Desmitifiquemos un poco, y no me refiero a la cuesta de Enero, si no al mercado interbancario, ese submundo incomprensible lleno de gente que gana mucha pasta y que hablan muy raro. Es como en Cinco Días lo han llamado “El zoco de los préstamos interbancarios” y es que en el fondo es lo que hay, aquello es como negociar con un moro, regateo arriba y regateo abajo. Interesante este parrafo que clarifica un poco los últimos movimientos del BCE.
Ahora bien, si los bancos se prestan entre sí con esa fluidez, ¿por qué deben recurrir a las subastas de liquidez del Banco Central Europeo (BCE)?
‘Hay dos razones’, explica el director financiero de un importante banco español. ‘Una es por cuestiones de arbitraje. El BCE ofrece fondos a un tipo de interés atractivo, dado que hay que aportar activos como subyacente. A una entidad le puede interesar tomar una posición atractiva a tres meses para prestarlo en el interbancario a un tipo superior’. A las subastas suelen acudir más de 120 bancos.La segunda razón para acudir al BCE es que las entidades no se fían entre sí, lo que hace que escasee la financiación a medio plazo. ‘Cada banco tiene unos límites en las líneas de crédito con otras entidades. Hay ocasiones en que, para no rebasarlas, o para guardarse las espaldas de cara a nuevas coyunturas, prefiere recurrir a las inyecciones de liquidez’, puntualiza.
Ya veis, me da a mí que esta última razón es la que está moviendo el mercado últimamente ya que más que tratarse de una crisis de hipotecas, se trata de una crisis de confianza.
En cuanto a las noticias inmobiliarias del día, tenemos 2, que como siempre, para este opaco y manipulado mundo de cifras, son un pelín contradictorias.
Así que la pregunta de hoy es la siguiente: Cuesta de Enero ¿Mito o realidad?
PD: Por cierto, hoy se pueden empezar a pedir las ayudas para el alquiler, pero no visiteis su web http://www.alquilerjoven.es/ ya que está caida
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Pese a la pequeña subida que ha experimentado hoy el Euribor tenemos muy buenas noticias…
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SESION 02/01/2008 11:13
Tipo Medio
Euribor Semana 4,124
Euribor 1 Mes 4,239
Euribor 2 Meses 4,471
Euribor 3 Meses 4,665
Euribor 6 Meses 4,703
Euribor 12 Meses 4,733
Eonia 31/12/2007 3,916
Nuestro primer Euribor del año...
la realidad es que en enero del 2007 apenas veias carteles de "se vende " en los balcones y a dia de hoy, enero 2008 , haya donde miras veras el letrero fosforito con el n de movil para llamar , ¿por que ? si son los mismos constructores , los mismos albañiles , los mismos materiales , los mismos demandantes , ¿ que es lo que ha cambiado ? porque ahora todo el mundo se quiere desacer de algo que querian como inversion para el futuro
la gente ya no sueña , ha bajado de la nube y ahora sus ojos ven la cruda realidad
"El precio de la vivienda subió un 5,1% en 2007 pero sólo un 1,1% en 2º semestre"
Esos datos ya están atrasados, a día de hoy el precio de la vivienda ya está bajando y en 2008 se espera una caída fuerte.
¡Qué cachondos estos tasadores! Es decir, que la vivienda según ellos, claro subió un 1,1% en el segundo trimestre, y, por lo tanto, este año subirá "con incrementos en el entorno del IPC". Jajaja, me parto... tal y como está el IPC... Éstos están anclados en su mensaje de hace ya varios meses, pero no se enteran que eso de la subida como el IPC ya no se lo traga nadie a estas alturas. Feliz crisis a todos.
por cierto la ministra chacon anda hoy por cantabria promocionando su nuevo plan de alquiler para jovenes , la e escuchado a primera hora en la ser y a dicho sin pestañear que es un serio "problema social " ya ves algo que nos afecta a todos y marcara a esta sociedad por muchos años y mientras los que se enriquecido a cuenta de esto en la calle y viviendo como reyes
al menos superamos en PIB a la todopoderosa italia jeje
Un aterrizaje suave para la mayoria.
Un ostiazo pienso yo.
Pues para mi la cuesta de enero es una realidad, igual que la de febrero, la de marzo, la de abril...
Salu2.
SObre el planteamiento que se discute, la cuesta de enero es un MITO, en España queda reflejado claramente, que existe mucho dinero NEGRO o en B como queramos llamarlo.
Pero la realidad esta fuera en las calles, vas a un centro comercial y la gente no pasea, esta comprando..... por lo cual se quejan por seguir la queja general, vas a un restaurante y esta lleno, la gente puede que en vez de gastarse 60€ en la cena se gaste 40€, pero seguir saliendo siempre.....
Respecto al Euribor, creo que es desconfianza entre los bancos, pero bajara levemente en el año.
Sobre la vivienda, es un tema que se tiene que coger con pinzas y mucho cuidado, yo hace dos años compre una casa en madrid por 214.000€ y a dia de hoy en el mismo barrio existen mas carteles de SE VENDE (cabe decir que es un barrio con mayoria de personas mayores.... y no van a durar toda la vida) y se estan pidiendo de 240.000 a 250.000€ y no bajan mas... incluso cruzas la carretera y te piden 330.000€.... por eso creo que no existe ni va a existir bajada de precios de los pisos, lo que pasara es una desaceleracion y en vez de subir un 12% anual, sera un 3% anual..... remarco que mi piso no se compro con animo de lucro.... pero si el dia de mañana tengo que venderlo no sera por menos de lo que me costo mas los gastos.
Por eso digo que será raro que bajen los precios, esperemos ver que pasa en este 2008.
Saludos a tod@s
Good Morning, Vietnam.
# Condonación_jeje
Sí, he reclamado sobre el 1% de amortización anticipada, ya que neustra hipoteca es posterior al 23 de Abril 2003. Estoy a la espera, sobre el dia 15 iré a ver que dicen, si no llaman antes. Además, imagino que no estarán muy contentos, si finalmente les llega una oferta vinculante de otro banco por subrogación, ya diré algo. A ver si sirve a otr@s.
Bueno, ahora ya entraré menos en el foro, empiezo de nuevo a trabajar, nos veremos por las tardes algún dia.
Buen año para tod@s.
Hasta luego
Sergio lo que tienes que pensar es que esta de moda comprar con la tarjeta a credito, ya veremos cuando vengan las facturas.
Veo dolor, mucho dolor.
Buenos días y feliz año.
Yo más que cuesta de Enero, pienso que todo el dos mil ocho será una autentica cuesta. Un dato a tener en cuenta fijaros las grandes subidas de precios que hay, aparte de los anunciados por T.V. luz, gas ……..etc, aquí os pongo dos ejemplos más de cómo esta el patio;
1º- Esta mañana me dirijo a comprar el pan como cada mañana y la barra de cuarto que costaba 0,90 € me han cobrado 1 € (subida de 11 %)
2º Donde me tomo el cortado cada mañana me cobraban 0,95 € hoy 1,10 € (subida del 16 %)
PD: Me he sentido atracado, parece ser que la especulación inmobiliaria se ha trasladado al consumo. Que luego el Sr. Solbes diga que no hay que subir el IPC a los trabajadores, que la subida del 4 y pico era solo un espejismo, y tiene razón señor Solbes porque la subida real es del 8 al 10 %.