Hasta los suizos pican (mientras el Euribor se dispara)

Buenos dias, esta mañana el único que no se ha levantado remolón
ha sido clopez, yo acabo de actualiza la gráfica excel del euribor (es decir ajustando la escala del eje vertical)
Cuando va a parar esto?

Hola a todos después del largo puente.

Os informo que el indice Expocasa que mide el aumento de precios de pisos tiene por primera vez crecimiento negativo en TODA ESPAÑA.

http://www.expocasa.com/preciometro/

Lo de Irán..es muy preocupante.

Raúl, has hecho bien, yo tengo un conocido que es director de sucursal del Santander y me dijo lo mismo hace mes y medio

Bon Giorno !!! ya tenemos la primera notica burbujil patrocinada por nuestro amigo “Alquilado” jejejeje

Yo en cambio os doy los buenos dias y con una sonrisa os deseo un feliz dia laboral de vuelta de este puente intenso. Menudo gasto !! he fundido pasta a raudales ! jejejeje Que horror ! jajajaja

Bueno el euribor me parece que hasta enero no se va a poner a dieta asi que no nos queda otro remedio que aguantarle sus jugaditas…

Saludos.

Como lo de Iran vaya en serio, se nos van a acabar las preocupaciones del euribor…habrá que empezar a preocupare que el “sr.” Bush no empiece otra guerra….
Por cierto el euribor parece que l han puesto un cohete en el culo…

La verdad es que no deberiamos comprar petroleo a Iran porque es un país totalitario, fanatico religioso y que no cumplen con los minimos derechos humanos, pero somos una sociedad hipocrita y necesitamos el petroleo…para los que dicen que no vayamos al trabajo en coche les digo que tienen razon, pero eso solo es una parte de todo lo que se hace con el petroleo, todos los plasticos, transporte de mercancias y casi el 90% de los productos que consumimos(el porcentaje no es fiable) son derivados del petroleo, dependemos mucho mas del petroleo de lo que parece…

Saludos y buen lunes!! si eso es posible….

2—-“Si gente que trabaja en bancos me aconseja que meta el dinero en depósitos y que espere, por algo será!”

El otro dia, le pedi 500 euros a un amigo, y el (que entiende de deudas) me dijo que lo mejor que hacia era, no pedirle 500 euros, sino darle yo a el 500 euros, y esperar 1 año o asi, y que ya me lo devolvia, igual 600 0 650.

Un poco de sensateZ, por favor.

#2, Raúl
Espero que anotes en un papel el precio del piso que acabas de dejar, y dentro de 2 años veas si la operación te ha salido bien.
Me imagino que ya vives en algún sitio que además no te cuesta ni un duro, pues en caso contrario deberás tomar nota de lo que te cueste el alquiler u otro gasto que tengas hasta que por fin te decidas.
En mi opinión los que trabajan en los bancos tampoco tienen todos los datos para dar una inormación de este estilo, que pueda hacer que pierdas o ganes un dinero que a ellos ni les va ni les viene.
Pero es solo una opinión.

Para:
#13, aker
#12, Angel

Uno de los que trabaja en el banco es el PADRE DE MI NOVIA, y la otra persona es MI PRIMO.
Y ellos no me han dicho que meta mi maravilloso dinero en sus bancos, ya que yo tengo la cuenta en otro banco.
Saca tus propias conclusiones a partir de esto.
Igual para mi es más facil por que no tengo ningun gasto (por que hasta para ir a trabajar voy con un autobus que pone la empresa) y por eso puedo esperar.

#16, Raul
Vale, ahora resulta que vives en casa de tus padres. Tu novia está de acuerdo en esperar dos años?
Y si pasa como con los ordenadores, que siempre están bajando, cuando comprarás?
Si el padre de tu novia o tu primo tuvieran un canal de información real de lo que va a pasar NO trabajarian, ni en banca ni en nada, estarián forrados.

#17, Juan Antonio
No es que tengan un canal de información, es que no hacen prestamos, y lo que hacen son ampliaciones que en algunos casos no pueden conceder.
Hace un año una persona ponia un precio a un piso y si te gustaba, o pagabas eso o no te lo vendian, y si te esperabas a la semana lo habian subido o lo habian vendido, hoy! tu vas a comprar un piso y directamente puedes bajas 30.000€, por que crees tu que te lo bajan? acaso quieren perder dinero?
Tengo un familiar que compro un apartamento en MORAIRA (alicante), 55 millones ptas, cuando lo compro le digeron que era el negocio de su vida, lo puso en venta a 85millones, han pasado ya dos años y lo vende a 65millones, tu crees que si lo vende a 65 gana dinero? para mi, yo creo que ya esta casi perdiendo!!!! a que se debe esto? cuando compras un piso de 250.000€, crees que vale eso? hasta ahora se utilizaban dos sueldos y te lo podias comprar, si suben cuantos sueldos necesitaras? tu crees que subiran? pues tendremos que comprar un piso entre varias parejas para poder comprar

Hola,

Soy asiduo al foro pero nunca he escrito. Yo trabajo en banca. Mi consejo para ahorrar son las cuenta de alta remuneración de los bancos online (ING, Patagon), el que más pague. Aconsejo esta forma de ahorro durante 6-12 meses. Para el otoño que viene se podrá comprar renta variable.

es posible que me equivoque, o igual no, yo he hecho mi apuesta personal!
Lo que os puedo decir es que el piso lo consegui bajar sobre el precio inicial 18000€, pero luego haciendo calculos de gastos en reforma, pues como que no….
Hoy el que quiere vender tiene que bajar! y el que no baja, no vende! y el que no puede bajar pq compro alto y perderia dinero, pues ese ya veremosssss
LO DE ESPERAR 1 O 2 AÑOS, ESTA CLARO QUE NO HAY QUE PONERSE FECHA, LO QUE SI QUE ES CLARO QUE ESTAMOS DE REBAJAS Y ACABAN DE EMPEZAR

Joder que mala suerte la mia, y yo revisando hipoteca con el euribor de diciembre…dos meses bajando y ahora subidón…

Ces’t la vie…

voy a aportar un pequeño detalle , mi caja de ahorros a estado pagandome los intereses mensuales de los ahorrillos que tengo en la cuenta vivienda desde hace dos años , nunca a fallao y puntualmente siempre el 27 de cada mes me ingresaban 18 euros en la cuenta , “misteriosamente” este mes de noviembre el dia 27 no cayo nada ,estamos a dia 10 de diciembre y sigo sin ver ningun ingreso, antes de la nochebuena habra que ir a ver que a pasao (faltos de liquidez,tal vez ) por 18 euros no me voy a dar de tortas con ellos pero por curiosidad ire a preguntar, aunque pase algo gordo se que no me van a decir nada pero al menos le pedire lo que es mio

esta historia viene a cuento del comentario muy acertado ( me e reido y todo ) de #11, Angel
estos buitres no es que no quieran soltar la guita sino que no te quieren dar lo que te corresponde.

sobre el tema del petroleo el que ande necesitado que vaya al mar amarillo (korea), que alli debe estar barato creo que lo andan tirando

y el euribor de momento se a portao, esta igual que el viernes, parece que le tienen sujeto en el 4,769
suludos agur ondo pasa

#3, Alquilado

acerca de lo de expocasa. En Madrid los pueblos tradicionalmente caros siguen subiendo: Alcobendas, Colmenar, Pozuelo, suben una media de un 8% en el último año. Si nos fiamos de la información de expocasa, que nos dice alquilado, los pisos en las zonas caras siguen subiendo. ¿por qué pensais que ocurre?

Lo de las rebajas brutales en los pisos no es correcto del todo. Hay gente que no puede pagar la cuota de su hipoteca, porque compró hace dos o tres años y la subida del euribor lo ha fundido bien porque iba muy justo o porque sus ingresos han disminuido (muchas veces porque su pareja ha perdido el empleo). Estos estándispuesto a rebajar el precio de su vivienda e irse de alguiler. Alguno que haya comprado hace dos años o menos como inversión se ha quedado sin vender el piso, pero no todos están dispuestos a vender a un precio inferior al que compraron (la gente no es tonta). Otra cosa son los pisos malos que vendían a precio de oro (mal situados, muy antiguos y con necesidad de reforma total); esos si que han bajado bastante, pero ya nadie compra una mierda de piso pensando en que si no lo hace ahora, va a tener que comprar de nuevo más adelante. A mi modo de ver si el euribor se estabiliza en el 4-5 % y el Partido Popular gana las elecciones, los pisos seguirán subiendo pero a un ritmo algo inferior al I.P.C.. Quien quiera chollos, si los encuentra, que compre ahora porque dentro de seis meses se acabó lo bueno, y habrá que comprar al precio de hace un año.

