Mientras que media España se encuentra en las playas de la península y media Europa en las de las islas, el grupo de amigos del BCE se reunen hoy para charlar de futbol, mujeres y tipos de interés. Los dos primeros temas seguramente sean bastante polémicos mientras que el tercero lo tienen bastante claro, los mantendrán en el 4%.
Parece que quieren dejarnos Agosto tranquilo, pero no hay que cantar victoria ya que se espera que para Enero nos los encontremos en el 4.5% y a finales del año que viene en el 5%. Os recomiendo este artículo del cual destaco la frase “No siempre íbamos a disfrutar de intereses negativos, es decir, de tipos de interés por debajo de la inflación”
No obstante el sentimiento del marcado actualmente está un poco raro, tenemos los vaivenes provocados por la crisis de ls hipotecas basura, que tiran hacia abajo sobre las espectativas de tipos, pero por otro lado tenemos al petroleo en máximos anuales que tira hacía arriba la inflación. Sin duda, hace medio año el panorama estaba más claro, ahora nos queda alguna duda.
Como estamos en época estival con pocos contenidos y en Agosto se suele tirar de noticias de relleno, hoy os pongo una de color amarillo-salmón-rosa:
Paco ‘El Pocero’ pone a la venta tres de sus cuatro jets privados
La crisis urbanística que afecta al sector inmobiliario, principal negocio de Hernando, es una de las causas que apunta el rotativo para justicar la decisión de este.
Sin duda, estoy muy muy apenado, aunque puede ser una buena oportunidad para encontrar un Jet a bajo precio.
Y para acabar, os dejo la portada del último número de Super López.
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A este buen hombre se le olvida que no es lo mismo un 5% de 180.000€ que un 5% de 350.000€, ¿no?. ¿Sostenible el 5% para quién?. Cuántos españoles pueden meterse en una hipoteca de 240.000€ al 5% (unos 1.400€ en una hipoteca normalita).
habertelo pensado antes de comprarte esa casa :D
a cualquier hipotecado el interes le jode igualmente, pues no podría acceder a una hipoteca mayor si no tubiera más ingresos, así k estamos en las mismas, en porcentaje de dinero nos toca el mismo, aunque a tí sea más que a mí.
saludos freskos desde benidorm
parece,y mas vale que parezca lógico,que no puede ir mucho más alla del 5,como se dice en este artículo, claro,al 5+dif, el augmento de la letra de la hipoteca,és bestial,del 2.1+dif, hasta el 5-5.5+dif, mucha gente verá augmentada su letra desde los 300 hasta los 500 euros mensualmente.
habrá mucha gente que lo podrá asumir,sea porque sus ingresos augmenten,o porque haya amortizado antes o por lo que sea,pero mucha otra gente,irá hasta el cuello, y otra simplemente,no podrá pagarlo, no por el interés,sino por el precio desorbitado de los pisos que tontamente,hemos pagado... esperemos épocas mejores...
lo que deberían hacer los bancos,es ponerse un poquitin las pilas, buscar su lado humano (dudo que tengan), y sacar soluciones,como un interés fijo para las hipotecas,algo mas bajo que el 5-6%,no se si sería posible,pero cuando lo ofrecían hace 3 años a un 4y poco, a 30 años,porque no lo hacen ahora????
Todopoderoso clopez, no sé para ustettt pero para mí el panorama sigue estando más que claro, por más petróleo o lo que quieran buscarle, seguiré insistiendo que el camino está más que marcado, sólo que éstos señores regulan muy " marketineramente " posible, los tipos y el Euribor.
Avísenme el día que Sarkosy consiga hacer algo con el Euribor (z z z zzz)...política y más política, que de eso muchos en éste foro económico, tienen que aprender.
Preparensé para la vuelta al cole del Euribor, que éste año los materiales escolares van a salir muy caros.
Saludos
Aclaración del panorama futuro para que entendamos quienes van a entrar en crisis.
1-Los constructores no van a perder salvo que sean muy tontos.
