El gran golpe

Buenos dias,
Me temo que hoy toca subida de Euribor.

bon dia a tothom!
ayer no pude visitaros pq me dejo tirado el coche y estube de burocracia todo el dia….q pena la mia
el trichet este és un aguafiestas, q haga lo que quiera, en este caso puede ser mejor el remedio que la enfermedad…no hay que esperar a enfermar para medicar!
por cierto, he visto que algunos ponen CABA con “B” de burro….por dios, tendrían que usar el autocorrector antes de postear….

Era de esperar volver al rango de 4,40-4,50 despues de que el cachondo del tranchete nos aguase el cava… volvemos a la realidad :(

Kokito, firma con Gran Euribor a ver si alguna cadena se anima y dentro de un tiempo le digo a mis hijos que la idea del programa de maxima audiencia fue mia jajajaj

Buenos días, lo de poder volver a valorar los comentarios genial clopez.
En cuanto al tema del operario francés, yo es que no entiendo cómo pueden pasar estas cosas, que hablamos de miles de millones de pérdidas, la verdad que ese elemento debe estar riéndose aún en el paraíso que le tenga encubierto.
En lo del euribor de hoy, lo siento, pero tras la ‘acción’ de Trichet, les deja a los bancos de nuevo la obligación de mover al alza el indicador, mala noticia en un mes que nos estaba dando muchas alegrías y tantas botellas de cava hizo descorchar.
Buen finde si no escribo de nuevo, que leer los comentarios seguro que los leo de nuevo más tarde.

sí, hoy subidita de euribor. Pero en cifras que siguen siendo buenas para los que revisamos con la media de este mes y mejor para los que lo hagan con la cifra de febrero. No quiero leer lamentos y menos “ya te lo dije”, la subida de hoy no cambia que la tendencia en próximos meses sea a la baja.
hoy 4,377

Curiosamente tambien ha crecido la tasa de actividad o eso dicen:

De la wikipedia:
Tasa de actividad = (población activa mayor de 16 años / población total mayor de 16 años) x 100

De mi imaginacion:
Tasa de paro = (poblacion inactiva mayor de 16 años / poblacion total mayor de 16 años) x 100

Si esto fuese correcto la suma de las dos tasas deberia ser 100 y, por supuesto, no es asi.
¿Como se explica que suban las dos tasas? ¿Como se explica que no sumen 100?

Cuando no es el euribor es la bolsa, cuando no es la bolsa es la inflacion, cuando no es la inflacion es el paro…¿tenemos que buscar siempre sintomas de crisis?

Saludos

Buenos días a todos!

Hoy euribor al 4.327.

Estoy de acuerdo con optimista, subidita de hoy, pero ya nos podemos dar con un canto en las dientes con la media de enero, que está muy bien.

Lo del tipo ese es increíble. ¿Fueron pérdidas o fue robo? ¿Se llevó algo el tipejo?

¿Qúe os parecieron los resultados que presentó ayer el BBVA?
resultados para 2007. Beneficios de €6.126 millones, un incremento del 29,4%, o incrementos del 18%, si excluimos los beneficios extraordinarios. No está mal, ¿no?

#8, Carlos Lopez
“JDX, has escrito “estube””

Me lo has quitado. Con B de Baca (la de los coches).

Saludos a todos.

El precio de la vivienda nueva se ajustará más allá de 2009, según los expertos

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1082059.html

Interesante la parte que habla de la nueva ley del suelo y la compra financiada de suelo rústico a un precio elevado.

Las ventas de las grandes empresas se estancan en pleno parón del consumo.

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1082142.html

La subida del paro ya la ha comentado C.Lopez.

En la portada de el Economista se ve como un gato cae desde un edificio y rebota.

Referente a EEUU puede leerse lo siguiente:

El plan de estímulo fiscal no parece ser tan bonito como lo pintan

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/351221/01/08/El-plan-de-estimulo-fiscal-no-parece-ser-tan-bonito-como-lo-pintan.html

Adios,adios,chao,chao,chao

Por favor, Trinchet, … tipos al 5% de una vez.
Como se ha dicho muy bien en el artículo de hoy en el encabezamiento, hay muchos ‘síntomas de una completa ignorancia de lo que ocurre’, llamase bolsa, inflación, empleo, ecomía y econosuya.
… Y nadie clama un meaculpa por comprar en un desenfreno de sinrazón.
… Eso sííí, llorando por si el euribor sube.
“Pues va a ser que no”, la economía no es cuestión de lloriquear por lo que has comprado con el dinero que te han prestado.
Precisamente no es España un buen EJEMPLO de sollozo financiero colectivo.

#13:

Tasa de paro=(población en paro/población activa) X 100

teniendo en cuenta que:

Población activa=Población empleada+Población en paro

y:

Población total=Población activa+Población inactiva

Espero haber solucionado tu duda.

#19, villegreen
La media está bien, lo que está mal es la fecha.

C.lopez quita la fecha y pon sÓlo el valor de la media a sí no creaS confusión.

Creo que Trichet y sus colegas están demostrando sangre fría, que es lo que hay que tener tal como esta el patio.
Creo que todos hemos estado viviendo por encima de nuestras posibilidades, el consumismo ha llegado a límites asquerosos a costa de nuestro endeudamiento, y nuestra competitividad se ha ido a tomar por saco.
Es hora de poner los pies en la tierra y empezar a espabilar, porque así vamos de p_to cul_.

Bueno días,

A mi también me ha parecido muy interesante todo este tema del señor Kerviel que él solito ha sido capaz de ventilarse 5000 millones de euros. Eso es más que el producto interior bruto de Zimbawe o Nicaragua o Chad… Menudo fenomeno!

Tengo un amigo que trabaja en el BNP en más o menos lo mismo y nadie se explica como un mindungui (100.000 € los cobra el que te abre la puerta del bancho) pudo tomar unas posiciones con tal cantidad de dinero. Piensan que como el chaval venía del Middle Office (quien se encarga de todo el tema administrativo) de alguna forma tenía las contraseñas para poder crear las cuentas ficticias que le permitian coger posiciones en futuros totalmente desorbitadas. Bueno, al principio no serían muy grandes pero a medida que acumulaba perdidas tenía que exponerse más y más y más.

El resultado es que han echado a TODOS los que estaban directamente por encima y por debajo y por el lado. Además y esto es algo curioso ahora hay una sobreoferta de traders en el mercado con lo que los bonus para el primer trimeste que dan los grandes bancos posiblemente no sean tan suculentos. Para que luego digan que no estamos todos interconectados…

Nadie sabe muy bien porque ha hecho semejante catastrofe ya que no se ha podido lucrar en el proceso. Todo ha sido para cubrir su ineptitud hasta que al final todo se ha ido a tomar por saco.

#26, Paco ( Cavallet )
Una nota sobre sueldos míseros, el sueldo de ZP en el 2007 fue de 89.303,28 euros, o eso dicen. El de los ministros fue menor 78.791,28 euros. ¿La responsabilidad de ese tipo era mayor que la del gobierno? Puede ser ¿Y la de un futbolísta de élite, es mayor? Puede que también, en la Argentina en crisis el futbol daba las alegrías semanales. Yo creo que no es cuestión de responsabilidades esto de los sueldos, pero tal vez me equivoque.

Hoy euribor 4.402
:?

http://www.elblogsalmon.com

¿Creeis que este tipo de crecimiento es sostenible?
He trabajado durante un tiempo en una multinacional y el objetivo de crecimiento todos los años respecto al anterior es claramente irrealista, es algo que se consigue a costa de lo que sea, sin tener en cuenta el medio/largo plazo.

Para #33, optimista:
Si ZP hace una mala gestión y el pueblo le responsabiliza de ello, lo que puede pasar es que en las próximas elecciones ya no sea presidente. Eso sí tendrá un sueldo vitalicio. El “chico” este que cobraba 100.000 euros, de momento se queda sin trabajo.
:rolleyes:

Pues a mi me parece que ganan mucho por lo mal que lo hacen,… y lo harán.

Creo que tranchete ha vuelto ha hablar…. mirar las bolsas xD

Debe haver un 25% de probavilidades que suba 1/4 los tipos :?

Puede que lo que ha hecho bernake o trichet pase a la historia como una metedura de pata… tiempo al tiempo

Mi apuesta: hoy nos ponemos al 4,311%.
Es curioso. Empiezo a ver cierta correlación entre el euribor diario y la evolución de la bolsa…
Obviamente, como alternativa de inversión, la renta variable afecta a la renta fija y viceversa.
Pero hasta ahora hemos estado discutiendo sobre cómo se veía influenciado el euribor por las expectativas de inflación, el crecimiento económico, las palabras (o silencios) de Trinchete, el tipo de cambio con el US$… Y no nos hemos planteado el factor Bolsa.
¿Alguien tiene algún artículo o estudio que relacione estas dos variables?

Saludos

Por cierto, los datos del EPA de hoy, dicen que en el último trimestre el paro subió en 135.000 personas.

Eso sí es dolor, mucho dolor! A ver quién os compra ahora los zulos!

Sr. Carlos, quisiera felicitarte por tu columna comentarista diaria de la bolsa, me haces amena todas las mañanas por las historias que cuentas relacionadas con lo que estamos viviendo, felicidades por tu elocuencia!

Tati,

Si el euribor y el paro suben la inflacion dudo que lo haga ya que no habra quien consuma…. trichet quiere que nos apretemos el cinturon para que no compremos compulsivamente, se acumule stock y baje precio.

#47, Atila, rey de los anos

Ya lo dicen sus siglas E(stamos) P(ara) A(horcarnos).

Empiezo a ver ese dolor !!!

Salud!!! y, ya sabeis, todo deberia funcionar “gracias a….” y, acaba funcionando “a pesar de…..”

Hola a todos

Una duda para los gurús hipotecarios.

Hace unos meses nos metimos en la “bonita” aventura de comprar un piso. El piso costaba 200.000 leurus y tras pagar unas cuantas cuotas al promotor se supone que nos quedaba una hipoteca de unos 175.000 €.

El caso es que hemos decidido subrogarnos a la hipoteca del constructor que no es ninguna maravilla, pero menos da un pedrusco. Al hablar con los del banco nos dicen que aunque el promotor contrató una hipoteca por 175.000 € en realidad es de menos y se queda en 150.000 € por lo que nos van a hacer dos hipotecas (una de 150.000 € y otra de 25.000 €). ¿A alguien le ha pasado esto?

A mi en principio me da igual tener una hipoteca, que dos siempre que sumen el importe correcto y tengan las mismas condiciones (pagaré dos recibos uno gordo y otro pequeño), pero ¿que consecuencias puede tener esto?

Un saludo y gracias.

#24, Enculator

Venga hombre, anímate que no todo son malas noticias.

Japón se rinde al jamón ibérico y al aceite de oliva.

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/01/24/economia/1201177946.html

Del artículo destaco lo siguiente:

“No obstante, la balanza comercial entre España y Japón es positiva para esta nación porque, según bromea su embajador, “cada japonés tendría que comer mucho jamón para compensar la venta de automóviles”.

Amor, la noche ha sido larga y llena de emoción…

Curiosidad:

Uso de don y doña: En su uso original se anteponía solamente al nombre de pila o al nombre de pila seguido del apellido. Así, al distinguido Juan Domínguez se le daba indistintamente el tratamiento de don Juan o don Juan Domínguez. En el caso de usar sólo el apellido, el tratamiento correcto era el señor Domínguez. Se consideraba entonces vulgar (denotando el origen plebeyo del que hacía la referencia) o poco cortés (con intención de denigrar a la persona a quien se le aplicaba) darle el tratamiento de don Domínguez, o el Sr. Juan.

En la actualidad, aunque la forma de uso de don/doña es más libre, según el lugar y la clase social del que lo aplica o lo recibe puede tener connotaciones muy diferentes:

Respeto, sea por edad, experiencia o logros personales.
Afabilidad.
Buena voluntad hacia la persona a quien se aplica, especialmente si quien lo hace es una de mayor estatus social.
Desprecio cuando se usa sin el nombre, como en “esa doña” o en “es un don nadie” (alguien sin importancia).

Buenos días

Beren, supongo que tendrás un contrato de compraventa de tu vivienda.Si en dicho contrato aparece la cantidad de 175.000€ de hipoteca le dices al poromotor que cumpla lo pactado y qué esa es la cifra que tu quieres. por tanto ..que amplíe él la hipoteca.

saludos

#59, Atila, rey de los anos
“”Y luego uno echa un vistazo a la prensa extranjera, y lee estas cosas:””

Normalmente te enteras de los problemas de tu casa por el vecino…..

Veo en el horizonte impotencia, mucha impotencia…..

Salud!!! y, ya sabeis, todo deberia funcionar “gracias a….” y, acaba funcionando “a pesar de…..”

