Comenzamos la semana “sosteniéndola y no enmendándola” un interesante artículo con el que Droblo nos pretendía mostrar uno de los errores más comunes en cualquier inversor. Negar la realidad.
El problema radica en que los inversores no son sólamente particulares, si no que entra en juego los estados mismos con nuestro dinero. Muchas preguntas quedan en el aire.
¿Cuántos bancos han prestado dinero al promotor, al que va a comprar la promoción y encima en su cartera de inversión ha incluido acciones de inmobiliarias y constructoras? ¿Cuantas veces han insistido en esa reiteración inversora? ¿Cuántas entidades financieras cuando empezó esto, en lugar de parar, esperaron casi un año para reducirlo y siguieron despilfarrando el dinero de sus impositores y el que -de hecho- ni siquiera tenían? ¿Cuántos estados han estado dilapidando el dinero de todos para inyectar liquidez en empresas ruinosas, que claramente no son viables como AIG o GM? ¿Hasta que punto los bancos centrales están siendo cómplices de todo esto?
Lamentablemente ante estas preguntas, sólo podemos responder con más preguntas.
# 13 , javibom
23 de Marzo de 2009, a las 9:09.Estupendo artículo, Droblo!
Sólo una duda para los que no somos expertos en economía:
Si un médico actúa con negligencia, lo paga personalmente. Lo mismo ocurre con cualquier tipo de profesional…
¿No hay ninguna manera de hacer pagar su mala gestión a todos los que han reventado el sistema financiero, enriqueciéndose, y encima les tenemos que ayudar con el dinero de todos?
Si yo dejo de pagar la hipoteca, me quedo sin casa. Si una empresa va mal, suspende pagos y cierra. Un banco va mal (por exceso de riesgo, egoísmo absoluto o ineptitud del que lo gestiona) y nos toca a todos acudir en su ayuda (de hecho, revienta el sistema, crisis total, excepto para ellos, que siguen teniendo beneficios).
Seguro que tiene su lógica, pero me parece de locos.
El Martes nos tocó hablar de Suiza, comenzando con los relojes y acabando con el secreto bancario, que tanto ha hecho por su economía.
La tradición suiza de discreción financiera se remonta al Siglo XX. En los albores de la 1ª GM, cuando muchas divisas europeas se volvieron inestables y el constante (por no decir neutral) franco suizo atrajo a muchos depositantes. Después de que Francia, indignada por la pérdida de rentas, asaltara una sucursal de un banco suizo en París y revelara los nombres de sus cuentas, los suizos aprobaron una ley en 1934 criminalizando dichas revelaciones. Años más tarde, los bancos suizos acogieron los bienes de los judíos alemanes y aceptaron el oro saqueado por los Nazis al mismo tiempo (y más tarde crearían un fondo de compensación a las víctimas del Holocausto de 1.250 millones de dólares).
Y de bancos estuvimos charlando, concretamente de lo confuso que es para sus clientes, el elegir el producto adecuado. Así nos lo contó uno de nuestros foreros ilustres.
# 5 , Maño H20
24 de Marzo de 2009, a las 8:55.Durante meses veremos intereses del BCE a niveles muy próximos al cero. Eso asegura al menos el Director del Servicio de Estudios del BBVA.
Quizás eso explique por qué algunas entidades están lanzando ofertas de tipos fijos para un par de años a tipos entre el 2,5% y 3,5%.
Y ninguno sabemos como acertar. Hace 8 meses, solo 8 meses, el euribor estaba al 5,393. Ayer la media de marzo estaba en el 1,935. A saber como estará dentro de 8 meses.
Quizás sea tan sencillo como apostar a negro o rojo en una ruleta. Pero vaya coña si justo sale lo contrario de lo apostado.
Con 65 países en estado oficial de recesión (y creciendo) cualquiera sabe lo que pasará. El “rebote” de las bolsas no sabemos si es real. De momento parece que el Plan para limpiar porquería de Obama está animando el cotarro. Pero cualquiera sabe si el estornudo de una mariposa en Japón acatarrará un bisonte en Búfalo. Esto es una locura y no hay quien lo entienda. Todo es una gran confusión.
