Hipoteca de 750.000€ al mes por 25 años

Referente al comentario de la semana. Eso de los números que hace de que dentro de 30 años, pagaran más los que tengan alquiler que los que tienen casa es correcto, pero la realidad actual es….

Mientras de intereses pagues más que de alquiler, es MEJOR el alquiler. Siempre teniendo en cuenta que las casas no suban a un ritmo del 10% anual.

Y sino con un ejemplo se ve clarisimo. Con el mismo ejemplo que puso ayer #6, CVR. Que también es el articulo de la semana.

1200 de letra y 600 de alquiler. Seria aproximadamente una hipoteca de 240000 euros a 40 años. Algo de lo más normal hoy en día.

Ahora pongamos que el pobre alquilado, ahorra los 600 euros de diferencia todos los meses. Al final del primer año, habra acumulado 7200 Euros.
Se compra la casa al año siguiente y en vez de 240000 pide 232800 que es quitando lo ahorrado en su año de alquiler.

Ahora calcular que tiene menos letra, si una hipoteca de 240000 a 40 años o una de 232800 a 39 años. Los dos se habran gastado durante el primer año el mismo dinero y los dos terminaran de pagar su piso el mismo año pero el que compro más tarde, pagara menos.

No es mejor el alquiler que la compra ni al reves, todo depende de como se encuentre el mercado. Porque esta claro que si la casa hubiera aumentado en 24000 euros su valor (un 10%) el tio que estaba de alquiler aun ahorrando tendria que haber pedido una hipoteca mayor.

Vamos que el alquiler o la compra son mejores una que otra, depende como se encuentre el mercado. Hoy en día es mejor el alquiler.

Y con el ejemplo que he puesto esto es impepinable. Y el ejemplo es la realidad actual y sin contar que encima los pisos estan bajando.

Y que conste que yo soy hipotecado.

BUENOS DIAS A TODOS. Vamos haciendonos a la idea, atémonos los machos que del cinco empezamos a subir hacia el seis, en poco tiempo nos plantaremos alli, mientras tanto los pisos bajan de precio y bastante. Pobre de aquel que compró hace tres años piso a 60 mill, que a fecha de hoy ya ha perdido 15 mill.
De lo bueno no se aprende , de las adversidades si, esta crisis nos va a enseñar a tener los pies en el suelo y la cabeza pensando y no los pies en el aire y la cabeza llena de pájaros. Todo es experiencia. Por eso debemos respetar a la gente mayor que otra cosa no pero experiencia tiene de sobra.

#354, Jose Luis

23 de Mayo de 2008, a las 3:08.

Solo un matiz,al hipotecado le ata la deuda ,si,pero posee una vivienda en propiedad,la cual en circunstancias de mercado podra vender (palmando o ganando).
Al alquilado (me sorprende ver ciertas cosas) DICEN QUE NO LE ATA NADA jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa,pero por Dios,ya no somos niños,al alquilado le ata exactamente lo mismo ,UNA DEUDA,solo que en este caso dicha deuda es un servicio,pero por el hecho de estar alquilado no DEJA DE TENER DICHA DEUDA MENSUAL,logicamente tiene mas margen de maniobra ya que si no puede pagar el alquiler (por que la coyuntura economica lo mande al paro (aunque estes alquilado) ,el jefe se harte de el o mil cosas ) siempre puede optar por:
a)Piso compartido con otros (la ratio esta en torno a 7 por piso)
b)Albergues (lo malo es que hay una hora de entrada y otra de salida)
c)Cajeros y puentes (ojo con estos ultimos,a cierta hora de la noche a algunos les da por subir…)
d)Familiares (padres,hermanos) que todavia no se han cansado del cansino listillo “que no se hipoteca”
e)Hipotecados con piso propio y capacidad de decidir
f)El cabo de gata para hacerse hippie vendiendo pulseras con el eslogan “YO NO ME HIPOTEQUE”
g)Litera en el curro
Como veis es evidente que el alquilado posee mayor margen de maniobra.
Cada vez me alucina mas la capacidad de inteligencia de algunos foreros,no me extraña que tengamos el pais que tenemos;
Un saludo y buenas noches.

¿También alquilan Sa Fortalesa? ¿Por cuánto?

Ojo, que con esa hipoteca, puede ser mejor alquilarla. (Mierda, ya he vuelto a reabrir el debate).

p.d. Busco un trabajo que me permita pagar 750.000€ al mes de hipoteca. Abstenerse agencias de prostitución.

Un saludo.

Buenos dias.
A mi me da mas miedo que la gasolina vaya camino de la senda de los 150$ que el euribor haya llegado al 5.
Las futuras discusiones de este foro seran entre “voyalcurroenbici” y los “voyalcurroquemadogasolina”…
Beijos.

#3, Charo dijo:

Sin duda es mejor comprar una vivienda, mediante una hipoteca, que estar pagando un alquiler para acabar no teniendo nada.

Que cansina es a veces la gente con la compra. No es mejor comprar porque si, depende de que compraste, donde,en que momento, con que condiciones, en que estado…. Que conste que yo apoyo comprar a la larga, pero como siempre insisto que si compraste un cuchitril de mierda, a precio de oro, en los ultimos 3 años has hecho un mal negocio.

En cualquier caso yo puedo vivir de alquiler hoy pero compra mañana. Si no todos los hipotecados son tontos y se metieron a pagar mas de lo que podian tampoco todos los alquilados de hoy van a a vivir de alquier toda la vida y solo esperan mejores momentos para comprar.

Pero bueno, a lo importante. yo tambien creo que el euribor va a seguir subiendo. Creo que el 5 era una barrera psicologica que costaba alcanzar pero creo que una vez superada iremos jugando con bajadas y subidas hasta llegar al 6 antes de fin de año, por no decir al 7.

Pero tambien creo que el petroleo va a seguir subiendo, y eso seguira encareciendo todo ya que estamos en un mundo muy global donde todo se importa, y el coste del transporte nos va a repercutir si o si.
Asi que subira el euribor, el petroleo y la inflaccion, o eso creo. Me temo que en realidad nos estamos acercando a una crisis mayor de lo que parece, pues es de tipo estructural.

En todo caso animo, que al menos es viernes.

Hola a todos.

EURIBOR 5%

Definitivamente NO, no es un profeta económico:

“Un Euribor disparado se sitúa ya en el 5%… a pesar de las predicciones de Zapatero.”

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/23/20_euribor_tocado_techo_despues_subido_azotea.html

“Linces por borregos.”

Chino

M encanto la guerra dialéctica de ayer, si aprende mucho viendo diferentes puntos de vista.

No soy un experto, ni e estudiado economía, pero lo que se me lo trasmite mi novia que es economista y mis ganas de aprender y saber, estoy abierto a correcciones y criticas, las cuales me llevaran aprender mas y mejorar mis conocimientos.

Esta claro que los tipos bajos pueden llevar a la especulación, pero veamos por que se bajaron:

A finales de 2001 Alemania y Francia (los motores de europa aun pese) entraban en recesión, crecimiento bajo, mientras españa crecia por encima de la media, los tipos bajos ayudaban a los motores de europa a recuperarse, mientras en españa fomentaban el consumismo desmesurado (el llamado efecto riqueza) mucho trabajo, empresas en auge y dinero barato, eso motivo a la especulación (por que somos asi de borregos) ahora, en españa, crecimiento enfriandose y europa se mantiene dentro de valores permisibles y sin sintomas de recesión inmediata, eso no da pie al BCE a relajar su politica monetaria (otro motivo es la inflación)
asi que en españa siempre iremos al reves, cuando estemos en recesión (con tipos altos, que es una mezcla malisima) europa estara en valores bajos pero normales.

Yo lo veo asi

Saludos

Ejemplo: yo compré en 2004 por 42K. un piso por el que pedían 60K.
Fue una oportuniti por la prisa que tenía el especulador que me lo vendió, porque él tenia que soltar pasta para el pedazo pisazo que ya había adquirido.

Reconozco que me aproveché, pero no dejaba de venirme a la cabeza aquello de que “el que roba a un ladrón tiene mil años de perdón”…

….Bueno…. y unos añitos de hipoteca.

Pero en fin, en mi caso aunque pierda valor mi piso, se quedará mas o menos en lo que me costó hace 3 años. Los 5 años anteriores a comprar estaba de alquiler con mi mujer. (Que estabamos juntitos alquilados, no que ella me alquilase nada)

Como he visto las dos situaciones, doy mi opinión particularísima:

Sin duda alguna: COMPRA

Salu2

#19 observador,

con un alquiler de 300 euros yo tampoco me hubiera metido en berenjenales de hipotecas

Aqui cerca de mi casa estan construyendo vpo para la “gent gran” los abuelos no se si son de alquiler o de compra.
Yo me pregunto que pasa
Toda esta era los listillos de hace 40 años que han vivido toda la vida de alquiler porque no les dio la gana comprar y ahora cuando ya les quedan poco años necesitan una casa vpo.
Esto es lo que pasara de aqui a unos años 30 mas o menos pero multiplicado por 10 y si no al tiempo.
Ya no existen pisos de renta antigua como hace años y los que vivan de alquiler al final lo pasaran muyyyyyyyyyyyyyyyy mal.
Ademas si como creo que pasar la seguridad social se colapsa por el boom demografico de los años 70 y no se pueda absorber tal cantidad de pensiones ya veremos lo que pasa con los supermegaguais alquilados.

Buenos días a tod@s.

Iceman eres por casualidad de Andalucía, pq sabes mucho del regimen de Chaves y no será por las noticias de su televisión Canal Sur pq según él somos la cabeza de Europa(pero por atras claro), y ahí sólo dicen mentiras.

Un saludo

Os habéis fijado en la aparente relación lineal:

Precio GasOil = (Precio Crudo ($) / 100) €

1L GasOil = (130 $ / 100) = 1,30 €

Muy curioso e independiente del cambio euro/dolar. ¡Ojo!, solo es una apreciación subjetiva mia.

Mis números:

2.005
900 € Hipoteca
200 € GasOil

2.008
1.180 € Hipoteca
300 € GasOil

De alimentación ni hablemos. Afortunadamente la subida de mi sueldo ha sido superior a la de mis gastos, pero eso es una excepción, parece evidente la merma de poder adquisitivo de todos.

Los incendiarios tienen su gracia, me río mucho con Atila, e incluso le suelo dar algún positivo pero, si o si, esta crisis les afecta como a todos.

Mi sector laboral es la automoción y nos ha caído un cubo de agua helada encima.

Atila es Ingeneiro, desconozco su rama y en que sector curra pero esta crisis le acabará afectando, si no lo ha echo ya, y como muy bien apuntan por ahí arriba el alquiler es otra soga, o pagas o te vas a la puta calle, que es el mismo sitio donde van los que no pagan su hipoteca.

Un saludo

#22, fandemi

En el pueblo donde viven mis padres también pasó eso hace unos años. Una Cooperativa (una panda de listos) compró terreno casi regalado por el ayuntamiento para hacer viviendas subvencionadas (no recuerdo qué tipo era, no eran VPO) baratas, supuestamente para los jóvenes.

Iba por lista, te hacías socio de la Cooperativa y se hacía un sorteo. Se apuntaron todos los listos cincuentones que llevaban viviendo 30 o 40 años de alquiler pagando una miseria.

El pueblo se rebotó, manifestaciones a tutiplén. ¿Era justo que el Ayuntamiento cediera casi regalados unos terrenos para que se beneficiara la gente joven? Si. Pero, ¿era justo que los futuros propietarios superaran la ciencuentena? Ni hablar. Yo me manifesté, y en el pueblo se armó la de la Marimorena.

Al final, la lógica y la justicia (desde mi punto de vista, claro) hicieron acto de presencia: se limitó la edad, creo que a 30 o 35 años.

Respecto al comentario de la semana, no ha tenido en cuenta el euribor ni el ahorro del que alquila, sólo ha contado con el dato que le interesa, que es el IPC.
No le veo ninguna validez.

Cuando se habla de invertir la diferencia entre el alquiler y lo que supondría una hipoteca en ese mismo piso, hay mucha incoherencia. Si siempre estamos hablando de la ignorancia financiera de la mayoría de españoles (yo la primera ignorante), ¿cómo vamos a sacar rentabilidades de los ahorros? Mi experiencia personal como alquilada es que ahorraba muy poquito (alma pura de cigarra). Muchos os echaréis las manos a la cabeza, pero para gente inconsciente con el dinero como yo (que somos unos cuantos), pagar una casa es una forma de “ahorro” a pesar de todos los intereses que le pagues al banco. Como mucho, ahorras un poco más y amortizas y te beneficias de las desgravaciones fiscales por el pago de la hipoteca. No pidamos peras al olmo ni que invirtamos todos en la Bolsa porque el desastre sería el mismo que el que ha ocurrido con el ladrillazo.

Buenos dias!

Os recomiendo que veais este video. No tiene precio!

http://www.elconfidencial.com/cache/2008/05/23/65_euribor_tocado_techo.html

Ademas, es genial: aprender que el Euribor lo marca el BCE, algo que no sabia.

Hombre suponer un alquiler de 600 euros para uno hipoteca de 1200 como que no. Sería más realista alquiler: 900, hipoteca + comunidad = 1200.

Ahí las cuentas si que salen diferentes. también habría que tener en cuenta desgrabaciones y tal…

Un apunte curioso:

ayer, buscando un destino vacacional para el verano, me paré a mirar en una agencia de viajes. Mi sorpresa fue que ahora no sólo estaban los típicos anuncios de “punta cana 1000 euros”, “lanzarote 400 euros”… sino que la mitad eran “peñíscola 70 euros”, “balneario de nosedonde 80 euros”…

Quizá los hoteles de la costa mediterránea estén llenos en vacaciones porque ya no vamos a otros destinos más lejanos y caros.

Veo dolor, mucho dolor…

#33, Kubrick

>>Permítanme sugerir que se abra un hilo especial sobre el largo, >>arduo y fogoso debate de compra vs. alquiler,

……….Es la espanya de los lemmings, donde parece que todo el mundo tiene que ser igual que el vecino, las cosas “salen a cuenta” o no (… al colectivo), confundiendo intereses individuales con el interes general y con los valores de la familia llevados a la gestion de un pais. El conservadurismo grabado a fuego por bandera y no existe nada mas. Ese es el espanyol.

En un lugar normal, habra gente que le interese y gente que no le interese por sus diferentes circunstancias, no discutibles porque cada uno es libre de acertar o equivocarse. Nadie sabe mejor que uno lo que le interesa. En Espanya todo el mundo aspira a ser igual que el vecino asi que el interes individual es el comun. Me cansa vuestro colectivismo.

Nueva subidida del 0,60 % para el euribor a 1 año. Ahora a 5,05%….

