# 40, Enriquevagu
6 de Julio de 2010, a las 9:13Ojo a la mentalidad del foro: El artículo del día nos explica cómo la escasez de petróleo puede dar lugar a graves problemas para la Humanidad.El primer comentario del día ya se plantea cómo especular con el petróleo :)
El economista y analista inmobiliario Gonzalo Bernardos había anticipado lo que muchos ya empiezan a…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
El Banco de España, en un movimiento por modernizar su imagen y conectar con audiencias…
El euro cae a mínimos de 2022: ¿Se avecinan recortes de tipos en Europa? El…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Ayer fue el día del saludo y…
El precio medio del día 22 de noviembre de 2024 es de 0.191 €/kWh, lo…
Ver comentarios
YouTube - El pulpo Paul apuesta por España
Esto es un ERE y lo demás son tonterías:
'Estrella Digital' presenta un ERE que podría afectar a 17 de sus 18 trabajadores
# 2, Anónimo
¿Cómo puede un periódico digital acumular una deuda de 1 mill´on de euros?
pobre Carlos López, lo mismo cualquier día sale que debe 3 o 4 millones de euros
Según avanzan las semanas pienso que se van confirmando las previsiones que hacía el verano pasado respecto a la evolución de nuestra crisis, eso sí, parece que los plazos van a ser algo más cortos.
Los datos macro nos están indicando que el ajuste requerido por los mercados y nuestros socios europeos no se está produciendo. Y hablo de déficit corriente, déficit comercial, déficit público, inflación y ULCs. Aunque alguno de estos indicadores mostraba datos menos negativos a principios de año (déficit comercial y corriente e inflación), todos ellos han vuelto a mostrar deterioro en los últimos datos, incluido el déficit público en su contabilidad de caja.
Pero esta lentificación del deterioro de algunos de los indicadores (ULCs y déficit público) no es suficiente, como es normal por otra parte, ni para satisfacer a los mercados ni a nuestros socios europeos, máxime cuando alguno de ellos está empeorando todavía más.
Todo ello nos lleva de forma inevitable a una nueva etapa en esta crisis que ya se nos antoja eterna. Esa etapa será, seguramente tan pronto como el próximo otoño, el recurso al fondo de rescate, tras algunas subastas de deuda fallidas o parcialmente fallidas.
¿Y qué ocurrirá después?
Lo primero, se intentarán drásticos ajustes en el gasto público, pues sino los préstamos no llegarán.
Después se intentará una reforma laboral mucho más importante que lo que hemos visto, en la que sobre todo se intentará terminar con los convenios.
Y a continuación, empezarán los problemas de verdad, en forma de huelgas masivas, manifestaciones y demás formas de protesta. Es lógico. No se puede pretender engañar a la población durante años para luego decirles "no, no estamos en la Champions, estamos en la p... quiebra".
Después, el dinero de los préstamos no llegará, nos veremos abocados a una crisis en la balanza de pagos y, según yo lo veo, en ese momento los líderes europeos no tendrán más remedio que plantearse una reforma radical de la UEM.
Ya nos podemos ir preparando, porque nos hará falta.
El paro según Eurostat (que lo publica con un mes de retraso) se situó en mayo en el 19.9% para España (40.5% para los menores de 25). Esta cifra es equivalente a la ofrecida por la EPA aunque está desestacionalizada, lo que la hace más indicativa que la EPA.
Como podemos ver, los datos no coinciden con los ofrecidos por el INEM, y sí con la evolución de las afiliaciones desestacionalizadas, lo que confirma la falta de validez de las cifras del INEM.
Desde principio de año vemos que el paro ha crecido de forma regular unas 2 décimas por mes, lo que también coincide con la pérdida de empleo que nos muestra la SS (un 2% anual). Por lo tanto, la previsión de cerrar el año con una tasa entre el 21 y el 21.5% parece, por desgracia, que será acertada.
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/cache/ITY_PUBLIC/3-02072010-AP/EN/3-02072010-AP-EN.PDF
Algo no cuadra en la banca y por mucho
Hay bastantes agencias que opinan que la banca española oculta perdidas, he analizado unas cifras que dan de pensar:
Viviendas vendidas según Colegio Registradores periodo 01/04/2009 al 31/03/2010
2T09.....100850
3T09.....110709
4T09.....101401
1T10.....117911
Total.....430871 Viviendas
Precio medio hipoteca estimado 100.000€
Total concedido .... 43.087 millones €
Balance agregado Bancos y Cajas diferencia entre 31/03/2009 y 31/03/2010
5. INVERSIONES CREDITICIAS
5.2. Crédito a la clientela (subgrupo donde se contabilizan las hipotecas)
Bancos....5.435
Cajas...-25.488
Total incremento 5.2 Crédito a la Clientela....-20.053 millones de €
Diferencia entre el los pisos vendidos y la disminución del crédito a la clientela ..... 63.140 millones de €
Esta diferencia puede ser debida;
a) La gente paga en metálico (irrazonable)
b) Hay una fuerte disminución del crédito a empresas y consumo, cierto pero tanto (?)
c) La mayoría de compra-ventas son daciones a los bancos.
Todos sabemos que en tiempos de crisis la morosidad aumenta y aunque las hipotecas sean lo ultimo en dejar de pagarse también han de aumentar siguiendo la tendencia general, veamos la gráfica de morosidad (dudosidad) hipotecaria.