Y hablando de confusiones. ¿Conocíais esta?:
Un hombre pequeño va en el ascensor cuando se monta un tremendo negro al lado suyo. Este mira al hombrecillo y ofreciéndole la mano, le dice:
-2,10 metros, 125 kilos, un pe.ne de 30 cm, dos testículos de 200 gramos cada uno. Cubano. Mi nombre: Dante Lapuerta.
El hombrecillo se desmaya y el hombre negro, sorprendido, le levanta y le despierta abofeteándole. Entonces le pregunta:
-¿Tienes algún problema?A lo que el hombrecillo le contesta:
-¿Podría repetir despacio lo que ha dicho?El negro le mira desde arriba y le vuelve a decir muy despacio:
-2,10 metros, 125 kilos, un pe.ne de 30 cm, dos testículos de 200 gramos cada uno. Cubano. Mi nombre es Dante Lapuerta.-Gracias Dios mío, pensé que había dicho ‘Date la vuelta’.
PD.- Me sumo a la P.D. de Trichet
El Miércoles salimos en defensa del papel del intermediario tantas veces criticado (algunas con razón) viendo qué es lo que ocurre cuando metes a un economista en un campo de prisioneros.
¿qué pasa con los intermediarios? ¿No son un problema? Los prisioneros en el campo también lo pensaron. Radford menciona una historia (posiblemente apócrifa) sobre un sacerdote con buen ojo para los intercambios. “Circulaban historias sobre un capellán que se ponía a caminar por el campo con una lata de queso y cinco cigarrillos y volvía a la cama con un paquete [de la Cruz Roja] completo además de su queso y de sus cigarrillos.”
Como siempre últimamente, independientemente del tema del día acabamos hablando de lo que más nos afecta. Veamos que es lo que más votásteis aquel día.
# 22 , Nadal con 400€
25 de Marzo de 2009, a las 9:31.Hola a todo el mundo!
Trabajo desde hace un tiempo en banca, por suerte y por desgracia. Plasmando toda la legislación vigente a usos comerciales e infraestructura, os aseguro que toda la ley está orientada a beneficiar a la banca. Las operaciones dan un scoring de riesgo el cual no tiene en cuenta lo más mínimo las circunstancias personales del cliente. Hablando más claro, a los bancos y la ley les importa una mier.. que las familias pierdan su casa. Todo está enfocado a ganar pasta, ya sea a costa de la miseria de la gente o no. Y aunque sea legal este negocio, que lo es, no me parece ético que no haya una sóla ley, una sóla, que proteja al endeudado.
En la cafetería puedo oir mil historias, como la de una pareja, que contrató una Hipo con una CajaVerde (la que más ordenes de embargo recibo), las condiciones eran monstruosas; 2,99% los 6 primeros meses y Euribor+1,25%, la cuota les subió casi el doble pasados esos 6 meses, mientras toman café oigo risas, “en que estaban pensando cuando firmaron…”
Pues pensaban en tener un techo, y pienso que algo de culpa tendrá el asesor que no informó mínimamente y sólo pensaba en sus comisiones, pienso en el destrozo generalizado que han hecho bancos y cajas, ya no tengo duda de ello.
Desde hace algún tiempo me levanto todas las mañanas pensando que debería ayudar a gente como aquella pareja, pero no puedo. Hasta el punto de plantearme abandonar.
Dedicado a los que aseguran que los bancos no tienen la culpa de todo esto.Saludos.
El Jueves nos tocó hablar de la vivienda. ¿Hasta cuánto bajará?. Desgraciadamente no hablamos de una ciencia exacta y Oriol intentó hacer unas cuentas tirando de uno de los factores. El número de sueldos que ha costado una casa a lo largo de la historia.
De nuevo las dudas nos asaltan y como muestra el siguiente comentario.
# 9 , Molu
26 de Marzo de 2009, a las 9:20.
Yo ya he comprado. ¿Debía haber esperado? Nosé, ya os lo he dicho alguna vez, cuando me ha encartado el precio con todo lo demás que buscaba, ubicación, dimensiones, ditribución del piso,…. El momento ideal. Buf! Quien lo supiera. Lo he comprado en enero un 20% más económico que la primera vez que lo vi en abril, y que por lo que me han dicho ya había bajado pués llevaba bastante a la venta. A la vez de nuestro compromiso le salieron mas “novios” al piso. Yo creo que fué elmomento adecuado. Ahora estoy con la hipoteca, los numeros, y no me puedo creer la gran suerte de como está bajando el euribor. Espero firmar con euribor de Marzo y por eso estoy por aquí cada día leyendo, aunque no escriba.
