Mañana toca reunión del BCE y nadie lo sabe hasta el momento, seguramente ni el propio Trichet, qué ocurrirá con los tipos de interés, lo que es obvio es que los mercados ven una subida a largo plazo (basta con ver la diferencia entre tipos y el Euribor a un año). Como ya hemos comentado aquí múltiples veces, España es con un 98%, el país de Europa con más hipotecas a tipo variable, esto en tiempos de bajo tipos es “pan para hoy y hambre para mañana” y así lo demuestra el último informe de la Federación Hipotecaria Europea (FHE) en el cual se llega a la conclusión de que España tiene las hipotecas más caras de toda la Eurozona.
El tipo medio de los créditos en España se situó, en el primer trimestre del año, en algo más del 4,9%, frente al 4% de Francia, o el 4,7% de Alemania e Italia. En Reino Unido (un país con su propia política monetaria), los tipos estaban al 5,4%. Además de Reino Unido, a España sólo le superan otros países de menor representatividad financiera, como Hungría (5,6%) y Polonia (5,7%).
Y la parte más interesante del artículo:
Desde hace años, en España está instalada la idea de que las hipotecas fijas son sistemáticamente más caras que los variables, independientemente de la tendencia de los tipos. Es una verdad a medias. Hay ofertas fijas, como las de Uno-e y otros bancos online, más atractivas que las variables. Sí es cierto que la gama de ofertas fijas es escasa y por lo general más cara. Pero no porque obligatoriamente tenga que ser así.
Por otro lado, a perro flaco todo son pulgas (vaya día de frases hechas que llevo hoy) y No sólo suben las hipotecas: los tipos de interés que se aplican al consumo rozan ya el 10%.
La escalada alcista de los tipos de interés no sólo está llevando por el camino de la amargura a quienes hayan hipotecado su vivienda. También los ciudadanos con necesidad de pedir un crédito al banco para comprar algún bien de consumo están notando en sus bolsillos el progresivo endurecimiento de la política monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE). Hasta el punto de que, según los últimos datos del Banco de España, el tipo de interés que aplican bancos y cajas de ahorros para financiar el consumo roza ya el 10%, el nivel más alto desde que el euro se puso en funcionamiento
Como veis, en España vamos a piñon fijo sin duda tenemos uno de los sectores bancarios más punteros del mundo, pero si bajamos a la calle tenemos una de las culturas financieras peores de Europa. Está bien seguir tendencia cuando las cosas van bien, pero hay que estar atentos a los cambios de ciclo, saber protegerse y saber actuar cuando sea necesario.
¿La culpa de todo esto? Seguramente nuestra por no informarnos, por dedicarnos 10 horas al día trabajando para ganar dinero pero ni un minuto al mes para saber qué hacer con él. Y puestos a echar balones fuera, también de los gobiernos, que se dedican a cambiar los planes de estudios en los cuales lo importante es aprender a cómo ser un buen ciudadano o cómo ser un buen cristiano pero no a aprender cómo llegar a fin de mes ¿será que no les interesa?.
Por tanto, la pregunta de hoy es ¿Cuánto tiempo dedicais a estudiar qué hacéis con vuestros ahorros?
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La "Gran Banca" española es el cáncer que corroe y lastra el futuro de España.
La abyecta abundancia de sus beneficios es la ruina segura de toda una
generación de jóvenes y no tan jóvenes.
Pero que se le va a hacer, son los dueños de todo en este país, que está
en manos de una decena de familias que se codean en la lista de Fortune.
Hasta que no salga una clase política no corrupta, no levantáremos cabeza.
Y antes de que eso ocurra volveré a creer en los reyes magos.
Yo, hoy en día la verdad es que poco(nada) tiempo es el que dedico a ver qué hago con mis ahorros, ya que acabo de hipotecarme, y necesitamos hacer alguna cosilla en el piso nuevo.
Respecto a las hipotecas, yo al final me decidí por una a interés fijo al 5,1 %. Es una apuesta algo arriesgada, ya que nadie sabe lo que pasará en el futuro, lo que sí sé es que pase lo que pase, podré pagar el recibo de la hipoteca, sin miedo a las subidas del euribor.
Gracias clopez por crear este foro. He aprendido mucho gracias a él y a todas las personas que dejan su opinión aquí.
Saludos!!!
Yo a final de cada mes, dedico 10 minutos a contar cuanto he gastado de "gastos personales" y "gastos vivienda", y lo que ahorro. Con el cálculo de varios años (cuando nadamás tenía gastos personales) pude calcular si me podía comprar un piso o no. Fue positivo, y así lo hice. Cuando tenía bastantes ahorros, los invertía en la cuenta vivienda (9.000,00 euros cada año) y la diferencia en Fondos de Inversión. Ahora, con la hipoteca, ahorro para el año que viene amortizar anticipadamente. Tiempo que dedico? Los 10 minutos de final de mes para hacer las cuentas, y en la vida de cada día, comprar y gastar las cosas necesarias, sin caer en el CONSUMISMO.
El Nikkei continúa bajando, arrastrado por las inmobiliarias.
La bolsa japonesa bajó por segundo día consecutivo, con Mitsui Fudosan y Mitsubishi Estate liderando las caídas ante la especulación de que el boom del sector inmobiliario nipón está agotándose. Mientras tanto, la Bolsa de Hong Kong subió de nuevo hasta récord después de que el diario China Securities Journal publicase que los ciudadanos del continente podrán invertir en la isla dentro de dos meses.
El indicador Nikkei 225 de Japón bajó un 1,6% hasta situarse en 16.158,45 puntos. Las bolsas de Corea del Sur y Vietnam también cayeron.
