¿Por qué cuestan tanto que bajen las casas?

Bien que es verdad….
Cuantas veces he oído:

– Compro este piso para reformar por 20 kilos…, lo reformo y ya vale 30 kilos (y sólo lo había pintado y limpiado)
– Le pongo una consola del pryca en el salón… y ya tiene aire acondicionado: un kilo más.
– Dentro de 10 años le harán un ascensor…pues 3 kilos más.
– Además, estará bien comunicado dentro de xx años…pues otros 5 kilos más.
– Le meto dos muebles del ikea…amueblado, pues 5 kilos más.

Y de mi época de buscapisos, hasta aprendí idiomas, allá van unas definiciones:

Piso muy pequeño o minipiso: es un piso “acogedor”.
Piso que se cae abajo de viejo: es un piso “rústico”.
Piso hecho polvo y vacío: es un piso con “posibilidades”.
Piso de un dormitorio+cocina+baño chico: es un piso “ideal parejas”.
Piso, quinto sin ascensor: es un piso “muy luminoso”.
Piso en el quinto pino: es un piso a “5 min. del centro”.
Piso interior: es un piso “muy tranquilo”.

Podéis aportar más definiciones, o esperar a la próxima entrega.

Un post de ayer a la noche;

#237, CaRLoS

28 de Mayo de 2008, a las 23:55.

#234 Sephyrot

Hola, yo soy uno de los que dices tu han comprado el piso hace 3 años y me he comido el marrón este. De 795 € a 1365 € ahora (euribor + 0.75 – 100% del importe de la hipoteca). Es muy fácil esperar si tienes 24 – 25 años, o menos. Pero si en mi caso que tengo 31 me espero 3 años mas “se me pasa el arroz” si quiero formar una familia. Yo compre el piso con 29 con la idea de casarme como hice hace 1 año. He estado casi 2 años sin vivir hasta el día de la boda, estando los dos en casa de papis para ahorrar mas. Si ves un piso en la calle que quieres,en la zona que siempre he querido estar y te piden 290000 el día de verlo por 85 m2 dices hasta luego, si a la semana te llaman diciendo que lo bajan a 260000 te lo piensas, pero si le llamo a las 2 horas y le digo 240000 y me lo quedo y te dice vale…. que vas hacer en este caso. Espero 3 años mas y me quedo sin el piso que siempre he querido y sin saber que pasará dentro de 3 años. Desde luego, cada día me arrepiento menos de la compra viendo que el de enfrente lo vendió por 300000 y lo ha vendido, el del bajo 275000 y lo ha vendido… Esta claro, que el que no tiene prisa por vender al final alguien paga lo que pide.
Que los pisos están bajando, puede ser, pero es como dice mi padre, las hipotecas son así, hoy 5% el año que viene 4%, al otro al 2%, al otro al 9% … todos las hemos sufrido… … y que vamos hacer … esperar, esperar y esperar, para que, si al final en los 30 o 40 años de hipoteca te van a tocar subidones y bajones de hipoteca y el marrón te lo comes igual.

——————————————————————————-

Di que si Carlos, has obrado correctamente.La vida son cuatro días, y si eres feliz con ese piso en la zona de tus sueños, eso es lo que vale.Aunque haya momentos que te veas jodido, dentro de unos años ni te acordarás.Que el dinero es para gastarlo en lo que te hace ilusión que mañana igual estas criando malvas con unos depositos muy bonitos en el banco.

Salud

Salud

El ipc armonizado de mayo se dispara al 4,7 % , la mayor tasa en 11 años …..buenos dias y buena suerte decia el zp .

Garaje reconvertido en piso es “diáfano”
Mini piso hortera con lámpara art-decó, es un piso “de diseño”
“Ni-Dios-sabe-en-qué-pensaba-este-tio-cuando-reformó-el-piso” es un piso “de capricho”
Y luego, no nos olvidemos de la cuestión del tamaño y cómo los conceptos han ido perdiendo su valor original. El primer sitio en el que viví me lo alquilaron como estudio (me parece bien, eran 35 metros, sin habitaciones, etc) a los 3 años había pasado a ser un apartamento y cuando me fui de allí lo alquilaban como piso…Más tonto fui yo porque estoy seguro de que si me hubiera quedado un par de años más podría haber fardado de vivir en una mansión…

#2, pero eso ya lo sabíamos, seguramente los eufemismos los inventaron los políticos.

Respecto al valor sentimental de una vivienda, es cierto, sobre todo si has hecho una reforma, es como el famoso anuncio de MasterCard:

Compra de vivienda, 300.000 euros.
Parquet, 7.000 euros.
Albañilería, 6.000 euros.
Carpintería, 15.000 euros.
Electricista, 5.000 euros.
Aire acondicionado, 7.000 euros.
Fontanería, 3.000 euros.
Carpintería aluminio, 6.000 euros.
Electrodomésticos, 5.000 euros.
Pelearte y coordinar a todos los anteriores, no tiene precio.
Disfrutar de una casa a tu gusto, no tiene precio.
…

Si tienes la desgracia de tener que vender, evidentemente que todo eso al final va incluido en el precio de venta, y además les das un valor a las dos últimas “partidas”, que son la parte subjetiva del precio final…

Lo del valor emocional es cierto hasta cierto punto, desde mi punto de vista. Es cierto que todos creemos que nuestra casa es la mejor, que le hemos puesto mucho cariño en algunas reformas y demás, y por eso no nos conformamos con el dinero que se nos pueda ofrecer, pero también es cierto que cuando quieres cambiar de casa, también te hace ilusión adquirir tu nueva vivienda y eso te hace poder bajar el precio, si te lo puedes permitir, claro.
Yo pongo mi caso. Tengo en venta mi casa. No por especular, sino porque está en venta la casa de mis sueños y la quiero comprar. Cuesta 70000 euros más que la mía. Quiero cambiar de casa, lo que se ha hecho durante muchos años de forma tradicional en este pais, sólo por el hecho de querer mejorar de situación: más espacio, mejor zona, etc…. No es ni malo ni bueno, es mi deseo simplemente, como es el deseo lógico de muchas personas el querer acceder a una vivienda y lamentablemente el mercado no se lo permite. El precio que yo pongo está en consonancia con el mercado, y reconozco que está sobrevalorado, pero es que si me quiero mudar, no tengo más remedio que pedir lo que pido. Eso sí, cada vez que bajan la otra casa, yo bajo la mía. A mí no me importaría bajar más de precio mi vivienda, pues lo único que quiero es poder meterme en la nueva, y por ello no puedo bajarla más si no me bajan la nueva, pues la nueva hipoteca sería excesiva de pagar.
Creo que hay un poco de todo: hay quien está deseando deshacerse de su vivienda y hay quien ha puesto lo que considera demasiado para lo que le ofrecen y le cuesta bajarla. Por supuesto, también hay quien ha querido especular, tratarla como negocio. En la situación actual, veo difícil que estas últimas personas puedan bajarla. O venden rápido, o van a perder dinero.
Lo que sí os quiero dejar claro es que hay muchas personas que desean bajar de precio sus casas, pero la situación del mercado no se lo permite, no por querer sacar tajada, sino porque el cambio les resultaría inviable.
Ojalá y el precio de la vivienda baje, os lo digo en serio, yo pueda bajar mi casa, comprar la nueva, y se arregle el problema de otra tanta gente que no puede acceder a comprar una vivienda digna, que es un bien necesario. Esto debería volver a su cauce normal. es un sinsentido lo que está ocurriendo.

Me dices que no es por especular? Que lo pones así de caro para dar el salto a otra mejor?

Así está la vivienda como está, por miles de especuladores como tú.

A quién no le gusta mejorar?, pero no a cualquier costa!!!.

Si yo fuese como tú…pues qué hago, si la casa de mis sueños es la fortaleza palacio esa de 750.000 € de hipoteca al año?, pongo mi pisito a ese precio?, pero eso sí, sin especular y sin acritud, que si no, sería un especulador.

¿Es que entonces no podría vivir en la casa de mis sueños?. Pues si no soy una estrella del rock, pues me tengo que aguantar.

Si no llegas, pues no llegas, que tampoco está mal un pisito en una zona normal, con vecinos de tu misma clase social, y con tus mismos problemas y alegrías.

Qué hay quién compra para hacer negocio?… Pues igual que tú, que quieres hacer negocio, queriendo vivir en zona de 10 cuando tus posibilidades son de 5, y quieres que algún pardillo te pague los otros 5.

Pues no das pena, de hecho da risa, y a gente como tú, aprendiz de especulador, es a los que el euribor debería llevarse por delante.

Un saludo para el resto.

#13,

Una observación: yo creo que se especula al comprar, no al vender. Se especula comprando algo a un precio y, esperando venderlo a un precio más alto, tocándote las castañas.

En el caso de Frankii, si el precio de venta está dentro del mercado, venderá, y si no, pues le tocará bajarlo. El mercado ajusta el precio de venta, así que no hay nada que reprocharle. Pero creo que en su momento compró su piso para vivir, no para especular…

Buenos días a tod@s…!!!

Sólo insistir en la solución a muchos problemas que tenemos como sociedad…

POR FAVOR, ¡¡¡ REDUCIR VUESTRO CONSUMO !!!

DEBEMOS PROMOVER EL ” CONSUMO INTELIGENTE ”

Muchas gracias y saludos!

Noticia interesante en el Pais:

Tu casa está en un bombo

La oferta de pisos sociales no cubre una demanda que se dispara – Los sorteos crean situaciones injustas – Algunas ciudades empiezan ahora a innovar

http://www.elpais.com/articulo/sociedad/casa/bombo/elpepusoc/20080529elpepisoc_1/Tes

No, si al final, como me quiero comprar los tomates de 1,50€/kg. porque me gustan más que los de 1€/kg., también voy a ser un especulador. Por favor, que a todos nos gusta ir progresando en la vida, y no creo que por eso se tenga que tachar a nadie de especulador. Tempranito empezamos…

Buenos días a tod@s:

Cierto es que uno de los problemas por los que la vivienda sube a niveles desorbitados es la “comparación con el vecino” y cierto que otro es la “especulación”. Para el primero no veo otra solución que la concienciación social (¿utopía?) en un mundo cada vez más individualista, avaricioso e insolidario. Para el segundo, uno de los pilares en los que se basan los “5%istas” es que desean acabar con los especuladores, pisapiseros, hipotecas 40-40-40 y demás males que afectan a la vivienda en España y solicitan encarecidamente una subida de tipos de interés del BCE.

Nada más lejos de mi deseo que, lógicamente, comparto con ellos. Sin embargo, pienso que puedan existir otro tipo de medidas que se pueden impulsar internamente sin necesidad de aumentar los tipos de interés y ahogar más a las familias con intereses que se van a la ¿basura?

”Impuesto sobre el Valor Añadido”

– Adquisición de primera vivienda: 4% (bien de primera necesidad constitucionalmente hablando)

– Adquisición de segunda vivienda: 18% (para los que quieran / puedan permitirse un ¿lujo?)

– Adquisición de tercera y sucesivas viviendas: 40% (adiós a especuladores y pisapiseros, hola precios razonables y crecimiento sostenible del valor de la vivienda ¿Todos contentos?)

Yo espero que sí y que no me calcéis a negativos ya que eso podría suponer: 1.- Que sois especuladores. 2.- De verdad no os importa la especulación y lo que queréis son unos tipos de interés realmente altos para favorecer vuestros fondos de inversión y depósitos a base de desear “dolor, mucho dolor”

Abierto a todo tipo de comentarios, sugerencias y aclaraciones a favor o en contra…

Lauriña…si piensas eso, es que no me he explicado del todo bien.

Yo no digo que sea especular comprar una marca de tomates más cara porque te guste más.

En tu ejemplo, sería especular, si compras la marca barata (1 €/Kg) y pretendes que alguien te la cambie por la cara (1,5 €/Kg).

Si puedes pagar la marca buena y quieres, pues la pagas y punto, y si no llegas, pues habrá que conformarse con la barata, aunque nos guste menos.

Un saludo.