Cuidado que el gato muerto parece que vuelve al suelo. Sí ya lo decía Newton: ‘Todo lo que sube vuelve a bajar’

#61, Fausto

Si, Fausto, ciertamente era un pueblo de 2000 habitantes, ahora tiene 7000, con su consultório médico e infraestructuras que antes no había (polideportivo, centro cultural, etc…)
De cualquier forma me parece desorbitado… en fin, lo cierto es que no me creo mas rico que antes, sino con una “patata caliente” (además hipotaceda) en las manos.

Salud!!! y, ya sabeis, todo deberia funcionar “gracias a….” y, acaba funcionando “a pesar de…..”

Hola a todos.

Como se nota que los animos están mas calmados hoy, no hay nada como una subida del Euribor, para enfriar los animos mas encendidos, yo lo tengo claro, lo que pasó el mes pasado no era normal y lo de esta mes menos.
La Porra de este mes, me da a mi que tampoco tiene ganador, no hay apuestas entre 4,50% y 4,55%, mejor nos dedicamos a aprender, menos hablar y mas leer.

SESION 25/01/2008 11:04

Tipo Medio
Euribor Semana 4,124
Euribor 1 Mes 4,187
Euribor 2 Meses 4,321
Euribor 3 Meses 4,383
Euribor 6 Meses 4,395
Euribor 12 Meses 4,387

Eonia 24/01/2008 4,003

Lo dicho, saludos.

Desde aquí quiero mostrar mi más sincero agradecimiento a Enculator, que cuando estuvo malo el Euribor calló en picado. Suerte que has vuelto para salvar a los sádicos y fustigadores!

Veo dolor, mucho dolor…

Perdona clópez, te contesté antes ,pero no se redirigía y no se envió el mensaje.
Pués eso ,que me refería a las ventas de oro por supuesto.
Creo que han sido casi 4000000 de o troy (32 o/Kg aprox) calculando pérdidas de unos 320 usd/o, supera en algunos millones la hazaña del amigo Nick ,con la salvedad de que este se queda tan pancho.
Si se lo hubiera hecho a una entidad privada no habría tenido campo para correr ,pienso yo.
Un saludo.

Nuestros reclusos se quejan por tener q cenar bocadillo de choped en lugar de la habitual hamburgesa.

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/01/25/baleares/1201251021.html

Q tipo de pais no puede dar hamburgesas para cenar a las victimas de la sociedad?
Un pais en crisis?

#56 Beren,

A ver si lo he entendido. Por lo que cuentas no creo que se trate de una hipoteca distinta sino de una ampliación de la hipoteca del promotor a la que te has subrogado.

Me explico, el promotor cuando va a construir pide una cantidad x al banco que repartirá proporcionalmente entre las viviendas que compongan la promoción (las vivendas cuyo precio de venta sea mayor, tendrán asignadas un mayor cantidad del préstamo global)

Si el promotor constituyo para tu piso una hipoteca de 100, es posible que el piso te haya costado 150 y quieras pedir por ejemplo 120. En este caso el banco te hará una ampliación de la hipoteca del promotor de 20 para alcanzar los 120 que necesitas

Al subrogarte te ahorras una buena parte de los gastos de escritura de hipoteca (principalmente el impuesto de AJD) pero al hacerte la ampliación de 20, tendrás que pagar los gastos íntegros de 20 y por lo tanto se puede decir que estás pagando los gastos de una hipoteca de 100 por una parte y por otra parte los gastos de una hipoteca de 20.

En mi caso particular, el promotor sólo pidió el 80% del precio de venta de mi piso pero no pidió nada para el trastero y el garaje.

No se si me he explicado bien, si alguien tiene algo que corregir o aportar…..

#77 Para Sam

Lo has entendido bien en parte. Lo que dices es lo que iba a pasar inicialmente (que no he contado aquí) y es que necesitábamos algo más de dinero y nos iban a hacer dos hipotecas: una gorda que es la del promotor y que en teoría te ahorras gastos y otra más pequeña de la cual algo tendremos que pagar. Esto lo hablamos con el banco por agosto más o menos y quedó así.

Ahora como pronto nos van a dar el piso hemos vuelto a ir al banco y nos han contado la historia de marras de que el promotor pidió más, pero es menos y hacen falta dos hipotecas que si además necesitamos el dinero extra serán TRES!!!

Conté solo lo del promotor para ahorrar tocho puesto que lo de el dinero extra lo entiendo.

Un saludo y gracias

Antes que alguien me salte a la yugular, me corregiré a mi mismo: el Euribor no se calló y se quedó mudo, sino se cayó… p’abajo…

Veo analfabetismo… y parece que es contagioso…

Dr.Divago, esa no es una buena noticia, es malísima, como a los japoneses o a los americanos les de por apreciar lo que nosotros ya sabemos, que el jamón serrano y el aceite de oliva son el maná de los dioses, despídete de poder adquirirlos a un precio “asequible.

#81, Atila, rey de los anos
25 de January de 2008, a las 12:01.

Antes que alguien me salte a la yugular, me corregiré a mi mismo: el Euribor no se calló y se quedó mudo, sino se cayó… p’abajo…

¡¡¡ te ha salvado la campana !!!! estaba a puntito……

#82, laia25
No creo que suba mas de 5 o 6 milésimas, y estoy seguro que para marzo bajará y, si, no deja de ser una buena noticia.

Salud!!! y, ya sabeis, todo deberia funcionar “gracias a….” y, acaba funcionando “a pesar de…..”

irnegativo,

pues nos dedicaremos a criar cerdos y recoger
olivas para pagar la hipoteca.

La media del mes a día de hoy es 4,533

desde mi ignorancia, no entiendo a los que le piden a tranchete una subida hasta el 5%, si los hipotecados cada vez disponemos de menos dinero para otros consumos, digase coches, ropa, muebles, obras, copas…, estos profesionales del mueble, del textil…, a su vez ingresaran menos en sus cuentas, esto pudiera producir un importante bajón en el crecimiento económico, por eso yo digo, tranchete, euribor más omenos estable en el 3.5%

si de algo puede servir,aunq la bola de cristal no la tiene nadie, una empleada de banca de mucha confianza, me ha dicho q la tendencia del euribor es a bajar, pero muyyyyyy poco a poco,con subidas y bajadas…que gran pista me ha dado,ehhh? jajajaja
me ha solucionado el futuro!!!!

#72 fyahball
chu…pa…me…un…hu..e..vo
mira chaval no tengo la culpa de q te huela la espalda a brumell , ni que cuando te agaches te veas cuatro huevos, el tranchete lo ase a posta pero al final se bajara los pantalones…..no toques los eggs.
quieres una tesis….existen los gremlins?

#94, ADAM

sera lo que tienes firmado,
compruebalo en tu escritura de prestamo

#72 fyahball

tengo una preguna para ti:

porqué quieres que suba el euribor? en qué te beneficia?

es solo curiosidad…

#98, menudoturron

solo te pueden cobrar intereses de
lo que les debes

Bueno, me gustaría saber en que piensan las personas que piden unos tipos del 5% o mas…. que nos llevarian a un euribor del 5,5% o mas…. y, en consecuencia a unas hipotecas al 6% o mas…..

A ver inteligencias supinas, ¿donde derivaria esa situación?
¿lo habeis pensado?
Esa intuición privilegiada de la que sois poseedores es consciente del caos que generaría a todos los niveles….. seamos serios señores.

Salud!!! y, ya sabeis, todo deberia funcionar “gracias a….” y, acaba funcionando “a pesar de…..”

#101, limon

Gracias!!!

No tengo miedo ni na…….

Contiene la inflacion, no sube tanto el alquiler ni la cesta de la compra, no fy , señor del lanzallamas?

#92, limon

Tienes información privilegiada, no? jejeje

A mí no me preocupa que suba los tipos al 5% y el euribor suba al 5.5% y se mantenga por esa zona (4-6). No me gusta por la economía doméstica, pero no me preocupa. Si es mejor para la economía general (unos dicen que sí y otros que no) será bueno. A mí me supondría una subida de unos 100 euros en la letra, que no es poco. Lo que sí me preocupa y no me gusta nada es que un año está al 2, al siguiente al 3, al siguiente al 4, al otro al 5 y al otro al 6. Eso es lo que más fastidia, pero eso es lo que tiene la hipoteca variable.

Saludos a todos.

#111, MadRAM

volverá a ser viable una hipoteca fija???

Para optimista y otros “listillos”

Recuperemos un mensaje de ayer de optimista:

“No compres (acciones) de Rafa que no se sabe que pasará con él, mejor compra de Federer, ese si que es un valor seguro. Y seguirán dando buen valor unos años más.”

HOY: Semifinal de Open de Australia
Djokovic 3 Federer 0 (7-5, 6-3, 7-6)

Reconozco mi total desconocimiento sobre economía, pero si algo he aprendido desde que visito esta excelente página es que los gurus de la economía y los del deporte están hechos de la misma pasta.
Así que recomendaría a todos los que hacen de Rappel sobre el euribor, que si subirá que si bajará, se abstengan de escribir fantochadas y argumenten sus impresiones con datos contrastados.

Era sólo una sugerencia…

#111, MadRAM
A eso me refería yo.
Que a ti no te preocupe, me alegra (por ti, claro).
Pero debemos generalizar y ser conscientes que, debido a lo que tu comentas, es decir, que ha pasaria del 2% al 6% o mas…., la mayoría de las economias domésticas (sea por error, por desconocimiento o por desidia, me da igual) tendrían verdaderos problemas, y eso no es bueno para nadie.

Salud!!! y, ya sabeis, todo deberia funcionar “gracias a….” y, acaba funcionando “a pesar de…..”

Cada uno podemos decir lo que preveemos, lo que nos dice la pitonisa del 902, o lo que nos gustaría (que a veces varía mucho), pero creo que nadie está en posesión de la información para aventurar cifras de una manera tan segura cómo ha hecho limón. (y encima dejar a medio foro con los huevs de corbata)

El Euribor y los tipos de interés dependen de tantos factores (muchos de ellos imprevisibles) que, bajo mi punto de vista, es muy difícil poder realizar una estimación a largo plazo.

Si el precio del dinero se mantiene en torno al 4% ( yo estoy convencido de que en diciembre estaremos comentando un euribor ligeramente superior al 5% ) sería una muy buena noticia para los hipotecados. Con una inflación tan alta como la actual es “menos malo” deber pasta.

El problema económico gordo lo tiene España: con 4000 parados más cada día el consumo se resentirá con lo que el paro se incrementará todavía más.

Mi modesto “consejo” es:

-El que pueda que amortice lo máximo posible ( si tiene hipoteca )

-El que pueda que ahorre para comprar a precio de saldo los inmuebles en subasta de aquellos que podemos caer durante la batalla

-Que no cometan errores en su puesto de trabajo ( como conectarse a internet en horario del curre ya que un despido procedente en estos tiempos tendría consecuencias irreversibles para algunos )

-Que se tomen copas cada fin de semana para no ver la realidad tan cruda que se presenta.

-Que compren cuando el IBEX ronde los 11000

y… sobre todo… que desahogen su ira en este foro mejor que en cualquier otro lado.

Un saludo cordial

#95, er_titi
jajajajajaj

Yo al fyahball amargao este no lo entiendo, porque no te dedicas a pegarte porrazos contra las paredes, lo bien que estabamos la semana pasada, no por las bajadas del Euribor sino porque no apareciste apenas, si dieras alguna explicacion coherente por lo que quieres que suba el Euribor aun, o si fueras chistoso y coherente a veces como Atila pues vale, pero es que me das la imagen que eres un niñito de papa que no tiene ni idea y solo sales aqui para dar el coñazo.

Deduzco que los que piden que el BCE suba los tipos un punto es porque deben tener imposiciones a plazo fijo de al menos un millón de €, por lo tanto cada subida de un punto les supone cobrar 10.000 € más al año de intereses.

enculator, si tienes piso en propiedad, espero que suba el euribor hasta tales límites que pueda comprar tu choza a precio de saldo de 4a rebaja

#121, efis

NO Efis, NO.

El que disponga de (ejemplo) 30.000 euros, POR FAVOR, que no amortize.
Si paga 900 euros de hipoteca y tal y como está el panorama, si amortiza le rebajaran 100 euros (ejemplo).
Si se queda sin empleo, tendrá que pagar 800 de hipoteca que no tendrá.
En cambio, si no amortiza, dispondrá de un colchón de un par de años (con dicho ahorro), para buscar trabajo, vender, y, sobre todo, algo intangible y dificil de valorar: esa tranquilidad de saber que tiene un margen de maniobra.

Para los amantes de las estadísticas, la subida de hoy de 1,95% es la mayor desde enero de 2007, me parece que los bancos se equivocaron en descontar previamente la rebaja de 0,25 en febrero del BCE, y tratan de corregir rápidamente para volver hacia posiciones más lógicas de entre 0,5 y 0,6 por encima del tipo BCE.

