diciembre 2011

La Mesa del Congreso de los Diputados de la X Legislatura ha admitido el escrito por el que se ejercita el trámite inicial de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) promovida por varias asociaciones catalanas que propone instaurar la dación en pago para los créditos hipotecarios, es decir, que la entrega de la vivienda sirva para saldar la deuda con el banco.

Este acuerdo, que ratifica el suscrito por la anterior Mesa antes de la elecciones generales, supone que los promotores tendrán nueve meses para recoger las 500.000 firmas necesarias para que el texto llegue al Pleno del Congreso.

En la anterior Legislatura, el órgano de gobierno de la Cámara Baja tuvo que decidir sobre la admisión o no de dos iniciativas surgidas de distintos colectivos de la sociedad civil relativas a la dación en pago y a la creación de un alquiler social adaptado a quienes no pueden afrontar el pago de la hipoteca de su vivienda habitual.

CONFLICTO DE INICIATIVAS

La ley que regula este tipo de iniciativas populares establece que no pueden tramitarse dos ILP que versen sobre el mismo asunto y que, si se registra más de una sobre el mismo tema, debe darse prevalencia a la primera.

Las dudas surgieron porque ambas se registraron con un día de diferencia y en lugares distintos. La promovida por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Observatorio DESC, las asociaciones de vecinos catalanas, la Taula del Tercer Sector Social, la Unió de Consumidors de Catalunya, CC.OO. y UGT se registró en una oficina de Correos de Girona, mientras que la otra se presentó directamente en el registro de la Cámara.

LOS PROMOTORES PODRÁN ASUMIR SU DEFENSA

Finalmente se comprobó la validez del registro realizado en Girona y que éste tuvo lugar un día antes de la que se presentó en el propio Registro del Congreso.

Cuando los promotores de la iniciativa que se ha calificado recaben el medio millón de firmas que fija la ley y estas sean ratificadas por la Junta Electoral Central, la próxima Mesa del Congreso ordenará la publicación del texto, que deberá ser debatido en el Pleno a más tardar en seis meses. Sus promotores podrán acudir a la Cámara a defender su propuesta.

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha caído en tasa diaria al 1,955%, lo que le acerca a una tasa mensual del 2% (2,006%), la menor desde el pasado mes de marzo, cuando se situó en el 1,924%.

De esta forma, el índice ha acelerado su caída en sus últimos seis valores, al descender en 45 milésimas y anotarse 15 descensos consecutivos.

Con la rebaja de los tipos de interés al 1% aplicada por el BCE, el Euríbor ha marcado una tendencia bajista que ha situado al indicador en mínimos diarios desde marzo. Ahora, la tasa diaria del 1,976% es sólo cinco décimas superior a la registrada el pasado 25 de marzo.

Eso sí, a falta de dos valores para cerrar el año, el principal índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas sigue siendo casi medio punto porcentual superior al del mismo mes de 2010.

En caso de que el Euríbor terminara el mes de diciembre con ese valor del 2,006%, una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 20 años experimentaría un incremento de su cuota mensual de unos 30 euros, esto es, 360 euros más al año.