A la hora de pedir una hipoteca al banco, nos encontramos con un problema similar, necesitamos un buen “Curriculum hipotecae” con foto bonita, avalistas y un pasado inmaculado en cuanto a deudas y una excelente entrevista de trabajo con el director de la sucursal. Porque al igual que en el trabajo, ya no se contrata tan alegremente y el proceso de selección es cada vez más duro.
Lejos quedaron los tiempos en los que un contrato temporal en tu curriculum hipotecae te servía para que te contratasen y es que al igual que en el trabajo las empresas de selección los bancos contrataban con demasiada facilidad. A toro pasado es fácil verlo pero ¿no deberían de haber tenido los bancos más cuidado a la hora de firmar un contrato que durará más de 25 años?. Afortunadamente, en España el número de “malos contratos” alcanza solo el 1% que es la cifra en la que se encuentra la mmorosidad. No obstante, está subiendo y mucho.
Este dato es 0,53 puntos superior a la tasa registrada un año atrás, cuando se situó en el 0,46%, y se sitúa 0,27 puntos por encima del nivel alcanzado al cierre de 2007, momento en el que alcanzó el 0,77%.
Para terminar, como gracias a Dios es viernes, toca destacar el comentario de la semana, ya sabéis aquel que ha recibido más votos vuestros.
#1, Maño H20
9 de Junio de 2008, a las 9:37.Buenos días a todos, con el deseo de que no sea una simple fórmula de cortesía.
Creo que a la mayoría nos afectó lo sucedido el viernes. Los casi 800 comentarios en este foro, entre el viernes y el finde, son una buena prueba de ello. Creo que es la primera vez que Carlos López tiene que abrir un segundo artículo para dar cabida a tanto comentario.
Después de lo visto, creo que lo más sensato en estos momentos es desear que nos quedemos con los índices de viernes. Y me explico:
Esta semana que comienza puede ser aciaga dentro y fuera de nuestras fronteras.
Fuera nos vamos a encontrar, probablemente, con una mayor subida del precio del petróleo y, por desgracia, con un repunte aun mayor del Euribor. Creo que a estas alturas nadie duda que estamos en manos de una corriente especuladora sin precedentes. No hay causas reales que justifiquen la subida del precio del barril. De repente no se han agotado los yacimientos, ni hay una demanda enormemente mayor de países como China e India. Solo estamos ante una gigantesca operación especulativa desde la economía norteamericana que intenta, a costa de quien sea, reactivar su maltrecha economía.
Sumad a esto el refugio de miles de millones de euros en mercados de futuros norteamericanos (Una parte significativa de este dinero procede del mercado inmobiliario español, que huye de la situación interna del ladrillo, porque no creáis que la pasta del ladrillo ha desaparecido de repente).
Los americanos están en una situación de estanflación y, evidentemente, no se van a estar quietos viéndolas venir. Están actuando.
Y el Euribor, en definitiva, solo indica como se piensa que va a estar la situación dentro de un año (mal, muy mal).
Dentro de España tenemos una situación de lo más pintoresca (por no decir dramática).
Crisis económica con todas las letras “CRISIS.” La mejor prueba, para los que ya hemos conocido alguna crisis anterior, está en la constante subida de las ofertas de los bancos para los depósitos a plazo. Cuando los bancos buscan esta situación, y lo están consiguiendo, es que la crisis viene gorda. Captar mucho dinero y prestar muy poco a tipos altísimos. Esa es la realidad.
La bolsa se puede ir a hacer puñetas porque no hay dinero para comprar ni a precios bajos, porque el dinero se ha refugiado en depósitos bancarios y ahí, como es lógico, está atado a diferentes plazos, tres, seis, doce meses, etc. por lo que no entrará en la bolsa ni queriendo.
La huelga que hoy comienza del transporte puede agravar mucho mas la situación de nuestra economía, a pesar de que el gobierno manifieste que está preparando unas “potentes” medidas (confío en que potentes no signifique explosivas).