SESION 10/12/2007 11:14
Hola a todos.
TOMA, TOMA, TOMA Y TOMA, suma y sigue mas 0,10% en dos sesiones.
Quien los entienda que los compre.

Tipo Medio
Euribor Semana 4,122
Euribor 1 Mes 4,895
Euribor 2 Meses 4,898
Euribor 3 Meses 4,902
Euribor 6 Meses 4,86
Euribor 12 Meses 4,815

Eonia 07/12/2007 3,789

Saludos.

#28, Atila,rey de los anos

Llevo tiempo planeando el golpe definitivo contra el grupo de ejercitos centro, en el momento oportuno (a partir de enero), comenzará las acciones…habrá que estar atentos al desmoronamiento repentino del frente (sistemática caida de precios de los pisos)…no habrá prisioneros (nuevos constructores cateros con grandes “mergeves” y sin escrúpulos, peones al albañil sin cultura y con sus “beemuves”..y sobre todo la élite, los gerentes de inmobiliarias….

Saludos…y…
¡Señores….se acabó la fiesta!

Empieza la preparación artillera pesada…Euribor de hoy 4,815, y la artillería de calibre medio, aún mejor, ¡Euribor 3 Meses 4,902!

Saludos…y….
¡Señores…se acabó la fiesta!

Vale….

Alguno (en su sano juicio)que pueda explicar esto???

hola creeis que el bce sirve de algo,
ultimamente cada movimiento q ha hecho ha tenido una respuesta totalmente contraria por el interbancario
inycta liquidez a tipos marginales y empieza la escalada del euribor
mantiene el precio del dinero y marcamos maximo historico
creo que estamos en el punto de partida de agosto septimbre
creis que ha diciembre le sguran otras dos bajadas como octubre y noviembre
se a instaurado un ciclo de 3 meses ????

to Everybody..
Alguien sabe que ha pasado para este subidon ???
Se nos ha escapado alguna noticia ???
Gracias

kandelo,

el otro dia lei por algun periodico que los bancos estan realizando el ajustes contables de fin de año y quieren tener liquidez en caja para que salga reflejada en sus cuentas, de ahi la tension del euribor. se espera que el bce realice inyecciones a 2 semanas el 14 de diciembre para relajar esta tension.

Carlos, para merchandising, en vez de camisetas propongo bozales ;-)

chino
yo era de los que pensaba como tu respecto a las inyecciones del bce
pero las ultimas operaciones de este tipo que a realizado han tenido una consecuencia diferente a la esperada

gracias chino…

osea que yo que reviso mi hipoteca con el euribor de diciembre me voyt a encontrar con esta mierda todos los putos años…

es para volverse loco….(sino mira aker, pobrecito, como esta!!!).

“Y el hecho de que trabajen en un banco, tampoco.”

Vamos a ver señores, si los bancos no te dan la hipoteca ni tú, ni casi nadie compra piso. Los bancos saben perfectamente cuando van a bajar los pisos, en sus manos está reducir la demanda de pisos. Es muy fácil, con endurecer las condiciones para la concesión de una hipoteca y con la subida del euribor la demanda se ha reducido muchíiisimo. Hace años mucha gente se ha comprado piso teniendo menos de 12.000 euros ahorrados entre los dos. Eso hoy en día es IMPOSIBLE.

¿Cuanto ha subido vuestra hipoteca por la subida del euribor? Bastante ,no? pues lo mismo para el posible comprador hoy en día.

No es que no haya demanda de pisos, es que la demanda de pisos no PUEDE comprar a a estos precios.
¿ De qué sirve que haya demanda de pisos si esta demanda no puede comprar?

Que en 6 meses se acaban los chollos? ja ja, en 6 meses esos chollos os parecerán caros.

Raul, has hecho bien esperando.

4.769%
4.815% menudo ostión.

El subidón, pues si, yo creo que se acabó la fiesta, puede que sea por lo del UBS, aunque de fondo está la realidad de las subprime que no acaba, los macroeconomistas, en las SALAS de los grandes bancos, saben perfectamente la tendencia que existe hacia la RECESION, asi que mariquita el ultimo, el 4,74, era lo que yo esperaba, pero mucho me temo que la media subira mas de lo que predije…pensad que todos los datos macroeconomicos que se van conociendo tienen un retardo de al menos unos meses…es como ver una peli por canal satelite y por terrestre, por satelite te llega con retardo, es lo que esta pasando, algunos, los de arriba ya saben la verdad con unos meses, los cipotecados en cambio se la van a comer en un par de meses, lastima por ellos, tomo la grandiosa frase prestada si se me permite “linces por borregazos” y voy a seguir llamando a inmobiliarias para llamarles usureros en su cara…luego suelen preguntarme que si me puedo pasar a ver algun piso que se aburren mucho, aunque sea insultandoles que me pase…animaos, es sorprendente lo que aguanta los pobrecillos a los que llamo…

Saludos!

#55, Alquilado
Si exite demanda de pisos, como tú dices, y esta esperando para comprar pisos, con el tiempo esta demanda irá aumentando más y más. Hasta llegado el punto en que el euribor baje y los precios, si es que han bajado, vuelvan a subir, de ahí que puede no ser bueno esperar mucho. Pero el momento perfecto nadie lo sabe. Yo creo que ahora es un buen momento para negociar con el vendedor, ya que hoy la demanda no es competencia porque espera.

No, Atila, la verdad es que no creo que sea Dios un “castigador”, creo que Dios nos mira desde arriba y dice “majos, pero que bestias sois”… de hecho creo que tenemos aterrado hasta a lucifer (que ya es dificil)

Esto no es una sociedad. Esto es la nueva esclavitud.

Antes nuestros padres pagaban la casa en 10 años y nosotros estamos en 30 o 40 años para pagarlas y sacrificando todo lo demas(hijos, vacaciones, vida, salud, etc… )

Yo soy estoy sola frente a mi casa y cobro poco mas de 20 000e brutos. Compré hace 3 años y ni la agencia, ni el banco me dijo que en 3 años la letra me podia subir mas de 200e mensuales!

No , Atila, no es Dios…… son los nuevos lobos con piel de oveja. los grandes estafadores. los ladrones camuflados, los especuladores…. los que nos llevan a esto….

Nos estan jodiendo la juventud… solo espero que se las vean con lucifer.

Animo a todos

Ja, ja, ja, PPnosequé, PPnosecuántos, especulador, ja, ja, ja.
Fdo.: Aker, el del informe PISA

aker relajate liate un porrito de esos que tanto te gustan y vuelve a deleitarnos con tus humildades.

Yo queria hoy hablaros de algo que me parecío muy curioso ayer en el supermercado. Pero visto el subidon del euribor hoy…

Bueno…lo cuento… Me compre una bolsa de cacahuetes de esos de toda la vida que rompes y salen tres cacahuetes y estan cubiertos de sal. Y mi gran sorpresa fue cuando al girar el envase ponia MADE IN CHINA ! que barbaridad ! pero si esos cachuetes se hacen de toda la vida en mi tierra (valencia) ! aqui en los huertos todos tenemos ! como pueden traernos esa mierda desde China ! bueno con esto os quiero decir que España es un pais pobre en cuanto a recursos y que somos lo que somos gracias a nuestra economia nacional. Si compramos productos chinos y de otros paises nos estamos haciendo un daño terrible. Yo prometo mirar las etiquetas de todo lo que compre a partir de ahora incluso de los cacahuetes !

Saludos.

Buenos días,
En principio iba a replicar varios puntos a éste llamado Aker,pero creo que no merece la pena replicar a un troll, poco a poco se dará cuenta que este foro no es para él.
Voy al tema, a mi parecer creo que, según decía alguien en este foro, estamos en ciclos de 3 meses que pueden ir hacia arriba o hacia abajo, por eso, creo que aunque los bancos están prestándose el dinero más caro al final de mes veremos volver a una normalidad cerrando alrededor de los 4,720, quedándonos en el límite de Septiembre. Siguiendo esta teoría en Enero hasta Marzo tendríamos subidas hasta el 5% de media, cosa que a mí personalmente me viene muy mal, claro.
Saludos a todos.