Clopez gracias por poner sumas de dos digitos en la pregunta del robot

Yo preguntaba ¿donde está enculator?, pero después de ver lo que escribe al aparecer, mejor me hubiera o hubiese callado (Atila, esta vez si, con “ll”)

Siempre sin acritud,
Saludos.

Con los tipos cercanos al 3 en usa, las espectativas de estar al 5% en Europa se han volatilizado por bastante tiempo. Ahora el debate es cuánto tardará el BCE en bajarlos (recordemos que la decisión no la toma Trichet sino todo el consejo) sobre todo si el primer o segundo semestre.

Os dejo con una noticia-reflexión: “el 63% de los españoles considera los inmuebles la mejor inversión” (sobre todo los burbus, sino no se entendería el tono e insistencia de sus intervenciones).

jac:
tambien puedes amortizar, y lo que te ahorras,te lo guardas, recuperas o te acercas a los 30.000 y le pagas menos intereses al banco.
Que te parece?

hole, te responderé yo por fyahball:

Un euribor alto controla la inflación y, por tanto, hace que no empeore la competitividad empresarial. Además, beneficia a los ahorradores (los que acaban prestando el dinero a los endeudados).

Luego hay otras ventajas, como las de ver el sufrimiento en la cara del hipotecado, que es lo más satisfactorio de todo.

Veo dolor, mucho dolor…

#115, VAMOS RAFA!!!
Jajaja, cómo no ponemos!!!, retiro alegremento lo no comprar acciones de Rafa. Tienes razón en que las opiniones son solo eso y no son verdades absolutas. Mi comentario sobre Rafa solo era en tono de humor, sigo pensando que Federer es un valor seguro aunque pierda algun partido. Con la bolsa me pasa algo parecido, se dará batacazos mayores y menores que el del lunes, tendrá malas rachas, pero creo que no hay que perder los nervios, rebotes como los de ayer en bolsas se producen porque el pánico y la euforia nos invaden de un día a otro, al igual que nos pasa con el deporte.
Federer no es menos bueno que ayer por perder hoy. Y Raúl ni es tan bueno hoy ni fue tan malo ayer.

#132, JDX

el euribor ya a recuperado la tendencia que tenia
(osea sube) y si el BCE no baja los tipos (cosa que
parece dificil) es porque en mi modesta opinion no
tardara en subirlos para controlar la inflaccion ya
que opino que no es un repunte sino algo mas.

#134, hole
Hole, en lo que estaremos de acuerdo es que no sabemos lo que puede durar una “mala racha”.
Por lo que:
A- debo 120.00 euros de hipoteca.
B- cuanto mas colchon mas tranquilidad
C- ha pasado el tiempo, me ha ido bien, y tengo 150.ooo euros ahorrados (si, ya se, una utopia)
D- ahora si, cancelo la hipoteca, porque me da igual lo que pase, ya que con mi pequeño colchón y sin deudas, malo sea no salga adelante.

moebius, jac:

PERO QUIÉN OS HA DICHO A VOSOTROS QUE EL EURIBOR TIENE QUE ESTAR 0,5% POR ENCIMA DE LOS TIPOS, DE DÓNDE HABÉIS SACADO ESA TEORÍA ROCAMBOLESCA????

Hola a todos.-

SE OFRECE

Agente comercial busca trabajo en multinacional financiera muy solvente. Joven, reservado. Posee amplia…, que digo, amplia…, amplísima experiencia en pegar palos financieros de escala mundial. Garantía de fiabilidad absoluta. Dedicación total delante del ordenador (por aquello de maximizar la rentabilidad de los beneficios.)

Si precisa avales, llame, por favor, a la sede central de Société Générale, y pregunte por el Sr. Presidente.

Hasta luego.

Hola a todos.-

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Joven muy activo. Se precisa para desempeñar tareas vinculadas a la gestión de operaciones financieras de altísimo riesgo.
Abstenerse aquellos que no sean capaces de hacer agujeros financieros de 4.900 millones de euros (más provisiones), o superiores.

Los beneficios serán destinados a la potenciación del “Plan de rescate del Sr. Bush”. Que todo sea por la justa causa de salvar al empobrecido pueblo norteamericano.

Firmado. (P.O.) Ben Bernanke

Hasta luego.

Hola otra vez.-

Un Jéróme… Eso es lo que le voy a pedir a Los Reyes, para el año que viene.

Hasta luego.

Gracias Canyago.

Le preguntaré al tío del banco a ver porque narices lo de las dos hipotecas. En fin que el que entra a un banco tiene que estar preparado para cualquier robo.

De momento no he firmado nada (solo una tasación) y como me toque los pies le mando a freir monas.

Gracias a todos.

Un saludo.

#151, irnagetivo
PERO QUIÉN OS HA DICHO A VOSOTROS QUE EL EURIBOR TIENE QUE ESTAR 0,5% POR ENCIMA DE LOS TIPOS, DE DÓNDE HABÉIS SACADO ESA TEORÍA ROCAMBOLESCA????

Pues, por lo menos a mi, nadie, pero como ratio de los últimos 10 años, me parece un número que nos permite un margen de error aceptable.
Si no estas de acuerdo, ilústranos con tu teoria divina, en lugar de echar por tierra la nuestra.Enseña, o gran talento, al que no sabe.

irnagetivo

Mirate los datos históricos del euribor u del BCE en los últimos años, restalos y vareas como el euribor tiende a fluctuar en torno a ese valor, cuando se esperan subidas del BCE se pone rondando los 0,75 por encima, y 0,25 cuando se esprean bajadas. Si quieres te paso mis gráficos

Hola de nuevo.-

Se ofrece importante suma a aquél, o aquellos, que aporten pistas fiables respecto de Jéróme (que es un niño malo, muy malo…, malísimo.) La recompensa consiste en el 10 % del importe de las “TITULIZACIONES DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME”. Claro, siempre y cuando, aparezcan.

Firmado. (Desde India) Nicolás Sarkozy.

Hasta luego.

Hola de nuevo.-

Si ya lo decía mi abuelita:

Quien último rie,
Se ríe mejor

Je, Je, Je, Jerome.

Hasta luego.

#152, laia25
“estais pagando cada mes por algo que no va a ser nunca vuestro, no me da satisfacción, me da penita “…
Lo que sucede es que luego si que te dan penita,( sobre todo cuando llegan a los 70 años con una mísera pensión de 600 € o menos y tienen que pagar 450 de alquiler ).

Laieta laieta…

Mi piso no es mío, pero los placeres que le doy a mi cuerpo, consecuencia de una vida no-hipotecada son míos. Yo le pago encantadísimo de la vida el alquiler a mi casero, el cual no me da ningún problema a condición de que yo no le doy ninguno a él. Me da igual que el piso no sea nunca mío.

Según esa filosofía de “pagar sólo por lo que será mío”, supongo que tú nunca pillas el transporte público (¿por qué pagar por un tren que nunca será mío?), ni tienes teléfono o internet en casa (¿por qué pagar por una línea que nunca será mía?), ni vas por autopistas de peaje (¿por qué pagar por usar una carretera que nunca será mía?). La verdad es que mi vida, según esa filosofía, es muy lastimosa… ¡Pero es sorprendente lo bien que vivo, sin tener un gran sueldo!

Si tanto queréis saber de dinero, observad lo que hacen las empresas (que esas sí que saben): apenas tienen nada en propiedad. Vete al banco de la esquina y pregúntale si el carísimo y revalorizante local donde tienen la oficina es de su propiedad.

Será a degüello y sin prisioneros…

Hola de nuevo.-

Ay, Jéróme,…Jéróme… ¿Dónde te has metido, mamón.

Firmado. El pringa’o que te prestó el ordenador.

Hasta luego.

#164, HipoTKdo
i tu qué sabes de los que aún no tenemos hipoteca?
y tú que sabes de los ahorros de los demás?
y tú qué sabes de si los que esperamos a compar un piso es por si esperamos rebajas mesiánicas?
y tu qué sabes de qué préstamo deseamos que nos den?

bocazas!!

cualquiera diría que te arrepientes de ser un hipotecado, no? tomaste una mala decisión? quizás los que esperamos sea porqué no queremes picar como han picado miles de personas que ahora por una subida de 100 euros se les resquebraja la economía familiar…

ya estoy harta de leer generalizaciones!!!!

#131 Jac, #121 Efis.

Yo sí amortizaría, pero de forma parcial.

Si por ejemplo estás pagando 900 euros a medias con tu pareja, son 10800 al año, 5400 por cabeza.

Si amortizáis 7000 euros (mantienes el colchón que comenta Jac de 23000 euros) Hacienda te devolverá 1050 euros.

No sé cual es el principal del prestamo, pero si amortizando 30000 te ahorrarías 100 euros al mes, con 7000 supondrían un ahorro de 25 euros en números redondos. Así que a lo largo del año que viene recuperas un total de 300 euros, que sumados a los 1050 dan un total de 1350. Prácticamente un 20% de rentabilidad para tus 7000 euros, mantienes colchon (lo incrementas de nuevo al recibir la devolución de Hacienda), vives más desahogado en tus pagos mensuales y más tranquilo al deber menos al banco.

Los 7000 son solo una vez, los 300 de ahorro son para todos los años. Si al año siguiente repites jugada, de 24500 que tienes te quedas con 17500, pero el ahorro anual en cuotas ahorradas ya es de 600 euros.

Yo valoro las dos cosas, la tranquilidad de tener efectivo en el banco y la amortización parcial “con cabeza”, es la mejor inversión que existe si no quieres complicarte la vida ni arriesgarte en bolsa o similares.

#171, Atila, rey de los anos
Si tanto queréis saber de dinero, observad lo que hacen las empresas (que esas sí que saben): apenas tienen nada en propiedad. Vete al banco de la esquina y pregúntale si el carísimo y revalorizante local donde tienen la oficina es de su propiedad.

Atila estoy totalmente de acuerdo contigo, yo tengo una empresa, y el Mercedes es un renting por el banco, cada 5 años Mercedes nuevo,el seguro todo riesgo sin franquicia y el manteniemiento los cubre el renting, el IVA me lo desgravo en lo empresa y el combustible lo paga la empresa y tambien me desgravo el Iva.

Ventajas de ser dueño de tu propia empresa.( aunque sea pequeña )

Esta tarde voy a ver un piso por segunda vez. En abril de año pasado pedían
46 millones. Cuando lo visite a primeros de diciembre pedían 42. Si me convence esta tarde les ofrecere 38,5. Ya os contaré.

:twisted:

#175, hole
25 de January de 2008, a las 13:01.

bocazas!!
cualquiera diría que te arrepientes de ser un hipotecado, no? tomaste una mala decisión? quizás los que esperamos sea porqué no queremes picar como han picado miles de personas que ahora por una subida de 100 euros se les resquebraja la economía familiar…
ya estoy harta de leer generalizaciones!!!!

No hay mas que leerte para ver en tus palabras la raiz de lo que criticas.
Por si no te has dado cuenta: Estas Generalizando!

No creo sea elegante llamar “bocazas” a una dama.
Por el contrario no es inadecuado llamar “lady” a una bocazas…

Buen fin de semana mi Lady :-)

#183, fonta
pues me parece muy bien lo que haces!!

y yo me pregunto el porqué algunos nos llaman ‘burbujiles especuladores’ por ello?

Eres un crack enculator…no se si tendran 6000euros en el banco pero lo cierto es que son un unos hipocritas,quieren ser carroñeros pero en spain la carroña inmobiliaria es minima por no decir nula.Nunca entendere su filosofia…al final a ellos les gustaria ser los caseros….jajajaj hay que jod….

#190, Anonymous, Soy Yo.

#185, HipoTKdo

no estoy generalizando.
no he escrito TODOS en ningún momento sino que he mencionado una cifra tangible como es la palabra MILES, no TODOS, ok?

aprende a leer, sino más bien, a comprender lo que lees

Para #187, hole:
Evidentemente mi intención no es especular. Yo trato de comprar un piso al mejor precio posible para vivir. Y trato de que el precio de la vivienda no este sobrevalorado, como ha pasado hasta hace unos meses.

:cunao:

#179, JavierML

Me rindo ante la evidencia.

¿a cuanto cobras la hora de asesoria? (es broma, pero NO ironia)

Gracias y saludos.

#196, MadRAM

Lo has resumido muy bien.

Atila, eres el rey de los tópicos, lo mismo es un bien inmueble que es una inversión que un automóvil que es un gasto, aun así, tienes automóvil? pero no estás en contra de la propiedad?

“Haced como las empresas”…qué tendrá que ver la política de activos inmobilizados de una empresa con esto? yo más bien diría “haced como los millonarios” seguro que todos ellos viven en sus mansiones alquilados, y no tienen propiedades, ni tierras, ni varias residencias en la costa porque total, son una mala inversión que a la larga se devalúa.

