¿Se conceden hipotecas?

Estaba escuchando ahora en la radio el problema de los autónomos, por un lado las nuevas trabas burocráticas que tienen (por ejemplo, el obligarse a presentar las facturas de más de 6000€ a hacienda) y por el otro lado el que son los que más rápidamente sufren la crisis y sin quedan sin paro.
¿Que opináis de ello?

Tengo una hipoteca con barclays al euribor +0,45 me revisaron en noviembre con el euribor de septiembre y revision anual, alguien a intentado una novacion para cambiar a revision semestral con exito. en mi ultima visita le deje caer la posibilidad y se hizo el sueco y me ofrecio mantener la cuota del año anterior a costa de amortizar menos capital . Se aceptan consejos y ayudas.

Til,
Muy bonito pero ayer ya le dieron la respuesta a ese comentario:

# 309 , A mi no me pillan
9 de Febrero de 2009, a las 19:35.
respecto al contertulio que durante 12 años se ha beneficiado del funcionamiento de la economía, bien, así es la vida, pero los conferenciantes, profesores, etc también trataban de aportar algo a la sociedad, al igual que usted, pero con unos objetivos diferentes quizá(no voy a generalizar),
puede que los objetivos además de ganarse la vida con palabras( lo de bla bla bla de su post me parece un comentario algo desafortunado), a través de informar, educar y generar el debate para la mejora sea tan lícito como sentir la pasión de generar actividad. Ese debate, estudio y crítica es necesario para todo el conjunto de la sociedad, constructores, banqueros, políticos y como no consumidores que son los más afectados.
pertenezco a la generación que ha sido el objetivo de la construcción en los últimos 10 años y no me he comprado una vivienda, muchos otros si lo han hecho y yo NO quiero pagar su deuda, porque voluntariamente yo decidí que no quería hacerme preso de una hipoteca bancaria, y lo que es peor de una propiedad que estaba sobrevalorada con la connivencia de toda la sociedad.
ahi está el kit de la cuestion, todos sabiamos(consumidores, empresarios y políticos) que esto era ficticio, que se pagaba un 30% en dinero negro, que nos engañamos a nosotros mismos, a nuestra economía, a nuestro futuro y nuestros paisanos,
es la reacción a esos engaños lo que ha sido diferente, ciudadanos una mayoría ha comprado como locos siguiendo una filosofía de “el último paga”, los empresarios hay de todo, unos han aprovechado sabiendo que esto se iba a acabar, pero pensando en exprimir la situación hasta que se acabe y luego veremos, otros han sido algo más “rápidos” y han diversificado sus riesgos de modo inteligente y entre los políticos ha habido también de todo-yo honestamente ya no se a quién votar-unos han robado de la caja directamente, otros se han aprovechado de la situación y han ganado poder con la connivencia, otros han tratado de hablar y hacer presión hasta en sus partidos, pero por desgracia la gran mayoria se han “hecho los suecos”
por lo tanto no hace falta irse de España, hay que dejar de hacerse el “sueco”.
saludos desde Bruselas
Eutimio

Pues si una hipoteca media, viendo tu gráfico 126000 no las dan ya… en Madrid no hay quien se compre un piso entonces, que las hipotecas minimo 200000€ y normales 250000€.

LA OTRA HISTORIA DEL TETA-NICK (Fuente: Wikipedia)

El Teta-nick partió en su viaje inaugural el 10 de abril de 1912 (Baracaldo a Nueva York), pero colisionó de costado con un iceberg (burbuja de hielo como un inmobiliaria de grande) a las 23:40 de la noche del domingo 14 de abril de 1912, a pesar de los avisos de la presencia de hielo procedentes de otros buques con la misma ruta, para hundirse 2 horas y 40 minutos más tarde, a las 2:20 del lunes.

Tanto la tripulación como la totalidad de sus 2.224 pasajeros eran españoles.

Miembros destacados de la tripulación:
• Capitán- Eduardo Juan García
• Jefe de oficiales-Enrique González
• Primer oficial – Guillermo Martínez
• Segundo oficial- Carlos Gutiérrez
• Tercer oficial – Gervasio López
• Cuarto Oficial – José Pérez

El 13 de abril empezaron a llegar los primeros informes de avistamiento de bloques de hielo en la ruta; al menos una docena de mensajes pudieron ser recibidos antes de que el telégrafo Marconi fallara por un lapso de 10 horas.

Restablecida la comunicación en la cabina de radio, los radiotelegrafistas empezaron a recibir avisos de peligro de icebergs, los cuales fueron ignorados o no tomados muy en cuenta por la oficialidad, que se encontraba en medio de un sarao flamenco.

-Probablemente son consignas propagandísticas yanquis-, se dijeron.

Poco antes de la medianoche (23:40) del 14 de abril, con una noche estrellada y un mar excepcionalmente tranquilo, los vigías, tras una larga discusión de si eran galgos o podencos, dieron alarma de iceberg al frente, a 600 m de la proa (el morro del barco). El primer oficial, Martínez, de guardia en ese momento tras la retirada del Capitán García a su camarote, intentó evitar la colisión, primero girando el timón (muy pequeño para la longitud del navío) todo a estribor (a la derecha), seguidamente dando marcha atrás y luego todo a babor (a la izquierda), lo cual fue fatal pues el timón perdió presión de virada. El barco en el último minuto logró evitar el choque frontal (con el que seguramente no se hubiera hundido y hubiera sido capaz de seguir navegando hasta su destino sin problemas). Finalmente el buque rozó el larguero del iceberg abriéndose las placas de estribor (a la otra derecha, para los zurdos) con 6 brechas diferentes que en total sumaban 5 compartimentos con agua. El Teta-nick quedó sentenciado.

El barco contaba con 1.100 plazas en los botes salvavidas. Insuficientes para todo el pasaje y la tripulación.

El capitán García dio orden de que las mujeres y los niños, de primera y segunda clase, primero. A los de tercera que les diesen. González dijo que eso era sexista y discriminatorio. Que lo que se imponía eran listas paritarias con al menos una cuota del 25% de hombres que estuviesen hipotecados. Martínez opinó que lo mejor eran listas abiertas elegidas democráticamente por las juntas de cubierta. Gutiérrez, que solía hablar poco, consideró que lo mejor era crear una comisión de investigación para determinar las causas del accidente. López, que era de cerca de Bilbao, dijo que a ese morrosco de barco no lo hundía ni Dios porque estaba hipotecado y el gobierno no iba a permitir que se hundiera, que lo rescataría. Pérez dijo que todo era fruto de la corrupción y los malos materiales empleados en la construcción de barco, porque toda la pasta se la quedaron los comisionistas intermediarios. Entre tanto, el barco se hundía.

Aunque está muy extendida la creencia de que en el hundimiento del Teta-nick se usó por primera vez el «SOS» (¡¡¡Socorro, Ostia, Sálvennos!!!), en realidad no es así. El SOS se propuso en la Conferencia Internacional de la Comunicación Inalámbrica en Mar de Berlín en 1906. Se ratificó por la comunidad internacional en 1908 y desde entonces comenzó a extenderse su uso. La señal, sin embargo, raramente fue usada por los operadores de radio españoles que preferían el anterior código «CQD, CQD » (¡¡cagüen, que desastre, cagüen, que desastre!!).

El Primer Operador de Radio del Teta-nick, Jacobo Touriño, comenzó retransmitiendo CQD hasta que el Segundo Operador, José Carod, sugirió, haciéndose el gracioso: «Envíe SOS; es la nueva llamada del arroz que no se pasa, y ésta puede ser su última oportunidad de enviarlo». Entonces, Touriño dijo que si no le dejaban transmitir en Galaico-Morse (Morse bilingüe) no transmitía. Pero Carod le amenazó con no darle su apoyo para los presupuestos de redecoración de su camarote y Touriño, enfadadiño, empezó a esparcir SOS entre los CQD tradicionales, con lo que montó un lío del copón entre los barcos que andaban por la zona.

Dos buques acudieron asombrados al rescate. El Carpathia y el Californian. Ambos interpretaron de forma extraña el mensaje de socorro: “Cagüen Sos y me llevo dos, que desastre, salven al iceberg o les damos una ostia”

Pero llegaron tarde. El capitán del Carpathia anotó en su diario: “La proa del barco ya estaba sumergida y la popa apuntaba al firmamento. En cubierta vimos a centenares de personas sacudiéndose guantazos y tirándose los botes salvavidas a la cabeza. Se oían muchos gritos, algo así como –fachaas de merda o rojos carbones- pero no se entendía muy bien (al margen de que en 1912 aun no había ni fachas ni rojos); también se escuchaba música y muchos aplausos, de hecho se escuchaba perfectamente un potente “heeyyy Macarena aahhhgggggg”

Una de las más famosas leyendas del Teta-nick es la relativa a su banda de música, la mítica banda de la Sgae. Durante el hundimiento, los ocho miembros de la banda, dirigidos por Ramón Sin, se situaron en el salón de primera clase en un intento por hacer que los pasajeros no perdieran la calma ni la esperanza. Cosa que, tratándose de españoles…. Más tarde continuaron tocando en la parte de popa (el culo del barco, para que nos entendamos) de la cubierta de botes. La banda no dejó de tocar incluso cuando ya era seguro que el buque se hundiría.

Ninguno de los integrantes de la banda sobrevivió al naufragio, y desde entonces ha habido mucha especulación respecto a cuál fue la última melodía que interpretaron. Algunos dicen que la última canción fue “No te hundas todavía, no te hundas por favor, que hasta la guitarra mía llora cuando dices adiós” fragmento de la famosa “Algo se muere en el alma cuando un barco a pique se va”. Por otro lado, existen tres versiones de dicha canción y nadie exactamente ha podido confirmar cuál de ellas se pudo interpretar, o si realmente fue ésa la última y si pagó derechos de autor.

97 años después de la tragedia, ningún historiador, a nivel mundial, se explica como es posible que nadie sobreviviera al hundimiento. ¡Que poco nos conocen!
Pues bien, yo asisto atónito a lo ocurrido ayer en el foro. Contemplo con tristeza como hoy seguiría hundiéndose el Teta-nick. Seguimos obcecados en los bandos, en una película de buenos y malos. Los de derechas son tal, los de izquierdas son cual. Galgos o podencos. Mientras, el barco se hunde.

Que razón tenía Machado con aquello de que “en España, de cada diez cabezas, nueve embisten” (citado varias veces en el blog)
Lo que me preocupa es que tantos años después ese ratio no ha mejorado. De hecho, ni siquiera sé si no ha empeorado. Lamento los despropósitos de algunos comentarios de ayer, lamento la marcha de buenos foreros, lamento que otros se alegren de ello. Quien pierde, creo yo, es el foro.

Pero en fin, que siga la música. ¡¡¡Heey Macarena Aahhhggggg!!!

Morosidad, morosidad
http://www.capitalmadrid.info/2009/2/10/se_dispara_la_morosidad_hasta_en_las_viviendas_de_proteccion_oficial.html

# 5 , Fran
Hola yo tengo euribor +0,39 en tu mismo banco.
Renové la cuota en diciembre con euribor de noviembre.
Estoy en tu misma situacion y dicen que hasta que no les llegue la oferta vinculante de otro banco que ni empiezan a negociar nada de nada.
Ya tengo una pre-aprobacion del Banesto e Ibanesto.
Les enviaré una carta explicando la situacion y a ver que pasa.
La carta la posteó Jose Luis el viernes pasado, tu solo la tienes que personalizar segun recibos, seguros, depositos, nominas, etc….
La carta la intento postear mas tarde si la encuentro.
un abrazo

Hay una cosa que tengo muy clara y es la hipocresia que estamos viviendo.

