Andabamos todos preocupados por si Fernando Alonso iba a englosar las listas del INEM el año que viene, pero parece que buscando trabajo en el Segundamano finalmente ha encontrado un buen curro en Renault y fijaros como es el mundo de la bolsa que ayer las acciones de la empresa automovilística subieron, por esta noticia, cerca de un 5% (sí, sí, lo que veis, enlazo a Marca). Curiosamente el principal patrocinador de la escudería es ING, así que ya sabemos quien le habrá concedido la hipoteca para su minipiso.
El sector que parece necesitar urgentemente a un Fernando Alonso es el inmobiliario, por un lado tenemos a Fernando Martin, ese personaje con tanto carisma que fue presidente del Madrid (vaya día deportivo llevo hoy) que debe deudas hasta a los prestamistas de los billares y está negociando la entrada de Bhavnani en Fadesa, recordemos que Bhavnani es aquel inversor que desde un badulaque en las canarias se está haciendo con media bolsa española. Por cierto, ironías de la vida, Fadesa fue esponsor del Depor durante varios años.
La otra noticia del sector nos dice que los fondos han paralizado la compra de inmuebles hasta este verano y viene con una metáfora que no tiene precio.
Imagínese varios buitres volando sobre una explanada esperando a que caiga su presa. No tienen prisa, observan, sólo hay que esperar el momento. Cuando la víctima cae, uno de los buitres se lanza a por ella, mientras que el resto de la bandada esperan a corroborar que su víctima está muerta y que es la hora de picar.
Sin duda, Iker Jimenez diría que Félix Rodriguez de la Fuente se ha reencarnado en un periodista económico.
Como veis hoy nos ha tocado hablar de ricos y muchas veces me he preguntado ¿Cual es la diferencia entre un rico y un millonario? Afortunadamente en Cinco Días me responden a esta duda existencial:
El décimo millón de dólares marca la diferencia entre un rico y un millonario, según Barclays Wealth.
Y yo que pensé que ser millonario era tener varios millones de pesetas… En fin, no hay que desanimarse, que al menos, tenemos el lujo que más valoran las grandes fortunas: El tiempo.
Para la mayoría, el lujo por excelencia es disponer de tiempo. Casi dos tercios de los encuestados (62%) creen que su fortuna les ha proporcionado más tiempo libre, y más de la mitad cree que le ha permitido pasar más y mejor tiempo con su familia. Sin embargo, los más ricos son también los más propensos a afirmar que el incremento de su fortuna les ha provocado un mayor estrés.
Así que como lo que nos sobra es tiempo, esperaremos a las 11 a ver como se despierta hoy el Euribor ya que ayer vino supervitaminado y supermineralizado.
218 comentarios
Buenos dias¡¡
Os dejo este enlace de Expansión
http://www.expansion.com/edicion/exp/mercados/es/desarrollo/1067179.html
Para #1, Jose Antonio:
Con relación a tu enlace dice en titulares expansion:
“El euribor marca máximos de siete años y el BCE prepara nuevas inyecciones”
Inyeccionesss????? a mi me las ponían en el “enculator” veras…. que bien nos van a “sentar”
egunon
es increible con la escalada espectacular del euribor que el titular de todos los periodicos sea fernando alonso un tipo que tendra un don cuando se sube en un “colle” pero que tiene su sede de residencia en suiza para no dejar ni un centimo a las arcas publicas , digo yo que sera para cuidadanos como carlos 23 no se lleven su mordida en forma de subsideo ( no busco discusion que yo tambien e cobrado el paro alguna vez )
hola buenos dias
c lopez creo que se te ha pasado la gran noticia del dia y esta al otro lado del charco y es la fed y sus rebajas
y por seguir al otro lado tambien los datos de empleo en usa que parece que ponen fin a la recesion americana y dan un toque al alza del dolar lo veremos en breve
ahora mi pregunta es con este nuevo panorama y la inflaccion creciendo en la zona euro es mas que previsible una subida de tipo para enero?????????
Me parece que el último bote de euromillones treinta y tantos kilitos de € fue para …. ¿Fernando Alonso?.
¿No parece curioso lo del bote del euromillones y la nómina de Fernandito?
Tranquilo gente como Fernado Alonso seran tratados como heroes mientras gente que cobra del paro habiendo cotizado y gente como yo que no declaro un alquiler por la indefensa judicial, seremos tratados como villanos. La ignorancia es total.
Neelie Kroes ( la comisaria europea de la competencia) explicó que “un par de Estados miembros están teniendo problemas con algunos de sus bancos nacionales, de lo que los respectivos gobiernos son conscientes y, por eso, están en estrecho contacto con el Banco Central Europeo (BCE) y con la Comisión”.
y de que habla el gobierno estos dias
de aprobar unos presupuestos donde solo le preocupa gastar el superhabit en ayudas a chequebebe, ayudas a grandes dependientes , ayudas de los alquileres …….. en fin , al final los hipotecados que tiran la casa por la ventana en estas fechas van a ser los mas responsables en este pais
Para #4, BADBOY:
Mira lo primero decirte que no tengo ni idea de economía o muy poco, pero que más te dá que suba el tipo de interes el BCE en enero si los bancos sólo porque el Sr. Trichet dijo que vigilaría la inflacción y que algún miembro del Consejo de Gobierno del BCE estaba a favor de subir los tipos, han disparado el euribor, qué más da que la hagan de forma oficial?, por lo menos a mi todo lo tengo referenciado al euribor, no al tipo de interes oficial.
Clopez, mojate un poco y dinos tus previsiones del euribor.
para estos dias.
Ho meses.
QUE OPINAIS DE IBERDROLA RENOVABLES???
Para #6, Enculator:
Mira no es que quiera meterme todo el día contigo pero es queeeeee….
A lo que dices “yo que no declaro un alquiler por la indefensa judicial, seremos tratados como villanos.” Si todos actuaramos, y cuando digo todos me refiero a los cuaren y tantos millones que vivimos en españa, como tú al sentirnos indefensos judicialmente por algo, habría más fraude, asesinatos, robos etc. Como me siento indefenso judicialmente por esto pues hago lo que me pasa por las narices.
Bueeeeenos diiias:
hoy esperamos una nueva subidita????Venga, quién se anima a apostar, yo creo que otro poquito para arriba, que hay que empezar bien el día, con un buen puntazo en el culete. Y lo voy diciendo porque con vaselina entra mejor.
Y ahora poniendose serio, estos últimos meses he aprendido mucho, al menos respecto de lo que sabía antes. Y estaba contento, porque empezaba a entender algo de tendencias económicas, a poder interpretar valore, cotizaciones, noticias… en fin, todo lo que por aquí se habla. Pero estos últimos días de evolución del euribor me dejan atónito. Sólo se me ocurren varias explicaciones:
1º- acuerdo bancos-BCE. BCE no sube precio del dinero a cambio de que bancos suban entre ellos euribor para frenar encubiertamente inflación. Sé que es muy peliculero pero es una posible opción.
2º- a los bancos no le cuandran las cuentas, no tienen liquidez y quieren mantener la poca que tengan. Si se dejan dinero es a corto plazo y a precio caro por si falla algún préstamo que recuperen ese dinero perdido con los intereses de los demás. Y si disuaden de que se lo pidan poniéndolo caro pues mejor, porque lo que no pueden decirse entre ellos es que no tienen dinero, no vaya a ser que se entere la prensa y ya tenemos la crisis encima. Si no ha pasado esto ya y se están cubriendo las espaldas.
Y no mucho más, recuerdo que estamos en fechas prenavideñas y que hay que controlar el gasto.
Por cierto y hablando de gastos-presupuestos. Cojonudo lo de la votación del senado en contra de los presupuestos, cojonudo. Solbes va a tener que hacer encaje de bolillos, y yo creo que ni con esas. Lo malo es que para aprobarlos tendrá que hacer más concesiones a nacionalistas varios y eso redundará en mayor desequilibrio del presupuesto entre autonomías. Se presenta calentito el debate en el congreso.
Y ya está. Por cierto clopez, es Félix y no Feliz, que con eso de “feliz navidad” seguro que se te ha colao (has dado con un biólogo, que le vamos a hacer).
Parece que los empresarios van a empezar a chillar.
ESPAÑA- Costes laborales suben 5,1% interanual en 3TR
ni p… idea fonta lo que te diga yo machote.
Resignao, arreglado!
Si… va a ser la navidad.
fonta
primero yo tampoco soy un guru de la economia
a mi personalmente como al resto de hipotecados igual a ti no , nos influye mucho el precio que fije el bce porque el euribor estamos cansos de escucharlo aqui se forma de el tipo + el miedo de los bancos y lo que estamos sufriendo estos dias es el miedo de los bancos pero si a ese miedo le sumas un 0,25 pues si te influye no?
Para Fonta.
Según la conversación de ayer te comento que me he informado y tienen una promoción de 1000 viviendas en Telde – Las Palmas.
De 3 dormitorios: 210000€ incluye como te dije la plaza de garaje si la compras antes de final de año, no vas mal con el tema de precios sin la plaza de garaje son 18000€ menos.
Saludos.
P.D. Tienen vendidas 70 (ejercicio 2007). Jodido, JODIDO
Clopez,
Me parece que no has pegado bien la noticia de Fernando Martin – Fadesa. (es que me interesa).
#260, Willy
Estoy contigo. La inflaccion corre el riesgo de desbocarse en toda europa. y Trinchet sin atreverse a mover ficha.
y la gente diciendo que como ellos tienen hipoteca el euribor TIENE que bajar..
Ya se que la compra de una vivienda es – para la mayor parte de los mortales- el gasto mas grande que hacemos en nuestra vida. Por tanto es normal que nos preocupe mucho y que el dichoso euribor se lleve la mayor parte de nuestra atencion.
Pero hay mas cosas que afectan a nuestra economica, como la inflaccion que nos afecta a todos, a los hipotecados tambien.
Controlarla, aunque sea a costa de una medida tan inpopular como subir el precio del dinero, es muy importante.
Realmente a veces parece que todos los hipotecados creen que solo les afecta el euribor y no el resto de la ecnomia.
Por ejemplo, la noticia de que Iran quiere cobrar el petroleo en euros me parece importantisima. Sin embargo casi nadie ha comentado nada al respecto.
Sin embargo ahora mismo estamos pagando el barril de petroleo un 45% mas barato gracias a las diferencias de cambio. Si el barril se pasa a pagar en euros, supondra una subida brutal para los americanos y tambien un gran aumento de precio para europa. Afectara a la inflaccion seguro.
Y eso es la comida de cada dia, la gasolina, la ropa, todo lo basico.
por lo demas el señor Bahani ha publicado un libro con sus consejos de inversion en bolsa, por si alguien quiere hacerse millonario como el . Por mi parete lo he ojeado y creo que no vale gran cosa.
Habra que buscar otro sistema de enriquecerse:
¿robar? ¿hacerse piloto de formula uno? ¿jugar a loteria?
Pues al igual que Resignao yo creo que nos van a dar un nuevo empujoncito en el trasero con otra subidita del euribor, que lo veo muy empinado.
Me recuerda al chiste de mandinga.. el euriboir ha subido tanto que ya prefiero muerte…. ya, ya …pero antes otro poco de mandinga…
Y esto ¿cómo se come? BCE realizará subasta rápida hoy para absorber 21.000 mln eur de liquidez
¿Pero no decían ayer que faltaba liquidez?
El BCE anuncia una subasta de refinanciación a tres meses por 60.000 millones de euros.
Prevision para el euribor de hoy 4.823%, hagan sus apuestas señores, pasen y vean, pasen y vean la crisis esta cerca….
Para #16, BADBOY:
Estoy de acuerdo contigo, pero lo que quería decir es que los bancos ponen el euribor, teniendo en cuenta como si el precio del dinero estuviera al 4,25 simplemente porque amenazo Trichet, pues que se deje de amenazar y que lo ponga al 4,25
Pues yo creo que el euribor se mantendrá casi estable entre 4,813 y 4,817. Me la juego a que repite el 4,815. Y si fallo pues lo mismo me da, hasta marzo no reviso.
Fijaros en un detalle:
El 5 de septiembre el Euribor a 12 meses estaba en el 4.807 y la bolsa se había undido por culpa de…(vete a saber de que o quien) 2000 puntos desde sus máximos en agosto.
El 10 de dciembre el Euribor a 12 meses estaba en el 4.815 y la bolsa rozando máximos historicos por culpa de los mismos de antes.
Entendeis algo?
Para #14, Enculator:
Desde luego de tus trapicheos no tengo ni puta idea (y ponlo con todas las letras)
Previsión para hoy,.. a ver quien se acerca más…
4,838% una subidita del 0,023%.. tampoco es tanto comparado con las última de 5 i 4.. jejeje
A estas horas lo mismo vale decir que saldrá el 4.865 que el 4.765, porque lo que tenemos claro es que NO sabemos nada.
parece que la próxima burbuja va a ser el alquiler.
Según idealista.com en 12 meses han tenido un 21% de crecimiento, en este tipo de búsquedas, lo que supone el 34% de todas las búsquedas.
El problema es que actualmente las viviendas en alquiler suponen el 14,1% del total de viviendas ofertadas en todo el territorio nacional.
Para #17, vanessa:
Así sí
Gracias
yo me arriesgo con un +0,02=4,835. Es que así duele menos. Jejeje, madre mía la que nos están metiendo, lo dicho, mejor con vaselina.
Y yo ya he revisao, pero los que revisen en Febrero, se les va a poner la cosa muuuuuu cuesta arriba.Yo renové con el de septiembre y me ha puesto el culo como la bandera de Japón.
Yo apuesto por 4.82% aunque quien sabe, lo de la refinanciacion huele fatal, por cierto!!!!
Se acerca la hora, como hoy el amigo euribor siga subiendo va a ser de juzgado de guardia.
#21, Willy
He leido el enlace, Willy, es cierto dice para absorver liquidez(?), ¡coño!¡Pero hasta ayer mismo no faltaba!
¿Alguien puede explicarlo?
P.D. clopez hoy no he podido acceder a la página actualizada hasta hace un ratito, joder que susto, creía que hoy no tendría mi dosis de euribor.com.es..jejeje.
Saludos…y….
¡Señores….se acabó la fiesta!
Mi padre decía que los cristales blindados en los bancos, no están hechos para protegernos a nosotros, si no, que se protegen de nosotros, sus verdaderos propietarios.
No entiendo a quien protegen el banco central europeo .tengo la sensación que el secreto que esconde es que ay muchas quiebras inminentes y están ganando tiempo ¿cuánto tiempo?
¿No, sería mejor que las entidades crediticias asumieran la realidad ahora?
Porque, se supone que ahora el árbol económico todavía tiene mucha vida y solo una parte esta carente de ella.
La incertidumbre debilita el organismo y puede que se cree una situación en la cual el sistema vital este tan debilitado que pierda confianza y se hunda en una profunda recesión económica.
Un saludo
¡EURIBOR 4,983! PARA CAGARS…
¡ES BROMA!,JEJEJEJE
sALUDOS….Y….
!Señores ….se acabó la fiesta!
me he puesto amarillo juas juas con el #35#
Juan Antonio, no busques asociación con la bolsa, esa va a su bola. Como ya he comentado en otras ocasiones, es evidente que las fortunas amasadas con la especulación inmobiliaria se han desplazado al mercado de valores y por suerte o por desgracia (quién sabe la evolución de la bolsa y sus consecuencias, yo no) están aparentemente desligadas una y la otra. Ahora mismo los inversores tienen sus agentes de bolsa, la nueva inversión rentable, queles mueven el dinero DIARIAMENTE de un valor a otro en función del desarrollo de los días inmediatamente anteriores y de las noticias macroeconómicas.
Por eso, cuando se filtra cualquier noticia macroeconómica o se acerca el anuncio de la misma, se ve una recesión en la bolsa por la incertidumbre que ello genera.