Gente, no enfadaros, que todos llevais razón, pero hay que tener en cuenta datos, no se si hay alguien aqui, que viva en catalunya, si os fijais los domingos, los centros comerciales como el diagonal mar o la Makinista esta a reventar, que si cine, que si palomitas grandes bebida grande, aun no he visto a nadie llevarse las palomitas de casa o la cocacola, señores cuanta gente se ha cambiado este año a pese de la crisis la television normal de toda la vida por una plana, yo no paro de ver cajas de plasmas por las calles, y yo vivo en una zona obrera, hospitalet del llobregat, La crisis la sufren mas los ricos que dejan de ganar mas dinero y por eso nos alertan a todos, para mi la crisis empezara cuando salga por la calle y una barra de pan me cueste 3€, cuando vea los bares y restaurantes vacios los fines de semana y vea a la gente robar en los supermercados en vez de comprar caprichos, entones dire como dice y esto es todo amigos, me voy para mi pueblo a criar conejos y gallinas, mientras tanto no dire que hay crisis, para la gente de hoy en dia la crisis es que no pueden gastarse 400 euros en una escapadita de fin de semana, coño si sabeis que que va subir el euribor quedaros en casa bajando pelis del emule y comiendoros las palomitas en casa y no en la Warner o en la Filmax y las escapaditas a casa de los papis que cocina mama y se come mejor que en ningun sitio.

#11, frankiii

29 de Mayo de 2008, a las 9:20.

Frankiii, a eso que tú dices que te quieres comprar una casa, y para ello tienes que vender la tuya, por la que estás pidiendo por ella un precio sobrevalorado (y lo asumes), pero que sólo le bajas el precio cuando la vivienda de tus sueños baja de precio se le llama……. ESPECULAR!!!!!! O si en lugar de vivienda hablaramos de coches, y yo me quiero comprar un BMW y tengo para vender un seat IBIZA, y en BMW me hacen un descuento de 3000 euros, entonces mi seat IBIZA vale 3000 euros menos?????? NOOO!!!! Mi seat IBIZA valdrá lo que vale independientemente de lo que valga el BMW!!!!!!!

Tú lo que puedes permitirte es pagar 70.000 euros más de lo que estás pagando de hipoteca, pero eso ¿QUE TIENE QUE VER CON EL PRECIO DE TU VIVIENDA??? Yo no me puedo comprar un BMW 320D, si solo puedo pagar 6000 euros más de lo que vale un IBIZA, y el IBIZA vale 14500 euros y el BMW 320D vale 42000 euros, pues va a ser que no me puedo comprar el BMW 320D. Pues en el caso de la vivienda, idem de idem.
PD: con todos mis respetos al seat IBIZA ;.)

Hola josico:

Pues a mí mas bien me suena a esa historia de los Eloy & Morlocks.

La mitad de los españoles están hipotecados. Y la otra mitad?

Podemos hablar de los morlocks, como ese grupo hipotecado, viviendo bajo tierra, pues no puede salir a la superficie, y los Eloy, que viven en la superficie a la luz del sol, disfrutando de la vida.

Puede ser que los centros comerciales estén llenos, pero si preguntas a los comerciantes, las ventas han bajado, pues sólo compran los Eloy, ya que los Morlocks ahora no compran, aunque que no puedan comprar, no significa que no puedan ir de escaparates y mirar, y disfrutar del aire acondicionado.

Y ya fuera del tema, en la película, o en el libro (Tiem Machine – HG Wells), los Morlocks se comían a los Eloy, pero eso ya no viene al caso.

Hasta luego

#30, village people

En mi comentario indico “4% de IVA (es decir reducción de 3puntos dobre el que actualmente exisite) para la primera vivienda. ¿No es eso lo que deseas (menos impuestos)? ¿Por eso me has puesto un negativo? Las subidas de impuestos las propongo para la segunda, tercera y sucesivas viviendas que, a mi opinión, no son necesarias nada necesarias para vivir y pueden considerarse de “lujo” (con subida de un 11% y un 33% del impuesto respectivamente) y así poder acabar con los “especuladores-acaparapisos”

Un saludo.

A village people:

Muy de acuerdo… Te falta hacer un cálculo de lo que le queda neto a un trabajador por el que su jefe paga 100, a ver en cuanto se le queda, pero mejor, no lo publiques, pues es deprimente.

#32, hipotecaohastalamedula

29 de Mayo de 2008, a las 10:04.

#14,#22 village people

Hola, te agradezco la correción irónica de “superhabit”. La verdad, cuando la escribí tenía mis dudas acerca de cómo se ponía, ya que es un término económico, faceta que claramente no domino. Ya lo he buscado en la RAE y confimado, se pone: SUPERÁBIT.

———————————————-

Jajaja, vaya, ni buscándolo en la RAE… es SUPERÁVIT, con “V”!!!!!!

(perdona pero lo has puesto a huevo…)

Hola, un reportaje interesante.

http://www.elpais.com/articulo/sociedad/casa/bombo/elpepusoc/20080529elpepisoc_1/Tes

Un saludo

El petróleo, el petróleo. Todo lo esta hiperagravando el puto petróleo. Para cuando de una vez estos políticos estúpidos van a dejarse de rollos de las nucleares?? Para cuando vamos a aprender a andar, usar medios públicos y demás. Yo estaría de acuerdo en todo eso y en penar el uso de coche en ciudad, e incluso el uso de de coches vacios. La energía obtenida a partir de petróleo (al igual q la solar está hipersubvencionada), ponerle un precio más bajo que la de mercado, etc…. Hay que acabar con ese atraso ya de una vez. Si no puedes correr a 200 te jodes. Solo petroleo para camiones, autobuses,barcos y aviones y hasta q se encuentre mejores soluciones. En el fondo esto es otra venganza al estilo 11-S de los paises productores,xq independientemente de que haya fondos espculadores, si de pronto la OPEP se descolgase con un aumento de producción, en principio estaría solucionado. Por no hablar de que aqui Repsol con YPF y sus yacimientos, debería ser OBLIGADA a vender a precios reales y no especulativos. Donde está ese socialismo?. En el fondo si se quisiera ese problema podría ser solucionado

#30, village people

“…. El primer factor de la crisis es la ineptitud del estado y la administración pública para gestionar la ingente cantidad de dinero que recaudan.

¿Para qué?. Para aguantar un sistema sanitario de mínimos, una justicia de terror y unos servicios públicos, necesariamente públicos, que, ojalá nunca necesites….”

—————————————————

Sólo puedo ponerte un positivo, lástima.

Quisiera dejar una pregunta para el/la que quiera meditar un poco:
¿por qué los rebaños de borregos necesitan un pastor?

Y si os sobra un poquito de tiempo os dejo esta otra:
¿la respuesta a la anterior pregunta es aplicable a nosotros?

Buenos días.

#34, Ramó
Totalmente de acuerdo contigo. Yo fui de los que vendió su piso en 2006. Aunque no sin cierto remordimiento de consciencia, podía vender por muchísimo mas de lo que quería (75% de beneficio en tres años) y no dudé en hacerlo.

#3, Sebas

Gracias por el apoyo. Je!!

Solo una corrección, he puesto q pago 1365€, y no es correcto, es 1265€. Un dato que no importa para lo que queria decir.

Depósitos? Puf entre boda, viaje de novios y casa, no hay dinero para depositos. Ya lo han depositado otros por mi en sus cuentas. ;-)

Buen dia a todos.

Buenos dias, por favor alguien que tenga idea me responda

¿Estan relacionados directamente el precio del barril de petroleo con el euribor? He visto que la curva de los dos indices son muy parecidos.

¿Podemos deducir que si sigue aumentando el precio del barril, lo hará el Euribor y viceversa?

Gracias de antemano a quien sepa responderme

La inflación se dispara en mayo hasta el 4,7% y alcanza su nivel más alto en 11 años

Vamos inflation !!! a por el 5 !!!

Esa inflacion, esa inflacion, eh, eh!
Esa inflacion, esa inflacion, eh, eh!
Esa inflacion, esa inflacion, eh, eh!
Esa inflacion, esa inflacion, eh, eh!

Ya estamos mas cerca !!!

Inflation burn dem all

http://www.elpais.com/articulo/economia/IPC/armonizado/dispara/mayo/47/mayor/tasa/anos/elpepueco/20080529elpepueco_2/Tes

Anda yo toda la vida creyendo que era superávit….ainsssssss

Si le piden a Frankii x+xx por el piso nuevo por qué él va a tener que vender el suyo por x – xx, y quien va a poner ese precio?, él porque sabe y se va a dedicar a ajustar los precios del mercado solito?, él tendrá que pedir según los precios que tenga el mercado en ese momento ni más ni menos, si los precios bajan pues lo bajará si no pues no, es asi de claro o es que alguien da duros a pesetas? porque si es así allí que vamos todos y el que diga que no miente.

Es la ley de la oferta-demanda. Este foro parece la caza y captura del hipotecado por los que no tienen piso, vaya juego virtual que os habeis buscado. Penoso.

Clpez lo del efecto dotación sale en el segundo libro del autor del “economista camuflado”

Claro que cuesta que bajen los precios de los pisos ya que a nadie le gusta reconocer que ha hecho “el primo” y que compró caro. Se resisten hasta que ponen en venta su piso por el precio que ellos creen razonable. Cuando pasan los meses y los años y siguen sin venderlo empiezan a darse cuenta de ellos.
Ayer leí que el plazo medio de venta de un piso en Madrid son 3 años, 3años!!! y subiendo

eso se llama tozudez y no darse cuenta de que tu piso no vale lo que pensabas.

depende… todo depende

¿por donde? ¿en el rincon de la victoria?

Mis padres tenian una casa en la cala del moral,un chalet,que les costo 3 millones de VPO hace 25 años.

Hace 2 o 3 la gente lo vendia por 65 kilos.

Como decía otro,contra el vicio de pedir,la virtud de no dar.

De momento iba a pagar yo 65 millones por el chalet,hay que ser soplaguindas.

Antes costaba trabajo aguantar “la tentacion de comprar” ahora ya no tanto…A esperar que bajen y si ,como dice depende,puedes pues lo compras (allá cada uno)

Si franki quiere vender su piso sobrevalorado,que lo haga…con no comprarselo ya se lo comerá con patatas. Igual que se lo comerá el que vende el piso de los sueños de frankii

Todo el mundo tiene el derecho de vender al precio que quiera…el tema está en no caer en las milongas de “nunca baja” y no comprar. Que alquilar o vivir con los padres no produce cáncer ni nada de eso creo.

Esta claro el camino, no? Subida de tipos? En septiembre?

El agregado monetario M3 se dispara en la zona euro
10:14 El agregado monetario M3, un indicador que mide la cantidad de dinero que hay en circulación en la zona euro, ha subido un 10,6% interanual, frente a la previsión del 10,3% de los analistas. Este indicador es uno de los favoritos del BCE para tomar decisiones de tipos por reflejar datos de inflación.
http://www.invertia.com/noticias/tiemporeal.asp

#48, village people, #37, Ramó

Me rindo…

Hoy no es mi día… Seré borrego.. os juro que lo busqué en la RAE, pero me quedé con el fallo de la H y no me fijé en la V.

Nada… veo que las correcciones eran “amistosas” y no en plan “jajaja.. te cacé..”.

Estoy totalmente de acuerdo con village en lo de la escritura por internet, rápida y sin fijarse.

No sabéis lo frustrante que puede llegar a ser dar clase en la Universidad (carrera de informática) , en cuanto a ortografía. Intento recalcar la importancia de escribir bien, pero pueden conmigo el Messenger y los SMS, los que llegan cada vez vienen peor…

Yo cada día dudo más de más palabras, sobre todo tema acentos y “h”. Nadie los usa ya y cuando lo hacen suelen hacerlo mal.

Bueno, no me enrollo que esto no es economía.

No hay ningún rencor por mi parte contra ninguno de los dos, es más, os lo agradezco… y os puedo jurar que NUNCA más se me olvidará como se escribe:

SUPERÁVIT

(aunque en muchos años no volvamos a usar el término…)

(como lo haya puesto mal esta vez me corto los dedos….)

Un saludo y buenos días …..