Entiendo a los transportistas. Conozco de cerca su situación. Pero como tantas veces, la defensa de sus legítimas peticiones, nos va a originar problemas a todos, sobre todo a los consumidores finales. El balance final será una pérdida general para la economía española.
Me apenan los comentarios que algunos de vosotros hacéis en este foro deseando que todo suba, el Euribor, el paro, etc. Haciendo llamamientos a huelgas generales y demás.
Creo que quien dice cosas así, o es un iluso, o es una persona muy joven que lanza estas consignas desde el ordenador de su habitación, en casa de sus padres.
Creo que cualquier persona con dos dedos de frente, y mas quienes tengan familia a su cargo, entienden que esos llamamientos son absurdos. ¿A quien beneficia una situación de paro alto, de recesión económica? ¿A quien busca su primer empleo, al que pierde su trabajo?
¿Que queréis? ¿Una política de tierra quemada? ¿Sangre, muertos? Y luego que venga alguien de fuera a ayudar.
Recordad la historia reciente de Yugoslavia. ¿Cuándo actuó Europa?
Miles de muertos después, con un país roto en muchos territorios y solo cuando la actuación consistió en poner pasta para reconstruir los fragmentos y ganar mucha mas pasta con ello.
¿Creéis que nosotros le importamos algo más a Europa? Que equivocados. No pintamos nada en el contexto europeo. Alemania, Francia…. ellos marcan la pauta a seguir. La situación española por culpa del ladrillo se la trae al fresco. De hecho será una oportunidad de inversión para ellos a medio plazo.
Y además, esto ya no es un problema de alquilados o hipotecados. Esta situación nos perjudica a todos por igual. ¿Paro alto? Quien despide no pregunta si eres alquilado o hipotecado.
En una situación así, lo propietarios que lo necesiten no podrán vender ni a precio de ganga. Entre otras cosas un banco no deja vender por debajo de la responsabilidad hipotecaria ni harto de grifa.
Que eres alquilado y te quedas en paro. A ver como alquilas otro piso, si los precios se van a poner por las nubes.
En fin. Lo dicho al principio. Ojalá nos quedemos en los índices del viernes en todo.
Nos espera una semana que por desgracia creo que va a ser negra.
Si queréis un buen resumen:
http://www.cotizalia.com/cache/2008/06/09/59_economia_estalla_zapatero.html
Espero estar aquí el viernes y poder decir que me he equivocado en todo lo dicho en este comentario.
Entre tanto. Que paséis buena semana. Que pasemos buena semana.
Han pasado 4 días desde este comentario. ¿Ha sido la semana tan negra como pensábamos?.
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Soy lector asiduo del foro y sinceramente, creo que su problema actual del mismo es ser fiel reflejo de la sociedad en la que vivimos.
No se cómo será en otros lugares del mundo, pero si he detectado que en España cuando a alguien le va mal mira a sus conciudadanos y vecinos buscando culpables, cuando los culpables reales se encuentran a otro nivel, probablemente ajenos a sus pesares.
De la misma manera los no-propietarios miran a los hipotecados haciéndoles responsables de su propia desgracia (no poder comprar un piso, el que quiera) y deseándoles "Dolor..." cómo si eso fuese a hacer que ellos mismos vivan mejor; o símplemente para hinchar su ego diciendo que su opción es la correcta y nosecuantos millones de hipotecados se equivocan, muy bién para ellos la "perra gorda".
Por otro lado los hipotecados, en algunos casos con razón, y en otros defendiendo lo injustificable (el cepo financiero en el que se han metido) se defienden de los ataques de los no-propietarios intentando meter miedo (cuando seas viejo y no tengas donde caerte muerto...) y con argumentos del nuncabajismo más cegatuno.
Ahora llega la huelga de transportistas y resulta que los malos son los camioneros cuando son las patronales las que han bloquedado las carreteras, es decir, los empresarios.
Cuando establezcan los EREs en las fábricas aprovechando descarádamente la huelga de transportistas y la falta de suministro durante 2 dias la culpa será del conductor del camión que llevaba las piezas, en lugar de ser de su jefe, convocante de la huelga o de la compañía de automóviles que probablemente suba su cotización en bolsa gracias a los despidos.
