Se dice que el Templo de Baphuon (Camboya) es el puzzle mas grande del mundo, ya que se trata de un Templo que fue desmontado pieza a pieza por un equipo de arqueologos antes de la guerra civil camboyana, con la desgracia de que todos los apuntes sobre su reconstruccion fueron destruidos o perdidos durante la epoca negra de los Jemeres Rojos. Hablamos de más de 300.000 rocas finamente adornadas en una o más caras, lo que hace todavía más compleja la tarea de restauración. En total, llevan con el puzle más de 30 años y no lo han acabado.
Nuestro cerebro es otro puzle de similar complejidad, con muchas piezas y algunas sorprendentes, por ejemplo, aunque no nos guste, podemos encontrar una pieza que es el pequeño capitalista que tenemos dentro. Se trata de aquella parte de nuestra mente que pretende maximizar los beneficios con los recursos que tenemos, tenemos nuestro dinero, nuestro tiempo libre y un empleado fiel, nuestro cuerpo. Cuando vamos al Super y compramos algo barato simplemente estamos ahorrando en materias primas, cuando corremos como locos para coger el autobus, simplemente estamos explotando a nuestro único empleado y cuando pedimos un crédito para comprar una casa simplemente estamos ampliando nuestras oficinas.
Siguiendo en la línea de maximización de beneficios, buscamos la rentabilidad en nuestras inversiones y si vemos que endeudarnos nos sale casi gratis debido a que estamos en un entorno de alta inflación y tipos de interés bajos, lo lógico es invertir en aquello que nos aporte más revalorización. No hacerlo sería llevarle la contraria al pequeño jefecillo que llevamos dentro. Por tanto, no hay que darle más vueltas a lo que ha ocurrido hasta ahora, era lo económicamente rentable y punto.
Ayer el BCE bajó tipos salvajemente, automáticamente uno piensa ¿Volveremos a cometer el mismo error?. No hace falta preguntar a un economista, él seguramente no se comporte como la gente normal, símplemente hazte la pregunta a ti mismo. ¿Cometerías el mismo error?. Hay que tener en cuenta varios puntos que diferencian la actual situación con la que vivimos hace unos pocos años cuando los tipos estaba igual de bajos. Por un lado, estamos ante un panorama de inflación baja (o deflación) con lo cual el endeudarse ya no es gratis, tendremos tipos por encima del IPC, y por otro lado, tenemos una lección recién aprendida y es que la bolsa al igual que los pisos, no suben siempre.
Así que como los mercados los mueve la gente y no los economistas, os hago la pregunta a todos vosotros. ¿Volveremos a cometer el mismo error?. Sin duda, nuestras respuestas, tienen más valor que cualquier informe de una consultora ya que se trata de lo que opinan los consumidores.
Y para terminar la semana os dejo el habitual resumen de prensa:
- La producción industrial bajó un 12,8% en octubre, la mayor caída en 15 años
- ‘The Economist’ advierte de que lo peor está por venir en el sector inmobiliario español
- ¿Y si hay hipotecas subprime en España? Credit Suisse desnuda los mitos del mercado inmobiliario
- El crudo puede caer temporalmente hasta 25 dólares en 2009, según Merrill Lynch
- Aceptado el concurso de Habitat, a la que siguen Don Piso y otras seis filiales
- La falta de confianza impide aún trasladar la rebaja de tipos al crédito
- Un alivio de 12.000 millones para la economía española
- ¿Merece la pena invertir en un plan de pensiones este año?
¡Buen puente a todos!
288 comentarios
hoy toca derrumbe del euribor si no la estafa continua.. kiero ver 3 decimas de bajada como akella subida de akel viernes!!!!!
Voto por que las estafa continua…
yo sólo pediría prestado para hacer frente a pagos necesarios, cambio de coche o de muebles pero pedir dinero a un banco para invertit es un locura. Si la inversión no es buena (como bien dices la bolsa o los pisos también pueden bajar) hay que hacer frente a las pérdidas, al pago de intereses y al coste de oportunidad del dinero que no has podido gastar en cenas,ropa y sobretodo en tranquilidad de no tener deudas
Ni de coña, y lo sabes. Que buscas una excusa para criticar si no baja esas 3 decimas?? Todos sabemos que la bajada será paulatina.
Ojalá me equivoque pero com mucho muchísimo…
Porra = 3.61
Saludos y feliz viernes a tod@s.
1# condonacion
yo pienso igual que tu una bajada por lo menos de 3 decimas…
pero viendo como se esta moviendo el interbancario desde hace un par
de horas mucho me temo que la bajada no llegara ni a una decima…
lo cual nos siguen robando…CHORIZOS.
aunque lo mas normal es que el euribor se pusiese hoy sobre el 3.5%
o por debajo incluso de ese valor.
saludos y buen puente.
Buenos dias.
Alguna gente habra escarmentado pero seguiremos igual….pero en menos medida.
yo mismo que anteriormente hice las cosas “bien” estoy pensando en ampliar la hipoteca para cambiar el coche ( voy a ser papa…)
En fin “la cabra siempre tira pal monte”.
Beijos.
bueno, ante si se cometería el mismo error, habría que preguntárserlo a los especuladores, ayuntamientos, gobiernos, etc etc.. que son los que subieron indirectamente o permitieron los precios de las viviendas a precios prohibitivos… a esos hay que preguntar. Al final, aunque parezca una “dictadura”, todo tiene que estar controlado y penalizado por ley….por ley de la buena de verdad eh.
No puede valer en ningún caso las viviendas más del nivel de endeudamiento del 40% de los ingresos ¿era 40%? que risa.
Esos precios de la vivienda CONTROLADOS por los Ayuntamientos, y que OBLIGEN a no construir a más de ese 40%…. todo esto relacionado con el tema de los sueldos claro. Si se sube el suelo a los españoles, pues es evidente que se suba los precios, pero siempre con una relación paralela….no exponencial.
Todo esto de “si volvería hacerlo”, todos decimos que no ahora, pero dentro de cinco, seis u ocho años ya veremos.
Control, control y más control, que los humanos somos unos avariciosos, y si no se controla malo. Y por supuesto sancionable y denunciable con el apoyo de todo el peso de la ley, ante el dinero negro. De nada sirve que si me piden por una vivienda, x dinero (el 40% endeudamiento), y luego das bajo manga el doble…..mal vamos.
Esa conducta tenía que ser denunciable, y el que pidera eso, sancionable de verdad. Pero de verdad….casi casi casi de desterramiento…. ;-)
En fin…. que vaya chorizillo he soltado en un momento….debe ser que no me tomé la “medicación” de las 10:00 o sea el café…jejejeje
Un saludo a todos, y que no la volvamos a liar….mejor dicho ¡¡ que no nos la vuelvan a liar !!
jejeje
Carlos Lopez.
Alguna mente privilegiada me podria explicar porque si amortizas hipoteca en plazo, cuanto mas alto es el interes mas plazo reduces ???
Muchas gracias si alguien me lo explica.
Beijos.
Yo me apunto a la porra. 3,66 y espero que baje hasta el 2,9 a final de año, si no, para que una bajada tan de golpe de los tipos??
No se yo si bajara tanto como alguno creeis,yo estoy con que nos bajaran 0,120 no más….
La otra gran estafa es el petroleo, info.
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 42.230
Yo creo que ya es horadelque tenga uno ahorros invertir en bolsa a largo plazo,los depositos ya nodan lo que daban y en la bolsa podemos encontrar grandes oportunidades.POr ejemplo, Santander un dividendo anual del 8 al 10% y las acciones ahora valen menos de la mitad que costaban hace 1 año y medio
seguiran robando los bancos yo desgraciadamente no esperoun a bajada muy brusca del euribor.
al igual que tampoco espero que el ALcalde de Getafe sea una persona educada y correcta. Menudo MALEDUCADO DE LOS COJ…., que hay en mi cuerda
# 8 , Mi007
m parece q :
interes mas alto–> menos capital por mes q pagas de ahi que al amortizar caigan mas meses….
por ciero la porra de hoy!!!
venga a por ese euribor al 3,69 !!!! el del amor… jejeje
Buenos días!
Yo destaco estas noticias también:
A estos les he visto en la iglesia rezándole a la Macarena…
Las pérdidas de Jacinto Rey en Parquesol ya casi doblan el valor en bolsa del grupo
http://www.finanzas.com/noticias/empresas/2008-12-05/70571_perdidas-jacinto-parquesol-casi-doblan.html
——————
Este las va soltando poco a poco…….. ojo a ese “destaca el riesgo”. O sea, aplicando la teoría de Solbes…… poquito a poco acepta la que se nos viene encima.
