Respecto a la primera gráfica la divergencia en el periodo ene09 - sep09 creo que es una cuestión de escalas. Si los miras en términos porcentuales, en ambas gráficas sale en torno al 30-35% de incremento de sep09 respecto a ene09.
Por otro lado el incremento se debe principalmente a los $8.000 que viene regalando la Admón. Obama a quien compre primera vivienda, ya sea nueva o usada. Por cierto, han alargado el plazo hasta bien entrado 2010.
Un saludo!