Y me refiero a los políticos (tanto progres como neocons), está claro que el Euribor afecta a los bolsillos de muchos españoles y el bolsillo tiene una importancia clave a la hora de votar, luego si quieres conseguir votos, lo mejor es llenar los bolsillos de los votantes. Se puede hacer de muchas maneras, bien con subvenciones, desgravaciones, bajadas de impuestos, pero como no se puede hacer, porque es imposible, es bajando los tipos de interés (al menos en España), ya que eso forma parte de las decisiones de BCE el cual, por cierto, se reune este Jueves.
Toda esta parrafada viene a colación de los últimos comentarios del presidente del gobierno:
“Nuestro sistema financiero, nuestras instituciones colectivas de crédito son de las más solventes del mundo. El mensaje es de tranquilidad y de confianza. Mi opinión es que los tipos de interés y el Euribor deben haber tocado techo”.
Mientras tanto, el único que debería hablar de estos temas (Pedro Solbes) considera que España debe estar pendiente del impacto de la crisis crediticia para anticiparse a las posibles repercusiones, como veis unas declaraciones más coherentes y cercanas a la realidad.
¿Quizás sabe algo que nosotros sabemos? ¿creeis que será utilizada la subida del Euribor como arma electoral.
PD: Y luego soy yo el que os pido que no hableis de política en los comentarios… ¡ironías de la vida!
PD2: Bienvenidos a los que volveis de vacaciones :)
Actualización: El importe de las hipotecas sobre viviendas creció un 6,1%.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 148.715 euros en junio, lo que supone un incremento del 6,1% respecto al mismo mes de 2006 y un 1,4% inferior en mayo de 2007, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE)
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¿Qué si se utilizará la subida cómo arma electoral? Sin ninguna duda: SI.
Los mierdapolíticos de este pais venderían a su madre si con ello obtuviesen más votos.
No pueden hacer nada con las subidas del euribor, ya que no depende de ellos; y lo que tenian que haber hecho (poner freno a la especulación inmobiliaria) se lo han dejado en el tintero. ¿Quizá por intereses propios?
Eso si, cuando lleguen elecciones los veremos hablar a todos de grandes soluciones para el "problema"; soluciones vacias de contenido, pero que les entraran por los ojitos a más de un borreguito...
...ahora, que más burros son los que les votan sabiendo lo falsos que son.
Uy clopez, con la de política off-topic que teníamos últimamente y apareces con estos señores :^)
Yo creo que realmente los mensajes del otro día eran simplemente para tranquilizar, tanto por parte del uno como del otro. No obstante, como decían esta mañana en la radio, es relevante que sea la primera vez que el Gobierno incluído Solbes salgan a hablar de la política monetaria del BCE. No sé hasta qué punto el BCE tiene conversaciones con los Gobiernos del resto de países, pero como suele decirse, tanto en este caso como en relación a una posible crisis venidera, cuando el río suena...
Buenos dias a tod@s y feliz "vuelta al cole".
Alquien me puede decir como ha quedado el euribor de agosto??'
Gracias
Buenas!! Sigo este foro cada día desde hace un tiempo, y la verdad muchos de los comentarios me han ayudado bastante. A continuación expongo mi caso, que empece a analizar hace 2 años:
1. Entre mi pareja y yo podríamos pedir una hipoteca y comprarnos una casa de unos 90m2 (3dormitorios, para comprar hay que pensar en el futuro) por 200.000€ que es mas o menos como estan por mi cuidad. Eso serian a dia de hoy unos 1.000€/mes durante 30años.
2. Actualmente estamos de alquiler en una casa de 1dormitorio (para que queremos más si no tenemos niños.... ¿para tener que limpiar más?) que nos cuesta 450€/mes (decir que tiene 3años de antigüedad :D).
3. Así tenemos que viviendo exactamente igual nos ahorramos 550€/mes los intereses que nos pueda dar el banco.
4. Sabemos por nuestro contrato de alquiler, que durante 5años el alquiler nos subira el IPC, lo que no podríamos nunca calcular es cuanto nos podría subir nuestra hipoteca en el futuro... (a este ritmo nos hubiera hundido)
5. Si miramos esta página http://hipotecas.sagaz.es/ y simulamos nuestra hipoteca, podrémos ver como al principio de nuestra hipoteca pagamos más intereses que amortizamos capital.
6. Conclusión: Yo estoy "tirando" 450€/mes en concepto de alquiler, mientras que la hipeta esta tirando mucho más (835€/mes de media el primer año) en concepto de intereses, por lo tanto mi teoria es la siguiente:
- Realizando una simulación todos los meses de lo que en su día habría sido mi hipoteca, con sus correspondientes subidas de euribor etc... (Ahora estaría en el segundo año de hipoteca) voy comparando lo que pago de alquiler 450€/mes con lo que me tocaría pagar de intereses (Ahora mismo unos 820€) y mi momento exacto para comprar será aquel en el que el alquiler superé a los intereses que pagaría con la hipoteca.
