona), mientras que de luz pago 60 cada dos meses pues me va a subir q? un euro mas al mes?

# 5 , c@nsada

A mi el banco me manda una carta un mes antes, yo reviso cada 6 meses, en diciembre y en mayo, me pone la carta la cuota que voy a pagar durante esos 6 meses mes a mes y una nota de aviso que debo pagar los dias 2 de cada mes o se me aplicará un recargo a estas cuotas por demora. Vamos, mas que avisarme de lo q voy a pagar,me avisa que no deje de pagar.

Saludos. Feliz Año.

A pregunton (23)

La subida de los sueldos será con el IPC oficial de 2008, a ese IPC le tienes que sumar el diferencial que maque tu convenio laboral o convenio del sector donde tu empresa este incluida.

Ejemplo: yo estoy en comercio metal, y es IPC + 1.5 %, con eso nos revisan la subida salarial, ya sobre que conceptos lo haga tu empresa es otro caso, obligadas estan a hacerlo sobre el importe de salario base, antiguedad y creo que tambien sobre plus transporte, si tienes mas conceptos en tu nomina dependerá de lo buenos o malos que sean tus jefes, ya que no estan obligados a subirlo en todos los conceptos.

Espero haberte ayudado.

Yo quiero felicitar a esta web que creo se está superando aumentando el número de temas que toca: tan pronto te habla de bolsa (pero de forma didáctica, sin recomendaciones y bien explicado), como de coches eléctricos (pero sin intentar dictar sentencia, sólo comentando opciones, en plan objetivo total) como de cómo afrontar una amortización de hipoteca (algo que deberían enseñarnos las autoridades).
Y especialmente me asombro del comentario de los viernes, que es el que más me interesa sin por ello desmerecer a los demás. Cuando leí el primero aquí me convencí que la calidad no podría mantenerse porque era demasiado completo y trabajado y cada semana se supera y además también se ha diversificado pues se habla de muchas más cosas que de bolsa.

qwertyu, de buen rollo, yo creo que los negativos se ponen a las preguntas repetitivas (algunas absurdas, como pretender que en el foro le digamos las condiciones que tiene con su banco)
y lo que dices de los positivos a los comentarios de bolsa, ¿qué comentarios ha habido hoy, que Carlos se pregunta cómo abrirán, que se denuncia que uno de los mayores bancos del mundo pida ayuda a su gobierno y esté repartiendo pasta entre sus accionistas? Yo no creo eso sea bolsa y desde luego me parece más interesante que ir apostando según los deseos de cada uno sobre cómo saldrá el euribor de 1 día (que en el fondo es un dato poco importante porque lo que importa es la media mensual) o la chicharra política/ataques personales de algunos.

#33 tril

Si, esto es un foro de economia y todo lo incluido en este tema, entiendo que cada dia hay un articulo de opinion/información y lo normal es que los comentarios giren en torno al tema. Pero si alguién pregunta educadamente o comenta educadamente otros temas, tampoco es para poner negativos. A mi particularmente lo que me desagrada son los comentarios al pp o psoe, que ni unos son tan buenos ni los otros tan malos y que si que creo que en este foro estan de mas.

Aprovecho para decir que los articulos son muy didacticos también, amenos y faciles de entender para profanos en la materia como yo.

Saludos.

Haber, gente, lo de si se vio al rubalcaba con OTEGI me da igual, son dos personas tomando cafe, que hay crisis, la hay, que vamos mal, pues si, pero una cosa esta clara, que todos tenemos un poquito de culpa en esta crisis, el gobierno por dejar que pasase, ya que todo esto se veia venir, las inmobiliarias por querer enriquecerse, los bancos por conceder hipotecas y prestamos sin mas, señores, seamos autocriticos, TODOS, y digo TODOS hemos puesto nuestro granito de arena para que lo que nos a pasado en 2008 pase, no echemos las culpas al vecino.

¿Alguien ha oido hablar de la hipoteca Smash de Banesto? (no-ibanesto) me ha dicho un compañero de trabajo que te pagan tasacion, registro, notaria, cancelacion de la anterior hipoteca,… y te dan el euribor + 0,38 . ¿ME conviene preguntar por ella? tengo ahora euribor + 09 en Unicaja

Revisé hipoteca el 30 de diciembre y me aplican el euribor de octubre, en mi banco dicen que hay que aplicar el euribor del momento de pago de la ultima cuota al tipo antiguo (30 de nov), es esto correcto?

Feliz año!!

Desde luego lo del transporte público en Madrid es un delito. En agosto se subió porque el petroleo había subido y los costes eran altisimos… Y ahora nos lo vuelven a subir…

Si el petroleo esta mas bajo que hace muchos años…

El truco… ahora dicen que lo suben porque ha subido la luz…

Vaya tela… y que sigan votando a esta gente en Madrid…

a 41 Rober.

Leete la escritura de la hipoteca, ahí te tiene que venir claramente cuando te aplican la revisión y con que mes.

#45 mil gracias ya esta aclarado, se supone que empiezas a pagar intereses de la cuota nueva a partir del momento que pagas la anterior, entonces cogen el euribor oficial de ese momento.
Es decir, fecha nueva cuota: 30 dic, empiezo a pagar intereses a partir del 30 nov, euribor oficial a 30 nov el de octubre.

#44 Ingeniero,

todos estamos en la cuerda floja, yo también estoy acojonado, pero luego lo piensas y la verdad es que no merece la pena vivir con este miedo día tras día, lo mejor es disfrutar mientras se pueda… si ocurre lo peor ya saldremos por algún lado, hay que ser optimista y pensar que cuando una puerta se cierra otra se abrirá.

Por otra parte hoy el EURIBOR al 3.025… vaya, se resiste a bajar al 2,999.

¡Un saludo y mucho ánimo a todos para este 2009!

Gracias Pilarín, pero ¿ese IPC está ya calculado?

Para leer los comentarios mal valorados, se puede cortar y pegar en word, pero la verdad es que casi no valen la pena, suelen ser sandeces. Por otra parte sirve de filtro para que los lectores menos formados no encontremos datos erróneos. Además, el que lee por la tarde.

A pregunton:

Ese margen que se suma al IPC está en el convenio laboral de tu empresa, o del sector al que pertenezca. Buscalo y leelo.

