Llegan irremediablemente dos cosas, por un lado las primeras víctimas y por el otro el lavado de dinero negro. A las primeras víctimas ya las hemos visto hace poco más de un mes y tiene un claro nombre (que no apellido) ASTROC, la inmobiliaria que ha bajado un 84% desde máximos. Ya hablamos en su día de la necesidad de extremar precauciones en empresas como esta en las cuales su cotización en bolsa no deja de ser casi un timo piramidal, en la cual uno compra para vender más caro, hasta que todos abren los ojos y nadie quiere comprar (y que el último apague la luz y pague la factura). Podeis leer algo más en Cinco Días, en un artículo más bien soso y de relleno (vamos, como este que estais leyendo).
En cuanto al dinero negro, leo en Cotizalia, que La Caixa calcula que el efectivo en circulación (los billetes) creció un 10,1% en 2006. Es decir, casi un 40% más que la economía. Esta divergencia entre la economía "contabilizada" y la real, se debe principalmente a la economía sumergida. Con lo cual, aquí empieza el debate (desde el anonimato que os ofrece la red). ¿Habeis tenido que pagar alguna vez con dinero negro (o "B" que queda más bonito)? ¿Habies tenido que gastarlo, ya que lo teníais? ¿En qué? ¿Hasta que punto es beneficioso el dinero negro?, algunos economistas lo defienden en cierta manera ya que lubrica la economía, puesto que se gasta más alegremente.
Por último, me ha resultado curioso leer la última estrategia de los bancos para captar clientes que deseen cambiar su hipoteca, en este caso i-Banesto ha iniciado en los últimos meses varias rondas de llamadas telefónicas para proponer a clientes de otras entidades que cancelen su hipoteca y la cambien de banco. Veremos que más sorpresas nos deparan nuestros amigos los bancos, tan dispuestos a "ayudarnos".
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Buen día!
me compré un apartamento hace 2 meses y me pedían 17.000€ "en B", pero con esto y un poco más ya pagaba el 80% del valor, así que les dije que no, que todo en A.
El argumento de los promotores era que me ahorraba el IVA de esa parte (pero por otro lado, no deduce en la declaración).
Se que es muy habitual que pidan una parte de la entrada en B, incluso en las VPO.
'¿Hasta que punto es beneficioso el dinero negro?, algunos economistas lo defienden en cierta manera ya que lubrica la economía'
Pues yo diría que en España es de otra manera, vedlo Vds.mismos:
"¿Hasta que punto es beneficioso el dinero blanco?, algunos economistas lo defienden en cierta manera ya que lubrica la economía"
¡¡¡Ahora somos realistas!!!.
un saludo a todos
Que si piden "B". En una cooperativa, suelo protegido, 30.000, a escriturar los 210.000 restantes.
Que se vayan a robar a Sierra Morena.
Año 1985
- Pst! Pst! Chaval!
- Es a mí?
- Sí a tí... tienes cara de ser un tio enrollao... Tengo algo que quizá te gustará... Mira, es una cosa que llamamos "caballo"... y te hará ser el tío más guay y enrollao del barrio
- Pero me han dicho en el cole que la droga es mala
- Tonterías! Eso lo dicen cuatro beatillos mientras ellos se ponen tiernos a vinillo y tabaco. Además es super barato... toma, te regalo esta dosis y ya me dirás si te gusta...
- Bueno... a ver que pruebe... Ufff esto es lo mejor que he probado nunca... me siento el rey del mundo!
Año 2007
- Pst! Pst! Chaval!
- Es a mí?
- Sí a tí... tienes cara de ser un tio avispao... Tengo algo que quizá te gustará... Mira, es una cosa que llamamos "hipoteca megachachi"... y te hará ser el tío más triunfador y con más clase del barrio
- Pero si no tengo piso... y me han dicho en un foro que alquilar sale más barato...
- Tonterías! Eso lo dicen cuatro burbujistas que esperan a que les regalen los pisos sin trabajar. Esto es una inversión más que segura. Además es super barata, Euribor - 2,25% el primer año... toma, te meto un BMW en la hipoteca y ya me dirás si te gusta...
- Bueno... a ver que firme... Ufff esto es lo más rentable que he probado nunca... me siento el rey del mundo!
P.D:A veces la realidad supera a la ficción, ya que el otro día pararon a mi padre por la calle para decirle "pst, pst! no estarás interesado en comprar un piso?"