Hola a todos.
La porra sigue adelante, que no decaiga.

Condonación jeje .BCE 4%, …………..Euribor Diciembre 4,85
Jordicat: ……………..BCE 4%,………….. Euribor Diciembre 4,81
Mi007:……………..… BCE………,……….. Euribor Diciembre 4,75
Trichet:………….…,. BCE 4%, ………….,.Euribor Diciembre 4,74
Carlos Lopez: …,…,BCE 4%, ………,……Euribor Diciembre 4,708
Estudiante:……….. BCE 4%,……………. Euribor Diciembre 4,71
Nolos………………….BCE 4%………….…..Euribor Diciembre 4,723
Pepetecado…….….…BCE 4%……………..Euribor Diciembre 4,73
Otro Currito…………BCE 4%……………..Euribor Diciembre 4,71
Pier_ Luigi_Vdr…….BCE 4%……………..Euribor Diciembre 4,72
Aker…………………….BCE ………..….……Euribor Diciembre 4,935
Pagessots…….…..…BCE 4% ……………..Euribor Diciembre 4,705
Raul……………………BCE 4%………………Euribor Diciembre 4,72
Jesus……….. …..….BCE …………………Euribor Diciembre 4,719
Iso……………………BCE ,………………Euribor Dicciembre 4,75
Piro………………….BCE 4%…………..Euribor Dicienbre 4,70
Jacobo………………BCE 4%…………..Euribor Diciembre 4,780
Pelanas……………..BCE 4%…………..Euribor Diciembre 4,76
Cerberus…………….BCE 4%………….Euribor Diciembre 4,81
Moebius……………..BCE 4%…………..Euribor Diciembre 4,85
enlaonda……………BCE 4%……….……Euribor Dicciembre 4,707
Desesperado……….BCE ,…..………..Euribor Diciembre 4,82
Hipo_tecada……….BCE 4%……………Euribor Diciembre 4,723
Tremendista……….BCE 4%……………Euribor Diciembre 4,708
Nacho…………………BCE 4%……………Euribor Dicciembre 4,735
oreo80……………….BCE 4% ……………Euribor Diciembre 4,7
Oscar………….….…BCE 4%…………..……Euribor Diciembre 4,777
Hipocrates………..BCE 4%…………..……Euribor Diciembre 4,75
Webber…………….BCE 4%…………………Euribor Diciembre 4,9
Archivividor……..…BCE 4%………………..Euribor Diciembre 4,896
Rojelio……………….BCE 4%…………………Euribor Diciembre 4,88
Tik…………………….BCE 4…………………..Euribor Diciembre 4,77
Cristina…………….BCE 4%…………….…Euribor Diciembre 4,71
Marya……………….BCE 4%……………..Euribor Diciembre 4,705

Ya veis que mucha gente apostó por subidas, quien sabe si hay aquí mas entendidos de lo que pensamos.
Borro todas las apuestas por debajo de 4,70, si hubiera milagro y bajase por debajo de este nivel, ya los pondria de nuevo.
Saludos y suerte a los mas acertados.

Unos apuntes:

Enculator: “Yo soy de la opinion que ahora es el mejor momento para comprar ya que estamos de rebajas y todavia los bancos dan hipotecas. Dentro de poco veremos si el banco te suelta algo y la vivienda que hay ahora ya estará absorbida.”

O una nueva manera de expresar una de las más entrañables paradojas nuncabajistas: la celebre “lo que te pasa es que no te metiste en su día y ahora te da rabia no poder meterte” O sea, dicho de otra manera, la aceptación de que no hay demanda solvente para los precios actuales, o sea, en el fondo soy un burbujista… (por no hablar de que si en ese futuro los bancos “no sueltan nada” ¿Cómo se va a mantener el precio de la vivienda? Ah! Que me olvidaba! Esa es la constante invariable en la ecuación económica hispana.)

EA: “Yo soy estoy sola frente a mi casa y cobro poco mas de 20 000e brutos. Compré hace 3 años y ni la agencia, ni el banco me dijo que en 3 años la letra me podia subir mas de 200e mensuales!•”
Mucho se ha hablado a ese respecto, y me daré por satisfecho si tanto sufrimiento sirve para que transmitamos a nuestros descendientes que la operación económica más importante de nuestra vida no puede tomarse a golpe de tópicos trasnochados como “al ppio es mucho pero luego ni te enteras” “el euribor no puede subir porque todos estamos igual y el gobierno no lo permitiría” “si no puedes pagarla la vendes, pagas la deuda y encima te sacas un pico” “alquilar es tirar el dinero y además por 100 euros más me compro algo mío” o mi favorita “es que si lo piensas no te metes”.
Johnny “Alguien sabe que efecto puede tener el parón inmobiliaria en la oferta y los precios de alquiler de vivienda? Un saludo a todos los foreros; al friki Aker, también.”

En mi opinión, a corto plazo, ligero repunte de los alquileres, por las personas que decidan aplazar la decisión de compra unos años. Este repunte se verá más que compensado conforme los vendedores de pisos frustrados que lleven años sin vender, vayan incorporándolos al mercado de alquiler ante la imposibilidad de seguir asumiendo costes financieros y de oportunidad. En ese momento los precios de los alquileres empezarán a bajar, de igual modo que lo harán los de la propiedad.

Para #72, Javier:
Lo primero decirte que supongo me compraré un piso en los próximos meses, por tanto estaré cipotecado com tú.
Ahora estoy de alquiler, y lo que te tengo que decir es que tengo mi propio colchon, tengo una tele de 32″ y me pongo la calefacción todo el tiempo que quiero. Cuando me compre el piso, no podre cambiar de colchon, me pillará el apagón anologico y no podre comprarme la tele digital y la calefacción no la podré poner todo lo que quiera, ah que ni tendré.

Cerberus,

Da la sensación de que sabes lo que dices y supongo que tendrás razon. Pero no veo que tienen que ver los malos resultados de los bancos, o las tensiones puntuales de liquidez, con que los bancos se presten dinero A UN AÑO (osea, a devolver en Dic-2008) a casi un punto por encima del interes que marca el BCE.

¿En que influye entonces que el BCE marque tipos si el mercado interbancario va a su puta bola?.

Parece que las tesis de una media alta en diciembre se van a cumplir, yo mismo aposté por un 4,91. Ya expuse de alguna manera que pensaba que estábamos cerca del punto de inflexión que marcaría la próxima recesión. Todos los actores implicados están trabajando para que no se produzca, peró me parece iracional evitar el ajuste. Cuanto antes haya ajuste antes volveremos a una situación de mayor control. Volviendo al tema de una posible crisis de tarjetas de crédito, ¿que problemas de liquidez pueden producir en una entidad el hecho de que todos sus clientes lleven el saldo de sus tarjetas al límite en la situación actual de falta de liquidez?

Bueno, yo creo que esta subida del euribor se veia venir.
No es plato de gusto para nadie, pero peor es seguir sin atreverse a mover ficha mientras la inflaccion se dispara por europa. Aunque tal y como estan las cosas no se si hoy en dia esta medida servira de algo.

Por otro lado seria bonito que la gente empezara a distinguir entre:
1- como YO tengo hipoteca el euribor deberia bajar.
2- como YO tengo hipoteca no quiero que suba el euribor.

Desde luego quien tenga hipoteca es normal que este deseando que el euribor no suba e incluso bajo, pero no esta consonancia con la realidad.

Pensar lo segundo es humano.

#78, Carlos23
me parece muy bien que hayas visto mucho consumismo pero la realidad es que la perspectiva de crecimiento del año que viene bajara porque, entre otras cosas, bajara el consumo… ¿? un pelin raro con tu percepcion.
Por otro lado te dejo una noticia un tanto contraria a lo que dices
http://www.europapress.es/00289/20071203113435/tres-cada-diez-madrilenos-saldran-vacaciones-puente-constitucion-mesa-turismo.html

salud!