Saludos

para Pilarin,

Mi banco es Caja Laboral y no estoy muy contenta con ellos ya que el año pasado firmamos el 15 de diciembre la compra y me dijeron que me pasaban el recibo el día 5 de cada mes por que tenía que ser asi. Luego me he enterado que puedo cambiarlo a el día que firme que sería el correcto. Les he pedido ese cambio y me dicen que tengo que pagar por gtos de notaria y cuando les comento de firmar un contrato privado me dicen que somos clientes de riesgo y eso que llevamos un año pagando hipoteca y sin dejar de pagar un recibo. Luego me calcularon mal los gtos de la compraventa y tuve que soltar dos mil euros más de mi bolsillo después de firmada ya la hipoteca y como eso otros fallos más por parte de la oficina. Estoy ya hasta las narices de ellos y no puedo cambiarme no por comisión de cancelación si no por que mi novio ha empezado a tener problemas con la empresa y le deben ya las nominas de noviembre, extra y diciembre. No quiero llamarles por que es perder el tiempo por el mal servicio que me dan. Que más quisiera que me tocara un pellizquito en la loteria del niño y mandarlos a tomar por……

Gracias

yo creo que es peor el remedio que la enfermedad. Ahora mismo la bolsa se esta manteniendo artificialmente y todo el mundo lo sabe, por ello casi nadie mete en bolsa. Hasta que no se meta la ostia gigante y se ponga donde tiene que ponerse ,dow jones a 7000 como minimo, la gente no va a confiar. Yo creo que es mejor dejar que caiga, hasta cierto punto, para que la gente vea oportunidades y poner un suelo. De mientras lo unico que hay es incertidumbre.

# 60 , fyahball

Yo record. 14 horas en urgencias, durante esas 14 horas hubo pruebas de anestesia, preoperatorio, 5 horas esperando en un box al cirujano…y de madrugada a casa, que volviesemos el lunes que me operaban a primera hora porque no había suficientes cirujamos y los que había estaban ocupados con accidentes.
¿donde? en la seguridad social de Bizkaia, si, si, la del Dr. Jones.

Good night, vietnam

En Barcelona ni mucho menos funcionan todos los buses con Gas Natural.

Hasta hay como mínimo dos de Hidrógeno y están parados.

Hasta luego

Hola, feliz año a todos…

Necesitaba pediros consejo sobre si conoceis algun banco que ofrezca un buen plazo fijo o una buena cuenta remunerada, que ahora que los intereses estan bajando tanto me esta costando encontrar un banco que me de confianza y ademas buenos intereses para mis ahorros…

Vosotros que entendeis de estas cosas… ¿Me podeis echar una mano por favor?

Gracias compañeros

# 65 , Droblo
Muy bueno, pero… estas de un negativo hoy !!!

# Pilarin

Yo también tengo hipoteca con Bancaja y les pedí que me cambiaran a revisión semestral, sólo te diré que vivo en Sevilla y me mandaron de Parla para arriba…. que de novaciones internas nada de nada, si quería cambiar las condiciones de la hipo tenía que cancelar la que tenía con una nueva, eso sí con un diferencial de + 1,4. Así que cuando las cosas mejoren me cambio de banco. Espero que te haya ayudado en algo mi desagradable experiencia con ellos, que no es la primera por otro lado…
Un saludo

Tengo una duda. Hoy voy a una cita con el BBVA para ver si cambio mi hipoteca del Santander con ellos. Mis condiciones son realmente penosas (+0,80 y el año pasado me revisaron con el euribor de oct, os imaginais que vuelvan a hacerme lo mismo este año…) La duda que me surge es si podré exigirles que me hagan la nueva hipoteca cuando publiquen en el Boe el nuevo euribor de dic/08 (jeje, el bobo…) y a la vez pedirles que me rebajen el diferencial un 0,25 tal y como estipulan en su oferta. Ya lo de los 200 eur. al mes durante un año, me da lo mismo, xq al final me los chuparán de otro sitio. El caso es que estaba pensando en 1 o 2 años de carencia de capital. ¿Creeis que es buena idea, o dentro de 2 años estaremos igual que ahora (con la soga al cuello)?

Buenos dias, tengo una duda y quisiera que alguien me echara una mano:
Reviso la hipoteca y me calculan la cuota del próximo mes de enero con el euribor de noviembre y el banco me hace revisión anual. No obstante la clausula de la escritura dice lo siguiente:
“A partir de la fecha indicada en la claúsula 3ª financiera, el préstamo devengará por periodos anuales, el tipo de interés variable al alza o a la baja que resulte de adicionar el margen o diferencial constante que se fija para toda la vida del préstamo en 0,50 puntos, a un tipo de referencia que será, en cada uno de los periodos semestrales, la media aritmética simple de los valores diarios y tal y tal……..(es decir, euribor.).
Sigue: “El tipo resultante se aplicará como tipo nominal, tomando como tipo de referencia el correspondiente al mes inmediatamente anterior a la fecha de variación semestral del tipo de interés, publicado en ese mismo mes de la variación….”.

Parece que aunque el banco la considera anual, podría ser semestral, según se ha reflejado en la escritura, que habla de “variación semestral” y de “periodos semestrales”.
En base a esto, ¿Podría pedir al banco la revisión semestral? Prefiero revisar en mayo que en Noviembre próximo. ¿Alguien puede darme alguna idea?

Good morning, vietnam

Sólo estoy de acuerdo en una cosa, lo triste es la productividad de este país.
Y con las industrias que tenemos, sólo se aumenta la productividad despiendo a los trabajadores menos cualificados, que éste lugar son millones.
Que hacemos sobre todo nosotros, pisos, coches y turismo.
Malo, malo………

Hasta luego

#74 CARLOS LOPEZ

Es muy importante esta noticia, y a penas le damos bombo.

Quiere esto decir que en muchas hipotecas va a cambiar el mes de referencia sobre el que se calcula el Euribor, y por tanto cambia de lo que veníamos estando acostumbrados.

Alguien vio callejeros ayer por la noche?

Os resumo que el tema: era de las marcas e lujo y lo que costaba cada artículo de este tipo. Me quedé asombrado de algunos, sobre todo de un reloj que costaba 600.000,00 Euros. Cuando lo oí pensé que había oido mal. Este era uno entre otros. Zapatos de Manolo nosequé y joyas de Vulgais… Era una pasada.

Entonces pensé, Como puede haber alguien que se gaste 600.000 euros en un reloj.? Cuanto dinero tendrá la gente que se pueda permitir el capricho? Para esta gente, la crisis significa no poderse comprar un bolso de 24000 euros y comprarse otro de mierda por 12000 euros,que vulgaridad (menudos giipollas) en fin, que la crisis la sufrimos la clase trabajadoraen el primer mundo. Y en el tercer mundo una vacuna contra la tuberculosis cuesta 0,30 centimos. Pero la gene sigue muriendo.
Viva la sociedad capitalista y la sociedad de consumo! ( IRONIA).

Las revisiones salariales son para RECUPERAR lo que deterioró la inflación al salario del año TRANSCURRIDO, por lo que mal pueden ser inflacionarias.
Lo que nos quiere decir el FMI es que para que España funcione debe haber salarios miserables.
Y los empresarios españoles no invierten porque el dinero no es prestado, en la puta vida invertirán dinero propio.

