Ese parece ser el secreto, de otra manera no me explico por qué Los residentes chinos pagan las hipotecas más caras de España y en menos años, según Tecnocasa, haremos un seguimiento de tan peculiar comunidad para ver cómo lo hacen, quizas el truco está en utilizar los restaurantes como fuente de ingresos en vez de como gasto. Que manía tenemos los españoles de querer divertirnos, ya nos vale…
La población china contrata créditos para la compra de viviendas por un valor 70.000 euros superior al de los préstamos suscritos por las familias españolas (179.242 euros), a pagar en prácticamente el mismo tiempo, ya que este plazo es de 35,60 años en el caso de los españoles.
Y mientras La deuda de los hogares se aproxima al volumen del PIB y como nuestro PIB crece y crecerá tantísimo no parece una buena noticia.
El endeudamiento de las familias españolas es ya casi tan voluminoso como toda la producción del país en un año. La deuda familiar ha crecido un 15,7% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2006, lo que supone acercarse por primera vez a la barrera de los 900.000 millones de euros y casi igualar el PIB español (algo más de un billón de euros), según datos del Banco de España. Pese a todo, el pasivo crece cada vez más despacio; ese 15,7% supone una desaceleración de casi dos puntos en relación con el primer trimestre y de más de tres puntos respecto a 2006.
Hasta aquí, datos, que nadie los pone en duda, pero el artículo toca un tema espinoso:
La principal ventaja financiera de ese endeudamiento es el aumento de la riqueza de las familias con la revalorización de los pisos. Esa riqueza creció un 6,8% en el segundo trimestre en tasa interanual y se situó en 924.507 millones de euros, aunque cayó un 2% en comparación con los tres primeros meses de 2007. El motivo es, sobre todo, la desaceleración de la vivienda, principal activo de las familias, y las importantes caídas en Bolsa registradas entre abril y junio.
Ya veis, está servida la polémica. ¿Sómos los españoles más ricos? y si los pisos bajasen ¿somos entonces más pobres?. Ironías del famoso “efecto riqueza”.
Todo esto en un día en el que El euro y el petróleo no paran: hoy vuelven a marcar máximos históricos ya sabeis, un euro fuerte compensa un petroleo caro pero perjudica nuestras exportaciones. Mientras los medios empiezan a hacerse eco de la primera bajada del Euribor en 2 años.
En cuanto a la agenda de la semana, nos toca reunión de la FED que previsiblemente bajará tipos para calmar a las bolsas y mantener burbujas creditíceas.
Este Jueves habrá migración del servidor y la web caida (desde la noche del Miércoles hasta la mañana del Viernes).
El Euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España,…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
https://youtu.be/jHPyMqYf-n4 El mercado de inversión puede ser atractivo, pero no debemos olvidar que el éxito…
El precio del alquiler en España continúa una tendencia alcista, situándose en 13 euros por…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. ¿Habéis hecho mucho truco o trato este…
Tras una semana intensa en datos macroeconómicos y en publicación de resultados empresariales, que se…
Ver comentarios
Caso real, y como este muchos.
Un chino, dueño de dos restaurantes chinos. Compra dos pisos en GEtxo(zona cara, aprox. 60 millones cada piso). En cada uno de ellos vivían unos 30 chinos que eran empleados uqe trabajaban para él a cambio de vivienda. Lo mismo ha ocurrido en otras zonas.
Así yo también me compro un piso de 60 kilos...
¿quien compra los pisos? el chinito que trabaja de lunes a domingo a cambio de casa y comida o el chinito explotador que pertenece a una mafia y explota a todos sus paisanos?
También podríamos hablar del tema impuestos y las infinitas ventajas de un chino frente a un español. Que me explique a mi alguien como puede ser que alquilen locales por 1 o 2 millones mensuales. ¿quien se puede permitir montar un "todo a cien" en un local de ese dinero al mes??? se están haciendo con los locales más grandes y caros de las ciudades.
Bueno los chinos son uno de los pueblos mas industriosos del mundo. Capaces de sobrevivir con poquisimo dinero, y con una gran adaptabilidad, (siempre aprenden el idioma del lugar a donde van) a nadie le debe de extrañar. Ni siquiera estoy seguro de que esos 30 chinos vivan en regimen de explotacion como tu dices. El alquiler, si es que abonan algo, debe ser bastante barato.
En cuanto al tema del patrimonio de los españoles y los ladrillos dos cosas: Si las casas se compran por terceros a cifras que aumentan mas que la inflaccion real somos mas ricos, incluso aunque no las vendamos porque es un patrimonio de reserva que tenemos, inmovilizado pero movilizable.
Incluso si las casas subieran algo menos que esa inflaccion o bajaran, probablemente tambien seriamos mas ricos que si no las tuvieramos. Razon: Todo el dinero que no se mete en casas, salvo algunos pocos que ahorran o invierten, habria ido al consumo de "prescindibles", cine, ropa, viajes, complementos, coches, etc.
Lo habriamos fundido como cigarras, ergo que este en ladrillos no dejaria de ser un mal menor.