Nombre Último % Máximo Anual Mínimo Anual Fecha Hora
EURIBOR ON 3,95 0,00 4,00 3,90 23-05 10:16
EURIBOR 1W 4,18 0,00 4,23 4,13 23-05 10:16
EURIBOR 2W 4,25 0,00 4,30 4,20 23-05 10:16
EURIBOR 1M 4,36 0,00 4,41 4,31 23-05 10:16
EURIBOR 2M 4,65 0,00 4,70 4,60 23-05 10:16
EURIBOR 3M 4,86 0,00 4,91 4,81 23-05 10:16
EURIBOR 6M 4,95 1,23 5,00 4,90 23-05 10:16
EURIBOR 9M 5,00 1,83 5,05 4,95 23-05 10:16
EURIBOR 1Y 5,00 0,60 5,05 4,95 23-05 10:16

NEVER STOP EURIBOR! SET DEM ABLAZE!

EURIBOR ON 3,95 0,00 4,00 3,90 23-05 10:16
EURIBOR 1W 4,18 0,00 4,23 4,13 23-05 10:16
EURIBOR 2W 4,25 0,00 4,30 4,20 23-05 10:16
EURIBOR 1M 4,36 0,00 4,41 4,31 23-05 10:16
EURIBOR 2M 4,65 0,00 4,70 4,60 23-05 10:16
EURIBOR 3M 4,86 0,00 4,91 4,81 23-05 10:16
EURIBOR 6M 4,95 1,23 5,00 4,90 23-05 10:16
EURIBOR 9M 5,00 1,83 5,05 4,95 23-05 10:16
EURIBOR 1Y 5,00 0,60 5,05 4,95 23-05 10:16

Me encanta el verde, jejejejeje full it wid herb an burn it!

Hace ya días que no escribía ningún post, y ya que el euribitor se ha plantado en el 5% no queda más remedio que decirlo:

¡¡¡¡¡ESTAMOS EN CRISIS!!!!! ¡¡FINANCIERA, CREDITICIA, ESPECULATIVA, INMOBILIARIA, DE CONFIANZA, DE EMPLEO Y TODOS LOS APELATIVOS QUE SE LE QUIERAN DAR!!
Y a esto no se le llamaba “Estanflacción” (si alquien quiere saber mas está en Wikipedia http:\es.wikipedia.org/wiki/Estanflaci%C3%B3n)
Alguien dirá que estamos creciendo, pero crecer menos de las previsiones, o tener un crecimiento absoluto negativo, no es “no-crecer”, con lo que ya tenemos uno de las patas de esta mesa.
Alta inflación, que se lo pregunten a quien va a comprar leche al super, y busca las cotizaciones, como si fueran las del IBEX 35. (pata 2)
Altas tasas de paro, se supone que cerca de 900.000 personas van a ir al paro este año (espero que a mi me toque el 1.000.000 y seguir con trabajo) (pata 3)
Tipos de interés elevados, Euribor up 5% y tipo de interés en la Eurozona, apalancado en el 4% (pata 4)

P.D Editado= Con la mesa, a este paso vamos a jugar todos al “Teto” ( si algun@ no sabe lo que es que consulte con Atila )

¿¿QUE HACEMOS??

1º ¿Subimos los tipos de interés en la Eurozona? si se suben, se atenúa la inflación, pero sin embargo el poder adquisitivo de las familias se deteriora aún más ¿entonces? ¿bajamos los tipos de interés? si se bajan la inflación puede dispararse al aumentar el consumo.
2º ¿Invertimos en I+D+I? Así podremos competir con productos nacionales en los mercados. ¡¡Se tuvo que invertir antes!! cuando habia beneficios empresariales de grandes proporciones, y no invertir en inmobiliarias (veremos en los próximos meses cuantos muertos salen del armario)
3º ¿Devaluar el precio de los pisos? ¿reducir en el mismo % las hipotecas actuales? “Ni está ni se le espera” Es imposible que los mecanismos del Estado interfieran en el mercado privado (y los bancos son entes privados, con ansias de beneficios, no lo olvidemos).

Después de esta charla extensa (felicidades a quien se la lea completa), me retrato:
Hipotecado, 240600€ por 92m2 en noviembre del 2006, hipoteca con Euribor + 0.90 revisable anualmente, a 35 años.
No soy pasapisero, no soy especulador, no soy borrego, tengo 33 años, y estaba como loco por independizarme (con mi pareja) y espero que esta casita que tengo me dure hasta que pague toda la hipoteca.

Good bye Spain, Wellcome Trinchetland.

#2 kane
muy buen post!!! añadiendole lo que desgraba uno y otro, pero en contra tema de impuestos (ibi,basuras) al final queda bastante compensado. de todas maneras, ojalá todos los alquileres fueran 600, y las hipotecas 1200.
yo me lo compré hace 3’5 años, y tenia 750 hipoteca-500/600alquiler, esos 600 de ahorro ya no los veo por ningun sitio… o no?
de todas maneras, la “guerra” cipotecados-tiradineros, si en el otro bando esta en prendefuegos del fyaball, el rey anal y alguno más, lo llevan listo, es como si el murcia quisiera ganar la liga de 1ª (con todos mis respetos hacia el murcia!!!)
aunque siempre defiendo lo mismo, dependerá en cada caso, el momento y la necesidad de cada uno, que se tire para alq o comp, aparte y opiniones aparte, el dinero de cada uno lo gasta como quiere, o no? hasta ahi podiamos llegar…

por cierto, que esto nos toca más….(al menos a mí, sí me da rabia)
super 95 – 1.23
super 98 – 1.35
diesel – 1.31
bludiesel – 1.38
esto, me temo que va a ir repercutiendo en los precios de alimentos , transportes y tal y tal, y más inflacion, y tal y tal….muy bien!
otra más, solbes sale diciendo otra de las suyas…. que con lo de los 400euros, anula el margen de maniobrar en el futuro….

Buenos días,
Hace tiempo que no escribo, aunque leo casi siempre.

Lo que hoy me sorprende es la naturaleza humana de intentar fastidiar a otro para sentirte un poco mejor. Los alquilados quieren que los hipotecados creamos que nos hemos equivocado. Los hipotecados quieren que los alquilados vean que no eligieron bien. Al final 2 cosas:
Casi nadie reconoce su fallo.
Preferimos acusar los fallos de otros.

Mi opinión particular es: A mi lo que me preocupa, o me da alegrías es lo que YO tengo y vivo. Hace tiempo que no me fijo en los demás, eso se llama simplemente envidia, y alguien que tiene envidia, nunca será feliz. Al final imaginaros que queda demostrado que TODOS los hipotecados están equivocados. Pues seguro que surgirá un tema parecido con los alquilados que tienen ayudas y los que no. Siempre tenemos que buscar alguien que esté peor que nosotros para sentirnos mejor.

No es mi opinión. A mi me duele mi cuota de la hipoteca, si quiero consolarme, me comparo con un colega que está de alquiler en Londres y paga más que yo, pero al final mi letra la pago yo y punto. El alquilado lo mismo, su letra la paga él y punto, y será lo que le duele. Consolarte con hice bien o hice mal, no va a pagarme la letra.

Curiosamente hace poco lei una noticia sobre un discapacitado que quería correr en los JJOO de Pekin. Corre con dos prótesis en las piernas y no quieren dejarle correr porque “tiene ventaja sobre el resto”. Hay cosas que me sorprenden de verdad. Una historia de superación de una persona que ha perdido las piernas, que lograr correr casi tanto como alguien normal, y ahora decimos.. “tiene ventaja”. Nada, es fácil, cogemos a todos los corredores, les cortamos las piernas y les ponemos prótesis, pero eso no, eso no se acepta. Naturaleza humana, no podemos soportar que alguien tenga más éxito que nosotros.

Resumiento, no tengo postura sobre alquiler-hipoteca. Yo particularmente elegí hipoteca. Es mejor el alquiler??? No lo sé, eso depende de cada uno. Hoy por hoy yo sigo con mi hipoteca. Si un día me va mal, tendré que vender el piso. Seguramente por la mitad de lo que lo compré, pero suficiente para librar hipoteca. Después de ese punto me iré de alquiler porque mi sueldo no habrá bajado, pero al reducir cargas tendré más poder adquisitivo.

Si estuviera de alquiler, podría ir ahorrando, y dentro de unos años cuando bajen los pisos y si me apetece, podría pensarme en comprar.

Todos tenemos opciones, y siempre serán mucho más amplias cuando analicemos NUESTRAS OPCIONES y dejemos de meternos con lo que ha elegido el resto.

Un saludo a todos.

#32, aficionada

Eso es problema de cada uno. Si lo que te ahorras en alquiler lo gastas sin más, mal asunto.

Y se le puede sacar algo de beneficio a los ahorros sin complicarse demasiado, en torno a un 5% anual ahora mismo en inversiones conservadoras, sin ni siquiera tener que ir llevando el dinero de banco en banco.

Sólo quería anunciaros que se esta preparando algo gordo (huelga general del transporte por carretera) a causa del precio del pretóleo como todos ya sabeis.

Creo que esta vez irá en serio y podríamos hablar de parón nacional,si el gobierno no lo soluciona.

Nada más os mantendré informados.

¡Qué bonita es mi España! que sigo leyendo el enfrentamiento en Cipos y Alquil, y entre ellos como ya he dicho en más de una ocasión que existimos otras personas que no estamos en esa situación y entramos por aquí, que nuestras propiedades pagan el IBI, en mi caso nada de Comunidad y en cuanto a mi última reforma porque me dio la gana y adecue a mis necesidades ciertos servicios y departamentos y como yo pienso que hay cien mil más, los que en su día compraron sin necesidad de Put….Bancos y reformamos sin necesidad de los Put….Bancos, pero no somos esos cien mil más uno, la realidad de nuestro país, ¡ojala lo fuésemos! Para el bien de todos. Los hipotecados y los de los últimos años viven con la espada de Damocles de su Banco correspondiente en sus cabezas y a cada apretón de tuercas del Euribor necesitan la botella de oxigeno al lado….. y saben que al final de la corrida lo que ha costado uno vale dos y a pagado tres y medio y treinta años rezando por la estabilidad o los aumentos dentro del orden, ¿pero quién nos augura un orden en el futuro?, si de aquí a unos meses no vamos a poder hacer andar al coche por no gastar en carburante, superada la barrera de los 130$ el barril y en aumento continuo……. Quienes estén en un trabajo sin ser funcionario grupo A, B o C, su estabilidad no da para garantías a treinta años de hipotecas ni nada y sus propiedades están en manos siempre de los Put….Bancos…….Quienes confían en el sueldo de la pareja para pagar la deuda hipotecaria esa estabilidad dura lo que dure el matrimonio y solo hay que mirar alrededor para ver como está el patio y así un montón más de casos que solo hacen que ese Señor hipotecado con más de 120Mil € todas las noches le rece a Santa Lucia para que le conserve lo que tiene. Vivir así treinta años es de ser un poco o un mucho masocas.
En el segundo semestre ¡Que Dios nos coja confesados! Y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas, porque irán al degüello sin compasión.

Cada uno (alquilados-hipotecados) hacen los números mirando sus intereses para tener razón en la discusión de qué conviene más alquilar o comprar. Independientemente de que según quien calcule puede ser mejor estar de alquiler que comprar, lo que no tiene discusión es que cuando estabamos de alquiler (mi mujer, mi hijo y yo) si mi hijo me pedía si podía pintar su habitación de color le tenia que decir que no, que el propietario lo quiere blanco y no se puede tocar. Ahora mi hijo me puede pedir (y lo hace) que le pinte la habitación de un color fuerte, pero ahora el que le dice no, soy yo.
:)

La discusión entre hipotecados y alquilados me recuerda a los casados y a los solteros.

Hay solteros empedernidos auténticos por convicción y que siempre lo serán, y solteros que van de solteros pero a la mínima se dejan cazar y se vuelven más calzonazos que nadie. Igualmente, seguro que si a un alquilado “por convicción” le surge una buena oferta se enmarronará con una hipoteca, no?

Además, ¿existirá alguna correlación entre estado viviendil y estado civil? ¿Un alto porcentaje de hipotecados viven en pareja? ¿Un alto porcentaje de solteros y sin pareja viven de alquiler? Claro que dos sueldos pueden más que uno solo…

10% de bajada de venta de coches?¿¿?? XDDD eso es lo q firmarian como la cosa siga asi…. XDDDD..BANCOS LADRONES YA CON DESCARO ADEMAS….

Buenos días a todos,

lo primero agradecer a JavierML su comentario de ayer indicándome en qué debería invertir los 6 millones de euros de la primitiva aunque, Javier, siento decirte que no me han tocado así que habrá que esperar…jjejjejeje

Ahora yo quería plantearos una pregunta que no tiene nada que ver con el tema comprar-alquilar:

-¿Qué me decís de los planes de pensiones?

me gustaría saber cosas sobre ellos, tengo 28 años y me gustaría poder jubilarme antes de los 65 y cobrando algo, claro!!

gracias.

Euribor Semana 4,221
Euribor 1 Mes 4,373
Euribor 2 Meses 4,677
Euribor 3 Meses 4,857
Euribor 6 Meses 4,915
Euribor 12 Meses 5,028

Eonia 22/05/2008 3,996

Respuesta a Kane:
El problema es que la persona que está de alquiler seguramente si tiene ese dinero que dices no lo guardará , se lo gastará igual y al final no tendrá nada y el hipotecado no tiene mas remedio que todos los meses meterlo en la cuota.

Quiere esto decir que la hipoteca conviene porque obliga a controlarse a quien no tienen visión de futuro y autocontrol?
Pues sí que estamos buenos…
Yo alquilo y ahorro, pero en Alemania, así que para mí ver el Euribor es como leer un tebeo: para pasar el rato… Y por curiosidad, para los que dicen que el alquiler sube aceleradamente, no sé cómo será en España (mezcla de ignorancia e indiferencia) pero en mi contrato de alquiler aparece el precio que pagaré los próximos años, y curiosamente algunos sube y otros BAJA.

