Lo de Irlanda ya se ha hecho público: arreglar los problemas de la banca cuesta una tercera parte del PIB de todo el país, el problema es saber si es un caso único o no. De momento Grecia ya sabemos que es insolvente, que sin la ayuda europea no podría pagar sus deudas, Irlanda está cerca de necesitar recurrir al Fondo de Emergencia ya que tiene el mismo problema que Grecia: es un país demasiado pequeño como para poder pagar en sus plazos tantas deudas, y como la reducción de gastos redunda en un menor PIB, sólo asumiendo sus ciudadanos muchos años de austeridad y sus deudores un posible retraso y/o reducción de la cantidad debida pueden evitar la quiebra. Precisamente el FMI esta semana ha declarado que está dispuesto a alargar los plazos del dinero prestado al país heleno porque parece claro que 3 años no es suficiente; el que Grecia pueda volver a financiarse con normalidad en los mercados será un proceso mucho más largo y que dependerá también de que la OCDE se equivoque cuando afirma que la expansión global se ha frenado. En cualquier caso esa predisposición a prestarle a más plazo al país heleno ha provocado fuertes bajadas en el diferencial de sus bonos contra el bund alemán y ha ayudado a las subidas bursátiles europeas. El tercer país cerca de esta situación tan comprometida es Portugal, y es el que nos afecta más por la cantidad de inversiones españolas en el país. Su tamaño vuelve a ser un argumento que facilita el “ataque” si bien en mi opinión no tiene tantos problemas como irlandeses y griegos y la subida en el diferencial entre sus bonos y los alemanes parece más una maniobra especulativa que un síntoma de errores severos en la política económica. Es posible –que no probable- que también necesite acudir al Fondo de Emergencia si los mercados siguen exigiéndole demasiados intereses a sus emisiones de deuda pero no creo tenga dificultad –si el contexto no empeora mucho más- en devolver lo que le presten.
Creo que se puede resumir la crisis de la deuda soberana en la €zona en que Grecia gastó demasiado dinero público, Irlanda ligó la solvencia del estado a la de sus bancos y Portugal, demasiado endeudada para sus escasos recursos, se ha visto muy afectada por todo esto. Todos –excepto las agencias de rating que aún nos califican mejor que a Italia- colocan a España en el cuarto lugar de esta lista negra en la €zona, pero a mucha distancia. Y es que nuestro tamaño y la cantidad de las deudas son un problema demasiado grande como para que el resto del mundo pueda asumirlas, por lo que eso nos sirve –mientras no estropeemos más nuestros números- de paraguas protector. De momento, a pesar de estar financiándonos mucho más caro que otros países, nos vemos beneficiados de los bajos tipos de interés globales y el coste no es históricamente excesivo (en torno a un 4% a 10 años); a los que nos comparan con Grecia quiero recordarles que esta semana ellos han emitido letras a 6 meses y han tenido que pagar el 4.82% mientras el Tesoro español por lo mismo pagó 1.18% hace unos días. Todo esto puede empeorar en poco tiempo como hemos visto este mismo año pero lo normal es que, aunque se mejore, ésta sea una opción más lenta y las dudas se mantengan durante años ya que son obstáculos que no tienen fácil solución. Como tampoco la tiene el alto nivel de paro en el mundo, que cada dato mensual se nos presenta como un problema más estructural que cíclico, aunque lo obvien los mercados, centrados en la cantidad de deuda que comprarán los bancos centrales, en la “guerra de las divisas” y en los vencimientos de opciones y algunos futuros de este viernes.
La llamada “flexibilización cuantitativa” (QE por sus siglas en inglés) por la que los bancos centrales compran deuda inyectando capital de ese modo al sistema financiero y de la que Goldman ha dicho “evitará una nueva recesión” y S. Roach de Morgan Stanley que “no funcionará” y que encuentra oposición incluso en miembros de la FED como Hoening, consigue dos efectos de los que hemos hablado estas últimas semanas: inflación y debilitamiento de la moneda. Inflación porque la liquidez sube el precio de los activos mundiales (bolsa, renta fija, oro, crudo…) y se espera esto se traslade a los precios, de esta forma se crece al menos nominalmente y es más sencillo pagar las deudas; y debilidad de la moneda porque empeora la confianza en lo que está respaldada esa divisa pero eso favorece la competitividad de las exportaciones. Estas maniobras están explicando no sólo los últimos movimientos de los mercados financieros, también las discrepancias de comportamientos según el país: Japón se ve perjudicado por la fortaleza de su moneda, Reino Unido y los EUA beneficiados por la debilidad de las suyas, China sale reforzado porque nadie consigue influir en su política económica y su bolsa está subiendo últimamente a gran velocidad… Hasta la temporada de presentación de resultados está viéndose relegada a un segundo plano por todo esto y ocurren excepcionalidades como que el € lleve semanas fortaleciéndose a pesar del aumento de la gravedad del problema irlandés y portugués o que, gracias a la debilidad del $, empresas ligadas al consumo como Apple o IBM marquen máximos históricos en sus cotizaciones bursátiles porque ganan más dinero vendiendo fuera que dentro de su país o que el oro bata todos los récords a la par que algunos índices bursátiles marcan máximos anuales e incluso bianuales.
