España: precio de la vivienda usada cae el 1.1% en febrero según Idealista

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El precio de la vivienda usada en España durante el pasado mes tuvo un descenso del 1,1 por 100 hasta situarse en una media de 2.232 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, que destaca que el mes de febrero supuso un acelerón del ritmo de la caída de los precios y creció el número de mercados que volvieron a caer: 13 comunidades redujeron sus precios, así como 36 provincias y 30 capitales.

Sólo tres comunidades autónomas mantuvieron sus precios al alza durante febrero: Asturias, con el 1,5 por 100; Galicia (1 por 100); Extremadura (0,5 por 100). Por el contrario, las mayores rebajas se localizaron en La Rioja, donde los propietarios pedían el 2,3 por 100 menos por sus viviendas que hace un mes; Cataluña, con el mismo descenso, y la Comunitat Valenciana, con el -1,7 por 100. En Canarias, los precios se quedaron invariables respecto a enero.

Euskadi, con 3.485 euros por metro cuadrado, y la Comunidad de Madrid, con 3.117 euros, siguen siendo, un mes más, las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Cataluña (2.590 euro) y Baleares (2.365 euros). En el lado opuesto de la tabla se quedaron Eextremadura (1.363 euros), Murcia (1.440 euros) y Castilla La mancha (1.547 euros), las comunidades más económicas.

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.737 y 3.555 euros por metro cuadrado respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (comunidad uniprovincial) y Barcelona (2.858 euros). Un mes más, Badajoz, con 1.333 euros por metro cuadrado, se consolida como la provincia española más barata, seguida por Ourense (1.352 euros) y Avila (1.356 euros). En total, la vivienda descendió de precio en 36 provincias españolas.

Para la realización de este índice, idealista.com ha analizado 192.210 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 21 de diciembre de 2010 y el 27 de enero de 2011. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares.
 
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