PD. Que pena que solo pueda dar un positivo a #2, Kane…

A mi lo que me da verdaderamente miedo es el precio del barril de petroleo. Si se pone en 150, cuando antes echábamaos 20 euros (con el barrril a 100), ahora vamos a tener que echar 30. Y lo peor de todo, no habrá más remedio que echarlos. Va a pasar como con la vivienda: los precios subieron, pero como se pagaba lo que se pedía, pues se seguían subiendo. Me pregunto, ¿qué ocurrirá cuando esté el precio aún más alto?
¿cuántas empresas y particulares dependen del petróleo: líneas aéreas, etc…?. ¿se prevee que pueda bajar la inflación en una situación así? ¿bajarán los tipos si la inflación está alta?
No creáis que deseo esta situación, sólo hago una deducción lógica que espero no llegue a producirse. Si tengo que echar más dinero en el depósito de gasoil y tengo que pagar más en el recibo de la luz (que puede verse indirectamente afectado), tendré que recortar gastos por otra parte, no podré ir con mis hijas al cine, habrá que salir menos, etc… Esto nos puede fastidiar a todos, y dará igual si tenemos hipoteca o estamos alquilados. Creo que la especulación se ha trasladado al barril de petróleo, y eso me da mucho yuyu… yo, por si acaso, empezaré a ahorrar algo, que creo que pueden venir peores tiempos.

Que tengáis una buen fin de semana todos.

para condonacion_jeje,

No llores ahora, cuando baja un poquito sacas pecho, en anteriores ocasiones, y dices no se que de tendencía… Reconoce que en tus opiniones anteriores te has equivocado y punto.

Buenos días,
Al hilo de los 400 €, ayer me pareció escuchar a Solbes en la radio algo parecido a que los daban porque se estaba en un “proceso electoral”. Creo que lo escuché bien y no daba crédito…
He buscado información en periódicos pero no lo citan ya que el titular es que ya no hay margen de maniobra con el superavit.
Escuhastéis lo mismo?

Saludos a todos.

rebeca:
pues los planes de pensiones te los puedes desgravar a la renta todos lo años y no puedes rescatarlos antes de los 65 años,excepto paro,enfermedad etc..,si quieres hacer una plan de ahorro a largo plazo puedes hacer un plan ahorro tiket o de jubilacion que la diferencia con en plan de pensiones es lo mismo pero no degraba a hacienda y lo puedes rescatar cuando tu quieras esa es la diferencia,yo personalmente tengo algunos echos pero por tener algo ahorrado para cuando me haga falta .
de todas formas aconsejo que todo vallais haciendo eso porque la seg.social no va a tener ni un duro para pagar las pensiones nuestras,de hecho el otro dia en la tele dijeron que las previsiones de la seg.social con de insolvencia al paso de el tiempo.

saludos rebeca

#70, frankiii

Es así, es una p.tada pero nos dan por c.lo con los alimentos, la vivienda y la energía. ¿Qué podemos hacer? ni idea, el panorama es desalentador.

Aún así nos queda el “consuelo” de saber que en algún lugar hay gente en una situación peor que la nuestra; es que somos así de perros, nos “consolamos” en la desgracia ajena.

¡Vaya por Dios! otra subida…

Menos mal que acabo de cambiar la hipoteca de banco y aparte de pagarme los gastos de tasación, registro y notaría, me han bajado el diferencial a +0,25 y me han dejado los 6 primeros meses al 4% , así me da tiempo de irlo asimilando

y yo con la pregunta de siempre…
con un euribor a 5.028 no serían más lógicos unos tipos BCE al 4.5????????????

Rebeca, en mi opinión los planes de pensiones están bien en ciertos casos:

a) La declaración de la renta te sale a pagar y quieres que te devuelvan ingresando dinero en un plan de pensiones.

b) Estás cercano a la jubilación.

Date cuenta que tienes 28 años y tal y como está el panorama económico para cuando te quieras jubilar (más de 30 años) a saber como están las cosas o la edad de jubilación.

Por otra parte el dinero que metes en un plan de pensiones es intocable, a no ser que te jubiles o tengas una discapacidad producida por algún accidente que te permitirían acceder al dinero como si fuese una pensión.

El IPC te comerá esos ahorros, aunque suelen tener un porcentaje ‘de ganancia’ lo normal es que el dinero que metas ahí se devalúe (por eso es mejor cuando estás cerca de jubilarte, al ser menor el tiempo de depósito’)

Yo creo que para tu edad hay mejores formas de invertir el dinero (NO, en el ladrillo NO)

Según sea tu carácter de riesgo puedes optar por muchas alternativas distintas. Y por carácter de riesgo me refiero a si prefieres rentabilidad fija o variable; depósitos, bonos, letras, acciones, etc.

Sólo es mi opinión y para nada soy entendido en la materia.

Hola a todos:

Hará un año mi hijo rompió su DS por un descuido. En la hucha tenía unos 80 euros. La DS costaría +-150 euros. Me rogó y suplicó le apoyara con la diferencia para comprarse otra. Le dije que no, que tenía dos opciones:

a) Ahorraba el diferecial y cuando tuviese el dinero se la podría comprar.
b) Ir a un banco y solicitar un crédito.

Como la segunda opción cubría sus espectativas de manera más inmediata me pregunto como funcionaba lo del crédito. Le expliqué de una manera sencilla que los 70 euros el banco te los deja por el tiempo que lo necesites y a cambio cuando llegue el día acordado le has de devolver el doble de lo que te dejo, es decir 140 euros. Al día siguiente me dijo que había decidido esperar a tener 150 euros en la hucha, que mietras tanto jugaría con el ordenador, aunque no son tan guays.

PD mi hijo tiene 9 años.

Saludos.

#8, Consultor666

[mode ironic on]
Si me pagan esa cantidad, que no se abstenga nadie, incluidas las agencias de prostitución
[mode ironic off]

Y llego el futuro, ya solo queda un par de meses, para la traca final, ayer fui a tomarme unas cervezas y de tapa habia:
-Ladrillo en salsa de mezcla.
-Solarium.
-Monocapa con palustre.
-Palet de gres.
-Euribor con caramelizado de banco.
El nuevo negocio en auge se hacen sogas a medida.

#86, Anónimo

1- tacaño (es broma, no es fácil educar a los críos y darles unos valores, te aplaudo)
2- si pretendes con esa parábola insinuar que antes de comprar un piso ahorremos los 200.000 euros en vez de pedir una hipoteca, quizás antes del 2030 pueda comprarme uno.

Lo mismo de todos los días, maullidos!

Miau miau miau miau, hipotecados sois tontos, miau miau miau miau, yo tengo la verdad absoluta y quien no piense como yo va a sufrir, miau miau miau.

La gente que decide alquilar, da sus razones, respeta a los demás, debate con sentido común y no maulla merece todo el respeto del mundo.

Los maulladores de frase (o frases en el caso de los más listos) única, que dicen tener la verdad no aportan realmente nada.

Yo hace tiempo leia todos los comentarios, desde hace ya meses ya no, hay algunos comentarios que solo viendo el Nick, o la frase única de entrada y la frase única de salida, decido no leerlos, porque es tan repetitivo que lo que voy a leer ya lo he leido y no me aporta nada, vamos que miau miau miau

Ahora cada uno a lo suyo, unos a comentar, a debatir y otros a proseguir con sus maullidos.

Ya lo he encontrado, QUE FUERTE!!!

Textual:
Por si no hubiera quedado suficientemente claro, no tuvo reparos en calificar los 400 euros como una «consecuencia de los procesos electorales».
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/05/23/0003_6841673.htm

Buenos días compañeros de soga…!!! jeje!!!

De momento el euribor sigue su escalada, juntamente con el petróleo. Bien para todos.

Sobre si estamos mejor o peor que hace unos años…

Vamos a ver… a ojo de buen cubero…

Hablemos, por ejemplo, de una pareja de 27 años sin hijos y los dos trabajan…

ANÁLISIS FINANCIERO DE UN MES de esta pareja HIPOTECADA

——–

IMAGINEMOS QUE ESTAMOS EN EL AÑO 2005

INGRESOS

Ingreso neto mensual: 2.600 euros (1.300 euros (pagas incluidas) por miembro)

GASTOS

Cuota hipoteca: 900 euros (pongo de media)

Gastos piso: 200 euros (arreglos de desperfectos varios, comunidad, luz, agua, gas, calefacción… de media mensual durante todo el año)

Gastos de un coche (de media): 400 euros (de media mensual durante todo el año debido a combustible, mantenimiento, reparaciones por algún golpecito, cambio de pneumáticos, seguro…)

Gastos de comida: 400 euros (100 euros por semana)

Gastos varios: 400 euros (de media al mes para ropa, alguna multa, alguna boda, alguna salida a la playa con paellita, alguna cervecita en terraza carera, comida fuera de casa, algún caprichillo, alguna salida nocturna, algún regalito…)

SALDO A FINAL DE MES: 2.600 euros menos 2.300 euros = 300 euros de ahorro

Ahora…

IMAGINEMOS QUE ESTAMOS EN EL AÑO 2008

ANÁLISIS FINANCIERO DE UN MES de esta pareja HIPOTECADA

INGRESOS

Ingreso neto mensual: 3.000 euros (1.500 euros (pagas incluidas) por miembro)

GASTOS

Cuota hipoteca: 1.200 euros (pongo de media)

Gastos piso: 300 euros (arreglos de desperfectos varios, comunidad, luz, agua, gas, calefacción… de media mensual durante todo el año)

Gastos de un coche (de media): 450 euros (de media mensual durante todo el año debido a combustible, mantenimiento, reparaciones por algún golpecito, cambio de pneumáticos, seguro…)

Gastos de comida: 500 euros (125 euros por semana)

Gastos varios: 450 euros (de media al mes para ropa, alguna multa, alguna boda, alguna salida a la playa con paellita, alguna cervecita en terraza carera, comida fuera de casa, algún caprichillo, alguna salida nocturna, algún regalito…)

SALDO A FINAL DE MES: 3.000 euros menos 2.900 euros = 100 euros de ahorro

Pues después de esto… ¡¡ AHORA QUE INTENTEN TENER ALGÚN HIJO PARA PODER AUMENTAR LA PENOSA NATALIDAD QUE TENEMOS EN ESPAÑA… !!!

Además de que esto debe seguir así otros 27 años sin ninguna desgracia… (paro, enfermedad, accidente…)

ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ !!!!

NOS ESTÁN SANGRANDOOOOO… !!!

Comprar o alquilar.

Perdón pro abrir el tema otra vez pero he visto a alguno que alquilaba por 300 y le daban 210 de ayuda.

Creo que el que pague 1200 de letra tendrá una casa y el de 300 tendrá una habitación zulo , además no me creo lo de la ayuda ( aún nadie las ha cobrado ).

Mira con lo que te devuelve hacienda, las dos extras y los incentivos pago las letras de todo el año igual que mi novia( he comprado un chalete con ella ) . El sueldo de los meses lo destinamos a gastos , vicios , caprichos y amortizar parte de la hipoteca.
Cobro lo mismo que algún compañero-amigo-conocido que vive de alquiler y el tiene más en el banco pero tiene más problemas con el casero, busca otro piso, no me arregla esto, etc, y todas las merendolas las hacemos en la bodega de mi chalete que mucho criticar pero casi me piden cita para celebrar sus cumples

En fin , nadie que tenga trabajo fijo en una ciudad cobre 1500 no se plantea cobrar.

Me gustaría que cada uno pudiera poner fotos para ver porqué pagan 300 euros al mes, esto es de risa ……

Saludos y a seguir conformandoos con lo que teneis por falta de estabilidad en el curro o por falta de formación,iniciativa que hace que el sueldo sea bajo y no podais comprar

Buen finde a todos

#98, Euribor up up !!!

Solución: puestos a suponer, supón que la parejita cobra 5000 entre los dos y ya está, y además sin gastos de coche porque lo paga la empresa.

En este caso, a mi me salen las cuentas perfectamente.

#91, rebeca
rebeca de tontería nada de nada(35 euros me estan clavando por cada mes extra en lo que llevamos de año), te repito que a mi de media me quitaban un 13% de irpf al año, asi llevo varios años…y te vuelvo a repetir que me estoy viendo la jugada del gobierno y la veo tal como la expuse hace un momento, y te vuelvo a repetir que se creen que somos tontos, tu misma no ves las cosas como estan pasando y como van a pasar, tu misma te tragastes lo de los 400 euros, mira tus nóminas de este año y las del año pasado y comprueba el irpf retenido. salu2.
PD. COSTE AL GOBIERNO 400 EUROS=0 EUROS

#100, Javier

“…además no me creo lo de la ayuda ( aún nadie las ha cobrado )”.

Tengo un par de amigos en Asturias que acaban de recibir la resolución de la ayuda y sí que la han cobrado. En Madrid todavía no conozco a nadie que la haya cobrado. A mi esos 210 euros en mi época de alquiler me hubiesen venido de perlas, pero siempre llego tarde (a la buena época para comprar, a la buena época para alquilar…)

No se que hacer con los gatitos. los grandes no los doy

#64 rebeca

Personalmente, me parece el timo de la estampita. Dudo mucho que la gente con dinero lo metan en un plan de pensiones. Si no eres de esas personas que les quema el dinero en la manos y sabes ahorrar, siempre podrás adaptarte al mercado e invertir en otros productos, aunque sea un plazo fijo, que te den rentabilidad y disponibilidad.

Yo sólo le veo dos ventajas, y por decir algo.

1. A la hora de desgravar, es el 15% de la aportación hasta un máximo de 9.000 euros, es decir, unos 1350 euros.

2. Si eres un “quema dinero” todo lo que metas ahí no lo podrás tocar, salvo excepciones de fuerza mayor, hasta que te jubiles.

Desventajas.

1. Poca rentabilidad.

2. Es tu dinero y no puedes hacer nada con él. En cambio el banco lo tiene durante años para hacer lo que le da la gana.

3. Algo que le interesa mucho a un banco, ellos siempre te dicen que es “buenisimo”, no puede ser bueno para ti.

4. Cuando te jubiles tienes dos opciones:

4.1: Lo recuperas todo de golpe. En ese caso el año siguiente tienes que meterlo en la declaración de la renta y del 40% del total, pagas impuestos!!! Imagina que tienes 60.000 euros, te suman 24.000 euros a lo que has cobrado de pensión y te pegan un palo que te dejan seca.

4.2: Decides rescatarlo poco a poco, con una cantidad cada mes. Si esa cantidad hace que pases del mínimo sueldo contribuible, unos 18.000 euros, lo cual es más que probable y recomendable, pues hala, a pagar impuestos.

Total, que resulta que de un dinero que tu has ganado durante toda la vida, que no has podido tocar, que el banco le ha sacado el máximo partido, y que ya habías pagado impuestos, ahora lo recuperas y te vuelven a pegar el palo. O sea, cornudos y apaleados. Yo paso.

El euribor al 5% pues ni bien ni mal, (si sube ya bajara, y si baja ya subirá) lo verdaderamente preocupante es el incremento real del coste de vida, no el dato súper maquillado que nos dicen. La decisión de comprar o alquilar pues cada uno que elija, claro es lamentable dejarse llevar, hipotecarse al 3% por cantidades que si lo piensas dos veces no lo harías porque realmente no lo vale y después quejarse porque la situación intenta regularizarse y se sitúa, mal que nos pese a todos, donde debe.
Más pensar y menos quejarse para que aprendamos.

