El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado por tercer día consecutivo un 0,582% en tasa diaria, con lo que repite el mínimo histórico.
De esta forma, el nivel medio del indicador hipotecario en lo que va de mes de noviembre se queda en el 0,592%, 1,452 puntos menos que en idéntica fecha del mismo mes de 2011.
De cerrarse el mes así, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión en noviembre experimentarían una bajada de la cuota mensual de 81,6 euros y un descenso de la anual de de 980 euros.
43 comentarios
No está manipulado no….
Es que el euribor es tan listo que es capaz de ajustar a la milesima
¡Que se quede así por mucho tiempo!
Esta muy bajito, no hay que quejarse
si en diciembre no bajan los tipos me temo que no que se acaban las bajadas.hasta las reunion del bce esta sera la pauta.
Euribor….repetir es persuadir con más detalle!
Ahola que el euribol está bajo y estancado quielo complal un piso pol 160000 eulos pol lo de la nacionalidad. Se aceptan ofeltas. Me vendlían bien unos cuantos pala trael de China a mis plimos. Que nadie piense que me van a engañal como a un chino. Quielo pisos de cuatro habitaciones y 2 baños en buenas zonas de Madlid o Balcelona.
Euricefalograma plano, ¿se habrá muerto?
Chino, se te ha olvidado poner cuatlo en vez de cuatro, si pones tonterías, ponlas bien
# 7, Chino, no confundas dar la nacionalidad española con dar un permiso de residencia que no es lo mismo.
Por lo demas, me alegro que el euribor esté donde está y si no baja mas por lo menos que no suba por unos cuantos años, lo positivo que nos queda es que la media mensual sigue bajando.
Peldon pol los fallos. Ha sido el traductol chino-español. Yo no quielo simplemente lesidencia, quielo nacionalidad pala cantal aquello de : “yo soy español, español, español”, que es muy bonito cuando se gana en el futbol. Es que en China nunca hemos sido campeones del mundo en futbol.
A ver, si compras una vivienda de 160mil euros ó más, te dan permiso residencia.
No te dan la nacionalidad pero en muchos paises, sobre todo latinoamericanos o africanos no te dan la visa para viajar a España, y menos ahora tal como está el tema.
Si tu eres colombiano, y vas a la embajada española en colombia, y vas con tu escritura de un piso en españa y tu permiso residencia, imagino te darán la visa para poder viajar a España. Una vez aqui ya con la visa y en España, ese mismo piso que compraste por 160mil euros, se lo vendes a otro compatriota + alguna propinilla por hacerle el favor, total que tu vendida esa vivienda ya te despreocupas de la hipoteca y tu compatriota viene a España con permiso residencia, una vez aqui vuelve a hacer lo mismo, venta de ese mismo piso a un compatriota de colombia el cual imagino estará casado y tendrá hijos…en 1-2 años ya tendrá a toda su familia aqui…bueno creo que pillais la jugada…
Ocurrencias peperas. Inmigrantes no! ( salvo que tengan pasta, claro? 💰💰💰💰💰💰💰
A este paso no sé donde vamos a llegar, ah si lo sé a la 3 guerra mundial , la gente se levantará en españa tiempo al tiempo
Los sudamericanos se estan marchando porque no pueden pagar aquí, no van a poder comprar pisos a 160.000 euros. Los que pueden pagar eso, no creo que les preocupe tener la residencia española. Quiero decir que no creo que sea un gran llamamiento. Quizás me equivoco.
Si no hay nacionalidad no quielo piso. Yo quielo sel español, español, español. Si solo lesidencia no intelesa… quielen engañal como a chino.
Ui ??!!! XQ NO SE MENEA????? SE HABRÁ MUERTO??
Pues no sé que sudamericanos se estan yendo, en mi trabajo están los mismos que hace años, y te repito no va a venir el que no pueda pagarse la casa, van a venir familias enteras las cuales ya les sacarán su rendimiento tales como blanquemiento de capital, prostitución…etc,…etc…o no sabes que pagan 50 euros los colombianos por enviar dinero desde aqui a colombia…unos 50 euros por cada 1000 euros que envíes a la persona que te indiquen de su país. Lo sé de buena tinta. Y no es dinero ganado en una fábrica precisamente.
