“CONFUSIÓN DE CONFUSIONES, Diálogos curiosos entre un filósofo agudo, un mercader discreto, y un accionista erudito” es el primer libro de bolsa de la historia, escrito en 1688 por el el Español D. José de la Vega. Os dejo unas líneas del libro, que he encontrado aquí.
Filosofo: ¿Y qué negocio es éste que, aunque he oído hablar muchas veces de él, ni lo entiendo, ni me he aplicado a entenderlo, ni he hallado ningún libro que hable en él para que se entienda?
Accionista: Bien digo yo que no sabéis nada, oh Barbón [barbudo] amigo, pues no tenéis conocimiento de un negocio enigmatico, que es el más real y el más falso que tiene la Europa, el más noble y el más infame que conoce el mundo, el más fino y el más grosero que ejercita el orbe: mapa de ciencias y epítome de enredos; piedra de toque de los atentos y piedra de túmulo de los atrevidos; tesoro de utilidades e incentivo de despeños; y, finalmente, un retrato de Sísifo que jamás descansa, y un simbolo de Ixión que siempre anda en un rueda viva.
Filósfo: ¿No os merecerá mi curiosidad un breve epílogo de este embuste, y una compendiosa declaración de este enigma?
Mercader: También yo os lo suplico, poque andan tan cansadas las comisiones, las cargazones y los giros, que quisiera aplicarme a este nuevo empleo, por ver si puedo aquistar una fotruna y salir, a costa de riesgo, de tantos afanes.
Accionista: Lo mejor y más gracioso de todo es que, sin riesgo, poddéis der rico, y sin exponer el caudal a tempestades, correspondientes [correspondencia], desembolsos, almacenes, portes, cajeros, quiebras y otros accidentes impensados, estáis a pique de alcanzar la opulencia, mudando sólo el nombre en los desaciertos: conque si los hebreos, en padeciendo enfermedades peligrosas, mudan el nombre para conseguir la mejoría, basta al accionista que reconoce que está mal, mudar el nombre para librarse de todos los peligros que lo amenazan, y de todos los sustos que los inquietan.”
El libro, también nos da unos interesante consejos:
- “Si desconfía, no ordene; y si ordena, no tema”
- “A lo tuyo, tú, aconseja un discreto”
- “Ostentar orgullos con un vencido no es proeza, sino cobardía”
- “Hay bolsistas cuyo deleite no es tejer redes, sino hacer anzuelos”
- “No querer anteponer la mayor ganancia al mayor peligro, sino ganar poco y ganar seguro”
Es interesante ver, como después de más de 300 años muchos de los consejos y principios mostrados en ese libro siguen siendo completamente válidos.
Si tuviese que escribir ahora un libro describiendo la situación económica actual, sin duda lo titularía también “Confusión de confusiones”. Si no, que se lo digan a los pobres islandeses, una pequeña tierra con muchos recursos naturales que está siendo uno de los países más afectados por la actual crisis. Así nos lo cuentan en El Mundo: Islandia, un pequeño país congelado por una gigantesca crisis financiera.
Desde inicios de año, la corona islandesa se ha devaluado un 25%, mientras que el mercado de valores se ha desplomado un 40% desde el pasado verano. Además, la inflación se eleva al 6,8% y los tipos de interés alcanzaron el 15,5% la pasada semana. Por otra parte, la descompensación en su balanza comercial es acusada, sobre todo a causa del gasto en consumo de los últimos años.
Ya lo comentaban el otro día en el blog amigo “Gurusblog” en su artículo “Los Hedge Funds atacan Islandia”
Probablemente, este olvidad isla de 300.000 habitantes sea la principal damnificada del credit crunch que se inició el pasado mes de Agosto. No deja de ser paradójico, que uno de los países con la mayor renta per cápita del mundo (unos 54.000 dólares), con una tasa de desempleo rozando el 1%, un país con las cuarta mayor tasa de productividad del mundo y que el 99% de la generación de energía eléctrica proviene de fuentes renovables, y cuya economía había crecido a tasas del 4-6% en los últimos años, este viendo ahora como todo su sistema financiero (bancario y estatal) está en jaque.
Como véis, estamos hablando del paradigma del desarrollo sostenible y se puede ir a pique.
Aunque si hablamos de confusiones, están las previsiones de crecimiento de España para este año. El gobierno dice una cifra, el FMI dice la mitad y llega el Banco de Santander y se queda entre ambos diciendo que cree que la economía española crecerá un 2,5% en el 2008.
El Banco Santander estima que la economía española crecerá un 2,5% en 2008, más de un punto menos que en el año anterior (3,8%), como consecuencia de un entorno más desfavorable y del ajuste del sector inmobiliario.
Esta previsión se sitúa por encima de otras mucho más pesimistas como la del FMI (1,8% ), Funcas (2%), e incluso el Banco de España (2,4%), aunque se mantiene alejada del 3,1% que aún sostiene el Gobierno.
Bueno, al menos todos piensan que algo creceremos…
Y para acabar y reanimar el debate “compra vs alquiler” y dejar de hablar sobre trasvases (con sus respectivos sinónimos) os dejo un artículo que apareció ayer en El País: España despierta al alquiler.
195 comentarios
¿COMPRA O ALQUILER DICES?
¿Quiénes son los oportunistas en situación actual? ¿Quién va a sacar tajada de la crisis? ¿Quién se va a beneficiar de la caída de los precios de los pisos?
Pongo un ejemplo. Piso de 127 m2 en el centro de Zaragoza puesto a la venta hace 10 meses por 468.000 € por traslado de ciudad de los propietarios. Si el piso se hubiera puesto a la venta 4 ó 5 meses antes, se lo habrían quitado de las manos. Varios ojeadores están al acecho esperando el momento oportuno para clavar sus garras en los vendedores, cada vez más necesitados de vender. El pasado sábado se ofrecía el piso por 318.000 €. Es la séptima rebaja en diez meses.
Es decir, en diez meses, el precio de este piso se ha rebajado en un 32%
Seguro que el precio estaba más que hinchado, pero es a lo que se vendía hace ese tiempo. Los propietarios, a los que conozco bien, se limitaron a preguntar cual era el precio normal de venta y colgaron el cartel por esos 468.000, dispuestos, porque les corría prisa, a rebajar hasta un 10%.
La situación es, sociológicamente, más que interesante: muchos pasapiseros y especuladores de toda índole, calaña y condición, buscan desesperadamente salir airosos de la pillada de dedos que han sufrido. Por el contrario, otras personas, que para nada buscaban una especulación con su vivienda (pero tampoco ser tachados de lelos o cardelinos por regalar el piso), se vieron atrapadas por la locura inmobiliaria de esta piel de toro.
¿Sabe alguien como se llaman los buitres que están en este momento esperando un sembrado de cadáveres para darse el gran festín? ¿Quién tiene la pasta fresca para entrar a saco a comprar pisos a precio de ganga? (Ojo, para algunos gangas, para otros al precio que debieran estar).
Supongo que la respuesta fácil es decir que los bancos, cajas, etc.
¿Seguro? ¿No conocéis a algún particular con la tez cada vez más pálida a quien le crecen y se le afilan, sorprendentemente, los colmillos (a su edad, que cosas), colgándoles una gotita de sangre? (Si, si. Y que se frotan sus huesudas manos nerviosamente).
Ojo con estos neovampirillos porque están apunto de desplegar sus alas convencidos de que las pensiones futuras corren serio peligro. De alguna forma tienen los pobres que garantizarse el futuro. ¿O no?
Es la guerra. Sálvese el que pueda.
Parece que esto se hunde por momentos….
El mismo piso en distintos medios y fechas… pero cada vez menos precio (que raro porque la vivienda nunca baja)
Primero 160.000 , 07-12-2007
luego 150.000
y 140.000 21-02-2008
139.000
y ahora nueva bajada
132.500euros!!!!! 17-04-2008
17% de bajada en Zaragoza ciudad EXPO 2008
http://zaragoza.campusanuncios.com/piso-1083642076X-PISO-EN-Zaragoza.html
http://www.mundoanuncio.com/anuncio/arrabal_economico_1158140745.html
http://www.segundamano.es/vi/10263336.htm
Ese piso hace 2 años por 160.000e en zaragoza se lo quitarían de las manos…
la gente vende a la desesperada. Los que venden tendrán dinero fresco en unos meses, los uqe no compran tambien. Dentro de un tiempo la gente querrá invertir ese dinero que tiene en el banco y volverán a comprar. Los pisos volverán a subir y volverá a girar de nuevo la noria.
Desde que ZP ganó las elecciones llevo pensando en cómo narices iba a hacer para devolvernos los 400 € y aún no lo tengo claro.
Ahora dice que nos va a dar 200 en junio y luego el resto repartido hasta diciembre, pero… que ocurrirá al cerrar el año??
Si a mi ahora me quita te darle a hacienda esos 400 €, si llega fin de año, calcula cuánto me retuvo, cuánto me tenía que retener, seguramente volveré a pagarle esos 400 €, es decir, si no se modifican las tablas esas típidas del 17%, 15% etc.. según lo que cobraste, pues me imagino que lo que va a hacer ZP es “prestarnos” 400 € que tengamos que devolverle el año que viene al hacer la declaración de la renta.
Alguien puede explicarme ésto??
La verdad que esos “400” € estoy seguro de que:
A.- No van a ser 400
B.- No van a ser regalados.
Va a ser algo así como los otros estafadores (bancos) cuando te regalan un televisor por meter dinero a plazo. Te lo regalan, pero luego tienes que declararlo a hacienda como retribuciones en especie.. pues menudo regalo…
La mayoría compramos cuando nos hace falta y vendemos cuando no queda más remedio y así, es muy difícil ganar dinero, si no pura suerte.
Siento decirlo pero vamos a por el 5%.
Este tranchete no va a hacer nada? sólo le preocupa la inflación?. No hay nadie que pueda poner orden?. El precio del dinero está en el 4%, preferiría que estuviera al 4,5% con el euribor al 4,8%-5% estaría más tranquilo, por lo menos entendería un poco más la situación.
buenos días a tod@s , el euribor sigue por las nuves, la gasolina, la comida, los electrodomésticios…. pero tenemos que dar gracias porque almenos tenemos comida que comer, un techo donde estar calientes. No se yo si vuestros abuelos o padres os cuentan las batallitas, pero comparas y dices si hay crísis (a quien le afecte) pero podemos dormir y comer calientes. Antiguamente había una crisis y ni tenían para nada.
Nuestras crisis alomejor van por quitarnos de internet, de vacaciones,y los extras, pero no de las necesidades básicas.(generalmente, porque siempre hay gente que les afecta mucho)
pues supongo que los consejos de estos libros son como los de nuestros abuelos que siempre son útiles .
cuantas veces se aplican cosas nuevas novedosas y vuelven otravez a utilizar el sistema antiguo….
Hay gente que se ve en situaciones muy apuradas por no administrase bien, sinó que s elo digan a la familia del viernes que debían 80.000 euros y todos tan contentos.
o como mi madre que el concepto compra no e slo suyo con 5 paquetes de azucar y viene el viernes con otro paquete más , por no hacerse una lista ni que fueramos adictos al azucar ….
vamos con optimismo!!!…….hoy puede ser un gran día!!!…..fuerza , fé y ganas!!!!….no todo puede ser tan malo para toda la gente que trabaja duramente y vive honestamente y al día con todas sus obligaciones pagas…………..suerte para TODOS!!!!!!
hola compañeros,
Una pregunta tengo ahorrados unos 2000 y no se donde invertirlos, sabeis algun banco que me den un tipo de interes interesante sin tener en cuenta la cotización de la bolsa?
Gracias,
Da 200 € xq corresponde a lo de Enero a Junio … 400 / 12 = 33, 33 € al mes
33,33* 6 = 199,8 €
Este dinero no te lo da, sino te lo bajan del % del IRPF de tu nomina, es decir si antes te retenian un 12% por ejemplo, pues ahora sera 11,20 % x ejemplo.
Me imagino que estos valores cambiaran en junio en nuestras nominas.
Que nadie crea q te ingresa 400 € en la cuenta que es lo q he oido a mucha gente para las vacaciones.
En cuanto al Euribor, ya el ON a 4,90 … y no se ve que vaya a parar…
El Banco de Inglaterra anuncia ayudas a los bancos de 60.000 millones de libras.
Noticia urgente de El Mundo
Cuando las barbas de tu vecino veas pelar…
Buenas foreros, tengo una pregunta y no puedo meterme en el foro (plese, echale un vistazo clopez…) el caso es que no estoy empadronado en mi vivienda habitual y no se si voy a tener algún problema si Hacienda me pide que lo justifique. Tengo recibos de todo tipoy vivo en el mismo municipio que antes (solo he cambiado de calle). He llamado al Ayuntamiento y me dicen que tengo que comunicar cambio de domicilio pero claro me lo harían a partir de ahora… estoy preocupado por si me hacen devolver las devoluciones de los años anteriores… os ha pasado??? conoceis a alguien??? qué puedo hacer???
Muchisimas gracias por vuestra ayuda.
#1, Maño H20
Esta sería la pregunta del millón.
¿Qué porcentaje de gente es el que ha comprado vivienda por necesidad y cual para especular?
Creo que la mayoría de gente que busca una primera vivienda no está por especular, pero ¿cuántos han tragado con la sobrepreciación?
De lo que más me alegro es de los que pensaban hacerse “ricos” con la venta de pisos a un justiprecio. ¿No pensaban en lo que a cualquiera le suponía pagar 50.000 euros o mucho más? Pues esos, que no se si son peor que los bancos o los políticos de nuevo cuño aún, que se fastidien por decirlo finamente.
Hala, que seguro que tenéis de color pardo los calzones…
#3, anonima
Muy bonito, pero eso será los que puedan ahorrar una cantidad respetable ¿no? Porque con la merde de sueldos de que disfrutamos y el IPC graciosillo que dice el gobierno que tenemos… por no hablar del paro, inmigración, pirámide de población, las pensiones…
http://www.ipcreal.com
#10 Carlos,
Eso lo entiendo, lo que no entiendo es lo siguiente:
Imaginemos que este año me tenían que retener un 12%.
Llega junio y me bajan ese 12% a un 11,20%. A partir de junio, paso de 11,20% a 11,80 % (para que me quiten los 33,3 € que siguen).
Ahora llegamos a fin de año y cómo se ajusta el sistema??
Hacienda vuelve a hacer sus cálculos con:
A.- 12 % con lo que me saldría a pagar.
B.- 11,7% con lo que al final mi empresa me retuvo bien.
Esa es mi gran duda.
De nada sirve que en junio me retenga un 11 % si al final del año vuelve a calcular sobre 12%. Y yo creo que nunca habló de modificar las tablas de retenciones, sino de que nos iba a dar 400€.
me tiene mosqueao vamos…
Se supone que se quedará ya en el % que hace que se te quiten los 33,33 € todo el año que viene…
Muchisimas gracias por tu apoyo, sinceridad y realidad de la situación que vivimos aqui respecto al tema del agua.