Las comunidades autonomas controlan las cajas de ahorro nombrando a sus directivos y haciendo la politica que les parece.

Si ambos partidos creyesen que se puede inyectar dinero para refinanciar empresas y a parados, utilizarian sus influencias para hacerlo.

Simplemente no se puede dar lo que no se tiene

# 2 , tril

Pues este hombre puede presumir al menos de honrado. A otros lo primero que se les ocurre es enviar remesas de pagares falsos y luego presentar concurso de acreedores para dejar a todos sus proveedores tirados.

Ese es otro motivo de que los efectos impagados crezcan y los bancos no quieran descontarlos.

Buenos días webmaster. Parece que tengo un comentario pendiente de moderación.

Salu2

Hola buenos días a tod@s, hay un problema añadido en la venta de viviendas y es que no todo lo que se vendía era para vivienda de 1ª necesidad. Cuando nos daban hipotecas como churros, muchos se animaron a comprarle un pisito al hijo y otro para las vacaciones, lo que aumentó las expectativas de los promotores lanzándose a promover más y más viviendas que ahora siguen vacías y según las noticias de ayer no se absorberán por el mercado hasta 2010-2011. Aquí en Canarias hay un problema: la figura fiscal RIC (Reserva para Inversiones en Canarias) muchas empresas evadieron impuestos dotando RIC, aplicándola en la compra de inmuebles que habían de mantener en la actividad un mínimo de 5 años… Esos 5 años ya han pasado y esas viviendas también salen ahora a la venta … más las que están en curso o finalización, por lo que, la promoción inmobiliaria desaparecerá unos cuantos años. Quedarán unos cuantos comerciales para intentar venderlas y poco más. Me preocupa no sólo el nº de parados (como yo) que no encontramos trabajo de acuerdo a nuestras capacidades profesionales, me preocupa también qué pasará cuando no tengamos los ingresos de la prestación de desempleo, más los autónomos que están cerrando (también son parados), más los que están en medio de ERE’s o suspensiones de pagos (también son parados) y más los recién licenciados que se patean cada día su ciudad y no encuentran nada (también son parados) Ni qué decir de la cantidad de inmigrantes ilegales a los que hay que mantener en buenas condiciones porque de lo contrario los organismos internacionales nos denuncian. Ni qué decir de la desparición de ingresos en Ayuntamientos y CCAA por Iva, ITP, AAJJDD, IBI, IAE, etc. La verdad es que no sé si seré muy pesimista, pero veo el futuro muy negro y desolador. Todos los días me pregunto cuándo saldremos de ésta y sobre todo, CÓMO, pues caer en el error de sacarnos a flote a golpe de créditos para más ladrillo, sería un suicidio. Saludos.

¿ Estamos sufriendo en estos momentos la peor epoca de esta crisis o nos espera algo peor ?

Mucha gente en el gremio de la construcción se esta marchando a las AMERICAS, porque dicen que hay mucha demanda de construcción

Sinceramente no lo entiendo

Alguien ve el fin en esta crisis

Muy bonito, Jose Manuel Galindo, muy bonito, pidiendo la intervención del estado para lo que a tí te interesa… a lo mejor sí que tenía que intervenir el estado, pero para regular el precio máximo de la vivienda, y el número máximo de viviendas a construir anualmente. Que el derecho constitucional a una vivienda digna no depende sólamente de que alguien te preste todo el dinero que valen, también depende de que no se especule como se ha hecho hasta poner los precios inalcanzables y tener que pagarse la vivienda en 40 años… suerte tenéis de que a las administraciones les ha venido de perlas también tanta especulación…

Pues sí, como el Estado regulase como obligatorio que los bancos te tengan que prestar el dinero, ya estoy viendo dónde ibas a ir tú, a pedir por cada vivienda un millón de euros… total, nos lo va a tener que dar el banco sí o sí…

Menudo lumbreras Jose Manuel Galindo, primero yo, luego yo y después yo, y lo contrario es anticonstitucional.

Habrá gente que incluso con la que esta cayendo pueda comprar una vivienda sin problemas, pero me parece increíble que aún haya gente que no puede y viendo lo que está pasando siga queriendo comprar sólo por la ilusión de tener un piso. De verdad, que hay gente que se merece lo que les pasa.

Yo soy de los que ahora podría sin problemas, y pienso esperarme por lo menos un año. Si estuviese forrado de pasta me daría igual, pero como no lo estoy, aunque puedo, no estoy dispuesto a pagar por un piso un precio que me parece fuera de lugar. ¿Qué me estoy equivocando? Pues puede ser, pero mi conciencia me dicta que tras muchos años de mentira y de abuso, por fin ha llegado el cambio de tendencia. En nuestra mano está que vuelva a tener un precio razonable.

Con esto me refiero, sobretodo, a que hace dos o tres años, cuando miré y remiré, en vez de comprar un piso, parecía que estaba comprando una lavadora de rebajas. Siempre la misma canción, decídete pronto que me lo quitan de las manos. ¿Pero como puede uno decidir la compra más importante de su vida en un día, sin echar tan siquiera unas cuentas? Encima todo eran zulos a reformar por, mínimo, 240.000 euros. Total de locos, yo me baje de ese tren.

Ahora, me encanta ver, el cambio de tendencia. Leer a la gente como, por fin, denuncian que el precio de la vivienda es un robo y hasta que baje mucho más casi nadie va a comprar. Tuvimos parte de culpa en la burbuja, por asumir que era algo normal y ahora tenemos la llave para que baje a niveles aceptable. Por que al final de toda la especulación está el comprador para vivir, y esos somos nosotros.

Comentario a parte merecen los constructores/promotores haciéndole, constantemente, chantaje al gobierno para que le ayude. Qué se jo…, que asuman el cambio de ciclo y que vendan a precio de coste para no perder. De mis impuestos, ni un duro para ayudar a estos mafiosos.

Hola, yo tengo una casa que voy a vender mediante alquiler con opción a compra, en 145.000 €, me he comprado una en 240.000 € y estoy pendiente de la financiación, me tienen que contestar. Entre mi mujer y yo tenemos unos ingresos netos de 2.800 €/mes mas los 500 € del alquiler con opción a compra y todavia no se si me lo van a conceder, el prestamo claro.

Veremos a ver, porque sino me conceden la hipoteca tendré que rencunciar al piso nuevo y no vender mi casa a los otros chicos. Está claro que si el dinero no fluye no hay nada que hacer, si deniegan mi operación se estará perjudicando al promotor, a mi y al que quiere mi casa.

Saludos.

Buenos días,

Hace tiempo que no participo puesto que sólo os puedo leer esporádica y parcialmente pero respecto al endurecimiento de las condiciones de crédito que se han apuntado mi reflexión es la siguiente:

a priori estoy totalmente de acuerdo con el endurecimiento de las condiciones de crédito respecto a lo que se estaba concediendo en 2005-2006 y principios del 2007, pero, con matices. Se habla frecuentemente de máximo 80% de tasación y 30%-35%-40% sobre los ingresos pero…¿Todos con el mismo rasero? Aquí es donde no estoy de acuerdo.
Los ingresos pueden ser más ó menos estables dependiendo de muchos factores que deberían analizarse antes de establecer un % (no es lo mismo los ingresos de una pareja de funcionarios ó semi-funcionarios que los de una pareja de personas con antigüedad de dos años en una empresa de la construcción, de la misma forma que no es lo mismo el importe que puede dedicar a la hipoteca una persona de 40 años soltera que no piensa tener hijos que los mismos ingresos en una pareja que tenga 2 hijos; aunque los bancos dicen que los solteros gastan mucho, la capacidad de contracción del gasto en malos momentos es mucho mayor pues sólo come uno en lugar de cuatro.

*33 salva
En tu caso y si sabes 100% que los compradores de tu vivienda tienen financiación conseguida habla con el director,ya que tu hipoteca sería de 240.000 menos 145.000 euros,asi que no deberias tener problema.otra opcion es que plantees una hipoteca cambio de casa aunque suelen ser más caras,pero santander,bbva,deutsche bank la tienen a unos precios razonables.
Saludos

# 3 , Anonimo

Y a que tampoco has llegado tan crispado al trabajo ?

# 30 , Yo

En Andalucia, todo el mundo se apunto al carro de la furgoneta y a repartir publicidad y cobrar el paro para no hacer rico a otro.

A mi me han llegado a comentar que no salian a trabajar por menos de 150 eur/dia.

Hoy en dia, el desempleo en Andalucia es de los mas altos de España. Muchas mujeres y chavales en edad de trabajar son ahora demandantes de empleo, por que tienen que dejar de estar desocupados o estudiando para arrimar el hombro en sus familias.

Esto explica en parte el exagerado aumento de la demanda frente al ritmo de destruccion de empleo que es similar al resto de España.

*35 mbs
Estas hablando igual que un banco,todo esto ya se tiene en cuenta,y muchas mas cosas,si eres policia o guardia civil eres de un grupo de riesgo y tendrás mas dificultades,ven el sector en el que trabajas,no es lo mismo un 35% de endeudamiento para alguien que cobra 1000 que para alguien que cobra 3.000,no es lo mismo trabajar en construcciones chapuzin que en una constructora grande,no es lo mismo llevar 20 años que 2.
El problema es que durante años y años si que era lo mismo.

# 41 , rcalber

Me refiero a pintores, electricistas, carpinteros, albañiles, etc. que dejaron sus trabajos para abrir sus propias empresas, y mientras la abrian o no cobraban el paro.

Preferian trabajar por su cuenta que hace ricos a otros.

Los precios que cobraban han sido abusivos, pero nadie hacia trabajos baratos y profesionales. Todos trabajaban por metros, mal hechos y bien pagados.

Yo es que me pierdo… los bancos daban el 120% del valor de tasación, el notario da su conformidad, el tasador tasa a lo alto y venga a dar hipotecas, el cliente casado de por vida con el banco y ahora se le culpabiliza por su ignorancia, debería haber algún tipo de responsabilidad también sobre quien no hizo bien su trabajo. Ahora sube la morosidad y los bancos se escudan en eso para no dar hipotecas, pero claro suben su diferencial para ganar más ¿acaso esto no aumenta más el peligro de morosidad? Y para colmo se convierten en inmobiliarias, habría que ver si las condiciones son igual de duras para sus clientes… ¿Casualidad? Los dos grandes bancos BBVA y Santander se dedican ahora al negocio inmobiliario, primero estrangularon a las inmobiliarias y a sus clientes, se quedaron sus pisos y ahora los venden
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/1005437/01/09/se-vende-piso-con-vistaS-razon-bancos-y-cajas.html
¿Quién mejor para marcar el precio de mercado que el propio banco? La vivienda bajará hasta donde estos grandes bancos lo vean conveniente… esa es la triste realidad. Politicuchos detrás de bancos, bancos detrás de inmobiliarias y la PYME y los trabajadores a tomar por c….

