Tenía ganas de escribir acerca de los Hedge Funds y lo hago hoy, ya que de momento las noticias económicas son muy escasas y poco importantes.
Antes de nada, como es una “noticia” bastante poco comentable, os hago la pregunta para animar un poco la web ¿Habéis invertido alguna vez en algun fondo? ¿de qué tipo? ¿os interesa alguno?�
Bajo este nombre tan extraño y a veces con unas reminescencias no muy buenas, debido a su caracter especulativo, se encuentra un tipo de inversión alternativa que puede ser bastante atractiva para diversificar riesgos y buscar oportunidades. El concepto que se esconde es la inversión en medios no tradicionales.
Generalmente, los fondos que se suelen comercializar en nuestro paÃÂs y que posiblemente alguno de vosotros tenga contratado suelen definirse como renta fija (por ejemplo, letras del tesoro) o renta variable (por ejemplo, bolsa) comprando alguno de estos productos, apostando que subirán con el tiempo.
Pero más allá de estos productos hay muchÃÂsimas posibilidades de inversión, algunos con riesgo muy elevado y otros claramente conservadores. Por ejemplo, tienen muchÃÂsima importancia en el mercado financiero aquellos fondos que invierten en divisas y que por su volumen son capaces de mover la cotización de una moneda, estos fondos se basan bien en la intuición de un buen gestor o bien en complejÃÂsimos algorÃÂtmos informáticos que operan y toman decisiones en milésimas de segundo.
Actualmente existen más de 10.000 Hedge Funds, con inversiones muy variopintas y técnicas de inversión no tradicionales como por ejemplo la venta al descubierto o el uso de derivados, lo cual significa que un fondo puede apostar a la baja en un mercado mediante futuros lo cual le permitirÃÂa ganar en un entorno bajista.
La regulación española respecto a los Hedge Funds es a mi juicio excesivamente conservadora ya que de momento ha permitido la comercialización de apenas 10 fondos de este tipo y nos hemos perdido oportunidades de inversión muy buenas. No obstante confÃÂo en que una vez abierta la puerta a este tipo de inversión poco a poco veamos la entrada de nuevos productos.
Os comento esto, hoy que he leido lo siguiente:
Los fondos especializados en acciones del sector inmobiliario (no los fondos inmobiliarios) son los que más han perdido en el primer semestre del año. Algo que no es demasiado sorprendente, habida cuenta del descalabro que ha sufrido el sector en bolsa. No obstante, en la mayorÃÂa de los casos han frenado sus pérdidas gracias a la diversificación internacional de sus carteras.
Y es que la frase de ârentabilidades paasadas no garantizan rentabilidades futurasâ será algo muy a tener en cuenta este año y habrá que pensarse muy bien y echarle imaginación acerca de dónde invertir nuestro dinero. Por tanto, debemos de perder el miedo y empezar, cuanto menos a pensar, en este tipo de fondos.
Ya que si los ricos están empezando a invertir en Hegde Funds ÿpor qué no ibamos a hacerlo nosotros?
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Buenos dias a tod@s! Yo, lo que quedo despues de haber comprado la casa lo tengo a plazo fijo a 6 meses. Soy de las conservadoras y no quiero arriesgar, ya que es un dinero que necesito para hacer reformas. Este anno 2007 estan saliendo cada vez ofertas mas interesantes en los bancos y se espera que mejoren todavia.
Queria hacer un comentario respecto al post de ayer numero 18: casas tipo A, B y C. Esto de poder elegir el tipo de casa que se puede hacer no os parece peligroso? Quiero decir que si el margen de beneficios baja, los constructores se decantaran por el tipo C. Se podria comparar la ley para permitir o no permitir fumar en los restaurantes y bares. Si se puede elegir, los establecimientos se decantan por permitir fumar.
Lo de las clases A, B y C lleva ya como varios annos en vigor en Belgica. A partir de este anno lo que va a entrar en vigor es que sea obligatorio construir apartamentos del tipo A.
Saludos
¿Las 10:30 y todavÃa nadie a puesto un solo comentario?, ¿poco interés?, ¿hemos perdido interés por esta página?,...¿?
"Pa" mi que va a ser que somos muchos los que no andamos sobrados de dinerito y este tipo de temas nos interesa y nos atrae muy poco.
De todas formas no deja de ser un tema interesante, para el que le suene el bolsillo claro.
Disculpen el error de la primera linea, debe ser "ha puesto" en luga de "a puesto". Se nota que hoy sigo algo dormido.
Hola Pepita:
Como comenté en el post de ayer, se ha de "elegir" el tipo de casa (a,b,c) antes de solicitar la licencia de obra.Eso quiere decir, que una vez iniciada el promotor ya se ha mojado eligiendo a,b o c (creo que más abajo no está permitido).