Gracias por tu magnifico comenterio Village People # 198, en el artículo del 18 de Abril.
AGUA PARA TOD@S!!!!!
En el debate compra vs alquiler, creo que hay en mi opinión un factor que decanta la opción a la compra y es la inflación.
Si la inflación fuese muy cercana a cero es posible que la mejor opción fuese el alquiler, pero a partir de una inflación igual o superior al uno por ciento siempre es preferible la compra.
Por cierto estamos hablando a largo plazo, no ha muy corto, pues los gastos de compra/venta hacen inviable la compra.
A ver para cuando bajadas de ese tipo en Barcelona, porque aquí también están bajando, pero muy poquito y muy lentamente.
#1, Maño H20
Esa es la cuestión, maño. Has dado en el clavo. Los pisos sólo bajarán para esos Nosferatus que describes. Para el resto da igual que bajen, si total no van a darles la hipoteca.
Porque eso es lo que va a pasar, gente que hace un año podía comprar un piso por 240.000€, y no lo hizo, ahora no puede comprar el mismo piso por 180.000€. El banco le dice que no.
¿Os creeis que la vivienda baja porque estaba sobrevalorada?
La vivienda baja porque los bancos han cerrado el grifo, y el precio de mercado de los pisos lo marcan las condiciones en las que el banco concede hipotecas. Ni más ni menos.
Podríamos entrar en cuales son los factores que condicionan al banco, pero ese sería otro tema. Estoy hablando del precio de los pisos.
¿Cuántos de vosotros podriais comprar un dúplex de 300 m2 en la Castellana, nuevo y estupendamente amueblado, por 100.000€?
Si, pensadlo un momento, CIEN MIL euros, un chollazo…
¿Quien ha levantado la mano? Es que si el banco no te da el dinero, muy poca gente puede comprarlo. Lo comprará Drácula. Esa es la clave, el quid de la cuestión. El tipo de interés, el límite de endeudamiento y el % sobre el valor de tasación son los parámetros que determinan el precio final de un piso.
Y no seais ingenuos, estas bajadas de precio son un espejismo. Sólo benefician al vampiro que ha descrito maño. El precio baja a la misma velocidad que la capacidad de comprar de la mayoría.
Un saludete!
#1, Maño H20
pues mira maño yo mi primera vivienda llevo un año de reformas, y me he metido sabiendo que la puedo pagar, segunda mano, Debería de ser como con el primer coche, empecé compartiendo el de mi madre, cuando ahorré me compré uno de segunda mano y ahora que he podido me he comprado uno de segunda mano más nuevo(TIENE 5 AÑOS) si yo tengo 27 años, 4 años ahorrando para dar una buena entrada y un año de reforma spara ahorrar para los muebles y no pedir más créditod. Cuando veo a jovenes con 24 25 años sin dar nada de entrada y metiendose en pisos de 40 , 42 45 millones nuevos de trinca pagando 1200 euros y luego les sube la hipoteca a un dineral y no pueden pagarlo, lo siento pero opino como tú no digo probrecitos, (aunque no desee para nadie el mal ajeno) cada uno sabe lo que peude pagar.
15 empresas de Las Palmas presentan suspensión de pagos.
En su mayoría vinculadas al sector inmobiliario y de la construcción, esta cifra supone un repunte de más del 50%, lo que evidencia la difícil situación económica que atraviesan las empresas en la actualidad.
Estas mismas fuentes señalan que a corto plazo se prevé un incremento de las empresas que se declaren en situación de insolvencia.
1. ¿Pero que pasa con esas promociones de viviendas paradas? Pues el constructor – promotor se ha marchado sin dejar rastro. Eso sí dejando todo preparado para que se vea que hay movimiento.
2. Y la pregunta que se hacen los clientes que han hecho sus entregas a cuenta para poder reservar su vivienda ¿donde están las llaves?
No sé porque pero me acuerdo de aquella canción Donde están las llaves matarile rile rile donde están las llaves matarile rile ron
“EN EL FONDO DEL MAR”.
#20 poor enculator
llevo 2 meses “enganchado” a este foro y tengo que decirte, que tu comentario ha sido el más acertado de lo que he leido hasta ahora. No se puede describir mejor la realidad existente.
En definitiva…has dado en el clavo totalmente!!
Me indigno al leer noticias como ésta:
Los esfuerzos siempre los tienen que hacer los asalariados, nunca los directivos.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Sueldos/record/directivos/elpepueco/20080420elpepieco_1/Tes
Cuando la economía va bien nos dicen que los sueldos se tienen que contener para que no suba la inflación. Y cuando sube, también, para que baje. Vamos que la culpa siempre es nuestra, y siempre tenemos que ser nosotros los que nos apretemos el cinturón.
#22, Vanessa
me ha encantado tu post positivo par ti
http://www.larazon.es/35626/noticia/Espa%F1a/El_Gobierno_gastar%E1_en_altos_cargos_3%2C5_millones_de_euros_m%E1s_al_a%F1o
NO hay crisis para todos
Buenas a todos, tengo una dudilla. A ver si me podéis ayudar. Tengo ante mí una oportunidad (al menos eso creo yo) de compra de un piso. 4 Dormitorios en zona de Teatinos (Málaga) por 37M. Es de 2ª mano y antigua VPO (16 años). Están en trámite de desclasificarla como VPO y transformarla en Renta Libre. Me piden precio de Renta Libre, por lo que la hipoteca la necesito por ese precio, mi pregunta es: ¿Me afecta a la hora de tasarla el que aún sea VPO? ¿Debería esperar a que estuviese descalificada? No quiero pillarme los dedos con la reserva.
Gracias de antemano.
#16, Carlos
Eso es lo que yo me espero, pero de momento.. tú has visto tablas de regulación??? Yo de momento me he bajado el programa padre para realizar la declaración de la renta de este año, y en este año en la declaración de la renta no va nada de nada.
De ahí que me mosquee…
Bon dia a tod@s
#9, pagessots
Tienes en openbank y bankinter depositos a un mes al 11% (TAE) que no esta nada mal, primero lo metes en uno, y luego en otro, ah, y todo des de cas@…
Salud2
#24, Pratenc
no se que ministra comentó una vez que para una persona sola no podia gastar más d euncantidad de agua en concreto que no me acuerdo. Grabaron un video según lo que tenían que hacer para no gastar esa cantidad que resultó en estas medidas:
-no tirar de la cadena del water solo una vez el finde semana.
-utulizar un barreñopara fregar los platos y enjuagarlos en el msimo agua sucia toda la semana y otro barreño para asearte (no ducharte) también toda la semana.
tu crees que la misnistra iba hacer eso en su casa? pues entonces como recomienda eso? una cosa es hacer un buen uso de los recursos y otra que se rían en tu cara.
simpre pagamos los mismos, tu no gastes,tu no compres, tu no nada que yo haré todo lo que tu no puedes
#9, pagessots
caixa terrassa un año 20%
Lo que no entiendo es como han podido desaparecer tan rapido inmobiliarias por suspension de pago…. vamos si por cada venta tenian 2 o 3 millones de beneficios y antes se vendian casas cual churros…..
Donde esta toda la pasta astillada a la sociedad???? Como han podido cerrar tan rapido???? Las constructoras vale, reinvertian toda la pasta en empezar mas obras pero esos que no compraban y solo ponian la mano…. ande andaran????
#31, sirialuna
Amplia info que me interesa sirialuna :D
#27, cojonDsastre
La tasación oficial va a ser considerando que la vivienda es VPO, o sea que muy por debajo del valor que vas a pagar.
Hay entidades que te pueden dar más de ese valor, pero siempre de una forma un poco clandestina. No se, tu verás.
#23, euribortarra
Gracias, es que el maño lo expresó muy bien con lo de la nueva especie de buitres…
#15, hipotecaohastalamedula
Esa misma duda tengo yo. Lo lógico es que esos 400 no sean a devolver (pagar) en la declaración de la renta de 2008 (que presentaremos en 2009); ya que si es asi, no será una “devolución” de 400 euros, sino una tomadura de pelo como una catedral…
Lo hagan como lo hagan, va a ser complicado de contabilizar para las empresas. En mi caso la retención que tengo es muy baja por minusvalia, tan baja que no llega ni a 50 euros al mes.
¿cómo me van a devolver 200 de golpe en un solo mes?
¿con un % irpf negativo?
¿con % irpf a 0 todos los meses hasta compensar? ¿y si acaba el año y no me han devuelto todavía 400?
¿tendrá que poner el dinero la empresa para después compensarlo?
En el mismo caso que yo estarán los sueldos brutos de 12000 a 15000 euros, los que tengan contratos nuevos (con el 2% de retención) y similares. En estos casos tampoco llegan a 200 euros al mes de retención ¿cómo lo harán?
Supongo que habrá que esperar a que salga en el boe lo aprobado en el consejo de gandules (perdón, de ministros).
Y otra cosa a tener en cuenta. Para los que tenemos hipoteca y retenciones bajas (los casos expuestos anteriormente), no será un dinero que nos darán de más, sino un adelanto de la declaración de renta de 2008 a presentar en 2009.
En mi caso, por la hipoteca ya me devuelven todo lo retenido el año anterior, por lo que lo único que harán será adelantarme los 400 euros (que lo prefiero así).
#32, Fausto
yo te lo digo, debajo del colchon
#12 Vitan
Me ha pasado exactamente lo mismo. El primer año no cambié nada y no tuve problemas, pero te recomiendo que pidas una hoja, la 030, la rellenes con numero de registro, etc, y la entregues en hacienda.
Lo que hay que hacer es cambiar el domicilio fiscal , no es necesario empadronarse- En principio habría más problema si te beneficias de alguna subvencion por estar es ese nuevo municipio, sino no pasará nada porque te cambies después.
Saludos
Gracias Lourdes, me quitas un peso de encima… por el momento voy a solicitar el cambio de domicilio en el ayuntamiento y también iré a Hacienda a hacer lo que me dices.
Muchas gracias otra vez.
#35, Preocupado
Por lo que me comentas y lo que he leido, mucho me temo que tú serás una de esas personas a las que NO les van a devolver los 400 €, sino menos. En todas las últimas noticias que he leído siempre comentan que los 400 € no son para todos, y los que menos “paguen”, les van a devolver menos, así que me imagino que si te retienen poco y encima te lo devuelven ya todo, no te va a tocar mucho.
Espero de verdad que esté equivocado, porque de otra forma, al final de los 400 € se van a beneficiar quienes más paguen a Hacienda, es decir, los que más ganen, es decir empresarios, políticos y demás, los currelas de toa la vida, al final nos engañaron para ganar el voto y luego repartir el dinero de todos entre los ricos, vamos un Robin Hood a la inversa.
Un saludo,
#34, poor enculator
Gracias, es lo que me imaginaba. Voy a esperar hasta que tenga la desclasificación y a partir de ahí empiezo a moverme. No quiero pillarme los dedos ya que no quiero dar nada “en negro”…
Euribor Semana 4,22
Euribor 1 Mes 4,378
Euribor 2 Meses 4,58
Euribor 3 Meses 4,805
Euribor 6 Meses 4,817
Euribor 12 Meses 4,825
Que raro, yo en otro sitio he visto el valor del euribor a 1y por 4.85
4,825!! Madre del amor hermoso! como va esto de disparado!
#39, hipotecaohastalamedula
Yo soy un currante de los de toda la vida y no veo motivo por el que no me vayan a devolver los 400 euros. Así que beneficiar también beneficia a más gente que a los ricos.
De todas formas ya dijeron antes de las eleciones que se trataba de la DEVOLUCION de 400 euros. Sino trabajas, no pagas tanto o cualquier cosa, no se donde esta el engaño a los votantes.
Naninonianooooo
En mayo se vera lo mal que esta el tema….. que suerte, nosotros lo notamos ya.
—————————————-
Europa: Crece la divergencia en la Eurozona
Cada vez hay más señales de que la ldivergencia regional norte-sur dentro de los país de la UME se está intensificando.
Por un lado, Alemania y Francia se benefician de las exportaciones de bienes de equipo. Pero el Euro será un obstáculo para el crecimiento. Italia parece que está al borde de una recesión y España con riesgo de un gran declive económico.
El descenso de los precios de la vivienda en toda Europa deja a países como el Reino Unido, España e Irlanda vulnerables a una fuerte correción en su actividad económica.
El próximo estudio sobre el crédito del BCE, que se publicará a principios de mayo, debería hacer hincapié hasta qué punto las duras condiciones crediticias están impactando a la Eurozona y a un posible recorte de tipos en breve.
EURIBOR ON 3,90 2,63 3,95 3,85 21-04 10:54
EURIBOR 1W 4,19 0,00 4,24 4,14 21-04 10:54
EURIBOR 2W 4,25 0,00 4,30 4,20 21-04 10:54
EURIBOR 1M 4,35 0,00 4,40 4,30 21-04 10:54
EURIBOR 2M 4,55 0,00 4,60 4,50 21-04 10:54
EURIBOR 3M 4,79 0,00 4,84 4,74 21-04 10:54
EURIBOR 6M 4,85 0,83 4,90 4,80 21-04 10:54
EURIBOR 9M 4,85 0,83 4,90 4,80 21-04 10:54
EURIBOR 1Y 4,85 0,83 4,90 4,80 21-04 10:54
#35, Preocupado
Los 200 euros de junio son los 33.33 del rango [enero..junio].
A partir de ahí te devolverán 33.33 al mes, si te retienen 50 euros te retienen lo suficiente para devolverte los 400 anuales íntegros ya que 600 >= 400.
Un saludo
cual es el valor de verdad, el de calopez o el de cesar??
El de Cesar
Curiosamente hace días hablábamos de la riqueza del lenguaje, y hoy quiero plantear (sin ánimo de ofender a nadie y fijándome ÚNICA y EXCLUSIVAMENTE en los actos de nuestro actual gobierno) entre lo cerca que está el término socialista y sociópata. Leyendo la definición dada por la wikipedia (ya que sociópata es un término informal) de este tipo de trastorno, miedo me da en manos de quién estamos.
Adjunto la definición y, aunque no la compartáis, fijaros en lo parecido que está su comportamiento a ciertas cosas realizadas por nuestro actual gobierno:
“[….]. Ambas(sociopata y sociopatía) definen a un individuo asocial, apático y con fijaciones por no tomar roles ni pertenecer a un grupo social, además de transgredir las normas.
Una de las características generales del sociópata es un patrón de violencia, comportamiento impulsivo, aislamiento del entorno, elitismo y discriminación, entre otros. .. (–> Lo de violencia lo hubiera quitado de esta reflexión…)
Puede suceder desde temprana edad, llegando a progresivamente tener una incidencia en el ser adulto en la comisión de delitos, pero ni todos los sociópatas son delincuentes ni todos los delincuentes son sociópatas. (–> esto se podría aplicar a los políticos.. no???)
