El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, continúa su tendencia a la baja al caer ocho milésimas en tasa diaria y ha recalado en el 1,321%, con lo que previsiblemente cerrará su valor en abril por debajo del 1,4%.
A falta de sólo un valor para cerrar abril, la tasa mensual provisional del mes se encuentra en el 1,371%, lo que significa una bajada de 0,715 puntos respecto al nivel que marcó en abril del año pasado.
De cerrar así el mes, los usuarios de una hipoteca de 120.000 euros a un plazo de 25 años y un tipo de interés de Euríbor más 1% se beneficiarían de un abaratamiento de la cuota de 44 euros mensuales, lo que se traduce en un ahorro anual de cerca de 525 euros.
36 comentarios
Rebaja hipotecaria hasta el valor real de tasacion de los pisos YA!!!! Este sobreendeudamiento nos va a llevar a una depresion para varias decadas.
Segundooo!!
Buena bajada para terminar el mes. Al final lo van a cuadrar el mensual en 1,370 y después quieren que no sospechemos que esto está manipulado.
Lo que no entiendo es el comentario del becario: “previsiblemente cerrará Abril por debajo del 1,4%” ¿Estás seguro? ¿Que fórmula habrá aplicado para conocer este dato?
Animo!
A falta de un día para poder obtener la media del mes de abril me aventuro a deciros que la media de abril será 1,368.
Y a falta de una sola jornada…. Abril cerrará en 1.368… ( haga lo que haga el euribor del lunes… desde que no baje hasta que baje 0.010 )
Y lo mejor es que empieza mayo en el 1.32…
Bueno esto nos lleva al 1,368 a fin de mes, muy buen dato para los que renovamos con este euribor.
Para bajar al 1,367 tendría que bajar el lunes 17 milésimas, lo que no es creíble
Pero es que aqui nadie tiene claúsula suelo?
lo controlan como quieren, el problema que tienen es que ahora sólo les vale bajarlo… así que aunque lo controleis os jodeis y a seguir bajando!
Yo no tengo suelo, la verdad
Yo tampoco tengo suelo, solo techo 11%.
¿Habra bajada de tipos en Mayo?. Creo que no, pero la esperanza es lo ultimo que se pierde.
Yo de parquet, pero en la hipoteca no :-)
Yo tampoco tengo suelo, pero si techo del 16% o.O
Que pronostico teneis para mayo
yo tampoco, compre la casa a una constructora en dificultades y la caja que la financiaba con tal de vender la promocion entera (era la ultima vivienda) y cerrar el credito promotor con la inmobiliaria dio condiciones buenas, el caso es que la hipoteca no tenia suelo, por eso me gaste bastante mas dinero del que tenia pensado en la casa, porque no tenia suelo, y era euribor +0,5 sino, no pensaba gastarme lo que me gaste.
Sino, no la firmo y me voy a buscar otra, de todas formas no es dificil encontrar hipotecas sin suelo cuando se trata de casas del stock inmobiliatio de las entidades financieras.
No me salen las cuentas que hacéis. si el lunes no variara, 1,370; si bajara 21 milésimas: 1,369.
Esos son mis cálculos. Por cierto, yo reviso con abril, así que desde aquí quiero dar las gracias al amigo trinchét por subirme la cuota de forma innecesaria y artificial casi 100 euros durante un año.
Esto seguira bajando, se estancar, subira
por cierto, Admito apuestas ¿Que pronostico creemos para diciembre?
Yo espero, casi un 1%, si hay bajada de tipos de interés a lo mejor un poco por debajo de 1.
Es mi apuesta, (y en parte deseo también, claro).
En abril el Euribor va a cotizar en 19 sesiones. El mensual es la suma de esos 19 valores entre 19. En las 18 sesiones que lleva suma 24,678. Si el lunes no variara sería: 24,678 + 1,321 = 25,999; 25,999 / 19 = 1,368.
Si hago algo mal me decís.