Carsola:
Esa es otra de las grandes lacras de nuestra sociedad, la mayoría nos quejamos en la puerta de las instituciones, se nos va la fuerza por la boca en el mismo momento que sufrimos en primera persona algún tipo de maltrato institucional. Pero hay algo de lo que la mayoría no somos conscientes: a) las consecuencias las pagan los curritos que llevan 24h. de guardia saturados hasta arriba doblando turnos porque falta personal y que para colmo nos piden que rellenemos hojas de reclamación para que la administración vea las necesidades reales;y b) las urgencias las saturan los que más que enfermos parecen ir ya por costumbre.
Es una pena pero es así, yo también he tenido largas esperas e incluso algún trato poco correcto. Pero te aseguro que hay muchos profesionales “asqueados” de la situación tan pésima en la que trabajan, con la diferencia de que lejos de contar con nuestro apoyo como usuarios en muchas ocasiones se encuentran con un añadido más para dejar de ser “profesionales” . Te aseguro que quema el no tener apoyo por un lado ni comprensión por otra. Ahora eso sí …”quejarse es gratuito”
Esta realidad la conocemos todos.

Good morning, vietnam

Cada vez tendremos menos información, este año todos se han equivocado, pero creo que esta opacidad, sólo daña la credibilidad de los bancos y cajas ( si es que tienen ).

“Banco Pastor despide a los chicos de S&P ¿Un precedente?”

http://www.lacartadelabolsa.com/index.php/leer/articulo/banco_pastor_despide_a_los_chicos_de_sp_un_precedente/

Hasta luego

España es el país de la zona euro con mayor inflación y mayor pérdida de poder adquisitivo de los salarios en los últimos diez años.

Por lo tanto: la alta inflación española tiene que ver con cualquier cosa menos con los salarios.

En Massanet de la Selva una de las empresas que más trabajo a dado a este pueblo una tal Tetris (componentes de automoviles) despedirá o a despedido 800 trabajadores y los que queda ya que se llevan la fabrica a Marruecos,Telefonica las dos plataformas del 11888 tambien se las llevan a Marruecos.Custo Barcelo prendas a 200 euros todas vienen de Shangai.Durex Terrasa cerro y se llevo la fabrica fuera.
Competitividad???Productividad????
Poca verguenza es la que tienen quieren seguir con sus altos beneficios por el menor coste, ya me diras cuando llames al 11888 que te cuesta una pasta la llamada y tengas que explicarle al operador hasta como se escribe Montcada i Reixach

Feliz año.

Hace tiempo en este foro se comentó que una buena medida anticrisis seria adelantar la publicacion del Euribor a principio de mes y ¡oh milagro!……….
http://www.euribor.com.es/2009/01/02/el-banco-de-espana-adelanta-la-publicacion-del-euribor-a-principios-de-mes/ O se leen los comentarios de este foro o alguien en el Banco de España se ha dado cuenta que ya que los bancos no dan mas prestamos pues q por lo menos los que los tenemos podamos respirar y los mas afortunados consumir o ahorrar.

#95 ahora en epoca de descenso de euribor viene bien esta medida pero en epoca de ascensos viene peor; es algo parecido a tener revision anual o semestral cuando baja el euribor viene muy bien la semestral pero cuando sube…

Yo la tengo semestral, tengo hecho el calculo de como hubieran sido mis pagos si fuera anual y hasta ahora me sale que he salido perdiendo, lo que ocurre que con la proxima revision de marzo me saldra ahi ahi y con la siguiente ya mejor semestralmente, pero cuando vuelva a subir…

Mi opinion es que algo contratado para tanto tiempo como una hipoteca, cogeremos ciclos altos, bajos, revisiones favorables y desfavorables y decisiones macroeconomicas o de normativa que a veces nos vendran bien y otras veces mal.

me acaba de llegar una carta de Tubancaja. Textualmente dicen “No es la noticia que más nos apetece dar, pero no tenemos más remedio que adaptarnos a las variaciones del mercado Por ello, a partir del 1 de enero, tucuenta rentable tendrá una TAE del 3%. Aún así, no olvides que sigue siendo una de las cuentas de ahoro más rentables del mercado y que, por supuesto, nos comprometemos a ajustarla al alza cuando vuelva a cambiar la tendencia, para que seas uno de los primeros en beneficiarte”.

Romulo 120
No creo que sea cuestión de que lean este foro,siempre tendrán algo mejor que hacer,ja,ja. Simplemente el españolito medio a dejado de serlo (ahora está muy por debajo) y cuando la necesidad aprieta agudiza el ingenio. Antes nos manejaban a su antojo, no sabíamos ni qué era el euribor ni historias, simplemente ibas al banco de toda la vida, ahora tenemos que buscarnos la vida. Esas publicaciones tan raras no hacían otra cosa que volvernos locos y nosotros a la vez a agobiar al del banco o caja con la típica pregunta de …y por qué el de hace dos meses? y por qué…? si nos cuesta aguantar a nuestros hijos con esa musiquita de.. y por qué? cuanto más les debe de j… a los del banco.
No, si al final no somos más que niños en este macro-mundo del euribor,la bolsa,el interbancario, etc. y unos tocapelotas cuando preguntamos demasiado. Menos mal que con este magnífico mundo de internet nos podemos permitir el lujo de ser un poco menos “inocentes”.Ja,ja,ja
Espero que los que estáis más puestos en esto no me friais a negativos es simplemente un comentario jocoso desde la ignorancia porque aún nadie ha sabido explicarme el por qué de las publicaciones a mediado de mes.

A cada loco con su tema. Tanto excell tanto excell…pareceis propaganda de microsoft (que por cierto va a despedir a 12000 trabajadores este año…)
Yo envolviendo regalos y haciendo regimen a lechuga para desintoxicarme los excesos de nochebuena y nochevieja
Y empiezo el año con una buena noticia:
Gracias a la bajada del euribor y que me revisan la hipoteca en enero el porcentaje de mi hipoteca de mi nueva vivienda que cubre el alquiler de mi vivienda antigua y de la de mi pareja alcanzara casi el 85% !!!! Para los que deics que el alquile no compensa…
Feliz año nuevo

# 105 , Droblo
tururúuuuu
droblo, desde la admiración y el respeto que siendo hacia ti y tus conocimientos permiteme que esta vez no esté de acuerdo contigo.
todos hemos sido jovenes (o somos) y vemos con hemos sido nosotros, nuestros vecinos, nuestros amigos… y vemos lo uqe hay ahora en la calle. Yo tengo decidido al 99% que no voy a tener hijos. No quiero tener en casa un monstruo de esos que andan por ahí sueltos.

Good night, vietnam

” Por empezar, el Banco de Inglaterra – BoE – es posiblemente, la próxima autoridad en llevar los tipos de interés hacia el 0%…..
el mercado de swaps se encuentra descontando recortes por parte de la autoridad comunitaria de más de 150 puntos básicos para los próximos doce meses. Esta mañana veíamos cómo su sector manufacturero se contraía a niveles bastante preocupantes, con su índice de gestores de compra – PMI – en 34 puntos en diciembre; muy por debajo del límite de 50 puntos.”

Hasta luego

Hemos iniciado un nuevo mercado alcista?

Os recomiendo la lectura de este GRAN ARTÍCULO:

http://ganarsiempremoney.blogspot.com/2009/01/como-detectar-si-el-mercado-bajista-ha.html

Os aseguro que no se arrepentirán.

Hola amigos.

