Hoy intentaremos darle un toque ameno a la noticia del día ya que de momento está el panorama bastante aburrido y lo peor de todo, nos toca hablar de leyes ya que aunque no me apetece, se supone que este blog debería tratar de hipotecas, euribor y demás cosas incómodas y soporíferas. Así que nos lo quitamos pronto comentando que ha sido aprobada la nueva Ley del Mercado Hipotecario, que ‘consagra’ la hipoteca inversa. Ley de la cual hemos venido hablando bastante por aquí y que tras pasar por el senado, el congreso la ha aprobado ¿Veis? Si al final resulta que los del senado y el congreso hacen algo. Volviendo al tema, la parte que os interesa:
La reforma prevé recortes de alrededor del 85% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras de vivienda, en tanto que las cancelaciones, cambios a otra entidad financiera o modificaciones de las condiciones de las hipotecas también verán reducidos sus costes.
Y como siempre que hablamos de hipotecas acabamos hablando del sector inmobiliario, nos damos una vuelta por el peculiar Cotizalia (a la altura del mítico “Noticias del mundo“) para leer que Crunch inmobiliario. ¿Pero alguien lo duda?. Así que como cortar y pegar no me cuesta mucho (hasta que llegue la SGAE) (vale, vale, lo retiro, aunque lo políticamente correcto es meterse con ellos) os dejo la conclusión a la que llegan.
Conclusión. Todo exceso se paga. Y eso parece estar ocurriendo en esta España que creía poder absorber más vivienda que nadie a precios más desorbitados que nunca. Y ahora que llega el Tío Paco con las rebajas, los hay que todavía arquean las cejas y se preguntan cómo esto les puede estar pasando a ellos. Sin embargo, es así. La suerte está echada. Y ya sonríe a aquellos que cuando lo que reinaba era la utopía del nuevo paradigma que ponía fin a los ciclos, decidieron cerrar el chiringo y llenarse el zurrón de millones. Construirán nuevos imperios. Y es que toda crisis supone una oportunidad. De siempre. Y si no eres parte de la solución, ah amigo, entonces formas parte del problema.
Cuanta razón tiene al decir que los excesos se pagan, recordar la frase esta noche, que si no os habeis dado cuenta ya estamos a Viernes y pese a que “la hipoteca hundió a la discoteca” (gran título para un tema musical digno de politono) seguro que alguien de aquí mañana se acuerda de estas sabias palabras.
Una vez pasado el dolor de hablar de leyes, hipotecas y sector inmobiliario nos damos un paseo por el blog amigo “Gurusblog” en el cual puedo leer un artículo ligero titulado “Seis productos que nunca compraré“. Mucho hemos hablado aquí del consumo responsable así que no estaría de más crearnos una lista y promesa de “cosas que nunca compraré”.
Sin salir de ese mismo blog, leo incrédulo, patidifuso, atónito, asombrado, turulato, extrañado, sorprendido y absorto (gracias, diccionario de sinónimos) que Bankinter, intenta captar a los ganadores de lotería. Como veis la crisis de liquidez llega a niveles extremos, casi comparados con los de la imaginación de los banqueros.
Buen fin de semana a todos y nos leemos en la zona de comentarios.
185 comentarios
aver si el euribor se porta bien hoy q es viernes q la cosa empieza a ser preocupante …q rapido sube y luego lo remolon q se pone pa bajar ajajjaajajaj baja ya!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
crisis de liquidez? donde? ..jajajaja con los miles de millones de euros q ganan los bancos venga ya…. XDDD CONTADME OTRA AJAJJAJA
Condonacion, por mucho que gane un banco siempre podra tener poca liquidez.
Un ejemplo pongamos que tienes un banco y meten el sueldo 10 personas (de 1000€) y le dejas 3000 a pepito, inviertes en iberdrola 5000 y 1000 en telefonica da que tenias 10000 de los cuales tienes 3000 prestados, y 6000 invertidos, te quedan 1000 liquidos, entonces vienen 2 a sacar su nomina 2000€ acuerdate que solo tenias en ese momento disponibles 1000, eso es una crisis de liquidez por mucho que te deban o tengas invertido por ahi.
Yo diría que los bancos persiguiendo a los ganadores de lotería es algo que ha pasado siempre, en las típicas imágenes de los ganadores con botellas de cava siempre se ve por ahí alguno con traje y corbata, :)
Vamos que esto no es nuevo ni mucho menos y no creo que los ganadores de loteria solucionen ninguna supuesta crisis de liquidez.
Alguien me puede explicar esto:
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La reforma prevé recortes de alrededor del 85% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras de vivienda, en tanto que las cancelaciones, cambios a otra entidad financiera o modificaciones de las condiciones de las hipotecas también verán reducidos sus costes.
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por que en aprox. un mes firmare mi hipoteca? me afecta en algo? debo de revisar mis condiciones? decirme.
Bueno, he de añadir que finalmete he conseguido la casamucho más baja de lo que en principio me ofrecian, para que os agais una idea, el piso esta en un pueblo a 5km de Valencia, zona centro, todo exterior, 3 piso con ascensor eso si para reformar y con plaza de garaje por 162000€, a esto habria que restarle la ayuda por primera vivienda que ronda los 14000, por lo tanto, yo os recomiendo, ofrecer mucho menos de lo que os piden, pero con un aparente interes! Aun cuando pienses que no se puede bajar más, intentalo! eso creia yo pude bajarle 6000 más!
Buenos dias!
Ayer se aprobó la ley del mercado hipotecario, que a mi entender, nos favorece a los hipotecados, otorgandonos herramientas para presionar o negociar mejores condiciones con los bancos…
¿Creeis que habra guerra entre entidades con el objetivo de atraer clientes y a sus hipotecas de otros bancos?
Estaría bien, no?
Salud2
Te afecta en que tendras una cuota de cancelacion maxima de un 0,25, aparte de eso creo que nada más, creo que todo lo demás afecta a los cambios de hipoteca, pero que alguien que sepa más del tema te lo cuente.
Acabo de leer otra noticia que al menos merece un poco de atención, y que tiene relación a la supuesta falta de liquidez de los bancos.
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SANTANDER Vende red de oficinas a Pearl por 2.000 millones,
El banco ha cerrado la venta de su red española de 1.250 sucursales al grupo británico Pearl por unos 2.000 millones de euros, informa hoy Expansión sin citar sus fuentes. No obstante, el primer banco español se quedará en estas oficinas en régimen de alquiler durante al menos quince años, con lo que el grupo británico de seguros y gestión de fondos podría obtener una rentabilidad próxima al 5% anual, añade. La operación hay que situarla en el proceso de subasta de inmuebles del Santander en España, por 4.000 millones de euros sin incluir su sede de Boadilla del Monte, por la que pediría entre 1.500 y 1.800 millones de euros, concluye Expansión.
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Hola a todos,
Es la primera vez que escribo porque hasta ahora (y en ello sigo) solo aprendo y no puedo aportar mucho al foro jeje. Estoy pensando en cambiar la hipoteca y me gustaría saber a partir de cuando es efectivo la nueva ley? es decir, cuando me saldría un poco más barato el cambio? Alguien sabe si se ha publicado el Euribor de octubre en el BOE? (el ultimo publicado es el que se utilizan los bancos para calcular no?) y la última pregunta es simplemente si alguien me puede confirmar… yo tengo la hipoteca firmada en el 2005 con una comisión del 1% por cancelación y un 2% por subrogación … según la ley lo máximo que me pueden aplicar por cambiar de banco seria un 0,5% no?
Un Saludo y clopez deberían poner la pagina como lectura obligatoria desde el instituto a ver si así conseguimos bajar la ignorancia económica que hay en España…
esto es lo que he podido sacar de la noticia pulicada
Aprobada la nueva Ley del Mercado Hipotecario
En cuanto a la reducción del coste de los trámites, la reforma prevé recortes de alrededor del 85% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras de vivienda, en tanto que las cancelaciones, cambios a otra entidad financiera o modificaciones de las condiciones de las hipotecas también verán reducidos sus costes
Esto quiere decir que los coste que vaya a tener por la firma de mi hipoteca seran menores???
Una puntualización…
CLOPEZ, La SGAE no tiene nada que ver con los derechos intelectuales del “corta y pega” que mencionas…
La SGAE administra los derechos de autor de obras audiovisuales y vela por su cumplimiento con herramientas legales.
Demasiados palos se la da como para meterla donde no esta.
Creo que debes editarlo; a este paso se la va a echar la culpa del precio de los juegos o el caso Kenedy.
El día que no tengamos autores, nos quejaremos que no hay calidad en la musica… así nos va…
Con el rollo de la loteria, como toque en tu ciudad/pueblo , no hayas comprado y tengas que comprarte un piso, veras el incremento del valor de los pisos al dia siguiente…..ya paso en Vic hace unos años.
Coclusion: Si no te toco “el gordo” seguro que te toca “la gorda”.
El Santander alquilando???
Por Dios que alguien le diga a Don Emilio que está tirando el dinero!!!
HOLA
CREO QUE LA REFORMA HIPOTECARIA ESTA BIEN PERO ES UN POCO ESCASA Y BASTANTE TARDIA POR QUE YA ESTA HIPOTECADA MAS DE LA MITAD DE LAS FAMILIAS ESPAÑOLAS
POR OTRO LADO CREO QUE TAMBIEN HAY HOY UNA NOTICIA INTERESANTE Y ES LA MAS QUE POSIBLE SUBIDA INMEDIATA DEL PRECIO DEL DINERO POR EL BCE EN DICIEMBRE DE UN 0,25 Y ESO ES LO QUE ESTA MOSTRANDO EL EURIBOR ESTOS ULTIMOS DIAS
Para Sir Juan Segun la ley para las hipotecas contratadas a partir de abril del 2003 solo pueden tener un 0,5 de cancelación, creo que saldra en el boe de noviembre a diciembre, y sera desde ese momento, por otro lado yo estoy en las mismas que tu y me voy a esperar a las subidas de sueldo ya que les jode más perder hipotecas que se pagan bien y aparte los ingresos por las domiciliaciones de nomina.
Para Raul, creo que es solo para los que cambiemos de hipoteca, y poco para la hipoteca nueva, eso si un maximo de 0,25 por cancelación para las nuevas.
el euribor que??? despacito despacito parece que vuelve a repuntar de nuevo no????????
Personalmente creo que el euribor fluctuara entorno al 4,60 hasta el primer trimestre del año que vien donde creo/espero bajen los tipos un o,25
Repoble, es lo que parece. Con las esperanzas que tenía, que para la revisión de la hipoteca no iba a subir aun más… sin comentarios
Lo de la venta de los inmuebles de los bancos es un asunto curioso, asi consiguen liquidez, ahora que todavia pueden conseguir buenos precios y además seguro que tienen la clausula de recompra…mueven el dinero y nada mas, para así estar dispuestos para ofrecer liquidez…al final la banca gana!
Según publica “cinco dias” la inmobiliaria Habitat piede auxilio a la banca para evitar la crisis..
Cuando uno compra acciones por ejemplo de telefonica pongamos a 22euros, si en unos meses esta esta accion a 29euros se podría decir que tengo 29euros, o tendria que venderla para poder decir que tengo 29euros, porque al mes siguiente esas misma accion podria estar a 28,27,26…etc,
Si compro un piso hace unos años por 200000 euros y ahora me dice alguien que su valor pueden ser 300000, pensaría si lo vendo lo puedo invertir en … pero lo venderá por 300000,280000,270000…..?. Los pisos valen lo que pague el comprador?, no lo que diga el mercado.
Gracias Murdok,
El tema es que lo quiero mover contra antes mejor porque me temo el 0,25 en los tipos y el euribor escalando el K2 en estas fechas tan señalas jeje… por eso me interesa moverlo en cuanto me salga lo mas barato posible.
Saludos!!
NO ES POR SER AGORERO PERO ENTRE LAS ULTIMAS DECLARACIONES DE TIKECT Y LAS ULTIMAS ENTREVISTAS UBLICADAS POR “ECONOMISTA” A UNO DE LOS GURUS ALEMANES Y EL REPUNTE DE LA INFLACION TODO INDICA QUE LO DE OCTUBRE HA SIDO UN ESPEJISMO Y QUE EL BCE RETOMARA SU POLITICA DE CONTROL DE LA INFLACION CON UNA SUBIDA DEL 0,25 LO QUE SITUA EL PRECIO AL 4,25 PORLO QUE EL EURIBOR FRUTUARA ENTRE EL 4,60 Y 4,9 DURANTE UN TIEMPO LARGO
Buenos días a todos,
#11 TEDDY, Referente a la SGAE no tiene que ver con el corta y pega a menos que vean que pueden sacar negocio, el día que se puede contabilizar, ya verás ya. Lo siento pero no puedo con este tema y menos después de las últimas noticias:
http://www.elotrolado.net/hilo_La-SGAE-se-querellara-contra-las-asociaciones-que-la-han-denunciado-ante-Anticorrupci_891106
En cuanto al tema que nos ocupa uno de ellos el de las loterías, me da que siempre ha pasada. Además en todos los bancos hay un departamento de grandes cuentas, que además de dedicarse en exclusiva a los grandes clientes, también intentan captar a esos nuevos ricos, antes que la competencia.
PD: No me cansaré de agradecer a CLopez la creación de este foro.
Muchas gracias Clopez
Buenos días.
Me parece que en lugar de bajar los gastos de registro y notario, lo cual puede representar poco dinero en tanto porciento hablando a la hora de efectuar una compraventa, lo que tendrían que hacer es reducir como mínimo a la mitad el 7 % de impuesto de transmisiones patrimoniales, y eso si que creo que ayudaría al que tenga que comprar una vivienda, incluso los más jovenes tendrían que estar exentos de este impuesto.
PD; Que no nos vendan más la moto y si nos quieren ayudar que lo hagan de verdad.
Un saludo.
Hola a todos;En el post de ayer alguno de vosotros añadio un link para bajarse la excel del cálculo de hipotecas, pero no funcionaba.
¿Alguién puede poner algún otro?
