Aquí sigo, y si sigo aquí es precisamente porque no me ha tocado ni el reintegro. Y ya veis como están las cosas ya que La mitad de los españoles usaría el Gordo de Navidad para pagar su hipoteca.
Aunque para lotería, nos tenemos que conformar con ganar más de18.676 euros al año que es el sueldo medio de los españoles.
¿Cuánto le pagó su empresa en el año 2005? Si su salario era inferior a los 18.676,92 euros anuales, se encontraba por debajo de la media nacional. El Instituto Nacional de Estadística (INE) presentó ayer la Encuesta Anual de Estructura Salarial referida a los años 2004 y 2005, elaborado a partir del cruce de datos de la Seguridad Social, de la Agencia Tributaria y del propio INE
Normal que con estos sueldos, tengamos que decir Adiós a la “demanda bestial” de ladrillo: una de las principales empresas prevé una caída del 35% en las ventas del sector.
“Hasta hace poco en las obras se instalaba el cartel y enseguida se ponía a trabajar la excavadora para construir. Ahora, incluso en Madrid, que es donde más se construye, la excavadora tarda meses en llegar. Se nota que la crisis va a venir, que todo está empezando a pararse, aunque esto no sea una cosa de un día para otro”,
Así que la fiesta del ladrillo se terminó de repente. ¿Y ahora qué?.
Hay margen para gestionar la crisis. Las oportunidades se presentan ahora para quien tenga liquidez. O sea, quienes vendieron sus empresas a tiempo, quienes han sido prudentes y no se han endeudado hasta las cejas y quienes dispongan de patrimonio en renta. En todo caso, las inmobiliarias de toda la vida que han pasado varias crisis, tienen más margen de confianz.
Curioso es ver la factura que ha pasado la crisis hipotecaria a ciertos directivos, basta con ver este ranking.
En el tercer peldaño del pódium, como no podía ser de otra manera, uno de los nombres que más han sonado como consecuencia de las secuelas que ha dejado el huracán subprime a su paso: Stanley O´Neal, el CEO de Merril Lynch que prefirió jugar al golf mientras la entidad que capitaneaba se enfrentaba a los peores resultados trimestrales de los últimos 93 años. En esos días, O´Neal se concentró tanto en dicho deporte que llegaba incluso a hacer tres recorridos en tres campos de golf diferentes. Su ‘swing’ le costó el puesto, aunque su retirada fue con 161,5 millones de dólares en el bolsillo.
Como veis, por la calidad del artículo y la cantidad de cortaypega que se ha realizado, servidor está de vacaciones, así que para terminar con un tópico os deseo a todos felices fiestas :)
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Buenos dias, felices fiestas tambien a todos, hoy trabaja tambien el €uribor o hace fiesta?
Buenos días en wikipedia hay un enlace a la cotización del euribor, lo suelen actualizar sobre las 11 y 5, echare un vistazo
Creo que hoy no va a haber dato de Euribor, hasta el euribor
tiene vacaciones
Bueno... la crisis inmbobiliaria... viene dada por ciertas cosas aparte del euribor, los sueldos míseros de muchos/as y la prudencia de los bancos....
Otra causa de la que no se habla... y está haciendo mucho daño a promotores noveles y "que no se han forrao"... es que las tasadoras están realizando tasaciones "de risa", tasaciones a la baja... en plan salvaje... por lo que con esas tasaciones, es casi imposible obtener una hipoteca normal que no pase del 80 %.
Mucho se habla de la crisis inmobiliaria... pero hay otra cosa que está pasando... el suelo de solares pequeños... solo hace que subir y subir... y no baja... En grandes superficies de terreno, es posible, que pueda bajar... pero en solares pequeños, el terreno está intocable...
Los dueños (personas particulares) del suelo... antes de bajar, en muchas ocasiones no venden...
Pues si que hay.
SESION 24/12/2007 11:13
Tipo Medio
Euribor Semana 4,527
Euribor 1 Mes 4,459
Euribor 2 Meses 4,689
Euribor 3 Meses 4,765
Euribor 6 Meses 4,775
Euribor 12 Meses 4,772
Eonia 21/12/2007 3,882
Notengoniidea
Estos tipicos dueños, solo tienen el suelo para especular.
Es muy facil el pensamiento de los dueños de pequeños solares, simplemente ponen un precio para ver si alguien pica, y lo que pasa, es que realmente no estan interesados en vender.
En los alrededores de mi ciudad conozco muchos casos, que llevan años intentando vender (mejor dicho intentado no vender, o buscar un pringado).
Es lo bueno de no tener deudas e ir sobrado economicamente, que de estos hay muchisimos.
hablo con conocimiento de causa, los verdaderos afortunados en estos años han sido los dueños de solares, estudiaban la zona y lo que en su solar se podia construir y aplicaban el beneficio total de la obra en el solar, como el promotor aplicaba tambien su porcentaje subia la vivienda y nosotros a pagar el pato
Otra cosa que me "hace gracia"... es que hay gente que se piensa que "todo el monte es orégano"... O sea, que todos los promotores se forran y son unos chorizos...
Quiero contaros aquí mis penas... como promotor novel que soy...
Aunque no os lo podeis llegar a creer... existe en nuestra España, lugares que a nivel urbanístico son la otra cara de Marbella... pueblos de "mala muerte" que lo único que hacen es "poner zancarrillas" a la gente que quiere construir allí...
Vamos... existen arquitectos municipales... que no me explico aún... como siguen con vida... ya que hacen unas "putadas" que no os lo podeis llegar a imaginar... una especie de mobbing urbanístico... a toda aquella empresa que con buena voluntad... quiere "ganarse el pan"...
Este caso es el mío... que llevo esperando una licencia de obras... meses y meses... en un pueblo de 800 habitantes... Tenía idea de construir 19 pisos en varias fases y la licencia dichosa, pues no sé cuando me la van a conceder... Y lo que más me jode es... que encima el ayuntamiento parece que "me está haciendo un favor y poco menos que me está perdonando la vida"... La verdad es que estoy "hasta los mismisimos", ya que no entiendo porque me hacen todo esto... llevo casi un año esperando una licencia de obras para construir unos pisos en un pueblo de 800 habitantes... Bueno hace tiempo que he cambiado de idea... voy a vender el solar... y en este pueblo "no voy a meter ni un duro más..."
Vuelvo a repetir... lo de las tasadoras es de pena...
En algunos lugares están realizando tasaciones... de obra nueva... que son más bajas que el coste de la obra nueva más la parte proporcional del terreno...
Por otro lado hacen tasaciones de terrenos... que da risa... tasaciones que no se corresponden con la realidad existente... Tasaciones ridículas... mucho muchísimo más bajas que el coste real del suelo.
Parece que el euribor ha bajado hoy un poco, pero la media del mes sigue alta.
Empezaremos el año 2008 con la cuesta de enero y subidon del euribor. Menudo ostion a la economia familiar de muchos.