Dejad el tópico del hipotecón, al fin y al cabo la hipoteca es el dinero más barato del que vas a disponer en tu vida :P

Anonymous, con los intereses de la compra de un piso. ahora mismo pagas el alquiler del adosado, y solo con los intereses.

ala ahora un adosado….no veas que ruidos hay…

#201, La Tila, el rey de las infusiones

todo son conceptos y puntos de vista
mal iríamos que todos pensáramos igual!!!

#203, Trichet

Lo siento, pero no estoy de acuerdo. Aqui en Barcelona no alquilas por menos de 1000 €. Yo pago eso aprox. de hipoteca, con la diferencia que dentro de 26 años no tendré que pagar nada. 25+26= 51 años. El que alquila toda la vida seguirá pagando con 51,52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, ……..

Haz calculos.

Creo que he encontrado la solución al paradigma de la economia doméstica:

“Nada es verdad ni nada es mentira, todo depende del color del cristal con el que se mira”

no, no, tampoco es eso porque:

“si nada es verdad ni nada es mentira, TAMPOCO existe el color del cristal con el que se mira”

hummmmm…. seguiré pensando.

Barcelona

Alquiler 850€
Hipoteca (100% gastos inc) 920€
Tasa E+0,33
Infalcion 4,2% (y ojo q no les creo nada)

Para fonta

Creo que comentaste que eres de Palma.
Si buscas piso de estas características (80 m2, 2hab, 2baños, jardinesy piscina comunitaria, etc) igual podríamos hablar.

Espero que CLopez no pida comisión!!

Dime algo

laia cuando compraste el piso?, pongamos que un piso en barcelona vale 300.000 euros, de intereses pongamos que pagas un 5 (realmente es mas). el 5% de 300.000es 15000 eurillos. Tienes para pagar 1000 al mes y te sobran 3000, para hacerte un buen viaje en agosto. Decir que se paga lo mismo alquilando que comprando, sencillamente es no estar informado de como esta el mercado.

Trichet, cuando tengas tu piso, hablas, y cuando pagues menos ya podrás decir si uno Ha palmado pasta o no.

Me recuerdas a cuando me reía yo de un compañero por hipotecarse a 30 millonazos!!! quién me iba a decir a mi que años después no encontraría nada aceptable por menos de 70 en Madrid.

#220, JDX

si, siii que molan …. ;P

Hola a todos.

151, irnagetivo
PERO QUIÉN OS HA DICHO A VOSOTROS QUE EL EURIBOR TIENE QUE ESTAR 0,5% POR ENCIMA DE LOS TIPOS, DE DÓNDE HABÉIS SACADO ESA TEORÍA ROCAMBOLESCA????
xxxxxxxxxxxxxxxx

NORMALMENTE y digo normalmente, como bien sabes el Interbancario se mueve por las sensación que se vive respecto del los movimientos del BCE, partiendo de esa base, en tiempos de maxima tranquilidad el Euribor fluctua en 0,20%/0,30% por encima del Tipo Marginal, ahora mismo nadie tiene la certeza sobre los movimientos del BCE, así que ese margen ha subido hasta 0,40%/ 0,60%, cuando hay marejadilla a fuerte marejada y se ven posiblidades de subida, el Euribor escala hasta hasta 0,88% como el mes pasado, por la misma razón, cuando hay posiblidades de bajadas, se desploma hasta el 0,28%como hace dos dias. Así que un margen tranquilo, para el Interbancario en estos momentos, está en mas 0,50% mas o menos y así se mantendrá hasta salte un nuevo rumor de bajada o subida.

Respecto a los que abogan por una subida de tipos SIEMPRE que sube la Inflación, solo decirles que estas medidas correctoras requieren tiempo para ser efectivas y aún así, hay otras causas que también repercuten en la Inflación/( materias primas y petroleo) y eso no se corrige con subidas de tipos. Y mientras el daño que se puede hacer es muy grande, ya que el resto de indicadores economicos( paro, crecimiento, morosidad, etc…) pueden dispararse negativamente y obligar a bajar los tipos mas rapidamente de lo que se hayan subido para bajar la Inflación. De todas maneras eso ya se sabe, otra cosa es querer provocar y ya está.

Saludos.

179, JavierML
25 de January de 2008, a las 13:05.

Creo que te faltaría calcular, la cantidad de intereses que vas a pagar por no hace amortizacion por 30000 solo por 7000. Vas a pagar todos los meses una cantidad mas grande de interes…

Lo dicho, lo mismo de todos los dias!!!!

A los ke kieran esperar a ke bajen los pisos alla ellos para el poco porcentaje de gente (si eske lo hay) ke tenga ke malvender su piso (gente ke no hizo bien los kalkulos kizas) habra miles de burbujos intentando comprar el piso.

KE HAYA SUERTE CHICOS!!!! Y ESTAD ATENTOS NO SE OS VAYAN A ADELANTAR!!!!!

Por ultimo contestando el post #164 de HipoTKado.
Acaso tienen tanto dinero ahorrado para pagar el piso completito en las supuestas suculentas rebajas que esperan como al mesias?
-Si.
Acaso llegado el momento hipotetico tan deseado, no tendran que ir tambien a pedir una Cipoteca?
-No.
Es que no ven mas alla de su ombligo…
-Si que veo mas alla de mi ombligo, y lo que veo es una situacion idonea para hacer un negocio redondo.

#231, mercu3

Mercu, dime donde, me pillo uno y vendo el mio, jajaja

#217 Trichet.

Si pagas 15000 al año (1250 al mes) al menos 300 euros son amortización, el resto son intereses. Por tanto, lo que “paga” de verdad el hipotecado son 950, cantidad que además cada mes baja en uno o dos euros en función de varias cosas. Lo amortizado aunque lo pagues realmente es algo que pasa a ser tuyo y por lo cual ya nunca más volverás a pagar intereses.

Por tanto, vuelve a hacer tus cálculos. Que prefieres, ¿pagar 950 euros de intereses por algo que será tuyo o bien 1000 “como mínimo” por alquilar algo que nunca te pertenecerá?

Y por supuesto, al cabo de 5 años te habrás pegado todos los viajes que quieras, pero si el casero te quiere echar … vuelta a empezar. Si quieres vender tu casa, “normalmente” se habrá revalorizado, como mínimo lo correspondiente a la inflación de media anual.

Tienes razón en lo de que no se paga lo mismo alquilando que comprando.

#230, hole

no es delito!!!!
si a alguien le embargan el piso lo sakan a subasta y burbujos llegados de todos los rincones del planeta Burbuja apareceran para intentar kedarse el susodicho!!!

-Yo doy 10 euros por el piso
-Yo 50
-Yo 100
-Yo 20000000
etc….

De todas formas a ver si explota ya, ke llevo ya mucho tiempo oyendolo y no lo veo…….. kizas el mes ke viene, o al otro, o al otro, o nunka, kizas!!!

Me encanta ver a la gente ke kiere ver a otros puteados por sakar tajada, aunke realmente es lo ke kreen ellos ke la gente esta puteada. A mi personalmente komo si sube el euribor al 10%, me la seguira tocando!!!, No tendre problemas para seguir pagando y viviendo!!! Pero si no sube mejor para mi y para mis “hermanos” hipotecados.

Salud, y recordad mañana al despertar seguirá estando todo donde estaba!!!!!!!!

Seguro que me podeis decir cual es la cantidad maxima a amotizar en un año sin pasarse del maximo que se admite para desgravar en el IRPF. Vivo en el Pais Vasco.
Gracias
Voy a recibir una herencia. Siento daros envidia pero voy a tapar bastante el agujero.

#236, laia25

totalment d’acord noia ;)

ho dic per la pila de comentaris de mal gust que llegeixo al foro titllant-nos de ‘burbujiles’

Para #234, Marina:
Gracias de todas formas. Si convenzo a mi mujer del tema de la zona, ya te lo haría saber.
Eso de precio de “amigo”? Será mentira?

:^o

Gracias de todas formas

#203 trichet

Ahora si, pero de aqui 30 años.. tambien??

#241, hole
25 de January de 2008, a las 14:03.

#236, laia25

totalment d’acord noia

ho dic per la pila de comentaris de mal gust que llegeixo al foro titllant-nos de ‘burbujiles’

jejeje bueno, como sé que laia es catalana…

le digo que estoy de acuerdo y que lo que he escrito es debido al montón de comentarios de mal gusto que leo en el foro llamándonos burbujiles.

CLopez, al quitar las votaciones me has jodio la recogida de firmas (#14)!!

Y el tranchete este … cuando caduca?

Algunos burbus son especuladores que llegaron tarde, frustrados pagan alquiler.

No os pilleis las manos esperando que vereis dolor.

yo compre un solar por 14 millones y lo vendi por 20 muahahaahaa. EN UN AÑO!

Hola amiguitos!!!

Me sorprende que un señor serio como es el expresidente de la FED, Alan Greenspan, toda una autoridad mundial, hoy dice que no ve clara una recesión en EEUU, cuando hace una semana dijo que EEUU a lo mejor ya estaba en recesión.

Yo creo que alguien del gobierno de EEUU le ha dicho al Sr.Greenspan que se calle o que se retracte de lo que dijo porque si no le van a meter un misil Tomahawk con protuberancias por mismisimo cu*o.

Bueno, a verlas venir.

Hola de nuevo.-

Quiero dejar constancia de lo siguiente:

Ayer pasaron por el confesionario, BBVA y SABADELL. Según cuentan, todo va “viento en popa y a toda vela”.

Digo lo mismo que respecto de los anteriores: esperaré por las auditorías.

Hasta luego,

Hola de nuevo.-

Oye inefable, deleznable, impresentable. A propósito de los 6.000,00 euros. ¡Págamelos, CARADURA!

No se como puedes tener la cara de continuar buscando adeptos entre los ingenuos. Charlatán, ¡PAGA!

Trichet

Si esta claro, tu tienes mentalidad GANA PIERDE.
Para que tu ganes, alguien tiene que perder.

Eso no es siempre asi. Suscribo el paradigma del GANA-GANA.
La teoria de la abundancia.

Nos colgamos del Euribor como si la tasa de un prestamo hipotecario fuera la unica variable del (valor-precio) de los pisos.

Que pasapor ejemplo con los palzos entonces? Acaso no podran hacer Hipotecas a 100 anios (lo siento teclado ingles…) que heredaran tus nietos? Y con el Euribor igual por las nubes…

Euribor Burn dem all y demas bonitos deseos…
Hablamos de especuladores pasapiseros y estamos esperando el momento para salir de rebajas a las subastas de las familias…

Vamos, que no es mi problema “personal,” por suerte no me cambia nada que se vaya al 10%.
Pero intento ver el panorama mas alla de “mi conveniencia”, y un euribor por las nubes no me alegra la vida.

Willy, yo recuerdo esa apuesta en el foro, pero no me la he podido encontrar googleando. ¿Tienes el enlace al comentario para echar unas risas?

A la Laieta y la Holeeta: por favor, en el foro sería bueno que hablárais en la lengua de Cervantes, ya que no todos tienen la fortuna de conocer la lengua de Mossèn Jacint Verdaguer!

Veig dolor, molt dolor…

Hola amiguitos!!!

Bueno me defino como conspirador. Puede que he leido demasiadas tonterías. Las cosas no ocurren porque si, siempre existen unas causas. La mayoría de desastres las provocan personas.

Si se lee un poco de historia, te das cuenta de que la guerras te las cuentan que si dos paises no están de acuerdo y empiezan una guerra, que existen armas de destruccíón masiva,… Tonterías.

Hago una afirmación: La mayoría de guerras de la historia han sido premeditadas y provocadas por gente que tiene dinero. Las guerras son un negocio. Son malas para la mayoría de los mortales, pero son un grandisimo negocio para unos pocos hij….ta.

También creo que el gran capital va obteniendo rentabilidad hasta cierto punto. De repente no rinden lo que se desea. Algunos provocan una crisis. Todo se va al garete. Los provocadores de la crisis, ya estaban preparados. Compran todo lo que pueden a precio de rebaja, ganando muchisimo. Y poco a poco la economia vuelve a ir bien, la plebe invierte, saca sus perrillas. Todos van ganando. El gran capital no se queda satisfecho con lo que gana. Y vuelta a empezar.

A mi me huele que ahora estamos en algo parecido. O puede que no. El tiempo me dirá si el mundo está verdaderamente gobernado por unos pocos, o si a pesar de tener casi 30 años aun sigo fantaseando como un niño jugando con el playmobil.

Roguemos al señor que los bancos no quiebren.

