Hoy es Jueves, 27 de Septiembre de 2007, quedan todavía 2 días laborables para acabar el mes, ver las cotizaciones del Euribor y poder calcular la media exacta del mes. No obstante los medios tienen ganas de adelantarse a la noticia y publicar el titular, en este caso le toca a El País con “El Euríbor sube al 4,72% en septiembre” empezando la noticia con un tono ligeramente alarmista:
Septiembre también. Éste será el 24º mes consecutivo de subida de las hipotecas que estén referenciadas al Euríbor, la principal referencia de los préstamos para comprar casas. El Euríbor hipotecario sube al 4,72%, con lo que alcanza su nivel más alto desde diciembre de 2000. Lo notarán en el bolsillo quienes vayan a revisar su hipoteca con el dato de este mes, que el Banco de España hará oficial a mediados de octubre.
Como veis, hay muchas ganas de hablar sobre el Euribor, sobre lo agobiados que estamos los españoles y sobre lo caro que se está poniendo todo y más extraño ver la rapidez con las que publica en un medio afín al gobierno (¿o ya no?) ;)
En otro orden de cosas y viendo lo bien que se está portando la bolsa estos días gracias a las expectativas de que la FED siga bajando tipos nos hacemos recurrentemente la siguiente pregunta ¿Ha sido la bajada de tipos de la FED una buena idea?, no lo sabremos hasta pasado un tiempo pero si podemos especular. Afortunadamente en el blog de Expansión le dan una vuelta al asunto:
Para el analista de Financial Times, John Authers, la decisión de Bernanke podría esconder un efecto perverso por seguir engordando “burbujas” en diferentes sectores que llevaran a una crisis mayor en el futuro, en lugar de optar por una correción, severa y con víctimas empresariales por delante, pero necesaria. El analista de BusinessWeek, Vitaliy N. Katsenelson, coincide en criticar esta semana en las páginas del semanario americano la postura de la FED. A su juicio, fueron los recortes de tipos de interés de 2001, y el mantenimiento de unos éstos a niveles muy bajos durante mucho tiempo, los que provocaron la actual crisis, fruto de la sobrevaloración de los precios del sector inmobiliario en EEUU.
Mirando un poco a la prensa rosa-salmón-amarilla, llegamos como siempre a Cotizalia con el siguiente titular Vientos de crisis: cada vivienda que deje de construirse destruirá dos empleos. Lo cual nos hace reflexionar acerca del famoso pinchazo de la burbuja, prácticamente todos queremos que el precio de los pisos se estabilicen o incluso bajen, que los especuladores y políticos corruptos salgan del sector, pero ¿a qué precio? ¿pagando una crisis a cambio?
Actualización importante:
Los precios de la vivienda usada caen en Madrid, Barcelona y Valencia en el tercer trimestre.
Para Jesús Encinar, consejero delegado de idealista.com “los datos pconfirman que la bajada de precios de la vivienda usada en españa no es algo puntual de algunas zonas durante el segundo trimestre sino que es una nueva tendencia que se ha iniciado en 2007 en todos los mercados”.
Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os…
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"Lo cual nos hace reflexionar acerca del famoso pinchazo de la burbuja, prácticamente todos queremos que el precio de los pisos se estabilicen o incluso bajen, que los especuladores y políticos corruptos salgan del sector, pero ¿a qué precio? ¿pagando una crisis a cambio?"
Yo creo que intentan meternos el miedo en el cuerpo, aumentará un poco el paro, pero no será tampoco para tanto. es saludable para nuestra economía. Lo realmente grave es la deslocalización, si por ejemplo, se va la Renault de Valladolid, u Opel de Zaragoza, eso si que sería grave y de eso nadie habla. Tenemos que ser un pais competitivo y cada vez lo somos menos. Nos falta I+D.
Lo que no puede ser, es que la economía de un país la soporte los que necesitan comprarse un piso o alquilarlo. Como necesitas una casa, paga el impuesto revolucionario del 70% para que la economía salga adelante...pues para eso que haya crisis.
Mis opiniones van totalmente en la linea del finalcial times:
Para el analista de Financial Times, John Authers, la decisión de Bernanke podría esconder un efecto perverso por seguir engordando “burbujas” en diferentes sectores que llevaran a una crisis mayor en el futuro, en lugar de optar por una correción, severa y con víctimas empresariales por delante, pero necesaria.
Teniendo en cuenta que hace 6 meses de economia no sabia nada de nada me alegra decir que gracias a este foro y leyendo a saco en internet he aprendido algo. Aunque sea a equivocarme razonadamente.
Desde luego una gran crisis no la quiere nadie, pero si no corregimos las situacion ahora ¿no sera peor a la larga? Es como tener un poco de resfriado, de esos que con dos dias de cama y unas aspirinas se te pasan. Pero no, lo dejas crecer y cuando te das cuenta te pasas una semana en la cama, con un tranzaco brutal y forrandote de antibioticos. Deseable no es ninguna de las dos cosas, pero puestos a escojer....
Por otro lado espero que no salga mas el tema del precio de la vivienda...solo da para insultos y comentarios irrazonables.
Mira los lobos con piel de cordero, que pena me dan, no se quejaban cuando ganaban un 80% o mas que el año anterior, que pasa, ahora que estamos volviendo a la normalidad, claro, uno se acostumbra a ganar 200 y luego cuando tienen que volver a ganar 70 lo pasan mal, asi cualquiera es empresario, ellos mas que nadie deberian de saber que son ciclos economicos, al final quedaran los que han sido previsores y han hecho sus deberes, es necesario para el bien de todos, muchos de ellos lo que han ganado de mas lo van a perder de la misma forma que lo ganaron. Son el tipo de empresario borregil de este pais, asi nos va, el tiempo pondra a cada uno en su sitio.