87 chino

Yo comento lo que vi, y lo que vi fue muchisima gente consumiendo y comprando, cenando, tomandose unas cañas, riendo…y saliendo al coche a meter la nueva ropa que se han comprado en su flamante 4×4 o audi A3. (yo tengo un leon tdi 90cv totalmente pagado)
y vivo con mis padres
Las cosas como son, dinero hay, lo que pasa es que la gente se endeuda.
Te comento mi caso, he trabajado 2 años, me corresponden 12 meses de paro a 980e por mes, me he dado el capricho estas navidades, soy electricista-informatico y quiero seguir estudiando, mi madre tb va al paro, era secretaria y a ella la corresponden 18 meses de paro que por supuesto no va a perdonar, lo que te quiero decir, es que las adminsitraciones publicas se van a llenar de parasitos como yo, que va a cobrar el sueldo de un trabajador, y estando en su casa y encima, ahorrandolo (solo gastare algo mas en noche vieja) y guardando los 12.000 euros que el estado me debe, para meterlo en un plazo fijo, junto con los otros 25.000 que tengo ahorrados. Lo que te quiero decir es que me he resguardao, hasta que pase la tormenta, que es lo que estamos haciendo muchos parados. Un saludo

Vamos lo del parado este ya es de risa pedazo olgazan ! retiro lo dicho con gente asi nos vamos a la mierda seguro… jajajaja

Tu estate tranquilo que ya veras como te llama el señor inem y a la tercera va la vencida como no la cojas te quitan el sueldecito rapidito. Ademas esos 980 euros van en disminuyendo por si no lo sabias es decir que dentro de 3 meses ganaras 910 luego 890 luego 850 hasta los miserables 600 asi que aprietate el cinturon machote y suerte.

#91, Enculator
el señor inem puede llamarme las veces que quiera, que me voy a ir al medico a pedir la baja por que me duele la “espalda” y no me llaman ni para sellar el paro, que ademas en este pais ir al medico es gratis, pues mejor me lo pones, ademas eso de ke al final kobres 600 euros nanai de la china, como poco cobrare 800 que para una persona como yo, sin gastos, me supone un ingreso bastante rico, y encima mientras estudio, pues no te digo más.
el que no corre vuela y que conste que esto lo aprendi de una persona que lo hizo, miento, de 3 personas que lo hicieron.
y pudieron dar esos 12000 euritos de entrada para un piso.

#92, Solvente
10 de Diciembre de 2007, a las 13:36.

la verdad es que si tu estas contento pagando 20000 euros mas por un a3 teniendo yo un leon que es mucho mas economico y mas grande, me parece perfecto, pero aunke hayas saldado la deuda siempre tendre mas money que tu aun cuando mi coche consume menos, es mas barato, mantenerlo me sale mas a cuenta, y ademas tengo mas liquidez a largo plazo para comprarme un 2º coche sin necesidad de vender el 1º por que se me quedaria pequeño. ;)

Lo que pasa es que aqui se va acabar eso de que un albañil tenga un A3, que un secretario/a tenga un bmw o que un guardia de seguridad tenga un 4×4. la clase media en españa esta desapareciendo, y el que no se resguarde pronto le va a pillar de lleno la tormenta.

20.000 euros mas????? perdona dije 2.000

Toda esa pataleta me la conozco de los que quiero y no puedo.

vaya, ya estamos faltando el respeto? hay peña que puede decir que tiene 3 pisos y que explota a inmigrantes alkilandolos y yo no puedo decir que quiero pasarme 12 meses (tienes razon estudiante, llevo 3 años y medio mas o menos trabajados) estudiando y mientras cobrando el paro para tener mis gastos, eske eso es malo¿? pues mira, si hay gente ke ha estafado a otra con la especulacion y el estado lo ha permitido, a mi no meva a crear ningun perjuicio hacer ke el estado me de lo ke es mio, ke encima es mio por derecho, q no lo estoy robando. Un poco de seriedad.

Solvente

quiero y no puedo?? bien, tengo 23 años, que pensarias si te dijera ke no he trabajado en mi vida, y ke esos años trabajados en nomina ke he tenido han sido ficticios (pero kobrandolos) en una empresa familiar mientras estudiaba, con nomina de 1700 euros mes, y que ademas de lo ke le voy a sangrar al estado te digo, ke dispongo de 145.000 euros en negro de los cuales la mitad los tengo en una caja fuerte y la otra invertidos, aparte de los intereses que me esta suponiendo tener el blanco (q nunca toco) en los diversos fondinos que tengo contratados en bancos? Sí, va a ser un quiero y no puedo.

Un saludo a todos y perdonad por la soberbia que he vertido aki, pero un poquito de seriedad por favor, que el respeto es lo unico que se deveria de perder

Añado: yo comento mi caso y situacion para aprender con todos vosotros, solo comparto mi situacion que no se si sera mejor o por que otras, pero es mi situacion.

Felicidades por la pagina a todos

#99, Carlos23
“quiero y no puedo?? bien, tengo 23 años”

Si yo tuviese 23 años y 145.000 en negro me compraba el SLK de Enculator.

Para los que creen que el BCE marca un solo tipo de interés.
El BVE marca tres tipos que son:
El de referencia que actualmente es del 4%
El de compra de dinero que está en el 3%
El de venta de dinero que está en el 5%
Lo que quiere decir es que si alguien (Bancos o Cajas) necesita dinero, el BCE se lo presta al 5%
Luego están la inyecciones de liquidez puntuales a otros tipos intermedios.
Mientras eso no ocurre, los bancos se prestan dinero entre sí y entre los márgenes ofrecidos por el BCE (es decir entre el 3 y 5%)

carlos23:

trankilo que el inem ya t yamara paciencia ajajjaja

Para Carlos23

¿Qué tiene que ver el tío Paco para que insultes a la gente? ¿Y que tiene que ver para que digas que reclamas lo que es tuyo cuando dices que llevas años defraudando, y piensas hacerlo en el futuro con bajas ficticias?

Es acojonante. La de gente que defrauda dinero y luego pide que haya buenos hospitales, atención a los desfavorecidos, etc.

Si te molesta que haya gente rica que defrauda, roba a los ricos si tienes cojones en lugar de insultar en foros. Defraudando sólo robas a la gente que tiene poco.

Pero a quien ha robado Carlos23? leed bien lo que pone por favor antes de insultarle, sois unos mal educados, lo que ha echo el lo hace muchisima gente que tiene empresas familiares, asike menos lobos caperucita, que el no roba a nadie, es mas, paga sus impuestos como todos si tiene nomina por ley.

Joder cuanto garrulazo coño

#112, Alfonso45 es el tio de Carlos23 , el cual le enseñó a defraudar.

carlos23:

cuando dices q defraudas y q piensas hacer bajas ficticias como tienes la cara de jactarte de ello ..en fin clpez pasa la tijera de una vez q cuanta mas gente pasa por un sitio ya se sabe…mas trolls aparecen…
PD:
CLOPEZ MENOS AMENAZAR CON PASAR LA TIJERA Y MAS ACTUAR GRACIAS :-)

Good Morning, Vietnam.

Para los que llaman pesimistas al foro, esto quema.
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/327431/12/07/La-sombra-de-la-crisis-se-acerca-a-bancos-de-la-UE.html

Otro banco tocado.
http://www.eleconomista.es/otros-sectores/noticias/327500/12/07/Nuevo-latigazo-para-UBS-provisionara-10000-millones-de-dolares-por-la-crisis-subprime.html

Fadesa vende al grupo marroquí Addoha el 50% de su filial en Marruecos por 114 millones de euros. Esto no se llama, quiero liquidez.

Lloyds reconoce un huella de unos 278 millones por las turbulencias financieras. Otro tocado.

Después de las hipotecas, caerán las tarjetas ( Y rima, jua,jua, juas).
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?subclasid=&clasid=&idNoticia=1866365 ( no os enfadeis que también tengo hipoteca).

Hasta la noche, me voy de compras necesarias.

¿Qué le pasa al Euríbor? El Euribor y las hipotecas se emancipan bailando con la más fea.