Good morning, vietnam

Los bancos no nos hacen ningún favor.
Si acaso es una relación comercial, estilo Edad Media, con Derecho de Perneda Presente y Futura.
Se han aprovechado del desconocimiento e ignarancia de la mayoría, y lo siguen haciendo. ¿Cúantos sabemos las comisiones que cobran por la tarjeta de Débito que tenemos?
Con las hipotecas mucho más.
Que nos hacen un favor no concediendo hipotecas, VENGA YA.
El favor se lo hacen a ellos mismos y a los suyos, ya se sabe, La Famiglia. Ellos mantienen su status un ratito más.
Pero si los paises más importantes han nacionalizado parcialmente algunos bancos. Que aquí somos especiales, Venga ya.
Eso lógico y coherente, de que no deberían dar hipotecas a más del 80% de precio y 30% de ingresos. ¿Pero que consecuencias tiene eso?.
Pués una bajada de precios, una crisis más larga, y una caida del PIB.
Ya qué ¿quién cumple los requisitos anteriores? ¿el 20% de los que solicitan hipotecas?. Pués tendrán que bajar los precios.
¿Para cuántos años tenemos con el stock actual de pisos? tardaremos más en vender pisos, entonces tardaremos más en reactivar el consumo.
¿ Cuánto decrece el PIB por mengua de actividad inmobiliaria ?.

Ahora a rescatar pensiones ( ¿y los bancos no han dicho nada?,¿ la letra pequeña que dice?, ¿ Cómo afecta eso a sus balances? ). Eso no va a reactivar el consumo. Aminorará el ritmo de crecimiento de la morosidad. Es bueno para las familias que puedan hacerlo, por supuesto.
Más paro, menos ventas de coche…..al menos baja el Euribor.

Bueno, no creo que pueda leer ni escribir esta semana, que vaya bonito.
Tengo cosas pendientes, lo sé, ya iré explicando.

Saludos

Hasta luego

Problema de dificil solución…
Los pisos deben bajar porque estaban demasiado inflados en precio.
Lo bancos ahora hacen lo correcto, asegurarse de dar a quien puede pagar. Lo de Botin, que es un bocas, es para ponerle un bozal. Ahora dice que sería irreponsable prestar a quien no puede pagar… Y que habéis sido en los ultimos 8 años? Pues unos IRRESPONSABLES.
El problema, para los particulares con hipotecas concedidas en estos años, es que vamos a deber un dinero al banco por un piso que no lo va a valer.
El problema para los bancos es que muchos particulares van a dejar de pagar, y que se quede el banco el piso. Total, si debo 150 y mi piso vale 100… me sale rentable, no?
¿Alguna solución viable?
Puede ser que no la haya…

TENEMOS MISERIA!!!!que pasa duelen las verdades como puños? ni falseando cifras se puede ocultar la evidencia…
primera medida urgente anticrisis: ECHAR A ZP

sin esto tardaremos en salir años de una depresion de caballo..

# 52 , Carlos Lopez

Ha estado un rato como “….pendiente de moderación, solo lo visualizas tu…” y luego ha aparecido como número 11

Gracias Carlos.

Ayer fui a recoger a un amigo al trabajo en una construccion nueva y en en la caseta de venta de pisos estaba con una cola de gente buscando piso, que luego no den los bancos hipotecas es una cosa pero yo vi con mis ojos que hay demanda.

Todos sabemos el problema, todos tenemos nuestra teoria del fin del “chollo”, y ahora que?,
1. Ahorcamos a zapatero?.
2. Escupimos al constructor c a b r o n que nos vendio el pisito a precio de palacete pero con los mismos acabados que la pension Heredia?
3. Hacemos una caza de brujas y despellejamos a todos los listillos que desde inmoviliarias, o con su ahorros compararon pisos para revendertelos a ti por el doble?
4. Le pisoteamos el cuello al señor director del banco por animarnos a comprarnos el tuareg 700cv TDI y meterlo en la super-mega hipoteca?.

¿Cuales son las soluciones? yo tengo unas cuantas y en todas se reconoce al legal y se castiga al listillo.

Hace ahora un año sentía miedo por primera vez en mi vida ante unas elecciones generales. Se veía claro quienes iban a ganar y el tiempo me ha demostrado el porque del “miedo irracional” que sentía entonces. No llevan ni un año de mandato y vale que la crisis financiera es mundial, pero es que desde aquí no se ha hecho nada, todo siguen siendo promesas, frases como “al gobierno se le está acabando la paciencia”, todo un paripé, todo manipulación, demagogia pura y dura. Si tienen una frase mejor que defina la situación actual que alguien la escriba. Ahora mismo estamos en el pais del desatino y el gobierno en vez de mover algo lo único que sigue haciendo es descalificar a la oposición. Mientras tanto el tiempo de reacción sigue pasando y la economía del país hundiéndose. Todo sea por un voto, la cuestión es gobernar por gobernar, al precio que sea, cueste lo que cueste.

pq aki no se dan 2500 euros por comprar un coche en Alemania??? aki siguen los politicos dormidos… eso si pa poner el cazo de dormidos nada.. sinverguenzas…

los autonomos llorando muxo aora… pero pa no hacerte factura para no declarar el iva no lloraban antes… y no lo hacia una minoria precisamente!! o simplemente cobrando en negro sin factura ni nada pa no declararlo a hacienda…

22 PAJARODEMAL…

Señor intermediario, solo 2 apuntes a su comentario:

Las tasaciones las inflaban los propios bancos, por su interés. No engañe, a mi me tasaron el piso los del banco, igual que a mi hermana, a mis vecinos, a mis cuñados, etc… Según les conviniese.

Cuando habla usted de “valor legal de tasación”, ¿a qué se refiere exactamente? ¿A lo que el banco establezca como “legal”?

Dediquese a pedir regulación para el sector, que sea el gobierno el que tase, el que fije los diferenciales máximos y en base a qué, etc.

A # 6 , pin

Estoy de acuerdo que ser autónomo tiene el problema de que no se tiene derecho a paro NI SE PAGA POR ÉL a la Seguridad Social.
Ahora bien:

– Un autónomo paga las bases que quiere pagar. Eso se reduce a la base mínima hasta las 50 años, y luego la base máxima hasta los 65 porque así se jubila con la pensión máxima.

– Los hijos de los autónomos suelen tener becas de estudio, ya que ellos eligen su base de cotización. Los de muchos asalariados, cobrando menos, no las tienen

– Hay muchos chanchullos entre los autónomos, y el que diga que no, que se vaya a comprar una cocina y pregunte si se lo pueden hacer “sin IVA”.

– De lo que una empresa se gasta en un empleado, el 30% de su sueldo bruto es pago a la Seguridad Social, más otro 4% o así (no me) que se saca de ese bruto. Eso es un 34% de pago a la SS. Y que nadie me diga que es que ese 30% lo paga la empresa y no el empleado (decir que la empresa calcula los sueldos sin descontar la SS patronal también sería vivir en el mundo de la piruleta). Eso es infinitamente menos de lo que un autónomo paga a la Seguridad Social en condiciones normales.

Quiero aclarar que no tengo nada en contra de los autónomos, y que a todo emprendedor autónomo hay que aplaudirle. Porque sin autónomos no habría empresas y no se crearía empleo, y ser autonomo entraña más riesgos que ser asalariado.

Eso sí, me gustaría pedir humildemente a los autónomos que cuando se quejen que no tienen cobertura por desempleo echen antes números de qué pagan a la Seguridad Social respecto a lo que le cuesta a un asalariado (sobre un 34% del bruto).

# 69 kyle

Ni yo mismo lo hubiera dicho mejor….

Un saludo

67*oberkorn
Me he explicado mal,claro que la mayoria de las tasaciones fueron,son y serán encargadas por los bancos,hablo de que en algun caso lo hacia el cliente(sobre todo en las restructuraciones de préstamos)
Segundo,ojala regulasen el sector,pertenezco a varias asociaciones de intermediarios finnacieros,y me gustaria que se informase del proyecto de ley que nos regulará en cuanto se apruebe(con nuestras tablas de precios,nuestras placas de colegiados,nuestros margenes regulados)
Es muy facil pedirle al gobierno que tase,que fije los diferenciales,etc,pero esto no debe hacer a toro pasado,sino es demagogia pura y dura.
El valor legal de tasación lo fijan las sociedades de tasacion oficiales y homologadas,no los bancos.

La realidad si que molesta y mucho…
Pero Zapatero no me puso un puñal en la garganta para comparme una casa sobretasada.
Tampoco le dijo a mi vecino albañil que se comparara un BMW y la metiera en su hipoteca tambien sobretasada con su nomina de 600 euros y el resto hasta 2500 euro en “B”, y ahora en paro.
Y tampoco es culpable de lo que te pase a ti, pues por tu tono de rabia paraces estar j o d i d o.
Pero culpar al politico de turno es mostrar impotencia por algo que estoy convencido que no tiene nada que ver.
Ahora a toro pasado todos somos muy listos, sabemos el porque y lo negro y complicado que esta, antes cuando nos convenia no pasaba nada, españa va bien.

# 75 , GATOMACHO

DE RABIA NADA y por suerte sigo con el privilegio de currar en el pais de ZETAPARO ….solo q a ti parece q t mientan y t tomen el pelo ( la ultima q los bancos nos miren con cariño jajaja ) t da igual.. y bueno parece q a muxos borregos q a pesar de todo seguiran votando al mismo q nos llevara a todos a la ruina

“# 51 , Oberkorn

Pero el Santander no ha dado hipotecas a los que no pueden pagar ni antes ni ahora, por algo es le banco que más ganancias a dado y uno de los pocos que no ha necesitado dinero del gobierno…

Botín podrá ser un capullo, pero por lo menos es un buén gestor…

El único fallo, la cagada con Madoff, y mira como lo ha arreglado, con la pasta por delante.”

CLopez, muy bueno eso de estás escribiendo muy deprisa, cálmate un poquito. A ICG le vas a hacer polvo.

# 70 , Anonima
Teniendo en cuenta lo que dura una hipoteca, el que la revisión sea semestral o anual es algo casi aleatorio y a largo plazo poco importante (aunque si pueda serlo a corto plazo)

Buenos Martes,
Decimos adiós al Lunes y hoy tenemos ya un nuevo valor del Euribor.
Si hacemos referencia al texto de hoy podemos ver que aunque se concedan menos hipotecas, para los que puedan pedirlas la cosa está un poquito mejor… haciendo cálculos (aunque nunca se sabe lo que pasará…) si todo sigue así acabaremos febrero con una media de 2,1 mas o menos y será casi medio punto por debajo de enero, esperemos que no pase nada :)
un saludo.

……………..

Chavales… ¡¡¡ EL BARCO SE HUNDE !!!

Sólo os recomiendo… ¡¡¡ AHORRAR !!!

