El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado siete milésimas en tasa diaria y se ha establecido en el 1,448%.
Así pues, a tan sólo una semana para cerrar este mes, la tasa mensual provisional se encuentra en el 1,520%, lo que supone una bajada de 0,44 puntos respecto al valor de hace un año.
De esta forma, el ahorro en las hipotecas que se produjo en febrero se podría prolongar en marzo a aquellos que tengan que revisar su préstamo al final de mes. El Euríbor además marcaría un mínimo desde octubre de 2010 (1,420%).
Concretamente, para una hipoteca de 120.000 euros a un plazo de 25 años y un tipo de interés de Euríbor más 1%, la cuota mensual se vería reducida en unos 25 euros, lo que elevaría el ahorro anual a unos 295 euros.
19 comentarios
SIETE MAS….
VAMOSSSSSS QUE AUN QUEDAN 5 BAJADAS MAS ESTE MES
ANIMO HIPOTECADOS
que pensais ¿esta manipulado, no es una bajada continua pero demasiado regular?.
Si el precio del dinero a los bancos es del 1%, todo lo que han querido, se estaran cruzando operaciones al 1.448%, se estaran cruzando operaciones a lo que sea?
Vamos que si yo soy un banco con miles de millones en facilida de deposito, y tengo que pedir dinero en el interbancario , como no estaré de mal en mi liquidez a un 1 día!! vamos que pago lo que me pidan si alguien me lo da.
no se, no terminado de entender como se extraen datos de un mercado seco,
Segun
Segun se
Al parecer, en breve las hipotecas van a dejar de estar vinculadas al EURIBOR o al IRPH para pasar a regirse por el indice IRS ( las del EURIBOR voluntariamente y las del IRPH por decreto, o sea por obligacion). El indice IRS se encuentra actualmente en el 1,42. Si es asi enhorabuena a los cipotecados por el IRPH. Pero me gustaria que me dierais mas informacion. Gracias.
segun el ritmo de bajada, todo apunta a que hay algun tipo de “pacto de caballeros” para que el euribor de marzo sea 1.5
Es demasiado perfecto y exacto en las bajadas
Buen regusto para acabar la semana. Seguimos para Bingo, eso es reventar el mínimo histórico de 1.215….Mientras tanto vemos como la clase política de este país sigue sumida en una ineptitud antológica y creen que van a recuperar por vía impositiva(es decir por sus cojones) los ingresos que tenían cuando la mafia del ladrillo y la usura navegaban a toda mecha..y una mierda!!!. Ya me pueden bajar el sueldo, volvérmelo a bajar (subida IRPF), subirme la luz, el IBI, el agua, los carburantes, hacerme pagar mil veces la sanidad que yo cada vez les joderé más no gastando. Que se piensan??que voy a ser un descerebrado endeudándome más???cómo quieren recuperar el consumo de esa forma??.Con mi sueldo actualmente puedo pagar los recibos y comer.Deberé dar las gracias por ello porque hay gente que lo pasa peor, pero usureros de este país sepan que yo les declaro la guerra..Buen find a todos.
Lo que parece que se va a hacer es autorizar el IRS como indice al que se puede referenciar la hipotea y a la vez hacer desaparecer el IRPH. Yo en su día cambie dos de las hipotecas que tenia en el IRPH al EURIBOR con una simple negozación con el banco y los pagos registrales y notariales correspondientes, no se si al desaparecer el IRPH se obligará a referenciar al IRS o tendras opción de excoger otro indice, y tampo se si tendra que pagar los temas de notario y registro de escrituras.
Bueno la tendencia de bajar continua, yo creo que en dos semanas mas o menos tendrían ya que bajar los tipos de interés, veo que el diferencial en abril estará mas o menos en 0.4 cuando empecemos el mes y claro estos banqueros no están acostumbrados a que esa diferencia de ganancia sea tan pequeña,claro que se tendrían que dar con un canto en los dientes con el diferencial que están aplicando actualmente,pero bueno,vamos a ver hasta donde baja el euribor,saludos y buen fin de semana.
# 6, augustin
dijo usted ” caballeros” ??
Si desaparece el IRPH, espero que no haya que pagar gastos de escrituras y notario por cambiar de indice . No es moco de pavo.
#7 Roger
Los impuestos son el precio de la civilización. En la selva no existen.
Hola DLT, el euribor al que están referenciados los créditos es prácticamente siempre el euribor a un año. Por tanto, el resultado sería el precio medio al que se presta la banca europea el dinero entre sí a un año, descontando un porcentaje de los valores más altos y más bajos (creo que el 20%) para evitar que se mueva por una operación puntual en tipos diferentes a los intermedios (una media aritmética corregida para evitar grandes fluctuaciones diarias). Y nada tiene que ver con el euribor a un día, que creo que se llama también eonia y que no se mueve por el precio oficial del dinero sino más cerca del precio de la facilidad de depósito del BCE a un día, actualmente en el 0,25 y a poco más cotiza el eonia, cosa normal porque los bancos no suelen quebrar de un día para otro. Además los bancos en el interbancario se prestan dinero a otros plazos una semana, un mes, tres meses, seis, etc. Con ésto no quiero decir que el euribor a una año no pueda esta manipulado, de hecho, ahora mismo lo puede estar perfectamente porque la banca no se presta prácticamente dinero entre sí a través del interbancario y menos a un año desde Lehman Brothers, y se utilizan cámaras de compensación en las que se entregan garantías colaterales (deuda pública, cédulas hipotecarias, …). Así, que desde 2.008, el euribor no funciona correctamente porque no hay operaciones reales y se puede manipular con gran facilidad, y por tanto debe ser el BCE el que haga una supervisión. Desde la barra libre del BCE a 3 años, tampoco hay muchas operaciones, precisamente porque los bancos han hecho cash y no necesitan pedir al interbancario porque les sobra tesorería de momento.
hasta donde podra bajar el euribor si el interes esta al 1 % ,bajara al 1% o se quedara estancado en algun punto del 1, 20 o asi? lo que estais hablando de otro indicador para las hipotecas yo me quedo con el euribor ,dicen que mas vale lo malo conocido que lo bueno por conocer ,y si me obligan a cambiar los gastos lo pagan ellos y sino los llevo a juicio a todos jejej FELIZ BAJADA ,saludos
Es una pena que estos niveles de Euribor no beneficien a todos lo hipotecados, ya se empiezan a ver los perjuicios de las clausulas suelo
# 13, Oscar
Muchas gracias Oscar, aunque la verdad es que trataba de ser ironico en mi comentario, se agradec el esfuerzo que haces en la respuesta.
Pero , si la banca no se presta dinero a un año, cosa que ahora es lo mas lógico que este pasando por la unión de posicion de tesoreria propia desahogada e incertidumbre a futuro, el euribor deberia repetirse un dia si y otro tambien, como resultado de la falta de datos para el cálculo.
A lo que voy es a que en un indice determinante para economias con un fuerte apalancamiento privado como es la nuestra y parace sospechosamente facil de controlar por los ” mercados”.
# 11, JJAVIER
No hay que preocuparse respecto a la posible desaparición del IRPH o el euribor, ya que lo normal es que en la misma hipoteca figure como índice de referencia uno de los dos, y en caso de que desaparezca está pactado que se sustituya automáticamente por aquel que lo sustituya. Tan solo habría que pagar gastos en el caso en que el hipotecado voluntariamente quisiera cambiar de índice de referencia.
Gracias Lola. Aun asi solo desaparece el IRPH. Los que tengan el euribor no estan obligados a cambiarse. Un alivio , aun asi a ver en que se acaba quedando el coste efectivo remanente.
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