Acertados o no, llama la atención lo poco que se parece tanta prudencia a la euforia bursátil ya que una semana más, las pequeñas correcciones puntuales del lunes sirvieron como excusa para que entrara nuevo dinero en la bolsa y se marcaran nuevos máximos anuales. De hecho, la riqueza neta de las familias en los EUA aumentó en 2 billones de $ durante el segundo trimestre hasta 53.1 b. Supone la primera subida desde el tercer trimestre de 2007 y es responsabilidad casi al 100% de las alzas bursátiles. Es decir, la subida de la bolsa ayuda a la economía pero ésta sigue empantanada. Y es que el peso de la deuda pública ahoga nuevas iniciativas mientras el consumo privado sigue sin recuperarse. Por el bien de las cuentas públicas se deberían retirar los estímulos y se oyen declaraciones en ese sentido, pero esta misma semana la FED ha extendido el plazo de sus programas de compra de activos respaldos por hipotecas (MBS) y la deuda de agencias hasta el próximo 31 de marzo. Y es que en el momento que dichos estímulos se empiecen a reducir, la actividad económica –que depende excesivamente de ellos- puede caer y dejar en evidencia la artificialidad de esta supuesta recuperación. Difícil papeleta que probablemente lleve a los líderes del G-20 en su próxima reunión a aplazar decisiones importantes.
Pero una de las decisiones que parece sí están dispuestos a asumir es el recortar los riesgos que asume la banca, y esto -que parece coherente y hasta necesario- puede, según Societé Generale, reducir los beneficios del sector en un 15% “como poco”. Suena lógico que si arriesgan menos tengan menos posibilidades de perder pero también de ganar y esa es una advertencia seria a corto plazo para los mercados bursátiles que ya se empezó a notar estos últimos días. Y hay otro peligro: que se les exija un colchón de liquidez más amplio (más reservas) y que podría llevar, sobre todo en la banca europea (Santander ya se adelantó a esto y ha marcado máximos gracias a hacer lo mismo con su filial brasileña), a una lluvia de ampliaciones de capital, es decir, más papel al mercado. Se está notando que últimamente las subidas no las lidera el sector financiero sino las compañías relacionadas con commodities ayudadas por un $ barato pero será difícil mantener estos niveles de sobrecompra si se empieza a descontar una bajada en los beneficios de la banca para un futuro cercano: fue el sector que inició esto y puede ser el que lo termine. Y es que como dice Emilio Ocampo respecto a los planes del G-20, “no sólo se trata de que la reforma contribuya a evitar nuevas crisis, sino también a que el sistema financiero cumpla su función de asignar eficientemente los ahorros de la economía”. La evidencia sugiere que esto no es así: Entre 1950 y 1980, el sector generaba, en promedio, alrededor del 10% de las ganancias del sector privado en Estados Unidos. Aumentó al 22% en la década de los noventa y llegó a 41% durante los años de la burbuja inmobiliaria. En otras palabras, han ido primando más los altos beneficios que la gestión prudente. Un dato curioso es que 14 de los 20 principales valores financieros del SP500 cotizan por encima del precio objetivo marcado por los analistas, algo inaudito.
Precisamente la analista que con sus recomendaciones –que resultaron acertadas- inició el rally de los bancos USA, Meredith Whitney, cree ahora que se está exagerando demasiado con el optimismo de la economía y los beneficios de los bancos y que los fundamentales no han cambiado. Por otra parte David Rosenberg, economista jefe de Gluskin Sheff & Associates Inc (ex de Merrill Lynch), ha señalado que el mercado de acciones está tan sobrevalorado que el actual nivel de los mercados correspondería al tercer año de la recuperación de una recesión. Incluso Morgan Stanley, que este jueves ha subido el precio objetivo para fin de este año del SP500 de 900 a 1050 (justo su valor actual), está asumiendo que no le queda recorrido al alza a la bolsa. Finalmente, me llama la atención la opinión del prestigioso analista Mike Mayo que, además de advertir sobre múltiples quiebras en los bancos regionales americanos –los más afectados por las deudas inmobiliarias- si no amplían capital, teme algún episodio similar a Enron o Worldcom “antes de que acabe este ciclo” ya que “Si tu incrementas el riesgo durante dos décadas, necesitas tiempo para reducirlo”.
Dejando la bolsa de lado, me gustaría recordar a unos hipotecados que a pesar de la euforia de los mínimos históricos vividos –hasta los que tienen suelo esta semana están encontrando esperanza-, están pasando una muy mala época. Sé que fue decisión suya pero es evidente que es un producto financiero complejo del que seguro el comercial del banco de turno no explicó todos los riesgos: me refiero a las hipotecas multidivisa. Como bien comenta este artículo “La rebaja del euribor, que está favoreciendo un ahorro medio de hasta 4.000 euros anuales en la revisión de la hipoteca, pasa de largo dolorosamente para los clientes que contrataron su hipoteca en yenes o francos suizos. Asumieron un riesgo elevado en el momento en que contrataron una hipoteca en una divisa distinta al euro, a cambio de contraer una deuda que iría reduciéndose en el futuro por el efecto del tipo de cambio. Pero ahora se encuentran con que cargan con una deuda mayor a causa de la apreciación de la divisa elegida. Así, el tipo de cambio se ha vuelto en contra de quienes firmaron hace dos años una hipoteca en yenes o en francos suizos, las dos monedas que eran antes más favorables para endeudarse por su cotización frente al euro y por el bajo nivel de tipos de interés de sus economías.”