73 PAJARODEMAL…

Sin querer hacer de esto nada personal, tengo que hacerle varias puntualizaciones:
Lo primero, debería Vd. consultar el significado de la palabra “demagogia”. Hacer cosas a toro pasado, máxime después de un error y con el objetivo de corregirlo, se llama inteligencia. La demagogia es otra cosa, consulte el diccionario de la RAE.
Dice Vd que el valor de tasacion “legal” lo fijan las sociedades oficiales de tasación homologadas, lo cual contradice lo que posteó en su primer mensajed acerca de como los “particulares” inflaban las tasaciones según su interés. Si es un valor “legal” establecido, ¿cómo puede un particular inflar una tasación?
Según lo que Vd. dice, el culpable de la burbuja ya tiene nombre: las sociedades de tasacion oficiales y homologadas.
Por cierto, otra pregunta: ¿Todas esas sociedades de tasación establecen el mismo valor para un mismo piso? Ya le contesto yo: NO.
Valiente legalidad, entonces…
Y en cuanto a la regulación, me refería al sector bancario, a mi como comprenderá, las asociaciones de intermediarios me dan absolutamente igual.

# 76 , parking

De acuerdo contigo salvo en los ingresos mensuales… Generalmente el piso será comprado por dos personas, entonces son dos sueldos que equivalgan a los 3300 euros. Desde luego una persona si que lo lleva jodido. Por otro lado, creo recordar que cuando hice mi hipóteca para este calculo contaban ingresos netos mensuales pero contandolo como si fueran 12 pagas. Con dos sueldos de apróximadamente 26.000 euros se pagaría…

Lo que veo imposible es tener ahorrado esa cantidad de dinero.

la imaginación publicitaria no tiene límites:

pues hoy en un autobus de barcelona se podía leer algo así: “unos buses dicen que probablemente Dios no existe y otros que sí, en este te garantizamos que la revista PRONTO sí existe”…

Ya ha salido el informe de Tinsa. La vivienda bajó el año pasado un 10%. Bueno, la vivienda no, las pocas que se vendieron y tasado.

# 22 , PAJARODEMAL…

Están bien tus argumentos, pero por cada uno de ellos, te replico con otro totalmente opuesto. (Por ejemplo: ¿no existen los seguros que cubren diferencias de valoración de activos? ¿por qué los “engaña-bancos” no los usan ahora? ¿no será porque no tienen liquidez: vencimientos a corto altos frente a cobertura de depósitos? veo que conoces el mundillo comercial externo de las entidades pero desconoces la auténtica realidad de su “problemática interna”
En los bancos ahora prima el “poder coger pasta para provisionar las meteduras de pata pasadas” y hasta que no la tengan no cambiarán sus políticas. por supuesto que a cualquiera que sea muy solvente le dan préstamos (¿Para eso existen estas entidades no? ¡las normas de regulación legales se lo imponen!)
Me parece que debes obtener prerrogativas bancarias para opinar así (p.ej: más de la mitad de las comisiones de apertura y estudio en los préstamos eran abonadas por los bancos a los intermediarios como tú)

Bueno, como ves (sin entrar en profundidades) las cosas no son como tú dices.

Buenas tardes!

Pues os informo que mi compañero de trabajo al que le han hecho fijo hace 4 días… se ha cipotecado !!!

La operación ha sido con el Banesto (oficina) y las condiciones son:

Euribor + 0.55 (domiciliación nómina, seguro hogar y tarjetas)
Precio del piso: 212.000 euros (3 habitaciones+parking)
Precio en agosto 2008: 66.000 euros más que ahora.
Localización: Montornés del Vallés
Antigüedad edificio: 10 años
La hipoteca ha sido de 180.000 euros a 30 años.

Total… que mi colega cobra 22.000 euros brutos al año (tiene 26 años) y su novia 16.000 euros brutos al año (tiene 25 años).

Una pregunta me hago… ¿No es un poco arriesgada la operación?

Me dice mi amigo que “se lo rifaban” los bancos… que le hacían ofertas y mejoras entre ellas…..!!!!!

No sé si la cosa está muy mal o está muy bien…. !!!!!!!!

Ya no sé qué pensar… el MUNDO ESTÁ LOCO.

¿Qué os parece?

Por experiencia propia y según un estudio de mercado amplísimo que cubre Obra Nueva y Segunda Mano en renta Libre, los precios en Enero de 2.009 respecto a Diciembre de 2.007 han evolucionado de la siguiente forma:

OBRA NUEVA

Grandes Ciudades: -15%
Costa y zona turística: -18%
Provincias y Municipios pequeños: -9%

SEGUNDA MANO

Grandes Ciudades: -19%
Costa y zona turística: -25%
Provincias y Municipios pequeños: -12%

MARGEN DE ERROR: +- 3%

Como todo, se puede criticar, pero es un estudio (que no se puede facilitar) bastante exhaustivo y completo.

También se intentó averiguar donde podría estar el suelo, y se llegó a la conclusión de que, por término medio (media ponderada), los precios seguirán bajando hasta el 2º trimestre del 2.010 llegando a alcanzar:

OBRA NUEVA: -22%
SEGUNDA MANO: -31%

Siempre respecto a precios medios de mercado de Diciembre del 2.007

#2 tril

Ya tenemos un comentario que arrasa, el del “pobrecito” Constructor, Andrés Edo. Pues lo siento, pero a mí no das ninguna pena. Impresionante el siguiente párrafo:

((((((Es muy fuerte, que asco! (tengo rabia contenida, lo reconozco).Me gustaría poder dejar de ser español. Estoy herido. He asumido riesgos pensando que si yo no hacía trampas el sistema me ayudaría y ahora me doy cuenta que todo era una PANTOMIMA. )))))))

¿Pantomima? La que vosotros habéis ayudado a crear. ¿Asumiste riesgos? Evidentemente, que sí, pero ¿para qué? ¿para crear empleo porque eres muy buena persona? Seguro que NO, lo hiciste para seguir forrándote, para seguir subido en el tren de la pasta. Por que ganasteis tanto dinero que os cegó y no fuisteis capaces de ver lo que venía. Ninguno quiso bajarse del burro.

¿Me vas a decir que si hubieses sabido lo que se venía encima te hubiese arriesgado igualmente? Yo mismo te contesto, NO. Hubieses plegado. La avaricia os hizo perder el norte. Estar rodeado de gente con dinero os hizo pensar que en este país todo el mundo estaba forrado, y ha resultado que no, que lo que más abunda es gente trabajadora que no llega a fin de mes.

Dices que con el precio del último solar, ahora podrías comprarlo y hacer el 75% de los pisos. Y yo pregunto, ¿Por qué no echaste cuentas y pensaste que a 60 o 70 millones de ptas el piso, a lo mejor no se vendían? Jugasteis a la ruleta, ganasteis muchas manos y tocaba retirada, pero pensasteis que seguiría saliendo “impar y rojo” todo el rato. Que conste, que considero que un constructor tiene que ganar dinero, como siempre ha pasado, pero no lo de estos últimos años. Muchos negocios se van al garete, pero parece que el vuestro lo tengamos que salvar entre todos.

Habéis emborrachado al país con el “licor del dinero rápido y fácil” y ahora todos estamos pagando la resaca. Arriesgasteis al máximo y toco perder, así es esta vida. Ahora no vengáis a llorar porque en mi hombro sólo hay sitio para la gente que sigue siendo mileurista en este mundo de pseudo-ricos.

P.d: #40 santi27 y #76 parking. Totalmente de acuerdo.

.
A mi también me dan asco los LLORONES que ahora se quejan de lo mal que están….. y que hace un año CHULEABAN de todo lo que tenían.

Sabéis qué os digo, LLORONES:

¡¡¡ QUE OS DEN PALOS HASTA QUE LLORÉIS SANGRE !!!

No me dáis ninguna pena… ya seáis constructores, banqueros, promotores, cipotecados,…….

¡¡¡ DEJAD DE LLORAR !!! Hijos de la Gran…

Entre todos lo que habéis robado y estafado a media España… os habéis cargado a muchas generaciones.

Bendita CRISIS….. que limpiará de gente avariciosa este mundo.

# 106 , Droblo

Droblo…. y tú crees que bajar tipos es la solución a la crisis ??????

Por favor, debemos adelantarnos a los acontecimientos y mirar en el pasado para no cometer los mismos fallos…

Droblo, me puedes decir qué hizo Japón para intentar salir de su mega-depresión de la década perdida ???

Alguien sensato me puede decir a cuánto están los tipos de interés en Japón !!!???

Por favor…….. que vamos a repetir la misma cagada que los japoneses… nadie lo ve ??????

Estoy loco o qué coñ…ooo pasa aquí…..???

Buenos días,

Quisiera añadir al tema de los autónomos, respecto a las prestaciones que reciben a cambio de la cotización de la seguridad social, que casi todos ellos cotizan por la base mínima y reciben por esa misma base.

– Un autónomo 817.20€ * 29,80% = 243,53€, independientemente de sus ingresos.

Actualmente mi madre, trabajadora autónoma, está de baja porque fue operada hace unos meses de un cáncer de mama (enfermedad común) y recibe aproximadamente 490€ al mes y sigue pagando todos los meses su cuota, actualmente 243,53€, por lo que “limpios” la quedan menos de 250€ al mes.

Y no me quejo, puesto que es por lo que ha cotizado. Al contrario, hace unos años no habría recibido nada.

Además, por el Estatuto de los Trabajadores, podrán elegir si quieren pagar un poquito más, lo que les dará derecho en dos años a cobrar el paro. Aunque esta medida a ellos les llega un poco tarde.

Nadie la obliga a cotizar por la base mínima. Si cotizara por la máxima (creo que está alrededor de 3.000€) ahora recibiría unos 1800€ al mes por la baja.

El problema es que mis padres tiene un pequeño bar en un pequeño pueblo de Segovia y los dos son autónomos.

-Alguno pensará que son los ladrones que cobran una cerveza con pincho a 1,20€ cuando en el Lidl valen 0,40€. No consumais!!!-

Por lo que mensualmente tiene un gasto fijo de 487€ de Seg.Social al que hay que añadir impuestos, productos, luz, agua, gas, la cuota de la SGAE, la de la cámara de comercio, y un largo etcétera. Además de su trabajo, por supuesto, de 9h. a 23h.

Además de que últimamente la caja ha bajado muchísimo y están tirando de sus ahorros que son prácticamente nulos, por lo que no pueden permitirse una cotización mayor y que en un futuro cercano (ambos están cerca de los 60) tendrán una jubilación de pena que únicamente se complementará con lo que saquen de la venta del bar.

El problema de los autónomos es que hay tantos y con tanta diversidad de actividades que se tiende a generalizar y a pensar siempre en los mismos: chapuzas que cobran en B, profesionales independientes con altos ingresos y seguro privado, etc… dando estos mala fama al resto.

Pero hay muchos “pequeños” autónomos con negocios, empresas, empleados que contribuyen a la economía del país.

Otra historia es el coste que supone para una empresa la seguridad social de un trabajador
– Un sueldo de 1500€ (brutos pagas prorrateadas)*(6,5% trabajador+30.9%empresa)=561,00€

Pero eso es ya otra historia.

Y ahora me voy a un bar que hay aquí al lado donde suelo comer a menudo, porque afortunadamente me lo puedo permitir. (Centro de Madrid, menú a 10€)

Un saludo.