Mis hijos son los mas guapos y listos del mundo. Nada que ver con los del vecino que son unos maleducados ruidos y que además se parecen al butanero.

¿Quién se atreve a discutirme esta afirmación?

Con los pisos pasa lo mismo. El mío vale más porque lo he cuidado más, tengo mejor gusto para decorarlo y le da más el sol.

Por tanto si lo vendo me darán mas por él que por los de alrededor.

En definitiva mi piso valdrá lo que me den por él o lo que yo esté dispuesto a aceptar por él según las circunstancias.

Todos tenemos una parte de razón en nuestras afirmaciones, porque en definitiva y como reza el refrán:

“Hasta un reloj estropeado tiene razón, al menos dos veces al día”

PD. La palabra reloj se puede cambiar por lo que queráis:

Salu2

#56, MadRAM

Yo tengo un superclio dci del 2003 que llenaba con poco más de 40 € y me hacía mis 1000 km sin forzar. Ahora los mismos 1000 km me cuestan 60 eurazos.

#49, Manbeter

Hombre mucha idea no tengo, pero te puedo decir que si sube el petroleo sube el precio de todo(se dispara la inflacion)… el euribor (que es el interes al que se prestan la pasta los bancos) “tiene como base” los tipos de interes (esto te lo podran explicar mejor los expertos) , y esos tipos de interes los marca el BCE y es su instrumento para activar la economia (bajando) o controlar la inflacion (subiendo) … a groso modo se ve que estan ligados

Para #22, village people

Estimado village people, en tu post preguntas a Frankii si ha leído a Maquiavelo. Pues bien, todos aquellos que han leído “El principe” (gran obra, por cierto) sabrán que lo de que “El fin justifica los medios” es una frase que no aparece en ningún momento de la obra. Si bien los métodos que propone en su obra pueden desprender esa afirmación, Maquiavelo nunca lo dijo ni lo puso de manera explícita. Luchemos para erradicar leyendas urbanas, que bastante bazofia nos meten ya en la cabeza los políticos, los medios de comunicación y, tristemente y cada día más, la educación. Qué triste.

Asimismo me quito el sombrero ante tu comentario #30.

Una vez hecho este inciso, en cuanto al comentario del día: los pisos no bajan porque los españoles tenemos más cabeza que un mulo romo. El que compra por 10 y de pronto se ve obligado a vender y sabe que no puede vender ni siquiera por el precio que compró, aguantará hasta que vea su bonito piso en subasta, porque el palo psicológico que supone vender por 9 o por 9,5 se arrastrará toda la vida. Así que, como no hay solución buena, se espera a la peor.

Señores, recuerden esta frase y conocerán un poco mejor a todos sus congéneres: “El español olvida mucho antes la pérdida de un familiar allegado que la pérdida de patrimonio”.

Aporten conocimiento, caballeros, sólo eso nos salvará del peor cáncer: la ignorancia

Villagepeople,

“Pero, he notado algo que me da un poco de miedo. De tanto leer ortografías desastrosas, empiezo a dudar en algunas palabras, y esto, ni en lo personal, ni en lo profesional, me lo puedo permitir.

El asunto empezó con el “cojer”. De ver tanto escrito coger con “j”, ya he metido la pata en alguna ocasión, cuando jamás me ha ocurrido. El problema es que las faltas de ortografía groseras abundan y son terriblemente contagiosas.”

jajajajaja, me parto, a mi me pasa lo mismo, con el “cojer” comenzó todo y voy empeorando… como dice mi madre todo lo malo se pega!!!

Para que veais lo que son las cosas, tengo unos amigo que compraron una “parte de una casa de pueblo” 30años, 70M^2 distribuidos en 2 plantas, cocina abajo, todo lo demas arriba, hace 4 años pagaron por ella 130.000€, hoy despues de una pintadita (1.000€) cambio de cocina (10.000€), cosas varias pongamos (5.000€), piden por el 222.000€ sin garaje!
Y me preguntan, tu como lo ves?????

Este es el problema!!!
Yo veo logico que quieran ganar, pero creo que pedir 180.000€ por el pisito ya esta bien! Pero, para ellos su piso VALE ESO, 222000!!!

44 depende

Con que derecho usas tú la palabra currito con fines despectivos?
El currito hará con su pasta lo que le salga de los huevos al igual que lo haces tú, lo que demuestras en tú mensaje es la envidia que te comía porq el tío tenía cosas que tú deseabas.
Que en la facultad te dijeron que cobrarías no se cuanto al mes y sería dueño y señor de no se cuántos curritos? Ja. Eso también me lo dijeron a mi y nada más lejos de la realidad.
Preparate para un sueldo similar a un currito porq muchos universitarios sobran y no toda la baraja pueden ser ases. Ahora se lleva el hay 40mil como tú en la puerta, o lo tomas o lo dejas… Y muchas veces tú jefe(que no tiene que ser el que te paga) no tendrá ni el graduado escolar o parecerá no tenerlo…
Eso sin contar las miserias del sistema educativo que cualquiera a base de años saca un título aunque todos los jueves este de botellon…
Disfruta de tú piso

para que veas Elias, a mi 200mil € me parece un pasote.

Yo soy de málaga y de la zona costera…cada uno tiene sus historias jeje

Yo el problema gordo de la vivienda lo veo en estos casos, si me parece una pasada 200mil€ en malaga…los que viviais en madrid,barcelona etc lo teneis muy muy muy chungo

y aun asi,muchisima gente de esas zonas sigue defendiendo el tocho como “forma de vida”.

Pero asi está el tema, si Elías no tiene pareja y se quiere comprar una casa en Madrid se tiene que comprar un 40-40-40 “porque es lo que hay y esto es España”

Pero aun asi,la gente sigue sin ver el problema…ya vendrá la crisis a enseñarles bien el problema a la gente

Village people:

Qué barbaridad!!!, o eso o te has equivocado al poner los términos en la ecuación:

Prefiero un euribor al 10 % a una inflación al 10 %.

La inflación es el impuesto de los pobres, se aplica a TODO EL MUNDO, el euribor, sin embargo, al 50 % de la población.

De verdad crees que los salarios suben con la inflación? Cuando hay crisis, ni suben siquiera. Y si todo el mundo lo subiese, se daría el caso de una espiral inflacionista que sería peor.

Una inflación alta, nos hace perder competitividad, bajan nuestras exportaciones, nuestros ingresos, y aumentan los gastos, y como la moneda no depende de nosotros, pues lo único que ocurre es lo que está ocurriendo…paro.

Sí es cierto que el IPC no refleja el coste de la vida, ya que para calcularlo excluyen la vivienda, con la excusa de que no atempere el IPC, y meten chorradas como operaciones de cirujía estética. Está claro que si sube la leche, baja la cirujía estética (a groso modo), pues hay que sacar ese “extra” de algún sitio, pero eso son trampas de los políticos para que no nos los comamos.

Un saludo.

#78
No debería haberse dado usted por aludido. Me refiero a la persona que compra un piso para venderlo cuando sea con el único objeto de sacarle dinerito; no al que vende su piso a precio de mercado para comprar otro (a precio de mercado también, por cierto)

Por qué el iva de un piso tiene que ser el 7%?, quien nos chupa la sangre? Yo también estoy harta de impuestos excesivos. Una de las cosas que ha machado a este país es el IVA.

Buenos dias a todos:

Sobre el comentario del dia, a mi me gustaría añadir otros aspectos, además del emocional.

En este pais, el primero que se ha beneficiado del precio de la vivienda ha sido, es y será “Papá Estado”. Desde el momento que se adjudica un porcentaje sobre el valor de la operación, siempre querrá que ese valor total sea el mayor posible. Si añadimos que además las CCAA se llevan otro porcentaje, pues ellos también inflan el precio de la vivienda. Y así sucesivamente hasta llegar al sinvergüenza de la inmobiliaria, que añade unos milloncejos al precio final para ganarse una comisión desorbitada.

No sé si muchos españoles han optado por la hipoteca que cubria el 100%, basados en una tasación totalmente sobrevalorada y falsa.
Pero lo que si tengo claro es que, además del emocional, exiten otros factores que hacen que el precio de la vivienda no baje o pueda bajar todo lo que podamos querer o pensar.

Además de ese factor emocional, que básicamente se resume en “Lo mio es único, y evidentemente lo mejor”, hay mucha gente con la famosa hipoteca del 100% ó 120% del valor de la tasación, y donde incluyó las famosas vacaciones y el Audi A3 que ahora no puede mantener, y ni siquiera cambiarle las ruedas.

Si al valor de la vivienda, con un precio inicial muy por encima del real, le añadimos los diferentes porcentajes de cada una de las administraciones e intermediarios que se han estado lucrando, es imposible pensar que esto va a bajar. Si por ejemplo, mi vivienda está escriturada en 210.000€ pero con una hipoteca de 240.000€ para pagar impuestos, porcentajes y demás:

1. ¿Como se puede esperar que baje más de lo que ya ha hecho?
2. ¿Creeis que los bancos van a admitir que alguien venda su casa por un precio inferior al que tiene hipotecado la vivienda?

Pues me parece que la respuesta es obvia: NO.

Saludos y buenos dias. ;)

#69, Aclarador

No he hablado del “El príncipe”, sino de Maquiavelo. De todas formas, en “El príncipe” Maquiavelo trata de lo que debe hacer un príncipe para poder conservar su estatus político. Los medios que propone – asesinato incluido – hacen que se hable de pensamiento maquiavélico cuando alguien no repara en los medios para conseguir un fin, aunque este sea muy loable. Esto no es una leyenda urbana, es cultura general.

Hoy han dado el dato adelantado sobre el IPC y se baten récords. Ya se empiezan a ver las primeras criticas a Zapatero, al gobierno, etc …

Vaya por adelantado que no estoy afiliado a ningún partido, y que considero que es bueno que se vayan rotando, porque demasiados años en el gobierno desgastan y acaban desembocado en la desidia. Dicho esto, ¿realmente creéis que Zapatero y el gobierno tienen culpa de la actual situación? Fijaros que últimamente no dicen ni pío, da la sensación de que ellos mismos ven la que se nos viene encima y no ven soluciones a corto plazo.

El mundo está tan globalizado que cada vez se parece más a la famosa teoría del caos, sí, sí, esa de la mariposa que agita las alas y provoca un terremoto en la otra parte del mundo. Lo que en un país pasa depende tanto de factores externos que a veces hay muy poco margen de maniobra y la única solución es tener una economía fuerte para aguantar momento difíciles como estos. Nosotros no la tenemos.

Antes cuando teníamos problemas podíamos devaluar la peseta, subir o bajar los intereses, pero ahora no. No digo que fuesen buenas soluciones, pero había margen para probar, ahora es imposible. Creo que los más pesimistas a la larga van a tener razón. El capitalismo se basa en la sobre-explotación de los recursos y estos no son ilimitados. No se si en 5, 10 o 50 años, pero es evidente que van a haber cambios muy importantes en nuestro modo de vida.

La superpoblación, la sobre-explotación de recursos, querer tener todos el “modo de vida americano”, la avaricia, etc… acabarán por condenar este mundo. ¿Y que pueden hacer los gobiernos? Poco, porque quien realmente maneja el mundo son las grandes multinacionales a las que últimamente se le está uniendo grandes grupos de inversión o especuladores.

La Tierra está enferma, tiene cáncer de humano. Esperemos que tenga cura.

#83 ergi,

Vaya! Es que los cipos no estais contentos con ningún impuesto!
Que si el IRPF es injusto y quiero que me lo rebajen por ser cipotecado.
Que si el IVA es injusto y quiero que me lo quiten por ser cipotecado.

Nada, mejor que los cipos no paguéis impuestos. Bastante habéis contribuido al país “enriqueciéndolo” con vuestras hinbersiones.