¡Que conozca algo acerca de la lengua catalana, no significa que sea catalán!
Podría ser valenciano, mallorquín, andorrà… O simplemente un madrileño que desea conocer bien “al enemigo”…

Atilito, Atilito, que te han pillao…

eh! tranki, yo no tengo problema en decir que vivo en catalunya, y no me considero para nada enemigo de nadie. ni yo considero enemigos a nadie de otras comunidades autonomas…. tranki jovent !

pero bueno,ha sido simplemente una puntualización….jeejejej
el noi de les fustes….jejejej

Sobre los precios de los pisos.

Llevo varios meses buscando y puedo decir que sí que están bajando.

El otro día fui a ver un piso por el que pedían 47 mill antiguas pesetas ants de verlo el agente inmobiliario me comentó que le podríamos ofertar lo que quisiéramos.Lo vimos y no nos gustó mucho pero uno de nosotros dos conoce a sus padres y entonces me dice:

-Deberíamos hacer una oferta porque después de molestarse en enseñarnos varios(aunque le dijimos que tuviera ciertas características nos enseñó 4 que no las cumplía y uno que se acercaba,del que estoy hablando)
-De acuerdo le ofrecemos una cantidad que sea baja con respecto al precio y así la rechazan.

La oferta fue de 36 millo,11 millo menos de lo que pedían!

Al habla con el agente inmobiliario despés de ofertarle los 36 millones su contestación a continuación fue:

¿y cuanto podéis pagar de señal?

A mi pareja le cogió fuera de juego hablo de cierta cantidad,cuando me enteré tuve que llamarle para decirle lo que nosotros sabíamos que el piso no entraba dentro de nuestras características y pedirle disculpas.

Cada vez tengo mas claro que si no se acerca a unas características mínimas no vamos ni a verlos,por que acto seguido quería enseñarnos otro que incumplía mas todavía lo que pienso tiene que tener un piso.

Estoy cansado de ver que se hinchen los precios,los metros cuadrados,el “está para entrar”,salón comedor(sala o salíta),trastero(carbonera, vivimos en el norte),etc etc..

Aunque algunos digáis que no bajan os puedo decir que en la zona donde vivo ya he visto bajadas de mas de 5 millo de ptas y es una de las mejores zonas.

La pena es que todavía no he encontrado el que me gusta con un precio normal porque la mayoría son pisítos con precio de Castillo y ni soy El Conde Drácula ni Cayetana Martínez de Irujo.

(Continúa)

Clopez, de momento me largo no me gustan las censuras. Hay cosas mucho peores en el foro, que comentar una notícia de sociedad sobre una trabajadora despechada.

Hasta pronto,

#248 Trichet

“una casa es tuya cuando la acabas de pagar”

Yo más bien diría que una casa es tuya cuando la compras.

“tu casa es del banco”

Ni de coña, en ningún momento es del banco.

En caso de que las cosas sean como tu dices,

– Si quieres acristalar una terraza, ¿tienes que pedirle permiso, por supuesto por escrito, al banco?
– Si tienes una importante avería que vale una pasta, ¿te la paga el banco?
– ¿Es el representante del banco quien acude a las reuniones de propietarios de la comunidad de vecinos?
– Si quieres vender tu casa, ¿es el banco quien propone el precio? ¿Quien firma la venta? ¿Quien se queda con las plusvalías cuando las hay?

La respuesta a todas estas preguntas es “NO”.

Para JavierML:

El préstamo hipotecario es un producto bancario que le permite a usted, como cliente o prestatario, recibir una determinada cantidad de dinero (el denominado capital del préstamo) de una entidad de crédito (prestamista), a cambio del compromiso de devolver dicha cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos (las llamadas cuotas).

¿Por qué se le llama hipotecario? Ese ‘apellido’ le viene de que en este tipo de préstamos la entidad de crédito cuenta con una garantía especial para el recobro de la cantidad prestada: una hipoteca sobre un inmueble (una vivienda, por lo general) que suele ser propiedad del cliente.

Todos los préstamos tienen como garantía genérica los bienes presentes y futuros del deudor. Pero en el caso de los préstamos hipotecarios, si usted, por ejemplo, que es la persona que ha recibido el dinero, no paga su deuda, entonces la entidad de crédito puede hacer que se venda el inmueble hipotecado con el fin de recuperar la cantidad que usted haya dejado pendiente de pago.

Lo siento tu tienes un préstamo hipotecario ,el banco posee la garantía hasta que tu pagues ese préstamo por lo tanto el piso no es tuyo hasta que no termines de pagar.

– esa creencia de que somos ricos pq nuestro piso “vale” tantos millones, porque “vale” más a la semana de comprarlo,…

– ese acumular pisos vacíos y “pasarlos”,…”inversiones legítimas” me dicen que llaman a esto por aquí,…

– ese acumular pisos y alquilarlos al estilo vampiresco de Enculao, aunque todos sabemos que en el caso de este último es mentira,…

– esa codicia, mangoneo, corruptela, usura, borreguismo,…se han mezclado aquí tantos combustibles que hacen arder bien…

– ese tocho-mocho piramidal, pisos que cuestan el doble/triple de lo que valen que pagas pq el usurero te “regala” el dinero,
una vez que te jura por snoopy que el euribor nunca sube, y al que te atas por un ratito ( 40 añazos ), preferible vender tu alma a
alguien más bondadoso que ellos como p.e. el Diablo,…

– ese poner la economía española en dependencia con el sector immobiliario, en manos este de alimañas sin escrúpulos
que reconocen alegramente que tienen un margen de rebaja en el precio de un piso de un 40 %, congratulándose por ello,…

– esas ansias de enriquecimiento fácil en promotores, t-immobiliarias, etc, que salían de debajo de cada cloaca,…

– esa rebaja vergonzosa de la calidad ( malos materiales, pisos laberínticos para ganar un m2, para enanos para hacer una planta más, escuchar el respirar a tus vecinos, etc )
proporcional a la subida de precios, y esa proverbial desverguenza comercial para venderlos…

en fin lo dejo aquí,…que me caliento ( jejeje ),…
Con sinceridad: son “estas pequeñas cosas” las que “encienden” un poquito a fyahball!!!
MMMMMMMMhahahahahaha

Con dos cojones, fyahball! Burn them all!

Venga, que salga ahora el mismo de siempre a repetir que somos unos resentidos, que llegamos tarde al festín, que queremos ser caseros y bla bla bla…

Os diré una cosa, no llegamos tarde, porque no quisimos entrar! Los que llegaron tarde son esos que sí entraron, cuando el banquete ya se había acabado. Se comieron las migas que quedaban y tendrán que pagar toda la comida, las copas, la farlopa, y el servicio!

Eso sí, podréis decir que habéis comido caviar (aunque solo fueran unos granitos repegados al plato que usaron Botín y Florentino), mientras nosotros, pobres fracasados, sólo comimos bocata de Jamón… y creéis que os odiamos por ello!

No señor, no os odio… Sólo me gusta veros sufrir…

Veo dolor, mucho dolor…

No la he cagado lo que he puesto está en BDE menos el último párrafo:

http://www.bde.es/clientebanca/productos/hipotecas/quees/quees.htm

A veces no queremos oir lo que está escrito y eso es malo.

Santiago, si me dices que eres capaz de “oir lo que está escrito” es que tienes poderes sobrenaturales!!

atila, burn dem all:

q ganas teniais de entrar y dar la murga eh os corroia por dentro las bajaditas de estos dias ajajajaj XDDD QNADIE OS HACE CASO BUFONES xDDDD pq no lo kereis ver? XDDDD cansinos!!

#277 Santiago,

El inmueble hipotecado es la garantía que tiene el banco en caso de impago de cuotas por parte del prestatario.

el inmueble no es propiedad del banco, es una garantía de cobro que aporta el prestatario.

Incluso en el caso de impago el banco podría no acceder directamente a la propiedad del inmueble, que es el caso de que existan avalistas.

Creo que Javier ML ha estado bastante acertado en su explicación y estoy totalmente deacuerdo

Un saludo

#277 Santiago.

Tu mismo te contradices en algunos puntos.

1) La garantia hipotecaria es un bien que “suele ser propiedad del cliente”, no del banco.

2) Una hipoteca sobre un inmueble, no concretamente sobre el piso que estás comprando.

Es decir, si tu posees el bien “A” y quieres comprar el bien “B”, puedes poner como garantía hipotecaria el bien “A” (yo mismo lo he hecho, hace un par de años, cuando “B” era un local comercial que compré). En ese caso, ¿”A” no es mío aunque lo esté hipotecando? Exactamente igual que el día antes de comprar el local “B”.

De todos modos no te falta tu parte de razón, tenemos el concepto de que de un piso en alquiler nos pueden echar en cualquier momento de acuerdo a unas determinadas leyes, y de nuestra casa no. Evidentemente si no pagamos la letra nos la pueden quitar, pero si pagamos religiosamente nuestras cuotas nadie nos echará nunca de nuestra casa, cosa que no puedes asegurar si estás de alquiler.

Otra cosa es que hoy en día casi nadie tenga garantizado el trabajo para siempre, y sin trabajo tu capacidad de pago de tus cuotas se complique, pero es un tema muy diferente a discutir si una vivienda hipotecada es tuya o del banco.

SANTIAGO
No la he cagado lo que he puesto está en BDE menos el último párrafo

Ya decia yo … todo esta copiado y pegado: perfecto 100% legal pero…

Y el ultimo parrafo es el que anades tu, en el que se demuestra que no has entendido nada de lo que has leido.

Javier ML,
Joder macho que bien te explicas!! (que conste que yo no te estoy tirando los tejos como concha :))

#295 Sam

… ni Concha tampoco …

Es alucinante como cambian los post porque el euribor suba o baje un 1 y poco por ciento.

Ya he comentado en alguna ocasión que lo más importante para los que estamos hipotecados es mantener el trabajo y, a ser posible, el poder adquisitivo.

Que el euribor suba un par de puntos más ( si, un par de puntos, hasta el 6 ó el 7% ) debería afectar mínimamente en alguien que hizo sus cálculos debidamente antes de embarcarse en una de las compras más importantes de su vida. No digo que Atila esté en lo cierto al 100% pero si pienso que mucha gente no sabe lo que ha firmado.

Leo preguntas y comentarios en el foro que me parecen de ciencia-ficción: “¿Qué es el euribor? ¿Qué euribor me aplicarán en esta revisión?” ; ” Bien, baja 0.087!!!” ; “putada…. sube un 00.12”

Los tipos de interés en España alcanzaron cifras de dos dígitos. Es poco probable que volvamos a esos valores pero lo que si puedo decir es que yo hice los cálculos en su momento con valores de dos dígitos. Podía comprarme algo mucho más caro ( yo compré en el 2002 ) pero opté por algo más modesto por lo que pudiera ocurrir… y sobre todo… ahorré durante bastante tiempo para tener que solicitar “solamente” menos del 65% del valor de tasación.

Creo que hay que ser prudentes. Entiendo a gente que pierda el empleo, a gente que por enfermedad o por cualquier otro motivo se haya visto en problemas económicos serios, incluso por quiebras… pero lo que no puedo “aceptar” es que gente que decidió embarcarse con préstamos cuyas cuotas superaban el 50% de sus ingresos netos ahora se tire de los pelos porque el euribor sube un par de puntos.

No puede acusarse al banco. Nadie obliga a firmar. Nadie. Como bien comentan algunos foreros no es ningún problem vivir de alquiler. Le veo el inconveniente de la jubilación.

No me alegro de que la gente tenga problemas ( más bien me asusta ). Trabajo en una empresa privada y dependemos del consumo, por eso la situación futura la veo negra, aunque en nuestro sector no creo que afecte demasiado.

Buen fin de semana a todas/os

Un poco de Argot y de humor para el finde:

En el mundo de los Propietarios:

-Propietario sin Hipoteca: Se paseo por el foro por curiosidad, y se divierte leyendo los comentarios. Esta mas alla del bien y del mal.

-Hipotecado: Individuo que puede “o no” pasarlo mal con la subida del Dios del foro, (el Euribor), pero a quien siempre le afecta de alguna manera el bolsillo.

-Propietario Burbujista: considera que los precios de los pisos están encima de su valor, pudiendo ser o no titular de una Hipoteca.

En el mundo de los no Propietarios:

-Alquilado: Individuo que puede responder a las siguientes categorias:

a)Alquilado Burbujista: no compro y esta de alquiler porque considera que los precios de los pisos estan encima de su valor. No necesariamente se alegra de la subida del Euribor, ya que sabe que es una de entre las muchas variables que afectan los precios de los pisos. (Ej Plazo, politicas crediticias bancarias, demanda y oferta… etc.)

b)Alquilado: No compra porque no tiene la posibilidad o simplemente no quiere.

-No alquilado: Vive con la familia, pareja etc.

En el sub-mundo de la Especulacion:

Pasapiseros: Individuos que ven en un bien de primera necesidad, una oportunidad de inversion. Su codicia se ve en cierta forma paliada por el hecho de que sus presas, las familias, caen en sus garras por propia eleccion o ignorancia.