Un saludo
siguiendo con al reflexion de clopez....
“Lo cual nos hace reflexionar acerca del famoso pinchazo de la burbuja, prácticamente todos queremos que el precio de los pisos se estabilicen o incluso bajen, que los especuladores y políticos corruptos salgan del sector, pero ¿a qué precio? ¿pagando una crisis a cambio?”
no se hasta qué punto habria una crisis si bajan los precios. o bien, seria una crisis menor a la de no bajar los precios,.... y porque? por lo que muchos hablan aqui: el consumo.
Mientras el esfuerzo financiero para comprar/alquilar una casa sea tan alto, se suprimiran otros gastos de consumo y que son fundamentales para mantener la economia. Recordemos que el consumo suele ser el mayor motor de crecimiento de la economia español.
Mientras que si bajan, este esfuerzo financiero dedicado solo para la construccion se repartiria entre otras areas (si me cuesta menos comprar una casa, puedo acceder a otros bienes). a quien afectaria esta bajada? pues a los constructores, especuladores y compradores de hace 2 años o menos (perdida del valor de activo inmobilizado).
Referente a la bajadas de tipos de la FED, creo que no son beneficiosas. Esto tiende al equilibrio siempre y retardarlo suele hacer que el cambio sea mucho mas "brusco", por lo que pienso que cuanto antes se ajuste el mercado menor sera la exposicion a crisis.
aver, que los políticos y su equipo de negados/cegatos, paren de hablar tanto del euribor, y tal y tal, y que hagan algo.
No es nuevo que se va a perder mucho empleo, y aumentar el paro muy considerablemente, ya que, ni és nada nuevo, ni se deberían sorprender, o van a ser los últimos en ver que hay/habrá crisis ?
Lo que deberían hacer (y ya hablo un poco de política....no me machaques M ), és empezar a fomentar el I D, comenzar a dar ayudas, subbenciones, y fomentar nuevos desarrollos, no machacarlos a impuestos, y así que no puedan levantar cabeza !
De ésto és de lo que se tendrían que poner manos a la obra, en lugar de alardear de los 210euros de alquiler y ejército al pakistan o nose donde. Que realmente se preocupen de lo que nos preocupanos los españoles, sino, deberían no recibir ni un voto, ni ellos ni su oposicion, ya que han demostrado de sobras, lo que son capaces de hacer y provocar, y luego ni puñetera idea para resolver.
Yo me acuerdo en portugal, en el año 2000, si querias montar una empresa (moldes,mi sector), el govierno te pagaba la maquinaria, o te daba unas ayudas que flipas, vamos ,igual que aqui. Así fomentaban nuevas empresas, empleo, I D, en definitva, arrancar la industrial. No están recogiendo tantisimos impuestos, pos ala, que ayuden a los que de verdad quieren tirar del carro, y tienen ilusión, ( y no ponen cemento y ladrillos, tienen una base, estudios, y enfoque para el futuro).
Que quieren dar ayudas para los jovenes y tal, que reduzcan el IRPF, no hay mejor ayuda,en lugar de robarnos tanto hasta de nuestro propio sueldo, y así, dejar de hacer más ricos a los bancos, y poder "consumir", que és de lo que se trata si no queremos desacelerar aun más la industria interna de aqui.
Ahora espero que me repliqueis......ejejeje
Sintiendo ya como recurrente el tema del euribor, yo destacaria las acciones urgentes de la UE para reducir las presiones inflacionistas como noticia mas importante que el propio euribor, estas acciones no deribadas del control monetario y localizadas en el cereal, causante de buena parte de la presion inflacionista alimentaria, darian mas margen al BCE para controlar la inflacion sin tener que elevar tipos.
"La UE suspenderá un año los aranceles y el barbecho por la carestía de los cereales" Quien sabe si volveran a poner estos aranceles y quien sabe si en breve aumentarán las explotaciones lecheras... esto podría beneficiar a españa dando oxigeno al sector agrícola y ganadero.
http://www.elpais.com/articulo/economia/UE/suspendera/ano/aranceles/barbecho/carestia/cereales/elpepueco/20070927elpepieco_5/Tes
No es bueno que los pisos bajen. Si bajan, la valoración de los activos garantizados con las hipotecas actuales se revisaría. Y es que una hipoteca sobre un piso que baja de precio es una hipoteca subprime, ni más ni menos.
Esto además endurecería las condiciones del crédito si es que no lo están ya lo suficiente. Y ya sabemos lo siguiente: problemas de liquidez, etc.
Por tanto, en un clima de bajada de precios de los pisos el acceso a la vivienda seguiría siendo muy complicado, con loq ue no le resolvería el problema a nadie. Los que no pueden acceder a una vivienda en propiedad seguirían sin poder acceder, y los que ya la tienen lo pasarían mal.
Lo ideal esq ue los pisos suban conforme al IPC.
NO EURIBOR
Hola, perdón por la intromisión, pero que os parece la salida a bolsa de LaCaixa (Caixacorp o algo así), os parece interesante??
Muchas gracias y perdón por preguntar algo así.
solo decir que como siempre pagan los trabajadores se de primera mano que una de las principales empresas de fontaneria de madrid que trabaja para las principales empresas constructoras ya esta dejando a mucha gente en el paro.LA CRISIS VA A SER GORDA