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Actualizado el 26 de septiembre de 2024
Muchas veces para ciertos problemas sin solución, empleamos la expresión “La pescadilla que se muerde la cola” o “círculo vicioso” y básicamente se reconocen porque lo definido entra en la definición. Un buen ejemplo sería:
«Baja la bolsa porque se asustan los inversores, y se asustan los inversores porque baja la bolsa.»
Este tipo de argumentos circulares se llaman “Dialelos” y conviene añadirlo a vuestro diccionario de palabras pedantes.
El otro día, el presidente de la reserva federal de Filadelfia comentó que las bajadas de tipos no sirven de nada contra la recesión cuando el problema real es la incapacidad o falta de voluntad de los bancos para prestar dinero. Lo que no sabemos es si los bancos dejan de prestar dinero por la incertidumbre generada por los bancos centrales. ¿Será otro “Dialelo”?
Por contra, en Cinco Días nos cuentan que La banca niega haber endurecido los requisitos para obtener un crédito.
Las entidades financieras aseguran que no están endureciendo las condiciones para prestar a empresas y particulares. La desaceleración económica no ha hecho que la banca varíe el plazo máximo de las hipotecas o el porcentaje del inmueble que financian, aunque sí que ha provocado un ‘parón’ en la demanda de crédito.
No lo entiendo, entre la lista de razones que justifiquen el parón inmobiliario siempre entre las primeras estaba que los banco habían cerrado el grifo. Según cuenta Emilio Botín: ‘Estamos deseando dar créditos a todos. Sólo pedimos solvencia’. Quizas la diferencia radica en que ahora añaden ese “Sólo pedimos solvencia” que por despiste, antes no lo hacían. Aunque si de momento hemos sobrevivido, quizás sea el momento de pensar que podemos sacar algún beneficio de todo esto, como en bien comentan en El País: Una crisis, una oportunidad.
No hay mal que por bien no venga, asegura la sabiduría popular. Y esta es la postura de muchos analistas ante la crisis originada por las tensiones de crédito y las hipotecas de alto riesgo en EE UU (subprimes), así como ante el caso de fraude en el banco francés Société Générale. En su opinión, estos golpes podrían fomentar a partir de ahora la aplicación de estrategias a largo plazo y una toma de conciencia empresarial de los riesgos a nivel internacional.
La crisis inmobiliaria cada día preocupa más, ya que los últimos datos nos dicen que la caída de un 20% en la demanda de viviendas tumbaría 180.000 empleos, según Industria.
Hablando de crisis, nos viene a la cabeza la situación de EEUU y ese clásico “Cuando EEUU se resfría Europa estornuda”, hay quien pone en duda esta afirmación, concretamentre Simon Johnson, Asesor económico y director del departamento de análisis del FMI.
Este profesor del MIT, experto en el sector financiero y las crisis, opina que hay una cierta desvinculación de las economías y que, aunque la desaceleración de EE UU ha llegado a Europa, en la zona euro la inflación es un problema más serio que en América.
Esta crisis ha puesto en cuestión la teoría del desparejamiento (decoupling) de las economías. O lo que es igual, que las crisis no se contagian del todo.
Interesante, el tener que replantearse ciertos dogmas económicos. ¿Habrá llegado Europa a su madurez económica y ya no depende tanto de EEUU?
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no se cada vez que hablo baje el euribor a si que para hoy otra bajaditra
EL SIMA cuesta abajo...
Nozar, Richard Ellis y Jones Lang se ‘caen’ del cartel del Salón Inmobiliario de Madrid
La crisis aprieta y lo hace para todos. Bien porque no tienen dinero suficiente para costearse un stand en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), bien porque han puesto en marcha un plan de contención de costes, lo cierto es que este año va a haber bajas importantes en el que está considerado el mayor escaparate del ladrillo de España. Entre éstas se encuentran las de Nozar, la compañía que dirige Luis Nozaleda y que está atrapada en el lío de Colonial y Astroc, así como las consultoras Richard Ellis o Jones Lang Lasalle, cuestionadas por la valoración de los activos inmobiliarios que han realizado durante los años del ‘boom’.
“Evidentemente, el Salón se va a ver afectado por la situación del sector. Es un reflejo del mismo. Se han producido bajas importantes que esperemos se vean compensadas con la llegada de otros”, explican en Grupo Planner, organizador del evento. “A día de hoy ya hemos comercializado 40.088 metros cuadrados y estimamos cerrar en 41.500, lo que supone un 20% menos que el año pasado”, añaden. A finales de julio de 2005, el Grupo Planner se integró en Reed Elsevier, uno de los más importantes grupos multinacionales en la promoción y organización de ferias comerciales
La historia se repite. En 1992, año de devaluaciones de la peseta y crisis inmobiliaria, a la feria de la vivienda que se celebraba entonces en la capital de España no fue nadie. Ni promotores ni potenciales clientes. Aunque ahora el panorama no resulta tan sombrío, las perspectivas para el SIMA en este 2008, que se celebrará entre el 8 y el 12 de abril, no resultan tampoco nada halagüeñas. Los promotores tienen claro que, cuando vienen mal dadas, hay que echar mano de la tijera, y la presencia en el Salón supone un coste que muchos de ellos, actualmente, no se pueden permitir.
