Pude leer en este blog, las mayores mentiras de la historia de las cuales rescato 10:
1. Bin Laden no fue el primero en atacar a EEUU en su propio territorio nacional. El “merito” le corresponde a Pancho Villa, quien en 1916 cruzo Río Grande y atacó la ciudad de Columbus, en Nuevo Mexico, donde mató a siete personas. La invasión duró menos de diez horas.
2. Las tres carabelas de Colón sólo fueron dos. La pinta y la Niña. Por que la tercera nave que participó en el descubrimiento de América era una nao, otro tipo de barco de mayor tamaño. Se llamaba Maria Galante, pero Colón la rebautizó Santa María.
3. Las brujas de Salem no fueron quemadas en la hoguera. Pero que nadie piense que las indultaron. En realidad fueron ahorcadas, que era la pena que las comunidades protestantes y calvinistas solían dictar para los casos de hechicería.
4. Napoleón no era tan bajito. De hecho, media 1,68 cm., una estatura aceptable para su época, e incluso superaba por 4cm al duque de Wellington, su gran enemigo.
5. En Casablanca, Bogart nunca pronuncia la frase: “Tócala otra vez, Sam”. En realidad, la frase exacta es: “Tócala Sam, Toca As time goes by”, y la recita Ingrid Bergman. Para acabar de arruinar el mito, el actor que hacia de Sam (Dooley Wilson) solo cantaba, ya que no sabia tocar el piano. El acompañamiento se incorporó en el estudio.
6. Los vikingos no llevaban cascos con cuernos. Fue una invención del pintor sueco Gustav Malstrom en las ilustraciones que realizó en 1820 para el poema épico Frithiof`s Saga. El propósito de estos cuernos irreales era retratar a los feroces guerreros del Norte como seres casi demoníacos.
7. La guerra de los 100 años, realmente duró 116, de 1337 a 1453, año en que los reyes de Inglaterra y Francia (los países en conflicto) pusieron fin a las hostilidades.
8. El estrangulador de Boston, Albert de Salvo, no estrangulaba a sus victimas. Al menos, no a todas. Únicamente asesino de ese modo a la primera; en cambio a las otras doce las mato a golpes o puñaladas.
9. George Washington no fue el primer presidente de EE.UU. Al estallar la revolución americana en 1714, una comisión de notables eligió a Peyton Randolph, de manera provisión, para ese cargo. Tras su dimisión, ocho personas actuaron como presidentes en funciones hasta 1789, año en que por fin se aprobó la Constitución americana y se celebraron las primeras elecciones al cargo, en las que Washington fue finalmente elegido.
10. Walt Disney no sabía dibujar y nunca diseño ninguno de sus famosos personajes. Durante muchos años se dijo que Mickey Mouse había sido creado por el, pero ahora sabemos que fue obra exclusiva del dibujante Ub Wickers quien le dejo a Disney compartir la autoría para devolverle un favor.
Pero si hay una cosa sobre la que se miente siempre, es sobre el sueldo de cada uno. Pocas cosas hay tan elásticas en este mundo. Si nos lo pregunta el vecino, le damos como sueldo mensual nuestro sueldo bruto entre 12 y si es para pedir alguna ayuda o para lamentarnos, cogemos el neto y lo dividimos entre 14.
Normal que veamos en los medios a tantos mileuristas, ya que dentro de ese grupo podemos meter tanto a los que cobran 900€ en 12 pagas (10.800€ neto año), como los que reciben 1.100€ en 16 (17.600€ neto año).
Así que puestos a creer a alguien, deberemos hacerlo al INE que nos dice que el sueldo medio subió un 4% en 2007 hasta 20.157€ anuales, con algunos datos interesantes.
Las actividades financiera y energética destacaron por ser las que mayores sueldos y salarios pagaron a sus trabajadores y también las que asumieron mayor coste en beneficios sociales
Por comunidades autónomas, los costes laborales más elevados correspondieron a Madrid (32.576 euros), mientras que Extremadura tuvo los más bajos (22.297 euros).
Lo que está claro, es que con una inflación del 5% las actuales subidas salariales se nos antojan insuficientes y nos hacen perder poder adquisitivo.
En cuanto a las cuentas del día, tenemos las de Telefónica que ganó 3.593 millones en el primer semestre (batiendo las previsiones del mercado).
El grupo que preside César Alierta ha dicho que los resultado del primer semestre se sitúan en línea con los objetivos del grupo de crecimiento marcados para el conjunto del año, disipando de esta forma las alarmas que habían saltado tras el recorte de previsiones de Vodafone.
El artículo alarmista del día viene del siempre sensacionalista Cotizalia, con el siguiente artículo: El corralito amenaza España o la década prodigiosa que nos espera. No obstante el artículo destaca ciertas diferencias muy importantes entre el caso español y el argentino.
Ni el nivel de bancarización (tamaño y supervisión), ni el de desarrollo de los mercados financieros locales, ni la internacionalización de nuestras empresas, ni la flexibilidad actual de las cuentas públicas, ni la estructura monetaria de la deuda, ni siquiera el nivel de corrupción permiten establecer, de inicio, la equivalencia.
Acabando con esta dosis de realismo:
El ajuste severo que se tiene que producir en España es imprescindible y que cualquier intento de ponerle un freno a través de distintas fórmulas, internas o exógenas, de aplicación del riesgo moral es un craso error que no hace más que retrasar en el tiempo la solución de los problemas
Y para terminar, una prueba de que la crisis se está poniendo muy dura: La industria del porno estadounidense pega el gatillazo ante la crisis. ¿La culpa?. Entro otros… ¡Del petróleo!
Lo cierto es que cuando hablamos del alza en los precios del crudo sólo podemos pensar en los depósitos de los automóviles pero lo cierto es que el coste del oro negro pasa factura a todos los niveles. De hecho, en el caso de un estudio de material pornográfico, los 4 dólares por galón que cuesta alimentar a un coche, aumenta considerablemente los costes de distribución de los DVD, cuyas carcasas también están fabricadas de un material procedente del petróleo.
Actualización Urgente: IPC adelantado sube hasta el 5,3 % en julio.
Esta tasa del 5,3% es la más alta que se registra desde enero de 1997, cuando el INE comenzó a elaborar esta serie.
Para terminar, hoy a las 11:15 sabremos finalmente la media del Euribor de Julio.
311 comentarios
Hola a todos:
Yo quiero añadir otra gran mentira.
Julio se nos va y supongo que muchos comienzan vacaciones mañana. Suerte que tienen algunos. Pero en definitiva, tras once meses de currar, parece que el cuerpo pide un descanso. Yo, por lo menos, soy de los que anhelan durante once meses la llegada del mes en el que te tumbas a la bartola, rompes horarios, haces de todo o de nada, y, finalmente, te acabas cansando mas que cuando trabajas, pero “DE OTRA MANERA”.
He buscado esta mañana en Wikipedia una definición de “Productividad” y dice lo siguiente:
“La productividad, también conocida como eficiencia es genéricamente entendida como la relación entre la producción obtenida por un sistema de producción o servicios y los recursos utilizados para obtenerla. También puede ser definida como la relación entre los resultados y el tiempo utilizado para obtenerlos: cuanto menor sea el tiempo que lleve obtener el resultado deseado, más productivo es el sistema.”
El motivo de esta búsqueda es el siguiente artículo: “Los menores de 26 años son los trabajadores menos productivos”
http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/07/30/economia/1217425184.html?a=7ed544b33374e12156283fe18879edee&t=1217483318
Parece que, a juicio de un montón de directivos de empresas, los nacidos a partir de 1982, conocidos como generación Y, son menos productivos a nivel internacional y nacional, que los nacidos por ejemplo entre 1970 y 1982, conocidos como generación X.
No pretendo iniciar una guerra mas en el foro, una pelea entre los X y los Y, porque entre otras cosas esto podría entenderse también como una guerra entre mujeres y hombres, por aquello de los cromosomas. Y esta es una guerra que nosotros tenemos perdida.
Solo quiero apuntar, por mi propia experiencia, que no estoy de acuerdo con la conclusión de este estudio. Simplemente por el avance de muchos medios técnicos creo que una persona, cuanto más joven, mas resultados obtiene en menos tiempo. Y creo, además, que ambas generaciones están muy preparadas en muchos sentidos: formación, idiomas, manejo de herramientas informáticas, etc…. (al menos mejor que generaciones anteriores).
Quizás el problema de este estudio es que los que han opinado son personas que no pertenecen a ninguna de estas generaciones, nacidos antes de 1970, que son los que ocupan actualmente la mayoría de los puestos de alta dirección.
Y creo además, por acabar y no extenderme demasiado, que estos directivos aplican a la valoración de la productividad el mismo error que lo que se ha aplicado al precio de los pisos: “cada vez pido más y más y más……” y llega un momento en que es imposible subir el precio porque no hay quien lo pague. Esto lo sabéis mejor que yo.
Trabajo mas y mas y mas…. Y llega un momento en el que no es posible trabajar más. Pero me siguen pidiendo más. Y de hecho, produzco mas y mas que hace unos años. Aunque solo sea porque cuento con mejores medios.
Cierto que la generación Y es la menos productiva en una cosa: en de tener hijos. Ahora bien, seguro que es por la imposibilidad de salir del nido, debido a ese error del precio de los pisos. ¿O no?
Por eso creo que esta es otra gran mentira.
En fin. No sé que opinaréis. En todo caso, buenas vacaciones al que las tenga.
Salu2
Pues al respecto de las verdades y las estadísticas NO-DEL-INE, están por aquí estas Estadísticas de venta de terrenos del año 2008. No tienen pérdida. Y mas interesantes aún los comentarios.
“El sueldo medio subió un 4% en 2007 hasta 20.157€ anuales”
Yo no llego a esa cifra y muchisima gente de mi entorno tampoco, si ese fuese el salario medio entre mi esposa y yo cobrariamos 40.314 euros anuales, jejejejeje. Asi os aseguro que acababa de un plumazo con mis problemas economicos y las subidas del euribor me las pasaria por…, bueno, que me alegro por los que tengan esos buenos sueldos, pero recordar una cosa:
Si estamos tu y yo, y yo me como dos manzanas, se supone que nos hemos comido una cada uno, yo me inflo mientras tu pasas hambre.
Creo que pasa los mismo, mucho sueldo mileurista de los que se incorporan al mercado laboral, y sueldos extraordinarios para otros que hace que parezca que todos nos inflamos a manzanas.
Yo sí me creo lo de la productividad. Sólo por las entrevistas que he hecho (como entrevistador) se percibe una cierta complacencia que se traslada al puesto de trabajo. Es otra generación, con otros valores.
Respecto a cotizalia, Carlos, qué decir. Siempre en la misma línea.
20357 € yo no paso de los 12000 € brutos y mi mujer por ahi anda, asi que lo que ha dicho No me lo creo
Ay, Carlos, Carlos…
Escribes que depende de quien lo diga y para quién, o contesta su sueldo neto dividido por 14 o el bruto dividido por 12, y en cambio, a la hora de poner el salario medio no especificas si es neto o bruto.
Este dato creo que se refiere al salario bruto. Si le restamos las retenciones (pongamos un 13%) y dividimos por 14 pagas, resulta un neto de 1.250 € al mes aproximadamente. Nada nuevo bajo el sol.
#4 m.
Según he oído, los entrevistadores profesionales tenéis algo de psicólogos. Me gustaría proponerte un juego (si sigues el foro asiduamente, en caso contrario, no tiene sentido). Quiero que me plantées que imagen recibes sobre mi persona:
· Soy hombre o mujer
· Hipotecado, alquilado o Vampiro.
· Arquitecto o Paleta.
· Soltero o casado.
· Cualquier cosa que intuyas.
y en función de todo eso, que sueldo bruto tendría.
Un, dos, tres, responda otra vez…
Maño H20
La verdad es que entre la Generación X y la Generación Y existen diferencias significativas, en los valores que les mueven en su relación con el trabajo.
Estoy totalemte deacuerdo contigo en que la productividad no es ni mayor ni menor, unicamente el tipo de relación que desarrollan con las empresas.
En la Generación X, el horario y la conciliación no pesan (o pesaban) tanto, se daba más importancia a la carrera profesional, al ascenso, aunque fuera a costa de interminables jornadas de trabajo.
La Generación Y por el contrario, busca conciliar mejor su vida personal y profesional (y no digo familiar, si no personal, en la que se incluyen amigos y toda clase de vida social).
Evidentemente, si la productividad viene medida por el tiempo que pasamos en la empresa, la GX gana por varios cuerpos, pero evidentemente eso no es productividad.
Si las empresas quieren atraer a la GY, un colectivo extremadamente preparado, y con unos valores radicalmente diferentes a los que movian a la GX, tiene que cambiar sus paradigmas. Ya no vale solo un buen salario, hacen falta otras medidas, como horarios flexibles, formación ad hoc…
La GY aporta frescura, iniciativa, talento, capacidad de critica y sobre todo… que no se casan con nadie. Si la empresa no les gusta, si pueden, se van.
La GX, aporta experiencia, conocimentos tanto técnicos como organizativos…
La mezcla de ambas es una conjunción perfecta. En la vareidad está el gusto.
#3, No me lo creo
Creetelo, solo depende de donde acabes, una enfermera en lo publico son 30.000, y 18.000€ en lo privado, lo se por que es lo que cobra mi novia, yo Ingeniero empieza con 20.000€, y si eres de teleco o informática 18.000€, eso si, si te metes al algunas empresas 30.000€, y no significa que vayas a trabajar más, de hecho todos los casos que conozco, sueles trabajar menos. :S, (son sueldos brutos anuales)
Un saludo
******************************
La mentira Nº 1 en el TOP TEN de las mentiras de 2008:
¡¡¡ NO ESTAMOS EN CRISIS !!! (Según Zapatero, Solbes…)
Saludos.
#2 no funciona el enlace
intenta ponerlo de nuevo
Buenos días a todos,
Acabo de leer atentamente lo de las “estadísticas de ventas de terreno 2008” y digo yo : ¿ De donde se saca ese hombre esos datos ? ¿ Recoge datos de toda España ? ¿ De su pueblo ?
Por favor datos oficiales, que yo también se poner titulares incendiarios, tipo cotizalia ;-)
Un saludo
los 20.157 es salario neto anual o bruto anual ????
es que la cosa cambia bastante….
La generación X se creyó que, trabajando duro y echando hora, tendría acceso a puestos de responsabilidad bien pagados, y que la generación Baby boom poco a poco cedería responsabilidad y control en las empresas.
Diez años más tarde, la generación X ve como fueron mileuristas, son mileuristas, y serán mileuristas. No hay gente de generación X en cargos de responsabilidad, y el tiempo pasa: el síndrome del príncipe Carlos, pero cobrando mil euros al mes.
La generación Y son hermanos menores y primos de la generación X. Han visto lo que han hecho, y han visto los resultados. Simplemente, no se creen las mentiras que se creyó la generación X. Las prioridades de la gente de la generación Y no tienen nada que ver con los de la X (cualquiera que trabaje gente de las dos se da cuenta) La generación Y no va a aceptar el nivel de sacrificio que aceptaron los de la X bajo la promesa de dinero y estabilidad laboral… porque saben que son mentira.
Ahora, a recoger lo sembrado por las empresas.
A lo de las generaciones…
…los que somos del final de la generacion X (1981) somos un poco menos productivos que los de principios?
menuda gilipollez! (perdón, sin ánimo de ofender…)
pues como no van a ser más productivos de media, si están entre los 38 y los 27 años, ya llevan un tiempo de rodaje importante, además de dominar su puesto de trabajo, obligaciones familiares que tienden a responsabilizar, etc…
los de 26 para abajo, la mayoria o están estudiando, o recien licenciados, o “aprendices” en sus puestos de trabajo…
mecachis! ya me siento mejor, ahora me podré tocar los h***s y seguiré siendo más productivo que la generación Y…
Pues yo creo que la GY es una generación más exigente con los demás pero menos exigente consigo misma, que se basa en los derechos que tienen pero no en las obligaciones.
Ahora bien, creo que una generación no se vuelve así espontaneamente, sino que ha sido la GW (la de sus padres) la que le ha inculcado involuntariamente estos valores, y el esfuerzo que tuvo que hacer ésta por salir adelante es la que han intentado evitarle a sus hijos GY.
Y seguramente sea esta cultura del esfuerzo para conseguir cosas, la que no abunda en esta última generación.
Estoy generalizando y creando un poco de polémcia :D
Si supieramos las mentiras que nos hacen creer y supieramos las verdades que nos ocultan, los politicos, los jefes de grandes empresas,y todo pez gordo habido y por haber creeriamos que somos tontos.
Lo único que se euroconvirtio fueron los sueldos(y todo los demás se redondeó) si una persona ganaba 140 mil pts(quien los cobrara) pasó a cobrar unos 800€ algunos ya iban con pagas incluidas. Pero en todos los años, mi caso, me han ido subiendo unos 20€-30€ anuales, o simplemente me descontaban menos de Irp. Chanchullos más bien. (lo mismo que los 400 famosos euros del inquilino de la moncloa) no es más que una regularización del irp, o al menos eso tengo entendido(ya nos lo descontaran de hacienda que nadie regala nada en éste país) El poder adquisitivo se ha ido mermando según pasan los años, y más aún con la sorpresa de la subida de euribor y el petroleo, que la cosa a empeorado aún más. Y Partiendo que el salario base aquí en España es de 600€ (la mitad de que francia, belgica, Holanda)Pues la gente empieza a cobrar a partir de eso.
Buenas
Aprovechando que se ha mencionado el tema de sueldos, a ver si me podéis echar una mano. Cobro 1200 netos 12 meses y luego 2 pagas de 1090 euros tb netos. En los tiempos que corren he cometido la “locura” de meterme en un piso comprado sobre plano, que me entregaran en enero. Precio del piso 135000 + iva, tengo intenciones de pedir una hipoteca de 110000 euros 0 112000. ¿Es viable?, ¿Me voy a echar la cuerda al cuello yo solita?. Gracias.
¡Hola a todos!
#14, j*d*d
Y los de la Generación X somos aquellos que hacíamos prácticas en empresas (cientos y cientos de horas) a cambio de formación, un papel y sin renumeración económica (y trabajamos como los asalariados propios de la empresa).
Y los de la Generación X somos aquellos que fuímos becarios en empresas (cientos y cientos de horas) a cambio de formación, un papel y una ínfima cantidad económica que no daba ni para el transporte (y hacíamos funciones como los asalariados propios de la empresa).
Y los de la Generación X somos aquellos que trabajamos en cualquier cosa en verano y fines de semana par ganarnos un poco la vida.
Y los de la Generación X somos… los que hemos visto como todo se ha encarecido brutalmente y nos ha pillado en el medio.
Un saludo.
# mo
si no me equivoco, vas a tener problemas en conseguir el préstamo de 110.000 € sore el precio de 135.000 € del piso
#9, Soy pobre
No si en realizad me lo creo, soy informatico, y trabajo subcontratado en una multinacional; el salario mio es de 15600 mientras que el salario mas bajo del resto de informaticos que estan contrados directamente por la empresa es de 24.000 y subiendo (en algunos casos sueldos que llegan hasta los 40.000).
El problema, yo soy recien titulado y subcontratado. Pero te aseguro una cosa, trabajo mas que ellos y mis conocimientos en algunos campos son superiores.
Saludos
Buenos días, esperanzados compradores de pisos. Un buen enlace para los que se jactan de “haber sabido esperar”
http://www.20minutos.es/noticia/403210/0/endurecimiento/creditos/hipotecas/
Ya pueden bajar ya, porque con el euribor por las nubes, la inflación que obviamente dificulta el ahorro, nos encontramos con que si un piso que valía 300.000 en la época del boom baja un 20% se quedaría en 240.000 ¡qué buena noticia!. Pero ahora viene la parte negativa:
-El banco pide el 40%: 96.000 euros
-La compra genera un 10% de gastos: 24.000 euros
En resumen, para comprarte el piso debes tener ahorrados nada menos que 120.000 eurazos (vamos, el ahorro típico del español medio). Enhorabuena por haber sabido esperar.
No os va a salvar ni San Chopanza
Dedicado con cariño al pirómano, el Carsolete, el pollino y demás agoreros
#19,Mo
Si compras sola me parece a mí que no es muy viable, y más como está el plan, de todos modos consultalo en el banco, primer paso que siempre se ha de dar, desafortunadamente..
Saludos y suerte
Nunca he entendido los sueldos de los demás.
Tampoco el término mileurista que es vago de narices.
Alguien que gana 18000 brutos al año ¿Es mileurista? porque mas o menos vienen a ser 1000€ netos ¿no?
#14, j*d*d
Se puede decir más alto pero no más claro
Vamos a ver:
Ganas 16580 €/año.
El 80% del valor de tasación del piso es 115.560 IVA incluido.
El 30% de tu salario es de 415 €.
La cuota a 20 años es de 824 € (imposible)
La cuota a 30 años es de 689 € (lo veo muy difícil)
La cuota a 40 años es de 633 € (sigue difícil)
La verdad, lo veo complicado, salvo que seas funcionario, en ese caso, a un plazo muy largo, y dado que no podrías perder el empleo, el empleado del banco podría pensárselo (en el caso de 40 años, se lleva la hipoteca casi la mitad de tus ingresos, dejándote 9000 €/año para vivir, ropa, luz y todo lo demás 750 €/mes).
El balón da en el poste, a lo mejor lo consigues, pero es muy difícil.
Casi todos mis amigos cobran tanto o más de la media publicada de los 20.000 € netos, no me parece un sueldo tan disparatado. Yo también los supero y mi mujer cobra 20.000 brutos, y somos jóvenes sin antigüedad y vivimos en una ciudad con mucha precaridad laboral.
Rozando los 40 ya no se que generación soy… quizás sí… si utilizáramos términos poético-literarios seríamos la generación del ’92….. han pasado 16 años y todos (casi todos) hemos prosperado y no ha sido precisamente porque en el ’92 los sueldos fueran espectaculares…. si no a base de trabajo, trabajo, trabajo y una teórica suerte en las decisiones tomadas… teórica porque para prosperar hay que asumir un porcentaje de riesgo y asumir que se pueden cometer errores. Por esto en mi entrono generacional inmediato la mayoría tiramos la media nacional de salarios hacia arriba… claro que en el ’89 era más rentable entrar como bombero que estudiar económicas.. claro que el ’92 era más rentable y seguro entrar en la administración pública que entrar en la empresa provada (dónde caían los chuzos de punta).. pero al final el resultado es la suma de los componentes.
Reconozco que los que vienen detrás mío lo tienen jodido. Pero tampoco veo un espíritu de sacrifico muy relevante. Y el saber académico es condición necesaria pero no sufuciente para sobrevivir en la jungla del asfalto… quizás esto no se deja demasiado claro en todo el proceso de formación académica de la persona…
Y tiene que quedar claro, a nivel laboral, que ya no hay nada que sea para toda la vida…. decisiones teóricamente conservadoras pueden convertirse en catastroficas (para gente conservadora) con un cambio de propiedad de la empresa, de ciclo económico o a consecuencia de la globalización…..
A partir de aquí, como decía Kafka en peqeño comité “que cada uno se la casque como pueda”…… para situarnos y analizar la rentabilidad de mis palabras, no llego a los 60k brutos anuales por un pelín…
La vida es díficil….
#19,Mo
Buenos días, mucho me temo que la parte de renta que vas a tener que destinar al pago del piso va a ser excesiva. Yo te habría recomendado que hubieras planeado la adquisición con alguien más.
Según mis cuentas va a destinar al pago de la hipoteca un 55% de tu renta anual, cuando desde este foro, en más de una ocasión hemos recomendado que no supere el 30-35%.
Cuenta los gastos aparte de coches, comida, luz, agua,…
Pidele una subida a tu jefe para que mejore el ratio.
Un saludo y suerte.
#28, Breogan
¿Y vosotros considerais mileuristas?
Es que cuando nació el termino no lo seriais ni de coña pero como ahora todo el mundo parece que lo seamos…
#23, tranquila
Sobre los endurecimientos de los creditos….
