Según el Collins Contemporary Dictionary significa: “Pasaje, camino afuera, salida; respiradero, desahogo; abertura, paso”. El significado inglés del término justifica su utilización para nombrar este recurso de venta que busca una “salida o camino hacia afuera” para productos de calidad disminuida o no, a modo de un “desahogo” para niveles de stock inconvenientes.
Básicamente este tipo de establecimientos ofrecen productos nuevos de dos tipos, modelos descatalogados o modelos con pequeñas taras, y a veces una mezcla de los dos, es decir que son productos de una cierta calidad, que por las circunstancias anteriormente mencionadas, se ofrecen a precios teóricamente mas accesibles a la gran mayoría del publico. Lo de “teóricamente” lo digo porque la sofisticación de estos establecimientos puede llegar al extremos de encontrar en Outlets de marcas como Versache, Yves Saint Laurent, Gucci, etc… pequeñas prendas de mas 1.000€.
Si las grandes galerías comerciales de Milán ponen en relieve el gusto por la moda en Italia, y las lujosas tiendas de la quinta avenida en Manhatan muestran el buen gusto por las cosas caras de los Newyorkinos adinerados, la gran cantidad de outlets que hay en España da muestra de lo que nos gusta a los españoles aparentar, “enseñando” marcas que a su precio original no podríamos permitirnos.
La gran mayoría de outlets son de ropa, pero los hay de material deportivo especializado, de electrodomésticos, de menaje del hogar, de complementos decorativos, incluso he visto uno de grifería y complementos para el baño, pero en tiempos difíciles como los que corren ¿se ampliará la variedad de bienes ofertados en esta modalidad de venta?
En cuanto a sus formas, los hay en forma de sección dentro de un comercio habitual, en forma de tienda dedicada exclusivamente a outlet, centros comerciales formados exclusivamente por tiendas outlet e incluso encontramos outlet on-line que te mandan semanalmente al correo el catalogo de lo que tendrán a la siguiente semana.
En estos tiempos difíciles que corren, ¿imagináis un outlet de coches? El vendedor diciéndonos que tiene una tara en sistema de frenado pero que por ese precio…, o que el coche tiene la dirección abierta, pero que aparenta ser un gran coche. En parte los vehículos de km cero o seminuevos, podrían asemejarse a vehículos de temporadas anteriores, pero el hecho de tener algunos km y que no sean a estrenar hace que no sean exactamente equiparables a un outlet.
¿Y un outlet de pisos? La verdad es que viendo las calidades con las que se ha construido en estos últimos años, se podría decir que la gran mayoría de la obra nueva que hay por vender podría ser considerada sin más problemas como vivienda outlet, ya que las taras son una constante a la hora de recepcionar un piso nuevo. Goteras, manchas de humedad, bombas de calor ruidosas, grifería barata, malas distribuciones, electrodomésticos de baja calidad, emplazamientos alejados de cualquier servicio, etc…, a parte de que de seguir el actual clima de incertidumbre, en poco tiempo también podrán ser considerados de temporadas pasadas.
De hecho, parece que el sector de la construcción está reconociendo el hecho, y visto el bajo éxito que tubo último salón Barcelona Meeting Ponit celebrado desde hace años en la ciudad condal, este año será acompañado por el salón LowCost que se celebrará en el mismo recinto de Montjuic del 12 al 14 de junio, donde el único requisito que debe cumplir una vivienda para poder tener presencia en el recinto es que haya sido rebajado un 30% sobre el “valor de mercado”, concepto ambiguo donde los haya, sobretodo en un momento en el que no hay mercado.
Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os…
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Una pregunta: me han hecho la revision el 13 de febrero y la hipoteca dice textualmente: EURIBOR del segundo mes natural anterior a la fecha de revision del tipo de interes, con independencia del mes a que corresponda el porcentaje publicado en dicho BOE, ¿
que mes me corresponderia?
muchas gracias
Dimite el ministro de Finanzas japonés tras su "borrachera" ante la prensa
Qué envidia… países donde se asumen los errores en 24 horas.
El de Diciembre
#3 IO,
gracias
eso pensaba yo, el primer año me revisaron con diciembre pero el año pasado me revisaron con Noviembre.
A que puede deberse este cambio? Alguien le ha pasado algo similar?
la verdad es que la diferencia seria de 200 euros menos al mes si me cogen diciembre,
gracias de nuevo.
Good night, vietnam
Claro que hay mercado, mira Banif, el típico mercadillo de barrio de Fez ó Casablanca, VEEEEEEEEngaaaaaaaaaaa regateo tres pisitos.
Me han dicho que el ministro de economía Japonés hará de comercial en el chiringito que va a tener que poner el " Queremos ser tu banco, " vender unos zulitos es lo que le queda al Sr. Ministro.
Con un poquito de imaginación, estoy pensando que los pisos que se queda el Santander por morosidad, no los habrá puesto ó estará poniendo en la cartera inmobiliaria de Banif.
No,no, como puedo ser tan mal pensado........
Hasta luego
# 4 , kordial
¿Puede ser que el primer año se publicase antes del 13 y el segundo no, y por eso te cojan diferente?
Si es por eso, este año te tocaría Diciembre, pues ha publicado muy pronto...
# 1 , kordial
Si te dicen que te revisan con el de Diciembre, es el Euribor publicado en Diciembre, por lo tanto te cogen el valor de Noviembre que es el que sale publicado en Diciembre.
Un saludo
"Tubo" duele a la "bista". "El éxito que tuVo", por favor.
Por cierto, en Ibiza ya hay rebajas de pisos hasta el 40 por ciento, aunque siguen siendo carísimos. Aquí la burbuja alcanzó el tamaño de un globo aerostático.
#1
Se refiere a que te han cojido el euribor del mes de diciembre.
En el mes de diciembre se publicó el boe con un valor de euribor logicamente del mes anterior (noviembre) pero eso a ti no te afecta ya que tu hipoteca especifica "independientemente del euribor publicado en dicho mes en el boe".
Sobre la noticia de la paralización de reembolsos de un fondo inmobiliario de Banif-Santander
Visto el volumen del fondo (es el mayor de España de este tipo) si realmente el 80% han solicitado liquidez eso supondría sacar a un mercado seco miles de propiedades inmobiliarias que no se podrían absorber, las pérdidas pues serían enormes…ante eso, Santander ha decidido cerrar los reembolsos, y es algo TIPICO en este tipo de fondos en activos poco líquidos (y la vivienda hoy por hoy es un mercado poco líquido)
En este foro una inmensa mayoría ha criticado por activa y por pasiva a todos los que han comprado viviendas como especulación asi pues es comprensible que los que invierten dinero en un fondo que se dedica a especular con propiedades inmobiliarias no deban recibir alguna especie de compensación por parte del banco Santander (en realidad a costa del beneficio de sus accionistas)
Si fuera así, ¿Por qué no los que especulan con acciones, o con el precio del oro, o con el crudo? Si ganan, para ellos, y si pierden, que les compense el banco…
Como dije ayer, ¿Por qué no lo hacemos con la Lotería? Jugamos, y si nos toca, para nosotros. Y si no nos toca, que nos compensen…
Por mi, que ganen todos los que especulan, sea con lo que sea, pero si pierden, que no pidan que nadie les compense.
Y desde luego lo siento por los que se han quedado enganchados pero lo siento mucho más por todos aquellos que por necesidad intentan vender su casa y no lo consiguen que por los que tienen una inversión especulativa en un fondo que invierte en propiedades inmobiliarias que no encuentran un mercado líquido como para absorber tantísimos reembolsos.