#80, Mariela

Que banco te hace eso ? Yo tengo que renovar en junio !!!!

#86, Anónimo

Muy bueno .. que aprendan de peques .. jejeje

Rebeca,

Ahora están dando rentabilidades bastante majas con los depósitos … (¿? porqué será, porqué será¿?)

Sólo hay que ver como está subiendo el euribor para ver la necesidad de las entidades financieras por tener liquidez, así que es enormal que empiecen a ofrecer el oro y el moro si te ‘guardan el dinero’.

El año pasado, para un perfíl de riesgo ultrabajo, las letras del tesoro a 12 meses estaban bastante bien. Pero claro, no lo tocas en 12 meses
y tal y como está ahora la inflacción pues la rentabilidad es bastante baja.

Eso sí, el peligro de que el BdE tenga problemas tiene una probabilidad muy baja, porque si peta entonces apaga y vámonos. Respecto a como están de limpias las entidades que tanto ofrecen, pues ahí ya que cada uno saque sus propias conclusiones.

#2, Kane

Se te ha olvidado decir que ademas de los 232.800 que tiene que pedir de hipoteca, tambien se ha gastado 7.200 de alquiler durante un año, con lo que ya estamos igualados en cuanto a precio.

no he leído todos los comentarios, pero he hecho números con el caso q nos propones y eso q al cabo de 25 años no tienes nada es falso. Aplicando tus números dentro de 25 años habrás pagado 360.000 euros de hipoteca y 270.000 de alquiler; es decir el q alguile ahorra 90.000 euros q bien invertidos pueden ser mejor q una casa en propiedad donde tienes q vivir y no puedes vender para quedarte con el dinero

hay alguna inyección del bce o algo parecido,q tenga caducidad este mes o el que viene?

Creo que es hora de mutar mi nombre por uno más apropiado para la ocasión… aunque creo que antes plantaré un pino en el 5,5%.

Que siga la fiesta!.

Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!

Y qué me decís del resto de los comercios?

Hemos hablado de la crisis inmobiliaria, de la crisis del sector automovilístico…..pero….y la venta de electrodomésticos? Y del sector restauración? esto va todo en cadena…..espero que ya quede poca gente que diga que no estamos en crisis!

Por último, quería hacer una pequeña reflexión…Qué os parece que antes los inmigrantes aportaran tanto a las arcas del Estado, y ahora el Gobierno quiera invitarles a irse a sus países pagándoles el billete de vuelta? Curioso, no? Supongo que esto responde a los comentarios que he visto antes acerca de lo que ha dicho Solbes de los 400 € y del peligro que tenemos de tener déficit si aplicamos alguna medida más como la de los 400€…

Cuidado, porque la recaudación del estado es menor que la prestación por desempleo….y de aquí a unos pocos meses, la tasa de paro va a ser interesante…vamos, que el incremento de paro que hemos tenido ahora nos va a parecer de risa comparado con el que habrá….

Saludos!

Por favor os lo pido; dejado ya el tema “hipoteca o alquiler” de una vez, porque ya está resultando un coñazo. Creo que cada uno ha planteado sus pros y contras, y no hay nada más que añadir. Hay otros temas económicos más de actualidad, tales como la inflación galopante, o el paro laboral que vuelve a nuestras vidas (amén de la pasividad del gobierno). Vayamos por ahí que hay mucha tela que cortar.
Un saludo a todos los foreros.

#127, rebeca
“lo que yo entiendo es que si este año tengo que cobrar x euros netos, pues cobraré x + 400 euros netos”

Esto es lo que entiende el pueblo Espanol. No te das cuenta de que, SI TE PAGAN, no se cuanto te retienen, ese dinero es tuyo?

#105, Las VPO nos roban a casi todos

Seguro que nos roban, los que tendrian que hacer es pisos de alquiler con el control del estado, se acabaria la picaresca y los sorteos.

Con respecto a los “famosos” 400 € del Sr Zapatero,
Hasta que no lo veo no lo creo, no tienen ni idea de como lo van a hacer, las empresas tienen un cacao mental impresionante sobre como aplicarlo al trabajador, y l@s autonom@s, los pensionista, los que cobran subsidios, para estos, ni pipas.
No hagamos demagogia ni seamos tan borregos, las medidas electorales, y promesas, se irán al garete con un crecimiento del 0.3%, cayendo el PIB desde el 4.1 al 2.7 en un año, una inflación del 4.2% y una tasa de desempleo del 9.63% y subiendo,un indice de producción industrial (lo que fabricamos y vendemos) que en marzo estaba un 3.7% por debajo del año pasado en esta fecha
Si a todo esto le añadimos que además se hicieron unos presupuestos os con unas previsiones del petroleo a 80$ y ahora esta a más de 130$ (y lo que falta todavía) no es posible que aún se tenga en mente esos 400 €
Tenemos que apretarnos las clavijas, apretarnos el cinturón y las uñas y prepararnos para lo que viene.

Los bancos, las inmobiliarias y todos los que se han forrado con el boom inmobiliario, se retraten ante los inspectores de Hacienda (ahh, que iluso, si todo esto ya se ha hecho)
Hace falta una huelga de transportes como es debido, un paro de 24 h reclamando medidas reales y efectivas.¡¡VIVA LA PESETA!!

Good Bye Spain, Wellcome Trinchetland

P.S (editado) Para #133
Yo si vi el reportaje, y me parece estupendo que quien tenga su chabola, chalet, pisito u hotel en una zona que tiene que estar protegida Burm dem!
Cuando el agua del mediterráneo suba dos palmos, alguno va ha tener que hacer la colada con agua salada.

#133
Lástima de chico…

#118, Andgar

No se me ha olvidado de hecho lo pone.

“Los dos se habran gastado durante el primer año el mismo dinero y los dos terminaran de pagar su piso el mismo año pero el que compro más tarde, pagara menos.”

Lo único que uno se ha gastado 7200 de alquiler + 7200 de entrada y el otro se ha gastado 14400 en las cuotas de hipoteca.

La diferencia es que el alquilado ya llevara pagado 7200 de los 240000 y el hipotecado no creo que haya amortizado más de 2 mil euros.

No hace mucho el Banco de España nos dijo sin rodeos que los inmuebles estaban sobrevalorados un 30% y eso en un contexto económico favorable.

Me mata la curiosidad por conocer este dato actualizado para tirarme aún más de los pelos, pero por lo menos no vivir en una nube.

Cuantas veces nos lo tienen que decir.

enhorabuena Carlos!!! espero que no te ocupe demasiado tiempo y tengas desatendido el foro..!!!! ;-)

Un abrazo!!!

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/21/66_barclays_refuerza_espana_fichaje_carlos_perez.html

5,028 ????
A este humilde hipotecado sí que le dijeron en su banco “de confianza” eso de “tú tranquilo, que ahora estamos en Uropa y ya no volveremos a ver esos niveles de 2 dígitos en los tipos de interés”. Empiezo a dudarlo mucho.
Esto va más rápido que el p… petroleo. Entre los bancos y los jeques nos van a sangrar hasta la última gota.

Dolor, veo mucho dolor!

Buenos días a tod@s:

Por suerte o por desgracia, yo también tengo hipoteca … y como la mayoría variable. Como he visto que aquí se controla de “estos temas”, os quería preguntar sobre los intercambios, concretamente los que ofrece Bankinter que es con quien la tengo. Si no es mucha molestia ¿podéis indicarme cómo funcionan y si son una buena opción para los tiempos que corren?

Respecto a los famosos 400€ que algunos esperan como agua de Mayo deciros que para los trabajadores cuya retención no llega a 200 euros al mes (supongo que la mayoria) y que, por tanto, no pueden recibir esa cantidad en junio no se les retendrá nada el próximo mes y que el exceso sobre su retención habitual se prorrateará también entre los siguientes seis meses y se añadirá a los citados 33,33 euros.

Ya veremos como acaba esto.

Saludos y buen finde a tod@s.

Mi pregunta es la siguiente. además de las diferencias entre compra y alquiler que han mencionado, existe otra que es la de desgravar en la declaración. Cuando me compre el piso, note esa diferencia en mi primera declaración, pero ahora que calculo debería hacer, para imaginarme la misma situación sin la hipoteca? Aclarando que yo de declaraciones no entiendo nada y por ello le pago a un gestor.
Zapateros a tus zapatos.

Saludos y gracias

Hola a tod@s
Ayer y hoy , veo que a pesar de como se está poniendo el patio , con tipos de interés al alza y precios cayendo ,la gente piense que es más rentable comprar ,que alquilar.¡COMO SE NOTA LOS POSITIVOS DE LOS CONSTRUCTORES Y PASAPISEROS ¡
Saludos.

Comentario sobre los datos del PMI preliminar de Jacques Cailloux, Economista Jefe de la Zona Euro de Royal Bank of Scotland (RBS)
“Los datos más recientes siguen apuntando a una desaceleración gradual de la economía del sector privado de la Zona Euro, que coincide con nuestra opinión de que el sector privado de la zona Euro habrá sufrido un parón a mediados de año. El sector servicios sigue siendo la fuente principal de debilidad, con más signos aparentes de contagiarse de las decisiones tomadas en cuanto al crecimiento del empleo, ya por debajo de su tendencia a largo plazo. Por lo tanto, este informe supone un desafío a la opinión del mercado financiero acerca de que el BCE podría estar pronto en una situación tal que elevaría las tasas y sería, de hecho, consecuente con un alivio, si no hubiera sido por los aumentos repentinos de los precios del petróleo. Sin apenas síntomas de que haya una segunda ronda de efectos, el siguiente paso en cuanto a tasas probablemente sea bajo, con el cronómetro en manos del desarrollo de los precios energéticos. ”

#16, Daniel g
que si, que no te digo que en muchos casos una bajada de tipos permite una reactivacion de la inversion y consumo que hace mejorar la economia. pero hay situaciones en las cuales esto no se cumple y produce un efecto nocivo. que no existe una relacion indirecta entre tipos y crecimiento economico. es decir, que siempre que baje una es porque sube la otra. esto no es cierto.

El DIABLO existe!!!

En la cultura popular el diablo es ese ser que te ofrece todo lo que desees a cambio de tu alma (es como el genio de la lampara, con la diferencia que este último no te pide nada a cambio).

A día de hoy puedo afirmar que los genio de las lámparas no existen, no he topado con ninguno. Por el contrario estoy convencido de que el diablo SI.

El diablo se ha isntalado en los BANCOS de los paises capitalistas liberales. En estos paises (EEUU, España…) hasta no hace mucho entrabas y te agasajaban: PIDE, PIDE, NO SEAS TIMIDO TODO LO QUE QUIERAS LO TENDRAS, LO PAGARAS CON TU ALMA. (El alma es la parte de la vida que te queda).

El diablo ha mudado, se ha ido para reencarnarse en otro ser, en otro lugar, los que con ÉL hicimos un pacto deberemos pagar nuestra deuda.

Tened ojo aquellos que aún dudais de su existencia, porque, tarde o temprano, se reencarnara para tentar vuestras debilidades.

Imaginad que estamos en Mayo de 2010, a la vuelta de la esquina. El euribor se mantiene en un 5.5%, vale. Pero la gasolina y el gasoil están en 3 euros el litro, y subiendo.

¿Qué haremos con los coches? ¿Venderlos? Pero, ¿quién los comprará? ¿Habrá restricciones en los carburantes para aviación, transporte pesado, transporte público…?

Aún no me he construido un búnker antinuclear, ni estoy acaparando alimentos en conserva, pero el futuro no me tranquiliza demasiado.

Me río de la crisis actual, la crisis energética que está al caer será peor. Rollo Mad Max.

Preparaos!

(es viernes y se me va la olla, buen finde!!!)

#137 Krakatoa, aqui puedes encontrar todo lo que buscas y mucho más:

http://www.usaelputogoogle.com

¿Alguien sabe que marcas de conservas tienen una caducidad más larga? Es sólo por preguntar.

49· Iceman

Cuando naciste seguro que recibiste un golpe en la cabeza que te convirtió en el idiota que eres. Tu comentario solo merece desprecio o mejor como eres idiota, pena.

#162, Atila, rey de los anos
http://www.ctv.es/USERS/acabiedes/gasaje/no.htm

#156, chino

Te doy la razon, no se tiene que dar esa condición, es mas, la economia es ciclica y no siempre se repiten los motivos de subidas y bajadas.

Para mi los tipos bajos no traen nada bueno, encaso de una recesión de la leche, la cual nos cueste años salir , pero como dije, es dificil encontrar un equilibrio de tipos al gusto de todos, para mi los tipos del BCE al 4,50% serian buenos, pero claro con una inflación por debajo de 2,50% y un petroleo estable entorno a los 90$, pero eso es pedir mucho jeje

Un saludo

Que los bancos tienen problemas de liquidez, ja.ja, se encargaran de que el euribor este 5 meses mas por las nubes y ala, nuestros amigos haciendo caja. la liquidez esta volviendo de donde ha salido, nuestros amigos los bancos.

Un saludo

#152, MERLIN

Lo cierto es que de Sacyr Vallehermoso…. el edificio que esta en el mas blau del prat es una tapadera, alli solo se dedican a entrar en este foro y hacer click en los posts de la gente…. por eso se va al garete… piden mucho dinero.

ehhhh! el #174 no lo he puesto yo!

#170, Daniel g
de echo y hablando de memoria, los tipos estan asociados a inflacion y masa monetaria y no con crecimiento economico.
insuflar dinero (es decir, abaratarlo) cuando existe inflacion alta o la masa monetaria es elevada no suele ser buena practica.
salud!

Nos engañan.

Estoy un poco cansado dever cifras y noticias como:

La venta de inmubles cae un 15%
La venta deautomoviles cae un 10%

Falso, palpo el mercado a diario, y el 95% de la gente con la que hablo
hablan de unas caidas del 70% tanto en automoviles como en viviendas (sobere todo en segunda mano de las ultimas)
Si no preguntad a alguien que trabaje en el sector.
Otra cosa es el maquillaje, por ejemplo pisos que estaban comprados sobre plano y se formaliza ahora la venta o matriculaciones de Km0.

Creo que el motivo de de tapar esta realidad es para que no cunda el panico.
Ejemplo, imaginad un loco en un campo de futbol a rebosar disparando a la multitud, esta claro que produciria bajas entre 10 y 20 antes de ser abatido por las fuerzas del orden, pero si se da la voz de alarma, las avalanchas pueden crear varios cientos de muertos, recordad la tragedia de Geisel o como se escriba, y sin un loco disparando.