Trichet destaca el riesgo de que la economía se contraiga aún más en 2009
http://www.finanzas.com/noticias/economia/2008-12-04/70339_trichet-destaca-riesgo-economia-contraiga.html
———————-
Y esto demuestra que la CRISIS también afecta a la élite de ricos y famosos…… porque la Fórmula 1 es eso, un juego de ricos.
Honda se retira de la Fórmula Uno
La compañía destinaba a su escudería más de 50.000 millones de yenes al año
http://www.finanzas.com/noticias/empresas/reportajes/2008-12-05/70577_honda-retira-formula.html
Buuuuenos días tengamos.
La memoria es corta y sin duda, volveremos a cometer el mismo error dentro de unos años…
no entiendo por q nosotros seamos los q cometemos el error. sencillamente es que el sistema obliga a todos a caer en el problema. Si las administraciones hubieran regulado el tema de la vivienda correctamente y no hubieran aprovechado el chollo de la venta de la vivienda para que nuestro pais creciera cada año y quedar bien en la foto, no estariamos asi, y creo q todos nosotros les estariamos agradecidos.
Es indignante ver como la gente tiene que estar haciendo cola, durmiendo en la calle para apuntarse a una lista de pisos del Pocero. Sinceramente, cuando vi eso, se me cayo alguna lagrima. y la verdad es q es indignante. No que vayan a apuntarse a la lista, sino que hayamos llegado hasta esta situacion. Dicen que tenemos mejor nivel de vida que antes…. ¿Es cierto? no estoy tan seguro. ni siquiera podemos comprarnos algo necesario para vivir, una vivienda. como demonios vivimos mejor que antes.
Espero que el euribor continue con su bajada de tipos, y essto se aplique directamente en la economia de las familias, y lo que es igual de importante que incentive el consumo, ya que PYMES como en la q yo trabajo, si sigue asi, nos vemos en el paro dentro de unos meses. Somos una empresa de informatica, no constructora, ya q parece q son los unicos que tienen problemas, y a los que el gobierno tiene que ayudar…
Hoy espero que el euribor quede en el 3,4%
porra: euribor 3,68 LADRONES
y de esto que me decis?
05/12/08 09:26 1 m. 3 m. 12 m.
EEUU 1.35 3.02 3.57
EURO 3.20 3.48 3.90
Japón 0.65 1.67 1.13
Canadá 2.34 2.00 2.93
Reino Unido 2.59 3.25 3.46
Dinamarca 5.30 5.60 5.65
Suecia 2.45 2.63 2.78
Suiza 0.38 1.10 1.95
ESTO ME HUELE A CHAMUSQUINA.
Bueno, espero equivocarme…. pero me parece que se acabó la racha de bajadas continuas….
Echad un vistazo al valor a esta hora del Euribor….
EURO 3.20 3.48 3.90 (1m, 3m, 1 y)
9:26
Ojala tan solo sea un mal inicio….
Por cierto…
Esta mañana me ha encantado ver a la familia Bush cantando el…
“Jingle bells, jingle bells, jingle all the way… ”
No me la sé… pero más o menos es algo así…..
Os imagináis a la familia Zapatero…??? Me gustaría que también hicieran ese paripé.
P.D.: Para ellos es como si no hubiera crisis……..
PERDONAR QUE NO SEA EL TEMA DEL DIA PERO ME HA PASADO ALGO Y CREO DEBE SABERLO CUANTA MAS GENTE MEJOR,ES UN AVISO MUY IMPORTANTE PARA TODAS LAS PERSONAS QUE QUIEREN VENDER SU CASA Y CON LA ANGUSTIA Y LAS PRISAS PUEDAN CAER EN ESTE TIMO,TE LLAMA UNA PERSONA EXTRANGERA PARA VER TU CASA,COMO QUE ES EL REPRESENTANTE DE UN TIO ADINERADO,LUEGO Y BIEN COMPENETRADO TE LLAMA OTRA PERSONA DESDE UN MOVIL EXTRANJERO DICIENDO QUE ES JEFE,QUE YA HABLO CONTIGO SU REPRESENTANTE,INTENTAN QUE VAYAS A OTRO PAIS PARA TENER UNA PRIMERA CITA NORMALMENTE PARIS O MILAN,SI NO PUEDES VIENEN AQUI,LA VEN Y TE INTENTAN LIAR OFRECIENDOTE MUCHO DINERO EN B,SUELEN SER CASAS DE MAS DE 500000 €,AL FINAL INTENTAN ENGAÑARTE CON EL B EN BILLETES DE 500 FALSOS,CON EL PAGO EN DIAMANTES ETC.ETC….HAY MUCHA INFORMACION DE GENTE A LA QUE LE A PASADO EN “ATENCION:ESTAFA INMOBILIARIA”,GRACIAS A DIOS YO ME HE LIBRADO, TENER MUCHO CUIDADO,LUEGO SE DICE QUE SOMOS RACISTAS.LA MAYORIA DE LOS INMIGRANTES VIENEN A ESPAÑA PARA APROVECHARSE DE NOSOTROS,ROBARNOS……Y SIEMPRE APROBECHANDOSE DE NUESTRA MIERDA DE LEYES,SON DEMASIADO LISTOS.CHAO
# 19 , Julius Romo
en ese caso seria una estafa en toda regla… y acordaos de la subida de diciembre de 2007 supuestamente para ” cuadrar cuentas del año ” jajajajaja LADRONES!!!!!
Tropezar dos veces con la misma piedra…???
Es más que posible. En todo caso Carlos tiene razón los tipos son bajos, pero la inflación también (por lo menos eso dicen los ‘datos macro’). Es decir, no es gratis endeudarse.
Porra: 3,68. Y mira que lo siento ‘condonación’, pero 3 décimas de bajada intradía no las veremos en la vida :(
si la resaca de esta fiesta loca que hemos vivido la pasamos bien, no os quepa la menor duda que a corto plazo volveremos a coger otra borrachera
saludos
Mensaje transformado a minusculas por el sistema# 8 , Mi007
Primer comentario después de leeros durante mucho tiempo. En fin, esta “me la sé”, porque yo también he estado mirando este tipo de cosas.
Cuanto mayor es el interés, porque en cada cuota pagas menos capital. Al final, haciendo los numerós bien de las amortizaciones, y si hechas un número “gordo”, verás que al amortizar en plazo, te quitas tantas cuotas como la división del capital que amortices, entre el capital que pagas por cuota.
Ejemplo (sin calcular números, solo es un ejemplo) Amortizamos 10.000 euros en los siguientes casos.
interes 4,5% Cuota= 1000, int=750, capital= 250. 10.000 entre 250, te quitas, aprox 40 plazos
Interes 6,5% cuota=1000, int=850, capital 150. 10.000 entre 150, te quitas 66,66 plazos.
Como te he dicho antes es un numero “gordo”, pero más o menos sigue esa tendencia, para afinar, aparte de hacer números de verdad, tambien hay que tener en cuenta el tiempo que ha pasado desde la última cuota que pagaste y quitarle los intereses generados por el capital que vas ha amortizar.
Espero haberte ayudado. Saludos.
Por supuesto que volveremos a cometer el mismo error. Puede que no este año ni el que viene, pero vivimos en sociedades que se mueven por el consumo y sólo hace falta que pasen los nubarrones para que nos volvamos a comprar cosas que no necesitamos de forma compulsiva.
Sólo es cuestión de tiempo que ésto o algo parecido vuelva a suceder.
nos venden el 3,90 media mañana, luego bajan al 3,70, y todos estaremos contentos, MENUDOS PAJARRACOS
¿Cometer el mismo error?
Al menos en un futuro proximo imposible, pq aunque los tipos hayan vuelto a los niveles de hace 3 años, no debemos olvidar ciertos factores esenciales:
1- Falta de liquidez en el sistema
2- Prespectivas inciertas respecto a trabajo (personas) e ingresos futuros (empresas)
Un tercer factor que prefiero tratarlo a parte es que muchos lo estan pasando muy mal y despues de esto no creo que tengan ganas de arriesgarse mucho por unos años por lo menos.
Esto es como cuando pillas una borrachera de las gordas, siempre dices esto no me volvera a pasar, y ceirtamente durante los primeros 3 o 4 meses no te pasa, eso si cuando ya te has olvidado de lo mal que lo pasaste la vuelves a coger, ….
Pos lo mismo, al fin y al cabo somos personas y tropezamos en la misma piedra, pero eso si tradamos un poco, es pero que cuando la cosa empieze otra vez a crecer por todos los sitios, los dirigentes nos suban los tipos (por mucho que me duela la hipoteca) para evitar estas conductas irresponsables y egositas del capitalista que llevamos dentro.
No creo que la gente vaya a cometer el mismo error, no a menos a corto / medio plazo. Los que lo están pasando muy mal con la hipoteca, aprovecharán la bajadita para ahorrar un poco y quitarse deuda cuando el euribor vuelva a coger carretilla.