Veo dolor, mucho dolor…

#85, Cuidadano de a pié

Te equivocas en parte!!, yo he adquirido una vivienda a 5km de Valencia ciudad, el piso es de segundamano, el anterior inquilino lo compro en Julio del 2007 por 250.000€, hipotecando el piso por 222.000 (Piso exterior de 94M útiles con 2 plazas de garaje), el pasado 15 de Mayo firme mi hipoteca, le compre el piso por 202.000€ (piso + 2 plazas de garaje), me tuve que hacer cargo de los gastos de cancelación del vendedor (1000€) pq él no tenia ni 1 €. Es cierto que el banco no le dejo venderlo por menos!! pero también es cierto que el tenía el mes pasado una hipoteca de 220.000€, con lo que se ha quedado sin piso y con un pretamo personal.

La verdad es que todo es complicado , por que yo a mis 26 primaveras ,(2 años pagando hipoteca empece por 470 y ahora 650) te compras el piso gracias a las tasaciones de la epoca pude meter el coche , estaba indefinido , reforme el piso poco a poco y cuando llevo un par de meses viviendo , me tengo que buscar otro curro a 250km de mi ciudad natal , vender el piso ni de coña , asi que al tercer mes de estar pagando alquiler+hipoteca+comunidad+facturas por duplicado , no me quedo otra que alquilar , y es que a parte del tema de la vivienda(ventas , especulacion , euribor , subida de precios o gasolina) con la inestabilidad laboral que hay es muy jodido por generar poco a poco algo de patrimonio o mantener lo poco que nos queda , y es que la verdad la situacion es la que hay y son malos tiempos para la lirica.

De todas formas como dijo aquel “Mas se perdio en la guerra y venian cantando”

5.063% CAZI NA

EURIBOR : 5 ,O63 …sin freno

#79, Eloy & Morlocks

No, no me he equivocado. Solo digo que el dato de inflación real es un choteo, que no me dice nada, porque no refleja en absoluto la inflación real entendido esto como el aumento del coste de la vida.

Que la luz suba un 11% me supone 2 euros más al mes (a mí personalmente). La subida del 11% en la luz tiene una influencia importante en el IPC. Que la gasolina suba un 20%, me supone 15 euros más al mes, y tiene una influencia determinante en el IPC. Que los pisos suban un 20% anual, y que después suba el euribor un 260% no tiene ninguna repercusión en el IPC, y sin embargo supone un incremento del gasto mensual de unos 500 €.

No sé si me explico.

Sigo sin entender como hay gente que firmó un diferenciál de un 1% (o más) y como hay gente que mete el coche y todo lo que le quepa en la hipoteca. Tampoco entiendo como la gente contrata créditos rápidos con un 25% TAE…

Si yo soy un “borrego” por haber comprado una vivienda solicitando una hipoteca, ¿qué son los que hacen lo que nombré antes?.

#42, Ramó
29 de Mayo de 2008, a las 10:15.
#23, CVR
Muy de acuerdo, y yo a eso le añadiría que, a los que tengan 3ª y sucesivas viviendas, y las ALQUILEN, tengan alguna ventaja a la hora de hacer la renta.

—-

Pues yo creo que no es la solución. No acabais de entender que si los dueños de los pisos vacíos no los alquilan, es porque hay algo que no les gusta de la actual ley del alquiler. Darles beneficios fiscales sólo sirve para alimentar la picaresca. Por ejemplo, yo tengo 3 pisos, y le alquilo cada uno a un familiar, que por supuesto ni va a vivir ahí, y que se va a llevar un porcentaje de ese beneficio fiscal a cambio de sus servicios.

Lo que hay que hacer es quitar el miedo a los dueños de pisos vacíos a que un alquiler no les salga rentable. Cambiar la ley del alquiler. Por ejemplo: si tu inquilino no paga, en 24H se va a la puta calle. Que el dueño necesita el piso: el inquilino tiene 2 meses para largarse. Etc. Suena duro, pero es lo que hay.

Se habla mucho de los especuladores como parásitos sociales. Pero en el alquiler también hay parásitos, que se aprovechan de la discriminación positiva hacia el inquilino. Por cierto, esta discriminación positiva se instauró en la 2ª república para proteger a los inquilinos de ciertos abusos. Desde la 2ª república: pensadlo…

Sin duda, estamos en la generación de los chicos JASH (Jóvenes aunque sobradamente hipotecados).

#36, pmp
29 de Mayo de 2008, a las 10:10.

no lo entiendo
somos el pais que más ha construido en la ultima decada con una diferencia bestial respecto con los demás paises y seguimos teniendo una vivienda cara respecto la media de los paises europeos, increible!!!
———–

La gente tiene pisos vacíos, sin alquilar y vender. Los acumula porque ante las expectativas que se presentan prefieren reservarlos para hijos, para vacaciones, o para tiempos mejores.

Con el petróleo pasa lo mismo: algunos paises piensan que se va a contraer la producción en algún momento, y están comprando a lo bestia para acumular.

Es la especulación

#105, Anónimo

Si, si, claro!!! Yo me refería solamente al tema “económico”, porque ya que se penalizaría al adquirir una 3ª y sucesivas viviendas, estaría “bien” que pudieran tener alguna ventaja fiscal al ofrecerlas en alquiler.

Por supuesto que hay que dar unas garantías a los arrendadores frente a los impagos, por ley o por lo que sea, te lo digo por experiencia!!!

#83, ergi

todavia no te has dado cuenta que se le premia al que no trabaja y el que trabaja lo penalizan con impuestos por todos los lados , yo sin ir mas lejos si elijo trabajar mas porque quiero prosperar y tener mejor nivel de vida pues ademas del autonomo que son 244 todos los meses tengo que pagar casi todos los trimestres una burrada que no quiero ni pensarlo

96 depende

En fin, sólo te he dicho la impresión que me dió tu mensaje y mi percepción.
Pero bueno hay foreros con esas mismas ideas… Por eso me ha caído algún que otro negativo.

Nota: seguro que no todos los que han metido la pata son “curritos”

#108, Breogan
Te Aseguro que es el mejor coche que he tenido en mi vida.
Solo he hecho el mantenimento oficial y he rellenado el circuito de aire acondicionado una vez en cuatro años.
Antes tuve un BMW 325TDS al que le hice aprox 450.000 y si tuve varios “problemillas” con el.

Buenos días,

aqui se habla mucho de especulación pero segun la wikipedia esta es la definición de especulacion:

la especulación es el conjunto de operaciones comerciales o financieras que tienen por objeto la obtención de un beneficio económico, basado en las fluctuaciones de los precios. Un especulador no busca disfrutar del bien que compra, sino beneficiarse de las fluctuaciones de su precio.

Por tanto, segun esta definición lo que hace frankii no es especulación, porque no busca hacer negocio.

Yo personalmente me compre un piso de dos habitiaciones con mi mujer, porque de momento no tenemos hijos, y el resto estaba desorbitado. Como tengo intencion de mejorar en esta vida, cuando pueda (es decir, cuando promocione en el trabajo, o consiga ahorrar mas dinero) intentare comprarme un piso con mas habitaciones para la futura criatura. Entonces, ¿que se supone que tengo que hacer para no ser un especulador? ¿venderlo mas barato de lo que me costo para no poder comprar un piso de mas habitaciones por decreto de los burbujis? No, gracias, lo vendere a precio de mercado. Una cosa es no ser egoista, y otra cosa es ser tonto y pagar dos pisos y disfrutar uno.

Por otro lado, algunos se atreven a llamar especuladores a los que compramos un piso para vivir, pero ellos ESPECULAN con que baje el precio de la vivienda para acceder a una. Me parece muy bien, estan en su derecho y por ello no se les llama especuladores.

Para terminar, lo único que deseo es que todo adquiera un poco de cordura, osea, precios de vivienda estable, IPC razonable y sueldos dignos para que TODOS nos veamos benificiados, tanto hipotecados, alquilados y futuros demandantes de un techo.

Con relación a la “litis” ortográfica:

Superavit

Ha sobrado (exceso del haber sobre el debe).

• SUPERAVIT
•
Superávit. Superávit económico. Superávit presupuestario.

La balanza comercial de Alemania registra en marzo un superávit de …
Superavit
Ha sobrado (exceso del haber sobre el debe).

• SUPERAVIT
• Superávit. Superávit económico. Superávit presupuestario
•
• La balanza comercial de Alemania registra en marzo un superávit de …
•
• La Seguridad Social tuvo hasta marzo un superávit de casi 11 millones …

Y ya puestos…

HECATOMBE se escribe con H…, con H de burro.

si,si, el maldito euribor parece caperucita por el bosque, poco a poco, decimal a demal, milésima a milésima, pero cada dia sube
¿va a ser verdad que no va a tener techo???!!!!

#120, Ramó
como que no nos vamos a quejar ?
claro que me quejo porque solo se alienta a los vagos al que genera trabajo, o al que trabaja mas se le penaliza.
como para no quejarse.
y ya ni ten cuento si contratas a alguien , tendrian que pagarnos al que contrata a alguien pues le estamos quitando una carga al estado . pues no ,que no hemos aprendido la leccion que hay que trabajar lo justo ,en que se diferencia esto de la cartilla de racionamiento.?
si yo decido trabajar las 24 h. con sabados y domingos tengo que pagar mas , pues estamos arreglaos…

#123, jdx

Y siguiendo el cuento de caperucita, y si el euribor sube tanto… la abuelita será la que se haga cargo de la hipoteca no? :S

#87, village people

Exacto, estás diciendo exactamente lo mismo que te he dicho yo: que Maquiavelo en su obra expone métodos para conseguir algo cueste lo que cueste. Pero sin especificar que “el fin justifica los medios”. Así que punto final al tema y vamos a lo que interesa.

Ahora voy a profundizar lo poco que sé sobre un tema que exponía alguien arriba y que tiene mucho que ver con el tema del día, por lo que me parece interesante. Las transacciones. Las transacciones se producen al precio en que se juntan la curva de oferta y la demanda. Es decir, yo pongo un precio (oferta) y si alguien interesado en lo que vendo (demanda) lo ve apropiado, se produce la transacción. Todos los bienes iguales se venderán al mismo precio en un MERCADO PERFECTO. Pero este mercado perfecto supone que tanto el vendedor (oferta) como el comprador (demanda) tienen un conocimiento perfecto del bien y del mercado, por eso el comprador ofrece un precio justo, ya que sabe que si lo sube, no venderá nada y si lo baja, aumentará la demanda. Y el comprador buscará a ese precio o menor porque si ve un precio superior no comprará.

Se ve claramente que el vendedor quiere un precio “mayor o igual que” y el comprador busca un precio “menor o igual que”, por lo que la transacción se hará a un precio “igual a”, que es en el único que ambos están de acuerdo. No hay engaño posible.

¿A que es bonita la Economía? Pues eso es teoría. TEORÍA. ¿Alguien conoce un mercado perfecto, con compradores y vendedores totalmente informados? Yo no. Es más, cada día estoy más desinformado. Cuando pago 2,5 euros por un kilo de plátanos, no tengo ni p. idea de si valen eso o menos. Como mucho miraré en un par de sitios y me haré una idea. Esto es la PRÁCTICA. Y si ese precio está inflado, me lo como con patatas, porque es lo que hay. Por más que llore y patalee diciendo que sé que los plátanos valen 1 euro/kilo, lo único que lograré es que nadie me venda plátanos al precio que quiero y que me de una subida de tensión. Si no, ¿cómo creéis que se originan las burbujas?

Aporten conocimiento, caballeros, sólo eso nos salvará del peor cáncer: la ignorancia

#125, concha

Mujer, que si, que se pagan un huevo de impuestos, pero por lo menos algún incentivo hay por ahí: si se contratan mujeres, jóvenes, o mayores de 45 años… y ha ido de perlas que bajaran el impuesto de sociedades… no todo es tan mal (léelo con ironía por favor!).

Lo que tú tienes que hacer es intentar trabajar en “B”, jeje. Aunque supongo que si no lo haces es porque no podrás…

#129, Aclarador

Buen post!!

Continuando con tu ejemplo de los plátanos, si voy al Mercadona y los plátanos están a 3 euros, y voy a Consum y resulta que están a 2’80, los compraré allí. Si todo el mundo hiciera esto, ¿conseguiríamos que Mercadona bajara los plátanos porque no venden ni uno? Creo que si, por lo menos se conseguiría el precio justo de los plátanos, no?