Saludos y gracias
La nueva ley hipotecaria:
-Cancelación: La compensación por cancelación de una hipoteca pasa del 1% actual al 0,25%. Con esta rebaja, cancelar una hipoteca media de 150.000 euros a 27 años pasa de los 1.500 euros actuales a 375 euros.
-Subrogación: El cambio de la hipoteca de un interés fijo o mixto a una de tipo variable tendrá el mismo coste, un 0.25% o 375 euros para una hipoteca tipo, con la excepción de aquellos créditos que en el momento del cambio los tipos de interés estén por debajo del tipo al que se contrató el préstamo.
-Aranceles notariales: Pasar por el notario tendrá un precio fijo de 30 euros frente al coste actual, que se establece en función del valor de los bienes y con un mínimo de 90 euros.
-Aranceles registrales: La bonificación del 90% que actualmente sólo se aplica a la subrogación o renovación de una hipoteca que pase de un interés variable a uno fijo ?para el resto es del 75%- se amplía a todas las hipotecas. Así, por la cancelación de una hipoteca media habrá que pagar 52,5 euros frente a los 300 actuales.
-Coste registral: La tasa pasa de 111 euros a 25.
-Hipotecas inversas: Quedan exentas del impuesto de actos jurídicos y documentales y se reduce el coste de los aranceles notariales
-Deducciones de hasta 10.000 euros: Los titulares de una hipoteca inversa podrán desgravarse un máximo de 10.000 euros en el IRPF si destinan el importe de la hipoteca inversa a planes de pensiones.
Hola,
Tengo una duda, yo tengo 32 años y me voy a comprar un piso el impuesto de transmision patrimonial que he de pagar es del 7% o del 5%. Es que no tengo claro es que si es hasta los 32 años que pago el 5% o con los 32 años incluidos.
Gracias,
Tengo una pregunta para #26 pegote
“La nueva ley hipotecaria:
-Cancelación: La compensación por cancelación de una hipoteca pasa del 1% actual al 0,25%. Con esta rebaja, cancelar una hipoteca media de 150.000 euros a 27 años pasa de los 1.500 euros actuales a 375 euros.”
Actualmente no era un maximo de 0.5%?
Saludos
Bueno, al fin se ha aprovado la nueva ley hipotecaria. Ahora solo falta, que se publique en el BOE. Esto más o menos cuanto puede ser? 15 dias?, antes?
Y os querria hacer otra pregunta. Yo me subrogo a la hipoteca del constructor( en Caixa Tarragona), y me han dicho más o menos que para la semana del 10-15 de diciembre vamos al notario, para hipoteca y escritura. Si antes de esa fecha aparece publicado en el BOE la nueva ley hipotecaria, me supondrá una reducción de alrededor del 80 % de los gastos de la escritura? Si es así, me ahorraría algo….
Es que estoy algo perdido en el tema.
Gracias!
“Habitat pide auxilio a la banca acreedora para evitar la crisis”
http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Habitat/pide/auxilio/banca/acreedora/evitar/crisis/cdscdi/20071123cdscdiemp_1/Tes/
Habitat… tiene que devolver en junio de 2008 un total de 695 millones, lo que le ha llevado a vender solares hasta un 20% por debajo de su valoración.
Mira como puede bajar el precio del suelo.
Sigue la catarsis…
#27, pagessots
Para lo que comentas tienes tres limitaciones que sn las siguientes:
1º-El piso tiene que ser de segunda mano.
2ª-Tienes que tener menos de 33 años. Es decir NO haber cumplido los 33.
3ª-L base liquidable de TU declaración de renta no puede sobrepasr los 30.000€.
Espero haberte ayudado.
Un saludo
Perdón soy el del anónimo
ALGUIEN SABE SI HAY ALGUNA TABLA O SITIO DONDE SE PUEDA CALCULAR UN CAMBIO DE HIPOTECA CON LAS NUEVAS CONDICIONES PARA VER SI ALGUNA DE LAS OFERTAS DEL MERCADO NOS PERMITEN AHORRAR EN NUESTRA HIPOTECA
CREIS QUE HABRA GUERRA DE BANCOS O POR EL CONTRARIO HABRA PACTOS?
LLEGARA ALGUNO A PAGAR TODOS LOS CAMBIOS DE HIPOTECA?
#30, Alquilado
El precio de algo viene dado por lo que se paga por él. En este artículo no dice nada de haber bajado el precio del suelo, solo habla de que ha vendido por debajado de su valoración. Por cuanto lo había comprado?
Entonces sabremos si ha bajado o subido.
Hola a todos:
Tengo que decir que lo que hago todos los días a primera hora es meterme en este blog.
Os voy a contar mi caso: Soy del 71 y compré el piso en 2002. 90.000 € a 30 años. Poco a poco he ido reformándola y los dos últimos años he desgravado 3000 € y el cambio de ventanas y puertas.
En Euskadi hasta la reforma fiscal que entrará en vigor en la declaración del año que viene, los menores de 35 años desgravaban el 30% de interés y el 25% de capital. Por lo que estos dos últimos años aparte de la cuota mensual he desgravado:
Aparte de lo que desgravaba por el pago normal de hipoteca, hacienda me ha devuelto 2005 = 2.400 €, 2006 = 2.778,25 €
Mi forma de ver la amortización es que al dinero que amortizo, en 4 o 5 meses le saco una rentabilidad del 25%. A partir de ahora tanto el interés como el capital desgravan un 18% porque ya tengo 36 años.
Para poder desgravar el cambio de puertas y ventanas hay que solicitarlo al Gobierno Vasco, es un poco rollo porque hay que pedir licencia de obras, sacar fotos, presentar presupuestos, etc. pero merece la pena el esfuerzo.
Este año he amortizado 3.000 € y pretendo amortizar otros 3.000 antes de final de año, pero no se si podré porque cada vez me cuesta más ahorrar.
Estoy pensando, ya que he hecho ya todas la obras en casa, cambiar el préstamo a 15 años. Me quedan por pagar 70.000 €. e intentar amortizar al año 3.000€, porque al paso que voy me va a ser imposible amortizar 6.000 al año que es lo que tenía previsto.
SESION 23/11/2007 11:06
Tipo Medio
Euribor Semana 4,174
Euribor 1 Mes 4,199
Euribor 2 Meses 4,702
Euribor 3 Meses 4,697
Euribor 6 Meses 4,669
Euribor 12 Meses 4,618
Eonia 22/11/2007 4,099
Teddy, de que no hay calidad en los autores ya nos quejamos muchos, y es en gran parte por culpa de la susodicha que tu estas defendiendo (ya no quiero ni nombrarla). Y lo del precio de los juegos pues que quieres que te diga pero en algo tambien influira ya que los cd´s o dvd´s de algun sitio los tendran que sacar, al menos las compañias españolas (a no ser que tambien compren el material en el extranjero) o sea que no defiendas lo indefendible y ocn esto acabo el tema.
Respecto a lo que viene en el tema de hoy yo tambien pienso que lo de perseguir a los ganadores de la loteria ha pasado siempre, como bien decian mas arriba siempre se ha visto por ahi a alguien trajeado intentando que su banco sea el que se lleve el ingreso de la pasta, antes recuerdo que te convencian regalandote hasta coches (hace tiempo y si el premio era muy elevado) ahora tal y como estan las cosas que deben ofrecer??
SESION 23/11/2007 11:06
Tipo Medio
Euribor Semana 4,174
Euribor 1 Mes 4,199
Euribor 2 Meses 4,702
Euribor 3 Meses 4,697
Euribor 6 Meses 4,669
Euribor 12 Meses 4,618
Eonia 22/11/2007 4,099
La media a dia de hoy se situa en este mes de noviembre al 4,593
Hace meses que estoy enganchada a leer los comentarios todos los días pero es primera vez que escribo.
Alguien me podría explicar en que consiste la ¿hipoteca inversa?
Muchas Gracias.
Para #262 Tik (de los mensajes de ayer):
Mi situación es un poco diferente. Mi idea es hacerle a mi ex la siguiente propuesta:
Verás, si mi casa vale 300.000 (valor actual) y debemos 150.000 de hipoteca, y además tenemos un local que vale aprox. 150.000, entonces yo me quedaría con un activo de 300.000 – una deuda de 150.000 = 150.000 y mi ex se quedaría con otro activo que vale también 150.000. Ese local le supone su medio de trabajo. Ella podría dejar de tener la obligación de hacer frente a su parte de hipoteca, que según suele comentar le cuesta bastante abonar mensualmente.
Además yo dispongo de un ahorro “interesante” que me permitiría reducir sustancialmente esos 150.000 de hipoteca.
El motivo de mi pregunta era saber, si en esas condiciones, yo podría reducir de forma considerable los gastos de escritura acogiéndome a lo que comentaba ayer, la “extinción de condominio”. No consigo localizar en qué cuantía me serviría para reducir ese importe.
Por otro lado, en el ejemplo que comentas, tu le deberías a ella 57.500 pero a su vez asumes la mitad de los 160.000 de hipoteca restante que le corresponde a ella, que serían 80.000, por lo que en realidad ella te debería a tí un total de 22.500.
Saludos y gracias.
Para #25 Sebas,
No es una hoja excel, pero lo mismo te sirve para lo que necesitas.
http://www.ahe.es/bocms/sites/ahe/pages/Home.jsp?mID=21
Ese villegreen, puntual como siempre…
Hoy ha bajado un pelín respecto a ayer, pero parece que en general vuelve a tirar p’arrba, no?
Cuanta ignorancia por dios!!!
No, las compañias de juegos no pagan el famoso canon por fabricarlos.
En cuanto al enlace que poneis, no es ni mas ni menos que el derecho que tiene esa sociedad a defenderse legalmente contra falacias.
Y si empezamos a tener musica basura es por que ha muchos ya no nos interesa economicamente sentarnos despues del trabajo a componer y todo queda entre los autores que realmente viven de esto.
Os adjunto el EURIBOR A 1 AÑO con datos y referencias a un mes, 6 meses y un año.
Sesión 23nov2007:
Euribor 12 Meses 4,618% (-0,002)
dato de 22nov: 4,620%
dato de hace una semana: 4,576% (+0,042) ◄►
dato de hace un mes: 4,592% (+0,026) ◄►
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dato de hace seis meses: 4,422% (+0,196) ▼
dato de hace un año: 3,870% (+0,748) ▼
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Media mensual NOVIEMBRE: 4,593% ▲
#41, JavierML: Los últimos 80.000 no se los debe, porque ella no va a pagar ya más esa hipoteca. Hay una deuda residual de 160.000 que deberá abordarla él si quiere ser el propietario 100% de la propiedad.
A ella simplemente debe liquidarle la mitad de lo aportado hasta el momento, nada de los futuros pagos de la hipoteca.
Para #41
Extinción de condominio… Recientemente he pasado por éso. Lo que te ahorras es que no es una compraventa normal, sino forzada por la situación personal (pónganse los términos legales que se deseen). Implica que no tienes que pagar el 5 o 7% de impuestos que pagarías en una compraventa normal, sólo el 1%, creo. Además, según el ayuntamiento, estás exento de pagar plusvalías. Para ello, en mi caso, me pidieron que en la nueva escritura apareciera que el motivo era separación de pareja. Un caso que podía darse es que tienes un piso a medias con un socio y uno se lo queda. Entonces, no es separación de pareja, es negocio, aunque lo puedes maquillar, claro :) De lo que no hay forma de escaparse es de la plusvalía en hacienda, pero claro, es mucho pedir. Por otra parte, si subrogas la hipoteca te puede salir más barato que hacer una nueva, con lo que también ahorras unos gastillos. Y también te digo que en mi ayuntamiento, cuando fui a preguntar, el funcionario me dijo que él en su día hizo compraventa porque le interesaba. No sé el motivo, pero el caso es que parece que combinaciones y posibilidades hay las que quieras.
Me planteo pagar lo que me queda de crédito hipotecario, ¿una pregunta la nueva ley me afecta a mi o solo a hipotecas nuevas?
Muchas gracias y un saludo
Noticia del mundo:
El presidente del Banco de España Sr. Fernández Ordoñez:
“La moderación de la inflación, prevista a partir noviembre por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, podría retrasarse hasta abril, según el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez. Avisa de que en los próximos meses el IPC continuará al alza, y no descarta además nuevas subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo.”
Vosotros ir pensando en que los bancos tienen poca liquidez que si esto que si lo otro que al final todo sigue igual… La vivienda por las nubes, la alimentación, la gasolina… todo como siempre nada cambia y ahora los bancos embargaran 4 casas habrá unos años de estancamiento para luego volver todos a la locura compradora… si esto es siempre lo mismo.
Si queréis saber como os afecta la nueva ley hipotecaria, leeos el boletín oficial del estado.
http://www.boe.es
Leed la sección 1ª, que es donde se publican las leyes y veréis que los que firmen a partir de mañana se benefician de grandísimos descuentos ( especialmente porque hay cláusulas abusivas de los bancos que van a ser inaplicables a partir de ahora.
Perdón, a partir de hoy no, a partir del día que se publique la ley hipotecaria en el BOE.
Pido disculpas por el error.
Queridos hermanos.
Estamos aquí reunidos para ver si hallamos la manera de salvarnos de la quema que tal y como está la cosa llega la Navidad y lo más que voy a poder regalar es el politono con la musiquilla del anuncio de ING.
Intentando ser optimistas y agarrándonos a un clavo ardiendo vemos la salvación en la futura Ley Hipotecaria que algo es algo pero no lo suficiente para alcanzar la paZ eterna.
Se ha paralizado el mercado de las titulaciones bancarias, Santander vende su red de oficinas en España por 2.000 millones de euros, Fernández Ordóñez pronostica una inflación alta hasta abril , Ocaña advierte de que el sector público puede descarrilar ante grandes rebajas fiscales (Expansión).
Airbus advierte de que la fortaleza del euro amenaza su supervivencia,
Anfac alerta del peligro de que España se quede sin fabricantes ,La crisis llama a la puerta (La caída en la venta de viviendas del 40% se notará en los resultados de las empresas durante los dos próximos) (El País).