Esto parece sugerir que la tendencia alcista en el euribor de las últimas semanas se puede que se deba a situaciónes y movimientos interbancarios exclusivamente, no a ningún otro tipo de causa de la economía. Y por tanto, casi cualquier noticia monetaria-económica-mercantil que veamos estos días la tendrán los bancos más que sabida.
#37, pepetecado
jajaj, yo también
(lo mismo en un ratito nos ponemos amarillos de verdad. se nos a endurecer el corazón a golpe de euríbores…)
El Atila ese, tiene que estar con los ojos literalmente pegados a la pantalla, pera ver si el nuevo valor del euribor sube…jejejeje
saludos…y…
¿Señores …se acabó la fiesta!
alguien sabe a q hora se publica reunion de la fed
a por cierto que decis del nuevo banco del sur
el nuevo eje latino nos va a dar mucha guerra en breve
el poder latino no va a ser una noticia de pandilleros
Buenos días.
Tengo una duda respecto a los alquileres. Acabo de alquilar un piso, todo legal contrato, fianza ingresada en la cámara de la propiedad, etc. Alguien me puede explicar de cara a la renta que es lo tengo que pagar en %, y si los intereses de la hipoteca de dicho piso cuentan como gasto deducible ya que el piso tiene hipoteca.
Respecto al euribor creo que empezara a bajar a principios de año por el bien de muchos.
Un saludo y grácias de antemano.
¡Tranquilos que ya está saliendo del horno y viene calentito…estan sirviendo los cubiertos y las puertas de los servicios públicos las están desmontando jejeje
Saludos…y…
¡Señores…se acabó la fiesta!
Badboy es a las 19:15 Horas GMT, eso creo que es a las 20:15 nuestras
gracias willy
¡YO YA LO SÉ!, ¡YO YA LO SÉ!, ¡YO YA LO SÉ!, ¡YO YA LO SÉ!,
Saludos…y…
¡Señores…se acabó la fiesta!
Pues si ya lo sabes por qué no lo pegas???????
parece que tarda…..
Buenos días
Tres preguntas de ignorante:
1- Si los bancos fijan el euribor en un 15% y el volumen de préstamos interbancarios es inexistente o casi nulo… ¿es válido como referencia?
2- ¿Por qué se prestan dinero al 3,85% con referencia Eonia?
3- ¿Hay una brecha máxima entre el valor euribor que fija el BCE y el de los bancos?
Resumiendo… ¿qué pasa con los hipotecados si los bancos suben artificialmente el índice euribor y se prestan dinero barato con otro índice de referencia?
4,847 toma ya
4.847… su puta madre… de nuevo
SESION 11/12/2007 11:09
Tipo Medio
Euribor Semana 4,13
Euribor 1 Mes 4,923
Euribor 2 Meses 4,924
Euribor 3 Meses 4,927
Euribor 6 Meses 4,881
Euribor 12 Meses 4,847
SESION 11/12/2007 11:09
Tipo Medio
Euribor Semana 4,13
Euribor 1 Mes 4,923
Euribor 2 Meses 4,924
Euribor 3 Meses 4,927
Euribor 6 Meses 4,881
Euribor 12 Meses 4,847
Eonia 10/12/2007 3,857
Pues si, a subir se a dicho…..
Algo raro ocurre, algo más que la posible subida de tipos del ECB.
4,847
Hace tiempo que comentaba que el año acabaría cerca del 5%. Al tiempo.
Vaya subidón!! Este año nada de langostinos
¡YO YA LO SABÍA! ¡YO YA LO SABÍA! ¡YO YA LO SABÍA! ¡YO YA LO SABÍA!
A QUE SÍ HABÍA QUE QUITARLE LAS PUERTAS A LOS SERVICIOS COMO DIJE ANTES¡…A QUE SÍ ERA PARA CAGARSE! ¡VEIS COMO TENGO RAZÓN!
sALUDOS…Y…
¡SEÑORES…SE ACABÓ LA FIESTA! ¡TODOS A LOS WATERS!
Oscar,
solo desgrava la hipoteca de la vivienda habitual. No hay desgravación por 2ª, 3ª…
El alquiler de un piso a un particular no está sujeto a IVA ni a retención alguna. Tienen que incluirlo en la declaración anual del IRPF (no hay que declara ni pagar nada mensualmente), aportando los datos siguientes en el Programa PADRE:
INGRESOS: Los obtenidos por el alquiler.
GASTOS:
-Amortización. Es el 3 % del valor de la construcción (el suelo no se amortiza). El valor total del piso es el de su adquisición; para calcular el valor de la construcción hay que considerar los datos que vienen en el recibo del IBI y hacer una proporcionalidad entre el valor del piso y el catastral
-Otros gastos deducibles. Se incluyen: IBI, gastos de Comunidad, seguro, etc. Es decir, todos los gastos necesarios para la obtención de los ingresos.
Una vez introducidos los gastos el propio el Programa PADRE hace los cálculos correspondientes y hace el descuento del 50% para obtener el rendimiento neto.
jajaja, pues nada, no doy una. Bueno, esta claro que no sirve de mucho pensar en estas cosas, si algun día acierto será por casualidad. ¿¿¿Es posible que nadie en este foro pueda explicar estas subidas??? tienen que deberse a algun motivo, no creo que los bancos actuen de forma irracional, ¿¿qué diferencia hay entre este mes y el pasado??? ¿¿¿qué datos pensais que no han salido a la luz pero que los bancos conocen desde hace 15 días???
4,847 ueno una subida sostenida al menos no es galopante como la inflaccion , se lo e comentao a una amiga que tiene hipoteca ( yo soy alquilao) y me a contestao que se trae al pairo porque ella tiene HIPOTECA MULTIDIVISAS y que paga segun este el cambio de moneda ella escojio el franco suizo , el prestamo lo hizo en francos, entonces la cuota que paga todos los meses está en francos, eso se cambia a euros y según esté el cambio con respecto al euro y según esté el interes de esa moneda así paga cada mes
y me a dao esta pagina para que me informe
http://www.brokerhipotecario.com/
y creo que los hipotecados tienen mas frentes abiertos , me e enterao que las electricas no suben la factura un 3,3 en enero pero e oido en intereconomia que sera solo la primera de varias subidas en el 2008 , ademas la tarifa nocturna tambien sube y comentaban que una barbaridad (mucho mas del 3)
Diossss mío… no quepo de gozo en mí. El apocalipsis llega antes de navidades. Qué bien voy a hacer las compras este año… sin colas para pagar.
En estas navidades, turrón de
SuchardLidl.Good Morning, vietnam.
Bueno, señor@s, que luego no digan que no aportamos nada en el foro, cada dia se aprende algo, creo que Bolsa, BCE, Euribor, poco o mucho están relacionados en este mundo económico.
Explico, leyendo un artículo denso de Cinco dias, no entendía lo del Negocio de Derivados ni las OTC Over The Counter, y me he puesto a buscar, demasiadas cosas por debajo de la mesa, como vamos a entender nada. Y opssss, esto es lo que hay. Seguro que así podemos entender más cositas.
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/Record/negocio/derivados/causa/tormenta/crediticia/cdscdi/20071211cdscdimer_1/Tes/
Derivados.
http://www.directivoscede.com/conocimiento/detail.php?id=988&int_theme=42
OTC
http://www.finanzas.com/noticias/novato.asp?id=8118941
Aquí pueden haber algunas explicaciones a lo que no sabemos?.
Hasta luego.
Grácias Willy.
Teóricamente hay explicación:
1.- Trichet anunció que, si la inflación sigue desmandada, acometerá un alza del tipos. Esa frase fue suficiente para llevar al euribor a nuevos máximos.
2.- el mercado interbancario sigue prácticamente seco, lo que mediatiza su evolución.
3.- las expectativas de crecimiento de la eurozona para el próximo año y, sobre todo, el reconocimiento de que la inflación podría llegar al 3% en 2008, una cota que bien puede llevar a los puristas del BCE a convencer a sus compañeros de la necesidad de subir los tipos.
4.- Ya se plante al posibilidad de tipo al 4.75% en diciembre de 2008. Yo me apunto a esta teoría.
Así pues, el que pueda que amortice y el que no que rece. Yo rezaré para poder seguir currando!.
Un saludo a todos.
la demanda de vaselina se va a disparar no compreis langostinos , hacer acopio de botes de vaselina que hareis negocio redondo en enero , en este pais se especula con todo
Más datos sobre nuestro amigo el euribor, con las referencias de como estaba hace una semana, un mes, 6 meses y un año. Ah! y tambien la media mensual!
Sesión 11des2007:
Euribor 12 Meses 4,847% ( 0,032)
dato de 10des: 4,815%
dato de hace una semana: 4,724% ( 0,132) ▲
dato de hace un mes: 4,570% ( 0,277) ▲
——-
dato de hace seis meses: 4,494% ( 0,353) ▲
dato de hace un año: 3,897% ( 0,950) ▲
——-
Media mensual DICIEMBRE (provisional) : 4,758% ▲
4.815%
4,847%
NO COMMENT
Good Morning, Vietnam.
Sopelmar, lo que dice tu amiga es cierto en parte, que no se la traiga al pairo, que es más complicado de lo que parece lo de la HMD, y poco pero también le interesa como va el euribor.
En esta página hay un foro muy bueno sobre HMD, pero espero que a ella le vaya bien.
Si no sabemos sobre euribor, meterse a HMD es muy arriesgado, pero sólo gana el que arriesga, o pierde.
Hasta luego
#61, Anónimo
¿Podrías poner un ejemplo claro de “producto derivado” para tener una idea?
Saludos..y…
¿Señores…se acabó la fiesta!
Bueno,
Despues de unos cuantos dias leyendo en este foro las opiniones de la gente para ver si así aprendía algo sobre qué factores influían en la evolución del euribor (yo reconozco que no tengo ni la menor idea), ME DOY CUENTA DE QUE NADIE TIENE MUCHA MAS IDEA QUE YO.
Que no me vengan con tensiones de liquidez, el petroleo, la burbuja, el BCE, trinchet y su puta madre…Mi conclusión es que el euribor se lo guisan y se lo comen los bancos en funcion de sus intereses y pasan olimpicamente del BCE , la FED y la madre que pario a todos.
Me retiro.
Es probable que las tensiones del Euribor se deban al “Efecto fin de año” Esto es que los bancos quieren cuadrar sus cuentas para el año que viene, ocurre todos los años y este año es mas pronunciado por la crisis crediticia. Aun asi muchos analistas siguen pensando en bajadas de tipos y euribor para el proximo año. Los tipos altos perjudican mas que la inflacción a la economia. El euribor a 3 meses esta haciendo mucha pupa a las empresas que tienen creditos para expandirse. El bce tendra que decidirse ¿inflacción o crisis económica=paro, descenso PIB, etc?
P.D. Las hipotecas particulares es un mal menor (o mayor si eres uno de los afectados) hablando en terminos macroeconomicos. La deuda de una empresa multinacional con un banco en creditos es similar a la de 1000 hipotecados particulares, si falla un hipotecado malo pero como falle una empresa…
Saluditos
Yo ya calcule en verano que tras mi revisión (Indice de febrero) me subiría 100 euretes, aunque la verdad es que los ultimos meses parecía que se relajaba, yo por si acaso mentengo esos 100 euros y espero que no suba de ahi. Con la amortización se quedarán en 80 que habrá que quitar caprichos. Paciencia.
Bueno, bueno, parece que la fiesta acaba de empezar…para unos claro… para otros ya se verá…
De momento hasta que el BCE no mueva ficha seguiremos igual. Al 5 no creo que lleguemos de euribor. Supongo que por eso no subieron los tipos ya que parece descontrolado. Están esperando a que la situación se normalice, o esté más controlada. Por lo que seguirán esperando. Supongo que por mucho que se dispare el euribor respecto a los tipos, el BCE no los va a mover porque se guía más por otras variables. El euribor es otro problema distinto, que afecta a los bancos, y como son listos nos repercute a los créditos a varible. BCE sigue más pendiente de la inflación…Los hipotecas nos darán por…eso sí contentos porque tenemos piso, y aunque vayan mal nos estreséis ahora no es tiempo de vender para salir del paso… no es la mejor opción sino la peor. A no ser que seas un especulador…
Alguien sabe algo concreto sobre los rumores de los problemas graves que tienen bancos centrales….???? (se dice que los de Irlanda… y…. ESPAÑA), o los que meten al BBVA como uno de los grandes “pillados”?…. Será la pillada tan grande como la de UBS? (10000 millones de euros segun la prensa ayer….) …y si estos estan mal…. como lo estaremos nosotros dentrop de poco….Veremos comedores populares como solucion a las nuevas bolsas de pobreza??? (¿seis mas siete???? que mal rollo…. con la subida deben ser ya 15 y no el mal número,…. jajajaj)
Parece que los bancos quieren ver hasta donde estira la cuerda… que estiren que estiren y que no se rompa.
¡Qué Dios nos coja confesados! Y los Pantalones de los Bancarios con las nalgas depiladas… (o algo asi)
Good Morning, Vietnam.
Evolución 68#, el anónimo soy yo es que no ha salido el nick.
Estoy buscando y aprendiendo cada dia, cuando sepa algo lo pongo, si hay alguien que ya lo sabe pues que informe por favor.
Gracias.
hasta luego
No querría ser pájaro de mal agüero, pero haré una comparativa EURIBOR a 1AÑO, diciembre 2007 vs diciembre 2006.
Tal día como hoy hace un año el EURIBOR estaba al 3,897%, y en una escalada espectacular acabó por encima del 4% en concreto en 4,028% el 30 de dicimbre del 2006, el Euribor empezó diciembre del año pasado al 3,85%.
Este año el EURIBOR ha empezado el mes en el 4,711% y ya está en el 4,847%, +0,136%, a este paso sino paran el ritmo acabamos por encima del 5%!!!
yo creo que se porque esta subiendo tanto el euribor, lo que hemos visto de la crisis de liquidez es solo la punta del iceberg, lo que esta en juego es mucho mas gordo, los inmigrantes que sacaron creditos estan llendose a sus paises sin pagar los creditos, y los bancos se estan llenando de ladrillos y se estan quedando sin dinero, lo se porque mi tio trabaja en una inmobiliaria y fue a 3 bancos a pedir prestamos para una ecuatoriana y ninguno se lo daban porque no se fian de los estrangeros, y es mas, le dijeron que o ponia 100000 euros en una cuenta o no le daban el prestamo. Lo que yo entiendo que esta pasando es un aumento de morosidad y una falta de liquidez tremenda ( sin ir mas lejos yo firme hipoteca el dia 5 de Noviembre y hasta el dia 25 no me ingresaron el dinero). Y suerte que firme el mes pasado, si hubiese firmado este mes ya me hubiese subido el euribor un 0.25%!!!
hombre kandelo que tremendista eres…
lo raro es mantener tipos de por vida a niveles del 2%… tampoco es normal que suba a ritmo que sube este mes… parece ser que cuando se acaba el dienro barato y fácil del BCE sube todo lo que no subió en los meses anteriores, si se sigue la tendencia, en junio tuvimos una media de 4,505%, si ahora estamos en y la media de hoy es 4,847%… pues señor en 5 meses un poco más de 3 décimas, no es tanto, lo que pasa es que frenó un poco las inyecciones del BCE, pero ahora ya hay bancos centrales de al menos 2 países (se rumorea que uno es el nuesto) tienen problemas para seguir aportando capital barato (por debajo del euribor) a los bancos, luego el BCE, tiene los mismos problemas de liquidez que el resto de la banca…
joder el análisis no es difícil, lo difícil es acertar lo que va a pasar, pero si lo supiese… estaría forrao y no escribiendo aquí… yo dije que en marzo del año que viene estarían los tipos al 4,5%, a día de hoy dudo que la previsión que hice antes del verano sea esa
un saludo,
Estudiante
Good Morning, Vietnam.