Y lo peor de estos hipotecados, como de muchos, es que su propiedad difícilmente subirá de valor a corto plazo por lo que la venta se antoja difícil, no ya por expectativas económicas, sino por aritmética. La comparación entre la oferta –1,67 millones de viviendas– y la demanda prevista –218.400 compradores– “determina unos stocks de viviendas nuevas vacías puestas a la venta tan enormes que no se podrán drenar por completo hasta 2016”, según el Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2009 de la consultora R. R. de Acuña & Asociados. No acaba aquí la cosa, según sus cálculos esta “sobreoferta” se suma a las 327.350 casas en promociones paradas sin terminar, así como las viviendas no iniciadas con proyecto, que ya suman 1,098 millones de unidades. Éstas se deberán ir acometiendo en los próximos dos años, y tienen un crédito otorgado que asciende a 52.947 millones de euros. En total, inmobiliarias, bancos, cajas de ahorros e inversores particulares soportan un peso de casi 3,1 millones de viviendas. Además, el suelo residencial acabado, en promoción o gestión de las inmobiliarias alcanzaría para edificar 869.122 casas, y el de la banca 160.000. Son datos de una consultora independiente que ofrecen un panorama bastante peor que el que yo pensaba y me lo he releído y estudiado y sus cifras parecen correctas…
Aquí podemos ver los flujos de dinero de los fondos de renta variable en Europa, donde se puede apreciar por un lado lo cobarde que es el dinero (de ahí que haya tantas variaciones en cuanto las cotizaciones se mueven) y por otro que la mayoría se ha quedado fuera del actual rally y eso lleva a pensar a muchos analistas que todo ese dinero está agazapado preparado para comprar acciones a la mínima corrección y dando sostén al mercado bursátil. Aunque quizás sea el momento en el que entre ese dinero de minoritarios el que aprovecharán los grandes inversores y las mesas de trading de los bancos para hacer caja…
El mercado inmobiliario español sigue generando opiniones encontradas entre ciudadanos y expertos. Según un informe…
La rentabilidad media bruta que obtiene un propietario por arrendar su vivienda en España se…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy como vosotros, con una…
La economía española sigue mostrando un notable dinamismo, al crecer un 0,8% en el tercer…
Comprar regalos para tus seres queridos (y a veces no tan queridos) es bonito hasta…
La Reserva Federal echó un jarro de agua fría a los mercados el pasado miércoles…
Ver comentarios
Ojo al dato:
Los dos datos relevantes para saber cuando habrá crecimiento:
1-Disminución de la Mora de los bancos.
2-Aumento del crédito que conceden bancos a familias y empresas.
Dejo a mis amigos de Euribor algo para el fin de semana:
-1ª Entrevista a Cristiano Ronaldo en TV en Telecinco
http://www.diariouniversitario.com/
-Foto del demagogo Zzapatitos junto con los obama y las mini zapaterinas
buen finde!!
# 200 , XYZ
24 de Septiembre de 2009, a las 18:49.
¿Qué quien es rico?…. dices mientras clavas
en mi pupila los faros de tu Cayenne azul
¿Qué quien es rico? ¿Y tú me lo preguntas constructor?
Poesía y rico eras tú.
Volverán los oscuros constructores
de tu balcón el cartel de “se vende rebajado” a colgar
Y otra vez con el banquero a su regazo
jugando te llamarán.
Los suspiros de los constructores son aire, y al aire van
Las lágrimas de los banqueros son agua y van al mar
Dime, banquero, cuando el amor entre vosotros se olvida
¿Sabes tú adónde va?
Asomaba a los ojos de un constructor una lágrima
Y a mi labio una frase de perdón
Habló el orgullo y se enjugó su llanto
Y la frase en mis labios expiró
Joé Copero, has hablado de tristeza y me he puesto Becqueriano.
simplemente remarcar otra vez los 3 gráficos de la web de Droblo. Solo se me ocurre una cosa: ES-PE-LUZ-NAN-TE
http://www.droblo.es/tres-graficos-demoledores/
Una reflexión. Se va acabando el optimismo en los mass-media. Esto tiene pinta de tirar hacia abajo en breve (la bolsa y el resto de la economía también) y ni recuperación W ni nada. Lo que ha sucedido con el incremento del PIB de algunos países no da siquiera para el pico central de la W (y ahora sí dejo a parte la bolsa)
Un saludo!