Creo que el truco está en ahorrar con euribor bajo y amortizar con euribor alto. Supongo que muchos lo hemos aprendido a palos.
-Saludos
SERVICIOS ON-LINE
Interbancario Internacional
05/12/08 09:26 1 m. 3 m. 12 m.
EEUU 1.35 3.02 3.57
EURO 3.20 3.48 3.90
Japón 0.65 1.67 1.13
Canadá 2.34 2.00 2.93
Reino Unido 2.59 3.25 3.46
Dinamarca 5.30 5.60 5.65
Suecia 2.45 2.63 2.78
Suiza 0.38 1.10 1.95
ahi q ue pena me da que s eme ha muerto el canario acordaros la ultima vez que bajaron tipos urgentemente el euribor subio al dia siguiente
pues si, lo siento condonación igual o más que tu,pero bajará 1décima el asqueroso del euribor… solo queda resignarse, y esperar 2semanas lo que debería pasar en 1 dia…
idem con el petroleo,ha bajado casi 10$ en la última semana,y los precios estan estancados en 0.915 (s95) desde hace 15dias… lamentable…
respecto al tema del dia, yo creo que esta vez si, no totalmente,pero algo se ha aprendido la lección,porque esta vez la hemos palpado más que nunca,y se pensará 2 veces antes de endeudarse tanto.
El que hoy casi no pueda pagar su hipoteca, seguro que aprendió la lección, pero el que dentro de seis meses se quiera comprar un piso, llegue al banco y este le diga “los intereses están muy bajos”, “es imposible que suban de golpe”, “Hoy cobras 1.100 €, pero el día de mañana te subirán el sueldo”, y resulta que solo ve que tiene que pagar una cuota de 650 € (piensa: es lo que pago de alquiler) con mi sueldo y con el de mi novia que son 750€, podemos vivir como reyes y en nuestro pisito.
Hay dos grandes problemas: lo que quiero aunque no puedo y que me lo den. Esta claro que nosotros tenemos parte de culpa, pero si el banco me dice solo el 80% de tasación, me espero a tener el 20% y un poco más para escrituras, cosa que no han hecho, quieres el 100%, tómalo, que necesitas para escrituras, no hay problema, el coche y amueblar, esta “chupao”. Si te gusta el dulce y te lo ofrecen sin condiciones, ¿no lo aceptarías?
Los bancos van a retrasar todo lo posible la traslacion de la bajada de tipos del interbancario al cliente, en lo que se me antoja un robo similar a lo que ocurre con el petroleo y la gasolina. Bancos como BBVA, que según difunden ellos mismos están hambrientos de hipotecas, estan encajando un 6 de tipo de salida, que viene a ser euribor + 2,15. Los diferenciales en las sucesivas revisiones tampoco son nada del otro mundo. Desde el, 0,85 al 1,25. Vaya, que cuando Euribor este en el 3 un cliente BBVA estara pagando un 4,25. Una pasada para un banco de ese corte, no estamos hablando de Cajasol o la Caixa.
Saludos y buen puente a todos.
Me ha surgido una duda referente a la amortización cuanto quitas tiempo.
¿A que se interés se refireis cuando haceis los calculos?
condonacion_jeje (3% YA xDDD)
tiene su logica.
Muchas gracias.
estafa, timo, cachondeo…, adoro el libre mercado, pero siempre y cuando sea eso “libre” y no manipulado por pactos oligopólicos que lo desvirtúan -me refiero al pacto de precios en el interbancario-, ¿a que se dedica el BCE? a mi -que se me puede denominar lego en la materia- me parece que la tan traida y llevada “falta de confianza en el mercado” no es más que una forma de chuparse un diferencial del 1 y pico % en todos nuestros préstamos hipotecarios, deberían regularse por ley los tipos de referencia, ya que si ellos obtienen financiación al 2.5%, y dicen que te cobran un diferencial del 0.50 por ejemplo, están engañando al cliente, y si no, que suban el marginal, pero que no engañen a la gente.
La manzana de Newton, pero al revés.
Ese es el efecto que subre tanto los banqueros como los “gasolineros”, al subir se apuntan de ipsofacto…pero el bajar, les cuesta, cuanto les cuesta.
Podeis ver en algunas gráficas a que precio pagabamos el gasoil cuando el barril brent cotizaba a lo que lo está haciendo estos días…panda sinverguenzas.
Pero como decís, esa es la estafa. Los banqueros (como se indica en uno de los artículos que “linkea” clopez) atribuyen a la falta de confianza el que incluso ahora este subiendo el interes que ofrecen para créditos al consumo, y la brecha entre “dinero bce” y “dinero euribor” (que si, que si…que será el % al que se prestan ellos, pero dado que es la referencia para nuestras hipotecas les supone un beneficio porcentual mes a mes más alla de lo que se “apañen entre ellos”).
Respecto al tema “balanza económica del hogar” ese aumento del disponible para las familias (las hipotecadas, por que ser nuevo hipotecado, no nos engañemos, va a seguir siendo dificil pues esta rebaja no conllevará un aumento de la facilidad con que ahora mismo se conceden las hipotecas (eso ya es historia, y no volveremos a cometer el error (más les vale) en bastante tiempo))…como decia ese “nuevo dinero” espero no acabe marchándose hacia el consumo energético, tanto de electricidad (aquie en IsPain ya sabemos lo que viene) como de gas (el vodka calienta un montón que sepaís), como que el petroleo repunte a lo largo del 2009 junto al consumo y si encima la industria no continua en caida…pues volvamos a los 100$.
Yo está rebaja la voy a aprovechar, cuando me llegue, pues yo revise en sep :( , para ahorrar…pues me da que si que vamos a repetir bastantes, no todos, pero si bastantes de los errores que nos han llevado hasta aqui.
Algo está claro, y es que aunque hayan bajado SALVAJEMENTE los tipos de interés….. los bancos NO van a caer de nuevo en la trampa de dar hipotecas al 100% del precio del piso o al 120%.
Eso….. Sras y Sres: SE ACABÓ.
Debemos mentalizarnos que a partir de ahora sólo darán pasta por el 80% del valor de tasación, máximo el 40% sobre ingresos y contratos indefinidos.
Y debemos ser conscientes que con sólo esta medida……. ya entraremos en DEPRESIÓN.
Por qué¿? Pues porque si hemos crecido ha sido por ese 120%….. o por el dar hipotecas a personas con contratos temporales…. y demás locuras. Eso es lo que nos ha hecho crecer…….. y ya no volverá.
Esa es mi opinión. Que ya no volverá a ser lo mismo NUNCA.
Pues no se van a cometer los mismos esrrores, pero no porque la gente haya aprendido, no el hombre es especialista en tropazar dos,tres o las veces que haga falta con la misma piedra.
No se van a cometer porque los bancos no van a dejar que se cometan, ya que van a seguir unas condiciones de credito muy duras.
Simplemente el problema sigue siendo la deuda:
“Credit Suisse cree que sí existe, como ha dejado claro en su último análisis sobre el sector inmobiliario español y sus implicaciones para la banca. En opinión de esta entidad, el crédito destinado por bancos y cajas a promotores es «subprime, pero con distinto nombre». Las entidades acumulan un riesgo crediticio con promotores de más de 300.000 millones de euros, según datos del Banco de España.”
Como se ve la deuda es autenticamente espeluznante, una deuda que genera un gran agujero economico a la que se suma la de las empresas en general y los hipotecados.
¿si el banco no tiene dinero para dejar, creeis que el poco que tiene lo va a dejar con pocas garantias y sin obtener un importante beneficio?
y el ultimo que apague la luz
# 25 , AgleH
Joder Asi da gusto….
Muchas gracias por la informacion
el de la estafa se ha lucido con su comentario; primero no creo que sea verdad y segundo que tendrá que ver toda su historia con los immigrantes que han venido a trabajar. Cuidado con estas historias que así se empezó en Alemania
Antes de nada, felicidades a todos por hacer de este foro uno de los mejores, y mi preferido sobre economía desde hace varios años…
El hombre es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra… con este refrán se resume la manera de actuar del ser humano… aunque espero que hayamos aprendido algo de todo lo que está pasando, y de lo que nos queda por pasar…
Para los que ya estamos hundidos y metidos en el mundo del euribor, solo decir que espero que se mantenga a estos niveles del 3 ó 3,5 durante mucho tiempo, ya que eso nos ayudará… yo soy de los desafortunados que me revisan con el de octubre, así que no veré rebajas hasta… uff! ni sé… jeje!
Por cierto, ya que (por decirlo de alguna manera), me he comido el último euribor alto de este sube y baja, creéis que se mantendrá bajo hasta octubre del año que viene, y por fin me podré beneficiar de una bajadita…? Antes de nada, sé que tal y como están las cosas es una pregunta que ni un futurólogo sabría responderme… pero cual es vuestra opinión…?