Aprovecho para felicitaros a todos el nuevo año y por disculparme, una vez más y las que haga falta, por mi nula participación en los últimas semanas, por falta de tiempo, no por falta de ganas, aunque sí encuentro un rato siempre para leer el artículo diario.

Yo estoy divorciado, como muchos sabéis, tengo una niña, y he tenido la inmensa fortuna de estar en condiciones de pelear por ella, de ganar un juicio, y he sabido anteponer su beneficio frente al mio y ceder la custodia compartida a su madre. Y un trabajo indefinido en una empresa muy conocida, de la que muchos sois clientes, con un sueldo que sin ser alto, es suficiente para salir adelante.

Quería compartir con vosotros una reflexión, que no deja de ser una muestra de la situación general en España.

En el día a día, mientras recompongo mi vida, veo como viven mis amigos y amigas separados. Las situaciones esperpénticas que yo he vivido se repiten en todos los casos, cambian las situaciones pero al final es lo mismo. Hay casos de custodia compartida, casos en que no, otros de acuerdo establecido entre los padres sin intervención de jueces, otros en que la sentencia está pendiente … el caso es que las matemáticas no engañan, si una pareja con x hijos puede compartir un hogar con los ingresos habituales, en cuanto uno de ellos sale del hogar los números dejan de salir.

Incluso en una de las parejas de amigos, con la cual mantengo relación de amistad con los dos, los problemas económicos los tienen ambos. ¿Alguno miente? Seguramente. Lo normal es arrimar el ascua a la sardina propia. Saben que no contrastaré la información que me dan.

En concreto, hace dos o tres años, cuando quedabas para comer o para tomar algo casi tenías que frenar las actividades que te proponían para no excederte en el gasto. Hoy en día, y manteniendo el criterio propio, son los demás los que frenan el gasto.

Mis únicos amigos que siguen manteniendo el mismo ritmo de gasto son los que no tienen ni hipoteca ni hijos, y que además mantienen un nivel de ingresos alto, superior al mío.

Al final, lo que realmente importa es que, cuando no hay sueldos claramente superiores a los de la media, son necesarias las aportaciones de los dos miembros de la pareja. Con un sólo sueldo cuesta mucho llegar a fin de mes.

La segunda reflexión es que, cuando en bolsa pasa algo que no entendemos, tarde o temprano viene un cambio muy brusco. Yo hace semanas que no entiendo tantas subidas consecutivas. Así que, cada día que pasa me planteo comprar warrants sobre el IBEX a la baja, tengo claro que la “bofetada” no tardará en llegar.

Abrazos.

Día 2 de Enero.

Primer dia de trabajo en este año (hoy trabajamos cuatro, literalmente). Te vas cruzando con los compañeros y los comentarios más oidos son quejas del tipo:
– Otra vez por aquí, no nos libramos. Vaya rollo.
-Que rápido pasan las vacaciones, otra vez a currar…que mierd…

No nos tendríamos que alegrar de poder currar en el mismo sitio tal y como estan las cosas?

Feliz año 2009 para todos:

Llevaba algún tiempo sin intervenir en este foro, y me he decidido poneros una noticia que yo considero muy importantante que hoy se ha publicado en Libertad Digital:
“Los países del Golfo aprueban la creación de una moneda única desligada del dólar”
Enlace.-
http://www.libertaddigital.com/economia/los-paises-del-golfo-aprueban-la-creacion-de-una-moneda-unica-desligada-del-dolar-1276347228/

Estimados señores si esto se confirmara, las consecuencias para el Dolar serian muy serias, y por consiguiente para toda la economía mundial. Pues cada clara la desconfianza que la moneda DOLAR está empezando a a trasladar a los mayores exportadores de petróleo del mundo, que a su vez son las mayores distribuidores de dolares globales, pues el petróleo a día de hoy es una energía vital para todos.

Como podeis imaginar, las consecuencias no serian solo económicas, pues esto provocaría el desplazamiento de la influencia del poder de los EEUU hacia los mayores productores de petróleo de la tierra.

No se si USA está dispuesta a perder esta batalla, ahora lo que si es cierto que su moneda está en las últimas y eso es una realidad. La única ventaja para USA es que todas las demás economías del mundo van a estár también muy mal, quedando al final aquella que esté menos mal.(El el reino de los ciegos el tuerto es el rey).

Con respecto a lo que pueda ocurrir este año 2009, pienso que va a seguir deteriorandose la economía, pues sencillamente este modelo de crecimiento se ha agotado.

Algunas de las razones del agotamiento de la economía son:

1) La gente ya no tiene más capacidad de endeudamiento.
2) El consumo actual no se puede mantener si no es con alto endeudamiento.
3) Occidente se ha aburguesado, dejando en manos de paises como China o India, la producción , a unos costos para nosotros, imposibles de conseguir, a base de explotar a sus trabajadores. Esto ha provocado que se traslade nuestra riqueza, 1º en forma de ahorros, luego con nuestro endeudamiento a estos paises, pero sobre todo a las grandes multinacionales que allí se han instalado. Mientras tanto a nuestros trabajadores primero les han bajado el salario real, via inflación, y posteriormente los han endeudado, para por último dejarlos en el paro, y que el pais los mantenga.

Considero que las multinacionales que quieran vender sus productos en España o en cualquier pais de occcidente, que primero monten aquí sus fábricas, y creen puestos de trabajos . Y la que se vaya a Marruecos aquí no vende ni un pimiento.

Señores despertad de una vez, nos están robando y encima nos estan dejando en el paro y sin medios de producción , haciendonos la competencia desleal via explotación de los trabajadores. Esto etá hecho y estudiado por las grandes multinacionales , que van a ser las grandes beneficiarias de esta crisis sistémica que es ahora cuando está empezando.

Con respecto a los bancos , aconsejo a todo el que tenga algo de dinero que lo saque del banco. Algunos dirán que esto es lo que provoca la crisis. Yo a estos les digo que los primeros que han sacado el dinero del banco son los propios banqueros, que lo tienen bien guardado y lógicamente sin moverlo. NO os fieis de nada que venga de los bancos, pues todo es falso, por ser falso lo es hasta el EURIBOR, pues este mercado interbancario lleva varios meses sin funcionar, pues LOS BANCOS NO SE FIAN LOS UNOS DE LOS OTROS “Y SE LO GUARDA CADA UNO EN SU PROPIO BANCO (EN SU CASA)”.

Bueno , haced lo que querais, pero no olvideis que en todo el mundo los políticos de izquierdas y derechas , le están dando a los banqueros toda la riqueza que tienen , que es fundamentalmente de las clases medias, a las que antes les sacaban el dinero con el consumo y como ahora no se consume lo suficiente para mantener el tinglado, no lo roban del tirón.