Para calcular si la casa es de un tipo u otro es complejo pero trataré de explicarlo:
Primero hay que dibujar el edificio en un programa (del estado, descarga gratuita), con sus cerramientos (aislantes, cámaras...), su orientación, situación, entorno,sus huecos, tipo de carpinterÃas (doble cámara, rotura de puente térmico...) todo.
Con esto te salen unos datos que te informan del comportamiento térmico del edifico, tienes que estar dentro de unos mÃnimos.
La segunda parte, se trata de meter todo eso en otro programa (del estado, todavÃa no lo han sacado y la norma ya está en uso!!) que te calcula otras cosas más relativas al consumo, tanto en su construcción como en su uso (gas, elect, tipo de calefaccion....)
Este es el que te dice si la casa es A, B o C. Vendrá determinado en el proyecto de ejecución.
Con esto quiero decir que no deberÃa ser fácil cambiar de A a C. Si el promotor lo decidiera, tendrÃa que recalcular todo el arquitecto y presentarlo de nuevo en la documentación de final de obra en el ayuntamiento y a la oct.
Lo importante del caso (para este blog), es que una casa A es más cara que una casa C (se lo han currado más) y hay que estar atentos a que no te vendan C diciendo que es A y te claven.
Por otro lado vamos muy atrasados en todos estos temas medioambientales respecto a Alemania o Bélgica y es normal que primero pasen por A, B y C, antes de obligar a hacer A (aunque serÃa lo suyo). Nuestro clima tb es más benigno.
Por más que he buscado noticias interesante hoy, no he encontrado ninguna... Me temo que empieza el aburrimiento del verano.
Si los ricos se meten , ¿por qué no lo Ãbamos a hacer nosotros? Teniendo en cuenta que cada uno se arriesga lo que quiere, la visión de un conservador es que siempre gusta un pájaro en mano que cientos volando. Pepita es un caso claro de lo que sucede: se debe invertir el dinero que no se importarÃa perder, es decir, aquel que no se necesita para vivir y, con una hipoteca...
Por otro lado, con respecto a las noticias, no viene mal los dÃas de calma. De todos modos, después de haber hecho la declaración, siempre es bueno que nos recuerden cosas:
Cómo evitar otro 'palo' de Hacienda.
http://www.elpais.com/articulo/economia/evitar/palo/Hacienda/elpepueco/20070704elpepueco_1/Tes
hoy el Euribor sube otra vez
4,541
Maravilloso para nuestros ahorros
Bueno, en breve tendremos a Atila coreando al euribor, como cada vez que sube, enfin, como bien dicen, el aburrimiento del verano....
En cuanto al tema de hoy, ¿estos fondos tienen un minimo de inversion considerable no?, o se puede invertir desde 10.000 ⬠por ejemplo.
Saludos
Bueno, hace mucho que leo por estos lares y trabajo en una inmobiliaria... no vengo ni a estar de un bando ni de otro de los que se suponen por aquà aunque si me gustarÃa repasar algunas cosillas que seguro que se saben pero que me gustarÃa mostraros por mi experiencia aquÃ.
Trabajo en la Costa del Sol y los precios todavÃa no bajan, solo los bajan los que verdaderamente necesitan vender para ponerlo a precio de mercado o incluso más bajo... porque a no ser que sea un gran piso, la verdad es que lo que vendemos es por precio, no por otra cosa.
Respecto a una noticia interesante de hoy, hay una en el sur digital sobre la bajada de visados de pisos en Málaga que han bajado en cifras similares a los datos del 91, es decir, cuando empezó a fraguarse la crisis inmobiliaria.
Por otro lado, quiero comentaros que tengáis la gente cuidado con ciertas promotoras ya que yo intenté comprarme un piso y me pusieron 2 clausulas de las que se podrÃan llamar "abusivas"... una que me obligaba a subrogarme a su hipoteca y otra en la que tenÃa que pagar la plusvalÃa de los terrenos... Cuando las vÃ, me quejé y bueno... tras unas semanas de incertidumbre... me devolvieron la reserva porque me dijeron que lo de la subrogación me la quitaban pero que la plusvalÃa ni de coña.
Os podrÃa contar muchas cosas, como que hay gente que ya está hasta el cuello y no puede vender porque metió en la hipoteca la casa con gastos y ahora es un precio muy alto u otros que piden 150000 euros por encima del precio de mercado. Y no se... si tenéis alguna duda o queráis comentar algo, para eso estamos.
Hola Fede;
Para comprar una casa,piso... de veraneo en el sur, ¿como esta?
Gracias