Por último, el que el economista jefe de BCE Stark crea que la institución debería empezar a plantearse una subida de los tipos de interés, que Weber afirme que no deben comprar más bonos y las declaraciones sobre la necesidad de acabar con la “barra libre” de liquidez a la banca están impulsando no sólo el valor del €, también el del Euribor que está marcando máximos anuales casi a diario pero no creo sea motivo de inquietud. El Euribor sigue estando a unos niveles bajísimos, si la banca creyera que BCE realmente va a endurecer su política de liquidez estaríamos ya rozando el 2%. Y es que es poco creíble que mientras los bancos centrales de Inglaterra, los EUA y Japón estén interviniendo cada día más en los mercados con una política clara de inyectar liquidez barata a la banca, comprar los bonos que emiten sus gobiernos y debilitar su moneda, el BCE se atreva a hacer lo contrario, por mucho que sus declaraciones lo aparenten.
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Alguna vez te has preguntado.....?
¿Qué significa 100%?
¿Qué es dar MÁS del 100%?
¿Alguna vez te has preguntado cómo son esas personas que dicen que dan MÁS del 100%?
Todos hemos asistido a reuniones en las que alguien nos ha pedido que demos MÁS del 100%.
¿Qué te parece alcanzar el 103%?
¿De qué está compuesto el 100% en esta vida?
A continuación figura una simple fórmula matemática que puede que te ayude a responder a estas preguntas:
SI:
A B C D E F G H I J K L M N Ñ O P Q R S T U V W X Y Z
equivale a los siguientes números:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
Entonces…
T-R-A-B-A-J-A-R
21+19+1+2+1+10+1+19 = 74%
S-A-B-I-D-U-R-I-A
20+1+2+9+4+22+19+1 = 78%
D-E-S-E-M-P-E-Ñ-O
4+5+20+5+13+17+5+15+16 = 100%
L-A-M-E-C-U-L-O-S
12+1+13+5+3+22+12+16+20 = 104%
I-N-Ú-T-I-L-E-S
9+14+22+21+9+12+5+20 = 112%
M-E-N-T-I-R-O-S-O-S
13+5+14+21+9+19+16+20+16+20 = 153%
MORALEJA
En base a esta teoría, podemos afirmar, que es matemáticamente cierto que en algunas empresas:
No es aconsejable TRABAJAR, tener SABIDURÍA y un buen DESEMPEÑO, porque sólo te llevan como mucho al 100%, y están más valorados los LAMEC.ULOS, INÚTILES y MENTIROSOS; porque sobrepasan con creces el 100%
Entre 1997 y 2007 el auge registrado en el mercado de la vivienda se tradujo en crecimientos interanuales muy elevados de los precios. Al final de ese ciclo, habían más que doblado y, año tras año, se fue produciendo un efecto de retroalimentación. Muchos compradores se dejaron llevar por la euforia y se sumaron al comportamiento conocido como herding o rebaño, de modo que si a su alrededor se hablaba de que una propiedad inmobiliaria es un activo que siempre se revaloriza, se apuntaban a la teoría y se endeudaban, más bien se sobreendeudaban para comprar. El inmobiliario, además, ha venido siendo un sector bastante propenso a episodios prolongados de sobrevaloración.
Durante la década señalada, la presión de la demanda era más fuerte que la oferta. Entre las variables que influyeron se encontraban el crecimiento económico del país, que propiciaba la creación de empleo, el aumento de la renta disponible de las familias, una fiscalidad favorable y la llegada masiva de inmigrantes. Los promotores se lanzaron a comprar suelo, a precios en muchas ocasiones desorbitados, con la esperanza -¿seguridad para ellos?- de que el periodo alcista se alargaría indefinidamente. Tanto promotores como compradores tuvieron, además, a bancos y cajas como aliados incondicionales e imprescindibles, porque tanto la adquisición como la construcción de una vivienda suelen realizarse de forma muy apalancada.
Aquellos años se iniciaban entre 650.000 y 800.000 viviendas anuales para una población que apenas alcanzaba los 45 millones de habitantes y que, según Estadística, no era capaz de generar más allá de medio millón de nuevos hogares al año. Puede servir como referencia que, en los momentos álgidos de su particular boom inmobiliario, Estados Unidos acometía la construcción de 1,2 millones de viviendas... ¡para una población de 350 millones!