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1866276

pues a mi me parece genial lo que ha echo este tio, y encima lo a echo bien, a ver si vamos a permitir la especulacion a unos tios ke trafican con viviendas y a este lo vamos a colgar por kerer kobrar el paro. Si la envidia fuera tiña…

Ja!!! que bueno!! Carlos23 eres mi puto heroe, a todos los que le acusais sois unos hipocritas, traficais con viviendas y a este chico le colgais por hacer algo que encima de que no es ilegal, le llamais ladron por hacer algo ke hace MUCHISIMA GENTE.
Como ha dicho alguien aki, si la envidia fuera tiña…..

que gente

Si si pensador , que razon tienes….ajjajaj

Vamos a ser justos, a este chico le habeis atacado primero y le han tachado de ladron primero, por lo que el no tiene que pedir perdon a nadie, el ha compartido su situacion por lo ke habia ke darle las gracias.
Ah, y yo tb conozco un par de casos ke han echo lo mismo y que? no es ilegal

#112 Popeye

Pero seamos serios. A mi como a ninguno le gusta que la vivienda suba y suba y luego siga subiendo (yo también tengo hipoteca). Pero ¿qué pasa? que uno no puede verdar algo que es SUYO al precio que quiera. El problema es que alguien se lo compren. Sepamos utilizar los calificativos pero eso de ‘traficar’, si suena muy bonito pero sin fundamento.

PD. Vendo boli BIC descargado por 10000€, si alguien le interesa que me lo haga saber.

alguien sabe donde ver el euribor a tiempo real???????????

Para Popeye

Así que para no permitir la especulación de los traficantes de vivienda lo que tenemos que hacer es defraudar a Hacienda y a la Seguridad Social (o sea, a todos).

Igual si me lo razonas, te puedo dar la razón, pero así en frío suena raro…

Yo solo se ke estas navidades voy a tomar pipas en vez de turrones!!!!! como esto siga asi no se donde vamos a llegar

Bueno, tranquilos por el subidón del euribor de estos días, tranquilos.

Siempre que ha habido un subidón, inmediatamente después ha habido un bajón, que deja el euribor en características similares al inicio del subidón. O a veces inferior incluso.

Ya sabemos… lo peor que puede pasar… es que no pase nada… y la situación se perpetúe.

Saludos.

Pido perdon a todos los que se hayan sentido ofendidos.

Volviendo al tema, lo que esta mas que claro es que como trichet suba los tipos (cosa muy necesaria) a mas de uno que revise hipoteca a 6 meses vista se lo van a comer con patatas.

Como dijo alguien en el foro, veo dolor, mucho dolor….

Como siempre, leyendo a algunos parece que la turba justifica el delito.

Esta bien defraudar al INEM o a la SS, bajao el paraguas de “no soy el único, muchos lo hacen?” NO.

Está bien traficar con algunos articulos (llamemosles vivienda, medicamentos, alimentos básicos, etc), el acceso a los cuales es o al menos debería ser un derecho, bajo el paraguas de “no soy el único, muchos lo hacen?” NO.

Lo que queda claro es que si en esta cochambre de país (o mejor, de mundo) no defraudase nadie, todo funcionaría mejor que si defarudasen todos. Así que a todo aquel que defraude o especule con artículos de primera necesidad, le dedico mi más sincero desprecio.

Llamarme idealista, soñador o gilipollas, que no me haréis subir a vuestro burro.

Titular de ElEconomista de hoy: “Los Bancos Centrales de 2 Estados miembros de la Unión Europea tienen problemas, ha declarado la Comisaria Europea para la competencia Sra.Neelie Kroes”. Malas lenguas dicen que uno de los bancos con problemas es el Banco de España, pero ¿cual es el otro? Yo apuesto por Irlanda, pais que esta viviendo una burbuja similar a la española

Santi, a mis oidos han llegado rumores de que BBVA esta pillado por las trankas y necesita likidez ya, el banco de españa esta pillado seguro. Es cuesiton de tiempo ke salga algun muerto del armario, la cuestion es kien será

Vinuesa me da que la que lo esta pasando mal eres tu, y ke la del kiero y no puedo eres tu, aki kada uno se lo monta como puede, yo mismo defraudo a hacienda y a la SS cobrando algo en negro, a ver si aki todos vamos a ser unos santones. BASTA DE DEMAGOGIA
q en todos los lugares se cuecen habas.

#147, Evolución

2008-2009 seran años tristes, veremos a ver como va el gasto estas navidades y si somos responsables y no nos desmadramos demaisado consumiendo, que la cuesta de enero me da ke va a ser muy dificil de eskalar este año.

Yo creo que en dos años bajaran un 40%, maya y Juan Antonio son del tipo de personas que negaba la burbuja y se reían de los que opinamos los contrario, ahora ven como se derrumba esa mentira tan grande de los pisos nunca bajan.
Ahora mismo llevamos tres meses con la burbuja explotando, imaginaos dentro de un año.
Una cosa que pasa mucho……..confundimos nuestros deseos con la realidad.
Raúl animo, haces muy bien, seria estúpido comprar un bien tan sobrevalorado como la vivienda.
Saludo a todos

A #147Evolución:

Tienes muchísima razón y estoy completamente de acuerdo contigo. Una crisis no se soluciona en unos pocos meses. Se necesita tiempo para remontarla.

Por otro lado, el tema de las ayudas europeas como bien dices, Evolución, tienen su fin a la vuelta de la esquina. Hace unos meses leí en la prensa que internacionalmente habían recomendado al gobierno español que con el tan cacareado e hinchapechos superávit se creasen estructuras económicas anticíclicas (es decir, que palíen en la medida de lo posible las consecuencias de las crisis cíclicas que se producen en el sistema capitalista). Pues bien, eso no se ha hecho en esta legislatura, ni se hizo en la anterior, ni el anterior a la anterior (vamos, ni con el PSOE ni con el PP). Aquí, sin embargo, a lo nuestro.
Conclusión: a pasarlo mal los de siempre por la inutilidad de los políticos que hemos elegido.

Un saludo a todos.

Para los que os metéis con Carlos23.
Supongamos que como él dice está cobrando el paro, y encima sin dar ni golpe.
Estamos suponiendo que es un fraude y que la jugada le ha salido redonda.
Vamos a hacer unas aclaraciones y veremos que no es así.
Primero para cobrar 12 meses de paro hay que cotizar 36 meses.
Segundo la cotización entre él y la empresa es de un 33% de la base aproximadamente.
Tercero el límite de cobro está en el 175% del Salario mínimo y en el 70% de la base los 6 primeros meses y el 60% los segundos.
Cuarto si como él dice es su post #78 cobra 980€, esto supone que el sueldo por el que le cotizaban rondaban los 24.000€, la retención del IRPF correspondiente es de 16%
Quinto como podemos darnos cuenta, o bien lo que ha dicho es un farol y no ha habido ningún tipo de fraude o bien es cierto pero les ha salido el tiro por la culata, pues para poder cobrar 12.740€ en un año han pagado entre cotizaciones a la seguridad social y a Hacienda 34.560€ en los tres años que han tenido que cotizar por él. Luego me dirán que me dejo el ahorro por el impuesto de sociedades que es de aproximadamente 18.000€.
Como conclusión creo que más a cuenta les hubiera salido darle directamente el dinero en forma de paga como se hace con los niños pequeños que armar todo este follón para perder al final 4000€
Pero resumiendo lo que no hay es fraude, pues cualquiera lo puede hacer, siempre que encuentre alguna empresa que se avenga a ello y discutan quien pone los 4000€
Un saludo y dejémonos de insultar que no merece la pena.

#159, CaRLoS
A que tipo?

Hola a todos, tengo una duda y supongo que alguien me podra ayudar, proximamente nos entregaran vivienda obra nueva en pueblo dormitorio Madrid, el tema es que no sabemos si subrogarnos con Caixa Catalunya o no puesto que lo que ofrecen es un credito personal con garantia hipotecaria, que diferencia hay con respecto a un prestamo con garantia hipotecaria? y por otro lado el diferencial es de un 0,45 cuanto nos tendrian que bajar en otras entidades para que nos compense no subrogarnos? el importe de la hipoteca seran unos 180.000€.

buenas a todos…
no sabía q mis dos horas de pausa para comer daban para escribir tanto.

Llevo leyendo todo el día el foro… y veo que estamos todos demasiado susceptibles… q nos enfadamos demasiado pronto…y cargamos contra lo primero que pillamos (y yo incluido jeje). Sin duda la vuelta del puente ha sido traumática. Para unos por la vuelta al trabajo y para otros pq el euribor sigue dando.

