El precio de la vivienda en España descendió un 4,28% durante los meses de junio, julio y agosto, la mayor caída desde el verano de 2007, según el ‘Preciómetro’, el índice de precios del portal inmobiliario facilisimo.com.
En concreto, en el mes de agosto el precio de los pisos cayó un 7,71% en comparación con el mismo mes de 2010 y un 0,26% respecto a julio.
Así pues, se pasó de un precio medio de 1.988 euros por metro cuadrado a inicios de junio a los 1.903 euros que cuesta en la actualidad el metro cuadrado, con lo que una vivienda de 70 metros cuadrados tiene un valor medio en el mercado de 133.210 euros.
“Hemos vivido un verano en el que ha subido el Euribor, el paro continúa en récords, los bancos no conceden hipotecas. El panorama es poco alentador”, explicó el director general de facilisimo.com, Juanra Doral, en un comunicado.
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Y LO QUE QUEDA TODAVIA.
LOS PROPIETARIOS SE TIENEN QUE DAR CUENTA QUE TIENEN QUE BAJAR Y MUCHO LOS PRECIOS SI QUIEREN VENDER LOS PISOS, DE LO CONTRARIO TENDRAN EL PISO A LA VENTA DURANTE MUCHOS AÑOS, LO QUE TAMBIEN CONLLEVA GASTOS.
MES QUE PASA Y QUE NO VENDES EL PISO, DINERO QUE PIERDES. OS LO DIGO POR EXPERIENCIA.
El desplome se acerca.
En diciembre de 2010 se vendieron todas las cuentas vivienda de 2005, 2006 y 2007 y aún hubo un repunte.
Ahora hay mucha gente que empieza a ver opciones de comprar con la caída pero esa demanda no será suficiente para evitar el derrumbe.
De aquí a año y medio o 2 años el precio puede bajar aún mucho.
Si ahora el m2 está a 1.900 cuando no hace mucho estaba a 2.900 ¿porque no va a bajar hasta 1.200 o 1.300?
Comprar ahora es una soberana tontería. Los precios aún no se han ajustado. Hay que dejar que las cosas vuelvan a la normalidad, pensar en capitalizarse para endeudarse lo menos posible en el momento de la compra.
Lo siento por quien necesite vender con urgencia porque tiene un verdadero problema.
Iker tienes razon. o lo vendes por menos dinero o cada dia que pasa pierdes pasta.
Quien va a comprar hoy en dia pisos de 65-80 millones como se estan vendiendo en zonas y barrios de bilbao. hoy en dia es imposible, con el paro que hay y con los pocos prestamos que dan los bancos.
o lo vendes cuando tienes una minima oportunidad o te lo comes con patatas.
MUCHA SUERTE AL QUE ESTE VENDIENDO EL PISO AHORA MISMO PORQUE COMO NO LOS BAJEIS DE PRECIO NO LOS VENDEIS. OS VIENEN MESES MUYYYYY MALOS.
el precio medio del metro cuadrado bajó desde los 2.700 hasta los 1.900.... de momento.
Se estan contratando bonos suizos a 1 año con rentabilidad negativa (-1%) ....
El que necesite vender que se deje de pensar en cuanto pierde y se centre en lo que salva.
Tiene pinta de que aún llegará más pronto que tarde un desplome acusado que reajuste el precio de la vivienda
No estoy deacuerdo con IKER,tengo 2 pisos y no pienso vender ninguno por mucho tiempo.ahora mismo vivo en uno y el otro lo tengo alquilado.La gente en algún lado tiene que vivir y ya que no hay hipotecas,la gente alquila o por lo menos en el centro de la ciudad que vivo.Pero si se pusiera la cosa caotica y tampoco pudiera alquilar,lo cerraria,porque todo vuelve a su cauce solo hay que esperar unos 10 años.y tampoco come tanto.servicios basicos cortados(luz,agua),solo hay que pagar comunidad 50euros y i.b.i. 250euros año.Pero regalarlo bajando precio,no gracias.
"... solo hay que esperar unos 10 años..." ¡Qué bueno!
bien dicho laura, lo que pasa es ke aki hay muchos amargados mirando las milesimas del euribor.... dan pena , sobre todo uno.... como ellos compraron a precio de oro cobrando una miseria de jornal ...... ahora kieren ke la gente regale pisos anda ya!!!!1
50*12= 600 + 250 IBI = 850 * 10 años = 8.500 Euros
Teniendolo alquilado si, vacío 10 años es una tontería.
Por poco interes que te den de aqui a 10 años el capital de la venta te habrá crecido un 25%. Y te ahorras 8.500. Lo dicho, alquilado si, vacio no lo veo.
Si no te hace falta venderlo no problem, pero si te hace falta (los primeros apurados son los bancos) la cosa cambia.
Pues nada, mejor esperar a que pasen por lo menos 20 años y cuando tengáis 80 años y justo cuando os est´´en buscando la residencia de ancionos para meteros, pues compráis y le decís a los gestores del asilo que tomen el piso en pago de la estancia....jejejjejeje..
Lo precios ya están muy bien, yo creo que el mercado ya a ajustado lo que tenía qaue ajustarse y quien pueda comprar que compre, el que no que siga ahorrando porque lo único que pasará después de la bajada es la subida otra vez, así a sido siempre y seguirá siendo siempre así, le gusta a la gente o no.
pues yo creo que precios bajos y ajustados, nada de nada.
Salario minimo (lease el que te voy a pagar y no mas): 600 euros (euro arriba, euro abajo)
Cualquier porqueria de piso: 250.000
Hipoteca a 40 años: muerte segura.
Si a eso le llamamos ajustado....
Los pisos deberian bajar al menos el 50%. Entonces estará ajustado.
Ahora es mas bien pantalon pirata, como los bancos.