Buenos días.
Primero mucho ánimo a los que lo están pasando mal económicamente y mucha suerte para intentar sobrevivir a esta debacle de país con un gobierno que no quiere intentar sacarnos de la crisis y una oposición que está sentada en su casita viendo el gran hermano...
Segundo, os dejo una foto interesante para que la comentéis:
http://www.elmundo.es/elmundo/2009/09/24/espana/1253822524.html
Opino que no se debe representar a un país con estas pintas, pero claro la opinión es libre y particular.
Tercero, una consultilla. A mi padre (jubilado) le ha vencido un plazo fijo en el BBVA de unos 30.000 euros. Le ofrece la directora de la sucursal una especie de participación en acciones de alto riesgo del propio banco. No entiendo muy bien lo que es por que encima en cuanto diga que si (si lo dice) ya no ve el dinero en 5 años e incluso despues si lo vende puede que pierda mucho dinero. Realmente que es lo que le ofrecen???.
Muchas gracias y un saludo.
¡Hay cosas muy curiosas! Lo de esta crisis tiene mucha miga, todos le echamos la culpa a los banco, políticos, jefes, empleados, funcionarios, .... pero si hubiésemos sido tan listos como aparentamos, ¿quién se hubiese comprado una vivienda a los precios que lo hicimos?
Creo que nos falta un poco más de modestia, reconocer que todos hemos metido la pata y opinar con humildad nos puede venir bien a todos.
No digo que no saquemos nuestra rabia en una dirección u otra, digo que debemos ser conscientes de que este tinglado lo hemos montado todos y que todos padeceremos las consecuencias, ¿Alguien se cree que hay un sólo culpable? ¿Alguien se cree realmente que son los políticos, que tanto me aburren, los que tiene la culpa? ¿Quien de nosotros no hace en su vida cotidiana cosas que parecen calcadas de aquellos que tanto criticamos?
Bueno, ya me he quedado tranquilo diciendo lo que llevo dentro y quiero manifestar mi aco.jone con esta situación que provoca tanto dolor, mejor dicho que está provocando tanto dolor y que va provocar aún más. Me da pena y sufro.
Yo también veo mucho dolor.
Gracias por este foro que de tanto me ha servido y seguro que me servirá.
El equipo Campos Meta ya se codea con Ferrari
La FOTA ya le ha admitido y en breve presentará a sus pilotos
4 Supongo te refieres a los bonos convertibles de BBVA, los sacaron a principio de este mes y consisten en darte una rentabilidad durante 5 años fija pero obligatoriamente dentro de 5 años ese dinero se convierte en acciones de BBVA a un precio similar al actual.
Leí algo de que en comparación a otras foertas similares no era muy atractiva.
En cuanto a mi opinión es que el beneficio es una lotería (A SABER CÓMO ESTARÁN LAS ACCIONES DENTRO DE 5 AÑOS) pero sobre todo es tener mucho tiempo el dinero parado.
como curiosidad, vaya casas!
Lista de las mejores casa de lujo de alquiler en España (fotos)
Un paseo por las mansiones que actualmente se pueden alquilar en España. Precios, hasta de 80.000 euros/mes, fotos para decoración...
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/09/24/0103885-mejores-casas-lujo-alquiler-espana
.
# 4 , Carlito
Un poco góticas las niñas ¿no?
Pero ya se sabe…. Adolescentes sin escolarizar estos días, hijas de cantante y de tore…. ..de político, conscientes de la realidad y de su imagen como el padre, guapas como la madre, acostumbradas a viajar en aviones militares….. vamos, que ni la París Hilton.
Hay que entender que la ocasión lo merece….. primer Presidente de USA que no lava con Ariel ni con Colón….
La que está bien guapa y elegante en la foto es la mujer de Obama.
# 4 , Carlito
Hay una respuesta muy sencilla, yq ue vale para todos: Jamás firmes, o compres, o nada, algo que no sabes lo que es.
Hablas de ahorros que cuestan mucho esfuerzo conseguir. El banco tiene intereses, recuerda, y esos intereses son distintos a los tuyos. A veces serán coincidentes, otras no. Pero el banco NO te propone loq ue a ti te puede venir mejor, como mucha gente (sobre todo mayor cree). El director del banco de debajo de casa NO es tu amigo (a no ser que lo sea de verdad, ja), él defiende los intereses de su empresa y su puesto de trabajo.
Es tu tarea ver si sus intereses coinciden con los tuyos, y por tanto no vale con una cuestión por internet sin ni siquiera dar el nombre del producto. Tienes que entenderlo perfectamente, y si no es así, no firmarlo.
Hay mucha gente muy pillada con suelos de hipotecas, con clips, con preferentes, por creer que al banco había que ir a asesorarse en materia de economía. No, el banco no es un asesor. El banco propone, tú dispones.
Es un consejo, espero que te sea útil. Saludos