Por tanto, pagamos precios más altos por varios motivos, no? conformismo, ignorancia, o por simple comodidad (por 20 céntimos no estamos dispuestos a andar los 100 m. de más para ir al Consum)…

Interesante dato

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/29/40_estanflacion_sobrevuela_economia_trimestral_crece_ritmos.html

El crecimiento PIB para el segundo trimestre, entre el 0% y el 0,1%

Sigue la tranquila desaceleración acelerada. El suave aterrizaje sin ruedas, etc…

#112, Asno

de acuerdo contigo.

Tan absurdo era pensar en su momento que el tema de los pisos seguiría igual eternamente, como ahora pensar que jamás se volverá a vender un solo piso en este pais. Dentro de 15 años auguro que volveremos a tener el mismo problema. Son ciclos.

Para #89

Creo que tu opinión es demasiado pesimista, y si me apuras, un tanto “irresponsable”. Estoy de acuerdo con que no es bueno que un gobierno permanezca tantos años en el poder (que me lo digan a mí con el Sr. Chaves en Andalucía). Estoy de acuerdo con que el mundo hoy día está muy globalizado, y que los gobiernos no tienen tanto poder como antaño, pero sí que pueden hacer cosas, muchas cosas. ¿Por qué Alemania va bien? Por las políticas económicas que han tenido, por esa inversión en I+D, por muchas razones. ¿Por qué España va de mal en peor? Por invertir en algo que no tiene futuro (a nivel macroeconómico de desarrollo de un país) como es el ladrillo, por políticas electorales como lo de los 400 euros (que no resuelven a los ricos por ser calderilla para ellos, ni a los pobres porque no los reciben) que como el mismo Solves ha dicho “que ata aún más de pies y manos”. Sí, el Gobierno puede hacer cosas, quizás no resolver la crisis, pero sí mitigarla, sí preparar mejor el país. El Gobierno tiene su responsabilidad, y nosotros como votantes también la nuestra.

Y me parece muy cómodo decir “la tierra está superpoblada”. Es como decir, “la culpa del hambre es porque hay demasiados pobres, elimina los pobres y acabarás con el hambre”. No, recursos hay, de sobra, pero el problema es que no los compartimos. Es más fácil vivir así, con la ley del embudo, lo ancho para mí (naciones ricas) y lo estrecho para tí (naciones pobres).

#134, concha
#131, Ramó

““ahi le has dao” si se trabajara en “b”, no tendriamos que deslomarnos para que otros puedan vivir a nuestra costa.”

¿Dónde le ha dado?. El que evade impuestos es un ladrón, con TODAS las letras. Es un chorizo repugnante.

El tema fiscal se resuelve en las elecciones, pero claro, si cuando tocar votar las propuestas fiscales importan un bledo…

#139, menshen

Un +. La verdad, el argumento ese de que la pobreza es culpa de que hay mucha gente y hay que eliminarla de alguna forma yo pensaba que había muerto en Nuremberg. Ya se ve que todavía quedan rescoldos del pensamiento fascio-nazi.

Premisa 1: A nadie le amarga un dulce
Premisa 2: Lo de los 400€ ha sido una mala idea:

Si el gobierno tuviera lo que hay que tener, dejaba sin efecto esta media a la voz de ya.

Premisa 3: Lo dicho: “Si tuviera”

Premisa 4: Como ha dicho #139, menshen “no resuelven a los ricos por ser calderilla para ellos, ni a los pobres porque no los reciben”

Conclusión: No queda pasta para hacer nada mas. Y el PIB a 0%

Pero recuerdo: Premisa 1: A nadie le amarga un dulce

¿Dónde le ha dado?. El que evade impuestos es un ladrón, con TODAS las letras. Es un chorizo repugnante.
es verdad , pero no llegan a la categoria de muchos politicos, alcaldes ,diputados ,etc.
nada pues hay que ser un buen ciudadano y dejarse robar bien sin protestar para que otros puedan vivir a nuestra costa.

#41, Fran

“…Solo petroleo para camiones, autobuses, barcos y aviones y hasta q se encuentre mejores soluciones…”

Me temo que no es aplicable, que de repente el parque de millones de automóviles de este pais no puedan circular por decreto. Vivimos en un pais teóricamente libre, no lo olvides.

“…Si no puedes correr a 200 te jodes…”

Es cierto, se persigue incluso ya con la cárcel a quien lo haga. Fundamentalmente por seguridad vial pero en parte también por un tema de ahorro de combustible.

“…Repsol con YPF y sus yacimientos, debería ser OBLIGADA a vender a precios reales y no especulativos. Donde está ese socialismo?…”

Veamos, aunque la antigua URSS se definiera como “socialista”, y lo mismo Cuba, China, etc, hay que distinguir entre comunismo y socialismo, es muy, pero que muy diferente. El socialismo español, enmarcado en un pais de economía de mercado, no puede intervenir los precios de una empresa privada para que éste venda por debajo de los precios de mercado un producto y con ello reparta menos beneficios a sus accionistas. Los precios especulativos no se originan en Repsol. Aparte que, “sus” yacimientos normalmente están compartidos con otras petroleras, que a su vez también son empresa privadas, y lo son en régimen de concesión.

“…Para cuando vamos a aprender a andar, usar medios públicos y demás. Yo estaría de acuerdo en todo eso y en penar el uso de coche en ciudad, e incluso el uso de de coches vacios…”

Totalmente de acuerdo en eso. Y yo añadiría algo más, hay que potenciar los medios públicos de transporte con criterios sociales, no de rentabilidad. Es decir, no puedes dar de baja una línea de autobús porque no es rentable. Lo que tienes que hacer es ver si con ligeras variaciones del trazado puede mejorar su uso. Al final, los que cogemos el coche para ir al trabajo y empleamos así 25 min. somos conscientes que en transporte público podríamos emplear 1h 15min.

evadir impuestos???

preguntáselo a Alonsito, Nadal, S. Vicario y demás iconos del deporte patrio, que luego llevan la banderita en el casco, en la muñequera. etc, etc

Que correcta es la gente, seguro que nadie ha pagado nunca nada en B, que todo el mundo pide IVA por todo, etc.

Mentirosos, si por un servicio te piden 100 sin IVA y 116 con IVA , y ese servicio no le puedes reclamar aunque tengas factura ¿ Quien paga el IVA ?

Entiendo que la mecánica del coche si, reparaciones importantes sí, pero en otras cosas, venga seamos serios y digamos la verdad, que es muy fácil decir hacienda somos todos pero luego pedir por lo bajini .

#153, Javier

Se cree el ladrón que todos son de su condición.

no se si el experimento de los cromos puede ser valido para los pisos , el banco te aprieta las tuercas por unos cuantos miles de cromos con el mapa de la union europea que te presto y eso sumado a la bestial subida de todo articulo de consumo diario les obliga a poner el precio cada vez mas bajo

recordar que todo se a dao la vuelta en muy poco tiempo
del verano pasao a las navidades , ocurrio el cambio de todo se vende a no se vende nada , de promotoras que te contaban “me los quitan a de las manos a suspension de pagos y que el gobierno les salvara de la crisis del ladrillo”

la pregunta es
¿cuanto esta dispuesto a pagar el comprador y su mecenas banquero por el piso de segunda mano ?
se a demostrao que el comprador no tiene prisa por comprar o al menos no le urge comprar en el tiempo que dicen que durara la crisis
( 2 años )

Village People,
por la vehemencia con que defiendes tus argumentaciones no sé si eres demasiado joven o demasiado virtuoso. O a lo mejor es que eres ambas cosas…
Hombre, llamar ladrón al que no declara un IVA en una factura (a veces ridícula por la cantidad), o al que acepta un dinero en B porque a lo mejor pierde la oportunidad de negocio si lo quiere hacer todo legalmente (créeme, a veces pasa), me parece un poco exagerado. Pero, bueno, el que esté libre de pecado…

Bueno,

¿Qué tal la secta “nunca baja”?

¿Por qué decís que no baja munca? ¿Y todo esto…?

La caída de las hipotecas hace más pronunciada la debacle del sector inmobiliario (y, por supuesto, golpea al bancario);

La venta de viviendas usadas se ha reducido a la mitad;

El banco de España da un toque de atención. Dice que el deterioro del mercado inmobiliario continúa;

El hundimiento puede destruir la mitad del empleo creado desde el año 1997;

Ah, caramba… hay una cosa que, más que bajar, se ha empinado:

!El Euribor!…. 5,063

Ya anuncié que el “5” era un número psicológico. Lo que costó llegar al cinco (todos los días una centésima) y desde que se superó el dichoso cinco, el Euribor no para de subir.

Para village_people.

Mira , algún famoso corrupto que le pillaron robando dijo.

Es fácil decir ” yo no robo ” . Al que dice eso yo le ponia donde pudiera robar, donde vea que el descontrol o el margen de ganancia hace que pase desapercibido.

Seguro que tu que tanto criticas en tu momento serás todo lo contrario, y serás más extremo.

Si eres de las personas que creen que con el ticket puedes reclamar, no te tomarás nada en un puesto ambulante o no comprarás nada en los rastrillos, vamos que no serás como la inmensa mayoria de la gente.

Seguro que pides ticket a los rumanos de los semáforos cuando te limpian el cristal o les compras pañuelos, jejejejejeje.

BIENQUEDA

#159, Lauriña

No Lauriña, no te confundas. La técnica de poner un caso límite que hace dudar para justificar otro hecho notablemente más grave y grosero es bien conocida.

Alguien puede evadir muchos impuestos porque cobra en B. Para justificarse argumenta que hay otros casos mucho peores que el suyo, y que aquí, el que no corre vuela.

Se le responde que el que otros roben más no disminuye un ápice su delito.

Vuelve a argumentar en sentido opuesto. ¿Es que nadie nunca ha hecho algo en B? ¿Es que tú no has comprado siquiera un chicle en B?. Intenta comparar e igualar por lo bajo una evasión grave – trabajar en B – con algún hecho aislado de pequeña importancia que, seguro, la inmensa mayoría hemos cometido. Muy perverso.

Y la chorrada esa de que opino esto porque soy muy joven – o ¿Quisiste decir inexperto? – o muy virtuoso – ¿Por no decir ingenuo? – te la puedes ahorrar.

Pues seguro que la ropa que llevas si viene de la explotación infantil, como la inmensa mayoría.

Igual vas tú y esquilas la oveja, cardas la lana y lo haces de ganchillo.

#23, CVR

Copiado y pegado de wikipedia:

[…]
Se distinguen tres tipos impositivos, según el bien o servicio de que se trate:

– Tipo general: 16%. Es el tipo que se aplica por defecto cuando no resulta aplicable ninguno de los otros tipos. Se aplica en los articulos de lujo.

– Tipo reducido 7%. Aplicado básicamente a algunos productos alimenticios y a los productos sanitarios, transporte de viajeros, la mayoría de servicios de hostelería y la construcción de viviendas.

– Tipo superreducido: 4%. Aplicado a productos alimentación, libros y especialidades farmaceúticas.
[…]

Supongo que cuando indicas subida del 7% al 18% te referías al 16!! No obstante me parece buena la iniciativa. La 1ª vivienda no debe ser un tipo reducido sino SUPERREDUCIDO al ser de primera necesidad. Lógicamente, como algunos comentarios lo indican en el foro, habría que matizar tema de inmobiliarias y de alquileres.

Saludos!

Para los que controláis de esto será como hablar del abecedario, pero a mi me resultó muy gráfica la explicación que hizo el asesor de “Ajuste de cuentas” de cómo circula de forma diferente el dinero para los ricos y para los pobres. Los primeros transforman sus ingresos en activos que les generan más ingresos, mientras los segundos transformamos nuestros ingresos -nuestro sueldecito- en gastos y pasivos como la hipoteca (que será pasiva, pero menudos sobresaltos nos da!).

154, village people
pues yo no se a ti , pero a mi me da un gusto hacer un trabajo que a lo mejor me da mas pereza que otro dia y pienso este dinero que voy a ganar va ir para una comilona de cualquier politico de tres al cuarto o igual se da el gustazo en un puticlub en mi honor.
seguro que nada mas los trajes que se gastan todos los politicos son de zara.que me gusta que tengan buena imagen pero a mi tambien me gusta comprarme cosas de armani, max-mara etc. y yo solo digo que quiero trabajar para comprarmelas yo no a otros.