Llevamos oyendo mucho tiempo que el Euribor subirá y que luego corregirá. De todas formas la realidad es que cada vez está más alto y el “profesor” va a tener que empeñarse muy a fondo para corregir el tema de la hipoteca como muchos esperan.

Para los hipotecados pillados: hacer un gesto de humildad y ahorrar en navidad.
Para los aspierantes a vivienda: vivir como los hipotecados y es lo que os ahorraréis en intereses.

Espero que mañana el día sea mejor. Aunque deduzco que Trichet seguirá contribuyendo a encrispar los ánimos. Y eso duele…

Que vaya bien la tarde!

Un pequeño comentario: quién quiera cobrar el paro y no trabajar no es lo mejor para el estado: arruina al estado pero sobre todo se arruina a sí mismo. Carlos 23 me suena muy raro lo de tu historia de la empresa familiar. Si en realidad es así, enhorabuena chico. Pero piensa que las empresas familiares heredadas por hijos cobrando el paro suelen acabar en bancarrotas. Es como el Euribor y la mayoría de cosas… NADA ES PARA SIEMPRE, EXCEPTO LA CUOTA DE LA HIPOTECA

Gracias por la respuesta Willy, lo que me vienes a decir es que si en un futuro opto por cambiar de entidad los costes serian mayores al tener que cancelar y constituir una nueva no?

Enculator y Carlos23… cada día me caéis mejor.

El juego ya ha empezado el Grupo Ibsa (Inmobiliaria Betancor), ubicada en Las Palmas te regala la plaza de garaje si compras la vivienda antes de final de año.
Por algo se empieza.
Besos.

willy muchas gracias lo he entendido claramente, en cuanto al diferencial que nos deja caixa catalunya que te parece?

Para #173, vanessa:
Si no quieres plaza de garaje…te descuenta 24000€?

Sabeis si existe algun portal de ayudas y subvenciones para jovenes? o alguna empresa que te buske y te eche solicitudes en todas las vpo, ayudas sociales habidas y por haber?
VIVA EL PARASITISMO SOCIAL

Hola de nuevo, solo decir que me impresiona que a tanta gente de este foro le parezca bien que se defraude. Es tremendo. Yo tengo la suerte de no tener problemas económicos importantes, pero los robos de esta gente afectan a todos y hay gente pasandolo muy mal, ¿cómo podeis dormir tranquilos siendo responsables de la pobreza de otros?

Para Fonta 179.
¿De donde sacas el descuento de 24000€?
No tengo ni idea si quieres información esta es su página http://www.grupoibsa.com

#184, auriga
10 de Diciembre de 2007, a las 16:58

que son gadgets… quien compra un movil y lo financia????

o.k. willy eso haremos, por un lado intentaremos negociar supongo que llevando alguna oferta de menor difrencial y por otro el tema de las comisiones…

El anonimo del post 170# soy yo. Por cierto me voy a firmar el finiquito de una pequeña indemniacion de 3000 euros, por un latigazo cervical que tuve en un accidente de coche. (Deciros que le eche un poco de cuento, ya que vi por el retrovisor como venia el 4×4 y el dolor cervical me duro dos dias en los que tome una pastilla antiinflamatoria). Tambien una vez cobre una beca y nunca apareci por la universidad pero no fue premeditado, simplemente decidi estudiar para administrativo de un ayuntamiento. Y yo que estoy dentro os lo puedo confirmar, los funcionarios en general son unos perros de cuidao (por eso estudie para funcionario, siempre he sido poco trabajador). La sociedad es totalmente injusta, entiendo a Carlos 23, el aprobecha las oportunidades que tiene y no comete ningun delito. Yo hago lo mismo.

Cambiando de tema: Sabiais que por la venta de un solar que tienes mas de 20 años por un millon de euros, solo se paga 6000 euros a hacienda y unos 4000 al ayuntamiento. Las leyes son injustas, los politicos corruptos, Fernando Alonso paga sus impuestos en un paraiso fiscal y vosotros criticais a nuestro amigo Carlos 23.

Oye a mi no me metais en el mismo saco que el amigo Carlos23… que yo lo unico ilegal es no cotizar mis alquileres y lo hago por que la ley no me defiende.

Llevo oyendo que hay crisis desde el año 2003 asi que… ir esperando ya vamos por 6 años de crisis… jajajaja

Para #195, Enculator:
Tranquilo tú estas en otro…………

Yo no he escrito el #185 pero,
#190 Carlos23, como llegas a la conclusión de que esta persona tiene un cochazo y no tiene estudios, porque yo no lo veo.

Yo entiendo que cuanto menos se defraude mejores servicios tendremos, mejores infraestructuras etc…

Un saludo.

A consumir todo el mundo, a viajar lo máximo posible, a gastar y disfrutar. Primero el placer. Eso si, le aconsejo a quienes no puedan asumir tipos de hace 20 años que amorticen lo máximo posible lo antes posible.

Me parece alucinante que subidas de un 30% ó un 40% en la cuota de una hipoteca asuste tanto. Esas reacciones son las que me asustan a mi. Ya comenté en alguna ocasión que dedicar más del 20% o el 25% de los ingresos netos mensuales al pago de una hipoteca supone asumir riesgos mucho más serios de lo que se pueda pensar. Por supuesto la amenza de la subida de las cifras del paro pueden ayudar a “destrozar” a este bendito pais.

Alguna entidad banacaria de las más importantes de este país ya está analizando como se va a “cortar” con las tarjetas de crédito. Dentro de 6 meses para que te den 6000 euros ( hoy se los conceden a cualquiera ) habrá que opositar.

Que cada palo aguante su vela. Ahora bien, bebe hermano bebe que la vida es breve.

Un saludo cordial

Cor

Para Rebeca:

DEPÓSITOS ALTA REMUNERACIÓN BARCLAYS
Depósito T.A.E. Interés nominal Importe mínimo Importe máximo Cancelación Anticipada Retención fiscal
Depósito Mensual Barclays 10 (Euros) 10 % 9,57 % 3.000 € 40.000 € 4 %* 18 %
Depósito Trimestral Barclays 7 (Euros) 7 % 6,82 % 3.000€ 60.000€ 4 %* 18 %

Hola, tengo la hipoteca con el santander y ahora me toca revisión para primeros del año que viene. Ahora mismo tengo Euribor mas un diferencial de 0.6…Creeis que puedo apretar al banco para que me baje al 0.5 ese diferencial?
Y también, si otro banco me lo ofreciera, os marchariais?

Gracias.

Es verdad, no metais en el mismo saco a Enculator y Carlos23.

Enculator por lo menos contribuye a la buena marcha de la economía del país, que sería de España si él. Que sería sino se gastase el dinero en mariscadas cuando baja el euribor, en pasear con el mercedes, con el Mazda. ..le deberíamos estar agradecidos, crea riqueza, empleo.
Además hoy me ha gustado su estudio de mercado del cacahuete valenciano “de esos de toda la vida que rompes y salen tres cacahuetes y estan cubiertos de sal” versus el cacahuete chino, me ha llegado al alma.

De todas formas enculator, a mi me gustan mas los altramuces, que creo que son tipicos de la tierra “che”. Con lo bien que me lo paso yo en Denia tomandome unas cañitas con mis cacahuetes y altramuces en la terracita,la brisita marina, mirando el puerto, los ferrys que van a Ibiza…

Para ser lunes, ha ido bien el día.

Un amigo mio director regional de una entidad bancaria (secreto) me ha avisado, comienza el aluvión de morosos ya para embargar, no es coña.
Otra cosa, ¿que hay de cierto en eso de que el banco de españa y el bbva están tocados, como he leido por aquí antes?

Un saludo…..y….
¡Señores….se acabó la fiesta!

Para Carlos23:
Una discapacitada rechaza una pensión
http://www.minutodigital.com/actualidad/2007/12/10/una-discapacitada-rechaza-una-pension/
Afortunadamente no todas las personas son como él.
saludos de nuevo.

Ssshhhhh

No se lo digáis a nadie, es un secreto, pero me ha dicho el conocido del primo de mi amigo, cuya novia tiene un primo que conoce a uno cuya madre trabaja limpiando una sucursal del Banco Pastor en un pueblo de 50 habitantes de Guadalajara, que el euribor empezará a bajar en estos días.