Para Evolución # 68 y al que le interese. Disculpa Clopez, pero creo que es interesante.
Los productos derivados son instrumentos financieros cuyo valor deriva de la evolución de los precios de otros activos denominados activos subyacentes. Los subyacentes utilizados pueden ser muy variados: acciones, cestas de acciones, valores de renta fija, divisas, tipos de interés, índices bursátiles, materias primas y productos más sofisticados, incluso la inflación o los riesgos de crédito.
Pero ¿qué se esconde detrás de esta definición? El quid de la cuestión radica en la forma en que se deriva el precio y en la naturaleza de la transacción a la que da lugar este instrumento. Es decir, cómo y cuándo se lleva a cabo el intercambio del activo por su valor o precio en dinero.
En las operaciones habituales de contado o spot, como por ejemplo cuando vamos al supermercado, el intercambio del producto por su precio se realiza en el momento del acuerdo. Sin embargo, un derivado es un pacto cuyos términos se fijan hoy pero, y aquí está la diferencia, la transacción se hace en una fecha futura.
Esta idea de acordar una compraventa que se materializará al cabo de un cierto tiempo tiene tanta antigüedad como el comercio mismo; en los mercados financieros holandeses del siglo XVII ya se negociaban contratos derivados cuyo activo eran los bulbos de los tulipanes.
Paralelamente, en Japón se desarrollaban los primeros mercados organizados en los que
se concertaban contratos que conllevaban la entrega futura de arroz. El hecho de poder conocer cuál sería el precio a cobrar o pagar por una cosecha reportaba, tanto al productor como al comprador, afrontar el futuro con mayor tranquilidad. En estos ejemplos, tanto los bulbos como el arroz son el activo subyacente.
No es hasta el siglo XIX cuando nace en Chicago el primer mercado de derivados moderno, en el que aún hoy en día se negocian contratos cuyos activos son el trigo y el maíz.
Con posterioridad se ampliaron a otros subyacentes y se crearon en otros países mercados organizados sobre mercancías. En 1973, también en Chicago, se creó el primer contrato que permitía asegurar un tipo de cambio para una fecha futura; es, pues, el nacimiento del derivado financiero. A éste le siguieron otros derivados que permiten la
compraventa de activos financieros como acciones, bonos, índices, tipos de interés, etc.,
en un momento posterior a la fecha del acuerdo.
Por tanto, en general, los productos derivados sirven para trasladar el riesgo de unos agentes (que desean venderlo) a otros (que quieren adquirirlo), lo que permiten usarlos con finalidades opuestas.
Hasta luego
Mirás qué cosas tan graciosas decían los jachondos de nuestros gobernantes hace unas semanas:
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/284709/01/70/El-euribor-ha-tocado-techo-y-esta-a-punto-de-caer-segun-Solbes.html
http://www.elmundo.es/elmundo/2007/09/03/suvivienda/1188819205.html
http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/289234/10/07/Zapatero-dice-que-el-Euribor-ha-tocado-techo.html
No lo hago para desatar un flame político de esos que tanto le gusta a Clopez… simplemente es que es gracioso. Con una clase dirigente como esta (del partido que sean), ¿quién se extraña que nos vayamos al abismo?
Recuerdo que en este foro también algunos repetían este tantra “el euribor va a la baja, el euribor va a la baja…”. La memoria me falla, o eras tú, enculadorcito mío?
Mientras tanto, hoy pienso comerme un McPollo doble para celebrar los 6 euros anuales más que me rentan mis escasos ahorros.
Veo dolor… mucho dolor…
Good Morning, Vietnam.
Toma como estoy hoy con las clases de economía ¿je,je,je?.
En esta WEB explica para que sirven los derivados, no la he pegado porque hay gráficas interesantes.
http://www.indice-general.com/index.php/bolsa/2007/05/23/%c2%bfpara-que-sirven-los-productos-derivados/
Hasta luego
¿Creeis que los que invirtieron en la bolsa los beneficios inmobiliarios de los últimos años podrían perder mucho en el caso de que se produzca un gran crash de la bolsa? Algo así como que: lo que mal ganastes la bolsa te lo quitará.
Otro tema ¿En que medida la subida del euribor arrastra el IPC al alza?
#82, benjau “Otro tema ¿En que medida la subida del euribor arrastra el IPC al alza?”
en un 0%, el IPC mide precios, no financiación de productos, el euribor es un referente en los préstamos de capitales, pero no en el precio, un ejemplo que ya puse hace poco
si yo compro una tele de plasma chula por 1200€ hace un año y me la financio a plazo fijo a un 5% (por ejemplo) voy a pagar menos que si esa misma tele la compro hoy a un 6% (por ejemplo) pero la tele sigue valiendo 1200€, pues el IPC mide solo ese incremento del precio de ese producto, nunca su financiación
un saludo,
Estudiante
No todo es malo, parece que la economía en Europa marcha bien:
“El paro en Francia baja por debajo del 8% por primera vez en cinco años”
Pero que suba el euribor tiene su parte positiva:
Depósito a 6 meses.
15% nominal anual durante el primer mes. Resto del período (5 meses) referenciado a Euribor semana:
Buenos días a todos… casi ya buenas tardes!
lo cierto es que el Euribor no da tregua. Hoy no escucho comentarios del tipo “el euribor sube por las navidads, pq los bancos tienen que maquillar las cuentas, etc” y demás despropósitos que buscan seguir tomando el pelo a la buena gente hipotecada hasta las cejas de este foro.
El Euribor bajará y corregirá, de eso no hay duda, pero nunca sabremos a dónde puede llegar ni cual será el PUNTO DE INFLEXIÓN. Mi teoria avalada por un colega (este Sr asesora a muchos SUIZOS en el tema del transporte marítimo) que trabaja en la unión Europea y que antes fué 25 años CAPITÁN MERCANTE de buques petrolíferos es la de que mientras la DEMANDA INDUSTRIAL (principal activo europeo) incremente o se mantenga, el Euribor tiene recorrido claramente ALCISTA.
Al contrario, en USA con la INDUSTRIA por los suelos bajan los tipos y el tipo de cambio para fomentar una mayor inversión (tanto nacional como extranjera).
Lo dicho la previsión del Euribor está en función de la evolución de los grandes países Europeos, sobre todo Alemania. En mi región, muy industrial por cierto, las empresas están con cartera de pedidos para mínimo 2 años; entre Alemania y Francia representan casi el 50% de las exportaciones de las empresas de mi área. Son empresas con una evolución sostenida y de larga andadura en las que nunca ha cabido la especulación. Si transforman Aluminio, Chapa, Acero, Hierro, cítricos, helados, etc… siempre se han regido por leyes de mercado Europeo dónde no cabe la especulación. Mientras tanto con el ladrillo se ha especulado en nuestro país y ha sido de forma interna y hemos llegado a una situación insostenible. A europa le importa un pimiento que los españoles estén hipotecados (nosotros tontos nos lo hemos buscado).
En resúmen: si Europa va bien el BCE seguirá subiendo los Tipos.
Los españoles están fastidiados y también son Europa dirá alguno. Europa nos tendrá en cuenta? Sí, sin duda, pero en que medida? En la justa. En la medida de que no entramos en los 12 sino en los 15 con Portugal y Grecia (si no recuerdo mal)
Enculator, igual habrá que empezar a comprar COCHES CHINOS en vez de Alemanes para que baje el Euribor… Que cosas!Y es que en el fondo nos pasa lo que nos pasa porque NOS LO MERECEMOS
Atila, lo de los enlaces esos que has puesto creo que es una informaci que tiene mucha razón el euribor ha tocado techo y lo estamos viendo, lo que no dicen en esas declaraciones es cuantas plantas tiene el edificio, que yo sepa lo mas alto no es el techo si no la azotea, quien viva en el atico que mire por que planta va y vaya preparando el paracaidas.
no por mucho madrugar amanece mas tamprano, dios da habas a quien no puede roer
woooowww pedazo de subidon hoy tambien.
Señores…os estan sangrando y no sabeis por donde, es para agarrarse un mosqueo del copon, mis mas sentidas condolencias.
¡Qué bonita es mi España! con aquella canción de Marisol en aquella pelÃcula de un Rayo de Sol del corre, corre caballito……… hoy se la voy a cantar al Euribitor, empiezo….. ¡ya!
Corre, corre Euribitor
Trota por el 5,25%
No detengas tu carrera
que lleguemos todos vivitos……………..
Hay que joderse los linguetazos de anÃs del mono que se esta tomando el Euribor en estas fiestas y mientras el desenfreno de la Navidad dejando a más de uno para la Noches de PostNavidad con un menú de solo huevos fritos.
En el segundo semestre del 2008 ¡Qué Dios nos coja confesados! Y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas.
#83, Estudiante
Estoy de acuerdo con lo que dices. Peró es que sospecho que los costes financieros de empresas y particulares de alguna manera a medio plazo llegan o influyen al ipc al alza (sobretodo cuando el ipc ya está alto) y no a la baja como nos intentan hacer creer. No me hagais caso, pienso mucha cosas y después pierdo el hilo. Viendo como está el patio pienso que el BCE va a tener que reunirse o actuar de urgencia pronto y no con las inútiles inyecciones de supuesta liquidez que no sacian a nadie.
En España es que semos asÃn…
Utilizamos el ciclo de tipo de interés alto para endeudarnos a 40 años… pues suerte, asà nos irá
los ciclos de tipos de interés bajo se han de utilizar para invertir, sobre todo, en nuevas tecnologÃas y nuevos medios de producción más optimos, que han de ir precedidos de recortes de presupuestos (muchas veces de personal), y luego volver a cotratar, gente formada en las nuevas maneras de producción
pero aquÃ… somos lo que comúnmente se denomina “gilipollasâ€, y que hace el españolito de a pie… pues endeudarse en hipotecas al 110% del capital, metiendo en la hipoteca, las escrituras, los muebles y el coche… pero da igual si el precio de la vivienda va a subir y va a cubrir en 3 meses toda la hipoteca la propia deuda… haciendo memoria (yo no habÃa nacido), en el crack del 29 los bancos se dedicaban a dar préstamos para comprar acciones, tomando como aval las propias acciones ya que estas no podÃan bajar… coño si es el mismo caso los pisos y las acciones del 29 no pueden bajar y tomo como única medida de protección del dinero prestado el producto que se obtiene con el dinero del banco…
si la historia se repite nos cunducirá a la teorÃa de Atila que decÃa: “Veo dolor… mucho dolor…â€
un saludo,
Estudiante
PD: que nadie se alarme, pero este es el peor escenario posible y el inicio fue exactamente asÃ…
Vaya hoy he leido el post más miserable desde que leo este foro…and the winner is: Atila rey de los anos que por 6 miserables euros anuales se regocija de una subida de Euribor. Miserable, si por 6 euros te pones asi de contento, como debes tener el bolsillo… que pasa que el alquiler aprieta ?
Os lo digo una vez más, a mi el euribor me la trae floja ! pero no me regocijo con las desgracias ajenas , aunque si se pone al 10 % y rebienta el mercado y me puedo comprar 3 pisos más embargados, pues me los comprarÃa.
Ale a pasarlo bien.
¡Qué Dios nos coja confesados! Que el Atila por 6 euros es capaz de matar a su madre y despues se atreve a hablar de los especuladores del ladrillo. Que rata sarnosa ! buaaaa
Enculator, te viene competencia:
“La oferta de viviendas en alquiler aumenta un 76% en doce mesesâ€
Un 76% en la oferta es mucha subida.
Alquilado no se que datos tienes pero te vuelvo a pegar un post sobre la DEMANDA DE VIVIENDA EN ALQUILER.
Según idealista.com en 12 meses han tenido un 21% de crecimiento, en este tipo de búsquedas, lo que supone el 34% de todas las búsquedas.
El problema es que actualmente las viviendas en alquiler suponen el 14,1% del total de viviendas ofertadas en todo el territorio nacional.
¿has leÃdo estos datos?, el 34% de la gente que busca casa en su portal busca ALQUILAR y eso sobre el 14,1% del total de viviendas disponibles me indica que los precios de los alquileres van a empezar a subir y no a bajar.
El Banco Central Europeo (BCE) ha adjudicado 60.000 millones de euros a tres meses con un tipo medio de 4,88%, el nivel más alto desde noviembre de 2006, ante la sostenida tensión en los mercados europeos de crédito. Los bancos mostraron una fuerte demanda de fondos y un total de 122 presentaron peticiones por 105.126 millones de euros. El tipo marginal fue de 4,81%.
Huy huy huy… veo nerviosismo… se nos acaban los argumentos y empezamos con los insultillos!
A ver… lo de los 6 euros es algo simbólico… que tanto pueden ser 5 como 7. Lo importante es que están basados en el sufrimiento ajeno. No es que el alquiler me apriete… es que no soy más que un pobre trabajador. En el negocio de las fustas y el sadomaso hay mucha competencia y los precios se están rebentando. Todos los que invirtieron en tocomocho y se forraron, dejando el mercado hace tiempo, ahora se han metido en la tortura de cipotecados, los embargos, matones a sueldo que cobran deudas….
Veo dolor, mucho dolor…
Tengo una duda económica básica: ¿Si aumenta la oferta de alquiler de viviendas aumenta la demanda, o es al revés? ¿Esto cómo revierte en los precios? Es que tengo unas dudas tremendas porque unos familiares cercanos mÃos se van de alquiler y no saben si irse ya o esperar un poco.Un saludo a todos los foreros.
Para #80, Atila, rey de los anos:
He visto los enlaces que has puesto y tienen varias cosas en comun:
1º Lo decian “politicosâ€
2º Y además del Gobierno
Blanco y en botella
Enculator rebienta con v, te veo tenso probastes la soga? aprieta?
he visto la temporada de primavera y se ven una camisetas con el eslogan
Delantera Trasera Marca
†vendo piso †se lo que hizo Parado
Super Rebajado
el euriboseran las mas vendidas?
Willy
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/328323/12/07/La-oferta-de-viviendas-en-alquiler-aumenta-un-76-en-doce-meses.html
Según un estudio publicado por idealista.com el número de pisos que se ofrecen en alquiler en este portal inmobiliario español creció un 75,6% en un año.
Hoy he estado en correos enviando unos paketitos por navidad y os comento lo que pasó:
Estaba yo felizmente en la laaaaarga cola de correos que siempre hay (es lo mas barato para mandar cosas) y habia 2 inmigrantes rumanos, hombre y mujer para ser mas exactos en la cola para cojer un papelito de esos de locutorio (es que vas a correos y te dan hasta hipotecas y prestamos ya oye) y estas 2 personas cojeron el papelito y se pusieron a rellenarlo ahi en el mismo mostrador haciendonos esperar a todos los que estabamos detras, bueno el kabreo de la cola fue monumental, pidiendoles ke se apartaran y se fueran al otro lado del lokal a rellenar el papel para enviar el dinero (500 euros pude ver en la mano, y en billete moradito aparentemente nuevo, que raro no? asi de sopeton..) Bueno el caso es que ellos aceptaron de mala gana, el caso es que yo estaba dejandome las piernas esperando en la cola, que cuando llega mi turno ellos ya han rellenado el papel y se cuelan delante de mi para hacer esa gestion, el caso es ke me cabreé y les pedi educadamente que se volvieran a poner a la cola por que habian perdido la vez, y la mujer hablando un idioma extraño diciendome a voces algo asi como que yo no tenia razon, me quede perplejo, menos mal que habia gente detras de mi que me dio la razon y me apoyó para que ellos no se colaran y se volvieran a poner a la cola. pues sabeis que hicieron? al ver que todo el mundo entendió que debian de ponerse a la cola de nuevo, la mujer (siempre ella, el tio no decia nunka ná) cojio el papelito del lokutorio lo arrugo y lo tiro al suelo de mala leche, llendose los 2 por la puerta de malas formas y diciendonos….adivinad el que, RACISTAS. juas, encima una buena señora de correos tubo que levantarse para recojer los papeles que ellos habian tirado al suelo..