Espero que Carsola no tenga registrada su frase Que Dios nos coja confesados y a los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
Pd:yo creía que la hipoteca inversa era cuando me tocaba la lotería de navidad y venía a mi casa algún Sr.Banquero para pedirme prestado dinero a un Euribor+5 presentanto como garantía un bonito Panteón céntrico y diáfano.
¡Qué bonito es soñar!
Las hipotecas posteriores a abrin del 2003 tienen un maximo de cancelacion de un 0,5 (las variables) “DIGA LO QUE DIGA TU CONTRATO”
Quisiera hacer una consulta a todos:
En estos últimos días he leido varios comentarios respecto a hipotecas de euribor+0,75…+1 etc, que si los bancos me cobran comisión por mantenimiento por apunte etc. Yo he abierto una cuenta naranja en ING con el famoso interes al 4% hasta finales de año, despues veremos, y tambien he abierto una cuenta nomina. En esta última no me cobran nada por apuntes (domiciliaciones, ingresos etc), no me cobran comision de mantenimiento ni de nada, me ingresaron 40€ como bienvenida y este mes me han devuelto el 2% de mis recibos principales.
Alguien sabe si esto tiene truco?
Sino lo tiene, por qué teneis la nómina en otros bancos?
Espero alguna respuesta gracias
Teddy, no acabo de entender cuál es el problema al que os enfrentáis los autores ni tu frase “ya no nos interesa económicamente componer”:
vamos aver… qué gastos puede ocasionar actualmente a un autor componer música… como seguramente sabes existen programas que pueden adquirirse gratuitamente, como protools, fruity loops etc… que te dan más posibilidades y resultados que un estudio de grabación y una orquesta completa… ¿respecto a distribución? colgando tus temas en webs especializadas tienes acceso a millones de potenciales oyentes que pueden contribuir a popularizar tu música y a que acabaes ganándote tu vida con ella…
no entiendo el masoquismo de ciertos músicos que prefieren estar mendigando y llamando a puertas de dsiscográficas suplicando por un contrato abusivo en vez de aprovecharse de la nueva situación, ya que en mi opinión nunca lo han tenido más fácil…
Parece que este mes la bajada de la vivienda en Madrid va a acelerar un pelín. Los meses anteriores venia bajando un 1% mensual, en lo que va de mes ya está en el 1% a falta de una semana. Siempre hablando del precio de oferta, los datos del precio de venta real se pueden acceder.
Es una bajada muy lenta a pesar de la bruzca caida de la demanda. Parece que hay mucha resistencia para bajar los precios por parte de los vendedores. Preferirán hacer rebajas grandes o no vender antes de ofrecer por menos.
fonta lo más seguro es que la hipo es la hipo.
toda hipoteca tiene que estar asociada a una cuenta corriente, si sacas la nómina prepara la comisión de mantenimiento del banco.
o el diferencial (vinculaciones) ….
Para 25, Sebas.
He encontrado este. Calcula las amortizaciones para cuota o plazo.
http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm
Saludos.
#55, fonta
yo tengo otro banco porque 6 meses antes de que ING direct anunciara su hipoteca al euribor +0.35 yo la firmé a euribor +0.33. (luego ING la bajó).
No tengo comisiones de ningún tipo ni me cobran nada por targetas.
Y me dan una cuenta deposito a 1 mes hasta el fin de los días, no de año como ING.
Cuando ING invéntó su cuenta naranja ya me daban el 4% y hace 2 o 3 meses lo subieron al 4.51% sin anuncios estilo citroen hasta final de mes… hasta siempre.
ING es mucho mejor que la mayoría de bancos, pero para nada el mejor de ellos.
Se me olvidaba comentar que también me devuelven el 2% de todos los recibos domiciliados a final de año.
Para que vas a componer nada si el R´n´R murió con Buddy Holly.
Para #58 willy:
Yo estoy de alquiler, porque he vendido mi piso y estoy a la espera de “acontecimientos”, pero de momento sino cambia la cosa cuando me decida a comprar no te quepa duda que la hipoteca la pedire en ING.
Porque tu hablas que al tener un hipoteca te obligan a domiciliar nomina y es cierto, yo para comprar la casa que he vendido pedi una hipoteca en el deutsche bank con un diferencial bueno en aquel momento el 0,50 y conseguí, tambien tuve que contratar seguro de vida y de hogar, por supuesto con domiciliacion de nómina que no me cobraran mantenimiento de cuenta, pero lo demas coste tarjetas, coste transferencias tengo coste, sin embargo en ing no tengo ninguno ni trasferencias etc.
Por supuesto estoy poco a poco dejando vacia la cuenta del deutsche bank, que por cierto el otro día me llaman porque detectaron que habia dado distinta ordenes via internet a ing de retirar dinero del deutsche, y me dicen que soy un cliente especial que me ofrecen un deposito a mi al 4,5 o 5 no me acuerdo muy bien, si no retiraba el dinero del banco les dije que no.
Buenos dias,
Para # 55 Fonta, me asusta eso de que,…”y luego ya veremos”, que te tienen reservado por allí.
Para # 58 Willy, pues eso es lo que yo quiero hacer para presionar primero como farol, pero si no me atienden me la llevo ( 28000 netos año), no tengo vinculaciones. No entiendo eso de la comisión de mantenimiento del banco, mantenimiento de que?.
Me he vuelto a repasar las condiciones de la hipoteca, además me quiero quitar el segura de vida y el de la casa, sólo tengo obligatorio el de incendio, iré con una propuesta de una seguradora, cuando vaya, o si me ofrecen uno… Bueno demasiadas combinaciones, me puedes contestar por favor.
Gracias
Para MACGREGOR:
No trabajo en ING, dime que banco es el tuyo?
Para kokito #64:
Lo de “luego ya veremos” referente al 4% por cierto hasta final de año, no me preocupa, tambien tengo abierta una cuenta en uno-e, con lo cual según el “panoramix” me piro. Soy muy “infiel”
Yo tengo mis cuentas en Oficinadirecta.com
es el banco por internet de Banco pastor.
Cuando he tenido necesidad de sacar o ingresar una cantidad relativamente grande he ido a una oficina de Banco Pastor y con el DNI me han hecho la gestión sin problemas.
Para #67, MACGREGOR:
He oido hablar de Oficinadirecta.com, lo tendré presente
Gracias
Yo le recomiendo a todo aquell@s que piensen en cambiar de banco que visiten su web antes de decidirse.
Pero no olviden decir que los mando yo! que quiero que me nombren cliente del milenio :D jajajaja.
PD:Ya que casi todos los foreros son de los 70 (o antes) seguro que recuerdan el anuncio de COLON. Busquen, comparen y si encuentran….
Como podeis ver no me caso con nadie, bueno si, en el 89….con mi mujer.
Enculator, me proporciona una mezcla entre gracia y pena el patetismo con el que desesperadamente intentas que la gente piense que los pisos nunca bajan. ¿Tienes alguna inversióncilla ladrillil por ahí que no puedes encalomar a ningún primo?
Es lo malo cuando uno es el último al llegar al banquete: que paga la factura de todos.
Veo dolor, mucho dolor…
¡Qué bonita es mi España! que creí haberme equivocado de Foro cuando he leido a mi estimado Dr.Divago, ¡he pensado! ¿Qué es esto? ¿Un predicador?, ¡lo que nos faltaba!, pero no, esto es el euribor.com.es….. ¡Cuánta razón tienes Dr.! Todo lo queremos coger con alfileres, y en cuanto a esa lista que habla CLópez de las seis cosas que jamás compraré voy a poner lo que yo nunca voy a comprar:
1º) Un coche nuevo, lo sustituyo por uno de Km.0, de directivos, o del amigo que sé que no lo funde, cuando el que tengo se le caiga las puertas.
2ª) Una casa, un piso pidiendo dinero al Banco para ello, cuando tenga dinero suficiente para construir en mi parcela campestre lo haré, me da igual que pasen 10 años.
3ª) Un Rolex de Oro y un Dupont de oro, con mi Racer y mi Bic funciono a las mil maravillas.
4º) Ropa en el Corte Ingles, hasta ahora la ropa que me comprado allí me dura una temporada ¿porque será?, cuando la que compro en el mercadillo de los Viernes donde vivo un 80% más barata me dura tres o cuatro temporadas.
5º) Turrón 1880, ¡joder! lo vi el otro día y la pastilla 9€, me fui a la marca Hacendada y el precio de la misma tableta 1,90€, nada el turrón más caro del mundo que se lo coma……. no digo nombre.
6º) Una caja de condones y en ésto no doy explicaciones del porque….
El Santander liquidando, el BBVA multiplicando a la n_exima potencia sus transacciones, el Bankinter buscando a los afortunados loteros, y mi vecino por las noches rebuscando en los contenedores…. ¡país!, eso sí el Bar a las 10 de la mañana repleto de currantes almorzando y pagando 6 € con el bocadillo de casa.
En el segundo semestre del año 2008 ¡Que Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
Ayer en una clase de un master un profesor, catedrático de economía, explicó de donde sale el tipo de interés. Creo que fué muy interesante la información y me gustaría compartirla.
De paso a ver si alguien me aclara un pequeño detalle que comentaré a continuación.
El tipo de interés se crea a partir de 4 factores.
1. BCE (Banco Central Europeo)
2. BC (Banco Central de cada país)
3. Riesgo (Posibilidades de impago)
4. Margen entidad (BBVa, Santander, ING, Popular…)
A partir de aquí, además, se añade el famoso diferencial que todos tenemos en la hipoteca.
1. Se basa únicamente en la inflación. Precio al que el BCE prestará a los bancos centrales de cada país.
(palabras textuales: Un sabio del BCE se chupa el dedo índice lo alza al viento y en función de su sabiduría marca un…….. 4! )
2. El Banco de España añade un porcentaje. El precio al que prestará el dinero al resto de bancos.
(palabras textuales: no sufre casi nunca modificaciones por lo que se considera una constante 0.85)
– QUE ALGUIEN ME EXPLIQUE esto, no entiendo esta constante, ya que no me cuadra para nada, no sé si se equivocó…
( en junio de 2003 el precio del dinero al 2% y el euribor al 2,033. Hoy debería estar al 4,85!! )
Nuevamente nos confirmó que Spain is diferent.
3. En nuestro país el riesgo es 0.
Parece ser que se ha demostrado que el ansia de los españoles por ser propietarios antepone el pago de la hipoteca a cualquier otro gasto y se considera nulo ese riesgo.
4. En nuestro país el margen de las entidades es 0.
Supongo que esto se esplica a causa de la alta demanda y necesidad de los bancos al competir para dar hipotecas…
España es el único país del MUNDO con esos CEROTES. Tenemos las mejores hipotecas del mundo!!! (manda webs).
Dentro de toda esta explicación no entiendo donde se incluye el riesgo de los prestamos entre entidades bancarias,
responsable de las variaciones diarias del euribor…
Hola a todos.
Hace unos dias me comentaron que habia una forma de pagar menos IRPF con los dividendos de acciones, evidentemente se me pusieron las orejas como antenas parabolicas y buscando información sobre el tema he encontrado esto en una publicación de OCU,( trascribo textualmente)
.Una forma de pagar menos impuestos es poniendo a los hijos como cotitulares en una cuenta de valores.
.Los dividendos de acciones están exentos de tributar hasta un máximo de 1.500€. Por encima de esa cantidaad tributa al 18%.Una buena manera de aprovechar al máximo esta exención es abrir una cuenta de valores en la que figuren como cotitulares los hijos que no estén obligados a presentar la declaración, asi se reparte el dividendo entre ellos.
Los hijos pueden declarar para recuperar la retención y si los ingresos del hijo no llegan a 1.800€, el padre podrá seguir aplicando el minimo por descendientes.
Para evitar que esto se entienda como una donación y deba tributar ( en las comunidades autónomas que no están exentas) puede prestar, a sus hijos, sin intereses, el dinero para comprar las acciones. Use el modelo de préstamo entre particulares que hay en nuestra web.
También están exentas de tributar las rentas obtenidas por alquileres a jovenes entre 18 y 35 años.
Bueno funciona así, no sé a cuantos pueda interesar pero yo cuelgo la información.
Sobre el tema del día,poco a comentar, siempre a sido así, los bancos persiguen al que tiene y se aprovechan del que no tiene.
Saludos a todos.
PD. Dr.Divago fantastico el comentario sobre la hipoteca inversa, aún me estoy riendo.
¡Qué bonita es mi España! Sr. Doctor ese inicio te ha quedado de narices, me la has pegado jajajaja.
Queridos hermanos.
Estamos aquí reunidos para ver si hallamos la manera de salvarnos de la quema……. Torquemada en comparación con lo que se nos viene encima se queda en un piromanito.
En el segundo semestre del año 2008 ¡Que Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas
73 macgregor,
creo que no atendiste bien a la explicación de tu profesor, o lo has explicado mal o no te enteraste de nada, estás diciendo que los bancos no aplican cada uno su diferencial? no te entiendo!!.
Hola,
A todos los interesados en conocer cuotas de hipotecas, modificaciones cuando anticipas (tanto en plazo como en cuota) y todo eso, yo me he construido una hoja Excel que te deja hacer todo eso. Comparar cuotas a distintos diferenciales y a distintos años, comparar 2 hipotecas metiendo sus tipos, plazos y lo que nos van a cobrar por seguros de vida, hogar, tarjetas, etc (si es que lo meten) y un montón de cosas. Creo que es muy útil y lo único que no sé es donde puedo subirla,así que agradecería que alguien me dijera como subirlo o que en su defecto, yo se lo pasara a el/ella y que se encargue de ello. Creo que os ayudará a muchos, a mi me es muy util (hasta la llevo en el movil para negociar con los bancos y os puedo asegurar que los cálculos son correctísimos).
Luego una pregunta como la de todos, alguien sabe cuánto tarda ahora en publicarse la ley en el BOE??
Un saludo a todos
#76, jesus
La explicación fue tal y como la he puesto.
El diferencial se aplica después de los 4 puntos explicados.
De ahí que cada uno tenga con su banco uno diferente… un euribor+0.7 o +0.5 ….
