Y no hablamos del tiempo, que os recuerdo que esto es un blog de rigurosa información económica (vale, aquí me he pasado) si no de las últimas declaraciones del FMI:
El FMI alertó hoy de que la economía española podría experimentar un “sobrecalentamiento” que dé fuelle a su inflación, tras aumentar en dos décimas su previsión de crecimiento para el país, hasta el 3,8%. Asimismo, eleva el crecimiento mundial para 2007 y 2008 un 0,3% y advierte sobre la volatilidad de las bolsas.
Collyns explicó que el FMI aún prevé una ralentización en España, especialmente en el sector inmobiliario, pero menor que lo anticipado
Básicamente, sobrecalentamiento viene a ser un sinonimo de “os estais pasando” y es que cuando uno se lía a comprar, endeudarse y consumir como un loco, los precios acaban subiendo y al final, todos nos quejamos.
Por otro lado, tenemos esta interesante y preocupante noticia: Ojo con las tarjetas y los créditos al consumo: en la ‘lista negra’ de morosos ya hay 1,8 millones de españoles.
Desde principios de año, en coincidencia con las últimas subidas de tipos, se ha registrado un repunte en el número de consumidores incluidos en esta lista, que recoge préstamos no devueltos a partir de los tres meses siguientes a la fecha de vencimiento del plazo
Y para finalizar (y crear polémica) un bonito video de la BBC, con interesantísimos comentarios de nuestra excelsia ministra de vivienda, subtitulados por nuestros compañeros de burbuja.info.
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Otro reportaje igual, que si la cosa está muy mal... que si los precios van a bajar... que si llega una crisis que no te menees...
Pero aquí los precios ni bajan, ni sube el paro, ni cobro más, ni la gente se queda en casa...
No lo dudo, la crisis vendrá, pero no os hagáis ilusiones, estas cosas no vienen de un día para otro (como algunos esperan o desean), yo creo que esto aún tiene pilas para, si no subir, mantenerse unos 6-7 añitos.
Así que ojo los treintañeros... que se nos pasa el arroz... Dar credito a personas de 40 o más no creo que esté muy de moda... ¿o sí?
El video de la BBC es excelente, y las declaraciones de la ministra son de manual.
Pero claro, saldran algunos diciendo que la BBC es partidista, que tiene intereses creados en el mercado, que que mandan seguro que estan metidos en el ajo...
Menos lobos!
No hay mas ciego que el que no quiere ver.
La verdad es que como este ya hemos visto algún que otro reportaje, pero discrepo con Pesimista en que se mantenga 6-7 años, si los tipos se mantienen en el nivel actual, como mucho se mantendrá la cosa un año, dos a lo sumo.
El cambio ha sido bastante fuerte, sobre todo teniendo en cuenta que los acontecimientos en economía suelen ser bastante más lentos. Tened en cuenta que la venta de inmuebles ha descendido drásticamente en relativamente poco tiempo, y a sido paralelo al aumento del tipo de interés, con lo que nos demuestra la fragilidad del sector, que depende y, en gran medida (demasiado diría yo) de algo tan variable como el tipo de interés.
Pero a mi lo que verdaderamente me preocupa es la negación a contestar de la nueva ministra. ¿Por qué no contesta?¿Qué problema hay?
Lo que si es verdad es que a algunos se nos pasa el arroz pero, al menos yo, veo ahora mismo la cosa muy revuelta, así que seguiré observando a ver que tendencia toma, aunque es muy triste tener que estar así para poder independizarnos.
Este reporte de la BBC ya lo hemos visto reseñado aqui por Atila hace varios dias, ayer se hacie eco de él El Pais, asi como la noticia del sobrecalentamiento, además de una notación de dos de los altos cargos del BCE dando casi por finalizada la etapa de alza de tipos...
En cuanto al video ya comenté que me parecía sesgado y poco riguroso, para ser de la BBC, busca la controversia y no la información, digo esto porque solo habla el de idealista (un portal de internet) y un inmigrante que se ha forrado a costa del ladrillo y ahora ve como su negocio se va a pique. Y para colmo solo ponen unas imagenes de la nueva ministra, que obviamente no puede hablar de algo que no conoce, llevaba 3 dias en el cargo cuando le hicieron la entrevista. Enfin, un poco sensacionalista. Incluso contaba con recreaciones dramáticas como la pelusa del principio en plan far west. Me pareció divertido y muestra muy bien el descalabro de sanchinarro, donde está grabado, en voz en off, advierten de que la crisis podría venir, ni siquiera lo dan por hecho... Otra cosa que me llama la atención es porqué no hablan de sus crisis o hacen un reportaje sobre la crsisi inmobiliaria en europa y EEUU... algo mas global, porque en UK tambien cuecen habas y muy gordas.
Cada cual sacara sus conclusiones, supongo que muchos ven en este reporte la confirmacion a sus teorias, pero yo tengo que verlo por mi mismo, no porque un reportero de la BBC no tiene de que hablar en julio.
Y la luz se hizo...
Aquí estoy después de 3 días sin luz hoy es el primer día que tengo suministro eléctrico en la oficina desde el lunes por la mañana en que nos invadió el lado oscuro...así que si quereis sobrecalentamientos probad a eliminar aires acondicionados en una oficina acristalada en pleno verano :D
Parece que la inflacción siempre se nos va a resitir en Spain con estas previsiones de crecimiento....en caso de que nos las creamos porque últimamente hay opiniones y previsones para todos los gustos...