Lo que está claro es que la vivienda es un bien básico y nuestros poderes públicos no podían haber dejado que se llegase a esta situación. ¿Habeis visto, no ya de ahora sino de siempre, cuantos pisos vacíos hay en el centro de las ciudades? Eso no se puede permitir

Bueno ahi voy,

A ver si alguien resuelve mis dudas, muestra su opinion, etc por que creo que el pitote es tremendo, vivo en la Costa del Sol y he visto en los ultimos años como el desarrollo inmobiliario ha sido exagerado a mi parecer, trabajo desde hacer siete como economista y sigo estudiando por que muchas veces no entiendo ni lo que dicen nuestros politicos ( sobre todo), banqueros y los mejores nuestro amplio abanico de promotores. Creo que en los ultimos años efectivamente hemos inflado una burbuja hemos creado empleo y crecido de forma insostenible, la burbuja entre todos hemos participado como se entiende si no que un inmueble se venda varias veces en intervalos de tiempo reducido ( 2 o 3 años ) y a veces por el doble de su valor inicial, logicamente es licito que pretendamos adquirilo si esperamos beneficios y contamos con la financiacion externa ( nuestros bancos han dado prestamos con mucha facilidad) ¿ Pero de quien es la culpa de que yo no quiera adquirir un inmueble de 120 m2 con 20 años por 300.000€ cuando mi salario ronda los 1200€? Creo que la cuota rondaria ahora 1300, creo bastante logico que una vez han llegado los precios al nivel que han llegado comience el ajuste, sobre todo por que el nivel de renta real de los españolitos de a pie no se asoma ni de lejos a los precios que se estaban barajando, ¿puede ser que se haya reducido la venta de inmuebles una vez ha cesado el proceso especulativo alimentado por el credito facil? Conozco casos de gente que ha comprado inmuebles con apenas 3000€ y con la idea de venderlos en breve con beneficios considerables ¿ No infla esto los precios sin que se produzca un bien o servicio beneficiando a unos pocos? Por otro lado respecto al comentario del promotor que se ha visto obligado a llevar su empresa a concurso, en cierta manera durante los años que estos han obtenido beneficios considerables nadie ha abierto boca, no ha habido queja, no ha habido subida de salarios a los trabajadores por lo menos la real ( la que va en nomina no ese dinero negro que llegaba de todos sitios y sin saber de donde) y ahora que nos pone la ley de mercado en su sitio todo son problemas y solicitud de ayudas ¿ No deberian haber diversificado su actividad, reducido sus riesgos, evitar tanto apalacamiento? ¿Pensaban que los tipos siempre iba a mantenerse tan bajos? Por otro lado y en eso tiene razon, muchos profesionales abogados, economistas, arquitectos, etc han cobrado honorarios que claman al cielo ¿ Como un señor con el puesto de director financiero puede rondar entre 6.000 y 12.000 cuando sus compañeros no ronda ni a la mitad? ¿ Como puede haber economistas que piden apretarse el cinturon cuando cobran sueldos astronomicos ademas de sus correspondientes bonus? Ahi por un caso de un directivo de Lehmans Brother creo que por lo visto se gasto un milloncito de dolares en decorar su despacho con to el arte ( con eso os aseguro que me pongo yo y un monton de compañeros de estudios a trabajar todo el año que nuestra nomina no pasa de 1500€ ). Y finalmente ¿ Como se determina el valor de mercado de un inmueble? Segun entiendo dependera de la oferta y demanda, si esta baja ¿ Bajaran los precios de mercado ? ¿ Pagaremos hipotecas de inmuebles con valores inferiores? Pues ala

Un saludo

Acerca del tema de las tasaciones, y usando los gráficos y datos del INE, os indico que, en 1986, la diferencia entre el valor “real” y el de tasación de los pisos era de un 5% a favor del valor de tasación. Como valor real se debe entender el valor que le da la administración a los pisos en base a ciudad, zona, antigüedad, etc.

Para hacerse una idea del timo de las tasaciones (que ha provocado la burbuja), esa diferencia a favor de los valores de tasación no ha dejado de crecer año tras año:

Año Diferencia
1987 10,34%
1988 15,14%
1989 23,35%
1990 32,34%
1991 39,45%
1992 48,03%
1993 55,15%
1994 62,53%
1995 70,74%
1996 76,97%
1997 79,8%
1998 83,5%
1999 87,31%
2000 93,8%
2001 102,07%
2002 109,08%
2003 116,37%
2004 121,8%
2005 128,94%
2006 137,49%
2007 137,63%
2008 147,22%

Esto es lo que no se debería haber permitido desde las administraciones públicas.

# 117 , Oberkorn

Los datos que aportan no son válidos. Se refieren a valoraciones a efectos fiscales.

El valor real de un bien por teoría económica es el resultado de aplicar las reglas de la oferta y la demanda y, por tanto, los precios han subido porque ha existido demanda.

Lógicamente las valoraciones fiscales no pueden subir de igual manera, porque su repercusión sería tan importante que llegaría a significar una parte muy importante del coste final de la operación lo que produciría (en mayor medida) un aumento del valor final. (P. ej. por ese motivo son tan caros los combustibles respecto del precio final de producción, por los impuestos especiales que les aplican)

Si las hipotecas media son de 130000 deve haber muchas de 0 euros porque la mia es de 2580000 y no es de Barcelona ni Madrid y mi perfil no es para tirar cohetes

Me parece precipitado mezclar hipotecas y crisis, cuando en el tiempo que dura una hipoteca puede haber en un futuro (y no quiero ser agorero) 2 o 3 crisis. A 25 años de media la hipoteca, solo queda contrastar. Por otro lado decir que soy autonomo, vivo de alquiler (“cuotas fijas al menos 5 años”) y lo prefiero pq cuando el salario es bajo al menos consigues rapiñar en marzo (hacienda) una “paga extra más”. Soy joven 29 años y de momento vivo tan al dia como el resto.
A aquellos que piensan si 1 revision o 2 al año, si sube, sube antes pero a favor y a la contra, si baja tb baja antes. En cuanto a las cotizaciones, ganes lo que ganes ¿dará para vivir a tu nivel de vida el dia de mañana la futura pensión? Pensar vivir de ella no se lo cree nadie. Yo al menos.

Está claro que han cerrado el grifo. Y de una manera drástica.
La burbuja inmobiliaria explotó. Se hincharon los precios y se concedieron hipotecas, que con la subida de tipos, han dado con que comenzara la morosidad, y que ahora no se concedan hipotecas.
Veremos como termina esto

Hola,

Primero un pequeño comentario y luego una reflexión.

Yo soy hijo de autónomo y nuestra familia siempre ha estado en entorno de la empresa.

Yo nunca he podido tener ninguna subvencion. Ni un solo euro de regalo. Todo lo he tenido que pagar yo y mi familia. Mientras mis compañeros todos iban subvencionados.

Escuela, cursos, compras, etc…

No todos los autónomos viven como reyes… Y no todos cobran en B y son más chulos que un paquete de pipas.

Simplemente el papeleo “normal” de cada mes… Te resta muchos fines de semana o horas de sueño. Y esto hay mucha gente que no lo sabe.

Ahora viene mi reflexión.

Estamos cayendo todos en la trampa. Y yo el primero. Estamos cayendo a la trampa del “gran hermano” (ser desconocido).

Fijaros que nos quieren dividir. El pueblo vamos a pagar el “pato” de toda esta panda de xxxxxxxx que han destrozado la sociedad, la economia, etc… (banqueros, políticos, estados… etc…).

Nos dividen, entre los de izquierdas o derechas.

Nos dividen, entre parados y trabajadores.

De entre los trabajdores, los trabajadores de siempre y los autónomos.

Los constructores mentirosos y los hipotecados inocentes.

Y ultimamente y ojo con este tema… Gente del País y los extranjeros culpables de todo. (Caso de Inglaterra, Italia… Y va en aumento).

etc… etc…

No caigamos en la trampa.

Hay identificados claros culpables… No vayamos en contra de nosotros mismos. Vayamos en contra de estos culpables.

Y no caigamos en extremismos y demagogia barata y falsa.

Mi reflexión es esta.

No se porque, pero tengo la sensación que se esta instalando una cierta “división” en todo. En el sentido de que si no eres de los mios… Pues caña. Ojo con los fundamentalismos infundados.

Saludos.

El día que alguien se le ocurrió quitar el límite máximo de 15 años para hipotecarse….comenzó todo, la limitación de años, impedía la subida de los precios de las viviendas, pienso que con la ecuación de quince años de límite a una hipoteca, más dinero barato daría unos precios razonables de las viviendas y ahora todavía quedaría una industria de la construcción y una clase media con recursos para comprar y pagar la hipoteca.
Saludos

# 131 , colores
Eso es una verdad como un templo. Las comodas cuotas.
Habia gente que decia que como en Japon, la gente heredaria las hipotecas de 100 o 150 años. ESTO ES MENTIRA.

Y para demostrar lo absurdo de las hipotecas con tendencia a infinitos años he hecho la siguiente simulacion para que quien quiera saque sus conclusiones:
Son 150.000 euros con una tasa de interes al 5% y estos años:
= 25 años: Cuota de 876 Euros
= 50 años: Cuota de 681 Euros
= 100años: Cuota de 629 Euros
= 150años: Cuota de 625 Euros

La simulacion la he hecho con la calculadora de esta misma pagina. Sacad conclusiones de lo que estaban haciendo. Por este motivo no estaba del todo de acuerdo con lo de las peras y manzanas, porque los intereses generan mas intereses.

# 134 , Droblo

Si, lo he visto. Simplemente queria que lo tuvieses en cuenta. He puesto 4 mensajes y se ven dos. Iba de lo mismo y no tiene importancia. Simplemente queria que lo supieras porque podria haber algun error en tu web.

Saludos

# 91 , Pablo

Hola Pablo, estoy de acuerdo en que en un gran numero de casos los pisos son comprados por dos personas, pero eso ya sabemos que es muy peligroso en un tiempo en que estadísticamente , un 50% de las parejas se rompen.

Por otra parte, yo creo que precisamente es mucho más peligroso en el caso de las parejas que en el caso de una compra individual. Para una pareja dar más del 30/40 % de su sueldo conjunto teniendo en cuenta que es más que posible que tengan niños es muy peligroso. Para un soltero entiendo que no lo es tanto porque puede ajustarse mucho mejor a posibles subidas del Euriboy y , además, tiene más facilidad para vender el inmueble y buscar alternativas (volver con los padres, compartir habitación etc). Además, si un soltero puede pagar sólo el piso, seguro que en pareja (si esta tiene un sueldo) puede vivir mejor sea la alternativa que decida. Podemos jugar si quieres con las cifras que hemos comentado los dos. A una pareja con un sueldo conjunto de 2600 euros sólo le dejarían hipotecarse por 780 euros al mes pues consideran que si pidieran una hipoteca de 1000, con 1600 euros és “poco para vivir”. Yo no estoy de acuerdo, pero lo veo más claro con un soltero que tenga un sueldo de 2600 euros. Que a este no le concedan una hipoteca en la que paga 1000 euros por considerar que es peligroso que “sólo” disponga de una renta mensual neta de 1600 euros me parece una barbaridad.

Con todo esto quiero decir que si se imposibilita del todo la compra de pisos a solteros, el sistema tendrá todavía más posibilidades de colapsarse. En mi caso, pude comprar sin problemas un buen piso de tres habitaciones con terraza en el 2000 que he ido pagando religiosamente. Hoy en día, con los precios actuales, con un sueldo que es un 50% superior al de entonces no podría comprar más que un piso de 2 habitaciones y esto ya es duro para las nuevas generaciones… pero es que además no podría porque el banco no me concedería la hipoteca !!!

