Hoy intentaremos darle un toque ameno a la noticia del día ya que de momento está el panorama bastante aburrido y lo peor de todo, nos toca hablar de leyes ya que aunque no me apetece, se supone que este blog debería tratar de hipotecas, euribor y demás cosas incómodas y soporíferas. Así que nos lo quitamos pronto comentando que ha sido aprobada la nueva Ley del Mercado Hipotecario, que ‘consagra’ la hipoteca inversa. Ley de la cual hemos venido hablando bastante por aquí y que tras pasar por el senado, el congreso la ha aprobado ¿Veis? Si al final resulta que los del senado y el congreso hacen algo. Volviendo al tema, la parte que os interesa:
La reforma prevé recortes de alrededor del 85% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras de vivienda, en tanto que las cancelaciones, cambios a otra entidad financiera o modificaciones de las condiciones de las hipotecas también verán reducidos sus costes.
Y como siempre que hablamos de hipotecas acabamos hablando del sector inmobiliario, nos damos una vuelta por el peculiar Cotizalia (a la altura del mítico “Noticias del mundo“) para leer que Crunch inmobiliario. ¿Pero alguien lo duda?. Así que como cortar y pegar no me cuesta mucho (hasta que llegue la SGAE) (vale, vale, lo retiro, aunque lo políticamente correcto es meterse con ellos) os dejo la conclusión a la que llegan.
Conclusión. Todo exceso se paga. Y eso parece estar ocurriendo en esta España que creía poder absorber más vivienda que nadie a precios más desorbitados que nunca. Y ahora que llega el Tío Paco con las rebajas, los hay que todavía arquean las cejas y se preguntan cómo esto les puede estar pasando a ellos. Sin embargo, es así. La suerte está echada. Y ya sonríe a aquellos que cuando lo que reinaba era la utopía del nuevo paradigma que ponía fin a los ciclos, decidieron cerrar el chiringo y llenarse el zurrón de millones. Construirán nuevos imperios. Y es que toda crisis supone una oportunidad. De siempre. Y si no eres parte de la solución, ah amigo, entonces formas parte del problema.
Cuanta razón tiene al decir que los excesos se pagan, recordar la frase esta noche, que si no os habeis dado cuenta ya estamos a Viernes y pese a que “la hipoteca hundió a la discoteca” (gran título para un tema musical digno de politono) seguro que alguien de aquí mañana se acuerda de estas sabias palabras.
Una vez pasado el dolor de hablar de leyes, hipotecas y sector inmobiliario nos damos un paseo por el blog amigo “Gurusblog” en el cual puedo leer un artículo ligero titulado “Seis productos que nunca compraré“. Mucho hemos hablado aquí del consumo responsable así que no estaría de más crearnos una lista y promesa de “cosas que nunca compraré”.
Sin salir de ese mismo blog, leo incrédulo, patidifuso, atónito, asombrado, turulato, extrañado, sorprendido y absorto (gracias, diccionario de sinónimos) que Bankinter, intenta captar a los ganadores de lotería. Como veis la crisis de liquidez llega a niveles extremos, casi comparados con los de la imaginación de los banqueros.
Buen fin de semana a todos y nos leemos en la zona de comentarios.
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aver si el euribor se porta bien hoy q es viernes q la cosa empieza a ser preocupante ...q rapido sube y luego lo remolon q se pone pa bajar ajajjaajajaj baja ya!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
crisis de liquidez? donde? ..jajajaja con los miles de millones de euros q ganan los bancos venga ya.... XDDD CONTADME OTRA AJAJJAJA
Condonacion, por mucho que gane un banco siempre podra tener poca liquidez.
Un ejemplo pongamos que tienes un banco y meten el sueldo 10 personas (de 1000€) y le dejas 3000 a pepito, inviertes en iberdrola 5000 y 1000 en telefonica da que tenias 10000 de los cuales tienes 3000 prestados, y 6000 invertidos, te quedan 1000 liquidos, entonces vienen 2 a sacar su nomina 2000€ acuerdate que solo tenias en ese momento disponibles 1000, eso es una crisis de liquidez por mucho que te deban o tengas invertido por ahi.
