El indicador de referencia para las hipotecas ha sufrido en febrero una caída histórica, de prácticamente 2,2 puntos, lo que deja la media mensual en el 2,135%, menos de la mitad que el 4,348% de hace un año. En su cambio diario de hoy, el euribor a doce meses repitió bajadas, hasta el 2,033%. La próxima semana volverá a ser importante, por la reunión del BCE. El dato de febrero, será confirmado a comienzos de la próxima semana por el Banco de España.
Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 0,25% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 841,43 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi 200 euros al mes o 2.400 al año.
Si se trata de una hipoteca de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual supera los 500 euros, al bajar de 1.682 hasta 1.129 euros.
La próxima reunión del BCE se celebrará el 5 de marzo y crecen las apuestas sobre la posibilidad de que la institución monetaria rebaje, de nuevo, los tipos de interés en 50 puntos básicos más, hasta dejarlos en el 1,5%.
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A ver si sigue bajando y en Julio llega al 1%, que es que me aplican a mi...
YA era hora de que nos alegraran el año, que la hipoteca es la verdadera crisis de los ciudadanos...
Una pregunta, si me revisan la hipoteca el 17/03 ¿me dejan el euribor de febrero o me aplican el nuevo que indique el BCE de marzo?
Para Silvia :
Caja Madrid te va aplicar el dato que aparece publicado en el BOE de la primera semana del mes de marzo , Por tanto deberian aplicarte el Euribor del mes de Febrero .
Suerte
Hola Silvia. Tienes que leer la escritura de tu prestamo hipotecario. Suele poner algo así como que se revisa "con el ultimo euribor publicado en el mes anterior a la fecha de revision", pero depende de cada entidad. Si es el caso que te comento, tu hipoteca tomaría el publicado en Febrero, que a su vez es la media del euribor en enero (el 2,62%).
Publicacion del Euribor mes de Diciembre de 2008 - 2 de Enero 2009
Publicacion del Euribor mes de Enero de 2009 - 2 de Febrero 2009
Publicacion del Euribor mes de Febrero de 2009 - ¿ de Marzo 2009 ?
Muchas gracias Jorge y Víctor, y sí, espero tener suerte, que en la última revisión me hicieron una subida de 100€ al mes
Hola,quiero ampliar el capital de mi hipoteca sin que este se pase del 80% de la tasacion y Bankinter me niega esta operacion y me pone condiciones extratosfericas para hacer una segunda hipoteca¿puedo obligarles de alguna manera a que me concedan la ampliacion de hipoteca aunque no sea en las condiciones del prestamo firmado?
Trichet... ¡¡enemigo público nº 1!!!
No hace falta terroristas para destruir Europa. Basta con unos cuantos tipejos así, para destrozarlo TODO. Han roto las economias familiares, han destrozado el consumo y han amargado a todo el mundo. Ladrones de ilusiones. Todo se paga en esta vida... o en la otra
Hola Mr.
El banco no tiene ninguna obligación de concederte la ampliación del capital de tu hipoteca, aunque no llegues al 80%. Las condiciones extrattosféricas son una manera de decirte que te olvides. Como ejemplo el bbva da créditos personales, si digo bien, da creditos personales, al 13% que maravilla!! Luego no se les puede decir que no dan. Suerte
Alguien sabe por qué si el Euribor baja más de la mitad (del 4,34 al 2,03%) la hipoteca solo baja 200 euros y no la mitad, como sería ¿lógico?. Gracias.