Recuerdo mi primer sorteo de protección oficial. Un piso de segunda mano costaba 20.000.000 pts y nos parecía una locura. Uno de protección costaba 13.000.000 pts, de modo que esperé. Si no es en este sorteo podrá ser en otro, hay un montón de promociones. 8 años después (por gilipollas) un piso de segunda mano cuesta 45 o 50.000.000 de pts en la zona donde vivo. Yo compré uno el año pasado por 40.000.000 rebuscando. El doble de lo que me hubiera costado hace 8 años.
Lo que quiero decir con todo esto es que esto me parece algo parecido y que si alguien está decidido y le salen las cuentas que no espere mucho por si acaso.
Es cierto que el sector está atravesando un mal momento y que no está claro lo que va a pasar en unos pocos años, pero lo que entiendo como claro es que conteniendo la oferta se controla el precio para que no baje. Este año y el anterior ha coincidido que había demasiada oferta además de tipos de interés en su sitio pero en unos años está funcionando de nuevo.
Tarde o temprano la gente volverá a tener la necesidad y a la gente de este país no le gusta alquilar.
Aunque la vivienda bajara un 10% estaríamos mas o menos en los niveles del año pasado, y aunque se mantuvieran ahí un par de años, volverá a subir. Siempre habrá alguien que pueda comprar aunque muchos otros no puedan.
Es mi humilde opinión. No pretendo convencer a nadie.
Muy bueno el vídeo subtitulado. La verdad es que lo ví en versión original y con mi inglés barriobajero se me escaparon algunos detalles. Ahora veo que la cosa es hasta peor de lo que pensé.
Por cierto, aquí os dejo 99 razones por las cuales a más de uno se le va a caer el culo a tirillas:
http://www.marcvidal.cat/espanol/2007/07/las-100-claves-.html
Veo dolor, mucho dolor...
Defraudado:
Van a pasar "cosas" en los próximos años y lo veremos. Lo mejor ante este panorama, es como dirían "los jornaleros de los parquets", estar en liquidez. ;-) Y precisamente, estar cipotecado es justo lo contrario de lo que comento.
No obstante defraudado, "hablas de que se te pasa el arroz", "de no poder independizarte...". Entiendo que cuando dices esto ultimo, es pensando como aspiración máxima el poder comprar tu vivienda...
Bueno, mi humilde recomendación y e función de variables propias tuyas, que tu solo conocer: Mira a ver la opción del alquiler, si esta te seria rentable, económica y vitalmente Ahhh!! Y míralo a largo plazo... las cipotecas a 40 años también lo son! ;-).
Por supuesto, un proyecto de vida vale mas que 40 ladrillos puestos juntos, pero lo que nunca debieran de hacer esos 40 ladrillos, seria cambiar tu vida... Es para pensárselo amigo!
Un saludo y feliz y libre elección/reflexión.
Luis.
http://www.viviendadigna.org
"La vivienda es un derecho, no un negocio"
M.A. Barracus,
eso que dices es cierto: si pongo mi casa a la venta por 300.000 euros, siempre habrá alguien que lo pueda pagar.
El problema es cuando 10 millones de personas ponen su casa a la venta por esos precios. No hay tantos millonarios, ni se podrán vender todas. Quedan 2 opciones: o rebajas, o te comes los ladrillos con patatas.
Por otra parte, me gustaría remarcar la inmensa felación que se avecina (vídeo sacado del blog de Marc Vidal):
http://www.youtube.com/watch?v=D82SYeN_HSs
Este vídeo pertenece al prestigioso medio económico Bloomberg. Atención al minuto 3:30, donde se mantiene esta conversación:
-Si miras a los últimos meses España, que está básicamente en bancarrota, ha estado vendiendo más de 80 toneladas de oro en el mercado. Y si has visto que ese oro va a permanecer básicamente estable en ese entorno, eso es una fantástica señal de las tensiones físicas que subyacen.
-¿España está en bancarrota, no realmente, solo técnicamente, no?
-Sólo técnicamente (y algo más que no entiendo mu bien, pero me pareció entender que en nosecuantos días se acabarían las reservas de bienes).
-Jiasjiasjias Whuuuhaaa no tenía ni idea!
Veo dolor, mucho dolor...
El video me parece muy bueno ya que se habla, en mi opinion, de la realidad que todo el mundo quiere ocultar de una manera u otra. Estoy con Probes en que tal vez deberian haber sacado a mas personas afectadas por la crisis (no al pavo del pladur). Pero lo de la ministra es de libro (aunque lleve 3 dias es su OBLIGACION responder).
Barracus, beneficios y/o rentabilidades pasadas no garantizan las futuras. Mas bien pienso lo contrario. Creo que van a bajar. No se mucho de economia, pero si hay una demanda de 300.000 viviendas y se construyen 800.000 por año (oferta) hay un stock de mas del 50% de las viviendas construidas al año sin vender. O bajan mucho o se quedan con los pisos.
Por otro lado ayer escuche en la tele que esperanza aguirre habia creado una ley para no permitir la construccion de edificios de mas de 4 plantas. Esto no tiene mucho sentido, creo que el numero de planta de los pisos deberian ser acordes al tamaño de la via en la que se encuentran (os imaginais en la gran via todos los edificios nuevos de 4 plantas, compitiendo con otros muchos mas altos?). El objetivo de esta ley es basicamente frenar la oferta para evitar caida de precios (menos viviendas por edificio). Cada dia que pasa pienso con mas determinacion que vivimos en una "dictadura democratica", donde no se defiende los intereses de los ciudadanos (en este caso el de los jovenes y no tan jovenes que no pueden acceder a una vivienda), sino se defiende los intereses de unos pocos para amasar fortunas.