Burn them All: Individuos que se alegran por la subida del Euribor, ignorantes o no de la cantidad de variables que afectan los precios de los pisos, festejan el mal ajeno y están a la espera de caer como buitres sobre las subastas de los pisos de las familias (o pasapiseros amateur enganchados).

Si bien son 2 caras de la misma moneda, esta ultima categoria, a diferencia de los pasapiseros, lucra con la desgracia ajena y sus presas caen en sus garras “contra” su voluntad.

Esto es el resumen de porque no entiendo “de que se alegran?” cuando sube el Euribor…
Solo entiendo a quien como Atila, se reconoce SADICO!

Buen finde!
Enjoy!

Menos mal que has vuelto, enculator… se echaba de menos tu festival del humor…

al 4,533 % lo llaman sufrimiento ? xDDDDDDDDD pero si es un interés de risa…

Estoy en esa afirmación totalmente de acuerdo contigo; todavía debería subir más. Lo que no acabo de entender es por qué cada vez que baja 0,1% declaras una fiesta nacional….

Debo añadir, además, que tu comentario en el que insinuas que trabajamos de travelos, me parece de un humor fino, sagaz, locuaz, irónico e inteligente como pocos… ¡Dios mío, estoy por comprarme un piso sólo para que no me vuelvas a llamar travelo! ¡Eres un tio malo, malo, malo!

¡Así que ya sabéis todos, a comprar pisos como locos a la promotora de Enculator antes que se vaya al paro!

Veo dolor… mucho dolor…

Santiago
“Pero para eso tenemos a expertos como tu.”

Pues si, da la casualidad de que soy licenciado en derecho

“Cuando compras un piso bajo hipoteca,estará a tu nombre pero como una segunda parte puede rescindir ese contrato(otra cosa es que no le interese) o tu bien sea de forma parcial o total o con cuotas.”

Queeeee? No entiendo nada. Rescindir el contrato? Quien?

De quien es el piso?

EL Piso es del dueno del piso, no del banco. Otra vez. El banco tiene un derecho real sobre tu piso, pero no la propiedad.

Te aconsejo que este fin de semana te leas lo que es el derecho de propiedad y lo que es un derecho real y lo que es un prestamo hipotecario.

O mejor, simplemente trata de entender lo que has copiado y pegado del BDE.

#301, HipoTKdo

Creo que te has dejado un tipo de propietario.

-Hipotecado currante en el sector construcción inmobiliario.
Su apuesta es la más arriesgada . Se ha hipotecado hasta las trancas y sus ingresos provienen en exclusiva del sector construcción-inmobiliario por lo que un aumento del euribor y un descenso del precio y venta de los pisos le parece la peor de las noticias y le hace tener pesadillas por las noches aunque no lo quiera reconocer.

Mentirá y conspirará haciendo creer a los demás que lo mejor que se puede hacer en esta vida es comprar un pisito ya que él está tan pillado que necesita seguir alimentando el mito piramidal de que los pisos nunca bajan. Cuando todo indica que los pisos están bajando, él insistirá que no, que en su ciudad siguen subiendo y muuucho. Se reirá y mofará de quien diga lo contrario.
Es el tipo más peligroso ya que puede hacer entrar a otras victimas en el fraude piramidal de la vivienda y destrozarles la vida durante 40 años.

239# JC

Se desgravan de gastos de vivienda (cuotas de hipoteca y amortizaciones parciales) sobre un máximo de 12.000 € por persona el 18% (23% si eres menor de 35 años) lo que hace un máximo de 2160/2760 € por persona.

Un abrazo y al desgrave

Me alegro que seas licenciado en derecho y tengas mas capacidad que yo para entender estos temas.

Y no te preocupes que si hay algo que tengo claro son los favores que se hacen los licenciados en derecho todos los días en los juzgados(aunque alguno no pueda lograrlo por falta de empatía con el señor juez) y las interpretaciones que cada uno hace de la ley según ciertos valores que se autoaplican.

Y eso de que el piso es tuyo,si como los 10 millones que te prestan a crédito en este o otro banco, y entonces gracias por recordarme que gracias a esos préstamos yo tambien soy millonario.

Seguid viviendo en la fantasía de que si me lo prestan es mío gracias a ello nothern rock o como se llame tuvo a miles de personas sacando su dinero,societé general ha declarado perdidas por mas de 4000 millones de euros,etc.etc.

Seguiremos viviendo en el sueño que nos interesa para que luego acabemos en manos de los licenciados en derecho(por cierto los únicos que cobran hagan el trabajo bien o no y sobre el cual no hay garantías) para que primero nos convenzan de que ganaremos el juicio sea embargo,civil,penal,administrativo o lo que sea, y para que cuando la sentencia no nos favorezca terminen con la típica frase:
Si hubiese sido otro juez!

Una hipoteca es un derecho real que se constituye mediante contrato -que debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad para que tenga valor frente a terceros- y que sirve para garantizar una deuda y por tanto es un contrato accesorio a otro que es el principal. Así las cosas, en el supuesto de que hubiere un contrato de crédito entre un banco como acreditante y un acreditado, la hipoteca garantiza al acreditante el pago del crédito mediante el remate judicial del bien, previa demanda y sentencia condenatoria en contra del acreditado. Generalmente, el bien hipotecado suele ser el inmueble objeto del crédito o bien un inmueble distinto de propiedad del acreditado o de un tercero que hubiere aceptado constituir la hipoteca sobre su bien.

Está claro tu eres propietario del piso pero quien es el dueño del dinero que te prestan y por consiguiente quien es capaz de quitártelo si los condicionantes que te han impuesto no se cumplen.

JavierML, me gustan mucho tus post, creo que aportan mucho al foro. Pero quería hacerte una pregunta sobre tu post 179.
No seria mejor amortizar plazo en vez de cuota? la devolución de hacienda seria la misma (con el tope de los 18.030 la pareja) y en vez de ahorrarte 300 euros en cuotas al año, te ahorras 900×36=32400€ en cuotas. Al fin y al cabo lo que nos interesa es pagar menos dinero al banco por nuestra casa al cabo de los 25 o 30 años. No se si estoy en lo cierto, corrígeme.

Una pregunta:

¿Cuando amortizas capital de una hipoteca (si debo 10.000+intereses, pagar 2.000 y pasar a deber 8.000+intereses) se tiene que firmar algún documento y que debe decir?
Es que mi querido banco es del estilo Curro Jiménez, y no me fío porque tengo la espalda llena de perdigones…

#317 Sabina,

Si es cierto, te ahorras más, pero me pareció más gráfico y fácil de poner como ejemplo.

Pero también es cierto que depende de como llegues a fin de mes para decidir hacerlo de una forma u otra.

Tiene razón Santiago pero es mejor vivir con la ilusión de que algo será o es tuyo aunque con lo que está subiendo el IPC el problema va a ser IPC + EURIBOR

Mi cuota ya supone un 20% de mis ingresos y también pensé con lo de hacienda pero la verdad es que después de hacer números creo que me ahorro mas bajando plazo que no los 1800 que me pueda dar hacienda (aunque creo que este año será menos, debido a la maldita reforma) en 10 años (si logro amortizarlos) de aquí a 15 años.
Creo que dentro de 15 años ya me buscare otra forma de que hacienda me devuelva. Eso si las leyes esta igual y algun gobierno no nos quita dicha desgravación, no?

Lo bueno de esto es ir acercando posturas y me alegro aunque discrepe en algunas.

Por ejemplo si tu piso se subasta el banco va a cobrar la deuda el problema lo tienes tu porque si es en segunda o tercera te puedo asegurar que lo que has pagado mas intereses de demora mas gastos del proceso judicial en fin no creo que quedes muy bien parado económicamente.

Pero ese dinero recuperado por el banco irá a parar a otra Hipoteca o a un préstamo del cual sacarán mayores rentabilidades sobre todo viendo la inestabilidad económica que sufrimos y el posible futuro.

Sobre lo de que Bush no es el culpable del lunes negro puede que no pero las medidas que ha anunciado junto con la bajada de intereses son solo un parche temporal y ya desde hace meses se habla de la posible recesión económica y ya se sabe: en USA catarro Europa neumonía.

carlos 23 vas a tener compañia cuando vayas a chupar las prestaciones del inem , a subido el paro un 7 % , aunque tambien a bajado en cantabria la rioja y pais vasco , que casualidad jeje todo lo que me rodea , pues fijate que panorama entre todos los trabajadores que trabajan en negro en la construccion en el sector servicios y los recien llegados parados quien va a aportar $ a SS para todos los pensionistas que cada vez piden mejor sanidad y mas ocio y servicios para mayores todos los cheques electorales que prometen los politicos , de los inmigrantes mejor no opino que ese es un campo peliagudo
enga familia , ya os considero familia hasta la noche me piro agur

Y lo de que el piso no se lo queda el banco.

A veces es mejor para las dos partes(depende del mercado)

O acaso no conoces las sociedades de Gestión que vuelven a introducir el piso en el mercado a un precio mas adecuado a la realidad que el que ocurre en la subasta judicial?

Fausto de que tipo de ayuda hablas con euribor+0, que me interesa, estoy apunto de firmar la compra de un local.

Mañana seguimos.

Muchas gracias, ya preguntare

me vodi
entre asiento y asiento y los 190 de los huevos,me relajo de vez en cuando con el foro, hoy muy entretenidos los comentarios
mañana trabajo, uf rollo
buen fin de semana

Por supuesto y últimamente los bancos no desean viviendas pues con lo revuelto que está el mercado les cuesta más el collar que el perro.

Así que no os preocupeis no os van a quitar la casa pues negociaran y negociaran contigo,con tus cuotas y te darán el tiempo que necesites para que hagas efectiva la deuda que tienes con ellos.

Lo que no entiendo es que suponiendo que los bancos al igual que algunos enchufados se enteran de las gangas así como de que se iba a acabar el pastel burbujil antes que otros,como no se han adelantado y se han desprendido de sus inmuebles hace tiempo.

No, lo hacen ahora con el revuelo que hay en el ambiente y por consiguiente sus inmuebles ahora valen menos…

jdx

“pagare menos cota.”

Que es cota, será cuota inculto catalán, que ya te ha tenido que llamar la atención clópez.

Menos “Caba” catalán y más sidra.

Sobre el tema de hoy, un fulano que hace perder 4.500 millones a la Societe Generale. (cifras aproximadas)

Una teoria (posiblemente erronea pero NO descartable):
¿¿Y si la “societe generale” que anunció unas perdidas de 7.000 millones, prefiere cargar el mochuelo a “un pringadillo” en vez de decir que ha tenido esas bestiales perdidas??

Los inversores de la susodicha correrian despavoridos, destruyendo completamente la entidad.

Ejemplo: si digo que el año pasado he perdido 100.000 leuros, se me puede tachar de inutil.
Pero si digo: me han robado 85.000 leuros, !!a que doy penita y no es culpa mia!! la perdida tan salvaje de capital.
Solo es una teoria ¿es posible?

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Concha, me has pillado, perdoname.
-No tengo coche, le robe el patinete a unos niños en el parque.
-Vivo debajo de un puente, el internet lo robo Wifi de una gasolera proxima, y la electricidad la pillo de una farola.
-Mi ex-mujer me dejo por un Senegales (ella decia que era eunuco) pero creo que me mentia y “solo era gay o ¿quizas NO?”, ademas se quedo con el piso, me dejo solo dos calzoncillos con las marcas de nicotina, y me embargo el sueldo que se gasta con su Senegales en fiestas nocturnas, ademas el dia que me echó de casa, su puñetero perro me mordió, y tuvieron que amputarme una pierna por que el cabron estaba sarnoso y con la rabia, lo cual me va bien para pedir limosna en la puerta del mercadona.
-Como puedes comprender, no me queda dinero para comprar complejos vitaminicos, y por eso voy tan escaso de “celebro”.
-Comprendelo, te tengo una envidia por que tu solo estuviste separada 3 meses y a mi me largaron directamente a la puñetera calle, me corroe y me tiene en un sinvivir esta maldita envidia, tus pisos, tu 4×4, tu empresa !!por favor no me ignores!!
-Tienes un magnifico ojo para conocer a la gente, tomate algo, te lo mereces, pero siento no poder invitarte por los motivos que te expongo.

Yo tambien te quiero, muac, muac.

