A falta de encontrar alguna noticia destacada hoy, os dejo una selección de las que me parecen más interesantes.
Por un lado, La razón nos recuerda que en el año 1990 los españoles pagabamos hipotecas al 16% y algo de lo que no me acordaba, por entonces la inflacción era sólo del 6.9%. Noticia cuanto menos curiosa y anecdótica.
Por otro lado, El Correo nos informa sobre la oferta de Hedge Funds, que ya alcanzan la veintena y empiezan a ser una oferta interesante para diversificar nuestras inversiones.
Y por último y para ver que el dinero no está seguro en ningun sitio, leo vía Cotizalia que la bolsa de china ha empezado cerrando la semana bajando casi un 8%, con lo que en una semana ha bajado más de un 16%.
Como veis, el dinero se acaba convirtiendo en un problema y levanta preocupaciones, se tenga o no se tenga (aunque benditas, las preocupaciones de tenerlo).
Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os…
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4,485 hoy, a dos dias del trichetazo ...
Hipotecas al 16%...
Según mis cálculos en el año 90 con la letra que pago actualmente no podría haber comprado un piso de mas de 60000- 70000 euros, eso si, me hubiera costado menos ahorrar para pagarlo al contado. Aunque por otra parte mis sueldo sería muy inferior al actual... No se, alomejor no ha cambiado tanto la cosa...
Vaya si ha cambiado la cosa!
En aquella epoca el valor medio de un piso debia estar entre tres y seis millones de pesetas, y el salario medio entre las ochenta mil y las cientoveintemil pesetas.
Hale, a hacer numeros!!!!
:)
Ha subido en Junio en dos dias, lo mismo q la diferencia entre Abril y Mayo casi en un mes... vaya tela... espero q esto sea traca final ya.
Shhhhh! Shhhhhhh! Callense coño!
¿No lo oís? Un fantasma recorre Europa...
...no es el fantasma del comunismo...
...no es Sinostias...
!Es el fantasma del dolor y la desolación!
Yesss! Ouuu yeah!
Euribor de hoy: 4,485%
¡Viva Trinchette!
¡Viva Fidel!
¡Viva el Marqués de Sade!
#4, CaRLoS
Carlos, estas confundido. No ha subido tanto en Junio.
No confundas valores diarios con valores medios mensuales.
Con solo dos dias de cotizacion el valor medio del mes es 4,476. Ya esta a mas de 0.1 con respecto a la media de mayo ... y esto no ha hecho mas que empezar. No olvidemos que el precio del dinero estara al 4% pasado manana, asi que no es de extranar que cierre por encima del 4.5 este mes ...
El ritmo de aceleración del euribor, de subida, en mayo ha sido de sprint, pero parece que dura en este comienzo de Junio. Pero normalmente uno hace un sprint para finalizar una carrera y llegar a meta, y la carrera finaliza. Pero también para adelantar puestos. Es decir la meta es 4,5 y parar de subir, es decir estabilizarse. O bien posicionarse en el 4,5, no bajar y aspirar al 5 y más allá...
Algún experto con bola de cristal para dar tranquilidad?. Por otro lado en la mayoría de las hipotecas variables suelen poner un suelo y un techo. En mi caso el suelo es un bendito 3% (cuando firme pensé que era abusivo) y el techo un infierno 12% (si ocurre tengo la tranquilidad de que los dos sueldos podremos pagar, lo de comer, pues será otra historia...je,je comeremos pero como dicen por ahí, chope o cosas similares) Por lo tanto el 16%, fu otra época. Por aquel entonces ganar 200.000 ptas era una pasta inmesa, ahora mismo son 1.200 euros, por lo que para nada es equiparable, extrapolar dichos años. Por cierto en aquella época los pisos como el que yo me compré por primera vez fue comprado por 12 millones de ptas enel año 92. Yo lo compré por 23 millones en el 2001 (a reformar), y lo vendí en el 2006 por 275.000 euros (fue tasado increiblemente por 327.000 euros, imposible venderlo por ese precio). Con clusión si hubiera sido el propietario en que me lo vendió lo ¿podría haber vendido por más? y sacar más pasta. Bueno cualquier consclusión es especular. Fueron tiempos distintos y ahora no tiene nada que ver unos con otros. Si llegaramos a esos tipos de interés los pisos tendrían que dejar de ser tasados de 327.000 para pasar a ser tasados por 90.000. Esto pasará, lo veremos nosotros? o nuestros hijos? o nietos?. Lo está claro es, cómo juegan los bancos con nosotros ya que son ellos los que mandan hacer las tasaciones y decirnos hasta donde podemos o no. Y luego nosotro pues picar o no picar. Poderoso caballero don dinero. Seguimos en un sistema feudal, más moderno, ahora no te dejan tierra para labrar y cultivar y pagar la protección del señor. Ahora el señor te deja dinerito para que puedas vivir. La protección recae en el Estado. Por lo tanto ellos ganan y nosotros a mantener el sistema de unos pocos.
Tipos al doble que la inflacion?, ummmm que curioso casi igual que ahora no?.... O al menos es la idea del BCE... que la inflacion europea no suba del 2% y los tipos se mantengan en un medio 4%... esos son los valores ideales. De ahi fluctuaciones hacia todas partes... Como venimos de un exceso los tipos repuntaran hasta casi el 5, para bajar luego,
Atila no flipes que hace falta mas madera para que esto arda....
Subestiman lo terco del español...
Optimismo pues.... que lo peor es que nos quedemos sin trabajo. Y eso es bastante dificil por ahora, a no ser que seas obrero de la construccion claro, entonces .... ve buscando ya algo...
Salón Inmobiliriaro de Madrid SIMA. Metrovacesa oferta cualquiera de sus 26.000 viviendas acabadas y terminadas en sus 42 promociones y dispuestas a que alguien las compre con un 5% de descuento, un Toyota Yaris a estrenar y unas condiciones hipotecarias a través de BBVA, Euribor-1 a dos años ó Euribor-2 a un año, luego Euribor+0,39. Vallehermoso tiene 46 compradores muy cabreados de una promoción de 200 viviendas en LLodio (Álava), ya que compraron sobre plano hace 1 año en 370.000 €, y ahora venden el resto de la promoción por 60.000 € menos. Aunque es legal, no es ético. Las viviendas se entregan aen octubre de 2007.
Oferta de viviendas en Arroyomolinos (Madrid) con promociones de Fadesa, Vallehermoso, Grupo Pinar, Urbis, Edisan, etc... más de 12.000 viviendas a la venta. En los cinco meses que llevamos de 2007 han vendido entre todos 23 viviendas.
¡Atila, Atila, Atila,....!
Banco Central Europeo Euribor mes de Mayo de 2007; 4,373.
LAS VIVIENDAS NUEVAS Y USADAS BAJARÁN SÍ O SÍ EN LOS PRÓXIMOS MESES, SI NO YA.
No se contabilizan las más de 170.000 viviendas que se terminarán en este año 2007 aún sin dueño.