Pues este efecto avalancha (quiero creer) que es el que intentan esconder, mintiendo descaradamente en las verdaderas caidas de las ventas.

#176, Euribor up up !!!

Con mucha gente como tú, la economía española no remontará ni en 2020. Agarrao!!!

Pero te tengo que dar la razón, nos quejamos pero no queremos renunciar a nada, o a casi nada.

Saludos, y buen fin de semana. Ahorrad dinero, gasoil y agua.

#2, Kane

Tu planteamiento se equivoca en algo basico:

El 90% de los que deciden alquilar en vez de hipotecarse es para poder vivir en pisos mejores pagando menos y poder disfrutar de un buen nivel de vida en cuanto a ocio, viajes, cenas, coche, etc… Muy pocos son los hipotecados que ahorran lo que no gastarian en hipoteca, porque lo que hacen con ese dinero es gastarlo en otras cosas que si estuvieran hipotecados no podrian tener. Y es esa una de las cuestiones que mas echan en cara ademas a los hipotecados, que se atan a su hipoteca y trabajan para pagarla quedandoles muy poco para ocio en relacion a lo que tienen ellos.

De modo que tus numeros pueden ser ciertos para un 10% (si llega) de los alquilados. Sin embargo los numeros del comentario de la semana (ole por el, no lo habia leido) son ciertos para el 90% de los hipotecados (quitemos un 10% que se ha metido hasta el cuello y con la crisis lo va a perder todo).

Un saludo

Maryju

En cuanto a los 400 euros…

Si se supone que es solo un adelante y que no van acompañados de deducciones fiscales… ¿Porque leñes nos dicen que ha limitado otras maniobras? Pero si el año que viene cada uno de nosotros devolvera los 400 euros… ¿Se creen que somos tontos?

#182, Euribor up up !!!

Traducido a mi lenguaje esto es… MONEY INFEST!

Euribor up up !!! well done!
keep on burning dem filthy ways!

#186, Asno

Mis cut&paste creo que son logicos que no son de mi redaccion… lamento si tu inteligencia no te lo permite vislumbrar.

Si no quieres mi opinion no escribas y tan amigos ;), tranquilo que ya no te leo, te cae un negativo de regalo siempre.

Hola a todos.

Evidentemente, “#49, Iceman”, existe el phishing en el foro. No es mi estilo, pero que se la va a hacer si algunos disfrutan escribiendo en frío, reflexionando, respirando y alimentando la mentira, allá él/ella. Por mi parte, encantado de debatir, excepto para tonterías o debates nulos.

Ahora un notición:

Crash bursátil: la CNMV suspende a la constructora Cleop en plena junta de accionistas

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/23/18_cleop_hunde_bolsa_visperas_junta_accionistas.html

Señor Trichet, de nuevo, controle a los grandes bancos, principalmente a los españoles. No es de recibo, 4% valor del dinero y Euribor 5,028%. No debe superar en 1 el diferencial de ambos indicadores. Esto es muy peligroso. Frene esta escalada del euribor o aumente en 0,25-0,5 el valor del dinero.

“Linces por borregos.”

Con respecto al artículo de hoy, la crisis del ladrillo no solo afecta a la venta de pisos. Soy de Castellón y como un porcentaje muy importante de la provincia trabajo en el sector azulejero, que como es obvio se esta viendo muy afectado por la crisis.

Empresas muy importantes del sector están empezando a presentar en cadena expedientes de regulación de empleo, y justo ahora en plena negociación de nuestro convenio colectivo (afecta directamente a unas 25000 personas), los sindicatos no encuentran mejor medida de presión contra la flexibilidad horaria e incrementos de la productividad que quiere la patronal que convocar huelga de tres semanas alternativas.

Tal y como están de empeñadas las familias actualmente ¿quien narices puede prescindir de cobrar su salario tres semanas?. Claro únicamente estos sindicalistas que por ser representantes de los trabajadores tienen 25 horas al mes para realizar “labores sindicales”, y que bajo mano y previo pago de cantidades importantes firman esos ERE que afectan a sus afiliados.

# 348, m.carme

22 de Mayo de 2008, a las 23:44

El ¿remedio?, la justificación, ha sido peor que la enfermedad…

He leído el post de este personajillo, y no puedo, no puedo…

Ahora, ya no es “panchito”. Ha pasado a ser “amigo peruano”…

Tengo mis criterios y principios. Por tanto, me veo forzado a contestar.

Tienes el cinismo de decirnos:

1º- “…si le preguntas a él, te podrá decir que mi trato con él es impecable…”

Claro que sí, m. “carne”, impecable. Y por detrás (o sea, en éste y otros sitios), ¡toma “panchito…, sudaquilla”!

¡Qué morro tienes, sabandija!

2º- “…Me da lo mismo si el pirulas es de aquí o es de allá. Simplemente dejo constancia. Actitudes así harán posible que, a lo mejor, cuando tú lo necesites, no hayan recursos para pagarte. O para tus hijos…”

Eso lo saben decir los miserables como tú, m. “carne”. Sabes, perfectamente (y si no, lee), que chorizos hay en todas partes. En el pais del tempranillo, el lazarilleo y las estafas, se aparece una “repentista” a decirnos que no es así.

Sí, claro, la falta de recursos públicos se debe a los asquerosos “panchitos”, perdón, “¿amigos? Peruanos”

Lo tuyo tiene delito, m. “carne”

3º- “…Simplemente me hace gracia esa doble moral que existe cuando hablo de gente de fuera. Es verdad, los de aquí hacen pirujas siempre que pueden. Si te informas un poco, verás que ellos, a la que las cosas se están poniendo feas, han pillado un préstamo y se han vuelto a su país, dejándolo impagado. Muchos mandan toda la cantidad de dinero que pueden a su país, por lo que pueden contribuir a la economía del país que los acoge. Las VPO las consiguen ellos, las plazas públicas de guardería y escuelas, también. Y si las cosas les van “peor” de los que esperaban, ahora les pagan un billete de vuelta y les dan un sobre con dinero para que puedan volver a empezar en su país. Vigila o necesites, tú, una ayuda…”

M. “carne”, los españoles no estafan al fisco. Nooo, qué vaaa…¡Ni se te ocurra decir eso.Aquí, to’er mundo e’güeno…

Tampoco roban; y mucho menos, venden viviendas de VPO, en negro… ¡Jamás!

Tampoco pagan en B (no sé cómo es que no lo hacen en C, D, E, F, G, y el resto de lo que contiene el abecedario…)

Los nacionales no dejan a deber nada. Faltaría más, oye…

Lo de los impagados que figuran en el Asnef son invenciones, ¿verdad, m. “carne”?

Oye, hija, si consideras que los “panchitos amigos peruanos” viven del cuento,

¡DENÚNCIALO Y NO J.O.D.A.S. MÁS, MEQUETREFE!

Lo que hay que ver y oir. Ya os vale. A ti, y a los sinvergüenzas como tú.

BASTA YA DE ENGAÑAR. Lo que es responsabilidad de los administradores de nuestros dineros NO puede ser cargado sobre las espaldas de terceros. A ver si te aprendes eso, SABANDIJA.

Otra cosa,

¿Qué entiendes, tú, por español?

Un trasnocha’o como tú, quizás. Si es así, te equivocas, egoistilla.

¿Tú, de qué vas? ¿Quién te crees que eres, además de una paleta manipulada?

¿Por qué te dejas arrastrar por los tópicos de la falsa superioridad, y de los falsos derechos, concedidos, a partir de la política “del hueso pa’ ti y el jamón pa’ mí?

¿De dónde vienes? ¿A qué caverna hemos de dirigir nuestras misivas?

Hala, a meter miedo, m. “carne” (…Nos dejan sin nada. Se lo dan todo a ellos…)

¿Sabes lo que es BAREMACIÓN, listilla?

¿Qué quieres m. “carne”. Que el dinero que se han ganado te lo regalen a ti, o que se promulgue una Ley para expropiárselo?

¿Por qué no te preocupas por las millanadas que “los españoles” derivan a paraísos fiscales, sin que pase por la declaración de Hacienda?

¿Te parecen poco los impuestos que pagan? Igual te gustaría que tuviesen un tipo impositivo superior al tuyo. ¿A que molaría, m. “carne”?

Qué rico, los inmigrantes, esas personas, son pañuelos de usar y tirar. Les explotamos y ¡hala!, ¡a la p.calle!, ¿A qué sí, m. “carne”

Tu “discursillo” tiene un cierto tufillo…, así, parecido al de la Alemania previa a 1939. Entonces se decía que los judios se apropiaban de toda la riqueza nacional.

¿Sabes lo que significan las siguientes palabras?:

– guetto;
– salubridad;
– solidaridad;
– igualdad;
– Constitución

Qué triunfes en la vida m. “carne”

iceman, me lo acaban de decir en mi trabajo….
huelga indefinida… la cosa se va a poner muy fea, lastima que solo se pongan en huelga los transportistas, deberíamos parar el país entero!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
HUELGA GENERAL YA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

#175, Euribor up up !!!
23 de Mayo de 2008, a las 13:58.

No te conformas con soltarnos un ladrillo cada día y recordarnos los post del anterior… Ahora repites tu propios post!!

#199, fyahball

Eres un crrrakkk. Totalmente de acuerdo!

m. carme, das “noxo”

Buenas tardes,

Leyendo varios comentarios sobre los 400 euros me ha venido a la mente un paralelismo con los 210 euros por alquiler.
Me explico, cuando el gobierno decidió dar los 210 € automáticamente se dispararon los nuevos alquileres. Pues bien, con los 400 € no podría pasar lo mismo? es decir que las tarifas de la luz (ya lo hemos visto), del agua, del gas , etc. productos básicos no van a negociar subidas con el gobierno a cuenta de los 400 € que antes nos habían dado?

Pienso que el intervencionismo en el bolsillo de los ciudadanos no sirve para nada, por un lado te lo doy y por otro te lo quito. Y al final las grandes empresas y multinacionales nunca pierden, si no les viene por un lado les viene por el otro.

Saludos a todos.

#196 Asno

¿Quién te has creído que eres para impartir clases de educación? Eres un auténtico impresentable que se dedica a insultar a piñón fijo, diciendo auténticas gilipolleces que no se sostienen por ningún lado. Ayer traté de comprender porqué desprendes tanto odio. Hoy, de lo que estoy seguro, es de que eres un pobrecillo don nadie cuya única aspiración es tratar de vencer a alguien dialécticamente por Internet.

Haz el favor de dejar de dar el coñazo con tus arengas porque te estás volviendo uno de los personajes más odiosos del foro. Y mira que hay algunos que se lo curran.

Y ahora, ten huevos para empezar a insultarme a mí también.

Por cierto, para los (5+x)%istas, les digo que todo lo que sube baja. No descorchéis el champán tan pronto.

#206, Single
“Por cierto, para los (5+x)%istas, les digo que todo lo que sube baja. No descorchéis el champán tan pronto.”
eso digo yo que todo lo que sube baja y los pisitos no seran una excepcion.

Para C. López:
Te lo pido por favor, imaginate que tu web se basa en los pilares de un estado de derecho: democracia, libertad de expresión, pluralidad de opiniones e ideologias…
Deja opinar a TODOS POR IGUAL, y deja de decolorear y hacer más pequeña la letra de los que opinan diferente a la mayoria de tu grupito.

Atentamente,

A. Heras.
(Un “forero” que lleva tiempo siguiendote)

#208 Chino

Por supuesto, tienes toda la razón. Pero como yo no he comprado para especular, sino para vivir, me da exactamente igual que los pisos bajen e incluso se devalúen la mitad.

#64 Rebeca,

Lástima …

Pues de los Planes de Pensiones, que te voy a contar … que no es más que un sistema para retrasar el pago de impuestos.

Es decir, te deduces tus aportaciones en tus impuestos de hoy, y pagas de verdad cuando recibas el resultado de esa inversión dentro de X años. Ufff, nada menos que X=37, quien tuviera tus añitos …

#80 Mariela,

A qué banco te has cambiado? ¿Con qué vinculaciones?

Good night, vietnam.

Vaya primer periódico que abro, y voilá.
Pensad y analizad ( yo lo intento, aunque a veces no doy una ).

“Así también lo muestran los datos macroeconómicos de esta mañana. Tanto el sector servicios como el manufacturero de la Trichet landia, están al borde de entrar en terreno negativo y visitar la zona el barrio de la contracción. Inclusive el wunderkind de Alemania, ha sufrido fuerte retrocesos en dichos sectores en el mes de mayo.

Sin embargo, el Mercado de la divisa comunitaria, se está concentrando como hacía semanas que no lo hacía en el terreno inflacionario. De hecho, el Mercado de bonos europeo, que en jornadas previas esperaba una reducción de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) para Septiembre, ha realizado un giro de 180 grados. Ahora, espera que no sólo los mantenga, sino que los suba en 25 puntos básicos para Septiembre.

Mirando los bonos franceses, muestra claramente cómo están creciendo las expectativas inflacionarias. La diferencia entre los bonos a diez años nominales y los que responden a las variaciones inflacionistas, ha crecido a su máximo desde junio de 2004. Ahora vemos cómo Europa comienza a sentir más duramente el euro fuerte y una irónica estabilidad de precios.

Por lo tanto, si bien los precios le están dando la razón a Trichet, la semana que viene deberá enfrentar nuevamente a muchos disidentes de su polaca monetaria. Las cifras macro comienzan a alarmarlo cada vez más. En el primer trimestre, España creció tan sólo un 0.3%, su peor rendimiento en trece años. Mientras que el Fondo Monetario Internacional (FMI) estima que Italia crecerá un mero 0.3% este año (muy alarmante), protagonizando el menor crecimiento dentro de las naciones del G7.”

Hasta luego

Buenas tardes.

El Gobierno afirma que no tiene “margen suficiente” para nuevas medidas de impulso.

La vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, ha afirmado que el Gobierno no dispone de margen suficiente para realizar más medidas sociales para impulsar a la economía y que ayuden a los ciudadanos a solventar la crisis económica. De todos modos, De la Vega ha asegurado que cumplirán con las medidas prometidas.

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1126947.html

A lo que yo me pregunto: No han tomado ninguna medida de impulso y ¿ya se han quedado sin margen?

Sobre la evolución del precio del dinero , chico pues que quieres que te diga, que no tengo ni p. idea:

Analistas contra el mercado: ¿subirá el BCE los tipos?

Los futuros sobre el precio oficial del dinero dan un 50% de probabilidades a un endurecimiento de la política monetaria. Los analistas no quieren creerlo.

http://www.expansion.com/edicion/exp/opinion/llave_online/es/desarrollo/1126718.html

En fin, buen fin de semana y Animo a todos/as.