Pero espero que los expertos en economía (CLOPEZ mojaté) terminen de explicar los dos puntos que no me encajan.
#54, Murdok
Las hipotecas posteriores a abrin del 2003 tienen un maximo de cancelacion de un 0,5 (las variables) “DIGA LO QUE DIGA TU CONTRATO”
Ahora yo:
Pues mi contrato dice que un 1%, hoy tengo pensado ir al banco e igual lo comento
¿como lo podría probar?
Saludos a td@s
Buenas.Os llevo leyendo unos dias y da la casualidad que cambié mi hipoteca en Septiembre y tenia un 1% de cancelación.Cuando ayer leí a Murdock,me puse en contacto con el Banco de España y,efectivamente,me dijerón que solo me podian cobrar 0,50.Hoy mismo he puesto una reclamación para la devolución de ese dinero(casi mil euros¡¡) ante el banco y si me la deniegan,lo haré ante el Banco de España.Ya os contaré,pero como me lo devuelvan…gracias Murdock¡¡¡
#79 Karmen
Hombre, supongo que puedes utilizar la informacion de bde que se comentaba en el foro ayer:
http://www.bde.es/servicio/reclama/criterios/comis_pres_amr.htm
Si lo comentas en el banco postea como ha ido la cosa que yo tambien tendre que pelearme en breve
desde luego MacGregor, o no te enteraste de nada o el porfesor no dio una … estas mezclando sin sentido unas cosas con otras. Vaya cacao
Por cierto..las leyes que se refieren a esto son real decreto ley 36/2003 del 27-abril-2003 y ley 36/2003 del 11-noviembre-2003
Con todo esto me surje una duda..como es posible que los bancos cocociendo esta ley,sigan poniendo clausulas mayores???
#83 jose antonio
Te responderé con otra pregunta:
¿Como es posible que BBVA cobre una vez al año unas comisiones que rondan los 60€ y que si llamas te las quitan porque no tienen ningún sentido?
Hola en primer lugar.
Una cosa con respecto a la Reforma de la Ley Hipotecaria. He leído que las modificaciones en el 0.25% por subrogación sólo es aplicable a las hipotecas nuevas. Quiere ésto decir, los que ya estamos hipotecados, seguimos con las condiciones firmadas en su momento?. Correcto? Sólo nos beneficiamos de la reducción de costes arancelarios.
Si Godest,pero entiendo que una cosa es cobrar unas comisiones indebidas(que tu puedes reclamar o no) y otra es infringir una ley a sabiendas.Esto me parece gravísimo
Cuanto ladron suelto por ahi por Dios.
La cosa parece clara, juegan con la legalidad y si cuela, cuela….
Cuanta gente se informará y reclamará como haces tu?
Esto viene a ser lo mismo que los abusos de las constructoras, ahora te quito esto de aqui, esta distribución ya no me vale, me ahorro y no pongo persianas….. etc…
Mientras la gente trague seguirán pasando estas cosas
Hola a todos. Es la primerra vez que escribo.
Para #74, Canyago
Quisiera saber si estando los hijos menores ya de titulares de una cuenta corriente desde hace 8 años, se pueden hacer inversiones sin que se considere una donación. Un saludo
#81, SirJuan
Tranquilo, ya tenía pensado hacerlo, pero lo más seguro es que lo comente el lunes.
¡No me lo puedo creer!!!! son más ladrones de los que yo pensaba!!!!
nunca he tenido buen concepto de los banco, pero es que esto….
Estoy bastante indignada, voy a ir calentita esta tade al banco.
Bueno, ya os comentaré la cara de palo que se le quede a quien me atienda.
Son unos sinvergoeyfqwufe, con todas las LEEEEEEETRAAAAAAAS que en este blog no puedo poner, porque no están permitidos los insultos.
Gracias a todos por la información, en especial a Murdok por el link y a CLópez por el blog, gracias a esto soy menos pardilla y con el tiempo espero ir mejorando (por la cuenta que me trae)
Tengo un cabreo….
Contestación:
Sin querer das con la respuesta. Que te parecería tener un negocio de cuadros que tuvieses que estar todos los días 3 horas y que no te reporta nada por que los compradores hacen fotos de los cuadros del escaparate y los ponen en sus casas… Ni aunque me regalen los oleos y pinceles…
Se que es muy poco popular el tema pero con este tipo de cosas nos cargamos la cultura musical. A mi no me compensa sentarme despues de mi trabajo para componer por que no revierte economicamente;
evidentemente como musico compongo por hobby pero mucho menos que si estuviese remunerado.
Hola a todos!
Creo que hay un poco de confusión con el tema de las comisiones bancarias con la nueva ley del mercado hipotecario.
Lo que dicen los medios es:
Cancelar un credito con garantía hipotecaria, cuya fecha de constitución sea inferior a 5 años, tendrá una comisión máxima del 0.25% por mucho que en la escritura diga otra cosa.
Las que se constituyeron hace más de 5 años, tendrán una comisión máxima del 0.5%.
Ahora bien, para determinar ese limite de 5 años, necestimos que la ley entre en vigor, y esto sucederá en las proximas semanas, vaya lo que tarde S.A.R Don Juan Carlos…. en firmar (refrendar) dicha ley. Este tipo de legislación suele entrar en vigor al dia siguiente de su publicación en el BOE (después de firmada por el rey) a no ser que la propia ley prevea otra fecha de entrada en vigor…
Salud2
Hola ipetcaohastalamedula me interesaria ese excell, prueba colgarlo en cualkier sitio gratuito y nos pasas el link
Hola,
Acabo de leer en el mundo.es:
http://www.elmundo.es/elmundo/2007/11/22/suvivienda/1195762156.html
que la reforma solamente será aplicable a las hipotecas que se constituyan a partir de su publicación en el BOE, alguien puede confirmar esto?? De ser así, me parece una reforma de lo más basura, abaratan el cambio para las hipotecas que no se han formado.. para que narices abaratan el cambio entonces??
Tanto tiempo esperando la reforma para cambiarme de banco y ahora me dicen que me va a salir igual de caro, menuda desilusión…
El fichero Excel para el calculo de hipotecas:
http://files-upload.com/files/636554/Calculos Hipotecas(publico).xls
Es sencillo de manejar, tiene 2 hojas, en la primera pones dinero, interes aplicado (euribor+diferencial), años y cuotas por año y te da la tabla de amortización,
En la segunda hoja, pones el euribor actual, la cantidad y luego juegas con los distintos diferenciales que tiene y los años que aparecen, te da la cuota en cada caso y el pago total al cabo del préstamo. A la derecha cree una zona para comparar 2 hipotecas, metiendo años, diferencial y lo que nos cobran por seguros y tarjetas y demás, te da la cuota prorateada y el pago total,
espero os ayude…
No entiendo nada, entonces ¿lo de la antigüedad de 3 años del crédito para que se reduzca al 0,25 la comisión de amortización a qué se refiere?
Una preguntita por aquí… Y hablando de planes de pensiones, he visto que ING Direct ahora oferta un Plan de Pensiones “naranja”, ¿hay algo mejor en el mercado en referencia a los Planes de Pensiones? Hay que tener en cuenta que soy joven, así que sería un plan de pensiones a largo plazo…
Un blogsaludo
A eso me refería yo #94.
Hipotecaohastalamedula, podrias pasarme esa hoja excell al correo? te lo agradeceria
mico6625arrobahotmailpuntocom
Hola!
Estoy en la misma situación que Futurohipotecado, tambien me subrogo a la hipoteca del constructor el mes que viene. Tendré tambien ventajas a nivel de gastos notariales, tanto para la escritura como para la hipoteca? Se publicarà en el BOE la nueva ley tan rápido como la ley para encarcelar a los “fitipaldis”? Espero podais contestarme, mi marido no entiende mucho del tema, y yo, la verdad, mucho menos.
Muchas gracias!
Hipotecadohastalamédula:
la reforma se hace para buscar a nuevos pichoncillos que piquen el cebo y sigan dando combustible a esta agotada máquina mediante su endeudamiento de por vida.
Esta reforma no piensa en los que ya se han cipotecado, porque ellos ya han picado y están atados y bien atados.
¿O acaso todavía pensábais que los gobiernos se preocupan por los ciudadanos rasos?
Hola.
Yo tambien es la 1ª vez que escribo aunque llevo leyendoos algun tiempo y como en todo este tiempo nadie ha preguntado esto sobre lo que tengo una duda, me he dicho hoy es el dia.
A ver: Tengo contratado un prestamo hipotecario con Cajamadrid. Las condiciones viendo lo que poneis algunos estan bien (euribor + 0,60). Estamos esperando la contestacion para ver si nos lo bajan hasta 0,50 o menos. Pero yo no tengo comision por cancelacion.
Mi comision es por amortizacion anticipada y en caso de que amortize mas del 25% nos cobran el 1%.
¿Que pasa si la amortizacion es por el total del prestamo? en ese caso la comision pasaria a ser por cancelacion y solo podrian cobrarme el 0,5% o deberia pagar la penalizacion del 1% como ellos lo llaman en las simulaciones? Amortizo siempre que puedo y en la corta vida de mi/nuestra hipoteca nunca he llegado al 25%.
Otro dia mas.
Saludos
Hoy en el banco al ver las caracteristicas de la hipoteca me he dado cuenta que hay un apartado que le llaman “suelo” , significa algo así como que si el suelo que te marca es el 5%, por mucho que bajara el euribor del 5% tu seguirias pagando el 5%, sabeis algo del tema? es en el banco popular y me han dicho que en todas las hipotecas esta! Seran cab…nesss! ponentope por abajo pero que suba lo que quieraaa!!
En mi caso me han puesto uns suelo de 5% que lo podria negociar como mucho al 4.5%, y me ha asegurado que si bajara el euribor mucho (que no cree) me lo modificarian si soy buen cliente….
La mia tiene estos limites (de 09-2002)
MAXIMO 12%
MINIMO 3.5%
Saludos
Buenas tardes foreros
El blog ultimanente, está que arde,
Clopez, estarás contento, te va al pelo lo de que toda crisis supone una oportunidad, seguro que el blog va viento en popa,… yo me alegro.
Me alegro también por el recorte en los aranceles registrales y notariales, que ya era hora, y me alegra sobre todo porque eso supone que notarios y registradores tendrán que curárselo, y a lo mejor a partir de ahora ya no miran por encima del hombro a los pobres pringados que tienen por clientes, vamos que a lo mejor hasta te miran a los ojos cuando te informan de la ruina que estás a punto de firmar.
En relación a la crisis inmobiliaria, incluso yo que presumía de ser crisiexcéptico empiezo a preocuparme, sobre todo, por lo que a mi me afecta de momento, al ver como vuelve a repuntar hacia arriba el euribor diario, motivado sobre todo por la desconfianza entre las entidades, que no se fian un pelo de prestarse los leuros.
Y es que por lo que parece la hecatombe de U.S.A. está próxima y que el terremoto de allí, nos sacudirá, que remedio en forma de Sunami, por lo que todos nos vamos a acabar mojando, vamos que lo de agosto en USA fue una pequeña réplica, pero el verdadero terremoto parece que está al llegar.
SESION 22/11/2007 11:06
Buenas tardes, pues hice el cálculo, la nmedia de edad del foro es:
Tipo Medio
Edad Semana 73,02 años
1 Mes 73,021 +1Mes
2 Meses 73,021+2 Mes
3 Meses 73,021 +3eses
6 Meses 73,021 +6Meses
12 Meses 74,02 años
Eonia 21/11/2007 Edad media menos un día.
Buena a la noche vuelvo.
Hasta luego
Por que los bancos siempre sueltan cosas como que “no cree” que vaya a bajar, pero que se han creido?? Cuando empeze a hablar aqui yo quería que los intereses subieran, para que ocurriera lo que de hecho ocurre, que el precio de los pisos es insostenible, pero el euribor ha estado al 2% o casi y podria volver a pasar, porque no??? estos bancos chupasangre…
Para #41 JavierML
(Repito el post que he puesto en la página de ayer)
Por ir al grano sobre tu comentario: con la extinción de condominio – según me han comentado – pagas el 1% de 300.000
Acabo de mirar una página donde parece que lo confirma (mira el segundo post):
http://216.239.59.104/search?q=cache:Qmg8T70ePNwJ:foros.emagister.com/tema-extincion_de_condominio-13144-330496.htm+extinci%C3%B3n+de+condominio&hl=en&ct=clnk&cd=5&gl=es
Y #46 Seelah tiene razón
Hola a todos.
Para Josea.
Entiendo yo, que debes hacer un contrato de prestamo con interés 0%, con tu hijo-os, para la cuenta de valores, en ningún momento se mencionada nada al respecto, de tener o no una cuenta corriente anterior con los hijos. Entiendo por tu post, que tu duda viene pq, el dinero de donde debe proceder el dinero para el prestamo, sale de la cuenta en la que ya están como titulares tus hijos, la verdad es que para evitar cualquier posible problema después con el fisco, seria mejor que los hijos no fueran titulares de dicha cuenta, pero no te lo puedo asegurar. En todo caso cuesta poco hacer una cuenta nueva y trasferir el dinero a la nueva y hacer el prestamo desde ahí.
Espero haberte ayudado.
Saludos.
Disculpad cuantas faltas, siempre me acabo comiendo letras.
Hasta luego
Hola de nuevo
Para C.chiqui.
No entiendo muy bien tu post, dices que no tienes comisión por cancelación y dices que si haces una “amortización por el total del prestamo” te quieren penalizar un 1%?????????????? no entiendo nada, una amortización por la totalidad el credito, es una ” CANCELACIÓN” y dices que no tienes comisión, yo lo entiendo así. En todo caso cinco amortizaciones parciales del 20% hacen un 100% y tampoco pagarias comisión alguna.
#110, canyago
Imagino que se referirá a que si amortiza hasta un 25% de lo que debia a princio de año está exento de pagar amortizacion.
En caso de que supere ese 25% tendria que pagar un 1% de comision.
En mi caso es asi.
Mejor asi que en el 111:
—————————-
#110, canyago
Imagino que se referirá a que si amortiza hasta un 25% de lo que debia a princio de año está exento de pagar comision.
