El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha descendido ocho milésimas en tasa diaria, con lo que acentúa su mínimo histórico al 0,91%.
El índice, que repuntó una milésima el pasado viernes tras 23 jornadas consecutivas marcando mínimos, ha retomado su tendencia a la baja con cuatro descensos consecutivos.
Con siete valores correspondientes a los días de agosto en los que ha habido actividad bancaria, el Euríbor cerraría este mes en el 0,925%, lo que se traduciría en un ahorro anual de casi 850 euros, a razón de casi 71 euros al mes.
31 comentarios
GRACIAS CURRO JIMENZ POR TODO (SANCHO GRACIA) FUISTES UNO DE MIS REFERENTES, PERO CREO QUE EN MUJERES TE GANE.DESCANSE EN PAZ.
0’91… de qué me suena eso??? xD
Ya me extraña mucho las bajadas de 8 milésimas.
La pena es que los bancos están aplicando un diferencial del 2,5% + Euribor. Con el Euribor como está, todavía puede interesar, pero si el Euribor en un futuro al 4 ó 5% más ese diferencial, puede ser otra hemorragia financiera para las familias.
Vamos a aprovecharnos ahora del euribor bajo todos los hipotecados, mientras podamos, que falta nos hace para paliar el encarecimiento de la vida con las rebajas de salarios.
Mucho cuidado los futuros hipotecados.
Saludos a todos/as los foreros.
Por favon llamer al euríbor, digo….llamen a la policía.
Por favor llamen al euríbor, digo….llamen a la policía.
Vamos a festejarlo JB, Oscaribor. A chupar al unisono
vaaaaaaaaammmooooooosssssssssssssss……….
Una pregunta queridos foreros, ¿Por qué estando los bancos sin un duro no les interesa que amorticemos capital de las hipotecas?
Bien! Ya casi puedo dejar de freir los huevos con saliva. A ver, el previsor ese que a veces sale, ¿a cuanto va a cerrar en septiembre?
Enhorabuena a los sin suelo!
Al #8 porque así no ganan dinero. Todo lo que amortices de hipoteca es dinero que pierden de interés.
# 10, Álan
Pero captan liquidez y reducen futuros riesgos de impagos, no?
Para el Anonimo 8#:
Caso 1. Debes 100 euros al banco, te cobran un 3% de interes anual y lo puedes devolver en 1 año = El banco se lleva 103 euros.
Caso 2 Debes lo mismo, con el mismo interés y al mismo tiempo, pero no puedes pagar y le pides al banco una carancia de un año, pagas el priemr año 3 euros y el segundo 103 euros, total 106 euros.
Si además este segundo caso, el segundo año suben los intereses al 5%, lo que se llevará el banco serán 108 euros.
– Si analizas el mecanismo verás que como el interés que cobra el banco casi siempre está por encima de la inflación:
En epocas de intereses bajos, les interesa (valga la redundancia) muchas carencias para pasar el capital integro a otros periodos por los que puedan cobrar mas intereses. Como AMORTIZAR es el antonimo de CARENCIA, pues ahi tienes la explicación.
Como corolario de este teorema, es que si al banco no le interesa que amortices capital, a ti si que te interesa. También podriamos decir que por el contrario al hipotecado no le interesan los periodos de carencia cuando el interés esta bajo, aunque cuando no hay otra alternativa… Pero solo sería apropiado, SOLO, cuando hay una previsión solida de incrementar los ingresos en un futuro, porque si no solo es agravar la situación.
Muy buena Angellibous. Por cierto, que nombres más raros os poneis algunos.
Por cierto, Angellibous, previsión para septiembre? 0,80??
#9 Hacha
pues en Septiembre si sigue esta tendencia bajista el Euribor se podria situar en un 0’85 – 0’80 % … aunque podria bajra mas si deciden volver a bajar los tipos de interes en septiembre u octubre
JAMAS amortices estando los tipos tan bajos mas de los 9015 de la desgravacion fiscal maxima (intereses + capital) EL RESTO ES REGALAR DINERO A HACIENDA y mas ahora que no es dificil colocar el dinero a intereses muy superiores a los que pagamos por la hipoteca (Pastor, Bankinter, ING, etc.).