Ya os podeis imaginar que en ese momento tendré mucho dinero ahorrado, tanto que la hipoteca que pida será menor que el capital que me quedaría por amortizar si me hubiera hipotecado en su día!! A por cierto.... estrenaré casa nueva :D!!!
el mensaje está claro, evitar una situación parecida a la del corralito en Argentina
ningún banco, por muy solvente que sea, tiene dinero para devolver a todos sus clientes, porque lo tiene invertido (hipotecas, acciones...), si se dice que puede haber riesgo para el ahorro por la morosidad de sus clientes, o por inversiones en entidades de crédigo yankis todo el mundo intentaría sacar su dinero del banco y eso sí que sería un caos
un saludo
Buenas a todos,
Aunque os leo desde algún tiempo no había participado nunca y quería hacerlo hoy planteándoos una pregunta sobre un tema que hace tiempo que me ronda la cabeza. ¿Creéis que los medios de comunicación son sinceros tratando los temas económicos, crisis hipotecaria, subida del euribor etc o que la información que dan es partidista? ¿O es mera ignorancia y les pasa lo que a todo el mundo cuando se trata de temas económicos, que es más fácil analizar las cosas una vez pasadas que de antemano?
Lo digo sobre todo porque últimamente tengo la impresión de que hay temas un poco tabú que nadie quiere tratar hasta que salta la liebre y se convierten en noticia, momento en que todo el mundo se apunta al carro de los titulares a cual mas demagógico.
Os pongo un ejemplo que me toco en primera persona y me pareció muy curioso. Cuando las pasadas elecciones francesas a mi me toco ir a Francia en varias ocasiones por varios días o semanas por cuestiones de trabajo. En aquel momento uno de los temas calientes de los debates políticos, sobre todo por el lado Segolene aunque lo ha recogido plenamente Sarcozy, era como la adopción del euro había subido la inflación “real”, que no reconocido de tal forma que una parte de la población francesa estaba empezando a notar un empobrecimiento real. No solo eso, también el tema de los sin techo dio mucho que hablar pues un estudio de que decía algo realmente interesante: en Paris 1 de cada 3 sin techo tiene trabajo, pero tan mal retribuido lo que unido unos altos niveles de encarecimiento de la vivienda supone que no puede permitirse acceder a un techo ni de compra ni de alquiler. Sin embargo en España cuando se hablaba de las elecciones francesas este tema ni se menciono por ningún lado. Y la pregunta es ¿por que? ¿Acaso pensaron que el teme no interesaría en España? ¿ o que era tan delicado que era mejor no mencionarlo? ¿Otras razones?
Para los que sepáis francés os menciono el estudio: Brigitte Debras, Hélène Chamboredon et Patrick Thiery, « Dans l’agglomération parisienne, un sans-domicile sur trois déclare avoir un emploi », Insee Ile-de-France � la page, nð 241, 2004.
para #4, TonySkl
esas cuentas ya las expliqué hace unos dÃas
te saldrá rentable mientras los precios de los pisos se mantengan, cuando empiecen a subir, aunque pagues más al banco de lo que son los intereses vas a perder dinero, pero mientras estén los pisos más o menos manteniéndose o con subidas moderadas, el alquiler Sà es rentable porque además la compra tiene otros muchos gastos fijos y variables... mientras que el alquiler es el que hay, excepto gas y electricidad, ya que las derramas, comunidad, impuestos suelen ir a cargo del dueño.
un saludo
si clopez....has abierto la caja de pandora
totalmente de acordo con preocupado, como ya dije otro dia, podian haber puesto freno, los ayuntamientos dando carta libre a todas las licencias de obras, ilegales, por parte de estafadores y especuladores, que muchas veces destrozan el medioambiente o el paisaje de un pueblo/ciudad, y no lo han hecho,porque les interesaba.
Ahora ,no lo pueden arreglar de ninguna manera. Yo, no pienso votar a ninguno de los 2 que han llevado a cabo este desastre, ire a por uno más pequeñito,que seguro que lo hará mejor,porque que van a hacer para solucionar esto? quitar la desgrabación de la vivienda en la renta como decÃan hace poco? basta de engaños por favor, a engañar y tomar el pelo,a otro sitio.
Una pregunta al foro. Voy a poner un dinero en un depósito mañana, estoy mirando por internet cual está mejor, pero la verdad es que más o menos todos dan lo mismo, creo q me voy a decidir por el santander. hago bien? sabéis de otro que de lo mismo o parecido/mejor?
para #7, Estudiante
totalmente de acuerdo contigo, tengo en cuenta esa posible subida de precios de los pisos y todos los meses cuando sigo realizando mi estudio, miro el mismo tipo de piso (con las mismas caracterÃsticas) en la misma zona ... etc...
Gracias de todos modos por el apunte :)
Para #8 jdx,
echale un vistazo al deposito 15 de uno-e, a mà es de los que mas me convence.
Lo verás en portada -www.uno-e.com-
Saludos!