Yo cuando he visto esta noticia esta mañana me he asustado mucho. En Octubre tengo que hacer una hipoteca y cada día me estoy acojonando mas y mas. He mandado ese link a mi padre que trabaja en un banco. Me ha llamado y me ha dicho que esa noticia es una exageración. Si esa noticia fuera cierta no se vendería ni un piso y toda la economia se iría a la mierda!! Lo que si es cierto que los bancos se van a mirar mas con lupa a ver quienes les dan las hipotecas. No es lo mismo personas que tienen poco para dar de entrada y gente que tiene para el 80% o mas. Que se van a mirar mas las nóminas, etc, etc…
Espero que mi padre no se equivoque!!
#19, Mo
¿Ya le dijistes a tus padres que, en el mejor de los casos, te tendrían que avalar?.
Tal y como andan los bancos, es una operación algo complicada.
#19, Mo
Debes contar que si el piso vale 135.000€ a parte del IVA tienes unos gastos de escritura, registro, notaría, gestoría y si es de obra nueva el 1% de AJD (actos jurídicos documentados) y si además pides hipoteca vuelves a pagar notario y registro.
el IVA del piso más los gastos, ascienden aprox a un 10-11%
Es decir que si el piso vale 135.000€, debes añadir 13.500€ de gastos.
Total= 148.500€
si dispones de 38.500€ de recursos propios, entonces deberás pedir una hipoteca de 110.000€.
110.000€ a 35 años y a un interés del 6% (cuenta este interés mínimo)
te resulta una cuota aprox de 633€ al mes.
tu cobras neto anual 16.580€ y el piso te costará 7.596€ año. Es decir, un 45% de tu sueldo.
Si no tienes otros préstamos, todavía, pero como tengas un préstamo por pequeño que sea…
La mayor de las mentiras del mundo laboral es:
Yo trabajo más que mis compañeros, yo sé más que ellos, yo, yo y yo.. pero a no me pagan ni la mitad, me tienen mania, no me promocionan, no me reconocen, bla, bla, bla… a cientos de casos he oido… digamos la verdad… engañad a quien querais, pero no a vosotros mismos!!!
Si no te gusta cambia. No esperes a estar podrido…Al que ya esté pillado… mejor una sonrisa
El salario medio bruto que aparece en Cotizalia ( algo más de 20000 euros/bruto año ) me parece totalmente creíble. Muchas gente no alcanzará esa cantidad, pero otros muchos que ganan esa misma cantidad multiplicada por 3 ó más. Aunque es una obviedad al calcular la media el valor de 20000 me parece incluso bajo.
Todo lo que habláis está muy bien, pero en estos tiempos que corren el problema no es cuánto estés cobrando, sino cuánto tiempo te va a durar. El problema de este país es que vivimos tan al día que un altísimo porcentaje de españoles está a dos nóminas de la pobreza, casi nada.
Sé que voy a parecer uno del foro pero es verdad que nos gastamos el dinero con una alegría increíble. La felicidad parece que sólo se puede conseguir teniendo más y más cosas que por sí solas parece que no son nada pero suma y sigue:
-Ahora es casi obligatorio gastarse más de 10 euros al mes en móvil ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible cambiar de móvil cada año ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible tener una ipod ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible irse todos los años de vacaciones y cuanto más lejos mejor ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible que todos tengamos chacha ¿de verdad?
Cada uno podréis completar la lista con cientos de gastos sin duda prescindibles pero a los que “no podemos” (no queremos) renunciar
#27, copero
“El 80% del valor de tasación del piso es 115.560 IVA incluido.”
______
con los datos que da, como narices sacas el valor de tasación del piso!!!!!!!?????
Hola a todos,
Mi opinión sobre el dato del INE de que el sueldo media esté en torno a los 20.000 € anuales creo que es bastante acertado. Pero hay que tener en cuenta que es en bruto y dividio entre lo estandar, 14 pagas anuales y un irpf del 14% (aunque puede variar según la situación personal), ese sueldo queda en apenas 1300 € netos. Vamos, que como está la vida no es ni mucho menos para tirar cohetes. Además. hablamos de medias, por supuesto que mucha gente cobra menos y algunos más, aunque los 60.000 de oreidubic yo creo que no es la norma sino la excepción. Yo también tengo 40, carrera universitaria y creo que me he esforzado bastante y, contando pluses y horas extras, a duras penas llego a la mitad.
Saludos a todos
#31, Anónimo
Aunque quizás lo seamos por cobrar mil y pico, sinceramente no me considero mileurista. Yo veo mileuristas a los que cobran 1000 o menos. Claro que si los que no llegan a los 1000 € netos al mes no son ni mileuristas, nosotros igual somos unos afortunados por ser mileuristas :S
#32, Rodrisergi
Por supuesto que habrá casos y casos pero lo que si es cierto es que si no tienes aval, vete pensando en ese 60%. Y ojo, que no vale cualquier tipo de aval. Si ahora vas a un banco y le dices “me avala mi padre con su piso” se echan a reir porque en estos próximos años los bancos prevén ser las mayores inmobiliarias de España, ya sabes lo que quiero decir
No les va a salvar ni San Wich
#29, oreidubic
60k !!!
quieres decir 60 millonazos de pelas??? …de las antiguas…
cullons!
quieresa uno del 81 pero con los hu*v*s negros ya para relebarte?
$$$ jeje $$$
Joder curioso, serán 60.000 € brutos anuales !!!.
para #23 tranquila
Hola tranquila, lo que tú no entiendes es que si no tenemos para pagar ese importe en metalico, los pisos no se venden. Y si los pisos no se venden, irremediablemente van a terminar bajando.
Quiere decir que ese piso que tu compraste por 300.000 € con el paso del tiempo terminará bajando hasta los 100.000 € para que podamos pagar el 20% más el 10% de los gastos.
Entonces, mientras tu te pasas toda la vida pagando 1600 € a 40 años, yo tendré una letra de 500 € durante esos 40 años y viviré feliz el resto de mi vida mientras que tú vivirás ahogada, o al menos vivirás sin la posibilidad de tener tantas cosas como yo.
Hay que reconocer que el precio de las casas es desorbitado y abstenerse de comprar hasta el 2011.
vamos a ver cuenta los futbolistas de primera division que juegan en madrid por ejemplo a un minimo de 2 milloncejos deuros cada uno
joder que si sube la media
yo conozco gente currela con cargos en su empresa en madrid que uno gana 5000 leuros al mes y el otro unos 6500 leuros uno esta soltero y el otro es padre de dos niñas.
#38 Copero
No saco el valor de tasación. Considero que el valor de compra que pone es el de tasación. Simplemente por no complicar más los números. El banco va a dar la hipoteca en función del valor de tasación.
Obviamente, si el valor de tasación del piso es la mitad que el de venta, los números no son aplicables, pero como te he dicho, supongo que el valor que ha dado es el de tasación, o al menos que se le parezca.
#38 Curioso
No saco el valor de tasación. Considero que el valor de compra que pone es el de tasación. Simplemente por no complicar más los números. El banco va a dar la hipoteca en función del valor de tasación.
Obviamente, si el valor de tasación del piso es la mitad que el de venta, los números no son aplicables, pero como te he dicho, supongo que el valor que ha dado es el de tasación, o al menos que se le parezca.
Unos días atrás a un amigo mío, una entidad bancaria con fama de “dura” en lo que a concesión de préstamos hipotecarios se refiere, le concedió el préstamo por el 85% del valor de tasación ( 20 años, 35% de los ingresos netos sin extras ni variables, profesión liberal ). El inmueble, prácticamente nuevo, de lujo, está en el centro de una ciudad grande.
Esa misma entidad ni siquiera se planteó responder a un conocido cuando le pidió el equivalente al 65% del valor de tasación ( 3 meses atrás ) de una nueva urbanización a las afueras de esa misma ciudadad, aún teniendo en cuenta que el importe de la cuota suponía el 30% del salario y esa pareja son enfermeros en la Sanidad Pública.
Está claro que el baremos de la mayoría de los bancos es la futura evolución del precio de la garantía, en este caso el inmueble. Está claro que confían en la garantia del piso céntrico y preveen más bajadas aún en el otro inmueble.
No se si los datos medios se acercan a la realidad pero creo que el de subida media si se acerca bastante. A mi en un año me han subido el salario neto un 4.4% osea, que soy un poco más pobre que el año pasado. :'(
#44, Machupichu
Mira, uno más osado que el pirómano, pollino y demás. Los pisos no van a bajar un 20% sino que van a bajar un 66%!!!!!!!!!!!!!!. Claro, es una ley de mercado indiscutible: los pisos bajarán lo que tú quieras y en el importe que tú quieras. Ya lo estoy viendo. “Piso de 60 metros junto a la Puerta del Sol 110.000 euros”
Mira, desgraciadamente los pisos son un lujo y los artículos de lujo nunca se regalan
#46, inmopiso
Pues mejor que vayan rezando a la Macarena estos también por que de “currela” sacarse estos sueldos ya te digo yo que cuando van mal dadas la “nota” de corte está muy por debajo y ahora mismo de “currela” 6K netos al mes como no se “currelen” una esquina en chueca como que va a ser que NO SE LOS PAGARAN NI DE CONTROLADOR AEREO
inmopiso
Claro, Raúl que cobra 6 millones limpios al año, teniendo en cuenta que en Madrid hay unos 5 millones de habitantes, hace subir la media 1 Euro al año osea unos 8 centimos mensuales. Se nota pero no creo que el futbol tenga mucho que ver jeje.
Recadito a los alquilados:
http://www.20minutos.es/noticia/403210/0/endurecimiento/creditos/hipotecas/
Toma ya torpedo en la línea de flotación…a ver si comprar fue la mejor opción…¿eh?
#6, Copero
la retencion aplicable a ese sueldo es del 13 pero no has incluido los descuentos de la seguridad social, con lo cual restale un 4,70 + un 1,65 con lo que bajas a 1150 neto mes que son 191600 pelas, y teniendo en cuenta que en una fabrica hace 9 años cobraba eso yo estamos ganando una autentica mmmmm….
Pues vamos a contar verdades, aunque sea por primera vez…
Sueldo de teleco con 2años de experiencia: 2950€ mes (brutos, claro), con 13 pagas –> 38350€/año
40h/semana, 30dias laborables de vacaciones al año.
Sería interesante que el resto pusiérais aqui vuestros incomings, aunque sea con nobre anónimo, para ver si realmente las estadísticas mienten… Aunque no se si nos podemos considerar una muestra significativa de la sociedad…
#22, No me lo creo
Sabrás lo que quieras,pero eres un pardillo de primera. Si tan bueno eres,cambio de empleo YA porque no tendrás problemas.
Deje mi antiguo puesto donde me daban 14mil (tambien multinacional) por uno donde ahora cobro 20mil. Antiguos compis siguen llorando “porque cobran poco” pero que comodo se está sentaito en una multinacional jeje
Todos somos generacion Y
No me lo creo,espabila o deja de contar historietas
#mo
Te sale una letra de 671.5 € a 30 años a un interés del 6% aproximadamente, no se irá mucho de ahí.
Tienes un endeudamiento alto porque será algo menos del 50 % del sueldo neto pero en fin, asi estamos todos.
suerte y al toro.
anonimo
Los controladores aereos cobran bastante más de 6000 netos, vamos que muchos pasan de los 10.000 netos sin despeinarse.
Yo sí que estoy de acuerdo con el artículo de las generaciones, en mi actual trabajo no, pero en los anteriores se cogían cada año promociones de gente nueva recién licenciados, de unos 3-4 años a ahora los que cogían se notaba que eran mucho más blanditos y que les importaba todo mucho menos, estoy hablando de incorporar cada año a mínimo 40 personas. Y os puedo asegurar que en las condiciones que se incorporaban eran muy buenas, 30k€ por ser recién licenciado y la posibilidad de ganar un buen pico más en dietas.
Yo lo del sueldo medio de 20k € no lo veo tan elevado, yo recién licenciada me pagaban 18k€ y a los 10 meses me cambié de empresa porque me ofrecían 27k€, y de mis amigos pues muchos de ellos parecido.
#43, Breogan
jejeje
es que cuando veo una “k” me entra la añoranza de la peseta y recuerdo cuando un millón decían que pesaba un kilo…
que lo confirme él y salimos de dudas…
…se aceptan apuestas!!!
#47, Copero
entonces creo que no deberías mezclar el valor de tasación con lo que te da el banco, con el IVA, con lo que ella pretende pedir…
En definitiva y resumiendo,
si el precio de CV = valor de tasación, y el banco le concede el 80%, lo que le conceden son 108.000€.
luego deberá afrontar
1/el diferencial hasta los 135.000€ (que el promotor querrá recibir, claro)
2/el pago del IVA (total)
3/ y de los gastos de CV y constitución de hipoteca
de manera independiente a lo que el banco le concede (hipotéticamente) que son 108.000€
el #60 soy yo…
#54, Professor Moriarty
Lo que más me sorprende de la tribu de los “supimos esperar” es su reduccionismo o su infantilizada esperanza. Quiero decir, ellos reducen su análisis a un único dato: el precio del piso. Pero desprecian todo lo demás que influye, y mucho, en la compra de un piso:
-Cuánto hayas podido ahorrar: Si estamos en una época de crisis, recesión, estanflación, el escenario no apunta a que puedas ahorrar mucho: te pueden despedir, es más difícil que te suban el sueldo, la inflación menoscaba tu ahorro, los alquileres suben con lo que puedes ahorrar menos, etc
-El tiempo: Aunque parece una perugrollada, el tiempo pasa. Una persona que en 2005 tenía 34 años y dijo “voy a esperar, que bajarán” ¿cuántos años tendrá cuando eso ocurra? (si es que ocurre)
-El euribor: No es lo mismo un euribor al 2, 3, 4% que un euribor al 5,396%
-El acceso a la financiación: Yo pude comprar sin aval y sin tener que desembolsar inicialmente una cantidad desorbitada. ¿Ocurre ahora lo mismo?. ¿Cuánta gente normal puede comprar un piso sin hipoteca?
Lo dicho, no les salva ni San Dalia
#22, No me lo creo
Te estan pagando una mierda, pero en la informatica la experiencia es muy importante, puede que sepas mas que ellos de algunas cosas y puede que trabajes mas, pero la experiencia te resta enteros, tu espera un poco a tenerla y ya veras lo q cobras, por cierto la informatica es un mundo, en que trabajas, programacion? tecnico? administrador? diseñador?…
#3, No me lo creo
Supongo que no te lo crees porque lo consideras neto.
Sueldo 20.157 €
Corresponde a un sueldo mensual de: 1.145,96 €
Más 2 pagas de: 1.252,62 €
Lo que es lo mismo un neto anual de: 16.256,76 €
Si lo veo posible, piensa en la cantidad de mandos medios que ganan entre 30.000 y 50.000 brutos y los directivos que pasan los 100.000 brutos.
Un saludo
5.366
#19, Mo
Ni se te ocurra….
Respecto a los tipos del BCE, para mi no ha cambiado nada. Trichet ya lo dijo hace poco:
– Le importa una mi.er.da que españa entre en recesión, NO VA A MOVER UN DEDO PARA AYUDAR DE NINGUNA MANERA!
– Los del euribor van por libre, ya le gustaría a él un diferencial menor entre el euribor y los tipos…
Además ayer bajadita debido a un nuevo chute de dinero… No os podreis quejar cipos!!
Salvo cataclismo, van a estar así durante al menos un trimestre,… tendrá peso el crecimiento de Alemania y Francia, pero creo que algunos dan mucha importancia a esto… y no el BCE que es quien debe hacerlo y el BCE ya ha dicho miles de veces que su misión es mantener la inflación en valores cercanos a su mandato… y que son independientes y que no se les puede chantajear con malas cifras de crecimiento. Si revienta la bolsa, que reviente. No bajó tipos cuando los mercados internaciones se tambalearon, y no lo hará por mucho hostia que se peguen Alemania y Francia, además olvidémonos de la idea de que estos van a tener “crecimiento” como el nuestro… la hostia nos la estamos pegando nosotros y p.e. los irlandeses… es decir: los onanistas del ladrillo.
ARDED! MALDITOS ARDED!
#60 Anónimo
Correcto. Ese diferencial que hablas hasta 135.000 y el IVA es de suponer que lo tiene ahorrado, en caso contrario hubiese tenido que pedir más hipoteca.
Un cordial saludo.
Emilio son las 11:09, jajaja
Buenos días,
yo alucino con el tema del ahorro y el gasto, es que parece que nadie ahorra, que todo el mundo gasta por gastar y si es en banalidades mejor…pues no señores que hay gente y espero que mucha que ahorra o lo intenta. A las preguntas que hacen por arriba:
Ahora es casi obligatorio gastarse más de 10 euros al mes en móvil ¿de verdad? NO
-Ahora es imprescindible cambiar de móvil cada año ¿de verdad? MAS NO
-Ahora es imprescindible tener una ipod ¿de verdad? PUES VA A SER QUE NO
-Ahora es imprescindible irse todos los años de vacaciones y cuanto más lejos mejor ¿de verdad? Y MAS QUE NO
-Ahora es imprescindible que todos tengamos chacha ¿de verdad? PERO DE LA BUENA EH, EN MI CASA LA CHACHA SOY YO
Vamos a ver… casi 60.000€ brutos… pero he visto jefes con sueldos de 240… 300… 360.000€ brutos anuales…. primeras espadas, capaces de dirgir empresas con 1.000, 2.000…. 3.000 trabajadores..
El otro día discutía con el propietario de unas bodegas lo que cuesta un director comercial…. por volumen y dimensión estaríamos hablando de que el perfil adecuado implicaría una retribución del orden de 150-180.000€ anuales…
Parecerá una brutalidad, pero han habido casos que se han fichado profesionales más económicos pero las malas decisiones han implicado pérdidas muy superiores al coste de un buen profesional…
Cuando hablamos de este nivel de sueldos estamos hablando de implicación al 100% en el proyecto y una dedicación total… no tanto en horas de trabajo si no que partir de ciertos niveles te llevas el trabajo a casa… no los papeles, si no que piensas estrategias, en el futuro, etc.etc.etc….
Está claro que te tiene que gustar…. pero económicamente compensa…. y se puede ser muy feliz si sabes definir los momentos en que el ocio es ocio 100%… a los 30 la línea era muy difuminada…. ahora la tengo de trazo muy grueso….
#38 Curioso
Ánimo…. des que tenía tu edad hasta ahora he estado en 4 empresas y me he fundido 600.000 quilómetros en coche… vale la pena…
Estar pensando en casa (puede que muy relajadamente) temas del negocio tiene un coste para la patronal…. si no estás bien pagado, tienes que dejar de pensar en al empresa en el momento que sales por la puerta…
alguien sabe que ha pasado con el precio del petróleo?, ayer no estuvo todo el día cerca de los 121$-122$ el barril? que hace ahora en 126$? y bajando??
Eso de las medias..es muy peligroso. Yo tengo 2 gallinas,tú ninguna. De media,tenemos 1 cada uno!!!
Gracias a todos por vuestros comentarios:
21 tasador
Ese precio esta desde Abril 2007, segun me he podido enterar en la zona los pisos han subido un 2,2% y teniendo en cuenta que el prestamo es 80% tasación…
24 Veo
Simplemente Gracias
27 Copero
No soy funcionaria, pero te dire que en el último año mi situación laboral ha cambiado para mejor. Mi sueldo ha subido un 15% en un año, me acaban de subir el sueldo un 4% y eso que estamos a mitad de año, a principios podría haber otra revisión con una posible subida de un 6%
30 Glonsso
Bueno lo de buscar a alguien para compartir piso nunca ha entrado en mis planes, y menos si es en pareja: primero porque no tengo y segundo porque lo de buscar pareja nunca lo he visto como un medio para poder emanciparme, para eso me quedo con mis padres. Además me parece mal principio, si después como se ha visto aqui esa pareja se rompe mi situación sería mucho peor que si me ahogo yo ahora sola.
33 Breogan
Si, afortunadamente cuento con la ayuda de mis padres, como avalista o prestándome ellos dinero (sin plazo para devolver y sin intereses).
Bueno añadir que el banco tiene firmado contrato privado con la promotora en la que me tienen que ofrecer la mejor oferta que exista en el mercado. En septiembre era euribor + 0,2%, solo espero que para noviembre/diciembre el euribor haya bajado y la mejor oferta no haya cambiado mucho.
#72 SAM
Bajaron las reservas en USA
#7 Copero,
Solía seguir el foro con asiduidad, pero ahora no tengo tiempo.
Respecto a lo que comentas, no soy un entrevistador profesional, ni pertenezco a recursos humanos ni áreas relacionadas de por sí con la selección de personal. Soy consultor de seguridad y cuando las hago, las entrevistas tienen un carácter más bien técnico orientadas a la motivación de la persona, su conocimiento del sector, de las normas internacionales, su preparación y cuestiones afines. Así que como comprenderás, ni puedo ni me siento capaz de adivinar qué eres ni a qué te dedicas (dejando aparte la ironía que detecto en tu comentario).
que pasa con el euribor de hoy? nadie lo pone?
Hola chic@s,
Un amigo cubano pero residente en Miami me hizo llegar este enlace con los precios de la vivienda en Orlando.
Interesante porque se destaca nº de viviendas vendidas, a qué precio, ingresos medios por hogar, etc.
Como veréis allí importa el nº de dormitorios y baños, no el tamaño de la casa.
Los precios como es lógico vienen en dólares.
http://realestate.aol.com/home-prices/home-price-values?ncid=AOLCOMMre00dynlprim0013&icid=200100397x1206740706x1200350497
#22, No me lo creo
{Soy Informático}
¿Qué significa?
Es como decir ‘Soy Sanitario’.. si, si, pero bedel, auxiliar, enfermero, médico de famila, cirujano cardio vascular?
Porque puedes ser operador, técnico de microinformática, administrador, programador, analista de aplicaciones y/o sistemas, jefe de proyecto, sin entrar en tu formación (Técnico medio, Técnico superior, Ingeniero Técnico, Ingeneiro, Nada de nada)
Yo soy responsable de proyectos, Ingeniero Técnico en Informática con un postgrado y también soy informático, como tú, y como Informático (como tú) cobro unos 49.000 anuales…
Lógicamente ‘Informático’ no es profesión es una rama de ingeniería como ‘sanitario’ una generalidad para las profesiones que van de bedel a cirujano.
PD: no quiero entrar en el debate Igeniería Informática sirve o no sirve, para eso hay otros foros y yo como Ingeniero Técnico colegiado podéis tener claro lo que pienso (por cierto el PP ha instado al gobierno, vía proposición no de ley, a regularnos como el resto de ramas lo cual da fin a todo debate).
Un saludo
#76 m.
No pretendía ser irónico, sólo documentarme acerca de la percepción que se tiene sobre mi persona. Mil perdones, y encantado de postear contigo.
El tema de los controladores aereos lo he puesto como un buen ejemplo;
http://www.elpais.com/articulo/economia/IATA/critica/elevado/sueldo/controladores/aereos/espanoles/elpepieco/20060511elpepieco_5/Tes
Que esten ganando los pastizales que comentas tiene los días contados y si en este momento te sacaras las opos de controlador aéreo (Supongo que dejarias de ser un “currele”) supongo que no te pagarian ni el 30% del sueldo de uno con diez años de experiencia.
77 jde
Mirate el comenterio 69
#70, oreidubic
joe! ya me había hecho ilusiones con esa bonita y esvelta “k”…
vamos a hacer balance…
en trece años has estado en 4 empresas distintas y 600.000km (estos sí van con k…jejee)
esto son 0,3 empresas por año y 46.000 km año
yo en 5 años (de los 22 hasta ahora…27)
he estado en tres empresas más la actual, que es un grupo familiar, en el cual tengo el culete entre dos empresas del grupo.
En las que teóricamente realizo funciones de adjunto dirección, director comercial,bla bla bla ! es decir, que hago todo lo que el jefe no sabe o no quiere hacer…
unos 200.000km tranquilament…
esto es,
a empresa por año y 40.000km año…. no está mal…
por cierto, yo también estoy contento con mi sueldo, pero tengo un pequeño problema, a parte del sueldo hay otras motivaciones personales y profesionales que te hacen sentirte realizado en tu lugar de trabajo, que en cierto nivel, son tanto o más importantes que el sueldo…(digo en cierto nivel)
Por contar contamos todos mentiras..el mundo en si ya est alleno de falsedades y mentiras…siempre queriendo ser lo que no se es y presumiendo de lo que no se tiene..por desgracia esto funciona asi..y hablo de todos en general..porque el que mas o el que menos presume de tener lo que tiene..ya no nos gusta ser menos..como mínimo igual o más que los que nos rodean..por eso ahora pasa lo que pasa..mis padres a veces me cuentan como era antes..e incluso que acuerdo cuando yo era niño..que no se tenio lo de ahora..pero tampoco se tenian deudas..eso era lo bueno..un saludo
Para Tranquila y resto
Nada que no hay manera, se explica y se explica y no lo quereis entender.