En fin, que cada uno saque sus propias conclusiones, a lo mejor no todos son iguales, pero el ejemplo que dan no es el mejor desde luego.
y que conste que no soy de derechas ni facha ni nada por el estilo, solo comento lo que vi y me sento realmente mal el que esas personas actuaran con esa chuleria y maneras. Un saludo a todos
Que esperen 2 años tambien para alquilar que tambien van a bajar según nuestro centro de estadistica “Alquiladoâ€. Es más hay una noticia de última hora ! adelante “Alquiladoâ€:
– Si compras la barra de pan a las 20.30h tambien te la venden más barata (claro esta duro).
– Si quieres cenar el fin de semana en el restaurante hazlo a las 2 de la mañana (en el contenedor es más barato).
De donde te sacas esas noticias alquilado ? qué son noticias de los fumetas de vivienda digna ? jajaja
Quieres noticias toma noticias:
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1866993
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?subclasid=&clasid=&idNoticia=1857479
Si esta lleno de buenas y malas pero esto es como el Euribor nunca se sabe !
Para #83 Estudiante
“#82, benjau “Otro tema ¿En que medida la subida del euribor arrastra el IPC al alza?â€
en un 0%, el IPC mide precios, no financiación de productos, el euribor es un referente en los préstamos de capitalesâ€
Hombre, yo de economia lo justo, pero si suben los costes de financiacion, suben los gastos de la empresa, los cuales deben acabar repercutiendo en las ventas no? es decir, si tengo una fabrica, y estoy pagando por las instalaciones un credito, esto aumenta mis gastos fijos y todo lo que produzco lo tengo que vender un poco mas caro (o ser mas productivo pero vamos, que estamos en españa asi que desechada la opcion) para que mis cuentas cuadren… Entonces es posible que la subida del euribor ser responsable en un % del IPC no? Lo siento si es una estupidez, pero creo que en un pais en el que estamos hipotecados hasta las cejas, pensar que el super de la esquina me va a vender mas caro porque tiene que pagar mas por el local me parece logico.
Me puede decir alguien donde puedo ver “on line†la evolución diaria del euribor; por otro lado os garantizo que para finales de febrero del 2008 el euribor estará entre el 4,5% y el 4,6 %.
Alguien ha diho que en Francia baja el paro, ese es el principal problema de España, si Francia y Alemania continuan su recuperacion economica el BCE continuara subiendo tipos por miedo a la inflacion.
Tendremos un pais en crisis pero sin la autonomia en materia monetaria y financiera suficiente para aplicar medidas para mitigar esa crisis. Por otra parte, lo bueno que tiene estar en el Euro es que la cotizacion de nuestra moneda no se ira a tomar por culo aun cuando haya una crisis subprime como la de USA. En conclusion, pintan mal las cosas para los endeudados españoles (empresas e hipotecados).
Que acojone, acabo de ver mis posiciones en banca por internet y me ha desaparecido un deposito que tenÃa a 1 mes y que vencÃa hoy, con lo cual me tenÃan que ingresar los intereses y renovarse el deposito. Evidentemente he llamado a la banca telefónica y despues de esperar al telefono me han pedido un telefono de contacto porque tienen que consular, a la media hora me han dicho que ha sido un fallo informatico y que mañana lo podré ver en mis posiciones. De momento no diré el banco y esperare a mañana. Con tantas opiniones que huele a muerto y no se sabe donde me compraré un ambientador por si acaso.
Enculator
tanto que hablas de fumetas:
Como curiosidad, ¿Sabes donde me han pedido mas veces papel (y nunca llevo pq no fumo ni porros ni tabaco)?
en tu tierra valenciana…
Pues si el problema es que se estan recuperando en Francia y Alemania, cursos de frances y aleman gratuitos para los inmigrantes de la construccion para cuando se vayan al paro busquen suerte alli y asi bajamos nuestro paro y con suerte subimos el suyo jejej
euribor : 4,847……hoy que es …28 de diciembre ?????? …
perdona aqui le damos a las drogas duras… a las mujeres y el vino. jajajaja
Por cierto tengo una noticia para ti:
http://servicios.invertia.com/foros/read.asp?idmen=1013927372
Quien va a financiar ahora los ayuntamientos ? lo habeis pensado ? jajaja como caiga la construccion este pais rebienta, rezar para que se vendan pisos y muchos… jajajaja
Estudiante: Osea que las noticias mias van a favor del empresario ? y las de “alquilado†que son entonces ? esto es de risa…
#101, Enculator
esa noticia de invertia tiene como fuente al Instituto Juan de Mariana
Instituto Juan de Mariana, asà se autodefinen:
“Institución independiente dedicada a la investigación de los asuntos públicos bajo una óptica neoliberal.â€
Traduciendo, grupo de empresarios que busca el bien de empresarios, jodiendo a los pobres curritos.
Lo que estos digan, mal dicho, sus recomendaciones son bajar el impuesto de sociedades (por qué no lo van a recomendar, si les beneficia a ellos), también recomiendan reducir el peso del Estado en la economÃa (eso es ser neoliberal, ni más ni menos que la definición, que la economÃa la gestionen las empresas al 100% y no los estados)
#102, SirJuan
hombre hay que tener en cuenta que la principal medida del Banco Central Europeo para bajar la inflación, es subir tipos para bajar el consumo, si una empresa sube precios venderá mucho menos, y si los sube mucho, quizá nada
un saludo,
estudiante
PD: clopez, me tienes pendiente de censura un comentario bastante currado
Alquilado, el que haya subido un 75% o un 200% no es relevante.
Tienes que tener en cuenta que el 34% de sus visitas se dediquen a buscar alquiler, es decir, 1/3 de la visitas buscan casa para alquilar y la oferta de casas en alquiler es sólo del 14,1% de todas las que hay disponibles.
Si analizamos estos datos vemos lo siguiente:
En su portal hay 28.518 viviendas anunciadas para alquiler.
Tienen 289.700 usuarios dados de altas en el sistema de alertas.
El 34% de visitas pueden suponer un total de 98.498 usuarios dados de altas en el sistema de alertas.
Resumiendo: hay 28.518 viviendas para 98.498 personas, es decir, por cada casa en alquiler hay 3,45 personas.
Es decir, hay el triple de demanda que de oferta, por tanto, subidita de precios de los alquileres.
101: Sir Juan:
“Entonces es posible que la subida del euribor ser responsable en un % del IPC no? Lo siento si es una estupidez, pero creo que en un pais en el que estamos hipotecados hasta las cejas, pensar que el super de la esquina me va a vender mas caro porque tiene que pagar mas por el local me parece logico.â€
Me temo que es justo al contrario, o al menos eso dice la teorÃa económica que se estudia en todo el mundo: la subida del tipo de interés, al dificultar el acceso de los actores económicos a la financiación y fomentar el ahorro, reduce el gasto general, provocando la contención de los precios por parte de la oferta. Es por lo tanto la mejor herramienta de los bancos centrales para controlar la inflación (hay otras, pero no en manos de los bancos centrales)
Evidentemente, aumenta los costes financieros, pero no todos los costes son repercutibles directamente al producto, y lo más importante, es suicida repercutirlos en un entorno de demanda en contracción, ya que te vas a quedar sin los pocos clientes dispuestos a pagarte tu producto. Llevado al tema de los pisitos, es como si el que ahora no vende su piso ni de casualidad se le ocurre subir el precio porque le ahoga el euribor: pues obviamente sus escasas probabilidades de venderlo se reducirán aún más: lo que le toca es rebajarlo y reducir beneficios (o asumir pérdidas).
En el caso contrario, el dinero barato y los tipos de interés bajos fomentan el consumo y el alza de precios, y suele usarse como herramienta de reactivación de la economÃa.
¿Por que sube el euribor?
http://www.elpais.com/articulo/economia/Euribor/rompe/techo/miedo/banca/cierre/ano/elpepueco/20071211elpepieco_2/Tes
Notica de la reserva Federal
El euro seguira subiendo….¿que hacemos con los tipos?
http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/12/11/economia/1197364212.html
110 Willy/Alquilado
La subida de alquiler a corto plazo no nos la quita nadie, probablemente.
Conforme los pisos no vendidos vayan pasándose a oferta de alquiler (cosa que ya sucede, no hay en Madrid promoción que no tenga ya el cartel de alquiler al lado del de venta, o directamente sólo el de alquiler), esa subida se revertirá teniendo a medio plazo bajadas sustanciales del alquiler.
Al final, precios de alquiler y venta van de la mano, no pudiendo ser de otra manera ya que el bien intrÃnseco de la transacción es el mismo.
#109 Estudiante
“hombre hay que tener en cuenta que la principal medida del Banco Central Europeo para bajar la inflación, es subir tipos para bajar el consumo, si una empresa sube precios venderá mucho menos, y si los sube mucho, quizá nadaâ€
Cierto, pero si a 3€ pierdo dinero tendre que ponerlo a 3,5€ y si entonces no vendo…para esta empresa la subida del euribor repercutiria como la subida del IPC -> subir sueldos -> menos beneficios -> mas paro
Teniendo en cuenta la dinamica que hay de subida de precios, lo mas probable es que la empresa intente subir el precio “como hace todo el mundo†… almenos hasta que nos peguemos el batacazo.
No se mucho pero opino que hasta ahora han subido los intereses y el IPC tambien; y que si las empresas estan subiendo precios por subida de petroleo que repercute en los gastos de produccion, el euribor actua igual en empresas con creditos.
pero que os esperais de un pais que vive de la fiesta y el cachondeo??? pero no sabeis que españa es el pais que tiene mas bares de todo el mundo? de todo el mundo por dios!!! que son bares!! que no son industrias ni nada!! que los extranjeros vienen aqui a cojerse las cogorzas y a vomitarlas!! No lo olvideis, estamos en españa, un pais turistico donde reina el sol y el tinto de verano. Las cosas como son, pese a quien pese, esta es la pura realidad.
Si el consumo en españa decrece, mas de uno se va a la quiebra, es que es asi, no hay vuelta de hoja, aqui lo que da dinero es que tu te vayas a tomar el cortao al bar
Añado: me reafirmo en lo que digo,por que creeis que no habra jornada intensiva en españa nunca?? precisamente por este modelo de vida que tenemos, recordad que tenemos una jornada laboral UNICA EN EL MUNDO, jornadas partidas, pero donde se ha visto eso??? por dios que no tenemos ni tiempo para ir al wc.
Ahora la culpa no la tiene el gobierno o el responsable de todo esto, la culpa la tenemos nosotros por no protestar y no decir nada.
asi nos va, claro.
#111, contestacion
El problema es que la teorÃa económica es una teorÃa y no una ley demostrada. Piensa en que el sistema europeo no es homogéneo porque la situación de cada subregión es diferente. A lo mejor de aquà 15 o 20 años las regiones serán más concurrentes, peró de momento tenemos una situación en que las medidas del bce no tienen el resultado esperado.
#111 contestacion
Entiendo que si subes el precio, y esta bajando la demana es suicida, el problema es que estamos hablando de que todo esta subiendo y por ahora la demana no cae (todavia). En algun momento se ha comentado que las subidas del IPC no son por un exceso de demanda (a la gente le sobra la pasta y compra como locos) sino que viene dada por subida en las materias primas, con lo que apretando al consumidor no bajara mucho la demanda (y por ahora la cosa es asi, sera cuestion de esperar a pasar navidades). Si apretando al consumidor la demanda no baja es porque la gente ya esta vigilando lo que compra y si muchas de las empresas repercuten las subidas en los productos de necesidad las ventas no bajaran mucho. Entiendo que la gente que sabe de economia es posible que se ponga las manos a la cabeza con lo que digo pero recordemos que las economias de libro son mas la alemana y la francesa que la española…
vamos a ver varios aspectos básicos:
– si la economÃa se frena (no es crisis) se bajan los tipos de interés para fomentar la inverión
– si la economÃa va bien se suben los tipos para que se crezca de manera controlada sin subir los precios y hacer que la subida de tu economÃa sea menor a corto plazo, pero durante más tiempo
– si la economÃa se frena y suben los precios a la vez, estás jodido (es el riesgo que existe, pero que todavÃa no estamos ni cerca), a este fenómeno se le conoce como estanflación, aquà cualquier cosa que hagas está mal echa y bien a la vez, generalmente lo que suben son los precios de los bienes necesarios y básicos para la vida, creando paro en los demás sectores, si me ponen a 20€ la botella de DYC no compraré poco whisky, directamente no compro, pero si me ponen el litro de lecha a 2€, mi cuerpo necesita lácteos y me jodo y lo pago a 2€ el litro.
En España, mientras otros estaban en crisis (finales de 2000-2003), nuestra economÃa funcionaba únicamente por la construcción y maquillaba los resultados de los demás sectores, y no creamos una industria alternativa para el empleo… ahà comenzó el mal de españa, la no adaptación de nuestra economÃa.
La gente podÃa comprar pisos porque aunque cada vez el m2 era más caro, el tamaño del piso descendÃa al mismo ritmo que el número de hijos (los niños tienen malas manÃas como comer y gastan mucho), pero hemos llegado a un punto que el sector no es tan rentable… menos de 35m2 no es un piso decente y ya no se pueden subir más los precios si no suben los sueldos al mismo ritmo
este es mi pequeño análisis y alguna noción básica de conceptos
un saludo,
Estudiante
para #102, hipotecon
Como puedes garantizar como va estar el EURIBOR? A caso lo controlas tu!?
Si es que la gente empieza a garantizar y asegurar… como si nada… a estas alturas me parece que nadie puede garantizar ni asegurar nada… sinó mira hacia atrás en el foro.. los dÃas anteriores a la reunión del BCE.. mira cuántos decÃan.. ya vereis como después el 6 de diciembre esto se relaja, a finales de año en el 4,50%, esto no sube más…
HIPOTECON, que dices que garantizas què?
Kokito, me estás sugiriendo que los bancos,entidades financieras que poseen tooooooodos los ahorros de los ciudadanos-empresas están invirtiendo en drivados para salir de la crisis crediticia y liquidez? MMMMMUUUUAAAAAAAADRREEEEEEE MÃIIIIIIIA!!!!
me acabo de cagar en los pantalones. Y encima son derivados financieros, con el riesgo que ello conlleva, que te puedes quedar sin beneficios como ganar mucho????
Muertos???’noooooooo, GENOCIDIO.
le doy la razon a CARLOS23,
alguien podria decirme en que consiste la crisis del 2000-2003?? que sectores estaban en crisis? por que no recuerdo que nadie lo estuviera en esa epoca…
voy a comer,nos vemos luego
En el mercado interbancario la mayoria de las operaciones se hacen a 1 dia….Es el eonia famoso…. que esta en el 3,85…. un punto por debajo del euribor 1 año…, ¿crisis de liquidez?… no, no… especulación…sÃ. El prestamo entreellos lo que no quiere es plazos medios…. fijaros en las 3 semanas o en el de 1 mes…. esos si que están altos…Hoy la Fed bajara 0,25- 0,5%%… sin genero de dudas se trata de maquillar los resultados contables de fion de año y aparentar más fortaleza….pero el Bce no puede subir tipos en enero…. a no ser que la inflaccion rozase el 4% de media europea…. y para eso aun queda recorrido… yo estoy con los analistas del Citigroup que ven bajadas en el medio plazo…, Europa no puede acercarse al fantasma de la recesión…. Alemania subiendo su economia?…. no. El indice de confianza del consumidor aleman -de ayer mismo- ha bajado… soplan vientos de parón económico… aunque haya respiros… no de cataclismo, pero si de dificultades … el euro vulve a escalar posiciones despues de unos dias de relajo y ya recuperó el 1,47… si las Fed baja se irá al 1,50 a no ser que Trichet and company reaccionen… si Irán cambia de divisas en sus transacciones petroliferas .. la caida del dolar y la subida del euro pueden mandar todo al garete… quizá nos haga falta un poco más de perspectiva… estamos mirando todo en el corto plazo y aquà se juega con mas variables de las que podemos manejar… y que desconocemos en gran medida… quien se atreva a pronosticar que no lo haga a mas de dos tres meses… o fallara mas que nuesta porra de diciembre…. ( por cierto yo me quedé cortÃsimo… con el 4,625…. eso es lo que nos pasa… mezclamos deseos y realidades…) En fin pidamos a los Reyes que practiquen magia…. (a los de Oriente, no a los de España… jaja..) y de Belén nos traigan una salida de la crisis y una bajadita de los tipos…
Villagreen
Si el ipc europeo llegara al 4% trichi tendria que hacer un subidon de tipos a mas o menos el 6%, como puedes estar tan seguro de eso. Si no los ha subido es por lo que podria pasar y por miedo a una crisis inminente pero el ipc pide subida a gritos y es bastante probable para este enero, a no ser que de aqui a final de año pase alguna cosita gorda.