Yo interesado pisos 160000 euros zona Eurovegas. Querer residencia chicas rusas bonitas rubias buen pecho 16-25 años para servicio millonarios Eurovegas. Busco varios pisos. Discrección.
Ultima hora:
Mas “copiará” a Rajoy dando la nacionalidad Catalana también a quien ingrese 160.000 € en la cuenta UBS171417141714
Ya verás como me lo quitan…
Al 18, muy bien pensado. Pues se están yendo los que no tienen trabajo. Los de tu trabajo no se van porque evidentemente tienen trabajo. Pero más evidente es aún que los sudamericanos de tu trabajo no son ni por asomo todos los sudamericanos de España. Así que porque esos mismos que trabajan contigo no se vayan no quiere decir que del resto haya un porcentaje muy grande qúe sí. Que no me lo he inventado yo.
Para la censura, despues de haber hecho buenas aportaciones a este foro y haber salido insultado y ayer encima haber sido censurado.
Hoy hago una buena aportacion.
CURSO GRATUITO DE CHINO
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Hay otros cursos gratuitos que os pueden venir bien, más en estos tiempos tan compliados, tambien hay una seccion de economia y finanzas, que es lo que mas nos interesara a quienes participamos regularmente en este foro.
Disfrutarlo y espero que os sea util.
Alguien trabaja o ha trabajado dando hipotecas?
Tengo una consulta a ver si alguien me puede ayudar:
mi hipoteca en vez de ser sistema francés es con un 1% ascendiente, entonces de la manera que amortizas, me da la sensación de que estoy perdiendo dinero.
Alguien me puede decir si es lo mismo?
Ricardo tienes que dar un pelin mas de información, ¿entiendo que el 1% ascendiente es en la amortización
?
Esto
Esto es
Semen tal, pon el enlace de tetas y culos, que llevo un rato esperando.
Sí Mamporrero, así es
Pues, hombre, si puedes hacer cancelaciones sin coste hazlas, hasta lso 9015 euros de la desgravacion fiscal maxima.
¿a cuantos años?
Es que si la amortizacion se incrementa un 1%, no he visto ninguna con ese sistema. Ni conocia ninguna entidad que las hiciera así.
¿con que entidad firmastes?
Siento no poderte ayudar, creo que no se muchoa mas que tu
Es en bankia que antes era cajamadrid. Era para que no me tuvieran que avalar. El problema es que si amortizo me baja la cuota, pero sigue siendo ascendientemente. Es como en el sistema francés, pero mucho más acentuado.
Ejemplo: Si en el sistema francés empiezas amortizando 300 de capital y acabas con 500, aquí empecé con 100 y acabaré con 700.
No se puede cambiar a francés y no se si este sistema interesa o no.
Caja Madrid aparte de lo del redondeo, en 2003 creo que era la entidad con mas denuncias o reclamaciones. Asi que no me sorprenden esos abusos.
Si no te cobran comision de cancelacion ve quitando. La pega es que con este euribor tan bajo no te aprovechas de que amortices mas capital. pero si lo puedes hacer con cancelaciones anticipadas…….
Siento no poderte ayudar mas.
OK. Entiendo que entonces no pierdo ni gano dinero si no que es diferente. Bueno un 1% de comisión que es poquito (de 100 euros me cobran 1 euro). El problema es que estoy en lo de siempre. Ahora que puedo aprovechar de que me cobran más poco de lo normal, no se si ahorrarlo o amortizarlo.
Ricardo
creo entender que lo que tienes es una hipoteca de cuota creciente de 1%
Eso es una de las más grandes estafas que hizo Cajamadrid
lo mejor que puedes hacer es cambiarte a otra entiedad bancaria si crees que debes menos de lo que actualmente vale tu piso
Ricardo, por lo que dices, creo que lo que tienes es una hipoteca creciente, no una de amortización francesa. y lo del 1% creo que es el ratio que aplican de ascenso anual.