Si se endurecen los creditos no se puede comprar…..A ESOS PRECIOS……como dice mi sobrino QUE NO TE ENTERAS CONTRERAS…….
¿que pensais que antes no se compraban pisos?
pues se compraban y con prestamos a 10 años (ni 30, ni 40), intereses entre el 12 y el 16 (si los intereses del orden del 5-6 es estar el interes en minimos historicos), el coste mensual inferior al 40% de los ingresos (en la mayoria de un unico sueldo) PUES MIS PADRES, MIS SUEGROS, MI HERMANA, MIS COLEGAS QUE SE CASARON MÁS JOVENES, TODOS PUDIERON COMPRAR Y LOS PAGARON EN 10 AÑOS O MENOS
¿sabes la diferencia que habia? QUE EL PRECIO DEL PISO ESTABA +O- PROPORCIONADO A LOS INGRESOS DEL MOMENTO
Y REPITO DAROS UNA VUELTA POR LAS PAGINAS DE INTERNET DE VENTA DE PISOS (EJ. FOTOCASA) Y VEREIS COMO EL PRECIO LLEVA TODO EL AÑO BAJANDO.
Cuando los precios enganchen otra vez un precio proporcional a los ingresos se podran volver a vender y comprar pisos.
Hala ya podeis meterme negativos “no hay peor ciego que aquel que no quiere ver”,
y el ultimo que apague la luz
Para Tranquila y resto
Nada que no hay manera, se explica y se explica y no lo quereis entender.
Si se endurecen los creditos no se puede comprar…..A ESOS PRECIOS……como dice mi sobrino QUE NO TE ENTERAS CONTRERAS…….
¿que pensais que antes no se compraban pisos?
pues se compraban y con prestamos a 10 años (ni 30, ni 40), intereses entre el 12 y el 16 (si los intereses del orden del 5-6 es estar el interes en minimos historicos), el coste mensual inferior al 40% de los ingresos (en la mayoria de un unico sueldo) PUES MIS PADRES, MIS SUEGROS, MI HERMANA, MIS COLEGAS QUE SE CASARON MÁS JOVENES, TODOS PUDIERON COMPRAR Y LOS PAGARON EN 10 AÑOS O MENOS
¿sabes la diferencia que habia? QUE EL PRECIO DEL PISO ESTABA +O- PROPORCIONADO A LOS INGRESOS DEL MOMENTO
Y REPITO DAROS UNA VUELTA POR LAS PAGINAS DE INTERNET DE VENTA DE PISOS (EJ. FOTOCASA) Y VEREIS COMO EL PRECIO LLEVA TODO EL AÑO BAJANDO.
Cuando los precios enganchen otra vez un precio proporcional a los ingresos se podran volver a vender y comprar pisos.
Hala ya podeis meterme negativos “no hay peor ciego que aquel que no quiere ver”,
y el ultimo que apague la luz
60 curioso
67 copero
Los 110000 ó 112000 son lo que me falta para pagar al promotor, todo lo demás, incluidos todos los gastos lo tengo ahorrado, incluido el 20% del valor del piso.
Aunque con lo de valor de CV y valor de tasación nunca lo he tenido muy claro. Sé que el banco presta hasta el 80% de tasación, pero ahora no me queda claro si para ello al ser vivienda nueva tienen en cuenta el precio de CV incluyendo iva o no, o por el contrario es algo independiente. También añadir que al ser la entidad que financia esta construcción, no pago la tasación y si me subrrogo a la hipoteca del promotor tb hay otras ventajas.
#75 Emilio
Claro, claro, las reservas han bajado de sopetón, ha sido toda una sorpresa y por lo tanto es justificable ese aumento de 5$ el barril en cuestión de horas…hay que jod..!!!!
… y cuando no es un poro en un oleoducto en nigeria, o que “crece la tensión en el oriente próximo” o q el presidente de Iran se ha levantado con ardor de estómago o vete tú saber que milonga se inventan más para justificarlo.
El problema es que no se muy bien en la calavera de quién me tengo que cagar…
Y en este otro podemos ver su equivalente en Miami:
http://realestate.aol.com/home-prices/home-price-values?pg=21
Con precios algo más alto pero también es cierto que ofrecen unos ingresos medios por hogar algo más altos, 54.000 contra 40.000 dólares. Es decir, mayor nivel de vida, que se corresponde con precios de la vivienda más altos.
Hay que tener en cuenta que en los USA hay gastos fijos que aqui no tenemos de forma obligatoria, como un seguro medico obligatorio, etc.
#14, j*d*r
Gran parte de la gente que conozco, de la generación X, está en puestos de relativa responsabilidad y con sueldos en torno a los 30,000 euros brutos anuales, o algo más. Como dice oreidubic, creo que se trata tanto de precariedad salarial como de falta de una cultura del esfuerzo de la generación Y. He visto entrevistas en las que la gente no quería empezar a trabajar porque no les gustaba trabajar en vacaciones.
#56, Extranjero
Hay que tener en cuenta la localización geográfica. No son lo mismo 3000 euros en pleno centro de Madrid que 3000 euros en un pueblo de Extremadura.
Estimado Carlos, he intentado enviar dos posts seguidos y me ha salido el siguiente mensaje:
“Estás enviando comentarios a demasiada velocidad. Un poco de calma.”
#79, Sueldo Medio
donde has hecho el postgrado?
¿a estos del BBVA les siguen pagando, después de pronosticar el año pasado un euribor al 3% a finales de 2009 ?..parece que si…han hecho otro pronóstico….:o)
PREVISIÓN DEL BBVA PUBLICADA EN SU ESTUDIO SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL
El precio de la vivienda se estancará en 2008 y bajará hasta un 2,1% durante el próximo año
Previsión que es consecuencia del ajuste cíclico del sector, más profundo de lo esperado
La entidad calcula que los visados pueden seguir cayendo hasta las 270.000 unidades
Actualizado jueves 31/07/2008 11:07 (CET)
EFE
MADRID.- El Servicio de Estudios del BBVA prevé que el precio de la vivienda suba el 0,8% en 2008, mientras que para 2009 espera un descenso del 2,1%. La entidad bancaria indica que estas cifras serán consecuencia del ajuste cíclico del sector inmobiliario, que está siendo más profundo de lo esperado debido a la crisis financiera internacional.
En el último número de ‘Situación Inmobiliaria’, el BBVA subraya, no obstante, que la corrección va a continuar siendo más intensa en actividad que en precios, aunque con diferencias por comunidades autónomas. Indica que entre éstas existen importantes divergencias en lo que a oferta se refiere.
De esta forma, la entidad calcula que en 2008 los visados para construir viviendas nuevas se situarán entre 336.000 y 456.000, frente a los 688.851 de 2007, mientras que en 2009 se encontrarán entre 270.000 y 385.000.
#94, cali
31 de Julio de 2008, a las 11:40.
Os de jo un documental interesante. Sobre todo el comienzo. ¿Estamos asistiendo ya a los efectos del cenit del petroleo? No lo sé, pero a mi me da la sensación que si.
http://video.google.es/videoplay?docid=6874865766680234839
#92, JavierML
He cambiado la hora del servidor (estaba adelantado 10 minutos) e igual por eso te daba el error.
y otro pronostico más del BBVA…que verguenza…esperemos que no acierten al igual que NO ACERTARON CON el 3% del EURIBOR…
MADRID.- Las previsiones sobre la economía de los expertos de las entidades privadas continúan empeorando. Ahora ha sido el BBVA el que ha dado una nueva voz de alarma sobre la crisis que vive España.
El banco prevé que la economía dejará de crear empleo este año y lo destruirá el que viene, en que se alcanzarán tasas de paro del 14% -frente al 12,5% que prevé Solbes-. La tasa de paro se encuentra actualmente en el 10,44%.
Asimismo, pronostica que la economía española crecerá este año el 1,5% -frente al 1,6% del Gobierno- y agudizará su desaceleración en 2009, hasta crecer sólo el 0,5% en 2009 -1% del Ejecutivo-, en un entorno más adverso en el que se “retroalimentan” la crisis financiera, el encarecimiento del crudo y la caída inmobiliaria.
En su último número de ‘Situación España’, el servicio de estudios de la segunda entidad financiera española señala que la desaceleración económica se ha acentuado porque España es “mas vulnerable” que otras economías a la crisis financiera y al aumento del precio del petróleo, dado su alto endeudamiento y su elevada dependencia energética.
Asimismo, también se ve más afectada por el ajuste del sector de la vivienda que se está generalizando e intensificando en los países desarrollados.
Pues yo no tengo tan claro que tenga los dias contados, las oposiciones a controlador las regulan los propios controladores, es decir, ellos deciden cada año el numero de plazas que sacan.
El sueldo de un controlador, a no ser que tenga otro tipo de responsabilidades, no va en funcion de la antigüedad, cuando aprueban se pasan 1 año más o menos de formación, aquí apenas cobran nada y luego ya van a trabajar,primero están en un periodo de practicas hasta que se habilitan. Desde el momento que se habilitan (algunos en 6 meses lo consiguen), cobran semejante pastizal.
Si despues de esto decides presentarte a controlador, cuenta con que tendrás que luchar con los hijos, sobrinos, etc de todos los que ya lo son y que son los propios controladores los que hacen las pruebas, con lo que sino tienes contactos te será bastante complicado entrar.
#88 SAM
Efectivamente. Cuando no es por una cosa,es por otra. Lo que tarda una semana en bajar,sube en un dia. Me recuerda al euribor,no?. En fin,que demos gracias que tenemos 20 dolares menos que hace 15 dias,aunq solo nos hayan bajado 7 centimos en las gasolineras..eso sí,ellas presentan beneficios cada vez más enormes…NO ME EXTRAÑA.
Por cierto,en esa calavera,creo que han c… mas de uno, y más de 2
#44 machupichu
Has sido seleccionado como candidato para que tu frase pase a formar parte de la “Antología del Disparate”.
¡Felicidades!
#19 Mo,
Independientemente de que eso sea viable o no, de que te hayas ahorcado económicamente o no, eso debías haberlo pensado ANTES de firmar, ¿no?
Sin coger el Excel andarás por unos 700 euros al mes de hipoteca, o sea que un poco justa si irás. Eso si el banco te da la hipoteca, que hoy en día con tus números corres el riesgo de que no te la den y de perder, por tanto, las cantidades que hayas entregado hasta el momento.
clopez, con la media de agosto, espero q no tengas que agrandar el gráficos que tienes ahora del euribor… por el bien de todos…
Sacado de el pais, ahora mismo:
El euribor, el principal indicador para fijar el tipo de interés de las hipotecas, cerró el mes de julio en el 5,393 %, con lo que marca así un nuevo máximo histórico y encadena cinco meses consecutivos de subidas. Estos datos, que deberán ser confirmados por el Banco de España a mediados de agosto, suponen para las hipotecas contratadas hace un año un incremento de cerca de 900 euros al año, y de más de 1.000 para las que se contrataron hace seis meses.
Respecto al pasado mes de junio, el indicador ha ganado 32 puntos porcentuales, y respecto a julio del año pasado, cuando cerró en el 4,564 %, ha subido 82 puntos. Desde que comenzara a cotizar, en enero de 1999, el Euribor sólo había superado el 5%, cinco de ellas entre julio y noviembre de 2000 y otra en junio de este año.
QUE GRANDE ERES EURIBOR!!!
BURN DEM ALL!!!
POR FIN !!!!!!!!!!!!!!!
‘Informático’ NO es una profesión, sino una rama.
Totalmente de acuerdo con #79
Es posiblemente, el trabajo donde mas haya intromisión laboral, todo el mundo se cree (y se dice) ‘informático’ por el mero hecho de tener un PC, y trastear con el.
Pfff por favor….
Perdonad pero me han tocado la fibra sensible con este tema.
29 Abril 2008: Zapatero dice que la inflación empezará a bajar “ya”
h
ttp://www.europapress.es/economia/noticia-zapatero-dice-inflacion-empezara-bajar-ya-niega-enganara-situacion-economica-20080428232551.html
11 Julio 2008: El IPC armonizado alcanza el 5,3% y se sitúa en la tasa más alta desde 1997
21.000 € brutos anual 12 pagas
1.750€ brutos mensuales
1.400 € netos mensuales
40 horas semanales
24 días laborables vacaciones
A ver si somos un poquito más serios: El sueldo oscila entre 55 y 85 mil euros año ( la mitad de un comandante en una compañía aérea ). Las pruebas las convoca AEAN, no los controladores. En muchos casos no se cubren las plazas por falta de aprobados. Las pruebas son las siguientes:
1ª Prueba:
Sistema de Evaluación Multimedia:
Test de conocimientos básicos.
Discriminación auditiva de idiomas.
Evaluación psicotécnica.
2ª Prueba:
Evaluación oral de idiomas:
Inglés y Castellano.
3ª Prueba:
Entrevista de selección:
Evaluación psicológica: Entrevista personal
Entrevista profesional.
4ª Prueba:
Reconocimiento médico:
Según normas de OACI
La primera y segunda prueba se realiza mediante ordenador, mediante sistemas de evaluación informatizado, en formato multimedia similar al utilizado en el curso.
muuuuuu bueno DAREK, ESTOS DEL BBVA SERAN RECORDADOS COMO LOS MEJORES BROMISTAS
“MADRID.- El Servicio de Estudios del BBVA prevé que el precio de la vivienda suba el 0,8% en 2008, mientras que para 2009 espera un descenso del 2,1%.
JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA………
como he dicho antes “no hay más ciego que el que no quiere ver”
y el ultimo que apague la luz
MO
Te aconsejo que esperes lo peor, que te lo calculen a la alza y no a la baja, sino pregunta a los que se compraron un piso en el 2006,(ahora no les salen los números ni de coña) si puedes pagar a las peores condiciones,que te calculen a 6% la hipoteca (por si acaso )todo lo que venga después será sorpresa y gratificante.
A ver si somos un poco más serios: Un controlador de tránsito aéreo cobra una media entre 55 y 85.000 euros/años, la mitad de lo que cobra un comandante de una compañía aérea. Las pruebas no las convocan los controladores, es AENA. En ocasiones no se cubren las plazas debido a la dureza de las pruebas:
Pruebas de evaluación
1ª Prueba.- Sistema de Evaluación Multimedia (eliminatoria)
Conocimientos Básicos
Discriminación Auditiva de Idiomas: Inglés y Castellano
Evaluación psicológica I
2ª Prueba: Evaluación Oral de Idiomas (eliminatoria)
3ª Prueba: Entrevistas de Selección (eliminatoria)
Evaluación psicológica II: Entrevista Personal
Entrevista Profesional
4ª Prueba: Reconocimiento médico, siguiendo las normas de la
Organización para la Aviación Civil Internacional (OACI).
No entiendo mucho de generaciones “X” o “Y”. En mi familia siempre se ha dicho “fulano es muy trabajador” como una gran virtud. A mi me parece una gilipollez.
“Fulano gana mucho dinero dando poco palo al agua”. Eso sí es una gran virtud. Y cuidadito con mucho empresario o directivo que te suelte lo de “trabajo catorce horas diarias”. Primero, esa gente no sabe lo que es TRABAJAR DE VERDAD. Segundo, yo he visto a esa gente metiéndose copazos de Cardhu a las 12 de la mañana, luego la comidita, luego desaparezco de visitas un rato sí, otro también. Ahora ese viaje de negocios. Y sobre los viajes de negocios de los directivos también tendría mucho que decir. Ni os imagináis el puterío.
No quiero decir que no hagan nada. Y algunos -las excepciones-, quizá hasta se rompan el lomo. Pero te aseguro que si coges a un trabajador de planta, de línea de montaje, o a un grabador de datos, y lo pones a currar 14 horas, en un mes se te desmonta y te tiene que coger una baja por traumatismo, por depresión, o porque se ha pegado un hachazo en la cabeza.
Yo soy del 75, y cuando empecé a currar -tenía 19 añitos-, terminaba la faena y acudía a pedirle más trabajo al jefe y todo. Así de bisoñete era. Luego ves, y aprendes. Y aprendes que el trabajo y el esfuerzo por la empresa no se premia (y te dan la patada en el culo si les interesa, llegado el caso), y que si los caraduras volasen, no se vería el sol. Que tu terminas haciendo tu curro y la mitad del de dos compañeros que se escaquean. Y que sostienes con tu productividad y tu eficiencia, a uno o dos directivos que se dedican a jugar con las excel, a viajar de aquí para allá y a reunirse para discutir el sexo de los ángeles. No todos son así, claro, pero los hay a patadas (y yo me los he encontrado a todos).
En fin, cada cual verá cómo se lo monta. Personalmente, debería cambiarme el nick a “ESCAKEITOR”. La mayoría de los días curro 2 horas reales a lo sumo. Y ya hace 10 añitos de eso, pasando por 3 empresas distintas (nunca me han echado, por cierto, me he ido yo buscando más pasta y mejores condiciones) ¿Habéis visto “Trabajo basura”? Pues eso. Visto lo visto, que trabaje Rita.
#87, Mo
uno de los motivos de concesión de préstamos hipotecarios es la capacidad de devolución, pero otra cosa que miran mucho, es que la persona futura hipotecada, tenga capacidad de ahorro… y por lo visto, o te ha tocado el gordo, o realmente tienes capacidad de ahorro.
“Aunque con lo de valor de CV y valor de tasación nunca lo he tenido muy claro. Sé que el banco presta hasta el 80% de tasación”
-pues eso, si lo tasan por 135.000€, pongamos el caso, te concederían 108.000€. El IVA a efectos de tasación no influye.
“También añadir que al ser la entidad que financia esta construcción, no pago la tasación y si me subrrogo a la hipoteca del promotor tb hay otras ventajas.”
-ojooooo…. no exactamente.
lo primero que deberías hacer, es ir a la entidad para que te informen cual es el importe de subrogación. es decir, la hipoteca que hay actualmente y en la que te puedes subrogar.
si es la misma cantidad que necesitas, cojonudo, te vas a ahorrar una pasta en gastos…pero…
si la cantidad es inferior… pongamos… 80.000€, deberás hacer tasación y por tanto pagarla, para poder pedir una ampliación de 30.000€ para llegar a los 110.000€.
De estos 30.000, pagarás la parte +/- proporcional de gastos.
También te ahorras pero no tanto
Llegados a este segundo punto, y viendo las condiciones que te ofrecía la entidad (E+0,2%) valdría la pena asumir esos gastos de ampliación, frente a una apertura nueva de hipoteca con otra entidad.
yo me considero dentro de la generación X pero más próximo a esos del anuncio de cocacola: CHA-VAL (mi hija de 2 años siempre canta la canción cuando sale por la tele)
No me pagan mal y la gente que conozco está relativamente acomodada con trabajos aparentente estables …. o lo estaba ya que mayoría de esos CHAVALES estamos en muchos casos casados menos de 10 años, con niño/s pequeño/s e hipotecados hasta las trancas , sin olvidar a los alquilados con sueños de compra y aquellos de convicción (esto último es para ahorrarme unos cuantos negativos :))
Vamos que con la que está cayendo somos carne de cañón.
Así que……………………..AGUANTAD CHAVALES!!!!
PD.y disculpad por la generalización
Hola Holita, vecinitos!
Ya lo decía San Pantaleón:
“El que es muy rico es un ladrón o hijo de ladrones”
Por eso, el Sr. Fernando Martín se ha declarado insolvente. Ya sabéis, para que la gente, que es “muy mala”, no siga diciendo que es un chorizo de armas tomar…
Lo de que el Sr. Martín no tiene un duro,
¿Será otra de las grandes mentiras de la historia?
¿Será verdad?
De ser verdad, entonces,
¿Por qué se ha movido por todas las esquinas de la piel de toro, gritando a los cuatro vientos, que era uno de los más ricos del país?
En caso de ser un insolvente, pues, va a ser el primero de éstos que se mantienen en la presidencia de una “super” sociedad en quiebra.
¿A que algo huele mal, vecinitos?
Hasta lueguito.
Recuerda: Nunca escribas en caliente, piensa, respira… y No alimentes a los “Trolls”
El banco prevé que la economía dejará de crear empleo este año y lo destruirá el que viene, en que se alcanzarán tasas de paro del 14% -frente al 12,5% que prevé Solbes-. La tasa de paro se encuentra actualmente en el 10,44%.
#93, curioso
En la UNED
Esperabas algo más rimbombante seguro ;-)
Un saludo
Así que mucho a nuestro pesar tomamos la decision de rescindir el contrato con la promotora, hemos llamado y nos han dicho que aunque lo intentemos clausurar tiene formas legales para obligarnos a quedarnos con el piso, aunque en el burofax indiquemos que aceptamos perder todo el dinero entregado (25000 euros).
Esto es posible?regalandoles nuestro dinero pueden tomar acciones legales para obligarnos a quedarnos con el piso?
Nuestra reaccion a sido barbara de tal forma que, nos ha ofrecido un alquiler con opción a compra sobra la misma vivienda durante 2 años, donde el 60 % del capital mensual seria descontado del importe a hipotecar y ya no sabemos si es una buena opción o no? porque claro eso valdria si dentro de dos años sigue vigente la tasación inicial del piso no?
Podeis informarnos por favor, esto es fiable? que pensais?
Gracias.
#1, Maño H20
No se hasta que punto será o no verdad pero para muestra mi propia casa…
Yo –> 27 años, generación X por tanto. No me voy a echar flores pero me definiré básicamente como una hormiguita a la que le gusta hacer las cosas bien.
Mi hermano –> 23 años, generación Y. Digamos que en su vida no ha pegado palo al agua, que lleva años en casa sin trabajar ni estudiar y que cuando ha empezado un trabajo los ha dejado pronto, con la excusa de que son aburridos, o cansados, o que hay que madrugar… Que su único objetivo en la vida es vaguear y disfrutar del presente. No se trabaja nada, simplemente pone la mano para que se la llenen.
Se que no toda la generación X se ajusta a esos valores, ni toda la generación Y a los suyos, pero… No me extrañaría que la media si que se ajustara a cada patrón.
Un saludo
Maryju
Así que mucho a nuestro pesar tomamos la decision de rescindir el contrato con la promotora, hemos llamado y nos han dicho que aunque lo intentemos clausurar tiene formas legales para obligarnos a quedarnos con el piso, aunque en el burofax indiquemos que aceptamos perder todo el dinero entregado (25000 euros).
Esto es posible?regalandoles nuestro dinero pueden tomar acciones legales para obligarnos a quedarnos con el piso?
Nuestra reaccion a sido barbara de tal forma que, nos ha ofrecido un alquiler con opción a compra sobra la misma vivienda durante 2 años, donde el 60 % del capital mensual seria descontado del importe a hipotecar y ya no sabemos si es una buena opción o no? porque claro eso valdria si dentro de dos años sigue vigente la tasación inicial del piso no?
Podeis informarnos por favor, esto es fiable? que pensais?
Gracias.
#93, curioso
En la UNED
Esperabas algo más rimbombante seguro ;-)
kane que ocurre que d elos 5 millones de habitantes trabajan los 5
no hay niños en las escuelas personas pensionistas y vivdores dele stado
no trabajan ni 3 millones d epersonas en madrid.
España sufre en junio la tasa de paro más alta de la UE (10,7%)
España registró en junio una tasa de paro del 10,7%, lo que le sitúa como el país de la Unión Europea con mayor tasa de desempleo, además de convertirse en el miembro de la UE en el que más ha crecido el paro desde junio de 2007, cuando su tasa de paro era del 8,1%, según los datos publicados por la oficina europea de estadísticas, Eurostat.