Saludos
Por cierto, la media que hice para las previsiones que se pusieron para el euribor de diciembre fue: 4,720975. Ya va por debajo de lo que llevamos casi a mediados de mes y si sigue este paso, nos quedaremor muy atrás.
bueno pues acaban de llamarme 2 amigos mios para decirme que les han despedido de sus empresas estando fijos, que les han dado la indemnizacion y que van a ir derechitos al paro, me han llamado para preguntarme como es el proceso de inem. Estoy acojonado, 2 amigos que no se conocen entre si, les han despedido hoy con indemnizacion incluida y derechitos a cobrar al inem, uno informatico y el otro trabajaba haciendo y poniendo ventanas. Casualidad o empiezan a verse los despidos???????????????????
en enero el subidon ke va a ver del paro va a ser de cojones, yo desde luego que me he quedado alucinado por que soy de los que opinan que la casualidad no existe.
Aqui esta pasando algo y todavia no sabemos el que, quien lo sepa por favor que lo diga
¿alquién me puede explicar por qué si sube el Euribor el BE sube el tipo de interés para frenar la inflación?? ¿no es contraproducente?
No os quejeis tanto, no todo sube:
“El jamón es la única estrella navideña que baja en diciembre un 6%â€
http://www.heraldo.es/heraldo.html?noticia=215376
Ya empezamos, hoy en la vanguardia, La T-10 subirá un 4.35% a partir del dÃa 1. Justo la inflacción
Buenas!!
He vuelto para comentar que he vuelto a alquiler mi pisito de inversión y querÃa comentaros que lo he alquilado en 5 dÃas; en estas últimas tres semanas me han seguido llamando gente interesada (aunque ya estaba alquilado) la cosa es que me habrán llamado en total cerca de 40 personas (no es broma).
Por último, lo he alquilado 60 euros más caro que a la anterior inquilina sin ningún problema; creo que estos datos son resañables la verdad.
129– Carlos 23, si de verdad son amigos tuyos, diles que denuncien a la empresa por despido improcedente, que al menos o les dan mayor indemnizacion (una miseria =) o les readmiten.
Yo soy de los que creo que en un futuro proximo voy derechito tambien, no por la “supuesta crisis†sino por la CRISIS qeu llevamos sufriendo desde hace muchos años de qeu nos mangoneen y nos traten como escoria y nos pagen una miseria, estoy de baja por accidente y en cuanto vuelva,………..
Es una putada, pero en muchos sitios (no estando fijo) para no pagarte los 15 dias que cierra la empresa por navidad te despiden y se lo ahorran, y te vuelven a contratar en enero. Lamentable.
Lo del euribor, acojonante, ya sonaba la tranquilidad pero duro poco, reviso hipoteca en Abril, ….mmhh…. a ver que pasa.
Un saludo a todos.
La inflación en China se dispara al 6,9. Haber si revalúan el Yuan de una vez y dejan de agoviar a la economÃa europea.
Para Carlos23 -> Apuntes para comprender la crisis del milenio (2000-2003)
P.D. ¿conoces la página de google?, imagino que sÃ, pues a ver si aprendemos a buscar un poquito….
#129, Carlos23
No se como estará el mundo de los colocadores de ventanas pero si tu amigo informático tiene ganas de trabajar no le hará falta acojerse al paro te lo aseguro.
#134, Angel
yo se lo dije a uno lo de denunciar, ya que el otro se queria marchar por que no estaba agusto y si encima le echan y le dan la indemnizacion mejor que mejor, pero al otro le he dicho lo de denunciar y bueno…eso de andar con abogados y tal..pues da un poco de respeto y no le ha parecido bien, a si que seguamente cobre paro unos meses y despues ya se vera. (como todos)
#136, Willy
T iba a dar las gracias por el link, pero ese tonito que has empleado no me ha gustado en absoluto por lo que si ya perdemos las formas no merece la pena ni contestarte, no obstante gracias
Banca española no prevé un entorno especialmente difÃcil en 2008
MADRID (Thomson Financial) – El secretario general de la Asociación Española de Banca (AEB), Pedro Pablo Villasante, afirmó en rueda de prensa que el año 2008 no va a ser “especialmente negativo†para los bancos españoles, tras salir “limpios†de crisis “subprime†y disfrutar de una posición financiera “equilibradaâ€.
“La mora se ha deslizado al alza (hasta el 0,69%), pero aún en niveles muy bajos (…) y las organizaciones internacionales están anticipando una desaceleración económica en España y en la zona euro, pero aún prevén un ritmo vigoroso de crecimiento(…). Esta no es una situación que el sistema (bancario español) no pueda acometerâ€, dijo Villasante en la presentación de los resultados de los grupos bancarios españoles a septiembre.
El secretario general de la AEB rechazó que se equipare las hipotecas “subprime†con la exposición al sector inmobiliario de la banca española, porque “no es lo mismoâ€. Respecto a la primera, dijo que es una situación “externa y extraña†a los bancos españoles y en relación a la exposición inmobiliaria, destacó que el 58-59% de las hipotecas corresponden a familias que invierten en primera vivienda.
“La inversión inmobiliaria en España no ha tenido un carácter especulativo. Las hipotecas no han financiado consumo y la concesión de los créditos es rigurosaâ€, recalcó.
Villasante destacó que los bancos españoles “acomodaron†sus balances (con emisiones de titulizaciones) antes del inicio de la crisis crediticia en agosto, por lo que ahora tiene una posición “holgada y nada tensaâ€.
El sistema bancario español financia el 81% de la inversión crediticia con depósitos frente al 79% en Francia, 67% en Italia y 62% en Reino Unido, según dice la AEB basándose en datos del Fondo Monetario Internacional (FMI).
Respecto a un posible aumento de provisiones por aumento de la morosidad, el secretario general de la AEB dijo que no existe una llamamiento generalizado a subirlas por parte del Banco de España.
“En nivel de solvencia continúa siendo elevado, con un ratio BIS del 11,8% a septiembre, lo que representa un excedente de recursos propios computables del 47% sobre los mÃnimos necesariosâ€, resumió Villasante.
[email protected]
Soy informático. En los años 2000-2003 estalló la llamada “burbuja de internetâ€, como la de los pisos, pero con el boom de internet de aquellos años. Y como los pisos, se vendÃan webs y servicios informáticos a precios de escándalo, el reajuste nos dejó a muchos parados; tardé 8 meses en encontrar trabajo, desde entonces puedo elegir trabajo y de sueldos, he duplicado el mÃo desde el 2003. A ver ahora que pasa. Yo creo, desde la ignorancia en economÃa, que lo de los pisos va a ser una crisis bestial…Yo flitaba… de que un currante cualquiera pudiera ganar, en la compra-venta de pisos, más que trabajando 10 años: p.e. 20 o 30 o 40 millones limpios de polvo y paja, en 2 añitos,…que pensabamos que esto era jauja!!!, pisos de m… por 80 millonazos…amo mi pais, pero vaya pais de vagos y avariciosos y borregos!!!! no querÃais piso, pues toma piso, ahora a la puta ruina…a ver si ahora vendes el piso por 80 millones atontao!!!
al menos, que no hagan como en USA, y los que se han cipotecado por avariciosos y especuladores que se hundan, a ver si aprendemos…porque eso de USA de que paguemos el pato todos…en fin, reviso mi hipotequilla de 20 milloncetes de “nada†este mes…vaya putada!!! … y eso que yo querÃa mi piso para vivir y no para especular…cuanta gentuza especuladora!!!
Carlos23 no te lo tomes a mal, pero es que primero uno debe intentar buscar la información que quiere y si no la encuentra es cuando se pide ayuda, ¿no estabas estudiando?, pues en eso consiste el estudio, en buscarse la vida para obtener la información. Por lo menos eso fue lo único realmente útil que saque de la universidad. Por eso te contesté como te contesté.
;)
#138, Carlos23
comentale que se afilie a CCOO o a otro sindicato, tienen unos abogados (o comerciales ya que van a comision) muy buenos.
por 30€ el trimestre ya tienes todo lo que necesitas y te ayudan durante todo el proceso de denuncia (conciliacion previa, juicio, etc)
a mi hermana de 1250 que le daba la empresa, le sacaron 7185€ (ellos se quedaron con unos 500€ de comision)
Una voz poco sospechosa dijo ayer:
Juan Ramon Quintás, Presidente de la CECA (Confederación Cajas de Ahorro) recomendó a las entidades financieras que vayan haciendo provisiones ante la posibilidad de que la crisis financiera mundial empeore durante 2008.
Quintás agregó que la crisis puede empeorar debido a que no se conoce el alcance del problema: “Estamos ante una hemorragia no controlada que no se sabe como puede acabar†aseguró.
Las inyecciones de liquidez realizadas y previstas llegaran en los proximos meses a los 340.000 millones de euros, pero no solucionan el problema, según Quintás.
Gracias Quintás, ahora no podremos decir que no estabamos avisados.
1º sólo se puede reclamar por un despido si lo declaran despido procedente y es improcedente… si el empresario declara despido improcedente y te da la pasta del despido improcedente… entonces no hay nada que reclamar, si declara despido procedente y es improcedente entonces que vaya preparando la cartera, ya que te corresponden: salarios de tramitación (tu sueldo Ãntegro desde que te despidieron hasta que sale el juicio) + indemnización de un despido improcedente o que devuelvan a tu puesto de trabajo
2º La crisis a la que hago referencia, es la crisis de las empresas tecnológicas (¿Terra le suena a alguien?) o también denominada “crisis de las .comâ€
3º si entramos en crisis y hay paro de gente que tenga hipoteca, quizá empiece a haber pisos a precio de saldo
4º los ciclos de tipos de interés bajo se han de utilizar para invertir, sobre todo, en nuevas tecnologÃas y nuevos medios de producción más optimos, que han de ir precedidos de recortes de presupuestos (muchas veces de personal), y luego volver a cotratar, gente formada en las nuevas maneras de producción
pero aquÃ… nos endudamos en hipotecas al 110% del capital, metiendo en la hipoteca, las escrituras, los muebles y el coche… pero da igual si el precio de la vivienda va a subir y va a cubrir en 3 meses toda la hipoteca la propia deuda… haciendo memoria (yo no habÃa nacido), en el crack del 29 los bancos se dedicaban a dar préstamos para comprar acciones, tomando como aval las propias acciones ya que estas no podÃan bajar… coño si es el mismo caso los pisos y las acciones del 29 no pueden bajar y tomo como única medida de protección del dinero prestado el producto que se obtiene con el dinero del banco…
si la historia se repite nos cunducirá a la teorÃa de Atila que decÃa: “Veo dolor… mucho dolor…â€
un saludo,
Estudiante
Buenas tardes a todos:
Con respecto a la perlita que nos facilita el bueno de Willy en #139 sobre las declaraciones del Sr. Villasante debo decir que este individuo (Villasante, no Willy, no me malinterpreteis) es un embustero de cuidado. Obviamente, no va a tirar piedras contra su propio tejado, pero mentir de forma tan flagrante ofende a cualquiera medianamente informado. Me explico:
-Decir que las hipotecas subprime es algo externo y extraño al sector bancario español es, simple y llanamente, mentira. Los bancos españoles se han pasado los últimos añitos financiando más del 100% de valores de venta de vivienda a gente que compraba al lÃmite de sus posibilidades, con lo que con la consecuente subida de tipos vienen la morosidad y la posibilidad de embargo. Un ejemplo de cómo hacen sus cuentas los bancos en este paÃs, haciendo caso de lo que dicen sus “analistosâ€, es el SCH, que en agosto de este año retiró su producto hipotecario de cuota creciente (al estilo del de Caja Madrid, que actualmente está registrando una morosidad brutal), producto que habÃa puesto en marcha porque sus analistas a primeros de año preveÃan una bajada de los tipos durante 2007.
No olvidemos que en el caso de muchos inmigrantes se ha comprado con cotitulares que luego no pagan simplemente para que el comprador real pudiese entrar en ratio de endeudamiento según los criterios de la entidad de turno. Consecuencia: grandes posibilidades de impago.
-En cuanto al porcentaje que se saca de la manga, el 58-59% de las familias que dice que invierten en primera vivienda, me parece algo extraño. ¿Quiere decirnos el buen caballero que por le hecho de comprar en primera vivienda ya no vas a caer en el impago? ¿El hecho de comprar tu primera vivienda no significa que compres muy por encima de tu capacidad?
-“La inversión inmobiliaria en España no ha tenido un carácter especulativo. Las hipotecas no han financiado consumo y la concesión de los créditos es rigurosa†JAJAJAJAJAJAAJA Que levante la mano a quién le suene eso de “me compro el piso y con la hipoteca meto el coche y la reformaâ€. No, todos a la vez no, por favor…
No debemos olvidar que la banca no sólo financia a particulares, sino también a empresas, y estas últimas también impagan. La diferencia es que los préstamos a empresas son considerablemente mayores que a particulares.
Alguien ha comentado hoy que está aumentando el número de inmigrantes que, ante la incapacidad de hacer frente a sus pagos, se cogen algunos eurillos, toman el avión y de vuelta a la madre patria. El 2008 y 2009 serán años en los que ocurrirá mucho, me temo.
En fin, creo que está todo dicho.
Un saludo a todos.
Good night, Vietnam.
Auriga todo dicho, ahçi va morosidad de empresas.
Madrid, 5 de noviembre de 2007.
En el mes de septiembre, el Ãndice de Incumplimiento de Crédito y Caución, que refleja la evolución de los impagos en las operaciones comerciales entre empresas españolas, refleja un empeoramiento relevante en relación con el mismo mes del año anterior. Los datos completos de los tres primeros trimestres del año sitúan el crecimiento de los niveles de impago empresarial en el 9,3% frente al mismo periodo de 2006.
El buen comportamiento de los últimos meses habÃa suavizado a lo largo del verano el empeoramiento acumulado en los primeros meses de 2007. En agosto, el indicador se situó en 3,2%, su mejor valor de todo el año. No obstante, la evolución del Ãndice de Incumplimiento de Crédito y Caución en septiembre corrobora las previsiones iniciales de la CompañÃa respecto a un aumento de la morosidad empresarial, cuando concluya 2007, en el entorno del 10%.
Este Ãndice de comportamiento en pagos está elaborado a partir de los datos propios de Crédito y Caución, que cubrió en el último año el riesgo comercial de ventas a crédito por valor más de 114.000 millones de euros realizadas por 26.000 empresas. Los sistemas de la CompañÃa estimaron la solvencia de 2,5 millones de clientes pertenecientes a todos los sectores de actividad de cara al cierre de las operaciones comerciales de las empresas aseguradas.
