El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado nueve milésimas en tasa diaria y se ha establecido en el 1,627%, con lo que está comenzando a abaratar las hipotecas de los usuarios a quienes toque revisión ahora.
A sólo dos días para terminar el mes, la tasa mensual provisional de febrero se encuentra en el 1,685%, valor que experimenta una bajada de 29 milésimas respecto al nivel que marcaba hace un año.
Así, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y un tipo de interés de Euríbor más 1%, los usuarios experimentarían una rebaja de la cuota mensual de dos euro, lo que se traduce en un ahorro anual de 24 euros.
26 comentarios
Magnífico!!!! :)
Uh ah
en la encuesta que hay en esta página a la derecha, preguntan por si creemos que el euribor está manipulado, viendo los resultados deduzco que todavía hay 6 personas en España, que creen que el del banco es su amigo. Y el euribor, manipulado o muy manipulado, que siga bajando.
Parece que me perdí el último capítulo de Barrio Sésamo, quería decir en la encuesta de la izquierda, jeje.
empezaremos el mes d emarzo por debajo del 1.60 positivo
que empezamos por encima negativo
Apuesto por un 1,679, osea un 1,67
Hola, estupenda la bajada del euribor.
Necesitaba, si me podeis ayudar, saber lo que es una comisión por desistimiento.
Ya que he visto en mi hipoteca tengo 0,50 para los 5 primeros años y 0,25 para los siguientes.
Gracias por vuestra ayuda.
bueno los que revisamos a 6 meses si lo notaremos algo.
Por cierto, mi mujer es portuguesa, tenemos una casa en oporto cuya hipoteca se revisa cada 3 meses y los valores de euribor son infinitamente más bajos que aquí (ahora mismo está rondando el 1% si la revisión es cada 3 meses) ¿alguien me puede explicar esto? ¿nos están timando?
Las gallinas que entran por las que salen, supongo que habréis notado la caidita del sueldo gracias a Marianico alias el “no voy a subir los impuestos”
Para #7, no soy ningún experto, pero al parecer es la típica comisión por amortización anticipada, que le han cambiado el nombre.
Fuente: http://www.notariosyregistradores.com/doctrina/ARTICULOS/mercadohipotecario/compensacionamortizacionanticipada.htm
A quien pueda interesas http://www.opeuribor.es/
A quien pueda interesas http://www.opeuribor.es
El 9 esta pensando en eso de L.a. t.i.e.r.r.a. n.o p.e.r.t.e.n.e.c.e a n.a.d.i.e s.a.l.v.o. a.l v.i.e.n.t.o….. solo así se explica su clarividencia
#8 lo que pasa es que aquí el banco te financia a un año y el se fondea a 1 mes (o menos), es decir, saca pasta a tu costa con el diferencial y con su “tesorería”, si la revisión es a más corto plazo, el tipo es menor ya que el euribor también lo es (a menor tiempo, menos riesgo, con el resto de factores constantes).
http://www.plang.es
PARA LOS QUE HAN VOTADO QUE EL EURIBOR NO ESTA MANIPULADO QUE LEAN LA NOTICIA, ……..ESTA PUTAMENTE MAPIPULADO¡¡¡¡¡ CUANDO CONSIGAN QUE EL BANCO LES EXPLIQUE COMO LE S SALE EL EURIBOR. QUE ME LLAMEN Y CUENTE…..Y LUEGO VOTA.
http://economia.elpais.com/economia/2012/02/25/actualidad/1330161352_392075.html
Gracias Javi por tu respuesta, si la amortización es parcial también tengo que pagar por la comisión por desistimiento??
Para #16, pues me temo que eso es exactamente una amortización… si no ya no se le llama amortización, sino cancelación.
La verdad es que no había oído hablar de lo que tú has comentado hasta hoy, pero me parece una maniobra más de los chupasang… digooo… bancos, para cubrirse las espaldas sacándote más pasta sin razón alguna.
Sospecho que es un “ingenioso ardid” para sacarte más cuartos sí o sí. ¿Que no amortizas? Te sangran con los intereses normales… ¿Que se te ocurre hacerlo? Pues te meten otro estacazo por la cara. La banca gana :(
buenos dias
a ver si alguien me puede responder. La hipoteca vpo del plan 2005-2008 se calcula en función, creo, del irph de los 3 meses anteriores. Es así? y si es así, como se puede saber el valor mensual del irph? como se quedaría si se revisara este mes?
muchas gracias
saludos
# 13, al viento/nubes
Tu flipas tronco
Para #14 Alvaro:
Gracias por tu respuesta.
Un saludo
Gracias de nuevo Javi, estoy de acuerdo contigo con lo de que te sangran o de una manera u otra, en fin, no puedo tenerles ya más odio, solo espero no tener que volver a pedir que me presten dinero en la vida.
Para #18
El cálculo de IRPH para las hipotecas VPO del Plan de Vivenda 2005-2008 se calcula, una vez publicado en el BOE, con la media de los tres últimos valores publicados del IRPH a los que se aplica un coeficiente reductor (0,9175)
A fecha de hoy los tres últimos valores publicados son:
0,03696 (Noviembre 2011)
0,03626 (Diciembre 2011)
0,03716 (Enero 2012)
Por ejemplo, si hoy se publicará en el BOE el nuevo IRPH para 2012, el cálculo del tipo de interés se haría de la siguiente manera (Redondeado a dos decimales)
(0,03696+0,03626+0,03716)/3)*0,9175 = 3,37%
Un consejo: visiten EL MUNDO y entren “comentarios” en “El maratón de Urdangarín”.
Hay uno con el que no perderán el tiempo.
Ortografía del euribor.
Titular de esta noticia: … cerrará febrero entorno al 1,68%.
En torno a (separado): es una locución preposicional que significa ‘alrededor de’.
Un entorno (junto) es un ambiente, es decir, lo que rodea a algo, el lugar donde se sitúa algo. Ej. entorno familiar
Por lo tanto, en este caso, el titular debió ser: … cerrará febrero en torno al 1,68%.
Parece estar claro que este mes cerrará entre el 1.68 y el 1.679 lo que no me preocupa.
Pero en Mayo tengo revisión con el Euribor de Marzo asi que hagan juego señores/as que se abre la mesa:
¿Con que media cerrara el Euribor de Marzo?
¿Llegaremos a 1.58 de media?
Randy:
Si sigue esta tendencia creo que si, es mas confio que cuando se suavice más la bajada (que ya es suave actualmente) el BCE rebajará otro cuarto de punto el precio del dinero y le dará mas cancha para seguir bajando.
Solo hay que ver las magnificas ofertas de hipotecas de los bancos, (ayer vi una de Barclays, exclusiva para los trabajadores de una empresa del IBEX,de euribor + 2,7, no me lo podia creer… pues que ofrecerán si eres cliente de riesgo???
Creo que la propia banca sabe que va a bajar aun mucho mas y por largo tiempo, lastima que yo tengo el IRPH y va recogiendo todos los diferenciales que aplican actualmente