??? Media hora sin comentarios? Problemas de la cache?
copero
siempre que clopez cuelga una noticia a medio día, no hay manera de que se refresquen los comentarios. A mi no me refresca ni en FF, ni en IE. Lo que si va es el link: “Subscríbete a los comentarios de este artículo (RSS) “. Clopez esto es un bug como una casa y en prime-time. Trata de arrancarlo! por diooooosssssss!
BURN DA BUGS!
Cuando yo entré en mi actual empresa, hace ya más de 10 años, escuché a un jefe decir que un puesto de trabajo debe reunir 3 factores:
– Sueldo competitivo.
– Proyecto laboral que permitiera la evolución y la formación del trabajador
– Conciliación con la vida familiar.
Son tres factores, igual que tres son las patas de un taburete. Si una falla, el taburete cojea y tú te caes. Puedes aguantar en un taburete cojo un tiempo, pero al final lo que quieres es marcharte.
Creo que deberíais hablar de los 3 factores, no sólo del salario.
#23, tranquila
La verdad es que el link que aportas pertenece a “20 Minutos”. Los que hayan visitado ese periódico ya sabrán que es cada día más amarillista, y que redacta titulares para que pinches y leas la noticia.
¿Cuanta gente no tiene la posibilidad de presentar un aval para que le financien el 80%? Yo creo que bastante poca (no es mi caso, desde luego). Respecto a lo de que ya no aceptan casas como aval… bueno, la semana pasada, en mi ciudad, no era el caso.
Sea como sea ¿crees que las restricciones en el crédito no van a influir a la baja en el precio de los pisos? Si la gente no puede hipotecarse a un precio por esa restricción, el piso no se vende, el vendedor se lo come con patatas uno o dos años, y finalmente se ve forzado a bajar el precio (o a seguir comiendo ladrillo con patatas).
¿Crees que un euribor alto es malo para la compra de una casa? El euribor (real) al 5%, o al 6% es uno de los factores (junto con la restricción de crédito y otros como el paro, el parón de la economía, etc.) que forzará -ya está forzando- una bajada de los pisos.
Alguien que compre al 5% o al 6% puede tener esperanzas de que en el futuro la economía reflote y el euribor baje. ¿Y qué pasará entonces? Que su cuota bajará. Y está más cubierto frente a poco probables subidas de tipos (que si se producen, por cierto, hundirían en la miseria a la gente que compró al 2,5% o al 3%).
¿Crees que los pisos no han bajado? Yo me muevo en la segunda mano, y justo el domingo estuve viendo un piso de 60m2 (para reformar) en mi ciudad por 21 kilos. Hace tres años, por ese tipo de piso me pedían entre 27-30 kilos. Gracias a ZP y sus medidas circenses de apoyo masivo a la VPO para salvar a las constructoras -es otro factor más- el mercado de 2ª mano se va a ir al suelo en los próximos años.
Para terminar el tochazo: yo no voy contra nadie; estoy con mis intereses. No rechino dientes. No me creo mejor, ni peor, ni más listo, ni más tonto que nadie. Opino sobre lo que veo y leo. Tus intervenciones, sin embargo, me parecen más orientadas al “os jodéis los que esperasteis” que a otra cosa. Da la impresión de que quisieras convencerte a tí misma de algo, más que a los demás.
Pero oye, felicidades; te llenan de positivos.
Vuelve a funcionar el enlace de #2. Ahí va de nuevo:
Estadísticas de ventas de terrenos del año 2008
Cosas de los “meneos”.
#104, vamos a contar mentiras …
Dios…dame paciencia pero ya !!!!!
jajajaja
zapatero el “economista”
Vuelve a funcionar el enlace de #2. Ahí va de nuevo:
Estadística de venta de terrenos del año 2008
Cosas de los “meneos”.
#104, vamos a contar mentiras …
Dios…dame paciencia pero ya !!!!!
Zapatero “el economista”
¿le pasa algo al servidor? se me ha quedado la pagina en el comentario 98 congelada
para los que dicen; “los pisos van bajar un 66%”
Quiere decir que si te costó 200.000 €, lo vendería por 68.000 ¡¡¡¡ y eso sin sumar lo que has pagado en intereses (que es practicamente totalidad de la cuota) y en gastos y demás…
vamos ni de coña, creo que antes prefiero quemarlo, hundirlo, alquilarlo a 20 rumanos… antes que regalarlo.
Las bajadas, si acaso, se producirán en aquellos casos, que el propietario necesite liquidez rápidamente (A. se ha comprado la mansión en Cubas de la Sagra con hipoteca puente, B. esta hasta el cuello de deudas) o en subastas de bancos, y aún así no creo que la bajada supere el 30-40%. Una bajada más normal, en consecuencia con lo que veo.
Esa bajada la veo chunga.
Es cierto, no he especificado demasiado. Trabajo en entorno industrial como Tecnico de Telecomunicaciones, microinformatica y automatismos.
Problema:
-Me falta experiencia que reconozco que es un grado
-No soy ingeniero (comprendo que en esta sociedad la “titulitis” es muy importante.
Otras cosas a considerar:
-No es lo mismo 15600, o 20000 en Madrid, Extremadura, Cadiz o Zaragoza
-No estoy llorando, tengo un buen trabajo y supongo que mas adelante cuando tenga mas experiencia etc, mejorará mi situacion, lo cual no quita para que lo que comenté en el post anterior sea una realidad.
-Es cierto, en las multinacionales se vive muy bien, y para irme a otro sitio a cobrar 100 euros mas al mes pues me quedo aqui.
#57, Johnny
Probablemente seras mas listo, pero con solo leer tu comentario, tus formas, me parece que dejas mucho que desear, tienes pinta de listillo y trepa
#63, Murdok
Gracias por el comentario
#79, Sueldo Medio
Me alegro por tu buena posición, y estoy convencido de que te ganas tu salario, otros no tenemos tanta suerte, pero eso no hace que seamos peores profesionales. Lo de ingenieria, pues te dire que hay de todo, gente con 4 cursos que son sensacionales, gente con FP que funcionan estupendamente, y muchos buenos ingenieros. Pero no te olvides que en muchas empresas los que son como yo somos los que hacemos de burros de carga y sacamos mucho trabajo para que otros como tu os pongais la medalla (sin quitarte el merito de la organizacion de esos trabajos). Cierto que no es la misma responsabilidad pero creo que la diferencia salarial es excesiva aunque probablemente el trabajo que yo ejerzo sea de un “nivel inferior”.
Solbes propone subir la productividad de España en un 9% para paliar la desacelaeración acelerada que nos afecta:
TODOS SIN VACACIONES
BREGOAN
Dime donde vives que voy con mi novio a buscar trabajo porque ni yo, ni mi novio ni mis amigos cobran los 20.000 €.
NO puedo más tengo sed y no tengo ni comprarme una botellita de agua en el curro.
Hola a todos.-
La mayor mentira de la historia reciente
¿Será esta?:
http://www.cotizalia.com/cache/2008/07/30/37_esperanza_aguirre_promotores_firman_pacto_salida.html
Ahora resulta que la Sra. Aguirre es promotora, agencia intermediadora, pasapisera, y similares. Mira tú por donde, en un momento en que no se venden ladrillos, la presidenta de la Comunidad de Madrid se pone a alterar el mercado, diciéndonos cuales son los precios de referencia.
J.o.d.e.r., ¿no habíamos quedado en que el tema del mercadeo del tocho era cuestión de la oferta y la demanda? Pues entonces, ¿a qué viene tanta preocupación?
Al parecer, ahora, la competencia, pasa de ser libre a estar regulada y controlada por la administración de una región. Malo, malo…
Resulta que, ahora, cuando los precios comienzan a caer como Dios manda, unos políticos, rodeados de negociantes, ponen en medio con la esperanza de frenar dicha caída hacia precios razonables, humanos, decentes, y ajustados al poder adquisitivo real de la media española (digo, la media española real, no la que calculan de forma interesada, los mandamases, para poder manipular el mercado y establecer tarifas desorbitadas en todas las parcelas económicas.)
Caramba, cuando la espiral ascendente era imparable (y se sabía sobradamente que obedecía a mecanismos ajenos a la ley del valor), nuestros políticos, sus altavoces, puntos repetidores, acólitos, engañifas, y pardillos, digo que todos esos repetían que aquello era asunto de la oferta y la demanda.
¿Qué pasa? ¿Esto es sólo para cuando suben?
¿Quién es la Sra. Aguirre?
¿Quién se cree que es? ¿Dios?
Y aunque lo fuese. Ni Dios ni nadie, nos ha de decir, cuánto hemos de dar por cuatro paredes y sus respectivos aledaños. ¡Nadie.!
La Sra. presidenta se ha de dedicar a legislar y controlar lo legislado para que el partido “no se le vaya de las manos”, como ya ha ocurrido en muchas ocasiones en esta Comunidad Autónoma.
Eso ha de quedar bien claro.
En lo referente a los temas inmobiliarios soy muy mal pensado. Y algo me dice, en esta ocasión, que, tras esas supuestas buenas intenciones, lo único que realmente existe es una campaña para “ayudar a quien nos ha ayudado previamente.
Todo eso estaría bien (y no lo cuestionaría) en el caso de que se hiciera desde la iniciativa privada. Pero, en este caso, se están utilizando las prerrogativas y garantías que la Constitución confiere a los cargos públicos.
Y eso, NO ES DE RECIBO.
Lo mejor está por llegar.
Hasta luego. Buenas tardes y…, buena suerte.
Carlos Lopez,
Yo de ti me plantearía cobrarle a Fran Díaz por poner publicidad de su blog, y si no paga un duro le bloqueas y ya está. No es listo ni ná el tío
#126, theclic
Pues no, no pretendo decir nada de “jodeos los que no comprasteis”. Si has leído el post, verás que va con dedicatoria. Y se lo dedico a ellos porque están siempre con esos aires de “todos los que compraron fueron unos tontos a los que estafaron y nosotros somos listísimos”.
Yo no quiero ni que bajen ni que suban ( Sinceramente, a estas alturas me da igual, ya tengo piso y no voy ni a comprar ni a vender en muchooooos años). Si dentro de 5 años mi piso en el mercado está más barato pues vale pero ¿qué más me da? No lo voy a comprar, obviamente. Hay trenes que pasan una vez y punto. Que en el 2011 los pisos valdrán un 30% no me solucionaría nada.
Además, vuelvo a insistir en que no se pueden olvidar otros factores. ¿Te imaginas al pirómano, al pollino y al Carsolete yendo dentro de un año a la cola del paro y gritando a los que allí estén “tranquilos, ¿por qué esas caras? LOS PISOS HAN BAJADO UN 30%”
Pienso que desgraciadamente un piso es un lujo y que, por una cosa u otra, siempre será difícil acceder a ellos para la gran mayoría de los mortales.
Hola hola, amiguitos!
Os relato la conversación que tuve el otro día con un cipotecado:
Esto fue un reflejo en la vida real de lo que ha pasado en foros como este a lo largo de años: no puedes decirles a la gente que la vida no es de color de rosas y las nubes no son de algodon de azucar, porque se te mosquean cuando, por su propio bien, les intentas advertir de los peligros de sus temeridades.
Por suerte, ese cipotecado no es ni mi amigo, ni de mi familia, ni tendré que aguantar sus lloros cuando de aquí a 6 meses le hayan embargado. Por una vez que intento salvar a un cerdo del matadero, va y me dice cállate y trae para acá el cuchillo jamonero…
Ahora más que nunca, la sociedad borrreguil, avarizziosssa y cipotecada necesita una purga.
EURIBOR, BURN DEM ALL!
Mucha gente no cenará esta noche,
mucha gente sufrirá esta noche.
Porque la batalla se está endureciendo…
http://es.youtube.com/watch?v=8OBafgG9SpQ
documental muy interesante. ¿Estamos asistiendo en directo al cenit del petroleo? Me da la sensación que si.
http://video.google.es/videoplay?docid=6874865766680234839
Al que tenia problemas con la promotora, todo depende de lo que hayas firmado, no hay ninguna ley que te obligue a quedarte el piso, más si no pides que te devuelvan el dinero, lo de la opcion a compra con el 60 % los dos primeros años es un TIMOOOOOOOOO, aqui lo hacemos al 100% y despues los restantes a 80 y 70% que es lo logico, nadie te puede obligar siempre que no hayas firmado alguna clausula, y aunque lo hubieras echo, no se que valor le daria el juez
Vale… ya sabemos que la media de Julio del Euribor es 5,393, Pero cual es la del Mibor. He buscado en internet y no consigo verlo.
¿Es que nadie piensa en los que nos hipotecamos antes del 2000?
127 theclic un positivo para ti, que ahora parece que si gritan muy alto “LOS PISOS NO BAJARAN NUNCA” puedan negar que los pisos YA HAN BAJADO
la nueva es que aunque bajen no te los podras comprar y yo tendre mi piso, no ven la terrible contradición ya que el valor de un piso ES EL PRECIO DE VENTA, REPITO PRECIO DE VENTA (fijado por el mercado), para algunos el valor del piso es “el precio del piso es al que yo lo vendo porque me da a mi la gana y al que no le guste es que es un muerto de hambre que no se puede comprar mi piso”
Son felices pensando que su piso sube y sube y sube……y no quieren ver que ahora bajan, bajan y bajan
hasta que lleguen a un precio que se puedan comprar
Yo soy generación X,
– Somos los de juegos en la calle,
– ir en bici a muchos sitios,
– los del sábado tarde peli de John Wayne,
– serie de Orzowey, heidi, Marco…..pero sobretodo….
Los payasos.
– Te daban 4 duros y trabajabas si querías pagarte algo.
– Los que éramos los más felices del mundo en la piscina municipal de nuestro pueblo en verano o en la playa….los tres meses del verano.
– Los que respetábamos a los profesores…..que algún que otro estirón de orejas teníamos que aguantar.
– los que nos venían a buscar nuestras madres/padres al cole y en muchos casos….de ahí directos a casa.
– los que a las 21:30 teníamos que estar encasa si salíamos los viernes
– los que “comeremos huevos cuando seamos padres”….
– los que “harás lo que te diga mientras estés bajo mi techo”….”esto no es un hotel”….
– los del cachete en culo en plena calle
– los que hacíamos voluntaria o involuntariamente la comunión y en algunos casos no tan numerosos, hasta la confirmación.
– los que recibíamos el reloj Casio digital como lo mejor del mundo que me podía pasar y con un walkman ya completábamos la gloria!
– los de los Airgamboys o clicks de Playmovil
– los de los soldaditos en sobres que vendían
– los que tuvimos que hacer mili (en muchos casos)
– los de las colecciones de cromos de fútbol, los del yo-yo
– los sin móvil
– los del partido de fútbol eterno en el patio del cole y el interminable juego de la goma para ellas.
porque ha parado la cotizacion de bankinter???
Vale…ya sabemos que el euribor de Julio es 5,393, pero que pasa con el Mibor, lo he buscado por internet y no consigo encontrarlo.
Los que firmamos antes del 2000 parece que no importamos
oseacianez
Ooooh! Sííííííí! los sobres con soldaditos. La de batallas y guerras que me montaba yo con ellos! Me pasaba horas y horas en el suelo con estos soldaditos! Que grandes!
BE FYAH MY FRIEND!
¿donde puedo ver el mibor de Julio? no lo encuentro por internet
#19, Mo
Emmmmm…. ¿Tu has hecho los cálculos antes de meterte en eso?
Una hipoteca de 110000 euros a 30 años con unos intereses del 6% te sale al mes 659 euros… Eso supone mas del 50% de tus ingresos.
No creo que haya ningun banco que te diera esa hipoteca hoy por hoy, además de que en caso de que te la dieran… ¿Con 540 euros al mes pagarías agua, luz, comunidad, teléfono, comida, gasolina, etc, etc etc…?
Piensatelo…
Uffff que mal va esto hoy… No se cargan los comentarios ni a la de 3…
#74, Mo
Varios puntos que creo tienes un poco confusos:
1º El tema del contrato privado del promotor con la entidad financiera no es exactamente como tú lo dices: o sea, no existe “contrato privado” (es un poco más complicado que eso, pero a los efectos es así). Lo que existe es una hipoteca promotor con la entidad financiera, y que dependiendo de tu perfil económico, ellos te ofrecerán unas condiciones mejores o peores, pero siempre dependiendo de tu perfil (o sea, no existe obligación ninguna por parte de la entidad financiera a darte x condiciones pactadas con el promotor, prueba a solicitar ese contrato privado y lo verás)
2º Tienes la posibilidad de subrogación por parte del comprador a la cantidad hipotecada por el promotor. Para esto, ya existe una tasación hecha, y una cantidad máxima de subrogación, a la cual tú puedes acogerte. Todo cambio en dicha cantidad supone una novación de la hipoteca, lo que conlleva unos gastos, que dependen de la entidad financiera.
3º La subrogación supone unas ventajas: ahorro gastos impuesto actos jurídicos documentados ( más o menos entre el 1% del valor de la garantía hipotecaria), y los gastos de comisiones bancarias, ya que por subrogación suele rondar entre el 0% y 0.5%)
4º Si no te subrogas, o la entidad financiera no te concede el préstamo hipotecario, que es totalmente posible o factible (por mucho contrato privado con el promotor, que ya te he comentado, no existe), pues toca buscar hipoteca como en cualquier compra-venta de vivienda con préstamo hipotecario de por medio: tasación, IAJD, estudio viabilidad,etc etc etc.
5º y último: tu capacidad máxima de endeudamiento, independiente de tasaciones, etc etc es el 40% de tus ingresos netos totales. Todo lo que se salga de ahí conlleva avalista, garantías,…. o sea, tal y como están las cosas, una alta probabilidad de que ninguna entidad financiera te conceda el préstamo hoy día.
Siento ser un poco duro, pero las cosas están así. AH!!! y si esperas una bajada del Euribor para entrar en ese 40% máximo de endeudamiento, encomiéndate a algún santo, o a la macarena, pero como dicen por aquí, creo que ni ella nos salva.
UN SALUDO.
109 Veo
Bueno ya me he puesto en lo peor, y creo que aún así tengo recursos para poder salir adelante con mi plan de vida.
101 JavirML
Si lo he pensado y le he dado muchas vueltas, y he hecho muchos números, sigo pensando que puedo vivir estupendamente con lo que me quede al mes después de pagar la letra de la hipoteca (aunque sea de 700 euros).
112 Curioso
Muchas gracias por la información, además me has aportado otra que desconocía y que por supuesto tendré en cuenta.
Y bueno si tengo capacidad de ahorro, tengo 34 años (genarción X), llevo en el mundo laboral 7 años, me compré el coche a toca teja hace 3 años y medio, me “puedo” meter en piso con el 20% del precio CV ahorrado y el 13% para gastos que ahorrare durante este año, de hecho en lo que va de año ya he juntado 8000 euros y espero ir juntando más hasta final de año.
Bueno a parte de ponerme en lo peor en cuanto a números viendo como van las cosas, no soy pesimista, confío en mis posibilidades y que al final esta locura me saldrá bien. Y como último recurso,como suelo decir bromeando, me queda el plan B: de aquí a final de año buscarme un novio que me mantenga (por lo menos la mitad de la hipoteca). ¿algun interesado? ;)
#133, nietche
Tomando como referencia los precios de Agosto de 2007, a que bajan más de 50 % en 2 años
¿Apostamos, nietche?
¡Qué bonita es mi España! que hablamos de los salarios de los Españolitos y todos hablamos que si yo gano tanto y cuanto y nadie habla de la realidad de que hay que restar tres meses de sueldo del Bruto del año, que a todos parece ser que se nos olvida nuestra grandísima pu…. madre LA HACIENDA PUBLICA, esa mamá de todos que nos pide tres meses de trabajo a todos para poder vivir con ella.
Cada vez que se piensa es para ponerse enfermo, TRES MESES y algunos puede que lleguemos a cuatro y sin derecho a reclamar y soy de los que digo que me gustaría que todos los meses se llevase 2Mil€ de mi nómina la puñetera mamá Hacienda, señal de que el Bruto sería Brutisimo
La realidad del Empresario es el Bruto+%SS Cuota Empresarial
La realidad para el asalariado es su Neto Mensual y las pagas extras si no las tiene metidas en el mes como muchos contratos basuras y chinpún.
La realidad para nuestra mamá la Hacienda Pública es todo para mí a ser posible y muy poco para ti……. que si por Pública es tenida la mujer que es p.u.t.a ya sabemos lo que es la Hacienda de todos, nuestra grandísima p.u.t.a Hacienda.
La realidad para nuestro Gobierno es de ¡vamos a contar mentiras tralará! Que es el titulo del día de hoy.
La realidad para Euribor.com.es de que da gusto ver que los post se pueden leer aún estén en menos 25, ese enfermo de Parkinsón que apretó el botón de negativos y no lo soltaba, estos últimos días, algo de bueno ha conseguido……… Atila, fyahball, Chino, UpUp y toda fauna negativilla, ya se nos podrá leer sin necesidad de gafas de aumento, ni lupas añadidas.
No nos salva la Macarena ni pagando Impuestos
#133, nietche
#71, oreidubic
Pues con todo lo que has ganado (o ganas), podrías comprarte algún diccionario y aprender a poner kilómetros con “k”. Me escribes “quilometros” en tu solicitud de empleo y te pongo a barrer.
#144, y esto es todo amigos
Muy lapidario “el valor de un piso ES EL PRECIO DE VENTA, REPITO PRECIO DE VENTA”. Pues va a ser que no. El valor del piso es al que tú lo puedas comprar porque el que ya lo tiene no tiene la necesidad de venderlo y el que no lo tiene sí la de comprarlo. A un parado le da igual que los precios bajen un 10 o un 80%; a una persona con ingresos regulares, en un contexto positivo de la economía, con unos tipos bajos, una inflación baja, con un euribor bajo etc, aunque los precios sean caros al menos puede comprar. Los agoreros como vosotros no podréis comprar en muchos años (y los alquileres subirán)
No os va a salvar ni San Día
#144, y esto es todo amigos
Muy lapidario “el valor de un piso ES EL PRECIO DE VENTA, REPITO PRECIO DE VENTA”. Pues va a ser que no. El valor del piso es al que tú lo puedas comprar porque el que ya lo tiene no tiene la necesidad de venderlo y el que no lo tiene sí la de comprarlo. A un parado le da igual que los precios bajen un 10 o un 80%; a una persona con ingresos regulares, en un contexto positivo de la economía, con unos tipos bajos, una inflación baja, con un euribor bajo etc, aunque los precios sean caros al menos puede comprar. Los agoreros como vosotros no podréis comprar en muchos años (y los alquileres subirán)
No os salva ni San Día
#14, j*d*d
Me quito el sombrero ante usted. Ha hecho un análisis sociológico que por supuesto ningún medio de comunicación publicará, porque no interesa. Y sin embargo es la cruda realidad.
Por post como este da gusto entrar en el foro, no para ver a dos bandos (sean de lo que sean) coger posiciones y empezar a tirarse los trastos a la cabeza.
Hola, para #120 el promotor puede exigirle el cumplimiento del contrato, es decir si no pagas la cantidad estipulada en el plazo previsto el PROMOTOR puede optar entre:
– Exigir judicialmente el cumplimiento del contrato, en cuyo caso te entregará la vivienda adquirida y deberás abonar el precio pactado, voluntariamente o por vía ejecutiva, en cuyo caso se te embargarán los bienes suficientes para ello. Además puede exigir una indemnización por el retraso en el pago, como intereses de demora, etc.
– Resolver el contrato por incumplimiento, en cuyo caso no te entregarán la vivienda, pero se quedaran la TOTALIDAD o lo que venga estipulado en contrato en concepto de indemnización por los perjuicios ocasionados.
Si no desean realizar la segunda opción, sólo te queda negociar con ellos el alquiler con opción a compra o declararte insolvente para que no te embarguen los vienes porque está claro que esta promotora no desea resolver el contrato por incumplimiento.
Lo que si que puedes hacer es ponerte en manos de un buen abogado y decidir resolver el contrato tú y no esperarte a que sea la promotora la que te reclame el cumplimiento del contrato. El abogado debe elaborarte un burofax y que se lo haga llegar a la promotora indicándole que no deseas adquirir la propiedad y que deseas dar por resuelto el contrato. Si no recibes respuesta fehaciente de ellos (no sirve una llamada telefónica), denuncia a la promotora e intenta recuperar parte del dinero.