¿Tiene credibilidad? Pues así tantos y tantos comentarios. Señores: creo que fue Carlos23 quien dijo que el no creó el sistema, pero se adapta a él.

¡Cojonudo! Alégrense por la subida del euribor los que esperan el derrumbe de la vivienda (pero no olviden que la subida de euribor afecta a todos en mayor o menor cuantía) y aprieten el culo los que estén hipotcados.

Si algo he aprendido en este foro es que nadie sabe lo que va a pasar mañana, que como dice un anuncio “rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras” que en aplicación a nuestro caso, ciclos y reacciones ante determinadas circunstancias pasadas no implican que ocurra lo mismo en nuestra querida España del S XXI.

Yo me adapto al sistema: si tengo que trabajar más trabajaré más, si tengo que renunciar a cambiar de ordenador cada año y rebajar alguna estrella de mi lugar de vacaciones.

Y ahora que venga Mr. Utopía a decirme que nosotros podemos cambiar el futuro… ya. Si eso me lo va cambiando usted, que yo tengo que seguir trabajando.

Un Saludo!

Para enculator : ….no es tan facil aplicar lo que dices de , cambio cerradura y adios muy buenas …

Juan a mi no me expliques como actuar en los alquileres que llevo unos cuantos años con el tema, abogado tras abogado, incluso he llegado a pagar para que se marchasen de mi propia casa. Al final la mejor solucion no hacer contrato o contratos vacacionales como estoy haciendo ahora de 3 meses en 3 meses. Asi y todo al final siempre acabas con abogados y un desastre. Por eso desde hace un tiempo uso el metodo de cambio cerradura y a tomar por el culo. Ahora el que me tienes que denunciar eres tu buscate el abogado tu.

Luego dicen que si hay mucha vivienda vacia que si la propiedad esta por las nubes y más que van a subir, normal quien va a poner pisos de alquiler con esta legislación de mierda.

Saludos.

No me deis clases de alquileres ahora tambien listillos burbujeros.

enculator
me interesa el tema de alquileres ..
¿que tipo de contrato haces ?( te lei hace unos dias y creo que los hacias¿ trimestrales ?
yo tengo unos inquilinos y no me los puedo quitar hasta que no transcurran los 5 años ( segun me dijo el abogado ) .

ah ¡¡¡ estoy contigo con lo que opinas de Denia..y alrededores siempre suelo caer por alli a pasar algun fin de semana ,amarro mi barquito en el puerto (que es uno de mis favoritos ) ¡¡es una pasada!!!
saludos para todos

Los de vivienda digna ya os lo he dicho muchas veces iros a fumar cuatro petas que es para lo unico que valeis… pero como se puede ser tan cortito ? pensais que la vivienda esta un 150 % sobre valorada ? vamos me descojono en vuestra jeta. Que creeis que los demas por haber comprado somos tontos ojala me pudiese comprar 50 casas más… Pero si los constructores tienen dinero para poner cemento a toda España entera. Esperar esperar que la vivienda bajará aqui os espero en mi despacho a que vengais a llorar… jajajaja

Concha: si tienen un contrato firmado lo tienes mas dificil si quieres te puedo pasar un modelo de carta que se envia a los inquilinos como que vas a emprender medidas judiciales contra ellos, suele funcionar, envia cuanto antes un burofax. Intenta hablar con ellos y ofreceles dinero para que se vayan si tu contrato no te favorece. No se hay muchas maneras, te diria muchas… si te interesa te comento otras formas mas eficaces aunque no legales.

Saludos.

Los judiciales cobran nóminas envidiables, prestán un servicio peor que patético, y ahora están de huelga, ¿alguien sabe por qué? No quiero pensar que es por un aumento.

Enculator Para que los esperas?? no sera para venderles un pisito??

Yo tengo una vivienda alquilada a una pareja a través de la bolsa joven (que es un organismo del gobierno autonómico) y lo tengo todo legal y un contrato por cinco años ya que no me considero un especulador, pero oirte enculator da puto asco, gente como tu es la que hace que las cosas vayan como van.

Saludos cordiales.

enculator:

estás muy equivocado con lo de cambiar las cerraduras a los inquilinos morosos, esa acción está tipificada como dos delitos: COACCIONES Y ALLANAMIENTO DE MORADA, pena de cárcel amigo, delitos perseguibles de oficio, por lo que no es necesario buscar abogado ni querellarse ni nada de nada, únicamente se necesita una denuncia del moroso contra ti, así que sigue así amigo, que pronto te veo escribiendo en este blog desde la biblioteca de la cárcel, je,je,je,je
a por cierto, ahí si que vas a aprender lo que es un verdadero EEENNNCCCUUULLLAAATTTOOOORRR,
je,je,je

fuera de broma deberías cuidar un poco lo que dices, ya que lo de cambiar la cerradura al inquilino es una barbaridad, y en serio, si lo has hecho y no te han denunciado es porque tus inquilinos además de morosos eran ignorantes, o porque estaban ilegalmente en España, pero eso que tu dices que has hecho es un delito.

Para los “alquilados” no me pensaria mucho lo de comprar una vivienda en los proximos 6-12 meses… el casero va a subir la cuota si o si… ahora podeis negociar alguna ventaja en la vivienda con el vendedor y tal vez ahorraros 12000 O 20000 euritos que os va a venir de miedo, estoy con Enculator, me parto de los que dicen que la vivienda va a bajar un 20 – 40 % hay que tener en cuenta de que tipos de viviendas estamos hablando.

Cosas a tener en cuenta ..he visto en enlace de la pagina de expocasa ..http://www.expocasa.com/preciometro/ , me parecen ridiculos muchos de los comentarios, la gente como loca… EXPLOTA LA BURBUJA… pero vamos a ver.. un 0,03 es … NADA.. y desde luego estos indices son en gran parte al paron de ventas en las viviendas de la costa española…ahi si que puede haber una bajada de la vivienda entorno al 20%, suelen ser en el 75% de los casos segundas residencias que segun esta la vida para los españolitos van a dejar de exisitir y los guiris digamos que se han cansado un poquito de España y han visto como nos hemos puesto un poco ya careros, resumiendo, no suelen ser viviendas habituales, pero una vivienda en una gran urbe como madrid, bcn o extrarradio no van a bajar mucho mas de 10 o 15% que ya es bastante, yo ya he comprado aunque me queda algo mas de un año para firmar la hipoteca y si tuviera que mirar ahora… estaria muy atento a los precios de los inmuebles que me pudieran interesar y intentar negociar con el propietario y en todo caso esperar hasta un año como mucho.

Sigue habiendo demanda… lo que pasa que esta ahora todo el mundo igual… hay q esperar hay q esperar que nos los van a dar x 4 euros… somos un grupo de amigos bastante grande y solo tenemos piso 4 … ahora hay 8 o 9 que estan esparando… en el momento que se lanze uno iran todos… y de nuevo estaremos igual, esto se frenara un par de años para despues volver a subir (aunque desde luego ya no al mismo ritmo exagerado de estos años) pero el que piense que va a comprar como en las rebajas al 40 o 50 % lo lleva claro… que siga esperando si

Hola buenas tardes-noches a todos.

Este fin de semana algunos politicos de la UE han descendido de latitud para cosechar alianzas. Los recursos africanos estan mas cercanos que los sudamericanos, ahora entiendo el comportamiento de su majestad, Chavez pide demasiado. Africa es mas rentable aunque no menos peligrosa.
El fin de semana nos ha dejado dos matrimonios homosexuales, ZP-Sarkosy (despues de un largo idilio),y Flavio-Alonso, cuanta fraternidad!!!!!
El euribor va por libre y despega hacia mis predicciones, supongo que mis aportaciones para la hipoteca no solucionaran esa falta de liquidez,(estoy por gastarmelo todo para la entrada de un buen auto).

Por lo visto en el foro tanto unos como otros, aun con muchas diferencias en los digitos de la cuenta, tienen el mismo comportamiento, grotesco, que pena, todo el mundo quiere ser feliz ahora que llega la navidad.