En mi busqueda vi dos pisos más interesantes. Uno de ellos optaron por alquilarlo y esperar tiempos mejores, el otro el que más me gustó no baja, hemos intentado negociar un para de veces pero siempre hemos estado lejos de un acuerdo.
Ha sido dificil, y aún habiendome decidido, tengo momentos de “pánico”, y otros que estoy muy convencida. Supongo que es normal.
Saludos, y buenos dias a todos
Y para terminar la semana, Droblo nos hizo su habitual resumen de los mercados del cual rescato este párrafo que nos aclara el por qué de los movimientos tan raros del precio del crudo.
El gobierno de EE UU compró petróleo -para engrosar las reservas estratégicas del país- las últimas semanas pasando de 702 a 707 millones de barriles, suficiente para alimentar al país durante 35 días. El almacén ha vuelto al nivel de agosto del año pasado, en pleno apogeo de la cotización. No es casualidad que el rápido descenso del precio del barril en otoño coincidiese con la liberación de cinco millones de barriles de las reservas. El caso es que la despensa petrolífera de la Casa Blanca está casi repleta, su capacidad máxima es de 727 millones de barriles. El Gobierno ha aprobado la creación de un nuevo hangar de crudo en Richton (Misisipí), en el profundo sur de EE UU y frente a las costas del golfo de México. El objetivo es llegar pronto a acumular mil millones de barriles. Eso implica comprar 300 millones más. Para hacerse una idea de lo ambicioso del plan, basta decir que EE UU tardó 25 años en pasar de 400 a 700 millones de barriles.
Así que para finalizar la semana, os dejo el que fue ayer el comentario más votado, lleno de interesantes consejos para un momento tan delicado como el que estamos viviendo.
# 20 , Carlos Lopez
27 de Marzo de 2009, a las 9:42.Ya que estamos de Viernes, os pego un texto que me ha llegado y está bastante bien.
35 cosas que no debes olvidar
Nunca prives a nadie de la esperanza; puede ser lo único que una persona posea.
No tomes decisiones cuando estés enojado.
Nunca hables de negocios en un ascensor.
No pagues un trabajo hasta que esté concluido.
Cuídate de quien no tenga nada que perder.
Aprende a decir no con cortesía y presteza.
No dudes en perder una batalla, si esto te lleva a ganar la guerra.
Sé atrevido y valiente.
No aplaces las cosas, haz lo que sea preciso en el momento preciso.
No temas decir “no sé”.
No temas decir “lo siento”.
Contempla el amanecer por lo menos una vez al año.
Mira a los ojos a las personas.
Di “gracias” con frecuencia.
Di “por favor” con frecuencia.
Gasta menos de lo que ganas.
Trata como quisieras que te trataran.
Haz nuevas amistades y cultiva las viejas.
Guarda los secretos.
Reconoce tus errores.
Sé valiente; si no lo eres, finge serlo, nadie advertirá la diferencia.
Utiliza las tarjetas de crédito sólo por comodidad, nunca por el crédito.
No engañes.
Aprende a escuchar. A veces las oportunidades tocan a la puerta.
Elabora una lista de las cosas que desees experimentar antes de morir. Llévala en tu cartera y consúltala con frecuencia.
Haz oídos sordos a los malos comentarios.
Las ideas buenas, nobles y capaces de cambiar al mundo provienen siempre de una persona que trabaja sola.
Cuando entres en algún lado, el que sea, hazlo con determinación y confianza.
Cuando tengas un limón, siempre procura hacer con el una limonada.
Ten un perro, pero no permitas que moleste a los vecinos.
Canta en la ducha.
Utiliza el dinero honrado.
Llama a tu madre en este momento; no importa que esté en el cielo.
Presta sólo los libros que no te importe recuperar.
Elige con mucho cuidado al compañero o compañera de tu vida.
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Ver comentarios
Pues parece buena jugada la del gobierno americano, no sólo ha comprado petróleo barato, además ha ayudado a frustrar la deflación inminente que llegaba y que parece Alemania no podrá evitar.
En cuanto al tema de la semana, los precios de los pisos van a bajar más, creo que es algo que lo sabemos todos pero el que compra para vivir tiene motivos que van más allá de lo económico y me parece muy bien que compren si les parece bien y su nivel de deuda es aceptable, y sin proponérselo ayudan al fin de la crisis o a su menor agravamiento.