La situación actual es prácticamente la contraria. El país no crece, la renta de las familias está afectada por la elevada tasa de desempleo y se ha reducido sensiblemente la llegada de inmigrantes. En cuanto a la revalorización, la sensación que se tiene ahora es la contraria: impera más la teoría de esperar porque los precios van a seguir cayendo. Y respecto a la oferta, hay un stock sin vender que los más optimistas reducen a 700.000 y los más pesimistas elevan al millón de unidades, La única forma de darle salida es mediante un ajuste, que pasa por una corrección de los precios.
En este aspecto, las entidades financieras están jugando un papel protagonista. Tienen que sacar de su balance, cuanto antes, las toneladas de ladrillo adjudicado que han acumulado desde el inicio de la crisis. De ahí que, día sí, día también, se conozca una nueva campaña de ventas con descuentos cada vez más agresivos, llegando a superar el 50 por 100 del precio medio, acompañadas de fórmulas atractivas de financiación. Deben, por otra parte, cumplir las relativamente normalizadas exigencias del Banco de España en materia de provisiones. Máxime cuando está extendida la convicción de que la mora no ha tocado techo.
Según algunos expertos, la caída de precios desde los máximos alcanzados en 2007 ya se acerca al 20 por 100. ¿Significa que se está normalizando? O, como sostienen otros, ¿queda recorrido a la baja por cubrir? Un dato a tener en cuenta es que los pasados julio y agosto se han vendido en torno a 44.000 unidades mensuales, cifra que se considera bastante ajustada a la dinámica normal del mercado.
La teoría reza que la situación se habrá estabilizado cuando el precio de la oferta case con el poder adquisitivo real de la demanda. Una vez llegados a ese punto, lo deseable sería mantener el equilibrio. Aunque, ya se sabe, no es la primera vez que nace, crece... y pincha una burbuja inmobiliaria ni hay la mínima seguridad de que vaya a ser la última.
Roubini: "Sólo sobreviven los débiles"
El líder mundial en búsquedas por Internet Google Inc superó las previsiones de ganancias e ingresos de Wall Street para el tercer trimestre, pese a crecientes gastos. Las acciones de la empresa subían cerca de un 6 por ciento en las operaciones electrónicas tras conocerse los resultados. El mayor motor de búsquedas por Internet del mundo presentó el jueves una ganancia neta del tercer trimestre de 2.170 millones de dólares, o 7,64 dólares por acción, excluidos ítemes, que superó el promedio de las estimaciones de Wall Street de 6,69 dólares por acción, según Thomson Reuters I/B/E/S. Los ingresos netos, que excluyen las comisiones que Google paga a sitios de Internet asociados, fueron de 5.480 millones de dólares, frente a expectativas de 5.270 millones de dólares.
Las ventas mundiales de ordenadores registraron un incremento del 7,6% en el tercer trimestre de 2010, frente al mismo periodo del año anterior, hasta los 88,3 millones de unidades, según los datos de la consultora Gartner.
El Estado tendrá que admitir a diez mil nuevos funcionarios
El Gobierno está obligado a dar plaza a los trabajadores que la obtuvieron en las ofertas de empleo público entre 2007 y 2008. El retraso administrativo altera los cálculos del Ejecutivo.
Barclays pone a la venta 55 oficinas en España para luego alquilarlas
Pues o necesitan la pasta o creen que van a bajar de precio aún más o ambas cosas
El secretario de Comunicación de CC.OO., Fernando Lezcano, ha replicado al presidente saliente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferrán, que es una desvergüenza pedir a los trabajadores trabajar más y cobrar menos para salir de la crisis, y ha añadido que él no tiene autoridad moral para hacer este reclamo después de no haber pagado nóminas a sus empleados.
No tiene vergüenza, indicó Lezcano en declaraciones a Europa Press horas después de que el patrón de patronos pidiera más esfuerzos a los trabajadores. Según el portavoz de CC.OO., los trabajadores ya están pagando su cuota a través del paro, la temporalidad y, los que tienen trabajo, de incertidumbre.
El Juzgado de Primera Instancia número 10 de Oviedo ha condenado a Caja Madrid por la comercialización engañosa de un swap [derivado financiero] a una empresa asturiana, informa la asociación de afectados Asuapedefin. La contratación de este derivado le supuso una única liquidación favorable por importe de 3.217 euros al afectado y varias liquidaciones negativas que suman unos 67.000 euros. Esta resolución puede ser impugnada a la audiencia provincial. Asuapedefin está preparando una demanda contra Caja Madrid que se interpondrá a principios de noviembre.
ACF opina sobre el precio de la vivienda en España