“Entre alquilar la superficie en Ifema y la construcción de la stand, las inmobiliarias podían gastarse de media unos 300.000 euros en el Salón Inmobiliario. Eso es impensable ahora. ¿Quién va a pagar tal cantidad cuando está en pérdidas o se está viendo obligado a despedir a sus trabajadores y, además, sabiendo que apenas va a vender pocas casas?”, asegura un importante promotor de la capital.
Hay inmobiliarias que prefieren perder el dinero adelantado
A pesar de la imagen de tranquilidad que pretenden proyectar hacia el exterior, lo cierto es que, de puertas adentro, los promotores califican la situación de dramática e intentan recortar costes de donde sea: mediante despidos, vendiendo la flota de coches de la compañía, dándose de baja en la patronal inmobiliaria para ahorrarse la cuota anual e incluso prescindiendo del SIMA. “No se vende ni un piso en costa. No exageramos: ni uno. Y en ciudad las cosas tampoco están mucho mejor. Se hace un buzoneo por 150.000 casas con folletos de promociones y sólo recibimos sesenta llamadas. Jamás en la historia se ha dado un ratio tan bajo”, confirman en el sector.
“Son momentos difíciles en los que el Salón Inmobiliario resulta muy útil como herramienta de marketing. Hay que tener confianza”, señalan en el Grupo Planner. Pero a pesar de los buenos deseos, la cosa no da para mucho optimismo. Según ha podido saber este diario, algunas inmobiliarias prefieren perder el adelanto que dieron para reservar su stand en el Salón antes que hacer frente a las cantidades pendientes por abonar. Conclusión: el sector del ladrillo se está quedando sin dinero.
http://www.cotizalia.com/cache/2008/02/08/90_nozar_richard_ellis_jones_cartel_salon.html
Buenos días, felicitaciones por la página como bien dices creo que Europa está "madurando" y cada vez más dependiente de Estados Unidos. Veremos como se comportan hoy los mercados y el Euribor, y recesión creo que sí peor no creo que sea "el fin del mundo", un saludo.
en el #3 quise decir cada vez menos dependiente de Estados Unidos.
que Trichet te oiga, Óscar
No creo que los bancos hayan cerrado el grifo de la financiación, sino que al realizar el cálculo de nivel de endeudamiento, lógicamente no es igual un escenario con los tipos por encima del 4 (más diferencial) que el que había hace un par de años. Nunca he entendido como una entidad financiera te calcula ese nivel de endedudamiento en base a un momento específico, cuando la hipoteca va a tener una vida de 30 ó más años. Ya sé que es el propio hipotecado el que tiene que hacer los números, pero los comités de valoración del riesgo están para utilizar la calculadora, ¿no?
Buenos dias:
Mi comentario viene al hilo de la conversacion entre Concha, Diego y Chino acerca de las empresas farmaceuticas.
Una empresa farmaceutica es una empresa con animo de lucro y bastante mas vulnerable y con mucho mas riesgo de lo que se cree. La investigacion de un nuevo medicamento desde el comienzo en el laboratorio hasta el final de las fases clinicas en humanos suelen llevar unos 10 agnos. Muy pocos de los medicamentos estudiados en el laboratorio pasaran a las fases clinicas en humanos y de estos un pocentaje menor pasara por fin a ser comercializado. Para obtener un beneficio la empresa que ha desarrollado el producto crea una patente, que incluye todos los derechos de comercializacion del producto. La vida de la patente esta limitada a 20 agnos. El producto se patenta al principio de la investigacion. Si la investigacion dura de media unos 10 agnos quedan solo otros 10 annos para sacar beneficios. Despues de este periodo se pueden hacer genericos por cualquier empresa que lo desee. Y se puede sacar beneficio esos 10 agnos si no da problemas en fase clinica III, que es el seguimiento que se hace a la poblacion que lo esta consumiendo. Si hay algun efecto secundario que atenta contra la vida de algun paciente se elimina del mercado.
http://www.aeseg.es/noticias/finpatentes.htm
Los que tengais algun dinerillo invertido en bolsa me imagino que sabreis que las empresas farmaceuticas tienen un alto riesgo.
Tratamiento contra el cancer. Cada tipo de cancer como dice Diego es realmente un mundo diferente y por ello cada uno se trata de forma especifica. Por ejemplo hay ciertos tipos de cancer originados por virus y se ha desarrollado una vacuna para prevenir el cancer de cervix de origen virico.
http://www.diariocritico.com/2007/Octubre/madrid/42756/vacuna-cancer-cervix.html
Vacuna universal contra el sida? Si teneis un link de algun articulo de investigacion serio que haya publicado eso me encantaria leerlo.
Mis aportaciones en economia son limitadas, pero me encanta aprender sobre el tema con todos vosotros!
Saludos!
Requetepollazo matutino
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/02/11/0003_6558267.htm
Dolor, mucho dolor...
Por si os interesa: Caja Madrid Cuenta Superior 4.35 %TAE
http://www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,0,3909,00.html
A ver como se porta este Euribor hoy...
Podrán decir misa en latín, las condiciones para dar un crédito se han endurecido, y mucho. Lo que pasa que no las han endurecido los bancos, sino el Banco de España, que ahora impide que se puedan conceder hipotecas que supongan un endeudamiento mayor del 35%.
Está bien que así sea, endeudarse más del 35% (sobre todo cuando los tipos estaban al 3%) es una temeridad.
Pero el "enfriamiento" del sector es por eso mismo, porque es mucho más dificil acceder a un crédito. Lo demás son milongas.
#5
eso mismo quise decir yo el otro día, aunque no sé si logré explicarme igual de bien ;)