Se diagnostica al psicópata como sociópata por su conducta irracional y carente de propósito, falta de conciencia y vacío emocional. Son gente en busca de emociones fuertes, que no experimentan miedo. (–> crisis?? quién dijo crisis….)
El castigo casi nunca da resultado, porque su impulsividad no tiene límite; no temen a las consecuencias de sus actos. (–> hay tantas cosas que se podrían nombrar aquí… sobre las consecuencias de sus actos.. que lo dejo para vosotros…)
Para un psicópata una relación humana no tiene significado, por lo tanto son hábiles manipuladores y explotadores. (–> ummhhhh …. esto me suena…..)
El sociópata conoce bien lo que es bueno y lo que no lo es dentro de una sociedad. Se comporta con tanta sinceridad que hace pensar a los demás que cree en los valores humanos. (–> igualdad para todos…)
Son francamente intratables, al grado de que algunos leen libros de psicología con tal de imitar las conductas del esquizofrénico. Como sea posible tratan de manipular a sus captores o a los terapeutas.” (–> valores humanos… intratables… manipuladores.. ejem… )
En fin… repito, es un mero análisis pero no quisiera yo que de vuestra conclusión sacárais que todos los socialistas son sociópatas, ni mucho menos, nunca mi intención a la hora de opinar es menospreciar a nadie y esta definición podría aplicarse a todos los políticos, pero teniendo en cuenta que nos gobiernan socialistas, lo compararemos con ellos…
#27, cojonDsastre
Yo he comprado una VPO descalificada, y tuve que esperar a tasar cuando ya tuviera la descalificacion, porque si no te la tasan como VPO. Una vez que tengas la descalificacion no hace falta ni que este en registro, con la carta dandosela al tasador ya la toma como libre.
Asi que ha esperar…
Un saludo.
ESTÁ CLARO QUE LAS PREDICCIONES DE EURIBOR AL 5% SE QUEDAN CORTAS , YA QUE AL 5 % CASI ESTAMOS . YO CREO QUE A UN 6% SE PUEDE LLEGAR TRANQUILAMENTE .
#44, Kane
Yo también creo en ellos, en que nos van a devolver 400 €, pero a día de hoy nadie sabe cómo narices se va a hacer. Yo creo hasta que dejo de creer, y hasta que no lo vea no me lo creeré. Tienes razón, estoy “pre-juzgando”, estoy diciendo que nos engañaron cuando aún no lo han hecho, pero este gobierno fue el que prometió una reforma hipotecaria que beneficiara a todos (NO LO CUMPLIÓ), que aquí en Asturias suprimiría el peaje del Huerna (NO LO CUMPLIÓ), que arreglaría el tema de la vivienda (NO LO CUMPLIÓ) y por lo tanto y por lo que he visto en 4 años, permítime que al menos dude de sus PROMESAS. Primero, ellos mismos han dicho que NO ES UN PAGO, sino una DEVOLUCIÓN, así que si no aportas 400 € SEGURO que no te van a dar 400€. Pero esto lo dijeron después de elecciones, que antes eran 400 € para todos. Ahora explícame, una persona con contrato a 1 año, con sueldo bruto de 12.000 €, con retención del 2% (ya que siendo contrato que no sobrepase el año pueden aplicarte ese valor) le retienen 240 € al año. Puedes decirme como le van a dar 400 €???
Pues si yo fuera esa persona de momento y desde que cambiaron el término a DEVOLUCIÓN, me sentiría engañado.
Un saludo
El bueno es 4,825. Aunque da un poco igual cual sea. La media va a seguir siendo brutal.
una cerrada ovación a Trichet…”ironic mode”
Una bicicleta de montaña,
y una cadena musical
y otro que come jamón
y un perrito pilotooooooooooo
y un título de director del BCE para el caballero canosooooooooooo
No entiendo como puede seguir subiendo el euribor, si de la Vega, Solbes y Zapatero dijeron que ya había tocado techo ….
Se debieron de confundir de piso xD
4,825 es el valor a fecha de hoy a 12 meses, pero tampoco es para tirar cohetes, no creo que lleguemos ni a la media de diciembre del año pasado(4,793)
#55
TOMBOLA MODE
Sobre el tema de los 400€:
Si yo trabajo por cuenta ajena, me devolverán mis 400 €
Aparte trabajo de autonomo los findes, ¿tambien me devolveran 400€?
O sea, ¿una devolucion total de 800€?
diosss…. Diosss…. DIOSSS DIOSSSSS
Los pollazos del Euribor me están doliendo a mí sólo de verlos….
Esto ya es como ver una Snap Movie… que aunque tu seas un mero observador, te acaba doliendo….
Veo dolor, mucho dolor…
#53, hipotecaohastalamedula
http://www.elpais.com/articulo/espana/mayoria/apoya/promesa/PSOE/devolver/400/euros/elpepiesp/20080210elpepinac_6/Tes
http://www.elmundo.es/elmundo/2008/01/27/espana/1201435458.html
Aquí queda claro que se sabia que era devolver y no dar.
Yo vendo casas, gano bastante, pero me digo, voy a hablar con el que fabrica ladrillos, que suba el precio de los ladrillos, voy a hablar con quien controla el suelo, que suba el precio del terreno y aprovecho que el dinero esta barato y los bancos colaboraran, la gente que tiene casas subirán su precio (para poder comprar una casa mejor) pero como el precio del dinero es barato( sale mas económico comprar que alquilar) y como ay dinero….todos suben…todo se vende, la gente renegocia los prestamos( como el precio de la vivienda ha subido tanto..La vivienda vale más y meten las mercedes, viajes, muebles. Todo a la hipoteca.
Un día sube un poco el precio del dinero y sube.las tasaciones no coinciden con el valor real del precio de la vivienda, dado el precio de la vivienda con los sueldos actuales ni a 100 años de hipoteca….no pueden, todos los hipotecados de hace 3 años para acá, corren peligro de ser embargados y seguir debiendo al banco, todos los avalistas y reunificadores del mercedes igual todos acojonados…los bancos cierran el grifo el gobierno no tiene ni idea. Lo demás es un futurible y no tengo ni idea.
Con los precios actuales de la vivienda, da igual los años que los pongas…porque los sueldos son muy bajos y la inflación muy alta (esta es la idea que yo tengo sobre la crisis, es simple, porque el desconocimiento sobre el tema me hace tener planteamientos simples, sí, no me perdería.
Un saludo y disculpar el royo
Buenos días y buen lunes tengáis todos !!!
Eso si… no sé si van a ser muy buenos… PORQUE…
ESTO ESTÁ QUE ARDEEEE!!!!! OJO AL DATO: 4,825%
Madre mía… yo creo que mejor alquilar que comprar… más que nada porque dentro de unos meses van a sobrar pisos vía EMBARGOS…!!!
Y que Dios reparta suerte…
#20, poor enculator
Esa es la cuestión, maño. Has dado en el clavo. Los pisos sólo bajarán para esos Nosferatus que describes. Para el resto da igual que bajen, si total no van a darles la hipoteca.
Porque eso es lo que va a pasar, gente que hace un año podía comprar un piso por 240.000€, y no lo hizo, ahora no puede comprar el mismo piso por 180.000€. El banco le dice que no.
Una reflexión; Aquellos que estén en este caso, como estarían ahora si hubieran pedido esa hipoteca que no les darían ahora? Empezando a pensar en malvender por falta de solvencia?…
El que tenga líquido, podrá comprarse bloques enteros…
“Cuando haya sangre en las calles, compra propiedades”
Pero que hay de ese dicho yankee aplicado a la bolsa de
“Nunca cojas un cuchillo mientras cae”???
Estamos en abril. Hay 8 meses todavía para los que aún no se ha actualizado su hipoteca. Dije que para el verano estaría el glorioso índice en el 5%. No hace falta ser Nostradamus para adivinarlo. La tendencia con sólo ver 6 meses atrás era que seguiría subiendo el Tourmalet. Pintan bastos y gordos…
Y eso que estábamos en la Champions League de la economía europea según el de las aristadas cejas…
En su informe de perspectivas para Europa, el Fondo alerta sobre los riesgos que pesan sobre la economía del Viejo Continente debido a la propagación de la crisis en los mercados financieros, que ha “empañado considerablemente” las perspectivas de crecimiento.
Por otro lado, la institución recalca la existencia de otros factores de riesgo como la apreciación del euro y la inflación, “impulsada por los precios de los alimentos y la energía”.
Los riesgos que pesan sobre el crecimiento son “considerables”, ya que “podría producirse una corrección brusca de los desequilibrios mundiales, acompañada por una nueva apreciación del euro, y la contracción del crédito podría convertirse en una compresión total del crédito.
“Europa se ha mantenido relativamente firme ante la desaceleración en Estados Unidos y la turbulencia financiera mundial, pero los datos históricos parecen indicar que ambas tendrán efectos cada vez más graves”, señaló Michael Deppler, Director del Departamento de Europa del FMI en una videoconferencia.
Deppler recalcó que la desaceleración en EEUU se acaba trasladando a la economía europea. “Cuando Estados Unidos sufre una desaceleración del crecimiento, Europa la sufre después. La intensidad de los efectos y el momento en que se notan han variado, pero existen y, de hecho, si acaso, parecen haber aumentado a lo largo de la historia”, destacó.
Los riesgos son mayores en los países que afrontan una corrección de los precios de la vivienda, entre los que se encuentra España, aunque este factor es “menos marcado en Europa por la limitada dependencia de los hogares de los préstamos respaldados por capital inmobiliario”, señala el informe.
“Los riesgos se podrían magnificar en países que sufran un ajuste de los precios de la vivienda. Numerosos países, incluidos Irlanda, España y Reino Unido, han experimentado ‘booms’ de los precios de las casas durante la pasada década”, subraya.
Por otro lado, aunque las economías emergentes tiene menos exposición a la crisis, aquellas que cuenten “con importantes déficit en cuenta corriente o altos coeficientes de endeudamiento externo” podrían ser especialmente vulnerables “a los cambios en la actitud de los inversores”.
RECORTES DE TIPOS, ESTIMULOS FISCALES Y MAYOR LIQUIDEZ
El FMI recomienda a las economías europeas “reforzar la solidez de las entidades financieras” y seguir inyectando la liquidez necesaria en el mercado.
“Los bancos centrales deberán buscar un equilibrio adecuado entre respaldar la economía real y prevenir los efectos indirectos del reciente aumento de la inflación”, resalta el fondo, que augura que cuando se relaje la inflación, las autoridades monetarias tendrán margen para aplicar recortes sobre el precio del dinero.
Además de las actuaciones sobre el mercado financiero y en materia de política monetaria, el Fondo recomienda además a aquellos países que tengan margen de maniobra fiscal, “dejar que los estabilizadores automáticos operen libremente para amortiguar la desaceleración.
Eso sí, si se produce una contracción del crecimiento más profunda, estos países deberían aplicar estímulos fiscales para respaldar la economía, concluye en fondo.
El futuro es claro para los hipotecados durante el boom.
Han comprado una vivienda que cuesta 20 por un precio de 40 , terminarán pagando después de treinta y cinco años 60, y será una casa en la que habrá que invertir entonces 5 para reacondicionarla. (A esto sumar comunidad, IBI, derramas, mantenimiento).
Viva el piso-boom.
Lo malo es que el que quiera vender lo tiene dificil. Como bien dice alguien más arriba, a ver que banco te da ahora una hipoteca con el piso como garantía. Y hay que tenerlos bien puestos para pedir 40 kilos a 35 años tal como está el euribor, y las trazas que lleva.
Y el coste de la vida (colegios, comida, transporte, combustible, luz, agua, gas, ropa, etc.) subiendo -como mínimo- al 4.6%.
Yo no veo dolor como Atila, pero sí nos iremos privando de más de una cosa.
#47, ingeniero
Si es cierto que mi retención anual me da para los 400 euros, pero mi duda es cómo me van a dar 200 de golpe en un mes, si mi retención mensual no llega a esa cantidad ¿me lo harán con una retención negativa?
Si lo hacen así, en más de una empresa se pueden encontrar que la misma (dependiendo de los trabajadores que tenga y sus sueldos) la liquidación de irpf le salga negativa, con lo cual la empresa adelantará el dinero a los trabajadores y después compensará en la declaración trimestral de irpf.
Es decir, que a la empresa el total bruto de los trabajadores ese mes LE VA A SUBIR, aunque después lo compense en los meses siguientes. Cabreo de más de un empresario.
No se, no veo claro cómo van a montar todo este tinglado…
Para #60
snuff movie…….
Esto se discutia aqui el otro dia:
El FMI dice que el BCE puede permitirse la adopción de una política monetaria “algo más expansiva”a pesar de los elevados niveles de inflación de la zona euro, ya que las perspectivas apuntan a que se recortará por debajo del 2% en 2009 “en el marco de un panorama más negativo para la actividad económica”.
http://www.cotizalia.com/cache/2008/04/21/8_puede_permitirse_adopcion_politica_monetaria.html
Lo que deciamos, Trichet, el hecho de que mantengas los tipos al 4% no va a contener la inflacion.
No depende ya de ti, abuelo, asi que baja ya …
Hablando de las condiciones crediticias hace un año me dejaban hipotecarme hasta el 50% de la deuda ( creo q se dice asi ), ahora he comprado un piso y ni de coña me dejaban pasarme del 40% y eso que soy funcionario de carrera, ¿ que le pasa al que no tiene la nomina tan clara?. Por otro lado, el piso que he comprado se tasaba hace un año por unos 230000-240000 y la tasacion ha sido de 190000 por lo que gracias a mis padres y los ahorros de años he podido conseguir compralo, pero, ¿ y el que no tiene ni un puto duro ?.
En resumen, menos tasación, te dejan endeudarte menos y necesitas tener dinero ahorrado. Malas condiciones hoy en dia para la mayoría.
#61, Kane
Tus noticias son de periodo de promesas, entre las que destaco una frase que proviene de una de TUS noticias:
“El importe que se devuelva será igual para todos, sea cual sea su nivel de renta”
Ahora te voy a poner 2 noticias más recientes:
http://www.elconfidencialdigital.com/Articulo.aspx?IdObjeto=15871&SessionRedirected=true
En esta puedes ver, que el importe no será el mismo para todos, ya que, si no aportaste 200 € en junio, no te devuelven 200€.
Por cierto, la frase : sea cual sea su nivel de renta… a tí qué te sugiere???
y en esta otra noticia, todavía son más radicales:
http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/400/crisis/crisis_financiera/euros/impuestos/medidas/promesa/promesa_electoral/psoe/rebaja_tributaria/solbes/zapatero/kw/noticia_1276328318.html
Ya ves, de momento y hasta que no lo vea, y viendo todas las “modificaciones” que se van metiendo desde que ganaron las elecciones, dejame sentirme de momento “ENGAÑADO”.
Por cierto, ya que pones noticias, por favor, buscame una que diga claramente:
– Que la cantidad a devolver dependerá de lo que hayas aportado, teniendo en cuenta que si no te retienen 400 € no te los devuelven.