Saludos,
Comercial
Hola a todos:
En estos días en que estoy bastante relajado en el trabajo, confieso que me he dedicado a leer artículos, estudios científicos, ver documentales, etc… sobre la situación global del Planeta.
Puede parecer que esta fuera de lugar aquí, en un foro de economía, pero es este Planeta el que sostiene nuestro sistema económico y se llega a la conclusión sin posibilidad lamentablemente de esperanza de lo siguiente:
1º) El incremento demográfico exponencial de la población mundial es brutal e inevitable, y difícilmente sostenible por este Planeta: los países subdesarrollados y emergentes situarán la población mundial en 12000 millones de seres humanos en el 2050, se calcula que hasta el año 1800 no hubo nunca sobre la Tierra más de 1000 millones de personas y se tardo 200 años en llegar de 1000 a 6000 (año 2000), pero sólo en 50 años se duplicará a los 12000 millones, su impacto en esquilmar todos los recursos del planeta, energéticos, alimentarios, agua, etc… serán difícilmente soportables porque nuestro Planeta es finito. Las superficies de bosques se reducirán aún más, la extinción de especies, la destrucción total de ecosistemas, la falta de agua y sobreexplotación de acuíferos, etc… un desastre sabido y que se agravará más y más.
2º) Unido a este hecho, la concentración de dióxido de carbono en la atmósfera seguirá subiendo hasta cotas nunca vistas en la historia del Mundo, el CALENTAMIENTO GLOBAL se acelera y es inevitable, los países que hacen algo (Algunos en Europa, Canadá, Australia y Nueva Zelanda) es tan poco que no sirve puesto que los países emergentes y EEUU son mucho más grandes y no renunciarán nunca a crecer en emisiones buscando su desarrollo. Y las masas de hielo se funden a un ritmo que supera a todos los modelos más pesimistas. El nivel de los océanos subirá 16 metros para ese 2050, grandes migraciones se producirán y la hambrunas, guerras y tensiones por los recursos cada vez más limitados serán un hecho (India, Países asiáticos, intentarán escapar hacia China…) Como ejercicio simple: podéis salir hoy a ver la contaminación de Madrid en que podemos mascar el aire y sin embargo el medio televisivo de Esperanza Aguirre nos dice que es por el aire africano, multiplicar esto por todas las grandes urbes del planeta, multiplicar esto por todos los millones de vehículos, industrias, gente como un hervidero de termitas que acaban con todo. El viento se lleva normalmente toda esta mierda, pero la atmósfera es un basurero limitado. Nuestro impacto global ya es superior a todo lo que se ha producido jamás de un modo natural, solo comparable quizás a grandes catástrofes como “el gran Impacto” que extinguieron más del 95% de las especies que poblaban el Planeta. Vamos a producir por tanto una reacción violenta de reajuste del Planeta (hay una Teoría que plantea que La Tierra es un ente superior con mecanismos de reajuste, reequilibrio, que protegen la Vida en su superficie, por ello, su reacción ante un daño que destruye su equilibrio produce la agitación como una coctelera y eso se lleva por delante miles de especies pero el resultado final es otra era diferente que quizás no verá el ser humano) Será una lección de humildad que muchos necesitan, una bofetada a nuestro engreimiento, nuestra inconsciencia, nuestra irresponsabilidad, nuestra incapacidad de actuar como seres racionales.
3º) El sistema capitalista que necesita el crecimiento acelerado del consumo no puede frenarse salvo gran catástrofe Global que haga por fin abandonar un modelo suicida por otro sostenible, pero ese modelo choca con el primer punto, la increíble presión demográfica y ese modelo seguirá fagocitando recursos y arrasando con todo lo que quede. Somos una gran plaga parecida a las langostas que avanzan sin freno hasta que se quedan sin alimento y mueren en la costa. Las Naciones Unidas jamás reaccionarán a tiempo, ya sabemos su inutilidad.
Conclusión
Por tanto, no os preocupéis tanto por esta crisis, vivir estos años lo mejor posible, os recomiendo el alquiler porque probablemente nuestras propiedades dentro de 40 años no valdrán nada y hay que tener el mayor dinerito posible para gastárnoslo ahora que podemos disfrutar algo, gastaros en viajes, cañitas, tapitas, cameos, etc… Somos la generación X y la Y, quizás eso sea premonitorio, todo se acabará con la Z. Veremos qué absurdo era este afán por acumular, qué ridículo fue tanta preocupación por el crecimiento económico.
Un pesimista saludo, aunque desgraciadamente me parece que es realista este apocalipsis.
#98, anonimo
Lo que esta claro es que si eres “un currele” que gana 6000€ netos al mes como comentaba el vecino y te quedas sin trabajo, te vas al paro cobrando 1000€ y los trabajos de “currele” de 6K netos digamos que no hay muchos…
Yo voy aportar la verdad sobre otra leyenda urbana de hace 500 años
Las brujas no volaban en escobas en el sentido literal del término………… usaban la belladona para potenciar sus sentidos en sus misas negras y dado su gran toxicidad, la tomaban la droga a través de los labios vaginales ( como un parche) y usaban una rama o un palo .de ahí la leyenda.
Saludos
Ejemplo de productividad:
Panaderías PAFI (zona Figueres-Girona)
Una sola empleada tiene que despachar el pan y atender unas 5 o 6 mesas.
Le pagan lo mismo que hace 5 años.
Tarda mucho en atender.
Los consumidores esperan.
La panadería gana más que antes
Carrefour sábado por la tarde (hora punta)
5 cajeras con una cola de 20 personas cada una.
Ganan lo mismo que hace 5 años.
Tardan mucho en cobrar.
Los consumidores esperan… esperan…
Carrefour gana más que antes.
Esto no se llama baja productividad, se llama EXPLOTACIÓN LABORAL.
#98, anonimo
Lo que esta claro es que si eres “un currele” que gana 6000€ netos al mes como comentaba el vecino y te quedas sin trabajo, te vas al paro cobrando 1000€ y de “currele” 6K netos digamos que no hay muchas opciones (casi todas ilegales)…
Esta es la segunda vez que escribo en este blog y espero que no vuelvan a producirse esas críticas sin sentido hacia mis comentarios.
Por una parte, lo de la generación X e Y es una trola inventada por la élite para manejar y controlar a la gente joven que desciende de la clase trabajadora y que tiene estudios universitarios. Nada más. No os creáis nada de lo que se publique por ahí. Todo es marketing y influenciar los comportamientos, lo sé bien yo …. Y sino, preguntarle a alguien joven de la clase alta o media-alta si se considera dentro de la generación X o Y, …. os dirá que esta fuera de esa dinámica.
Respecto al paleto que se ha metido con Espe Aguirre, tío, ¿tú quien te crees que eres para meterte con la gran Esperanza para España? Yo soy una firme defensora suya, creo en ella, es una mujer valiente, luchadora, muy inteligente, y que se ha atrevido a desafiar a casi todo el PP y al enbobado de Rajoy. Y además tiene muchas posibilidades de convertirse en Presidenta. Seguro que este país salía de esta crisis y todos los que valemos encontraríamos muchas más oportunidades en un mercado liberal y con mayor exención de impuestos así como oportunidades de crecimiento.
Rajoy NO, Espe SI.
Una valenciana.
Hablemos de milanarrismo Hablemos de Milenarismo, cojones, ya
El milenarismo va a llegarrrrrrrrr
#118, consejo por favor
1º, es difícil dar consejo sin ver el contrato ni sus clausulas, pero vamos a intentarlo…
*Si el contrato es de compra – venta hace falta ver las clausulas de penalización por incumplimiento. Lo habitual es que se hable de ellas en algún lugar del contrato. En estos contratos es común pactar la obligatoriedad de finalización del contrato. Ya que no deja de ser una compra-venta efectiva, con un pago desplazado en el tiempo.
Siempre que sea el vendedor que exija el cumplimiento del contrato, quedará en manos de un arbitrage el decidir la capacidad del comprador de hacer frente a esa obligación (capacidad económica). Hoy en día, los tribunales son muy sensibles a este tema y es difícil que resuelva a favor del promotor, pero…
…precaución, eso nunca se sabe, no es dogma de fe lo que yo os pueda decir.
*Si el contrato es de arras penitenciales o una reserva, dudo que os puedan pedir más de lo que ya habeis hecho. Ya que se rige por el articulo…
El articulo 1454 del codigo civil esta referido a las arras penitenciales estipulando “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas , o el vendedor a devolverlas duplicadas”.
*Si el contrato es de arras confirmatorias…
A las arras confirmatorias valdria lo establecido en el articulo 1124 del codigo civil : “La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe.
El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.
El Tribunal decretará la resolución que se reclame, a no haber causas justificadas que le autoricen para señalar plazo.
Esto se entiende sin perjuicio de los derechos de terceros adquirentes, con arreglo a los artículos 1295 y 1298 y a las disposiciones de la Ley Hipotecaria.”
De todas maneras, que no os tomen el pelo y pensad que esta presión es fruto de la falta de ventas para que no os echeis para atras…
…pero, precaución y pedidle a alguien que entienda que revise el contrato.
En cuanto a la productividad deberíamos añadir el factor estado de ánimo…cuando yo estaba en la universidad tenía 5 años más que la media, antes me había dedicado a formación de otro tipo precisamente para tener un puesto de trabajo medio normal…lo que he visto es desilusión, un montón de chicos y chicas estudiando carreras viendo claro que para se los iba a comer el mercado laboral y los transformaría en cajeros de super, dependientas, teleoperadores (ya he comentado alguna vez que yo estudié letras soy consciente de que no pasa en todas las carreras igual pero es mi experiencia y la de muchos otros estudiantes en este país)….
No es que estos trabajos no sean dignos porque lo són, es que además de no tener relación con tus estudios no te permiten sobrevivir por ti mismo (entendiendo pagarte techo (sea alquiler o como sea), agua, luz, gas, comida y algo de ropa anual)….
Varias veces oí en la radio a los comerciantes de Barcelona quejarse de que no encontraban gente para cubrir puestos…total quien no estaría dispuesto a trabajar de lunes a sábado 10 o 12 horas diarias por 800 Euros…que locura, no? Si el aumento de la productividad repercutiera un poco más en los trabajadores estarían más incentivados….como ya han dicho cada vez se pide más y se paga menos (no en términos absolutos pero si en términos relativos a lo que cuesta sobrevivir hoy en día de forma independiente e individual)
Y sí ya sé que podríamos trabajar 12 horas por 800 Euros, también 16 horas por 300, pero de verdad ese es el mundo que queremos? Y además, con ese poco poder adquisitivo quien va a comprar lo que produzcan nuestras fábricas para que la rueda siga girando?
#168, Valencianita
Mira la horchatera. Te has definido tu solita “y todos los que valemos”. Si hija, tu vales mucho. Mira, esta ESPE es la que decía que no llegaba a fin de mes, como sabes es una de las mayores terratenientes de este país, casada, además, con un marqués.
No, no será presidenta, lo siento
Esta ESPE es la que ha liberalizado las guarderías, ahora ya no hace falta que tengan ni patio, si hay un parque cerca, vale. Mola eso de que tus hijos vayan en manada cruzando carreteras y encima vigilados por menos personal porque se ha cargado el ratio “niño/cuidador”
Esta ESPE es la que ha liberalizado la sanidad, de tal forma que los públicos al no ser rentables, estén dejados de la mano de Dios. Los médicos españoles madrileños se van y aquí traen a otros de otros países (curioso que se sea facha para unas cosas pero para otras no: el inmigrante es bueno cuando soy yo el que le robo a él y malo cuando es él el que me roba a mi)
Valencianita, cómo se ve que Zaplanita dejó eso hecho un solar, se ve que se llevó hasta la capacidad de raciocinio de algunos
#119, Maryju
Sin duda la situación es como describes. La generación X perdió la inocencia al encontrarse de frente con la puñetera realidad.
Los de la generación Y tienen la ventaja de que la realidad la han visto antes gracias a la otra generación, por lo que creo que es normal que estén, como decirlo, como un poco pasotas ante todo.
Pero claro ¿qué pueden esperar del mercado laboral, de su vida privada, etc.? POCO. Creo que eso explica su aCtitud a pesar de su buena aPtitud.
Eso sí, los que están trabajando presentan, desde mi punto de vista, pocas diferencias en cuanto a su productividad.
Los X son más metehoras. Los Y buscan desde el principio compaginar mas el trabajo y todo lo demás.
Salu2
Parece que no se refrescaban bien los comentarios, espero que ya esté arreglado.
Me temo que no está arreglado
Las medias verdades no son verdades a medias, y las crisis no son crisis a medias.
Repsol gana un 24% más gracias al alza del precio del crudo
fuente–> ElPais.es
Algunos en mares de burbujas pescan mejor que en ríos revueltos.
Saludos
#171, ESPE (ro que te vayas)
Completamente de acuerdo contigo. Se te olvido comentar el tema de Telemadrid. Jamas vi una televisión en la que nunca nunca nunca dicen nada en contra de esa impresentable. Hay que vivir en Madrid para saber lo que es esta tipeja
#153, Mo
Yo te apoyo…
Yo estoy en unos numeros creo que peores que los tuyos:
Mi piso que lo estan construyendo y lo acaban a finales de 2009, cuesta 211000 euros con iva. He tenido que pagar un 10 %, y a principios de año tendre que pagar otro 10%. El resto cuando acaben.
Mi sueldo de 2008 es de 24000 brutos ( 14 pagas de 1300 euros, aprox.). Hice numeros pensando en el futuro, puesto que el piso no me lo dan, hasta finales de 2009. Por lo que hablando con mi jefe, le pedi que me diera una valoracion del sueldo del año 2010, que es cuando tendre el piso, (bueno finales de 2009, pero no viene de hay), y me comento que serian alrededor de 14 pagas de 1700 euros.Asi que me meti….
Tendre que pedir un prestamo para hacer frente al segundo pago del 10%, calculo que tendre que pedir unos 8000 euros…
Hable con quien lleva los pisos, y me comento que el banco que escojan, estará obligado a coger a todos los clientes, sea cual sea su endeudamiento.
Mis calculos de hipoteca a 40 años, me salian a pagar unos 1000 euros al mes, con lo que para poder vivir yo me quedaban unos 700 euros, justo, pero si me apaño, podre vivir….
Tu, si lo ves y te lo crees, apuesta.
Pd: quien algo quiere, algo le cuesta
para tranquila
repito “no hay más ciego que quien no quiere ver”
“Idelista. com 261.917 anuncios, 1.540 nuevos ayer”
Explicales tus ideas a los que llevan 2-3 años vendiendo su piso y nadie se los compra, ni con bajadas del 20-30%, que son las que ya estan en el mercado.
siempre sin acritud
Por cierto, una vez pasado el efecto cheque ZP los alquileres estan bajando, cosas de la ley de la oferta y de la demanda (mucha, mucha oferta)
Hola a todos.
Vamos a contar mentiras tralará…
11. El LIBRO BLANCO del señor Zapatero indicaba un crecimiento económico para el 2008 de un 3,8% PIB y una tasa de paro del 4,5%. Para el 2009 las gráficas indicaban que se podía llegar al PLENO EMPLEO. En realidad el crecimiento del año 2008 fue de un 1%, entró la economía en RECESECION y la tasa de PARO llegó al 13%.
Como me encantaría ver como les crece la nariz cada vez que mienten a los políticos españoles…
¿Qué me dicen de las 31 MEDIDAS DE AHORRO ENERGETICO?. Para los luchos en la materia:
a) ¿Qué contamina más un coche eléctrico o uno convencional?.
b) Si se cambian el parqué de coches con gasoil por coches eléctricos o híbridos y su consecuente cambio de ‘gasolineras eléctricas’. ¿No habrá dependencia igualmente del petróleo para generar aun más electricidad?.
c) Algún forero es capaz de analizar y mostrar las 31 medidas para paliar la dependencia del petróleo.
Gracias de antemano.
“Linces por borregos.”
Hablando de generaciones X e Y:
Tasas de desempleo juvenil en la UE.
– Más bajas: Holanda (5,1%) y Dinamarca (5,8%),
– Más altas: España (24,1%) y Grecia (22,7%)
#178, Y ESTO ES TODO AMIGOS
Tu y los tuyos tenéis mentalidad de especulador. Y dale con que la gente no puede vender. Pero si yo pensaba que el problema es que no podíais comprar ¿o no?
Los alquileres bajan, si si. Repite la cantinela y te lo acabarás creyendo “los alquileres bajan” “los alquileres bajan”. Es lo que tenéis los cipoalquilados. Por cierto, los avales para alquiler también están bajando. En Madrid ya te piden un añito de aval, casi nada
Valencianita, antes de hacer esas afirmaciones yo me informaría primero de como ha llegado la señora Esperanza Aguirre a donde ha llegado, segundo sobre su entorno familiar, actividades ligadas al sector inmobiliario y patrimonio y por último políticas que ha llevado a cabo, consecuencias y en que consiste su famoso liberalismo.
Me repugna esa señora y la percepción que mucho madrileños tienen de ella.
Hace poco escuchaba en la cola para pedir cita de especialidades (la gestión no se puede hacer por teléfono) en un centro recientemente privatizado de Madrid (Pontones) a una señora despotricar contra Zapatero, porque era una vergüenza esperar dos o tres horas para que te den la cita dentro de 6 meses, porque ella está muy mayor para desplazarse hasta allí, porque hay que ver, porque ha hundido el país,…
Ese tipo de señora que sale en Telemadrid,( “la única televisión honesta, imparcial y plural que hay en España” dice la condenada), diciendo que que maja y campechana que es la Espe.
Uffff, es que me enciendo!
#157, troll
Si tuvieras un pelín mas de cultura lingüistíca entenderías porqué oreidubic gana lo que gana… :-)
La mayoría de los españoles no cobran el sueldo medio, cobran MEDIO SUELDO.
A mi me dijeron que me iban a doblar el sueldo y los muy cabr*** me lo bajaron, me lo pusieron en un sobre y me entregaron doblado por la mitad
Trichet tiene la mejor sintonía con el gobierno español. Tanto él
como Solbes coinciden en CONGELAR los salarios.
Estoy de acuerdo con casi todo lo que dices. Ahora va a resultar que es mejor pagar toda la vida un alquiler, que apretarte un poco unos años y pagarte la casa. El euribor subirá, pero tambien bajará, tiempo al tiempo. Las crisis van y vienen y sino lo sabeis es que soys muy jovenes.
#188, Animo Tranquila
Gracias. reconozco que exagero un poco pero es que alguno por aquí es muy cansino. El tiempo pone a cada uno en su sitio, sin duda
#153 Mo,
Lo importante no es sólo que tu creas que puedes vivir con ese dinero, sino sobre todo que lo crea el banco.
Y el banco no es el comercial que te atiende, ni siquiera el director de tu sucursal, sino el departamento centralizado en la sede que estudia fríamente los números de cada propuesta de préstamo. La opinión de tu director influye pero no es definitiva.
Suerte y a por ellos.
“… me queda el plan B: de aquí a final de año buscarme un novio que me mantenga (por lo menos la mitad de la hipoteca). ¿algun interesado?” #153 Mo
Yo también busco novia, jeje, de momento sin suerte pero no desfallezco en el intento. ¿alguna interesada …?
Aunque me temo que yo no puedo ayudarte con tu hipoteca, con la mía de momento ya tengo bastante.
Estimada “Tranquila”, te veo un poco nerviosa pese a tu nombre.
Te diré que por mucho que tú creas que tu zulito vale 400.000 euros, si nadie está dispuesto a pagarlo, no tienes un sólo euro.
– Si nadie te compra tu zulito y necesitas dinero, no puedes arrancar unas tochanas e ir a comprar con él.
– Si nadie te compra tu zulito y te quieres comprar un chalé, no puedes decir “doy mi zulito como entrada, que vale 400.000 euros porque yo lo digo”.
– Si nadie te compra tu zulito, no tienes un duro. Si quieres venderlo para tener dinero, tendrás que bajar su precio al precio que alguien esté dispuesto a pagar.
Es duro, pero es la realidad. El disparate que propones es como si yo cogiera una piedra por la calle y dijera “esta piedra vale 1000 euros y no pienso venderla por menos”. ¿Significaría eso que tengo 1000 euros? ¿Significa eso que alguien me comprará la piedra, a pesar de que estas son necesarias para muchas cosas?
Y eso de “los alquileres subirán” lo dices basándote en el mismo análisis económico que usas para decir “mi piso vale lo que yo digo”?
Ayy por dios… no nos salva ni la Macarena, ni todo el santoral católico juntos.
Veo dolor, mucho dolor…
CIPO: Hace 8 meses lo dejé con mi pareja pero hemos estado viviendo juntos hasta ahora. El mes que viene se larga de casa y yo me quedo con la hipoteca.
ATILA: joer tio pues yo estoy sin novia y viviendo solo en el piso ese del arrabal. Tu por lo menos tenias novia …
CIPO: uff calla, ya lo sé… pero no me preocupa demasiado. Seguro que encuentro otra novia.
ATILA: si… pero esta jodido eso de encontrar novia. Mirame a mi que no me como nada y tengo que vivir a tomar por saco.
CIPO: bueno, no pasa nada, no te preocupes, seguro que te sale una un dia de estos y os podeis venir a vivir mas cerca.
ATILA: ok, pero ponte en la situación de que no encuentro ninguna novia y con lo que esta pegando la inflacion: el 5.3% tio …
CIPO: aaah calla agorero, ya veras como sales adelante!
En este momento las pocas viviendas que se venden son las obras nueva que se compraron sobre planos o bien las que se han rebajado sobre un 25% respecto al precio que se ponian a la venta a finales de 2006 principios de 2007
Sobre el tema del día:
1. Casbalanca no se rodó en Casablanca y el Rick’s Cafe ni siquiera es una réplica, aunque al lado del bar hay un piano y la terraza es espectacular, los cockteles una delicia y los salones preciosos con reservados íntimos y acogedores.
2. Lo de las brujas no lo sabía y me ha impresionado. Así que belladona, ¿no? Jajaja
3. Lo de la generación X vs generación Y… no sé hasta que punto es aplicable. Reconozco algunos patrones pero por otro lado pensar en las situaciones que vivieron vuestroa abuelos, vuestros padres y vosotros mismos.
Mis abuelos serían X respecto a mis padres que serían Y
Mis padres serían X respecto a mí que sería X
Y yo (que soy del 78) sería X respecto a mi hermano (del 82) que sería Y???
Por la educación y los principios recibidos tanto yo como mi hermano creo que somos X con tendencia a Y.
Eso es: primero estudiar porque hay que estudiar y aprobar porque es vuestra obligación (nunca por recompensas: ordenador, moto, coche,…)
Si no vales para estudiar ayudar en casa (negocio familiar) y si no te gusta lo que hay en casa, búscate otro trabajo.
Trabajar para vivir y vivir según tus posibilidades.
Tratando siempre de disfrutar a débito y dejando el crédito para casos excepcionales.
Hace cinco años, cuando me compré mi piso, muchos de este foro me habrían dicho que me lo planteara.
Hoy destino a la hipoteca + presupuesto de gastos anuales prorrateado mensualmente (com.propietarios, Ibi, seguros, gas y luz) un 35% de mi nómina (sin contar las extras que destino a otros fines).
Así que no me va mal.
#192, Atila, rey de los anos
“Te diré que por mucho que tú creas que tu zulito vale 400.000 euros, si nadie está dispuesto a pagarlo, no tienes un sólo euro.”
Segun Atila, los pisos han bajado un 100%, es decir, no valen NADA. No valen “un solo euro”.
Atila, lo que no se es por que coj*nes estas pagando el alquiler sobre algo que no vale nada …
La primera es una gran mentira BIN LADEN NUNCA HA ATACADO EEUU, LA DESINFORMACIÓN HA HECHOBIEN SU TRABAJO.
Un saludo.
Para “Alita” , si vendes tu piso para dar entrada para otro, siempre tienes algo, si estas alquilado ¿ con que vas a dar la entrada? Todo el mundo no tiene la capacidad de ahorrar tanto para dar una buena entrada.
Si tuvieras o tuvieses un pelín más de cultura estarías trabajando y no escribiendo gilipolleces.