LA liquidez tiene un punto de ventaja, tener unos ahorrillos en un deposito por ahi……
es mucho mas barato que pedir un credito si surge alguna incidencia (coche roto).
Es mejor cancelar Visas, creditos al consumo, o cualquier otra cosa que se este pagando a plazos antes que la hipoteca, a poco se estara pagando mucho mas de intereses.
Animal #15:
Lo que dices sería cierto si hubiera total garantia de que la desgravación por vivienda fuera un derecho insoslayable, peeeeero hay mucha duda al respecto, incluso juridicamente se puede interpretar que lo que no te pueden es reclamar lo ya desgravado, pero si se puede (injustamente) eliminar a partir de un ejercicio dicha desgravación.
Es más este año empiezo a temer hasta por la devolución de hacienda.
Incluso teniendo en cuenta lo que dices, se puede hacer un cuadro de amortización que llegue cada año a los 9015 y mientras no llegues al último año con menos, el resto lo puedes aprovechar para amortizar en periodos de interés bajo (como el actual).
Lo de Visas, créditos, etc. lo doy por sentado que es prioritario de sacarse de encima, incluso los que tenemos la Hipoteca abierta de La Capsa, actualmente vale la pena pedir nuevas disposiciones para pagar esas culebrillas, o incluso como tu dices si te gusta el riesgo poner en algún depósito que te rente mas que lo que te cobran, pero ojo que los banksters no son tontos.
#3 Fred:
Completamente de acuerdo.
La mejor epoca fue cuando el euribor estaba entre el 2 y el 2,5 y se daba un diferencial del 0,4-0,75.
Ahora es pan para hoy y hambre para mañana con esos diferenciales de casi 2 puntos.
Yo prefiero amortizar hipoteca si me sobra un dinero. Vale que los intereses ahora estan bajos, pero no os engañeis, esto no va a durar siempre, en cambio, la MALDITA DEUDA con el banco está ahí, y prefiero reducirla, a tener el dinero a la vista, que siempre SE GASTA. Además, los bancos no ofrecen ahora depósitos demasiado rentables, así que cuanto antes me la quite de encima, mejor que mejor.
Sobran funcionarios de los que no funcionan, esos son tan pperros y malos como los politios.
A ver si despiden de una puta vez a unos cuantos.
Estamos hartos de pagar el buen vivir de los funcionarios del Estado español que no tiene por que ser el mio.
Vagos y bandidos
mi especialidad era la rocio jurado
Euribor bajando y sin freno = desconfianza
+paro
+recesión
+impuestos
+………….
Unos pocos euros más en el bolsillo a fin de mes para usar en la subida del IVA, IBI, ect.
Panchi donde estás?? Me han dicho que te huele el cogote a Ducados y la espalda a Baron dandy!!!
# 23, Anónimo
perdona pero es que me entró la envidia y me fui con JB y Oscaribor a chupársela a Endongo. Perdona, te dejo que tengo la boca pastosa
besos
NOOOO NOOOOOOO NOOO NOOOOOOOOOO NOOOOOOOOOOOO DANCE OF LIMITTTTTTTTTTT TAN TAN TAN TAN TARARAAAAAA RANNNN TAN TAN,OLE MI ZORRULLLO PELAOOOOOOO CON PESTE A BACALAOOOOOOOOOOTOMA DE LA MANDAGA CIRANGAAAAAAAAAAAAA BAILARRRRRRRRRRRRRR BAILARRRRRRRRRRRR VERANOOOOOO VERANOOOOOOOOO ALEGRIA ALEGRIAAAAAAAAA SE VISTEN DE FIESTA LOS PUEBLOS CADA DIA VERANO VERANOOOOOOOOO CARUSELLLLLLLLL DE AVENTURAS HAYYYYYYYY QUE BIEN SE PASA PERO QUE POCO DURAAAAAAAAAAAAAAAA
# 25, Anónimo
“CARUSELLLLLLLLL DE AVENTURAS HAYYYYYYYY QUE BIEN SE PASA PERO QUE POCO DURAAAAAAAAAAAAAAAA”
“pero que poco dura”
lo mismo que le dijo a Oscaribor su mujer la primera vez que se acostaron juntos
# 26, Anónimo
eso es porque no habia descubierto su verdadera sesualidá. Conmigo se le pone bien dura.