En caso de que supere ese 25% tendria que pagar un 1% de comision.
En mi caso es asi.
Hola a todos,
alguien sería tan amable de explicarme un poco los pros y los contras de una hipoteca de cuota decreciente (sistema de amortización alemán).
gracias de antemano.
Para los que dicen que los pisos no bajaran. Tengo un amigo que hace 1 año estuvo mirando un piso de una fase que se empezaba a construir a las afueras de Barcelona. Le pedían 50 millones por el piso y sobre planos (+ barato en teoría), mi amigo hizo nº y no se pudo comprar el piso. Pues bien, el otro dia pasó por esa fase (ya terminada ahora) y vio que se anunciaban los pisos aun a la venta. Volvió a preguntar y para su sorpresa y alegría, el mismo piso que había mirado hacia un año, había pasado a valer 39 m. y con plaza de parquing incluida. 11 m. menos + plaza pq. Mi amigo ya es un felizmente cipotecado, jeje.
El dilema ahora radica en, sigo esperando para comprar y así que bajen mas los pisos O compro aprovechando las bajas actuales, no vaya a ser que se active de nuevo el mercado y volvamos a la especulación y los precios desorbitado.
Díficil dilema, verdad?
Mi opinión és que en caso de necesidad y encontrar lo que buscas a un precio razonable, no se espere y se compre ya.
Buen weekend a todos.
Esperar a que el piso baje hasta el punto que lo puedas pagar holgadamente, no??? yo creo que es lo logico, eso quiere decir que yo me puedo meter en 100k€ como maximo…que vida mas perra es esta…
Buen finde!
Para Paol:
Ayer hize yo esa misma pregunta, y nadie me ha contestado. Yo me referia al sistema alemán como amortización geometrica, que creo que tambien se llama así.
Yo solo te puedo decir que mi hipoteca es en CaixaGalicia y se amortizada con el sistema alemán. En estos últimos años en que no ha dejado de subir el euribor, las revisiones mias han sido bestiales, noto mucho mas las subidas que con el sistema francés. Los del banco siempre me dicen que es mejor, pq desde el dia 1 de la hipoteca las cuotas de capital que vas a pagar ya las sabes y no variaran en toda la vida del prestamo. Lo único que cambia és la cuota de interés, y como no deja de subir estos últimos tiempos, castaña que te meten.
Yo la única ventaja que le veo, es que si amortizas anticipadamente capital la cuota te baja bastante, creo que mas si lo haces con el otro sistema, pero tampoco lo veo muy claro, no soy un experto. Por eso pido información por aquí por si algún experto en la matéria nos puede aportar algo de luz, ya que estoy pensando seriamente en cambiar mi hipoteca una vez entre en vigor la nueva ley hipotecaria, a otra entidad que utilize el sistema de amortización francés.
Saludos
estoy a punto de comprar una casa , como obra nueva, en su nota simple dice que tiene una afeccion de ajd que ya esta saldada
que significa esto para mi que notengo que pagar los actos juridicos o no tiene nada que ver
Una pregunta para los expertos, que os parece la tendencia del euribor a 3 meses, que está volviendo a situarse muy por encima del euribor año,?, que puede siginificar, que el euribor año, va a pegar el subidón?
PD. La pregunta del robot siempre es 12?, clopez creo que eso es un fallo del programa no?
hipotecadohastalamedula, me puedes pasar el excell?..
gracias.
Paola
Mi email: [email protected]
Hola buenas a todo el mundo, en primer lugar el agradecimiento a clopez por este momentico que nos ofrece esta pagina todos los dias.
y en segundo lugar, ¿ se ha publicado ya en el BOE noviembre el euribor de octubre?
gracias por adelantado
Para
#116, doberman1975
Piensa que todos los sistemas son iguales. Se basan en aplicar el % de interés a la cantidad adeudada y sumar lo que quieres amortizar.
Es decir si tu tipo de interés es el 5% y debes en ese momento 200.000€ la cuota a pagar sería el 5% de 240.000€ (1000€/mes) + la cantidad que quieras amortizar vamos a poner 1350€. Total a pagar el primer mes 2350€. Al mes siguiente tu ya solo debes 238.650€. A partir de aquí puedes hacer lo que quieras pero lo primero que tienes que pagar son los intereses, es decir 5% de 238.650€. Y añade el capital que quieras amortizar y te saldrá la cuota a pagar.
En resumen tu siempre pagas el % de interes acordado del capital que debes en cada momento.
Un saludo y espero haberte aclarado algo.
Perdón la primera deuda entendre que son 240.00€ no 200.000€ que he puesto por error
Para #95, hipetcaohastalamedula
El link que has puesto no funciona. Se llega a bajar “algo” pero al abrirlo Excel dice que no hay nada
Kokito, lo de la media de esdad es un error ¿¿nooo??
Por que si no me voy a que me cambien los pañales la enfermera del geriatrico, recuerda que soy de los mas ancianos……
Supongo que es la media de la cosecha, es decir año de nacimiento ufff
Yo a mi off topic, me voy a liar con el tal Teddy
Supongo que casi todos sabeis que el que parte el bacalao en la SGAE es -el tal Teddy Bautista. (croto y pego de Wikipedia) con permiso de la sgae por si las demandas jijiji
“Eduardo Bautista García, también conocido como Teddy Bautista, es un cantante español nacido el 27 de mayo de 1943 en Las Palmas de Gran Canaria. Fue líder de Los Canarios, grupo canario de finales de los 60, que se dedicaba sobre todo a la música soul y en parte al rock.”
El que escribe hoy aqui con su ese nick o es alguien con doble personalidad y se ha clonado la filosofia de este personaje, con lo que habria que exigirle canon por plagio o realmente es el personaje en cuestion, de todas las maneras un ligero comentario seas quien seas.
Lo bueno de las tecnologias, es que se suponen nos mejoran la vida, nos facilitan nuestras labores, y mejoran el rendimiento.
Pero lo que se nos olvida es como la filisofia oriental dice,todo tiene un lado positivo y otro negativo (el ying y el yang)
En este caso la tecnologia a la que me voy a referir es la informatica e internet, que duda cabe que ha supuesto toda una revolucion, aunque al estar inmersos en ello, no nos demos cuenta de su dimension real.
Nos ha creado una !!nueva ventana al mundo!!, donde dificilmente se puede manipular la información, en el ciberespacio hay “mucha mentira pero tambien mucha verdad”, pero ni una ni otra se puede acallar, a pesar de los intereses a alto nivel por poder controlarlo.
El mundo de la musica como todos sabemos (sobre todo por los programas de intercambio P2P) “ha sido un daño colateral” de esta evolucion tecnologica, un mundillo donde el dinero corria a raudales sin mucho esfuerzo, pero sobrevalorado por lo dificil de la difusion y la gran demanda, vamos se puede “equiparar” a la situacion actual del mercado hipotecario.
Todo esto ha cambiado por razones logicas y tangibles, pero logicamente tambien os agarrais a lo que sea para no perder el chollo y os dais miles de razones para aferraros a algo que por suerte o desgracia SE MUERE.
Se que esto NO te va a convencer, seria como convecer a Enculator que los pisos estan bajando, mas facil seria lque la Angelina Jolie viniese a casa y me propusiese una cenita intima con revolcon incluido.
Pero si miras un poquito a tu alrededor veras que los panteones estan llenos de profesiones que en los años setenta tenian un futuro largo y prometedor, voy darles un repaso.
-Mineria e industria del carbon muertos por el petroleo.
-Centros de revelado fotografico, muertos por el maldito ordenador.
-Delineantes, muertos por programas cad y los plotters
-Tecnicos de electronica entre los que me incluyo, muertos por la robotizacion y los chinos
-Industria del calzado, muertos por robotizacion y los chinos.
-Industria textil, muertos por los mismos motivos que los anteriores.
-Fabricantes de electronica, ejemplos evidentes Grundig y Thomson ambas con suspensiones de pagos por lo mismo de antes.
-Telefonia convencional, estos se libran por la industria del movil e internet pero si no tambien llenarian los panteones.
Estos son los que se me han ocurrido a botepronto, pero no os quepa duda que por mucho que os aferreis al pasado, vuestro futuro pasa por una fuerte reconversion, y no te engañes los cd y dvd son un sistema que ha muerto ya, algunos antes de nacer, llamese bluray o hd-disk, aunque habilmente algunos ya lo sabeis y pretendeis cobrar por cualquier cosa que huela a informatica.
Por ejemplo sabeis que las impresoras en la compra llevan un impuesto de reproduccion o como se quiera llamar la medida recaudatoria, osea que si imprimo un trabajo de mi hijo para el colegio ya os he pagado un derecho de pernada, si le paso a mis padres las fotos de las vacaciones en cd, !!os tengo que pagar canon……!!ponle nombre a eso, pero en mi pueblo se llama ……..
Teneis al “pueblo en contra”, por mucho que presioneis a los politicos, y eso tarde o temprano, es una batalla perdida.
Buenas tardes la semana pasada estuve en bolsadinero (barcelona) y en 2 conferencias que fui (gaesco y renta4) con respecto a la evolución de la bolsa y la economian en general comentaron que ellos creen que los tipos de interes no bajarán y que incluso podrán subir un 0,25 o 0,50.
Para invertir comentaron que el eurostoxx está barato, invertir en compañias aseguradoras y no invertir en bancos españoles, irlandeses ni ingleses que su negocio solo sea nacional,esto último parece ser que lo tenian muy claro igual que la subida o estancamiento de los intereses
Buen fin de semana a todos!
Leo todos los comentarios pero lamentablemente no puedo contestar a muchos, menos mal que el resto haceis el trabajo :)
Así que gracias a pasarlo bien ahí fuera.
Por cierto, hoy la bolsa americana cierra antes que allí es medio festivo
Para #124 Collado,
Acabo de probar el lynk y sí funciona, si no, dame un email y te lo mando si lo quieres.
Un saludo
Para #Paola y #Arturo
Lo teneis en el correo,
Un saludo,
Buenas,
si es que con prisas no se pueden hacer las cosas. Ya he vuelto.
La media es de la cosecha, cosecha del 73, 34años.
Como haga los números igual con la hipoteca, las cuotas las pagará mi descendencia cuando habite en Marte.
Por cierto sigue subiendo la Morosidad 0,86 en Octubre, arriba, arriba.
Sabeis si Morosidad y Euribor son hermanos?
Hasta luego.
Buenaaaas!
#125, Indigena, Los matas bien muertos jajajjaja, di que si, que a algunos les gustaría volver a la Edad Media!
Dr. Divago, genial como siempre, como luce lo de la hipoteca inversa, juajuajuaa…. peeeeeeeero te equivocas con que el rock murió tan temprano, el R ‘n’ R no se destruye se transforma!!!(aunque estoy deacuerdo en que hay transformaciones de P.pena)
Salud2
para teddy: VIVA EMULE, TORRENT, ARES Y COMPAÑIA¡¡¡¡¡¡¡
Buenas, voy a hacer la cena, pero antes.
Para # 125 Indígena.
El carbón volverá, ya buscaré los datos y los pongo.
Para Teddy.
Si eres Teddy Mercury, tio saluda a Bob, Janis, Jim y Jimmy, no veas la tecnología llega a ultratumba.
Y una Pregunta Tedy que mal rollo entre vosotros y la AUI ( Asociación de Usuarios de Internet ), ellos os ponen una denuncia por empresas paralelas relacionadas con economia-inmobiliarias ( por eso entras en el foro?) y vosotros os querellais contra ellos, hombre mas buen rollito. Mirad aquí que si cuota ó plazo, que si alquilo ó compro, que si Hmd ó hipoteca tradicional………os dejo unos libros sobre Ghandi?.
Hasta luego.
Hola kokito,
Yo también me había aco…gojao con la media de edad…
Por cierto has encontrado algun banco que no sea tan avaro para subrrogar?
Yo he visto en hoyinversión.com un ranking de las mejores hipotecas y está la de bankinter euribor + 0.18 y revisión anual, tengo un colega en el curro que la tiene y esta bien contento… pero hace unos meses que no sale en la web de bankinter… igual es cuestión de pasarse por una oficina y preguntar…´O tal vez la web que te comento no esta actualizada.
Si te enteras de algo, ponlo por aquí.
Salud2
Buenas, Manonegra.
Tú sigue usando nicks de grupos musicales, y ya verás como el Teddy te la clava.
Si es que me estais haciendo precipitar, que lo quiero mirar a finales de Enero-Febrero. Pero hoy ya he enviado el formulario por Internet para Oficinadirecta, a ver si llaman y que se explican.
Como no tengo prisa, iré mirando lo que sepa y lo pongo. Esa de Bankinter está bien, pero que fidelizaciones ó seguros…
Hasta luego
kokito,
Pues cunado pensé en el nick, la otra posibilidad era “faith no more” jejeje, el Tedio me la sua…
En hoyinversion no pone el TAE, pero mi compi me comenetó que le obligaban al seguro de hogar y no recuerdo lo otro, pero no es la nómina porque el la tienen en ING…
LIBERTAD PARA EL ROCK & HIPOTECADOS!!!
#125, Indigena
Totalmente de acuerdo con lo que has expuesto,
Mi abuelo era una persona adelantada a su tiempo y siempre me decía: “Renovarse o Morir” el era un hombre de campo y terminó sus días como electrónico, arreglaba grandes máquinas de impresión y empezaba a trabajar con ordenadores, siempre que salía algo nuevo el lo estudiaba y le costara el tiempo que le costara acaba entendiéndolo.
Es lo que tendríamos que hacer todos.
Saludos a todos y buen fin de semana.
Se me olvidaba, “los bancos tambien sufriran y me atreveria a decir que ya padecen las nuevas tecnologias” aunque tienen las espaldas mejor cubiertas que el resto de sectores afectados, para muestra los comentarios de hoy sobre cual tiene el mejor diferencial, desde casa podemos ver las mejores ofertas bancarias sin necesidad de ir entidad por entidad, ¿sobraran empleados y locales? “quizas el botin es un lince” y esta preparando el terreno para la futura banca, el que se le supone la mejor liquidez es ing y similares (banca por internet en su mayoria) vamos que la evolucion afecta a todos, unos mas y otros menos, dejo un enlace que comenta un poco la idea que yo pretendia transmitir, pero como me explico tan aturuyado, a ver si asi se entiende mejor.
http://www.masterdisseny.com/master-net/improv/0017.php3
Hola a todos.