Saludos
La media de bajada diaria de abril ha sido ligeramente superior a 5 milésimas (-0,00524) y los primeros días del mes había mucho agorero que decía con bajadas de 2 o 3 milésimas que ibamos a ver subidas de inmediato. Como si la cosa estuviese pa que suba el euríbor. Un poquito de por favor
yo tampoco tengo suelo, solo un techo de 12 creo.. yo tengo la hipoteca desde 2007 con un euribor + 0.5. y se me revisa con el euribor de abril. así que contento por la rebaja.
#19, Carlos
Llevas razón, lo que pasa es que en algunos sitios aparece cotización (con valor repetido) el día 6 de abril, lo que da 20 cotizaciones en abril. Lo he visto en varias páginas, unas con 19 cotizaciones y otras con 20.
Mi pronóstico para mayo es:
– si baja dos milésimas diarias: 1,296
– si baja tres milésimas diarias: 1,286
– si baja cuatro milésimas diarias: 1,277
– si baja cinco milésimas diarias: 1,267
Como lo lógico es que la curva se vaya atenuando, pero todavía le queda algo de margen, yo diría que la cosa quede en una media mensual de 1,277 y que junio empiece en 1,231. Me puedo equivocar, pero no suele pasar.
Aunque no baje más, que se quede así muuuuuuuchos años…
reviso con abril, 73 euros menos.
# 22, cuentas
Ya, pero la media a fecha de hoy es 1,371 y eso sale justo de 24,678 /18. Por eso entiendo que tienen que ser 19 y no 20 las sesiones. No tiene sentido incluir porque sí el 6 de abril, no hubo mercado
Hola, me gustaria saber si a medida que baja el capital que va quedando por pagar de hipoteca, tambien en las revisiones baja la cuota. O las bajadas de las revisiones depende solo y exclusivamente del Euribor???. Gracias..
#26, Carlos
OK
Y luego nos quejamos de los bancos. Ay, señor, señor……….
Hola, qué previsiones creeis para la media de Julio?
A mi me revisan la hipoteca en octubre pata empezar a pagar conel nuevo euribor en Noviembre y tengo que hacer los cálculos con el Euribor publicado en el Boe de Agosto que es el de Julio.
Creéis que seguirá bajando algo más estos próximos meses?
# 27, Maikel
A medida que la hipoteca avanza y pagas mas capital y menos intereses la cuota es exactamente la misma, solo baja por 2 causas, que baje el euribor o que amortices, si es cuota pues pagaras menos mes a mes y si es de plazo pero no es la cantidad exacta para amortizar por ejemplo 1 mes, pues lo que pase de esa cantidad siempre y cuando no llegue a 2 meses (en algunos bancos si te acercas a los 2 meses te quitan 2 y sube un pelin la cuota) es como si lo amortizases de cuota en lugar de plazo y baja un pelin.
siento la negrita de antes pero no me sale editar.
hola euforicos del almibor, quedaos quietos porque he encontrao una receta en intranet para hecer de donuts caseros, necesito vuestra ayuda para encontrar especies del himalaya, necesito un voluntario para hacer viaje al centro de la tierra a buscar cardamomo (especie en extincion), gratificare viaje con camiseta de ramoncin y 50% de los donuts que salgan…oye sabes tu si merquel sale en el señor de los anillos…ahora sigo en http://www.yatermino.com
viva amadeo!! ya está con nosotros!
Mi vida nos es la misma desde que te conozco Amadeo, goza conmigo! goza
Pronosticator, qué listo eres. El 20/4 también hiciste un pronóstico: 1,365 para abril (casi, casi, y eso que sólo quedaban 6 jornadas para que se cerrase el mes), 1,28 para mayo y 1,24 para junio. 5 días después, a pesar de que no te sueles equivocar, ya prevés ligeras variaciones en mayo, y que junio empezará en 1,231. Creo que todos los que entramos aquí tenemos un excel para hacer cuentas, y lo que buscamos es información fiable, no cuentas diarias.
obsesionados estais con el euribor.
Ganas tengo de verlo al 3,5. Mejor nos irian las cosas a todos.