Te dejo, que vienen mis caseros marroquies, que pretenden subirme el alquiler del puente el ipc del año pasado. Dios mio tendre que buscar cartones y algun cajero automatico calentito si esto sigue así.
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Hole, No entres al trapo, aunque hay veces que tiene su morbo, entrar en estas escaramuzas incruentas.
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Pregunta general: ¿es que solo hay ovejas blancas y negras?
¿y que es aquel animal blanco y negro?
Co-ño una vacaaaaa.
Traduccion, ¿solo hay alquilados e hipotecados?
¿y quien es ese, que ni es hipotecado ni alquilado?
Co-ño uno que ya ha pagado su hipoteca.
¿Nuncabajistas, a quien le tengo envidia?
Ya lo séeee, a mi amiga Concha.
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#95, er_titi
25 de January de 2008, a las 12:15.
quieres una tesis….existen los gremlins?

Si y si les das una hipoteca a 40 años sobre un bien SOBREVALORADO, y a 40 años, se reproducen como las termitas y se vuelven violentos cuando el euribor pasa del 4%
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#227, melatocalacrisis
25 de January de 2008, a las 13:48.
Lo dicho, lo mismo de todos los dias!!!!
habra miles de burbujos intentando comprar el piso.

Sip es cierto, el problema es que los bancos no les van a subencionar el estoque para el descabello, por que luego son los bancos los que tendran que llevarse el cadaver del morlaco, y el tiro de mulillas no puede arrastrar tantisimos bichos.
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#29, espartana
25 de January de 2008, a las 10:12.
Creo que todos hemos estado viviendo por encima de nuestras posibilidades, el consumismo ha llegado a límites asquerosos a costa de nuestro endeudamiento, y nuestra competitividad se ha ido a tomar por saco.
Es hora de poner los pies en la tierra y empezar a espabilar, porque así vamos de p_to cul_.

Espartana tu lo has dicho, blanco y en botella, estoy muy de acuerdo.

Tu nick cuando se aplica a un coche, viene a decir que el acabado es basico, simple y funcional, el problema de los ultimos años es que “nadie queria comprar un coche espartano” todo el mundo queria un coche con llantas de aluminio, acabado en raiz de nogal, climatizador bizona, gps, mp3 y mas tonterias que el armario de un hippie, ademas aleman para ser mas que la cuñada, ahora lo financiamos a 10 años que los coches no pierden valor, uy perdon estos si pierden valor, pues aplicamos esto a los pisos y tenemos la burbuja, que no va a estallar….porque

La burbuja ya ha estallado, lo que ocurre es que no es apocaliptica, todo tiene una inercia y nadie se empobrece de hoy para mañana, salvo honrosas excepciones, pero si alguno tiene un negocio, que me diga de verdad como le va.
Enculator, ¿cuantos pisos MAS has vendido en los ultimos seis meses que en el mismo periodo anterior?
Concha ¿tienes el mismo volumen de trabajo que el año pasado?
Los que trabajan cara al publico, ¿es el mismo volumen de negocio hoy, que el mismo dia del año pasado?

Para los que pierdan su trabajo sera el apocalipsis, para los que lo mantengan, sera un tiempo de menor consumo y de apretarse el cinturon, pero la crisis esta ahí, es palpable y real, el mundo NO se acabara, seguira saliendo el sol para ricos y arruinados, dependiendo como nos golpee, sera mas real para unos y falsa para otros.

Lo siento por los que se metieron llevados por la euforia general, pero, despues de la noche de fiesta llega la resaca y dependiendo de nuestros excesos en el party así sera el dolor de cabeza.

Joder Solvente, es SOLO UN EJEMPLO, tienes razon, venga lo pongo otra vez, no es malo comprar un coche, un perfume, un botijo o una caja de preservativos, siempre que no te endeudes POR ENCIMA DE TUS POSIBILIDADES, (ahora estoy lanzando razonamiento generalizado, NO ME REFIERO A TI).

Tengo la sensacion que cualquier cosa que se diga puede ser utilizada en mi contra, y puede ser utilizado contra mi en un juicio sumarisimo.
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Estoy viendo la CNN, comentan la noticia del “supuesto” chorizo galo, y comenta que algunos creen que lo han utilizado para meter en el saco unas cuantas perdidas subprimes QUE TENIAN en EEUU.

Resumiendo no es tan descabellado lo que he comentado al principio de mi anterior post.

y perdona INDIGENA es que estoy a la que salto

Cuando pagué el piso y vendí un inmueble que tenía de hace unos añillos que los burbujiles inflaron pues pensé en gastarme poco más de 4 kilos en un Audi, no se, llamalo capricho (siempre me han encantado los coches y nunca había tenido uno nuevo).

Imaginate los compañeros de trabajo y los vecinos, me miraron con una cara que para que, y todos diciéndome que estaba loco cuando ellos habían comprado 307 o Megane (magníficos coches, lo mismo el próximo será uno de estos ), pero claro ten en cuenta que no tengo porque contarle a nadie la causa de mi compra y no tengo porque justificarme con ellos….que se fastidien….

En fin, por eso estoy un poco tenso con los que me agreden por esa compra, sin saber lo que se esconde detrás de ella.

No te preocupes, si el coche es tu capricho y te lo puedes permitir, pues perfecto, te lo mereces, TODOS nos merecemos lo mejor, a todos nos gusta lo bueno.

Pero el problema viene cuando el personal ejerce estos derechos por encima de todo y de toda logica, de repente un dia se dan cuenta que estan viviendo por encima de sus posibilidades, que lo que era alegria y fiesta se convierte en un miedo permanente al futuro, y en un duro sufrimiento.

Los mal llamados burbujiles del foro,(los burbujiles son los que inflaron este sinsentido) lo que pretenden transmitir es hacer razonar al personal que lo que ha ocurrido los ultimos años esta fuera de toda logica, que 40 años es una barbaridad, que los precios son una burrada, que la economia no puede crecer infinatamente, que el euribor es variable y lo inusual es que estuviese al 2,5%.

¿que ocurre?

Que los que lo estan pasando mal, toman estos comentarios como un ataque frontal, y aqui es donde se crean “las peleas” arrementen contra estos, acusandolos/nos de envidiosos, cobardes etc etc y estos a su vez piensan: encima que te advierto soy un tal y un cual, pues ahora voy a disfrutar viendo su dolor, creo que el asunto es tan simple como esto, (muy resumido)

Tengo una duda que espero me resolvais…
Hay 2 opciones:

A) Que pasaria con la vivienda si el BCE recorta tipos durante este año y digamos que cierra el año al 3,5 % y por tanto un euribor entorno al 4, digamos que se mantiene estable en estas cifras para 2009

B) Que pasaria con la vivienda si el BCE aumenta tipos por la inflacción sube cuartitos de punto durante el año y lo llegamos a tener al 4,5 – 5% a final del años con el respectivo euribor a un 5-5,5%

En el caso B tengo claro que la vivienda se estancaria definitivamente, bajada de precios…aumento de la morosidad, bancos con buenas ofertas de depositos etc etc… y en el A) ??????????

OPINIONES QUIERO OPINIONES !!!
p.d. Ya soy de yoigo y hablo por 0 cent con mi churry jejeje

Yo lo veo asi:
Hoy para comprar un piso de 25 kilos (en Galicia), el banco te da un 80%, y la cuota que tienes que pagar no puede superar el 30-35% de tus ingresos. O sea, tienes que tener 7.5 kilos ahorrados (gastos de iva o itp, escrituras…) y una nomina de unos 2000 €, que por aqui no abundan, os lo aseguro.
Poca gente reune esas condiciones.
Si el piso baja, pongamos a 22 kilos, pues tienes que tener unos 6 kilos ahorrados y nomina de 1800 €, que tampoco abundan. O sea, que estamos prácticamente en la misma.
Conclusion.
Bajen o no bajen, lo que impide comprar piso son las condiciones del préstamo, así que mientras estas no cambien, pues los pisos no se venderán. Ni caros ni baratos.
Si volvemos a los tiempos de financiación 120%, euribor 2.5% los pisos que hoy estan en 25 valdrán 35, y se podrán comprar. Si nos quedamos como estamos ( o aprietan todavia más) muy poca gente podrá comprar piso, aunque valgan 20 millones.

Yo hace 3 años podía plantearme comprar un piso, con casi nada de ahorro previo, y con una escueta nómina… no lo compré porque aunque podía pagarlo entonces, suponía un esfuerzo económico enorme. Hoy estoy bastante mas holgado economicamente que antes, gano el doble (sigue sin ser mucho), pero solo con mi nomina de 1600 € no me dan la hipoteca, y ni por asomo tengo 6 o 7 millones ahorrados… imposible. O sea, que yo estoy mejor, pero antes podia y ahora no, ni con un piso mas barato y pagando menos de cuota… paradojas de la economia, supongo¡¡

P.S. El tema de si el piso es tuyo o del banco… Si alguien le echa un vistazo al codigo civil, verá que la propiedad no es un concepto absoluto y monolítico, tiene múltiples formas, existe la propiedad plena, la nuda propiedad (propiedad pero no dominio), usufructo y otras que no recuerdo, quien quiera que lo busque… el prestamo hipotecario no afecta para nada a la capacidad de disponer ni al dominio, así que yo entiendo que el piso cuando lo compras “es” tuyo. Pero bueno, depende lo que cada uno entienda por “ser tuyo”…

Cembe, opino que tiene pinta de ocurrir el “A”, la inflación se modera, el interes ya no es que baje, sino que se mantiene y pudiera ser que bajara como mucho un cuartito, pero eso sería lo ideal, una estabilidad, Trichet pienso que si mira a EEUU, se asusta un poquito, y no creo que siga subiendo tanto, incluso sin motivos orque la inflaccion se modera, lo precios suben como el ipc, y a ver si nos enteramos un poco, que los que tenemos hipoteca no queremos especular, (la mayoría), esque jode que te suban 100 eurillos cada año, y no vivo por encima de mis posibilidades, mis ingresos superan los 3000 euros mensuales, y mi hipoteca es de 1080, pero me sigue fastidiando que suba el euribor.

aver…sobre los nick repetidos quería decir que cuando voy a mandar un mensaje , a veces en la casilla de Nombre aparece uno ya previo…que suele ser de algun forero…es posible que alguien no resgistrado a la hora de escribir un mensaje y no saber que nombre poner, pues deje el que se ha quedado ahi puesto y por eso que aparezcan a veces mensajes con nick de otros foreros…

no se si puede ser esto…

#363 Carlos23, el lunes la bolsa debería caer. Ayer todos los índices americanos empezaron en positivo y terminaron muy coloraos. Hay miedo en el ambiente.

De todos modos yo también pensé lo que tú, que no era difícil haberle sacado unos durillos a la bolsa.

#345 Moderador,

Eso de inculto catalan???…. A que coño viene???? Cuota se escribe igual en catalan que en castellano INCULTO. Aconsejo dejar la sidra o escribir con resaca, puede dañar tu teclado con chorradas sin sentido.

P.D: Seguro que te ayudaron con la pregunta del robot……

Por cierto me gustaria destacar el hecho de que ultimamente estoy viendo muchos anuncios de venta de coches semi-nuevos, en plan Audi TT, o algun que otro bmw de chicos jovenes en los portales tipo segundamano.es … da que pensar no? tambien llendo por la callee veo un monton de cartelitos en los coches.

Algo huele a podrido en dinamarca

El último de los argumentos de los burbugiles (disculparemos a su autor, Carlos23 por encontrarse en estado febril)

“LA VIVIENDA EN PROPIEDAD NO ES UN BIEN DE PRIMERA NECESIDAD”

“ES MEJOR ALQUILAR”

Se ve que ahora está de moda decir eso, comentarios copiados de nuestros amigos de la Europa del bienestar (de la cual España está muy lejana)

Eso de alquilar estará muy bien en Finlandia o Suecia, donde hay ayudas al alquiler y donde los pensionistas tienen garantizado realmente una vejez tranquila.

¿Pero en España? joder, alquilados y burbujiles, os habeis creido lo de que estamos en la “champion league de la economía”

Seguid, así, si, si de alquiler, os auguro una feliz vejez, recogiendo de los cubos de la basura del marcadona los BIENES DE PRIMERA NECESIDAD (pan, pollo,) porque el importe íntegro de vuestra pensión (en el mejor de los casos algo os tocará) tendreis que depositarlo en la cuenta del enculator de turno.

saludos a todos

aupa egunon , carlos 23 las cosas en las que te fijas son como diria solves conyuntares y no hay que darle tanta importancia , por mas cartelitos que veas de coches de alta gama en venta no creo que tenga que ver con un agrabamiento de la crisis , ese tipo de canceres economicos es lo primero que intentan quitarse los descerebrados de jovenes que compran un buga de marca alemana para hacer flipar a la nenas y colegas
el proximo viernes anfac dara los datos de ventas de coches de mes de enero ese dato si puede ser interesante

ano-nimo
pues metieron el primer reportaje sin apenas anuncios aprovechando el tiron de audiencia del informativo de las 2100 con el titulo “la sombra de la crisis ” , digamos que fueron 15 minutos de panico contenido jeje , empezo la cosa con las caidas de la bolsa , luego salio un caso concreto de una chica norteamericana que nos enseñaba junto con su abogado su casa en proceso de embargo debido a que ya paga mas del doble de letra de cuando entro a vivir , dio una fecha clave , junio 2008 , punto algido de la crisis de las subprime , luego salto a europa se fue al foro de davos en suiza , todos los entrevistados no dieron ninguna opinion positiva , en fin muy poco que no sepamos al menos no salio ningun politico negando la mayor jeje

e flipao con esta pagina ,

http://www.mivivienda.com.pe/portal/

los inmigrantes peruanos pueden comprar desde españa su vivienda en peru a traves de esta web , esta gente tienen para vivir de alquiler , para mandar dinero a la familia , tienen para salir los sabados , para vestir bien , van a la ultima , en pasan colgaos del movil mas tiempo que un futbolista del madrid y encima les sobra algo para comprarse su casa en peru ¿como lo hacen ?