Un Saludo a tod@s
El interbancario de hoy es frustrante, pero muchos días ofrece valores superiores a los que finalmente se fijan..
Un poco de fe
No os preocupéis… porque NO vamos a repetir errores del pasado.
Por qué?
Pues no será porque nosotros, los currantes consumidores no queramos o no lo deseemos,…….. sino que será porque NO NOS VAN A DEJAR.
Ejemplo: quiero un piso que cuesta 240 mil euros. Y voy al banco a pedirlos…… pero no me los dan. Qué puedo hacer? Pues nada. Si no me los dan, no me lo puedo comprar POR MUCHO QUE QUIERA.
Esto es lo que va a pasar. Y no hay más….. porque si no tengo la pasta, no hay nada que pueda comprar. Ni piso, ni coche ni nada. Y menos aún SIN TRABAJO.
Ese va a ser el gran problema…… que vamos a quedarnos SIN TRABAJO.
Saludos y buen viernes.
Hace algun tiempo que pensaba comentar una forma de construir que ha dejado de hacerse en España, pero que, cuando, por ejemplo mis padres compraron el piso (allá por 1973), al menos en la zona de Madrid donde lo hicieron, era lo habitual.
Mis padres compraron su piso de 80 metros por, si no me engaña la memoria, unas 170.000 pesetas de las de entonces… Para ello, pagaron una entrada al constructor, y firmaron letras mensuales por el resto de la cantidad…. Es decir, ni hipoteca, ni gaitas.
Si me pongo en el caso del piso que yo compré en el 2003 (aunque empecé a pagar en el 2001) por 170.000 euros mas o menos, pidiendo una hipoteca de 114.000… supongamos que hubiera firmado letras con el constructor por, pongamos, 650 euros (empecé pagando 400 de hipoteca, y aun este año, son escasos 615). 175 meses a pagarle directamente. 14 años y medio en este caso…. pero que si le pusieramos un % de subida, al cobrar a plazo, sería algo más.
Mis padres firmaron en su tiempo letras por 4 años, que luego se redujo a año y medio, pues mi padre se dedicó a hacer horas extras ese tiempo.
Cierto es que cada constructora podria construir menos a la vez, pero tambien habria mas empresas constructoras pequeñas, y se habria evitado todo este marron…
En fin…. cosas que le vienen a uno a la cabeza….
Pues yo me debato… pienso que somos tan “cortos”, yo e primero, en repetir la historia y volver a comprar por encima de su valor real, endeudandonos 30 años, etc… pero por otra parte , y aun a pesar que hayan bajado los precios, es tal la burrada que hay que pagar que no sé como lo podrán hacer nuevas generaciones… o por ejemplo, yo, mi sueño es tener un apartamento, pero por mucho que miro y le quito un 40% el precio no me lo puedo permitir a no ser que no lleve los niños a la guarderia, me venda el coche, no coma y los fines de semana saque un par de euros contando chistes…. eso siempre que siga teniendo trabajo y ahora es tal el acojone general que no creo…
Hola,
ayer ya dejé caer que muchas de las explicaciones de la crisis que nos azota, ponen en el punto de mira a Allan Greenspan cuando llevó los tipos de interés al 1%, justo donde están ahora, tras la confluencia del batacazo de la crisis tecnológica y el 11-s.
Por el momento, si consideramos que unos tipos bajísimos atraerá a un nuevo sobreendeudamiento y a que los bancos, otra vez tendrán que inventar humo enlatado para maximizar sus beneficios… pues sí que podriamos decir que caminamos erróneamente.
Claro que cometeremos los mismos errores. El ser humano tiende a maximizar su beneficio… pero también es tremendamente envolvente y frágil. Cuando un ser humano de a pie con unos ahorros le llega un bombardeo por parte del banco, de su primo, del compañero de cañitas y tapitas y de su padre, de que lo mejor es invertir en bolsa o en ladrillo, que periquillo el de los palotes ha pegado un pelotazo siendo un palurdo y que uno puede ganar unos duros invirtiendo en lo que invierte periquillo…. pues va y lo hace.
Si encima el banco te ofrece poder pagar el coche, la casa, el viaje y un año de pelotazos con tu hipoteca… pues uno lo coje.
La información es imperfectísima para el ciudadano de a pie. Pocos conocían la letra pequeña de lo que suponía sobreendeudarse… y aprendimos a ostias con la vida.
Los errores volveran disfrazados de otra cosa. Los errores se han disfrazado a lo largo de la historia y siempre han hecho pupa. Venían disfrazados de tulipanes, de especulación bursátil, de especulación tecnológica o de ladrillo. El ser humano es frágil. El error es listo. Erraremos.
Buen fin de semana.
UBS y Credit Suisse prevén que el precio de los pisos caerá un 30%
El banco de inversión cree que en 2010 habrá cuatro millones de parados
EL PAÍS / EFE – Madrid / Ginebra – 05/12/2008
Los dos mayores bancos suizos se pusieron ayer de acuerdo para emitir sendos informes que contradicen la estadística oficial, que sostiene que los precios de la vivienda crecieron en el último año un 0,7%. En cambio, UBS y Credit Suisse consideran que el sector inmobiliario ya asiste a caídas de precios. Y que lo hará más en el futuro.
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“Estimamos que habrá una significativa reducción en los próximos años de un 30% en términos reales”, dice el informe de Credit Suisse. Su compatriota UBS estima que la actividad inmobiliaria no se reactivará hasta 2011, tiempo necesario para “absorber el cerca de un millón de casas sobrantes”. Y, para que llegue esta vuelta a la normalidad, la entidad subraya que es necesaria una caída de los precios cercana al 30%. Éste es, según el banco, la única vía para que “la accesibilidad a la vivienda vuelva a niveles que reactiven la demanda en un entorno de gran deterioro laboral”.
“Las estadísticas se basan en los precios ofrecidos, no en las ofertas concretas. Las transacciones se cierran a un precio mucho más bajo”, agrega el texto de Credit Suisse, que además anticipa que los precios seguirán cayendo a causa de la actual “sobrevaloración del mercado, del aumento del desempleo y de las condiciones financieras más duras”.
Además, UBS pronostica que España estará en recesión hasta la mitad de 2010, lo que provocará que el número de desempleados se acerque a los cuatro millones, el 16% del total de la población activa, pese a los planes del Gobierno. El director de estrategia de banca privada de UBS en España, Roberto Ruiz-Scholter, aseguró que “la crisis va a ser más larga y profunda en España que en el resto del mundo”. Mientras que la economía mundial y europea saldrá de la recesión a mitad de 2009, España se enfrenta a ocho trimestres seguidos de crecimiento negativo.
05/12/08 09:46 1 m. 3 m. 12 m.
Parece que la tormenta del 3,9 ha pasado ….
EEUU 2.39 3.02 3.49
EURO 3.19 3.59 3.69
Japón 0.65 1.65 1.14
Canadá 2.34 2.00 2.94
Reino Unido 2.24 3.22 3.29
Dinamarca 5.30 5.60 5.65
Suecia 2.45 2.61 2.78
Suiza 0.48 1.05 2.06
Interbancario a las 9:46h
Sigo diciendo que no es lo mismo unos tipos de interés bajos con bonanza económica que unos tipos bajos en plena crisis, y lo que es peor, con la amenaza de la deflación. En crisis el riesgo deja de ser interesante, nadie va a endeudarse a la esperas de tiempos peores o de que incluso baje una inversión. No es que volvamos a repetir los errores, es que no podemos.
Chicos, que los banqueros estaban de juerga y se han levantado mas tarde….
EURO 3.19 3.59 3.69
9:46
# 25 , AgleH
todo esto es porque el año que viene quiero amortizar algo (poco dinero) y claro con la revision (la hago en marzo), pagare menos (habra bajado el euribor).
La pregunta era si me es mas rentable amortizar antes o despues de que revise….
si ma ayudas te lo agradezco eternamente…
Saludos.
aki viene el derrumbeee!!! porrraaaa : 3.496 XDDDDD
# 38 , Anónimo
Lo del 40% de los sueldos es muy relativo… Cuando yo compré casa en Julio la cuota de la hipoteca rondaba el 40% de nuestros sueldos. Cuando me revisen con el euribor de Marzo será inferior al 30% de nuestros sueldos, ¿Me llegarian a dar por ejemplo 10 millones de pesetas mas? Ese es el problema, que cuando vuelva a subir el euribor esta gente a la que le van a dar ahora el 40% de sus ingresos pasará a pagar el 50% o el 60%, esto es lo jodido. Quizá deberían calcular ese 40% desde el euribor máximo…
# 52 , Mi007
yo no amortizaria viendo como esta el empleo… aora es tiempo de aumentar reservas… pq de poco t sirve amortizar si luego en el paro no puedes pagar la cuota….