Yo diría que los bancos persiguiendo a los ganadores de lotería es algo que ha pasado siempre, en las típicas imágenes de los ganadores con botellas de cava siempre se ve por ahí alguno con traje y corbata, :)
Vamos que esto no es nuevo ni mucho menos y no creo que los ganadores de loteria solucionen ninguna supuesta crisis de liquidez.
Alguien me puede explicar esto:
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La reforma prevé recortes de alrededor del 85% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras de vivienda, en tanto que las cancelaciones, cambios a otra entidad financiera o modificaciones de las condiciones de las hipotecas también verán reducidos sus costes.
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por que en aprox. un mes firmare mi hipoteca? me afecta en algo? debo de revisar mis condiciones? decirme.
Bueno, he de añadir que finalmete he conseguido la casamucho más baja de lo que en principio me ofrecian, para que os agais una idea, el piso esta en un pueblo a 5km de Valencia, zona centro, todo exterior, 3 piso con ascensor eso si para reformar y con plaza de garaje por 162000€, a esto habria que restarle la ayuda por primera vivienda que ronda los 14000, por lo tanto, yo os recomiendo, ofrecer mucho menos de lo que os piden, pero con un aparente interes! Aun cuando pienses que no se puede bajar más, intentalo! eso creia yo pude bajarle 6000 más!
Buenos dias!
Ayer se aprobó la ley del mercado hipotecario, que a mi entender, nos favorece a los hipotecados, otorgandonos herramientas para presionar o negociar mejores condiciones con los bancos...
¿Creeis que habra guerra entre entidades con el objetivo de atraer clientes y a sus hipotecas de otros bancos?
Estaría bien, no?
Salud2
Te afecta en que tendras una cuota de cancelacion maxima de un 0,25, aparte de eso creo que nada más, creo que todo lo demás afecta a los cambios de hipoteca, pero que alguien que sepa más del tema te lo cuente.
Acabo de leer otra noticia que al menos merece un poco de atención, y que tiene relación a la supuesta falta de liquidez de los bancos.
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SANTANDER Vende red de oficinas a Pearl por 2.000 millones,
El banco ha cerrado la venta de su red española de 1.250 sucursales al grupo británico Pearl por unos 2.000 millones de euros, informa hoy Expansión sin citar sus fuentes. No obstante, el primer banco español se quedará en estas oficinas en régimen de alquiler durante al menos quince años, con lo que el grupo británico de seguros y gestión de fondos podría obtener una rentabilidad próxima al 5% anual, añade. La operación hay que situarla en el proceso de subasta de inmuebles del Santander en España, por 4.000 millones de euros sin incluir su sede de Boadilla del Monte, por la que pediría entre 1.500 y 1.800 millones de euros, concluye Expansión.
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Hola a todos,
Es la primera vez que escribo porque hasta ahora (y en ello sigo) solo aprendo y no puedo aportar mucho al foro jeje. Estoy pensando en cambiar la hipoteca y me gustaría saber a partir de cuando es efectivo la nueva ley? es decir, cuando me saldría un poco más barato el cambio? Alguien sabe si se ha publicado el Euribor de octubre en el BOE? (el ultimo publicado es el que se utilizan los bancos para calcular no?) y la última pregunta es simplemente si alguien me puede confirmar... yo tengo la hipoteca firmada en el 2005 con una comisión del 1% por cancelación y un 2% por subrogación ... según la ley lo máximo que me pueden aplicar por cambiar de banco seria un 0,5% no?
Un Saludo y clopez deberían poner la pagina como lectura obligatoria desde el instituto a ver si así conseguimos bajar la ignorancia económica que hay en España...
esto es lo que he podido sacar de la noticia pulicada
Aprobada la nueva Ley del Mercado Hipotecario
En cuanto a la reducción del coste de los trámites, la reforma prevé recortes de alrededor del 85% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras de vivienda, en tanto que las cancelaciones, cambios a otra entidad financiera o modificaciones de las condiciones de las hipotecas también verán reducidos sus costes
Esto quiere decir que los coste que vaya a tener por la firma de mi hipoteca seran menores???