Hola a todos:

He estado algún tiempo sin participar ni visitar este foro, y ahora he vuelto para curiosear.

Me doy cuenta de la falta de información que teneis.

El mundo se enfrenta a una crisis sin precedentes, no solo por sus dimensiones sino más bién por lo desconocida que es para todos.

Los bancos y la han provocadoal proporcionar créditos sin garantías, y vender dichos créditos de unos a otros, lo que ha contagiado de insolvencia al sistema finaciero mundial.

La desconfianza es tan grande que el crédito se ha cortado de raiz, provocando que las empresas que producen bienes y servicios se queden sin liquidez para poder financiar sus proyectos, esto lleva sin lugar a dudas al aumento del paro , lo que da lugar a un circulo vicioso de disminución de compras y ventas y de aumento del desempleo.

Da igual que suba o baje el euribor, sino hay créditos no hay inversiones ni empleo.

Con la medida de mantener o bajar tipos , lo que hacen es garantizar al menos momentaneamente que los bancos cobren a sus deudores, pero solo momentaneamente, pues cuando pierdan sus empleos,¿quién pagará las hipotecas?.

Por el camino que van los acontecimientos EEUU va a entrar en recesión en este año 2008, lo que va a llevar al dolar a una devaluación muy fuerte, dando lugar a que esta moneda deje de ser el refugio como moneda de reserva para los grandes fondos de inversión europeos, japoneses y chinos, lo que trastocaría toda la economía mundial.

Como podreis imaginar cuando se produce un vacio de poder, automáticamente se producen luchas por llenar dicho vacio, esperemos que no nos lleven a situaciones de hace 70 años.

Con respecto a España creo que ZP y su gobierno no están preparados para afrontar un problema económico tan complejo y dificil de solucionar a corto plazo, por lo que considero que si volviera al poder todos lo lamentariamos.

De todas formas si en las próximas elecciones generales en España no ganan PSOE o PP con mayoría absoluta, nuestro pais va a ser ingobernable, por lo que no se podrán tomar decisiones que nos protejan de los problemas de económicos mundiales y propios, así como de los nacionalistas que desde luego les importa un pimiento España.

Gracias a todos

Hola a todos.

373, Técnico de Promotora

Desde luego es increible la cantidad falacias que sueltas amigo, la culpa de los bancos!!!!!!!!!!!! claro hombre las promotoras que subian el 15%/20% anual en sus precios nada tienen que ver verdad? eso por no decir que cuando compras un piso de promotora ya tiene un credito por X valor,concedida al constuctor.

Y lo de la propaganda partidista también es para reirse, dados los antecedentes que tenemos en España con las Mayorias Absolutas, tu crees que la solución es esa. Permiteme recordate que el PSOE en Mayoria Absoluta asoló todas las instancias del Gobierno y otras instituciones y cuya legislatura es recordada como ” La Edad del
Saqueo”. Y por no hablar de la segunda Legislatura del PP también conguieron Mayoria Absouta, tras una primera legislatura en minoria y que ciertamente en mi opinión y en el de la mayoria de Españoles fué un buen gobierno, aquí se jodió la cosa, el del bigote se creyó el rey del mundo y se veia como un gran lider mundial, poseedor de la verdad absoluta y así nos fué, no hace falta recordar mas.

Con esto quiero decir que los partidos Españoles y sus dirigentes carecen de la mas minima cultura democratica, ya que se educaron en una Dictadura y en el momento que se ven con el poder absoluto, se les sube a la cabeza y asolan el terreno donde pisan. Las mayorias Absolutas no son buenas, ni aquí ni en ningún sitio, que aprendan a negociar y aceptar que siempre no tienen la razón.

Respecto a la crisis de la Construcción, lo peor aún está por llegar, los saqueadores de España tienen que pagar el daño que han hecho y espera a que entre en vigor la modificación al plan de la Vivienda y salgan al mercado miles de pisos a precio Tasado muy por debajo del precio de venta actual, haber cuanto se tardaís en bajar los precios
si quereis vender algo.

Saludos a todos.

#375, canyago
tienes razón en lo de las mayorías absolutas.
tienes razón en lo de que lo peor esta aun por llegar.
Pero permite que discrepe sobre que la culpa es de los constructores promotores, esa es la base del problema o de lo que se intenta incoulcar a la sociedad por que no se admiten errores.
Vuelvo a decir lo mismo, que esto es muy sencillo, si yo tengo una tienda de pollos asados, y vendo los pollos a 5 euros, al año a 8, al año a 10 y asi sucesivamente, mientras voy subiendo la gente sigue comprando, pero llegara un punto en que estará el pollo tan caro que la gente se ira a comer verdura (alquiler) que es lo que esta pasando ahora
http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/inmobiliario/es/desarrollo/1082677.html
Un promotor, como un carnicero, tiene el mismo derecho a vender un producto y a sacar beneficio de ello, unos mas que otros, pero yo pregunto, tiene la culpa el que lo vende o tiene la culpa el que lo compra????que yo sepa los ladrillos no se comen, y tu me hablas de bien de primera necesidad? Venga venga por favor…que hasta yo q soy un crio lo veo.
Sigo pensando que la culpa no es del promotor/constructor. La culpa es del ciudadano medio que cobrando 1000 euros se ha metido en una hipoteca de 300. Es insostenible. No lo ves?
Lo siento, pero la gente es dueña de sus decisiones, que cada palo aguante su vela como pueda y si no, a plurimplearse, que las deudas hay que pagarlas, faltaría mas.

Añado: todos los indices indican que estamos al borde de una crisis mundial sin precedentes, esta vez los que estan tocados no son las empresas, si no lo mas importante, los ciudadanos de apie, en USA SE VERA pronto, en españa despues. si usa no entra en recesion se habran salvado, pero aun asi quedaran tocados, pero y nosotros? ay nosotros….2008-2009 seran años tristes.

No hay mas ciego que quien no quiere ver

Burn them all

espero que no suba
mas el euribor

Vale explicame por que…

Coincido totalmente contigo. El ser humano no se si por naturaleza o porque la sociedad le ha educado así, siempre mirará por sí mismo, y si eso significa enriquecerse acosta de otros, ¿Por qué se le va a echar la culpa?
A mi alrededor veo personas con una hipoteca que no pueden pagar, y yo les pregunto ¿Por qué no buscaste un piso más barato? La respuesta siempre es, es que yo quería un piso nuevo, con su piscina, etc.
La culpa de todo esto es de los ignorantes, sí, es una palabra dura y ofensiva, pero es que no me cabe en la cabeza que una persona sea tan ignorante de poner una hipoteca a tropecientos años, pensando en que vive en barrio sesamo o algo así…
¿Que la culpa es de los constructores? ¿Por querer ganar más dinero? ¿Que la culpa es de los bancos? ¿Por querer ganar más dinero?
Por favor, pensemos un poco.
Cada uno que apechugue con lo que le ha provacado.
A los únicos que se les puede culpar es a la clase gobernante por no ser buenos pastores controlando a un rebaño de ignorantes.

Hablamos

cual es el ultimo?? me estoy perdiendo..

socorrooooo

¿donde esta la puerta de salida?

Me recuerda cuando vas a casa de alguien que no has ido antes y al salir te metes hacia el baño o dentro de un armario empotrado, ahora los post entan al reves, los numeros parecen los cupones de los ciegos 45779
!coño tengo el reintegro! :)

Enhorabuena CLopez.
Menudo curre te estás metiendo con el foro, hasta los domingos currando :) Bueno, aunque este último formato no “mole” mucho habrá que probar varios formatos hasta que quede bien de verdad.

Una cosa Clopez, si la respuesta a un post, sale inmediatamente debajo, es imposible seguir las respuestas, ya que salen por medio, en lugar de al final, con lo cual, muchas respuestas, no las vemos pq estan mezcñladas con los post ya leidos.
Si quieres seguir con este formato, seria bueno añadir una pestaña junto a la de responder comentario, por ejemplo, ver respuestas al comentario.
Saludos.
Por cierto no me sale las pregunta del robot, es normal?

Creo que podias probar unos dias con un foro clasico como phpbb, a ver que tal se apaña el personal.

Un informe sobre los precios de la vivienda y su comparación con la burbuja de los 90:

http://www.ensilicio.com/2008/01/graficas-sobre-vivienda-%c2%bfse-ha-desplomado-la-burbuja.html

Y la culpa de todo ello es que el mercado siempre se autocorrige, ahora estamos en un momento donde los créditos mas la suma de hipotecas mas el ipc mas la subido del petróleo mas el consumo de paises emergentes ha elevado la gráfica a su máximo.Llevamos desde verano adivinando la que va a caer,la crisis crediticia los valores máximos del metro cuadrado y si a eso sumamos una inflación emergente que supera el índice del precio del dinero con una parada del crecimiento económico.

Dolor mucho dolor!

(No se puede ponerse todo el mundo a la vez a vender pollos asados)

Porque no invertimos en I+D+I o es que piensan los cerebros de nuestros economistas que por subvencionar todo lo subvencionable vamos a ser un mercado competitivo.

La vaca lechera se acabó y cada uno que se apañe con sus deudas y si compraste un piso para vivir acuérdate que para vivir no solo es necesario el piso,también la leche,los huevos,la electricidad y todo lo que sube con el IPC por lo que si tu hipoteca es del 35% 0 40% tendrás margen para afrontar la crisis, si es menor(porque quisiste uno con piscina,garaje y trastero pensando que si no lo podías pagar lo venderías y encima de salirte gratis el alquiler ganarías dinero) tu eres un especulador y lo pasarás muy mal.

Aqui teneis la lista de los primeros embargos y cada mes que pasa es mayor:

http://www.seg-social.es/Internet_1/Lanzadera/index.htm?URL=5

Dolor mucho dolor!!!!

Esperaré ENCULATOR porque si ya he visto bajadas del 10% y no estamos en la gráfica en zona-valle sino en el pico alto de la montaña rusa veremos quien tiene la capacidad de aguantar cuando suelten la máquina a toda pastilla y le digan “usted no puede bajarse” veremos esa “pastilla” de que color es:

La que aceptaba la realidad por dura que fuera o
La del sueño eterno

Todo el mundo tiene derecho a una vivienda “DIGNA”
Esa palabra no conlleva piscina,garaje,trastero,el coche que acumulo a la hipoteca etc.

Ese derecho es “básico” y como tal significa que la vivienda tambien es básica.
Entonces porque a partir de ciertas rentas medias no puedes optar a una VPO.

Conclusión ni es un derecho básico ni digna ni “na” de “na” porque es mas fácil que consiga una vivienda una persona con rentas por debajo de 2 veces el IPREM que otra por encima.

Empieza bajando un 2,27% el euribor a un año. No está mal para empezar la semana.

PAra Crlos 23
Entiendo tu punto de vista.

Sin embrago, aunque no entre en el IPC, entiendo a la vivienda como un bien de primera necesidad.
Es prioritario para mi y mucha gente tener una vivienda.
De compra o alquiler, sigue siendo un bien de “primerisima” necesidad.
Bajo los puentes hace frio, no hay agua ni electricidad.

Ibex-35 a -2,41%
Hoy toca bajada del euribor

Euribor te oiga…

en otros paises se entienden que la luz el agua y el ga son bienes de primera necesidad y los paga el estado, aquí te lo cobran todo a precio de oro. Luego lo de la sayudas de alquiler no sirve de nada porque cuando va alquilar te das cuenta que han subido 200 euros más el alquiler con lo cual por mucho que te den la ayuda sigues pagando exactamente lo mismo.
y nada es lunes , aunque a mi me interesa más el euribor de marzo ya que en abril tengo revisión.
de todas formas quería hacer una punte ya que yo si que me he comprado un piso que pudiera pagar aunque subiera el euribor un 6% y soy mileurista, pero la diferencia está en que no vivo por encima de mis posibilidades, no tengo coche nuevos, no tengo gastos y cuando quiero algo lo ahorro para poder comprarmelo, los creditos son malos y hacen pupa.