# 138 , rcalber

he puesto los coches de ejemplo. pero me refiero a los bancos . claro que hay demanda , la mayoria por no decir todo el mundo necesitamos creditos. por que no dan los bancos ? de verdad pensais que una empresa va ha dejar de sevir su producto si no le va a reportar beneficios a la larga.

Me gustaría saber si los directivos de las cajas que prestaron miles de millones a Fernando Martín siguen trabajando y si les congelaron el sueldo.
Seguros les pides ahora 1000 euros y dicen: “debemos prestar con responsabilidad”.

# 143 , concha

Creo que pides dinero a quien no lo tiene.
Si los politicos pensaran que pueden dar creditos, presionarian a las cajas de ahorro que controlan, para que los diesen

# 140 , Droblo

La verdad es que cada vez se lo curra mas. Es una web sencilla pero a la vez cargada de contenidos y agil.

Enhorabuena Carlos.

# 111 , Bea.

Recordarte solo que hay seguros privados de salud que cubren la situacion de tu madre y no son caros. Puedes pedir tambien uno que te pagan por cada dia hospitalizado.

# 116 , Standar & Puff

Tambien hay que recordar que en aquella epoca teniamos una inflacion del 5,3%.

Yo no digo que lo mejor fuera eso. Pero era controlar los precios o permitir que se desbocara.

En Estados Unidos los precios no se desmadraron, pero quien sabe si aqui se hubiera descontrolado y hubiera sido peor.

Yo creo que ninguna de las soluciones era mas buena o mas mala, y no entiendo las criticas.

Para 121 JBN

Entiendo que se te ha ido un 0 en tu mensaje no????

O es que tu y todos los que te han puesto un positivo teneis hipotecas de 2 millones y medio

jeje

http://www.elpais.com/articulo/economia/promotores/piden/Gobierno/subvenciones/alquiler/elpepieco/20090210elpepieco_9/Tes

Esto ya es el colmo ¿y subvencionarán los pepinos que no se venden?

Que tiren los pisos y hagan parques si no se venden!

Test de opinión:

TODOS los banqueros son unos ……………
TODOS los constructores son unos ……………
TODOS los políticos son unos ………………
TODOS los autonomos son unos ……………..
TODOS los que hasta ahora han intentado ganar cuanto más dinero mejor, somos …………
TODOS.

Ups, que malo es generalizar.

# 158 , NO QUIERO SER C

Pues si se moría mi pareja, se me quita la mitad de la hipoteca (seguro de vida)

Si aparecen trilizos…… A buscar otra casa mas grande

Si mi empresa quiebra (en manos de Dios se deja, y si cae un meteorito???)

Hombre, con esa manera de pensar, no salgo a la calle a tomar una copa, porque puedo tener un accidente por el camino, la copa puede estar envenenada…. el camarero puede pegarme un tiro…etc etc etc, y así de este modo, no merece la pena una copa el riesgo que tiene, así que ni9 me caso, ni tengo niños ni formo una famila….. joé.

# 152 , concha

Concha, solo digo que en Diciembre el Gobierno saco un Real Decreto Ley = una norma que emana del Gobierno con rango de (Ley que solo se hace en casos de extrema y urgente necesidad) para que las empresas no tengan que aplicar el art. 163 de Sociedades Anonimas.

Es decir, ingeniera contable como la que nos ha llevado a esta situacion.

El principio de prudencia dice que las empresas si tienen activos que se han revalorizado no pueden apuntarlos como beneficios. En cambio, si tienen perdidas, no solo tienen que reconocerlas inmediatamente, sino ademas provisionar por ellas.

El 31 de diciembre casi todas las empresas cierran ejercicio, por eso les estan saliendo beneficios a los bancos, segun mi opinion.

5 dias despues BBVA saco una titulizacion de prestamos por valor de 8500 millones. Poco antes, el Santander habia pedido una ampliacion de capital de 7200 millones que se suscribio integramente poco antes de esta norma, siendo uno de sus brokers mas activos el BBBVA. Dos dias despues de este RD Legislativo el Santander recone que gestiona 2300 millones vinculado al fraude de Madoff.

# 156 , Autonomo

Tambien el autonomo es el ultimo en salir de la empresa y el trabajador el primero cuando las cosas no van bien.

… y yo creyendo que había crisis, decido romper mi cerdito para irme a Madrid al Calderón a ver a los ACDC, y cual es mi sorpresa que las entradas se agotaron en 3 horas, joder, miles de entradas, y las más barata en la pista (de pie) costaba más de 70 €.
En fin…crisis…quien dijo crisis.

Un familiar mio es autonómo, y si:
1. Entra el primero y sale el último, pero es su propio jefe.
2. Es cierto, no tienen paro ni vacaciones, si no trabajas no cobras, pero podría bajar su grandes beneficios contratando a alguien.
3. Paga por módulos, es decir se ahorra una pasta en impuestos,(gane que lo gane paga un fijo), cosa que yo, como currante con nómina si pago.

En fin, lo del autónomo es una de cal y una de arena, pero por pedir que no quede.

Hola, quisiera hacer un comentario, dias pasado escuche al Sr. Botin presidente del Bco. Santander decir textuales palabras, no hemos cerrado el grifo a los prestamos, es que hay menos demanda, por otro lado seria una irresponsabilidad de nuestra parte, otorgar prestamos a insolventes, me parece que a este señor se le esta acabando la memoria, parece ser que no recuerda que en los años anteriores de bonanza inmobiliaria otorgaban creditos hipotecarios hasta con un recibo de luz por decir algo , o sea que antes la palabra irresponsabilidad la habian borrado del diccionario.
Estamos como estamos por culpa de tres sectores importantes, los bancos, las constructoras y el gobierno que nunca regulo el mercado inmobiliario, ahora los platos rotos los pagamos nosotros, los tres sectores se llenaron de dinero y nosotros cada dia mas pobres.
Hoy tengo mucha bronca acumulada y la impotencia de no poder hacer nada me tiene mal, me hicieron perder mucho dinero, hace tres años que estoy en España e inverti aqui en una propiedad a la cual hoy por hoy no la puedo vender ni por lo que la pague. Confie en este pais, pero lamentablemente al final tiene lo mismo del que vine.
Algún día saldremos y no sera por la ayuda de los bancos.
Sr. Botin por favor empiece a tomar Memorex.
Un saludo.

# 169 , amebapako

Y ademas a algunos se les ocurre vender facturas hasta 100 millones de pts anuales por un 10%, lo que beneficia a las SL y SA que se ahorran un 20 y 25% de lo facturado, como abogados, mecanicos, albañiles, etc.

# 173 , rcalber

y el coche de empresa que se lo desgravan integramente y el ordenador con su periféricos también y así una cosa tras o otra.

Evolución del Oro en un año

Tampoco está tan alto, en la media:

http://www.kitco.com/LFgif/au0365nyb.gif

# 173 , rcalber
10 de Febrero de 2009, a las 17:32.

# 169 , amebapako

Y ademas a algunos se les ocurre vender facturas hasta 100 millones de pts anuales por un 10%, lo que beneficia a las SL y SA que se ahorran un 20 y 25% de lo facturado, como abogados, mecanicos, albañiles, etc.

No demos datos de “porque si” lo primero no se pueden facturar más de 450.000,00 euros en módulos, y lo segundo gente como abogados no pueden estar en módulos. Por cierto los que critica a los empresarios ¿se ha preguntado cual es el coste real de un asalariado? y no solo hablo del 35% que han de pagar de seguros sociales, hablo de que YO como asalariado que soy me pongo malo 15 días no voy a currar y ahí tengo mi sueldo, me voy de vacaciones y tengo mi sueldo, curro mis ocho horitas como un campeón y a casa.
Que si la vida de empresario fuera tan fácil no se yo que leches hace la gente que va al paro porque no está montando su propia empresa

# 148 , Standar & Puff

Te respondo sobre tus cometarios:

“1) si vendes caramelos enfrente de un colegio a un euro y vacías las estanterías, AL MES SIGUIENTE COBRARAS EURO Y MEDIO(50% DE AUMENTO). Las viviendas son bienes de primera necesidad, pero a raíz de la gran demanda existente entre el 2003 y el 2007, ES LOGICO QUE LOS PRECIOS AUMENTEN CONSIDERABLEMENTE” – A lo señalado en mayusculas se le llama especulación, que no conozco si es o no legal, pero que debería estar prohibido, al menos con los bienes de primera necesidad. Y digo más, es logico que aumente muchisimo el precio de un bien en caso de mucha demanda y muy poca oferta, pero el caso de la vivienda no ha sido ese, había la misma oferta que demanda, por lo que esa subida de precios tan descomunal no se justifica salvo con esa palabra: ESPECULACION.

“2) Me pones ejemplos extremos de carácter especulativo y que no responden a las reglas de juego de mercado, por tanto, no son consideradas en las medias. Habrá que analizar por qué han sido tan especulativas (¿dinero negro? ¿deducciones fiscales empresariales? ¿querer vivir en el centro cuando a 15 kms. me ofrecen cosas muy buenas mucho más baratas?)” – No son ejemplos extremos, son cifras reales, que estoy de acuerdo contigo en que se deben a la especulación. Especulación que se ha dado en muchos sitios, te aseguro que a 15 Km de Madrid no encontrabas pisos de 90m por 120.000€… De hecho, el extrarradio de las grandes ciudades se ha ido llenando de pisos nuevos, y se han vendido todos hasta hace bien poco…

“Tienes razón cuando indicas que el valor de mercado no tiene por qué coincidir con el real (normalmente el del coste de reposición a nuevo: coste del suelo + coste de la construcción + otros costes necesarios), pero seguramente el coste de fabricación del caramelo es muy pequeño respecto a su precio de venta” – Lo primero, la ultima frase creo que es demagogica. En cualquier caso, y como bien has insinuado, no estamos hablando de cosas comparables, primero por ser la vivienda un bien de 1ª necesidad y 2º porque la magnitud de las cifras no tiene nada que ver (¿cuántos caramelos hay que vender para obtener el mismo beneficio que un constructor tras construir y vender 100 pisos?).

En cualquier caso, yo no digo que las tasaciones tuviesen que ser por el valor del coste del suelo + coste de la construcción + otros costes necesarios, entiendo que suban de esa cifra con unos márgenes lógicos, pero no lo que hemos visto estos años, que coincidirás conmigo en que no ha sido normal…

Hola buenas tardes,

Sr Botin, debe ud. tomar memorex, que falta de memoria, ahora seria una irresponsabilidad otorgar prestamos a gente insolvente, pero hace unos años atras, les otorgaban por decir algo hasta con un recibo del teléfono.En esa época no se usaba la palabra irresponsabilidad, no les convenia.
Uds. los banqueros nos dan el paragüas cuando hay sol y lo quitan cuando llueve, ojala algun día cambie todo esto por el bien de mucha gente.
Cabe decir que estamos como estamos por culpa de tres sectores importantes, los bancos, las constructoras y nuestro gobierno que nunca regulo el mercado inmobiliario.
Los tres se llenaron de pasta, mientras que el pobre trabajador hoy en día esta mas pobre.
Animo a todos, algun día saldremos de esta pero sin la ayuda de los bancos, y para la proxima estudiar bien los ofrecimientos que nos hacen.
Un saludo

El 181 es mio.