El único cambio en el comportamiento por sectores respecto a los meses anteriores se refiere al sector juguetero. A lo largo de 2007, los niveles de impago de este sector se han mantenido estables, en un entorno de empeoramiento generalizado de los demás sectores, lo que ha propiciado que pase de la banda de morosidad intermedia a la de los sectores con niveles de morosidad más moderada, junto a Alimentación / Distribución, Artes Gráficas, QuÃmico y Siderúrgico.
Construcción continua registrando un empeoramiento de sus niveles de impago ligeramente por encima del general. Aunque continúa entre los sectores con una morosidad intermedia, junto a Automoción, Bienes de Equipo, Muebles o Servicios, se sitúa ya en la parte más alta de la banda. Cueros y curtidos y Textil continúan situados en la banda de morosidad alta.
Hasta luego
Para mgdkaya:
Creo que has tenido una bajada de tensión celebral durante unos minutos, hay mucha gente en España que ha comprado pisos como una alternativa de inversión totalmente lÃcita , algunos habrán ganado dinero, mucho dinero y otros los van a perder, pero en cualquier caso si como dices amas a tu paÃs, sabrás que España ha sido, es, y será un paÃs comprador de inmuebles. pero básicamente porque forma parte de nuestra cultura, compramos para invertir, para nuestros hijos, para irnos de vaciones en agosto ¿cuál es el problema?, la envidia es muy mala; en cualquier caso ahora lo pasarán mal aquellos sujetos pasivos que estén obligados a vender porque compraron con carácter especulativo, el que compró su casa con el sudor de su sangre aguantará hasta que pase este ajuste lógico y normal ( no más de 1 año) se lo quitará de jamón, vacaciones, cubalibres ó del fútbol, pero aguantará, por cierto: entre mi mujer y yo tenemos 3 pisos, fruto de nuestro esfuerzo, pero te digo más, uno fue nuestra primera vivienda (pagado), otro en la costa, lo compramos para que nuestros padres se pudieran ir de vacaciones(pagado) y ahora tengo un tercero que compré hace 3 años porque tuve que cambiar de residencia por motivos de trabajo, me invitaron a abandonar la empresa, de este último debo hasta de callarme (242.000 €), lo estamos pasando un poco jodido en estos momentos, pero saldremos del atasco en un par de años, y ahora dime:
¿TE PAREZCO UN VAGO, UN AVARICIOSO O UN BORREGO?
Por otro lado reitero que a finales de Enero el euribor estará en el entorno del 4,5 %-4,6 %, mis fuentes provienen del mundo financiero, y de la parte media-alta ó muy alta, pero el argumento es muy farragoso, en cualquier caso no vamos a tardar mucho en verlo.
bien
“hipotecónâ€, ¿en qué te basas para decir que de aquà a un par de años lo dejaréis de pasar mal? ¿Tienes alguna predicción macroeconómica? ¿Los tipos volverán a mÃnimos históricos? ¿Te subirán el sueldo? ¿La inflación oficial será del 30% y desgastará la letra en sólo dos años? Me tienes intrigado.
Por otra parte… que el euribor esté en enero en torno al 4,5% me parece una afirmación un poco arriesgada, puesto que estamos ya casi a mediados de diciembre y no para de subir (yendo ya por el 4,845%). Yo tengo un contacto cercano en la banca, y el tÃo no tiene coj… a decirme qué pasará (aunque afirma que ya lo saben). Lo que sà me dice es que no tienen NI UN DURO.
No me pareces un vago o un avaricioso, pero esos argumentos tan oÃdos ya de “somos un paÃs de compradoresâ€, “invertimos para nuestros hijos†y bla bla bla… son de lo más BORREGOS.
Veo dolor, mucho dolor…
#147, hipotecon
Te puedo asegurar, que cuando empecé a trabajar (hace casi 2 años), estaba muy ilusionado, trabajaba (ya me he cambiado 2 veces de empresa) en una gran empresa como consultor financiero de banca media… pero también tenÃa información del departamento de grandes cuentas… te puedo asegurar, que los datos que recibimos (tipos, empleo, costes de campañas…) son cada mes distintos, si alguien te dice algo y acierta, se debe más a la suerte que a cualquier otro factor, se puede saber lo que pasa a muy corto plazo, si no existen inprevistos claro, pero a medio-largo plazo…
la verdad es que todo los bancos compran dinero lÃquido a final de año, por eso repuntan, hay que vender a los accionistas que eres rentable y con las cuentas ajustadas a los gastos, por eso repunta a final de año
un saludo,
Estudiante
exacto, los bancos quieren dinero, siempre a final de año, pero hay algo con lo que no habeis contado y para mi es un dato muy muy importante…la economia sumergida, hay muchisimo dinero en negro que si saliera a la luz y hacienda hiciese la vista gorda, los bancos no tendrian problemas de liquidez en 5 años vista.
y si no, decidme ahora mismo donde se pueden colocar unos 60,100mil euros sin ke hacienda se entere y no me digais que invirtiendo en ladrillos
#147, hipotecon
Ya sabes, cuando alguien te diga que el euribor va a subir o va bajar es que te la quiere meter doblada, es como si alguien te viene a vender un numero de loteria y te garantiza que toca, que tiene fuentes fiables de que este año toca ese numero seguro.
Por muy altas que sean tus fuentes, mi primo “el de zumosol†que mide 2.20m dice que el euribor a final de enero estara por encima del 5
Fuentes medias altas y muy altas dice…
Hipotecón, a mà de hecho lo que siempre me ha sorprendido de los españoles es su capacidad de sacrificio ante el dios moloch pisito: tiempo libre, viajes, comida y ropa de calidad, libros, hijos, educación de calidad, trabajos que nos gusten y en los que no nos exploten, idiomas… todos es prescindible y todo debe echarse a la pira purificadora hiptecaria en aras del bien supremo que sólo el piso puede proporcionarnos…
… cuando se les comenta este hecho a los extranjeros suelen asombrarse del aguante hispano: a ellos no les entra en la cabez que con 30 años el modelo de éxito sea tener una hipoteca lo más alta posible, no haber salido del paÃs, no hablar idiomas y tener una educación propia de paÃs tercermundista. Ellos a esa edad ya se conocen medio mundo, se han tomado un año sabático y tienen unas vivencias personales e intelectuales que un españolito medio ni siquiera soñarÃa…vamos que oyéndoles te parecen los replicantes de blade runner…
Good night, Vietnam.
Además la morosidad en octubre llegó ya al 0,76.
Eso se llama información sesgada.
Pero que van a decir los banqueros.
Hasta luego
#144, Estudiante
puedes reclamar el despido incluso si se han equivocado un centimo redactando la indemnizacion… aun habiendose declarado improcedente.
despues del periodo de conciliacion no te pueden readmitir de nuevo, solo tienen opcion de soltar pasta.
perdon por el offtopic.
para entonar un poco.. joder como esta el euribor.. preparar la vaselina, etc etc
menos mal que no reviso hipoteca hasta octubre 08…
No confundamos el euribor y las hipotecas con el nivel de educación del paÃs.
Quiero hacer balance del dÃa:
os hago un balance para que entendáis porque vivimos en un paÃs de borregos. Voy a extraer algunos comentarios y en fin… cada uno que saque sus conlusiones. Quién no entienda NADA DE ECONOMÃA, por favor que no tome este foro como DOGMA. Hay bastante gente escribiendo demasiadas cosas que no tiene la menor idea de que va el tema del EURIBOR. Yo tampoco soy un experto, pero a menudo siento vergüenza ajena de lo que leo.
Johnny, me parece lamentable que no sepas distinguir entre los términos OFERTA y DEMANDA. Sólo por esto tendrÃas que tener el número de carácteres a escribir en el foro limitado.
SirJuan: somos un paÃs de bobos y los inmigrantes nos hacen aún más bobos en la mayorÃa de los casos. No porque los inmigrantes sean bobos, sino porque los inmigrantes más bobos son los que llegan a España. En cualquier paÃs europeo de francia para arriba y a la derecha los inmigrantes tendrÃan mayores ayudas sociales, mejores salarios asi como alquileres e hipotecas más baratas. Por eso sólo los bobos vienen aki.
Sir Juan no sé de donde te sacas tus análisis económicos. Lo peor es que con tanto borrego en España, no andas demasiado lejos de la realidad. Desde luego todas las teorÃas económicas difieren de forma importante de las prácticas económicas en españa.
Carlos23: estoy contigo en que muchos rumanos puedan ser maleducados, pero no creo que en españa seamos más educados en general. Ni entre nosotros, ni entre ellos. Si tu conclusión es que estos que dices querÃan colarse… vamos finos. Lo ves!!! hasta de los rumanos maleducados tenemos cosas q aprender. En RumanÃa (q es un paÃs menos desarrollado y “maleducadoâ€) es inimaginable que para hacer una transferencia halla tal desorganización. La culpa es de los españoles, que para hacer cualquier trámite tenemos que hacer COLA 4 veces y volver al dÃa siguiente a por el resguardo. Y asà nos pasa con el euribor. Firmamos una hipoteca y al dÃa siguiente tenemos que volver al banco a negociar el EMBARGO.
Estudiante, me hacen mucha gracia tus mensajes. Parece que los sacas de TU mismo libro. Metes muchos rollos pero al menos das información correcta… sólo que con la banda de borregos q tenemos en el foro la gente no sabe identificar la info buena de la mala.
Ale, enfadaros conmigo los de siempre y los demás sacad conclusiones de por qué he arremetido contra algunos en ocasiones. A cada uno hay que darle lo que se merece…
MIra hipotecon #147:
“alternativa de inversión completamente lÃcitaâ€??????!!!!!!!???
GENTE CON LA MISMA MENTALIDAD QUE TUUUU SON LOS QUE HACEN QUE LAS PERSONAS COMO YO NOS VEAMOS AHOGADOS. El error de los miserables que piensan asà es ver la vivienda como una inversión. NOOOOOOO SEÑORES NOOOOOOO, la vivienda es un bien necesario para las personas, ese es el error que nos ha llevado a esta situación. Toda la gente necesita un sitio para vivir, un techo bajo el que acogerse, rico, pobre, guapo,feo, TOOOOODOOOOOOS. Asà que no me vengas con demagogia barata de inversión, trabajo y sufrimiento, que la mayorÃa de la gente sabe de eso.
¿cuál es el problema? Ese es el problema, que hay gente que piense de esa forma, inducida por los discursos de los BORREGAZOOOOOOOOOS, que construyen en este paÃs sobre gente con menos personalidad que un pececito de colores.
A ver si espabilamos de una p.t. vez, que hay veces que me hierve la sangre.
Para Atila:
A patir del año que viene, mi factura de intereses bajará, gastaré más y ahorraré más, con lo cual iré amortizando capital y me haré menos sensible a los cambios en los tipos, si a esto unimos la impepinable bajada de los impuestos directos, sin duda, mi renta disponible va a subir al igual que la de miles de españoles, esto siempre y cuando esta mejora no la invierta al 100% en cubalibres, fines de semana en la nieve, coches de 35000 € etc, etc, en cualquier, caso acciones totalmente lÃcitas.
Para estudiante:
Mis estimaciones son a corto plazo, cómo tú bien dices a medio y largo plazo es más difÃcil la estimación, pero sin duda como tú sabrás, las correciones medidas en el medio y largo plazo,tienen una elasticidad mucho menor que en el corto.
Para termimar, éstas son mis predicciones en cualquier caso si no acierto, no me quedarán más huevos que desinvertir, con lo cual sin duda volveré a un estado de normalidad, pero en mi caso que no soy especulador ésta será la última opción.
PD: Si la situación no esperimenta una mejorÃa, digamos en 1 añito, HISPANIA TENDRà UN GRAN PROBLEMA, pero la inflación, excepto en Spain está bastante controlada en el medio plazo (Alemania, Francia, UK..).
saludos
#157, aker
hablas de varias personas y dices algo bueno y malo… no se si intentas ofender o dar apollo…
de todas maneras se agradece que a uno le lean
un saludo
‘corregido
kandelo
lastima que dejes el foro, aunque te dire que nadie puede preveer que va a pasar mañana. ni nadie de este foro ni casi nadie en todo el mundo.
si lo que buscas es un adivino con bola magica ya te digo que es imposible.
lo unico que se puede ver es la evolucion, establecer alguna opinion futurista a largo plazo y ver como evoluciona. y esto hay muchos foreros que lo hacen y su opinion es mas que valida.
en verano ya se hablaba de la inflaccion desbocada, de un petroleo caro y un aumento de los precios en los alimentos…
el problema es que nos perdemos constantemente en el dia a dia y no vemos mas alla.
yo ya tengo mi prevision futurista echa y no voy por ahora mal encaminado. pero claro la gente prefiere pensar que soy negativo y pesimista y que no compre una casa cuando pude (y por lo tanto tengo mucha envidia) en vez de rebatirla con alguna otra teoria lo que he expuesto ya varias veces.
Para #147, hipotecon
– que invertir en pisos es lÃcito: y quien dice que no, es ciertamente legal, desde luego nuestra marca de paÃs, ¿también una lacra? no, con estas “inversionesâ€, no somos ciertamente el motor económico de europa; no hemos invertido estos años en i d, tecnologÃa, educación,no… en pisos!!!; los paises más avanzados del mundo en en calidad de vida son tan borregos que invierten en i d y tecnologÃa, etc, no en ladrillo!!! venga comprar casas que no necesitáis, seguir asÃ, nuestra juventud de mileuristas al menos que os puedan mirar con asco…les dejamos no? ;)
– no me da envidia de los capitalistas y materialistas, allá ellos !!! no es la forma de vida que me gustarÃa, y qué importo yo y lo que me gustarÃa??? es verdad, y que importas tú? y tu esfuerzo? que tienes 3 pisos…jajaja… entonces te sobran para vivir al menos 2, que no, pues vale, sigue comprando pisos… ah que no… que ahora no es buen momento… pues no hombre no, espera unos años ( jajaja, si unos años, ya lo veremos… ); tu sà que debes comprar pisos para ti y los tuyos por amor al paÃs…
– compraste un piso por 242.000 €, ya sabÃas que era un precio sobrevalorado, inflado, no era un precio “realâ€.Si la cosa arrecia, ahora no lo podrás vender ni por la mitad, …pues nada… tampoco tengo envidia de esto desde luego…ni tengo bajada de tensión, alla tú…comprar algo por el doble o el triple de lo que vale no me parece, en principio, inteligente… es por mi bajada de tensión?
– generalizar es de idiotas, y este no es, es verdad, un pais de vagos, avariciosos y borregos, disculpas por semejante gil…; pero deberÃamos reflexionar lo que ha pasado en este boom immobiliario, el riesgo que se sufre de una crisis grave; la situación en la que hemos dejado a nuestra juventud, a la primera generación preparada de nuestra paÃs, teniendo el primer hijo de 30 años para arriba ( sean o no, unos comodones ), con 35 años y en casa de papa, nuestros parajes ecológicos, nuestras costas,…la actitud no sé si es la propia de codiciosos, pero no de gente benéfica; ojo, y los peores los bancos que se han llenado los bolsillos hasta reventar!!! más preocupados por conservar nuestras costas y su biodiversidad, y nuestros ecosistemas, que por construir y enriquecerse no he visto a los españoles…
– respecto a tu previsión del euribor…ya todos lo sabemos, estas previsiones no se pueden tomar nunca en serio; estos argumentos farragosos no demuestran nunca nada, todos lo sabemos, entran en juego demasiadas variables, relacionadas de demasiadas maneras, algunas de ellas directamente impredecibles, en cuanto falla levemente una premisa, el argumento se puede caer como un castillo de naipes, etc; diga quien lo diga, sean quienes sean tus amiguetes…
el mensaje #162, era mio, no sé porque tomó el nombre de kokito
He calculado estas cifras a dÃa 11/12/07. ahà os van.