No solamente miente el que dice mentiras, también el que no dice toda la verdad.
Yo sí que aporté 400 €, pero si el modo de devolverlo es como dicen en la segunda noticia, al final mis ingresos anuales se verán incrementados en 400€. Si estoy en el límite entre 2 barreras de IRPF y por esos 400€ la sobrepaso, verás si me beneficia que me retengan al final un punto más por la “gracia” de zapatero…
Alguien se planteó eso???
En lo referente a la polémica compra-alquiler cortypego del otro dia.
Atentos a la subida de los alquileres.
Un propietario que tiene un piso de, pongamos, 240.000€ debería alquilar por 1000€ para sacarle un 5% de rentabilidad anual.
Actualmente, salvo en grandes ciudades, los alquileres están muy por debajo de esa cifra. El propietario sabía que además de la renta del alquiler estaba ganando con la revalorización del piso, año a año.
¿Que ocurrirá si el piso no se revaloriza?- Pues que si el propietario alquila por debajo de ese 5% estará perdiendo dinero.
Por otra parte, la subvención directa al alquiler favorece la subida de precios. Y además comprar está muy caro. Si alguien está pensando en irse a vivir de alquiler, yo lo haría antes de 2009, por si acaso…
#71, mely^^ ¿ y el que no tiene ni un puto duro ?.
El que no tiene un puto duro que se joda,como toda la puta vida ha pasado.No como ahora,jugando a ser ricos
O quizas no,mejor que aunque no tenga un duro le den la pasta…40kilos mismo y luego cuando no pueda pagarlo,que salga en el periodico diciendo “regalo hipoteca”(sin entrar en detalles y demas efectos colaterales de las salvajadas hechas estos años)
Tocate los cojones, “el que tiene un puto duro que?” increibleble ;)
Pues si que trae tela esto de los 400€
Antes de que hayan hecho nada ya está todo el mundo vaticinando como se va a hacer, y cada uno pone su grano de arena a la incertidumbre
No creeis que hacerse mala sangre especulando es un poco chorra? Esperad que lo hagan de la manera que sea y a partir de ahi pues ya nos cabrearemos si hace falta
Además, la mejor forma de no sentirse engañado por un político es no creertelo nunca. Lo problematico de la mentira es la decepción e impotencia que provoca al que ha sido engañado, no la mentira en si
#73, poor enculator
Esperemos que haya caseros bienpensantes con el piso ya pagado y que lo alquilen a un precio asequible al personal…
a #55, euribortarra
Te he dado un positivo por el ingenio de tu post,pero andas mas perdido que un pulpo en un garaje.
Trichett está haciendo exactamente lo que tiene que hacer y probablemente está siendo mas suave de lo que habría sido Wim Duisenberg.
Chicos, una cosa que parece que se os olvida es que el BCE se creó con una sola mision: controlar la inflacion.
Por que? por que los alemanes todavia tienen grabado en el inconsciente colectivo la hiperinflacion de la republica de Weimar que tuvo consecuencias funestas para el mundo entero (fué la causa mas probable del advenimiento del nacionalsocialismo en alemania).
Esta idea no es mia, es de Paul Krugman, el célebre economista.
Duisenberg, el primer presidente del BCE dijo una vez:
“I hear you, but I do not listen.” A response to politicians who loudly pledged for lowering interest rates to boost economy.
Este es un tema fascinante, el que quiera saber mas ahi tiene wikipedia hyperinflacion en alemania 1920
Como podeis imaginar uno hace el trabajo por el que le pagan. El mandato del BCE es uno, y solo uno, mantener la inflacion en niveles no superirores al 2%…
Dad gracias que esta Trichet y no el difunto Duisenberg.
Ahora vivimos en un piso, y en un mes nos mudamos a otro. Los dos son de propiedad, todo gracias al currele, no creáis que nos ha tocado la lotería.
El “viejo” lo vamos a alquilar; y si hace tres o cuatro meses pensábamos que 700 euros era un buen precio, ahora por menos de 900 ni de coña, ya que en la misma finca acaban de alquilar uno por ese precio, y el nuestro está reformado, a más altura y mejor orientado.
El alquiler está subiendo, y cómo!!! Agarraos bien fuerte. La gente no puede comprar pero tiene que seguir viviendo en algún sitio, y los “caseros” se aprovecharán de ello, entre los que yo me incluyo, no soy ninguna hermanita de la caridad.
#78
Pues según muchos aki, todo se va a ir a tomar por culo. Los q hayan comprado pisos, se arruinarán. No podrán alquilar xq los q no hayan comprado q son los buenos y los listos no les van a pagar un alquiler mas alto por como está el euribor (o algo asi :)))) . Asi q no te hagas tantas cuentas que te vas a hundir pero no lo sabes.
(no me malinterpretes. Yo soy de los que pienso q la subida del Euribor va a traer consecuencias de ese tipo también. Es decir q no solo va a afectar a los hipotecados. La inflacion tb va a subir xq quien pueda mantenerla va a “explotar” a los q tienen q alquilar)
Ramó,
estoy de acuerdo que el alquiler está subiendo bastante y que seguirá subiendo en los próximos meses. Es una pura cuestión de oferta y demanda: hay pocos pisos en alquiler, y mucha gente buscando.
Pero también es cierto que la oferta está empezando a crecer a un ritmo bastante alto: la gente pillada en “cipotecas puente”, las promotoras que están sacando sus pisos en alquiler porque no los pueden vender, la gente que no puede pagar sus letras, etc etc etc… Todo esto hará que la oferta de pisos en alquiler suba bastante en el medio plazo y, por consiguiente, que el precio del alquiler acabe bajando.
También tienes que contar que el mercado del alquiler es bastante más flexible que el de la compra: si tus inquilinos encuentran un piso más barato, no tendrán ningún reparo en dejar el tuyo e irse a el otro, por lo cual, como la demanda se desplazará hacia lo más barato (puesto que pueden seguir buscando una vez hayan alquilado un piso caro), gradualmente tú también tendrás que bajar el precio de tu vivienda si quieres que alguien te de un duro por vivir en ella.
El problema de los especuladorcillos viviendiles es que os pensáis que podéis poner cualquier precio a vuestros bienes, que siempre habrán codazos para acceder a ellos. Pero la aplastante realidad es que ahora el posible comprador es el que pone las leyes, y en el medio plazo el inquilino también tendrá la sartén por el mango en el alquiler.
Veo dolor, mucho dolor…
a Dinky
Yo no tendré ni idea como dices tú…
Pero tú crees que subiendo los tipos de interés al 5% la inflación bajará al 2% como por arte de magia???
#81, euribortarra
Es muy simple: te suben el euribor y te ahogan económicamente. Entonces tú no puedes gastar tanto como antes, y eso redunda en que el que quiera vender sus productos, tenga que bajarlos de precio.
Ahora todos los que tienen deudas comen choped marca Carrefour. Si campofrío quiere vender su jamón curado, tiene que bajarlo de precio.
Dolor, mucho dolor…
#81, euribortarra
Y no una inflacion cualquiera, una IMPORTADA. Si fuera generada porque la gente se gasta un egg en ropita cara…. pero es energetica y alimentaria.
Como dice euribortarra….. no hay nada a rascar… o mata de hambre o baja tipos.
FMI AL BCE YA!!!!
a #80, euribortarra
eso no lo sabe nadie, está claro que hay una correlacion pero la inflacion ni baja ni sube como por arte de magia.
Hay varias formas de contener la inflacion, una de ellas es tener una moneda fuerte que nos permita que las importaciones nos salgan baratas, otra es desalentar los creditos para “enfriar” el consumo.
Si lo piensas mantener tipos moderadamente altos ayuda a mantener ambos objetivos.
No os dejeis engañar, os dicen que el petroleo está caro, pero en euros el petroleo no ha subido. Ha subido en dolares, pero no en euros.
Hay una tercera forma de contener los precios, la mas sana, es desregulando el mercado: aumentando la su elasticidad y su eficiencia (de modo que la oferta excesiva se traduzca inmediatamente en bajadas de precios sin que haya perdidas de eficiencia en el camino).
MADRE MIAAAAAAAAA !!!!!!!!!
el euribor este está flipando…. 4.825, és brutal, se va a colocar al 5%, un punto por encima del precio del dinero, bestial, no inexplicable, bestial… se están inflando las arcas, y si encima no se las hinchan del todo, reciben ayudas del estado para que sigan con sus beneficios de mil digitos, como en inglaterra…
lo de bajar los pisos, si ,esta claro q bajan,pero la gente está loca, sigo viendo gente de mi alrededor, q solo piensa en empuarse para un chayanne, otro ,ampliar hipo para un s3 y la gente va a saco… són ciegos a todo lo q esta pasando ahí fuera, o simplemente piensan q a ellos no les va a tocar…
– nono, con horas extras lo pago (y si no las haces de aki a 2 meses? o te hechan a la calle q?)
– bah, lo meto en la hipo, y no me entero en 30 años
(y de aqui a 8-10años vuelve a meterlo, y acabarás pagando más en coches q de piso, inútil !)
– noooo,, este año ya no me sube tanto la hipoteca… (os lo juro..)
lo q veo claro, es que la gente q llena las terrazas, son gente de mediana edad (hipos baratas o casi apunto de finalizar) o jovencillos sin gastos, ni hipotecas ni na de ná!…. otros, de verdad,q estoy viendo q se van a pegar cada hostiazo…q madre mia..q pena.
todo esto viene a un pensamiento q me vino el otro dia….
que és mejor, ser un inculto feliz, o un “enterado” amargado/preoucupado…
menudo asco lo de hacienda, me devuelven menos cada año…
és normal???? y los 400 euros… cada artículo q leo dice una cosa diferente, no entiendo nada ya… que si, q no, solo para unos, es para el año q viene… ?¿?¿?¿?
“especuladorcillos viviendiles ” jejeje me ha hecho gracia :)
Claro que siempre habrá pisos de alquiler más baratos, y de compra también, por supuesto. Pero pisos en buena zona, bien comunicados, a 100 m. del metro, altos, exteriores, luminosos, en una buena finca, reformados, etc… no hay tantos, y siempre se cotizarán mejor que un cuchitril.
Bajarán mucho los precios de los zulos que estaban más sobrevalorados. Pero lo bueno seguirá caro.
Para #82, Atila, rey de los anos:
Entonces la inflación la controlan los bancos ya que son los que marcan el euribor. Según tú los bancos han decidido coger las riendas ya que tranchete “chochea”.
Muy bien
#77, dinky
buena observacion,
En efecto el empobrecimiento brutal de los alemanes por el aumento del coste de la vida abono el terrero para la demagogia de Hitler.
Veremos cuantos demagogos, aunque menos peligrosos -espero- nos salen en este pais….
Por lo que respecta a la pregutna del dia creo que es un poco simple, las cosas no suelen ser blanco o negro si no mas bien gris.
Por tanto mi opinion es que a la larga la mejor opcion es siempre la compra. Se puede facilmente comprobar las revalorizaciones historicas.
Pero como siempre las cosas hay que mirarlas en su contexto, no se puede comprar cualquier cosa ni en cualquier momento…no todo vale porque “en general, comprar es mejor”. Hay que ver el momento y la situacion personal como con cualquier otra inversion. Aunque comprendo que comprarse una casa tiene un importante “valor emocional” que impide hacer un analisis frio.
Tambien creo que es un error comprar muy joven, recien salido de la facultad o en el primer trabajo. Eso te ata laboralmente en un momento decisivo para tu desarrollo profesional.
Por lo demas suerte a todos mientras el euribor sube y sube…
#70 Ramó
Entiendo tu postura, todo el mundo haría lo mismo que tú. Es decir, intentar sacar el máximo provecho de un recurso del que dispones. Yo haría lo mismo, y el que diga lo contrario miente.
Dicho esto, y ya que a nosotros nos ciega el poder ganar el máximo dinero posible, no queda otra que la intervención del gobierno. Deben ponerse en el tema y sacar leyes que impidan la especulación en un bien de interés general como es la vivienda.
Lo de dar 210 euros es la solución, más cutre y mala que podían proponer. Si no arreglan este problema, se van a cargar, sino se la han cargado ya, toda una generación de jóvenes que no pueden acceder a la vivienda y por tanto, desarrollar una vida adulta.
#86, Ramó
Estoy de acuerdo contigo: los buenos pisos serán caros siempre. El problema de este país es que la mayoría han “invertido” en los zulos más infames y tercermundistas, y han pretendido venderlos como áticos de 100m2 en La Castellana.
A esos se les ha acabado el chollo.
Será a degüello y sin prisioneros…
Un poco de buen humar para alegrar la mañana:
Literal de expansión.com:
“Según la media de consenso que ha elaborado EXPANSIÓN con los pronósticos de quince entidades, entre las que se incluyen grandes bancos y cajas (Santander, BBVA, Banco Popular o Caja Madrid) y varios bancos extranjeros (Citi, Deutsche Bank, BNP Paribas), el euribor iniciará este año la tan deseada tendencia bajista y acabará el ejercicio en un 4,08%. “
#87, fonta
Yo no creo que en la subida del euribor haya ninguna intención de nadie. Simplemente sube “por naturaleza” según las reglas básicas de la oferta y la demanda:
– El euribor marca el precio del dinero
– No hay dinero en los bancos, ni nadie se fía de nadie
– Ergo, el precio del dinero sube, porque se pide mucho y se da poco.
Dolor, mucho dolor…
#89 Pratenc
No es #70 sino #78 ;)
Lo de la intervención del Gobierno en la vivienda me parece muy bien pero solamente en el fomento del alquiler protegido, y no todo el alquiler. Quiero decir, que no pretendas socializar el alquiler de las viviendas en la zona alta, pija, o buena -como prefieras llamarle- de una ciudad.
Otra cosa que me parece super injusta, es la VPO de compra. Tengo una amiga que se compró su pisito VPO en Valencia por 120.000 euros. Ahora cobra el doble que hace dos años y sigue disfrutando de una vivienda protegida.
lo de la vivienda protegida es de verguenza. el negocio q han hecho algunos “pobres” con mercedes en la puerta o garaje y vacaciones a tuti plan, a costa de los demas q si pagan impuestos y no cobran continuamente paro, vagos.
luego lahan podido vender a precio libre.
Alquiler protegido, podria ser, pero con limite de tiempo, espabila y buscate la vida. lo q no se puede es ser pobre profesional y esperar a llorar. el gobierno tambien potencia este tipo de vividores con el per en andalucia, el paro y ayudas varias, viviendas, ayudas de todo tipo.
Esta bien ayudar a alguien en un determinado momento, pero no siempre.
las politicas sociales se han convertido en forma de vivir sociales, y sin verguenza. es de pena.