Fe de erratas:
donde digo “pues uno lo coje”… quiero decir “uno lo coge”
joder, voy a tener que escribir con más paciencia y a repasar la “cartilla micho”.
Perdonadme.
A todos los preocupados por una posible subida del euribor hoy recordad que lo importante es la media mensual (aunque no creo que suba)
Estoy viendo ultimamente muchos articulos escritos por prefetas, analistos y gente asi que está augurando el derrumbe de todo (paro 4 millones, banco quebrando…..) para 2009 y 2010.
Yo veo que todo pinta muy mal, pero no me fio ni de uno de esos articulos de predicciones, solamente hay que recordar que hace unos meses un partido auguraba pleno empleo para 2010 y nadie decia nada, otro partido prometia no se cuantos empleos…..
Ahora esta de moda entre los analistos ser los más cenizos posible, pero no me fiaba de ellos cuando decian lo contrario ni ahora, el problema es que pones las noticias y les dan mucho bombo a los agoreros por lo que hay mucha desconfianza en los mercados, nadie contrata a nadie por si la cosa se pone peor, nadie compra mas de lo justo y necesario por si queda sin trabajo….
Esto acabará siendo la procefia que se autocumple: ejemplo
El examen es muy dificil seguro que voy a suspender
Como seguro que voy a suspender no estudio y me voy con los amigos
Como no he estudiado he suspendido
Sabia que he suspenderería asi que he hecho bien en no estudiar.
#la amortizacion cuanto antes la hagas mejor, trata de adecuar los pagos mensuales + tu amortizacion y no pasarte de los 9000 por año natural, pero cuanto antes pagues menos intereses pagas, debes menos importe menos tiempo pues pagas algo menos.
Mi porra para hoy 3,68, espero que para el dia 19 ya rondemos el 3,25
Que no que no….. en mi opinión lo tengo clarísimo. El dar millonadas sin control se acabó.
Os cuento una cosa que me ha dicho un amigo que trabaja en una Caja catalana. Me ha dicho que hace un año tenía 4 o 5 personas en la lista de MOROSOS…… para llamar y reclamar los pagos.
Pues ahora mismo dice que tiene TRES folios…… pero ojo, POR DELANTE DETRÁS !!!
# 58
perdon, la contestacion es al #52 que no lo he puesto
Cometer el mismo error…..tengo 50.000€ al 4.5% ahorrados, pero vivo alquilado no os creais, si me reducen el tipo de interes al 2 o al 1.5% como creo que va a pasar, voy a perder dinero todos los años con la inflación ¿que haré?, pues invertir en otra cosa, me inclino por la bolsa mas bien, quiza algun bien inmueble, pues creo que como yo estaremos muchos, creo que el dinero va a aflorar de nuevo pues no nos quedara otro remedio.
saludos en mi primer comentario desde que os leo.
# 45 , Julius Romo
El dato que creo que falta, es que en ese caso tu contraes una deuda directamente con el constructor, que antes si tenía pasta para construir el piso.
Ahora no tienen un duro y lo que haces es subrogarte a su hipoteca con el banco. No creo que ese tipo de modelo se vuelva a dar, pues el constructor lo único que hace es dedicarse a construir. Para eso necesita la financiación de un banco, no es capaz de tener la liquidez necesaria para construir con fondos propios esas casas, y al final, pues estamos como estamos.
Saludos
einpibo74 feb-2006: sin empleo (a 15 dias de incorporarse en la empresa en la que estoy actualmente), sin ahorros (pagando alquiler desde los 19, +TODOS MIS GASTOS, +estudios universitarios…), viviendo solo, sin ningún apoyo familiar, y con posibilidad de comprar casa a un amigo 25.000 euros por debajo precio = se lanza a por la hipoteca!
einpibo74 feb-2009: 3 años en la empresa, 20% más de sueldo, otra nómina (trabajo fin de semana) que añade 25% +sueldo a la actual, 3 años pagando cuota “sin problema” a pesar de las subidas, con ahorrillos, euribor bajando = con más razón me lanzaría a por una hipoteca si no la tuviera!
Si la pregunta Carlos es, si me endeudaría más aún aprovechando la bajada de tipos, la respuesta es que no, tengo salvado el 2009 con este nivel de Euribor y próxima revisión (pagaré menos que 2008), pero nunca se sabe como irá el futuro, y afortunadamente soy de los que voy pasito a pasito, como buen Capricornio que soy :D
Si la pregunta es, si otros cometerian el mismo error, la respuesta creo que sería sí… el dinero es muy goloso, y dificilmente se aprende de los erroes, más los chupasangres sin escrúpulos que ya se llenaron los bolsillos en estos últimos años, y que en cuanto vean otra oportunidad, alargarán el brazo a ver lo que atrapan.
Un saludo a todos, y feliz puente! Y no gasteis mucho estas Navidades jeje
…… perdón, TRES FOLIOS por DELANTE y por DETRÁS.
Dice que no dan abasto a llamar durante todo el día…… que mucha gente, se levanta a las 5 de la mañana para que en cuanto le ingresan la nómina o la pensión…… SACARLA TODA !!!
Dios mío….. esto es increible. Gente que para no pagar sus letras de piso, coche, etc…… al segundo de ingresa en cuenta la nómina,… LA SACAAA !!!
Dice que están aguantando lo máximo que pueden y dando más tiempo del legal a la gente para que pague…… y no les conste como pérdidas.
Esto se cae.
# 55 , condonacion_jeje (3% YA xDDD)
Es por llegar a los 9.000 euros que puedes desgravar de hacienda….
Razon tampoco te falta…
Saludos.
# 62 , AgleH
Esa es la cuestion….
Pero ¿Y si en lugar de hacer 500.000 casas cada año, se dedicaran a hacer 100.000? En ese caso, muchos de los constructores SI tendrian dinero para hacerlo… se relajaría la oferta, y quizás sería más cabal todo….
el sistema cuando esta en negativo, al ingresar la nomina chupa y se lo ventilan, por eso los bancos tienen mucho interes en que domicilies la nomina.
eso de levantarse a las 5 etc, es un camelo te han tomado el pelo.
si quieren hacer eso no tienen mas que cambiar la nomina de banco. y no levantarse a las 5 de la madrugada, pues hasta las 8- 8.30no abren añl publico.
# 65 , Mi007
es como todo pero teniendo en cuenta q una hipoteca lleva entre 20-40 años si hay 2-3 años muy malos mejor asegurar el pago de las cuotas….y ya habra tiempo de amortizar…
Me gusta tu nick condonación jajajajaja 3 % YA !!!
Tienes razón relojero, muchos de los analistos oficiales o pseudo oficiales se apuntan a la moda de ser supercenizos (más allá de que su inclinación politica-oposicionista tufe)…(si no fuera por ciertos blogs).
El otro día lei lo de los consejos que no hay que hacer en tiempos de crisis, el 3º decia:
Utilizar Internet sólo para mirar el correo
Hoy por hoy casi todo está en Internet. Todo un abanico de posibilidades a coste muy bajo. Conectados a la red podremos informarnos sobre la situación del banco o caja donde guardamos el dinero, leer el periódico gratuitamente, ver programas de TV y vídeos, oír música, contactar con quien quiera, colaborar en proyectos, desarrollar ideas, buscar trabajo, ofertas, inversiones. Pero Internet va más allá, ofrece algo inestimable para el consumidor: transparencia de mercado y posible eliminación de intermediarios. Así, para infinidad de gestiones, como comprar un billete de avión o realizar una reserva hotelera, podremos comparar precios y comprar la oferta más competitiva.
Pues yo creo que para no amargarse, más vale saber informarse en la web, sino…solo mirar el correo (y el calendario de esa marca de neumáticos que tiene pasta para chicas y no para el sueldo se sus empleados).
Esos supercenizos hicieron endeudarse por encima de sus posibilidades a “las masas”, con todos los respetos, y como dice relojero, ahora con lo que escuchan de esos “porfesionales”, que abarrotan tertulias de radio y canales con toro por emblema, andan que no les cabe un piñon por el O.
5 de Diciembre de 2008, a las 9:46.
