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Actualizado el 27 de septiembre de 2024
Como véis, cualquiera aprovecha una oportunidad para especular y sacar tajada. Esto ocurre tanto en bolsa, como en la vivienda, como en la cola de un concierto. También es cierto, que en muchos conciertos, si llegas 15 minutos tarde, puedes encontrar las mismas entradas pero más baratas. Así es como funciona la especulación, uno intenta sacar el máximo partido hasta que el tiempo se agota, momento en el cual ha de vender a toda costa.
Como hoy es Viernes, toca el rincón del lector, aquel hueco que hacemos para mostrar el comentario más votado de la semana. Esta vez, el premio honorífico consistente un una “Air Guitar” se lo lleva “Resignao”.
Hoy quiero hacer una reflexión, espero que no os moleste, y que clopez no me regañe:
Hoy sólo he podido leer, no me ha dado tiempo a escribir. Un tema: socializacion de deudas.
Tengo 27 años, licenciado en Biología, especialidad de Genética. Terminando la tesis para ser doctor en Bioquímica y Biología Molecular. Mi novia también terminando la tesis en Neurociencias. Ambos mileuristas. Es decir, el perfil de muchos jóvenes españoles. Tenemos una hipoteca, y queremos seguir trabajando en la ciencia. Malas espectativas.
Mirada retrospectiva: mi padre (es mi ejemplo a seguir). Es autónomo, con una facturación que no llegaba a 200000 pesetas cuando yo tenía 14 años. En un pueblo de Jaén. Mujer ama de casa y dos hijos. Con una hipoteca.
No señores, no. No quiero que socialicen la deuda mía ni la de nadie.
Las generaciones de hoy en día deberíamos llamarnos la de los mimados. Si, todo se nos viene grande. Y eso es lo que nos lleva a gastarnos todo el sueldo miserable que ganamos en lujos, viviendo en casa de nuestros papis. Luego no podemos pagarnos nada. Ese es uno de los problemas que tenemos los jóvenes.
El segundo problema: tenemos unos gobiernos que no se molestan en mejorar las condiciones laborales de sus ciudadanos. Mi situación es la más ejemplarizante. Una persona altamente cualificada, desarrollando un trabajo especializado que redunda en el bienestar y en el futuro del país, y cobra una miseria en comparación con la actividad que desempeña. Luego las quejas de la fuga de cerebros. Y claro, si es el propio gobierno el que pone estas condiciones de trabajo… como no van a hacer lo mismo las empresas…
El tercer problema: atajos para llegar a las soluciones, vease la socialización de la deuda, las viviendas VPO o VPP “sorteadas” (siempre con preferencias…). No hay ningún atajo que sea bueno, lo que hay que hacer para mejorar hay que hacerlo bien, y si es a costa de tardar más tiempo, ese es el coste que hay que asumir. Sin paños calientes.
Por favor, no quiero intervencionismos. Quiero que me dejen pagar lo que debo, quiero poder trabajar para ganarme lo mío, como mi padre y muchísima gente honesta y honrada pudo hacer. Arriesgar para formar una familia, poder educarlos con un mínimo de acierto, con alguna seguridad y poder tener algo de sosiego.
Llego todos los días a casa cansado, porque para poder comprar el piso hemos tenido que hacerlo a 30 Kilómetros de Madrid. Y después de dar clases particulares a mis primos (gratis, porque son familia y porque la educación pública no es como la que yo tuve), llego al super DIA, compro lo necesario, me gasto de 20 a 30 euros. Llego a casa, me ducho, ceno mal y me acuesto pensando en que no se me olvide que mañana, otro día más, tengo que trabajar, buscar trabajo para dentro de poco, darle un beso a mi novia y ser capaz todavía de oir en las noticias a los solapollas de los políticos haciendo promesas desde su pedestal imperecedero de lo que van a hacer, dar, conseguir, si les votas.
NO QUIERO QUE ME DEIS NADA!!!!!! SOLO QUIERO PODER TRABAJAR de forma normal y sin que me exploteis, malditos embusteros. Poder ser tan feliz como lo fue mi padre viendo crecer a sus hijos.
Lo siento señores, hoy estoy enfadado, me siento decepcionado por mi país y no tengo otra forma de decirlo.
Gracias a los que me hayais leido. Espero haberos hecho perder poco tiempo.
Un saludo.
Sin duda un comentario muy interesante y que deja bastante que reflexionar.
Volviendo a la actualidad, hagamos un breve repaso por la prensa económica:
Buen fin de semana a todos.
¿Hola, qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Seguimos con esta semana de relleno y…
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Para que veais que no se aclaran ni ellos, notiocia de hoy de "el Pais"
Trichet enfría las expectativas de rebaja de los tipos de interés
http://www.elpais.com/articulo/economia/Trichet/enfria/expectativas/rebaja/tipos/interes/elpepueco/20080215elpepieco_4/Tes
Ayer si que iban a bajar (no??) o esto tambien lo leo mal???
Juegan, o no, al despiste??
Por el ultimo link se puede observar claramente que..... la era burbujil ha empezado!!!!!!!!
Alguien vio ayer en tv3 terribas vs trichet, dios adoro a esa tia!!!!!!!!
Buenos días!
el comentario más votado de la semana por poco me echo a llorar cuando lo leí... que razón tiene!
Claro que todos tenemos a un especulador en nuestro interior, con lo que nos cuesta (trabajando de lunes a viernes 8 o más horas diarias) ganar dinero, a la que hay una oportunidad de pasta "facil", (aunque sea a costa de engañar a otros), se nos ponen los ojos haciendo "chirivitas" (como en los dibujos animados), y miente quién diga que no lo aprovecharía...