VALORES MEDIOS DEL “EURIBOR†EN LAS FECHAS Y A LOS PLAZOS INDICADOS
Plazo 03/12/2007 04/12/2007 05/12/2007 06/12/2007 07/12/2007 10/12/2007 11/12/2007 Promedio
1 semana 4,108 4,110 4,093 4,060 4,081 4,122 4,130 4,101
2 semanas 4,122 4,123 4,121 4,107 4,112 4,143 4,149 4,125
3 semanas 4,139 4,145 4,137 4,132 4,892 4,930 4,964 4,477
1 mes 4,834 4,848 4,857 4,864 4,872 4,895 4,923 4,870
2 meses 4,840 4,856 4,865 4,875 4,881 4,898 4,924 4,877
3 meses 4,839 4,858 4,871 4,884 4,891 4,902 4,927 4,882
4 meses 4,821 4,841 4,853 4,854 4,872 4,890 4,912 4,863
5 meses 4,795 4,820 4,827 4,824 4,854 4,874 4,894 4,841
6 meses **** 4,775 4,795 4,801 4,800 4,839 4,860 4,881 4,822
7 meses 4,758 4,780 4,785 4,778 4,822 4,848 4,870 4,806
8 meses 4,747 4,765 4,767 4,761 4,803 4,835 4,861 4,791
9 meses 4,736 4,753 4,752 4,747 4,792 4,825 4,854 4,780
10 meses 4,726 4,742 4,740 4,734 4,781 4,820 4,851 4,771
11 meses 4,714 4,729 4,725 4,721 4,773 4,815 4,845 4,760
12 meses ** 4,711 4,724 4,723 4,718 4,769 4,815 4,847 4,758
Uy uy uy
Las tensiones interbancarias están llegando a http://www.euribor.com.es
Para que luego digan que el euribor no afecta a nadie.
Señores… ¿por qué no tratamos de relajarnos un poquito nada más?
Esto empieza a parecer un chat de chavales con la testosterona a flor de piel…
Demuestra que no eres un Robot. ¿Cuanto es tre+siete? Dié
#158, Resignao
GENTE CON LA MISMA MENTALIDAD QUE TUUUU SON LOS QUE HACEN QUE LAS PERSONAS COMO YO NOS VEAMOS AHOGADOS
Mira la gente con tu misma mentalidad piensa que la culpa es del que compra ya sea por necesidad o por especulación son los responsables del problema de la vivienda. Sà suena muy bonito lo de que la vivienda es un bien necesario para las personas, es más asà lo recoge la constitución. Pero … ¿qué han hecho los polÃticos, tanto estos como los que ya estubieron?, ¿Qué nivel de vivienda protegida han hecho para ‘su pueblo’?. No han hecho nada, una casa aquà otra allá, pero ninguno se ha metido en hacer una polÃtica social en este aspecto. Ahora quieren limpiar la cara sacándose polÃticas de segunda y intentando hacer ver que el problema no es de ellos ni va con ellos, que el problema es de los especuladores. La gente que cree eso y no dice nada de los dirigentes que tenemos, ahora y antes de izquierdas y derechas, eso si que son BORREGOS.
Un hipotecado más.
a ver s ahora va a resultar que invertir en una vivienda es ilegal y no se debe de hacer por que la encarece no te jode, a que no te quejas tanto por que suban los filetes o las patatas? hay gente que se enriquece con esos productos que si son bienes de primera necesidad y no un piso de 120m2 que eso es un lujo hombre ya.
dejemonos de tonterias coño, que a ver si van a tener la culpa ahora los albañiles por ganarse los diezmos en negro y hacer pisos que ni siquiera ellos pueden comprar.
Un poco de seriedad por favor, menos porros y mas trabajar
#167 Carlos23
Pero trabajar en serio o en ficticio??
#166
¿que suena muy bonito?…bufffff
No es que suene bonito, es que es básico. Y si toda la gente pensara que los que gobiernan son los que siempre tienen que solucionar los problemas ahora estarÃamos todavÃa con los gobiernos del José Bonaparte y su tito Napoleón, ¿te suena la revolución francesa? pues eso, que las ideologÃas, la inteligencia y la personalidad están para algo.
Lo de la vivienda no es sólo que lo recoja nuestra maltratada constitución, sino un derecho humano, como la vida, como la educación. Y si me dices que no te gustan las listas hechas por los hombres, pues piensa un poco y verás que es un razonamiento lógico el tener vivienda para VIVIR (vivienda… vivir, que cosa más rara, ¿será una casualidad el parecido de las dos palabras?mmmm, habrá que pensarlo si el partido de esta noche, la cena de navidad o la playstation me deja).
¿para qué 3000 años de evolución tecnológica si luego no somos capaces de pensar un poco? “PIENSO LUEGO EXISTOâ€
Estudiante,
tus comentarios y el de alguna gente más del foro son sensatos… y bien intencionados q es lo importante. Creo que el objetivo del foro tiene que ser APRENDER unos de los otros pero con SENSATEZ.
Lo que pasa es que hay gente que escribe para despistar; están haciendo la guerra haciendo un “lobby†con intereses propios. Hay gente en el foro que sabe mucho más que yo de economÃa, de eso no tengas la menor duda. Lo triste es q algunos de esos intentan confundirnos a los que sabemos menos. Y eso me parece muy fuerte porque intuyo que en este fondo hay gente q lo pasa mal por su hipoteca. A esta gente hay q transmitirle como mÃnimo INQUIETUD y no TRANQUILIDAD para que “muera†sedado. La gente esta pillada y no es cuestión de que intentemos dejar pillados a otros para nuestro beneficio. Y es que deduzco que tenemos en el foro a mucho GESTOR INMOBILIARIO.
Cada uno que saque las conclusiones del foro que quiera, pero de vez en cuando hay q poner comentarios subidos de tono para generar precisamente un debate q ponga en entredicho una BARBARIDAD.
Un saludo
aker
cuant razón tienes, #166, Hierve la sangre
otro elemento que ha jugado un papel decisivo en el boom immobiliario: los politicos: como si la cosa no fuera con ellos, mirando para otro lado, tomando aquà y alla comisionazas y enriqueciéndose ellos también, corruptos hasta los tuétanos los peores, indiferentes y haciendo predicciones absurdas los otros; tirar de hemerotecas es que es para sentir verguenza, la de barbaridades que se han visto…pues ala…en marzo a votarles otra vez !!! pero a votarles a la puta calle a todos !!! de izquierdas y de derechas
Creo que serÃa necesario mantener un discurso um poquito más sereno, cada uno expone sus opinones y sus teorÃas, hasta la fecha vivimos en un paÃs libre donde existe la propiedad privada, tanto material como intelectual, no es mi intención ofender a nadie, pero que nadie dude que sé hacerlo y según me dicen muy bien.
A lo largo de su vida cada uno va tomando decisiones y el tiempo te va diciendo si acertastes ó no, pero como se suele decir “EN EL PECADO VA LA PENITENCIAâ€, yo no tengo la culpa ni me satisface que nadie esté ahogado, cumplo con la redistribución de la renta que marca la ley, y estoy en la legalidad al 100%, y como yo un montón de tÃos y tÃas ¿ cual es el problema?
Saludos y ante todo mucha calma.
PD: ¡¡¡ME VOY VER EL FUTBOL (EN ANTENA 3)!!!
para #172 hipotecón
si un debate más sereno, por ejemplo diciendo a los que nos dicen la verdad en nuestra puta cara que tienen bajadas de tensión en el cerebro; si anda, vete a ver el futbol, anda…
hablando de prevision del euribor:
Si hacemos caso a los comentarios de hace unos meses, ahora mismo tendrÃamos que estar al 4,5 %
sin embargo vamos camino del 5 %
Sin querer ser alarmista ni TREMENDISTA, me da la impresión de que la tendencia de bajada se ha roto y nos vamos a tener que acostumbrar a un EURIBOR a un diferencial de un punto y subiendo con respecto al tipo oficial del dinero, me explico:
De economÃa he aprendido un poco ultimamente en este foro, antes cero patatero, pero de psicologÃa entiendo algo más y si el problema actual es de DESCONFIANZA, amigos, entonces entonces estamos perdidos, porque la confianza no se pierde y recupera como el dinero, que aquà no escuestión de suma y resta, por todo esto pienso que el EURIBOR se va a instalar muy comodamente en un valor muy por encima del precio oficial del dinero.
¿y alguien va a hacer algo por impedirlo? NO
y mucho menos el amigo Trinchete, el cual alucina al contemplar lo fácil que le hacen su trabajo, ya que de ese modo no tiene que mover ficha, y que aquà nadie se presta un duro.
Chino,
Yo no espero encontrar aquà a un futurologo sino explicaciones coherentes sobre el comportamiento del euribor, (NO A FUTURO, sino lo que ya ha pasado) con la idea de entender como funciona este mercado.
No paro de leer teorias sobre lo que va pasar a futuro que no resisten el mas minimo analisis si las aplicas al pasado.
Me gustaria que alguien pudiera ilustrarme sobre las circusntancias que se han dado para que el euribor haya bajado dos decimas desde ago/07 hasta nov/07 en vez de seguir con la escalada imparable que tenia desde jun/05, y que ha pasado para que en vez de seguir bajando vuelva a subir disparado desde hace 15 dias
¿QUE HA CAMBIADO? ¿QUE PASA HOY QUE NO PASABA HACE 20 DIAS?.
Saludos
Para Carlos 23,
Afiliarse a un sindicado no es definitivo para conseguir una mejor indemnización. CCOO ya no es lo que fue hace 30 años. Los abogados de CCOO evitan los juicios, prefieren acuerdos. De modo que si se trata de un despido ya reconocido como improcedente y con indemnización hay que comprobar si la empresa ha incluido todos los dÃas por año trabajado, vacaciones no pagadas, etc, para saber si el cálculo está bien hecho. Otro caso serÃa que la empresa se negara a indemnizar a tu amigo…. entonces sà conviene un abogado laboralista.
Un saludo!
#169
No quiero ofenderte pero creo que estás confundiendo la velocidad con el tocino, y me explico:
– Yo no estoy diciendo que los polÃticos son los que tienen que pensar por mi cuando dices “… si toda la gente pensara que los que gobiernan son los que siempre tienen que solucionar los problemas â€
sino que hay que pedirles responsabilidades por no hacer su TRABAJO
– No vengas con lecciones gramaticales ni saque conclusiones sobre futbol, cena o playstation pues en eso te equivocas ni me gusta el futbol ni tengo playstation (ni ningun otro tipo de consola) y si lo de la cena lo dices por el derroche que esta suele suponer no pienso hacer ningún derroche.
– Lo de PIENSO LUEGO EXISTO es muy cierto, pero ni lo que siempre se piensa es lo correcto ni lo de existo tiene que ser por fuerza en esta realidad (hay gente que vive en las nubes y no lo sabe) Y aclaro para no crear discrepacias ni malos entendidos que NO me refiero a ti.
para #178:
llevas razón en lo de los que gobiernan, es su trabajo, pero, no vendrÃa mal un cambio en la mentalidad, que el cambio se hace desde abajo, no vale de nada cambiar leyes si los ciudadanos de a pie no se conciencian del cambio.
Lo de, cena, futbol,… no es un caso concreto, me refiero a la sociedad en general, que prefieren comprarse una playstation antes que un buen libro (de los de cultura general), pero hablo en general, no sobre ti,
El simple hecho de pensar-reflexionar es un ejercicio fundamental (hay mucha gente que ni piensa), luego está en la capacidad de cada uno el llegar a pensamientos “correctosâ€. Totalmente de acuerdo con que hay gente que vive en las nubes (por mucho que diga yo que se necesita vivienda).
Y me reitero: VIVIENDA NO ES INVERSIÓN, VIVIENDA ES NECESIDAD. Que resulte que si luego vendes ganas dinero, está bien porque es un bien muy preciado, pero NO ES UNA INVERSIÓN.
Saludos.
#176, kandelo
pues creo que ayer te comente algo sobre el tema y justamente hoy ha vuelto a salir por la prensa: “maquillar†resultando teniendo los bancos en sus cuentas anuales liquidez en caja.
por otro lado, tambien hay que tener en cuenta los ultimos datos del ipc (que han salido estos ultimos 20 dias). Al haber un aumento notable en la inflaccion esta repercute en el cambio interbancario ya que los bancos quieren mantener su margen de beneficio. es decir si la inflaccion esta al 2% y prestan al 4,5% (por poner un ejemplo), si la inflaccion sube al 2,5% entonces los bancos para mantener margen de beneficio prestan al 5%.
ta claro no?
#179
Tienes razón y pienso como tú
es un autentico lujo poder leer estos comentarios, cuando este mas puesto ya enviare los mios. gracias.
Ayuda.
Tengo una hipoteca a 30 años por 65000 Euros -euribor mas 0,55 – (desde hace 2 años), me la han revisado ahora y me sale un recibo de 385 Euros. Segun mis calculos eso supone un tipo de interes del 5,9% … y si el euribor nunca ha llegado al 5%…
Me podriais decir como se deben hacer los calculos..
Nota: he utilizado la calculadora hipoteca.com
la hipoteca es de Caixagalicia y revision anual.
Muchas Gracias
Chino,
Gracias por adelantado.
Si los bancos quieren tener liquidez de cara al cierre del año para “maquillar†entiendo que pueda afectar a las operaciones a 1, 2 o tres meses vista…. ¿pero a un año?. No lo entiendo.
Solo entiendo que el euribor A UN AÑO este 8 decimas por encima del precio del dinero si los bancos dan por hecho que los tipos oficiales del BCE (hoy al 4%) van a subir en los proximos 365 dias. Pero estoy harto de leer aqui que eso no va ha pasar y de hecho no esta pasando (se mantienen al 4%) luego… ¿¿¿¿¿?????
¿Me quieres decir que los bancos se han enterado del dato de la inflacccion por la prensa?. No. Yo creo que esta gente lo sabÃa ya de antes por lo que no creo que sea valido el argumento de la inflacción. Ademas si el BCE no ha aumentado los tipos conociendo el dato de la inflacción ¿por qué habrÃan de hacerlo los bancos entre ellos?. Uno querrá compensar la subida pero otro no la querra pagar. ¿no?
Entiendo que el euribor es un precio al que se llega todos los dias por la oferta y la demanda de dinero entre los bancos A UN AÑO, y si está alto es porque hay mas demanda que oferta. Puede ser que haya poca oferta por desconfianza pero me parece que eso deberia afectar mucho a plazos cortos (maximo tres meses) y poco a plazos de UN AÑO.
En definitiva sigo sin entender por que el euribor A UN AÑO sube desde hace quince dias cuando llevaba casi tres meses bajando. Algo ha cambiado y no es el IPC (creo).
#180, chino
Lo que dices tiene mucho sentido para mi.
Comenté hace una semana que si en estos momentos tenÃa un tae de 4,801 y el ipc habÃa subido un 6,1 desde que firmé la hipoteca (calculado con la página del INE), como era posible que eso fuese rentable para un banco. Es como si perdiesen un diferencial de 1,3. Nadie hizo caso de lo que dije entonces. El tae se me pondrá mas alto cuando me actualizen en Marzo, hasta entonces el banco pierde conmigo.
Se me olvidaba, nunca habÃa sido tan consciente como ahora que nunca hay que hipotecarse a final de año. Revisando la serie histórica es evidente que empeora siempre en este tiempo.
Para #183, qwertyu
No se como t saldra eso… pero desde luego con esa hipoteca por lo menos bajala a 25 añitos que aun asi te quedara una letra algo mas alta pero no vas a “regalar†tanto dinerito al banco
Benjau,
Tengo una hipoteca a 30 años al euribor + 0,45%. Es decir pago ahora un 5,3% aprox.
¿Cuanto tiempo puede pasar para que el IPC suba en España un 5% o un 6%? ponte 10 años (ojala fuese tanto tiempo!!!)
¿Me quieres decir que los 20 años restantes el banco va a perder dinero?… amos hombre!!!
Que noooooooooo, que lo del IPC no es.