Un saludo y estád muy atentos a los meses de Febrero y Marzo (más paro en todo el mundo = más ruina para los fondos de pensiones)

A Preguntón 23
A Pilarin 31

Del IPC oficial ya se ha hablado muchísimo en este foro y el que nos anuncían parece ser que nadie se lo cree con el real. Se conoce cual fué a final del 2008 y de ahí puedes derivarlo a las revisiones/negociaciones de convenios etc. etc.Te hablo del tipo interanual y no de la media mensual de 12 meses. Si esto lo preguntas a algún pensionista, por ejemplo, te dirá que el diferencial que percibirá en este mes de Enero, en una paga única, será del 0,40% (2,40%IPC Novbre 08 – 2,.% percibido en 08), Para 2009 es de suponer que el tal pensionista perciba a cuenta el mismo 2,-% como cada año, Otra cosa será aquellos trabajadores que por Convenio tengan otras condiciones pactadas,

Si deseais otra información os dejo este link
http://www.ipcreal.com

De cualquier modo pensad que lo importante es mantener el puesto de trabajo que las cosas también están chungas en este sentido.

nº 25 Txus
Dices:A pesar de ser una guarrada la subida del transporte, se sube y ya esta. Pero la luz… hay la luz, la subiran varias veces este año. Al tiempo

Digo: ¿ Y tú crees que el transporte, etc. etc. no lo subirán en este año las veces que se les antojen?. Saludos.

Como decia no se quien ahora es buen momento de comprar porque la vivienda ya ha tocado fondo.
!!el problema es si continuará hacia el sotano……!!

http://noticias.fotocasa.es/espana-cierra-2008-con-una-caida-del-87-en-el-precio-de-la-vivienda__2983.aspx?

# 97 , arrow
“Mi opinion es que algo contratado para tanto tiempo como una hipoteca, cogeremos ciclos altos, bajos, revisiones favorables y desfavorables y decisiones macroeconomicas o de normativa que a veces nos vendran bien y otras veces mal.”

Cierto pero en esta página se aprenden cosas como la existencia de suelos del 4,25% en las hipotecas variables y… Claro, esta es una medicina anticiclica que sólo les sirve a una de las partes contratantes…

¿la gente que ha votado positivamente el comentario 117 supongo que habrá sacado todo el dinero del banco y lo tiene metido en el colchón?

Hasta en la mejor época de crecimiento económico si todos fuéramos a todos los bancos a sacar nuestro dinero no podrían pagarnos…es de primero de básica pero si nos fiamos en que un pedazo de papel significa algo tambie´n nos tenemos que creer el sistema financiero… si no como bien dijo doblo, tampoco servirá tener dinero porque no valdrá nada. Esa postura no lleva a ninguna parte y solo aporta negatividad y malos rollos. Y además dudo que sea cierta, no me creo que ni el autor ni los que han votado positivo tengan el dinero en el colchón.

Hola chicas y chicos,

No podéis hablar de la CRISIS sin saber nada de ella.

Os recomiendo entréis en estos sitios y os informéis.

Son los mejores, os lo aseguro !!!

Este es blog buenísimo:

http://www.euribor.com.es/

Este es un blog de un profesor de universidad:

http://jgmontalvo.blogspot.com/

Este es otro tremendo de bueno:

http://www.albertonoguera.com/

Y este también:

http://www.marcvidal.cat/espanol/

Y después de informaros bien… habláis !!!!

Saludos.

welcome to 2009 year!!!

ya estamos aqui en el año que las cosas dicen que se van a poner peor que el 2008,pero bueno tenemos que ir tirando poco a poco aver que que sera de nosotros antes de que llegue el verano,pero vamos nada mas que empezar el año hay lo siguiente:

la luz sube
el gas baja
el agua sube
el euribor baja
el consumo sigue cayendo aunque digan en tv que si rebajas etc…los comerciantes de madrid dicen que como no vendan algo mas en las rebajas la mayoria tiene que cerrar.
los datos del paro del mes de diciembre todavia no han dicho nada pero esta al caer
los bancos siguen con los grifos cerrados,y eso que se le han inyectado mas de 100.000 millones de euros.manda narices.
la eta ha finalizado el año con un regalo como todos los año.(me da que pensar que lo tienen pactado con el gobierno)y si no que se lo digan a varias empleados de seguridad del aeropuerto de barajas t-4 cuando dos dias antes de echar abajo las plantas del parking estaba rubalcaba con otegui en la cafeteria tomando un cafe y una bandeja de pastas…..impresionante,mas que nada porque mi hermano que curra alli lo ha visto con sus propios ojos.
santana motor hoy a hecho otro ERE para empezar bien el año.
habra subidas de productos basicos excepto el gas etc…
la guerra de iran que esta a las puertas(vease el conflicito entre israel y gaza)-
y para todo lo demas master card,que este gobierno esta ocultando informacion y no dice la gravedad de la situacion LA REAL.
pero bueno seguimos con nuestra vida diaria a ver que sera de nosotros.

gracias 2008 por servirnos los entrantes de lo que viene a partir de ahora que salvense quien pueda porque la como dicen carsola NI LA MACARENA!!

buenos dias, y que los reyes magos os echen muchas alegrias.

126 All Porrer
Montcada i Reixac se escribe así, REIXAC, si hache.
Con la dictadura se acabó la normativa prefabriana que imponia cosas como esta, o Vich. Ahora la hache final apenas se mantiene en apellidos por la complicación de cambiarlo.
Ei… Todos aprendemos algo cada dia.

Gracias All por la rectificación yo siempre lo he escrito asi he estado buscando por internet y la mitad lo escribimos con h y la otra sin h.
Es lo que más te ha llamado la antención de mi anterior opinión?

Pero que mania con los coches electricos, donde este un buen gasolina adios a los electricos que todo no va ha ser ahorrar…

# 135 , Anónimo
“…Sé de buena fuente…”

Si citas la fuente me fio lo que valga la fuente.
Si no la citas me fio lo que valga tu credibilidad. Pero no firmas, no ofreces datos, no se puede contrastar…

Me fio tanto de ti como de Buenafuente. O quizás más de Buenafuente que de ti…

# 139 , greg
Siempre hay alguien “escuchando”

Si la seguridad social va mal es culpa de ZP, es mas creo que zp mató a kenedy y a manolete. Curiosamente el paradigma de la privatización de la seguridad social es la “socialista” Esperanza Aguirre.

Lo que hoy hemos visto con Droblo refleja claramente la realidad de la economía, entoda su intensidad y en todo su recorrido. Vamos a analizarlo:

A primera hora de la mañana el Sr. Droblo, insigne colaborador de la pagina más visitada en el mundo mundial del Euribor y alrededores,
augura una inminente subida del euribor debido a no se que cosas de futuros y demás.

Llegan las 11:30 y el euribor baja en la linea de los dos ultimos meses, 24 puntos basicos. Por fin un comentario referente a lo escrito por la mañana por Droblo:
# 58 , Para Droblo

2 de Enero de 2009, a las 11:41.

# 7 , Droblo

ültimamente tus analisis sobre el euribor están fallando. El euribor de hoy no ha subido.

Y por fin, al rato, tomandose su tiempo el motivo y la disculpa implicita:

# 62 , Droblo

2 de Enero de 2009, a las 12:05.

