No tengo dudas, hay una burbuja de deuda pública enorme y recomiendo a todos los inversores que no participen de ella, me parece muy peligroso invertir en “renta fija” por una renta muy baja (en cuanto la inflación se coloque en niveles históricos ésta será incluso negativa), y sin la “seguridad total” que ya nadie garantiza (que provoca que lo de “fija” se convierta en algo irónico)
Estas palabras de mayo de 2010 han resultado –además de prematuras- premonitorias y desde noviembre la rentabilidad de la deuda –incluso de la considerada “segura”- no ha dejado de subir. ¿Qué significa esto? Que quien tiene un bono y lo quiere deshacer debe ofrecer a quien lo compra una rentabilidad superior a la que disfruta y no sólo eso, además las entidades financieras que los mantengan en la cartera de negociación, como deben revaluar a precios de mercado, se deben apuntar la pérdida y deben provisionar –inmovilizar liquidez- por ella. Eso en cuanto al papel circulante, el mayor problema viene porque los estados –que al fin y al cabo somos todos- deberán pagar más para colocar las nuevas emisiones. Algo que en España se suma a nuestra elevada prima de riesgo.
Lo extraño es que el motivo del cambio de rumbo en los tipos no ha sido el lógico: la ley de la oferta y la demanda, que ya avisaba que no tenía mucho sentido que justo cuando más papel han emitido en toda su historia alemanes y norteamericanos, menos rentabilidad han tenido que pagar por ella. Como toda burbuja, ha estallado cuando los inversores han dejado paso a los especuladores, y cuando éstos –confiados desde agosto en el nuevo programa multimillonario de compra de activos de la FED- previeron que con la llegada de los 900 mil millones de $ de compras de la FED encontrarían un aliado para sus posiciones, y pujaron masivamente en las subastas y compraron en el mercado secundario, llevando los tipos a mínimos históricos. Generalmente se piensa que todo aquel activo que sube mucho forma una burbuja pero no siempre es así. Para mi una burbuja se forma cuando el precio no se corresponde con la realidad y estalla cuando se llega a una fase en la que los inversores son minoría respecto a los especuladores, como pasó en España con el mercado inmobiliario. Es más, diría que también hay burbujas a la baja, como pasó con la bolsa a comienzos de 2009. En 2008 la bolsa se desplomó porque los inversores buscaban liquidez, sin embargo en las bajadas de las primeras semanas de 2009 la mayoría vendían buscando precios más bajos, por eso el rebote posterior fue tan agresivo.
En el caso que nos ocupa ha pasado algo similar, se descontó una fuerte bajada de rentabilidades cuando se oficializara el QE2 y como tantas veces pasa cuando un rumor se convierte en noticia, ocurrió lo contrario de lo previsto y a ello se sumó al acuerdo en los EUA entre demócratas y republicanos para mantener los recortes fiscales, lo que se supone se traducirá en una no reducción del alto déficit que tendrá que ser compensado con más deuda. En Europa el contagio de la crisis griega que se hizo patente con el rescate irlandés y la compra de bonos periféricos por BCE hizo notar a los inversores que Alemania no es inmune a todo esto y que comprar su deuda pública a tipos tan bajos cuando parte de ese dinero va a parar a países considerados de alto riesgo, no es muy lógico. En estos gráficos se aprecia muy bien el cambio de rumbo que supuso el QE2 para los bonos a 10 años americanos y alemanes
Alemania
EUA
A la gente de a pie, familiarizada con las bajadas bursátiles y últimamente con las inmobiliarias, esto del encarecimiento de la deuda pública, activo que inexplicablemente y a pesar de su importancia jamás ha tenido hueco ni siquiera en la prensa económica, puede parecerle algo tan ajeno como el que suba o baje el oro, pero lo cierto es que nos puede afectar mucho más. Y es que el año pasado, aunque subió nuestra prima de riesgo, la bajada global de rentabilidades ayudó a que España pudiera colocar su deuda a un tipo medio aceptable, incluso históricamente bajo. En cambio, aunque en 2011 bajara nuestro diferencial respecto al bund alemán, si éste a su vez sube, no abarataremos nuestras emisiones…y aún peor si se mantiene o se eleva aún más. Y no solo eso, como ya comenté A finales de agosto “eso abre otra posibilidad: que después de colocar millones de deuda a tipos de interés irrisorios, éstos suban y estalle la burbuja de la deuda pública con millonarias pérdidas de fondos de inversión, bancos, compañías de seguros, inversores particulares… que han colaborado a la financiación pública comprando todo ese papel. Si al final las pérdidas del sector financiero las acaba avalando cada uno de los estados como ha pasado desde la quiebra de Lehman Brothers estaríamos de nuevo en las mismas. Estamos en un nivel de burbuja en los bonos que me recuerda peligrosamente al de la bolsa a finales de 2007, y aunque no afecte tanto a los inversores minoritarios puede ser tan dañina para la economía como aquella.”