En la linea de “ahorro razonado” de #17, Euribor up up !!! … y por si interesa, os comento que cuando hace 11 años me fuí a vivir a mi piso (de paquete, comprado sobre plano) Fenosa me quería endosar ¡como obligatorio! (por tener 105m2 + 60m2 garaxe) un contrato con una potencia de 5.5KW.

Bueno, pues:
– De obligatorio nada. Me planté en que era suficiente con 3.3 KW y efectivamente fué lo que contraté.
– Hace dos años, y estando claro que no estábamos usando esa potencia, solicité una modificación de contrato (tuve que pagar por ella unos 11 euros) y PASAMOS A 2.2KW.
– Son unos pocos euros menos al mes; vivimos (dos adultos y dos niños) perfectamente. Eso sí, usamos propano canalizado para cocina (excepto horno eléctrico convencional) y calefacción.

Saludos a todos!

Con respetos a tema de hoy y dado mi raquítico talento para la ciencia de la economía , conocida ampliamente de todos los lectores de este inmortal foro económico ..daré mis consideraciones( el que da lo que teniendo se me puede pedir mas)
pienso que el echo de las primera (vivienda de nueva construcción) lleven una financiación bancaria
que no permite la bajada de precios. Porque. implicaría un reconocimiento formar de hipotecas suprime , por parte de las constructoras ( inversiones de alto riesgo, imposibles de cobrar ya que su valor es sensiblemente menor que el crédito concedido)
en las de segunda manos están sujeta a un préstamo que no podría asumir si bajasen los precios.( en el caso de las vendidas desde el 2006)
solo el impago masivo por parte de los hipotecados y la quiebra de entidades bancarias, crearía un pánico suficiente para que bajasen de una forma significativa los precios.
que tengáis un buen día

#178, Puntualizando

Si si, muy bonito, estoy de acuerdo, pero no todo es blanco o negro, siempre pago IVA, pero cuando puedo, no lo pago. Prefiero ahorrarme esos 2000 euros, evidentemente y tú también, no me digas lo contrario!

Yo ya pago muchos impuestos, muchos, y además cada vez que voy de Valencia a Barcelona son 60 euros de peaje ir y volver (dos veces al mes), además del gasoil, así que tampoco me saques el tema peajes porque me caliento.

Una buena persona, si hace algo malo, no deja de ser buena persona. Pues eso, que si algún día me ahorro unos euros no pagando algún IVA, no paso a ser un insolidario y un mangui.

#172, Ramó

Y también para el resto de gente de mente esclavizada por el dios dinero.

No me juzgues, yo no lo he hecho. Si declaráis abiertamente que evadir impuestos “no tiene nada de malo” es vuestro problema, y si os revuelve las tripas ver que hay gente que no lo hace es que os engañáis a vosotros mismos.

Me llama la atención ver que declaráis que pagar impuestos es poco menos que heroico, que prácticamente solo está al alcance de unos pocos escogidos, cuando en realidad es lo mínimo que se debe hacer. No hacerlo es de mezquinos, y pensar que como yo lo hago, lo hace todo el mundo es más mezquino todavía, y creerme que si alguien dice lo contrario, miente como un bellaco, es rondar muy cerca de la cumbre de la mezquindad.

No me quiero poner de ejemplo de nada, sobre todo cuando pienso en algún conocido que ha dado su vida, si, murió, por salvar a otra persona, y se que hay muchos que mueren, si de verdad, mueren todos los días, por gente que ni siquiera conocen. Como puedes comprender hay gente en el mundo que hace algo más que pagar impuestos.

En mi caso, me he jugado varias veces mi trabajo – bien remunerado, atractivo y cómodo – por exigir el pago de lo debido y por encontrarme gentuza que de forma automática quería evadir.

Pude hacerme con una casa, ahorrándome no 2000 €, sino 120.000 € – sin exagerar un céntimo – haciendo una “pequeña triquiñuela”. Por supuesto nadie me aplaudió, y me importa un pimiento, y todavía estoy oyendo las monsergas de amigos y familiares que repiten, ¿pero por qué?, ¡si lo hace todo el mundo!.

Todo el mundo no. Y a las cosas se les llama por su nombre.

#180, cembe

De buen rollo. Las huelgas debimos haberlas montado en 2003. Ahora,

¿Qué ganaríamos?

¿Destrozar marquesinas y farolas? ¿Quemar contenedores?

Lo primero que hay que hacer es un movimiento cívico. Al margen de sindicatos y de otras p… en vinagre.

Aun peor el que pide que le pagen en B porque asi paga menos a hacienda y aprobecha los meses que tiene de paro. Hay muchos profesionales del paro. A alguno les he dicho que el subsidio es una manita para los malos tiempos y me contestan que es sullo y como si acumulan mas de dos años lo pierden no estan dispuestos, asi que quieren ir al paro. Asi nos luce el pelo. Sin desear mal a nadie no les estaria mal que cuando quisieran trabajar de nuevo no les quedase ni subsidio ni trabajo. Quiza a la proxima fuesen menos cara duras. Yo no he cobrado el paro un solo dia de mi vida que son 41 años entonces podria decir ¿Y mi dinero? Sabeis que que no los envidio.

Hola a todos.

Señor Zapatero, ¿de verdad es usted quien garantiza el bienestar social y económico?. ¿No serán los contribuyentes y los empresarios quiénes lo hacen?.

Dedicado a los ANTIPATRIOTAS:

EL PIB TRIMESTRAL CRECE AL 0,1% Y EL IPC ROZA EL 5%

La ‘estanflación’ sobrevuela la economía: España registra crecimiento ‘cero’ e IPC al 5%

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/29/40_estanflacion_sobrevuela_economia_trimestral_crece_ritmos.html

De nuevo señor Zapatero y señor Solbes, tengo el coraje de solicitar sus DIMISIONES.

“Linces por borregos.”

#185, Asno

Hombre parto de la idea de la huelga civica por supuesto, lo del ipc de hoy ya me ha puesto como una moto y si ha esto le sumo que he echado gasolina y me ha costado casi 70e llenar el deposito pues estoy encendidisimo, repito que si llegan a estar otros en el gobierno habia revueltas en las calles…

#183, village people

Bueno, gracias por tus halagos -mezquino, por ejemplo-, y enhorabuena por tu extrema honradez, aunque sintiéndolo mucho no te creo, que no te llamo mentiroso, ojo, sino que pienso que el problema es que tú mismo te crees todo lo que dices.

Entre mi mujer y yo, en 2007, hemos pagado más de 30 mil euros en IRPF, entre otros impuestos, así que tengo la conciencia bien tranquila si tengo la oportunidad de hacer algún trabajillo en B, o me ahorro el IVA en algún servicio, o puedo dar una entrada para el piso en negro.

Un saludo!!

#173, aficionada,

lo de Ajuste de cuentas, yo también lo ví, el presentador dijo la diferencia entre ricos y pobres es esta y explicó. La mujer vió un mundo nuevo, asi se puso como loca a ahorrar, después de tener ropa de marca que ni siquiera se ponia!!, yo si ganara lo que ellos ganaban ya había puesto el dinero a trabajar para mí.

No sé si el dicho según ganas así gastas va a ser cierto o es que era una familia que tenía un agujero en la mano…500 e de móvil, menudo flipe con la family.

Os contaré una hermosa historia de amor y justicia:

-Un hombre debe 180.000 euros de cipoteca.
-Pone el piso a sorteo.
-No sorteará el piso hasta que no venda todas sus papeletas. Si no las vende, no sortea.
-Cuando las haya vendido, habrá obtenido 320.000 euros.
-Llega hacienda y: Zas! En toda la boca!

http://www.20minutos.es/noticia/383741/0/piso/cinco/euros/

Será a degüello y sin prisioneros…

#197, Atila, rey de los anos

O sea que Atila, te has quedado sin tus 5 euros.

#198, Ramó
¿Y qué hacer si hay estanflación?

Por ejemplo … promover que haya mas competencia: cuanto mas competencia menos inflacion … Reducir la dependencia energetica con el exterior …
No todo es politica monetaria.

Lauriña
“nos acaba de aparecer un nuevo “forero” que se alegra ¡de la subida de la inflación, ni mas ni menos!”

A todos los avariciosos y borregazos especuladores que metieron su misero dinerito en depositos al 3% …
Toma p*llazo en la boca !!!
A perder dinero !!!
Os creiais mas listos que nadie, que erais los triunfadores de vuestros deposititos … pues toma inflacion !!! A comer del aire!

Burndemall Inflation a por el 5%!

Sí, ciertamente. Deberían de bajar ya los precios de muchas viviendas, en algunos casos se produce, en la mayoría se aguantan.
Si bajasen los precios, quizás se estimularía al personal en general. Lo único que la generalidad necesita de un banco para financiarlo y ahora están con los dientes afilados a tope, mientras sangran a los que les inocularon su hipoteca.
También me gustaría que bajasen las cervecitas, la gasofa, los cafelitos, el pan, la leche y tantas cosas que andan disparatadas, y no porque se consuman menos parece que bajen, van a otro rollo, el rollo de la especulación.
Y los sueldos?; ¿por qué no suben ya al nivel al que nos llevó el euro?. ¡Que desgracia de sindicatos en un supuesto gobierno progresista!.
Estamos en la champions, no hay crisis, España va a seguir creciendo, los tipos bajarán al 3,5%, etc…
Menos mal que queríamos un gobierno que no nos mintiera; éste, no nos miente, nos toma por gili….
Saludosss

#119, Caray

Va, va, va, caray,… Cuando la burbuja iba a todo trapo era que esto no lo paraba nadie y ahora, que si buscar agentes “externos” culpables de la situación, que si no hay que llamar a según quien especulata, etc etc y que más da ? Incluso hoy entre vosotros, seguís pensando que alquilar es tirar el dinero y demás… Aquel que no ha hecho los deberes, aquel que compró a precio de timo… que le importan ahora estas etiquetas???, si se va a quemar igualmente…ya ha pasado el tiempo de razonar estas cosas…

Débeis ir con esos lloriqueos y “razones” al banco… como? ah! vuestro amo y verdugo no quiere “razones”, ni lagrimitas, solo que paguéis cada mes… fia burn! Vaya espectáculo! Si nuestros enemigos irreconciliables han sido bancos, timmobiliarias, desgobierno, etc para que os habéis puesto en medio? porque le habeis seguido el juego a los timadores? Os sentiais ricos o enriquecidos con la tela que os prestaba el banco? estábais orgullosos de vuestra posesión, la llamabais “Hogar” y negabais que un piso de alquiler mereciera ese nombre… En recuerdo a ese sentimiento caciquil, y por respeto a vosotros mismos… DEJAR DE LLORAR POR DIOS!

ahora ni sortear vuestros pisos, ni rifarlos, ni regalar hipotecas, ni nada… nos os va a salvar nada ni nadie… ya solo os queda… arder o dicho de otra manera: GAME OVER! NEO-ESCLAVOS!

NEVER STOP EURIBOR! SET DEM ABLAZE!

#207
Mi abuela siempre me decía, mal de muchos consuelo de tontos. Yo, sinceramente, nunca me alegraré de que a otros les vaya mal (suele ser un claro síntoma de mala conciencia pensar de esta forma “yo soy mejor que ese porque yo no compré, sino que alquilé”). Además, en este mundo actual todo está tan relacionado que si algo va mal acaba repercutiéndonos a todos. Ejemplo de pensamiento corto de miras:
“Yo no tengo coche, así que petroleo up up!!!, sin prisioneros!, a degüello!!! Que San Brent os pille Confesados!!, ¡¡¡vivan las bicicletas!!!! Y el coche de San Fernando!!!!!!

“zona con servicios” Efectivamente, un “servicio” en cada esquina porque está todo el día oliendo a las micciones descontroladas de los “borrachuzos findesemaneros”
“ideal inversionistas” Es decir, locos (si se refirieran a inversionistas de verdad usarían la palabra especuladores)
“Posibilidad de dos habitaciones” Efectivamente, una para papá pitufo y otra para mamá pitufo por que ¿cómo haces dos habitaciones de una de menos de 8 metros y con una sola ventana?