58 La verdad es que desde primera hora a ahora han bajado de precio los futuros, tenía que haber repetido el cálculo a las 10.30 pero no tuve tiempo,
De todas formas me equivoqué en el primer periodo pues creí hoy no bajaría el euribor a 3 meses y lo ha hecho, por lo demás, el ca´lculo funciona, lo que pasa es que para calcular de hoy a marzo no tengo un precio fiable…
pero con el euribor que ha salido a 3 meses más el precio de los futuros de las 11 el teórico sale 3.032

Nos regala una explicación que no llego a entender y creo no entenderan algunos más.

No es mi intención criticar al Sr. Droblo, al contrario, sigo sus comentarios y en general me parecen acertados e interesantes, en cuestión de su opinión personal de esto o aquello, no en los datos técnicos y cifras que no entiendo. Espero continue dando su opinión económica acerca de esto o aquello pero lo que para mí queda claro —es que esto de la economía no lo domina nadie, no es una ciencia exacta que se ajusta a estadisticas y calculos logaritmicos y los agoreros aquí son mal recibidos, siempre meten la pata y si no que se lo digan a los premios nobel en economía, ¿ donde estaban antes de la crisis?— feliz año a todos.

# 134 , MONIC

Moncada y Reixach: Castellano
Montcada i Reixac: Catalán

142 jandro, 24 puntos básicos es 0.24 y bajó 0.024

y el que él quiera encontrar una fórmula para intentar saber antes de hora cual debería ser el euribor y lo comparta con nosotros, se equivoque o no, me parece perfecto …además él dijo que estaba afinando la fórmula, no se qué problema hay, y desde luego nada creo tenga que ver con la economía porque como alguien dijo aquí ´como salga el euribor 1 día no es importante como dato económico.

Ah, y no es tan difícil de entender que si hay 4 precios de futuros a 3 meses cada 3 meses de su suma resulte un tipo anual, yo no sé la fórmula pero entiendo que si hay 4 precios de 3 meses su suma será igual a un periodo de 12 meses

# 144 , Anónimo
Moncada y Reixach: Castellano
Montcada i Reixac: Catalán

Si claro:
Madrid: castellano
Madrit: catalán

O si quieres:
All Porrer: catalán
Ajo Puerro: castellano
Todos Porreros: spanglish

pienso igual pero de “meter un gol a los bancos” nada

# 148 , All Porrer

He vivido muchos años en Moncada i Reixac y no me lo he inventado
es.wikipedia.org/wiki/Montcada_i_Reixac

perdon, “estuve”

Aviso a navegantes:

Quien esté pensando en comprarse un coche… QUE ESPERE !!!

Sé de buena fuente que en 2010 van a sacar coches eléctricos todas las empresas de automoción: Peugeot, Citroen, Seat, etc.

Muy importante! Corred la voz! Decídselo a vuestros amigos y familiares.

Si podéis esperar a 2010 para comprar coche, esperad !!!

Que no os timen, ni a vosotros ni a vuestros familiares y amigos.

En serio, difundid la noticia.

Saludos.

Ojo al dato:

135.000 € (181.000$) para una casa media (con jardín y garaje) en USA… uy, no, no!! carísimo! prefiero comprarme un zulito nuevo en Ejpein por 400.000€ en la periferia de Bcn o Madrid, hipotecarme para 50 años (con mi pareja, claro) y pasarme 1,5 horas para llegar al trabajo cada día.

Subprime a la española. Tasaciones infladas. Financiaciones superiores al 120%. Un verdadero fiasco alentado por todos los agentes que han intervenido en este grandisimo fiasco.
Pero quiero comentar algo que me parece todavía más serio y preocupante y son las garantías cruzadas que se han utilizado en algunos casos en la banca para financiar importes superiores al 85% y que se han materializado en forma de garantías cruzadas, es decir, si quieres un préstamo debes garantizar a tu hermano, cuñado, amigo, o incluso en algunos casos desconocidos, ya que ellos también solicitan un préstamo. Total como la garantñia es hipotecaria, solo se trata de un trámite para que os podamos dar el préstamo tanto a unos como a otros. Esta práctica ha sido bastante generalizada entre los inmigrantes y me parece mafiosa.

Otra práctica y esta nos toca el bolsillo a todos, han sido las refinanciaciones con aumentos del capital, con las consiguientes desgravaciones fiscales en la renta por el capital nuevo, conozco algunos casos en que un inmueble adquirido hace diez años por 60.000€ y prácticamente sin hipoteca pediente, se ha rehipotecado tres, cuatro y cinco veces, cambiando de banco, con el consiguiente costo impositivo, de formalizaciones (notarías, registro, gestoría) y de toda la demás parafernalia que incluyen los bancos de gastos de formalización, lease comisión de apertura, tasación, seguros (en algunos casos abusivos) etc. Pues bien estas personas y no son pocas, deben en la actualidad dos o tres veces más que el costo incial de su piso, y lo mas triste es que la mayoria de la veces ha sido para consumo ( el 4 x 4, los viajes y las ferias). Cada uno puede hacer con sus bienes lo que quiera y si encuentra un banco que le de dinero, mejor para el, pero lo que no me parece de recibo, es que la Hacienda Pública permita este tipo de prácticas que nos repercuten a todos.

Es curioso como en este pais, tanto politicos como agentes economicos y sociales, pasan de la fase de negación del problema a la fase de lamentación y sin pasar por la fase de intentar solucionar el problema, que para mi es la mas inportante.
Creo que la crisis que está pasando en este pais en la actualidad solo es el principio, ya que la madre de todas las crisis en españa aun está por llegar.No quiero ser apocaliptico, pero esto se veia venir. Hace años yo comnetaba a mis amigos que el tren de vida que se estaba llevando en este pais,por parte de la clase trabajadora era insostenible. Gran consumo, gran endeudamiento. Para ello la gente acudio a la llamada del dinero facil y barato de los bancos. Nos creimos ricos y el trabajador perdió la conciencia de ser proletario, y eso es lo peor que puede pasarle a la clase trabajadora. La ecuación de los sueldos y el precio de las cosas aún se desequilibró más y más.
Los politicos nos hicieron creer que vivimos en un país maravilloso, con crecimientos economicos anuales muy elevados, pero basados en una economia poco productiva y altamente especulativa.
Mientras tanto este pais a la cola de Europa en cuanto a productividad, fracaso escolar deficit de cuenta corriente,inflación y un largo etc.
El proceso para salir de la crisis sera largo y doloroso pero la solución pasa por exigir politicos,que nos gobiernen, con una formación adecuada, que sean capaces de generar confianza.Una flexibilización del mercado laboral que permita que las empresas puedan desacerse de los parasitos inutiles que tiene en sus plantillas.Que conste que no quiero decir un despido libre en plan salvaje, pero si que es cierto que es necesario marcar unos canones en cuanto a duración de la jornada laboral( no mas de 8 horas diarias) ligada a una mayor productividad y sobre todo luchar contra el gran absentismo laboral que lastra a muchas empresas.
Tambien seria necesario impulsar el sector industrial del pais con mayores inversiones y crear tecnologia y marcas propias y no tener que depender tanto de la inversion exterior.
Un planteamiento de formación mas intensivo y responsable en cuanto a la formación de nuestros universitarios y estudiantes de oficios con una mayor y mejor interconexion entre el mundo laboral y empresarial.
Fomentar el estudio y uso de idiomas, asi como mayores becas de estudios y aprendizaje.
La lista podria seguir pero para resumir y terminar creo que nos costará salir de esta crisis si no nos ponemos todos a trabajar en serio. Creo que esta vez si va en serio.Saludos y feliz 2009.