Lo que ha sucedido en EE.UU, aún habiendo seguido criterios a nivel de conceder préstamos a tipo de interés fijo, es que como consecuencia de la subida del precio del petróleo durante los últimos años (el triple en los últimos 5 años), muchos americanos han tenido que renunciar al pago de sus hipotecas a costa de continuar haciendo frente a los gastos de combustible, de lo cuales no puede prescindir si quiere ir a trabajar o hacer cualquier otra cosa.

Memorex (comentario 183)

Estoy muy deacuerdo con lo que dices, creo que en realidad nadie nos va a ayudar a salir de esta excepto el haber sido precabidos a la hora de comprar y si no nos queda más remedio que aguantarnos y salir como podamos, ya que todos han ido a ganar dinero queda muy bien que Zapatero diga que hemos tenido superhabit, pero a costa de que? de las hipotecas extremas y de los engaños de las tasadoras que valoraban la vivienda por encima del valor real para condecer la hipoteca a otro desgraciado con excusa tranquilo!!! si tu piso en un año vale 5 kilos mas!!!!, lo vendes y te compras otro mas grande!!!
hay que tener el rostro bien grande!! tenemos que ser más criticos y si no sabemos preguntar pero no os dejeis engañar que mira ahora lo caro que nos esta saliedo a todos.
saludos y animo a los hipotecados
creo que deberiamos montar un caja de ahorros cooperativista y dar prestamos 1 punto por debajo del actual y darles por el trasero a muchos…

Standar & Puff, Si, siii…si, estamos de acuerdo en que los bancos tienen muchos recursos para evitar riesgos, pero a mí me da la impresión de que en este caso hay algunos riesgos con los que no habían contado o que se los han pasado por el forro. Hasta ahora solo se han preocupado de ganar todo el dinero posible a costa nuestra y ahora resulta que porque se han equivocado, somos nosotros quienes tenemos que salvarles con nuestro dinero. Cojonudo…

Ya estan aqui las BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO.

Las oficinas de Aragón inician el reparto de bombillas de bajo consumo

A partir del 11 de febrero, los aragoneses podrán recoger en 150 oficinas postales las bombillas de bajo consumo que entregará gratuitamente el Gobierno para fomentar el ahorro energético. En Aragón, Correos distribuirá 500.000 bombillas.

A partir del miércoles, 11 de febrero, los ciudadanos de Aragón podrán acudir a las más de 150 oficinas de CORREOS de la Comunidad Autónoma para recoger las bombillas de bajo consumo que el Gobierno de España entrega gratuitamente, en el marco de la campaña ‘Cada pequeño gesto cuenta’ que promueve el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio para fomentar el ahorro energético en nuestro país.

Para recibir su bombilla, los ciudadanos han de presentar en las oficinas postales el cupón que las empresas eléctricas les están haciendo llegar con las facturas de consumo eléctrico. Al presentar este documento, les será canjeado por una lámpara de bajo consumo (un cupón, una bombilla). No será necesario comprobar la identidad de su portador; sólo proceder a anular el cupón canjeado.

Esta campaña, de alcance nacional, arranca así en Aragón, donde CORREOS distribuirá más de 500.000 bombillas, a través de su red de oficinas postales urbanas y auxiliares. Está previsto que el reparto se extienda en fechas próximas a las Comunidades de La Rioja y Navarra.
En total 22 millones de bombillas de bajo consumo

YA ESTAN AQUI LAS BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO

Las oficinas de Aragón inician el reparto de bombillas de bajo consumo

A partir del 11 de febrero, los aragoneses podrán recoger en 150 oficinas postales las bombillas de bajo consumo que entregará gratuitamente el Gobierno para fomentar el ahorro energético. En Aragón, Correos distribuirá 500.000 bombillas.

A partir del miércoles, 11 de febrero, los ciudadanos de Aragón podrán acudir a las más de 150 oficinas de CORREOS de la Comunidad Autónoma para recoger las bombillas de bajo consumo que el Gobierno de España entrega gratuitamente, en el marco de la campaña ‘Cada pequeño gesto cuenta’ que promueve el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio para fomentar el ahorro energético en nuestro país.

Para recibir su bombilla, los ciudadanos han de presentar en las oficinas postales el cupón que las empresas eléctricas les están haciendo llegar con las facturas de consumo eléctrico. Al presentar este documento, les será canjeado por una lámpara de bajo consumo (un cupón, una bombilla). No será necesario comprobar la identidad de su portador; sólo proceder a anular el cupón canjeado.

Esta campaña, de alcance nacional, arranca así en Aragón, donde CORREOS distribuirá más de 500.000 bombillas, a través de su red de oficinas postales urbanas y auxiliares. Está previsto que el reparto se extienda en fechas próximas a las Comunidades de La Rioja y Navarra.

22 millones de bombillas de bajo consumo

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AHORRAR POR FAVOR…….

¡¡¡ NO GASTÉIS !!!

¡¡¡ NO COMPRÉIS !!!

Sólo consumir lo JUSTO y NECESARIO para ir tirando.

# 198 , PAJARODEMAL…

Todo ese grupo de gente q comentas, ahora esta buscanco trabajo desesperadamente, los q guardamos algo seguimos sobreviviendo……

Como cambiamos la economia ?
Yo soy un pequeño empresario que exporta un producto a media europa y a estados unidos. Durante años, he tenido que invertir en formacion y tecnologia para superar los escollos de la competencia asiatica. Me hice una nave para mi pequeña empresa industrial en un poligono hace 17 años. No he trabajado nunca con los bancos en el sentido de pedir creditos para ampliar mi empresa. He cumplido con todos los requisitos que la ley me ha marcado y nunca le he pedido al “gomierdo” que me de un duro para aprender a exportar, y ademas he tenido que soportar que me pongan de “ejemplo” de empresa dinamica y exportadora sin que ellos hayan hecho nada por nosotros. Afortunadamente nuestra situacion como empresa es solvente al 100 %, porque no tenemos endeudamiento y tenemos liquidez suficiente para afrontar los proximos años, no hemos sufrido la crisis ya que no necesitamos financiacion para trabajar y nuestros clientes aprecian la diferencia de calidad y precio de nuestros productos, que son mejores y mas baratos que los de nuestros competidores. Pero el cambio de rumbo de nuestra empresa se produjo hace 20 años, cuando recien entrados en la comunidad europea, nos replanteamos pasar de distribuidores de este produco a productores. Si nosotros hemos necesitado 20 años para tener tecnologia propia, distribucion propia en el exterior, y poder competir en un sector donde dominan los gigantes alemanes, franceses, y japoneses…… ¿ cuanto tiempo necesitara españa para poder cambiar su modelo de crecimiento ? Segun nuestra opinion al menos 10 años para porder competir, como vereis nosotros no nos lo planteamos desde el punto de vista de la administracion, sino de las empresas, que creemos que es el punto de vista que mas vale.

# 205 , Droblo

Me extrañó q no respondieras esta mañana, lo achaque al bloqueo temporal q tuvimos por mejoras en el servidor, y pensé q se te había pasado o no lo habías visto.
Gracias por contestar, la verdad me pones en duda, yo tampoco tengo muy claro q hacer, tengo el préstamo concedido, pero no he firmado aun, he pedido tiempo para pensar y valorar.

212

Del banco no me fió ya sabes como andan, siempre timando todo lo q pueden y mas, q jodios parece q estan
Valoro mas tu punto de vista después de leerte durante meses.

Sabes, las ventas siguen en picado, cada vez peor, es tal el miedo de la gente q no se gastan un duro, cada semana supera a la anterior en cuanto a nefasta…….
Hasta mañana.

.
¡¡¡ NO COMPRÉIS COCHE AHORA !!!

En 2010 van a salir coches híbridos con consumos muy reducidos con precios iguales a los de los coches que tenemos ahora.

No caigáis en la trampa de las ofertas. Si podéis “tirar” con el que tenéis…… seguid con él.

¡¡¡ REPITO !!! ¡¡¡ NO COMPRÉIS COCHE AHORA !!!

Para el que quiera leer la verdad:

http://www.lavanguardia.es/lv24h/20081003/53552573696.html

droblo,

¿Cómo consideras el plan de rescate ese del tal Gartner?

¿Y los resultados de UBS?

Saludos.

#219
Que grande es Nostradamus, por ser catedratico puedes preveer el futuro sin ningun tipo de rigor , no hace falta que demuestres nada eres catedratico, con el mismo rigor que aplica este tipo, yo digo que la crisis se capoteara a mediados de 2010 y que con los rumores de medidas que quieren tomar, no ira mas lejos de ahi, eso si retomaremos la crisis una vez pasados 3 años y durara menos de lo que va a durar ahora, pero sera mas virulenta. El capitalismo durara bastante mas tiempo, hasta que consigamos desarrollar las maquinas que nos hagan viajar por el espacio, conocer semejantes iluminados por prometeo, e intentar satisfacer nuestro humano deseo de conquistadores volviendo al imperialismo. Si ni con Datos,ni estudios, ni estadisticas, si de forma racional nadie tiene ni idea de cuanto va a durar solo queda el creo, el pronostico, tranquilo que yo digo lo contrario y titulitis tambien tengo…….

# 182 , Droblo

Gracias droblo. Si, es lo que pienso que tiene que caer pero no se hasta cuando, esperare a los 850 y luego pienso que subira a 1000 lo que parece por lo menos una buena olita. Pero tampoco lo tenia nada claro, a que niveles entrar.

Es que a niveles tan altos me da como vertigo entrar, pero si la tendencia es alcista me da igual esperar a que caiga a 850 y esperar un poco a que se confirme el alza.

No voy con mucha pasta, pero tampoco es que me haga gracia perderla.

# 226 , Droblo

Comprar los activos toxicos es financiar la estupidez y la avaricia humana, que es la que nos ha llevado a estar como estamos.

Espero que no se lleve esto nunca a cabo porque sentaria muy mal precedente

droblo,

El DOWN JONES y el NASDAQ cayendo más de un 4 %……

¿Repetición de Octubre?

Ojito mañana………

¡¡¡ QUÉ GANAS DE QUE LLEGUE MAÑANA !!!

Me gustaría ver lágrimas en el IBEX………..

# 201 , ICG

Oye, según esta nuestra filosofía de no gastar… podemos usar la lavadora para lavar la ropa o tenemos que lavarla a mano para no gastar electricidad? Es que se me quedan las manos congeladas xDD

Un saludín.

# 237 , Futura Parada

Hola Futura. Ningún problema. Según los estatutos de nuestra asociación sí puedes utilizar la lavadora….. Ojo!!!

¡¡¡ SÓLO CUANDO ESTÉ LA LAVADORA LLENA DE ROPA !!!

Nada de utilizarla a media carga.

Saludos y consúltame cuanto quieras.

P.D.: Pronto te llegará el carné de socia a casa! Enhorabuena !!!

-APAGÓN GENERAL DÍA 15 DE FEBRERO

El DÍA 15 DE FEBRERO, DÍA DEL CONSUMIDOR ,apagón general de electricidad
en los hogares españoles a las 22 horas, en señal de protesta por la subida abusiva que ENDESA ha llevado a cabo en sus tarifas eléctricas.

La única forma que tenemos de luchar los consumidores contra estas prácticas abusivas es con medidas como ésta, por eso os convocamos a seguir esta iniciativa que comenzará a las 22 horas y durará 5 minutos.