Yo que acabo de comprar, no me arrepiento, he comprado para vivir, la verdad es que ahora al principio lo voy a pasar mal, hasta que lo amueble, pinte, compre electrodomesticos, esto es lo que mas me va a costar, pero sin prisa ni pausa, ademas cada uno que decida cuanto se quiere gastar y que es lo que le gusta, ya somos mayorcitos.
Mi piso es Vivienda Precio Tasado, esto es para el que suelo leer que critica al que tiene uno de proteccion oficial porque se lo estamos pagando todos, me gustaria decirle que si cuando un padre tiene un hijo y se acoge a las ayudas del gobierno tambien el hijo se lo estamos pagando nosotros?? ( 2500 leuros no dan pa toda una vida no? ) creo que las ayudas son para un sector que el gobierno cree mas desfavorecido y de tontos seria no aprovecharlas, o si no nos ponemos en un gobierno comunista y ahi igual seriamos todos los currelas iguales ( pero seguramente viviriamos peor que ahora ) un saludo a todos los foreros.
Memorias de un parado.
Llevo a día de hoy, 6 meses justos desempleado, yo como otros 600.000 trabajadores, vivía de la construcción. Hace 6 meses, sin previo aviso, nos pararon la obra y nos “despidieron” a todos. La excusa: no se habían vendido suficientes piso, parece ser que fue verdad, se corto en seco la compra y la concesión de créditos hipotecarios y en general a cualquier empresa que oliera a ladrillo.
Al mes jsuto a mi novia (con la que convivo desde hace 2 años y medio), le despidieron, (su sector no tiene nada que ver con la construcción, era el sector servicios), le dijeron que las ventas habían caído significativamente y que a pesar de que lleva indefinida 1 año, la despedían porque a pesar de ser muy buena en su trabajo, era la más barata de despedir, y que tenía que pensar en las que se quedaban (una con 7 años de antigüedad, y la otra con 15). A mi novia se le acabó el paro hace dos meses. Ha enviado curriculums para cualquier cosa, cajera, administrativa (tiene el titulo de administrativa), dependienta, limpiador de lo que sea, etc, etc, etc, Para lo único que no ha envía “curriculum” es para prostituta (parece ser que es lo único que se anuncia en los anuncios por palabras del periódico de nuestra ciudad, lo demás que aparece es para venderte cursos, y cursos ya se canso de hacer, la mayoría no sirven salvo para enriquecer a unos pocos, y fundirse los fondos de cohesión de la UE)...
http://marioseoane.es/?p=58
Repito el comentario de ayer por si no me ha leído el interesado.
# 250 , david
Una desventaja de los productos como el que te han ofrecido en el banco, que te aseguran que la cuota no subirá en 2, 3, 4 años es que si amortizas parcialmente la hipoteca, aunque tu en el préstamo tengas 0% de comisión de amortización parcial, si has firmado otro documento aparte para ponerte una cuota fija al amortizar parcialmente se entiende que estás cancelando parcialmente este producto, y en lugar de bajarte la cuota o reducir plazo al amortizar parte de la hipoteca, la cuota siempre te sube.
Te lo digo porque yo contraté con Bankinter un contrato similar al que te han ofrecido a ti y lo he tenido que cancelar porque al querer amortizar hipoteca me subía la cuota! La cancelación me costó más de 4000 euros y hay más de 3000 afectados.
Te aseguro que aunque en ese banco se hayan portado bien con amigos tuyos, el banco no va a hacer amigos, sino a sacar el mayor provecho de sus clientes. Te hablo por experiencia propia y la de los 3000 afectados. Por favor, lee un poco el foro de los afectados y verás en qué situación estamos. http://afectadosclipsbankinter.ning.com/
Aunque tu veas lo bueno, que es que en cuatro años tienes una cuota fija, el banco sabe que en esos cuatro años el euribor no va a bajar (porque tienen información privilegiada), te aseguro que tu nunca ganarás. Y aunque ahora creas que no vas a querer cancelarlo porque el euribor probablemente tampoco baje ya tanto, en cuanto cobres el 25% de la vivienda que quieres vender y quieras amortizar la hipoteca, te aseguro que la cuota te subirá y te arrepentirás de haberlo firmado. Dile al banco que te haga una simulación de si contratas ese producto de interés fijo, qué pasaría si amortizar parcialmente la hipoteca… si te contestan que no se puede hacer la simulación antes de haberlo contratado o algo así, por favor, desconfía totalmente.