A la vista de la gráfica, cualquier persona que no conociera la situación diría que el país se esta recuperando y el empleo vuelve a subir, nada más lejos de la realidad, seguimos con las hipótesis:
a) Los hipotecados sacan dinero para pagar la hipoteca del aire. (irrazonable)
b) El maquillaje en la cuentas de la banca ha llegado a extremos de pura fantasía, gracias a refinanciaciones y principalmente a las daciones
Creo que una contabilidad real de la situación elevaría la dudosidad hipotecaria a niveles mucho mayores, tal vez comprendida entre el 6% al 9%..
Solo he hablado de la morosidad hipotecaria familiar, a eso hay que añadir la morosidad de los promotores, empresas y consumo familiar.
¿Es capaz el stress test de ver estos trucos contable?
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/167420-algo-no-cuadra-en-la-banca-y-por-mucho.html
Si queréis saber que es lo creo que pasa con esos pisos dados en dación, aquí continua la historia.
Se crea una sociedad A que no tenga que ver con el banco o caja, el administrador de esta sociedad no hace falta que sea rico, sino que tenga buenos contactos con lel banco o caja.
Se le colocan los pisos a cambio de unos papelitos que contablemente los llaman "Valores representativos de deuda" pero colocado en el grupo 4. Activos financieros disponibles para la venta, este grupo es opaco y no entra en la cuenta de resultados ya que la valoración de los activos financieros, en ese grupo, es "sui generis", dependen del banco o caja.
La sociedad A pone una parte en alquiler, para sus gastos corrientes y otra a la venta.
En caso de venta se cancela la parte correspondiente de los "Valores representativos de deuda" ya sea a valor de venta o añadiéndole parte de lo ganado por alquileres para compensar diferencias.
¿Que ventajas tienen para el banco o caja ese sistema?
1.- Desaparecen las viviendas de su balance pasando a ser "valores representativos de Deuda"
2.- Estos valores no son hipotecas, ni prestamos, solo unos papeles que reconocen una deuda a pagar en el futuro, no caen pues en morosidad y pueden permanecer en el balance durante años al mismo valor, cosa que con los piso no pasaría.
3.- Estos valores se van pagando poco a poco con la venta de pisos pero también pueden ser perdonados o cancelados a voluntad del banco.
Vease:
El Banco Santander condona las deudas al PSOE
La BBK perdona al PSOE 21 millones de euros tras cancelar una deuda impagada desde los 80 | elmundo.es
PP y PSOE ven "usual" el perdn de deudas de La Caixa y Caixa Galicia - NOTICIAS - Hoxe en Xornal de Galicia 1º Diario Dixital de Galicia
Así pueden ir amortizando esas deudas incobrables en un periodo largo 10 o 15 años sin tener que justificar nada, ni aumentar la morosidad y con unos balances perfectos.
Que problema tiene eso, la falta de liquidez ya que el flujo de caja se ve muy afectado debido a la menor entrada de ingresos en efectivo.
Veamos el grupo:
4. ACTIVOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA LA VENTA
4.1. Valores representativos de deuda
Diferencia periodo 01/04/09 al 31/03/10
Bancos ......58.746 Millones €
Cajas...........7.570 Millones €
Total ........66.316 Millones €
Esto me recuerda a una cifra del anterior post.
Diferencia entre el los pisos vendidos y la disminución del crédito a la clientela ..... 63.140 millones de €
Nota; las aproximaciones son burdas y no pretenden reflejar exactamente los movimientos, solo señalar esos movimientos.
Paseando por una calle de una ciudad del mediterráneo,con dos amigos, nos disponemos a refrescar el calor de estos días de verano, y ponemos nuestras ganas de quitar la sed en mesa vacía, de diez o más disponibles, en una terraza como hay en cualquier parte de nuestra geografía.
-Por favor, camarero, dos cañas, y una tónica.
....corriendo... exclama el camarero.
A primera vista, a distancia, se aprecia en la bandeja,del empleado, que no se trata de una caña, sino, de dos jarras, y la mencionada tónica.
-Bueno, con este calor, apetece más que menos. Digo en voz alta.
Después de un buen rato de disfrutar del frescor y la tranquilidad de la zona,hablar y hablar de como arreglar nuestro país....el camarero y propietario del local se une como un pedestal, a la interesante charla.
El tema de conversación no podría ser otro que el de la crisis.Y como todo el que razona hoy en este momento, piensa y comenta en el descontrol de precios y salarios, y sobre todo, el dueño, de la falta de clientela, a consecuencia de la crisis.
-Camarero ya que está aquí , por favor, se cobra.
Si,......son 9 reulos.
-Solo hemos tomado una ronda- le digo con cierta indignación en mi rostro.
..ya ya..... ya lo he visto, que no querían más.
-Tenga, diez, quédese con el cambio....le digo.
-Ah, una pregunta..... le comento.....¿no se ha planteado el problema en su negocio de la poca clientela que tiene?
...no es problema, me dice, es la crisis.
-Ah, contesto, ¿y la consecuencia en su negocio?....¿no cree que si se planteara vender sus productos con menos margen de beneficio, pudiera atraer más clientela?
No, no no. de ninguna manera..... contesta.
TERCOS que somos y Numantinos.
Este ejemplo se puede tratar a cualquier ámbito laboral y empresarial de nuestro país.Y mientras no cambiemos, no seremos nada.