"Aviso a navegantes: las casas de los norteamericanos ya cuestan menos que sus hipotecas.El artículo menciona el interesante el principio de Merton, que consiste en que “cuando el valor de un activo es inferior a la deuda, el deudor prefiere devolver el activo antes que la deuda”.
¿Alguien ha visto en las escrituras de su hipoteca si hay algún punto en el que se especifique que la entidad bancaria puede reclamar el pago del total de la hipoteca si el valor de la propiedad que garantiza el pago de la misma se devalúa en más de un (P. Ej.) 25%?
para CLópez,
Totalmente de acuerdo contido, yo vivo en Canarias y por culpa de este presidente del govierno que dice que en españa hay mucho trabajo se vienen los imigrantes para aquí y llegan pateras casi todos los días incluso ahora que hay mal tiempo y todos los españolitos que nos fastidiemos, aquí como en todas partes también hay pobreza y no se le ayuda a esa gente.Estuve trabajando en un centro de menores no acompañado y a parte de la ropa, zapatos comida etc... se le da cada 15 días 30 euros, una tarjeta de telefono para llamar a sus familias y bonos para la guagua.¿Que te parece?
#5, cgloria
Claro que si, en el congo ponen tve1 y escuchan en congoles a zp diciendo que aqui hay mucho trabajo.
Al cafe le echas un chorrillo de algo? ;-)
lo siento por poner govierno con v fue un lapsus.
#6 Murdok,
No tomo nada raro ni siquiera café, si eso no es cierto es lo que dicen aquí los militantes Canarios.
#7 cgloria
... i ni una coma, contido, imigrantes... pero no sufras por ello, que lo peor no es como escribes sino lo que escribes.
‘Pocerolandia’: pisos 60.000 euros más baratos que en octubre
ELMUNDO* : El constructor Francisco Hernando, más conocido como ‘El Pocero’, y artífice de la macrourbanización de más de 13.000 viviendas proyectada en la localidad toledana de Seseña (a 36 kilómetros de Madrid), comienza a pasar apuros por la crisis de ventas que ha paralizado al sector inmobiliario. El desplome de las operaciones es de tal calibre que su caseta de ventas ha tenido que colgar el cartel de ‘Rebajas’ para dar salida a las decenas de pisos de los 2.500 que componen la primera fase de su macrourbanización. Ahora, la oficina de ventas ofrece casas ‘llave en mano’ para entrar a vivir de inmediato con un descuento medio de 60.000 euros frente a los precios del pasado mes de octubre. Dependiendo de las características del piso, la bajada oscila entre el 20% y el 30% con respecto al importe que marcaban hace cuatro meses. Por ejemplo, una vivienda de cuatro habitaciones con 113 metros útiles cuesta ahora 249.600 euros, IVA incluido. En octubre, un comprador que hubiera adquirido un inmueble con las mismas características hubiera pagado 308.681 euros, es decir, 59.000 euros más. ”Antes vendíamos al menos 30 pisos al mes, pero ahora a lo sumo sacamos siete”, reconoce un comercial del Residencial Francisco Hernado refiriéndose al parón que ha experimentado el cierre de operaciones desde el pasado mes de octubre. Paradójicamente, si el cliente no tiene prisa por tener su vivienda y adquiere uno de los miles de inmuebles en construcción y que estarán concluidos en 2009 no disfrutará de rebajas en el precio. Esta política de rebajas, según fuentes del sector, se explicaría en la necesidad del constructor por trasladar la carga de la hipoteca al comprador final. “Si no vende, es la constructora la que tiene que hacer frente a los compromisos adquiridos con la entidad financiera”, explican. Caja de Ahorros del Mediterráneo, Ibercaja, Caja Duero, Banco Galicia, Caja España y Caja Cantabria son algunas de las entidades que han financiado las obras de la macrociudad. El propio Francisco Hernando reconoció recientemente a las autoridades del municipio de Seseña que tenía más de 3.000 pisos sin vender de los 5.000 terminados o en fase de edificación. Fuentes del sector financiero pronostican que la técnica utilizada por ‘El Pocero’ para sacar sus pisos al mercado tendrá que ser adoptada por otros muchos promotores para eludir problemas financieros. “Las promotoras necesitan tesorería para hacer frente a los créditos hipotecarios. Y si no encuentran compradores, tendrán que bajar precios y reducir márgenes para lograr liquidez”, asegura un experto de una prestigiosa consultora inmobiliaria. Las ventas de ‘Pocerolandia’ también se han visto seriamente perjudicadas por el submercado que ha surgido en el propio complejo residencial de inversores que hace dos o tres años depositaron sus ahorros en inmuebles de la urbanización con el fin de obtener abultadas plusvalías antes de formalizar las escrituras y cerrar la hipoteca. Comprado a un inversor antes de la entrega de llaves, el precio podía resultar hasta un 30% más atractivo que el que se ofrecía directamente en las oficinas de ventas. Pese a los problemas para sacar los pisos al mercado, las obras no paran en el Residencial Francisco Hernando. Aunque a menor ritmo que hace un año, los operarios siguen trabajando para terminar de levantar las 5.100 viviendas para las que el consistorio toledano ha autorizado licencia de edificación. En cuanto al futuro de las 8.000 restantes que planeaba ‘El Pocero’, es una incógnita. Primero, porque el Ayuntamiento le ha denegado nuevas licencias de edificación hasta que no se desplace la línea de alta tensión que cruza por los terrenos en los que está previsto construir los nuevos bloques. Y, segundo, porque al empresario puede resultarle más rentable posponer las obras hasta que repunte el mercado.
http://urbanismopatasarriba.blogspot.com/2008/02/pocerolandia-pisos-60000-euros-ms.html