A ZP se le ha olvidado que ya no estamos en la Champions League, sino que nos han eliminado no en cuartos, sino sin cuartos.

Eso sí, el Sr. Solbes es el trilero mejor dotado del país.

#206, Evil
lamento mucho que te hayas creado esa imagen mia, pero el problema es tuyo no mio.

eso ya lo sabía yo concha, el problema siempre es de los demás,nunca de uno mismo :)

“Entre mi mujer y yo, en 2007, hemos pagado más de 30 mil euros en IRPF, entre otros impuestos, así que tengo la conciencia bien tranquila si tengo la oportunidad de hacer algún trabajillo en B, o me ahorro el IVA en algún servicio, o puedo dar una entrada para el piso en negro.”

“No me indigno, ni mucho menos, pero hay formas y formas de decir las cosas. De todas maneras… hay que dar vidilla al foro, no?”

Mira Ramó, no te he llamado mezquino, pero queda muy claro que desde luego te das por aludido, y haces bien.

Me importa tres coxones que tengas la conciencia tranquila por haber pagado el IRPF que te corresponde. El pagar lo debido no te da patente de corso para robar varios miles de euros más.

Tienes la jeta de los de tu calaña. Entérate, ni yo soy un extremista de la honradez ni tú eres buena persona. No hace mucho vi como en el metro pillaron a uno “in fraganti” robando carteras en el metro. Le dieron una buena paliza, se la merecía. Tú por robar cientos de euros al estilo “Mario Conde”, ¿Qué pretendes? ¿Te llamamos víctima del reparto fiscal?. Te llamamos por tu nombre, chorizo. Espero que algún día te pille hacienda, y todo los que nos cuentas se lo expliques a los del tricornio.

#219, village people

“No hace mucho vi como en el metro pillaron a uno “in fraganti” robando carteras en el metro”

UA, UA, UAAAAAAAAAAAAAAAA

#203, Inflation Up Up
29 de Mayo de 2008, a las 15:08.
“A todos los avariciosos y borregazos especuladores que metieron su misero dinerito en depositos al 3% …
Toma p*llazo en la boca !!!”

Jajaja! Resulta que también hay Trolls del lado cipotecado.
Para que lo sepas en el mas cutre de los depósitos te dan el 4,5 desde hace tiempo. En ibanesto 5,5 hasta final de año. En fin, es difícil que ofendas a alguien, porque esto si que lo estamos pagando todos.

Caray con Caray:
” tu profe te va ha hechar la bronca mañana en el insti. Vuelve ha escribir cuando te salga pelusilla en los huevos.”

El broncazo te lo van “A ECHAR” a ti por poner tantas faltas de ortografía en tan poquito espacio. Vuelve “A” escribir con um poquito, solo un poquito más de cuidado, y sin “EMBRAVECERTE”.

Para #140 Javier ML:

Tú no te enteras, hombre. Mira, te lo voy a explicar:
-Fermín, el charcutero del hiper de la esquina, no se ha metido en un préstamo a 10 añitos para poder comprarse el Ssangyong Kyron XDI o el A4 1.9 TDI para dejarlo aparcado en la puñetera calle. Todo el mundo ha de contemplar admirado el poderío económico de Fermín, así que pasea su coche por doquier.
Lo que no cuenta Fermín es que está de pagos hasta las trancas: coche + hipoteca + las vacaciones de hace 3 años a Punta Cana que financió + televisor plasma + tarjetas… y que le cuesta llegar a fin de mes. Y cuando tiene que llenar el depósito de su cochazo ya ni te cuento como se le pone la tensión.

Por desgracia, el hipotético caso de Fermín es el pan nuestro de cada día en España. La gente tiene que demostrar su poderío económico a todo el mundo. ¿Será que tienen cierto complejo de inferioridad oculto? ¿Será que como la mayoría de los españoles somos envidiosos pensamos que toooodo el mundo lo es? ¿Será que no creemos que formamos parte de una clase social que EVIDENTEMENTE está por encima de nosotros?

Quién sabe…

P.D.: que nadie se ofenda ni se sienta aludido, charcuteros especialmente. Estoy siendo sarcástico.

Hoy llegue tarde, pero quiero dar mi opinión, para cuando en el 2073 desentierren el disco duro del servidor de Clopez buscando la razón de nuestra extinción ;)
1*Defraudar a La Hacienda Publica ES UN DELITO!! Y el hecho de que todos los empresarios y algunos particulares los hagan no es un atenuante. Lo malo no es hacerlo, quien no se ha saltado un semáforo alguna vez? Lo que es increíble es que se alardee en público de ello. Típico de un país tercermundista…

2*Respecto a la ESPECULACIÓN: La cosas cuestan lo que los compradores estén dispuestos a pagar. Si compro a 100 y vendo a 200, hole! mis guevos! si es un producto de primera necesidad: el trigo, electricidad… El gobierno debe regularlo, y de hecho lo hace.

Pero vamos a ver, acaso alguien ha estado comprando muchas casas para disminuir la oferta y que suban los precios?(como el caso del petroleo, por ejemplo) Yo creo que no. De hecho diría mas NO HA HABIDO manipulación de precios de la vivienda, gente que ha querido ganar dinero… PUES CLARO! Esa es la base de nuestra sociedad, el egoísmo.

Lo que ha fallado aquí es un interés inapropiado para nuestro crecimiento, enorme corrupción política (vais a ver cuanto tardan en encontrar un chivo expiatorio), la cultura del pelotazo, empresas que no ven mas allá de lo que sacarán este mes y un comprador irracional (no empecéis, ya se que en este foro son los que menos) que decide en dos días endeudarse para 30años.

#226, Ramó

Pues claro que me retrato, ladroncete, como no puedo hacer que pagues lo que nos debes a todos, al menos te trato tan bien como mereces, bueno no tanto, no sea que se te olvide lo que eres.

¿No te gusta que te digan esto, verdad?. Pues acostúmbrate, que te has quedado con el dinero, pero has perdido tu dignidad y el respeto.

He entrado de rebote, hace bastante que no lo hago, y no he podido resistirme en el tema de Frankii… Os contaré una historia en plena cresta de la ola; verano 2005 en un pueblecito de la Costa Brava.

Piso de 30 años sin reformar, habitado, 3 habitaciones, unos 90 m2;
un 2º piso sin ascensor pero con unas escaleras que parecían las de incendios, porque no tenían ni 1 metro de ancho.
Una pareja de jubilados que nos lo enseña, el piso en sí parece de los que habéis descrito como los que “prometen” o “cuentame” de los primeros capítulos.
Y nos piden 28 millones de las antiguas pesetas.
Boca abierta en ristre mi (ahora esposa) novia y yo, la sra se da cuenta de nuestro asombro.
Atención:
Nos explica: Queremos comprar un piso nuevo de 2 habitaciones y ascensor porque ya no podemos subir esas escaleras. Para poder pagar el nuevo lo vendemos en este, y quien lo quiera, tiene que pagarlo, y (literalmente) se queda con esta joya…

Conclusión: El piso lleva 3 años sin vender. Los pisos nuevos no valen ni por asomo 28 millones, sino que ya en el 2005 costaban entre 35 y 40. Hemos comprobado que en esta zona los pisos nuevos todavía no bajan. La gente con dinero y pisos sigue teniendo mucho dinero y pisos.
¿Qué tal le irá a la artritis de la señora? ¿Llegará Frankii a tener artritis esperando a poder cumplir con su sueño?

Hola ……para frankii

Me parece muy bien que quieras “mejorar” yendo a vivir a una vivienda mejor. Pero cuestiones morales al margen, te sugiero que hagas un ejercicio. ¿Que condiciones debe tener el comprador que buscas para tu piso?
Veamos:
1.- Es muy probable que sea un pareja, pues con un solo sueldo las posibilidades son tan bajas que no puedes considerar como probable.
2.- La pareja debe tener trabajos estables, y unos ingresos conjuntos de unos 3.000 euros al mes.Ahora los bancos no les daran la hipoteca si la cuota supera el 40% de sus ingresos.
3.- Deben tener una edad no muy suerior a 30 años.Pues las hipotecas a 40 años escasean, y es mas probale que la obtengan a 25 o 30 años.
4.- Deben tener ahorros por un 20% del precio mas un 10% de papeleo.
Ya que el banco no le dará mas del 80% …..
¿Cuantas posibilidades crees que tienes de encontrar este perfil del potencial comprador de tu piso? Y las parejas que cumplan estos requisitos,¿porqué van a comprar el tuyo y no otro piso?

Si introduces todos estos condicionantes en un simulador de hipotecas, como el que hay en esta pagina, veras que con un precio de venta superior a 200.000 euros , no se cumplen estos requisitos, y el perfil de comprador es cada vez mas escaso para tu piso.
¿cuanto pides por tu piso?
Saludos,
Angel
PD: Vendo PS2 con 20 juegos por 700 euros, ya que mi sueño es tener la nueva PS3 que tienes Blue Ray!;)

Mario, lo que dices respecto a que la restricción de horarios de apertura perjudica al consumidor es cierto, pero también es cierto que ya es duro para el pequeño comercio competir con las grandes superficies como para encima tener que competir con tiendas dudosas, en mi barrio son las de los chinos, que abren de lunes a domingo hasta las diez de la noche y te despacha la hija del dueño, de unos 10 años, no tiene trabajadores asegurados, dudo que esté de alta en hacienda y al corriente de licencias municipales por lo que los costes no son los mismos. Que cierren estos chiringos y luego hablaremos de libertad de horarios.
Respecto al pequeño comerciante pues creo que en cierto sentido tienen lo que se merecen, si voy a comprar un regalo en el corte inglés y no gusta, se lo cambian por dinero, por otra cosa, por comida del super… si compro el regalo en un pequeño comercio con suerte le dejan hacer un cambio si no han pasado 15 días, de devolver el dinero ni hablar, y con suerte si no encuentras nada que te guste te dan un vale para cambiarlo antes de rebajas, así que a no ser que sea algo para mí y este segura de la compra, nada de compras impulsivas, pues no les compro, y supongo que no seré una excepción o no se quejarían (los pequeños comerciantes)

Good night, vietnam

“Esta mañana, los alemanes han recibido otro balde de agua fría. Inesperadamente, creció la tasa de desempleo. Se esperaba una creación de 25.000 empleos en mayo, y resultó en una caída de 4.000, confirmando la ralentización de la Eurozona y desorientando aún más al BCE.”

Hasta luego

Con tu permiso Clópez hago un corta y pega de tu artículo

archyvividor

Enhorabuena por vuestro aumento de sueldo pero, ¿te has parado a pensar si tu empresa puede -en un plazo prolongado de tiempo- mantener vuestros sueldos con ese aumento?.

Como han dicho en post anteriores, el empresario paga más de un 50% de lo que tú ves por cada trabajador. Yo, como pequeña empresaria, tengo que trabajar horas y más horas en lugar de contratar a un trabajador porque podría pagarle 1000 euros de sueldo pero no 1500 por seguridad social, seguro social y demás.

Creo que ya es hora de pensar que empresario y trabajador van en el mismo barco y que si se hunde la empresa el trabajador va a pique. Cosa que no quita para que cuando hay el empresario pueda repartir. Es de justicia.

Sí señor, esto es España, la bonita España de Carsola.

Estoy leyendo las noticias de El Economista cuando leo un artículo titulado “Los españoles llevamos la piratería por bandera… ¿de quién es la culpa?” en el que dice:

“El 32% de los DVD que se venden son ilegales, lo que nos hace ‘campeones’ de Europa Occidental. Mejores leyes, cumplimiento de las que hay y campañas para concienciar, entre las soluciones
Descargarse una película, un programa de software o una canción desde Internet sin pagar un euro es ilegal. Hasta ahí vale. Pero en España es un hábito al que muchos se han acostumbrado casi como a lavarse los dientes, tres veces al día. “

Sigo bajando y leyendo la página y encuentro lo siguiente:” Investigadores españoles logran una conexión que permitiría bajar más de 1000 películas al segundo”

Bueno, yo siempre he dicho que es necesario potenciar la I+D pero…..
XDD…me gustaría ver la cara de Ramoncín cuando se entere del magnífico descubrimiento, por mí de p.m.