Aprovechando que casi todos somos treintañeros y cuarentañeros( nada de cuarentones) voy a colgar un correo que me ha llegado, ayudará a recordar a los mas mayores y enseñará a los mas jovenes que no siempre España a sido así.
La verdad es que pienso que parte de los problemas actuales, nacen de la trasformación alocada que hemos tenido.
Saludos y es largo pero merece la pena.
ANTES LA VIDA ERA MENOS SOFISTICADA…PERO MOLABA MÁS…
EN ESTE PAÍS HAY UNA GENERACIÓN QUE CRECIÓ CON LA EGB:
Nuestras madres quitaban el polvo con Centella”, lavaban la vajilla con un bote blanco con el tapón naranja de “Mistol”, y al “Jabón de Marsella” le llamaban “Lagarto”.
Nuestros padres conducían un “Seat 131 supermirafiori”.Nuestras bicis eran “BH” y nuestras primeras zapatillas de deporte fueron unas “Paredes”, aunque a nosotros nos gustaran más los “Kickers”.
Nos cortaban el pelo “a navaja” en la barbería.Todos veíamos sólo TVE, aunque podíamos elegir entre el UHF y el VHF.
Todos bebíamos gaseosa “La Casera” o “La Pitusa”. Los hombres fumaban “Ducados”. Los chicles eran “Cheiwn” y los caramelos “PEZ”.
La gente dormía de puta madre en cochones “Pikolín” y el Athletic de Bilbao y la Real ganaban las Ligas por pares hasta que a Butragueño le dió por enseñar los huevos.
A Sabrina se le escapó una teta en la Gala de Nochevieja y en todo el pais no se habló de otra cosa hasta el mes de marzo.
A Alaska le dejaban presentar un pedazo de programa que se llamaba “La Bola de Cristal” y Pancho el de “Verano Azul” todavía no se metía picos.
Un señor travestido le contaba a “Encarna de Noche” que se le quemaba el hijo en el horno porque tenía las empanadillas haciendo la mili aquí en Móstoles.
Una caja de 12 “Plastidecores” era un buen regalo de cumpleaños y por uno “color carne” eras capaz de matar. Las cajas de 24 eran como Bin Laden, existían, pero nadie las había visto.
Una bolsa de pipas “Son Sánchez”” de 15 pelas era enorme y por una peseta te daban dos “Sugus”.
Repartían Álbumes a las salidas de los colegios para engancharte a la colección. Los sobres de cromos costaban 5 pelas, pero también te los daban con las tapas de los Yogures “Yoplait”.
En aquel país de menos de 5000 euros de renta per cápita, nos daban dos “Petisuís”, pero es que antes eran la mitad de tamaño.
Las únicas galletas que existían eran las “María Fontaneda” y te gustaban. Los camiones “Ebro” y las furgonetas “DKV”.
El camión del butano tocaba la bocina, los críos nos hacíamos brechas en los hierros oxidados de los columpios y nuestras madres encima nos pegaban por romper los pantalones de los domingos, y luego nos ponían mercromina de la de color naranja mutante que picaba un huevo..
Nosotros llevábamos petachos en los codos de los jerseis heredados de hermanos mayores y primos pudientes.
En vez de un Magnum Almendrado, pedías un “polo de limón” y a veces si había mucha suerte, un “Drácula”: y te creías el más guay con eso y con los plumieres de mil botones y compartimentos de la comunión.
El chocolate era “La Campana de Elgorriaga”. (Malo,malo, malo). Las pilas “Tximist” solían romperse cuando se agotaban en nuestros casetes “mono” y los tebeos de “Mortadelo” pasaban de mano en mano.
Hubo muchas niñas cuya primera colonia fue “Chispas”.
Y no había cartones de leche en tetra brik, sino que la leche venía en bolsas de plástico que necesitaban un recipiente para meterse en la nevera, ( y ojito que enseguida se ponía agria….), y el detergente venía en tubos redondos que llenábamos de legos y de “airganbois”.
Y en vez de grabadoras de DVD y CD-ROM, te ibas a casa de tu colega con
radiocasete de doble pletina a llenar una TDK de 90 minutos de juegos para spectrum 48k.
Y con la Teleindiscreta regalaban pegatinas de UVEEEEEEEEEEE!!!!
Aquella generación coleccionábamos cochecitos “Güisbal”, y el helicóptero de “Tulipán” aterrizaba en las piscinas para regalar bocadillos en los anuncios de la tele.
Aquella generación empleábamos el vaso de “Nocilla” para hacer dibujos con sal y tizas de colores los viernes por la tarde que tocaba plástica.
Así que la Nocilla, ni mentarla. Además, es “leche, cacao, avellanas y azúcar”. A saber que le echarán a la Nutella esa.
Y teníamos la cara interior del armario llena de pegatinas de los chicles y de Naranjito. Naranjito molaba un montón.
Y los viernes por la noche sufríamos con los sufridores y era la hostia que te tocara el Seat Panda del “Un Dos Tres”. El de verdad, el de Mayra Gómez Kent y la “Bombi”.
VIVIR EN EL 2007 IMPLICA QUE…
1. Accidentalmente tecleas tu password en el microondas.
2. No has jugado solitarios con cartas verdaderas en años.
3. Tienes una lista de 15 números telefónicos para ubicar a tu familia de sólo 3 miembros.
4. Le envías un e-mail a la persona que se sienta junto a ti.
5. La razón que tienes para no estar en contacto con tu familia es porque no tienen correo electrónico ni se conectan al messenger.
6. Te vas a casa después de un largo día de trabajo y cuando suena el timbre de tu telefono fijo, te preguntas que te querrán vender, porque ninguno de tus amigos lo usa ya (eso si es que tienes teléfono fijo)
7. Estás hasta los huevos de los veinte millones de powerpoint chorras que te caen en el correo tras una laaaaaaaaarga lista de reenvíos.
Acabas catalogando a la gente en dos categorías: los que sólo mandan reenviados y los que te comunican cosas de forma personal (cosa que en el fondo, te hace sentir más especial).
8. Has estado sentado en el mismo escritorio cuatro años y has trabajado para 3 empresas distintas. O bien has estado en edificios de 4 compañías diferentes y tú siempre trabajabas para la misma.
10. Tu jefe no tiene la habilidad para hacer tu trabajo.
11. Cuando llegas a casa de alguien no le llamas al telefonillo, sino que le haces una lllamada perdida para que baje.
12. No tienes suficientes enchufes en casa para todos tus aparatos electrónicos. Si pones a cargar el móvil tienes que quitar el cargadorde pilas, el MP3 o la Palm.
13. Salir de tu casa sin móvil, el cual no has tenido los primeros 20, 30 o hasta 60 años de tu vida, te hace entrar en pánico y regresas a por él.
14. Te levantas por la mañana y te conectas a internet a leer el mundo.es mientras tomas tu café, pero compruebas tu correo electrónico en el curro.
15. Ntnds msjs cm st.
16. Estás mirando alrededor para asegurarte de que nadie te ve que estas sonriendo enfrente de tu PC.
17. Estás leyendo esto y te estas riendo.
18. Peor que eso, ya sabes perfectamente a quien le vas a enviar este correo.
19. Estás tan distraído leyendo que no te fijaste que faltó el número 9 en esta lista.
20 Y ahora acabas de comprobar que efectivamente no está el número 9.
21. Y ahora te estas riendo de ti mismo, de tu propia caricatura y del ataque tonto de nostalgia ochentera que te está dando, como a esos abuelachos, cuando suspiran y dicen “en mis tiempos era otra cosa…”
PD: y no digas que no…
Joder como estoy, soy yo perdón.
Y los viernes los Hombres de “Jarrelson”, y en la 2 la Clave.
Que Bueno. Espera que ahora recordaré más.
Oye MacGregor, yo llevo con el Banco Pastor desde el año 1999 y no me habían dicho nada los muy…
Incluso cuando salió ING, en la sucursal de mi pueblo me preguntaban “oye, ¿cómo va eso de ING? ¿es un camelo?” y yo diciéndloes “ya os contaré, ya os contaré”.
Cuando tuve que hacer mi hipoteca, en Galicia me dijeron que nanai de la China, que eso solo lo hacía ING. Y ya ves.
Si es que estoy por ir y darle unas collejas a todos los de la sucursal…
Ya les he mandado un correo a ver si pueden hacerme un traspaso de cuenta o lo que sea, y de paso que me den el título de “PRIMO DEL MILENIO”. Si es que…
Buenas noches, bienvenidos hijos del r`n`r que
acabo de venir de cenar de un restaurante “vips” y he acabado hasta los huevos de tanto “chico pijo” y de que si vendo o compro ladrillo,etc,etc,etc que veremos a ver si no me cuesta el divorcio….
En el caso de que el divorcio se haga efectivo lo tengo claro y es que al liquidar la sociedad de gananciales voy a comprarme una “harley del 66”.
Para Anónimo #138 :
Emocionante comentario , sobre todo lo de la Bola De Cristal y la Pandilla, con Santiago Auserón, La Frontera , Alaska y Loquillo cantando eso del pupítre de atrás.
Para #135 manonegra.
No tengo ni puta idea de que es “faith no more” pero lo he buscado en la wikipedia y al parecer es un grupo de rock de fusión.
Para #132 kokito.
Buen homenaje el que hicieron esos heavys españoles llamados Barón Rojo con “las campanas suenan por Bon Scott, por Janis, Lennon, Allman, Hendrix ,Bolan, Bonham, Brian y Moon “.
Para # 130 manonegra.
Es cierto, el r`n`r no muríó tan temprano y hay transformaciones posteriores bastante buenas como Los Ramones, ZZTop e incluso los primeros discos de AC/DC.
Para #125 Indígena.
Ya que eres técnico en electrónica coincidirás conmigo que nunca en la vida podrá sonar igual una Gibson Les Paul made in U.S.A a otra con el mismo nombre made in china . Si tienes dudas pregúntaselo a B.B.King y a su queridísima Lucille.
También es memorable la marca Fender , que yo tengo un amplificador de 65 W y con una gitarra Fender Stratocaster imitación, me lo flipo intentanto tocar aquella maravillosa canción titulada Sleep Walk de Santo & Johnny e imitada hasta la saciedad por grupos como los Shadows o el mismísimo Brian Setzer.
#Para todas las chicas asiduas del foro.
Ya que ando de movidas matrimoniales, bajaros del Emule una canción de Gene Vincent llamada HI-LILI HI-LO y soñar conmigo.Dejad de pensar de una vez en el fastidioso Euribor.
#Para Atila y Carsola.
Don´t be cruel.
#Para Clopez.
Ya es fin de semana y se hace necesario un rato de Expansión.
El lunes seguinos hablando del petróleo.
Ha sido un placer.
Hola,me gustaria que me contestasen los expertos,cuando el euribor subía me metí en una HMD de francos suizos, por lo que estoy leyendo estos meses ¿me debería pasar a Yen?, es muy alta 478000 y yo no tengo ni idea, por favor aconsejarme
Buenos dias, Para # 143 Luna.
Este finde vamos de Rock-Euribor, mira el disco Harvest-Moon, eso de HMD es en el foro de alado, los del fixing a ver piedra-papel o tijera. (disculpa tanta subida de Euribor, hace que se nos vaya un poco la cabeza, un poco de relax no va mal a veces).
Hasta luego, si es que os meteis en cada berenjenal los del HMD, con los problemas que da sólo el Euribor, pero bueno eso sí olé vuestros ovarios, si es que sois unos argonautas del futuro, ánimo, bueno a ver quien ayuda a la Luna.
See you.
Buenas, otra noticia.
Que me parece que la inmobiliaria Habitat se ha pillado los dedos y se ha hecho pupita, y de rebote pillará algun banco.
http://www.lavanguardia.es/lv24h/20071123/53413270380.html
Hasta luego
El de arriba soy yo,#145
Hola a todos !!!!!muchiiisimas gracias x todo lo expuesto aki ya q me ha ayudado muuucho.Estoy a punto de formalizar HMDcon B.P todavia sigo peleando lo de comison d apertura y me ofrecen libor a un año+40.Estoy pensando entrar en euros y para marzo q por los hitoricos q veo q se aprecia.q pensais Agus,willi,Celia,Nin..y todos los peasos de profesionales de la hpm.un besin para la familia multidivisera
los buitres ya ven los cadáveres.
http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Santander/BNP/compran/25/reunificadora/deudas/cdscdi/20071124cdscdiemp_20/Tes/
Hasta luego
Hola a todos acabo de ver un documental que me ha dejado perplejo, supongo que el que sepa algo de economia está acostumbrado al concepto que el Dinero se crea a partir de la deuda, pero los ciudadanos de a pie no.
En fin, paso el link y cada cual tome sus impresiones.
http://stage6.divx.com/user/mariwano/video/1816007/Dinero-=-Deuda
Dr Divago,
¿donde dejamos a Supertramp, Genesis, Police, U2, Pink floyd, Queen, Dire straits, Depeche Mode, Toto, Simple minds, y muchos mas?
La musica murio a principios de los 90 y la puntilla es cuando ves a los “niños del bmw o el audi a3″ con sus 1000 watios con el chunda chunda, y cuando se quieren relajar ponen a camela”
Por supuesto que no suena igual un Strdivarius que un violin de los chinos, ni es lo mismo un megane que un rols royce, pero……
Respecto a lo de los niños pijos habia una cancion “Mu moña” que decia:
-Ella se fue con un niño pijo….
con un ford fiesta blanco y un jersey amarillo…..
sufre mamon…
devuelveme a mi chica…
tu te retorceras entre polvos pica pica…..
El proximo dia que vayas a un sitio de esos te llevas un bote de polvos pica pica y te hechas unas risas ;)
Buenos dias!