#162, harryhaler
Esa es la teoria de Gaia, muy interesante por cierto. La cual afirma entre otras cosas que el ser humano es un cáncer que le ha salido al planeta y que éste se lo extirpará en cuanto pueda… La teoría de Gaia dice que el planeta junto con todos los seres vivos que lo forman (incluídos los hombres) forman parte de un solo ser que “vive” en equilibrio, llamado Gaia. Equilibrio que el ser humano esta destruyendo y según mi propia manera de entender la teoría de Gaia, el mismo ser humano, como parte de Gaia que es, se terminará destruyendo a si mismo y autoextinguiéndose del planeta. Por tanto Gaia habrá termiando con su cáncer. Pero Gaia seguirá viva, ya que la vida en el planeta seguirá existiendo cuando el hombre desaparezca, quzás no como ahora mismo la conocemos, o mas bien, quizás no la clase de vida que nos gusta a los hombres, los ositos, los caballitos, los arbolitos… Hay mucha VIDA que no nos gusta o se nos pasa desapercibida, esa es la que sobrevivirá.
En fin, una teoría maravillosa, que si, no tiene mucho lugar en un foro de economía. Pero te aconsejo que si te ha interesado busques más información sobre ella y sobre Gaia. A mi, como bióloga, me fascina.
Un saludo
Maryju
#153, Mo
…me queda el plan B: de aquí a final de año buscarme un novio que me mantenga (por lo menos la mitad de la hipoteca). ¿algun interesado?
¿Eso no tiene un nombre que empieza por “p” y acaba por “rostitución”?
veamos en que momento he dicho yo “prefiero un alquiler de por vida que un piso en propiedad”
lo unico que digo es que habia una burbuja inmobiliaria y ahora se esta desinflando, lo que digo es que los pisos estan bajando de precio (antes subian pues ahora bajan)
ESTO ES UNA REALIDAD MATEMATICA, NO ES UNA TEORIA, NI UNA IDEA, NI UNA FILOSOFIA DE VIDA, ES SUMAR Y RESTAR, SIMPLEMENTE APLICAR + – X /
Y OTRA REALIDAD ES QUE GENTE QUE CONOZCO ESTAN COMPRANDO PISOS A PRECIOS DEL 2004, SIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII COMPRANNNNNNNNNNNNN PORQUE AHORA PUEDEN COMPRARLOS YA QUE EL PRECIO HA BAJADO
Ahhhhh y se me olvidaba esa frase “apretarse unos pocos años” ¿te refieres a hipoteca a 50 años como conozco gente que ha hecho? te lo digo por que para mi “pocos años” es entre 7-10 años, que yo de aqui a 50 años ya estare en un hoyo
Ahora si me haceis un favor me calculais el precio que ha de quedar de un piso para poder pagar una mensualidad de unos 1200 € al mes en 10 años, a un interes de un 6%, ya vereis que risa je,je,je
y el ultimo que apague la luz
#196, no lo pillo.
Veo que empiezas a pillarlo más de lo que crees.
Actualmente hay una demanda, según datos oficiales, de 300.000 pisos al año.
Actualmente hay un stock, según datos oficiales, de 1.000.000 de pisos (sin contar los que se están construyendo).
Eso significa que actualmente hay 700.000 pisos que nadie va a comprar y, por tanto, NO VALEN NADA!
La cuestión no es por qué pago un alquiler por algo que no vale nada. Es incorrecta porque el piso donde vivo sirve para alojarme, por lo que ya vale algo. La cuestión correcta es “¿por qué debería pagar 250.000 euros por algo que no vale nada?”.
Será a degüello y sin prisioneros…
Si esos 700.000 pisos no valen nada, yo quiero unos cuantos y ya veré que hago despues con ellos.
Ya estamos otra vez con el rencor entre propietarios y alquilados…que cansinos !!
Creo que despues de meses y meses de discusiones en el foro, quedo claro que cada uno hace lo que cree que debe hacer, segun sus ideas y circunstacias,no?
Algunos “triunfadores” estaban escondidos desde principio de año,en sus madrigueras a 40 años, han bastado una semanita de distension de la soga para que salgan cargando contra los alquilados todo por una noticia del prestigioso diario “20minutos”!!!! ni que fuera el finatial times !
mi mensaje a los alqulados es, si los bancos no dan pasta el que vende se come los pisos o los baja a niveles en los que la operacion es posible, a lo mejor el precio final de un piso es de 1500 e/m” maximo,no?
quien sabe…………
Por cierto… veo mucho ataque ad-hominem, muchos futuros imaginarios como “los alquileres subirán y os joderéis y en 50 años yo me iré a la tumba siendo propietarioy rico” y mucho troll iracundo.
Pero lo que de verdad veo, falacias y futuros inciertos aparte, es un presente delolador: intereses subiendo, pisos bajando, más y más oferta estancada, paro, pérdida de competitividad, deslocalización…
En resumen, lo que de verdad veo es dolor, mucho dolor…
#190, JavierML
Venga los solteros hipotecados del foro que levanten la mano jajajaja.
(Maryju levanta la mano, timidamente porque aún técnicamente no es hipotecada pero psicológicamente ya lo es) jejeje
#204, tu problema es que, aunque su valor ahora mismo sea nada, su precio es igual al que tendría si fuera el único piso que queda libre en el mundo.
Parafraseando al gran poeta machado: todo necio confunde valor y precio
#188, Animo Tranquila
31 de Julio de 2008, a las 15:31.
Estoy de acuerdo con casi todo lo que dices. Ahora va a resultar que es mejor pagar toda la vida un alquiler, que apretarte un poco unos años y pagarte la casa. El euribor subirá, pero tambien bajará, tiempo al tiempo. Las crisis van y vienen y sino lo sabeis es que soys muy jovenes.
——————————————————————————
Ojo al comentario “apretarte un poco (hasta el cuello) unos años (toda la vida)”. Di que si, a vivir que son dos dias!!
#205, pepe
Estoy de acuerdo contigo.
Puntualizar que el que vende o alquila bajará en función de lo mal que se vea y la necesidad que tenga y que habrá muchos que piensen como #204, Animo Tranquila que se aprovecharan de esa situación y se harán con grandes activos a bajo coste, sin necesidad de vender ni alquilar, esperando a un futuro (economía cíclica) en el que puedan sacarlos al mercado obteniendo grandes beneficios.
¡Qué bonita es mi España! que os voy a contar una cosa que me ha sucedido esta mañana y no es ningún cuento es la pura y dura realidad, miro mi buzón y me veo un sobre con mi nombre escrito a mano y por un constructor de donde tengo mi 2ª vivienda, pues bien abro el sobre y me encuentro Distinguido “Carsola” tenemos el gusto de ofrecerte algo que te va a gustar, dos promociones ya construidas una en la playa a 50 metros del mar en un lugar de muchísima expansión en estos últimos años y la otra donde vivo, los pisos los entrega con muebles, aire acondicionado, garaje, trastero, electrodomésticos y amplias terrazas ojo al dato una Promoción de 6 vivienda y dos áticos por 111.000€, y la otra de la playa con Spa-Solárium al precio de 108.000€ en la playa un bloque de 6 viviendas les queda por vender cuatro al precio que se cita y la promoción que realiza igualmente es que los dos primeros años pagas 300€ mensuales.
El tema es que en una playa como Moncofar una vivienda con todas las características que ponen de llave en mano y equipada hace dos años te hubiesen mandado a freír monas, ahora los que están fritos son ellos y buscan clientes como locos, no quiero ni pensar la 2ª Mano que siempre hay que reformar que va a pasar con ella.
Y como siempre por aquí defendiendo los precios más de uno-a que no se sostiene el tema ni con alfileres, por lo pronto yo empiezo a ver correcciones de los inmuebles y correcciones muy fuertes, este ejemplo que pongo es de viviendas nuevas y con más de 70m2.
Aún así no nos salva la Macarena
Creo sinceramente que para distendir las tensiones del foro debería organizarse una gran batalla de paintball (ese jueguecito friki para desestresarse donde la gente se dispara con pistolas de bolas de pintura) con los bandos ya conocidos por todos. Si una vez terminada ésta, aún siguen las hostilidades y pueden observarse reticencias a la idea de terminar la jornada con cervezas y terraza, seguidamente se reparten mazas medievales (estas totalmente fieles a las reales) y deja masacrarse a los superviventes. Habría gran regocijo y el pueblo lo festejaría, comiendo anchoas, arroz, orangutanes, anguilas y muerciélagos.
#209 ¿Sabes la diferencia entre apretarte un poco o hasta el cuello?
Cada uno se hipotecará con lo que su conocimiento le de a entender. Yo no me hipoteco por 300.000 € a 30 años si mi sueldo no da para ello. Vamos es de cajón.
Las hipotecas que se han firmado estos últimos años, la gran mayoria han sido abusivas… y como bien he dicho tal y como se estan poniendo las cosas y peor que estará en un corto tiempo… los cipos estarán hasta el cuello toda la vida!!
tiempo al tiempo!!
Burn them all!! ;)
Hola
a mi alrededor tengo dos casos creo que ilustrativos:
a) un amigo, compro piso en una poblacion a 18 km de BCN año 2003, 85 m2 reformado precio 25 mill ptas. Año 2007 se da un paseo por Metting point y sale con un piso de 90 m2 nuevo en una poblacion a 35 km de BCN precio 55 millones.
Espera vender su piso por 48 millones, ahora hace un año que esta en venta y nada………asi que deja la operacion se queda en su piso de siempre, pero no como siempre, tiene que seguir pagando los 10 millones que le dejaron …………10 años pagando.
b) mi cuñado, compra sobre plano un piso de una hab, 50 ms, con parking en una poblacion cercana a madrid. Inicios 2007 ……..como ve como van las cosas, deja de pagar, solicita el reenvolso de la parte del dinero aportado a la que tenga derecho y deja ese piso. Pierde unos 30000 euros, pero sumismo piso lo ha encontrado 70000 mil euros menos y bajando……..
Cuantos casos abrá en toda España, ? lo que no entiendo es porque la promotora que ve que los pisos que tenia en preveta no los vede ,y no adecua los precios al 2008 /2009 y los ende mas baratos pero por lo menos los vende.no lo entiendo
Madre mia
31 de Julio de 2008, a las 16:26.
Las hipotecas que se han firmado estos últimos años, la gran mayoria han sido abusivas… y como bien he dicho tal y como se estan poniendo las cosas y peor que estará en un corto tiempo… los cipos estarán hasta el cuello toda la vida!!
———————————————
Que no te enteras, lo de toda la vida es para los alquilados.
A ver “animo tranquila” explicanos al foro estas dos frases
“Ahora va a resultar que es mejor pagar toda la vida un alquiler, que apretarte un poco unos años y pagarte la casa”
“Yo no me hipoteco por 300.000 € a 30 años si mi sueldo no da para ello. Vamos es de cajón.”
Veamos ¿realmente tu sabes lo que costaba un piso hasta hace un año en Barcelona o Madrid? 300.0000 son los pisos que podriamos llamar en aquel momento “baratos”
enseñanos el camino ¿como me compro un piso, apretandome unos pocos años, sin hipotecarme a 300.000 €(y teniendo ahorros minimos de 30.000 €) a 30 años?
tic, tac, tic, tac
#217 y esto es todo amigos,
…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.
Elemental (sin el querido Watson, ahora lo sé)
Tranquilos chicos, los japos ya han entrado en recesión.
Los proximos, nosotros. B
#140, Atila, rey de los anos
La verdad es que la conversación que has planteado es muy interesante. Veámosla otra vez:
—
CIPO: Hace 8 meses lo dejé con mi pareja pero hemos estado viviendo juntos hasta ahora. El mes que viene se larga de casa y yo me quedo con la hipoteca.
ATILA: cuidadín con afrontar un gasto así tú solo, que el Euribor viene golpeando fuerte.
CIPO: uff calla, ya lo sé… pero no me preocupa demasiado. Si no puedo pagarlo vendo el piso y ya está.
ATILA: si… pero la venta de pisos está ahora totalmente parada.
CIPO: bueno, no pasa nada, lo vendo por lo que me queda de hipoteca y ya está.
ATILA: ok, pero ponte en la situación de que los pisos bajen tanto que tengas que venderlo por menos de lo que debes, o que te embarguen y después de liquidar el piso, sigas debiendo dinero al banco.
CIPO: aaah calla agorero, bastante rallado estoy como para que ahora me vengas tú con esas!
ATILA: Bueno… yo sólo trato, no por fastidiarte sino por ayudarte, de que consideres todas las posibles situaciones a las que te enfrentas. Cuando hay tantos millones de por medio, el cuento de la lechera no es algo que se deba aplicar tan a la ligera.
CIPO: Mira… mejor no me hables, que me deprimes.
—
Para concretar un poco, ¿de qué le sirve a él que le cuentes sus problemas? Quiero decir, ¿dónde exactamente está esa ayuda que dices? No propones ninguna solución, ni prestas ningún apoyo, ni nada en absoluto (¿con quién quieres que comparta la hipoteca? ¿contigo? ¿con su perro? ¿con su padre?). No sé cómo exactamente estabas intentando “salvar al cerdo del matadero”. Más bien estabas enseñándole el cuchillo.
Si yo estuviese en su situación, te habría dicho que te callases con la primera frase, claro que no tengo duda de que disfrutas con ese tipo de situaciones. Y no tengo ninguna duda de que estarás esperando que dentro de 6 meses le embarguen (cosa que muy probablemente no pase), para poder llamarle y decirle “te lo dije”.
Lo más gracioso de esta situación es la miopía que tenéis. Extrapolais la situación económica del 2004 al momento actual y futuro, descontando al mismo tiempo que los pisos van a bajar radicalmente. Las cosas no son así exactamente. Sí, claro que van a bajar. Acompañados de un euribor al 5-6%, una restricción severa del crédito hipotecario y un incremento del paro más allá del 12%.
Por si crees necesario hacer leña del árbol caido, puedo asumir sin demasiados problemas un euribor al 9%. Simplemente eres un personajillo muy gracioso, y consideralo un cumplido.
#208 Atila, rey de los anos;
Esa es precisamente la clave de todo el asunto que se debate en este foro y en nuestra sociedad en los ultimos años en referencia a la situacion inmobiliaria: Cual es el valor de un piso? Como se determina el valor, el precio real de un piso?
Esta es la pregunta clave que deberiamos respondernos tod@s.
Lo que parece que esta claro es que el precio de los pisos estaba ‘inflado’ exageradamente; pero hasta cuando pueden bajar para ajustarse al precio que valen?
Son las preguntas básicas de todo este ‘conflicto’.
Saludos.
A lo mejor no te lo tienes que comprar en Madrid capital y si en alrededores… Yo lo hice hace un par de años. Tienes que buscar y no quedarte en casa con los papis. Hay que buscarse la vida comodones.
# 217 y esto es todo amigos
Eso me parece una simplificación un pelín interesada, ¿o sea, que o te hipotecas por 300.000 o vives de alquiler?
No será lo mismo comprar en una gran ciudad, como Madrid o Barcelona (las dos más grandes del país, por cierto) que en cualquier otra parte, además por muy grandes que sean no se reparten los 45 millones de habitantes entre las dos, hay más ciudades, pueblos y villorros. Debe analizarse el precio que pagó cada uno según la ciudad y la situación del entorno, ya que es una variable nada desdeñable a la hora de contemplar la compra. (Por ejemplo, mucha gente se decidió a comprar, entre otros factores, por la equidad entre el precio de alquiler y la cuota resultante de hipoteca, independientemente de si éso fuera acertado o no). Me parece que es un debate mucho más amplio y según mi criterio personal difícilmente resoluble.
para “Mo”
A parte de todo el rollo numérico y económico, hay un factor muy importante…
…el esfuerzo y la ilusión…
requisitos que creo que tu cumples sobradamente, así que ánimos y a disfrutar de tu futuro piso con salud.
no te chafes por algunos comentarios y ánimo, los esfuerzos se recompensan un día u otro.
Y al del comentario que el plan B de “Mo” lo definía de pr*st*t*ción…
…no seamos merluzos c*j*n*s!
para “consejo urgente”
no habeis añadido más datos a vuestra consulta, ya lo teneis claro?
lo del alquiler con opción a compra…
…ojo con el precio que marcan para poder ejercer la opción, normalmente lo suelen inflar bastante. Y la cuota de alquiler, a efectos fiscales y legales, es todo a cuenta de precio, así que debe ir toda a cuenta de precio. Aunque casi nadie lo hace…
#222 Animo Tranquila,
Ves, ahí no estoy muy deacuerdo:
¿Y si te gusta vivir en la capital? ¿Por qué has de renunciar a ello?. A lo mejor prefieres vivir alquilado en la capital que hipotecado a freir espárragos..
Todo es cuestión de gustos.
#153, Mo
pon alguna foto para los “solteros”…
Beijos
Ordenador: 1200 Euros
Conexion a internet: 40 euros
Cabrear a Atila: NO TIENE PRECIO
#221, seldon
el valor de un piso es lo que alguien está dispuesto a ofrecer para comprar y otro dispuesto a aceptar para vender.
algo tan simple parece que nadie lo acaba de entender…
el tema es que cada caso es particular y dependerá muchísimo de la situación personal de los que compren/vendan.
si antes estaban inflados es porque la demanda con tipos bajos era muy alta y si ahora bajan es porque la demanda con tipos altos ha bajado.
cuánto vale mi piso?? pues si no lo quiero vender, como poco valdrá lo que yo estime que me sea atractivo para plantearme su venta.
Ahora, si necesito venderlo, valdrá lo que alguien quiera pagarme.
Luego el precio depende de la situación personal de cada uno, el resto son elucubraciones
#224, curioso
Tengo unos cuantos conocidos que se metieron hace un par de años en un piso con todo el esfuerzo y la ilusion del mundo y ahora estan ahogados hasta arriba, las deudas creciendo cada mes más y más y de baja por depresión, porque se ven incapaces de afrontar aquello donde se metieron con todo el esfuerzo y la ilusión… Y es que a parte de estas dos cositas faltan otras dos más: Números y previsión.
Los nunca bajistas están de enhorabuena, ya tienen patrona.
Esperanza Aguirre dice que un piso de 100 metros en Madrid no costará más 320.000 euros.
Tocate los cataplines, que generosa es poniendo un tope tan modesto.
A este país le faltan políticos serios y le sobran muchos payas@s.
JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA
me parto y me mondo
PARA SAM “…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.
Elemental (sin el querido Watson, ahora lo sé)”
ACABAS DE SOLUCIONAR LA ECONOMIA DEL PAIS, QUE TANTO EL ESTADO COMO LOS EMPRESARIOS SUBAN A TODO EL MUNDO LOS SUELDOS UN 200 % COMO HAN SUBIDO LOS PISOS, DE ESTA MANERA YA NO HAY QUE BAJAR LOS PISOS
JA,JA,JA TE ASEGURO QUE SI ME SUBEN EL SUELDO AL NIVEL QUE HAN SUBIDO LOS PISOS TODOS “LOS BURBUJISTAS” MAÑANA ESTAMOS HACIENDO COLAS PARA COMPRARNOS UN PISO JA,JA,JA
AHORA “ANIMO TRANQUILA”
“A lo mejor no te lo tienes que comprar en Madrid capital y si en alrededores… Yo lo hice hace un par de años. Tienes que buscar y no quedarte en casa con los papis. Hay que buscarse la vida comodones.”
Yo ya no vivo “con los papis” si no mi con mi mujer y mi hijo, pero gracias porque me acabas de quitar 15 años de encima. Yo solamente he buscado por los alrededores de Barcelona, en la ciudad es que ni plantearmelo. Estuve mirando hasta unos 40 km de Barna, pero el precio variaba muy poco, en cambio el gasto de coche, peajes, tren, etc…. aumentaba muchisimo.
Como pensamos con la cabeza y viendo que no podriamos pagar unos 1500 de hipoteca al mes y obervando que la endencia del Euribor era paaariba, pues nos fuimos de alquiler , simplemente fue mi opción.
comprare cuando pueda asi que o sube el sueldo un 200% o bajan los pisos ¿que crees más factible?
¿por cierto sabes que desde el PP estan todo los dias diciendo las palabras mágicas “moderación salarial”? asi que moderando los salarios ya me explicareis la tendencia a colrto y medio plazo de los pisos
#231, y esto es todo amigos
“comprare cuando pueda asi que o sube el sueldo un 200% o bajan los pisos ¿que crees más factible?”
cuánta gente crees que hay en tu misma situación?
en cuanto bajen los pisos al nivel en el que tu puedas comprar, todos los que hay en esa misma situación querrán comprar y qué pasará entonces…
yo que tu me planteaba cómo subir tus ingresos (legalmente, se entiende)
Para mi , hace dos años la gente compraba porque llevaba tiempo buscado y veia como cada tres meses le subian 6ooo€ ,y si estaban cerca de los 30 años consideraban que tenian que comprar, estas subidas se han dado durante una etapa muy larga y al final la gente acepto la situacion y veia que nunca cambiaba. Cuando en el 2001 pegaron un pequeño frenazo las compraventas por la subida de euribor, los bancos corrieron para sacar las hipos a 40 años. Algunos al principio del frenazo actual ya lo intentaron con los 50 años pero ya la diferncia es poca. Quiza fueran “borregazos” los que compraron, pero no todo el mundo esta tan preparado, tiene tanta formacion y es tan listo como muchos de los alquilados que hay aqui y a toro pasado saben tanto. Aun asi solo ellos saldran adelante y pagaran sus errores. Dicho todo esto, no se porque la gente niega que el precio de la vivienda comparado con hace dos años esta bajando cuando es evidente. Solo queda ir pagando hasta que dentro de 4, 5,6… años las situacion vuelva a revertir y no se cometan errores como los anteriores.
Siempre se sale adelante
harryhaller strikes again!
Así es amigo.
La madre tierra es genorosa, bellísima, sobreabundante, reparadora… Salimos de ella y nos ha aportado todo lo que hemos querido hasta ahora… Nosotros nos hemos dedicado a saquear, matar, estinguir, destrozar… a veces por pura estupidez pero casi siempre por cuatro duros asquerosos… La madre tierra ofrece comida pura y nosotros queremos falsa comida que es pura manipulación sintética… La madre tierra nos ofrece mares y oceános llenos de belleza, rebosantes de vida, de ciencia por descubrir,… Nosotros matamos al mar, lo llenamos de basura y contaminación, los usamos de vertederos… Todo entorno natural arrasado, quemado y saqueado y pisoteado por avariciosas ratas humanas… todo por cuatro monedas falsas… La madre tierra es una explosión de vida, que es un milagro y que es la auténtica riqueza… pero para nosotros la riqueza son posesiones que nos poseen y cosas materiales, y toda esta falsa riqueza nos hace siempre “pobres”… Que arda este mundo material, capitalista y esclavista! FYAH BURN DEM!
MOTHER EARTH’S HEALING!
http://www.youtube.com/watch?v=Ldf8cV_Qo4Q
¡Qué bonita es mi España! que le tengo que decir a mi estimado Atila que la próxima vez que veas al Cipo, no intentes abrir ojos ni el oscuro tán si quiera, déjalos que se estrellen ciegos y no hacerles ver nada de nada, sino fíjate la m 220, estos son los que prefieren ponerse la venda en los ojos ante el pelotón de fusilamiento, y como todo sabemos que el pelotón para los Cipos son los Panteones, déjalo que disfruten de suuu tessoooooooro, mientras puedan y mientras el Banquito de turno se lo permita, tenemos una cultura muy particular, hablamos de ser propietarios, hablamos de mi casa, hablamos de que tengo, pero mientras se deba un simple Euro al Banco, no somos propietarios de nada, cuando al final de la corrida se haya pagado un valor*2 y este liquidado, entonces solo entonces se podrá hablar en propiedad, mientras todo es aparente y tienen sin tener cuando quien es el verdadero dueño del tessoooooooro son los Bancpiros de turno.
Atila ¡como te osas hablar con un Cipotecado! que no es propietario de nada, diciéndole esas cosas XD, no ves que le dañas si le quitas las legañas y cuando te vuelva a decir eso de tengo, le cantas aquello de:
Tengo,tengo,tengo.
Tú no tienes nada.
Tienes tres Cipotecas
En una Caja.
Una te da la leche,
La otra te da lana,
Y la otra te mantiene tu vivienda si pagas
Y si no pagas saldrás trasquilada.