#34, mario

Fascinante…

Hasta a mi me ha sonado tan raro que una media del valor de préstamos (calculada por Reuters), lo haga el bce que simplemente, me he metido en internet.

En wikipedia ya viene, pero aquí tienes la página oficial del euribor:

http://www.euribor.org/

Si te la lees, no verás ninguna referencia al bce.

Como ya he dicho, el euribor es una media del interés de los préstamos realizados entre entidades privadas, y no tiene ningún sentido que haya una entidad pública por ahí en medio, al menos para mí.

Que me corrijan si me equivoco. Unas declaraciones no muy acertadas las del video.

Un saludo.

#221 ame76

Suscribo lo que dices con un detalle. El dinero que se ha empleado para planes de pensiones u productos asociados (seguros de accidentes, por ejemplo) se resta de las retribuciones dinerarias para calcular la base imponible. Por ello, mucha gente lo que hace es esperar a finales de año, calcular a grosso modo su IRPF del año corriente con antelación con varias hipótesis de inversión en su Plan de Pensiones para que les salga más a devolver (o menos a pagar) cuando se haga la declaración oficial.

Eso sí, como el gobierno se dedica a cambiar cada dos años como mínimo – para peor, a mi entender – la ley del IRPF, muchas predicciones no salen exactamente como se calcularon.

Lo que está claro es que, teniendo en cuenta el desastre que se avecina con el sistema piramidal de las pensiones, lo mejor es buscarse un plan independiente (o menos dependiente) de la Tesorería de la Seguridad Social, si es posible.

Que mania con “todo blanco” o “todo negro”.
¿Por que tiene que ser todo “o alquilas o compras”?

Ese no es el debate por favor ¡ ¿Que será lo proximo? ¿Pasta o verduras?

Yo he vivido por muchos años alquilado, en cuatro ciudades distintas, en distintos momentos profesionales y vitales. Pagando lo mismo, he tenido pisos decentes, apartamentos minusculos, o una casita con jardin…
¿La mejor opcion financiera? Ni lo se ni me importa. Voy a vivir una vez , y si en ese camino está vivir en el centro de Madrid, o en una isla maravillosa, o solo, con amigos, con pareja, de la forma mas facil y sencilla pues bendito alquiler, que no todo son valoraciones financieras, que las casas son para vivir en ellas ¡

Mi hermana, sin embargo, con una vida laboral mas asentada, en una pequeña localidad, paga poco de hipoteca, y en unos años el piso será de ella y de su pareja. Genial. Es su elección y es feliz con ella ¿Cual es el problema?

Que cada cual elija lo que quiera ¡

Guardad las energias y la mala lecha para los “gestores” que han dejado que el motor de la economia fuera el ladrillo (mientras las empresas escapaban) , que ha dejado que los precios se disparen, que financian con el dinero de todos burbujas y bolsillos privados.

En lugar de dar caña a los “alquilados” o los “hipotecados” molestaros en ver de que manera se puede solucionar un problema como el de la vivienda ¡

Ej: ¿Que cambios creeis que serian necesarios en la legislación de alquiler para facilitar que se mejorase el mercado? (mejores pisos, facilidad de acceso, protección a los arrendadores , arrendatarios…)

O para los hipotecados, ¿Que tal si en vez de hacer numeros para demostrarle a alguien que está “tirando el dinero” le dais caña a unas administraciones que quieren convertir en VPO el stock de las viviendas de las promotoras, que no pueden vender?
No sería mejor proponer que ese dinero se recondujera en forma de ayudas complementarias a la prestación por desempleo, de forma que mientras un hipotecado estuviera en paro, recibiese una ayuda para el pago de la hipoteca? Por ejemplo, a cuenta de las futuras desgravaciones fiscales por la hipoteca?

No es mejor dedicar las energias a solucionar un problema, que nos afecta a TODOS que es el ACCESO A UNA VIVIENDA DIGNA?

#91 Rebeca,

Triste, pero cierto. El gobierno solo nos adelanta la devolución de un dinero que es nuestro, que no deberíamos haberle adelantado.

Esta declaracion tambien me gusta mucho, de Fernando Martin, de octubre 2007:

Las inmobiliarias auguran una subida “vertiginosa” de la vivienda para 2009

http://www.elpais.com/articulo/economia/inmobiliarias/auguran/subida/vertiginosa/vivienda/2009/elpepueco/20071024elpepueco_5/Tes

Eso de “todo lo que sube, baja”… es una falacia que ya cansa verla repetida. Como todo buen axioma falso, con que se demuestre un caso en el que no es correcto queda invalidado: una sonda espacial, cuando sube, no vuelve a bajar a la tierra.

Hala, ahora a esperar sentados bajaditas del euribor.

#232, Atila, rey de los anos

Incluso esas bajan de vez en cuando ;-)

http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/noticia.asp?pkid=130531

#196, Asno
# 348, m.carme(día anterior)

M.Carme… me quedé con ganas de decirte lo mismo pero ya lo ha hecho Asno por mi.

Por cierto, siempre puede cuidar tu madre un compañero con el que tengas un trato impecable. Piensa en ello.

Saludos!

#232 Atila

Ya veo que te atreves a contradecir hasta a Isaac Newton. Con esos conocimientos que tienes, ¿qué haces perdiendo el tiempo en este foro y no impartiendo conferencias en las cátedras de Carl Sagan?

Por lo menos con lo que podrías ganar podrías meterte en una hipoteca.

P.D.: ¿Sabes lo que es un meteorito? ¿Y la chatarra espacial? Junta ambos conceptos y descubrirás que, hasta tú te puedes equivocar cuando escribes más de la cuenta.

De nada.

Mi ultima experiencia en negociar un precio de una segunda vivienda, casi nueva, 2 años, dos pisos en la misma comunidad:

. Pide 410.000, oferto 390.000, al final pide 420.000 por no se qué motivo. No tenia ganas de vender, creo!
. Pide 411.000, oferto 375.000, acepta 378.000. El piso es un poco mas pequeño. Si tenia ganas de vender, lo tenia a la venta mas de un año.

Conclusión: Si bajan de precio, pero menos de lo que pensamos o deseariamos. Como siempre depende de la zona, calidad, …

Saludos

#238 Single
Si ya me suponía yo que, con tal de llevarme la contraria aunque fuera a una afirmación tan trivial como la mía, alguno saldría a la palestra a hacer el ridículo.

No me atrevo a contradecir a Newton: el hecho de que una sonda “suba” al espacio y no vuelva, no está en contra de la ley de la gravedad, puesto que ésta se escapa del campo gravitacional de la tierra y se deja llevar por el de otros planetas. Pero claro, si tú no puedes ver a más de 5 años vista, no puedo esperar que mires más allá del cielo.

De hecho, ni siquiera Newton dijo esa frase, puesto que la manzana que le cayó a la cabeza nunca subió al árbol. Es el vulgo el que, otra vez más, puso en boca de tan insigne científico una patraña que él nunca se atrevería a decir.

Por otra parte, ya se encargó Einstein de contradecir a Newton, y otros se han encargado de contradecir a Einstein. ¿Sabes que la ciencia avanza? Newton, por muy revolucionario que fuera en su tiempo, no sabe la mitad de física y matemáticas de lo que sabe un estudiante de primeros años de alguna carrera técnica. Quizá tú te quedaras en Newton, pero en los últimos 300 años se han descubierto muchas cosas interesantes.

Y ya, para acabar, los meteoritos que “caen” no han subido nunca (puesto que vienen del exterior). Y aunque la chatarra espacial sí caiga, no quiere decir que sea extensible a otras cosas que sí suben, pero no caen (las sondas espaciales, por ejemplo).

Y aquí me paro, puesto que no quiero tener una discusión científica sobre un tema tan absurdo de “todo lo que sube, baja”. Simplemente quise explicar que es una frase falaz e incorrecta. Y si me he dignado a responder tus necias escrituras, era por evitar que algún lector te leyera y quedara mal informado.

Será a degüello y sin prisioneros, por borrregazzos, avariciosos y analfabetos

Gracias por los comentarios sobre los planes de pensiones. Tenía pensado hecerme uno en cuanto acabe la dichosa hipoteca (ahora amortizo “en tiempo” -gracias a otros comentarios de esta web-), pero veo que no me interesa para nada.

Ahora lo que me queda por saber es eso de “la renta fija”, las letras bonos del tesoro, etc.. jeje

Esta página es cojonuda, ójala la hubiese conocido hace unos años.

Menos clase de religión o de ciudadanía y más clases de economía.

Me da la impresión de que en estos momentos, tanto al gobierno como a la oposición, “lo urgente no les deja ver lo importante”

El gobierno ha jugado al teatro cómico con la única finalidad de ganar unas elecciones y ahora no saben como afrontar lo que tienen encima. Es lamentable que declaren ahora que lo de los 400€ de las pelotas deja vacía la caja para poder adoptar otras medidas contra la “crisis”. Esa afirmación ya les define como gobierno. ¿Acaso las crisis se arreglan vaciando las arcas con medidas idiotas? ¿Acaso no saben adoptar otra clase de medidas económicas? ¡Dios que gobierno de panderetas y chuflainas! Venga el aborto, venga la eutanasia, venga la igualdad de todos en blanco y negro en celdillas de panales como viviendas para los millones de abejorros que pueblan este país. Viva la china maoísta. Viva Chaves y el Morales.

Y la oposición que ha jugado al teatro trágico para perder las elecciones y que no tiene nada mejor que hacer que decidir si el crucifijo lo cogen con la mano derecha o con la del centro para atraer votos de los abejorros de la izquierda, y si lo sostiene Gallardón o Gallardín. Panda de mudos ciegos que no parecen ver que el tren se va a pegar un ostión de reglamento a la vuelta de unos meses.

Que tenemos encima una crisis ya no lo duda creo que nadie.
Y esta crisis no es como la de los 90. Esta es mucho mas similar a la de los años 70. Si, aquella que desencadenó precisamente el petróleo.

Dejaos de chorradas de si el 4,95 o el 5,25 del Euribor. De que si compro o que si alquilo. Id desempolvando la casa del pueblo, la de los abuelos, que es lo que nos va a quedar.

Desde las colas del INEM poco nos va a importar el tipo de interés.

Las empresas van a cerrar a miles como pasó en los 70. Pero solo nos preocupamos por soñar con pagar esos 750.000 €/mes por un castillo medieval.

Espero que me cedan una habitación en él para pasar la noche. Aunque sea en el establo.

Muy buenas tardes, soy un asiduo lector del foro pero dados mis escasos conocimientos sobre la materia, cosa que se verá reflejada en mi pregunta, no he escrito nunca. Quiero felicitar y agradecer a CLopez y a todos los foreros que día a día nos honran al compartir con nosotros sus pensamientos.

Bueno mi consulta es la siguiente, firmé una hipoteca para la compra de mi vivienda después de negociar bastantes condiciones con el banco conseguí rebajar alguna de sus exigencias y yo creí que salía bien parado, pero cuando he leido la primera copia de la escritura de mi hipoteca me he dado cuenta de que me la han clavado doblada ya que me ponen que como mínimo interés tendré un 4% por mucho que baje el euribor y como máximo el 11%.

Yo no recuerdo haber firmado nada de eso, es la primera vez que tengo noticias de ella, y paso a mi pregunta, me la han metido doblada (creo que ya la siento dentro) o esta primera escritura no es definitiva y puedo renegociar este apartado con el banco.

Muchas gracias y espero que este foro siga así durante muchos años.
Un saludo.

Atila, aunque en ocasiones dices lo que nadie quiere escuchar, si no recuerdo mal fue Solbes quien dijo que vender las reservas de oro del Banco de España no era tan grave pues el oro había bajado su valor, es decir que subió y bajó, y luego mira el subidón que dió.

Salud, amor y dinero suficiente.

#248, empalado

Una cláusula como la que dices es absolutamente habitual es casi todas las escrituras. Y MUCHA GENTE NO LO SABE.
Te aseguro que muchos se fijan en el tipo inicial y si la revisión es anual o semestral. Poco mas
Te la han clavado triplicada.
El consuelo es que no te podrán cobrar mas del tipo máximo. Pero vaya consuelo ¿no?

64, Rebeca
Ya te han dado varias explicaciones sobre los fondos de pensiones, pero todavía hay que añadir que no son una inversión con una evolución fija sino que puede ocurrir cualquier cosa en función del activo en el que invierten.
Si invierten en renta variable te puede ir muy bien en el momento de ver a cuánto asciende tu nuevo capital cuando tengas 65 años o te puede ir mal, ya que la evolución de la bolsa es impredecible. Y si invierten en renta fija, la verdad, te rentarán poco.

Y fiscalmente, como ya te han dicho, me parece una inversión desastrosa. No puedes disponer de tu dinero hasta que te jubiles y si rescatas el capital de una vez, hacienda aprovecha para darte un buen palo.

Respecto a los 400 euros, lo que hará el gobierno es dejar de retener esa cantidad a los trabajadores y pensionistas a quienes se les quita como mínimo ese importe de su sueldo bruto anual.

Pero les queda pendiente la tarea de modificar la tabla de retención fiscal de las nóminas para que cuadren las cuentas en 2009.

Lo que queda claro después del comentario de la semana es que es un absurdo que al comienzo de una hipoteca cueste lo mismo alquilar que comprar. El esfuerzo debe ser mayor para el que compra… se verá compensado años más adelante.
El problema es que ahora coinciden todos los elementos negativos para el endeudado:
1) Inflación galopante de todo menos de los salarios.
2) Aumento sin respiro de las tasas de interés.
3) Posibilidad de quedarse sin empleo.
4) Gobierno socialista que “no quiere – no puede asustar a los mercados”.
5) Sindicatos inofensivos. (Culpa nuestra… ¿quién se acercó a un sindicato estos años, salvo para asesorarse?)
6) Oposición que lo único que espera es que la crisis se trague a este gobierno.
Nombro a los sindicatos porque en este momento lo mejor sería una huelga general… (si quieren me paso al foro político).

#256 Eltonto
Tienes mucha razon…
¿Donde están los sindicatos? ¿qué pasa? ¿no tienen a nadie a quien defender?

¿les han cerrado la boca? es muy grave que no se planten para decir que esto va muy mal…

curioso…

Cabe la posibilidad de que yo no lo firmara, es decir, en lo que yo firmé no apareciera esa cláusula y haya sido añadida posteriormente, lo que yo firmé no tiene ni la mitad de los folios que tiene le documento que me han entregado.

Mi duda es la siguiente; ese documento, primera copia de la escritura de la hipoteca, es deifitivo?