Jimi Hendrix, Black Sabbath, Led Zeppelin, Rush, Linving Colour, Incubus,
Pero también Massive Attak, Morcheeba, Jazzanova…
Viva la buena música!
Voy a pasear a mi nene
Buen finde
El anonimo anterior soy yo
jejejeje
#149, Raúl:
El documental es (en 2 palabras) IM – PREZIONANTE. Os lo vuelvo a poner porque me ha dejao perplejo…
http://stage6.divx.com/user/mariwano/video/1816007/Dinero-=-Deuda
Esta noche e estado de botellón con mi compi y mis amigos….todos con más de 35 años y mira sorteando el ridículo lo hemos pasado de lujo y la mayoría han ligado con veinteañeras…….
Bueno creo que la economía nos unirá más de lo que desean algunos y acabaremos todos de botellón y comprando en la lid y compartiendo recetas para llegar a fin de mes sin robar cien gramos de chóped en el supermercado.
Enga monstruos que sois unos monstruos
Good Morning, Vietnam.
Por cieto para los de Catalonia, este Domingo 21:30h documental en el Canal 33 sobre Hipotecas y Hipotecados, ( no sé si por satélite se verá ó por eso de la TDT, es que estoy esperando a ver sólo rallitas, como cuando era pequeñito, y así ya me quito del todo de la cajatonta, que con vosotros casi lo he conseguido, y además aprendiendo). Subtitulado “Sonrisas y lágrimas”.
Voy a ver eso que comentais.
Hasta luego
Goord Morning, Vietnam
Otra manera de verlo, en otra página, es que me quedo en el segundo 56, con la musiqueta, pumrupumpum, pumrunpumpum……..
No puedorrr.
Hata luego
Hay alguien ahíiiiiiiiii, es que la family está durmiendo.
Bueno os pongo un chiste largo. El lunes otra web de economía os diré.
FEUDALISMO: Tienes 2 vacas. Tu señor feudal toma algo de la leche y te deja lo justo para vivir.
SOCIALISMO PURO: Tienes dos vacas, el gobierno las mete en un corral con todas las demás. Te dice que cuides de las vacas y te da un vaso de leche.
SOCIALISMO BUROCRÁTICO: Tus vacas están bajo cuidado de cuidadores de gallinas. A ti te ponen a cuidar las gallinas de los que están cuidando tus vacas. El gobierno te da tanta leche y huevos como dicta la regulación del país.
FASCISMO:Tienes dos vacas. El gobierno hace un inventario completo de su existencia, te obliga a negociar con sus peones el precio de venta y luego el Estado se encarga de distribuir la leche.
COMUNISMO PURO: Compartes tus 2 vacas con tus vecinos. Entre los vecinos votan para ver quién es el mas apto para cuidar las vacas, quién tiene mas “necesidad” de la leche y quién menos. Mientras tanto, nadie trabaja, nadie recibe leche. y las vacas se mueren de hambre.
COMUNISMO RUSO:
Tienes 2 vacas. Tú las cuidas pero el gobierno toma toda la leche. Robas toda la leche que puedes vender en el mercado negro.
PERESTROIKA: Tienes 2 vacas, tu las cuidas pero la mafia te roba toda la leche. Robas toda la leche que puedes vender en el mercado libre.
COMUNISMO CUBANO:
Tienes 2 vacas, el gobierno toma tus 2 vacas y te pone a cuidarlas. No hay con que alimentar las vacas, las vacas por desnutridas dan 1 vaso de leche y el gobierno te dice que producen mas que en cualquier parte del mundo.
COMUNISMO CAMBOYANO:
Tienes 2 vacas, el gobierno las toma y a ti te fusilan.
DICTADURA:
Tienes 2 vacas, el gobierno las toma y tú eres encarcelado.
DEMOCRACIA PURA:
Tiens 2 vacas. Tus vecinos deciden qué hacer con ellas.
DEMOCRACIA REPRESENTATIVA:
Tienes 2 vacas. Tus vecinos eligen a alguien que te diga qué van a hacer con tus vacas.
BUROCRACIA: Tienes 2 vacas, pero antes de todo el gobierno regula qué les debes dar de comer y cuándo las debes ordeñar. Lluego toma las 2 vacas, mata a una, ordeña a la otra pero tira la leche, luego rellena formularios y papeles para buscar la vaca perdida.
ANARQUÍA: Tienes dos vacas. O vendes la leche a un precio justo o tus vecinos te matan para robarla.
SURREALISMO:
Tienes 2 jirafas, el gobierno te manda apuntarte a clases de mambo.
CAPITALISMO IDEAL: Tienes dos vacas. Vendes una y compras un toro. Ellos se reproducen y la economía crece. Vendes el rebaño y te jubilas, rico.
CAPITALISMO AMERICANO: Tienes dos vacas. Vendes una y fuerzas a la otra a producir la leche de cuatro vacas. Te quedas sorprendido cuando ella muere.
CAPITALISMO COMUNIDAD ECONÓMICA EUROPEA: Tienes dos vacas. Al principio el gobierno dictamina cuando puedes alimentarlas y cuando puedes ordeñarlas. Después te pagará por no ordeñarlas. Después de eso, se las llevará a ambas, sacrificará a una de ellas, ordeñará a la otra y echará la leche por la cloaca. Después, te obligará a llenar una docena de formularios para que justifique la desaparición de la vaca faltante.
CAPITALISMO FRANCÉS: Tienes dos vacas. Te pones en huelga porque quieres tres.
CAPITALISMO CANADIENSE: Tienes dos vacas. Usas el modelo del capitalismo americano. Las vacas mueren. Acusas el proteccionismo sudamericano y adoptas medidas proteccionistas para tener las tres vacas del capitalismo francés.
CAPITALISMO JAPONÉS: Tienes dos vacas. Las rediseñas para que tengan la décima parte del tamaño de una vaca normal y produzcan 20 veces más leche. Después creas dibujitos animados con nombres sugestivos como Vaquimon y los vende al mundo entero.
CAPITALISMO ITALIANO: Tienes dos vacas. Una de ellas es tu madre, la otra tu suegra, ¡¡¡maledetto!!!
CAPITALISMO ENRON: Tienes dos vacas. Vendes tres para tu empresa de capital abierto usando garantías de crédito emitidas por tu cuñado. Después haces un trueque de deudas por acciones por medio de una oferta general asociada, de modo que consigues todas las cuatro vacas de vuelta, con exención fiscal para cinco vacas. Los derechos de la leche de las seis vacas son trasferidos para una empresa de las Islas Cayman, de la cual el socio mayoritario es secretamente el dueño. Él vende los derechos de las siete vacas nuevamente para tu empresa. El balance anual dice que la empresa posee ocho vacas, con una opción para una más. Tu vendes una vaca para comprar un nuevo presidente de los Estados Unidos y quedas con nueve vacas. Nadie da balance de las operaciones y exportas tu estiércol a Latinoamérica.
CAPITALISMO BRITANICO: Tienes dos vacas. Las dos están locas.
CAPITALISMO HOLANDÉS: Tienes dos vacas. Ellas viven juntas, no quieren toros y todo fenomenal.
CAPITALISMO ALEMAN: Tienes dos vacas. Ellas producen leche regularmente, según patrones de cantidad y horario previamente establecido, de forma precisa y lucrativa. Pero lo que te gustaría de verdad seria criar cerdos.
CAPITALISMO RUSO: Tienes dos vacas. Las cuentas y ves que tienes cinco. Las cuentas otra vez y ves que tienes cuarenta y dos. Y otra vez y ves que tienes doce. Paras de contar y abres otra botella.
CAPITALISMO SUIZO: Tienes 500 vacas, pero ninguna es tuya. Tu cobras para guardar las vacas de otros.
CAPITALISMO ESPAÑOL: Estás muy orgulloso por tener dos vacas.
CAPITALISMO GALLEGO: Tienes dos vacas. Y te quejas porque tu rebaño no crece…
CAPITALISMO CHINO: Tienes dos vacas y 300 personas tirando leche de ellas. Tu presumes de tener pleno empleo y alta productividad. Y arrestas al activista que ha divulgado los números.
CAPITALISMO INDIO: Tienes dos vacas. Ellas te dicen lo que debes hacer
CAPITALISMO DE HONG KONG: Tienes dos vacas. Vendes las tres a una compañía legalmente inscripta en el Registro Público de Comercio usando letras de crédito abiertas por tu cuñado en el banco de tu suegro y haciendo un swap de acciones con una oferta pública general de modo tal que terminas recomprando a las cuatro vacas con una reducción de impuestos por criar cinco vacas. Los derechos de venta por la leche de seis vacas resultan después transferidos, vía un intermediario panameño, a una compañía domiciliada en las Islas Caimán que posee secretamente el accionista mayoritario quien le revende el derecho de venta por la leche de las siete vacas a la misma compañía que inició el trámite. El balance de esta empresa afirma a fin de año que la compañía posee ocho vacas, con opción de compra por una vaca adicional. En el interín, le regalas las dos vacas a la Sociedad del Dragón Rojo porque les debes dinero y te han hecho una oferta que no puedes rechazar.
CAPITALISMO LATINOAMERICANO (versión 1): Tienes dos vacas. Una de ellas es robada. Los gobiernos crean, en sus Cumbres de Jefes de Estado Latinoamericanos, la Contribución Obligatoria por Posesión de Vacas (COPV). Un fiscal viene y te multa, porque, a pesar de que hayas pagado la COPV correctamente, el valor era por el supuesto número de vacas y no por el de vacas real. Hacienda, por medio de datos también supuestos del consumo de tu familia numerosa de leche, queso, zapatos de cuero y botones, presumía que tuvieras 200 vacas y, para librarte del acoso, regalas la vaca restante al fiscal para que todo se quede en paz.
CAPITALISMO LATINOAMERICANO” (versión 2): Tienes dos vacas. Ante un consejo de un Banco extranjero, vendes las dos vacas a una multinacional para la cual terminas trabajando por monedas, con las cuales apenas compras la leche. Cuando ya gastaste el capital por la venta de las vacas, le echas la culpa al Banco que te asesoró (y que cobró una comisión de la multinacional), a la multinacional y todos los paises que en su momento tenían dos vacas y canjearon una de ellas por un toro.
CAPITALISMO ARGENTINO: Tiene dos vacas y por ellas debes pagar:
Impuesto al Valor Agregado – IVA -21%
Ingresos Brutos 6%
Ingresos por ser Educado 1 2
Fondo de Desempleo del Toro 3%
Promoción Exportación de los Huevos de Avestruz 10%
Impuesto a la Propiedad de la Tierra 5%
Fondo para el Movimiento de los Sin Tierra 8%
Fondo para la Copa de Leche Nacional, de Cuba y Venezuela 4%
Fondo Coparticipación Unitaria y/o Federal 8%
Fondo Carpa Blanca en Plaza de Mayo 10%
Fondo Pañuelos Blancos Madres Putativas 10%
Fondo Incentivo ProNacionalización AA 4%
Fomento a la InProducción y a la Demagogia 10%
Impuestos para Fondos Reservados (TOP) 8%
Mantenimiento del Tango01 y HelicópteroK 10%
Incentivo Intervenciones EstéticasKK 12%
Fondo Promoción y Turismo de Legisladores 10%
Fondo Lucha contra el Piojo 4%
Fondo Subsidios “A Todo” para Alentar la InCompetencia 10%
Fondo Colecta Reintegro U$ Pcia. Santa Cruz 12%
Financiamiento de los No-Subsidios para el Agro 5%
Penalización por Consumo Excesivo de Gas Oil y Energía 8%
Incentivo Caja Anses para Dadivar Jubilaciones Electorales 4%
TOTAL 194%
Hola a tod@s!
He visto el video que nos recomienda #154, Seelah, es muy interesante e instructivo, ojalá lo vea muchisima gente.
Explica como somos simples marionetas movidas por una manonegra sobre un fondo negro y por eso no la vemos, pero la sentimos… Tenemos un velo en los ojos, espero que algun dia se nos caiga, porque si nos lo quitan, para muchos será traumatico.
Gracias Seelah por el enlace
Salud2
Teddy, la música, los autores… ya existían mucho antes de que existiese “la industria”. La industria es un cáncer para la música y la SGAE sólo defiende los derechos de los músicos más comerciales, siendo enemigo de los músicos que tratan de ser creativos y dar calidad.
La industria DEBE desaparecer y con ella la SGAE.
El video es un poco sensacionalista. Es interesante, pero demasiado catastrofista y paranoico. En fin, para que podamos comprar propiedades, alguien nos tendra que prestar el dinero, digo yo. Sino, no pidamos ningun prestamo y vamos ahorrando en nuestra caja fuerte, y cuando tengamos suficiente, pues a comprar lo que necesitemos. O acaso pretendeis que os presten dinero gratis. Es solo mi opinión.
Saludos
Hola,
Al hilo del video, yo quería recomendar otro (en realidad son una trilogía) que si el de “dinro=deuda” os ha impactado, estos són realmente impresionantes, y si cabe más recreados, se llama “CORPORATION” los dieron en TV (canal 33) hace un par de años y también hablan de la “manonegra” de como las multinacionales juegan con sus marionetas (nosotros)
Como verlos? como no tengo N.P.I de poner aquí el enlace, os recomiendo que vayais a la web stage6 y en search poned: “CORPORATION” ya vereis que hay tres partes y son muy muy interesantes y esclarecedores…
Porcierto Doberman1975, has oido alguna vez la frase “la realidad supera la ficción”? Desde luego en este mundo, se vive más feliz siendo ciego…
Salud2
Hola a todos.
sin palabras Kokito 158#, sencillamente fantastico.
154#seelha, igual de fantastico y terrorifico a la vez, gracias.
Saludos
#162, manonegra
Si pones algo más de info podremos poner el link que dices, pero así me salen vídeos de baile con la música de la serie “fama”, además de muchas escenas de videojuegos…
Aqui os dejo un enlace a esos documentales que dice manonegra.
http://vsg71.blogspot.com/2007/05/corporation-la-corporacion.html
Saludos
Good Night; Vietnam.