Las inmobiliarias niponas volvían a arrastrar al Nikei. Mitsui Fudosan caía un 3,3%, mientras Mitsubishi Estate lo hacía en un 3,5%. Daiwa House Industry, la segunda mayor constructora del país por su valor en bolsa, está pensando en recortar costes del mercado local y expandirse en China debido a la preocupación de que estalle la burbuja inmobiliaria, según palabras de Takeo Higuchi, presidente de la compañía. Según ha dicho en una entrevista, el mercado inmobiliario japonés se ha convertido en peligroso. Las acciones de Daiwa House Inustry bajaron un 1,9%.
Una mala noticia: manana SUBEN LOS TIPOS ... seguro
http://www.cincodias.com/articulo/economia/Chacon/confia/Banco/Central/Europeo/suba/tipos/interes/cdscdi/20070905cdscdieco_7/Tes/
Chacón confía en que el Banco Central Europeo no suba los tipos de interés
que que hago con mis ahorros? pues la verdad es que nada, yo soy una de las denominadas mileuristas y porque con lo que cobramos mi pareja y yo gracias que nos da para ir al cine de vez en cuando... además, hace relativamente poco que nos hemos comprado el piso y aun lo estamos amueblando...
y el tiempo que dedico? los 3 úiltimos días de final de mes cuando veo que se acerca el dia de cobro de la hipoteca y que mi jefe aun no me ha pagado... un saludo a todos
Mi "ahorro" consiste en reintegros parciales de capital para adelantar la fecha de vencimiento de mi hipoteca. Creo que ningún producto financiero me ofrecería unas condiciones mejores.
Slds
los politicos siempre hacen lo mismo que si tranquilidad etc..,eso es mentira el bce subira otro cuarto de punto y para navidad estara ya al 5% y el 2008 viene calentito,segun los expertos financieros el año que viene los bancos tendran pisos para regalar y la vivienda de segunda mano valdra un mierda porque algunos españoles se han metido hasta las cejas sin pensar lo que podia pasar en un futuro y ahroa el alquiler subiendo como la espuma y es normal,pero que la crisis de españa ya ha empezado pero todavia no ha llegado a mas porque esto va poco a poco,son ciclos que suelen pasar,pero lo que ha pasado en este pais no es normal,la gente vive por encima de sus posiblidades y eso a la larga se paga pero bien,y ahora a aguantar para lo que viene para la mayoria de la poblacion por listos y no aprender a ser felcices y vivir la vida sin necesidad de tener un piso que no puedo pagar y apartamento en la playa que no puedo pagar u un mercedes que no puedo pagar ya que lo saco dos veces al mes proque me supone un gasto acojonante ajajjaa
lo que mas gracia me hace es para que te compras un mercedes si es para ultilizarlo no para restregarselo al vecino? es ridiculo y analfabeto al mismo tiempo.
esto es españa,nunca va a aprender de los errores,pero ahora conforme esta la cosa veremos a ver si es posible que esto tenga un ritimo normal sin barbaridades.
saludos y buen dia.
27 meses consecutivos subiendo el euribor. Hace unos días alguna ministra se atrevió a decir que seguramente este mes ya no subiría el euribor… ¿se equivocó o dijo una mentirijilla?. Por otros medios también se oye que es que… ya se sabía que el euribor subiría hasta el 5% y luego se detendría (que curioso, hace unos dos años yo oí lo mismo pero…hasta el 4%). ¿Realmente tiene tope el euribor? ¿es realmente el 5% esa cifra máxima que pondrá fin a la escalada alcista de este termino que cuando más bajo más no gusta…Más vale que sea así o ahogará a un tercio de los españoles.
Por cierto, yo también tengo hipoteca.
Querido clopez,
Yo invierto cerca de dos horas diarias. Ahorrar está lleno de desventajas. A medida que tu dinero crece resulta más difícil y arriesgado invertirlo, y esta gestión se convierte en un quebradero de cabeza que a menudo te quita el sueño.
Y todo esto me pasa por prudente. Porque fui de los que se empeñó en pensar que el alza de los precios de la vivienda, por lógica, no podía seguir esa tendencia tan desmesurada... y todavía le quedaban más de cuatro años de recorrido alcista hasta hoy.
Pero hoy es tarde para comprar. Me equivoqué y reconozco mi error. La burbuja no estalla ni estallará. Ya no volveremos a ver los precios de hace cinco años. Por mucho que los carteles de "se vende" se estén pudriendo en las fachadas. Por mucho que suba el euríbor. Los vendedores preferirán antes la muerte que perder dinero. Los resentidos seguiremos siendo resentidos y algunos tendrán que acabar pasando por el aro.
Tengo unos 250.000 euros repartidos en varias inversiones, pero con ellos no llegaría a comprar un piso decente. Sé que me lloverán las críticas pero soy sincero y realista. Por decente me refiero a ese piso que compraron nuestros padres en los 70 con el sueldo de él y sin apenas dificultad: cuatro habitaciones y dos baños (mi padre era albañil y mi madre no trabajaba). Si lo que pretendes es formar una familia y tener un par de hijos no te valen una o dos habitaciones, seamos realistas.
Así que sigo "jugando" con mi dinerito y algún día decidiré algo. Tal vez siga con mi alquiler por varios años y aproveche alguna oportunidad para comprarme el 911 de mis sueños. Por cierto, con esto de apretarse el cinturón están surgiendo ofertas muy interesantes en el mecado de segunda mano: a los nuevos "ricos" les está costando mucho vender sus deportivos...
http://www.albertonoguera.com/2007/08/alguien-quiere-un-bmw-z4.html