LA CAÍDA DE LOS PRECIOS VIVIENDA Y EL DERECHO A LA
INFORMACIÓN
El pasado viernes, día 18, nos fueron proporcionados los datos oficiales del precio de la vivienda, para el primer trimestre de 2008, y para el último año, en España. Varios medios de información se han quejado porque, el Ministerio de Vivienda, a primera hora, antes que al resto, ya le había proporcionado dichos datos al periódico El País, cuestión que, a juicio de éstos, es un claro comportamiento de favoritismo.
A simple vista, los datos son positivos, porque, de enero a marzo de 2008, los precios han aumentado (según la administración) sólo un 0,8. De paso nos hemos enterado de que, por primera vez en la última década, los precios, según dicho Ministerio, “han crecido” por debajo del I.P.C.
(Vamos, que, para nuestras autoridades, no hay desplome, sino “correcciones”.)
Amigos, las palabras más repetidas en esta bitácora son, sin lugar a dudas, Euribor, bancos, tipos de interés y Trichet. Y, si lo hacemos, es porque tienen como fin último tocar el tema de la vivienda. Por tanto, es lo que más nos interesa y, por ende, motivo de mucha preocupación.
Así que vale la pena dedicar un poco de tiempo a asomarse al Ministerio de la Vivienda.
Como regla general, la información que, dicho ministerio, nos hace llegar es, pobre e imprecisa. Y resulta llamativo, por cuanto, los sectores de la construcción e inmobiliario, están en el epicentro de esta inducida crisis de solvencia financiera, en la que estamos inmersos.
A mi juicio, es llamativo que, en un país donde existe una burbuja inmobiliaria, los datos proporcionados por el gestor (ministerio) sean inconsistentes.
Se trata de la parcela más inflacionista de la economía española, en los últimos 12 años; del mayor generador de corruptelas y de sobrevaloración de activos, de la historia de España; del cáncer de la economía de nuestro país…
Por tanto, considero que la información que se nos haga llegar, ha de ser más sistematizada. Cosa que no ocurrre, ni ha ocurrido, hasta ahora.
Si nos fijamos, el mercado de la vivienda, es extraordinariamente OPACO. Faltan INFORMACIÓN Y TRANSPARENCIA.
(Como vereis, a cada paso que damos en el análisis de esta crisis, tropezamos con las mismas palabras.)
Los consumidores no podemos tomar decisiones acertadas si no estamos en posesión de datos fiables y precisos. Como es sabido, el mercado de la vivienda, a diferencia del mercado de valores, NO es homogéneo. Cada vivienda es un mundo. Por tanto, por definición, nos encontramos ante cosas que difieren entre sí.
(Ese es uno de los motivos de las discusiones, en ocasiones, muy ásperas, que se desatan entre los participantes de este foro. Al no disponer de referencias precisas, y de datos, lo más exactamente posibles, todos opinamos como “el que toca de oído”. Y así, ya se sabe, no se llega a ninguna parte.)
Entonces, queda claro que necesitamos más información. Pero, ¿por qué no nos es proporcionada?
Considero oportuno que nos acerquemos al país donde se gestó todo este desaguisado, los Estados Unidos. Resulta que, allí la información se da por condados, e, incluso, ésta, se puede comparar hasta dentro del propio condado (por distritos.)
Pero en España, NO.
Aquí, nos encontramos conque, las cifras respecto de viviendas iniciadas y concluidas, difieren en varios cientos de miles, según la fuente que se consulte. Todo el mundo se queja de lo anticuado del método de cálculo (impropio de la que dice ser, la 8ª potencia económica mundial.)
Y están los que (como en mi caso) se oponen a que las prerrogativas, en cuanto a la gestión de tan delicado asunto, descansen en tantas administraciones (gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos) a la vez.
Volviendo a la noticia, en cuestión. Si analizamos lo que nos acaban de decir (que los precios han caído un 0,8 % en el primer trimestre, y que han descendido, en el último año, ligeramente, por debajo del I.P.C.) nos da la sensación de que se están quedando con nosotros.
Que dichas cifras son difíciles de digerir, oye.
Veamos. Se nos ha dicho que vendemos un 35 % menos de vivienda usada y un 25 % de vivienda nueva. Y, por su parte, ASPRIMA, nos ha hecho saber que, las tasadoras inmobiliarias están haciéndolo, COMO MÍNIMO, un 10 % por debajo de los valores de hace 1 año.
Ante eso, la información de un incremento de “solo” un 4 %, hace aguas por muchos sitios.
Si, a lo anterior, añadimos que las entidades financieras NO realizan préstamos para la vivienda, y que las personas que están apretadas, están vendiendo sus propiedades sin apenas éxito, entonces comenzamos a pensar que se trata, más de un juego de estadísticas, que de una visión realista.
Habrá que preguntarse si la información que fluye desde las distintas administraciones es todo lo real que debiera ser. Tenemos un problema muy serio. Somos, en la praxis, 17 países, a lo que hay que añadir el hecho de que, según el partido que gobierne, así se actúa. No hay coordinación, y sí muchos intereses y palos en las ruedas.
¿Por qué la corrupción se adueñó de la política urbanística?
Porque las atribuciones estaban localizadas en los Ayuntamientos, y aún siguen estándolo. Todos recordamos la argumentación que se nos dio: “Es la administración más cercana al ciudadano…”
De siempre, he pensado que en España somos muy dados a la simplificación. Y éste razonamiento, el que se hizo con lo de los ayuntamientos es, sinceramente, simplista, donde los haya.
¿A nadie se le ocurrió pensar que también podía ser susceptible de corrupción?
Cada vez que pienso en lo de “las bolsas para basura llenas de dinero”, se me envenena la sangre, porque se sabía que eso iba a ocurrir.
Amigos, lo mejor que pueden hacer nuestras autoridades es decirnos que los pisos están bajando, y mucho. También deben decirnos lo que es evidente: que la bajada se va a prolongar, y que esto no ha hecho más que empezar.
¿Por qué están quebrando las inmobiliarias?
Supongo que, porque los precios están cayendo, y porque las promociones están paradas, debido a la falta de dinero.
Lo mejor está por llegar.
Somos ciudadanos libres. Por tanto, tenemos derecho a que se nos proporcione información suficiente y veraz.
Hasta luego. Buenas tardes y…, buena suerte.
EURIBOR 6% DESPUES DE VERANO .
#93 Ramó
Evidentemente. En ningún caso, pienso que la solución sean pisos asequibles en Pedralbes o Sarriá. Y también pienso que la venta de VPO no es la solución. Resulta que las rentas más bajas a veces no puede acceder a ella, porque no llegan al mínimo!!! Y el límite superior está hasta en 7millones de ptas, o sea, una locura haber llegado a esta situación.
Se critico mucho a la ministra con los minipisos de 30m2. Desde luego como solución a una pareja con hijos no es valida. Pero para un joven de 20 años que va a vivir sólo por primera vez, no me parece tan mal. Incluso para un viud@ o separad@ que no tiene acceso a una vivienda normal.
Esto me lo acaban de mandar por e-mail, espero que al menos os arranque una sonrisa.
UN cuentecillo en dos versiones
VERSIÓN CLÁSICA
La hormiga trabaja a brazo partido todo el verano bajo un calor
aplastante.
Construye su casa y se aprovisiona de víveres para el invierno.
La cigarra piensa que la hormiga es tonta y se pasa el verano riendo,
bailando y jugando
Cuando llega el invierno, la hormiga se refugia en su casita donde
tiene todo lo que le hace falta hasta la primavera.
La cigarra tiritando, sin comida y sin cobijo, muere de frio.
FIN
VERSIÓN ESPAÑOLA
La
hormiga trabaja a brazo partido todo el verano bajo un calor aplastante.
Construye su casa y se aprovisiona de víveres para el invierno.
La cigarra piensa que la hormiga es tonta y se pasa el verano riendo,
bailando y jugando
Cuando llega el invierno, la hormiga se refugia en su casita donde
tiene todo lo que le hace falta hasta la primavera.
La cigarra tiritando organiza una rueda de prensa el la que se
pregunta por qué la hormiga tiene derecho a vivienda y comida cuando
quiere, cuando hay otros, con menos suerte que ella, que tienen frio y
hambre.
La televisión organiza
un programa en vivo en el que la cigarra sale pasando frio y
calamidades y a la vez muestran extractos del video de la hormiga bien
calentita en su casa y con la mesa llena de comida.
Los españoles se sorprenden de que en un pais tan moderno como el suyo
dejen sufrir a la pobre cigarra mientras que hay otros viven en la
abundancia.
Las asociaciones contra la pobreza se manifiestan delante de la casa
de la hormiga.
Los periodistas organizan una serie de artículos en los que cuestionan
como la hormiga se ha enriquecido a espaldas de la cigarra e instan al
gobierno a que aumente los impuestos de la hormiga de forma que estas
puedan vivir mejor.
Respondiendo a las encuestas de opinión, el gobierno elabora una ley
sobre la igualdad económica y una ley con caracter
retroactivo,antidiscriminación.
Los impuestos de la hormiga han aumentado y además le llega una multa
porque no contrató a la cigarra como ayudante en verano.
Las autoridades embargan la casa de la hormiga, ya que esta no tiene
suficiente dinero para pagar la multa y los impuestos.
La hormiga se va de España y se instala con éxito en Suiza.
La televisión hace un reportaje donde sale la cigarra con sobrepeso,
ya que se ha comido casi todo lo que habia mucho antes de que llegue
la primavera…
La antigua casa de la hormiga se convierte en albergue social para
cigarras y se deteriora al no hacer su inquilino nada para mantenerla
en buen estado.
Al gobierno se le reprocha no poner los medios necesarios.
Una comisión
de investigación que costará 10 millones de Euros se pone en marcha.
Entretanto la cigarra muere de una sobredosis.
La Ser y TVE comentan el fracaso del gobierno para intentar corregir
el problema de las desigualdades sociales.
La casa es ocupada por una banda de arañas inmigrantes.
El gobierno se felicita por la diversidad cultural de España.
FIN
Dentro de poco será el cumpleaños del euro , va a cumplir 10 añitos , estais todos invitados y espero que no seais tacaños con los regalitos ya que el se portó bien con vuestra economia …..o no ??’.
Subvencionar el alquiler con 210 es un error.
La consecuencia directa es la subida del precio. Esos 210 son los mismos en Madrid, donde es normal un alquiler de 1000€, que en Encinar de la Sierra de Calar, donde el precio del alquiler estaba en 250€, y ahora está en 400€.
Echarle la culpa al casero de esa subida es como poner una bolsa de caramelos a la puerta de un colegio, y echarle la culpa a los niños.
Las consecuencias las veremos pronto. Los que puedan acceder a la subvención alquilarán más o menos como siempre. Los que tengan más de 30 años lo tendrán muy difícil.
Creo que una buena medida para incentivar el alquiler sería favorecer fiscalmente al propietario que alquila, y penalizar al que tiene el piso vacío.
Además no estaría mal una ley que permitiera el desahucio rápido en caso de impago, y protegiese un poco menos al inquilino. Ya sé que no suena muy bien, pero sería mejor para todos. Propietarios y buenos inquilinos lo tendrían más fácil. El miedo de los propietarios a los malos inquilinos es lo que perjudica a todos.
Yo lo creo así. Aunque releyendo antes de publicar parece políticamente incorrecto. Pues es lo que hay.
#72, hipotecaohastalamedula
Lo único que queria poner con mis enlaces es que decian claramente y en periodo de campaña que se iban a DEVOLVER 400 euros a todo el mundo. Y que yo sepa Devolver solo se produce si antes lo has recibido, no se donde esta la mentira ni el engaño de verdad.
Que yo sepa si solo te han retenido 200 euros pues te devuelven igual que al que le hayan retenido 400 euros. Es decir el 100%. Lo que esta claro es que no te van a devolver 400 euros si no los has dado antes. Sino imaginate la de padres que tienen negocio que hacen contrato de 1 día a sus hijos y luego trincan 400 euros.
Por cierto yo también me metia con la medida por la subida del rango de retenciones. El viernes lo indique y un usuario (no recuerdo el nombre) me lo explico claramente y estaba confundido. Aumento de bruto nunca puede suponer bajada de neto. Si baja el neto la declaración del año proximo lo compensa al alza. Mucho más claro en el hilo del viernes.
En vista de como esta el patio cuando me revisen la hipoteca les dire que ahora el diferencial es del 0,1, que total, ellos ya me suman el diferencial directamente edulcorando el maldito euribor……… malditos sacacuartos!!!!!!!
Por cierto, el trichet creo que habla hoy, seguro que pone a caldo a los del FMI…. que mala es la envidia!!!
Joe, cada vez que entro en esta pagina me entra mas vértigo, no se si es por la velocidad que está tomando el euribor, o por la escalada que lleva ya.
¡!Que manía estoy pillando a los Bancos, al Trinchete y al ministro de economía de turno (así que en este caso a tocado a Solves).!!
El panorama se está poniendo muy interesante, (pero me resigno a creer que Atila lleva razón)pone muy interesante, pero para no variar, el puente de Mayo, veo que en las principales ciudades habrá el atasco de siempre.
Según dice Atila: “Pero la aplastante realidad es que ahora el posible comprador es el que pone las leyes, y en el medio plazo el inquilino también tendrá la sartén por el mango en el alquiler.”
Ninguno de los dos va a tener la sartén por el mango, el que la tiene y la tendrá siempre será el banco que es el que te presta o no el dinero, y el casero que te subirá el alquiler, o si no al tiempo.
Al hilo de lo que comenta poor enculator y mely, la realidad es una y es que no se venden pisos porque los bancos han cerrado el grifo porque: vienen cosas malas de EU, porque el euribor empieza a subir, porque sube la inflación y empieza la historia de la pescadilla otra vez, y quien no lo quiera ver que no lo vea.
MI caso, funcionaria de carrera, creo que lo he comentado ya, hace dos años solo faltó que me invitaran a un té con pastas en el banco y el año pasado que es cuando he comprado, he tenido que ir a 5 bancos y me la han dado de riesgo o suprime como querais.
Que pasa que los que no tienen ni un puto duro no tenemos derecho a una vivienda?, somos los que necesitamos de ayudas, de otro tipo de políticas, porque los que sí tienen un puto duro esos saben que hacer, cuando y donde comprar, donde meter y que beneficio sacar a su dinero.
El alquiler subirá en el corto plazo pero no a medio ni largo.
Además si te equivocas en un mal (caro) alquiler siempre lo puedes solucionar buscando otro piso mas barato o comprando dentro de unos años cuando hayan bajado. Pero si compras un piso caro y bajan te han fastidiado de por vida porque aunque lo vendas no consigues lo mismo que pagaste. alguien que compró el piso hace 2-3 años ahora NO lo vende sino baja el precio y apenas ha amortizado nada de su hipoteca ya que al principio solo se pagan intereses.
Por ejemplo piso 200.000euros a 35 años al 5,5% (eur + dif) solo has amortizado 6300euros y has pagado 31.700euros de intereses.
Y lo peor es que tu piso se está devaluando día a día y ya NO te darían los 200.000e si lo quieres vender. Y el euribor subiendo como hoy.