!!!!

Al restaurante donde voy a comer todos los días se ha visto claramente a partir de este Enero que ya no hay lleno como antes, ahora hay un 30% de mesas vacías de media.

Por otra parte, los fiambrerados con corbata han proliferado por todas partes.

No vendáis la moto de que los restaurantes siguen llenos y que la crisis es más palabra que real, porque no es verdad.

Estas son las perdidas reconocidas en verano 2008

a. En USA:

I. Countrywide 1.000 millones de dólares
II. Goldman Sachs 2.900
III. Wachovia 3.000
IV. Bear Stearns 3.100
V. Freddie Mac 3.260
VI. Lehman Brothers 4.200
VII. JP Morgan 4.537
VIII.Bank of America 9.030
IX. Morgan Stanley 10.720
X. Merrill Lynch 24.500
XI. Citigroup 24.600

b. En Europa:

I. Commerzbank 416
II. Unicredito 651
III. BNP Paribas 1.283
IV. RoBS 3.075
V. Crédit Suisse 3.159
VI. Fortis 3.286
VII. Société Generale 3.326
VIII. Deutsche Bank 3.429
IX. Barclays 3.465
X. HSBC 3.875
XI. Crédit Agricole 4.220
XII. IKB 4.429
XIII. UBS 19.342
TOTAL EUROPA 53.956 M €

En Asia:

I. Shinsei: 107
II. Mitsubishi UFJ 260
III. Nomura Holding 640
IV. Bank of China 643
V. Mizuho Fin. Group 823

# 233 , Droblo

Es verdad, y tengo entendido que tenian repartidos mas de 5 bilones de dolares en hipotecas, solo estas dos.

¿Cuanto se estaria dispuesto a pagar por toda esta infamia?. Es que en estos niveles no se yo hasta que punto conviene que quiebre un banco. Han repartido en porqueria 10 veces el presupuesto del estado Español en dolares

El salir de casa cada vez es más caro, los restaurantes sin cambiar un ápice la dinámica de precios, pero eso si vacíos, como los bolsillos de media España.
Tienen más del 50% de las mesas vacías, los camareros ociosos, tiemblan cuando llegan los fines de semana, por el temor de que aún caigan más las reservas.
Todo lo que suponga un extra en el día a día, suponen bajadas de ventas escandalosas: Restaurantes, bares, cines, teatros, ocio, agencias de viaje, coches, comida para llevar, y un largo Etc.
Hasta los establecimientos de neón, se han visto afectados, ya que la cuesta de enero, parece que va a durar unos añitos.
Esa es la realidad, y es la economía real, como la vida misma, todo cambia, y por ello bautizamos nuestro dominio como parte de todos nosotros: http://www.economiareal.com/, para ver si nos vamos adaptando, que ya va siendo hora.
Seguirán dando datos macroeconómicos, unos malos y otros peores, pero mientras tanto mucha gente no tiene que llevarse a la boca, y eso si que es un drama.
Con el ritmo de destrucción de empleo, los que antes indicábamos, serán más cuantiosos, y al final todo redundará en no ingresos, y con ello más ratio de morosidad para la banca. Por que hasta el más pelado en este país, debe algún que otro Euro a los bancos.
Bajemos a la calle, miremos lo que nos viene, y tomemos las medidas con el run run de la población. Pasamos de ser imprescindibles, a ser unos prescindibles paletos de la sevillana y el toro encima del televisor. Así es como nos veían y así es como nos verán, pero igual en vez de una TFT, es una televisión en blanco y negro por aquello de la nostalgia.
Mirar, ver y comprender, tres variables que hay que tener en cuenta a la hora de tomar una decisión, uno con el parche, el otro que no sabe cuanto vale un café. Y mientras los inodoros del mandatario cual Jeque, al coste del oro negro.
Parece que nada cambia, solo los precios de las cosas que son difíciles de parar, no consumimos no, tenemos que ahorrar, y una cosa importante. El dirigente siempre debería predicar con el ejemplo, y estamos esperando que os bajéis los sueldos, por que primero se bajan los de uno y luego se comenta que hay que ahorrar coste en las empresas. Vuestra empresa es nuestra empresa, o mejor dicho somos los accionistas sin derecho a voto.
Obama dijo algo claro: ” los sueldos de los ejecutivos, de empresas con ayuda estatal, no pueden ser superiores a 0.60 Millones de Dólares”. Igual deberíamos tocaros el sueldo por el error en el pronostico de la crisis, y claro entendemos que no nos engañáis. Pero os pagamos para que no te confundas, y si pasa paga las consecuencias.
Saludos y buena semana.

# 242 , Droblo

No te engañes… no ha subido nada en todo 2009………… quieres que lo celebre ???

Amigo mío, si algo he aprendido de ti es que…

¡¡¡ LO IMPORTANTE ES LA TENDENCIA !!!

Y yo veo que la tendencia está más clara que el agua que sale del manantial del pueblo de mis agüelos…

Esto se va pa’ bajo pero ya… y si no… al tiempo droblo, al tiempo.

Que el tiempo, señores, nos va a poner a cada uno en el sitio que nos merecemos. Y el que ahorre tendrá, como decía mi agüela y como dice mi madre.

Según me repite todos los días mi madre:

“Pon el cántaro y recoge agua cuando llueve… no lo pongas cuando ya no llueva… entonces será demasiado tarde. Estás muerto.”

¡¡¡ AHORRAD, POR DIOS, AHORRAD !!!

Hola!

Pues tengo dos hermanos que son Ingenieros (uno de Telecos y otro de Mecánica Industrial) y los dos trabajan en Ficosa, multinacional del sector de la automoción.

Me han dicho que en 2010 saldrán coches híbridos en todas las marcas y que el que compre ahora se va a quedar “colgado” con su coche de gasolina mientras el resto podrá ahorrar bastante.

Por eso digo que ahora NO es el momento de comprar coche… mejor, si se puede, tirar con el coche viejo que tenemos o comprar uno de segunda mano.

Saludos.

coches híbridos,,,,, ni una cosa ni otra ,,,,, yo ahorrare mas tiempo y esperare a la década de los 20 y lo comprare totalmente eléctrico ,,,, o mejor , espero a la década de los 40 y lo compro con un reactor de fusión nuclear,,,,,,,, lo comprare cuando lo necesite , como todo lo que he comprado en mi vida , y no cuando diga alguien que se tiene que comprar , de esta forma es como se crean las bubujassssssss

Buenas a tod@s los hipotecados :D.

Tan solo quería hacer un simple comentario que ha su vez conlleva a preguntas.

He solicitado un préstamo hipotecario a ING Direct por el importe mínimo, es decir, 50.000€, pues más no me hacía falta, lo solicité a 14 años y mensual era unos 386,97 en fin, unos 390€. Tengo la nomina domiciliada con ellos desde hace 3 años y actualmente me queda de contrato 15 años. Soy casado sin hijos. Tampoco tengo préstamos personasles ni nada que pueda interferir económicamente en el préstamo.

Me han denegado el préstamo hipotecario ¿motivos?, simplemente me han dicho que el estudio económico ha sido desfavorable. ¿qué estudian para no prestar el mínimo?, ¿pretenden que ponga esos 50.000€ a 30 años? :D.

La crisisk,¿es para tanto?. A ver si no vamos a tener ni para el autobus.

Saludos

Quien/es son los responsables de los ayuntamientos q han vendido suelo público a precio de mercado (osea inflado) en los años de bonanza para cuadrar sus desatrosos balances?
Han vendido suelo público o permutado con promotoras a cambio de obras civiles! Logicamente el promotor tenía (y se le permitía) vender los pisos a precio (inflado) de mercado… de lo contario no hubieran aceptado el trato.
Por tanto quien es el primer especulador del suelo PUBLICO?
En lugar de hacer viviendas protegidas (que verguenza) desde que empezó esta locura (año 2000 más o menos).!!! Toda esa oferta de vivienda protegida hubiera ayudado mucho a frenar la escalda de precios.
Si nuestros politicos/ funcionarios especulan pq no les cuadran sus ctas municipales,,,, q narices nos piden a los ciudadanos?

Lo que pasa ahora es que al gobierno le falta empeño en crear un gran pacto estatal y decir señores izquierda y derecha vamos a ir a la una para salir de esto, nadie quiere ceder poder o parecer que lo cede y eso no es. En una situación como esta el partido del gobierno y la oposición deberían ir de la mano, la ideologías no importan el país se esta hiendo al garete y la gente necesita que los dirigentes políticos están unidos en eso y si la derecha se ha de rebajar y la izquierda también pues que lo hagan, porque para eso les pagamos y para eso hemos confiado en ellos.

Me importan tres pitos los escándalos de corrupción del PP, las escuchas telefónicas en Madrid o la política sin sentido socialista, solo quiero que se den cuenta que los españoles estamos jodidos y que se pongan de acuerdo para salir de está.

.

¡¡¡ DESPERTAD DE UNA PU..A VEZ !!!

Que nos vamos a pique…

Esta crisis jamás se ha producido y no tiene solución !!!!!!!!

Mirad cómo está Japón…………….

ICG no te cansas machote ? la crisis solo esta en tu cabeza y tu bolsillo… te lo he dicho muchas veces que tu estes en la ruina no significa que otros sigamos comiendo gambas… vente a Valencia que te invito a una paellita anda que veo que hace tiempo que no comes bien.

Buenas:
Les cuento mi caso particular. Yo y mi pareja tenemos una entrada económica de unos 10.000 € netos mensuales. Estamos con los trámites de comprar una casa para la que necesitamos una hipoteca de 420.000 €. Dicha casa está tasada en 689.000 €, la opción de compra es de 525.000 € y escrituraríamos en 420.000 €. La operación la hemos planteado en el Banesto, nuestro banco habitual. En un principio no había problema ya que incluso nos concedían hasta el 80% de la tasación. Nuestra sorpresa es mayúscula cuando casi ya vamos a firmar, para lo que ya habíamos hecho opción de compra, me dicen sorprendentemente que sólo me dan el 80% de la escritura. Esto es el 50% de la tasación y por lo tanto no me conceden la hipoteca que necesito, además arrisgándome a perder el dinero de la opción de compra.
No entiendo nada. Si tenemos altos ingresos, con tres nóminas y trabajos fijos, a los casos de menos ingresos y más riesgo en qué situación se encontrarán. No sabemos si al final podremos comprar la casa. Hemos planteado la operación en otros bancos pero ya me espero cualquier cosa. Estamos muy desanimados. ¿Así cómo acabará la economía si no hay hipotecas?
Por favor, si alquien conoce alguna solución, esto es algún banco dispuesto y en predisposición a concedernos los mencionados 420.000 € agracedería la ayuda.
Muchas gracias y un saludo.

Pues cómprate como yo hace una semana una casa de Altamira (Banco santander) y pide una hipoteca … o al menos inténtalo.
Eso si.. sale una cuota de 500 al mes (redondeando) y les presento una nomina de 10 veces mas, un aval de 830.000 € en otras viviendas y unos alquileres mensuales declarados (otros no) de 1.700 al mes. 
 
Y van y me la deniegan !!!
 
Imaginate el descojone en mi banco, que solo me han hecho 2 preguntas:
¿ cuanto quieres ?
¿ y cuando firmamos ?