¿Sabes una cosa Atila? No nos salva la Macarena ni haciéndose Directora de Banco.
#233, 123
sabes cuánto subieron los pisos entre el 85-89? un 300%
sabes lo que bajaron durante la crisis del 93-95? se estabilizaron simplemente (algunos podrán decir que bajaron por la inflación y tal y pascual)
cuánto han subido del 96-06? …………
pues eso, se volverán a estabilizar mientras dure la crisis y después volverán a subir como SIEMPRE
si quereis agarraros a los casos puntuales y personales de bajadas que se dan ahora, vosotros mismos pero la realidad os hace poquito caso
Good nigh, vietnam
# Tranquila hoy estas que te sales,juas,juas,juas.
Cambiando de tema.
BBVA vaticina un crecimiento para 2009 del 0,5% y una tasa de paro del 14%
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1997994
Miedo me da, estos eran los del euribor al 3,9 a final de año.
Cambiando de tercio
“Mito 1: “La culpa de muchas cosas la tienen los altos niveles salariales”.
Es absoluta, completa y totalmente falso, y por favor, si está leyendo esto un sindicalista que no se alegre aún: siga leyendo.
En esta época que nos ha tocado vivir al Banco de España le ha correspondido el papel de poli malo, y los polis malos asustan; hace unos días el Banco de España ha estado asustando al personal, mejor dicho, ha estado preparándole para lo que se nos está viniendo encima ya que muy pocos estamos hablando de la debacle en la que estamos entrando, pues bien, el Banco de España, para asustarnos, habló de los costes laborales y de los costes salariales del reino; y recurrió al mito.
Por favor, qué a quien le corresponda tome nota: el coste laboral, el coste salarial, de una trabajadora o de un trabajador, sus niveles nacionales medios, sus tasas de variación anual, no importan en absoluto, ¡en-ab-so-lu-to!; lo único que importa es el nivel de productividad de esa trabajadora y de ese trabajador, la productividad media de la economía nacional, su tasa de variación anual y, en unión a esto, el valor añadido generado por esa/ese trabajadora/or y por ese colectivo de trabajadores de un país. Es decir: en principio, importa un huevo cuanto se le pague a un trabajador.
Mito 2: “Las trabajadoras y los trabajadores son las culpables y los culpables de la baja productividad”.
De la baja productividad de una compañía, de un subsector, de un país, y lo son porque son vaguetes y tienden a escaquearse a la que pueden. Lo mismo de antes: los sindicalistas, que no se alegren.
La productividad del factor trabajo depende de dos elementos: de la cualificación y de la motivación de ese factor trabajo, y de la tecnología de que ese factor trabajo disponga. Y, ¿de qué dependen esos elementos?, pues del tipo de PIB que se genera. Un PIB de bajo valor añadido necesita trabajadoras y trabajadores de reducida cualificación pero en un número bastante elevado -por ello no es preciso que cuenten con una elevada motivación (hay muchas/os disponibles)-, siendo la necesidad tecnológica, es decir, inversora baja: ¿para que invertir en cacharros, si lo que esta gente va a producir es de bajo valor, y, por tanto, no compensa esa inversión?.
Mito 3: “La culpa de la inflación la tienen los salarios”.
Un proceso inflacionario de lo que sea: de precios, de costes, de rentas, de beneficios, de créditos, se produce cuando ese lo-que-sea aumenta por encima de la capacidad del sistema de … absorber ese aumento y/o cuando no existen diques que diluyan la fuerza de dichos aumentos. La primera manifestación se dio, sobre todo, en los 60 y primeros 70, la segunda es actual.
¿Cuándo se producirá hoy inflación?, ¿dónde se producirá ese proceso inflacionario?, ¿por qué se producirá?, pues hoy un proceso inflacionario se da cuando … la productividad es tan reducida que no es capaz de frenar las tendencias de aumento de, por ejemplo, los precios, y se producirá en las economías en las que la productividad sea baja o muy baja. Una elevada productividad posibilita reducciones de costes unitarios que abren la puerta a bajadas de precios o evitan aumentos de los mismos.”
Hasta luego
mmmm aaah que rabia, como me cabreo uffff
#134, No me lo creo
{
-No soy ingeniero (comprendo que en esta sociedad la “titulitis” es muy importante.
}
Siendo objetivos ‘algo’ debe acreditar una capacitación e igual que no te fiarías de alguien sin ninguna acreditación para construir un puente (puede que lo sepa hacer perfectamente) o para hacerte un transplante (que puede saber hacerlo perfectamente) la industria suele ‘valorar’ la formación universitaria ya que esta acredita haber estudiado y superado una serie de niveles estandar.
Por otro lado entra la regulación profesional y ahí se ha velar por 2 cosas:
A- Los proyectos realizados por y para las AAPP deben de ser visados por profesionales acreditados ya que somos la sociedad quien pagamos dichos proyectos (de cualqueir índole) y a día de hoy dicha acreditación (en el mundio en que vivimos) es la formación reglada (la palabra de alguien de habersde estudiado 1.500 libros no se acepta, aunque sea cierto).
B- Proyectos, obras, técnicas profesionales de regulación necesaria (medicina, arquitectura, obra civil, sistemas de control bancario, control plantas energéticas, etc) por su criticidad, aquí también es necesario marcar unos niveles de calidad en cuanto a la formación de los profesionales que diseñan y gestionan dichas tareas y volvemos a la formación reglada.
#134, No me lo creo
{
Lo de ingenieria, pues te dire que hay de todo, gente con 4 cursos que son sensacionales, gente con FP que funcionan estupendamente, y muchos buenos ingenieros. Pero no te olvides que en muchas empresas los que son como yo somos los que hacemos de burros de carga y sacamos mucho trabajo para que otros como tu os pongais la medalla
}
Yo como Ingeniero Técnico por la ley 12/86 estoy capacitado para gestionar la contrucción de cualquier proyecto en mi rama y su diseño sin limitación alguna en mi especialidad. Lo cual no implica que gente sin dicho título sea ‘capaz’ de hacer, incluso mejor que yo, pero volvemos a lo de antes, yo acredito mi ‘capacidad’ con una formación reglada no alegando autodidacticmo ni ‘experiencia’ ya que esta última suele ser ‘específica de tareas concretas’ y, normalmente, la gente con estudios médios o básicos no suele ejercer en puestos de gestión y/o diseño (de cualquier rama) con lo cual su experiencia suele ser en producción y esta no te hace ‘capaz’ como ingeniero…
PD: te he respondido, aunque no lo deseaba, ya que tu actitud es muy común y repetitiva (sobre todo en Informática) por un lado me dices ‘muy bien tienes razón, pero…’, y yo te respondo tajantemente que no hay peros las sociedades se deben regir por un ordenamiento y en cuanto al control profesional en ámbitos de interés social y/o críticos este control, en España, lo hacen los colegios profesionales y sus mienbros deben poseer una formación reglada. Al mismo tiempo la industria valora a los titulados, aunque su actividad no esté bajo regulación, por los mismos motivos de calidad que te he expuesto antes.
Un saludo
juas juas el otro día yo tb hablaba con un cipo, amigo de un amigo… Ya lo digo siempe: renuncio a entrar en este tipo de disquisiciones porque no se puede razonar con el que no atiende a razones… Pero mi amigo le puso bien al día de todo… Al final mi amigo le dijo que esos pisos del centro, de falso “lujo”, volverían a valer 20 millones en unos años… Yo asentía con la cabeza, pero callaba como una p…
Vaya careto ponía el “empufao” mientras decía…
“Entonces, que?, volveran a valer 20 millones?…”
“Entonces, que?, volveran a valer 20 millones?…”
“Entonces, que?, volveran a valer 20 millones?…”
FYAH BURN DEM !
Es curioso ver cómo, cuando hasta los que hace un año defendían que los pisos no bajarían nunca y ahora se han rendido a la evidencia, esta nueva generación de nuncabajistas nace cerrando ya no solo los ojos para negar el futuro, sino para negar el propio presente aplastador.
Tranquilos! No quiero discutir con vosotros porque no quiero convenceros de mis tesis. Tan sólo quiero estar ahí cuando sintáis dolor, mucho dolor…
#167 Olé, Olé y Olé…
Si es que eres de las mías. Ya sólo te falta escuchar la COPE, jajaja.
Sabes qué es lo más gracioso de los que te critican?. Que no saben con qué.
Hace 15 años la Comunidad Autónoma con más PIB por habitante era… Cataluña. Gracias al nacionalismo y al PSC, ahora es… Madrid (Uy, eso debe de doler). Otra de interés, ahora la número 4 es cataluña, y la quita????…Valencia. Sí, la tuya, que le queda lo justito para sobrepasarla y ponerse la cuarta. Y las que más avanzan? A parte de Madrid, y Valencia.. Murcia!! Otra joya de la corona progresista. Otra pregunta retórica ¿Quién gobierna en estas tres comunidades????.
Ya verás que te han puesto la X (y no la de la generación), y no podrás optar a comentario de la semana, pero mira, no se acaba el mundo.
Personalmente, miro con envidia desde Andalucía, como soportamos un gobierno socialista, más corrupto aún que el de Felipe González, y viendo como nos hundimos en el pozo más negro, compartiendo los peores registros de todas las estadísticas con Extremadura, pero en uno si somos una potencia…Somos los que más bares tenemos (33 por cada 1000 habitantes).
Encantado de conocerte.
Un cordial saludo.
la única manera de reactivar la venta de pisos es que se coloquen a precios que la gente los pueda pagar. Está claro que la media de sueldo bruto será esos 20.000 euros (simples matemáticas)…Pizarro en la empresa privada 2,5 millones + 120 personas que cobran 0 euros, sale no??. Lo de la manzana que he leído lo refleja muy claro. Si bajan los pisos y se empiezan a vender, y alguno piensa que puede volver a subir los precios, le pasará que se quedará sin vender porque nadie se va a meter en esos robos…además los bancos van a empezar a controlar riesgos crediticios, lo que significa mucho mayor control de sus operaciones.
#236, 1
La gente que tuvo que vender entre el 93-95 vendio mucho mas barato que quien vendio en el 91-92 por eso, porque tuvo que vender, el que pudo aguantar la vivienda quiza en el 95 ya la vendio mas cara. Si no estoy equivocado las estadisticas se calculan sobre el valor de la oferta y no sobre el precio real de venta, si miralos informe de fotocasa e idealista lo veras.
#Copero
Ya veremos dónde quedan Murcia y Valencia después de la hecatombe ladrillista, te recuerdo que en Catalunya el PIB crece por encima de la media española y que además las pymes, generalizando está claro, están mucho más preparadas debido a la internacionalización y a la diversificación de sus actividades.
Aun no he visto ningun piso que estuviera en el precio de la zona y hay bajado mas de un 3 o 4 % ( NINGUNO) otra cosa es que valiera la zona pongamos 200.000 yo lo hubiera puesto en 250.000€ y ahora lo deje en 195.000 € eso son los unicos que han bajado y deja de contar, a contar charlotadas al cine
#167
Yo soy una firme defensora suya, creo en ella, es una mujer valiente, luchadora, muy inteligente, y que se ha atrevido a desafiar a casi todo el PP y al enbobado de Rajoy. Y además tiene muchas posibilidades de convertirse en Presidenta. Seguro que este país salía de esta crisis y todos los que valemos encontraríamos muchas más oportunidades en un mercado liberal y con mayor exención de impuestos así como oportunidades de crecimiento.
JAJAJAJAJAJAJA! Gran sentido del humor! Bueno, para decir eso… realmente… poco sentido del ridículo! JAJAJAJAJAJA! Te faltó hablar de su gran tolerancia, honestidad y decencia!!!! JAJAJAJAJAJAJAJAJA
Ay ay ay estos nostálgicos trasnochados…
FYAH BURN DEM LEADERS!
a 243 javier
Totalmente de acuerdo “la única manera de reactivar la venta de pisos es que se coloquen a precios que la gente los pueda pagar”
Menos mal que aun hay gente con sentido comun, llevo todo el dia diciendo lo mismo, ya no me siento tan solo je,je,je
un positivo pa ti
y el ultimo que apague la luz
yo soy de barna y vivo en murcia y Copero es mas del PP que … Bueno,.nada que siga diciendo tonterias, los nacionalistas cope cope cope, España se rompe cope cope cope, PSOE ladrones cope cope cope Una grande y libre cope cope cope, En murcia es el sitio donde mas ha crecido el desempleo, aqui casi todo es sector servicios, sino fuera por el monton de gente maja que vive por aqui, el calorcito, las terrazitas, etc.. Aqui no se quedaba ni el tato, aquí los 4 jovenes que votan lo hacen con el Mercedes y despues de pegarse una comida PPera en el restaurante mas caro jajaja,
#244, 123
el que comprara en el 91 compró con burbuja y lo pasaría mal hasta el 95, pero si pudo aguantar, cuánto valdrá su piso ahora?
pues trasladaló ahora y en el 2010 le preguntas a los “cipotecados” de ahora si hicieron bien o no
una compra de una casa es una “inversión” que se hace a largo plazo y no tiene ningún sentido intentar valorarla a los 2 años de haberla comprado porque ahora parezca que es un error.
#Azken
Es que es muy fácil crecer por encima de la media española…los andaluces, extremeños, castellanomanchegos y asturianos la bajamos mucho. Si creciéseis a largo plazo a la media española, ocuparíais el lugar 9 (la mitad, más o menos).
Segundo, el hecho de que hayan publicado solamente las balanzas fiscales (y resulta que Madrid es la más solidaria, esto es, cuanto más ganas, más se reparte) y “beneficie” a cataluña, no quiere decir que en las balanzas comerciales salga mejor parada, me explico: Cataluña le vende a extremadura un 60% más de lo que vende cataluña a extremadura. Simplificando mucho, y espero que me permitas la tremenda simplificación: a efectos prácticos, Cataluña es el tendero de un comercio y Extremadura es el comprador. A mí no se me ocurriría insultar a mi cliente, pues probablemente comprará a otro comercio.
Y no te consueles con que pierdan más con el ladrillo…después del ladrillo, viene la crisis de las industrias anexas, donde sí sois una potencia.
Al final la crisis nos golpea a todos, y ya verás como si ha caído el PIB un 10 %, al final, cada uno pagaremos nuestra parte.
Un cordial saludo.
No os peléis, tranquilos, está todo solucionado ya que…
El tallo: la zona importante del pene
Pilar Cristóbal zanja la polémica: el tamaño no importa.El tallo tiene tres cavidades eréctiles de tejido esponjoso.
La sexóloga aconseja ocuparse de él con detenimiento.
Esta es la parte más importante del pene y la que hay que aprender a tratar convenientemente. Para empezar, acabemos de una vez por todas con la polémica pene grande, pene chico. ¿Lo que cuenta es el tamaño? ¿O lo importante es la gracia con la que se mueve?
Para que lo sepas, la longitud da igual, la vagina solo siente en su tercio exterior, es decir, el equivalente a unos cuatro centímetros. El resto no se nota, sin embargo en ese mismo lugar se percibe perfectamente el grosor por lo que podemos decir como los gallegos “o perceibe como o carallo d’home, corto y gordo”, pero en todo caso no hay medida ni volumen que supere la fuerza de imaginación, el poder del deseo y los niveles de ceguera que nos proporciona la excitación.
Presión y cambios de ritmo
El tallo tiene tres cavidades eréctiles formadas por un tejido esponjoso similar al de los pulmones, que se llenan de sangre y son los responsable del aumento del tamaño del pene.
Si quieres ser una experta en la manipulación del tallo, pide ayuda a su dueñoNo es tan sensible como creemos pero hay movimientos que le agradan y otros que no, esto depende del aprendizaje que su dueño le haya proporcionado durante las masturbaciones, por eso si quieres ser una experta en la manipulación del tallo pídele a su dueño que te lleve la mano mientras se masturba, u observa la presión que ejerce y los cambios de ritmo.
Aunque no te lo creas, la parte más sensible es la que lo une al resto del cuerpo: detente con delectación ahí, presiónalo como para retenerlo, bésalo y también la zona del abdomen donde se inserta. Los ruidos que haga tu chico puede que asusten a los vecinos.
#231 Eso es todo amigos,
A veeeer, no nos ofusquemos; hay que leer bien las cosas:
TU DICES:
“Veamos ¿realmente tu sabes lo que costaba un piso hasta hace un año en Barcelona o Madrid? 300.0000 son los pisos que podriamos llamar en aquel momento “baratos””
RESPUESTA : TOTALMENTE DEACUERDO
“enseñanos el camino ¿como me compro un piso, apretandome unos pocos años, sin hipotecarme a 300.000 €(y teniendo ahorros minimos de 30.000 €) a 30 años?”
RESPUESTA:
…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.
Y lo demás son pajas mentales que te estás haciendo propias de un Trollete del tres al cuarto. No he dado una opinión, tan sólo he contestado usando el sentido común, vamos como que 2+2 son 4
Y ahora una opinión: para mí son igual de respetables:
LOS HIPOTECADOS
LOS ALQUILADOS QUE COMPRARAN CUANDO PUEDAN (Ahí estás no?)
LOS ALQUILADOS FOREVER
Cuestión de gustos y prioridades en la vida.
Primero decirte que no creo que la vivienda sea una inversion, si no un hogar donde vivir y si puedes llegar a tu jubilacion con el pagado cojonudo.A lo mejor tu piensas lo mismo.
Segundo te recuerdo el final de mi post.Dicho todo esto, no se porque la gente niega que el precio de la vivienda comparado con hace dos años esta bajando cuando es evidente. Solo queda ir pagando hasta que dentro de 4, 5,6… años las situacion vuelva a revertir y no se cometan errores como los anteriores.
Siempre se sale adelante
No soy ni nunca bajista ni burbujista. Considero que ahora estan bajado y a lo mejor en 2012 vuelven al precio del 2006, no lose, alo mejor si a lo mejor no , quien sabe
#253, sam
“enseñanos el camino ¿como me compro un piso, apretandome unos pocos años, sin hipotecarme a 300.000 €(y teniendo ahorros minimos de 30.000 €) a 30 años?”
RESPUESTA:
…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.
—-
O como dijo aquel: los españoles compran pisos porque pueden pagarlos! En efecto, el problema viene cuando no pueden pagarlos… A esos precios… NO VAIS A VENDER UN PISO EN LA PU.TA VIDA!
Vuelve el nuncabajismo al foro… Vuelven los días de gloria! Seais trolls o creais realmente lo que poneis por aquí, seguid amigos no os rajeis como el en.culao… risas aseguradas para todos…
BURN DI GANJA EVERYDAY!
#253, sam
“enseñanos el camino ¿como me compro un piso, apretandome unos pocos años, sin hipotecarme a 300.000 €(y teniendo ahorros minimos de 30.000 €) a 30 años?”
RESPUESTA:
…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.
—-
O como dijo aquel: los españoles compran pisos porque pueden pagarlos! En efecto, el problema viene cuando no pueden pagarlos… A esos precios… NO VAIS A VENDER UN PISO EN LA PU. TA VIDA!
Vuelve el nuncabajismo al foro… Vuelven los días de gloria! Seais trolls o creais realmente lo que poneis por aquí, seguid amigos no os rajeis como el en. culao… risas aseguradas para todos…
BURN DI GANJA EVERYDAY!
# Copero
No se de dónde sacas éso de que Madrid es la que da mas… Todos los estudios hablan de Baleares. Pero en fin, el problema de las balanzas es que es una medida para igualar la situación económica entre regiones, pero se incurre en el error de que éstas son así a perpetuidad. No, amigo, no. Esas comunidades de la misma forma que los países receptores de los fondos de cohesión, deberían espavilarse por gestionar sus recursos para desarrollarse y ponerse al nivel de las demás. El problema ha sido la modorra de sus gobernantes, agentes sociales y empresarios que les ha permitido acomodarse en esa situación deficitaria, ya que papá estado nos dará la diferencia a costa de sangrar a otros ciudadanos. Eso no es sostenible a largo plazo, a la par que no es justo. Una cosa es invertir en desarrollo y otra a fondo perdido. Aquí en Catalunya nos cobran hasta por respirar, justo es que antes tengamos cubiertos nuestros servicios mínimos (Nuestras listas de espera en la Seg. Social son somalíes, por poner un ejemplo)
Animo tranquila
Me puedes explicar qué tiene de malo vivir con tus padres? Vivir con ellos significa ser un comodón, ¿no te parece que es prejuzgar un poco?
#254, 123
Basta de tópicos, p.f. !
invertir.(Del lat. invertĕre).2. tr. Emplear, gastar, colocar un caudal
si compras una casa estás invirtiendo, para vivir o para lo que quieras, pero estás invirtiendo tu dinero y eso no tiene por qué tener una connotación negativa por mucho que se intente, es una inversión y punto.
que están bajando ahora, pues vale, en determinados casos es cierto pero en otros muchos, no.
lo que vale es una visión del conjunto y no de los casos particulares y ahí está claro que comprar siempre ha sido y será la mejor opción a l/p.
Alguien empieza a ponerse nervioso fyahball jejejejejej
# Azken
Tienes razón, la primera es Baleares (hasta hace dos días del PP), después Madrid, aunque es un tema secundario. Lo que no sé es como no cambiáis de gobernantes, aunque sólo sea por probar. Yo esto de las balanzas fiscales lo veo absurdo, entre otras cosas porque los impuestos los pagan las personas, y no los territorios, y se da el caso de que un rico de extremadura le pague el subsidio a un pobre de Barcelona, y la viceversa.
De todas maneras, veo que no crees en eso de la distribución de la renta. Si quieres, podemos no redistribuir, y llegar a una situación como la brasileña (tanto PIB y en tan poquitas manos), y así está el país. De nada sireve que tengas el supernegocio del siglo si nadie puede ir a comprarte. Las listas de espera, si son somalíes en cataluña, en Andalucía son afganas, y si os cobran una pasada en impuesto (la mayoría de ellos son transferidos) pues ya sabéis lo que toca (huelgas, cambios de gobierno, etc). Pero es mejor echarle las culpas al enemigo de fuera que buscarlo dentro.
Por cierto, la sanidad es un servicio transferido.
Por último, tú sabes cuanta pasta es el 3%?
el 254 es para 1
a este paso hecemos bingo
para sam 253
Exacto 2+2 son 4, por lo tanto o bajan los pisos o suben los sueldos
REPITO QUE SUBAN LOS SUELDOS LO MISMO QUE LOS PISOS. A CREAR UNA PLATAFORMA YA MISMO
5,3 de inflaccion en julio , mes de rebajas . la que se va a liar .
#263, 1
mira que hay nicks y tienes que usar el mío….
Españoles lo estais haciendo muy bien , no consumiendo , que se les pudran los productos en la estanteria , verás como bajan el precio .
#258, 1
Pues me parece bien, es tu mejor opcion y quiza tambien la mia, pero por mi trabajo compruebo que lo que se vende ahora , repito, lo que se vende, se hace mas barato que en 2006
Hace bastantes dias que no voy a la gasolinera , me las apaño de otras maneras ……se puede !!
ETER #110
Veo que la teoría la sabes muy bien pero la práctica o la desconoces o estás “metido” en el gremio y quires despistar . Apuntas o has ledio que “cobra una media entre 55 y 85.000 euros/años, la mitad de lo que cobra un comandante ”
juaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
ETER #110
Veo que la teoría la sabes muy bien pero la práctica o la desconoces o estás “metido” en el gremio y quieres despistar . Apuntas o has leìdo que “cobran una media entre 55 y 85.000 euros/años, la mitad de lo que cobra un comandante ”
juaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Para la gente que tiene hipoteca, aquí va mi teoría de por qué van a bajar el precio de los pisos.
———————————————————————————-
Tendencia a medio plazo:
Los pisos están entrando en deflación.
La crisis financiera junto con la inflación acompañada de subidas altas del Euribor cierra la oportunidad de entrar en el mercado inmobiliario a las personas con ingresos modestos.
El mercado se está cerrado porque el Euribor sigue una dinámica alcista por la inflación que nos acompaña y ya no se conceden hipotecas tan fácilmente por los graves problemas que tienen los bancos al haberse expuesto al mercado inmobiliario, y esto, ya no es ningún secreto para los ciudadanos de a pie.