2-Los empleados de la construcción muchos quedarán sín trabajo, pero como aquí la mano de obra siempre falta, gran parte del os parados será absorvida por otras obras y actividades sucedáneas.
3-Los dueños de las inmobiliarias, al igual que los constructores, ya han hecho tanta pasta que pueden vivir ellos y todas sus próles tranquilas por muuuuchos años, pero igual dirán que estan en crisis.
4-Los empleados del sector inmobiliario, hay muchos que han hecho buen dinero, aunque algunos otros no tanto, y se quedarán sín trabajo, habrá que ver que sector los absorve, y seguramente sus ingresos serán menores que en "aquellos dulces años".
5-Los que han copmprado a menos de 3 mil euros el metro, salvo que hayan hecho muy mal las cuentas, no tendrán muchas complicaciones.
6- Las grandes víctimas del círculo, los que han comprado a más de 3 mil o 3 mil 500 euros el metro cuadrado, dependiendo de la zona, que sería interesante saber si hay algún dato de cantidad de gente en ésta situación.
7-El gran problema presente y futuro, los jóvenes que en su mayoría no podrán acceder a una vivienda.
8-Y por último, aunque se me pasen varios puntos más, lo más nocivo para la economía, las pocas posibilidades que se dejan para tener hijos, de acuerdo a la pésima administración político-económica.
Espero haberles aclarado algo tanto hipotecados como alquilados, no por ser el dueño de la verdad, sino por objetividad.
Saludos
La gente tendria que ser más cautelosa al firmar hipotecas. Los bancos nos explican lo que les interesa, pero al final quien acaba pagando es quien firma.
Estaba cantado que los tipos subirían y que las cuotas mensuales también ya que todos hemos firmado hipotecas a más de 15 años.
También estaba claro que los tipos no subirían tanto como hace años y que no alcanzarían más allá del 6-7%. Son con estos números son con los que cada familia debería haber calculado sus hipotecas y no con los de las primersa cuotas con los tipos en lo más bajo de los últimos años.
La clave de las hipotecas a más de 15 años está en la capacidad de devolución de la misma, sobre todo en años. Hay estudios econ. que afirman que hipotecas a más de 12 años son siempre muy perjudiciales. Por tanto, hay que hacer bien los números, comprarse casas que se puedan pagar, con hipotecas que se puedan afrontar con variabilidades lógicas del tipo de i.
Ánimos a todos,
Xavi (también cipotecado)
El euribor hoy sube hasta el 4,565. Menuda pedazo de subida.
Subidon del euribor hoy hasta el 4,565%, practicamente similar a la media del mes de junio que quedo en el 4,564%
Que la inflación no tenga en cuenta el precio de la vivienda ha sido el causante de que estubieran los tipos regalados durante tanto tiempo.
Como siempre, todas las estadísticas, cifras, índices, etc; no concuerdan con la "realidad cuotidiana".
En la mayoría de famílias el mayor gasto mensual es el pago de la hipoteca o del alquiler.
¿Como puede ser que esto no se tenga en cuenta la vivienda en IPC, Inflación, etc?
¿Para qué queremos dirigentes que únicamente trabajan para el bien de la industria, bancos, comercio, etc?
¿Y los ciudadanos, qué?
Es curioso como cada poco tiempo vemos noticias como "el banco tal ha aumentado sus beneficios un 42% respecto al año pasado", "la electrica cual ha aumentado sus ingresos un 60%", etcc etcc, y para los pobres ciudadanos de a pie nos aumentan el sueldo el IPC una vez al año (3%) y eso en el mejor de los casos.......
Y para colmo, un 3% de un sueldo de 1000 euros supone una subida de 30 eurazos al año!!! , pero los grandes bancos, electricas, financieras, que ganan un 40% más que el año anterior, su beneficio era de 5.000 millones de euros. Pero quien paga esos beneficios a los bancos, a las compañias de telefono, a las inmobiliarias, etc??? Los pobres ciudadanos con esos 30 euros de su subida, más otros 30 de su bolsillo