Leo en El Economista, la siguiente noticia: "¿Qué hay de malo en la especulación? Brokers, banqueros y ejecutivos, los más desprestigiados en EEUU" y la verdad es que en España tampoco es que estén muy bien vistos.
A menudo el termino "Especulador" se suele utilizar como un factor distorsionante del precio y causante de muchos males que nos acechan, generalmente se tratan de personas muy malas y grises que sólo se dedican a enriquecerse a costa de los demás. Nunca jamás, uno de nosotros será un especulador, simplemente podemos tener ganacias porque hemos sido listos o hemos tenido suertes, para ser un especulador hay que ser muy muy rico y malo.
Sin embargo, rescato del artículo la siguiente frase:
La especulación crea riqueza
¿Por qué? Porque toda inversión, del tipo que sea, es una forma legítima de crear riqueza. Invertir significa participar con tu dinero en un negocio con la esperanza de ganar un beneficio. Al hacerlo, el inversor genera nueva riqueza que le beneficia tanto a él como a los que participan con él en el negocio, haciendo avanzar la vida humana y la felicidad humana. A mi juicio, eso constituye una actividad altamente ética .
Por tanto ¿Que opinais de los especuladores? ¿Os podeis considerar uno de ellos? ¿Que % de la subida del precio de la vivienda creeis que se debe a la especulación?
Y para finalizar, algunas noticias.
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Ahora sale Solbes con hipotecas a 25 años? A buenas horas... Cuando se permiten a 40 o 50 años. Lo podía haber pensado antes, no? Yo lo encuentro bién. Con los precios acutales y sin ahorros, nadie se va a poder comprar un piso, habrá un execeso de oferta y el precio de los pisos bajará.
pues si, pero si no recuerdo mal, clopez colgo una noticia hace 2 semanas,que una caja valenciana, estrenaba el hipotecon a 50 años... osea que demuestran que no tienen ni pajotera idea de que hacer,como parar y hacer frente a este problema.
Y las que estan hechas que?, nos las reducirán tambien a 25 arreglandonos el diferencial del banco (de 0.75 a 0.25)por ejemplo?
Los especuladores con fin de comprar-vender, comprar-alquilar con 2-3-4 residencias,les desearia lo peor,ellos han actuado directamente a pontenciar esta burbujita, pero gente humilde como me considero yo, tambien he comprado en la ola, pero sin ningún fin especulador,sino para vivir "para siempre" el él,pero sin querer también he ayudado en todo esto,está claro. Hemos participado todos,creo.
Solbes "Pide" a los bancos....
Eso siena como Alemania "Pide" a EEUU y a China que sigan el protocolo de Kyoto...
Obviamente sin "obligación", nadie se va a limitar a sí mismo sus propios beneficios...
Un saludo
Pues es interesante el articulo del dinero negro. En mi opinion demuestra que los "malos" no suelen perder. Las artimañas para seguir ganando pasta son infinitas y como decia ayer, el alquiler es la proxima victima... Aunque Atila no se lo crea..
La especulación es un termino que es españa es peyorativo, en terminos generales no deberia serlo, pero el significado aqui se podria ampliar a: "persona que invierte dinero de dudosa procedencia y con malas artes altera el precio de las cosas para lucrarse sin medida a costa del perjuicio de los demás".
En cuanto s SOlbes... llega un poco tarde, aunque estamos acostumbrados a que este hombre, mas que gobernar la economia aconseja sobre ella. Vamos, que es un pelin flojo.
Ojalá leyera un poquito este foro el imbécil del Solbes, me cago en su p..m...eso si,cobran igual, que lo despidan a este tio,es un incompetente manipulador de la falsedad,aparenta que estamos en un país de la hostia, y se piensa que somos imbéciles como él.
Recordad, no hay peor enemigo para un político,que un pueblo sabio.
Lo que no saldremos lo suficiente a la calle, o no quemaremos suficientes containers, o quemaremos suficientes bancos. deberíamos tomar modelo de los franceses en algunas cosas, alli no se ríen del pueblo en su cara como aqui,al menos se reivindican,cosa que aqui,hagan lo que nos hagan, nos las meten dobladas una y otra vez....que asco.
El problema de los especuladores,han sido en mayor parte,al menos de lo que he visto en primera mano, que un matrimonio,con su pisito pagado, o 3-4años de hipoteca, al ver lo que pasaba, vendian su piso para sacarle lo máximo (les costo 12-lo vendian por 35) y se metian en uno de 40, "claro,mientras más saque por el mío,menos tengo que pedir para el nuevo",y suma y sigue...en cambio los que accedíamos a la primera vivienda, hemos rapado como tontos.
Hombre 25 años se queda ya un poco atrás no? pero no me parecería mal que algún gobierno hiciera una ley que prohíba a los bancos hacer hipotecas de mas de 35 años. Eso frenaría y regularía (de momento a la baja) sin lugar a dudas el precio de las viviendas. A partir de ese momento las viviendas subirían mas o menos al ritmo del IPC, lo cual es lógico, pero...
Cómo un gobierno va a hacer una ley que disminuya las gnancias de los que pagan sus campañas políticas??? (Bancos, Constructoras, Operadores telefónicos, Energéticas) Algo así no va a pasar nunca, porque esas empresas pagan las campañas de los dos partidos con opción al gobierno, de esa manera gane quien gane, siempre ganan ellos.
Ojo al tema del alquiler.
Si las ventas se ralentizan mucho, y se potencia el alquiler, el estado buscará compensar lo que va a perder en las ventas de los pisos a través del alquiler.
La mayoría de la gente que conozco no paga IVA por vivir alquilado. VAmos, sólo conozco a un propietario que alquila legalmente cobrando IVA (y claro, se las ve negras para alquilar, porque es un 16% más caro que el resto de los pisos).
O sea, que el gobierno puede fijarse en el alquiler a partir de ahora y aumentar la presión para garantizar que los pisos vacíos están realmente vacíos y no alquilados.
Podemos encontrarnos ante una subida del 16% de los precios del alquiler a no mucho tardar.
O tal vez no, y sigan haciendo la vista gorda, como ha sido de toda la vida, porque la de votos que cuestan medidas como estas... igual que si eliminan las ayudas en el IRPF por la compra de viviendas....
Siguiendo la polémica de ayer sobre compra o alquiler...
"El alquiler de viviendas en Barcelona sube un 18% y alcanza los 966 euros al mes"
http://www.lavanguardia.es/lv24h/20070620/51365309624.html
Crece la demanda de alquiler (los bancos han cerrado el grifo, los tipos ha subido, etc), suben los precios.
Simplemente, ley de oferta y demanda...
Ahora le toca al alquiler.
atilín,guardate un par de consoladores de fabricación casera para ti..