El semanario ‘The Economist’ considera que, pese a la caída del 22,4% registrada desde 2007, los precios de la vivienda en España siguen estando “bastante por encima de su valor justo”, y señala que, dada la situación por la que atraviesa actualmente la economía española, “seguirán cayendo en picado”.
“Aunque los precios han caído un 23% desde sus máximos, siguen bastante por encima de su valor justo, y el estado de la economía española, donde una cuarta parte de la fuerza laboral está desempleada, sugiere que los precios seguirán cayendo en picado”, señala.
La caída de los precios en España desde los máximos alcanzados antes de las crisis es la tercera más alta de las registradas entre los 21 países analizados por la publicación, tras Estados Unidos (-27,8%) e Irlanda (-49,8%), donde los precios siguen en “caída libre” pese a haberse reducido a la mitad.
Asimismo, agrega que el descenso de los precios de la vivienda en el segundo trimestre se ha acelerado. Respecto al año anterior, los precios han caído un 8,3%, el segundo mayor descenso tras el registrado en Irlanda (-14,4%).
En términos generales, The Economist’ subraya que tras años de “vertiginosos aumentos, una gran dosis de gravedad ha golpeado a los mercados inmobiliarios residenciales”. En concreto, actualmente están descendiendo en 12 de los 21 países analizados, mientras que en cinco de los otros nueve están aumentando a un ritmo más lento que hace un año.
En este sentido, señala que los precios están regresando en muchos mercados a su “valor justo”, definido como el ratio medio a largo plazo del precio de la vivienda respecto a los ingresos disponibles y los alquileres. De hecho, señala que en ocho países ya está por debajo o alrededor de ese “valor justo”, aunque añade que esto no significa que vayan a dejar de caer.
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caida en picado? y lo augura the economist? eso lo va diciendo todo el mundo, la situacion a la que estamos en insostenible y los pisos estan a prcio de burbuja y de cuando la gente ganaba 4000 euros al mes... ahora ganamos 1000 y algunos pobres 400... los pisos van a bajar de precio a muerte, es de cajon..
oscaribor esres un puerco de mierda
Los precios de los pisos, y los precios de la gasolina, y los precios de la ropa y los precios de los cafés, y los precios del tabaco y los precio... así hasta el infinito y más allá!!!!!!..
Aquí nadie quiere dejar de ganar dinero a mansalva, antes " lo quemo todo"
¿Quien los va a bajar los precios?
- Los bancos que tienen la mayor parte, ahora que por decreto ley, se los vamos a comprar (los peores) todos los españolitos a precio de semiburbuja.
- Los particulares que están pagando una hipoteca por mas valor del que ya valen actualmente dichos pisos.
- Los que ya lo tienen pagado y antes que venderlo a bajo precio prefieren alquilarlo.
Veeeeenga hombe, como si nos conocieramos ya. Que se espera alguno que le regalen un piso con la caja de galletas tamaño familiar.
Que los precios van a bajar?.
A ver si ahora salen toda esa pandilla de "iluminados", que decian que los precios de la vivienda en 2.006 nunca iban a bajar, eso es "imposible". Auduciendo de que si iban a venir del extranjero: Reino Unido, Alemania, paises escandinavos. en masa a comprar dado el destino turistico de España como sitio seguro en Europa si patatin si patatan. Que si con las reformas de las viviendas antiguas podría mantenerse el trabajo en la construcción, si patatin si patatán.
O esa frase tan manida de Aznar (el chaplin español, para algunos conocidos mios extranjeros), en el Congreso de los Diputados: "...Si compran pisos a ese precio es porque la gente tiene dinero para ello y puede hacerlo"...Ignorantes todos los políticos en aquella época en la que se gestó el Boom inmobilario, ya que no se pararon a pensar en las consecuencias de estas palabras de un politicucho de tres al cuarto que no sabe ni sabrá de economía en su vida, solo de habernos metido en una guerra para asegurarse su jubilación dorada de asesor.
Yo perdono, pero no olvido y espero que todos los españoles lo hagan la próxima vez que se voten a unos colores de lo que son (y no hablo de los de la rosa en el puño, porque me haría falta para el ignorante de ZP, un post enterito)
PD: A ZP lo llaman el Mr. Bean español
Pero esa frase la dijo Mr "Jánsar" o el Sr Cascos??? Me suena más del segundo, otro erudito en economía, por cierto.
Funcionario!!!!!!!! tu mismo defines a la gente de tu calaña con tus insultos..... lo dejo ahi......
parece ser que el gracioso que se suplanta por mi sigue por ahi, moderadores cogerle la ip del pc y que no diga esas guarradas.
Nose puede copiar pegar? o es censura?...queria pegar una definicion,para resumir todo con un solo parrafo, la palabra es PATOCRACIA.
RT @ElCiudadano_dig: 'The Economist' augura una "caída en picado" de los precios de la vivienda en España http://t.co/8zf3LeQe
http://t.co/XihDkusM, con la consiguiente reducción del poder adquisitivo de los q compramos en la época dorada, maravilloso!!! #ladrillazo