Alguien podría preguntarse que, a pesar de lo comentado, si la FED compra 900 mil millones de $ de deuda emitida por los EUA, será difícil que suban mucho más las rentabilidades allí y por efecto contagio lo limitará también en Europa. Es más, es posible que yo esté equivocado y la burbuja no haya estallado, sino que simplemente sea una corrección. Pero hay tres factores que me llevan a desechar esta posibilidad:
Resumiendo, en mi opinión el mismo motivo por el que las rentabilidades de la deuda norteamericana y alemana tocaron mínimos históricos es el que ha provocado el posible estallido de la burbuja de los tipos bajos en el largo plazo: el QE2, es decir, la enésima maniobra de manipulación de la realidad por parte de nuestros dirigentes mientras predican de la importancia de la confianza en la economía. Y lo peor es que lo siguiente es que los estados generen inflación para que les sea más fácil pagar tantas deudas que no sólo aumentan, además cada vez son más caras.
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EGIPTO – Noticias
El ejercicio de transparencia a que se han visto abocadas las entidades financieras ha sacado a la luz un problema que muchos temían, pero del que pocos hablaban: un stock de suelo es parte nada desdeñable de su cartera de activos inmobiliarios. Años atrás, en momentos de bonanza económica y de auge del sector, cuando las grandes inmobiliarias presentaban sus cifras, unas más y otras menos, todas alardeaban de su millonaria (metros cuadrados) cartera de suelo. Compraban sin tasa, en ocasiones a precios desorbitados, para asegurarse materia prima de asegurada transformación. Conviene recordar que en 2007 se iniciaron en torno a 700.000 nuevas viviendas. Pero la cosa ya no es como era; ni mucho menos. En 2009 apenas se promovieron 160.000 y, aunque de 2010 aún no existen datos oficiales completos, se conoce que durante los nueve primeros meses apenas se alcanzaron 60.000.
Aunque las cifras difieren, las estimaciones de pisos terminados e invendidos no baja de medio millón y puede que se acerque al doble de esa cifra, lo que constituye un determinante desincentivo para acometer promociones, tanto o más que la tan traída y llevada renuencia de bancos y cajas a financiar nuevos proyectos. El resultado es que el suelo edificable no tiene quien quiera edificar.
Lógicamente, la caída de la demanda ha hundido los precios, al punto de que mucho suelo carece incluso de comprador potencial, por mucho que se llegue a abaratar. ¿Cuánto vale, por tanto, ese suelo que las entidades financieras han incorporado a su activo? La mayoría prefiere no opinar.
El suelo ha llegado a los balances como consecuencia del importante capítulo de préstamos a los promotores inmobiliarios, bastante más abultado y relevante que el más comentado de financiar la adquisición de primeras, segundas o incluso terceras residencias a particulares. Y, ante la dificultad de realizarlo en el mercado, más de una entidad financiera ha decidido asumir el papel de promotor, convirtiendo en bien edificado lo que era sólo suelo con dudoso potencial.
Pendiente de conocer los datos que desvelarán los principales bancos los próximos días, en el ámbito de las cajas aproximadamente el 40 por 100 de lo adjudicado por vía de impago ha resultado ser suelo... de cuanto menos controvertido valor.
Droblo..felicitarte por el articulo de hoy..
Claro y conciso
http://www.elconfidencial.com/con-lupa/2011/nueva-desamortizacion-cajas-20110130-6924.html
El pánico de todos, subida de tipos (articulo retorcido)
El grupo de medios mexicano Televisa dijo el viernes que está en conversaciones con su socia española La Sexta para fusionarla con otro operador
Las matriculaciones de coches en enero bajarán un 23,5 por ciento a 52.738 vehículos, dijo el viernes la Federación de Asociaciones de Concesionarios de la Automoción (FACONAUTO). De producirse estas cifras, estaríamos ante el peor mes de enero de los últimos diez años y confirmaría que nos encontramos ante un arranque de año desastroso para la automoción de nuestro país, dijo la asociación de concesionarios.
Crisis Hipotecaria: Argentina y Estados Unidos (y porque no, España)
Subidas de tipos en el horizonte
El mercado anticipa un alza del precio del dinero por la creciente inflación
Wall Street tuvo el viernes el peor día en casi 6 meses con el volumen más alto del año y que estropea una racha de 8 semanas seguidas subiendo…quien iba a decir que Egipto iba a ser el desencadenante del primer susto serio del año.