No sé qué decíais de pequeñas triquiñuelas…

Animo a todos/as y a ver cuando inventamos algo económico que sustituya al petroleo

La inflación seguirá subiendo, el euribor seguirá subiendo, el paro seguirá aumentando.
Señores… los bancos no están conformes, quieren TODA la pasta. La de los hipotecados, la del BCE, la de las pensiones.
Y cuando se corte la cadena de pagos, la de los ahorristas.
Mientras tanto el gobierno dice que no hay crisis, los hipotecados decimos que podemos seguir pagando.
Nos están robando descaradamente y no lo queremos admitir, por comodidad o porque no nos queda otra…

¿Queréis llamarme agorero?

Pues no os preocupeis los hipotecados ni los no hipotecados. La estanflación ya está aquí, y de eso NO se sale. Si en la URss pasó lo que pasó, aqui en España también habrá un cambio profundo del orden social. Creo que las consecuencias de eso nos harán olvidar minucias como el euribor o el precio de los pisos.

¿Conoceis algún pais que haya logrado salir de una estanflación?

Anónimo #240
Estoy deseoso de leer tu lección magistral sobre la situación actual
saludos

No me parece mala idea. Hoy se ha hablado de ello

http://www.elconfidencial.com/cache/2008/05/29/90_cuesta_ternera_verdad_euros_origen_super.html

Con la tasa de inflación armonizada de mayo al 4,7% y la crisis mundial de alimentos, el precio de de la canasta básica se ha convertido en un problema de primer orden, sobre todo si el lo que pagan los consumidores en el supermercado es un 451% más caro de lo que cuesta en origen, como sucede con la ternera. La Unión de Consumidores de España (UCE), la Confederación Española de Amas de Casa, Consumidores y Usuarios (CEACCU) y la Coordinadora de Organizaciones de Agricultores y Ganaderos (COAG), han puesto este jueves sobre la mesa los altos márgenes comerciales que las grandes cadenas de distribución aplican sobre los alimentos. Una política que, según estas organizaciones, provoca que los consumidores estén pagando costes excesivos, mientras los agricultores, en ocasiones, apenas llegan a cubrir los gastos de producción.

Por ello, se ha presentado el Índice de Precios en Origen y Destino de los alimentos (IPOD), que revela las diferencias de precio entre origen y destino, y que se hará público cada tres meses. La diferencia más espectacular corresponde al plátano. Si en origen cuesta 12 céntimos, en el mercado alcanza los 1,83 euros el kilo, es decir, que la diferencia es de un 1.525%. Otros productos básicos que se disparan son el cerdo, que pasa de 1,46 a 5,87 euros; el tomate, de 0,42 a 2,04; el pimiento verde, de 0,82 a 2,64; la manzana, de 0,47 a 1,47; la naranja, de 0,37 a 1,44; o la pera, de 0,45 a 1,83.

Además de publicar el IPOD, UCE, CEACCU y COAG instaron a los partidos políticos con representación parlamentaria a aprobar una proposición no de ley sobre los márgenes comerciales en los productos agroalimentarios que ponga fin a estos abusos. De este modo, tratan de llevar al debate político la falta de transparencia y la creciente especulación en el mercado de productos agroalimentarios, dominado en su mayor parte por la gran distribución comercial. Según estas organizaciones, el resultado de estas prácticas especulativas está contribuyendo a una injusta formación de los precios y a un aumento desproporcionado de los márgenes comerciales.

Mercado Agrario Transparente

UCE, CEACCU y COAG han puesto en marcha además la segunda edición del Mercado Agrario Transparente, ubicado en el Paseo de Recoletos de Madrid. A cambio de un euro testimonial, los ciudadanos que así lo deseen recibirán una bolsa de la compra para que una vez dentro del mercado puedan adquirir los alimentos al precio de origen. Así, estas organizaciones pretenden que los dos eslabones más débiles de la cadena agroalimentaria denuncien las injustas condiciones del mercado para productores y consumidores.

Hola a todos
#243 gioconda
Justicia, orden, reglas… algo inprescindible para cualquier sistema pero ineficaz sin un buen liderazgo, solo hay que ver las noticias de “nuestros lideres” , son como la cancion del verano: caja y para el recuerdo.
Te doy la razon, mi empresa ira a pique dentro de 5-10 años, media de edad de 55-60 años sin cambio generacional por falta de formacion, cambio de generacion en la direccion con la entrada de unos hijos que solo piensan en el corto plazo, y mientras nosotros, el verdadero motor de ella, ¿Que hacemos?, ¿Seguir llenando las arcas del de siempre? NO.
Luchamos por nuestra formación y salario.
Si me voy al paro quizá trabaje mas con mi cabeza (algo que ya he empezado a hacer) en lugar de con mi manos, ellos con lo que han recaudado no creo que vayan a utilizarlas como tu haces.
Diferentes puntos de vista no deberian distar del mismo objetivo.
Ojala me equivoque, pero hoy tal como estan las cosas, no pienso lamentarme.
Feliz dia a todos.
I demà, divendres.

#225 Carreter

Lo he dicho muchas veces: Si nos ponemos a corregir las faltas de ortografía de los demás, tenemos que andar con mucho ojo con las nuestras. Veamos:

“El broncazo te lo van “A ECHAR” a ti por poner tantas faltas de ortografía en tan poquito espacio. Vuelve “A” escribir con um poquito, solo un poquito más de cuidado, y sin “EMBRAVECERTE”.”

“um” = un
“solo” = sólo (se puede sustituir por “solamente”)

El futuro del combustible se llama microalgas.Ya lo vereis.Por favor, el q sepa algo del tema q comente al respecto.La salvacion del mundo

Creo que el titular es falso. hay una caida (desaceleracion brusca, frenazo del carajo, o como quieras llamarlo) de precios de la vivienda espectacular. En parcelas urbanas las rebajas van del 20 al 50% en un año. En vivienda solo os pondre un ejemplo. Piso de 70 metros dos habitaciones y garaje en Alcacer a 13km de valencia, precio de 2006 180000 euros. El otro dia fui al cine con un amigo constructor y me dijo que si queria vpo, que no vendian nada y que un solar que tenian comprado hace tiempo lo iban a hacer vpo, es decir 90 metros mas garaje en Alcacer 120000 euros y descuentas 24000 en ayudas y te quedan un piso vpo por 96000 euros.

Estos datos son autenticos, tambien es verdad que hay gente que no baja el precio, pero ese no vendera (bueno quizas dentro de 15 años lo haga).

#237, CaRLoS
#236, soy pobre
28 de Mayo de 2008, a las 23:55.
#3, Sebas
29 de Mayo de 2008, a las 8:57.

Hola a todos!
Lamento no haber contestado antes. Todas las decisiones de compra son respetables pero por mucha ilusión que haga tener o conseguir algo no implica que sean decisiones acertadas. Cuando hablo de acertado me refiero a la compra perfecta que es la compra de algo de gran calidad, prestaciones,etc a un precio bajo. Es cierto que es muy difícil pronosticar la economía de un pais, el tipo de interés, el valor de venta de los inmuebles,etc…pero puedes hacerte una idea. Si miras la gráfica del euribor ves como tiende a oscilar. Con precios de pisos altos o bajos y tipo de interés bajo la demanda es alta pero con el interés alto la demanda es baja. A esto le añadimos la tendencia que tiende a bajar. Las tendencias duran años.
Lo que os quiero decir es que si os esperáis al momento oportuno podéis comprar al precio más bajo pero entiendo que es difícil de predecir.
Un piso de 240.000€ no es barato pero tampoco son los palos del año pasado y si la persona ha ahorrado un poco y pide una hipoteca “moderada” además que es la ilusión de su vida pues adelante y suerte.
Como consejo intenta amortizar capital(cuota)hasta 18.100€ anuales si te es posible. Los primeros años son duros pero vale la pena.

Saludos!

#61, hipotecaohastalamedula

Pues parece que si, que ahora resulta que lo has escrito mal, y si es con h y b: ahora se escribe “superhubo” :)

No en serio, me alegro de que esta semana el tono del foro ha sido bastante mejor que el de otras, y solo puedo darle la enhorabuena a todo el mundo.

En fin un pequeño razonamiento. Como es tarde, estoy aburrido, y tengo ganas de quejarme, ahí va, yo ya he avisado:

a) Vivo en una época, sucesora se una situación en la que se premiaba más ser un paleta que un licenciado (esto es, tenían sueldos más altos), situación a su vez sucesora de una época donde sobraban licenciados: la crisis del 92-94 unida a la generación más grande de la historia, consiguieron que todo el mundo estudiase, y que por tanto, los títulos de licenciado se depreciasen puesto que había licenciados a patadas. Sobraban.

b) Como consecuencia, mi sueldo como licenciado no es proporcional al esfuerzo que realicé para licenciarme: soy mileurista y creo que debería cobrar más (como el 210% de la población). Por tanto, como tengo menos dinero del que desearía, mi disposición a asumir a una deuda, se reduce, esto es, ni más ni menos, que mi disposición a comprar una vivienda, se reduce considerablemente.

c) Vivo en una época en la que por aproximadamente 2.314.516 motivos expuestos en este foro, se ha tratado a las viviendas como un bien especulativo, se ha creado una burbuja inmobiliaria, y los pisos tienen un precio de mercado muy superior al que (considero yo) es su valor real. No voy a valorar cuánto.

d) En consecuencia, si hoy y ahora quiero comprarme una casa, tengo que pagar un precio muy superior al que estoy dispuesto a pagar, y por tanto mi disposición a comprar una vivienda, se reduce considerablemente.

e) Vivo en una época en la que en términos absolutos, el euribor está mucho más alto que en el periodo precedente, (aunque ségún estoy aprendiendo en este foro, este nivel no es tan extraño, comparado con libor-mibor-fibor).

f) En consecuencia, si hoy quiero comprarme una casa, tiene un coste financiero relativamente alto, voy a pagar significativamente más intereses y así pues, mi disposición a comprar una vivienda, se reduce considerablemente.

g) Vivo en una época, en la que si no fuese una tontería, diría que hay una burbuja de inflacción (porque crece y crece y crece), así que como mi sueldo es muyyyy estable, cada mes gasto más, me cuesta más llegar a fin de mes, y mis ahorros mensuales, bajan. Como pienso y planifico, si antes podía arriesgarme con un endeudamiento del 50% de mi sueldo (sin comentarios, hablo en teoría), evidentemente, ahora como gasto más, pues dedico menos a la hipoteca, digamos un 30%, y como estoy dispuesto a dedicar una parte menor de mi sueldo a comprar una vivienda, autorestringo mi acceso a una vivienda que me guste, y así, en resumen, la inflacción alta consigue que mi disposición a comprar una vivienda, se reduce considerablemente.

En resumen, hoy, ahora mismo no estoy muy dispuesto a comprarme una vivienda.

Sinceramente, no soy capaz de ver una solución simple, me gustaría tener mi propia casa, pero a día de hoy, creo que voy a tener que seguir viviendo alquilado durante muuuchos años.

Un saludo.

#260, JavierML

Lo había visto en Bloomberg tv.

Si la mayoría sólo tenemos una casa, creo que la pregunta o la cuestión no tiene mucha importancia, salvo para el banco, por si se la queda por cómo va el Euribor.

Saludos,
JP

Historias de JP

Lo de las bioalgas llevo oyéndolo mucho tiempo pero no pasa de una apuesta de futuro. De hecho, hay un laboratorio español trabajando en ello.

¿Para cuando sus frutos?

Hola,
no te habia leido antes hasta hoy.

Muy buenos tus articulos. Y mucha razon en que el valor que damos a lo que poseemos siempre sueler mayor de lo que pagariamos si no dispusieramos de el.

Sera dificil cambiar esto. Saludos

WENOS DIAS FORO
SOLEIS MADRUGAR TANTO PARA ESCRIBIR??