Saludos.
Mi tia puso en venta su piso hace unos años, un piso de unos 100 metros con 4 habitaciones, y una de las personas que fue a verlo fue un chino, pues su principal interes fue medir los techos de las habitaciones (para meter literas), asi tb pago yo el piso desahogadamente pq se meten como poco 8 o 10.
Por otro lado los Españoles somos los mas ricos del planeta, conseguimos llegar a fin de mes a pesar de estar manteniendo miles de ladrones...
Luego están los uqe viven en los locales. Yo hace mucho que me dije que no volvería a pisar ningún negocio regentado por chinos. Bastante es con mantener la explotación de allí (todo es made in china) como para mantener a las mafias de aqui.
Recuerdo varios locales donde si mirabas por rincones de repente veías una puerta y detrás la lavadora...una cama...
a ver, por qué narices nadie hace nada? por qué se permite que una persona venda zapatos y en la trastienda tenga montada su casa?
a un español no se le permite...pero a un chino si. Por qué las autoridades lo saben pero miran hacia otro lado? Nadie ha escuchado hablar de "cedulas de habitabilidad"?
es alucinante.
LOS CHINOS NO SON TRIGO LIMPIO .
Como no van a pagar rápido sus hipoteca si tienen hasta a sus propios hijos menores en caja cobrando a los clientes o reponiendo en las estanterías, esto lo he visto yo con mis propios ojos. En una ocasión, entraron los municipales para decirle a la dueña, que era la madre de las criaturas, que no podían trabajar, y la china toda entera "pero si no están trabajando" y mientras la niña cobrando a una señora.... quitó a la niña de la caja y cuando éstos se fueron la volvió a poner diciéndola algo en chino que yo traduje como un "venga a trabajar"
SESION 29/10/2007 11:12
Tipo Medio
Euribor Semana 4,125
Euribor 1 Mes 4,158
Euribor 2 Meses 4,304
Euribor 3 Meses 4,606
Euribor 6 Meses 4,598
Euribor 12 Meses 4,575
Eonia 26/10/2007 4,033
¡Que bonita es mi España! que ya lo dijo Napoleón que el día que el Dragón despierte, el mundo temblará, el dragón que no es otro que China hace ya algunos años que ha despertado y sus ojos se han puesto en Europa-latina y América también, hoy día la repercusión en la economía donde habitan los chinitos es muy fuerte, como ya se ha apuntado no importa pagar el doble de su valor en un piso que va a ser utilizado como patera y en turnos de trabajo mientras la mitad trabajan 12 horas la otra mitad descansan en el piso y viceversa, lo que hace obtener los ingresos dobles para pagar el capital invertido y a la vez encarecer el piso de al lado al enterarse que el otro ha sido vendido por el doble de lo que pedía, en China toda la costa Mediterránea es el punto de mira de los que pueden pagar el valor actual y mucho más… y eso hace que los especuladores aguanten hasta ese día D “el que pueda”, de desembarco de Chinos para su segunda residencia veraniega y de vacaciones, seamos realistas y veamos como muchas Empresas su producción le sale muchísimo más económica en territorio Chino aún con transportes incluidos que en territorio Nacional, lo que hará una huida masiva hacia China con producción de nativos Chinos y su mano de obra española se irán al paro por el cierre de las factorías, hablar así parece ser de catastrofista pero es de ser realista, es la realidad que nos espera en los años venideros y entrar en el mundo de las copias y falsificaciones a precios bajísimos ese es otro tema a tratar que destroza la economía igualmente.
China esa Nación con mil trescientos millones de Chinitos son muchos para alimentar cuando empiecen a tomar los alimentos básicos que nosotros tomamos, sus importaciones serán abismales y el encarecimiento aquí de esos elementos básicos por escasez ya empieza a hacer mella igualmente en nuestras economías, como dice el moderador CLopez a trabajar como Chinos toca, o a ahorrar como judíos para los años venideros de vacas flacas, y mientras nuestra preocupación o alegría ronda en bajaditas insignificantes del famoso Euribor.
En mi barrio, en el que hay bastantes restaurantes de comida china, y tiendas de todo a 100, he visto muchas veces a los niños trabajando. O haciendo los deberes en la tienda o lo que sea. Aunque también hay que reconocer que son los que más curran de todo. La tienda de alimentación de al lado de mi casa, abre los 7 días de la semana de 10 de la mñn a 12 de la noche.
Por cierto menudo subidon de euribor, aunque por debajo de la media del mes, con lo que hoy bajara algo la media otra vez.
Clopez, hay que cambiar la hora de los mensajes jeje.
Bien venidos al nuevo orden, el CHINO, son el dolor de cabeza de BUSH estan corvirtiendose en la primera economia mundial. La formula trabajar siempre , todos los dias del año,a cualquier edad y sin leyes laborales ni ambientales. aca en CHILE hay un dicho popular sobre el que trabaja demasiado (TRABAJA COMO CHINO).TAL VEZ EN CIEN AÑOS SEA MAS PRESTIGIOSO TENER APARIENCIA CHINA ADIOS