Hoy empieza el nuevo curso escolar y ya que nuestros políticos son como niños, posiblemente también estemos comenzando la precampaña electoral. Este año va a estar entretenida ya que se centrará principalmente en uno de los temas que más nos gustan a los que andamos por este blog, la economía, las hipotecas y la vivienda.
Ya nadie se acuerda de los 90.000 pisos al año con precios de entre 48.081 y 96.162 euros que prometió el actual gobierno en la campaña electoral del 2004 y como prometer es muy sencillo ahora le toca decir al PP que si gana las elecciones propondrá un periodo de carencia de un año en el caso de que el titular de una hipoteca se quede en el paro, evitando así la ejecución de la misma.
Igualmente, el PP plantea “obligar por ley” a las entidades de crédito a informar a los clientes que contraten créditos a tipo de interés variable acerca de las diferentes cuotas a las que tendrá que hacer frente de acuerdo a los distintos escenarios de tipo de interés, así como el porcentaje que dichas cuotas representan en su renta.
De esta forma, cuando los clientes puedan demostrar que no fueron informados “fehacientemente” de ello por su entidad financiera, ésta deberá asumir la responsabilidad derivada de los impagos por incremento de los tipos de interés.
Como veis unas promesas bastante polémicas y en el caso de la segunda con muy buena intención pero un poco demagógica y pocas posibilidades de realizarse ¿Cómo demuestro que no fuí correctamente informado? ¿No valdría con una letra pequeña en el contrato?.
Por otro lado, pese a los intentos del gobiernos de calmarnos y decirnos que el Euribor ha tocado techo, tenemos a la Asociación Hipotecaria Española (que supongo que sabrá de hipotecas) diciendo que prevé más subidas del euribor, hasta la cota del 5%.
Con lo cual, y para evitar las peleas políticas en la zona de comentarios (que bien es cierto que hoy me las he ganado) ¿Que medidas económicas (factibles) creeis que debería prometer un partido para que le votes?.
Actualización: ¡Por favor, que alguien les ponga un esparadrapo en la boca!�
La vicepresidenta primera, MarÃÂa Teresa Fernández de la Vega, afirmó hoy que el Euribor ha llegado a su tope y que a partir de ahora va a recorrer el sentido inverso, por lo que afirmó que la situación de la economÃÂa española es esperanzadora y está preparada para afrontar bien el futuro.
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Centralizar todas las cuestiones relativas al planeamiento urbanistico, en Madrid, y establecer la necesaria autorizacion de un organismo central en Madrid, para cualquier operacion de venta de suelo por parte de entidades publicas.
En materia de viviendas, subvencionar los alquileres sin establecer distinciones en atencion a la renta de cada cual y para rentas que no sobrepasen la renta media de una vivienda en esa localidad.
saludos.
Buenos dÃas,
No se si será algo general o no, pero en mi pueblo se han hecho 3 bloques de VPO, que eso son unas 60 viviendas, y estan empezando a construir otros 3 bloques. el precio es de unos 100.000⬠a pagar a 20 años.
yo creo que deberÃan estipular un precio del valor del m2 en cada municipio o ciudad y subir un poco el salario mÃnimo.
Mucho prometer hasta meter, y una vez metido se acabo lo prometido.
De ayudas nada, ni un clavo. No han hecho nada para regular el precio de la vivienda y ahora que ha tocado techo, que no se vende un clavel, y empieza a bajar, ahora quieren inyectar dinero de forma encubierta al sector inmobiliario via ayudas desgrabaciones ... y otros inventos, con el dinero de todos. Politicucho vividores.
Sean felices.
Lo de pagar la hipoteca si te quedas en el paro un año,
me parece que puede llevar en demasÃa a la picaresca,
puesto que hay cantidad de gente que dirÃa:
- "me voy al paro, q sigo cobrando y encima no tengo q pagar hipoteca durante un año,luego... Dios dirá."
IncreÃble.
todo sube, menos nuestros salarios.
En eso deberian centrarse.
No me parece mal que queramos situarnos en todo a nivel europeo, pero tambien en los salarios.
Llegaremos mejor a fin de mes, digo yo.
Los de ahora prometÃan y los de antes especulaban... esto no tiene remedio.
Por cierto, clopez, sácate una encuesta en la que señalemos en que año empezamos la hipoteca a pagar, a ver si somos la mayorÃa de los años malos para firmar y que sentiremos mas el subidón, según dicen los periódicos (2003 a 2005).
Un saludo!!
Yo voto al que le dé mi trabajo precario mileurista y mi vivienda hipotecada a 40 años a un inmigrante rumano o marroquà y a mi me de un trabajo estable y una vivienda en Suecia, Finlandia, o algún pais de los que nos saca años luz en todo, (empezando por los polÃticos).
Bueno y que más me da, en mi población los vpo más baratos que venden valen 160.000 euros, yo no puedo pagar ni de lejos eso y mira que soy el que más cobro de todos mis colegas, pero claro en una generación de ni mileurista el ciego (+1000) es el rey. Pero yo solo no puedo pillar el piso lo cual no es justo, no todos podemos/queremos vivir en pareja.
Pienso que deberÃan realizar varias reformas.
Una de ellas es obligar a los bancos y cajas a que anulen cualquier tipo de comision por cancelacion parcial o total, lo que permitirÃa a los usuarios renegociar sus hipotecas mas facilmente.
Otra seria fijar precios reales a los modulos de construción. De esta manera cuando una constructora fuese a realizar una promoción sabrÃa a cuanto puede vender.
Otra mas seria bajar tipos impositivos a los hipotecados en funcion hipoteca / sueldo neto ... si esta supera el 50% bajar el irpf y/o otras tasas relativas a impuestos nacionales...
Estoy de acuerdo con mi tocayo. En este pais la mayorÃa vivimos del engaño, el que no roba un boli o un paquete de folios del trabajo (oficinista), roba unas baldosas para enchapar la casa del pueblo(albañil), se queda con unas stock options para dar un pelotazo(algún directivo) o utiliza el vehÃculo oficial para que vaya su pareja de de compras(cargos públicos).
Asà que yo creo que en el momento que haya subidón del euribor, en otra etapa como esta, a algunos nos compensará más ir al paro que trabajar, pero bueno, que prometan, que ya somos mayorcitos para saber de qué palo va cada uno...
Yo contraté hipoteca a finales del 2006 por si quereÃs hacer la estadÃstica que propone CaRLoS