Estoy totalmente deacuerdo con lo que te ha dicho rcalber. Tan sólo son consejos para que no te timen también a ti, ya que estamos bastante metidos en el foro de afectados y no queremos que más gente sea engañada. La decisión final es sólo tuya, pero al menos te haremos reflexionar.
Un saludín.
35 cosas que no debes olvidar, te felicito López, resulta esperanzador tanto sentido común (que peloteo)
Futura parada…… me gusta tu forma de metabolizar la realidad, no hay nada más sexi en una mujer que la inteligencia conjuntada con una buena dosis de bondad.
Saludos cordiales a todos………..
Los impuestos de un mileurista: 489 euros mensuales
Vamos a ponernos en situación de la economía de cualquier mileurista. Comencemos por el capítulo de ingresos, supongamos que es afortunado y tiene una nómina de 1.400 brutos euros mensuales y que trabaja los doce meses del año.
A esta nómina bruta, le tenemos que descontar el coste de la seguridad social y repartir el IRPF que tiene que pagar esta persona en el transcurso del año, bien lo pague vía retenciones, bien en la presentación de su renta..............
http://www.ahorrodiario.com/impuestos/los-impuestos-de-un-mileurista-489-euros-mensuales
Segardr.
Ahora hay mucho curro de pintor, te agencias una furgoneta y a repartir publi y si eres albañil puedes hacer chapus, tengo un amigo que hace declaraciones por 10 euros y mira si la cosa esta muy mal te vas a mercamadrid , pillas fruta y a los mercadillos a vender, yo estuve vendiendo especias y aceitunas en los mercadillos y me permitió vivir..Todo menos quedarse en casa y esperar que se termine el paro, la dignidad no esta en el trabajo si no en la persona .
Saludos y suerte
# 2 , Gorka
Pues animo con el piso que hace mucha ilusion.
Yo estoy con el mio ahora precisamente en ese momento, me lo dieron a finales de Octubre y me he hecho un par de arreglitos de obra, ya tengo la nevera, la cama y la mesa y sillas, lo basico para poder vivir alli aunque sea a dias... Ahora muebles, sofa y ya las cosas menos necesarias como la tele pues lo ultimo...
Yo tambien estoy muy contenta con mi compra, ya la he contado alguna vez en este blog, un piso chiquitin para mi sola y poderlo pagar yo sola comodamente sin problemas aunque me quedara en paro...
La sensacion cuando entro alli es indescriptible, una mezcla entre sensacion de libertad y de sentirme orgullosa de mi misma y realizada... Creo que forma parte de ese instinto animal que tenemos todos (unos mas desarrollado y otros menos) de necesidad de un territorio propio y de una madriguera...
En fin que animo y a disfrutarlo y disfruta del proceso de ir llenandolo, que es muy bonito aunque duela al bolsillo soltar tanto dinero de forma tan rapida...
A todos, que tengais un buen fin de semana y que lo paseis muy bien.
Un saludo
Pues a mi lo de las 35 cosas esas de no olvidar me parecen una cursilada
# 8 , Maryju
Gracias maryju, si animos no me faltan, lo que pasa es que los pierdo, y luego los vuelvo a encontrar, yo esta semana santa a montar muebles de la cocina, poner lamparas, y pintar ( soy un poco manitas, asi que me evito esos gastos ) despues frigo encimera y sofa-cama.Sin embargo la Tele es mu importante pa mi, el mismo dia que vaya a vivir ( en un poco mas de 2 meses ) me la llevo puesta. Yo tambien espero pagarlo solo y poder vivir solo ( me encantaria encontrar alguna que quisiera compartir pero no me hago ilusiones Lourdes esta muy ocupada con milagros mas importantes jajajaja ), El mio chiquitin, chiquitin, son 120 metros 2 plazas garaje + trastero en pamplona ( ciudad baratica de por si ) 220000 euros, pues me dolia rechazarlo pa que engañarnos, hice mis calculos y se me va menos del 50% en la hipoteca si el euribor se pone al 5,5 %, y por eso me meti. y aun creo que acerte.