Buenas
Si recibes un dinero por herencia (unos 30.000) vosotros que hariais , lo declarais?
Si amortizo hipoteca unos 12.000. ¿Hacienda puede investigar de donde puede venir ese dinero?
Gracias y un saludo
De Astroc y lo que había pasado con ella, publicaron un artículo muy interesante tras el desplome: Astroc a toro pasado
No es de extranyar que cada vez haya más dinero negro si los funcionarios de hacienda encargados de perseguirlo están desde hace algún tiempo enfrentados a muerte entre ellos.
De vez en cuando se ve algunos manifestándose delante de los edificios de Hacienda quejándose de hacer el trabajo y luego que sean los jefes los que lo firmen y se lleven una prima de unos 24.000 euros al anyo (aparte del sueldo). Asi que, unos no curran (los primeros) porque no les pagan por el trabajo que ellos dicen hacer y otros no curran porque ya les pagan sin currar (los segundos).
¿Qué porcentaje de trabajadores de este pais cobra todo su sueldo íntegro en "A"; y cuantos una parte en "A" y una en "B"?
Si los seguros sociales no fuesen tan altos, es posible que ese porcentaje de "B" sería más bajo, pero va a ser que no...
clopez, cuando dices que los bancos "están dispuestos a ayudarnos" supongo que es en tono irónico ¿no?
Sólo faltaría que me llamasen a casa a las 10 de la noche para ofrecerme un cambio de hipoteca, los mando muy lejos...
La mejor solución: cómo muchas de estas llamadas son con identificación oculta, ni descuelgo el teléfono, que suene que ya se cansarán de llamar... aplíquese esta fórmula también para jazzteles, ya.com, Marina d'or, etc. etc.
La parte final del artículo que has enlazado falta a la verdad. Si un cliente tiene una hipoteca a auribor+0,50, es posible que no le resulte rentable pasarse a una con euribor+0,33, por muchos 79 euros/año que se ahorre.
Hay que tener en cuenta que en una subrogación se siguen varios pasos:
1- La entidad a subrogarse (banco B) presenta una oferta al cliente.
2- Si el cliente la acepta, se procede a tasar la finca en cuestión. Tasación que corre a cargo del cliente (ya empezamos pagando).
3- En base al resultado de la tasación, el banco B realiza una oferta vinculante al cliente.
Para que salga a cuenta, y poder incluir los gastos de subrogación y/o novación (ampliación de capital y/o plazo), la tasación ha de estar por encima del capital pendiente de la hipoteca (y en algunos casos bastante por encima).
4- Esa oferta vinculante se le presenta a la entidad en la cual está la hipoteca (banco A), y esta tiene derecho de tanteo.
5- Si el banco A te iguala la oferta que te han hecho, NO TE PUEDES LLEVAR la hipoteca al banco B. Si lo intentas, es posible que el banco A acuda incluso a los tribunales (ya se ha dado algún caso).
Si el típico cipotecado a 20 años, con hipoteca a euribor+0,50 y el agua hasta el cuello; piensa: "me la llevo a ING a euribor+0,33, y de paso amplio el capital y el plazo..." se puede encontrar que su banco iguale las condiciones, apenas lo notará en la letra mensual, seguirá igual de ahogado y encima con algo menos de dinero por haber tenido que pagar la tasación y verificación registral de la finca.
¿Por qué no explica esos riesgos el artículo de 5 dias, en vez de exponer sólo las "ventajas"?
Pues en cuanto a lavadoras (de dinero negro) yo sólo utilizo la de categoria AA, vamos que no se que es eso del dinero B, primero porque como trabajadora por cuenta ajena me lo ponen todo en la nómina blanco y reluciente y segundo porque siempre me ha parecido que la factura es importante para poder reclamar cuando te realizan un servicio...así que soy "legal"...también es verdad que hasta ahora no he hecho obras importantes, entonces quizás la tentación del ahorro del iva me lleve al lado oscuro...
Atila,a mi nunca me regalaron dosis de caballo, si hubiera sido así, a lo mejor la la hubiera probado. En esta vida, para saber lo que tienes que hacer, hay que estar en la situación, probablemente tu no has tenido la oportunidad de comprate un piso, y por eso dices que somos unos cipotecados,etc... me gustaría verte con esa con oportunidad...