PERDONAR QUE NO SEA EL TEMA DEL DIA PERO ME HA PASADO ALGO Y CREO DEBE SABERLO CUANTA MAS GENTE MEJOR,ES UN AVISO MUY IMPORTANTE PARA TODAS LAS PERSONAS QUE QUIEREN VENDER SU CASA Y CON LA ANGUSTIA Y LAS PRISAS PUEDAN CAER EN ESTE TIMO,TE LLAMA UNA PERSONA EXTRANGERA PARA VER TU CASA,COMO QUE ES EL REPRESENTANTE DE UN TIO ADINERADO,LUEGO Y BIEN COMPENETRADO TE LLAMA OTRA PERSONA DESDE UN MOVIL EXTRANJERO DICIENDO QUE ES JEFE,QUE YA HABLO CONTIGO SU REPRESENTANTE,INTENTAN QUE VAYAS A OTRO PAIS PARA TENER UNA PRIMERA CITA NORMALMENTE PARIS O MILAN,SI NO PUEDES VIENEN AQUI,LA VEN Y TE INTENTAN LIAR OFRECIENDOTE MUCHO DINERO EN B,SUELEN SER CASAS DE MAS DE 500000 €,AL FINAL INTENTAN ENGAÑARTE CON EL B EN BILLETES DE 500 FALSOS,CON EL PAGO EN DIAMANTES ETC.ETC….HAY MUCHA INFORMACION DE GENTE A LA QUE LE A PASADO EN “ATENCION:ESTAFA INMOBILIARIA”,GRACIAS A DIOS YO ME HE LIBRADO, TENER MUCHO CUIDADO,LUEGO SE DICE QUE SOMOS RACISTAS.LA MAYORIA DE LOS INMIGRANTES VIENEN A ESPAÑA PARA APROVECHARSE DE NOSOTROS,ROBARNOS……Y SIEMPRE APROBECHANDOSE DE NUESTRA MIERDA DE LEYES,SON DEMASIADO LISTOS.CHAO
-20
EURO 3.19 3.47 3.6% esto mejora.
veis??? asi somos felices. nos asustan con el 3,90% y luego nos bajan un poquitin y somos felices.
NOS MANIPULAN COMO QUIEREN
saliudos al alcalde de getafe, que lo lleven al paro y que le den un curso del inem, eso si, de educacion
PUES NO, vuelven al 3,77.
NOS ROBAN A DESTAJO
# 69 , Enculator
pq t crees q m lo he puesto..!!! jajaajajjaaj aparte que el 3 para el euribor m parece un numero interesante.. jejejeje tb va dedicado a frikis como 6% YA q andan desaparecidos del foro como es logico XDDDD
Jordi ,lo de la estafa inmobiliaria es totalmente cierto,a mucha gente le esta pasando,casi nadie pica o si han caido no lo dicen,
hasta telecinco ha hecho una investigacion con camara oculta,normalmente se van a zonas rurales,o pueblos donde la gente no esta muy bien informada,yo tambien digo tened cuidado,
Mi humilde sugerencia a CLopez
creo uqe el comentario de # 71 , ATENCION ESTAFA INMOBILIARIA
deberías borrarlo.
# 75 , Marta
Prácticamente lo habéis hecho vosotros al freírle a negativos ;)
# 65 , Mi007
9000 € pero si se trata de una pareja se puede llegar a los 18000 € como es mi caso. Yo el 2 de Enero amortizo 10000 €, asi con las cuotas del año ya alcanzo los 18000 € para poder desgravar lo máximo. Entre la amortización y la bajada del euribor la cuota me va bajar sensiblemente.
El euribor está bajando mucho, pero los créditos personales no bajan del 8%. Aquí algo falla.
El euribor baja y los precios de las viviendas también, pronto será el momento ideal para comprar vivienda.
los usuarios podemos borrarlo votando en negativo, a los 10 practicamente es como si no estuviese. la libertad y la democracia es dejar que cad uno se exprese, si no estamos de acuerdo votamos otra opcion. un saludo.
Conozco casos de gente q ha picado en eso de la ATENCION ESTAFA INMOBILIARIA.
Inversiones por Diferenciass.
Estoy de acuerdo con el comentario de Koba #50.
En 2001. Todoss estabamos encantados, las hipotecas bajas (al final al español le importaa una M. lo que cuesta un piso, solo ve la letra mensual), los sueldos subiendo y esto era una fiesta.
Nos metimos en una carrerilla de tonto el último que los pisos solo pueden subir.
Hoy los tipos vuelven a estar bajos, pero el personal esta entrampado. Despues del gran susto, su letra mensual solo bajará a los niveles apretadillos donde compraron. las casas no valen aun lo que valían en 2001 y los españolitos están acongojados con perder el trabaajo.
En resumen.
Los hipotecaados rebajaran su letra y dedicaran gran parte del diferencial a ahorrar, por si acaso. Y algo a mayor consumo, como ejercicio de autocomplacencia.
Los que están ahorrando, con la prolongacion de las cuentas vivienda, seguiran ahorrando, con menor retribucion y esperarán a que los pisos bajen mas.
Los que se queden en el paro y no tengan para pagar la hipoteca, lo mismo les da.
Los que se queden en medio paro (uno de los dos) pues sufriran, algo mas aliviados y seguirán adelante con estrecheces.
Resumen para España. Crisis y paro, algo aliviada por la bajada de la hipo, que es lo que trae al 20% de la poblacion a maltraer. (el 20% de los hipotecados, representa a mucha mas gente, con peques y abuelos).
Posponemos compras y poco a poco se rectificara el descenso del consumo, pero atemperado por el paro. este es el que dirá la ultima palaabra.
El euribor bajará algo hoy, pero ya se estaba descontando desde hace días. Y el que diga que es un timo, es que habla con el corazon. El BCE ha bajaado los tipos 175 puntos basicos. El euribor ha caaido desde máximos 173 desde entoncess. Bajará algo más, pero sigue la desconfianza.
Apuesta para hoy: 3.62
Los
http://www.expansion.com/2008/12/03/opinion/1228330194.html
Lo que hay que leer, resulta que la culpa era de los trabajadores que habíamos gastado a diestro y siniestro por encima de nuestras posibilidades y viviamos en los mundos de yupi y tal y tal…
y ahora que nos apretamos el cinturón y no gastamos más que lo necesario en la medida de cada uno, tenemos que ponernos a consumir otra vez como posesos para salvar a todas las empresas porque no venden.
Que se vayan con los cuentos a otra parte engaaaaaaaaaaaaaaaaa! estoy hartita de tanta tomadura de pelo!!!
ahora EURO 3.19 3.59 3.68%
montañita rusa, que nos tocara??? bueno, que nos daran porque esto esta totalmente manipulado
# 78 , pepiño
Cierto es.
Bueno la verdad que con el tema de euribor supongo que pasará como la última vez, no bajará de golpe pero si lo notaremos a la larga, como lo estamos notando ahora :) Espero equivocarme y que notemos mucho mas la bajada, pero estas cosas toman su tiempo :)
Buen finde y buen puente!
no se si voy a cometer un error. Pero pienso comprar vivienda en el 2009.En febrero empezare a mirar. Tengo algo de dinero ahorrado, y como no me van a dar ya mucho por la bajada de intereses, pues creo que ya es el momento de poner en marcha mi plan de futuro, por dos razones. 1)el euribor estará ya bajo en los bancos creo sobre marzo o abril 2)ya no me daran nada por mis ahorros. Pues yo opino que no será un error….sino todo un acierto….ademas creo que los pisos ya no bajaran mas, se estabilizaran o incluso empezaran el remonte de precios. Asi que estoy convencido que para primavera del 2009 será el mejor momento para comprar vivienda, por el euribor bajo, los precios de los pisos estabilizados, y mis ahorros que ya les he sacado un rendimiento…..
Marta,de verdad entrar en “ATENCION:ESTAFA INMOBILIARIA” no os cuesta nada,yo he entrado y hay muchisimos casos reales,lo de los inmigrantes es verdad que seran una minoria,la mayoria vienen a ganarse el pan,en mi familia hay un japones y una dominicana.
# 66 , Julius Romo
Pues si en vez de construir 500 mil viviendas al año hacen 100 mil al año……
El paro que se monta en España es del 30 %.
Pues eso, que no tenemos salida.
A ver si termino de pagar las deudas en las que me he metido con mi piso… y luego hablamos de volver a endeudarnos…
Pero ya en serio no se si rerá real o ficción me quedé muy sorprendido cuando vi un programa de televisión donde una familia se había endeudado por 1.5 millones de euros, y que ahora andaban los dos en el paro.
Que te guste el riesgo es una cosa, pero lo que ellos hicieron era una ruleta rusa que en lugar de tener una bala las tenía todas menos una, y evidentemente la pistola se disparó.
El endeudamiento se tiene que hacer con conocimiento y con cabeza, es normal que una vez bajados los tipos de interés todos volvamos a consumir, pero por el bien de todos las ruletas rusas abandónenlas, que bastante hemos sufrido este año con las hipotecas, con el paro y lo que aún nos quede por venir…
# 77 , Anónimo
yo amortice lo que me faltaba para los 9015 hace un par de dias. aunque lo logico es hacerlo a principio de año, no sabia como me iba a ir ( cambie de trabajo en enero)
Por cierto, sin querer entrar en tu vida privada, Como ahorras 10.000 euros ???? que pasada…..