Con esa hipoteca SIEMPRE pagarás más intereses que con una francesa, a no ser que hagas amortizaciones todos los años equivalentes a lo que hubiras pagado por una francesa.
Saluditos.
Esa hipoteca no es ninguna estafa. Lo que pasa es que hay que entender cómo es la manera de amortización de ese tipo de producto, y asumir y comprender porqué con los años sube la letra y no al revés como con la francesa.
Lo que pasa es que la gente se metió en este producto muy al límite porque al principio pagas letras inferiores que en la francesa, y claro, cuando subió el Euribor hace 4 años les pilló el toro por todos lados y se pensaban que era porque era creciente. Y no ,era porque no tenían ni p…idea de qué habían contratado
De acuerdo, gracias a los dos. Ahora no sé que hacer. Es decir, como la hipoteca es así, ahora pago 455, pero si fuera del sistema francés, pagaría 571. Entonces que hago, amortizo 116 euros al mes para llegar a lo que haría en sistema francés, o aprovecho de que pago menos y lo ahorro? Vosotros que haríais?
Ricardo, yo tengo una hipoteca creciente como tú, y lo que hago en primer lugar es tener un pequeño remanente de ahorro para posibles subidas de cuota en el futuro, gastos imprevistos, etc (esa parte creo que siempre debe estar cubierta), y después si económicamente puedo, intento amortizar la diferencia de lo que pagaría si fuera sistema francés (vamos, lo que has dicho tú).
Yo amortizo siempre a final de año, pero es por mi previsión ecónómica. Cada uno que se lo monte como pueda o quiera.
Eso sí, si puedes, cuanto antes amortices, mejor, ya que te irás ahorrando intereses y además, te sirve para la desgravación de la declaración de la renta.
Con esta hipoteca interesa mucho amortizar, a cuota o plazo, da igual, porque si has visto tu cuadro de amortización y te fijas en las cuotas de los últimos años, son muy altas, y en ese momento te dará igual cómo esté el EURIBOR, porque todo lo que pagas es capital, no intereses.
Espero haberte ayudado con mi opinión
Saluditos
Con depositos al 4% por ahi yo no tendria prisa por cancelar, ve acumulando cash en depositos por ahí, entidades fiables (no como caja españa o bankia)
cancelar hasta 9015 al año entre intereses y capital y capital cancelado (yo no cancelaria plazo) e ir juntando efectivo en depositos. Con depositos al 4% no pierdes dinero no cancelando. Asi que sin prisa por pagar.
Me habeis hecho reir un rato, y es que la economia, o la mala gestión económica no debe estar reñida con el buen humor.
Ok gracias. Sí que me habeis ayudado, y mucho. Lo que haré es intentar ir ahorrando y amortizando a la vez, para poder tener colchoncillo y si para amortizar igual que en el sistema francés no puedo ahorrar, intentaré amortizar un poco menos. Por los imprevistos y eso. Aunque ahorrar y amortizar hoy en día, es muuuuy difícil…
Cierto Ricardo, ahorrar y amortizar es bastante complicado hoy en día.
Si debes bastante capital, ningún depósito te va a dar tanta rentabilidad como si amortizas.
Hacienda te devuelven el 15% de lo que pagues (de momento claro), y aparte, lo que te ahorras en intereses, que con la hipoteca creciente, son superiores a la francesa.
Saluditos.
Diariamente se solicita a cada banco de referencia que envíe sus tipos de interés actuales no más tarde de las 10:45. Para ello, Reuters genera en su sistema una página privada que solamente puede visitar el banco y el personal encargado de realizar el cálculo. De 10:45 a 11:00 (CET) los bancos tienen oportunidad de corregir sus contribuciones si fuese necesario. Reuters realiza el cálculo del nuevo valor del Euribor, para lo cuál elimina el 15% más alto y el 15% más bajo de los tipos de interés recolectados y realiza la media aritmética del resto de valores. El resultado se redondea al número de 3 decimales más próximo al valor del promedio. FUENTE: http://www.euribor.com.es/euribor-actual/
Y después de este cálculo diario el valor se mantiene tres días consecutivos al 0.582%….. !!!!!MANIPULACIÓN!!!!! esto es increible…