Mi mujer no tiene precio. ( cosas mias ), pero lo quería poner.
Ya que hay algun@s despiertos os digo el link de economía ( allí está lo de las vacas )y el lunes lo recuerdo.
http://www.elblogsalmon.com/
# 161 Doberman, correcto nos deberían prestar el dinero gratis.
Acabas de dar una idea muy buena, la puedes enmarcar dentro de la
la norma suprema que te rige a tí y a todos los que vivimos cerquita, La Constitución Española (quien me ha visto y quién me ve):
ART. 47. Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoveran las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las pluvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Lo siento, me parto, sabes porque no se cumple, porque no es un artículo fundamental, sólo lo son del art. 14 al art.29 de la Constitución.
Es una vergüenza. Sabes lo que es la Usura? cuando los intereses superan 2,5 veces el precio del dinero estipulado.
Pues tu claúsulas ( si tienes ) de la hipoteca en caso de no poder pagar son usureras. La usura que llegó a estar prohibida con algunos emperadores romanos ( Llevamos más de 2000 años de retraso).
Sí, algunos pueblos arabes se prestaban dinero sin intereses, porque el bien de todos, es un bien es si mismo, hasta para los empresarios, que poca vista tienen algunos.
Hasta luego
Bueno y otra web que acabo de descrubir, alucinante.
Me llevará dias leerla.
http://es.transnationale.org/
Hasta luego
Buenos dias guerreros ciberhipotecarios
#164, Seelah
Que has puesto en SEARCH? CUERPOS DANONE? JAJAJAJA en el buscador de Stage6 pon “the corporation I” y te tiene que salir luego, si te gusta busca el II y III.
Voy a desenchufar o mi mujer me amenaza con cosas horrorosas que ya describió ayer Carsola, uyuyuy…
Salud2
Hola.
Tengo un amigo que ha firmado un buen contrato con una multinacional (creo que Northern Rock ) y de la noche a la mañana se ha quedado sin un real, llama a su asesor financiero y en su oficina no está.No sé que es lo que pasa pero esto me huele muy mal.
#144 kokito
N.Y
#158 kokito
Muy bueno…con tanta vaca pensaba que estaba en Texas.
Saludos y …
¡No olviden vitaminarse y supermineralizarse!
#15
Ya lo reconocen abiertamente:
Su piso va a perder valor
“Los expertos prevén para 2008 o 2009 la primera caída de la vivienda en 15 año”
http://www.elpais.com/articulo/economia/piso/va/perder/valor/elpepueco/20071125elpepieco_2/Tes
tras varios años en los que el sector promotor ha sido el más rentable de la economía española, nadie está interesado ahora en reconocer la realidad.
Las inmobiliarias se esfuerzan en negar la posible bajada de precios porque si sus clientes piensan que ésta es inminente, pospondrán sus decisiones de compra. Y además, la temida deflación supondría una pérdida de valor para su stock de viviendas. “Hacia fuera dicen que aquí no pasa nada, pero a puerta cerrada reconocen una honda preocupación”, dice.
El Gobierno, por su parte, sigue aferrado al discurso del “aterrizaje suave”, que implica un acompasamiento entre el incremento de los precios y las tasas de inflación. “Casi todas las familias tienen invertida la mayor parte de su riqueza en el piso. Con unas elecciones a la vuelta de la esquina, los políticos no pueden decir a los españoles que su patrimonio se va a devaluar”
Según Barta, que estima en unos 18 meses el retraso que llevan las estadísticas para reflejar la realidad, es muy probable que los precios ya estén cayendo en términos nominales.
¿Hasta dónde podrían llegar las rebajas en Fadesa? “Gracias a que hemos comprado suelo muy barato, sacamos un margen bruto del 40% por cada piso. Así que hasta ese 40% tenemos un amplio abanico de posibilidades”, respondió Vela.
Ahora sí que no compro.
¡Qué bonita es mi España! que viendo a #158, kokito contar lo de las dos vacas, yo quiero dedicar a Manonegra y Dr. Divago y a los que están amenazados, el de una sola vaca el famoso chiste de la vaca:
Un pueblecito pequeño de mi bonita España donde había un abogado, un día acude una vecina de 65 años al abogado y le dice mire usted quiero divorciarme de mi marido, yo solo quiero a la vaca, pues todas las mañanas muy temprano me levanto para limpiarla, ordeñarla y conversar con ella….. El abogado le dice estese tranquila y váyase a su casa que la vaca es suya.
A los tres días acude el hombre de 69 años al abogado y le dice que desea divorciarse de su mujer y el solo quiere quedarse con la vaca pues todos los días la saca a pastorear, le pone música con el transistor, la cepilla…..he dicho la no he dicho se la cepilla ¡mal pensado!, pues bien, el abogado le dice estese tranquilo y váyase a su casa que la vaca es suya.
Una vez se marcha, la mujer del abogado que había oído las dos conversaciones, le dice ¿pero cómo te se ocurre decirle a los dos que la vaca es de cada uno de ellos? a lo que el abogado le contesta ¡tu cállate! que la vaca es nuestra.
Metámonos en manos de abogados que los patinetes es lo único que nos dejan…..
En el segundo semestre del año 2008 ¡Qué Dios nos coja confesados! y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
Hola a todos.
La verdad es que estoy alucinando con los Documentales que estoy viendo, felicitaciones por los links. Todo cuanto voy viendo y escuchando cada dia, cada comentario, cada conversación, cada visita a este foro, no hace mas que convencerme que algo gordo está por venir, es evidente que todos los datos macroeconimicos, estan megamaquillados, con la unica intención de que no cunda el panico en la gente. Ayer viendo por la tele, la apertura del periodo de compras Navideñas en EEUU, la gente poco menos que enloquecida comprando, llegué a la conclusión que nos tienen puesta una venda en los ojos, poca gente en EEUU es consciente de la grave crisis que tienen encima, encima la bajada de tipos allí, hace que la gente pierda el miedo y se anime a endeudarse más. Me resulta evidente que aquí pretenden hacer lo mismo, mantener la venda, para que la gente no ponga el freno gastando y se pueda seguir especulando.
En fin no sigo, cada dia me doy mas cuenta de la manipulación a la que estamos sometidos.
Saludos y buen Domingo a todos.
Hola!
Pues si, amigos la cosa esta muy chunga, pero no solo es por la crisis hipotecaria USA, y como vale más una imagen que mil palabras, aqui os dejo otro video de solo 1 minuto:
http://video.google.com/videoplay?docid=1834532365017960527&q=humans&total=16512&start=0&num=10&so=0&type=search&plindex=0
Como dijo alguien “No hay nadie más esclavo que aquel que se cree libre”
SALUD2
Hola!
Como va la siesta dominguera?
Para no verlo todo tan negro (o más incluso) os corto y pego una comunicación por radio con la 6ª flota EEUU cuando iban a liar el pollo de Irak:
GALLEGOS VERSUS AMERICANOS (es verídico)
CONVERSACIÓN REAL GRABADA DE LA FRECUENCIA DE EMERGENCIA MARÍTIMA CANAL 106, EN LA COSTA DE FINISTERRA (GALICIA), ENTRE GALLEGOS Y NORTEAMERICANOS, EN OCTUBRE, 16 DE 1997 (es verídico)
Gallegos: (ruido de fondo)…. Les habla el A-853, por favor, desvíen su rumbo quince grados sur para evitar colisionarnos… Se aproximan directo hacia nosotros, distancia 25 millas náuticas.
Americanos: (ruido de fondo)… Recomendamos que desvíen su rumbo quince grados norte para evitar colisión.
Gallegos: Negativo. Repetimos, desvíen su rumbo quince grados sur para evitar colisión.
Americanos: (otra voz americana) Al habla el Capitán de un navío de los Estados Unidos de América. Insistimos, desvíen ustedes su rumbo quince grados norte para evitar colisión.
Gallegos: No lo consideramos factible ni conveniente, les sugerimos que desvíen su rumbo quince grados sur para evitar colisionarnos.
Americanos: (muy caliente) LES HABLA EL CAPITÁN RICHARD JAMES HOWARD, AL MANDO DEL PORTAAVIONES USS LINCOLN, DE LA MARINA DE LOS E.E.U.U., EL SEGUNDO NAVÍO DE GUERRA MÁS GRANDE DE LA FLOTA NORTEAMERICANA. NOS ESCOLTAN DOS ACORAZADOS, SEIS DESTRUCTORES, CINCO CRUCEROS, CUATRO SUBMARINOS Y NUMEROSAS EMBARCACIONES DE APOYO. NOS DIRIGIMOS HACIA AGUAS DEL GOLFO PÉRSICO PARA PREPARAR MANIOBRAS MILITARES ANTE UNA EVENTUAL OFENSIVA DE IRAQ. NO LES SUGIERO… LES ORDENO QUE DESVÍEN SU CURSO QUINCE GRADOS NORTE!!!!! EN CASO CONTRARIO NOS VEREMOS OBLIGADOS A TOMAR LAS MEDIDAS QUE SEAN NECESARIAS PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE ESTE BUQUE Y DE LA FUERZA DE ESTA COALICIÓN. UDS. PERTENECEN A UN PAÍS ALIADO, MIEMBRO DE LA OTAN Y DE ESTA COALICIÓN…
POR FAVOR, OBEDEZCAN INMEDIATAMENTE Y QUITENSE DE NUESTRO CAMINO!!!!!
Gallegos: Les habla Juan Manuel Salas Alcántara. Somos dos personas. Nos escoltan nuestro perro, nuestra comida, dos cervezas y un canario que ahora esta durmiendo. Tenemos el apoyo de Cadena Dial de La Coruña y el canal 106 de emergencia marítimas. No nos dirigimos a ningún lado ya que les hablamos desde tierra firme, estamos en el faro A-853 Finnisterra, de la costa de Galicia. No tenemos la más puta idea en que puesto estamos en el ranking de faros españoles. Pueden tomar las medidas que consideren oportunas y les dé la puta gana para garantizar la seguridad de su buque de mierda, que se va a hacer hostia contra las rocas, por lo que volvemos a insistir y le sugerimos que lo mejor, mas sano y más recomendable es que desvíen su rumbo quince grados sur para evitar colisiónarnos…..!!!!
Americanos: Bien, recibido, gracias.
Good night; Vietnam
Manonegra, bueníiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiisimo, ja, ja, ja lo ha leido hasta mi mujer, nos partíamos de risa.
Toma prepotencia, ves, primero hay que informarse.
Hasta luego.
Después de ver el documental sobre hipotecados Canal 33
Hola!
A ver si el “30 minuts” no nos deja muy fastidiados…
Salud2
Good night, Vietnam.
Bueno no ha estado mal el documental, pero lo que si da miedo es lo de Estados Unidos, sólo que sea cierto la mitad de lo que cuentan, acojona.
Además, alucinante lo de la mayor empresa de créditos del país, que acepte refinanciar 60.000 créditos y acepte cobrar por debajo de la deuda contraida, alucinante, todo para no comerse la casas.
Y lo peor por llegar en Marzo, según analistas miles de millones en revisión previstos al alza, Carsola te vas a quedar corto, esta Semana Santa el Via Crucis en USA será bonito, para el verano habrá llegado aquí.
Pues despues de ver el programa de “30 minuts ” , (despues de la burbuja), como mínimo es para estar preocupados . Esperemos que no lleguemos a los niveles de Estados Unidos donde ya se han empezado a ejecutar hipotecas. Otro problema que se ve ante el paron de la construccion , es la cantidad de inmigrantes que trabajan en ella y que ahora se quedarán sin trabajo . sin duda 2008 será un año complicado .
Good night, Vietnam.
Esto va a ser un infierno, para los que no hayan hecho bien las cuentas. Ahora todo está edulcorado por las navidades, luego elecciones, luego el batacazo ( nuevo hit del verano ).
Enero -febrero repunte del paro, demasiadas variables juntas, cuesta de enero etc…
Trichet, me juego la hipoteca a que sube tipos, porque la inflacción va estar que arde en el 2008( a ver si pierdo la apuesta ).
manonegra, ese chiste (porque es un chiste, NO VERÍDICO) es mucho más viejo que eso. Lo contábamos en EGB en mi colegio de Marín allá por los años 80…
#160, Músico
Un 10 para tu comentario. Por fín algo sensato al respecto.
Por cierto: tremenda absurdez:
#91, teddy
Me daría igual si después todos los que le hacen una foto a ese cuadro o a los que más le ha gustado ese cuadro pagan como MÍNIMO el valor de ese cuadro por verme pintarlo en directo. ?¿No crees?
EURIBORRRRRR!!!!!! BAJA YA !! NI MAÑANA NI PASADO NI DENTRO DE UN MES …. YA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! XDDDDDD
#100, RPC
23 de Noviembre de 2007, a las 14:58.
“me subrogo a la hipoteca del constructor el mes que viene”
Hola RPC. Queria comentarte que no es obligatorio que te subrogues a la hipoteca del constructor. Aunque hayas firmado un documento comprometiendote a ello. Esto es lo que se comento hace unos meses en este blog.
Asi que si encuentras una oferta mejor en algun otro banco que te beneficie puedes hacerlo libremente.
Saludos
#184 Pepita
Hola Pepita. Ya se que no es obligatorio ( no he firmado nada que me comprometa), lo único es que la oferta de ese banco, comparándola con otros, es muy buena, y aparte, me ahorro los gastos de apertura de hipoteca, casi unos 6000 euros.
Me financian el 100% sin avales, y me hacen un euribor +0.30 o euribor + 0.50, dependiendo si contrato o no un seguro ante posibles subidas de tipos. Yo lo he visto bastante bien. Es Caixa Tarragona.
Muchas gracias por el comentario!
Buenas tardes, en una subrogación por divorcio( le ocmpro a mi ex el 50% de la vivienda y por consiguiente liquido la hipoteca y le doy su parte); alguien me podría decir los impuestos que se deben pagar al quedarme con la casa y subrogar la hipoteca o cambiarla a otro banco. Es posible que se reduzcan los impuestos de 7% al 0.75% por ser un divorcio al comprarle la casa a mi ex.
Saludos y Gracias de antemano