Las malas noticias del mercado hipotecario norteamericano no respetan ni la Navidad. La última es una espectacular caída de las ventas (ajustadas estacionalmente) de viviendas en noviembre: un 8,6%. A esto se une una caída del precio mediano (según el índice de los promotores y constructores, que siempre es más benigno que el de Case y Shiller) del 13% en noviembre (en tasa interanual). El precio mediano se ha situado en 181,000 dólares (unos 135,000 euros) y está ya a niveles de febrero de 2004. Lo más importante: el 45% de las ventas de noviembre se han realizado por un precio por debajo del valor de la hipoteca. Claro aviso para navegantes, pues lo que va sucediendo en EE.UU. se traslada con un retraso de unos 12 meses a la situación inmobiliaria española.

Según el NYT Fannie Mae y Freddie Mac han aceptado mejorar la credibilidad de las tasaciones en los créditos hipotecarios que compren ambas empresas. El objetivo es prevenir una “influencia impropia” de los bancos sobre el proceso de valoración (que forma más poética de expresarlo). Una de las medidas es crear “cortafuegos” entre tasadores y bancos para asegurar varias valoraciones independientes. ¿De qué me suena esto? Además la nueva normativa prohíbe a los bancos proporcionar a los tasadores un “valor objetivo (target)” para la vivienda o decirles la cantidad de crédito que ha solicitado el comprador de la vivienda. Son medidas acertadas pero habrá que ver como se aplican.

http://jgmontalvo.blogspot.com/2008/12/contina-la-sangra.html

Esta es mi opinión al respecto:

En España se ha hecho una barbaridad con la especulación descontrolada de la vivienda, el estado se ha “inhibido” y ha dejado en manos del “perverso” libre mercado un elemento que movía/mueve mucho peso en la economía nacional, creando una sensación de falsa riqueza y de espectativa absurda de crecimiento infinito menos uno, esto que es grave, lo es más porque el “balance contable de la empresa España” resulta que contaba con unos activos cuyo precio poco tienen que ver con la realidad.

La cosa es que el problema de base tenía y tiene una sencilla solución, el estado, controla o al menos intuye todos monomios de la ecuación, veamos:

Coste Real de la Vivienda = Coste Proyecto + Coste del Suelo + Coste de la Construcción + Costes “Administrativos”.

El coste del proyecto lo saben perfectamente porque se presentan “TODOS” los proyectos en el Colegio de Arquitectos, por ende si el proyecto está visado, se tienen las mediciones de todas las unidades de obra y por tanto se puede valorar el coste “real” de la construcción, contrastando el que figura en el papel, es muy sencillo contrastar ya que en cada Comunidad Autónoma existen bancos de precios mas o menos oficiales y bastante fidedignos, pasemos al coste del suelo, resulta que son los Ayuntamientos quienes tienen la facultad, con alguna limitación, de decir ahí si o ahí no, pues creo que también deberían de decir ahí sí y a este precio, y además en ese precio tener prevista una compensación a los suelos aledaños no urbanizables que dan valor al urbano (claro esto podría fastidiar la política chanchullista de toda la vida de la mayoría de los ayuntamientos), además, aunque no hicieran esto, se podría aplicar simplemente el valor catastral.Por último los costes “administrativos”, faltaría mas que no los conocieran.

Por tanto vemos que se sabe perfectamente cuanto vale una vivienda nueva, pues bien, hubiera sido muy útil que mediante los Ayuntamientos que son los que al fianl aprueban la licencia urbanística, se autoobligaran además a la publicación oficial de los costes reales de la vivienda, y que se tuviera el valor de regular el mercado, al menos limitando el beneficio empresarial (al 30% por ejemplo). La gente sabría que está comprando por 10 algo que costó 7, no como ahora que compramos sin saber que en realidad costó 3. Adiós a la burbuja.

Esto que es muy fácil como he dicho de aplicar en la vivenda nueva, regularía el mercado y por ende afectaría a la vivienda de segunda mano.

Saludos.

the cockroaches farting again.. HAR HAR HAR!!!

copy&paste algunos párrafos de un artículo sobre Josep Oliver:

Un informe presentado ayer por Caixa Catalunya prevé un descenso del PIB catalán del 0,8% .

Josep Oliver, catedrático de economía aplicada de la Universitat Autònoma de Barcelona y responsable del estudio…

Según Oliver, “la confianza de los hogares mejorará en los próximos meses por la caída del euribor y la moderación en el aumento de los precios, pero este optimismo puede contrarrestarse con el aumento del paro”.

El catedrático de economía de la UAB reconoció que el peor momento de la crisis será el primer semestre de 2009 pero no hizo un pronóstico sobre la duración de la recesión económica porque “dependerá del comportamiento de Europa”.

http://www.expansion.com/2008/12/18/catalunya/1229638640.html

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que un catedrático de economía afirme que el peor momento de la crisis en Catalunya “será el primer semestre del 2009”, es de juzgado de guardia, y que un juez le quite la cátedra. Aunque como andan las cosas por estos lares, igual lo promocionan a ministro de economía, guiando el dócil rebaño con un tufo infumable de la “Cosa Nostra.CAT”..

nough said’…

Captain Hikui

Bernanke: la burbuja inversa
Tanto en el caso de Japón como en el de la Gran Depresión veo que hay muchos economistas que creen que ya han encontrado la fórmula secreta para no repetir errores. Suponen que los errores se produjeron después del crack, cuando es evidente que los errores empezaron mucho antes.

El amigo Helicóptero Ben cree ahora que ya tiene su silver bullet: expansión monetaria. Crear dinero de la nada. Claro, el hombre piensa: si la masa monetaria se contrae por la deflación, pues creamos masa monetaria artificial y listos.

El razonamiento es de una ingenuidad que acojona. Si no supiese que él y su amigo Greenspan son quienes han creado toda esta burbuja mundial, diría que es imposible que semejante necio ocupe el cargo que ocupa.

El siguiente artículo explica lo que va a pasar en EE UU: “How Deflation Creates Hyper-inflation”. El problema es que lo enfoca de una manera determinista: de la deflación se sucede siempre la hiperinflación. Esto no es cierto, ahí está el caso japonés. De las inyecciones desesperadas y descontroladas a los bancos, de la apresurada expansión monetaria y del helicóptero contra la temida deflación se sucede la hiperinflación, esto sí que lo sabemos bien.

Y digo más: Japón me parece el ejemplo de solución menos mala ante un desastre de tal calibre. Buscar una “bala de plata” con ideas de bombero va a llevar al colapso total.