En fin… (suspiro)… creo que a diferentes niveles nos van a joder a todos, pero no voy a ser yo quien haga por cambiarlo (por lo menos consciente de ello) prefiero dedicarme a ser feliz que cuesta mas trabajo.
Buenas noches y felices sueños, que los martes tampoco suelen ser buenos dias.

Cembe la crisis de ventas es acojonante, dicho por constructores a los que conozco. La vivienda lleva bajando mas de un año, incluso la nueva donde regalan plazas de garaje, muebles o un año de hipoteca. En Marina D’horror te aseguran un interes hipotecario del 3% los primeros 5 años. Es decir que te pagan 2.5 puntos hasta llegar al 5.5 real. En cifras, un ahorro en una hipoteca de 180.000 euros de 13500 euros, repartidos en 5 años.
Si en USA han bajado los precios, que os indica que en España no lo haran. Quizas sea el topico de “Spain is different”.
Enculator pudiste hacer el negocio de tu vida, yo si fuera tu brocker inmoviliario te aconsejaria que vendas. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras (me refiero a la vivienda).

Añado: En esta vida tienes que andar muy vivo o llegaras el ultimo…sigo preguntando lo mismo, alguien sabe alguna web de sevicios sociales que te busque subvenciones y ayudas y no sea para empresa???

Enculator… cúrratelo un poco más, que de tu fina arrogancia e inteligente provocación estás pasando casi al insulto directo. Tranquilo, no te pongas nervioso, que de aquí a 10 o 15 años venderás tu pisito por lo mismo que vale ahora, y mientras tanto los suramericanos referenciados al euribor te pagarán dos BMW más.
Carlos23… debes ser más disimulado y no caer en la incoherencia, porque si no te descubrirán. Si tuvieras 140.000 euros en negro y un sueldo de 1700€/mes por no hacer nada de la empresa de tu papi, quizá pudieras mantener un alquiler baratito, o comprar un piso con una cipoteca mínima.
Carsola, tan genial como siempre.
Concha… no pongas tu email aqui, o te matarán a spam. Además, ahora mismo cualquiera podría hacerse pasar por Enculator e intentar timarte… si no lo intenta el susodicho primero.
Venga… os dejo aqui que ya va habiendo hambre.

Veo dolor, mucho dolor…

Vamos a ver cambiar la cerradura es ilegal si. pero si no tienen contrato no. ya que solo en un juicio largo y doloroso podrian ganarte la partida demostrando a traves de vecinos o similares que vivian alli. En ningun momento he hablado de pinchar ruedas o hacer barbaridades haber si os creeis que soy mafioso. Pero por ejemplo un caso que tuve hace tiempo lo que hice fue desconectar algunos cables del aire acondicionado, la antena de la TV (eso es lo que más jode) son cosas que puedes hacer sin que te pillen claro y que no te pueden denunciar, como mucho se tienen que gastar la pasta y arreglarlo y eso nunca lo hacen…

Los que me dicen que tenia que haber vendido o vender ahora mis pisos ? les digo que no rotundo. si se pagan solos para que voy a venderlos. Eso si es una buena inversion. Y que los apartamentos de playa no son buena inversion ? para mi la mejor con dos meses del año pago casi todo el año y tengo un inmovilizado para disfrutar.

Concha: me gustaria que me comentaras un poco el problema, caso y tipo de contrato que tienes asi te podre ayudar mejor. Si no lo puedo solucionar se lo pasaré a mi abogado (sin coste claro). te dejo mi email [email protected] (bueno y que el Atila este diga que te voy a timar ya es la monda…que personaje seguro que es de los que no pagan el alquiler y claro no le interesa jajajaja que personaje)

Saludos.

Enculator,
Los que me dicen que tenia que haber vendido o vender ahora mis pisos ? les digo que no rotundo. si se pagan solos para que voy a venderlos.

Se pagan solos…por ahora,

Para enculator : aunque los inquilinos no tengan contrato , pueden demostrar que vivian en el piso mediante el pago de facturas de electricida , tefefono ect…., la defensa la podrian tener mediante un abogado de oficio………y recuerda lo mas importante ellos seguramente son insolventes y tu no ( pueden tirar por ejemplo del piso .

Carlos, te juegas mucho con esa frasecita. Yo no me juego nada, pero no me gustaría estar en tu pellejo, lo normal es que lo pierdas.

Cuando dices “el euribor” ¿te refieres al euribor puntual de un día concreto o a la media de un mes concreto del primer semestre?

Lo normal es que se estabilice la subida, ha subido mucho en las últimas semanas, sería raro “de cojones” que siguiera a ese ritmo. A menos, claro está, que saliera del armario algún cadáver “enorme”, Santander, BBVA, Deutsche Bank, cosa que yo hoy por hoy me resisto a creer.

Saludos,

ENCULATOR hablemos sobre el coste de oportunidad. Yo tambien vivo en Valencia, hasta hace poco en piso alquilado, con una bonita reforma de unos 90m al lado de la fnac. 725 gastos de escalera incluidos. Precio que piden por un piso similar en la zona 360.000 euros. Si hay algun primo que paga esa cantidad y colocas tu dinero en un deposito al 5 nominal el banco te dara 18.000 euracos. Los bancos suelen ser buenos pagadores y te evitas los problemas que conyevan los inquilinos. 725 por 12 meses= 8700 (suponiendo que este siempre alquilado, sin contar el deterioro del piso por su uso y pagandote religiosamente). Ademas hay otro problema mas grave y es que aunque tu aun no lo sabes (creo que seras el ultimo en enterarte), tus pisos se devaluan.
Lo que antes era un negocio ahora ya no lo es. Antes en el banco no te daban nada por tus ahorros, la vivienda aumentaba su precio un 20% anual y ademas el alquiler te daba un 4.5% de rentabilidad anual al margen de la revalorizacion. Ahora es todo lo contrario, nadie en su sano juicio compra un piso ahora para alquilarlo.

Tambien los alquileres pagan impuestos. De todas maneras por el perfil de inquilino que dice tener Enculator, deduzco el perfil de pisos que tiene.

ajjajaaj hombre amigo FUTUROLOGO_RATO con estos subidones has tardado en aparecer jajaja y relamerte de las subidas pero siento informarte que solo hemos recuperado valores de septiembre es decir no t emociones demasiado jajajajaj no vaya a ser q t lleves un buen chasco XDDDDDD

Si en esta bonita España hay gente que considera heroes a enculator o Carlos23 tenemos lo que nos merecemos.

Si el potencial que tenemos lo utilizasemos en positivo, no seriamos la 8ª potencia economica, estariamos los 4º o 5º.

#260, Willy

Estoy contigo. La inflaccion corre el riesgo de desbocarse en toda europa. y Trinchet sin atreverse a mover ficha.
y la gente diciendo que como ellos tienen hipoteca el euribor TIENE que bajar..

Ya se que la compra de una vivienda es – para la mayor parte de los mortales- el gasto mas grande que hacemos en nuestra vida. Por tanto es normal que nos preocupe mucho y que el dichoso euribor se lleve la mayor parte de nuestra atencion.
Pero hay mas cosas que afectan a nuestra economica, como la inflaccion que nos afecta a todos, a los hipotecados tambien.
Controlarla, aunque sea a costa de una medida tan inpopular como subir el precio del dinero, es muy importante.

Realmente a veces parece que todos los hipotecados creen que solo les afecta el euribor y no el resto de la ecnomia.

Por ejemplo, la noticia de que Iran quiere cobrar el petroleo en euros me parece importantisima. Sin embargo casi nadie ha comentado nada al respecto.
Sin embargo ahora mismo estamos pagando el barril de petroleo un 45% mas barato gracias a las diferencias de cambio. Si el barril se pasa a pagar en euros, supondra una subida brutal para los americanos y tambien un gran aumento de precio para europa. Afectara a la inflaccion seguro.
Y eso es la comida de cada dia, la gasolina, la ropa, todo lo basico.

Hace mucho tiempo que llevo siguiendo el foro, y me temo que se está desviando. Debo cambiarme de una hipoteca convecional en Euros a una multidivisa (pretendo en yenes); digo “debo” porque considero que este euribor es una barbaridad. ¿Alguien puede darme su opinión razonable sobre el momento para hacerlo, sin entrar en discusiones sobre política, coches, etc….?
Muchas gracias.