Los que hayan comprado en los últimos 3 años lo tienen dificil para salir del agujero….
a #27, cojonDsastre
Solo por curiosidad, como es el piso?
Hace un año los pisos de tres habitaciones en la zona de teatinos estaban por 45 millones… Malaga debe estar pinchando de lo lindo.
#104, ergi
“Que pasa que los que no tienen ni un puto duro no tenemos derecho a una vivienda?, ”
Y tanto!!! Ahora… a un palacete pues va a ser que no!!!!!!
A la periferia de la periferia como hemos hecho mas de uno.
– No os preocupeis, ahora podemos ampliar gratis el plazo de las hipotecas … con lo que pagaremos mas aun por lo que vale menos.
– Ademas esta lo de los 400 euros a los que les retienen, medida super buena para contener la inflacion.
– Tampoco hay que olvidar que van a quitar el impuesto sobre el patrimonio lo que supondra un autentico respiro para el pobre colectivo que paga este impuesto.
Unos 100 promotores ofrecen 2.000 pisos a precio de coste para sortear la crisis. El precio oscila entre 100.000 y 200.000 euros
http://www.elpais.com/articulo/economia/promotores/ofrecen/2000/pisos/precio/coste/sortear/crisis/elpepueco/20080421elpepueco_10/Tes
Hay que ver que tontos que son los promotores … pero si segun el ministerio la vivienda ha subido un 4%!
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/484525/04/08/ESPANA-Precio-vivienda-sube-08-en-1TR-y-4-interanual.html
#109, mario
Que promotoras?
K T DEN antes del verano
Pisos a 100.000e
Y yo me pregunto
¿Está es la súbida vertiginosa que nos prometió Fernando Martin?
¿Cuanto vale tu pisito de segunda mano si al lado venden nuevos por 100.000euros? ¿Es eso competencia desleal?
Y euribor subiendo casi hasta el cinco
#39, hipotecaohastalamedula
“Espero de verdad que esté equivocado, porque de otra forma, al final de los 400 € se van a beneficiar quienes más paguen a Hacienda, es decir, los que más ganen, es decir empresarios, políticos y demás, los currelas de toa la vida, al final nos engañaron para ganar el voto y luego repartir el dinero de todos entre los ricos, vamos un Robin Hood a la inversa.”
Lo que hay que oir, nen. A mi me retiene hacienda casi 14k euros cada año, así que no toques la moral, que soy un puñetero currante. A ver si ahora van a tener que devolver a los caraduras que aceptan que les retengan el minimo de forma ilegal (el 2%) para cobrar más cada mes y no tener que hacer declaración…
Saludos
Yo estoy hecho un lio. Ya no se si esto es la subida vertiginosa o el aterrizaje suave …
#113, J.
Hola J. estoy de acuerdo contigo: a los que les retienen el minimo son unos verdaderos caraduras y no se merecen los 400 Euros.
#20, poor enculator
Efectivamente, nen. Aquí está servidor con 240k euros en líquido (en varios fondos ahora mismo) esperando caída histérica de precios del segundo semestre de este año, primero del siguiente… y, no, no son de vender mi piso, sino de currar como un ca.b.ron y 4 añitos de emigrante… que si no te gusta ser mileurista – no a ti, sino a cualquiera -, HAZ ALGO y no llores tanto!!
Bueno hace dias que no he podido escribir pero os dijo un link de el estado de empresas en concurso de acredores da miedo
http://www.acreedor.org/impagados/
#113, J.
“Lo que hay que oir, nen. A mi me retiene hacienda casi 14k euros cada año…”
¿Nos estas contado que te retienen 14.000€ al año?
¿O te has equivocado al expresarlo?
Si son 14.000€ al año lo que te retienen nos estas diciendo que cobras sobre los 56.000€ al año brutos mas o menos -> 14 pagas de 3.000€ NETOS al mes mas o menos
Y… ¿a ti te supone mucho 400€ al año? 400/12 -> ¿33.33€ mas al mes?
Sobran las palabras…
a #116, J
De momento donde tienes tu cash?
#110 Dani
Hola Dani. La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios
http://www.acdei.org/esp/quienes.htm
#116, J.
Lo increible de J. es que haya conseguido ahorrar 240K euros en 4 anyos. Es decir 60.000 al anyo.
Y despues solo le retengan 17K al anyo.
Osea que ha pasado a ganar 56.000 brutos al anyo cuando antes ahorraba 60.000 … que te paso?
a #118, TonySkl
Has calculado bien el bruto anual del amigo J. — 56000 al año dan 14000 de retencion.
Sin embargo el neto mensual con 14 pagas son 2800 euros, lo que, realmente no da para ahorrar 240K.
Una de dos, o ha invertido muy bien sus ahorros o antes ganaba muchisimo mas (de emigrante) y ahora al volver a España le han bajado el sueldo.
#122, dinky
Bueno 3.000 – 2.800 … mas o menos eso…
Yo hice (56.000 – 14.000) / 14 = NETO MENSUAL 14 pagas -> 3.000€
Es verdad que me falto el 4.7% y 0.xx% de seguridad social y contigencias comunes respetivamente -> 2.8xx €
Gracias por el detalle!!
Pues nose de donde ha ahorrado 240.000€… y 400€ mas que le dará el estado… lo mismo que a la gente que no llega ni a 1.000€ de sueldo neto mensual.
Que gran medida!
Es alucinante como la gente que tiene dinero siempre le da importancia al dinero, ya sean 400 ó 4 €. Los pobres somos más dadivosos, está científicamente comprobado.
A lo mejor es que especuló un poquito en bolsa de 2003 a 2007
Pues entre que he tenido un retoño y los 400 euros, además de los cien al mes de esperanza por peque. Pues un pastón.
Aunque francamente no se quien piensa las medidas. 400 euros son mucho dinero paraa alguien con un sueldo apretado, pero una propinilla para quien gana 60K al año. No debería repartirse mejor?
Y no digamos los dos quini. A mi me han venido muy bien, pero hay gente para quienes serían el ser o noser. No se quien toma las medidas, pero pensar, no piensa mucho
Para #115, mario:
A los “caraduras” se les retiene el mínimo por alguna razón concreta. Las empresas NO pueden retener menos de lo que establece la ley, ya que se arriesgan a una inspección y sanción por parte de hacienda.
El 2% se le retiene a cualquiera que empiece nuevo en una empresa, ya que es lo que establece la ley para estos casos. Otra cosa es que el empleado solicite a la empresa una retención superior, pero esto no es lo habitual, pero no por “caradura”, sino por desconocimiento del tema (y el año siguiente vienen los disgustos al aplicarse la retención según las tablas).
Otro grupo de “caraduras” son las personas con minusvalia legalmente reconocida, entre los que me incluyo. Gracias a esta minusvalia me rebajan la retención de irpf un 6-7%; que no te pienses que me lo gasto en caprichos…
Mi minusvalia es auditiva, y cada 5-7 años (depende de lo que aguante la electrónica) tengo que comprarme audífonos nuevos, que al necesitarlos OBLIGATORIAMENTE de gama alta, me cuestan la “despreciable” cantidad de 5000 a 6000 eurazos de nada; dinero que SALE ENTERAMENTE DE MI BOLSILLO, ya que la seguridad social, aparte de por el culo, no me da nada… el dinero que me ahorro del irpf me lo gasto en audífonos nuevos. Sólo saco una ayuda autonómica “de hasta 1300 euros” (que nunca llega a esa cantidad, siempre se queda en menos).
Lo que no entiendo es como tu y #113 J os quejais. Con ese sueldazo los 400 euros es lo que dejais de propina en cualquier bar, para mi y muchos mileuristas representa una buena ayuda.
Estoy de acuerdo con esa devolución lineal a cuenta del irpf PARA TODOS, para los que ganan poco es una buena ayuda, y a los que ganan mucho casi se la sudará tenerlos o no.
La próxima vez, antes de englobar en caraduras a los mileuristas y demás, mírate en un espejo y piensa que un dia tú podrias estar en esos grupos… que la vida da muchas vueltas.
Si quieres buscar caraduras, búscalos en esos grupos que prefieren trabajar por negro para declarar el mínimo, que los hay desde mileuristas hasta diezmileuristas.
#95, WILLY
Tienes mucha razón en lo que dices, pero creo que cierras los ojos a la realidad cuando buscas culpables. Es obvio (creo) que “Somos ciudadanos libres”, pero la conclusión a la que llegas es dudosa: “Por tanto, tenemos derecho a que se nos proporcione información suficiente y veraz”
Si tenemos en cuenta la cantidad de ciudadanos libres que malinformamos o desinformamos a la administración, ¿cómo podemos pretender que la administración, aunque quisiera, nos de buena información?.
Cuando buscaba piso flipaba comprobando las diferencias que había entre lo que me pedían y las estadísticas oficiales. Pero claro, si me pedían hasta un sobreprecio de hasta el 20% en negro, era difícil que la administración me informase del precio real de los pisos.
Y es curioso lo rápido que nos quejamos de los fallos de la administración y cómo cerramos los ojos a prácticas que nos afectan a todos. Cuando el fontanero te cobra 200 (sin factura) por un arreglito de nada ni se te ocurre exigir que te cobre el iva; cuando el colega que sabe de economía te dice cómo defraudar unos euros a hacienda no le montamos la bronca por pretender convertirnos en cerdos insolidarios… Me pareció lamentable comprobar la respuesta que hubo en este foro cuando uno (hace relativamente poco) contó que cobraba el alquiler de su piso en negro por que de otro modo no podría desgravarlo como vivienda habitual en la declaración. Ni siquiera obtuvo un exceso de negativos.
Teniendo en cuenta cómo somos, me parece lógico que la administración de este país sea sólo nuestro reflejo. Ellos son corruptos tanto como lo es el país. ¿Tenemos realmente derecho a estar bien informados? Puede que un conjunto muy limitado de nosotros sí (ese conjunto al que habitualmente nuestros amigos nos llaman gilip. por no engañar ni a hacienda). El resto ni de coña, simplemente tienen la información que se merecen
82 atila
Ahora todos los que tienen deudas comen choped marca Carrefour. Si campofrío quiere vender su jamón curado, tiene que bajarlo de precio.
que clase de sufrimiento es este , en la vida e probao la mortadela , solo conozco el aroma y sabor del jamon curado , dile al abuelete que el castigo que nos inflinge para dejar la inflacion al 2% no conpensa
hasta yo me e asustao viendo el 4,82 antes del verano le embargan a la hija de mi casero y le tengo llamando a casa para avisarme necesita la casa de la playa para la nena :-(
#127, Preocupado
Preocupado, estab siendo ironico con el comentario de j … :-)
Estoy totalmente de acuerdo contigo … solo queria resaltar lo injusto de la medida …
e oido en la una radio que no quiero nombrar ( por casualidad cai haciendo zapin )
que constructores en catalunya venden a precio de coste ( 40%rebajas)
se estan quedando en 100 y poco , estoy que no me lo creo
Jajaja,vaya putada este euribor,yo tal como lo veo,como dijo uno mas arriba,que no superaria la media de diciembre,yo creo que la superara,es mas me atrevo a decir que la media de este mes sera de 4,96,o algo por el estilo,y pasando agosto,rozara el 6%,que buen panorama se avecina…..,el añito que viene,…..se veran muchos desastresssss,ya sabies a lo que me refiero….,saludos a todos… y que se esconda el que pueda…..jajaja
#132, Chasnero
¿de qué te ríes Chasnero?
¿de verdad te hace gracia que la gente se arruine?
¿de verdad que quieres que a muchos de tus amigos y familiares les embarguen y ejecuten los embargos?
¿de verdad quieres ver como se cierran comercios y empresas y empieza a subir la tasa de paro?
¿de verdad quieres ver como peligran puestos de trabajo a tu alrededor, e incluso puede que el tuyo?…
….¿de qué te ríes Chasnero?
#131, sopelmar
http://www.elpais.com/articulo/economia/promotores/ofrecen/2000/pisos/precio/coste/sortear/crisis/elpepueco/20080421elpepueco_10/Tes
#116, J.
Nos intentas hacer creer que cualquier persona, viajando al extranjero (sin jugarse la vida) cuatro años, puede ahorrar 240kEUR? Venga hombre! O eres un directivo-empresario o te has pegado cuatro años soldando pipelines bajo el mar. No intentes engañar a le gente…
EDIT: Como esta el Euribor!! Creo que Trichet ya no controla, da igual lo que haga…
#132, Chasnero
Bien dicho Chasnero… y … bien reido!!! jurl jurl
Unos minutos musicales para escenificar el euribor de hoy
http://es.youtube.com/watch?v=lfPR4WsQFSA
Ill burn dem everynight and a will burn dem everyday!!!
Mhahahahahahahahahahahahahahaha!
Borrador del proyecto para modificar el irpf (400 euros)
http://documentacion.meh.es/doc/C2/Tributarios/Proyecto_RD_Mod_IRPF.pdf
El que lo entienda que tire la primera piedra.
mario no pille la ironia de tu comentario, pensaba que lo decias en serio de acuerdo con el comentario de J, y eso me tocó la moral…
acepta mis disculpas.
P.D. la próxima vez activa el modo irónico… así se verá más claro :-)
a #121, mario
evidentemente no todo es ahorrado. Para eso está la inversión: los fondos en bolsa de india y china (salvo que ahora ya están quemados), los fondos que apostaban que las subprime se iban a hundir (sí, de esos había también) y otros…
Aunque, tb contestanto a #118, TonySkl, más o menos has calculado bien mi sueldo cuando vuelva a españa, que me vuelvo en 5 meses. Ahora (y durante los últimos cuatro años) ha sido el equivalente de 78k euros de allí.
Tíos, hay oportunidades hay fuera. Pensad fuera de la caja.
Hace 7 años yo era un mileurista mas. Bueno… ni llegaba a mil euros, un 720 eurista más…
#136, fyahball
Muchas gracias por el apoyo,
y flaquito,si estas amargado,pos como se dice en mi pueblo ajo y agua(a joderse y aguantarse),tu sabras en el embolao que estaras….,jaja,solo digo lo que veo,y me rio de la gente como tu…..que estannn HASTA EL CUELLOOOO,un saludo y que descanses bien esta noche.
a #135, Madmax
muy bueno lo de las pipelines y cerca has estado, pero no, no va de eso…
Hipotecados os pusisteis una piedra al cuello y os tirasteis al rio , ahora , cuando os ahogueis no le echeis la culpa a la gravedad , la culpa la teneis vosotros por no saber nadar .
#132, Chasnero
Luego dicen que los que hemos comprado en los ultimos años somos unos egoistas, descerebrados…etc
¿Tu que eres? ¿Un buitre de esos con las garras afiladas esperando a que el pais caiga para poder comprarse un piso a mitad de precio?
¿Sacrificarías a medio pais a cambio de tener tu propia casa?
Entonces…quien es el egoista aqui?? yo no deseo paro, ni miseria, ni embargos, ni nada de nada. Como si los pisos valen a 4 pesetas, pero que todos tengamos trabajo, un techo y comida.