Bernanke está creando una burbuja inversa con sus tipos al 0% y su dinero gratis. Si todos los activos e incluso los bienes de consumo bajan de precio, no hay inversión rentable más allá de la misma liquidez, que cada día sube de valor. Todo billete que trinque ciudadano, empresa o banco va a quedar enterrado de inmediato, por imposibilidad física de invertirlo en nada. Ningún banco quiere dar hipotecas si los inmuebles siguen bajando. Así, se van a ir almacenando cantidades ingentes de dinero, todo el mundo “invertirá” en dinero. Se crea así una burbuja inversa.

Esta burbuja pincha en el momento en el que, gracias al sudor y al sacrificio de los trabajadores, la economía toca fondo y empieza una tímida recuperación. Los activos están a su valor real, el crédito está reducido al mínimo, parece que se puede volver a crecer sobre seguro. Pero entonces entra en juego todo el dinero que se había guardado (y que no sirvió para nada): por fin hay dónde invertirlo. Y a partir de ahí viene la Weimar. Los precios se descontrolan, el dinero pierde valor cada día y quema en las manos, la moneda se hunde en el mercado de divisas, todo lo importado sube sin parar, los ciudadanos pierden confianza en esa moneda y comienzan a funcionar por trueque. La ruina total.

Pero aquí en Europa, estoy seguro de que Alemania no va a caer en ese juego estúpido. Con una vez tuvo bastante. Saben muy bien que la deflación es un sapo que hay que tragar con dos cojones hasta el final. Y luego, una recuperación sólida y verdadera, con todo bajo control.

http://www.albertonoguera.com/

Dibujando un nuevo escenario
Poca gente he visto que vaya más allá de la crisis y piense en el escenario que nos encontraremos a partir de 2020. Saldremos de la crisis, todo se arreglará, etc. Pero ¿cómo será la economía?

Ya he explicado otras veces que creo que la transformación será profunda, y atendiendo al cariz que toma la crisis, me imagino algo parecido a esto:

El crédito:
Todo el crédito queda en manos del Estado. El famoso “multiplicador bancario” no ha sido más que la creación de masa monetaria de manera descontrolada por manos privadas, por lo tanto el Estado lo debe controlar exactamente igual que la impresión de billetes. Existe una única entidad de crédito, llamada Banco de España, BCE o lo que sea, a la que recurren tanto empresas como particulares. A partir de ahí, tú ese dinero lo puedes prestar, pero una vez que lo prestas te quedas sin él hasta que te lo devuelven. Así sí que se controla la inflación, y no tocando las mandangas con los tipos de interés. Si alguien dice que con ese sistema se limitará el crecimiento económico, estará incurriendo en una falacia: el crecimiento debido al crédito descontrolado es irreal y acaba en crisis.

Oligopolios:
Debido a la prolongada deflación, la mayoría de empresas medianas y pequeñas han ido cerrando, mientras que las grandes han sufrido un proceso de fusiones que ha dejado la mayoría de mercados en manos de unos pocos. Con el poco crédito que el Estado da, es necesario mucho músculo financiero para iniciar nada, de manera que son estas grandes corporaciones las que acometen los proyectos. Trabajar en una gran corporación no es ninguna putada, la competencia no es tan feroz y los convenios colectivos funcionan de maravilla. El “trabajo para toda la vida”, tan tradicional en España, vuelve a ser una realidad. El españolito se siente a gusto y trabaja bien con su contrato fijo. Con su sueldo mantiene una familia, construye una casa y hace lo que se supone que íbamos a hacer nosotros antes de cagarla. A cambio, es muy complicado montar una empresa propia, si quiere medrar debe hacerlo por dentro de la estructura de su corporación (cosa que no tiene por qué ser tan difícil).

Fuerza de trabajo:
El aumento de la productividad, la ausencia de crédito y burbujas especulativas, los temores a volver a caer en la sobreproducción y la evidencia de que los recursos naturales no son infinitos hicieron que acabaran sobrando muchos trabajadores. Ante esta situación, los empresarios no necesitaban ya para nada la cantinela feminista, por lo que fueron desalojando a según qué personajes de los medios de comunicación. Muchas mujeres jóvenes fueron convirtiéndose en amas de casa ante la perspectiva de infratrabajos o paro de larga duración. La natalidad se fue recuperando y sobre todo la educación de los niños volvió a ser la que era, con más autoridad y dedicación. Se fue creando una generación de españoles con la cabeza mejor amueblada, con una cultura de base y con unos principios morales. Lo contrario de aquella chusma de leva de la ESO. Esto aumentó la productividad aún más y reforzó la economía sobre una base sólida.

Tecnocracia:
El desprestigio de ciertos modelos sociales como el del “emprendedor”, el “triunfador”, etc. hizo que el interés de los jóvenes se pusiera en los perfiles técnicos y científicos. El Estado invirtió mucho dinero en la investigación, pero también lo hicieron las corporaciones. Los ciudadanos comenzaron a aborrecer la demagogia de los partidos del turno y los equipos de tecnócratas tomaron el relevo. La corrupción y la delincuencia se persiguieron con mano de hierro, al tiempo que se redujo la inmigración prácticamente a cero. Estas tres cosas elevaron los salarios de los trabajadores y se reactivó por fin el consumo interno.

El Estado:
Después de sucesivas suspensiones de pagos, se tuvo que acometer una reforma estructural del Estado, abriendo un proceso constituyente. Se instauró una república federal y el Estado central quedó reducido a una mínima estructura cohesiva. Se prejubiló y despidió a muchos funcionarios que realmente no funcionaban. Se declaró todo el suelo urbanizable y los ayuntamientos pasaron a ser una mera delegación del Estado federal, que acaparaba casi todas las competencias. Se estableció un sistema de incentivos por productividad para todos los funcionarios, se acometió una renovación tecnológica de toda la administración y se modificó el sistema de acceso. También se dio a los medios de comunicación públicos una independencia parecida a la de las universidades.

Ah, y también a los membrillos que habían quedado atrapados dos décadas en sus zulos de pladur, envejecidos prematuramente sin hijos ni pensión, se les hizo un Plan General de Ordenación Alimenticia: una olla encima de la cabina de los camiones de basura con un cucharón mecánico que vertía las habichuelas directamente en sus tazas de aluminio. Pero antes de comer debían firmar renunciando a su derecho al voto.

http://www.albertonoguera.com/2008/12/dibujando-un-nuevo-escenario.html

¿alguien podria explicar un poco la carrera de los dividendos y las empresas que en enero daran dividendos?, y si con solo comprar acciones el dia anterior en la bolsa española ya es suficiente para cobrarlos, gracias.

desde que estuve trabajando en catalunya , siempre he dicho lleida y girona pero vivo en la comunidad valenciana y tanto en canal 9 como tv3 dicen , y escriben, saragossa y lleo . realmente ridiculo

# 175 , periscopio

¿QUE TAL SI LEES LA COPIA DE TU ESCRITURA?

# 179 , Droblo

No si al final el IPC de este año sale negativo y todo :S