La verdad es el debate hipoteca vs alquiler es en mi opinion complicado , esta claro que la vivienda es necesaria , pero en que circunstacias ?
Teniendo en cuenta la inestabilidad laboral (yo gano una media de 2000€/mes pero de fijo tengo 850€ y a pesar de estar indefinido no tengo ninguna garantia), inestabilidad sentimental (debido al estres , perdida de poder adquisitivo , cada vez somos mas solitarios , mas egoistas , nadie aguanta ni un mal gesto)inestabilidad politica ( regulacion de suelo ,de precios,exencion de impuestos, vpo ,precio del petroleo)
Yo soy un hipotecado por suerte o no, compre un piso 100000€ por debajo de lo que en el 2006 compraba la gente de mi entorno , por que? por que es un 4ºsin ascensor y no tenia plaza de garaje , la finca tenia como 25 años , la cuestion es que a veces pensaba que me habia equivocado y hoy pienso que soy un afortunado , pago 50€/mes mas de lo que vale un alquiler en la zona , pago 300 o 400€ al mes menos que mis amiguetes , y casi todos cobramos igual
Pero a pesar de ser afortunado , me siento dolido por mi entorno que por desconocimiento , mala suerte , poco previsores o lo que sea se han pasado de ser esos compañeros de vivencias(una buenas y otras malas ) a unas almas en pena que no pueden ni salir a cenar una vez al mes por una hipoteca a 40 años que se antoja una condena de prision mas que una inversion
pintan malos tiempos para muchos ,espero que la gente recupere la sonrisa que siendo gratis y sana ya nadie la usa

#206, Single
Gracias. Eres el único de aquí que no aplaude a Asno.
Yo entraba en este foro para aprender algo de economía, que siempre es bueno para mi trabajo y mis pocas intervenciones, pq poco puedo aportar por escaso conocimiento en el tema, siempre han sido respetuosas con todo el mundo. Y si había algo que yo sabía, daba mi respuesta más o menos acertada.
Desde que empecé a entrar a primeros de Julio pasado hasta la fecha este foro ha cambiado para peor. Parece que los aprietos de la hipoteca vuelve a las personas irascibles.
Buena suerte.

Buenas tardes,

¿Podríais aclararme si la reducción de los 400 € de IRPF son también para el resto de años (2009, 2010,…)? Lo digo porque leyendo esta noticia no me queda muy claro…

[…]
A partir del año 2009 y en adelante, los contribuyentes recibirán los 400 euros mediante una reducción de las retenciones mes a mes, es decir, en doceavas partes.
[…] ¿?

fuente: http://dinero.es.msn.com/noticias/articulo.aspx?cp-documentid=8366808

Gracias y un saludo!

VINUESA , ¿ESTAS POR AQUI?
TENGO NOTICIAS NUEVAS.

#265, Single
De hecho en mi comentario de ayer el adjetivo calificativo que le dí al peruano lo puse a propósito y es el que utiliza la mayor parte de la gente, pero a diferencia que yo se lo dije a él desde el primer día y le intenté buscar una explicación a porqué se les denominaba así. Y el hecho es que no tenemos ningún problema de relación. Lo tengo sentado justo a mi lado y día a día le ayudo en su trabajo y le aclaro sus dudas. Es más, mis superiores me pidieron mi opinión antes de dejar la ETT e incorporarlo a la plantilla. Si fuera tan “malvada” como algunos quieren hacer creer, lo tenía muy fácil. Y la prueba es que él ya forma parte de nuestra Empresa.
Me admira el comportamiento de la gente que van de salvadores de la humanidad y lo único que son es unos niñatos malcriados y con una educación nula.
Cuenta conmigo en lo que te pueda ayudar.
Siempre me ha gustado hablar con personas con las que el diálogo es posible y no andan buscando en todo un texto una simple palabra para descargar sus propias frustraciones.

>>> #242, Atila, rey de los anos
>>> (…) Newton, por muy revolucionario que fuera en su tiempo, no sabe la mitad de física y matemáticas de lo que sabe un estudiante de primeros años de alguna carrera técnica (…)

Atila: Eso, ni de coña. Retrocede varios pueblos si andas por Castilla.

#273, Teo

No seas cruel, piensa que algunos de esos propietarios a los que les quieres quitar su piso por 2 euros el palmo posiblemente sean padres de familia y ahora se ven ahogados. A lo mejor no han tenido la suerte de poder conservar su puesto de trabajo porque la empresa ha presentado un Concurso de Acreedores. Podrían ser tus padres, los mios, tu mismo, yo, o cualquier otro de los de aquí.

La vida da muchas vueltas y no sabemos que nos puede suceder.

#275, xyz

A mí poco me importa lo que pienses o no de mi. Quizás has acertado algunas cosas: Cincuentona, si, y muy feliz de haber llegado hasta aquí, divorciada, por supuesto, frustrada, en absoluto. Más feliz y contenta que unas castañuelas, con casa recién comprada en Cádiz, y no necesito salir con las amigas a purificar España, mi tiempo lo empleo con mi pareja y con mis hijos que son mi mejor obra. Y con trabajo y salud, que no falte.
Y evidentemente que controlo su dinero, para que no le falte lo imprescindible. En cuanto a la herencia, me la suda bastante. A ver si tu te puedes plantear haber tenido a tu madre en una Residencia durante más de dos años a 1.700 Euros mensuales más extras.
Bona nit, “amic” Sephyrot.

ihhoiuh

lo lei por aqui hace tiempo :
si destinas una cuenta unicamente para pagar un prestamo no se estima etico proceder al cobro de comision de mantenimiento de dicha cuenta.

podria decirme alguien como puedo encontrarlo esta clausula , no se ni quien la emite…
gracias.

hola tropa!
no se si los madrileños de lugar vieron ayer el reportaje de mi camara y yo de telemadrid.
para los de fuera lo explico un poco. una pava con camara en mano va charlando con peña dependiendo del tema a tocar. ayer fue el tema de la vivienda. hablo con propietarios, con agencias inmobiliarias y con un pavo de ausbanc. me parecio raro (por lo menos yo no lo vi, empece a verlo a medio programa) que no saliera un comprador o por lo menos uno de esos llamados “embalsamados” para que el contara su situacion (que tambien es j*dia). del programa destaco:
– el pavo de ausbanc vino a decir que la crisis vino dada por
a) avaricia
b) bancos que prestaban mas del 80%.
su conclusion fue que los pisos estaban bajando y que bajarian mucho mas.

– inmobiliarios. salieron unos cuantos, pero solo tratare los que vendian casas normales. vinieron a decir:
a) que habia crisis
b) que se vendia mucho menos
c) que se encontraban ahorrando costes para sobrevivir.

– propietarios. salieron unos cuantos, pero solo tratare los que vendian casas normales. vinieron a decir:
a) que estaban bajando los precios y ni aun asi vendian
b) todos tenian una cara de “pocos amigos” porque su pisito se estaba devaluando.

en fin el programa se dedico a ver el drama de los vendedores y lo curioso es que nunca se hable de los compradores (parece que los compradores tenemos un fajo de billetes tan grande que podemos pagar las burradas que se piden).
los propietarios salian como medio llorando (“ayyyy que drama que tengo que estoy bajando de precio a mi pisito”, habia una que pedia en su momento 43k, le ofreciero 41k no acepto y ahora la vende por 35k) pero a mi lo que me hubiera gustado saber (preguntas que yo les habria hecho) seria:
a) cuanto te costo a ti el piso?
b) comprarias el piso por lo que pides? podrias comprarlo?
c) por que tienes ese careto si le estas sacando beneficio (salian varios con casas que habian comprado hace mucho asi que el beneficio es grande)?
d) si (como el caso de algunos) querias cambiar de casa, no os dais cuenta que si bajan, bajan todos y a ti te resultara favorable pues te hipotecaras por menos?

tambien eche en falta que no saliera realmente un hipotecado hasta el cuello. y la sensancion que me dio es que el drama venia de gente que quiere sacarle un pastizal al pisito por la jeta. cuando en realidad el drama lo tienen:
a) gente con el agua al cuello por una hipoteca
b) gente que tiene que vivir con sus papis porque no se puede independizar por los precios de la vivienda.
salud!

Good night, vietnam

# 282 Chino, no ví ese programa, ví otro de risa, pero para partirse.
Bueno sólo la mitad, el de Cuatro ese de “economía”.
Una pareja que cobraba al mes 6.400 euros, con dos hipotecas de 1600 euros en total, ! Y NO LLEGABAN A FIN DE MES !, me parto, juas, juas,juas, ese es como el de la Supernanny-Broker.

Pero claro, hoy he acabado de leer el foro y después de ver el video de
# 34 Mario, donde Zapatero decía que el Euribor lo marca el BCE, apaga y vámonos. !Que barbaridad!!!!!!!!!!!!!.

Hasta luego

lo siento, concha, ha salido anónimo. Lo que yo hice fué mandarles un e-mail exponiéndoles el problema de la comisión cargada y a continuación le pegué esta consulta. Y te puedo asegurar que al día siguiente ya recibía su respuesta por e-mail.

Good night, vietnam

La caída del turismo nacional reduce un 1,9% las estancias en hoteles en Semana Santa
http://www.elpais.com/articulo/economia/caida/turismo/nacional/reduce/estancias/hoteles/Semana/Santa/elpepueco/20080523elpepueco_8/Tes

El turismo empieza mal

Hasta luego

Hola a tod@s
Respecto a algunos comentarios sobre el derrumbe de las casas, hoteles, etc., con la nueva ley de costas, no puedo evitar denunciar la falta de rigor conque algunos foreros hablan.
Sólo quiero decir que si vas a aplicar una ley a rajatabla, hay que hacerlo a rajatabla. No se puede decir a ti te derribo y a ti no. O todos o ninguno.
Pero lo más importante de todo esto es que esta ley no debería aplicarse así. Me explico: Estoy a favor de que se derrumben hoteles, estoy a favor de que se derrumben chabolas (y que se les dé casa, si los desalojados son personas mayores como salió en el documental; si son jóvenes vividores, pues a trabajar como todo el mundo).
Ahora bien cómo puede alguien siquiera pensar que pueblos con una tradición pesquera, pueblos que han conformado la historia y la geografía de un país, desde tiempos ajenos a leyes fruto de relaciones poligámicas entre políticos sensibilizados y ecologistas politizados.
Soy de Gran Canaria y he sufrido mucho viendo como muchos pueblos emblemáticos de nuestras islas se van al traste y de toda España también. Pero no pasa nada, si se construye un nuevo centro comercial pegadito al mar o más hoteles porque eso sí es de interés público.
Bueno podría seguir pero me da lástima.
Por cierto aunque todavía lo duden, esto SÍ es un país de borregos.
Si no tiempo al tiempo, cuando llegue la Eurocopa, nadie hablará de la crisis
Buen finde

#276, m. carme

En mi caso no tengo este tipo de problemas. Fallecieron hace algún tiempo.
Mírate la Ley de dependencia y quizás puedan ayudarte. Ahora están mucho más concienciados con enfermedades degenerativas como la Demencia Senil.
A nivel de autonomia también puedes revisarlo porque algunas destinan ayudas y están más comprometidas.

http://www.imsersomayores.csic.es/productos/dependencia/ley-dependencia/index.html

Ojalá se destinara más presupuesto a investigar estas enfermedades.

Saludos!

Hola a todos.

………………..
#288, kokito
24 de Mayo de 2008, a las 16:03.
Good night, vietnam
La caída del turismo nacional reduce un 1,9% las estancias en hoteles en Semana Santa
El turismo empieza mal
……………………

Hola a todos, hola Kokito.
Sin duda este si que es un tema que me afecte y mucho, ya que como sabeis pertenezco al sector turistico.

La verdad es que pese al temor inicial, la empresa a la que yo pertenezco está trabajando muy bien, es cierto que el turismo nacional a descendido, pero no es cierto que fuera así en Semana Santa. La verdad es que mucha gente a preferido salir durante el puente del primero de mayo, con lo que en realidad si se suman los dos fines de semana, se han contabilizado mas estancias nacionales que el año anterior. Es lo mismo de siempre, depende como se cuenten las cosas cambian mucho los resultados, es cierto que el semana santa descendieron las estancias de Españoles, pero sumadas al puente de mayo, han aumentado, pero un titular así no vende.

La diferencia de la Hosteleria con la Construcción, es que siempre puedes buscar mercados nuevos, ya que jamas hay crisis en todos los paises al mismo tiempo, con lo que unos compensan con sus aumentos, los descensos de otras nacionalidades. Es el caso de Francia y Alemania, que están aumentando y mucho, el numero de viajeros respecto al año anterior, al igual que los rusos y los nordicos, lo que compensa de sobra, el descenso de nacionales, de echo en mi empresa hemos aumentado las estancias en el mes de mayo, siempre respecto del año anterior.

Lo que si es cierto, es que las Empresas de Hosteleria, sí han bajado o mantienen los precios del año anterior, al minimo descenso en los viajeros, se lanzan nuevas ofertas y se sondenan nuevos mercados,al contrario que la Construcción, que hasta que no han estado con la soga al cuello, han seguido aumentando los precios, aunque descendia notablemente el numero de compras,( tan listos ellos).

Ya en el año 93, pese a la mega crisis, los establecimientos hoteleros mantuvieron bien el tipo, espero por la parte que me toca, que de nuevo salgamos airosos de esta nueva crisis.

Otro tema es el drama del paro, los ficheros de solicitudes de trabajo parecen la Espasa completa por el volumen que tienen y no hay dia en que un puñado de gente pase, pidiendo trabajo y como todos podeís imaginar, el 99% Inmigrantes, malos tiempos tenemos y peor que se van a poner.

Saludos a todos.

gracias #283, kokito y #286, m. carme
queria comentarlo cuando estuviese Vinuesa por aqui, me han abonado lo del redondeo al alza, pero me han mandado otra carta refente a otra reclamacion enque me dice que segun el art.16, apartado 6 del reglamento para la defensa del cliente en españa que si la resolucion final de la reclamacion fuera favorable total o parcialmente al reclamante y tuviera un contenido economico cuantificable, el cliente debera notificar por escrito al ser. de at. al cliente si la acepta o no. en el plazo de un mes.
pues no se si podre aceptar porque antes de este error cometieron otro en el que me tendrian que hacer un descuento de 0.15% en el diferncial por contratar unos servicios ( nomina, seguro y targetas)
pues me han dicho que cumplo la nomina y las targetas pero que el seguro en el 2005 al 06 no lo mantenia . he buscado en el baul de los recuerdos y he encontrado recibos de todos los años cartillas donde aparece el cargo hecho.
van alucinar se pensaban que no tendria documentacion para acreditarlo , pero se la voy a dar en todos los morros. y aprovechare la ocasion para pedirles que me quiten la comision de 5 mensual ( comision cuentas claras ,ja¡¡) u decirles que reduzcan el diferencial que he recibido publicidad en la que si tienes nomina domiciliada te descuenta 0.15 .
y yo no tengo nomina pero he hablado con Bancaja que por cierto son majisimos y me han hecho un apaño para que al bbva les conste como tal.
tengo muy buenos argumentos y creo que lo voy a disfrutar como en una partida de pocker. voy a esperar a que torpemente me espongan sus argumentos para dejarlos sentados con mi pocker de ases.