Que poquita verguenza tienes muchacho.
#142, 5%
yo no entiendo nada ¿pero quereis dejar de dar por hecho que todos los hipotecados nos vamos a la ruina por insensatos?? ¿no os ha dado por pensar que hay quienes hemos hecho numeros y hemos sido precavidos?
Yo no voy a dar saltos de alegria porque la hipoteca me suba 60 euros pero eso tampoco me va a quitar el sueño. Y mucho menos la comida.
Ohhhh que piso mas bonito (300.000€ ) está por encima de nuestras posibilidades , pero da igual , el banco nos deja el dinero y con este intereres tan bajo , se paga solo .
gracias mario
seguramente hay datos camuflados , la mayoria de pisos estaran mas cerca de los 200mil que de los 100mil y estos ultimos seran lo peor de lo peor , invendibles en esta etapa bajista ( antes puede que vendieras un camarote, palomar, cuarto de ascensores ,habitacion de porteria , lonja sotano ………por 150 mil lereles, pero la gente desperto del sueño , eso ya no funcionara mas)
las gangas nunca fueron buenas compras pero al menos metera el miedo a muchos que tienen pisos vacios y que esperaban estrenar un cayanne este verano
por cierto hablando de datos , hay 8 millones de españoles que viven POR DEBAJO del umbral de la pobreza , dato del INE ( creo que somos 41 mill segun el ultimo censo de las elecciones )
pobres lo que se dice pobres calculo que son UN CUARTO DE LOS ESPAÑOLES y este dato es anterior a los embargos y depreciaciones de las casas :-(
chasnero
no tiene gracia , aqui perdemos todos , el otro dia me acosaron en el parquin del centro comercial cuendo llevas el carro con la compra de la semana , fue por dos veces primero fue la madre , la di una txapata ( pan) de 1,31$ y despues cuando ya devolvia el carro vacio me viene la hija que me pedia la moneda , ¿casualidad?
no se pero hay mucho pobre o que se hace el pobre en este pais y todabia falta los engañaos por la burbuja del ladrillo :-(
Los discursos de los políticos en esta campaña son como la delos adiestramiento de los perros, que para que se sienten les repiten dos cientas veces una palabra corta y la misma ycuando lo hacen le dan la recompensa como seu! en catalan o siéntate en castellano en inglés o en el idioma que sea.
en este caso las palabras o frases repetidas:
no hay crisis!!!
no hay transbase!!!!
no hay paro!!!
no hay inmigración ilegal!!!
tenemos Talante!!
somos positivos!!
1-la recompensa los 400 euros dela discordia, que hay más d eun tonto que se pensaban que le iban a dar los 400 euros yodos juntitos de una vez.
2 la segunda recompensa los 250 euros del alquiler.
ahora que s ehan ganado las elecciones se cambian la spalabra spor sinónimos.
no hay crisis!!! hay desaceleración
no hay transbase!!!! hay traspaso
no hay paro!!! es gente apuntada al INem
no hay inmigración ilegal!!! son sin papeles en transito
tenemos Talante!!
somos positivos!!
pues es lo que tiene las ofertas que crees que te sale mça sbarato pero te resulta mças caro.
y de las recompensas una estafa.
a disfrutar………..
Plan de choque de ZP: Alargar la hipoteca puede cuadruplicar el precio de la casa.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1939450
Que raro … segun El Pais “una persona con una deuda hipotecaria de 150.000 euros se ahorraría unos 328 euros si decide ampliar la amortización de su hipoteca.”
http://www.elpais.com/articulo/espana/Gobierno/aprueba/hoy/plan/choque/reactivar/economia/elpepuesp/20080418elpepunac_3/Tes
145 se paga solo
te a faltao poner que en caso de que se tuerza la vida , divorcio quiebra despido , lo vendo en un pis pas , cancelo la hipoteca y saco una suculenta rentabilidad
#138, Preocupado
Ok gracias preocupado … lo que no se interpretar son los positivos al comentario. O han pillado la ironia o estan de acuerdo con que solo se de pasta a los que mas pagan … pense que me iban a inundar a negativos.
Sopelmar, si tu casero quiere tu casita para la nena, que te dé una buena morterada por largarte de ahi.
No hay nada más placentero para un sádico psicópata como yo que hacer leña del árbol caído. Entiéndase leña como “reventar el ojete” y árbol caido como “cipotecado en apuros”.
Fyah burn!
#143, anonima
¿Sacrificarías a medio pais a cambio de tener tu propia casa?
Pues así son las cosas,… unos han estado ciegos para dejarse pegar el hachazo, timar, sangrar, etc etc y otros NO,…
Han sacrificado, efectivamente, la economía de un país y una generación entera por los intereses de unos muchos ( politicastros de xampions lig y malayos, Gentuza-14, especulatas de mediopela, coleccionistas de pisos, vampiros con vocación timmobiliaria, amigos de plusvaluas de dos dígitos sin dar un palo al agua,… ) , vamos que no ha sido Chasnero precisamente el culpable.
Nadie quiere sacrificar medio país, ha sido medio país el que se ha suicidado el solito, immolándose en nombre del nunca suficiente amado, nunca suficientemente venerado ladrillo…
en que pensabais cuando pagabais el ladrillo a precio de platino? que no iba a tener consecuencias? Pensabais en vuestra invejsión, en vuestro pisito?…Ala ala, a apechugar…
AHORA A COMER LADRILLO CON PATATAS,
GAME OVER, NEO-ESCLAVOS
burn dem all!
Aqui TODO el que compró por encima de sus posibilidades pero para vivir ,es un tio con dos cojones.
Pero el que pretende comprar a su precio (sí sí,muy por debajo del valor actual) para vivir es un VAMPIRO y balblabal. Llorones
Echarse agua,que ahora los malos van a ser los que quiere comprar barato y no los constructores,politicos y largo etc
“Tié mandanga”
Ni todo negro,ni todo blanco. Pero desde luego,lo de los vampiros…en fin
pd: ahorrense lo de que ademas de un vampiro,es un soñador ;)
#152, fyahball
Tranquilo fireball … ahora alargamos el plazo de la hipoteca y se arregla el asunto. Ademas con los 400 eurazos de junio … Yo me voy a pillar una gafas chulas o una cajita de Trojan. No te enteras que el Euribor ha tocado techo? Que esto es una correccion necesaria? un aterrizaje suave? un cambio de modelo?
#152, fyahball
a mi mis ladrillos me saben a gloria bendita. No se a ti tu maldad a que te sabrá…
#139, J.
” los fondos en bolsa de india y china (salvo que ahora ya están quemados), los fondos que apostaban que las subprime se iban a hundir (sí, de esos había también) y otros…”
J. perdona que te diga que tu no sabes ni lo que es un “fondo”, ni sabes distinguirlo de un futuro, asi que permiteme que no me crea nada de lo que dices …
#154, mario
jurl jurl jurl, eso eso, “alargamientos” de hipotecas, patrocionados por el Estado ejpañol, quien da más? señores? y todavía nos preguntan porque deseamos LO PEOR?
y lo siguientre será dejar a la parienta ( o en su defecto a la hermana ) para que el del banco se la repase, el antiguo derecho de pernada… señores y neo-esclavos…
jejejeje
—–
#142, 5%
Gran post! Plataforma para el euribor al 5% YA! No podemos esperar más!
Todos conmigo xavales:
Ese euribor, ese euribor eh! eh!
Ese euribor, ese euribor eh! eh!
Ese euribor, ese euribor eh! eh!
enga euribor
burn dem all!
Dejalos fyahball,toda la culpa es mia,solo pero reirme de los que han echo,gracias a personas como ellos/as,la juventud cada dia lo tiene mas crudo para comprar una vivienda,claro compraron,por encima de sus posibilidades,especulando,etc,….,pero la culpa la tengo yo,por decirles las cosas a la cara,la realidad es la realidad,…
PD: Yo no me alegro por esta situacion,(me duele ver como la gente que verdaderamente necisita un piso,para crear una familia y prosperar en la vida,lo tenga tan chungoa dia de de hoy),pero me alegro por los cuatro personajillos,que se pensaban que iban a ser ricos de un dia para otro,y se les volvio la tortilla,un saludo…,que escape el que pueda…..
¡¡¡¡¿Pisos de 100k a 200k a precio de coste?!!!!
¡¡¡¡Pero si el precio de coste de un piso de 100 m2 son 90k!!!!
La verdad es que comprendo la angustia de tanta gente hipotecada, pero no por ello hay que insultar a los que no quisimos endeudarnos de por vida.
A ver si va a resultar que los que hace tres años eramos gi.lipo.l.las por no comprar un piso que iba a doblar su precio en tres años, porque simplemente estaba muy por encima de nuestras posibilidades, ahora somos unos vampiros despreciables porque vamos a pagar practicamente a tocateja.
Y si, compraré un piso en un par de años, y estoy seguro de que encontraré muchas cosas interesantes para vivir, y seguiré el mismo criterio que me ha servido para dormir tan bien como hasta ahora, compraré hasta donde pueda pagar con mi dinero, o a lo sumo pediré una hipoteca a pagar en 3 o 4 años, por aquello de desgravar de hacienda.
Sin ánimo de hacer leña del árbol caido, a veces me da la sensación de que muchos se han pasado la vida haciendo lo que les ha dado la gana sin pensar en las consecuencias. Solo desde este hecho puedo entender como es posible entrar en un banco y endeudarse hasta los 60, 65 o 70 años. ¿no hubiera sido mejor buscarse la vida en otro sitio, en otra zona, de otro modo?
Sinceramente con veintitantos años lo último que me apetece es arruinarme de por vida.
Muy bueno lo del alargamiento de la cipote-ca
Chasnero
lo has entendido todo al reves …
“…. gente que verdaderamente necisita un piso,para crear una familia y prosperar en la vida”
Antes de unirte de palmero de los fyah piensa bien lo que dices …
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
ESE EURIBOR AL 5% YA
El BCE tiene que dejar de inyectar dinero. El Euribor va por libre. Hay que quitar de los bancos hasta las cuenta sueldo. Que los bancos se queden con las viviendas.
El BCE tiene que dejar de inyectar dinero. El Euribor va por libre. Hay que quitar de los bancos hasta las cuenta sueldo. Que los bancos se queden con las viviendas. Lo que hay que hacer es entregársela con pequeñas reformitas.
Buenas tardes,
Es curioso que esta gente que se alegra de la subida del euribor y que además pide que suba más, son los que peor escriben.
Je, je, yo sí que me río de la incultura y no como ellos que se están riendo de gente que necesita comprar una vivienda para su familia.
Saludos a todos, a éstos que han aprendido a leer también porque lo que se dice a escribir…
#164, jesus
que pena que no pueda darte más de un positivo…
#156, mario
#139, J.
” los fondos en bolsa de india y china (salvo que ahora ya están quemados), los fondos que apostaban que las subprime se iban a hundir (sí, de esos había también) y otros…”
J. perdona que te diga que tu no sabes ni lo que es un “fondo”, ni sabes distinguirlo de un futuro, asi que permiteme que no me crea nada de lo que dices …
Como para creerle a este fantasmón! El tal J. dijo hace algunas semanas que ganaba 4500 al mes!
Seguro que el pobre hombre no sabe ni como es un billete de 50 euros, porque para estar todo el p. día comentando su sueldo…
En fin, si se siente a gusto presumiendo de que gana mucho allá él!
(igual es una terapia nueva que le viene de p.m.)
Digo yo que si especuladores eran quienes compraban un piso por un precio para sacarle un beneficio pingüe (grande, enorme) al venderlo. Los que quieren que los pisos bajen un 30% para comprar, luego si vuelven a subir y han de venderlo porque, por ejemplo, se les van los niños de casa y se van a uno más pequeño, pues con la diferencia la donaran a una ONG. O se volverán especuladores? quizás, quizás, quizás,… Y vuelta a empezar.
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=502561&idseccio_PK=1009
Para que digan que en España no hay subprime…
El euribor no puede subir mucho, como mucho se pondrá al 3%.
Cariño , ahora es el momento para comprar este gran piso (300.000€) mi amiga tiene uno igual , trabajando los dos y con este interes tan bajo lo pagaremos como si nada .
#Poor
Soy Maño H20 desde otra IP porque la habitual me ha petado a las 10,00 horas y de momento sin reparación.
Solo comentar que coincido 100% con tu comentario nº 20
A estas horas y después del día que llevo es complicado añadir mucho más.
Como dices, si el banco no suelta la pasta, poco me importa lo que llegue a bajar el precio. Y en esas condiciones los glotones vampirillos se empachan . Ahí revienten esos buitres.
Salu2 y mañana espero poder entrar antes.
Hola!!
CONSULTAD ESTA WEB! ES ALUCINANTE! SI LO PIENSO ESPERO 1 AÑO A COMPRARME EL PISO. MENUDAS GANGAS!! QUÉ OPINÁIS??
http://www.acdei.org/index.htm
#172, SANDRA
#172 Sandra
Buf!!! ¿Por qué me huele a camelo esa página?
#172, SANDRA
No tiene el precio de ninguno de los que tienen en venta y que te cobren una subrogacion infravalorada mas gastos no creas que es un buen negocio y otro tema primero averigua como se llama el promotor y el constructor no te pille una suspension de pagos
La noticia ha salido a la web de TV3. Os pongo el link, pero nadamás está en catalán.
http://www.3cat24.cat/noticia/273375
#172 Sandra
En el confidencial.com puedes consultar un artículo que habla de esa asociación, en estos momentos. Quizás te ayude
#148, Mario
Para que una persona con 150.000 € le hicieran una rebaja de 328 €, he hecho el calculo con un interes de. 5,30 % y me sale que tendría que pasar de 18 años a 40 años. Si a esa persona le faltaran solamente 10 años de hipoteca estaría pagando a ese interés unos 1600€ al mes (menudo viaje). Cuando en el gobierno hacen números, de verdad que no sé cómo los hacen…
#95, WILLY
si es real yo creo que es una tendencia actual en la politica de no hacerse responsable de una mala gestion (igual a dimitir).que yo recuerde este tema empezo con el ipc de enero de 2002 (entrada de euro?), segun los peperos bajo una decima ese mes……
luego vienen con cagadas cada vez mas grandes pero nadie dice “mea culpa, error, me voy”, ahi estan todos aguantando el chaparron (algun motivo tendran). asi que las mentiras se instauran de manera natural y aqui estoy en desacuerdo con #128, Largadas, no creo que los politicos sean una representacion de la ciudadania, mas bien es al reves, los ciudadanos seguimos en actos y actitudes que los gobernantes.
creo que esta crisis va a acabar con un neoliberalismo social. veo hachas y machetes cargandose a tanto c*bron que esta j*diendo la estabilidad social (digase democracia) por un lucramiento personal. la gente va a llegar a preferir que les robe un c*bron en vez de los miles de c*brones que nos roban dia a dia (parece que no aprendemos y como muchos hipotecados, los politicos tropiezan una y otra vez en la misma piedra, estan para mejorar la vida de los ciudadanos no para j*dersela). espero que por aquel entonces viva en una isla del pacifico con mis ahorros y a la bartola sin otra preocupacion que las puestas de sol.
salud!