El pánico psicológico ante una caída de precios lleva a no fiarse del mercado (mercado sobrevalorado), por lo tanto, aunque bajen, nadie confiará en esos precios y menos aun los bancos.
Estamos pues en una crisis de confianza y crediticia hacia el mercado inmobiliario. Nadie se fía de las promotoras y constructoras, pues la herencia que nos han dejado salta a la vista y ante una esperada bajada de precios, la gente tiende a refugiarse en alquileres a la espera de precios más atractivos.
Los pisos no van a caer empicado, caerán a razón que se acentúe más la desconfianza y la escasez de préstamos hipotecarios. La actual crisis financiera que sufrimos es por este mismo motivo (precios hipotecarios astronómicos condedidos), ya no se puede seguir en la misma línea.
Ese error lo corrige el mercado por si mismo según sus propias leyes naturales, con bajadas de precios hasta que vuelva la confianza.
Quien no lo quiera ver ya sabe el refrán:
“no hay peor sordo que el que no quiere escuchar”
#266, 123
y más caro que en el 2000….
insisto, no se puede valorar una inversión que se hace a l/p en un periodo tan corto.
dentro de unos 5 años me cuentas a ver si lo comprado en el 2006 ha bajado
#Copero
Claro, es un tema secundario…
No hablo de la no distribución, hablo de un mayor control de los úsos de esos recursos. Igual si le pusieran cierta caducidad o fueran reduciéndose progresivamente se pondrían las pilas los agentes generadores de riqueza, gobernantes y empresariado. Ya que sacas a relucir Andalucía, hace poco leí por aquí que se lanzaban unas subvenciones en esa comunidad para un montón de medicamentos. ¿Es eso viable? ¿Los mismos que reclaman derechos para todos, porque las demás comunidades no deben beneficiarse de lo mismo?
Y otra cosa, eso del 3% es mezclar temas de forma interesada,¿ o crees que en una economía más deprimida no habrá corruptelas? Que yo sepa la corrupción también ha salpicado a las comunidades gobernadas por el PP. Por ejemplo, el Sr. Matas de Baleares hasta se pagaba las putis ( y la de sus compinches ) en Rusia con dinero del erario público. No soy ningún fan del gobierno catalán, ni soy ultranacionalista, pero desde luego tampoco soy del PP. A mi me parece un poco hipócrita quejarse de que el grupo Prisa politiza sus medios informativos desde otros igualmente politizados como son el Mundo y la Cope.
te vuelvo a recordar el final de mi post y ya lo dejo porque me estoy haciendo pesado:Dicho todo esto, no se porque la gente niega que el precio de la vivienda comparado con hace dos años esta bajando cuando es evidente. Solo queda ir pagando hasta que dentro de 4, 5,6… años las situacion vuelva a revertir y no se cometan errores como los anteriores.
Siempre se sale adelante
No soy ni nunca bajista ni burbujista. Considero que ahora estan bajado y a lo mejor en 2012 vuelven al precio del 2006, no lo se, a lo mejor si a lo mejor no , quien sabe
Anomimo lo siento el 273 es mio
Donde y que ha bajado??? Han bajado los que estaban infaldisimos y ya ni hace dos años se vendian??? Porque aqui no ha bajado nada, solo alguno qeu creia que tenia un palacio cuando era un zulo
http://www.publico.es/138843/extranjeros/gastan/mas
GASTAN MAS O LES CLAVAN MAS?
#275
estoy totalmente de acuerdo contigo. En mi ciudad (por desgracia una de las mas caras de España) , no ha bajado nada de nada. Si es cierto que alguno que pedía cantidades estratosféricas ahora se baja de la burra y pide menos. Pero los que compraron hace 1-2 años a precios “normales” de momento valen algo mas.
Sigo mirando y comparando, porque “estar a dieta no impide ver el menú”
#272 Azken
Estamos hablando de Chaves!!!! La mentira por delante. Te crees que nos van a dar VPO a todos??? O ADSL gratis???? o una paga de 600 € a los bachilleres para que no lo dejen??? O vacaciones a las amas de casa???. Desgraciadamente para mí, si en cataluña son malos, en Andalucía son peores, y encima tenemos lo que nos merecemos, pues lo votamos por mayoría absoluta. Qué me vas a decir.
Ahora, que se hunda un barrio entero, se lo eche en cara la oposición, le respondan con unas comisiones generalizadas del 3%, todos callen como p.u.t.a.s. y el empresariado catalán se queje de que encima le pedían hasta el 20%.
Por cierto, con las ayudas del fondo europeo, esas que no te gustan, muchas empresas jamoneras extremeñas han comprado maquinaria para secaderos en Cataluña, han creado empleo y van resurgiendo.
Por supuesto, y en eso te doy la razón, yo y cualquiera que pase por este foro, es el desastroso resultado del Estado de las autonomías, que ha conseguido multiplicar el número de funcionarios innecesarimente, y que de mientras ha habido dinero en abundancia, no se ha notado el despilfarro. Ahora habrá que ver cuando empiece a fallar la recaudación qué hacen…Una pista …sssubir los impuestossss.
Por cierto, a diferencia de un sectario (y recalco por tu forma de expresarte, que no creo que lo seas), yo sé que la COPE está politizada, del Mundo lo dudo mucho (de hecho el artículo que le dió la puntillita al PP en el 13-M salió de allí), y leo de varias fuentes, un sectario sólo escucha la SER, lee el País y opina lo que ZP, sea lo que sea.
Por cierto “Copero” no es porque sea adicto a la COPE. De hecho no la he escuchado nunca en directo, aunque sí por poadcasting. Normalmente escucho en directo Ondacero (la más imparcial a mi juicio). Me lo puse, porque en su día se llamaban a los que escuchaban a la cope “perros rabiosos con los ojos llenos de ira” y cosas así, y sólo quería mostrarle a esas personas, que a pesar de los estereotipos que le vendan en la ser, somos como todo el mundo (ya te darás cuenta que no soy de los que insultan a todo dios). Supongo que eso era lo que más le dolió.
Encantado de postear contigo.
PD. Había alguien que decía por ahí que yo era más del pp que… Supongo que lo diría como insulto, aunque no lo cojo. De todas maneras, para su satisfacción, aún estoy esperando un partido verdaderamente liberal y conservador con el que identificarme.
#211, Carsola
Que pasa Carsola…. oye a ver si te compras ese apartamentito pues seremos vecinos… ajjaja ya que mis padres se compraron un apartamento alli hace unos 3 o 4 años la verdad es que se esta de lujo y hay mucha fiesta esta a unos 50 metros de la playa tambien y tendra unos 70m2 como dices y lo cierto es que a ellos le costo sobre 120.000…. y la otra verdad es que alli en Moncofa hay millllllllllllllll construcciones de apartamente por acabar y esta lleno de carteles con SE VENDE o SE ALQUILA… ahora que recomiendo el sitio ya que para descasar es la leche¡¡¡ y luego apartado de la urbanizacion tiene una buena zona de garitos……………….
Buenas a todos y a todas un día más.
Me he leido todos los comentarios desde el primero hasta el último y la verdad es que estoy un poco hasta los huevs del tema de alquiler o de hipoteca.
Cada uno sabrá que es lo que quiere.
Aquí siempre o casi siempre hemos sido de tener “casa propia” en mi caso por cultura parental, ya sabeís la típica frase de “mientras tengas tus cuatro paredes”.
En Alemania por ejemplo es al revés, el alquiler está a la orden del día, y prefieren gastarse el dinero en una segunda residencia, un Mercedes o lo que quieran.
En Noruega muchas casas son de madera y se dejan la pasta en ponerlas por dentro que te pasas, con lo mejor de lo mejor.
Si hay gente que opina que comprarse una casa y gente que vivir de alquiler es tirar el dinero que importa.
Mejor sería que no nos alegrasemos del mal ajeno.
Si a un amigo mío le suben el sueldo y puede vivir mejor me alegro por él.
Pues lo mismo con esto (hipoteca-alquiler).
Cada uno sabrá si se puede permitirse o quiere comprarse un piso, si le quiere irse de alquiler o si se compra una autocaravana y se va a vivir a un camping.
Cada uno que viva su vida como mejor le parezca.
Y como ultimamente veo la frase de hicharme a negativos pues al ataquerrrrr.
para copero
¿no escuchas la cope? pues mira que el otro dia me acorde de ti,se pasaron más de media hora hablando de la panacea de la energia nuclear
En fin, despues del verano debatimos lo de las nucleares, pero con salsa y fundamento, que las energeticas vuelven a estar de moda.
Ahhhh y se me olvidaba QUE YO SI VOTE A ZP, dos veces van ya (y mientras los de izquierda unida parezcan un pollo sin cabeza ya veremos que hago las proximas)
sin acritud
y el ultimo que apague la luz
Good night, vietnam
Yuuuuuuuuujuuuuuuuuuuuuu, y ahora la montaña rusa para abajo.
Una posible subidita más de tipos, y para navidades para abajo.
Pero no pensemos que podremos comprar más pisos, no,no, aquí se van a comprar tantos pisos como en Pitufolandia.
En los próximos años, ni con euribor al 2%.
“De acuerdo al Instituto alemán IFO, la economía germana ha llegado al tope, por lo que de ahora en más sus vientos comenzarían a soplar en su contra. Una prueba de este nuevo panorama, es cómo en este mes los empresarios de ese país se han visto desmotivados a seguir contratando personal, evidenciado en su confianza por el piso.”
Hasta luego
Petervega disculpa, el 282 es mio.
Nada que disculpar.
Yo creo que la unica manera que se pueda comprar un piso bueno y barato sera comprandoselo a un jubilado que lo venda para irse a su pueblo o a un tio que no pueda pagar la hipoteca, los demas pisos que vendan siempre tendran algo malo. Los que quereis comprar un piso poneos en la piel de un propietario y pensar si teneis un piso en barcelona, madrid o cercanias para que lo vais a vender pudiendo pagar el credito. Es cierto tendra dos años malos como mucho pero luego a largo plazo recuperara lo que puede perder ahora. Un piso en madrid o barcelona siempre va a estar demandado, lo que no va a estar demandado es un piso a 100 kilometros de estas ciudades pero para que quiere alguien comprar eso. Incluso yo creo que son las promotoras las que quieren que salga este tipo de anuncios de rebajas 50% porque es publicidad gratuita para ellos, es como las rebajas del corte ingles mucho hablar de rebajas y luego lo que hay es una mierda, con los pisos pasa lo mismo.
#277, Real Academia
oh! nuncabajistas! venid a mi! venid a la luz! Tomad de mi!
jejejeje Pues, por favor, real academia cuéntanos de donde eres, donde está esa bendita ciudad inmune al cáncer de españa! Los que pedían tanto se bajan del burro dices… oh! deja pasar unos meses, deja pasar la sopa boba esta del verano y pronto… veremos estos precios arder! ya lo están! No se bajan del burro… el burro se los quita de encima a patadas!
—
para yeye:
jejeje eres un cachondo yeye, y vaya panorama debe ser ver cienes y cienes jejejeje de cartelitos en plan se vende y se alquila, hecha fotos y pon el link amigo
BURN DEM!
Bueno gente, como parece que ya no hay más comentarios hasta el próximo día.
Un saluditorrrrrr y hasta otra.
¡Qué bonita es mi España! que le digo a mi estimado YEYE, que es asi como dices, carteles a los cuatro puntos cardinales de Vende y Alquila, hace dos años no alquilabas nada allí pues todo alquilado, hoy es un enjambre de carteles y las ventas para abajo sus precios de momento bajan entre 15Mil€ y 30Mil€ que es una pasta y encima te ponen hasta hilo musical por toda la casa, si de aquí a un año siguen sin venderse bajaran hasta el precio de construcción real y eso es lo que en estos momentos se han propuesto quienes mueven los hilos de todo el sistema.
Con respecto a los Garitos te aconsejo La Mina, por la noche unas dosis-chupito de Jack Danyels con Tía María, siempre que se vaya y se vuelva en taxis y un buen baño en la playa y que se vaya la crisis, la recesión y la depresión por donde amargan los pepinos.
Por cierto gorrión no sé nada del tema en cuestión ya me escribirás al correo si has ido y te han tirado al mar igual que un boquerón o metes el Calorifugado de los Tanques.
¿Sabes una cosa Yeye? La Macarena no nos puede salvar
Apago la luz
para 169 curioso,
hola en el contrato no hace referencia a nada de lo que me has explicado, solo hay un clausula que indica, que ellos tomaran como rescindido el contrato al impago de una sola de las letras, de tal forma que se tendria que abonar a la promotora con la tercera para de lo pagado hasta el ejercicio.
con eso interpreto que perderiamos la tercera parte de lo entregado hasta la fecha de querer rescindir el contrato.
no hace mas referencias en ninguna parte a de clausulas de indemnizacion ni penalizacion ni nada.
de todas formas lo esta revisando un asesor.
gracias.
#242, Copero
Hombreeee, ya te hacía falta desahogarte, ya me estabas tardando…
Primero esto no es ninguna carrera de a ver quien es más rico
Segundo, de todo lo que se exporta en el reino, Catalunya representa el 25%,
Como ha crecido Madrid? Obligando a las multinacionales a plantar allí su sede central, y por tanto tributando allí, cuando se fabrica en la “periferia” (por poner un ejemplo)
En Murcia y Valencia, que van ha exportar los pisos y zonas residenciales que no se venden???
Por favor! Creo que lo que te pasa es que hoy el Losantos tenia que estar que trinaba por que el presidente del Real Madrid, ha pillao las etiquetas de Anis del Mono… y claro estais de muuy mala leche… jejejeje
Que conste que no tengo nada en contra de nadie ni de Madrid, Valencia, Murcia o Extremadura, donde hay gente fantastica,
Pero los coperos teneis mucho odio dentro, no?
Venga no te sulfures!
#289, Carsola
lA MINA ???? Tio creo recordar que eso era musica muy boom boom bomm jajajajja yo iba al vanesa playa pero vamos que tampoco te creas que he ido muchas veces… lo que me quede helado fue con que siempre que he ido nunca hemos tenido que pagar para entrar en los garitos y hace un mes mas o menos estuvimos alli y estaba todo super vallado y querian cobrarnos 5 euros por entrar y pedian a todos el DNI…. vaya tela lo que hace la crisis ajajjajajajaj
Tu de donder eras Carsola????
Tambien cabe resaltar, que aqui en Torrente Valencia (que es un pueblo muy muy muy grande) el ayuntamiento se gasto un dineral para hacer una zona nueva en una de las entradas principales denominadas Central Park y alli el ayuntamiento vendio incalulables parcelas donde se esta construyendo una burrada de fincas todas de superlujo ay fincas de diseño y todo pero vamos que han hecho una burrada de fincas otro pueblo mas….. y resulta que esas obras llevan mas de 4 o 5 años pues cuando yo empeze a trabajar alli las estaban haciendo y aun no han acabado casi ninguna…. el ayuntamiento a hecho un desvio y todo para que la gente pase a traves de esta nueva extension de pueblo y ver asi la gente las nuevas fincas pero vamos que alli ay un millo de fincas y en todas encuentras carteles de SE VENDE de tamaños descomunales y tambien de se vende o se alquila….. hay mil casetas de los constructores con gente en la puerta esperando y todo a que vayan cliente por que alli no compra ni dios…… Es mas corre un rumor por aqui que el ayuntamiento a obligado a todos los constructores de la zona a que terminen por lo menos las fachadas para que el pueblo no tenga la imagen que tenia pues la verdad eso parecia una ciudad fantasma….
Tengo una amiga que se compro alli un pisito 110m” un 3º por el modico precio de 64milloncejos de las antiguas pesetas
58 tranchetillo parado
Gracias, y por cierto ¿que tal la busqueda de empleo?. Espero que tengas suerte.
66 MI007
Ya se me ha ocurrido y me he metido
152 menuda solucion
Gracias por ser duro( sinceramente sin toque ironico), soy consciente de todos los gastos: alta del gas 66,11, alta tlf 131 (prescindible), agua 120, luz 90 comunidad 360 = 767 euros
177 Damon Albarn
Gracias, bueno veo que cometes locuras como las mias, yo creo que el que no apuesta no gana, yo sobretodo apuesto por mi y por mi futuro, aunqueel banco tenga algo que decir.
190 JavierML
Estoy de acuerdo JAvier, pero esperemos que no les parezca algo muy arriesgado para ellos.
201 Troll
Un poquito de humor por favor, ya he comentado antes que para mi buscar pareja como medio para poder hipotecarme no es viable, es solamente el plan B.
150 Mariju
Si, me lo he pensado y bueno tambien puedo pluriemplearme, dedicar la biblioteca de mi cas para dar clases particulares, volver a currar limpiando coches o llegado el caso alquilar la otra habitación o vender la plaza de garage.
224 Curioso
Gracias, tranquilo no me chafo por los comentarios, quería tantear el foro para ver como está el tema, no quiero ir ahora faltando tanto tiempo al banco y que ellos perciban que me estoy poniendo un pelin nerviosa, no es cuestión de levantar la liebre.
226MI007
No me vendo, además ya se ve que soy buen partino, no hace falta foto.
229 Mariju
A parte de la ilusión tengo ahorrado el 20% del precio CV (incluido parte proporcianl iva) y 13% del precio CV + iva para afrontar todos los gastos.
Bueno creo que no me he dejado a nadie, muchas gracias a todos por vuestros comentarios, y bueno ya se que está difícil pero no imposible. También tengo en cuenta que mi suelto va subiendo y esperemos que en proximos años el euribor vaya bajando aunque sea un poquito.
bueno y comentar que yo me suelo encomendar a San Judas Tadeo el patrón de las causas perdidas. ;)
Los escritos de la mañana están prodigamente puntuados, los del atardecer casi ignorados.¿Bipolaridad con administración de litio-prozac errónea?. Solo es algo que que sorprende, sin “animus…”
¡Sean tod@s felices!
ALQUILERES YAAAA
POR CIERTO CARLOS LOPEZ.EL OTRO DIA CREO QUE SE ME FUE LA BOCA,PERO TEDIGO UNA COSA NO SOPORTO A LOS SUBNORMALES QUE NO QUIEREN VER LA REALIDAD DE LO QUE ESTA PASANDO EN ESTE PAIS,EN CIERTO SITIOS,Y LA TELEVISION NO CUENTA LA VERDAD ENTONCES NO PUEDO CON ELLO.
ESPERO QUE NO ME PROHIBAS LA ENTRADA A LA WEB
SALUDOS Y LO SIENTO.-
#256fyahball,
“…O como dijo aquel: los españoles compran pisos porque pueden pagarlos! En efecto, el problema viene cuando no pueden pagarlos… A esos precios… NO VAIS A VENDER UN PISO EN LA PU. TA VIDA!”
“Vuelve el nuncabajismo al foro… Vuelven los días de gloria! Seais trolls o creais realmente lo que poneis por aquí, seguid amigos no os rajeis como el en. culao… risas aseguradas para todos…”
Pero quién quiere vender copón!!! quién te ha dicho yo que quierá vender??
Cada uno es libre y a la vez responsable de comprar a 1.000, a 100.000 o a 1.000.000.
Nuncabajista?? de dónde sacas eso?? pero tú has contestado a mi post o te refieres a otro?
Por cierto esa frase tan famosa que mencionas creo recordar que la citó Álvarez Cascos…si antes de “pueden pagarlos”, hubiera dicho “creen que” la frase sería correctísima
el comentario anterior era mío
297 Hermes
Con eso creo que solo se confirma que la mayoría entramos aquí durante las horas de curro, una vez que se sale, pues ya ni nos acordamos. Me incluyo en ese grupo, lo de hoy es una excepción porque por primera vez he participado de forma activa.
buenas noches
292 Manonegra
El comercio fuera de Cataluña ha sido decisivo para la región. El comercio con el resto de España ha tenido siempre un balance positivo, en cambio el comercio internacional ha sido negativo. En el cómputo global Cataluña importa por más valor de lo que exporta.
Segundo, yo no odio a nadie ¿Por qué piensa el ladrón que todos son de su condición?. Como católico, lo único que puedo hacer es apiadarme de aquellos que odian. Yo no me quiero independizar de España porque odio lo que representa. Tampoco uso una imagen de unos indigentes para asemejarlo a los extremeños ¿Seguro que los que odian están en este bando?
Y por supuesto no me sulfuro. De hecho, ahora voy a acostar a la peque, y te aseguro que es lo mejor de esta vida (como para sulfurarme con una discusión en un foro).
Un cordial saludo.
Hugo Chávez nacionaliza el Banco de Venezuela (propiedad del grupo Santander). Un saludo a todos.
Así, muy bien
Recuerda lo que te dijo el Amo, hay que hacer proselitismo con buenas palabras, nada de broncas…lo de tu hijito te ha quedado muy tierno, hay que parecer un corderito verdad?
Claro que te sulfuras, y hoy casi pierdes los papeles, el Amo se va enfadar… no, no, no
Venga sigue bebiendo de tu propio veneno en la cope
Muy cordiales falsos saludos
#19, Mo
Yo me metí solo con una hipoteca de 115000 a 30 años hace dos años y con dos sueldos de 1250 y 560 más dos pagas extras y una más de beneficios…. tottal que me iba bastante bien… hasta que perdí uno de mis dos trabajos y vivo con 1250 y una hipoteca de 650 euros al mes….. mi consejo: piénsatelo bien porque yo las estoy pasando bastante putas, sinceramente….
Espera a ahorrar o échate un noviete….
Besos
Y los que nacieron en los 90 ¿a que generacion pertenecen? Lo digo por las niñatas de la paliza en Colmenarejo.
Madre mia, estoy temblando tan solo de pensar que en unos años todas estas pandillas botelloneras accederan al mundo laboral y tendran que pagar nuestras pensiones. Acojonaito estoy
Tu tranquilo. Esa generacion la ha educado la tele. Seran como marionetas. Se fundiran todo el sueldo en chorradas y herencia si tienen. Consumo para mantener contentas a las corporaciones de siempre. Motivacion 0. De eso se encarga nuestro gobierno.
A mi no me da temblor sino pena de los hijos de estos, que naceran con una mano atras y otra delante y quiza los abuelos vuelvan a ser padres…
¡Qué bonita es mi España! que así es #304, Carmen, este descerebrado Presidente que tienen los Venezolanos y que hace dos días estuvo con el Rey y con Zapatero, presumiendo de Demócrata, es un tirano de mucho cuidado, no solo tiene un país de pena siendo un bello país, sino que encima se jacta de insultar a todo el mundo y de ir haciendo donaciones a quien se le antoja.
Lo lamentable es de darle recepción en España como se ha hecho hace poco, cuando del Rey ha dicho barbaridades, de Zapatero igual y ya nada que decir de Aznar, ha insultado a toda la cúpula política de este país de ambos lados.
Los políticos Españoles no tienen ninguno co….ones para ponerse en su sitio y leerle la cartilla a quien corresponda, siempre vamos arrastrando desde atrás, nunca tirando del carro de la política Internacional.
El Santander cogerá dinero, pero no todo el que esperaba con Víctor Vargas propietario del Banco Occidental de descuento.
Lo que le faltaba a las empresas Españolas en el extranjero, verse Nacionalizadas
No los salva la Macarena
Para ATILA #140:
Por favor ATILA,deja de inventarte historias estupidas para intentarnos hacer creer que eres el mas listo del mundo y que todos los demas somos gilipillas,borregazos y demas…esa conversacion la pudiste mantener hace 2-3 años con algun CIPO,cuando la cosa estaba mucho mejor y cuando no se sabia lo que iba a pasar…a dia de hoy esa conversacion es imposible a no ser que realmente la persona esa sea mas borrega que tu o que tenga muchisimo mas dinero que tu y se pase por el forro tus sabias palabras importandole el euribor 10000 veces menos que a ti…un poquito de realismo por favor,que ni tu eres tan LISTO ni los CIPOS somos tan tontos…la pregunta es si hace 3 años tenias estas previsiones???me estas diciendo que eres el mejor analista de la historia???tus conocimientos y previsiones a dia de hoy las sabe hasta un gitano…Un saludo FRIKASSO!
#310
Se puede decir más alto, pero no más claro.
Si este pobre sujeto de Atila realmente fuese lo que dice, ni se molestaría en entrar en este foro. El rey este sabe que no puede jugar ni en segunda división y descarga sus frustraciones diciendo paridas aquí.