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Actualizado el 27 de septiembre de 2024
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha advertido de que las medidas aprobadas por el Gobierno para paliar el problema de las hipotecas son un “engaño” porque “no suponen ninguna ayuda a las familias”, según informa la asociación en un comunicado.
En concreto, Adicae denuncia que la medida de elevar la cuantía de ingresos inembargables hasta los 960 euros, “no es una solución” porque los ciudadanos que se beneficiaran de esa medida ya han sido desahuciados de sus viviendas precisamente por carecer de ingresos con los que sufragar sus créditos.
De esta forma, además de haber sido embargados siguen manteniendo la deuda y en caso de que ingresen una nómina media de 1.200 euros, les quedarían 140 euros para el resto de los gastos. Adicae denuncia también que esta medida no incluye a los avalistas de los créditos, que siguen siendo susceptibles de ser embargados.
Por otro lado, la asociación ironizó sobre la “bondadosa” medida de elevar del 50% al 60% del valor de tasación, la cuantía a la que el banco puede adjudicarse la vivienda en caso de impago y que no paliará la situación de los embargados frente al crédito pendiente de abonar.
Adicae concluyó que la “única solución” inmediata sería el establecimiento de una moratoria por tres años de los embargos hipotecarios para aquellas personas o familias que pudieran justificar el carácter sobrevenido de este problema, tal y como se ha llevado a cabo en los Estados Unidos y otros países como Hungría.
Por último, la asociación criticó al PP y a CiU por su apoyo a estas medidas y consideró que este “engaño político” augura el fracaso de la subcomisión de estudio sobre las hipotecas establecida en el Congreso, lo que demuestra que “la banca sigue mandando en el Estado”.
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Ciertamente las medidas del gobierno son insuficientes; pero mejor algo que nada.
Otro punto muy importante a batallar es la reducción de los intereses moratorios. Me parece abusivo que a la persona que no puede pagar una cuota de hipoteca al tipo de interés de un dos, tres o cuatro por ciento, se le pueda exigir válidamente que devuelva todo el capital y a un interés del veintimuchos por ciento. Aunque en su día se "pactara" en la hipoteca, la cláusula del tipo de interés de demora debería considerarse abusiva -y eliminarse sustituyéndola por el interés legal del dinero- o al menos ser moderada por los Tribunales como penalización que es. Como abogada me siento capaz de defenderlo en el caso concreto si estoy a tiempo en el juicio, pero ADICAE y asociaciones similares deberían enarbolar también esta bandera.
Menos es nada, la verdad. Solo espero que no me tenga que leer esta ley porque me han embargado, lo que si está claro es que como esto siga igual ( subiendo todo menos los sueldos) al final vamos a ser muchos los que nos vamos a tener que acoger a estas medidas que acaban de aprobar.
Adicae, estos si que son un engaño de todos, vamos que para una cosa que hacen bien el gobierno y favor de los que estamos endeudeudados, van y lo critican...... manda webos de esta gentuza...... que otra cosa hacen por nosotros que nada màs que protestar sin sentido???
Pero esto seria con caracter retroactivo? Si no es asi, es una farsa pues le dan aun mas poder a los bancos. Que verguenza. Nadie podra tener hipotecas pues lo pondran inposible. Y los q de verdad estan jodidos son los de ahora, no los del futuro.
Yo no digo que no parezca que la reforma está bien, que parecer, lo parece, la cuestión es que el efecto es el siguiente:
- Al elevar el sala rio inembargable se alarga el tiempo en que el banco podrá cobrar la deuda, y con ello los instereses que abonará el cliente, que todos sabemos que son astronómicos.
- Al elevar el porcentaje por el que se adjudicará el banco la vienda, en caso de ejecución hipotecaria, el deudor, deberá menos, lo que le coloca en mejor posición que antes de la reforma.
Mi pregunta es ¿a quien legitima ésta reforma para exigir ayudas públicas? el que quiera que lo entienda.
deberia elevarse minimo al 75% ya que la tasacion inicial la hiza el banco para dar esa hipoteca, por tanto el banco pensaba que ese era el precio "ideal " del inmueble , y tratar al resto de la deuda como la hipotace que ya tenia mismo nº de años e igual diferencial, este punto no se como queda actalmente y espero no tener que saberlo a las "malas"
Por lo que he visto, estas medidas son para cuando la gente ya ha sido deshauciada. No ayudan a los que pagan una hipoteca.
¿Alguien sabe con seguridad si el precio de la Tasación es el de concesión de la hipoteca o el de cuando se produce el embargo? Gracias
Esa medida es una mierda!. Que fijen un euribor al 2% para hipotecas y veréis que contentos todos. ¡Ah no! calla, que a los bancos no les interesa eso... ¡HIPÓCRITAS!.
Ahí va una pregunta que me surge.
Si pido una hipoteca ahora por el 60% del valor de tasación del piso ¿podré saldar la deuda el día de mañana con solo entregar el piso al banco?