Hola que tal, nunca he escrito en el foro. Os voy a contar lo que a mi me tiene indignada:
Cuando acabe la carrera y me fui a vivir con mi novio, solo podiamos comprar un piso de 1 dormitorio 26k. Con el tiempo nos casamos y tuve mellizos , asi que compramos un piso de 3 dormitorios 60k y mientras vendiamos el otro. Nos coje la crisis y no podemos vender el pequeño, asi que lo alquilamos barato para poder pagar esa hipoteca. Como ademas yo trabajo en la construccion y soy autonoma me quedo en el paro pero no cobro nada asi que estoy tirando del poquito que tenia pero no se hasta cuando aguantaremos.
Mi indignacion es que a un amigo de mi novio le toca una VPO de 4 dormitorios con dos plazas de garaje por 25k que esta en construccion al lado del mio, como en el trabajo le van a subir el sueldo, se va a ir porque si no supera el umbral y le quitan la casa. Esta viviendo de alquiler y tienen un niño pero no se va a casar porque primero le quitan la casa pq supera el umbral y ademas a ella le quitarian la ayuda de madre soltera.
¿Por que el gobierno le ha solucionado la vida a esta gentuza que no se casan, prefieren estar en el paro, etc?
¿Por que a una persona soltera le dan un piso de 4 dorm y 2 garajes? Incitan a que hagan trampas. El gobierno deberia de ayudar (dar un empujoncito a los jovenes con pisos de 1 dorm., a los casados de 2dorm, a los que tienen hijos de 3dorm y a las familias numerosas o con familiares a su cargo de 4dorm. Yo no digo que no se ayude a los jovenes pero que NO SE LES SOLUCIONE LA VIDA ya que ademas les incitan a hacer trampas, porque a ver quien me la va a solucionar a mi ahora con dos hijos, en el paro, dos hipotecas y el sueldo de mi marido no llega.
PD. Las viviendas de 30m2 no iban mal encaminadas. Donde cabe un piso de 4dorm podrian hacer 4 pisos de 1dorm y ayudarian a 4 jovenes en lugar de a uno. Ademas estos jovenes no se acomodarian (estafarian) porque sabrian que no tienen la vida solucionada y en unos años entre lo que le darian por el piso y lo que hubieran ahorrado podrian acceder a una vivienda libre de 3dorm y si tuvieran mala suerte siempre podrian volver a pedir VPO con sus nuevas condiciones, hijos etc. y dejarian a los nuevos jovenes los pisos de 30m para que pudieran empezar y asi el gobierno se ahorraria mucho dinero que nosotros no tendriamos que pagar en impuestos pq recolocaria los pisos y no tendria que promover nuevos.
No creo que yo este acertada en todas mis comclusiones. Lo que si se es que el tema de la VPO en España esta como poco muy mal hecho y muy poco pensado. O muy pensado pq al que siempre le toca la VPO es al hijo del funcionario de turno….
#178, hipotecaohastalamedula
me parece que se refieren a los 328 que te ahorras de ITP etc y que pagamos todos …
Good night, vietnam
“Como ejemplo, una persona con una deuda hipotecaria de 150.000 euros se ahorraría unos 328 euros si decide ampliar la amortización de su hipoteca.”
Esto es lo que dice literalmente El País.
Veremos en los próximos dias la irrisoria medida.
No dice que se ahorre 328 euros al mes.
No siguen tomando por idiotas.
Además a las hipotecas que se cancelan éste año, por ejemplo, seguro que les queda un capital pendiente de como mucho 10.000 euros, y estas también hacen media.
Las mayoría de personas con problemas, son las que se han hipotecado en estos últimos 5 años.
La deuda de estas personas, seguro que es de media, viendo los precios de los inmuebles, alrededor de 200.000 euros ó mas en España.
Sin contar gastos de escritura, notario etc…. y un porrón de intereses para el banco.
Que listos, al menos saben un principio básico de las hipotecas,
SI AMPLIAS PLAZO, SE REDUCE CUOTA, que LISTOS, SI SEÑOR, QUE LISTOS.
Ya está bien, es un insulto a la inteligencia.
Hasta luego
Hola amiguitos:
Primero felicitar a poor enculator por el #20, es lo que realmente esta pasando, y seguira asi, por 3 o 4 años mas.
Lo importante para los bancos es solo una cosa, que sus activos no pierdan valor, es decir, que no baje de precio lo que ELLOS compraron, usando al hipotecado como testaferro, y encima pagando el mismo los gastos, y cual es la mejor estrategia:
1)Subir la VPO un 30%.
2)Tirar (la carnada) la ayuda de los 210 para subir alquileres.
3)Ampliar los plazos de las hipotecas.
4)La nueva ley de suelos.
5)Ejecutar variedad de inmobiliarias, para repartirse los activos. ( El impuesto de sociedades les dice algo?)
6)los 400 € de la discordia.
Y alguno mas que se me escapa, y los que faltan por anunciar, que esto tiene solo un añito y pico (Me refiero a la crisis subprime).
Recuerden: los pisos son los mejores activos que pueden tener los bancos, y las hipotecas de estos, mucho más!
Los pisos NO BAJARAN, siempre se mantendran mas o menos por niveles del IPC.
Los pisos que vienen “regalando” las promotoras, no estan ni a precio de coste, siempre se le saca tajaá, lo importante es vender, si no, los pilla el banco y los liquida. Tomen como ejemplo al Paco el Pocero: Se construyeron pisos, y se vendieron muy por debajo del precio recomendado. Eso te da una idea del margen de ganancia de las constructoras e inmobiliarias.
Los pisos de segunda mano, que consigais a buen precio (que no baratos) pues se venden por debajo de precio de mercado, por distintas razones, unas por apuros economicos, otras por necesidad de traslado, herencias, etc. Aprovechad, porque son pocos, los que valen la pena, no confundais una buena oferta, con un zulo que antes costaba 300.000€ y ahora ha “bajado” a 100.000€ del tirón, y que aun asi, no los vale. No todo lo que brilla es oro…
A los parados de la construccion, ya les estan prometiendo trabajo en infraestructura, VPO y otras versiones del ladrillismo.
ESTO NO SE PARA señores, aunque algunos quieran, por frustaciones economicas, sociales, sexuales, que se yo…
Los que tienen una hipoteca, a apretarse el cinturon, que quitando gastos innecesarios, se consigue mas dinero de lo que se cree. Nuestros padres comieron lentejas un buen tiempo, y lo les paso nada por ello.
Los que no la tienen, pues lo tendran chungo hasta la proxima decada (2010-2011). Importante: ahorrar y no comerse el “mojon mental” de que “tengo pasta en el banco” y tal. Al final, el 5% que te da el banco, se lo come el ipc real, que no bajara del 8% este año.
Busquen oportunidades, que el rio ahora esta muy revuelto, y parece que trae ladrillos…
Buenas noches.
Esto de que se reactiva el alquiler para mi es sinónimo de se reactiva la picaresca. Da igual de que sea la subvención o la ayuda, acabamos encontrándole las vueltas e incluso metiendo todo en estos apoyos como si fueran un cajón de sastre.
Saludos,
JP
http://historias-de-jp.blogspot.com
Hola, solo decir que la cosa está muy mala. A comer mas choped y menos jamon.
http://www.e-quillo.com
Lo del atila este es para mear y no echar gota,se ve claramente que te mantienen tio,tus argumentos tienen 15 años mentales,todo te lo dan hecho y asi puedes criticar al sistema pero
¿No has pensado en luchar?
¿Sabes lo que es prosperar?
Tus padres nunca tendran ese orgullo de decir “voy a casa de mi hijo”
¿Por que eres asi?
Tu no ves que el sistema esta montado asi Y NO HAY VUELTA DE HOJA.Tio si mañana puedes comprar un piso por 20000 euros posiblemente no podrias salir a la calle,todo estaria destrozado incluido tu.
Sabes que es lo malo?
Que te metan por el culo un buen palo
Y lo peor?
Con pinchos alrededor
asi que ahora entiendo (y entendemos) el porque ves tanto dolor.
Date un baño de sales majo y dejame descargado el camion de patatas para las 7.
Un saludo majos y no os corteis con estos ejemplares ,se piensan que por tener un plato en la mesa ,techo y una linea de telefono pueden hacer algo mas que parecer ridiculos.
El comentario anterior es mio no de Fraga,perdon al usuario.
Meto un comentario mas pues “guau” hay lucidez,Alejandro Magno,me refiero a la tuya y me has hecho ver una cosa que no habia pensado:
Ultimamente se nos vendia que los hipotecados los ultimos tres años lo ibamos a pasar mal y los que “inteligentemente” no se habian hipotecado se habian salvado de la quema y ahora meaban colonia.
Pues nada de eso,los que pudieron comprar y aguanten la quema (que la hay,aunque realmente siempre la hubo,yo sufri dos,la primera cuando la heroina invadio las calles y se fumaban chinos como ahora se beben cafes o la del 93,donde los precios bajaron si,PARA VOLVER A SUBIR CON MAS FUERZA QUE NUNCA,es como dejar de fumar lo dejas,pero si vuelves fumas el doble ,esto igual)
se veran en una situacion espectacular ,ha pasado lo peor ,tengo mi piso y vuelven a subir,ganare dinero y me habre ahorrado el alquiler.
Bien distinto es lo de los que no pudieron comprar,se veran abocados a alquilar lo que puedan (si,lo habeis entendido,os lo dice un alquilado durante años,) al precio que el dueño quiera (intentar buscar un piso en alquiler,es mas dificil que comprarlo,salvo que pongas mas de 600 euros ,practicamente en media españa es imposible ) y se veran dentro de 2 – 3 años con un gasto de mas de 3 millones de pesetas y sin nada.Se les habra pasado esta historia burbujil (que risa,hasta hay una pagina web,que estaria bien saber quien la ha promovido) y se veran convencidos de que “hombre,comprar ,tampoco esta tan mal” y querran comprar pero:
– Las gangas se han acabado (hubo pocas y las que habia ¿Que mas da si no me dan la hipoteca? Como si vale 15 decia el director del banco,na hay jurdeles neno.
-El vendedor que aparece ahora se las sabe todas ,ha pasado la crisis y no tiene prisa por vender
-El paron en la construccion no significa que la gente no quiera viviendas,al contrario,un año de paron mas el año que se tarda en hacer una vivienda confluyen para que exista una demanda latente de casi un millon de personas en 2010 que quieran piso
-Para esa epoca habra liquidez y volveran los prestamos
– La venta provoca la subida de los precios
La subida de los precios revaloriza los inmuebles
Los inmuebles se revalorizan rapido con l oque puedo meter mas cosas en la hipoteca, (el mercedes,la tele de plasma,el tacata con radio)
El resto es de sobra conocido.
Se encontraron en la consulta del psiquiatra un alquilado y un hipotecado.
A- ¿Qué tal?
H- Jodido
A- ¿porqué?
H- Hace seis meses me subieron 90 euros mi hipoteca
A- Pués a mi hace seis meses 30 euros mi alquiler
H- ¡ eso no es nada ! ahora me vuelven a revisar y me suben otros 40 euros.
A- ¿Qué no es nada?, pues a mi me ha mandado una carta mi casero diciendo que si quiero que me renueve el contrato, son 250 euros mas al mes.
H- ¿Cómo puede ser?
A- Ya sabes, 40 de IPC y 210 de la famosa ayuda, es que ahora ve posibilidad de sacar mas tajada.
H- Es que no sé donde vamos a parar.
A- ¿Porqué no te vas con tus padres?
H- ¿Qué me vaya con mis padres? ¿Quién? ¿Cómo?, estoy casado con dos churumbeles.
A- Claro.
H- ¿y tu porque no te vas con tus padres?
A- No hay sitio, hace tres meses que volvió a casa mi hermano, acabado de separar, puede pagar su hipoteca, pero no puede vivir en su casa, ya sabes, está su ex, con su hijo.
H- Además, creo que mi jefe está planteándose reducir plantilla.
A- ¡ Anda ! pues el mío, despidió la semana pasada a tres compañeros, y dice que si sigue la cosa así, el próximo mes van tres mas a la calle.
H- ¿Tu sabes cuando acabará esto?
A- Ni idea, además, el otro día navegaba por Internet buscando explicación a mis temores y dudas y me sorprendi…..
H- ¿porqué?, cuenta, cuenta….
A- Porque los foreros se dedicaban a intentar desacreditarse entre hipotecados y alquilados, a insultarse entre autonomías, a criticar no se qué de movimiento de aguas, a menospreciar unos idiomas en pro de otros, a desear incéndios multitudinarios, a intentar sobresalir como eruditos tachando al resto de lelos, … total, que me sirvió para bien poco.
H- Eso es bueno.
A- ¿porqué?
H- Los integrantes de esos foros deben saber del tema, y si no le dan importáncia y se entretienen con esas vanalidades…..
A- Pues entonces no estará la cosa tan mal.
H- Pues … ¡ es verdad !
A- ¿unas cañitas?
H- Venga, vamos, que esto seguro que pasa pronto.
En este foro cada vez hay más gentuza y más envidiosos
Alguien ha abierto la jaula de los trolls?????
En fin…. que aproveche el foro…. creo que os lo vais a comer linces!!!!
Chaooooo
En el termino medio…
Buenos días:
La Real Academia Española de la lengua, como segunda definición dice:
Buitre = Persona que se ceba en la desgracia de otro.
En una tercera debería poner “pasapisero/a”
Conozco un matrimonio con dos niños en el que (por el momento) trabajan los dos, por razones que no vienen al caso se tienen que cambiar de casa. Pusieron en el mes de Octubre su piso (buen estado y buena zona) de 70m² a la venta por 240.000€.
Tras la sorprendente cantidad de llamadas y visitas, se llegó a un periodo de calma y posteriormente de angustia por la necesidad de vender y la falta de decisión de los “compradores”.
Después de bajadas y “estamos en crisis”, “los bancos no dan hipotecas”, etc…, el Lunes 14 fueron a escriturar la venta (¿coincidencia?, ¿no cambia en euribor el 21?) por un valor de 213.359€.
Ayer lo hemos visto en otra inmobiliaria por 250.000€
Sin mas comentarios….
Os dejo un enlace a un interesantisimo artículo que he leido en internet:
En recientes declaraciones el FMI ha alertado al BCE del riesgo de desaceleración de las economías de la eurozona…
http://www.bolsageneral.com/macrons/tiron-de-orejas-al-bce-del-fondo-monetario-internacional-fmi/
Un saludo
Excelente web.
Gracias por mencioname en ella.
¿Cómo se me ha podido escapar que mi amigo Warren visita Madrid?, imperdonable. Muchas gracias.
Un saludo.
Rafitax.