Oscaribor, deja de morder la almohada ya!, mira que te lo tengo dicho
JUANPITI ¿¿un 4,25 es poco para ti??, amortizar hipoteca cuando el euribor vuelva a subir.
Anonimo k se hace pasar x Oscaribor y Panchi, a ver si consigues tener tu propia personalidad marica!!! Tanto referirse a mariconadas ya huele…. Anormal!!! Y despues de este apunte…..fuera todos los inmigrantes ilegales de España ya!! Y los que se queden k paguen un plus además de lo ke paguen a la seguridad social para ser atendidos por nuestra sanidad pública. A tomar por culo ya hombre…al se vayan a otro país aniquile no les Keremos. De la selva al cielo jajaja ja!!!
Angellibous, Soy Anónimo 8.
Chapeau por tu explicación. Ojalá hubiera en este foro más gente de tu nivel.
Interesantes opiniones (casi todas).
Hay una cosa que no se ha planteado y es el hecho de que en esta crisis que estamos pasando todo es revisable a peor, haciendo difícil hacer previsiones a medio plazo al existir mucha incertidumbre (por eso bolsa y mercados andan locos).
Todo es revisable en un ambiente de incertidumbre como el que vivimos. El puesto de trabajo, nuestro ingresos, las pensiones, los impuestos, las deducciones por vivienda, los derechos sociales, nuestros ahorros… todo puede ir sustancialmente a peor y perderse o verse sustancialmente “recortado” de un día para otro y sin previo aviso. En este ambiente, las previsiones optimistas son erróneas, y las pesimistas suelen quedarse cortas o ser muy imprecisas.
Todo es revisable salvo nuestras deudas. Esas no serán perdonadas, recortadas o eliminadas. Grecia es un paradigma del descomunal tamaño de un Estado.
Además, nuestras deudas son en forma de hipoteca: con garantía real (nuestra casa) + garantía personal (nuestros bienes presentes y futuros). Tanta precaución para garantizar el cobro de la deuda no es casual y seremos perseguidos por nuestro acreedor hasta el último día de nuestra vida si esto fuera preciso y con todas las garantías legales.
Los bancos saben todo esto, y sé de más de uno que celebra cuando sus hipotecados reducen ahora deuda. Porque sus hipotecados están entre la espada de la incertidumbre en todos y cada uno de sus ingresos y derechos, y contra la pared de una deuda inamovible.
La situación actual augura que lo peor está por venir, por lo que la amortización anticipada para un banco significa reducir el riesgo presente y futuro, que será aún más grave, y además supone acumular liquidez para destinarla a provisiones sobre las pérdidas que tendrán en la venta de muchos inmuebles embargados de pésima colocación en el mercado actual.
En tiempos de gran incertidumbre, lo mejor es reducir riesgos. La amortización anticipada o desistimiento de parte de nuestra deuda es positivo tanto para el prestatario como para el prestamista. Los tipos son coyunturales, un elemento de valoración a corto plazo que cuando la incertidumbre es tan alta, pierden importancia.
Amortizar deuda supone reducir riesgos e incertidumbres, amén de reducir el precio final de nuestra casa, algo nada desdeñable y financieramente seguro al 100%, más si tenemos en cuenta que lo seguro y lo financiero son hoy términos antagónicos.