Saludos.
# 87 , yo mismo
es cierto pero habian sido inteligentes y habán adquirido y una coche caravana,por si las moscas..
hay gente que s la ostia,,,
PERDONAR QUE NO SEA EL TEMA DEL DIA PERO ME HA PASADO ALGO Y CREO DEBE SABERLO CUANTA MAS GENTE MEJOR,ES UN AVISO MUY IMPORTANTE PARA TODAS LAS PERSONAS QUE QUIEREN VENDER SU CASA Y CON LA ANGUSTIA Y LAS PRISAS PUEDAN CAER EN ESTE TIMO,TE LLAMA UNA PERSONA EXTRANGERA PARA VER TU CASA,COMO QUE ES EL REPRESENTANTE DE UN TIO ADINERADO,LUEGO Y BIEN COMPENETRADO TE LLAMA OTRA PERSONA DESDE UN MOVIL EXTRANJERO DICIENDO QUE ES JEFE,QUE YA HABLO CONTIGO SU REPRESENTANTE,INTENTAN QUE VAYAS A OTRO PAIS PARA TENER UNA PRIMERA CITA NORMALMENTE PARIS O MILAN,SI NO PUEDES VIENEN AQUI,LA VEN Y TE INTENTAN LIAR OFRECIENDOTE MUCHO DINERO EN B,SUELEN SER CASAS DE MAS DE 500000 €,AL FINAL INTENTAN ENGAÑARTE CON EL B EN BILLETES DE 500 FALSOS,CON EL PAGO EN DIAMANTES ETC.ETC….HAY MUCHA INFORMACION DE GENTE A LA QUE LE A PASADO EN “ATENCION:ESTAFA INMOBILIARIA”,GRACIAS A DIOS YO ME HE LIBRADO,
VALE PERDONAR LO DE LOS INMIGRANTES,LO RETIRO,MUCHOS VIENEN A CURRAR,PERO ESTOY MUY INDIGNADO CON ESTE TEMA,JO ME LIBRADO DE MILAGRO!!!
# 90 , ATENCION ESTAFA INMOBILIARIA
si te ofrecen dinero en b para limpiar dinero negro, picas y te estafan…T E J O D E S S S S S S SS
Voy a cambiar un poco el punto de vista del manido debate sobre los “errores” del pasado:
Volveremos a hacer lo mismo, y no porque sea un error, que no lo es, sino porque ES UN NEGOCIO MUY BUENO. Me explico, con intereses bajos e inflaciones relativamete altas interesa endeudarse, prácticamente están “regalando el dinero” (interés-inflación) dando acceso a mucha gente a bienes de los que anteriormente nunca hubieran podido disfrutar: coches de gama alta, tecnología, segundas viviendas…Acceso a grandes cantidades de dinero con un precio relativamente accesible, la “democratización de la riqueza” podría decirse. Mientras que el ahorro se vuelve poco interesante, las rentabilidades se las come la inflación. Para el sistema la fórmula también es perfecta, crea ingentes cantidades de dinero de los que saca su parte y que finalmente se traducen en riqueza: bienes, casas, negocios, coches…
Al final va a ser que el mercado se regula a sí mismo, y este “error” que hemos cometido es la misma solución. Acaso no se ha dado cuenta nadie que en cuanto los tipos han rozado el 5, un interés para nada alto, todo lo contrario, bastante normalito, la economía mundial ha entrado en recesión exigiendo unos tipos bajos? ESTAMOS ATRAPADOS EN LOS TIPOS BAJOS por muchos años si queremos crecer. Y de hecho es lo que está pasando, si queremos ser consecuentes con “no repetir el error” deberíamos exigir tipos altos y purga de la sociedad, todos los que tenemos cosas a plazo devolverlas y fin del sistema del crédito barato.
Antes de freirme a negativos pensad un poco lo que digo.
que pesado el de la estafita los coj……, esta de moda la frasecita, feirle a negativosel mio fue el -7
05/12/08 10:26 1 m. 3 m. 12 m.
EEUU 2.39 2.64 3.57
EURO 3.19 3.59 3.90
Japón 0.65 1.65 1.14
Canadá 2.34 2.53 2.94
Reino Unido 2.37 3.15 3.32
Dinamarca 4.60 4.95 4.95
Suecia 2.45 2.61 2.78
Suiza 0.61 1.02 1.93
ESTO HOY PINTA EN BASTOS….
Ergui, en realidad no van mal encaminados, la crisis ha venido generada por muchos motivos no solo el hiperconsumismo, pero es cierto, que la bajada de tipos de interés nos obligó a mover nuestros ahorros a inversiones que tenían un alto endeudamiento. Hay personas que solo han comprado un piso porque les tocaba irse a vivir solos, e independizarse, pero ha habido mucha manipulación en ese sector. Personas que compraban a diestro y siniestro porque tenían ahorros y era la mejor inversión a la larga como decían “los pisos no bajarán de precio”. Pero no había ahorros suficientes para meterse en tanto, acababan endeudándose también. En el momento que subieron el tipo de interés nos ahorcaron a todos, bueno a casi todos, porque los que se estaban forrando a nuestra costa en ese momento seguían haciéndolo.
No podemos decir que los consumidores hayamos generado la crisis, pero es cierto que consumir por encima de nuestras necesidades lleva a subir el IPC y con ello el EURIBOR y con ello todo lo demás.
Recuerdo que hace un par de años los coches se vendían por doquier y la gente cambiaba de coche cada dos años. ¿Realmente crees que era necesario cambiar de coche cada dos años? Pobrecito si todavía no se le habrían gastado ni las ruedas.
No quiere decir que tu fueras uno de ellos pero que ha pasado… ha pasado. Y seamos honestos que todos hemos gastado de más aunque solo sea un poquito porque podíamos y nos lo permitían.
Si de verdad no sois xenofobos, dejad de hablar de inmigrantes delincuentes, y hablad de delincuentes simplemente, que los hay españoles e inmigrantes. Me hace mucha gracia la gente que dice yo no lo soy, pero……
Yo digo abiertamente que soy clasista, y me da igual la procedencia o la raza de quien sea, no quiero a mi lado gente que pertenece a una clase de ladrones, maltratadores, mal educados, insociables…etc, y de esos los hay en todos los paises y en todas las razas.
Todos somos iguales.
# 92 , Markowitz
posiblemente tienes razon pero el problema es el paro en esas epocas de recesion…
Ojo! No es broma, a un amigo muy cercano le paso lo de la estafa…
Le ofrecieron pagarle parte del piso que vendia en B, pero en dolares. Le ofrecieron un tipo de cambio muy favorable… (12% x debajo del oficial).
El deberia llevarle el equivalente en euros para hacer la transaccion.
Antes de entrar en el hotel donde se encontrarian, le robaron de un tiron el bolso con el dinero.
Denuncia a los mossos, etc. Nunca recupero nada.
Le dijeron que es muy habitual, y en este caso era una organizacion del Este. Vieron fotos, los tenian fichados y todo.
Y atencion: NO ERAN INMIGRANTES. El inmigrante viene a vivir, a trabajar, a buscar un futuro, se establece…
Estos son CHORIZOS y los hay de todas las nacionalidades.
Vienen de fuera porque entran, roban y se van.
Estan menos expuestos.
Conclusion. Es muy habitual.
Juegan con ese pedacito nuestro del rompecabezas que nos hace querer ganar mas mas mas… 12% y en B…
Usan como excusa el mercado inmobiliario porque es donde pueden aflorar mucha pasta en efectivo.
Al loro!
Vamos a ver un momentito lo de los tipos. Durante el siglo XIX, la retribucion de las grandes fortunas oscilaba entre el 2 y el 3. eso eran tipos normales. El 5 es alto y el 1 es bajo.
Centremonos un poco.
Una pregunta, necesito vuestra ayuda:
Para desgrabarte los 9015 euros en la declaración de la renta… hace falta contratar un cuenta vivienda o puede ser cualquier nº de cuenta y poner en la declaración que esa es “mi cuenta vivienda” ???
Es que me ha dicho un colega que NO hace falta hacer una cuenta vivienda y meter la pasta ahí. Dice que cualquier cuenta vale…… eso sí, la pasta no la puedes sacar.
Lo digo porque si utilizas el nº de cuenta de un depósito y no la cuenta vivienda, también valdría???
Gracias!!!!!!!
lamentable como suba el euribor hoy! maldita gente, así nos agradecen que les han salvado su asqueroso culo con dinero publico.