Y si lo es, explÃcamelo de otra forma que no lo entiendo.
Good Night, vietnam.
Menos mal que siempre empiezo con esa frase, porque he visto un comentario con mi nick, y he empezado a creer en YO ROBOT.
No pasa nada, mgdkaya te perdono (je,je,je).
Para Hipotecon, cuando vuelvas del futbol me puedes decir en que te basas para decir que la inflación está controlada a medio plazo (Alemania, Francia y UK) datos por favor.
Resignao esta mañana me has preguntado, perdona que no haya respondido.
Sólo digo lo que leo (hay que ser un poco escéptico con todo).
462,8 billones de euros en mercado de derivados, incremento 46 per cent en tasa interanual.
Derivados en España 1,3 Billones, datos del MEFF.
A nosotros nos faltan datos evidente, pero este puede ser un camino para analizar subidas de euribor, ya que lo realizan los bancos que a continuación detallo. Los bancos que deciden cada dia el euribor son (sÃ, sà sorprenderos hay bancos de fuera de Europa. lo podeis ver aquÃ, http://www.euribor.org/html/content/panelbanks.html)
Erste Bank der Österreichischen Sparkassen RZB – Raiffeisen Zentralbank Österreich AG
Belgium Dexia Bank Fortis Bank
KBC
Finland Nordea
France BNP – Paribas Natexis Banques Populaires
IXIS CIB Crédit Agricole s.a.
HSBC France Crédit Industriel et Commercial CIC
Société Générale
Germany Bankgesellschaft Berlin WestLB AG
Bayerische Landesbank Girozentrale Commerzbank
Deutsche Bank DZ Bank Deutsche Genossenschaftsbank
Dresdner Bank Landesbank Baden-Württemberg Girozentrale
Landesbank Hessen – Thüringen Girozentrale Norddeutsche Landesbank Girozentrale
Greece National Bank of Greece
Ireland AIB Group Bank of Ireland
Italy Banca IntesaBci UCI Milan
Monte dei Paschi di Siena
Luxembourg Banque et Caisse d’Épargne de l’État
Netherlands ABN Amro Bank Rabobank
ING Bank
Portugal Caixa Geral De Depósitos (CGD)
Spain Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Confederacion Española de Cajas de Ahorros
Banco Santander Central Hispano
Other EU Banks Barclays
Capital Den Danske Bank
Svenska Handelsbanken
International Banks Bank of Tokyo – Mitsubishi
J.P. Morgan Chase & Co.
Citibank UBS (Luxembourg) S.A.
Hasta luego, a ver que dice la FED.
Benjau,
he revisado la serie historiac y no siempre empeora en este tiempo:
1999 en diciembre subia… pero ya subia desde mayo
2000 en diciembre bajo todo el mes y empezo a subir en enero
2001 aqui si. En diciembre empezo a subir, pero hasta mayo del 2002
2002 en diciembre bajaba… y luego siguió bajando.
2003 y 2004 se fue manteniendo donde estaba meses atras.
2005 en Diciembre subia pero ya lo hacia desde septiembre.
2006 subia pero ya los hacia desde 2005
2007 pa qe te voy a contar. ya ves que desgracia tenemos en Diciembre.
¿Se nota que me revisan la hipoteca con el euribor de este mes?.
tengo una pregunta muy sencilla, por que no deberia sacar mis ahorros de ing direct ke me rentan un 4% y meterlos en el popular que me dan un 9,5% tae????
Una cuestión:
¿PodrÃa ser que los bancos aumentaran el euribor ficticiamente para conseguir liquidez a costa de los hipotecados????
Good night, vietnam.
A ver que os parece, si lo hacemos entre todos mejor, de los bancos que he puesto antes, cuantos están tocados por Subprime:
Citibank UBS…….Tocado
Den Daske Bank….Tocado
Hasta luego
Buenas tardes:
A #147hipotecon:
Un pequeño comentario. Cuando hablas de que tienes fuentes del mundo financiero en un lugar de altura, espero que no estén asesorados por el mismo tipo de analistas que menciono en el post #145, de SCH y que a principios de año predecÃan una bajada en los tipos. Mucho me temo que no hay ningún banquero ni analista con una bola de cristal en su despacho que le de la respuesta acerca de la evolución de los tipos.
A #159hipotecon:
Comentabas lo siguiente
“A patir del año que viene, mi factura de intereses bajará, gastaré más y ahorraré más, con lo cual iré amortizando capital y me haré menos sensible a los cambios en los tipos, si a esto unimos la impepinable bajada de los impuestos directos, sin duda, mi renta disponible va a subir al igual que la de miles de españoles, esto siempre y cuando esta mejora no la invierta al 100% en cubalibres, fines de semana en la nieve, coches de 35000 € etc, etc, en cualquier, caso acciones totalmente lÃcitasâ€.
Creo que hay algo importante que no has tenido en cuenta acerca de la bajada de impuestos directos, y es que no van a redundar en un aumento de la renta disponible de la mayorÃa de los hogares por la siguiente razón: el Estado necesita una cierta cantidad de dinero simplemente porque la maquinaria estatal tiene gastos (hay que pagar a la policÃa, médicos, infraestructuras, funcionariado, etc.), por lo que si rebajamos el ingreso por impuestos directos habrá que aumentarlo por los indirectos. Conclusión: subida de precios, por lo que no pagas por un lado lo estás pagando por otro. Las rentas más bajas, por supuesto, serán las más perjudicadas, dado que son las que peor absorben los aumentos en los precios de los bienes que se consumen. No hace falta que explique el por qué. Por eso no será tanta gente la que aumente su renta con la bajada de impuestos directos.
Un saludo a todos.
Interesante lo de los bancos que deciden el euribor… entonces los analistas del BBVA por ejemplo no deberian equivocarse cuando dicen que en el 2008 bajará el euribor no ?
CARLOS 23 : NO TE DAN UN 9,5 TAE ….TE DAN : 1 MES :2,90 NOMINAL . 2 MES 3,40 % NOMINAL . 3 MES : 4 NOMINAL . 4MES 5 NOMINAL .5 MES : 6 NOMINAL 6 MES : 9,50 NOMIAL ……..ASI SE LOGRA UN TAE DEL 5,25 _________________HA ESTO LO LLAMAN DEPOSITO ORO CRECIENTE .%
Good night, vietnam
Perdón, fallo:
UBS……………..tocado
Den Daske Bank…tocado
Deustche bank…..tocado
Citibank………..tocado
Hasta luego
Good night vietnam.
195 suplantador de identidad ¿je,je,je+
197 : HE PUESTO OTRO NOMBRE Y SALIÓ KOKITO.
Good Night, Vietnam.
COMFIRMADO, LA FED BAJO 0,25
Bueno pues aqui teneis esto… :
http://www.20minutos.es/noticia/320046/0/aumenta/beneficio/bancos/
Y venga a ver al Madrid jejeje
Enculator… llevan diciendo eso desde el principio de los tiempos para que la máquina siga a tope.
Además, aunque a los bancos españoles les interese que el euribor esté bajito, a los Alemanes les interesan unos tipos altos… para cobrarse bien cobrado el dinero que prestaron a los españolitos.
Dolor… veo mucho dolor… (dedicado a los cipotecaditos de teletubbilandia!)
#179, Resignao
Lo siento por ti, según el Instituto Nacional de EstadÃstica el precio de la vivienda NO es un componente del IPC por ser un elemento de INVERSION.
A pesar de que para nosostros es como tu dices una necesidad a cubrir.
Aunque el BCE mantiene tipos para no debilitar el crecimiento economico, los bancos descuentan futuras subidas (curva de tipos) porque preven que la inflación continue descontrolada. La realidad se impone. Por otra parte, el sistema financiero sigue contaminado con la crisis subprime y hasta que no salgan las auditorias de las entidades en el mes de abril, no se verá luz y no se reasignarán nuevos limites de “prestamoâ€. Los que tienen, no se arriesgan a prestarlo (a esos tipos)a los que están cortos. Por tanto, crisis de liquidez habemus y tipos al alza. En marzo el euribor a año, estará en el 5,5%. Habrá problemas locales en hipotecas.
Atila jajajja muy bueno eres un crack
No sé por qué tanta extrañeza en la subida del euribor, al fin y al cabo hace escasamente 2 meses ya se daba por hecho que a fin de año estarÃa en un 5%, y no va a llegar, aunque por los pelos.
En cuanto a los analistas financieros y su previsión de euribor para el año que viene, no sé por qué aquà hay comentarios sobre si va a bajar al año que viene. Sin ser un experto en esto ni mucho menos, si puedo observar un hecho. Muchos bancos está ofreciendo depósitos a un año con un TAE por encima del 5%. Hay muchos depósitos por encima del 6% a corto-medio plazo. No creo que la previsión de estos bancos sea precisamente que el euribor baje. Otra cosa es que ciertas informaciones no se hagan públicas por la evidente alarma social que generarÃan, es mejor que la gente se haga a la idea poco a poco.
Por cierto, os informo que la valoración del stock de vivienda NUEVA sin vender se situa en 1.500.000 de unidades. Esto es un volumen equivalente al de todas las viviendas construidas desde el 95 hasta el 2000 incluidos. En mi sector ya están planeando soluciones sangrientas.
Good night, Vietnam.
Las ventas en Cataluña, según hoy noche tv3, bajan 33 per cent entre nuevas y usadas. Toma ya.
Los intereses subieron en EEUU del 6 al 10 per cent para hipotecas.
Hasta luego
village people:
que alarmista eres y que tremendista, das un dato antiguo y nada valido diciendo que: “vivienda NUEVA sin vender se situa en 1.500.000 de unidades. Esto es un volumen equivalente al de todas las viviendas construidas desde el 95 hasta el 2000 incluidos.â€
decirte que en esos 5 años hubo una crisis de por medio y dudo mucho de que se construllera demasiado, por lo que no creo que ese dato que das sea valido a dia de hoy por que no se construia al mismo ritmo en el 95 q en el 2007. que son 12 años de diferencia x dios, no existian ni los moviles jajaj
La cosa es meter miedo, que si, que vale, que alguien tiene que pagar los platos rotos, pero por que tienen que ser los cipotecados? vale, a lo mejor lo tendrian que pagar ellos pero…es que nos os da ni un poco de penita???vale a lo mejor no…o si! q coño jajaja
saludos
Hola Carlos, he puesto en mi blog tu última entrada, que me ha parecido un análisis paradigmático y brillante, y el enlace a la web. Si no quieres, lo quito. He citado tu autorÃa, por supuesto. Un saludo y enhorabuena
!!Tension, veo mucha tension!!
Clopez vas a tener que poner a hacer Taichi al personal por las mañanas y mas si hay subidas como hoy que encrespan mas los animos.
Copio y pego cambiando de tema:
Aqui esta pasando algo y todavia no sabemos el que, quien lo sepa por favor que lo diga
YO, YO, YO lo SÉ, que !!esta subiendo el euribor contra toda logica!! y nadie sabe porqué.
Me recuerda un poco a los tipicos comentarios de los aficionados al futbol (yo no lo soy) cuando su equipo lleva una nefasta racha y no levanta cabeza, todos sacan sus conclusiones, deseos, teorias, tonterias, que si el entrenador es un inutil, que los jugadores muchos millones pero pocos cojones, que el presidente es un imbecil integral, que somos tontos por apoyar a esta panda de impresentables, a continuacion vienen las opiniones de las tendencias, basadas en posibles hechos, !!va a final de temporada estamos en champions porque vamos a traer un fichaje que paque…, !! !!que nos vamos a segunda por que no podemos fichar a tal entrenador!!, !!nada a final de liga somos campeones por que los partidos que quedan son faciles!!
Pues aqui ocurre algo similar a lo anterior, cuando pase el tiempo con los datos en la mano, se sabra por que, como y cuales han sido las causas, pero el desastre ya no tendra solucion.
Ojo, mi mayor respeto a la mayoria del foro, se ve gente competente y muchos con grandes conocimientos, de los que intento aprender (vaya mi admiracion por delante) pero la cruda realidad es que esto de la economia es una ciencia confusa, difusa, de muchos parametros y algunos de ellos poco conocidos o maquillados.
Cuando empezo la porra dia 1 diciembre puse esto:
Predicion euribor diciembre, -4,850 % ¿por que?
Porque mi bola de cristal me lo ha dicho, ademas me ha soplado, un cuñao de una vecina, pariente de un rumano que conoce a la pitonisa LOLA que la cosa esta !!mu mal mu mal!! palabras textuales.
Algunos pensaron, !!con razon!!, pobrecito, ni p..a idea.
Los mas intrepidos conocedores de este mundillo, se lanzaron a un 4,65
esto fue el dia 1 antes de las espectaculares subidas, luego ya el personal se tiro a la piscina conmigo.Con esto solo quiero recordar que no son mas que conjeturas las posibles predicciones, mejor o peor fundamentadas, pero solo conjeturas, y el que lo tenga muy muy claro ya sabe A ESPECULAR.
VENDO LA BOLA DE CRISTAL, !!es buena!! se quedo un poco corta en la prediccion !!pelin conservadora en las predicciones!! pero garantizo resultados ¿o NO?
P.D. Enlace off toppic (los “puristas†de la economia que pasen del enlace) esto es para distender un poco, aunque se puede trasladar lo que les prometian a estos dos a lo que prometen los bancos cuando se pide una hipoteca.
La verdad del 11S
http://www.overstream.net/view.php?oid=eouas6mgazig
Carlos 23:
Bueno si no te gusta esa comparación tengo otras. El stock de viviendas es igual a la suma de viviendas construidas en Alemania (más de 80 millones de habitantes)… en los últimos cinco años.
No soy tremendista, ese valor viene de un estudio que ha costado mucha pasta, y que no va a salir en el 20minutos.
No puedo contar mucho más, porque no me apetece que alguno del curro me vea el plumero.
El banco de España ya advirtió hace meses de que la vivienda estaba sobrevalorada en España un 35%.
Aqui sube el euribor y enseguida sube la sobrevaloracion un 15 % antes era el 20 % ahora el 35 % . Oye que os las regale el banco de España. Haber si encuentras un propietario que te rebaje un 35 % como no haya ganado un 50 % lo dudo y mucho… jajaja
Venga dulces sueños.
Entiendo que este foro es de economia. El post numero 100 de Carlos23 sobra.
;)
Hoy 12/12/2007 os puedo decir que el euribor baja. No mucho pero va a bajar algo.
Para #183, qwertyu
Si puedes baja a 25 añitos. Euribor + 0.55 me parece carÃsimo. ¿Has mirado en más bancos antes de solicitarla?. De todas formas en http://www.oficinadirecta.com (Es el Banco Pastor en internet) tiene las hipotecas de las más bajas en el mercado (mejor que ING)
Listillo:
El gobernador del Banco de España reitera que los pisos están sobrevalorados entre un 24 y un 35%
http://www.euribor.com.es/2007/12/11/fernando-se-podra-pagar-la-hipoteca/#comment-38340
Para 183 quertyu
Cuando hagas el calculo cada año tienes que tener tan solo en cuenta el capital pendiente.
Quiza venga por ahi el error en tus calculos
Estic agafat per els ous per un swap que em va vendra un director de zona ( X. Riba)del Banc de Santander, dienme que era una assegurança per si pujaban els interesos. Els fills de la gran pu.ta m´ho varen posar en léuribor a 3 mesos. Actualment está al 0,715. Sabieu que está mes baix que a 1 any. Dons com mes baix es aquet valor mes pagas. Actualment pago 10.054 € cada 3 mesos. El mes dágost per vacances estaba en descubert i em varen cobrar un 4,5% de comisió i un 29,5% dÃnteres de demora. Uns ll.dres. Les principals perdues les he tingut amb els swaps del Santander. Reço perque pugui el euribor a 3 mesos. Ah , estic cancelat tot lo que ting amb el Santander. Mai mes amb aquets voltors.