¿Qué el petroleo está a un precio alto?, si, ¿que es producto sólamente de la especulación? pues si, ¿que nos tenemos que ir acostubrando? No cabe duda, hoy está alto por la especulación, mañana subirá el precio del dolar y seguirá subiéndonos el petroleo, pasado será cierto que escasea y en menos de lo que pensamos veremos coches de gasolina sólo en los museos porque nuestro modelo de desarrollo basado en gastar, consumir y quemar petroleo no es sostenible pues sus cimientos están anclados sobre un recurso natural que es finito, y por definición se acaba.
Según mi opinión, lo que debemos hacer los asalariados, autónomos y pequeños empresarios es tomar consciencia de nuestra realidad financiera y ponernos siempre de parte del más debil que seguramente sus impulsos vitales estarán mucho más cerca de los nuestros que los de cualquier patrón, banquero, político, deportista de élite o famosete de tres al cuarto. No cabe duda que las vidas de Atila y el defenestrado Enculator son más parecidas entre sí que la de cualquiera de ellos con la Duquesa de Alba, Botín, Trichet, ZP o Rajoy.
Aprendamos quienes somos porque quizá esa sea la única cosa positiva que podamos sacar todos de esta crisis. Si no lo hacemos, y ahora me pongo agorero, perderemos los derechos laborales que tanto ha costado conseguir desde la revolución industrial.
Volviendo al tema del foro, dejémonos de enarbolar pancartas de "cipotecados", "borregos", "gurús de la economia con fondos al XX%" e intentemos analizar un poquíto el porqué de las cosas para poder, en un futuro, tomar las decisiones acertadas, pasando página dentro de lo posible de las equivocaciones pasadas.
"El enemigo está ahí fuera, pero no es mileurista."
Suscribo punto por punto lo que acaba de escribir Antiempresa. Es cierto que parece que vamos a pegarnos los unos con los otros, cuando realmente los culpables no nos cruzamos por la calle, pues viajan en coches oficiales. Insisto, Antiempresa, enhorabuena. Creo que has dado en el clavo.
miembros y miembras..
periodo de dificultades objetivas..
crisis? yo no dije crisis..XDDD
sin comentarios....XDDDD
tenemos lo que nos merecemos....
En el segundo semestre que está muy cerquita ¡Que Dios nos coja confesados! ¡Y los panteones Bancarios con las cuentas saneadas! Porque irán a degüello y sin compasión
carsola:
las cuentas saneadas por descontado… XDD
la pena de todo que esto acaba de empezar a lo largo de el año se iran viendo mas acontecimientos cada vez a peor y la verdad que la gente se esta por fin revelando de como nos manejan a us antojo en gran poder y me dicen que soy muy exagerado pero que siempre aicerto veremos a ver como suceden los aconteciminentos y de que manera porque si no se lia un guerra civil que dios nos quiera proque entonces como siempre he dicho hacemos las maletas porque ya estan aqui para jodernos la vida
Menos mal que este mes nos deducen 200 euros menos de la nomina, sino como descontasen los dias no trabajados a algunos por la huelga no les llegaba a fin de mes..
Esto ya se está pasando de marrón oscuro. Estoy pasando de la desilusión al miedo. Si me revisasen la hipoteca al índice de hoy me subiría casi 200 € al mes. ¿Que pasará dentro de 4 meses cuando me la revisen? ¿a cuanto puede llegar a subir?
Mierda.
#1, Antiempresa
Me consta, por lo menos en lo que a mi me afecta que los empresarios del transporte (los que tienen choferes asalariados) quieren trabajar. So los camioneros autónomos -empresarios al fin- los que mantienen la huelga.
En cuanto al "encarecimiento" de las condiciones para la concesión de hipotecas, en mi pueblo se habla de gente que está renunciando a la VPO que le habían concedido...
#4, condonacion_jeje
No, yo creo más bien que tenemos lo que elegimos.