Con el decantar de los acontecimientos, parece que el ciudadano que se apalancó durante estos años en la adquisición de vivienda, vá a ser el verdadero “beneficiado” en términos relativos por la crísis crediticia. Al bajar los interéses y tener una hipoteca en buenas condiciones, su situación se va a ver muy mejorada. El problema lo tiene el que quiere comprar ahora y el banco no le concede el préstamo, o el que quiere vender. Con los típos bajando de una forma importante vá a haber mucha menos gente que quiera o tenga que vender.
respuesta para “dudita”
es necesario abrir una cuenta vivienda.
de nada.
Hola buenos días!!!!!
Ya he posteado aquí, un pequeño ignorante entre tanta sabiduría económica!!!. Mi caso es extraño, estoy en pleno proceso de firma de hipoteca con una entidad bancaria, la mas grande con diferencia…. la que mas gana…la que mas roba a la gente de a pien en definitiva…. os diría cual es pero no quiero hacer propaganda a botin…El caso es que mi pareja es de muface y nos aplicarán un diferencial de ++0.39.. pero se aferran a clavarme el euribor de octubre…5.22 jeje lo que pasa es que la hipoteca 5.22+0.39 supone el 31% de los salarios y es muy goloso para ellos. Yo ya les he dicho que no pienso firmar hasta el día que salga el euribor oficial de noviembre 4.35+0.39 puesto que la diferencia hasta la proxiima revision en euros es importante….antes de que saber que mi pareja era funcionaria se negaban a esperar, y ahora sin embargo no ponen ‘problema alguno. Si dios quiere saldrá alrededor del día 20 dic no??? es que tengo que escriturar esa semana o la siguiente como maximo, antes de fin de año…
Un saludo a todos y ya sabeis, negociar todo lo que podais con los bancos que son muy listos, listisimos y aprovecharan al maximo para chupar la sangre…
chao y gracias a todos por lo que aportais cada día.
Hola, leo mucho el blog, casi a diario! tengo 29 años soy ingeniero y de economia entiendo poco, siempre he creido en que si las cosas se hacen es por algo… he de decir que ya no creo en eso, y cada vez que cumplo mas años me doy cuenta de que todo es un engaño…y que la unica manera de hacerse rico es trapicheando.
Mi pregunta es la siguiente, se supone que el euribor es un “ente” creado por alguien, que nos indica la confianza que existe entre los bancos para prestarse dinero…esto me lo creia hasta ahora…por que baja ahora el euribor? es que hay mas confianza (yo creo que ahora no existe ninguna entre los bancos), por que subia antes cuando nadie sabia lo de los “NINJAS”?, entiendo que el BCE tenga que bajar los tipos para que haya mas consumo…pero esto hace que la confianza entre los bancos baje, que conste que soy hipotecado mas (pago yo solo un piso) y me alegro de que el euribor este bajando.
No hay ninguna forma de darle un escarmiento a toda esta pandilla de chorizos?
Con respecto a la pregunta del tema de hoy, creo que volveremos a caer, volvera otra subida y siempre habra gente joven por la que no ha pasado por una, y caera en la trampa!
Un saludo
Chamusquina??? Bajadón??? Yo ya lo dije hace 1 mes y medio cuando empezaron a bajar. La banca siempre gana. En su momento “descubrieron” el “negociazo” de las hipotecas subprime. Dinero barato, a dar a troche y a moche. Ahora han descubierto el negociazo de les dan el dinero tirado y con el cuento de “Uy q miedo tengo” a ti y a mi te lo siguen cobrando a 1 punto y algo más…. No va a bajar de golpe. Xq es su negocio. Mientras los gobiernos en vez de dárle el dinero a los bancos no lo den al contribuyente directamente a tipo al que se lo dan a los bancos, estos, los grandes estafadores con el beneplácito gubernamental se van a seguir forrando. Me hace gracia cuando dicen: El banco Santander… qué listo. En tiempos de crisis superbeneficios… No. No es listo. Simplemente son 4 tios con la cabeza suficiente para haber acaparado dinerito fresco y estar ahora con el rollo del cuento del miedo prestándoselo a todo el mundo a un precio de usura. Osea, Botín no es listo. Botín y cia. son unos usureros. Einstein fué inteligente, Ford fué inteligente, Peral tb, Edison, Marconi…. Estos de los bancos son unos usureros , “listillos” y sobre todo abusones como lo son los crios mayores en el colegio con los pequeños. Lo que ocurre es que aquí los profesores pasan de todo y en vez de darle un buen par de h…..s los animan a seguir.
Creo que hay que abrir una cuenta vivienda dudita, son cuentas diferentes tienen cartilla distinta al menos la que yo tenía. Tienen características especiales incluso en la remuneración.
Para los de las estafas, hace mucho tiempo que existen, no es ningun invento nuevo mi importado de fuera.
Se basan simplemente en estafar a quien quiere estafar Vamos “el que roba a un ladron cien años de perdon”
Ninguna de estas estafas se produciria si no hubiese intencion de estafar por el estafado y una tremenda avaricia por su parte, por lo que a mi que se las den todas en el mismo sitio.
Es que me indigna “pobrecito le han estafado porque queria cobrar 50 kilos en B” claro al estado no se le estafa ¿verdad?.
Repito POR QUERER SER ESTAFADOR FUISTE ESTAFADO
o como dice la canción:
“y fui paloma por querer ser gavilan”
Hola,
Lo primero felicitar a Droblo, (ayer no pude escribir), porque aparte de tener una gran inteligencia parece ser que su corazón supera a ésta. QUE TODO TE VAYA BONITO.
Acerca del tema de hoy creo que a pesar de que el hombre es el único animal que tropieza tres veces con la misma piedra, no creo que lo hagamos a corto plazo, creo que hemos aprendido la lección.
Solo espero que estas rebajas de tipos aunque creo que han llegado tarde, alivien a todos los hipotecados(yo entre ellos), además de ver si se reactiva la economia para que toda esta gente que se ha quedado sin empleo pronto lo recupere, porque para que quiero 2 puntos menos de euribor si no tengo sueldo con que pagar?
Saludos y SUERTE para todos.
clope. perdón por meterme donde no me importa, pero aaalgunas veces me apeteceria leer los comentarios que tachan de negativos, no es justo que cuando los leen los 10 primero que les parece a ellos de negativos, los demas no lo podamos valorar,
Buenos dias a todos, en mi mas sincera opinión, el hombre es el único ser vivo que tropieza dos veces en la misma piedra, por lo tanto, creo que si vamos a cometer el mismo error..aunque con un poco más de precaución, claro está..lo que sucedió en un pasado de que al pedir una hipoteca te sobrevaloraban la vivienda, ahora supongo los bancos ya no van a arriesgarse por lo que pueda pasar..entonces ya no se comprarán vehiculos ni muebles ..con el dinero de la hipoteca. De todas formas, lo que si os digo es que seguiremos comprando dándonos un poco igual lo que pasará en un futuro, y pronto nos olviaremos de lo que pasó en el 2008 con la economía mundial. Espero que por lo menos los que entrais en está página todos lo dias os sirva de algo y no tropeceis una vez más.
Un saludo a todos y que paseis un buen fin de semana
Yo sigo diciendo que la web esa donde miráis el euribor “en tiempo real” no vale para nada, servirá para otros temas pero no para saber el valor exacto del euribor diario.
Todos los días es lo mismo, leñe, jejeje.
Valor de Hoy del Euribor
3,700
Sin comentarios
# 104 , Carlito
Ni siempre el euribor sale el 20 del mes puede ser 21,22,23
Espero que salga el 20.
Un recuerdo por Droblo. Que se le hecha de menos.
Un gesto q t honra!!!!!
# 110 , ayquegustitopamisorejas
tienes razon, yo lo que hago es copiar el texto y despues lo pego en word y lo leo.
euribor 1 week (360) 2,868 -0,170 -5,596
euribor 2 weeks (360) 2,940 -0,161 -5,192
euribor 3 weeks (360) 3,001 -0,145 -4,609
euribor 1 month (360) 3,335 -0,081 -2,371
euribor 2 months (360) 3,577 -0,075 -2,054
euribor 3 months (360) 3,669 -0,074 -1,977
euribor 4 months (360) 3,686 -0,079 -2,098
euribor 5 months (360) 3,696 -0,080 -2,119
euribor 6 months (360) 3,710 -0,077 -2,033
euribor 7 months (360) 3,726 -0,078 -2,050
euribor 8 months (360) 3,740 -0,079 -2,069
euribor 9 months (360) 3,755 -0,080 -2,086
euribor 10 months (360) 3,763 -0,079 -2,056
euribor 11 months (360) 3,659 -0,079 -2,053
euribor 12 months (360) 3,510 -0,076 -1,972
Mensaje transformado a minusculas por el sistemaperdonar,solo una aclaracion,lo de el dinero negro fue precisamente por lo que desestimamos la operacion,imaginad hoy en dia con lo controlado que esta todo,andar por hay con un monton de dinero en b,al final si no te enga