Mientras seguimos con las famosas inyecciones de los bancos centrales, altibajos en las bolsas, preocupaciones por las famosas hipotecas de alto riesgo� y fiestas populares en media España, en El Economista hacen una muy buena reflexión acerca de cómo se desencadenó la crisis crediticia, mediante 8 puntos que a continuación os pego (más ampliado en la noticia original).
Los mundos perfectos sólo existen en la ficción y la felicidad no dura para siempre.
Saber ganar es más difÃÂcil que saber perder.Lo barato sale caro.
O cómo muchos pensaron que pagaban menos tipos de interés en su âhipoteca basuraâ.Los bancos han aprendido que si la cuerda se tensa demasiado se puede acabar rompiendo.
ÿAlguna vez se ha fijado en los créditos rápidos que se anuncian en televisión y que prometen una cantidad limitada con sólo una llamada? En Estados Unidos, este negocio se llevó al lÃÂmite yNadie es infalible en los mercados financieros.
Hasta los mayores bancos de inversión pierden dinero con esta crisis hipotecaria.Cuidado con el encanto de los productos sofisticados.
Sus riesgos son distintos de los tradicionales. La crisis subprime está provocando un terremoto en la cotización de los productos derivados relacionados con las hipotecas.Las agencias de calificación de deuda son juez y parte, por lo que sus ratings hay que verlos con cautela.
Los paraÃÂsos fiscales también tienen problemas.
La crisis llega al sol del Caribe. Lo mejor de todo este asunto es que el batacazo sufrido por algunas entidades como Bearn Stearns viene aderezado con la polémica de los paraÃÂsos fiscales. Algo huele raro dentro del banco financiero y es que su decisión de presentar su solicitud de bancarrota en las Islas Caimán podrÃÂa hacer la pascua a los inversores y acreedores que intenten recuperar su dinero a golpe de demanda.Las rentabilidades pasadas no valen para nada.
Cuando se habla de la vivienda, uno de los tópicos más manidos, a la vez que falsos, es que nunca cae.
Como veis, unos consejos que casi nos podrÃÂan haber dado nuestras madres, pero que hasta los más importante brokers del mundo olvidaron en algún momento estos últimos 5 años. ÿQué opinais de ellos? ÿAlguno que añadir?
Actualización. Ayer os comentaba que todavÃÂa quedaban algunos bancos por reconocer que tenÃÂan inversiones en las famosas hipotecas subprime. Hoy le ha tocado al Santander âSantander tiene 2.200 millones en créditos al consumo de alto riesgo en EE.UUâ
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Yo añadirÃa una más:
Soy un obrero, y mi zulito de pladur no me va a hacer rico
Un piso, por mucho patrimonio que suponga, no te hará rico si no lo puedes vender (por mucho que creas que tu piso de 80m2 en Sanchinarro vale 600.000â¬).
Los puntos que más me gustan son los 5 y 8.
- Nadie es infalible. Incluso los bancos pueden llegar a quebrar. Pero lo que realmente me preocupa es la gente que tiene dinero en esos bancos, sobretodo si ahora resulta que un banco puede presentar u solicitud de bancarrota en un paraÃso fiscal!!!!
- "Rentabilidades pasadas no presuponen rentabilidades futuras", esta es una de las frases a tener en cuenta antes de lanzarse en una inversión.
Pero por muchas precauciones que una persona tome, no hay bola de cristal para cubrirse. La inversión supone riesgo.
Cuando uno realiza una inversión debe ser capaz de calibrar el riesgo. Yo he realizado muchas inversiones y siempre calculo mis riesgos para que sean minimos. Me pongo en el peor de los casos con que pierda parte de mis ingresos y que el euribor al 8 o 9 %. Con esas normas nunca me ha ido mal. Como voy sobrado, con lo que sobra no me voy de vacaciones sino que realizo amortizaciones anticipadas, no compro coche nuevo sino que trato de merendarme el crédito. Por ejemplo en el año 1996 pedà un crédito a 15 años y lo acabé de pagar el 2.000, El 2.005 pedà otro crédito para comprar otra propiedad y en estos momentos he pagado más del 50 % y dispongo de dinerito en B para eventualidades. Yo tengo varias viviendas alquiladas y mis inquilinos son los que se van de vacaciones, compran coches nuevos ect. y no se plantean si pueden llevar ese nivel de vida. Noto una falta de madurez en mucha gente en diferenciar lo que se puede o debe hacer. La vivienda creo que está sobrevalorada pero creo que no puede bajar más de 10 % y se producirá una estabilación de los precios. Lo que creo que va a subir es el precio del alquiler está subiendo bastante y ya hay clientes que antes hubierán comprado y que ahora ya no puedén por el encarecimientos de las hipotecas ( gente cuyos ingresos familiares son entre 1500 y 2500 euros).
Con respecto al tema de ayer, aunque ya sabemos que pueden esconder cosas, que se podrÃan ir descubriendo a medida que vayan subiendo los tipos en Europa:
La gran banca española, a cubierto de la crisis hipotecaria.
http://www.adn.es/dinero/20070813/NWS-0859-hipotecaria-cubierto-espanola-crisis-banca.html
Hablando sobre los deseos: más que bajar la natalidad, para que el precio de la vivienda, que estabelecen los vendedores, dado que para mà el real es el que aparece en el Catastro, sigo diciendo que habrÃa que poner más presión fiscal sobre las segundas viviendas, porque siendo más o menos gente, no evitará que éstas sigan siendo vistas como un elemento de inversión interesante y, lo siento, más estable que la bolsa. Hay que quitarle ese atractivo.
Por último, muy buena jugada por parte de la empresa en quiebra: llevarsela a un paraÃso. Esperemos que las autoridades americanas y el resto del mundo, tan defensoras de lo privado, hayan tomado nota. .-)
Privado = PolÃtica del "laissez faire".
http://es.wikipedia.org/wiki/Laissez_faire
Extracto:
*"Hoy dÃa se utiliza como sinónimo de economÃa de liberalismo económico o neoliberalismo por el cual el estado deberÃa abstenerse de participar en la economÃa. Esto supone el desmantelamiento del estado del bienestar y el predominio de la ley de la oferta y la demanda en todos los ámbitos de la vida posibles."
lástima que en estos últimos años el consejo de nuestras madres ha sido "comprad, comprad, que los pisos se acaban!"
Buenas!!
Estoy deacuerdo con Felix, pero la vivienda no kreo ke baje nisikiera un 1 o 2% ya ke lo ke baja es lo sobrevalorada ke esta y ke, kien kompre ke tenga pensando en pagar los gastos de kompraventa de su bolsillo porke los bankos ya no financiamos gastos de kompraventa.
ChuPleCk, a ver si aprendemos a escribir... deacuerdo va con K ; )
Nuestros hijos no deben pagar nuestros pecados. .-)
Por otro lado, Trichet ha hecho un comunicado de prensa (sólo lo he visto en inglés).
http://www.ecb.int/press/pr/date/2007/html/pr070814_1.en.html
Extracto:
*"The Eurosystem will continue to monitor the situation whilst euro area financial markets in general are going back to normal functioning." [El Eurosistema continuará vigilando la situación mientras los mercados financieros de la zona euro están volviendo a un funcionamiento normal.]
El paron tecnico en la subida del euro es indignante ¿HAS CUANDO TAMAÃA HUMILLACION?