Hola a todos.

#295, vero

Desde luego, con esa hipoteca y esos ingresos poco puedes hacer para salvar esta situación, supongo que la tendras a 50 años por lo menos, así que tienes una cuota mas o menos de 2.600 Euros, quizá vivir en casa de tus padres y alquilar la vivienda, pero mal lo tienes ya que aunque pasen unos años estarás igual de ahogada.

#295, vero

vaya hipoteca! no te habras equivocado al escribir la cifra?

mi novia y yo estamos buscado piso y meternos en 300.000 nos parece una pasada y sacamos un poco mas que vosotros :S,

mirar en el banco valencia a ver si os lo pasan a multidivisas, lo unico que son un poco picajosos con lo de los trabajos, pero si los dos estais en un sector de paro cero e indefinidos, os la hacen. por ejemplo sector aeronautico, energia, funcinariado, medicina, enfermeria… buenos trabajos en fin… eso si tambien solo dan el 70% de la tasación

Un saludo

Hola Carlos,
Creo que te has olvidado de calcular “ALGO” a la hora de decir que al final de los 25 años del que ha alquilado no tiene “NADA” ya que la diferencia de inversión entre el alquiler y la hipoteca durante nada más que ¡20 años! correctamente invertidas (incluso con un perfil inversor conservador) supone MUCHO DINERO; no me pondré a hacer números, pero con las cifras que has puesto se pueden hacer unos números rápidos. Además esas cifras son con un hipotéteco (e IRREAL) Euribor de un 3% durante nada más y nada menos que ¡25 AÑOS! Hagamos los números con un poco más de seriedad y REALISMO. Les habla un feliz propietario de más de una vivenda… pero imparcial a la hora de hacer números…

Vero, me apuesto la mano derecha que cuando compraste, comentaste a alguna amiga, !!uyss mary, es muy barato para la zona!!.
Como decia un viejo chiste de Judas con Cristo ¿es pa´matarlo o no es pa´matarlo?

Single y m.carme podeis quedar frente a la sede del PP en la calle Genova, os conoceis, abucheais un rato a Mariano, luego podeis tomar unas copas en algun centro skinhead.
Single como eres muy listo, imagino que sabes contar (por lo menos hasta diez) cuenta tus negativos, cuando cuentes 10 marcas un palote en la pared, asi sucesivamente hasta que cuentes todos, luego nos dices cuantos palotes tienes y ya te dira alguien el total de negativos.

Me encantan los cáculos que se hacen en el comentario de la semana.
Así que el IPC sube todos los años un 3% y el euribor,su diferencial,comisiones,subrogaciones etc son planos?

Quien lo haya escrito que se fije en la parte izquierda de la página a ver si es tan plano como dice porque en tres años ha subido cerca del 50% y si no que se lo pregunten a los “cipotecados” que no pueden pagar.

Es lo que tiene ser tan “plano”

para el q decia q si lloraba y tal XDDD
recuerda q cuanto mas alto mas gorda es la caidaaa XDDD ale xao y deja de hacer el ridi en el foro… XDD

Concha un par de apreciaciones:

Irse a casa de los papis no es factible para muchos, a parte de un palo…
Vender, hoy el que tenga que vender lo lleva crudo.
Y a lo que comenta Santiago, yo añadiría intereses de mora, etc, etc.
Te aseguro que el que entra en esa espiral ya no levanta cabeza, el banco te destroza literalmente.
Espero que nadie se encuentre en esa situación, aunque alguna, como almeria, les encanta, comentar por aquí, ese tipo de desgracias, no es de las que dice ” veo mucho dolor…” pero se ve que le pone

#310, manonegra
he dicho en casa de los padres como cualquier otra cosa. mi hermana cuando se separo al poco de casarse no podia hacer frente ella sola a la hipoteca , pero apreto los dientes y alquilo su casa y estuvo un verano en casa de mis padres y ademas despues de trabajar ponia copas los fines de semana en un pub.
ese verano saco con el alquiler 4500 en la playa en los meses de verano se paga muy bien.
con que sacaba en el pub tenia para vivir ( comida por parte de mis padres)
y su sueldo integro se preparo para pasar una temporada.
no era comodo para ella, pero consiguio un colchon que le ayudo a pasar una temporada.
si no hubieran podido irse a casa de mis padres , se hubiera venido a mi casa o a casa de otra hermana.
o aunque hubiera pagado ella un alquiler mas economico hubiera salido airosa tambien.
ante una situacion desesperada, solo nos queda apretar los dientes y “tirar pa lante”

Soy pobre, buena apreciación, si ademas de lo que has comentado, el proceso de expulsión, fuese más rápido, (juicios rápidos, dos meses como mucho, garantías por parte de la administración y menor burocracia en el proceso) los alquileres bajarían bastante, y mucha gente que ahora no se atreve, sacaría sus pisos al mercado de alquiler.
El problema es que esto no le interesa al sector del ladrillo, mas pisos en alquiler a precios mas razonables, disminuiría bastante la demanda de compra (prácticamente bajo mínimos a fecha de hoy).

Esto hundiría mas si cabe a constructores, bancos y demás fauna ladrillil.

Vamos, que indirectamente, en este caso mediante leyes, nos siguen manipulando y continúan manejando los hilos del mercado para sus propios intereses, sobre todo bancos y políticos.

¿soy un conspiranoico?

Probablemente.

¿?
impostaraaaa
XD

Sorry el 317 es mio.

#310 Manonegra,

Yo no veo que a Almeria “le ponga” contar esas situaciones.

Creo que ve “mucho dolor” pero no que disfrute viendolo como otros.

Lo que sí es cierto que comentas es que cuando te has habituado a tu independencia, tienes hijos, etc, lo de volver a casa de los padres no es fácil ni mucho menos.

el 321 el mio

#320, JavierML
esta claro que son situaciones para un tiempo, mi marido me ha dicho que estoy loca, pero llevo tiempo dandole vueltas a la cabeza.
sabes que trabajo en el taller y voy 5 dias a la semana al gimnasio, una hora que me saco un extra de unos 400 euros.
pues bien quiero encontrar otro trabajo para dedicarle media jornada y seguir por la tarde con el taller y los gimnasios y aprovechar los fines de semana para ponerme al dia con el trabajo del taller.
es agotador solo de pensarlo , pero mi marido se niega pero yo le digo que esto solo sera por un tiempo.
tengo la ventaja que puedo trabajar a la hora que me de la gana.
pues la solucion de irese uno a casa de sus padres tambien es temporal .
si nos ponemos a sacarle” peros” a todos , mal vamos.

#304 Other burro

Pequeñín…
Vamos a la cama, que hay que descansar.

314 Indigena

Que no le quepa duda a nadie, que los que legislan, tanto unos como otros, lo hacen siempre favoreciendo a los bancos y las grandes compañias.
Por qué?
Sencillamente por que son los que les financian para llegar al poder.
Lo mismo ocurre con las multinacionales a escala internacional, todo se mueve bajo sus designios.
Somos marionetas y no es una afirmación conspiranoica.

Un gusto saludaros Indi & koki
XD

¡Qué bonita es mi España! que os dejo un consejo para ahorrar domésticamente………. el único material verdadero para ahorrar como un verdadero judío es el coche amigos míos.
Desglose:
Coche entre 15Mil y 30 Mil Euros financiado a 7 años entre 20Mil y 40Mil
Seguro y extras el primer año 4Mil resto hasta 7 años 9Mil media de los dos
Mantenimiento 7 años * 3Mil = 21Mil media de los dos
No cuento averías, multas, Impuestos, accidente y saña de todos los policías, políticos contra el coche donde puedes ir hasta la cárcel.
Coche medio 20Mil+9Mil+21Mil= 50Mil
Coche Normal 40Mil+9Mil+21Mil= 70Mil
LA ENTRADA SI SE QUIERE A UNA VIVIENDA y sino 70Mil en depósito al 5,5% 3Mil Eurazos de interés que sumados hacen 73Mil el primer año.
Veis que fácil es ahorrar en 7 años a una media de 10Mil Euros año, esos 70Mil Euros, que en cualquier pueblo de nuestra bonita España se puede comprar una propiedad…… en la Castellana un parking de garaje.
Ah! y el coche en 7 años puede estar hecho una caca
Pero como estoy seguro que este plan no lo tienes hecho, por eso digo que:
En el segundo semestre ¡Que Dios nos coja confesados! Y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas, porque irán al degüello sin compasión.

#315, falso manonegra

No es cierto que a los 3 impagos te vayas a la calle y ya está.
Puedes poner verbal de desahucio con sólo un impago, pero si el inquilino paga durante el proceso, puede enervar la acción, o sea, que se queda de inquilino.
Al segundo desahucio, si tienes Sentencia del primero, aunque el inquilino consigne las rentas no podrá enervar, o sea que entonces es cuando se va a la calle, lanzamiento y demás.
Siempre puedes llegar a algún acuerdo con el inquilino para que renuncie al contrato aunque no cobres las rentas y te ahorras tener todos esos meses que dura el procedimiento sin poder alquilar el piso. Al fin y al cabo en un verbal de desahucio no reclamas que te paguen los alquileres sinó que te dejen libre, vácua y expedita la vivienda. Si quieres hacer reclamación de alquileres en el mismo juicio, el procedimiento aún se alarga más y tampoco tienes garantías de poder cobrar si no conoces bienes. Y tienes que solicitar averigüación patrimonial. Con todos los costes que ello comporta a nivel de Profesionales.
Y luego a ver los desperfectos.

#332, m. carme

totalmente de acuerdo, pero el del post #315 es “falso manonegra” yo soy el autentico (e inimitable, jajajaj)

Como bien dices, con la demanda se pide que te devuelvan la posesión del inmueble. Creo que estabas contestando a Concha, pero no estoy seguro, que lio!!! y Clopez de finde!!!

Ptns

XD

Good night, vietnam

El Sabadell y el Santander se sitúan a la cola de la liquidez de la banca

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/550483/05/08/El-Sabadell-y-el-Santander-se-situan-a-la-cola-de-la-liquidez-de-la-banca.html

Pero no estaban todos los bancos españoles preparados?

Ay, ay, ay……………

Hasta luego

Hola a todos, aunque mañana lo repetiré para que se vea bien, aquí lleváis este regalito del hombre más rico del mundo:

ENTREVISTA: WARREN BUFFET
Presidente de Berkshire Hathaway y hombre más rico del mundo
“Los bancos tienen la culpa”

Más en: http://www.elpais.com/articulo/empresas/bancos/tienen/culpa/elpepueconeg/20080525elpnegemp_3/Tes

Saludos.

Que país de panderetas y chuflainas

Y media España pendiente del culo de la bailarina del chkilicuatre.

Que pais de frikis

Pues nada. Mañana lunes a seguir currando. Los que sobrevivan.

Buena semana

Me quedo impresionado con las cifras de hipotecas y sueldo que decis. Yo vivo en barcelona y la mayoria de mis conocidos (sobre 28 años) no llegan ni a mileuristas, ya hay algunos separados lo que resta aún más, yo soy el que más cobro y por llego a 1400 netos al mes.

Creo que hay como dos mundos en España.

Ya sé que no tiene nada que ver con la economía, pero…que medio país de borregos esté obsesionado con el payaso de turno que mandan a la gilipollez de Culovisión, y la otra media de librepensadores que no queremos saber nada de mierdas y bazofias televisivas no nos libremos de ellas por machaqueo publicitario en todas partes…

Esto es una muestra de que en España la idiotez e imbecilidad por metro cuadrado sube más rápido que el Euribor.

#305, m. carme

Es curioso que lo que pagas de residencia no desgrava y las mutuas sanitarias tampoco a menos que seas autónomo.
Aún les queda camino por recorrer en este campo. Ojalé no financiaran tanto cine español y otros “ocios” y se pusieran manos a la obra que falta hace.
Tengo amigos en Valencia y un día les pregunté:¿Que prefieres: Un Hospital nuevo y mejorado con más médicos o las Fallas una vez al año? Todos contestaron: Las Fallas.
Esto es aplicable a cualquier comunidad y es que bien cierto es: Pan y Circo…..y no nos molestarán.

Saludos.

#346, Sephyrot
Y es más, yo sé de unos que para poder pagar las mensualidades de la Residencia pusieron el piso de la madre en alquiler y, claro, las rentas que cobró las tuvo que declarar como ganancia patrimonial.
Además, si la persona está lúcida, no vas a vender el piso para poder pagar. ¿Que haces con todas sus cosas y sus recuerdos de toda la vida?. Una putada.

Así han aparecido las hipotecas inversas, que les dan una cantidad fija al mes para poder tener una vejez mejor y, en cuatro días, el piso vuelve a ser del Banco.

5 ya superado. Olé…

Mi piso costaba alquilarlo lo mismo que lo que pago de letra; desde el 2005 hasta el 2008 subió casi un 20%. Bajará más eso en años sucesivos? puede que sí, pero estaré a precio de mercado siempre y tendré capitalizados mis ingresos (patrimonio). Eso sí, por un alquiler de 300 euros desde luego que jamás me habría comprado un piso pero lo que vivimos en Madrid sabemos que 300 cuesta una habitación, no un piso. Por cierto, si tienes un alqulier de 300 y a tu “casero” le da por echarte ¿como pasas de pagar 300 a pagar 800? de un mes para otro?

Solo deciros un par de cosas. Yo soy un hipotecado a 40 años, disfruto de mi casa, gracias al esfuerzo de mi mujer, el mio y por supuesto el del banco, y si si… el del banco, porque los que piensen que les van a regalar algo en la vida, sin dar nada a cambio, pueden seguir manifestandose para que les regalen una vivienda digna. SEÑORES, lo que tienen que hacer es PONERSE a trabajar. Este tipo de personas, que unicamente alimentan sus celebros con humo se alegran de que suban los tipos de interes y que bajen los precios de las viviendas. Esperan que las viviendas bajen 80% y yo pienso que ni en ese escenario tendrían dinero para comprarselas. Por que no reclamais para que los sueldos sean mayores o tengamos mejoras y reducciones de impuestos en primera vivienda.
Señores os animo a que sigais alquilando, pagando la hipoteca de los dueños de vuestros pisos. JEJEJE

no me extraña que haya pasado todo esto, este era el comentario mas votado hace 4 años, y se hacian cuentas, como si la vida no cambiara en 25 años….